Содержание

Деревянные дома на две семьи под ключ проекты и цены

Дом на 2 семьи из дерева— удачный вклад инвестиций! В нашей стране древесина остается одним из известных типов лесосырья для многоэтажного строительства зданий. Объяснено это общедоступностью — ведь российские леса составляет примерно четверть общих лесов Земли! Дом из древесины отвечает всем экологическим правилам. Рассмотрим его главные ценности:

  • здание сооруженное из дерева экологически безвредно ввиду отсутствия синтетического сырья;
  • постоянно сохраняется приемлемая влажность воздуха;
  • летом в доме царит свежесть, а в зимний период жаркое тепло;
  • деревянное здание положительно воздействует на организм человека – оно умиротворяет благодаря своему спокойному фону.

Строительство деревянных домов на 2 семьи под ключ в Москве и в Московской области – хорошая идея приобрести загородное жилье! В наше урбанизированное время лесосырье широко используется при стройке построек.

Люди устремляются к заботе о своем состоянии здоровья и своих близких. Жилые дома строятся в достаточно сокращенный срок. После закладки фундамента проводятся основные работы:

  • Сборка стенового комплекта
  • Монтаж межэтажных перекрытий
  • Сборка стропильной системы
  • Укладка временной кровли

Вот уже пролетело 10 лет как организация Баня-МСК соорудила свой дебютный объект! За эти годы несколько раз сменялись архитектурные стили, стали применяться новые методы в строительной сфере. Вместе с этим мы внедряем новые приемы, сберегая качество работ на высоком уровне! Дом на 2 семьи из дерева с проектами и ценами размещены в проектном каталоге.

Проектный чертеж дома является главной деталью. От правильного расчета зависит функционал всего сооружения. Наши дизайнеры проектируют планы любого уровня, внимательно рассчитывая каждый элемент. Вы можете отредактировать план под свои требования – сделать жилой цоколь, расширить гостиную, продумать место котельной и т.

д. Также, не забудьте учесть сезонность проживания.

Компания БАНЯ-МСК поможет купить дом на 2 семьи из дерева при минимальных затратах и с максимальным удобством! Наши постройки пользуются хорошим спросом по всей области – и все это благодаря квалифицированным профессионалам, полному контролю строительства и отличному качеству сырья. За последние годы мы соорудили объектов! Вам нужно сделать всего три шага:

  1. Связаться с нашим менеджером
  2. Определиться с проектом
  3. Получить красивый дом!

Советуем так же посмотреть дачные дома из дерева.


проекты каркасных домов с 2 разными входами и из клееного бруса, одноэтажные дома для проживания 2 хозяев и другие

Чаще всего дома на две семьи строят семьи, объединенные кровным родством и даже просто дружескими отношениями. В СССР такие дома люди получали от государства, и жили в них совершенно посторонние люди. Однако сейчас, когда строительство ведется на частные средства, такой подход в принципе неприемлем — посторонние люди не будут строить один дом.

Планировка одноэтажных коттеджей

Дом на два владельца – это довольно неоднозначная конструкция. Люди, живущие под одной крышей, должны иметь добрососедские отношения, иначе комфортное сосуществование невозможно. Поэтому вполне объяснимо, что такие дома принадлежат, чаще всего, кровным родственникам, например, родителям и взрослым детям, родственникам, которых связывают братские узы.

Случается, что такой проект выбирают семьи, между которыми сложились крепкие дружеские отношения, но это встречается гораздо реже, ведь дружба между одними членами семьи не означает дружбу между другими.

Когда в доме на 2 семьи проживают вместе родители и дети, правильнее всего организовать пространство с двумя отдельными входами. В этом случае родители всегда находятся рядом и могут помочь с внуками или в бытовых проблемах. Взрослые дети всегда придут на помощь престарелым бабушкам и дедушкам. И при этом семьи всегда могут уединиться в собственном изолированном мире, не мешая друг другу.

Личным пространством должны обладать все семьи, независимо от возраста.

Согласитесь, когда пожилой человек в состоянии отдохнуть от шумных игр маленьких детей и в то же время иметь возможность увидеть их в любое время – это замечательный вариант. Как и то, что взрослые дети организовывают свой быт по собственному усмотрению, не раздражая пожилых родителей, что случается довольно часто при совместном проживании.

Чтобы выбрать оптимальный проект, нужно определиться с несколькими факторами, определяющими уровень будущего комфорта.

  • Общая жилая площадь.

  • Материал, из которого будут сложены стены.

  • Количество этажей и количество комнат, в том числе подвальных или мансардных, а также наличие встроенных гаражей.

Двухквартирный дом в стиле «Дуплекс» обязан быть долговечным, ведь ему предстоит служить кровом для нескольких поколений. Такой дом должен стать со временем родовым поместьем — это самая правильная перспектива для домов на две семьи, объединенных кровным родством.

Для таких целей отлично служат стройматериалы:

  • из клееного бруса или профилированного;

  • из оцилиндрованного бревна или калиброванного;

  • камень — кирпич, ракушечник, пеноблок, газобетон, литые стены из цементного состава.

Строят такие дома и с помощью каркасных технологий, из СИП-панелей, однако стоит помнить об их недолговечности — в среднем около 100 лет. Все остальные имеют хороший запас прочности и в состоянии прослужить не один век.

Виды планировок

Есть всего несколько основных видов планировок для дуплексов.

  • Зеркальная планировка. Именно этот тип считается наиболее комфортным и удобным. В этом варианте выходы из дома находятся на противоположных сторонах. Расположение помещений в одной половине зеркально отображается на другой, как и размеры комнат, их нахождение.

  • С выходом на одну сторону. Если для некоторых владельцев – это довольно удобный вариант, то для большинства он необычен. В этом случае двери располагаются на фасаде, зачастую максимально близко. Они могут выходить на отдельное или общее большое крыльцо, которое при желании можно разделить перегородкой или оборудовать как веранду.
  • Общая планировка. Этот вариант подходит для большой семьи или же для тех семей, что не против жить общим пространством в большом доме. Тогда один выход играет роль парадного (основного) второй — запасного (черного).

Выбор зависит от совместного решения обеих семей, которым предстоит обустраивать свой совместно-раздельный быт. Поскольку речь идет об одноэтажном здании, планировка должна учитывать, что на одном этаже должны располагаться как жилые помещения, так и хозяйственные, вспомогательные. Это спальни, гостиные, кухни, санузлы и топочные.

В зависимости от размеров дома санузлы могут быть раздельными или совмещенными с ванной, душевой кабиной.

План одноэтажного дома на две семьи должна также максимально учитывать уровень приватности, в котором нуждаются все члены семьи. По возможности спальни должны находиться как можно дальше от активных зон, например, гостиной. Для 1-этажных домов обязательна хорошая звукоизоляция. Будет замечательно, если в работе над проектом для бойлерной запланировать отдельный вход — это избавит жилые помещения от мусора и грязи.

Обзор двухэтажных домов

Двухэтажные дома на 2 хозяина для проживания двух семей строят на маленьких участках, например, в черте города.

Довольно часто взрослым детям, имеющим собственные семьи, нужно отдельное жилье, но купить очень дорогой участок в городе далеко не всем по карману.

То же самое касается приобретения квартиры — не все имеют желание оформить ссуду и быть в кабале у банка большую часть жизни. Вот и остается один выход — превращать для проживания родительский дом в дуплекс.

Однако все перечисленное не означает, что коттеджи в два этажа пользуются спросом только по необходимости. Вовсе нет — большой коттедж, например, 10х12 – это всегда престижно, солидно и презентабельно, их этажность говорит о достатке и статусе владельца. Поскольку размер участков в частном секторе довольно ограничен, будущие владельцы выбирают двухэтажные проекты с отдельными жилыми площадями, с разными входами. Двухэтажные коттеджи строят из традиционных стройматериалов — дерево, камень, из газобетона.

Дуплекс на 2 хозяина обходится дешевле, чем два отдельных дома.

Существенная экономия происходит за счет общей внутренней стены, разделяющей две половины. Она не требует утепления, как если бы она была внешней стороной. Не меньшую экономию приносит общая кровля — даже большая крыша обойдется намного дешевле, чем две разных. Ну и, наконец, единая система инженерных коммуникаций — электричество, вода, канализация.

Наличие двух уровней не обязательно означает полноценный двухэтажный дом. Это может быть мансарда и нижний уровень с цоколем, что во многом разгружает первый этаж. Обходится такое строение гораздо дешевле, чем возведение полноценного 2 этажа. Второй этаж предназначен, как правило, для спален, детских комнат, рабочего кабинета, чтобы можно было работать и отдыхать в тишине.

Также там располагают второй санузел, ванную, если позволяет площадь. Несмотря на существенное удорожание строительства, двухэтажный дом – это отличное решение для большого семейства. Построить такой дом можно в любом стиле и с различной планировкой, например, парные половины с зеркальным расположением комнат.

Для строительства используют любые стройматериалы, даже каркасную технологию, строят из пеноблоков.

Другие проекты

Существует огромное количество проектов домов для двух семей, среди которых можно подобрать варианты на все предпочтения, в том числе с двойной планировкой или со вспомогательными помещениями.

С гаражом

Дом со встроенным гаражом предоставляет гораздо больше удобств для пользования автомобилем, его техническим обслуживанием и доступом к нему, чем отдельный. И если летом переход от дома к стоящему поодаль гаражу не представляет никаких проблем, то все гораздо сложнее осенью или зимой.

Когда вход в гараж находится прямо в жилом доме, не придется добираться к машине по грязи, под дождем.

Зимой не надо чистить лишние дорожки. Кроме того, стоимость пристроенного к дому гаража значительно меньше, чем возведение отдельно стоящего. Одна капитальная стена уже имеется, роль крыши играет заниженная кровля дома, да и систему отопления можно продлить из дома, тем самым устроив обогрев автомобиля в холодный период.

С мансардой

Мансарда – это дополнительное помещение, образованное за счет перекрытия части чердачного пространства. Она может быть утепленной и служить полноценным местом для круглогодичного проживания.

Строительство дома с мансардой обойдется дешевле, чем возведение двухэтажного здания, хотя бы за счет того, что не придется поднимать капитальные стены.

Мансарда не только предоставляет дополнительные квадратные метры, но и является отличным декоративным дополнением к дому. Навряд ли кто-нибудь не согласится с тем, что дом с балкончиком смотрится гораздо интереснее, чем простая прямоугольная коробка. Образованное пространство наверху позволяет как минимум перенести туда спальню, второй санузел, а как максимум (если позволяет площадь) организовать несколько комнат или просторную лаундж зону.

Советы по выбору

Большой семьей принято решение по увеличению жилплощади, семейный совет постановил — строить дом на 2 семьи. Далее надо выбрать стройматериал, а после – проект. Выбор довольно богат:

  • 1-этажный дом;

  • коттедж с мансардой;

  • 2-, 3-этажный коттедж;

  • строение с цокольным этажом или подвалом.

Что касается одноэтажных домов, то для двух семей нужен просторный особняк с размерами в районе 300 кв. м. Кроме того, дом в один этаж максимально удобен для пожилых людей и маленьких детей — ни тем ни другим не придется пользоваться опасными лестницами.

Однако строительство такого дома возможно, если позволяет размер участка.

Это более характерно для загородных поселков. Одноэтажный коттедж может быть выстроен как в бюджетном сегменте, так и в премиум-классе. Внешний привлекательный вид могут иметь оба типа, надо только приложить желание и фантазию. Даже скромная прямоугольная коробка может выглядеть достойно и стильно.

Если же участок ограничен в размерах, ничего не остается, как возводить особняк в двух уровнях.

Строение может быть полноценным двухэтажным зданием или с мансардой. Строительство дома с мансардой обходится существенно дешевле, чем возведение полноценного второго этажа, поэтому тут надо ориентироваться на бюджет и потребности семей. Возможно, если в семьях не более 3–4 человек, то мансарды вполне достаточно. Для больших семей понадобится полноценный второй этаж.

Вариант с цокольным этажом разгрузит первый этаж — там можно разместить кухню, ванную и туалет. Туда же переносят бойлерную, а если позволяет площадь, то в цокольном этаже можно разместить бильярдную, мастерскую для рукоделия и т. д. Вариантов множество, и как использовать цокольный этаж, целиком зависит от желания владельцев. Однако при этом надо учитывать и недостатки полуподвального помещения.

  • Высокая цена.

  • Необходимость обслуживать полуподвал.

  • Опасность затопления грунтовыми и внешними водами, промерзания стен.

Дополнительные затраты не только на строительство, но и на отделку:

  • гидроизоляция и наружное утепление;

  • отделка цоколя на всю высоту снаружи;

  • окна с приямками и отделка кривизны поверхностей;

  • внутренние перегородки, организация пола по грунту;

  • внутренняя отделка, лестница в подвал из дома и высокая лестница с улицы в дом.

Отдельную лестницу в цоколь можно, конечно, и не делать, однако все придется вносить через дом, а это очень неудобно. Все вышеперечисленное – это повод хорошо продумать свой выбор, взвесить множество вариантов, просчитать финансовые затраты.

Необходимо тщательно взвесить — стоит ли затевать строительство цокольного этажа или подвального, что еще сложнее и дороже, хотя технологии схожи.

Примеры

Несколько красивых примеров помогут составить впечатление о различных проектах. Главное преимущество дома на две семьи – это простор, благодаря которому большое количество человек может свободно в нем разместиться без ущерба для жизненного пространства. Крайне важно, чтобы в доме всем было максимально комфортно как, например, в представленных проектах.

Классический одноэтажный дом

Проект представляет собой прямоугольное строение, рассчитанное на проживание 2-х семей. Несмотря на простоту дизайна, светлые стены и крыша шоколадного цвета выглядят очень нарядно, создавая ощущение близости морского побережья. Здание имеет два раздельных входа, расположенных рядом на фасадной стороне, но разделенных стеной.

С обеих сторон фасада предусмотрены небольшие террасы, дающие возможность насладиться теплой погодой и прекрасным видом, отдыхая на свежем воздухе. Цоколь отделан светлой имитацией дикого камня, что только подчеркивает красоту и даже воздушность дома. Внутренняя отделка целиком зависит от предпочтений владельцев.

Двухэтажный дуплекс

Прекрасный коттедж на две семьи, в котором на втором этаже расположены террасы с обеих сторон, служащие одновременно навесами для автомобилей. Отдельные входы расположены на фасадной стороне, но разделены довольно широким пространством и большой декоративной клумбой. Светлые стены ярко контрастируют с ярко-коричневой отделкой. Большие окна на втором этаже наполняют внутреннее пространство естественным освещением, что позволяет экономить на электричестве.

Дом с мансардой на две семьи

Представленный проект рассчитан на две большие семьи и оснащен встроенными гаражами, разделяющие обе половины. Входные зоны находятся на фасаде, двери выходят на каменное крыльцо, каждое из которых оформлено колоннами, являющимися опорами для балконов. На боковых стенах предусмотрены эркеры с большими французскими окнами, над которыми также находятся балконы-террасы. Двускатная крыша накрыта металлической черепицей.

Одноэтажный с цокольным этажом дом на две семьи

Очень симпатичный дуплекс с цокольным этажом значительно расширяет пространство жилого этажа и может полностью разгрузить его для жилых комнат. Из вспомогательных помещений можно оставить только прихожую и холл. Большие окна в полуподвале позволяют расположить в этой зоне кухню-столовую. Входные двери выходят на просторное крыльцо, оформленное колоннами.

Положительные и отрицательные стороны дома на две семьи

Дуплексы снова в моде. Дома, где жилое пространство делят сразу на несколько семей, стали чаще появляться на рынке недвижимости.

Дуплекс чаще всего можно встретить в поселке коттеджного типа. Это загородный дом, который состоит из двух квартир, каждая из них имеет свой отдельный вход. Соседей объединяет только земельный участок.

Такие коттеджи бывают одноэтажными или двухэтажными. В последнем варианте, на первом этаже располагается кухня и гостиная, а вверх по лестнице – спальни. Площадь такой постройки может составлять от 70 до 400 квадратных метров. Иногда в таких постройках предусматривается гараж. Дома могут быть построены из дерева, кирпича, камня, керамзитбетона, пеноблоков и т.д.

Еще один новый вид жилья для двух семей – флэтхаусы. Этот проект является типовым и не требует обновления проектной документации. Главным строительным материалом для такого дома является дерево. Здание состоит из двух секций.

Стоит отметить, что преимуществом дуплексы пользуются благодаря, сравнительно низкой, цене на квадратный метр. Обходиться такой дом будет дешевле из-за единой коммуникации, общей стены, крыши и фундамента.

Процесс строительства облегчен тем, что дуплекс характеризуется как частное домовладение. Нормы и требования для него менее жесткие.

Чаще всего соседями в дуплексе становятся родственники. Можно сохранять крепкие семейные отношения, избегая бытовых конфликтов. Минусы проявляются, когда в такой дом въезжают совершенно незнакомые люди. Трения могут возникнуть во время решения судьбы земельного участка. Например, одна семья хочет разбить цветочную клумбу, друга посадить картошку.

Чтобы избежать раздора, при оформлении договора купли-продажи нужно указать долевую часть собственников. Однако юридическое оформление дуплекса усложнено. Если само жилое помещение оформляется в собственность семьи, то с земельным участком дело обстоит иначе. Двухквартирный дом входит в понятие многоквартирного. А в жилищном кодексе указано, что участок такого дома является общей долевой собственностью владельцев квартир. Так собственник не может осуществить выдел в натуре своей доли. Чтобы решить эту проблему, нужно оформить дом, как блокированную застройку. Его должны признать объектом, который состоит из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Основная характеристика: общая стена, отдельный земельный участок и территория общего пользования.

Практика строительства дуплексов была перенята у европейцев. Она нацелена на представителей среднего класса, которые не могут позволить себе содержание дома и земельного участка. По данным экспертов, жители такого коттеджа экономят на содержании здания до сорока процентов средств.  


Каркасный дом на две семьи

Дуплекс удачно решает проблему жилья сразу для двух семей. Он имеет два отдельных входа, собственные кухню, санузлы, котельную и другие хозяйственные помещения. Построить такой дом можно даже на небольшом участке. Что выигрывают семьи, решившиеся на строительство двухквартирного дома и какие их ждут неудобства?

Главные плюсы дома на две семьи

  • Здание имеет зеркальную планировку, входы могут находиться как в нескольких метрах друг от друга через забор, так и отстоять на разных концах здания.
  • Утепление фасада выполняется по периметру, между секциями оно двойное, что повышает теплоотдачу здания и увеличивает его энергоэффективность.
  • Подводка инженерных коммуникаций – воды, электричества, газа – обходится для двух семей дешевле.
  • В сравнении с индивидуальным строительством каркасный дуплекс экономит для каждой семьи не менее 10-15% от общей стоимости проекта и стройки.
  • Наличие смежной стены положительно сказывается на расходе электроэнергии на обогрев в холодный сезон.
  • Строить дом можно как на одном участке, так и на соседних смежных.

Какие есть недостатки у дуплекса?

С точки зрения эксплуатации такой дом практически лишен сложностей. Строить его и подводить инженерные коммуникации проще, отапливать и поддерживать в порядке ничуть не сложнее, чем традиционный дом, рассчитанный на проживание одной семьи.

Главный фактор риска – человеческий. И в процессе строительства, и после него соседи должны быть готовы к компромиссам.

5 преимуществ каркасного строительства для двухквартирного дома

  • Быстро строится. Во-первых, при строительстве каркасного дома нет жесткой привязки к сезону, как для деревянного или кирпичного строения. Возводить его можно в том числе и зимой, когда большинство строек «заморожено», поэтому можно выбрать бригаду профессионалов высокого класса. Во-вторых, процесс возведения самого каркаса и стен занимает несколько недель, поэтому даже просторный дом можно построить всего за один сезон.
  • Легкий. Каркасная конструкция в среднем в 2-3 раза легче, чем аналогичная из кирпича и в 1,5 раза – из дерева. Для дуплекса потребуется качественный фундамент, например, свайно-ростверковый или ленточный, которые обходятся значительно дешевле монолитного, оптимально подходящего под тяжелый кирпичный дом.
  • Безопасный. При строительстве каркасного дома на две семьи используются высококачественные материалы – древесина, ОСБ-плиты, утеплитель. Последний (минеральная, эковата и т.д.) не поддерживает горение, поэтому при соблюдении технологии строительства и выборе качественного утеплителя, а также прокладке электропроводки по всем правилам дом полностью пожаробезопасен.
  • Доступный. При строительстве каркасного дома можно выбрать проект от эконом до премиум-класса. В целом же постройка «каркасника» обходится дешевле аналогичного здания из другого материала в первую очередь за счет экономии на фундаменте, скорости строительства, отсутствия тяжелой техники.
  • Энергоэффективный. Построенный по всем правилам каркасный дом – с качественной вентиляцией, прочным утеплителем – оказывается на поверку действительно теплым и комфортным для жизни в любой сезон. А общая стена дуплекса сокращает расходы на отопление.

Количество проектов домов на две семьи достаточно велико, кроме того, разработать подходящий проект, отвечающий всем пожеланиям, можно и на заказ. Архитектурные вариации очень разнообразны: форма крыши, открытые террасы и закрытые веранды, панорамное остекление и другие элементы сделают ваш дом действительно привлекательным и узнаваемым.

Как называется дом на два хозяина

Проекты домов на 2 семьи

Бесплатные проекты каркасных домов для двух семейств можно найти в специализированной литературе, в строительных компаниях и в электронных библиотеках. Опытные мастера советуют выбрать понравившуюся схему и подогнать ее под требующиеся размеры. Или переработать так, чтобы получился жилой дом, который удовлетворит представителей обоих семейств.

Наверное, поэтому подавляющее большинство построек с 2 группами жильцов имеют универсальный внешний вид, без ярко выраженных элементов того или иного стиля. Еще одна особенность, которой обладают проекты домов на два хозяина, заключается в том, что подвод коммуникаций делается общим. А вот разводка внутри делается по индивидуальному проекту.

Дом на две семьи

Иметь свой собственный дом – мечта практически каждого русского человека. Жить вдали от городской суеты на просторной площади, иметь собственный приусадебный участок, не думать о соседях и коммунальных платежах. Купить собственный дом не так просто, а построить его ещё сложнее – это требует грандиозных затрат не только денег, но и времени, а так же сил – даже привлекая наёмных строителей, процесс стройки придётся контролировать, проверять, а следовательно – разбираться в этом нелёгком деле. Содержание дома также требует немало затрат – дом постоянно необходимо совершенствовать, что-то достраивать, ремонтировать и т.д. Именно поэтому собственный дом для многих людей так и остаётся мечтой, но не для тех граждан, что согласны делить дом со вторым хозяином. Дом на двух хозяев в последние года пользуется популярностью, самым распространённым видом такого жилья являются таунхаусы.

У таунхаусов существует ряд преимуществ, также и свои недостатки. Для того, чтобы понять – стоит ли покупать такую недвижимость, — необходимо рассмотреть все плюсы и минусы дома на двух и более хозяев. Прежде всего, цена на такое жильё будет на порядок ниже, чем у индивидуального загородного дома. Таунхаус – это загородный дом на двух хозяев, у каждого свой отдельный вход, свой двор (приусадебная территория, которую можно облагородить по своему вкусу). Такой дом купить намного дешевле, ведь по сути приобретается только половина коттеджа, следовательно, и платить только за неё. Поровну делятся и прочие расходы, которые приходятся на дом – подведение коммуникаций, строительство самого дома (если вдруг возникает идея не покупать готовый таунхаус, а строить его самостоятельно – сразу на двух хозяев), также стоимость самого земельного участка делится пополам, и налоги за него придётся уплачивать только наполовину. Таким образом, все расходы по содержанию загородного дома ложатся на плечи двух собственников – что намного проще, нежели тащить бремя одному.

Задать бесплатно вопрос юристу

Как называется дом на два хозяина

Такие дома часто строили в сельской местности , в небольших городках в советские времена. Их продолжают строить и сейчас. Как загородные коттеджи .

В доме два обособленных входа . Соседей разделяет стена . Строить можно на земле, предназначенной для ИЖС . Есть определенная выгода в этих домах.

Главная выгода -цена. Общие коммуникации. Экономия на общей стене, общей крыше, общем фундаменте . СМИ пишут об экономии до 20-39 % по сравнению с двумя коттеджами той-же площади .Такие дома встречаются одноэтажные и двухэтажные .

Как называются дома на 2 хозяина

Дома на двух хозяев бывают самыми разными, точно так же, как и те, что рассчитаны на одного владельца. Это конструкции с мансардным и подвальным этажами, гаражом для одного или нескольких автомобилей, террасой, оранжереей и даже бассейном. Приобрести индивидуальные или типовые проекты домов данного формата — идеальный вариант для тех, кто хочет жить с родителями под одной крышей, но вместе с тем иметь собственную кухню и санузлы. В этом случае родные люди всегда смогут вас поддержать, посидеть с детьми, помочь по хозяйству, а причины для ссор и взаимных обид будут сведены к минимуму, так как у каждого будет пространство для личной жизни.

Строительство дуплекса всегда обходится дешевле. Выгадать можно не столько за счет площади жилья (она как раз может быть не меньше, чем у полноценного коттеджа), сколько за счет единых коммуникаций, а также общей стены, крыши, фундамента. Много значит и экономия территории – дом на двух хозяев занимает меньше места, чем два отдельно стоящих здания, поскольку расстояние между последними должно быть не менее 6 метров. То есть у жителей дуплекса остается больше земли для клумб, сада, огорода, детской площадки и т. д.

Дом на двух хозяев как называется

Описание различных типовых построек частных домов в Германии. Особенности строительства, преимущества и недостатки. Будущий владелец недвижимости в Германии в мечтах наверняка видит дом определённой архитектуры. Немецкие строители предлагают на выбор 6 различных типовых вариантов постройки собственного жилья на участке.

Каждый тип имеет плюсы и минусы, с которыми предстоит разобраться застройщику, прежде чем приступать к обсуждению проекта с архитектором. Двух- и более этажное строение такого типа предназначается для одной единственной семьи. Дом свободно стоит на участке, не соприкасаясь стенами с другим жильём.

Планировать расположение комнат ничего не помешает. Найдётся место как для дивана перед камином в просторном зале, так и для рабочего кабинета с верандой. Лужайка перед фасадом или сад во дворе, пруд с рыбками или полный цветов палисадник – распоряжаться участком по желаниям и нуждам одной семьи проще, чем договариваться с соседями. Если понадобится позже переделать верхний этаж или построить гараж, то согласовать изменения со строительным ведомством города не составит проблемы.

Есть один минус – прелесть частного дома на семью компенсируется высокой ценой строительства и сопутствующих расходов. Одна крыша на две ячейки социального общества экономит ресурсы. Разделить дом на две части, жить в одной, сдавать другую – популярная модель сокращения расходов на содержание жилья в Германии. Необязательно мириться с соседством чужих людей, если нет такого желания.

Поселить рядом родителей, чтобы помогать им по хозяйству и не оставлять детей без присмотра – распространённая практика.

Придётся мириться с тем, что сожители находятся за стеной или на другом этаже. Потребуется готовность к поиску компромиссов в жизненных ситуациях. По сути это два дома, соприкасающихся друг с другом одной из стен. Крыша по-прежнему остаётся общей, а вот входов уже два. Снаружи недвижимость выглядит симметрично относительно вертикальной линии посередине. Изнутри планировка может различаться по желанию владельцев. Экономия возникает за счёт общей стены, что позволяет не только сэкономить на строительстве, но и сохранять больше тепла зимой.

Важно, чтобы интересы жильцов совпадали: либо совместные вечеринки каждую пятницу, либо спокойный отдых на террасе.

Если одни хотят покоя, а другие – танцев до утра, вряд ли сокращение расходов на недвижимость компенсирует стресс от неудачного соседства. Пожилым людям и инвалидам тяжело жить в многоэтажных строениях. Идеальным вариантом постройки для тех, кому лестница доставляет много неудобств, станет бунгало.

Традиционно немцы не строят бунгало, считая, что участок используется неэффективно. Но обстоятельства у всех разные. Ряд домов-клонов позволяет экономить как на цене постройки, так и на стоимости участка. Если рядом с Doppelhaus поставить ещё один, то получится ряд. Жильё в середине такого ряда имеет общие стены слева и справа. Это очень популярный вид строительства в Германии.

Целые улицы немецких городов в частном секторе представляют собой сплошной двухэтажный ряд строений, каждое из которых имеет свой вход и лужайку. Reihenhaus нельзя строить где угодно. Если строения соприкасаются между собой не стенами, а лишь элементами застройки гаражами, верандами, пристройками , то речь о цепочке домостроений.

В отличие от ряда, в цепочке необязательна общая крыша, что позволяет строить жильё различной высоты и архитектуры. Строения в цепочке расположены очень близко друг к другу и за счёт этого экономится часть средств, хотя и не так эффективно. Соприкосновение стены с гаражом причиняет меньше неудобств, чем использование единственной перегородки на всю высоту недвижимости.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы подписаться на уведомления о комментариях к статье по емэйлу Войти! У нас так дома не строятся, строятся только на 2 хозяина. А чтобы в ряд никогда не видела, у нас попурны дома на одну семью и все они отгорожены забором. Либо многоэтажки строят и все. Очень интересная статья. Возникает вопрос, насколько выгодно можно будет продать в последствии каждый из типов домов.

Забив в поисковике данный вопрос, получаешь ответ, что дом на одну семью более других привлекателен при последующей продажи. Остальные пользуются меньшим спросом. Логика, конечно, в этом есть. Степан, хотелось бы услышать твое мнение по этому поводу. Было бы интересно почитать о таком доме: хэтажный для одной семьи, но на 3 квартиры общая парадная – две моих знакомых семьи недавно такое построили.

Одну кв – сразу сдали, вторую – живут подрастающие дети, третья – живут сами родители детей. Видимо, это типа Dreifamilienhaus. Что Вы думаете о таком проекте?

Частный дом на одну семью в Германии. Типичный частный дом на две семьи в Германии. Не совсем стандартный двойной дом в Германии из красного кирпича. Бунгало – хорошее решение для пожилых жильцов или для инвалидов.

Цепочка тесно стоящих домов в Германии позволяет немного экономить владельцам. Новости по теме: Почему немцы живут в аренде, а не в своём жилье. Аренда в новостройках становится неподъёмной. Жильё в Германии продолжает дорожать. Статьи по теме: Сайт поиска жилья ImmobilienScout Когда в Германии нужно впускать в дом арендодателя. Контракт на постройку дома в Германии. Комментарии и вопросы 5 Спросить или комментировать. Читать ответ.

12 mistakes in speech, which at least once made each of us

We all went to schoo…

Дом на две семьи из блоков (А-278-2)

Проект дома на две семьи с разными площадями.

Достоинства проекта дома на две семьи из блоков:

  • Дом правильной прямоугольной формы.
  • Ширина  дома — 16,6 м, поэтому он легко разместиться на участке в 23 метра (стандартная нарезка участков в дачных поселках 20-25 метров).
  • Еще одно преимущество — различие площадей квартир:  левая половина дома 130кв.м, правая – 120 кв .м
  • Санузлы и кухня расположены вдоль одной стены — это делает разводку инженерных сетей очень простой.

Конструктивные элементы проекта дома на 2 семьи:

  • Стены  дома выполнены из газоблоков толщиной 400 мм — этот материал себя прекрасно проявил в строительстве, его легко приобрести и легко найти строителей, которые смогут построить такой дом При желании заменяются на блоки подобных размеров (арболитовые, керамзитобетонные блоки и др. ).
  • Внутренние несущие стены – кирпич. Так как в этой стене проходят вентиляционные каналы, на нее опираются плиты перекрытия с двух сторон, и кровля, а значит нагрузка на нее больше, поэтому внутренняя стена выполнена из кирпича.
  • Перекрытия – сборные железобетонные плиты заводского изготовления (легко и надежно монтируются).
  • Кровля – металлочерепица (но лучше использовать гибкую или композитную черепицу, у которой шумоизоляция лучше, так как второй этаж полумансардны — кровля частично является потолком второго этажа).
  • Фасады дома — штукатурка.Есть вариант данного проекта с облицовочным кирпичом.

Характеристики проекта дома на две семьи с неравными частями А278-2:

Общая площадь дома 269,92
Жилая площадь 155,72
Габариты без террас 16,6х10м
Мансарда да
Бассейн нет
Цокольный этаж нет
Количество этажей 2


Планировка  таунхауса. :
 в данном проекте одна часть дома немного больше другой по площади.

1 этаж В каждой квартире  просторная гостиная, соединенная с кухней (при желании комнаты делятся перегородкой из газоблоков или кирпича). Так же в гостиной правой половины дома спроектирован камин (облегченный не кирпичный).  В обеих квартирах имеется  жилая комната, вспомогательные помещения (кладовая, санузел) и терраса с отдельным выходом. В левой половине предусмотрена  ванная комната, а в правой — газовая котельная. Высота потолков – 2,8м.

  2 этаж Состоит из 3 комнат в каждой половине дома. Этаж полу-мансардный.  Высота потолка в верхней точке – 2,8м, в нижней – 1,85 м.

Виды дома: Разрез: Часто задаваемые вопросы к проекту:

Возможен ли вариант дома с гаражом? Да ,  проект при желании дополняется гаражом в одной половине, либо гараж с одной стороны и навес с другой.

Дом может быть только оштукатурен? Нет , возможна так же отделка  облицовочным кирпичом, сайдингом или другим материалом на ваш вкус.

Почему котельная только с одной стороны? Если в доме будет проживать одна семья — в одной половине родители, в другой дети, то достаточно одной котельной, это экономия на оборудовании и позволяет рациональнее использовать площадь дома. Но возможно изменить ванную комнату левой квартиры на вторую котельную.

Другие проекты домов на 2 семьи:

Проект дома с двумя башнями Б-260 

Проект дома с облицовочным кирпичом А-278

Проект дома на две семьи с абсолютно разными половинами дома

 

 

Дом на две семьи | Новостройки

Иметь свой собственный дом – мечта практически каждого русского человека. Жить вдали от городской суеты на просторной площади, иметь собственный приусадебный участок, не думать о соседях и коммунальных платежах. Купить собственный дом не так просто, а построить его ещё сложнее – это требует грандиозных затрат не только денег, но и времени, а так же сил – даже привлекая наёмных строителей, процесс стройки придётся контролировать, проверять, а следовательно – разбираться в этом нелёгком деле. Содержание дома также требует немало затрат – дом постоянно необходимо совершенствовать, что-то достраивать, ремонтировать и т.д. Именно поэтому собственный дом для многих людей так и остаётся мечтой, но не для тех граждан, что согласны делить дом со вторым хозяином. Дом на двух хозяев в последние года пользуется популярностью, самым распространённым видом такого жилья являются таунхаусы.

Термин «Таунхаус» уже прочно вошёл в лексикон русского человека. Пускай не все понимают точного значения, но для любого гражданина таунхаус – вид загородной недвижимости, собственный дом с небольшим земельным участком. Поэтому часто люди решают купить таунхаус, даже не вникая в подробности назначения такого дома, его особенностей, плюсов и минусов. Под таунхаусом понимается двух или трёхэтажный коттедж, который имеет собственный вход, но не считается индивидуальной постройкой – это блок из домов, у которых общие несущие стены. Домом на двух хозяев называется разновидность таунхауса, дуплекс. С одной стороны проживая в таунхаусе, жильцы чувствуют некую приватность – у них свой собственный вход в дом, нет подъездов, отсутствует необходимость сталкиваться с соседями. Но опять же, соседи в таунхаусах есть всегда, нет той интимности, которую могут себе позволить владельцы индивидуального загородного дома. Также свой собственный участок возле дома позволяет пользоваться им, существует даже возможность увеличения участка перед своим домом.

Если буквально переводить термин «таунхаус» с английского на русский, то он означает городской дом. Появился такой вид жилья пару веков назад в Англии, и имел экономическое обоснование – земли было мало, в чертах города участки были очень дорогими, поэтому появилась необходимость строить таунхаусы, чтобы с одной стороны, у каждого человека был свой собственный дом, а с другой стороны – земельные участки расходовались в экономичном режиме. Для России такой вид недвижимости, как таунхаусы, относительно новый, поэтому популярностью большой на данный момент не пользуется – российский человек предпочитает жить или с соседями в многоквартирном доме, или на земельном участке один – принять соседство в частном доме с другими людьми ему не так просто. Но высокая стоимость индивидуальных коттеджей в итоге приводит к тому, что граждане начинают всё с большим интересов рассматривать такие варианты, как таунхаусы. В России таунхаусы не строят в городе – как правило, строения подобного типа возводятся на прилегающей к городу территории, поэтому собственники такого вида жилья могут ощущать себя собственником коттеджа и земли в полной мере.

Плюсы и минусы таунхаусов

 У таунхаусов существует ряд преимуществ, также и свои недостатки. Для того, чтобы понять – стоит ли покупать такую недвижимость, — необходимо рассмотреть все плюсы и минусы дома на двух и более хозяев. Прежде всего, цена на такое жильё будет на порядок ниже, чем у индивидуального загородного дома. Таунхаус – это загородный дом на двух хозяев, у каждого свой отдельный вход, свой двор (приусадебная территория, которую можно облагородить по своему вкусу). Такой дом купить намного дешевле, ведь по сути приобретается только половина коттеджа, следовательно, и платить только за неё. Поровну делятся и прочие расходы, которые приходятся на дом – подведение коммуникаций, строительство самого дома (если вдруг возникает идея не покупать готовый таунхаус, а строить его самостоятельно – сразу на двух хозяев), также стоимость самого земельного участка делится пополам, и налоги за него придётся уплачивать только наполовину. Таким образом, все расходы по содержанию загородного дома ложатся на плечи двух собственников – что намного проще, нежели тащить бремя одному.

Многие граждане полагают, что значительная экономия на строительстве дома и его содержании – это единственный плюс, который может дать дом на двух хозяев. Далее уже идут одни минусы, среди которых совершенно точно можно назвать раздел территории (сам дом делить не приходится, ведь у каждого собственника свой вход, свои стены и т.д.). прилегающая к дому территория является совместной, и на этой почве в буквальном смысле слова могут возникнуть множество конфликтных ситуаций. Это и что будет расти на участке, в каком стиле его оформить, кому сколько грядок занять. Также споры могут возникнуть и при оплате коммунальных услуг – поэтому в каждой половине дома обязательно следует устанавливать счётчики на воду, газ и электричество. Следует помнить, что если один из владельцев дома не оплачивает часть своих коммунальных расходов, то специальные службы могут отрезать от коммуникаций весь дом, не разбираясь в ситуации. Поэтому очень важно сохранить хорошие дружеские отношения между соседями, не конфликтовать и мирно решать все возникающие споры.

Лучше всего смогут ужиться те собственники дома, которых связывают какие-либо близкие отношения. Это могут быть родственные связи, дружба, общие интересы. Материальное состояние обеих семей – тоже важный фактор, ведь зависть является одни из источников постоянных конфликтов. В любом случае, какие бы ни были отношения между собственниками дома на двух хозяев, необходимо прописать все доли семей в договоре – это избавит жильцов от лишних споров. 

Похожие темы: Коттедж или таунхаус?

Как найти дом для нескольких поколений, который сделает всех счастливыми

В США все большее распространение получает жизнь нескольких поколений Исследовательский центр Pew Research Center показывает, что 20 процентов населения (64 миллиона американцев) в настоящее время живут в семье, состоящей из нескольких поколений . Это больше, чем 17 процентов в 2009 году и 19 процентов в 2014 году. Исследование определяет, что жизнь нескольких поколений состоит из двух или более взрослых поколений под одной крышей или бабушек, дедушек и внуков моложе 25 лет.

Чаще всего причины для проживания с членами расширенной семьи связаны с финансами или здоровьем, например, когда взрослый ребенок возвращается к родителям после потери работы, или пожилые родители переезжают со взрослым ребенком, потому что они физически больше не могут жить одни. .

Для объединения поколений под одной крышей требуется дом, способный удовлетворить самые разные потребности в образе жизни. Возможно, ваши пожилые родители предпочитают номер свекрови, а ваша 20-летняя дочь предпочитает отдельный вход. Может быть, вы сможете отремонтировать свой дом, чтобы вместить всех, или, возможно, вам нужно вместе купить что-то новое.

В любом случае, вам всем нужно о многом подумать.

Удовлетворение потребностей вашей семьи

Если ваши планы на жизнь нескольких поколений требуют создания нового пространства в доме, помните, что большее количество людей, живущих в одном и том же пространстве, означает больше общения и переговоров. Как семья считайте:

  • Это временное жилище или постоянное? Если это временно, подумайте, нужно ли вам покупать новый дом или вы можете изменить свое текущее имущество.
  • Каковы потребности вашей семьи, состоящей из нескольких поколений? Вашему 75-летнему отцу понадобится пандус вместо парадной лестницы? Будет ли ваша подъездная дорога вмещать несколько автомобилей? Будете ли вы регулярно готовить и есть вместе или предпочитаете отдельные кухни? Сколько спален и ванных комнат вам нужно?
  • Как будет разделено жилое пространство, чтобы удовлетворить потребности и уединение каждого члена семьи? Какие границы будут установлены для сохранения конфиденциальности?
  • Как вы планируете разделить финансовые обязанности — оплату счетов, продукты, налоги на имущество, страхование жилья, техническое обслуживание и ремонт дома? Убедитесь, что вы знаете, сколько реально может внести каждый взрослый участник, чтобы вы могли завершить свой бюджет для покупки нового дома или проведения ремонта.
  • Как вы разделите домашние дела, такие как посуда, стирка, вывоз мусора, стрижка? Кто будет нести ответственность за уход за престарелым родителем или родственником, проживающим в вашем доме?

Взвешивание ремонта

Иногда ремонт — самый эффективный способ создать жилое пространство, в котором нуждается ваша семья. Вы можете обновить свой нынешний дом или поискать новый дом с прицелом на то, чтобы немедленно его отремонтировать.

Перед началом каких-либо работ вам необходимо подтвердить, что местные и окружные законы о зонировании и правила ассоциации домовладельцев, если применимо, позволят вам продолжить ремонт.В этом вам может помочь подрядчик. Если вы покупаете с прицелом на немедленный ремонт, обсудите свои потребности с агентом по продаже недвижимости.

Чтобы узнать больше о том, как вы можете отремонтировать свой дом в соответствии с потребностями каждого, включая модификации с учетом устаревания на месте, Национальная ассоциация строителей жилья предлагает руководство по принципам универсального дизайна, в котором основное внимание уделяется дизайну, который делает вещи доступными для людей. пожилые люди и инвалиды.

→ Хотите пропустить листинг, ремонт, показы и весь стресс? Узнайте, как мы упрощаем продажу вашего дома.

Поиск подходящего дома

После того, как вы определились с деталями того, какой тип дома вам нужен, и если вы покупаете новый дом, поделитесь всей этой информацией со своим риэлтором. Чем больше этот человек знает, тем лучше он может помочь вам найти то, что подходит для всей семьи.

В общем, рассмотрите дома с универсальным дизайном. Многофункциональные пространства, в отличие от индивидуальных комнат, обеспечивают максимальную гибкость для удовлетворения потребностей всех членов семьи.Например, минимально обставленную комнату со встроенными стеллажами можно использовать как дневной офис для вашего взрослого сына, работающего из дома, игровую комнату для вашего ребенка или тренажерный зал для вашего отца.

Дом с открытым доступом также важен для обеспечения безопасности самых молодых и старых членов вашей семьи. Вы можете следить за всеми и создавать безопасные для всех дорожки в доме.

Подумайте о том, чтобы сосредоточить свои поиски дома на собственности с несколькими главными апартаментами или люксе с мини-кухней, расположенной на первом этаже для легкого доступа.Для максимальной конфиденциальности спросите риэлтора о возможности ремонта, чтобы учесть отдельный вход в апартаменты для свекрови. Если вы не торопитесь въезжать, возможно, в вашем районе есть строители, которые предлагают дома для разных поколений.

Однако просто покупка дома побольше — не единственное решение. Этот список из The Balance включает в себя несколько альтернативных вариантов жилого жилья для большей конфиденциальности. Возможно, ваша семья построит два дома на одном участке или купит дуплекс или две квартиры в одном многоэтажном здании.

Поскольку ваши совместные семьи все равно будут жить отдельно, это решение хорошо работает, если ваши пожилые родственники не нуждаются в постоянном уходе. Вы также можете рассмотреть вариант проживания отдельно, но вместе, если эмоциональный и психологический аспект совместного проживания может показаться трудным.

Кроме того, не все из этих вариантов жилья будут доступны там, где вы живете, и ваш бюджет и требования к размеру еще больше сузят возможности.

Идеальное место для покупки или постройки

Местоположение всегда имеет значение в сфере недвижимости, но объединение поколений может добавить дополнительных соображений.Если пожилые родители не могут водить машину, но хотели бы оставаться активными или проводить время на свежем воздухе, место рядом с удобствами, к которым они могут получить доступ самостоятельно, облегчит жизнь всем. Возможно, вам понадобится место рядом с остановками общественного транспорта, с доступом к пешеходным тропам, паркам, общественному центру или библиотеке или другим местам отдыха. То же самое и со взрослыми детьми, которые, возможно, живут дома, чтобы сэкономить. Сокращение потребления бензина или отказ от покупки автомобиля могут стать для них приоритетом.

Точно так же, если пожилой родитель нуждается в регулярном медицинском обслуживании, проживание рядом с больницей или поставщиком медицинских услуг, в отличие от регулярных часовых поездок на работу для лечения, также может быть рассмотрено.

Если вы не можете найти дом, который соответствует вашим потребностям в вашем районе, лучше всего купите дом и отремонтируйте его. Или подумайте о покупке земли и строительстве индивидуального дома. По данным отраслевого журнала Builder, растущее число строителей домов по всей стране предлагают гибкие пространства и планы этажей для нескольких поколений.

Денежный разговор

Как только вы найдете дом, вам, вероятно, потребуется оформить ипотечный кредит. Если в заявке участвуют несколько членов семьи, кредиторы принимают во внимание кредитные профили всех заявителей.В заявке на получение ссуды должны быть указаны только те, кто подает заявку на ссуду и может позволить себе выплатить ее обратно.

Тем не менее, становятся доступны некоторые варианты финансирования, подходящие для разных поколений. Например, FannieMae HomeReady позволяет покупателям жилья, которые соответствуют определенным пределам дохода, подавать заявку на ипотеку, используя дополнительный доход, но не низкий кредитный рейтинг членов расширенной семьи.

Когда дело доходит до налогов на недвижимость, проконсультируйтесь с налоговым консультантом, чтобы обсудить, как будут работать вычеты, если выплаты по ипотеке вносят несколько человек.Вы также можете рассмотреть вопрос о налоговых вычетах, если вы ухаживаете за престарелым родителем, который может считаться финансово зависимым от вас.

Также рекомендуется посоветоваться со своим агентом по страхованию жилья, поскольку большинство стандартных полисов не обеспечивают покрытие для объединенного семейного домохозяйства.

Один из самых больших вопросов будет заключаться в том, чьи имена будут указаны в документе о доме. Документ является мощным документом, который помогает определить, кому принадлежит собственность в случае смерти кого-либо на документе. Возможно, вы захотите проконсультироваться по этому поводу со специалистом по финансовому планированию.

Продам дом, возможно два

Если вы переезжаете к родителям, возможно, вам придется продать один или оба дома, в зависимости от ваших планов. Время имеет жизненно важное значение — в идеале вы не продали бы свой нынешний дом или дома, прежде чем закроете что-то новое, но это легче сказать, чем сделать.

Если вас беспокоит логистика продажи или вы боитесь, что не получите хорошую цену, вы можете сдать в аренду свой нынешний дом.Это отнимает много времени и может быть сложно продать один дом, а тем более два дома, если вы объединяете дом во что-то новое. Удержание одного дома и получение дохода от аренды поможет выплатить новую ипотеку.

Вы также можете выставить его на продажу, пока у вас есть арендаторы, хотя вы должны убедиться, что у вас есть надлежащий договор аренды и что арендаторы осведомлены о том, что дом может быть продан.

Помимо распродаж, у вас также будет возможность бороться с мебелью и бытовой техникой на две семьи. Эти обсуждения могут стать эмоциональными, если родитель хочет сохранить диван, который не вписывается в обстановку взрослых детей. Продажа некоторых дополнительных услуг может помочь компенсировать расходы на покупку и переезд или сделать сделку более приятной для покупателей, если вы оставите их позади.

Когда Кейт и Эрин Вестергаард из Парадайз, штат Невада, решили переехать с мамой Кейта в более просторный и новый дом, они не хотели быть обремененными всем процессом подготовки своего старого дома к продаже. Они решили избавиться от хлопот с листингом, выставками и месяцами неопределенности и продать Опендуру, чтобы как можно скорее начать наслаждаться своим новым домом и его обширным задним двором.

Большой шаг

При объединении домохозяйств продумайте другие детали того, что понадобится каждому. Возможно, вам нужно оставить все телевизоры, а также микроволновые печи и холодильники, потому что в новом доме будут отдельные жилые помещения. Найдите время, чтобы обсудить эти предметы, а также покупку специальной мебели для маленьких детей или медицинского оборудования для пожилых родителей.

Чем более вы организованы, тем плавнее будет движение. Подумайте о том, чтобы назначить каждому человеку конкретные задачи и обязанности.Вы можете проводить еженедельные или двухнедельные встречи в онлайн-чатах или лично, чтобы обсудить прогресс и ответить на вопросы. Если вы ищете способ организовать процесс в Интернете, вы можете использовать бесплатное приложение для управления проектами, такое как Trello, чтобы каждый мог просматривать, назначать и совместно работать над необходимыми задачами.

Что бы ни случилось, найдите время, чтобы посоветоваться друг с другом на каждом этапе пути. Последовательное и четкое общение станет для вашей семьи самым эффективным инструментом, позволяющим пройти этот долгий процесс с наименьшими осложнениями.

Заключительная мысль

Создание одной большой счастливой семьи под одной крышей неизбежно будет иметь свои взлеты и падения, но если все будут общаться на протяжении всего долгого процесса, жизнь в гармонии нескольких поколений будет недосягаемой.

Opendoor не является финансовым, налоговым, юридическим, страховым или инвестиционным консультантом, и эта статья предназначена только для информационных целей. Opendoor всегда рекомендует вам обратиться к консультанту по поводу вашей ситуации.

Столкнулись с еще одним серьезным изменением в жизни? Посетите наш блог, чтобы получить больше советов по недвижимости:

Планы многоквартирных домов из лучших домов и садов


1407 Кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1550 долларов США


2056 кв.фут

Всего квадратных футов:
6 спальни 4 ванные
2 этажа 3 гаража

Пакеты от 1379 долларов США


1,531 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1629 долларов США


1,771 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1771 $


953 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
4 этажа

Пакеты от 2370 долларов США


900 кв. фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
3 этажа

Пакеты от 2370 долларов США


1,662 кв.футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1719 $


1515 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1595 долларов США


1,228 Кв. Футов

Всего квадратных футов:
2 спальни 2 ванные
1 этаж 1 гараж

Пакеты от 900 долларов США


1809 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 3750 долларов США


1,199 Кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 1-1 / 2 ванные
2 этажа

Пакеты от 1515 долларов США


952 кв. фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж

Пакеты от 1420 долларов США


1,014 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж

Пакеты от 1515 долларов США


1284 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа

Пакеты от 1620 долларов США


1,346 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1345 долларов США


1408 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1620 долларов США


1,440 Кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 875 долларов США


1488 кв. фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 2420 долларов США


1,535 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 875 долларов США


1556 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 1-1 / 2 ванные
1 этаж

Пакеты от 1720 долларов США


1,562 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1663 $


1580 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1620 долларов США


1,627 кв. Футов

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
2 этажа 1 гараж

Пакеты от 1671 $


1,639 кв. фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1670 долларов США

Односемейные дома и многосемейные дома: за и против

Когда большинство людей представляют себе дом своей мечты, они, вероятно, представляют себе отдельно стоящий дом на одну семью. Но это далеко не единственный вариант, доступный покупателям на сегодняшнем рынке жилья.

Многоквартирные дома из нескольких квартир становятся все более популярными. Они позволяют домовладельцам жить в одной квартире и сдавать в аренду другие, чтобы компенсировать свои расходы по ипотеке. Они также идеально подходят для семей, состоящих из нескольких поколений, которые хотят жить под одной крышей, не наступая друг другу на ноги.

Чтобы помочь вам узнать больше об этих двух стилях жилья и решить, какой из них подходит вам, вот обзор односемейных и многосемейных домов.

Что такое дом на одну семью?

Если вы решаете, какой тип дома купить, вам может быть интересно, что такое дом для одной семьи?

Дом на одну семью обычно определяется как отдельно стоящее жилое здание, предназначенное для размещения одной семьи. Обычно он не разделяет стены с другим строением и имеет свой земельный участок, который принадлежит исключительно владельцу дома.

В односемейных домах есть только одна кухня и один набор коммуникаций, потому что они предназначены для проживания одной семьи.Это отличается от многоквартирных домов, которые предназначены для того, чтобы несколько семей могли жить независимо друг от друга, даже если они находятся под одной крышей.

В чем разница между домами на одну и несколько семей?

Основное различие между односемейными и многоквартирными домами — это количество жилых домов, в которых они находятся. В односемейных домах всего одна квартира, а в многосемейных — от двух до четырех. Вы можете услышать, что многоквартирные дома называются дуплексами, триплексами или квадроплексами, что означает количество квартир, которые они содержат.

Каждая квартира в многоквартирном доме имеет свою кухню, ванную комнату, счетчик коммунальных услуг, адрес и вход. Это позволяет проживающим там семьям жить отдельно, даже если у них общие стены и крыша.

Хотя в многоквартирных домах есть несколько квартир, обычно все имущество принадлежит одному человеку. Это отличает многоквартирные дома от кондоминиумов и многоквартирных домов, где каждая квартира принадлежит разным людям.

Поскольку владельцы многоквартирных домов могут сдавать квартиры в аренду, они популярны среди инвесторов в недвижимость.Они также являются хорошим выбором для семей, состоящих из нескольких поколений, которые хотят жить под одной крышей, но при этом иметь собственное пространство.

Хотя многоквартирные дома широко распространены, спрос на дома на одну семью, как правило, выше. Нуклеарные семьи часто предпочитают дома на одну семью, потому что у них больше квадратных метров и большие частные дворы, что дает им дополнительное пространство для проживания.

Если вы находитесь в затруднительном положении и не можете решить, какой тип дома вам подходит, вот несколько плюсов и минусов односемейных и многосемейных домов, которые помогут вам в поиске дома.

Спор между односемейными и многосемейными домами?

Найдите то, что вам подходит, с агентом UpNest.

Плюсы и минусы односемейных домов

Чтобы помочь вам решить, подходит ли вам дом для одной семьи, вот несколько основных преимуществ и недостатков этого типа жилья.

Больше места и конфиденциальности

Дома на одну семью обычно предлагают гораздо больше места, чем единицы в многоквартирных домах. Большинство отдельно стоящих домов имеют площадь около 2500 квадратных футов, тогда как многоквартирные дома в среднем составляют всего 1076 квадратных футов.Поэтому, если вы планируете купить многосемейный дом и жить в одной из квартир, у вас не будет много места, чтобы растянуться.

Дома на одну семью также предлагают больше уединения. Поскольку в отдельных домах нет общих стен, в них намного тише, чем в многоквартирных домах. Вам не придется беспокоиться о том, чтобы мешать соседям слушать музыку или приглашать друзей, что поможет вам расслабиться в своем пространстве. У вас также будет собственный задний двор, которым вы не должны будете делиться ни с кем другим.

Снижение затрат

Дома на одну семью обычно стоят меньше, чем дома на несколько семей, поэтому они лучше подходят для покупателей с ограниченным бюджетом. Их также легче финансировать, и они требуют меньшего первоначального взноса. Вы также будете меньше тратить на техническое обслуживание и страховку, если купите одну семью, что сделает ее более дешевым вариантом.

Вакансий

Если вы инвестор, вакансии в доме на одну семью ударит по вам гораздо сильнее, чем в многоквартирном доме.Поскольку у вас может быть только один арендатор одновременно, ваш доход от аренды упадет до нуля, когда они уйдут. В зависимости от вашего финансового положения, это может вызвать у вас проблемы с ежемесячными выплатами по ипотеке.

В многоквартирном доме доход от других квартир может помочь покрыть расходы по ипотеке и содержанию, пока вы найдете арендатора для свободной квартиры.

Минус доход от аренды

Еще одна вещь, которую следует учитывать инвесторам, заключается в том, что дома на одну семью не приносят такой большой денежный поток, как дома на несколько семей.Вы сможете получать только один платеж в месяц вместо нескольких, поэтому ваш доход от аренды, вероятно, будет ниже.

Плюсы и минусы многоквартирных домов

Многоквартирные дома — хороший вариант для инвесторов и больших семей. Читайте дальше, чтобы узнать больше об их плюсах и минусах.

Отлично подходит для семей, состоящих из нескольких поколений

Если вы планируете, чтобы под одной крышей проживало несколько поколений, для вашей семьи может подойти недвижимость с двумя-четырьмя квартирами.Каждый сможет иметь собственное пространство, в то же время наслаждаясь преимуществами близости к близким.

Потенциал жизни без ипотеки

Одно из главных преимуществ многоквартирной собственности — возможность жить без ипотечной ссуды. Если вы занимаетесь одной из квартир и сдаете в аренду другие, вы можете получать достаточный доход от аренды, чтобы частично или полностью покрыть ежемесячные платежи по ипотеке. Это даст вам больше денег, которые вы можете потратить, сэкономить или инвестировать по своему усмотрению, что является большим плюсом.

Больше ответственности

Хотя многоквартирные дома могут быть выгодным вложением средств из-за их возможности сдачи в аренду, они подходят не всем. Содержание большого многоквартирного дома занимает много времени, что может помешать вашему образу жизни.

Если вы планируете сдавать квартиры в аренду, вы будете нести ответственность за проверку арендаторов, оформление договоров аренды, ремонт и многое другое. Быть домовладельцем может быть сложно и отнимать много времени, поэтому перед покупкой многоквартирного дома обязательно подумайте, готовы ли вы к этому обязательству.

Меньше признательности

Дома на одну семью, кажется, дорожают быстрее, чем дома на несколько семей. Это может быть связано с увеличением спроса на дома для одной семьи, что приводит к росту цен.

Поскольку больше покупателей интересуются особняками, их легче продать. Если вам когда-нибудь понадобится избавиться от многоквартирной собственности, она может продержаться на рынке дольше, о чем следует помнить.

Дома на одну и несколько семей имеют свои достоинства, из-за которых сложно сделать выбор между ними.Квалифицированный агент по недвижимости проконсультирует вас и поможет выбрать лучший вариант для вас. Начните сравнивать агентов в вашем районе сегодня, чтобы найти дом своей мечты.

Что лучше покупать: многоквартирный или односемейный?

Хотя многосемейные дома обычно имеют больший денежный поток и являются лучшей возможностью для инвестиций, это зависит от ваших личных предпочтений. Вы получите более высокую рентабельность инвестиций во многие многоквартирные дома, но вам придется разделять стены, если вы живете в этой собственности.У вас также будет больше денежных средств от аренды, если вы будете жить между арендаторами.

Стоит ли покупать многоквартирный дом?

Многосемейная квартира может быть отличным вложением средств. Двухуровневая квартира или квартира на четыре семьи предоставляет несколько единиц аренды, которые обеспечивают дополнительный денежный поток, чем квартира на одну семью. Если вы живете в одной из квартир, вы можете заняться взломом домов — фантастической техникой инвестирования в недвижимость.

Юридически или нет, дом на одну семью часто является домом для двух семей

Доступное арендное жилье для молодых профессиональных пар, родителей-одиночек и даже небольших семей, которые хотят жить в пригороде, становится все более дефицитным.В одном только округе Вестчестер в течение 1980-х годов 34 015 сдаваемых в аренду квартир были преобразованы в кооперативы и кондоминиумы, при этом было построено несколько сдаваемых в аренду квартир.

Арендодатели дополнительных квартир часто являются «пустыми ночлежками», домовладельцами, обремененными налогами, которые они больше не могут себе позволить, и прыгают в пространстве, которое им больше не нужно. Некоторые из них — молодые пары, которым нужна помощь в выплате ипотеки.

«Люди думают, что до сих пор существует пригородный городок для одной семьи, но это выдумка», — сказал Франк ДеРубейс, директор по планированию в Смиттауне, Л.I. «Типичная семья Оззи и Харриет — это лишь незначительный компонент пригородного населения. Большинство из них — пожилые люди, родители-одиночки или не состоящие в браке молодые люди, и жилье для одной семьи не отвечает их жилищным требованиям».

Проблема является нестабильной для домовладельцев на одну семью, убежденных, что их загородный образ жизни находится под угрозой. Многие опасаются, что легализация дополнительных квартир равносильна созданию домов на две семьи, снижению стоимости собственности, созданию проблем с парковкой и добавлению детей, родители которых не платят школьных налогов, в уже обремененные школьные системы.

По мнению плановиков, эти опасения необоснованны. «Нет никаких надежных или существенных доказательств того, что дополнительные квартиры могут что-то сделать, чтобы разрушить район», — сказал Патрик Х. Хейр, президент вашингтонской фирмы по планированию и дизайну, которая специализируется на дополнительных квартирах. По его словам, эти жилые дома являются «безоговорочным успехом в сотнях сообществ, которые легализовали их, предоставляя невидимое доступное жилье без субсидий».

Однако в некоторых общинах, которые легализовали дополнительное жилье, жители и официальные лица говорят, что результаты неоднозначны.Власти Сомерс, округ Вестчестер, в настоящее время пересматривают свой 13-летний закон о легализации после жалоб жителей. Несмотря на то, что закон был направлен на увеличение предложения доступного жилья в городе, он разрешил арендодателям взимать повышенную арендную плату, говорят жители, помогая соседям повышать стоимость своей собственности, в то время как стоимость домов рядом с ними снижается.

«Закон не должен был быть экономическим благом для владельцев собственности», — сказал Уильям Хардинг, городской инспектор.Но «как сделать более доступным жилье и не изменить кварталы людей? Вы не можете. Сообщество должно принять, что изменения произойдут».

Планы этажей идеально подходят для больших семей, состоящих из нескольких поколений.

Дома, состоящие из нескольких поколений, — одна из последних тенденций в домостроении. После глобальной пандемии количество покупок дома для нескольких поколений увеличилось по разным причинам, наиболее важной из которых является забота о стареющих родителях с последующим проведением большего количества времени с семьей и экономией средств.

С учетом всего сказанного, тенденция к созданию домов из нескольких поколений началась еще до пандемии, что говорит нам о том, что эта тенденция, как ожидается, сохранится и после пандемии. Родители переезжают со своими взрослыми детьми, чтобы помочь им растить детей, помочь решить проблемы со здоровьем или просто быть ближе к своей семье в целом. Взрослые дети также часто возвращаются домой после колледжа, чтобы сэкономить на проживании или продолжать помогать по дому.

Преимущества жизни нескольких поколений очевидны и разнообразны.Будь то разделение финансовых и семейных обязанностей, укрепление отношений или обеспечение безопасности пожилых людей и детей, также важно, чтобы у каждого было свое личное пространство. Выбор гибкого варианта дизайна позволяет уединиться в доме, что необходимо для минимизации семейного напряжения и для личного благополучия.

Если вы планируете построить дом для нескольких поколений или просто хотите иметь такую ​​возможность в будущем, рассмотрите некоторые из этих настраиваемых планов этажей.Для удобства мы сгруппировали планы этажей по основным регионам страны: Тихоокеанский Северо-Запад, Центральная и Южная Аризона.

1. The 512 Suite

Прежде чем перейти к планам этажей для разных поколений, мы хотели бы обратить ваше внимание на 512 Suite по очень важной причине: его можно добавить в большинство планов Adair Home. Итак, просматривая планы этажей ниже, подумайте о добавлении этого полностью функционирующего «дома в доме», который включает спальню, полностью оборудованную ванную комнату, мини-кухню и место для штабелируемой стиральной машины и сушилки.Кроме того, он имеет отдельный вход, что делает это дополнение идеальным для самостоятельной жизни.

Планы этажей на северо-западе Тихоокеанского региона для семей, состоящих из нескольких поколений

2. Каскады

С жилой площадью 3495 квадратных футов, Cascades — самый большой из наших планов этажей для нескольких поколений. Этот дом стандартно состоит из четырех спален и чердака, но у вас есть возможность превратить чердак во вторую главную спальню. Наличие одного из главных люксов на главном уровне открывает возможность одноуровневого проживания для стареющих членов семьи.

Если у вас будет достаточно места для всей семьи, чтобы пообедать или провести время, у Cascades никогда не будет проблем. Просторная кухня переходит в укромный уголок, место, которое прекрасно подошло бы к столу для завтрака. За укромным уголком большая комната простирается высоко в открытое пространство второго этажа. За углом находится уютная столовая с окном, выходящим на крыльцо и во двор. Логово можно использовать для различных занятий, включая расслабление, чтение и просмотр телевизора или фильма.

Если вашей семье все же нужно немного больше места, к дому можно пристроить студию. Для семей с несколькими водителями в окончательный проект можно добавить еще один гараж.

3. Гора Рейнир

На 3 217 квадратных футах, Mt. Rainier выделяет свое жилое пространство практически для любого типа комнаты, о которой вы только можете мечтать. Спальни просторны и могут быть адаптированы к вашим потребностям. Например, в этом доме можно выбрать два главных апартамента: один на первом этаже, а другой — на втором (преобразованный из бонусной комнаты).Но на этом настройка не заканчивается. Главный люкс на главном уровне также можно расширить, включив в него зону отдыха и отдельный вход, что обеспечит много жизненного пространства и уединение для старшего родителя или взрослого ребенка.

Другие удобные помещения и комнаты включают в себя ванную комнату Джека и Джилла, большую прихожую с зоной падения, логово, кухонный уголок и чердак на втором этаже. Каждое пространство предназначено для определенного использования, а это означает, что вам никогда не нужно использовать комнату для чего-то другого, кроме ее первоначального назначения.Если ваши потребности выходят за рамки этого, подумайте о добавлении еще одного гаража или студии к окончательному проекту.

4. Ашленд

Еще один двухэтажный дом для нескольких поколений, Ashland имеет жилую площадь 3136 квадратных футов и стандартно включает в себя две главные спальни и три дополнительные спальни. Оба основных люкса, по одному на каждом уровне, имеют одинаковую планировку с большой гардеробной, которую можно расширить, чтобы обеспечить больше места для хранения вещей. Добавьте дополнительные двойные раковины для пар или наслаждайтесь дополнительным пространством на стойке, если только один человек будет пользоваться одним из основных люксов.

Ashland — один из самых особенных дизайнов с точки зрения количества доступных настроек. Большая семья — это больше еды, поэтому кладовая на кухне — отличное место для хранения товаров длительного пользования. Большая семья также означает больше общественного пространства, что делает увеличенную столовую идеальным дополнением к дизайну вашего дома. Для тех, кто любит отдыхать на свежем воздухе, открытая веранда станет гостеприимным местом. Но мы не оставляем шезлонги в помещении; Логово на нижнем этаже идеально подходит для медиа-комнаты.

Чтобы получить больше места, не забудьте добавить третью машину в гараж или добавить пристроенную студию, чтобы использовать ее в качестве комнаты для гостей или места для хранения вещей.

5. Кашемир

Он может иметь только один уровень, но на площади 3120 квадратных футов есть много места для каждого члена семьи, чтобы найти свой собственный уголок в Кашемире. Главный люкс, который включает в себя двойные туалеты, может включать дополнительную дверь, которая открывается в задний дворик для частного входа и выхода.Подумайте о том, чтобы превратить ванну в основную ванну для тех, кто любит расслабляться в теплой ванне в конце дня. Хотя на плане этажа только три комнаты обозначены как спальни, бонусная комната также может быть преобразована в большую четвертую спальню в ее собственном углу дома.

Кухня — это пространство, которое чаще всего используется членами любого дома, поэтому важно убедиться, что на ней достаточно места. Большая кладовая и изысканная кухня помогают хранить много продуктов и обеспечивают наличие необходимого оборудования для семейных обедов, которые готовятся каждый день.

Кашемир идеально подходит для большой семьи, поэтому обязательно предусмотрите необходимость в дополнительных автомобилях, когда придет время, добавив гараж к окончательному проекту. По мере того, как все становятся старше, потребуется больше места, поэтому подумайте о дополнительной студии с самого начала.

6. Маунт-Худ

Mt. Hood — это одноуровневый план этажа с возможностью размещения двух мастер-кают, каждая из которых может иметь свой отдельный вход в задней части дома.Основная главная спальня отделена от других спален для членов семьи, которым нужна максимальная конфиденциальность. Второй мастер-люкс может быть преобразован из бонусной комнаты, не теряя места в любой из двух других спален.

Mt. Hood также подчеркивает пространство в местах общего пользования. Столовая с двумя входами перетекает к входной двери с одного и к большой комнате с другого. Оттуда большая комната переходит в уголок и кухню. Если вам нужно больше места на кухне, добавьте к нему несколько футов.Как и во всех наших моделях, дополнительный гараж и студия идеально подходят для растущей семьи.

7. Сент-Хеленс

У Сент-Хеленса есть аналогичный вариант для двухместных главных апартаментов площадью 2711 квадратных футов. Этот одноуровневый рамблер отлично подходит для тех, кто ищет варианты увеличения пространства и преобразования своего дома. Первичный главный люкс можно расширить, добавив еще 68 квадратных футов, чтобы создать зону отдыха, а бонусную комнату на другой стороне дома можно превратить во вторую главную спальню, не жертвуя ни одной из трех других спален.

Одна из лучших черт этого дома — открытость. Вы даже можете рассматривать большую комнату, столовую и кухню как одну большую комнату. На кухне большая гардеробная для хранения всех товаров. Для большего пространства рассмотрите дополнительную студию и гараж.

8. Крестон

Creston — это двухуровневая планировка этажа площадью 2512 квадратных футов, стандартная с пятью спальнями, но две из верхних комнат могут быть преобразованы во вторую главную спальню.Главный люкс на главном уровне — единственная спальня на этом этаже, обеспечивающая дополнительную конфиденциальность и легкий доступ к кухне и другим местам общего пользования. На втором этаже напротив бонусной комнаты находится вторая главная спальня, которую можно использовать в соответствии с различными предпочтениями. По другую сторону дома расположены две другие спальни, что обеспечивает полную уединенность.

Как можно догадаться по количеству спален, этот дом предназначен для большой семьи, поэтому большая кухня и кладовая просто необходимы.То же самое и с крыльцом по периметру, которое в теплое время года можно использовать как обеденное пространство.

9. Джефферсон

Если вы ищете вариант планировки для нескольких поколений для узкого участка, Jefferson занимает 2 этажа на двух этажах с компактными размерами. В стандартной планировке все спальни расположены наверху, и у вас есть возможность превратить чердак в четвертую спальню. Главный люкс рекламирует двойные туалеты; это один из немногих планов этажей, который подходит.

Для дополнительной спальни у вас есть возможность переоборудовать логово на основном уровне в полноценную спальню с полностью оборудованной ванной прямо через холл. Вход в задней части дома также позволяет использовать полуотдельный вход и веранду для отдыха. Как и в любой большой семье, просторная кладовая на кухне — необходимость. Кроме того, открытая планировка позволяет исключать поваров из столовой.

Планы этажей Центральной и Южной Аризоны для семей, состоящих из нескольких поколений

10.Чепмен

Отель Chapman, занимающий площадь 3 , 495 квадратных футов, сочетает в себе современную роскошь и очарование с открытой планировкой и сводчатыми потолками. Для семей с пожилыми родителями этот план подходит для главной спальни на основном уровне. С другой стороны большой комнаты, переходящей в кухню и укромный уголок, находится логово, доступное либо для игровой, либо для медиа-комнаты. Для практических целей прихожая поставляется с дополнительной скамейкой и ящиками, чтобы упростить организацию.Гараж, в котором есть возможность поставить третий автомобильный отсек, находится сразу за прихожей.

По винтовой лестнице второй этаж начинается с чердака, идеально подходящего для украшения, и места для игр детей. На этом уровне вы найдете три спальни. У вас также будет возможность превратить чердак во вторую главную спальню. В этом сценарии четвертая спальня становится ванной.

11. Щука

Этот одноэтажный дом площадью 2711 квадратных футов в стиле бродяги подчеркивает пространство, релаксацию, уединение и индивидуальность.Pike спроектирован как открытая планировка, поэтому вы можете рассматривать большую комнату, столовую и кухню как одну комнату, что отлично подходит для совместного времяпрепровождения. Для дополнительной конфиденциальности главная спальня, которую можно расширить на четыре фута, стоит отдельно от двух других спален и дополнительной комнаты.

Бонусную комнату можно использовать как медиа-комнату или игровую комнату, но для семей с пожилыми родителями эта комната идеально подходит для второй главной спальни. Дополнительные преимущества этого дизайна включают расширение гаража для третьего отсека и крытый внутренний дворик сзади, где вся семья может наслаждаться погодой в теплое время года.

12. Бенсон

Идеально подходящий для узкого участка, Benson занимает 2 222 квадратных фута и занимает два этажа. Одно из преимуществ этого дома — его универсальность. Например, логово на первом этаже можно использовать как место для игр молодых или превратить его в легкодоступную спальню для пожилых родителей. Также есть возможность превратить лофт на втором этаже в четвертую спальню. У этого дома есть возможности, и он идеально подходит для проживания нескольких поколений, независимо от того, в какой фазе жизни находится семья.

Об Adair Homes

Если вы подумываете о строительстве нового дома по индивидуальному заказу и хотите спланировать семью из нескольких поколений, поговорите с консультантом по домовладению в ближайшем к вам филиале Adair Homes. Мы поможем вам выбрать план этажа, наиболее подходящий для ваших целей и бюджета. Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.

Bronx, NY Многосемейные дома на продажу и недвижимость

493 домаСортировать поРелевантным объявлениямНаиболее низкая ценаНаибольшая ценаДата открытия домаНедавно сниженоБольшой квадратный футРазмер участка
  • При посредничестве Re / Max Distinguished Hms.& Prop

    $ 879,000

    832 Pelham Pkwy S,

    Bronx, NY 10462

    Электронный агент

  • При посредничестве Coldwell Banker Realty

    619000 долларов

    2925 Dewitt Pl,

    Bronke

    , NY 100002

    ,

    , Bronx,

    от Re / Max Distinguished Hms. & Prop

    819000 долларов США

    3121 Corlear Ave,

    Bronx, NY 10463

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Global Realty Development LLC

    NY 789000

    42662 Bron Avex, 9

    Электронный агент

  • 739 999 долларов США

    2457 Hoffman St,

    Bronx, NY 10458

    Электронный агент

  • При посредничестве Real Estate Authorities Inc

    600000 долларов США

    2952 Gunther Ave,

    100002 Бронкс, Нью-Йорк
  • При посредничестве Go Real Estate Inc.

    $ 650 875

    1108 Olmstead Ave,

    Bronx, NY 10472

    Электронный агент

  • При посредничестве Elite Real Estate Group 1 Llc

    $ 1,450,000

    2311 Tenbroeck,

    Bronx103

    , NY 10462 При посредничестве Prime Properties Long Island

    925000 долларов

    330 E 234th St,

    Bronx, NY 10470

    Электронный агент

  • При посредничестве Nareema Baksh Real Estate

    $ 835000

    769 E 236th St,

    62

    62 Bronx, NY

    62

    62, NY Агент электронной почты

  • При посредничестве ERA Insite Realty Services

    799000 долларов США

    3130 Kingsland Ave,

    Bronx, NY 10469

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Charles Rutenberg Realty, Inc.

    $ 875,000

    658 E 216th St,

    Bronx, NY 10467

    Агент электронной почты

  • $ 1,149 999

    2421 Lorillard Pl,

    Bronx, NY 10458

    Агент электронной почты

  • Агент по электронной почте

  • 0 долларов США

    4417A Richardson Ave,

    Bronx, NY 10470

    Электронный агент

  • При посредничестве CENTURY 21 Dawn’s Gold Realty

    719000 долларов США

    3240 Colden Ave, Bronx, NY 10462

  • Денниса А.Торрес

    $ 1,250,000

    3233 Lafayette Ave,

    Bronx, NY 10465

    Электронный агент

  • При посредничестве Double C Realty

    $ 809,000

    121 E 236th St,

    Bronred, NY 10470

    от CENTURY 21 Galvez

    725000 долларов

    1607 Hammersley Ave,

    Bronx, NY 10469

    Электронный агент

  • При посредничестве John Edwards Real Estate, Inc.

    1185000 долларов

    6020 Fieldston Rd,

    72 Bronx агент

  • При посредничестве Countrywide Real Estate Inc

    929000 долларов

    557 White Plains Rd,

    Bronx, NY 10473

    Электронный агент

  • При посредничестве CENTURY 21000 Logan Realty

    000

    , NY 10465

    Электронный агент

  • При посредничестве Re / Max Voyage Realty

    $ 685000

    1538 Вашингтон on Ave,

    Bronx, NY 10457

    Электронный агент

  • При посредничестве Listing Pro Realty Services

    729000 долларов

    1531 Longfellow Ave,

    Bronx, NY 10460

    Агент электронной почты

  • 9000ENTUR при посредничестве Metro

    1,699,000 долларов

    1824 Fowler Ave, Bronx, NY 10462

    Электронный агент

  • При посредничестве Keller Williams Realty Group

    765000 долларов

    2876 Zulette Ave,

    Bronx3, NY 62 62 Safeway Realty Corp

    724 999 долл. США

    252 Soundview Ave,

    Bronx, NY 10473

    Агент электронной почты

  • При посредничестве MEHOME Realty

    950 000 долларов США

    3315 Campbell Dr,

    Bronx3

    5

    , NY 9000 $ 1,250,000

    2541 Colden Ave,

    Bronx, NY 10469

    Электронный агент

  • При посредничестве In Mot ion Realty Group Inc.

    $ 1,169,000

    1626 Taylor Ave,

    Bronx, NY 10460

    Электронный агент

  • При посредничестве BESMATCH REAL ESTATE

    889000 долларов США

    1421 Teller Ave,

    Bronx, NY 10456

    Key Realty Group Inc

    898000 долларов

    498 Concord Ave,

    Bronx, NY 10455

    Электронный агент

  • При посредничестве Today Realty Corp.

    949000 долларов

    480 Minnieford Ave,

    Bronx3, NY 104264

  • $ 885000

    750 Kelly St,

    Bronx, NY 10455

    Электронный агент

  • При посредничестве CENTURY 21 Galvez

    $ 725000

    2850 Philip Ave,

    Bronx, NY 10465 Broke

    Tang Realty Inc.

    $ 899000

    2411 Buck St,

    Bronx, NY 10461

    Электронный агент

  • При посредничестве Best Group Realty Inc

    $ 815000

    2578 Marion Ave,

    Bronx, NY 10458 Broke

    000

    через BESMATCH REAL ESTATE

    $ 849900

    4412 DE Reimer Ave,

    Bronx, NY 10466

    Электронный агент

  • При посредничестве Henry Djonbalaj Real Estate

    NY799000

    2732 Wallace Agent

    2732 Wallace 10467
  • При посредничестве CENTURY 21 Galvez

    929000 долларов США

    2233 Boller Ave,

    Bronx, NY 10475

    Электронный агент

  • При посредничестве Parkchester Home Realty

    1199000 долларов США

    10552 Вирджиния 2,

    10552 Bronx агент

  • При посредничестве Core Realty Family

    $ 1 999 999

    212 Longstreet Ave,

    Bronx, NY 10465

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Solano Realty

    1,199,000 $

    1055 Virginia Ave,

    Bronx, NY 10472

    Агент электронной почты

Найдено 493 подходящих объекта недвижимости

House for two family / Triendlten und Fess

Дом на две семьи / Triendl und fessler architekten

© Karoline Mayer

+ 11

Поделиться ссылкой
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • 000

    000 Mail

Или

https: // www.archdaily.com/246035/house-for-two-families-triendl-und-fessler-architekten

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Вытянутая строительная площадка, выходящая на южную сторону, предлагает прекрасный вид на окрестные луга и поля. Решение расположить здание по центру участка привело к разделению частных и получастных открытых территорий к северу и югу от дома. Навес для машины с 2 ящиками для хранения вещей и мастерской образует пространственный барьер для улицы и скрывается за зеленым двором с круглой беседкой.Этот замкнутый экстерьер служит буферной зоной для реальных жилых домов. Внутренняя организация двух домов подчиняется схожим правилам, но различается по форме и размеру. В обоих объемах гостиная и столовая на первом этаже занимают большую однокомнатную площадь во всю глубину здания. Пространственная структура создается центрально расположенными служебными помещениями, кухней и лестницей. Спальни на втором этаже имеют остекление от пола до потолка, что обеспечивает красивый вид и простор.