Дом 10 8 проект: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Проект дома 8х10 с отличной планировкой, план двухэтажного дома 10 на 10

Когда хозяева решили построить дом, они руководствуются основными критериями: чтобы было надежно, качественно, комфортно и удобно. Чтобы постройка отвечала всем требованиям, основной задачей будет продумать план дома и определиться с его этажностью. Конечно же, на выбор дома будет сильно влиять финансовая сторона, но в то же время необходимо учитывать и сторону удобства, а кроме этого, на ограничения в выборе здания влияет и площадь территории под застройку.

Планировка дома: вид снаружи – 3D модельИсточник skopelitissa.com

План дома – общие понятия

Правильный план дома – это залог успеха. Этап планировки позволяет продумать каждую мелочь и учесть все особенности. Как минимум, проект одноэтажного дома 10х10 с отличной планировкой это просторные комнаты и кухня, плюс гардероб. Дополнительно надо хорошо продумать размещение и размер санузлов – одним удобно, когда туалет и ванная совмещены, а другим больше нравится, когда это раздельные помещения.

Несомненным достоинством одноэтажных строений выступает низкая себестоимость, относительно быстрое строительство и меньшие траты на отопление. Но вместе с тем, если семья большая, то лучшим вариантом будет двухэтажный дом.

Еще, выбирая проект дома, будет полезно знать про распространенные ошибки застройщиков, которые могут быть незаметны на начальном этапе, но скажутся в будущем. Пример на видео:

Особенности проекта одноэтажного дома

Дом 8х10 строится как в один, так и в два этажа – он достаточно компактен, но в тоже время вместителен. Есть много вариантов планировки одноэтажного дома 8×10, поэтому при выборе необходимо учесть количество человек, которые будут проживать в нем, соответственно подсчитать и распределить комнаты для всех жильцов.

Одним из главных достоинств такой постройки выделяется ее универсальность. Такие небольшие строения подойдут для загородных участков и хорошо смотрятся в городских условиях, где важен каждый сантиметр. Правильный проект дома 8х10 с отличной планировкой позволяют получить полноценный жилой дом, не жертвуя комфортом.

Пример планировки дома размером 10х8 с центральной несущей стенойИсточник instrumennts.ru

В отличие от больших построек в несколько этажей, такой вариант выгоднее с финансовой стороны.

Использовать для строительства можно следующие материалы:

кирпич;
дерево;
пеноблоки;
шлакоблоки;
камень.

Каждый из материалов имеет свои преимущества. Например, дерево выбирают за его экологичность. Если необходимо возвести дом в минимальные сроки и с наименьшими затратами, отдают предпочтение шлакоблокам, но можно еще выбрать и пеноблоки – экологичный материал с небольшим удельным весом.

Для возведения небольших домов, используется камень ракушечник, который обладает хорошей теплопроводностью, прочный и долговечный. Кирпич, в свою очередь, это классика, не требующая особых представлений.

Тут хозяева выбирают самый приемлемый вариант. Планировка дома может включать веранду или террасу, в зависимости от предпочтений она может быть закрытого или открытого типа. Если имеется автомобиль, подбирается проект позволяющий обустроить гараж. Главное при планировке четко распределить хозяйственную зону и жилую. Нередко кухню совмещают с гостиной, что прекрасно экономит пространство. Пример того как может быть обустроен дом 8 на 10, проект одноэтажный:

Пример объединенных кухни и гостиной – план и 3D модельИсточник cryptokurrency.ru

Удобная планировка: интересные решения, возможные варианты

Создаваемый с нуля проект одноэтажного дома 8х10 с отличной планировкой обязательно должен учитывать интересы будущих владельцев, их потребности и особенности. Детям важно иметь просторную детскую, родителям уютную спальню, а каждой хозяйке удобную кухню, поэтому ожидания каждого надо учесть заранее.

Чтобы создать для себя образ идеального дома, сперва можно просмотреть популярные решения планировок, которые создавались для комфортной жизни.

Планировка 8х10

Такие постройки могут возводиться и за городом и в его черте – они компактны, но в тоже время вместительны. Если семья небольшая, такой дом будет отличным вариантом. Несмотря на небольшие размеры, он может иметь разнообразную планировку внутренних помещений. Для возведения можно использовать любой строительный материал.

Планировка 10х10

Если выбрать именно этот вариант, стоит подготовиться к тому, что времени на строительство уйдет больше. Хоть наружная площадь коробки и не особо увеличивается, но могут быть отдельные сложности с планировкой – несущая стена не всегда может располагаться в нужном месте. В любом случае, это уже более основательная постройка – такие дома делаются для больших семей, и тут все будет говорить о максимальных удобствах.

Экстерьер дома 10х10 с мини-террасойИсточник instrumennts.ru

Планировка 10х12

Это действительно просторное жилище, которое часто увеличивают за счет цокольного этажа и мансарды. На первый взгляд такой дом подойдет для загородного строительства, но это не совсем так. Он идеально будет смотреться и в городских условиях. Нередко такие дома возводятся в два этажа, а если учесть, что обустраивается и цокольный этаж, то тут недостатка в пространстве точно не будет.

Вы планируете построить загородный дом но не знаете сколько квадратных метров оптимально для вас? Как рассчитать площадь дома для вашей семьи? Как соотнести площадь дома к площади земельного участка?

Планировка дома с мансардой, верандой, гаражом, цокольным этажом

Так как дома в один этаж нередко являются ограниченными в пространстве, владельцы всеми способами пытаются изменить ситуацию. Среди самых распространенных вариантов можно выделить:

Цокольный этаж, где возможно размещение комнат для жилья, а также других помещений – бильярда, спортзала, кладовки и т.д.;
Существуют планы домов 8х10 с мансардой, которая предполагается для использования в качестве гостевой, спальни, детской комнаты;

Односкатная крыша для дальнейшего преобразования в чердак, навесную площадку;
Плоская крыша – создание зоны для отдыха;
Гараж, мастерская;
Веранда.

Дом и веранда с односкатной крышейИсточник instrumennts.ru

Дом в один этаж с цоколем

Такой дом, имеет дополнительный этаж, наполовину углубленный под землю. Он может быть занят под различные хозяйственные нужды:

Установки системы водоснабжения.
Системы отопления.
Прачечной.
Зоны для глажки и сушки.
Место для консерваций.
Подходит для использования в качестве кладовки, чулана.

Дом с мансардой

План дома 10 на 8 с мансардой, это тот же одноэтажный дом, только чердачный этаж полностью оборудуется под жилые комнаты. Для обустройства комнаты под крышей понадобятся дополнительные отделочные работы и проведение системы отопления. В зависимости от размеров, мансарда может использоваться как спальня или холл, на ней без особых трудностей можно разместить санузел с ванной или кладовку, например план дома 10 на 10 с мансардой добавляет значительно больше пространства, соответственно и дополнительных помещений на ней можно разместить больше.

Гараж

Планировка гаража в одноэтажном доме возможна как в симметричной, так и вполне свободной формах. Первый вариант предполагает отделения гаража от жилых помещений – для чего используются мощные капитальные стены.

Внешний вид таких территорий условно делиться на жилую и гаражную часть.

Свободное распределение – примыкание одной из наружных стен к сооружению гаража.

Отдельно стоящий гараж – проект с мансардойИсточник instrumennts.

Особенности планировки двухэтажных домов

Двухэтажный дом 8х10 отличается распределением комнат по следующему принципу:

1-ый этаж отводится общим для всей семьи комнатам и подсобным помещениям;
2-ой этаж выступает в качестве приватной зоны – там удобно размещать спальни и дополнительные санузлы. Гости обычно на второй этаж не попадают – разве что для них там есть отдельная комната.

Подыскивая проект дома 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа надо помнить про следующие моменты:

Самый удобный вариант для строительства – дом в виде прямоугольника, так как планировка в таком случае намного проще и затруднений возникать не должно. Если же предполагаются более сложные формы, без опытных архитекторов и дизайнеров не обойтись.
При постройке дома таких размеров далеко не всегда есть смысл сразу пристраивать к нему веранду, террасу, эркеры и балконы. Дело даже не в дополнительной стоимости, а в усадке дома, которая будет происходить еще какое-то время после окончания строительства.
Поэтому для начала лучше всего определиться с самым необходимым.
Важно позаботиться о качественной удобной лестнице, которая будет безопасной и для деток. Чтобы не было очередей, второй этаж должен обустраиваться санузлом, а то и двумя.

На видео пример калитки на лестницу для безопасности ребенка:

Кроме заботы о детях, не надо забывать и о себе – отдельному кабинету или мастерской для творчества всегда найдется применение. Еще надо помнить про личный гардероб и место для его хранения.

Двухэтажный дом 10х10 требует больше затрат, так как возрастают объемы земляных, кровельных и работ с фундаментом. Но если этот аспект не пугает, то взамен хозяин получает комфортные условия жилья. При желании сэкономить, можно подобрать проект одноэтажной постройки с мансардой.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Самыми часто покупаемыми и популярными среди клиентов нашей компании в 2017 году являются планы проектов одноэтажных домов, которые мы собрали в этом разделе каталога. Спрос на такие проекты объясняется очень просто – одноэтажные частные дома являются самыми удобными и комфортными! Использование лестницы по несколько раз в день утомительный процесс. Кроме того, лестница может быть опасной, поэтому для семей с детьми и пожилыми людьми жилые дома с одноуровневой планировкой являются лучшим вариантом. Использовать помещения одноэтажных домов удобно, практично и все находится под рукой.

Планировка проектов одноэтажных домов: особенности

Хотя жизненный опыт и показывает, что одноэтажные дома самые практичные и имеют множество преимуществ, необходимо помнить и об их особенностях. Так, выбирая схемы одноэтажных домов для реализации под ключ, следует учитывать следующее:

Реализация проектов одноэтажных домов обходится дороже, чем проектов двухэтажных и мансардных коттеджей такой же общей площади. Это объясняется тем, что в одноэтажных домах площадь фундамента и кровли больше.
Планировка одноэтажных домов площадью более 200 м2 не всегда может быть удобной, поскольку наличие множества коридоров приводит к потере связи между помещениями и разрушает общую идею дома.
Под строительство одноуровневого дома необходимо покупать большой земельный участок, что также требует дополнительных расходов (особенно, если архитектурный проект подразумевает наличие гаража).
В одноэтажных домах отопление обходится тоже дороже, поскольку отапливается впустую помещение чердака. В двухэтажных же домах или в домах с мансардой затраты на отопление помещений верхнего яруса меньше за счет того, что теплый воздух первого этажа прогревает пол второго этажа.

Клиентам компании, которым понравились проекты одноэтажных домов (фото, видео, эскизы, чертежи доступны на сайте), мы не рекомендуем отказываться от своего выбора по причине экономии. Ведь немало владельцев мансардных и двухэтажных домов говорят о том, что следующий свой новый дом хотят строить одноэтажным. Поэтому лучше сейчас заплатить больше и жить в удобном и комфортном доме.

Готовые проекты одноэтажных домов в коллекции компании представлены в большом количестве. Здесь можно найти и купить проекты разной площади, разной планировки, стиля и дизайна. Кроме того, мы регулярно дополняем коллекцию новыми разработками. Смотрите каталог и выбирайте оригинальный проект дома своей мечты!

Планы одноэтажных домов: дополнения Z500

Перед продажей типовых проектов мы предлагаем клиентам ознакомиться с дополнительными услугами компании, которые позволяют строить дома легче и быстрее. Цены на дополнения указаны на сайте. Предлагаем ознакомиться с основными услугами:

«Внесение изменений». С помощью данного дополнения можно внести изменения в выбранный проект, если он не полностью соответствует требованиям клиента. Корректировки могут вноситься в пирог стен, размеры строения, планировку, дизайн одноэтажных домов и др.
«Адаптация фундамента». Заказав эту услугу фундамент, предусмотренный типовым проектом (ленточный), может быть адаптирован под индивидуальные особенности земельного участка. Для проведения адаптации потребуются результаты геодезических и геологических изысканий.
«Тендерное предложение». При заказе этого дополнения заказчик получает полный список строительных материалов (с указанием их количества), необходимых для реализации выбранного проекта, а также объемы всех необходимых работ. На основе тендерного предложения можно составить смету строительства – достаточно дополнить информацию ценами, действующими в регионе застройки. Тендерное предложение позволяет выбрать наиболее выгодного подрядчика, а также служит удобным инструментом контроля строительного процесса.

Услуги «Дополнительная копия проекта», «Теплый пол», «Адаптация для сейсмозоны», «Дизайн интерьера», «Комфортный дом», «Молниезащита» позволяют сделать новый дом более комфортным и помогают строить его быстрее.

Партнеры компании Z500 помогут построить одноэтажный дом по приемлемой стоимости.

Каждый проект дома Z500 защищен авторским правом и гарантирует правовую безопасность застройщикам при строительстве по проектам компании.

При покупке проектов у нас, клиенты получают пакет документов, включающий 5 разделов: 3 части инженерного раздела, конструктивный и архитектурный. Информации, предоставленной в этих разделах полностью достаточно для возведения дома опытными строителями. Обращаем ваше внимание, что на сайте указаны цены только за архитектурно-строительный раздел. Инженерные разделы оплачиваются дополнительно, их стоимость составляет 20% цены на сайте.

Хорошего просмотра!

Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

Современная школа

Национальный проект «Образование»

Региональный проект «Современная школа» обеспечивает достижение целей, показателей и результатов соответствующего федерального проекта, входящего в состав национального проекта «Образование» и направлен на вхождение Российской Федерации в число 10 ведущих стран мира по качеству общего образования.

Проект «Современная школа» направлен на обеспечение возможности для детей получать качественное общее образование в условиях, отвечающих современным требованиям, независимо от места проживания ребенка, а также обеспечение возможности профессионального развития педагогических работников. К 2024 году будут обновлены содержание и технологии преподавания общеобразовательных программ, в том числе общеобразовательных дисциплин в профессиональных образовательных организациях.

120 000

человек обучены по основным или дополнительным программам цифрового, естественнонаучного и гуманитарного профилей

23 000

детей с ограниченными возможностями здоровья получили возможность обучаться по адаптированным общеобразовательным программам

школ Санкт‑Петербурга обновили материально-техническую базу

Основы политики: Раздел 8 Помощь в аренде на основе проекта

Помощь в аренде на основе проекта отличается от помощи в аренде на основе арендатора, которую семьи с низким доходом могут использовать для сдачи в аренду любого частного дома, соответствующего правилам программы. Основной формой помощи арендаторам в аренде жилья является ваучерная программа выбора жилья.

Как раздел 8 PBRA помогает получателям?

PBRA помогает людям позволить себе жилье и избежать бездомности или других видов нестабильности жилья.PBRA также может позволить пожилым людям и людям с ограниченными возможностями продолжать жить в своих родных сообществах и, в сочетании со службами поддержки, может помочь людям с хроническими заболеваниями сохранить стабильное жилье.

Кто имеет право на помощь в аренде в соответствии с Разделом 8?

Семья или отдельное лицо должны иметь «низкий доход» — это означает, что их доход не может превышать 80 процентов от среднего местного уровня — чтобы жить в жилье согласно Разделу 8 PBRA.

В каждом участвующем жилом комплексе не менее 40 процентов субсидируемых квартир, которые становятся доступными ежегодно, должны достаться семьям с «чрезвычайно низкими доходами» (до черты бедности или 30 процентов местного медианного дохода, в зависимости от того, что выше). Большинство оставшихся единиц ограничено семьями или отдельными лицами с доходами не выше половины местного среднего.

В 2016 году, последнем году, по которому имеются данные, 87 процентов домохозяйств, проживающих в домах PBRA, были пожилыми людьми, инвалидами, работающими в настоящее время, недавно работавшими или, вероятно, подпадающими под действие политики в рамках других программ, которые лишают льгот за несоблюдение требований к работе. Пожилые люди или люди с инвалидностью возглавляют две трети домохозяйств, получающих помощь PBRA.

Семьи с иммигрантом, чей статус не дает им права на получение ваучера, могут получать пропорциональную помощь в зависимости от количества членов семьи, имеющих право на получение помощи.

Сколько платят за аренду арендаторы PBRA согласно Разделу 8?

Арендаторы платят 30 процентов своего дохода (после вычета определенных вычетов) за аренду и коммунальные услуги, или минимум 25 долларов США в месяц. Ежемесячная субсидия PBRA владельцу покрывает разницу между взносом арендатора и расходами на содержание и эксплуатацию квартиры.

Кто владеет и управляет недвижимостью согласно разделу 8 PBRA?

Частные собственники-участники заключают многолетние соглашения об аренде жилья с Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD) — или с агентствами государственного жилищного строительства для контрактов, финансируемых в рамках программы «Умеренная реабилитация по Разделу 8», — и они несут ответственность за управление своим жильем по Разделу 8. свойства ПБРА.Большинство владельцев являются коммерческими организациями, но некоммерческие организации и некоторые государственные жилищные агентства владеют значительной долей собственности согласно Разделу 8 PBRA.

Около 18 процентов подразделений, которым помогает PBRA, находятся в сельской местности.

Как финансируется Раздел 8 PBRA?

Конгресс ежегодно предоставляет финансирование для продления контрактов PBRA. Жилищные агентства и владельцы могут преобразовать некоторые единицы, получающие помощь в рамках программ государственного жилья и других федеральных программ помощи в аренде жилья, в PBRA, но в остальном HUD не разрешается подписывать новые контракты PBRA по Разделу 8 с 1983 года.

В чем разница между «Помощью в аренде на основе проекта» в соответствии с Разделом 8 и «Ваучерами на основе проекта»?

В то время как Раздел 8 PBRA является крупнейшей программой помощи в аренде на основе проектов, ряд более мелких программ также предоставляет помощь в аренде на основе проектов по аналогичным правилам. Кроме того, в то время как программа ваучеров на выбор жилья в основном предоставляет помощь арендаторам, государственные и местные агентства по выдаче ваучеров могут использовать часть своего финансирования для «ваучеров на основе проектов ». ” Наиболее важное различие между ваучерами на основе проектов и PBRA заключается в том, что арендаторы с ваучерами на основе проектов могут через год переехать в новое место, используя следующий ваучер на основе арендатора, который становится доступным, в то время как арендаторы PBRA обычно не могут переехать, не потеряв их помощь в аренде.

Основы политики

: ваучеры на основе проектов | Центр бюджетных и политических приоритетов

Что такое ваучеры на основе проектов?

Большинство ваучеров на выбор жилья выдаются «нанимателям», что означает, что люди могут использовать их для аренды любой частной квартиры, соответствующей правилам программы. Напротив, ваучеры на основе проекта (PBV) прикрепляются к конкретной квартире, арендодатель которой заключает договор с государственным или местным агентством государственного жилищного строительства на сдачу квартиры семьям и лицам с низкими доходами. После того, как домохозяйство прожило в доме, субсидируемом PBV, в течение года, семья может решить переехать в другое место, например, в дом, расположенный ближе к возможностям трудоустройства или школе, более подходящий для нужд ребенка, со следующим арендатором. на основе ваучера, который становится доступным. Затем другой человек или семья из списка ожидания могут въехать и воспользоваться субсидией на аренду PBV.

Семьи в квартирах с PBV отдают 30 процентов своего дохода на аренду и коммунальные услуги или минимальную арендную плату в размере до 50 долларов США в месяц; ваучер оплачивает разницу между взносом арендатора и общей арендной платой и коммунальными расходами.

PBV, находящиеся в ведении государственных и местных жилищных агентств, отличаются от программы помощи в аренде на основе проектов (PBRA) по Разделу 8, в рамках которой владельцы недвижимости заключают прямые контракты с Министерством жилищного строительства и городского развития (HUD) на сдачу квартир семьям. с низкими доходами.Конгресс, как правило, лишил HUD полномочий подписывать новые контракты PBRA, поэтому PBV являются крупнейшим и наиболее доступным инструментом для создания новой помощи в аренде на основе проектов. В отличие от резидентов PBV, арендаторы PBRA, как правило, не имеют права переезжать с ваучером арендатора и, следовательно, не могут переехать в новое место, не отказавшись от помощи в аренде.

Кто имеет право на ваучеры на основе проектов?

Федеральные правила гарантируют, что ваучеры на выбор жилья — независимо от того, предоставляются ли они жильцами или проектом — предназначены для семей, которые в них больше всего нуждаются.Семьдесят пять процентов новых домохозяйств, ежегодно принимаемых в программу ваучеров на выбор жилья, должны иметь «чрезвычайно низкий доход» с доходом, не превышающим 30 процентов местного медианного значения или черты бедности, в зависимости от того, что выше. Другие новые домохозяйства могут иметь доход до 80 процентов от среднего местного уровня.

Жилищные агентства могут устанавливать предпочтения при приеме на основании потребности в жилье или других критериев. Семьи, в которых есть человек, чей иммиграционный статус не дает им права на получение ваучера, могут получать пропорциональную помощь в зависимости от количества членов семьи, имеющих право на получение ваучера.

Только 1 из 4 семей, имеющих право на федеральную помощь в аренде жилья, фактически получает ее из-за ограничений финансирования, поэтому большинство жилищных агентств ведут списки ожидания семей, имеющих право на получение ваучеров. Агентства могут вести отдельные списки ожидания для PBV и ваучеров на основе арендаторов или единый список ожидания для всех ваучеров.

Как финансируются ваучеры на основе проектов?

PBV финансируются в рамках ежегодного финансирования жилищного агентства жилищными ваучерами от HUD. Агентства могут использовать до 20 процентов своих ваучеров выбора жилья для PBV.Они также могут использовать дополнительные 10 процентов своих ваучеров на выбор жилья для PBV, которые: (a) помогают ветеранам или бездомным, (b) находятся в собственности, которая предоставляет поддерживающее жилье пожилым людям или людям с ограниченными возможностями, или (c) расположены в районах, где уровень бедности составляет 20 процентов или менее. Квартиры, преобразованные из другой федеральной помощи в PBV, например, преобразование государственного жилья в рамках Демонстрации помощи в аренде, не учитываются в этом ограничении.

Агентства заключают договор с владельцем недвижимости первоначально на срок до 20 лет с возможностью продления.Как правило, PBV могут быть прикреплены не более чем к 25 процентам квартир в данной собственности или к 25 единицам, в зависимости от того, что больше, за исключением случаев, когда собственность расположена в районе с низким уровнем бедности или жители имеют право на вспомогательное жилье. Эти ограничения направлены на то, чтобы позволить людям с разным уровнем дохода жить вместе в сообществе.

Каковы преимущества ваучеров на основе проектов?

Менее одной трети PHA используют PBV, но этот вариант набирает популярность, поскольку предоставление сочетания ваучеров на основе арендатора и проекта имеет множество преимуществ для арендаторов, жилищных агентств и сообществ. Некоторые ваучеры на основе проекта могут помочь сообществам:

Улучшите доступ к вспомогательным услугам для арендаторов с помощью ваучеров. Некоторым арендаторам, таким как пожилые люди, люди с ограниченными возможностями или люди, пережившие длительную бездомность или нестабильность жилья, могут потребоваться дополнительные услуги (такие как интенсивное ведение пациентов, навигация по жилью или услуги физического и поведенческого здоровья) для поддержания стабильного жилья и улучшить свое здоровье. Присоединение PBV к нескольким объектам в одном и том же здании может позволить поставщикам услуг более эффективно работать с жителями и расширить доступ к услугам.PBV особенно хорошо подходят для создания вспомогательного жилья, поскольку объекты, которые предоставляют услуги для жителей, освобождаются от ограничения на количество домов, субсидируемых PBV, в собственности. Кроме того, агентства могут устанавливать предпочтения в списках ожидания, чтобы отдавать предпочтение людям, имеющим право на предлагаемые услуги.
Помогите семьям обезопасить жилье, где может быть трудно использовать ваучеры. Проживание в районах с низким уровнем бедности может приносить пользу как взрослым, так и их детям, но семьи с ваучерами могут быть незнакомы с такими районами или испытывать трудности с поиском желающих арендодателей, или их ваучер может не покрывать текущую арендную плату в этих районах.В районах с низкой долей вакантных площадей эти проблемы усугубляются жесткой конкуренцией за доступное жилье. PBV снижают многие из этих барьеров, создавая специальные подразделения для семей с низкими доходами. PBV также могут быть более привлекательными для арендодателей, чем ваучеры для арендаторов, поскольку они обеспечивают более стабильный доход и могут обеспечивать более высокие платежи.
Кроме того, жилищные агентства могут прикреплять PBV к большей части квартир в собственности в районах с низким уровнем бедности. В переписных районах, где уровень бедности составляет 20 процентов или менее, агентства могут присваивать PBV 25 единицам или 40 процентам единиц в проекте, в зависимости от того, что больше. PBV также могут зафиксировать более низкую арендную плату в районах с быстрорастущей стоимостью жилья, поскольку контракт может ограничивать повышение арендной платы, чтобы отражать изменения в затратах арендодателя на эксплуатацию здания, а не изменения в рыночной арендной плате.
Создание более доступного жилья для людей с разным доходом . Агентства могут прикреплять PBV к вновь построенным или реабилитированным единицам, а также к существующим единицам. Гарантируя будущий источник стабильного дохода для застройки, PBV могут быть неотъемлемой частью пакета финансирования, который делает возможным строительство или ремонт доступного жилья.Поскольку объекты недвижимости, как правило, могут использовать PBV только в меньшинстве квартир, эти проекты с большей вероятностью, чем старые формы вспомогательного жилья, будут обслуживать арендаторов с разным доходом, сохраняя при этом возможность семей с низким доходом выбрать переезд в место, которое лучше. подходит им без потери помощи в аренде.

10 небольших домашних проектов, которые приносят большие плоды

Бум строительства домов не собирается замедляться. Половина домовладельцев, недавно опрошенных Houzz.com, сайтом по дизайну и реконструкции, заявили, что планируют начать или продолжить ремонт со средней стоимостью в 10 000 долларов.

Мы выделили 10 небольших проектов, стоимость большинства из которых не превышает 10 000 долларов США, которые могут значительно увеличить ваше удовольствие от вашего дома. В большинстве случаев вы не возместите полную стоимость проекта при продаже, но это может помочь привлечь покупателей, когда вы выставите свой дом на продажу.

Многие проекты поставляются с наборами и сборными компонентами, поэтому вы можете сэкономить деньги, выполняя работу самостоятельно. Все розничные продавцы, о которых мы упоминаем, отправляются в континентальную часть США, а стоимость доставки может варьироваться от бесплатной до нескольких тысяч долларов.

1 из 10

Готовка на свежем воздухе

Если вы любите готовить на гриле и развлекаться на свежем воздухе, летняя кухня может быть именно тем, что вам нужно.

Центральным элементом кухни является газовый гриль, работающий на природном газе или пропане, встроенный в защищенное от непогоды основание. Другие основные функции включают ящики для хранения; боковая горелка для разогрева, тушения или варки; компактный холодильник; и выкатной или откидной мусорный бак. Если вы можете расположить летнюю кухню рядом с внутренней, вы сэкономите деньги, потому что вам не придется устанавливать раковину.

Островок для барбекю — самый дешевый и простой в установке вариант, кроме того, он портативный — удобная функция, если вы планируете переехать через несколько лет. Например, Blaze LTE BBQ Island (7350 долларов США от BBQGuys с бесплатной доставкой плюс дополнительная плата за установку в размере 299 долларов США) поставляется с газовым грилем с четырьмя конфорками, боковой горелкой, 24-дюймовым холодильником и нержавеющими алюминиевыми столешницами. стены.

Или, применяя модульный подход — смешивая и сочетая легкие основания с отдельными приборами или набором приборов — вы можете настроить размер, планировку и функциональность своей кухни в соответствии со своими потребностями и бюджетом. Модули, которые можно соединять друг с другом для получения бесшовного вида, могут поставляться со стандартной отделкой, такой как столешницы из плитки и лепнины, но вы можете перейти на гранитные столешницы и облицовку камнем или кирпичом.

Для легкой сборки с индивидуальным внешним видом BBQ Guys продает модули, которые вы можете отделать любой столешницей и материалом шпона, который вам нравится. Например, пакет DCS из 10 устройств от Fisher & Paykel (14 200 долларов США) включает в себя инфракрасную горелку и охладитель напитков на открытом воздухе с основаниями и задним выступом, где вы можете подавать еду.

2 из 10

Огонь на все времена

Прохладный воздух не означает, что вы должны проводить все мероприятия в помещении. Вы можете продлить свой сезон патио с ямой для костра. Переносные ямы для костра бывают разных материалов, форм (например, чаши и столы) и стилей, и вы можете сжигать дрова или газ. Возможно, вы сможете готовить на дровяной яме для костра, но в некоторых местах использование открытого дровяного огня запрещено или ограничено. На пропане или природном газе вы можете включить или выключить огонь поворотом ручки и зажигалки или щелчком пульта дистанционного управления.Газовый камин горит чище, чем дрова, и дым не будет дуть вам в лицо, но он не будет производить столько тепла или приятного щелчка, потрескивания, хлопка дерева.

Пропан в переносном баллоне требует дозаправки и, в зависимости от конструкции очага, может выглядеть непривлекательно. Если вы используете пропан или природный газ в своем доме, вы можете профессионально установить газовую линию к своей яме для костра, обеспечивая постоянный источник топлива.

Для сжигания газа вам понадобится газовая горелка для костра.На сайте Ultimatepatio.com горелки стоят от 80 до 665 долларов. Для газового костра также нужны лавовые камни, стеклянные шарики, керамические или стальные бревна, которые разбивают и рассеивают пламя для лучшего визуального эффекта. Ищите вдохновение и находите дилеров и установщиков на landscapingnetwork.com. Гладкий современный дизайн представлен в Block Fire Pit (1700 долларов США, производства Ore Inc. , продается на сайте uniquegardendecor.com. Если вы хотите, чтобы ваш газовый камин излучал тепло, рассмотрите серию кованых вручную стальных бревен Alpine от SteeLog. Художественные металлы (от 1097 до 3995 долларов в зависимости от размера.

Для тех, кто делает своими руками полустационарную яму для костра на дровах, построенную из штабелируемых сборных железобетонных блоков со стальным кольцом-вкладышем, представляет собой простой проект. Комплекты для костра Home Depot продаются по цене от 149 долларов (сборные блоки) до 960 долларов (гранитные блоки). Горелки с огненным кольцом оплачиваются дополнительно (от 30 до 100 долларов, в зависимости от размера).

3 из 10

Водопад на заднем дворе

Добавление пруда или другого водного объекта во дворе может быть эстетически приятным для глаз и слуха.

Водопад без пруда — серия уступов, по которым вода стекает в скрытый резервуар, покрытый камнем, — требует герметичной облицовки, камней и ландшафта для придания ему естественного вида, и может потребоваться копание или перепланировка, чтобы создать путь или склон. Чем круче спуск, тем шумнее падающая вода, поэтому учитывайте это при поиске и проектировании объекта. Пруд может быть таким же простым, как небольшой бассейн с барботером или большой автономной экосистемой с рыбой. Пруды требуют наибольшего ухода.

Фонтан, который использует электрический насос для рециркуляции воды из бассейна, скрытого под ним, является простейшим водным устройством для установки. Вам нужно будет периодически пополнять воду по мере ее испарения, и вы можете запускать фонтан по таймеру для экономии электроэнергии.

Вы можете купить фонтан или комплект для водопада или пруда в магазине патио или сада и установить его самостоятельно или нанять подрядчика по ландшафтному дизайну, который спроектирует и установит его для вас. Blue Thumb, которая производит и продает оборудование, говорит, что профессиональная установка и материалы для фонтана обычно стоят от 1000 до 8000 долларов; водопад без пруда стоит от 1500 до 5000 долларов, в зависимости от размера и типа камней; а пруд стоит от 2500 до 7500 долларов или больше. Blue Thumb также продает комплекты для фонтанов онлайн: от 500 долларов за бурлящий гранитный шар до 8400 долларов за три бурлящих колонны из оникса. Его комплекты водопада без пруда продаются по цене от 550 до 2800 долларов.

4 из 10

He- or She-Shed

Вы мечтаете сбежать от суеты семейной жизни или своего любимого списка дел, чтобы спокойно работать, читать, заниматься музыкой, заниматься йогой или курить сигару? Преобразуйте сарай (или купите его), чтобы создать свое убежище.

Сначала несколько предостережений. В большинстве стран США надворные постройки площадью менее 120 квадратных футов не требуют разрешения на установку или строительство.Но некоторые муниципалитеты ограничивают размер хозяйственных построек до 80 квадратных футов, а другие разрешают до 200 квадратных футов. Если ваш «сарай» представляет собой полностью функциональный крошечный дом, где кто-то может жить, его могут полностью запретить. Обязательно найдите свой сарай в пределах отступов от границ собственности, требуемых вашим городом.

Если у вас нет сарая, который вы хотели бы переоборудовать, вы можете купить готовый сарай у местного строителя или сборный комплект в магазине товаров для дома. Lowe’s , например, продает комплекты для навесов в коттеджном стиле с окнами примерно от 2100 до 5000 долларов, а установка может стоить от 3000 до 4000 долларов и дороже.

Чтобы сделать сарай полностью функциональным, вам нужно добавить изоляцию, кондиционирование и отопление, вентиляцию и электрические розетки. В Studio Shed вы можете купить почти готовое решение; его модель Pagoda размером 8 на 10 футов имеет базовую цену в 10 255 долларов, но стоит 16 735 долларов с изоляцией, электрическими розетками, готовыми полами и отделкой. Установка дополнительно. (На веб-сайте используйте «3D-конфигуратор», чтобы спроектировать и оценить свой сарай.) Добавление мини-сплит-блока HVAC без воздуховода обойдется примерно в дополнительные 2500 долларов.

5 из 10

Персональная сауна

Традиционная сауна представляет собой обшитое кедром помещение, обогреваемое дровяной или электрической каменкой, обычно с камнями, которые поглощают и излучают тепло и производят пар, когда вы бросаете воду. на них. Температура может достигать более 190 градусов. Дровяными обогревателями можно управлять, регулируя скорость горения; электронагреватели имеют контроль температуры и должны иметь автоматический таймер отключения в целях безопасности. При проектировании или покупке сауны подумайте, сколько человек вы хотите, чтобы она вмещала.Традиционные сауны обычно имеют более низкие (более прохладные) и более высокие (более теплые) полки.

Если вам нужна сауна старой школы для использования на открытом воздухе, посетите Christensen Saunas в Дулуте. Компания строит сауны четырех размеров, оснащенные дровяными каменками, по цене от 8 470 долларов (для двух-трех взрослых) до 13 150 долларов (для четырех или пяти взрослых и более).

Производитель саун «Почти Небеса» продает комплекты для уличных саун в виде бочек, а также компактные модели для помещений. Комплекты содержат все необходимые материалы и инструкции, а также видео на YouTube и поддержку клиентов в качестве резервной копии. Традиционные сауны компании обычно стоят от 4000 долларов за внутреннюю модель из ели для двух человек с небольшой электрической каменкой до 15 500 долларов за уличную модель в виде кабины из ели для шести человек с дровяной каменкой. Компания периодически проводит акции, когда делает большие скидки на отдельные модели. Кроме того, члены Costco могут сэкономить несколько тысяч долларов на продаваемом там ограниченном количестве.

6 из 10

На пару

Паровой душ помогает расслабиться, не используя много воды: за 20 минут расходуется всего 2 галлона по сравнению с 50 галлонами в обычном душе.

Парогенератор одним нажатием кнопки превращает воду в пар, который через паровой напор быстро наполняет душевую кабину. Многие системы предлагают надстройки для сидения, специальное освещение, несколько насадок для душа, музыку и многое другое. Когда вы закончите, вы можете принять охлаждающий душ в том же помещении.

Вы можете купить готовую автономную «капсулу», которую можно поставить где угодно, например, рядом с тренажерным залом, или сборный корпус, предназначенный для замены ванны или душа, в Home Depot или Lowe’s. Одним из вариантов является комплект корпуса Steam Planet Deluxe Plus с генератором (4460 долларов США в Home Depot; установка оплачивается дополнительно).

Изготовленные на заказ паровые душевые кабины, облицованные плиткой, часто устанавливаются как часть реконструкции ванной комнаты, потому что душевая кабина должна быть перестроена из деревянного каркаса для дополнительной гидроизоляции, чтобы избежать повреждения вашего дома. Кроме того, потолок в душе должен быть реконструирован с уклоном, чтобы капли охлаждающей воды скатывались вниз и не падали на вас, когда вам хорошо и жарко.Стеклянные двери с откидной фрамугой вверху для вентиляции дополняют ограждение. Эта работа, вероятно, будет стоить от 10 000 до 15 000 долларов.

При изготовлении сборных или нестандартных конструкций парогенератор, представляющий собой большую коробку, обычно прячется в ближайших шкафах или чулане. Ищите генератор, такой как Mr. Steam , который включает функцию автоматической промывки, чтобы устранить любое накопление застойной воды. Базовый бытовой генератор мистера Стима начинается примерно с 1500 долларов, согласно Mosaic Tile, Mr.Дилер Steam в северной Вирджинии. Другие производители парогенераторов включают Steamist , Thermasol и Kohler . Проверьте веб-сайты производителей для авторизованных дилеров и установщиков.

7 из 10

Ремонт кухни

Когда отделка кухни начинает выглядеть уставшей, возможно, пришло время сделать косметический ремонт.

Если ваши шкафы конструктивно прочны, но стиль дверей устарел или отделка изношена, подумайте о «перелицовке» ваших шкафов, заменив дверцы, фасады ящиков, петли и ручки и нанеся соответствующий шпон на ящики шкафа.HomeAdvisor.com сообщает, что перелицовка обычно стоит примерно половину стоимости замены шкафов. Например, Cabinetpak в Сиэтле может заменить стандартную L-образную кухню размером 10 на 10 футов или кухню за 9000–11000 долларов.

Двери, отделанные формованным пластиком (термофольгой) или ламинатом, являются самыми дешевыми; шпон или твердая древесина являются самыми дорогими. По данным Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA), популярны простые стили дверей, а также бело-серые цветовые палитры. Получите оценки от розничных продавцов товаров для дома и небольших мастеров по ремонту кухонь.

Замена столешницы, раковины и смесителя, а также установка фартука из плитки также могут освежить кухню. По данным NKBA, кварц (от 50 до 100 долларов за квадратный фут) обогнал гранит (от 40 до 60 долларов за квадратный фут) в качестве наиболее востребованного материала для столешницы, а белая плитка метро является популярным материалом для фартука. Добавьте установленную снизу раковину из нержавеющей стали коммерческого класса, достаточно глубокую, чтобы мыть большие предметы, и включающую столько чаш, сколько вам нужно, и закончите смесителем из хрома, полированного никеля, матовой латуни или золота.Эта работа может стоить от 6500 до 9900 долларов.

8 из 10

Smart Shades

Скоро подходить к окнам, чтобы поднять или опустить шторы или открыть жалюзи, станет так же старомодно, как подходить к телевизору, чтобы переключить канал, — говорит Пол Кемплер из Kempler Design, Рино, штат Невада. Добавляя двигатели и автоматизированную (на основе приложения) систему управления к новым или существующим жалюзи, вы можете запрограммировать их на открытие или закрытие по расписанию или управлять ими с помощью пульта дистанционного управления, телефона или планшета. как умные колонки с голосовым управлением, такие как Alexa и Google Home.Преимущества включают удобство, экономию энергии и повышенную безопасность, когда вы отсутствуете.

Например, с системой Hunter Douglas PowerView моторизация стоит от 300 до 450 долларов сверх стоимости новых штор или жалюзи. По оценкам Кемплера, при бюджете в 10 000 долларов вы могли бы оборудовать от трех до двенадцати окон, в зависимости от размера окон и выбранных вами опций. В новой конструкции двигатели могут быть жестко подключены, но при модернизации они обычно питаются от батареи. Количество и тип необходимых батарей зависят от размера и веса абажура, и Кемплер говорит, что батареи обычно хватает примерно на год.Somfy производит двигатели и системы управления, а также оснащает некоторые модели аккумуляторными батареями; одна модель, Wirefree Solar Pack, использует солнечную энергию для подзарядки литиевой батареи (около 150 долларов).

При покупке моторизованных штор Kempler советует посмотреть видеоролики производителей в Интернете, чтобы вы могли увидеть шторы в работе и понять, насколько они шумны. Если вы не разбираетесь в технике, купите систему у розничного продавца, который обеспечит установку, а также техническую помощь.

9 из 10

Камин для любого места

Стоимость: от 4000 долларов США

Для камина на гелевом топливе (на спиртовой основе) не требуется дымоход, дымоход, газопровод или газопровод. Безвентильные камины HearthCabinet сочетают в себе стиль, безопасность и удобство. Топка имеет изолированные внутренние и внешние стенки из нержавеющей стали, а также дверцу с верхними петлями со стальной сеткой и замком, предотвращающим случайное прикосновение к пламени. Устройство сжигает перерабатываемый топливный картридж, которого хватает на два с половиной часа.Горящее топливо имитирует дрова с потрескивающим большим оранжевым пламенем. Горение производит немного тепла и незначительные выбросы — в основном влажность.

Камины HearthCabine бывают разных размеров и отделки по цене от 4000 долларов. Закажите через Интернет или посетите дилера HearthCabinet в Калифорнии, Нью-Йорке, Нью-Джерси или округе Колумбия. Картриджи с гелем поставляются в упаковках по восемь штук (80 долларов за неароматизированные, 83 доллара за ароматизированные).

10 из 10

Побалуйте своего внутреннего сомелье

Ваш винный погреб, по сути, представляет собой ящик или два в подвале? Вы можете установить хранилище с климат-контролем, которое будет демонстрировать вашу коллекцию, сохраняя при этом идеальную температуру 55 градусов и относительную влажность от 60% до 65%.В компании Vigilant Inc., которая производит компоненты для винных погребов, многие клиенты выбирают автономные винные шкафы по цене от 12 850 долларов, которые можно спроектировать так, чтобы они вписывались в любое пространство и гармонировали с ним. Установка стоит от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч.

Вы можете построить небольшой погреб за 10 000 долларов, приспособив чулан или пространство под лестницей и установив систему охлаждения, говорит Чарли Гриффитс, владелец Vigilant. Один из его клиентов построил шкаф размером 40 на 60 дюймов для хранения 355 винных бутылок в подвальном углу за 10 000 долларов, включая систему охлаждения.

Спроектируйте свое хранилище с помощью инструмента Vigilant DIY Wine Cellar Designer Tool (работает на устройствах Windows и Android; Apple скоро появится) или воспользуйтесь бесплатными дизайнерскими услугами компании. Клиенты, которые не хотят строить подвал самостоятельно, обычно нанимают местного подрядчика, и во многих регионах у Vigilant есть представители, которые направят вас к одному из них.

10 вещей, которые нельзя делать при реконструкции дома

ДжейдНинаСархел/ Twenty20

В жизни большинства домовладельцев наступит время, когда реконструкция и модернизация ваших нынешних удобств станет образом жизни.Если вы хотите увеличить пространство в своих комнатах, обновить материалы или ваш дом нуждается в большей функциональности, в ближайшем будущем вы можете заняться ремонтом. Прежде чем приступить к работе, необходимо учесть несколько факторов. В то время как ваше любимое шоу о доме и саде может показаться легким через несколько дней, вот 10 вещей, которые не следует делать, когда вы беретесь за ремонт дома.

1. Не думайте, что вы знаете, как сделать каждый проект по реконструкции дома:

Каждый проект по ремонту своими руками не считается равным.Прежде чем вы решите, какой проект начать первым в вашем доме, определите, какие навыки и опыт у вас есть для выполнения вашего проекта. Многие домашние проекты требуют большего опыта, чем другие. Хотя вы можете подумать, что все, что вам нужно сделать, чтобы заменить осветительный прибор, — это отсоединить текущий светильник, вы можете забыть, что необходимо отключить электричество в этой цепи и выполнить другие необходимые требования. Делай свою домашнюю работу!

Получите скидку на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

2. Не прибегайте к помощи друзей и родственников, если они неопытны:

Чтобы сэкономить деньги, многие домовладельцы думают о найме или о помощи своих друзей и семьи. Это может привести к дорогостоящим ошибкам, травмам и повреждению важных элементов вашего дома. В то время как друзья и семья могут быть использованы для перевозки вещей, мебели, уборки и других домашних «хлопот», только пусть опытные члены семьи и друзья помогут с ремонтом вашего дома.

МаргДжонсон В.А./ Twenty20

Купите эти товары прямо сейчас: Зеркало – Смеситель – Держатель для полотенец

3. Никогда не думайте, что ваш бюджет не превысит вашу оценку:

Несмотря на то, что вы, возможно, сделали домашнее задание о том, сколько будут стоить ваши материалы, рабочая сила и различные компоненты для реконструкции, всегда должен быть бюджет для превышения бюджета. Многие проекты реконструкции будут связаны с непредвиденными обстоятельствами, о которых не будет сообщено до начала проекта. Вскрытие стен часто может привести к неожиданностям с электричеством, конструкцией или сантехникой. Реконструкция старых домов часто может выявить плесень, протекающие или гниющие трубы и стареющую древесину. Помня об этом, на всякий случай создайте меньший бюджет, чем вы думаете.

4. Не думайте, что проект реконструкции в выходные дни займет только выходные:

Как и ваш бюджет, время — еще один ценный ресурс, который нельзя недооценивать. В то время как многие шоу по благоустройству дома могут завершить проекты за 2-3 дня, за кулисами работает бессчетное количество часов профессионалов.Чтобы оценить, сколько времени вам потребуется, в значительной степени будет зависеть от вашего уровня опыта, наличия у вас надлежащих инструментов для выполнения проекта и наличия помощи для своевременного выполнения работы. Учитывайте все это при планировании рабочего времени. Если вы планируете взять отпуск на работе, на всякий случай заложите день или два на переднюю и заднюю части.

Викториаалисевич/ Twenty20

5. Не пренебрегайте местными строительными нормами и правилами для вашего региона

Многие домовладельцы считают, что любое строительство или реконструкция, которые они делают в своем доме, являются честной игрой.В зависимости от того, где вы живете, возможно, потребуется учитывать местные строительные нормы и правила. Особенно, если вы копаете за пределами своего дома бассейн, заливаете структурный фундамент или устанавливаете определенные электрические/сантехнические/механические/конструктивные компоненты, вам может потребоваться строительный инспектор для проверки безопасности.

6. Не стоит недооценивать силу фотографий при найме подрядчика

Если вы решите не выполнять весь проект реконструкции самостоятельно и наймете профессионального подрядчика, общение и передача ваших намерений очень важны.Фотографии, которые вы найдете на Freshome, в своем любимом журнале или из брошюр с товарами для дома, очень помогут. Многие домовладельцы забывают, что подрядчикам потребуется представление о том, какой именно результат вы хотите получить от своей работы по реконструкции — не полагайтесь только на ваше словесное объяснение и их интерпретацию, чтобы получить желаемые результаты.

7. Не рискуйте своей безопасностью, чтобы сделать ремонт дома быстрее или дешевле

Вы можете подумать, что это говорит само за себя, но отделения неотложной помощи в больницах по всему миру заполнены жертвами несчастных случаев на дому, которые можно было бы предотвратить.При работе на высоких площадках убедитесь, что у вас есть подходящие леса, лестницы, удлинители и защитная одежда для защиты от падения, чтобы безопасно выполнять свою работу. Если вы не знакомы с мощными инструментами, работающими с электричеством и другими техническими частями вашего дома, наймите профессионала для вашего проекта реконструкции.

8. Не начинайте проект реконструкции, пока не соберете все компоненты

опкирилка/ Twenty20

Прежде чем приступить к забиванию гвоздей или разрушению стены ванной комнаты, убедитесь, что у вас есть все необходимые компоненты. Если вы заказываете бытовую технику, материалы и другие товары, которые можно доставить, дождитесь их доставки, прежде чем начинать ремонт дома. Хотя вы можете с нетерпением ждать начала работы, часто даты доставки путаются, и ваша кухня или ванная могут не работать в течение нескольких дней, ожидая доставки светильников! Подождите, пока все компоненты для ремонта не будут в вашем распоряжении.

9. Не увлекайтесь своим проектом, пока не определите детали

Хотя вы, возможно, видели великолепно выглядящую кухню в своем журнале об интерьерах, который вы просматривали на прошлой неделе, или о том, что открытый внутренний дворик и летняя кухня «умрут», убедитесь, что у вас есть все подробности заранее.Узнайте, сколько стоят материалы, рабочая сила — если вы нанимаете подрядчика, сколько времени это займет и какие приготовления потребуются для того, чтобы этот ремонт завершился. Многие проекты требуют, чтобы вы и ваша семья испытывали неудобства в течение нескольких дней или недель, и возможность не иметь кухни, ванной комнаты и т. д. или доступа к важной комнате в течение определенного периода времени может быть реальностью. Сделайте свою домашнюю работу заранее, чтобы убедиться, что вы готовы ко всей работе, прежде чем начать.

10.Не думайте, что ремонт вашей мечты невозможен

Многим домовладельцам реальность ремонта дома может показаться мрачной, если неизвестны затраты, время и ресурсы. Прежде чем предлагать идею не делать ремонт дома, проведите исследование заранее. Если вы не можете позволить себе весь проект реконструкции прямо сейчас или у вас недостаточно идей, чтобы представить себе ремонт, не торопитесь. Спросите профессиональных архитекторов, дизайнеров интерьеров, ландшафтных дизайнеров и подрядчиков или специалистов по дизайну дома.Они часто могут помочь вам воплотить вашу мечту в жизнь поэтапно и по доступной цене, о которой вы, возможно, не знали. Ваш дом — это огромные инвестиции; найдите время, чтобы изучить, как сделать его уникальным с помощью потрясающего проекта реконструкции.

Проект Авалон — Конституция США: Статья I

Конституция США: статья I

Раздел 1 – Законодательная власть; на кого возложено

Все законодательные полномочия, предоставленные здесь, принадлежат Конгрессу Соединенных Штатов, который состоит из Сената и Палаты представителей.

Раздел 2 — Палата представителей, как и кем выбрана квалификация представителя. Представители и прямые налоги, как распределяются. Перечисление. Вакансии для заполнения. Право выбирать должностных лиц и импичмент.

1. Палата представителей должна состоять из членов, избираемых раз в два года населением нескольких штатов, и выборщик в каждом штате должен иметь квалификацию, необходимую для выборщиков самой многочисленной ветви Законодательного собрания штата.

2. Ни одно лицо не может быть Представителем, если оно не достигло возраста двадцати пяти лет и не являлось гражданином Соединенных Штатов в течение семи лет, и которое не должно после избрания быть жителем того штата, в котором он должны быть выбраны.

3. Представители и прямые налоги распределяются между несколькими Штатами, которые могут быть включены в состав настоящего Союза, в соответствии с их соответствующим числом, которое определяется путем сложения всего числа свободных лиц, включая тех, кто обязан служить на срок лет, и за исключением индейцев, не облагаемых налогом, три пятых всех других лиц. (Предыдущее предложение было заменено Поправкой XIV). Фактическая регистрация должна быть произведена в течение трех лет после первого собрания Конгресса Соединенных Штатов и в течение каждого последующего десятилетнего срока в порядке, установленном законом. Количество представителей не должно превышать одного на каждые тридцать тысяч, но каждый штат должен иметь по крайней мере одного представителя; и до тех пор, пока такое перечисление не будет произведено, штат Нью-Гэмпшир будет иметь право выбрать три, Массачусетс восемь, Род-Айленд и плантации Провиденса один, Коннектикут пять, Нью-Йорк шесть, Нью-Джерси четыре, Пенсильвания восемь, Делавэр один, Мэриленд шесть, Вирджиния десять, Северная Каролина пять, Южная Каролина пять и Джорджия три.

4. Когда в представительстве какого-либо штата появляются вакансии, его исполнительная власть издает указы о выборах для заполнения таких вакансий.

5. Палата представителей выбирает своего спикера и других должностных лиц; и будет иметь исключительное право импичмента.

Раздел 3 — Сенаторы, как и кем избираются. Как засекречено. Государственная исполнительная власть, когда делать временные назначения, в случае и т. д. Квалификация сенатора. Председатель Сената, его право голоса.Временный президент и другие должностные лица Сената по выбору. Право попробовать импичмент. Когда президента судят, главный судья председательствует. Приговор.

1. Сенат Соединенных Штатов состоит из двух сенаторов от каждого штата, (избранных его Законодательным собранием), (Предыдущие пять слов были заменены Поправкой XVII) на шесть лет; и каждый сенатор имеет один голос.

2. Сразу же после того, как они будут собраны вследствие первых выборов, они должны быть разделены настолько поровну, насколько это возможно, на три класса. Места сенаторов первого класса должны быть освобождены по истечении второго года, второго класса по истечении четвертого года и третьего класса по истечении шестого года, так что одна треть может быть выбран каждый второй год; и если вакансии появляются в результате отставки или иным образом во время перерыва в работе Законодательного собрания любого штата, его исполнительная власть может производить временные назначения до следующего собрания Законодательного собрания, которое затем заполняет такие вакансии.(Слова, выделенные курсивом, заменены Поправкой XVII)

3. Ни одно лицо не может быть сенатором, если оно не достигло тридцатилетнего возраста и девять лет не являлось гражданином Соединенных Штатов, и которое не должно после избрания быть жителем того штата, от которого он быть выбранным.

4. Вице-президент Соединенных Штатов должен быть Председателем Сената, но не имеет права голоса, если они не разделены поровну.

5. Сенат избирает своих других должностных лиц, а также временного президента в отсутствие вице-президента или когда он исполняет обязанности президента Соединенных Штатов.

6. Сенат имеет исключительную власть рассматривать все импичменты. Когда они заседают с этой целью, они должны принести присягу или заявление. Когда судят президента Соединенных Штатов, председательствует Верховный судья: и ни одно лицо не может быть осуждено без согласия двух третей присутствующих членов.

7. Решение по делам об импичменте не должно распространяться дальше отстранения от должности и лишения права занимать и пользоваться какой-либо почетной, доверительной или прибыльной должностью в Соединенных Штатах: но осужденная сторона, тем не менее, несет ответственность и подлежит предъявлению обвинения. , суд, приговор и наказание, согласно закону.

Раздел 4 — Сроки и т. д. проведения выборов в установленном порядке. Одна сессия в каждом году.

1. Время, место и способ проведения выборов сенаторов и представителей устанавливаются в каждом штате его Законодательным собранием; но Конгресс может в любое время в соответствии с законом издавать или изменять такие правила, за исключением мест, где избираются сенаторы.

2. Конгресс собирается не реже одного раза в год, и такое собрание должно состояться в первый понедельник декабря (слова, выделенные курсивом, были заменены Поправкой XX), если они законом не назначат другой день.

Раздел 5 — Членство, Кворум, Отложения, Правила, Право наказывать или исключать. Журнал. Сроки отложений, насколько ограничены и т.д.

1. Каждая Палата должна быть судьей выборов, результатов и квалификации своих собственных членов, и большинство каждого должно составлять кворум для ведения дел; но меньшее количество может откладывать заседания со дня на день и может быть уполномочено принуждать к явке отсутствующих членов таким образом и с такими штрафами, какие может установить каждая палата.

2. Каждая палата может определять правила своей работы, наказывать своих членов за хулиганство и с согласия двух третей исключать члена.

3. Каждая палата ведет журнал своих заседаний и время от времени публикует его, за исключением тех частей, которые, по их мнению, могут потребовать сохранения секретности; и «да» и «против» членов каждой из палат по любому вопросу должны, по желанию одной пятой присутствующих, заноситься в журнал.

4.Ни одна из палат во время сессии Конгресса не может без согласия другой переносить заседание более чем на три дня или в какое-либо другое место, кроме того, в котором заседают обе палаты.

Раздел 6 — Компенсация, привилегии, дисквалификация в определенных случаях.

1. Сенаторы и представители получают вознаграждение за свои услуги, которое должно быть установлено законом и выплачивается из казначейства Соединенных Штатов. Во всех случаях, кроме государственной измены, тяжкого преступления и нарушения общественного порядка, они имеют право не подвергаться аресту во время своего присутствия на заседании своих соответствующих палат, а также при входе в него и при возвращении из него; и при любом выступлении или дебатах в любой из палат их нельзя задавать в каком-либо другом месте.

2. Ни один сенатор или представитель не может в течение срока, на который он был избран, назначаться на какую-либо гражданскую должность, находящуюся в ведении Соединенных Штатов, которая должна увеличиться за это время; и ни одно лицо, занимающее какую-либо должность в Соединенных Штатах, не может быть членом ни одной из палат во время пребывания в должности.

Раздел 7 — Палата для составления всех налоговых счетов. Вето. Несмотря на это, законопроект может быть принят двумя третями каждой палаты и т. д. Законопроект не возвращается в течение десяти дней, чтобы стать законом.Положения о приказах, одновременных постановлениях и т. д.

1. Все законопроекты о повышении доходов исходят от Палаты представителей; но Сенат может предлагать или соглашаться с поправками, как и в других законопроектах.

2. Каждый законопроект, принятый Палатой представителей и Сенатом, до того, как он станет законом, должен быть представлен президенту Соединенных Штатов; если он одобрит, он подпишет его, а если нет, то вернет его со своими возражениями в ту палату, в которой оно возникло, которая запишет возражения в целом в своем журнале и приступит к их повторному рассмотрению.Если после такого повторного рассмотрения две трети этой палаты согласятся принять законопроект, он должен быть направлен вместе с возражениями в другую палату, которой он также будет повторно рассмотрен, и, если он будет одобрен двумя третями этой палаты , он станет законом. Но во всех таких случаях голоса обеих палат определяются по принципу «за» и «против», и имена лиц, голосующих за и против законопроекта, должны быть внесены в журнал каждой палаты соответственно. Если какой-либо законопроект не будет возвращен президентом в течение десяти дней (за исключением воскресенья) после того, как он будет ему представлен, он будет считаться законом таким же образом, как если бы он подписал его, если Конгресс своим отложением не воспрепятствует этому. его возвращение, и в этом случае оно не должно быть законом.

3. Каждый приказ, резолюция или голосование, для которых может быть необходимо согласие Сената и Палаты представителей (за исключением вопроса об отсрочке), должны быть представлены президенту Соединенных Штатов; и до того, как оно вступит в силу, должно быть одобрено им или, будучи им не одобрено, должно быть повторно одобрено двумя третями Сената и Палаты представителей в соответствии с правилами и ограничениями, установленными в случае законопроект.

Раздел 8 — Полномочия Конгресса

Конгресс имеет право

1.Устанавливать и собирать налоги, пошлины, пошлины и акцизы, выплачивать долги и обеспечивать общую оборону и общее благосостояние Соединенных Штатов; но все пошлины, сборы и акцизы должны быть одинаковыми на всей территории Соединенных Штатов:

2. Взять деньги в долг в кредит США:

3. Регулировать торговлю с иностранными народами, между отдельными штатами и с индейскими племенами:

4. Установить единые правила натурализации и единые законы о банкротстве на всей территории Соединенных Штатов:

5.Для чеканки денег, регулирования их стоимости и иностранной монеты и установления эталона мер и весов:

6. Предусмотреть наказание за подделку ценных бумаг и ходовой монеты США:

7. Для открытия почтовых отделений и почтовых дорог:

8. Способствовать прогрессу науки и полезных искусств путем предоставления на ограниченный срок авторам и изобретателям исключительных прав на их соответствующие произведения и открытия:

9. Для создания трибуналов ниже верховного суда:

10. Определить и наказать за пиратство и уголовные преступления, совершенные в открытом море, а также преступления против права наций:

11. Объявлять войну, выдавать каперские грамоты и репрессалии, а также устанавливать правила, касающиеся захвата на суше и на воде:

12. Собирать и поддерживать армию, но никакое выделение денег на это использование не может быть на срок более двух лет:

13. Обеспечение и содержание военно-морского флота:

14.Для создания правил управления и регулирования сухопутных и военно-морских сил:

15. Предусмотреть вызов милиции для исполнения законов Союза, подавления восстаний и отражения вторжений:

16. Обеспечить организацию, вооружение и дисциплину ополчения, а также управление той его частью, которая может быть использована на службе Соединенных Штатов, оставляя за штатами соответственно назначение офицеров и полномочия по обучению. ополчение в соответствии с дисциплиной, установленной Конгрессом:

17. Осуществлять исключительное законодательство во всех случаях в отношении такого района (не превышающего десяти квадратных миль), который может, в результате уступки отдельных штатов и согласия Конгресса, стать резиденцией правительства Соединенных Штатов, и осуществлять аналогичные полномочия на все места, купленные с согласия законодательного собрания штата, в котором они будут находиться, для возведения фортов, складов, арсеналов, верфей и других необходимых зданий: И,

18. Издавать все законы, необходимые и подходящие для осуществления вышеуказанных полномочий и всех других полномочий, возложенных настоящей конституцией на правительство Соединенных Штатов или на любой его департамент или должностное лицо.

Раздел 9 — Положение о миграции или ввозе определенных лиц. Habeas Corpus, законопроекты об аресте и т. д. Налоги, как распределяются. Нет экспортной пошлины. Никаких коммерческих предпочтений. Денег, как взятых из казны и т.д. Нет титульного дворянства. Офицерам не получать подарки и т.

1. Миграция или ввоз таких лиц, которые любой из ныне существующих штатов сочтет нужным допустить, не должны быть запрещены Конгрессом до 1808 года, но на такой ввоз могут быть наложены налоги или пошлины, не превышающие 10 долларов с человека.

2. Привилегия судебного приказа о хабеас корпус не может быть приостановлена, за исключением случаев, когда в случаях восстания или вторжения этого может потребовать общественная безопасность.

3. Никакой законопроект об аресте или закон постфактум не может быть принят.

4. Никакой подушный или другой прямой налог не может быть установлен, если только он не пропорционален переписи или переписи, установленной здесь ранее. (Изменено Поправкой XVI)

5. Никакие налоги или пошлины не облагаются предметами, вывозимыми из любого государства.

6. Никакое регулирование торговли или доходов не должно отдавать предпочтение портам одного штата по сравнению с портами другого: и суда, направляющиеся в или из одного штата, не обязаны заходить, проходить таможенную очистку или платить пошлины в другом.

7. Никакие деньги не могут быть взяты из казны, кроме как в результате ассигнований, сделанных законом; и регулярный отчет и отчет о поступлениях и расходах всех государственных денег должны время от времени публиковаться.

8. Никакой дворянский титул не может быть предоставлен Соединенными Штатами: и ни одно лицо, занимающее какую-либо должность, прибыль или доверие при них, не должно без согласия Конгресса принимать какие-либо подарки, вознаграждение, должность или титул от любого рода, от любого короля, принца или иностранного государства.

Раздел 10 — Государствам запрещено осуществлять определенные полномочия.

1. Ни одно государство не может вступать ни в какой договор, союз или конфедерацию; выдавать каперские грамоты и репрессалии; монетные деньги; эмитировать аккредитивы; делайте что угодно, кроме золотых и серебряных монет, в качестве платежа по долгам; принять любой закон о лишении прав, закон ex post facto или закон, нарушающий обязательства по контрактам, или предоставить какой-либо дворянский титул.

2. Ни один штат не может без согласия Конгресса налагать какие-либо сборы или пошлины на импорт или экспорт, кроме тех, которые могут быть абсолютно необходимы для исполнения его законов о инспекциях; и чистый доход от всех пошлин и сборов, наложенных каким-либо штатом на импорт или экспорт, будет использоваться казной Соединенных Штатов; и все такие законы подлежат пересмотру и контролю Конгресса.

3. Ни один штат не может без согласия Конгресса возлагать какие-либо обязательства по тоннажу, содержать войска или военные корабли в мирное время, заключать какие-либо соглашения или договоры с другим штатом или с иностранной державой или участвовать в война, если только она не подвергнется вторжению или не окажется в такой непосредственной опасности, которая не допускает промедления.

Разработка описания содержания проекта за 8 простых шагов

Независимо от того, строит ли компания мосты, программное обеспечение или сотовые телефоны, работа, связанная с созданием этих готовых продуктов, управляется как серия проектов с конкретными целями, сроками и бюджетами.

План управления проектом имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы команды выполняли свою работу вовремя и в соответствии с ожиданиями. Но прежде чем руководители проектов смогут разработать детальный план, а проектная группа сможет выполнить этот план, каждый должен знать, какую работу необходимо выполнить и почему это важно.

Вот где в игру вступает описание содержания проекта. В заявлении о содержании проекта содержится подробное описание работы, которая должна быть выполнена для получения результатов проекта вовремя и в рамках выделенного бюджета.В документе также помещаются цели проекта и его результаты — это может быть продукт, который компания выпускает на рынок, или анализ, который руководство будет использовать для принятия обоснованного бизнес-решения, — в более широком контексте целей и задач организации.

«Разработка описания содержания проекта очень важна для остальной части плана проекта», — говорит Жак Алексис, доцент программы магистратуры по управлению проектами в Колледже профессиональных исследований Северо-восточного университета. «Необходимо понимать структуру, в которой будет выполняться проект, и учитывать внутренние и внешние факторы».

Загрузите наше бесплатное руководство по продвижению вашей карьеры в области управления проектами

Узнайте все, что вам нужно знать, от востребованных навыков до растущих возможностей трудоустройства в отрасли.

СКАЧАТЬ

Почему важно описание содержания проекта?

Согласно Институту управления проектами, четкое описание содержания проекта имеет несколько ключевых характеристик.Должно:

Определите границы проекта.
Определите потребности бизнеса и ожидаемый результат проекта.
Определите ограничения, ограничивающие возможности проектной группы при разработке решения.
Перечислите предположения относительно решений, не зависящих от команды проекта.
Определите бизнес-процессы, затронутые проектом.
Определите внутренние и внешние объекты, с которыми будет взаимодействовать проектная группа.

«Описание содержания проекта направлено на снижение неопределенности за счет определения объема и обеспечения участия всех ключевых заинтересованных сторон и четкого понимания проекта», — говорит Алексис. «Если у вас сильный процесс, запросов на изменение будет меньше. Если вы сможете это сделать, у вас больше шансов на успех».

Как и все документы по управлению проектами, добавляет Алексис, описание содержания проекта может иметь одинаковый формат от одного проекта к другому, но его также следует настраивать в зависимости от размера, масштаба и сложности проекта.Эти факторы также повлияют на типы заинтересованных сторон, которые должны быть вовлечены как в разработку, так и в получение описания содержания проекта.

Чем описание содержания проекта отличается от других документов по управлению проектом?

Хотя описание содержания проекта имеет решающее значение для успеха проекта, некоторые компоненты проекта рассматриваются в разных документах. Вот два важных примера.

Описание продукта. Точно так же, как существуют тонкие различия в ролях менеджера по продукту и менеджера проекта, существуют некоторые различия между содержанием проекта и содержанием продукта.Объем продукта включает дополнительную информацию о возможностях и функциях продукта, услуги или решения, которое будет предоставлено в рамках проекта. В содержании проекта будет указано «Поставка нового планшетного ПК к концу 2020 года», но в содержании продукта будут указаны сведения о размере экрана, типе процессора, объеме памяти и так далее.

Генеральный план проекта. Если описание содержания проекта является основой, на которой строится проект, то генеральный план проекта является остальной частью здания.По словам Алексис, генеральный план проекта содержит подробный график проекта и структуру работ, а также планы и процедуры управления рисками, управления качеством и управления коммуникациями. Успешное выполнение генерального плана проекта, однако, зависит от силы вашего заявления о содержании проекта, добавляет он.

8 основных этапов разработки описания содержания проекта

Алексис имеет почти двадцатилетний опыт управления крупными программами и проектами в производственной и энергетической отраслях, при этом текущая работа сосредоточена на инициативах в области устойчивого развития.Основываясь на своем опыте, он рекомендует руководителям проектов выполнить следующие восемь шагов, чтобы разработать эффективное описание содержания проекта.

1. Понять, почему был инициирован проект.

Проекты не выполняются в вакууме, говорит Алексис; они инициируются для достижения конкретных целей организации. Например, организация может стремиться сократить операционные расходы на пять процентов к концу следующего года, повысить эффективность на 10 процентов или увеличить численность персонала на 20 процентов.«Насколько это возможно, цели организации должны быть выражены в описании содержания проекта», — отмечает Алексис.

2. Определите ключевые цели проекта.

Как только руководители проектов поймут, чего организация пытается достичь, им необходимо определить цели конкретного проекта. В целях должно быть указано, почему проект выполняется, что будет сделано, когда это будет сделано и сколько это будет стоить. Другими словами, цели описывают, почему руководители выбрали и финансируют проект, и обосновывают, почему проект существует, говорит Алексис.Цели должны быть написаны с учетом лучших практик постановки целей SMART, то есть они должны быть конкретными, измеримыми, достижимыми, актуальными и ограниченными по времени.

3. Опишите техническое задание проекта.

Техническое задание содержит подробную разбивку работы, которую будет выполнять проектная группа. Например, для проекта, направленного на создание внутреннего обзора новых рынков для выхода, элементы в объем работ могут включать определение и определение приоритетов целей, анализ преимуществ и недостатков каждой потенциальной цели, оценку шагов, которые компания должна предпринять для входа. для каждого рынка, а также предоставление руководства и рекомендаций для ключевых лиц, принимающих решения.

4. Определите основные результаты.

Руководители проектов должны работать вместе с ключевыми заинтересованными сторонами, чтобы составить список элементов, которые будут реализованы в конце проекта, — говорит Алексис. В описании содержания проекта эти элементы могут быть описаны на высоком уровне — например, новый отчет об оценке рынка или новая функция программного обеспечения, — но они все равно должны быть осязаемыми и измеримыми целями. В отдельном документе, рабочей структуре, будут изложены конкретные действия, связанные с конкретным результатом.По словам Алексиса, один из способов запомнить разницу: результаты обычно выражаются существительными и прилагательными, а детали работы — глаголами.

5. Выберите ключевые вехи.

Ключевая веха указывает, когда заинтересованные стороны могут ожидать завершения определенного результата. Более сложные проекты могут также включать вехи для конкретных шагов, связанных с созданием или завершением результата. По словам Алексис, вехи должны включать конкретную дату — не только то, что отчет будет завершен, но и то, что он будет завершен, например, к 15 октября 2020 года.

6. Определите основные ограничения.

В описании содержания проекта должны быть указаны любые ограничения, с которыми столкнется проектная группа при работе над завершением проекта. Эти ограничения могут включать персонал, ресурсы, график или другие требования.

7. Список исключений области.

Этот список состоит из результатов, которые, как может предположить спонсор проекта, включены в объем проекта, но на самом деле не включены. Например, спонсор проекта может предположить, что проект по разработке системы менеджмента также включает сертификацию этой системы.В заявлении о содержании проекта должно быть четко указано, получит ли команда проекта сертификацию системы или спонсор несет ответственность за получение сертификации после завершения проекта. Эта ясность помогает менеджерам проектов избежать «расползания объема», который происходит, когда результаты, не входящие в исходное описание содержания, добавляются к середине проекта.

8. Получите подпись.

Требование от ключевых заинтересованных сторон подписать заявление о содержании проекта дает подтверждение того, что они осведомлены и понимают содержание содержания, говорит Алексис.Это помогает избежать недопонимания, которое может привести к переделке во время или после проекта, что в конечном итоге избавляет руководителей проектов и организации от разочарований, времени и денег.

Дальнейшее развитие навыков управления проектами

Получение степени магистра в области управления проектами — это один из способов приобрести знания и навыки управления проектами в профессиональной среде. Наряду с изучением того, как разработать описание содержания проекта, вы научитесь общаться с руководителями и спонсорами проекта, попрактикуетесь в использовании навыков межличностного общения для управления командами и подготовитесь взять на себя дополнительную ответственность, управляя более крупной командой и/или большим бюджет.

Чтобы узнать больше о том, как ученая степень может помочь вам продвинуться по карьерной лестнице в области управления проектами, посетите страницу нашей программы.

Как сделать дом из обувных коробок Школьный проект

Наши дома, от двухэтажных колониальных домов до одноэтажных ранчо, являются повседневными напоминаниями об инженерной архитектуре. Учителя в классе могут помочь своим ученикам спроектировать и создать свои собственные уникальные конструкции домов, используя простую коробку из-под обуви и повседневные материалы для творчества.Учителя могут адаптировать планы уроков для проекта домика из обувной коробки в зависимости от возраста и уровня развития/способностей учащихся. Начинающие учащиеся могут попробовать более упрощенную версию, используя основные формы и художественные приемы, в то время как более старшие и продвинутые учащиеся могут заняться более глубоким архитектурным исследованием.

Нарисуйте чертеж дома из обувных коробок. Используйте цветные карандаши (предпочтительно синие) и линейку на белой бумаге для рисования размером 8 на 10 дюймов или больше. Измерьте и нарисуйте прямоугольник, чтобы представить форму коробки для обуви.Размер прямоугольника должен быть не менее 4 на 6 дюймов. Разделите пространство на секции комнаты с помощью карандаша и линейки.

Накройте обувную коробку и крышку обрезанным картоном. Выберите цвет, который соответствует стилю вашего дома. Например, используйте коричневую бумагу для деревянного дома или красную бумагу для кирпичного строения. Отрежьте бумагу по размеру каждой стороны (кроме нижней). Приклейте вырезанную бумагу прямо на коробку и крышку.

Воссоздайте комнаты по чертежу внутри коробки, нарисовав линии на дне или полу.Положите обувную коробку со снятой крышкой на плоскую рабочую поверхность отверстием вверх к себе. Нарисуйте деление комнаты маркерами и линейкой.

Изготовьте трехмерную мебель из небольших кусочков пластилина и/или плотной бумаги. Слепите из глины столы, стулья или кровать и приклейте к дну коробки. В качестве альтернативы создайте выдвижную мебель, вырезав небольшие (два на три дюйма) прямоугольники из плотной бумаги.