Внутренняя отделка деревянного дома из клееного бруса

 

Нужно ли выполнять отделку дома из клееного бруса?

Есть мнение, что можно значительно сократить этот этап, оставив лишь черновую отделку, а чистовую обработку стен и полов делать необязательно. На самом же деле, дом без чистовой отделки едва ли годится для проживания, несмотря на то, что в случае применения при строительстве качественных материалов и их тщательном монтаже стены выглядят ровными, аккуратными и гладкими.

Необходимо учитывать, что поверхность клееного бруса нуждается в обязательной обработке, не только для сохранения и усиления функциональных свойств древесины, но и для придания объекту индивидуальности в соответствии с личными предпочтениями хозяина дома. 

 

 

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

Отделочные работы считаются одними из самых трудоемких работ в процессе строительства.

Их можно разделить на несколько основных этапов:

• Черновая отделка;
• Чистовая отделка;
• Заключительные работы.

 

Черновая отделка включает в себя комплекс мер по подготовке поверхностей, а именно:

●     Шлифовку стен и обработку торцов;

●     Выравнивание перекрытий;

●     Подготовку пола;

●     Проведение инженерных коммуникаций;

●     Подготовку проемов для дверей и окон.

 

 

Чистовая отделка также включает в себя комплекс подготовительных работ, но более детальных и тщательных:

●     Установка лестниц;

●     Монтаж окон и дверей;

●     Устройство чистового пола;

●     Подшив потолков;

●     Нанесение специальных составов на поверхности.

●     Лакокрасочные работы.

 

 

Заключительные работы можно считать последними в процессе строительства. После их проведения дом из клееного бруса готов для комфортного проживания. К ним относятся:

●     Установка наличников;

●     Монтаж плинтусов;

●     Установка сантехники;

●     Монтирование осветительных приборов, других предметов ;

●     Очищение объекта от строительного мусора. 

 

 

ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

Основное внимание при проведении отделочных работ уделяют стенам. Для начала их шлифуют при помощи современных шлифовальных машинок. После этого стены обрабатываются грунтовкой. Необходимо дать грунтовке высохнуть на протяжении нескольких дней, после чего подвергнуть поверхности повторной шлифовке. Комплекс вышеперечисленных работ позволяет сделать стены идеально гладкими. После этого наносится краска.

Для внутренних стен достаточно два слоя, для внешних стен желательно наносить краску в три слоя. Торцы снаружи дома важно дополнительно обработать атмосферостойкой краской для сохранения целостности конструкции. 

 

Отделка полов включает шумо- и теплоизоляцию перекрытий, после чего поверхность выравнивается, и на нее укладываются листы фанеры или ОСБ-3 и чистовое покрытие. Материалами для чистового покрытия могут быть: паркет, ламинат, пробковый пол и т.д. Если для чистового пола необходимо использовать плитку, то перед тем как ее стелить, нужно уложить плиты ЦСП. 

 

Для отделки потолка чаще всего используется гипсокартон, вагонка, натяжная конструкция, блок-хаус и прочее. В зависимости от выбранного материала меняется и технология его применения. 

 

Отделка санузлов требует более тщательного подхода. Каркас необходимо обязательно обшить влагостойким гипсокартонном или ЦСП, а уже после этого облицевать поверхность плиткой, или же нанести на нее водостойкую краску.  

 

Дом из клееного бруса считается одним из самых выгодных вариантов. Загородный дом из клееного бруса под ключ – это отличная возможность получить полностью готовую для отдыха и постоянного проживания недвижимость в кратчайшие сроки.

 

 

Отделка фасада дома штукатуркой своими руками, инструкция по шагам и фото

Наружная отделка зданий штукатуркой придает эстетичный вид и надежно защищает от негативных воздействий внешней среды. Большой выбор цветовой гаммы и различные методики нанесения позволяют сделать каждый дом красивым и оригинальным. Штукатурка – это распространенный и недорогой вариант фасадной облицовки, которую застройщик может освоить самостоятельно.

Оглавление:

1. Плюсы фасадной штукатурки
2. Виды декоративных покрытий
3. Инструкция по отделке своими руками
4. Нанесение смеси Короед
5. Нюансы облицовки

Особенности и преимущества отделки фасадов штукатуркой

Большая популярность облицовки объясняется множеством положительных характеристик:

1. Влагоустойчивость – штукатурка не размокает и не портится от воды, поэтому является надежной защитой фасада от атмосферных осадков.

2. Паропроницаемость – отделка хорошо пропускает влагу, испаряющуюся со стен, и препятствует наружному проникновению паров. Это исключает образование плесени и грибка на несущих конструкциях здания. Отлично подходит для любых минеральных поверхностей.

3. Прочность и минимальная истираемость – фасадная отделка отлично выдерживает серьезные механические повреждения без ухудшения технических и эксплуатационных параметров.

4. Термо- и шумоизоляция – способность к накоплению тепла помогает экономить на обустройстве дома. Поглощение акустических колебаний создает комфортные условия проживания.

5. Низкая восприимчивость к температурным колебаниям – фасадный утеплитель спокойно переносит самые резкие изменения погоды, воздействие ветра и ультрафиолетовых лучей.

6. Легкий монтаж – чтобы самому справиться с отделкой дома, достаточно внимательно изучить инструкцию к штукатурке и четко следовать ей на практике. В продажу такая смесь поступает в готовом виде. Технология приготовления не требует много времени и усилий. Нанесение раствора своими руками позволяет отказаться от услуг строительно-монтажных бригад и тем самым сэкономить семейный бюджет.

7. Простой уход – покрытие легко отмывается от грязи. Некоторые виды штукатурок обладают свойствами самоочищения.

8. Ассортимент – современный рынок стройматериалов предлагает большой выбор разных видов и оттенков отделки. О том, как выбрать качественную штукатурку для фасада, читайте в данном обзоре.

9. Невысокая стоимость – сравнительный обзор цен на различные облицовки показывает очевидные преимущества штукатурки. Ее может позволить практически любой домовладелец, желающий украсить и защитить свое жилище.

Фасадная облицовка обладает эластичностью и хорошей способностью адгезии к любым основаниям. Она имеет большой срок хранения и при этом не теряет своих качеств.

Разновидности штукатурки

Декоративное покрытие для фасада состоит из основания, связующего компонента и различных добавок. Внешний вид и технические характеристики материала напрямую зависят от веществ, используемых в производстве.

• Минеральная (цементная) штукатурка.

Это традиционный вид отделки фасадов, выгодно отличающийся низкой ценой. Достоинствами являются экологичность, пожаробезопасность и прочность, усиливающаяся со временем. Чтобы повысить устойчивость к влаге, минеральную смесь насыщают специальными добавками. Цементная отделка одинаково хорошо применима к разным видам оснований. К недостаткам относятся низкая эластичность, щелочной состав, небогатая цветовая гамма. В продажу поступает в виде сухого порошка, которую разводят водой в определенных пропорциях.

• Акриловая отделка.

Эффектное декоративное покрытие, отличающееся фактурным разнообразием и широким цветовым диапазоном.

С его помощью можно реализовать дизайнерский проект любой сложности. Связующей основой являются полимерные смолы, благодаря которым обеспечивается высокая эластичность, слабое влагопоглощение и отличное сцепление с минеральными поверхностями. Акриловый утеплитель обладает устойчивостью к температурным изменениям и биологическим поражениям. Из недостатков можно отметить лишь пониженный уровень паропроницаемости. Акриловая отделка выпускается в виде готового раствора, который достаточно перемешать перед нанесением.

Введение особых присадок позволяет создавать на фасаде текстурированные изображения. Например, Короед представляет собой имитацию поверхности, изъеденной жуком-вредителем. В ее составе присутствует мраморная крошка. От размеров и форм частиц, а также от направления движения при нанесении штукатурки Короеда зависит рисунок на фасаде.

Штукатурка Мозаика представляет собой покрытие из мелких разноцветных частиц. Она почти не загрязняется и легко очищается, поэтому больше всего подходит для откосов и цоколей.

Камешковая отделка создает на фасаде дома гранулированную поверхность, обладающую грязеотталкивающими свойствами.

• Силикатная штукатурка.

Это самый дорогостоящий вид облицовки фасада. Представляет собой эластичный прочный утеплитель на основе жидкого калийного стекла. Оптимальный вариант для отделки домов, выстроенных из пористых изделий (ракушечник, пено-, газобетон). Силикатное покрытие обеспечивает ускоренное испарение влаги и дает возможность стенам свободно «дышать». Благодаря нейтральной электростатичности материал обладает способностью к самоочищению.

Пошаговая отделка фасадов домов штукатуркой

При нанесении вручную мастеру требуется всего лишь стандартный набор инструментов и приспособлений. Если планируется отделка декоративной штукатуркой типа Короед, то понадобятся шпатели и терки особой конфигурации.

1. Подготовка.

• Удалить с фасада старую отделку и очистить от грязи. Сгладить основные неровности: выступающие части сбить, углубления заполнить выравнивающим раствором. В работе поможет строительный уровень.
• Для отделки двухэтажных домов подготовить прочные устойчивые леса.
• Загрунтовать рабочую поверхность – это усиливает адгезию.
• Внимательно изучить инструкцию к штукатурной смеси и приготовить подручные материалы: армирующую сетку, комплект маячков, набор шпателей, ножей, терок, правила.

2. Нанесение штукатурки.

Отделку можно проводить только в теплую и сухую погоду: температура – от 5 до 25 градусов, влажность воздуха – не более 70 %.

• Закрепить на стенах дома армирующую сетку. Это особенно важно для участков повышенного напряжения – углов, откосов, проемов.
• Нанести раствор на фасад методом набрызгивания и выровнять по маячкам с помощью штукатурного правила. Если делать это вручную, то нужно применить силу. При набрасывании движения должны быть резкими и четкими. Для больших площадей лучше использовать специальную установку, работающую под давлением.
• Предельная толщина – не более 35-40 мм. Первый (косметический) пласт хорошо сглаживает мелкие трещинки и небольшие дефекты фасада.
• Дать полностью высохнуть и зачистить маячки от остатков.
• Второй (выравнивающий) слой нанести по мере необходимости. Для этого приготовить более густую массу. Во время отделки нельзя перекрывать маячки, иначе раствор «поплывет» под тяжестью собственного веса и оголит отдельные участки.

3. Финишная обработка.

• Для создания гладкой поверхности полусухую штукатурку фасада затереть с применением правила.
• Покрыть стены дома специальной краской для фасада.

Если в работе использовались пигментированные смеси, то окрашивание фасада не требуется.

Особенности нанесения штукатурки Короед

Фактурное покрытие нуждается в плотном ровном основании. Чаще всего Короед используется для облицовки фасада загородного дома, предварительно укрепленного пенопластом или базальтовыми плитами. Такой базис отлично выравнивает стены и одновременно служит утеплителем.

В составе сухой смеси Короед содержатся небольшие мраморные шарики. Штукатурку накладывают на стены дома широким шпателем. Затем тщательно растирают деревянной теркой, формируя структурированную поверхность.

Советы и основные нюансы

Облицовка фасада частного дома требует от мастера точного соблюдения технологии, рекомендованной производителем. На качество штукатурного слоя влияют температурный режим, скорость нанесения раствора и длительность его высыхания. Если нет уверенности в том, что хорошо выполните работу своими руками, то лучше нанять опытных квалифицированных мастеров.

• По отзывам специалистов, не стоит снимать старое покрытие, если оно крепко держится на фасаде. Достаточно сделать бороздки глубиной 20-25 мм – это усиливает адгезию материалов.
• При замешивании нельзя нарушать пропорции, указанные производителем на упаковке. Это усложняет процесс и приводит к ухудшению качества отделки.
• Чтобы хорошо вымесить раствор и получить однородную массу, лучше воспользоваться строительным миксером.
• Следует приготавливать такой объем смеси, который можно израсходовать за один раз с учетом времени выработки.
• Нельзя приступать к отделке сразу после строительства дома. В результате усадки на фасаде могут появиться трещины.
• Оштукатуривать дом удобнее вдвоем: один выравнивает поверхности, другой снимает излишки и создает фактуру.
• Декоративное покрытие лучше наносить сразу на всю стену, двигаясь в одном направлении и не прерываясь. В противном случае останутся видны границы разных слоев.
• В процессе отделки фасада нужно всегда следить за чистотой рабочего инструмента. Засохшие остатки раствора могут испортить фактуру.

Что такое черновая отделка дома — что включает

Что входит в черновую отделку и как после нее выглядят помещения — вопросы, имеющие большое значение для собственника. В зависимости от состояния поверхностей в доме определяется необходимый список последующих ремонтных работ, чтобы привести все помещения в полный порядок и подготовить объект для постоянного проживания.

Попробуем подробно и понятно поговорить про черновую отделку, чтобы после прочтения этой статьи у вас не осталось никаких вопросов.

Что включает черновая отделка загородного дома

Гарантированно правильно ответить на вопрос, что означает черновая отделка и какие работы будут в ее рамках проведены внутри коттеджа, к сожалению, невозможно.

Застройщики вкладывают в это понятие разное содержание, однако в общем можно сказать, что так называется этап отделочных работ, который предшествует финишному косметическому ремонту. То есть при черновой отделке ваш дом просто подготавливается к финишным работам, проживать в «черновых» помещениях нельзя.

Чаще всего черновая отделка подразумевает:

• устройство перегородок по плану;
• прокладку коммуникаций;
• выравнивание и оштукатуривание стен.

Таким образом, с помощью черновой отделки ваш дом подготавливается к последующим работам, чтобы финальный этап ремонта выполнялся максимально быстро и просто.

Кроме того, покупка дома с черновой отделкой имеет два серьезных преимущества. Во-первых, он обойдется дешевле — чистовая отделка дороже черновой. Во-вторых, вы получите возможность выполнить финишные работы самостоятельно, используя понравившиеся вам облицовочные материалы.

Этапы черновой отделки

Черновая отделка включает в себя следующие важные этапы:

• Возведение перегородок. Перегородки в доме возводятся в соответствии с требованиями утвержденного проекта и из согласованных материалов. Чаще всего для внутренних перегородок используется кирпич, газобетон и гипсокартон.
• Устройство коммуникаций. В ходе ремонта специалисты прокладывают электропроводку, устанавливают электрический щиток со всеми необходимыми автоматами, устанавливают точки вывода под розетки и выключатели, монтируют водяные точки под раковины, умывальники, унитаз, производят монтаж газовых труб, отопительного и нагревательного оборудования.
• Выравнивание стен. Независимо от типа и особенностей используемых строительных материалов, полученные стены часто нуждаются в дополнительном выравнивании перед финишной отделкой. Специалисты удаляют крупные дефекты и шпаклюют поверхности.
• Устройство стяжки пола. В ходе чернового ремонта обязательно затрагиваются и полы, которые выравниваются для укладки финишного покрытия.

Когда все описанные работы выполнены, можно переходить к финишному оформлению поверхностей: монтировать облицовку стен, пола и потолка, устанавливать оборудование и т.д.

Как выглядит черновая отделка

Итак, вам сказали, что в доме выполнена черновая отделка. Что же вы увидите при посещении такого строения?

Стены в доме должны быть достаточно ровными, без сильных повреждений и дефектов. Это же касается и потолка, где уровень допустимой неровности составляет не более 5-7 см.

В стенах вас должны ждать не оголенные провода, а установленные электроточки — розетки и выключатели. Единственное, где может быть не установлена точка электропотребления — лампочки, однако патроны или выводы на них обязательно должны быть.

Стены штукатурятся, однако в кирпичных домах нередко встречается и голая кладка. Это считается нормой, поэтому, желательно оговаривать общий список черновых работ с застройщиком предварительно, чтобы позже не возникало неприятных последствий.

О подключенном оборудовании часто не может идти и речи. В кухне вас будет ждать установленный газосчетчик с выводом трубы (если дом подключен к газоснабжению). Радиаторы отопления иногда подключаются, иногда нет — зависит от взаимных договоренностей.

В целом в черновом ремонте нет ничего страшного. Закончить работы и привести дом в подготовленный для проживания вид вы сможете самостоятельно без слишком больших трудозатрат.

Чем отличается чистовая отделка от черновой

Черновая и чистовая отделка — это два варианта ремонта, которые различаются включенными в их состав и проведенными работами. Черновая считается подготовительным этапом, а чистовая — завершающим, после выполнения которого объект становится полностью готовым к эксплуатации.

Что лучше — черновая и чистовая отделка? Однозначно сказать сложно. Все зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Строители могут сделать работы полностью, а вам останется въехать в дом и жить. Это стоит дороже, чем самостоятельная закупка материалов и последующие отделочные и монтажные работы своими силами, но при выборе ответственных исполнителей вы значительно экономите время, и гарантированно получаете качественный результат.

Чем отличается черновая отделка от «без отделки»

Не стоит путать черновую отделку с ее полным отсутствием. В домах «без отделки» нет ничего, кроме бетонной/кирпичной или любой другой коробки. Отсутствует вывод коммуникаций, нет перегородок, выравнивания стен, пола и потолков.

Так как черновая отделка включает в себя множество сложных, затратных и «пыльных» работ, рекомендуется не отказываться от нее ради экономии. Самостоятельно выполнить все необходимые мероприятия для подготовки объекта к финальному ремонту очень сложно.

Компания Render House занимается строительством домов с любым вариантом отделки на ваш выбор. За подробной консультацией вы можете обратиться по телефону, указанному в шапке сайта.

Внутренняя отделка каркасного дома | Строительный портал

Казалось бы, вот дом и построен. Однако для жилья он не подходит, так как все еще напоминает пустую коробку. Для того, чтобы придать помещению жилой и уютный вид — оно нуждается в последующей отделке, как наружной, так и внутренней. Сама по себе внутренняя отделка каркасного дома делится на два этапа: черновые работы и финишная чистовая отделка. Каждый из этапов по-своему важен и о них поведаем поподробнее.

Оглавление:

1. Что подразумевается под внутренней отделкой?
2. Какие материалы используются?
3. С чего начинается внутренняя отделка каркасного дома
4. Отделка гипсокартоном: особенности
5. Отделка плитами ОСБ
6. Штукатурка и обои под покраску
7. Применение вагонки и имитации бруса

Что подразумевается под внутренней отделкой?

Внутренняя отделка дома позволяет придать помещению не только завершенный вид, но и довести ремонт или строительство до логического конца. В зависимости от поставленной задачи различаются и действия. К примеру, если проводился ремонт внутри уже построенного помещения, то необязательно выполнять работы по черновой отделке.

Есть несколько правил, на которые стоит опираться при желании провести внутреннюю отделку дома своими руками:

• отделка помещения производится поступательно, по мере прохождения. Не рекомендуется начинать работы по отделке во всех помещениях сразу,
• если комнат несколько, то ремонт вначале начинается в самой дальней от входной двери комнате,
• все отделочные работы производят уже после того, как были заменены или проложены новые коммуникации, такие как кабель-каналы, водопроводные трубы и электрические кабеля,
• ремонт производится «сверху вниз»: вначале проводят работы с потолком, затем производится отделка внутренних стен дома. Далее наступает очередь пола. Исключение составляет случай, когда в каркасном доме применяют натяжные потолки. В таком случае потолок крепится в последнюю очередь,
• все участки помещения, не задействованные в отделке — будет целесообразно накрыть плотной полиэтиленовой пленкой для защиты поверхностей от загрязнения и строительного мусора.

На саму скорость проведения отделки, как правило, так же влияют несколько факторов:

• сложность отделки помещения,
• своевременная доставка материалов,
• бюджет,
• форс-мажорные обстоятельства.

В среднем, внутренняя отделка небольшого дома площадью в 40 м2 может занять месяц, площадью в 60 м2 уже 1,5-2 месяца, а комплексная отделка многоэтажного дома потребует уже 3 месяцев работ. По большей части сроки работ зависят от квалифицированности приглашенной строительной бригады. Многие фирмы предлагают проекты каркасных домов уже «под ключ», при этом все работы, начиная от подготовки фундамента — до передачи ключей хозяевам занимают не более двух месяцев. При желании провести отделку собственноручно — необходимо учитывать, что без наличия должного количества свободного времени ремонт может затянуть на годы. Недаром говорится, что «ремонт не заканчивается, он приостанавливается».

Черновая отделка дома включает в себя мероприятия по подготовке поверхности стен, пола и потолка под проведение чистовых работ. Под такими мероприятиями подразумевают удаление старого или некачественного покрытия, подготовка и выравнивание поверхностей, стяжку пола и монтаж откосов на окна.

Чистовая отделка представляет из себя финишные этапы отделочных работ, когда стены и потолок подвергаются покраске или поклейке обоев, либо же отделке облицовочными материалами.

Применение вагонки из натуральной древесины благоприятно скажется не только на эстетике интерьера, но и на царящем внутри помещении микроклимате. Более того, сочетание древесины кедра и липы позволит снизить частоту появления головных болей. Правильно подобранные отделочные материалы позволят в кратчайшие сроки изменить интерьер до неузнаваемости.

Какие материалы используются?

Современный рынок материалов предлагает множество различных решений на любой вкус. По сути, все зависит от выделенного бюджета и личных предпочтений. Для черновой отделки чаще применяют листы гипсокартона и ОСБ. Их преимущество в том, что ровная поверхность листа позволяет скрыть недостатки стен, такие как:

• искривленная или необработанная поверхность стены,
• необходимость монтажа внутренней перегородки,
• осуществление сложных по форме дизайнерских композиций,

Указанные материалы позволят в короткий срок произвести обшивку внутренних стен и подготовить их под дальнейшие отделочные чистовые работы. Для финишной отделки применяют следующие материалы:

• Обои. На рынке представлены такими разновидностями:
  • традиционные бумажные. Отличаются низкой ценой, но при этом часто эстетично непривлекательны, не отличаются стойкостью к воздействию влаги и холода и при этом недолговечны. Хорошо подходят для оклейки стен нежилых помещений, либо же как временное решение,
  • виниловые разновидности отличаются повышенной прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям,
  • акриловые обои хороши своей влагостойкостью и долговечностью,
  • флизелиновые обои из вспененного винила чаще применяются как основа под нанесения декоративной краски,
  • стекловолоконные обои отличаются высокой пожаробезопасностью и механической прочностью. При этом они подходят под покраску стен,
  • фотообои примечательны тем, что позволяют воссоздать внутри дома своеобразный «живой» уголок.

• Керамическая плитка для облицовки. Хороша тем, что отличается высокой износоустойчивостью и высокой степенью декоративности. При этом требует идеально ровной поверхности. Ее целесообразно крепить на гипсокартон, либо же на тщательно выровненную поверхность стены. Плитка хороша тем, что на рынке представлено много фактурных разновидностей, прекрасно имитирующих различные поверхности: от кирпича до природного камня.

• Вагонка из натуральной древесины принесет помещению природный вид и домашний уют. Кроме этого, древесина отличается высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Специалисты делят виды вагонки на категории по качеству конечной продукции:
  • сорт «Экстра» обозначает продукт высокого качества, без дефектов на поверхности,
  • сорт «А» допускает наличие в ламелях небольших затемненных пятен и сколов,
  • сорт «В» обозначает, что на одной ламели находится нескольких сучков и трещин,
  • сорт «С» отличается невысокой ценой, при этом древесные ламели часто имеют такие дефекты поверхности, как трещины, сучки, смоляные мешочки и пятна затемнения.

С другой стороны, при создании винтажной обстановки такие ламели придадут помещению более благообразный вид под старину.

• Пластиковая вагонка отличается низкой ценой и простотой в монтаже. Пластик или ПВХ не подвержены воздействию биологических активностей, но при этом не способны принести в помещение настоящий уют. Искусственность материала сразу заметна на глаз. Их тепло- и звукоизоляционные характеристики уступают аналогичным моделям из натуральной древесины, но при этом преимущества ПВХ для отделки позволили обеспечить такую популярность материала.

• Жидкие обои представляют из себя сухую смесь из связующего вещества и волокон хлопка или целлюлозы. Такая разновидность обоев удачна тем, что позволяет скрыть дефекты поверхности, на которую была нанесена. Кроме этого, благодаря своей фактурности, жидкие обои ценны декоративностью.

• Декоративная штукатурка известна своими огнеупорными и механическими свойствами. При этом ее легко наносить, и конечная стоимость не отличается высокими показателями.

• Стекломагниевые листы представляют собой достаточно новый материал. В его состав входит древесная стружка, стеклотканая сетка и химические добавки. Подобный материал обладает огнеупорностью и влагостойкостью, при этом обеспечивает хорошую адгезию практически с любым наносимым материалом.

• Гибкий камень сочетает в себе все преимуществаприродного камня, но при этом обладает пластичностью и гибкостью. Такой материал выпускается в виде обоев и декоративных плит. Отличается простотой монтажа и износостойкостью, наравне с высокими показателями экологичности и устойчивости к воздействию внешних факторов.

С чего начинается внутренняя отделка каркасного дома

Любая работа начинается с подготовительных этапов. После того, как были установлены и проложены все системы коммуникаций, необходимо вначале определиться с местом размещения розеток, выключателей и выводы водопроводной системы. Далее работы проводятся в зависимости от применяемого материала.

Вначале необходимо запастись инструментом, который востребован в любой ситуации:

• рулетка,
• шпатель,
• строительный уровень,

При этом так же стоит помнить, что любая работа требует и должной степени защиты. Очки с поликарбонатными линзами закроют глаза от попадания в них строительных частиц, а хорошие прочные перчатки защитят руки от возможных порезов.

Отделка гипсокартоном: особенности

Гипсокартон хорош тем, что позволяет скрыть все неровности любой поверхности. При этом не требуется производить трудоемкое выравнивание стен благодаря тому, что листы гипсокартона крепятся на металлический каркас. Сами работы по монтажу листов проводятся быстро.

При этом материал демонстрирует еще одно преимущество: свободное пространство между листом и стеной позволяет скрыть там кабель-каналы с электрической проводкой. Помимо прочего, небольшой вес листов гипсокартона не создает значительной нагрузки на перекрытия, и благодаря этому сооружаются сложные геометрические конструкции, включая даже многоуровневые потолки.

Если каркасный дом внутри представляет из себя необустроенное жилище — то решение применить гипсокартон для внутренней отделки будет правильным.

Сам монтаж листов делится на несколько этапов:

• по намеченной линии с помощью саморезов крепятся стартовые UD-профиля,
• проводка укладывается в специальные пластиковые короба или гофрированных гибких трубах из ПВХ,

• свободное пространство при необходимости закладывается утеплителем,
• листы гипсокартона укладывают на профиль и крепятся к нему саморезами по металлу. При этом шляпка самореза должна утапливаться вглубь как минимум на 1 мм,
• швы между листами заполняются шпатлевкой. При этом шпателем удаляются излишки материала и производится выравнивание швов,
• после этого с помощью шлифовальной мелкозернистой наждачки шлифуются все стыки и поверхность гипсокартонного листа готова к финишной отделке и нанесению на нею любого выбранного материала.

Отделка плитами ОСБ

Сам монтаж таких плит мало чем отличается от процесса обшивки гипсокартоном, с той лишь разницей, что плиты ОСБ имеют значительно больший вес. Поэтому отделка каркасного дома таким материалом потребует более прочного и надежного крепежа.

При укладке плит стоит учитывать такие особенности:

• для крепления плит к деревянному каркасу применяются спиральные гвозди длиной 50 мм,
• в местах соединения гвозди вбиваются через каждые 15 см,
• по краям к кромке стен должны оставляться зазоры в 1 см, расстояние между плитами, не имеющих соединения — не более 2 мм,
• на пол листы ОСБ укладывают перпендикулярно по отношению к лагам,

• после крепежа поверхность плиты рекомендуется ошкурить с помощью мелкозернистой наждачки,
• плиты так же рекомендуется покрыть лаком в три слоя, с тщательной и естественной просушкой каждого нанесенного слоя. Такое покрытие защитит структуру материал от возможного проникновения влаги,

Если же планируется покрыть поверхность ОСБ плиты краской или штукатуркой, то в таком случае потребуется ее вначале прогрунтовать.

Штукатурка и обои под покраску

Декоративная штукатурка для внутренней отделки дома, фото с исполнениями которой предоставлены ниже — служит отличными вариантом. Такой материал скроет дефекты стен и ее неровности.

Она хороша тем, что не боится влаги и не впитывает копоть и запахи, что особенно ценно для кухни. Кроме этого, штукатурку можно мыть.

Обои под покраску хороши тем, что позволяют со временем полноценно менять интерьер, не прибегая к значительным тратам. Для этого достаточно их перекрасить, покрыв слоем новой краски старую. Кроме этого, обои под покраску часто имеют фактурность, позволяя создать однородную и бесшовную поверхность.

Сама поклейка таких обоев ничем не отличается от наклеивания простых обоев, с той разницей, что после поклейки обоям необходимо дать сутки, прежде чем наносить на них краску.

Применение вагонки и имитации бруса

Многие сорта вагонки интересны тем, что способны воссоздать полноценную имитацию древесины, что особенно актуально для загородных домов. Наличие древесных смол позволит брусу сохранить свою долговечность и другие свойства.

При этом цена на такой материал демократична и по карману даже небольшим бюджетам. Особенно если приобретать вагонку сорта «С», которая несмотря на дефектность поверхности, принесет интерьеру загородного дома винтажность.

Цена на высококачественную вагонку стартует от $8 за ламель длиной в 4 м и шириной 10 см.

Имитаторы древесины хороши своей экологичностью и стойкостью. Вагонка благодаря термической обработке не растрескивается со временем и не теряет свои качества. Поэтому указанный материал еще долгое время останется привлекательным в глазах многих владельцев загородных домов, решивших произвести внутреннюю отделку именно этим материалом.

 

 

Последовательность отделки дома из кирпича.

Нестандартный и оригинальный вид интерьера с помощью отделки стен под кирпичную кладку

Последовательность отделочных работ. Этапы отделки загородного дома. Черновые отделочные работы.

Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.

Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:

1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций. Мы рекомендуем обратить внимание на современные деревянные окна с двойными стеклопакетами. По цене и общему уровню комфорта они незначительно отличаются от пластиковых, но выглядят более респектабельно и «дышат» за счет того, что древесина пропускает воздух.

Наглядный пример черновых отделочных работ можно увидеть в нашей группе в «В Контакте»: http://vk.com/club12700201.

2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. В качестве материала для стен первого этажа можно использовать кирпич или газобетон, а стены и перегородки на втором и последующих этажах, в случае перекрытий по деревянным балкам, обычно сооружают из двойных гипсокартонных листов (ГКЛ). При этом очень важно проконтролировать высоту и ширину дверных проемов, чтобы при установке дверных коробок и дверей наличник обязательно закрывал часть обоев или декоративной штукатурки. Этот и многие другие нюансы, конечно же, известны опытным строителям и учитываются в самом начале внутренней отделки. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB).

3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку.

4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.

5. Следующим шагом является устройство камина. Выполняется монтаж гильз из нержавеющей стали в дымоходах для каминов и котельной. Диаметр гильз зависит от мощности камина.

6. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.

7. Седьмым шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.

8. Далее происходит сборка лестницы. Изготовление деревянной лестницы следует начинать сразу после заливки чистовых полов. Среди наших партнеров есть несколько проверенных производителей деревянных лестниц из массивного дуба или из дуба и сосны в комбинации. Лестница из массивного дуба – более дорогой вариант.

9. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.

10. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.

Все перечисленные работы по каждому из десяти пунктов ответственно и качественно выполняют специалисты «Азбуки Строительства».

www.azbuka-stroy.ru

Строительство домов из кирпича — основные этапы и особенности

Строительство собственного дома — это ответственный этап в жизни, для выполнения которого необходимы определенные навыки и знания. Для его строительства на сегодня существует множество видов стройматериалов, но самым практичным и распространенным из них является кирпич. Строительство кирпичного дома своими руками состоит из множества этапов, которые необходимо выполнять в строгой последовательности.

Итак, чтобы разобраться, как построить дом из кирпича своими руками, рассмотрим этапы строительства дома более подробно.

Строим кирпичный дом — планировка

Планировка дома процесс не из легких и является самым ответственным этапом строительства. Чтобы все правильно спланировать, необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов:

• Планирование строительства дома должно осуществляться после приобретения участка, так как его рельеф и месторасположение прямым образом влияет на его конструкцию.
• Перед тем как заказывать проект или делать его самому, необходимо приблизительно просчитать затраты на строительство.
• Нужно определиться с дизайном будущего строения, площадью и количеством этажей.
• Делая проект, планировать расположение туалета и ванны, рекомендуется в одном месте или друг над другом.
• В проекте должны быть указаны все нюансы, такие как расположение электрических проводов, канализации, шахт и даже мебели.
• В обязательном порядке в доме должна быть котельная, расположение которой должно быть возле кухни.
• Расположение всех комнат должно быть комфортным и удобным для всех членов семьи.

 

При создании проекта необходимо продумывать все до мелочей.

Проект

Продумав все нюансы и учтя все пожелания домочадцев можно переходить непосредственно к самому проекту, который содержит такую информацию:

• Копии документов на участок.
• Посадка дома на участок.
• План всех составляющих ярусов дома, это подвал, первый этаж, второй, при его наличии.
• Фасады дома в осях.
• Эскиз крыши.
• Перечень окон и дверей.
• Расположение дымовентиляционных каналов.
• План и вид фундамента.
• Расположение канализации, системы отопления, водоснабжения, электропроводки и их подключения.
• Перечень используемых стройматериалов. Рассматривается также вопрос, из какого кирпича строить дом.

Проект можно создать собственноручно, а можно прибегнуть к помощи специалистов или воспользоваться проектами типовых построек.

Время на строительство также можно просчитать при создании проекта, расчет сроков зависит от многих факторов:

• количества подрядчиков;
• качества материалов;
• погодных условий;
• размеров строения.

Классический размер кирпичных домов это 6 на 6. Можно возвести кирпичный дом своими руками и других размеров, все зависит от финансовых возможностей и количества проживающих людей.

Смета

При проектировании также составляется документ, без которого ни один мастер не примется за работу, это смета строительства дома из кирпича. С помощью нее заказчик может контролировать сроки выполнения работ, и упорядочить график строительного процесса.

В основном расходы при строительстве дома идут на закупку стройматериалов и оплату подрядчикам, в случае их найма, что происходит в большинстве случаев.

Пример сметы

Расчет стоимости работ производится по таким критериям:

• Объем выполненных работ.
• Используемые технологии.
• Сроки выполнения работ.
• Количество подрядчиков.

Создав проект и смету на строительство, а также получив необходимое разрешение, можно построить дом.

Подготовительные мероприятия

Постройка кирпичного дома начинается с подготовки всей необходимой документации. Для этого в администрации района нужно получить разрешение на строительство частного дома из кирпича, после предоставления им на рассмотрение своего проекта и других необходимых документов. Получив разрешение можно переходить к подготовке местности и закупки всего необходимого для строительства.

Подготовка участка под строительство

Подготовка местности включает в себя такие мероприятия:

• Очистка участка от всевозможного мусора, кустарников, травы и так далее.
• Выполнение разметки на участке будущего основания дома.

Правила разметки:

• разметка должна производится по внешнему и внутреннему контуру стен дома;
• чтобы сделать правильную и точную разметку используются колышки и веревки;
• копка траншеи, которая производится строго по выполненной разметке. В процессе рытья траншеи, рекомендуется увеличить ее ширину на 30–40 см, для удобного литья раствора и проведения гидроизоляции основания.

Фундамент

Фундамент — это основа любого сооружения, поэтому он должен отличаться своей прочностью и практичностью. Для строительства домов из кирпича наиболее подходящим вариантом является фундамент ленточного типа, который обеспечивает надежную и качественную опору.

Глубина фундамента зависит от конструкции строения. Для одно — и двухэтажного здания глубина должна быть в пределах 1,5 метра. Для дома с тремя этажами — не меньше двух метров.

Этапы строительства фундамента:

• В подготовленную траншею устанавливается опалубка, выступающая над уровнем земли на 20 см.
• На дно ямы засыпается слой щебня (толщина его около 5 см), который необходим для прочности фундаментной основы.
• Устанавливается арматура, являющаяся связывающим звеном фундамента.
• Укладываются закладные элементы для проведения коммуникаций.
• Готовится цементный раствор и заливается им подготовленная опалубка по всему периметру.
• Просыхание и выстаивание основы происходит в течение одного месяца и работы могут быть проложены только по истечении этого времени.
• После полного высыхания раствора можно снимать опалубку.
• Проводится гидроизоляция фундамента

Схема ленточного фундамента

Важно! Для ускорения процесса и получения качественного результата рекомендуется использовать бетономешалку.

 

Гидроизоляция

Гидроизоляция основания дома проводится для предотвращения проникновения влаги в подвал или дом, что влечет за собой разрушение стройматериалов, а также образование грибка и плесени.

Гидроизоляция проводится после того как фундамент полностью застыл. Процесс производится при помощи рубероида или гидроизола. Он приклеивается или укладывается на фундамент в два слоя.

Выбор кирпича

Для постройки кирпичных сооружений в основном используется два вида кирпича:

• Силикатный кирпич состоит из кварцевого песка и извести в процентном соотношении. Он обладает такими свойствами:
• имеет пористую структуру, позволяющая стенам дышать;
• хорошая тепло и шумоизоляция;
• обладает морозо- и жароустойчивостью;
• прекрасные внешние качества.

Кирпич имеет несколько видов, в зависимости от его наполняемости в процессе изготовления, это пустотелый и полнотелый.

Силикатный кирпич

Силикатный кирпичи имеет небольшой вес, что позволяет его использовать для отделки сооружений.

• Керамический кирпич производится из глины мелких фракций. Он имеет такие преимущества:
• высокая прочность;
• устойчив к разнообразным разрушительным воздействиям;
• имеет большую теплопроводность.
• Строительство коттеджей также производится из керамических блоков с поризованной структурой, которые обеспечивают не только хорошую устойчивость и прочность стенам, но и высокий уровень сбережения тепла, а также хороший воздухообмен.

Керамический кирпич

Дома из керамического кирпича не только прочные, но и экологически безопасные, так как производство материала осуществляется из натурального сырья.

Кладка кирпича

Подготовив основание для дома, можно приступать к его строительству, в процессе которого необходимо соблюдение некоторых правил:

• Кладку кирпичей необходимо начинать с угла.
• Между соседними элементами не должно быть свободных пространств.
• Для связки кирпичей должно быть достаточно раствора.
• Раствор готовится порциями, размер которой определяется в зависимости от скорости работы подрядчика.
• В процессе кирпичной кладки должна присутствовать кирпичная перевязка.
• Укладывая кирпич необходимо его простукивать, для исключения завоздушенности между ними.
• Для оконных промежутков оставляется свободное пространство, для его ограничения
• поверх кирпичей ложится железобетонный столб.
• Для ровной кладки рядов выставляется горизонталь, для которой используется шнур-причалка. Крепится он по углам и подымается по мере укладки следующих рядов.

Строительство загородных домов из кирпича может осуществляться разными способами кладки:

• кладка в 4 кирпича;
• колодцевая кладка;
• кладка в полтора кирпича;
• кладка из двойного кирпича.

В этом видеоролике Вы можете посмотреть про основные виды кладки:

 

При выполнении всех рекомендаций стены будут прочные и прослужат очень долго.

Возведение крыши

Кровля для кирпичного дома может быть разной формы, но последовательность работ от этого не меняется.

Этапы строительства кровли:

• Делается чердачное перекрытие.
• Производится установка стропильной системы из деревянного бруса (возможно, использование других материалов).
• Выполняется обрешетка, шаг которой зависит от кровельного покрытия.
• Производится гидро- и пароизоляция, а также утепление крыши.
• Укладывается финишное кровельное покрытие.

Внешняя отделка дома

По окончании строительства, построенный загородный дом из кирпича, нуждается во внешней отделке. Осуществляется она в зависимости от выбранного стиля дома. Самый распространенный стиль для оформления дома, считается кантри.

Кантри является деревенским архитектурным стилем. В переводе кантри так и звучит — «сельский».

Как правило, оформление частных домов в стиле кантри подразумевает отделку внешней их поверхности натуральными материалами.

Отделка фасада кирпичного дома в стиле кантри

Отделка фасада в стиле кантри выполняется при помощи отштукатуривания поверхности с дальнейшей ее побелкой или облицовка его битумным камнем.

Можно подобрать свой индивидуальный стиль, в зависимости от предпочтений владельца и его финансовых возможностей.

Внутренняя отделка

Заключительным этапом является отделка дома изнутри, которая включает в себя:

• Утепление и отделку стен, потолка и пола.
• Прокладка электропроводки, водоснабжения и системы канализации.
• Монтаж окон и дверей. В основном они закупаются в готовом виде и их установка не составляет труда.

Материалы для внутренней отделки выбираются согласно выбранному дизайну.

внутренняя отделка кирпичного дома

Подводя итог, можно ответить на вопрос как построить кирпичный дом своими руками. Все вышеперечисленные этапы строительства рассмотрены в общих чертах и информацию скорее можно использовать в качестве рекомендаций, так как процесс строительства домов из кирпича не простой и требует более детального рассмотрения каждого из них по отдельности. Главное в строительстве даже маленького кирпичного домика, это создание правильного проекта, так как в нем продумывается и просчитывается весь строительный процесс, составляя план последовательных действий. Выбор размера, стиля и видов используемых строительных материалов производится в зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей владельца будущего дома.

kirpichguru.ru

Этапы внутренней отделки дома, последовательность работ

Внутреннюю отделку дома можно выполнить практически в любое время года. Однако, очень важно, дабы к началу чистовых работ, помещение было отстоявшимся, хорошо закрытым и герметичным. Все процессы следует начинать делать только с верхней части и потихоньку перемещаться к нижней.

Перед тем, как приступить к непосредственному выполнению внутренней отделки, следует закончить все черновые работы, дабы после мелкие недостатки не смогли испортить конечный результат. Основные этапы внутренней отделки дома должны быть последовательными. Первым делом, совершается прокладка канализации. На данном этапе будут определены все точки электропотребителей. Также завершаются работы прокладки электропроводов.

После окончания этих работ переходят к такому важному этапу отделки внутри, когда проводится выравнивание стеновых панелей, потолков, пола. Это, конечно, наиболее важный этап для внутренней отделки. Благодаря ровным поверхностям, есть возможность в точности воплотить задумку дизайнера. Однако заранее следует сделать грунтовку поверхностей, дабы было обеспечено сцепление с последующими слоями.

После того, как высохнет грунтовка, можно начинать шпаклевать или оштукатуривать. Штукатурку, например, используют для того, чтобы устранить большие неровности, размером 2–5 см. Дальше шпаклевкой устраняют мелкие оставшиеся шероховатости, неровности. Этот слой будет до 15 мм. Если же неровности больше 30 миллиметров, то используют армирующую стальную сетку, а больше 50 миллиметров неровности заставляют устанавливать гипсокартонные потолки или натяжные конструкции.

Для обустройства подвесного гипсокартонного потолка, заранее к этому потолку стоит закрепить каркас из дерева или металла. Все полы можно выровнять с помощью цементной стяжки или же строительными смесями. Полы, которые сами выравниваются, отличаются высокой степенью стойкости к стиранию. Что касается деревянных полов, то их монтируют на закрепленные лаги, материал обрабатывают антисептиком.

Завершающий этап — укладка покрытий на полы, покраска, оклейка обоями стен, покраска труб, батарей, установка межкомнатных коробок, дверей. Потолки можно просто выкрасить водоэмульсионной или побелить. Полы можно покрыть ламинатом, линолеумом, паркетом. Главное, чтобы последовательность внутренней отделки дома совпадала с требованиями задуманного интерьера.

ssz.ru

Варианты внутренней отделки кирпичного дома

Каждый человек, занимающийся строительством кирпичного дома, тщательно обдумывает, чем же будут отделаны стены в готовом здании. В любом случае внутренняя отделка кирпичного дома зависит от многих факторов. Например, внутри дома могут происходить перепады температуры или уровня влажности, которые так или иначе влияют на состояние поверхностей.

Чем можно отделать кирпичные стены

В большинстве случаев внутренняя отделка дома из кирпича значительно более сложная, чем внешняя, которая осуществляется с помощью установки сайдинговых панелей, штукатурки или обыкновенной покраски. Если отделка требуется дому, в котором вы бываете только летом, к примеру, речь идет о загородном дачном коттедже, то ни в коем случае не используйте гипсокартон, так как данный материал очень плохо переносит воздействие влаги и изменения температуры. Не стоит оклеивать стены обоями, так как такая отделка может прослужить совсем недолго без отопления. В такой ситуации лучше всего использовать метод «мокрой штукатурки».Помимо всего прочего, не стоит забывать, что в том случае, когда утепляется кирпичный дом, необходимо создавать пароизоляционный слой, который убережет утеплитель от чрезмерного поглощения влаги из воздуха, ведь это может привести к потере теплоизоляционных свойств и сделает весь процесс утепления совершенно бессмысленным.

Внутренний тип отделки дома подразделяется на два основных этапа – черновой и чистовой. На черновом этапе происходит установка инженерной коммуникации, а также упомянутое ранее утепление. Если это предусмотрено проектом, то может быть сделана еще и дополнительная звукоизоляция. Чистовая отделка предполагает проведение всех необходимых работ сверху вниз: вначале потолок, затем стены, а в завершении – пол. Такой подход позволяет избавиться от множества возможных проблем.

Если в помещении установлены деревянные перекрытия, то их лучше всего отделывать при помощи вагонки, а если балки изготовлены из железобетона, то обязательно понадобиться шпатлевка и оштукатуривание. Отделку потолочных конструкций необходимо согласовывать с отделкой стен, чтобы получить гармоничную композицию в интерьере. Те же условия и с напольным покрытием, которое также должно соответствовать общей концепции оформления дома или квартиры внутри.

Подготовка стен к отделке

Классический вариант, используемый для того, чтоб качественно отделать кирпичный дом – это штукатурка. Этот материал, используемый внутри здания, несет в себе сразу же несколько положительных аспектов. Во-первых, декоративный момент, так как штукатурка может быть использована не только в качестве основы под любой тип отделки, но и является самостоятельным материалом, позволяющим создавать отличные декоративные решения. Во-вторых, этот материал используется для выравнивания стен, что очень актуально, так как кирпичный дом зачастую представляет собой довольно проблематичные поверхности, работать с которыми без предварительного выравнивания порой просто невозможно. Еще одна функция, которую таит в себе отделка с помощью штукатурки – это теплоизоляция, но для ее реализации необходимо использовать специальную «теплую» вариацию материала.

Отлично будет выглядеть внутренний тип отделки, выполненной при помощи гипсокартона. Подготовительный процесс перед началом такой обработки поверхностей довольно прост. Стена оборудуется специальным каркасом из дерева или алюминия, что обеспечивает необходимую воздушную прослойку, которая позволяет сохранять тепло в помещении. Именно на этот каркас и крепятся панели из гипсокартона. В том случае, если стена ровная, то панели могут быть закреплены непосредственно на ней с помощью специального клеевого раствора или мастик.

Важный момент – звукоизоляция

Если вы решились обеспечить в своем доме хорошую звукоизоляцию, будьте готовы потратить время и средства. Наиболее широко распространенным решением данной проблемы является оштукатуривание поверхностей. Для этого кирпичный дом изнутри оборудуется армирующей сеткой, на которую в дальнейшем и будет наноситься раствор штукатурки. Таким образом, стены не только изолируются от посторонних шумов, но и выравниваются.

Естественно, для получения наиболее качественных результатов я рекомендую воспользоваться специальным материалом – звукопоглотителем. Для того чтобы отделать с его помощью кирпичный дом, необходимо соорудить деревянный каркас, стойки которого будут находиться на удалении друг от друга не более чем в пятьдесят сантиметров.

Я советую оставлять между брусками и стеной небольшой зазор, ширины которого должно хватить для укладки звукоизолирующего материала, укладка которого должна производится с остаточным напуском на пол и потолок.

Поверх каркаса осуществляется уже упомянутая выше отделка из гипсокартона, что позволяет создать дополнительный барьер, усиливающий свойства звукоизоляционного материала.

Видео «Как отделать кирпичный дом внутри»

На записи интересная подборка фотографий дизайна внутренней части кирпичного дома.

stenamaster.ru

Внутренняя отделка стен кирпичного дома

Внутренняя отделка кирпичного дома

В кирпичном доме (коттедже), предназначенном для постоянного жительства, внутренняя отделка выполняет, не только функции гидро- и теплоизоляции, что, конечно, тоже имеет место, но и способствует формированию индивидуальности дома. Она может многое рассказать о предпочтениях, характере и привычках жильцов.

Основные принципы внутренней отделки дома из кирпича, в общем-то, почти не отличаются от отделки внутри обычной городской квартиры. Многообразие вариантов отделки здесь намного большее, чем при отделке кирпичного дома, используемого под дачу.

Внутренняя отделка кирпичного дома штукатуркой все также считается классикой. Кроме декоративной функции, она еще обеспечивает и дополнительную теплоизоляцию стен коттеджа, если применять теплую штукатурку.

Теплоизоляционные штукатурки в странах Европы используются уже около сорока лет. На территории бывшего Советского Союза, на них обратили внимание только лет десять назад, когда отопление частного дома по стоимости стало приближаться к европейскому уровню.

Для тех же, у кого нет желания возиться со штукатуркой, тщательно выравнивать поверхность и заделывать щели, отличным способом внутренней отделки кирпичного дома может стать гипсокартонное покрытие. Листы гипсокартона крепятся к кирпичным стенам с помощью деревянного каркаса или алюминиевого профиля, создавая, таким образом, воздушную прослойку. Она выполняет дополнительные теплоизоляционные функции. Также крепление осуществляется путем приклеивания различными клеевыми составами, непосредственно на стены, что позволяет несколько сэкономить полезную площадь помещений.

Окончательные работы, как по штукатурке, так и по гипсокартону представляют собой покраску стен или наклеивание всевозможного вида обоев – тканевых, виниловых, бумажных. Современные краски для отделки внутренних помещений – это довольно сложные многокомпонентные составы, обеспечивающие большую стойкость цвета, а также простоту и лёгкость ухода за стенами.

Способ внутренней отделки, который можно выделить особенно – декоративная штукатурка. Особенность ее заключена в том, что после покрытия ею стен кирпичного дома, их последующая финишная отделка становится не нужной.

Мы описали лишь о нескольких способов, как отделать свой дом изнутри. Для придания внутренним посещениям оригинальности проявляйте фантазию, например, попробуйте комбинировать указанные способы…

Внутренняя отделка кирпичного коттеджа

Возведение кирпичного дома, особенно своими руками, — задача не из легких. Грамотно заложить фундамент, возвести стены, смонтировать перекрытия и конструкции кровли – всё это требует больших затрат времени и сил. Но по окончании всех этих работ начинается еще один важных этап строительства – отделка.

От ее качества во многом зависит весь будущий облик здания. Некачественно выполненная отделка способна свести на нет всю прелесть архитектуры загородного дома, и наоборот, хорошо подобранные отделочные технологии превратят самый неказистый дом в произведение искусства.

Не существует никаких правил относительно того, с какой отделки, внешней или внутренней, надо начинать. Если позволяет ситуация, эти работы можно вести одновременно.

Внутренняя отделка кирпичного здания почти всегда подразумевает оштукатуривание стен. Иногда стены обшивают листами гипсокартона (ГКЛ). Такой подход оправдан, если здание утепляется изнутри. В остальных случаях штукатурка незаменима. Работы ведутся с использованием штукатурных маяков, которые позволяют добиться идеально ровных вертикальных поверхностей стен. После высыхания штукатурки мелкие неровности и дефекты шпаклюются. Используется сухая шпатлевочная смесь, разведенная в определенной пропорции с водой, или готовая смесь-паста на полимерной основе.

Отделка потолков зависит от материала перекрытий. Если речь идет о доме с деревянными перекрытиями, то потолки отделываются, как правило, вагонкой или ГКЛ. В случае с перекрытиями из железобетона потолки штукатурятся и шпаклюются примерно так же, как стены. Ничто не мешает применить и подвесные потолки из ГКЛ. Отдельного слова заслуживают натяжные потолки из ПВХ пленки. Безусловно, в ряде помещений их применение оправдано и разумно, но отделывать все потолки в доме таким образом не совсем правильно с точки зрения экологичности.

Технология отделки полов также зависит от конструкции перекрытий. Железобетонные перекрытия требуют устройства стяжки для выравнивания поверхности под финишное покрытие. Можно применять для этих целей цементно-песчаный раствор и маяки, а можно использовать самовыравнивающиеся смеси на цементной или гипсовой основе. Деревянные полы, при условии их грамотного монтажа, не требую дополнительной подготовки к укладке напольного покрытия.

Когда выполнены все вышеописанные работы, состояние дома характеризуется словосочетанием «под чистовую отделку». То есть наступает время дать простор своим дизайнерским идеям и без промедления приступить к их воплощению. Стены можно покрасить, оклеить обоями, использовать венецианскую штукатурку, жидкие обои или фотопанно во всю стену. Потолок можно оставить ровным и белым, а можно соорудить многоуровневую конструкцию из ГКЛ и окрасить ее в разные цвета. Материалов для отделки полов тоже предостаточно. Это и доска, и плитка, и ламинат, и даже пробка. В конечном счете, все зависит от бюджета и фантазии хозяев дома.

Внутренняя отделка стен дома

Существующее многообразие современных технологий отделки внутренних помещений и выравнивания стен (как, кстати, и потолков) сводится, условно говоря, к двум способам — мокрому и сухому.

Мокрый способ отделки — это традиционная штукатурка, которая служит прекрасной основой для дальнейшей покраски, побелки, наклеивания обоев, нанесения декоративных штукатурок, облицовки плиткой. К достоинствам штукатурки относятся монолитность получаемого покрытия, его технологическая точность (допуск 1–2 мм на 2 м) и долговечность (срок службы более 25 лет), экологичность используемых материалов и их пластичность (позволяет отделывать сложные архитектурные детали и криволинейные поверхности), водостойкость и отсутствие проблемы крепежа.

К недостаткам штукатурки следует отнести высокую трудоемкость, особенно при отделке потолка, и, как следствие, существенное увеличение сроков производства работ. Правда, если неровности расположены локально, не обязательно штукатурить все помещение — можно ограничиться только теми местами, на которых они проступают слишком явно.

В случае, когда кирпичная кладка или бетонная поверхность выполнены точно и неровности стены не превышают 5 мм, для ее выравнивания используют специальные тонкослойные штукатурки или сразу применяют шпаклевки. Не нуждается в оштукатуривании и газобетон: блоки имеют достаточно точные размеры, а обнаруживаемые неровности рекомендуют просто «стесать» специальной «скоблилкой», наждачной сеткой или даже шкуркой, после чего зашпаклевать.

Вообще же с помощью штукатурки можно выровнять стену с неровностями не более 5 см. Для ликвидации более серьезных дефектов поверхностей прибегают к сухим способам отделки с помощью гипсокартонных, магнезитовых, гипсо-, древесно-волокнистых и OSB-плит, а также разнообразных декоративных панелей.

ПОДГОТОВКА ПОД ШТУКАТУРКУ

Успешное применение отделочных материалов во многом зависит от правильной подготовки основания, на которое они наносятся.

Выполнять штукатурку лучше после полной осадки строения, то есть примерно через год после строительства.

Необходимо заранее «провесить» стены, другими словами, оценить поверхности на предмет их криволинейности, что позволит с достаточной степенью точности определить расход материала и трудозатраты.

Чтобы штукатурный раствор прочно сцеплялся с выравниваемой поверхностью, предварительно нужно ее очистить и обработать грунтовкой. Если стены сложены из бетонных блоков, на них нарезают борозды или делают насечку зубилом, а при больших площадях обрабатывают электрическим или пневматическим молотком.

В кирпичной кладке каменщики обычно оставляют с внутренней стороны швы между кирпичами на глубину 1–1,5 см пустыми, чтобы впоследствии заполнить их штукатурным раствором, обеспечив его прочное сцепление со стеной.

Наиболее трудоемка подготовка стен под штукатурку в деревянных зданиях. Деревянные стены обивают дранью — надранными, то есть наколотыми, дощечками шириной 15–20 мм, толщиной 3–5 мм, длиной 1000–2500 мм (их прикрепляют к стене гвоздями под углом 45O в виде сетки).

ШТУКАТУРНЫЕ РАСТВОРЫ

Для выполнения штукатурных работ используются растворы, которые, как и все прочие строительные растворы, состоят из вяжущего, заполнителя, воды и специальных добавок. В качестве вяжущего в данном случае могут использоваться цемент, гипс, известь или их комбинации, в качестве заполнителя — песок.

До недавнего времени успех при отделке зависел от умения мастера приготовить растворную смесь. Чтобы получить раствор необходимого состава и консистенции, требовалось точное знание рецепта, наличие в необходимом количестве ингредиентов гарантированного качества, тщательное перемешивание.

Сегодня приготовление раствора все чаще происходит с применением готовых смесей, изготавливаемых в заводских условиях. Гарантированное качество обеспечивается за счет строго дозированного набора высококачественных ингредиентов — минеральных вяжущих, наполнителей строго фиксированной дисперсности, дисперсионных полимерных порошков и различных модифицирующих добавок. Современные модифицирующие полимерные добавки придают растворам принципиально новые свойства, ранее недостижимые, — повышенную адгезию, прочность, способность удерживать воду, трещиностойкость.

На строительной площадке смеси смешивают с водой до получения раствора заданной консистенции. Смеси могут быть не только в виде порошка, но и в виде готовых жидких составов.

Основные разновидности штукатурок для внутренней отделки — цементные и гипсовые. Цементные штукатурки целесообразно применять, когда необходимо получить максимально прочное и долговечное покрытие.

Гипсовые штукатурки предпочтительны в случаях, когда надо выполнить работу в кратчайшие сроки, при условии дальнейшей эксплуатации только в условиях нормальной влажности.

Ассортимент сухих смесей, используемых для отделочных работ, не ограничивается штукатурными смесями, а включает также клеи, декоративные штукатурки, грунтовки и шпатлевки, без которых качественное выполнение отделочных работ невозможно. Сегодня принято говорить об «отделочных системах», образуемых различными комбинациями интерьерных покрытий с соответствующими грунтовками, шпатлевками и штукатурками, в которых материалы не противоречат друг другу по химическим и физическим свойствам и поэтому являются абсолютно совместимыми.

Самыми известными и авторитетными мировыми производителями строительных смесей являются компании ATLAS (Польша), HENKEL BAUTECHNIK, KNAUF (Германия), MAXIT OY AB (Финляндия), SEMIN (Франция) и прочие. Среди отечественных производителей следует отметить марки «Полимин», «Полирем», «Будмайстер» и некоторые другие.

ГРУНТОВКИ

Важным этапом в процессе отделки является правильный выбор грунтовочных составов (в англоязычных странах они называются праймеры), которыми основание пропитывается перед нанесением других материалов (штукатурки, шпаклевки и финишных декоративных покрытий), чтобы улучшить его адгезию с каждым последующим слоем.

Грунтовки включают в себя пленкообразующие вещества (смолы, битумы, масла, разные виды клея и т. д.), пигменты, ускорители высыхания и различные добавки для придания поверхности тех или иных свойств. Они производятся на минеральной, акриловой, алкидной и других основах.

В грунтовках на минеральной основе в качестве вяжущего используется цемент. Такие составы применяют для первичной ускоренной обработки и предварительного выравнивания внутренних стен из минеральных материалов: штукатурки, бетона, легкого бетона, кирпича, газосиликатных и керамзитобетонных блоков.

Грунтовки быстрого высыхания на алкидной основе предназначены для первичной и вторичной обработки новых и ранее окрашенных деревянных поверхностей, ДСП- и ДВП-плит.

Универсальные водоразбавимые грунтовки на основе акриловых сополимеров в равной степени подходят для подготовки поверхностей из бетона, цементной штукатурки, гипсовых и гипсокартонных плит, дерева, а также для ранее окрашенных поверхностей и стекловолокнистых обоев и обеспечивают хороший контакт с конечным покрытием, в том числе с красками.

Среди материалов с узкой специализацией необходимо отметить водоизоляционные грунтовки с противоплесневыми и фунгицидными добавками.

НАНЕСЕНИЕ ШТУКАТУРКИ

Штукатурка может быть простой, улучшенной или высококачественной. Простая штукатурка используется как основа для облицовки плиточными или панельными материалами.

Улучшенная штукатурка — это основа для декоративной штукатурки, а также для обоев с объемной фактурой.

Высококачественная штукатурка применяется под покраску, побелку, наклейку обычных тонких обоев.

Штукатурка состоит из нескольких слоев, наносимых поочередно. Простая монолитная штукатурка состоит из двух слоев (обрызг, грунт), улучшенная — из трех (обрызг, грунт, накрывка), высококачественная — из четырех (обрызг, грунт, два слоя накрывки).

Каждый из слоев штукатурки имеет определенное значение.

Обрызг — первый слой штукатурного намета, который набрасывается на подготовленную поверхность и должен заполнить все ее поры, чтобы увеличить прочность сцепления основания (поверхности стен, потолков) со слоем штукатурки. Раствор для обрызга готовится жидким, сметанообразным. Толщина обрызга бетонных и кирпичных поверхностей — до 5 мм.

Грунт — второй слой штукатурного намета, являющийся основным слоем штукатурки, образует ее толщину, которая не должна превышать 15–20 мм. Если она велика, этот слой наносится в два-три приема, причем толщина каждого слоя не должна превышать 5–7 мм. Раствор для грунта имеет консистенцию теста. Выравнивание штукатурки выполняют полутерком до получения не совсем гладкой поверхности, чтобы на ней мог держаться накрывочный слой.

Накрывка — последний, сглаживающий, слой штукатурки. Раствор для накрывки готовят из мелкозернистого песка. Наносят его тонким слоем поверх грунта, тщательно разравнивают правилом, затирают полутерком или заглаживают с помощью гладилки — деревянного полутерка, к полотну которого прибита полоска эластичной резины.

Каждый последующий слой штукатурки наносится только на просохший и затвердевший предыдущий.

Чтобы оштукатуренная поверхность была ровной, работы выполняют по маякам (направляющим) из металлического профиля, который крепится к стене с помощью гипсового раствора. После того как стены выровнены, а штукатурный раствор еще не совсем высох, маяки удаляют, заполняя образовавшиеся пустоты штукатурной смесью.

Возможные дефекты штукатурки — трещины, отслаивание и вспучивание — необходимо шпаклевать.

Когда оштукатуренная поверхность высохнет, ее грунтуют составами глубокого проникновения. В местах, где возможно увлажнение (обычно это пол, стыки стены и пола в ванных комнатах), наносят гидроизоляцию.

Если поверхность должна быть идеально гладкая, окончательное выравнивание стен осуществляется с помощью финишной шпатлевки.

АРМИРУЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ

Существенно улучшить качество штукатурных работ можно с помощью армирующих материалов, которые решают две основные задачи: защищают поверхности от образования трещин и увеличивают ее механическую прочность. С этой целью применяются армирующие ленты и армирующие сетки (малярные и штукатурные).

Назначение армирующих лент — защитить поверхность от локальных трещин в уязвимых метах, например, в местах примыкания стен к потолкам. Армирующие сетки призваны предупредить появление глобальных трещин, которые возникают на всей площади поверхности. Они применяются при оштукатуривании и шпатлевании стен и потолков.

Армирующие сетки — это либо материалы с базальтовыми основами, либо сетки из стеклоткани, пропитанной щелочестойким составом. В зависимости от условий эксплуатации армирующие сетки подразделяются на малярные и штукатурные.

ШПАТЛЕВКИ

Главное предназначение шпатлевки — устранение дефектов поверхности и финишное выравнивание. Шпатлевочная смесь — это многокомпонентный состав, содержащий в себе вяжущее, наполнитель и различные добавки. По типу связующего компонента шпатлевки делят на гипсовые, цементные, полимерные и другие.

По функции их можно разделить на четыре группы.

Выравнивающие шпатлевки (или шпатлевки первого слоя) — самый распространенный вид. Предназначены для предварительного выравнивания поверхности основы. Их выбор зависит от вида основы и условий эксплуатации.

Финишные шпатлевки (шпатлевки второго слоя) предназначены для получения поверхности, полностью готовой к нанесению финишного отделочного покрытия. Выбор финишной шпатлевки в основном определяется отделочным покрытием.

Специализированные шпатлевки служат для решения отдельных конкретных задач — например, для заделки стыков гипсовых панелей без применения армирующей ленты.

Универсальные шпатлевки одновременно являются и выравнивающими, и финишными, и даже специальными, но стоимость их достаточно высока.

Отделка кирпичного дома

Доброй ночи уважаемые читатели блога Usadkin.ru Да, именно ночи, поскольку на моих часах уже за полночь, а я все доделываю очередную познавательную статью из серии «кирпичного домостроения». Хочется скорее поделиться с вами всеми подробностями и секретами нового поста. Читайте внимательно, что бы избежать описанных ошибок или проконтролировать качество наёмной бригады.

Еще до того, как придется приступить к отделке дома, сделанного из кирпича, (внутренней или внешней), важно не забывать об одном простом, но важном моменте, который гласит: конечный результат является прямым следствием совокупности факторов – мастерства, опыта, профессионализма монтажников и качества всех работ, сделанных до этого момента (этапа начала отделки), а еще и от правильного выбора материалов.

Эти моменты очень тесно связаны между собой, и если какой-либо пункт отсутствует, то можно даже и не надеяться на положительный результат. Интересно? Тогда давайте разберемся во всем детально, итак:

Почему качество отделки зависит от качества всего строительства в целом и каждого этапа в отдельности?

На самом деле все очень логично. Например, если тот же «Фундамент для кирпичного дома» был сделан неправильно, без учета будущей нагрузки, типа почвы и ее влажности, то дом будет постоянно (и непредсказуемо) «садиться».

Конечно, даже при качественном фундаменте, «усадки дома» никак не избежать, но ее темп и масштабы хотя бы можно спрогнозировать. А в том же случае, когда усадка происходит неожиданно, например, если фундамент реагирует на различные изменения в грунте, вся отделка кирпичного дома будет портиться постоянно! Самое неприятное то, что в большинстве случаев, ситуацию нельзя будет изменить.

Рассмотрим конкретный случай:

Строительство окончено, дом «сел», ремонт полностью завершен, и жильцы заселились. Все хорошо и красиво, но только вот весной начинают происходить странные вещи: сыпется плитка, трескаются стены. Правда, странно?

Но возможно, что ничего «странного» в этом как раз и нет. Обратите внимание на важный момент — «весной…». Все еще непонятно? А что обычно происходит весной? Правильно — тает снег, почва стремительно напитывается влагой. Стоп!

Есть ли уверенность, что не поплыл фундамент? Обратитесь за консультацией к специалисту – возможно именно так и есть. В этом случае все становится на свои места – фундамент «садится» и соответственно «движутся» все элементы дома: кирпичные стены, кровля и т.д. И вполне естественно, что при этом отпадает плитка или расходится паркет. Почему так вышло?

*Важно: Причин может быть очень много – от ошибочного определения особенностей почвы, до неправильного монтажа.

Возможно, что если бы в подобной ситуации стены были бы сделаны из бетона, то столь сильной деформации всей отделки не было. Но мы ведь говорим конкретно о кирпичном доме.

Поэтому перед тем, как начинать отделочные работы – убедитесь в том, что кирпичный дом «сел» действительно окончательно и нет никаких (!) «подводных камней», связанных с неправильно сделанными предыдущими работами. Пойдем дальше.

На что влияет опыт монтажников или почему нельзя доверять отделку кирпичного дома дилетантам? А собственно, какие же работы вообще относятся к отделке? Что ж, пожалуй, ознакомиться с подобной информацией будет совсем нелишним делом, итак.

Такой процесс, как внутренняя отделка включает в себя следующие виды работ:

Монтаж коммуникаций: сантехника, электропроводка, система отопления, вентиляция;

Устройство пола. Он может быть бетонный, либо же деревянный;

Штукатурка внутренних стен. Эта работа нужна не только для того, чтобы получить ровную плоскость, но еще и для определенного «укрепления» структуры кирпичных стен. Они-то и сами по себе достаточно крепкие, но с наличием цементно-песчаного слоя, приобретают дополнительную прочность;

Устройство потолка. Это может быть как просто шпаклевка поверхности, так и монтаж сложных гипсокартонных, либо других подвесных систем;

Финишная отделка стен, пола и потолка. В частности это шпаклевка, покраска, укладка плитки, поклейка обоев;

Монтаж «мелочей»: выключатели, розетки, светильники, смесители и т.п.

А к внешней же отделке можно отнести утепление и декорирование фасада. В большинстве случаев используют сайдинг, либо «мокрые» системы утепления — с помощью минеральной ваты или пенополистирола.

Давайте теперь рассмотрим на конкретном примере разницу между «самостоятельной отделкой» и подходом профессионалов – весь список трогать не будем (так как тогда придется писать ну очень уж много), а коснемся лишь одного, случайного пункта.

Например, штукатурка. Казалось бы, что сложного?

Главное, чтобы хватило сил на приготовление раствора, и на «протягивание» правила по металлическим маякам. И даже если получится немного не ровно – ничего страшного. К сожалению, не все так просто и профессионалы это знают.

В этом процессе, есть два важнейших критерия: максимальная ровность итоговой плоскости и правильная консистенция раствора. Рассмотрим сначала, на что влияет плотность раствора.

В первую очередь на удобство работы. Если смесь будет слишком жидкая, то основное ее количество попросту стечет со стены, абсолютно не задерживаясь на поверхности. В таком случае придется «снимать» подсохшие остатки раствора с пола и использовать их повторно.

Что в этом такого — страшного или неправильного? Как минимум – это двойная работа, а как максимум – где уверенность, что мусор с пола не попал внутрь такой «вторичной» штукатурки? Ведь если так случилось, то за надежность сцепления раствора и основания стены поручиться будет нельзя. И гарантии, что штукатурка на каком-либо участке стены не «отвалится» в самом скором времени, никто не даст.

Но если насчет жидкого раствора все в принципе понятно, то со слишком густой смесью все не так прозрачно – тут кроется серьезный «подводный камень». Потому что слишком густой, сухой раствор на стену «прицепится» и даже будет держаться, но вот только из-за плохого сцепления – неизвестно сколько времени.

Влаги-то недостаточно – штукатурка на кирпичные стены ведь как ложится – кирпич как бы «забирает» внутрь себя влажную смесь, оставляя какое-то количество влаги в самом растворе – получается своеобразный монолит. И если воды недостаточно, то вся влага полностью впитается в стену, а в самой штукатурке ничего не останется – то есть потенциальный монолит будет нарушен.

Попробуйте «прилепить» на стену горсть сухого песка – 100%, что ничего не выйдет – спустя несколько секунд/минут он упадет на пол. Примерно также будет и со слишком густой штукатурной смесью.

Скорее всего, стену с такой «крепкой» штукатуркой зашпаклюют, оклеят обоями, и только потом (!) слабый участок проявит себя. На готовой плоскости появятся трещины, сколы, а может даже от стены полностью отойдет значительной кусок «качественной» штукатурки.

Опытные мастера знают о подобных нюансах и стараются максимально предупреждать подобные проблемы, а не решать их в будущем.

Однако поговорим о том, почему так важно ли делать штукатурку ровной:

Предположим, мастер пренебрег ровной плоскостью и сделал стены немного кривыми. «Совсем чуть-чуть» — это не страшно, шпаклевкой выровняем. Хорошо, пойдем дальше – начинаем шпаклевать. Возможно, что на этом этапе действительно получится выровнять отдельные впадины и ямки на стене, но не более.

Если натянуть нитку по горизонту вдоль всей стены, то будет понятно – ровная ли плоскость или же есть изгибы. Проверить это можно и правилом – приложите инструмент к стене и попробуйте «раскачать», нагрузить каждый край – если налицо эффект качели, то можно забыть о хороших и качественных обоях. Потому что обои полностью повторят все изгибы стены и швы между полосами рано или поздно разойдутся. Но это еще не самое неприятное.

Допустим, что посредине такой «дуговой» стены, есть дверной проем и толщина штукатурки по каждому его краю очень разная. В этой ситуации будут проблемы с установкой дверей – дверная коробка с одной стороны будет «заподлицо» со стеной, а с другой – выступать наружу, либо «западать» внутрь. Получается, что о красивых наличниках можно тоже забыть.

Профессионал же никогда не допустит такой ситуации – как минимум потому, что правильная внутренняя отделка дома – это полностью (и давно) изученная работа. *Важно: Поэтому, если Вы не уверены в собственных знаниях и силах – лучше не начинайте отделку самостоятельно. Лучшим решением будет либо постоянная консультация авторитетных специалистов в этой сфере, либо наем отделочной бригады.

И не нужно думать, что это очень дорого. Разве дешевле будет зря потратить кучу денег на отделочные материалы? Ведь впустую «уйдут» смеси и шпаклевки, краски, песок и цемент, обои и т.д. А еще нужно подсчитать расходы на транспортировку, потраченное время – как на выбор и покупку материалов, так и на сами работы.

Какие материалы и технологии оптимально применять:

Как правильно подобрать материалы для его отделки, чтобы впоследствии не пожалеть о сделанном выборе? Четкого ответа на этот вопрос нет, потому что очень многое зависит от размеров дома, какой именно кирпич применяется, утеплен ли фасад и т.п. Поэтому приведем только некоторые, универсальные для всех случаев советы.

Для примера возьмем, устройство пола в кирпичном доме:

Как правило, полы в таких домах делают так – собирают каркас из арматуры и заливают черновой, бетонный пол, а сверху уже делают финишную стяжку. На самом деле посоветовать тут можно есть что.

Можно под черновой пол заложить листы плотного пенопласта – так полы будут меньше промерзать – это особенно актуально для первых этажей. Также лучше приготовлять бетон для чернового пола не из щебня, а из керамзита – уровень теплообмена будет ниже.

Кроме того, каркас из арматуры в только что построенном кирпичном доме, желательно соединять не сваркой, а стальной проволокой. Потому что при усадке дома такой каркас тоже будет «двигаться», но при этом сам бетон не деформируется. А если металлический каркас очень уж жесткий и неподвижный, но в полах (скорее всего) появятся трещины. И в этом случае хорошо, если финишного покрытия еще нет.

Даже только на этом, одиночном примере видно, что один и тот же этап работы можно реализовать (как минимум) в нескольких вариантах, и результат (эффект) будет зависеть только от метода и подхода.

*Это важно: Но чтобы не запутывать Вас сильно, твердо посоветуем одно: перед тем, как начинать отделку кирпичного дома – постарайтесь максимально объективно изучить информацию по каждому виду работ. Только так шансы на получение качественного результата будут велики.

Ну а если не хочется тратить время на чтение подобных статей и специализированных книг, то лучшим решением будет обращение к специалистам.

С уважением, Алексей Динулов

Внутренняя отделка кирпичного дома

Занимаясь наружной отделкой кирпичного дома, мы, прежде всего, стремимся защитить его конструкции от внешнего негативного воздействия природных факторов. Однако не менее важен при эксплуатации дома и микроклимат внутри помещений. Причем, не только с точки зрения степени комфорта пребывания в данном доме людей, но и в плане предотвращения преждевременного износа конструкций дома в силу определенных факторов, воздействующих на них изнутри дома.

Системы автономного поддержания микроклимата для дачных домов, не эксплуатирующихся круглогодично, — это, безусловно, замечательное достижение научно-технического прогресса, но далеко не каждый «дачник» может позволить себе подобное. Помочь в создании необходимого микроклимата внутри помещений кирпичного дома может внутренняя отделка, подобранная в соответствии с условиями эксплуатации того или иного здания.

Внутренняя отделка кирпичного дачного дома

Особенно важно создание необходимого микроклимата внутри помещений для домов, которые эксплуатируются по большей части в летний период. Чаще всего с этим вопросом сталкиваются владельцы дач, которые в зимнее время не отапливаются или отапливаются периодически во время нечастых визитов хозяев. Но, несмотря на то, что поддержания постоянного благоприятного для эксплуатации здания температурного режима в таких случаях не представляется возможным, обеспечение надлежащей вентиляции и периодического проветривания помещений – дело вполне реальное и выполнять его необходимо.

Конечно, кирпичный дачный дом – это не теплица, но, тем не менее, появление парникового эффекта возможно и в его помещениях. При отсутствии постоянного отопления суточные колебания температуры приводят к тому, что охлажденные внутренние поверхности помещений дома будут при соприкосновении с прогретым за день воздухом вбирать в себя от него избыточную влагу. Постепенно накапливаясь в толще внутренней отделки кирпичного дома, влага в совокупности с прохладой становится идеальной средой для развития и размножения грибков, плесени и бактерий, от которых потом довольно трудно избавиться. Но опасны в данной ситуации не только грибок и плесень. Оттаивая и замерзая с определенной периодичностью при колебаниях температуры, впитавшая в себя влагу внутренняя отделка кирпичного дома (пол, стены, потолок) теряет свою геометрию и начинает разрушаться. Это касается как внутренних слоев, так и финишной отделки. Наблюдается это в растрескивании штукатурки, обоев, вздутии и отслаивании краски, нарушении формы деревянных поверхностей и т.п.

Вышеизложенные факторы должны быть учтены при выборе внутренней отделки кирпичного дома. Совершенно неэффективно будет использование для внутренней отделки такого кирпичного дома гипсокартонных листов. Даже влагостойкий гипсокартон не выдержит в данных условиях более одного сезона. Гораздо предпочтительнее будет использование «мокрой» штукатурки.

Вариант с обшивкой стен дачного кирпичного дома вагонкой, так популярный в советские времена, является отличным выбором только в случае более-менее регулярного проживания в доме на протяжении всего года. Если же с наступлением холодов и до самой весны дом пустует, то обшивка кирпичных стен изнутри вагонкой не решает проблему, а только лишь прячет её до поры до времени с глаз долой. Вся вышеперечисленная «гадость» будет накапливаться под вагонкой и, рано или поздно, но вылезет наружу.

Правильно подобранная штукатурка (об этом ниже) предотвратит накапливание влаги в толще отделочного материала и преждевременный выход его из строя. При оштукатуривании большинства внутренних стен и перегородок кирпичного дачного дома допускается применение любых штукатурных растворов, но для оштукатуривания внутренних поверхностей внешних стен, а также внутренних стен помещений с повышенной влажностью рекомендуется использовать только штукатурные растворы, основанные на минеральных гидравлических вяжущих. К последним относят строительную гидравлическую известь, глину, портландцемент.

Но, какую бы вы не выбрали внутреннюю отделку для дачного кирпичного дома, не забывайте, что для того, чтобы каждая весна не начиналась у вас с капитального ремонта, следует в зимнее время хотя бы раз в месяц наведываться на дачу для отопления и проветривания дома в профилактических целях.

Внутренняя отделка кирпичного дома, предназначенного для постоянного проживания

Внутренняя отделка кирпичного дома, предназначенного для постоянного проживания (коттеджа), — это не только дополнительная тепло- и гидроизоляция стен, что обеспечивает комфортные условия для хозяев дома, но еще и способ формирования стиля и имиджа дома. Она способна многое сказать о характере жильцов дома, их привычках и предпочтениях.

Технически внутренняя отделка жилого кирпичного дома не особо отличается от отделки внутренних поверхностей городской квартиры. Количество вариантов отделки здесь гораздо больше, чем в случае отделки дачного кирпичного дома, ведь постоянное проживание в доме предполагает поддержание постоянного микроклимата в помещениях дома и отсутствие суточных и сезонных перепадов температур. К тому же, по сравнению с квартирой и дачей современный кирпичный коттедж является гораздо более привлекательным полем для деятельности дизайнера интерьера, ведь более обширная площадь жилища даёт больше возможностей для полета фантазии и практической реализации задуманного.

Все работы по внутренней отделке жилого кирпичного дома подразделяются на два этапа – черновая и чистовая внутренняя отделка дома. На этапе черновой отделки прокладываются все инженерные коммуникации согласно разработанного ранее дизайн-проекта и производится внутреннее утепление стен (если такое предусматривается проектом).

Выполняя чистовую отделку дома, необходимо осуществлять все работы сверху вниз – вначале выполнять отделку потолка, затем переходить к стенам и уже после этого укладывать покрытие на пол. Соблюдение такой нехитрой последовательности позволит избежать целого ряда неудобств.Материалы на чистовом этапе отделки стен жилого кирпичного дома подбираются исходя из функционального назначения помещений ну, и, разумеется, из эстетических предпочтений хозяев дома.

В ряде случаев весьма интересно и экстравагантно будет смотреться такое дизайнерское решение, когда одна из кирпичных стен в помещении оставляется вообще без отделки, в своем первозданном виде. Может быть, для кого-то это покажется непривычно и даже несколько брутально, но и такой вариант заслуживает внимания. Главное, чтобы под него был продуман и тщательно подобран весь остальной дизайн интерьера. Ну и, разумеется, он требует соблюдения культуры кирпичной кладки не только для наружного, но и для внутреннего слоя кирпича.

Для сторонников традиционного вида внутренних стен кирпичного дома, когда сама кирпичная кладка скрыта от посторонних взглядов, вариантов отделки стен может быть множество. Классической внутренней отделкой стен кирпичного дома по-прежнему можно считать штукатурку. Помимо декоративной функции, штукатурка может обеспечивать еще и дополнительную теплоизоляцию кирпичных стен, если использовать так называемую теплую штукатурку.

В странах Европы теплоизоляционные штукатурки используются уже около 40 лет. В странах постсоветского пространства на них стали обращать внимание только около 10 лет назад, когда стоимость отопления частного дома стала приближаться к европейским расценкам.

По теплоизоляционным свойствам теплые штукатурки приближаются к утеплению стен кирпичного дома пенополистирольными плитами (5 см теплой штукатурки равноценны 4 см пенополистирола), но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Большинство теплых штукатурок являются экологичными отделочными материалами, что позволяет использовать их для отделки внутренних стен кирпичного дома. Монолитность и гомогенность теплой штукатурки, высокая адгезия по отношению к кирпичной кладке исключает расслоение штукатурки и осыпание её поверхностного слоя. В большинстве случаев теплая штукатурка не требует дальнейшей финишной отделки, кроме как покраски её паропроницаемыми красками. Еще одним из плюсов от использования такого способа внутренней отделки стен кирпичного дома является сокращение времени на отделку. Это достигается фактическим совмещением двух процедур – утепления и непосредственно отделки в одной процедуре нанесения теплоизоляционной штукатурки.

Для тех, кто не желает возиться с мокрой штукатуркой, тщательно заделывать щели и выравнивать поверхность, отличным вариантом для внутренней отделки стен кирпичного дома можно считать сухую штукатурку с помощью гипсокартонных листов. Гипсокартонные листы можно крепить как к прикрепленному к кирпичным стенам деревянному каркасу или алюминиевому профилю, создавая воздушную прослойку, выполняющую дополнительную теплоизоляционную функцию, так и клеить непосредственно на стены, экономя полезное пространство помещений.

Для наклейки гипсокартонных листов на кирпичные стены всё чаще используют готовые мастики (например, Uniflott производства Knauf), но можно приготовить такое тесто-мастику и самостоятельно. Мастика для гипсокартона собственного приготовления обойдётся значительно дешевле уже готовой фирменной, но её изготовление займёт определенное время, тогда как готовую достаточно развести водой в нужной пропорции и можно приступать к работе.

Финишные работы по штукатурке, как мокрой, так и сухой, могут представлять собой поклейку различного вида обоев – бумажных, виниловых, тканевых или покраску стен. Современные краски для внутренних помещений – это достаточно сложные многокомпонентные смеси, обеспечивающие высокую стойкость цвета, и лёгкость в уходе за стенами.

Отдельным пунктом можно также выделить такой вид внутренней отделки, как декоративная штукатурка. Её особенность заключается в том, что после её нанесения на стены кирпичного дома дальнейшая их финишная отделка не требуется.

Источник: http://www.remontpozitif.ru

shpatlevko.ru

Отделка кирпичного здания: внутренняя, внешняя

После окончания первого этапа строительства — возведения коробки, следует отделка кирпичного дома. Создание уютного жилья, удовлетворяющего эстетическим предпочтениям хозяев — главная задача облицовки стен. Наружная отделка наделяет постройки индивидуальностью и защищает фасад зданий от природных воздействий. Внутреннее декорирование нераздельно связано с созданием интерьера, создает комфортную внутреннюю атмосферу.

Внешняя отделка

Фасадная плитка

При использовании клинкерной плитки и керамогранита внешняя стена приобретает не только красоту, но и прочное покрытие, способное надежно защитить дом снаружи. Многообразие видов и цветовая гамма кафеля позволяет украсить кирпичные стены и воплотить различные дизайнерские решения. При условии соблюдения ровности рядов, обеспечения достаточной сцепляемости материала с основой получается долговечное, стойкое к атмосферным воздействиям покрытие. Важно в ходе работы использовать только специально предназначенный для плитки клей и наносить его зубчатым шпателем и равномерным слоем.

Вернуться к оглавлению

Облицовка камнем

Он обладает высокой прочностью, долговечностью, хорошими защитными свойствами, имеет декоративный вид. Процесс отделки дома камнем напоминает приклеивание плитки, для чего используется специальный раствор. При кладке учитываются зазоры для температурного расширения. Отдавая предпочтение такому виду отделки наружных стен, нельзя забывать о значительном весе камня. Существует вероятность, что фундамент не выдержит дополнительной нагрузки, и здание начнет рушиться. В таком случае более подходящие варианты — известняк или песчаник.

Вернуться к оглавлению

Термопанели

Такой материал выглядит красиво и сохраняет в доме тепло.

Относительно новый вид облицовки наружных стен, который несет не только декоративные свойства, но и одновременно является утеплителем. Термопанели — это запресованная в пенополистирольную или пенополиуретановую основу клинкерная плитка, что крепится на обрешетку. Материал характеризуется долговечностью (до 60 лет), придает строениям респектабельный вид, представлен широкой линейкой фактур и цвета. Имеет слабое влагопоглощение, небольшой вес, не сильно нагружающий фундамент, прост в монтаже.

Вернуться к оглавлению

Облицовка сайдингом

Он способен качественно имитировать каменное или деревянное покрытие стен, и к тому же обладает долговечностью. Сайдинг изготавливают из разных материалов:

• металла;
• винила;
• асбестоцемента.

Панели сайдинга крепятся на обрешетку, как правило, изготовленную из деревянного бруса, который монтируют непосредственно к стене. Это довольно быстрый процесс, не вызывающий трудностей, однако стоит учитывать, что перед установкой крепежной системы демонтируют подоконники, наличники и водосточные трубы. При таком виде отделки внешняя стена полностью скрывается, что придаст аккуратный вид не только новостройке, но и уже изношенному зданию.

Вернуться к оглавлению

Штукатурка

Легче всего использовать в работе декоративную штукатурку.

Самым дешевым и проверенным временем способом привести в порядок стены жилища остается штукатурка. По времени и сложности работ такая облицовка значительно выигрывает по сравнению с другими видами отделки наружных стен. Состав можно приобрести в готовом виде или приготовить самостоятельно. Самый простой вариант — использовать цементный раствор в качестве покрытия. Декоративную штукатурку наносят на полностью высохший слой выравнивающей основы. Широкий выбор декоративного покрытия удовлетворяет любые фантазии по цветовой гамме и структуре.

Если облицевать кирпичный особняк, по фасаду которого пошли трещины, штукатуркой, велика вероятность, что те проступят наружу. В таком случае лучше обшить дом сайдингом.

Вернуться к оглавлению

Внутренняя отделка кирпичных зданий

Черновые работы

Смысл отделки кирпичных стен внутри дома заключается в выравнивании, исправлении дефектов стен, их подготовке к дальнейшей чистовой отделке. Существует два основных способа — оштукатуривание и обшивка гипсокартоном. Оба этих метода подходят для облицовки кирпичных стен перед финишной (декоративной) отделкой. Если для нанесения штукатурки нужно владеть определенными навыками, то монтаж гипсокартона не составит труда провести самостоятельно.

Вернуться к оглавлению

Оштукатуривание

Штукатурит стены нужно в несколько слоев.

Штукатурка в основном используется как черновой слой под декоративную отделку. Ее нанесение — довольно трудоемкий процесс, сопровождающийся образованием пыли и мусора. Штукатурка требует времени на высыхание. Но невысокая стоимость остается решающим моментом при выборе такого покрытия. Штукатурные работы выполняют в несколько этапов, поскольку каждый слой не должен быть слишком толстым, а последующий наносится только после полного высыхания предыдущего. Перед нанесением раствора стену очищают, снимают старый слой покрытия и увлажняют. Выравнивают штукатурку по стальным маячкам или без их использования. После удаления маячков и заполнения канавок следуют накрывка, затирание неровностей, после чего приступают к чистовой отделке.

Вернуться к оглавлению

Гипсокартон

Обшивка гипсокартоном — более быстрый и чистый вариант отделки под покраску, плитку, обои. Таким способом поверхности стен придают идеально ровный и гладкий вид. Крепятся листы на алюминиевую или деревянную обрешетку, воздушный зазор между гипсокартоном и стеной дает дополнительную теплоизоляцию. Однако такой метод не лишен недостатков, среди которых — высокая стоимость материалов, большие габариты листов и хрупкость стройматериала.

Вернуться к оглавлению

Чистовая отделка

Конечным этапом внутренних работ может быть поклейка обоев.

Последним штрихом в ремонте дома считается финишная отделка стен. Выбирая покрытие для комнат, в которых будет проводиться много времени, стоит обратить внимание на экологичные и безопасные материалы. Помещения, подверженные воздействию влаги, пара, частому загрязнению, облицовывают плиточным покрытием или моющимися обоями. Отделать кирпичную стену любым из перечисленных способов возможно, пригласив специалистов или взявшись за работу самостоятельно. Важно четко представлять процесс до конца, чтобы не нарушить технологию, выполняя ремонт собственными силами. Работу же мастера нелишним будет периодически контролировать.

Вернуться к оглавлению

Звуко- и теплоизоляция

Дополнительному комфорту способствует внутренняя отделка дома из кирпича в сочетании с изоляцией комнат от постороннего шума и холода. В большинстве случаев материалы, используемые для теплоизоляции, обладают и звукопоглощающими свойствами. Минеральная вата — яркий тому пример. Кроме того, она огнеупорна и легко монтируется. Стекловата решает проблему шума, проникающего снаружи здания, безопасна в использовании, удобна в транспортировке. Пробковое покрытие — натуральное и экологически чистое, не подверженное гниению, исключает образование грибка и плесени, обладает малым весом. Изовер — синтетический материал, легкий, негорючий и безопасный, его недостатком можно считать только высокую стоимость.

etokirpichi.ru

Отделка стен под кирпичную кладку

Придать интерьеру нестандартный и оригинальный вид можно путем использования такого решения, как отделка стен под кирпичную кладку. Причем такая отделка подходит не только тем, кто хочет воспроизвести эксцентричную атмосферу послевоенного барака – имитация кирпича вполне подходит и для уютных помещений дома, где живет большая дружная семья, и в квартире самостоятельного и независимого человека такая стена будет смотреться эффектно и органично.

Раньше декоративная отделка стен под кирпич могла выполняться только профессиональными и опытными дизайнерами, однако, в настоящее время, отделка стены под кирпич своими руками вполне под силу практически любому домашнему мастеру.

Кирпичная кладка или имитация – что выбрать

Использовать при отделке помещений настоящий кирпич можно, однако такой вариант имеет целый ряд отрицательных моментов, о которых нужно помнить, прежде чем делать окончательный выбор. К ним относятся:

1. Создание дополнительной нагрузки на перекрытия. В зависимости от того, какая разновидность кирпича будет выбрана, вес одного изделия может составлять от 2 до 7 килограммов. Не все конструкции перекрытий отличаются достаточной прочностью, чтобы выдержать такое значительное изменение постоянных нагрузок в большую сторону.
2. Пространство в помещении будет сужено. Кирпичная кладка, даже самой минимальной толщины, занимает определенный объем пространства. Для небольшой комнаты использовать кирпич в интерьере будет губительно – он превратит и без того тесное помещение в маленькую душную коробку.
3. Высокий уровень трудоемкости. Для того, чтобы выполнить качественную и эстетичную кладку из кирпича своими руками, нужно обладать определенными навыками и опытом выполнения подобных работ. Если домашним мастером была выложена одна – единственная подпорная стенка из кирпича, это не делает его профессионалом декоративной кирпичной кладки.

Можно сделать свой выбор в пользу облицовочного кирпича – он лишен большей части недостатков кирпича обычного. Однако в данном случае нужно быть готовым к тому, что такой вариант обойдется на порядок дороже, а также потребует соблюдения ряда правил, по регулярному уходу – в противном случае такая отделка быстро потеряет привлекательный внешний вид.

Стена из облицовочного кирпича

Отделать стену под кирпич можно путем имитации кладки, есть несколько разновидностей материалов, которые позволят добиться хорошего эффекта при разумных затратах. Например, можно выполнить отделку декоративной штукатуркой или керамической плиткой, также возможно использование обоев или пенопласта.

Сравнение материалов для имитации кладки

Достоинства и недостатки каждого из указанных вариантов можно рассмотреть подробнее:

 

Материал	Достоинства	Недостатки
Обои под кирпич	·         недорогой вариант; ·         большой ассортимент расцветок; ·         для поклейки не нужен опыт или специальные навыки	·         внешний вид – дешевый и тусклый (если речь идет об обычных обоях) либо неестественный (в случае с моющимися обоями)
Керамическая плитка	·         для кухни	·         требует навыков по укладке; ·         не подходит для отделки жилых помещений
Потолочная плитка / тонкий пенопласт	·         доступная цена; ·         небольшой вес; ·         удобно в работе; ·         идеально подходит, если выбрана отделка стен под белый кирпич	·         низкая износостойкость; ·         не подходит для отделки помещений с высоким уровнем влажности
Пластиковые панели для стен под кирпич	·         невысокая стоимость; ·         простой и быстрый монтаж;	·        Недостаточная реалистичность
Декоративная штукатурка	·         невысокая стоимость; ·         простая и понятная технология отделочных работ; ·         максимальная естественность и реалистичность конечного результата

Каждый из видов материалов включает в себя широкий ассортимент разновидностей, каждая из которых имеет свои особенности применения и внешнего оформления. В каждом конкретном случае домашний мастер выбирает наиболее подходящий отделочный материал, исходя из своих возможностей и предпочтений.

Обои под кирпич

Декоративная штукатурка – особенности отделочных работ

Наносить декоративную штукатурку несложно, еще одним достоинством такого варианта создания имитации кирпичной кладки является его быстрота. Кроме того, слой штукатурки хорошо скрывает небольшие дефекты стен, избавляя от необходимости дополнительного выравнивания.

Перед тем, как приступать к отделочным работам, нужно подготовить небольшой набор инструментов, включающий в себя малярную кисть или валик, шпатель шириной 100 мм, сухую тряпку и небольшую тряпочку. В перечень необходимых материалов входят гипсовая штукатурка, грунтовка, а также красящий пигмент.

Стена под кирпичную кладку, выполненная с помощью штукатурки

При устройстве настоящей кирпичной кладки для формирования эстетически привлекательных швов выполняется расшивка при помощи специальных инструментов. В случае со штукатурными работами достаточно будет обычной палочки (ее роль может выполнять шариковая ручка без стержня или сломанный карандаш), с помощью которой можно будет прочертить ровную линию, изображающую шов.

Последовательность работ

Для того, чтобы выполнить отделку стен под кирпич путем нанесения декоративной штукатурки, потребуется воспроизвести следующую последовательность работ:

1. Подготовительные работы. Сюда входит очистка стен от старой штукатурки или других отделочных материалов, заделать все трещины, а также выполнить грунтовку.
2. Подготовка смеси для декорирования. К этому этапу нужно приступать после того, как высох слой грунтовки.

Изготовление смеси

Как сделать качественную смесь? На самом деле это несложно. Сухую штукатурку нужно развести с водой в соответствии с инструкцией производителя (обычно процесс подробно описан на упаковке сухой отделочной смеси), после чего добавляется пигмент. В случае, если после оштукатуривания планируется нанесение на стены слоя краски, пигмент добавлять не нужно.

Сразу большое количество раствора замешивать не нужно – его должно хватать на отделку примерно 1м2 поверхности. Если подготовить больше – сделанный раствор успеет частично засохнуть до того, как будет использован.

Чтобы проверить консистенцию, нужно набрать немного смеси на шпатель. Правильный раствор медленно сползает со шпателя, при этом комков в нем нет.

Нанесение штукатурки

3. Нанесение штукатурки. Мастерком или шпателем смесь «накидывают» на участок поверхности стены, после раствор нужно разровнять и немного разгладить. Добиваться идеальной гладкости не нужно – шероховатость придаст штукатурке естественность и большее сходство с настоящим кирпичом.
4. Формирование имитации кирпичной кладки. Чтобы создать максимально реалистичный эффект, нужно учитывать, что кирпич имеет стандартные размеры 250 х 120 х 65 мм. Можно начертить швы произвольно, но лучше сделать это с помощью линейки. Линии, имитирующие швы кладки, проводят с помощью сухой палочки, пока штукатурка не успела окончательно застыть. Излишки смеси нужно снять тряпкой, после чего можно приступать к отделке следующего участка.
5. Нужно подождать, пока поверхность полностью высохнет.
6. Для того, чтобы избавиться от излишков штукатурки и немного подрихтовать рисунок швов, после высыхания раствора поверхность обрабатывается наждачной бумагой.
7. Поверхность стены нужно протереть от пыли тряпкой.
8. Если планируется после оштукатуривания покрасить стенку, то поверхность штукатурки нужно покрыть слоем грунтовки. Так краска ляжет намного лучше.
9. Для того, чтобы добиться эффекта натуральной кирпичной кладки, для покраски отдельных «кирпичиков» можно использовать краску на полтона темнее либо светлее основного цвета краски.

Есть еще один способ отделки стен под кирпич путем нанесения штукатурки:

1. На подготовленную поверхность стены наносится ровный слой штукатурки без добавления пигмента. Его нужно хорошо разровнять и разгладить.
2. Готовится декоративный раствор, в который нужно добавить коричневый либо красный красящий пигмент.
3. Декоративный раствор наносится поверх слоя серой штукатурки.
4. Палочкой под линейку прорисовываются швы.
5. Красную (коричневую) штукатурку со швов нужно снять.

Второй способ позволяет быстрее и проще добиться эффекта кирпичной кладки – в этом случае получается рисунок из аккуратных кирпичиков, разделенных серыми ровными «швами». Использование первого способа – более трудоемкое, однако результат получается более естественным и приближенным к настоящей кладке из кирпича.

Смотрим видео по имитации кирпичной кладки на стене при помощи штукатурки:

 

kirpichguru.ru

Внутренняя отделка дома. Этапы ремонтных работ — Идеи ремонта

Построив новый дом или решив отремонтировать старый, вы задумываетесь о внутренней отделке и подборе соответствующих материалов. Однако здесь нужен профессиональный подход, ведь материалы для внутренней отделки дома должны соответствовать его основе. От этого зависит не только внешний вид ваших стен и потолка, но и последующая длительность эксплуатации строительных и отделочных средств.

ТИПЫ ДОМОВ И ПОДХОДЯЩИЕ ДЛЯ НИХ МАТЕРИАЛЫ

Профессиональный рабочий из бюро домашних интерьеров готовится к отделке деревянного дома

Рассмотрим три наиболее часто встречающихся типа построек:

1. Из кирпича или железобетона. Ремонт домов такого типа не требует нанесения специальных средств для защиты стен от влаги, ветра, пыли или насекомых. Здесь можно сразу приступать к шпаклеванию и оштукатуриванию с дальнейшим окрашиванием или оклеиванием обоями.

2. Из пено- или газобетона. Данные постройки достаточно надежны и хорошо сохраняют тепло, однако при некачественной отделке срок их эксплуатации значительно снижается. Оба материала легко впитывают воду (благодаря пористой структуре), поэтому обязательно нуждаются в двухсторонней гидроизоляции. После соответствующей обработки для отделки дома можно использовать: пластик, искусственный и натуральный камень, гипсокартон, керамическую плитку, штукатурку и прочие стройматериалы.

3. Из бруса. Отделка деревянного дома не отличается от ремонта кирпичного. Здесь можно применять те же материалы, что и для кирпича, или не применять вообще, покрыв стены лаком и получив интерьер в стиле кантри. Однако тут также есть свои особенности. Во-первых, деревянный дом дает сильную усадку от постоянного разбухания и последующего высыхания дерева. Во-вторых, натуральная древесина подвержена появлению гнили и плесени, а также страдает от насекомых. Поэтому она нуждается в предварительной обработке специальными химическими веществами.

ЭТАПЫ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ДОМА

Нанесение шпатлевки на бетонную стену дома

Позаботившись о сохранности наружных стен, можно приступать к созданию дизайна интерьера. Но вы должны помнить, что к этому моменту дизайн-проект должен быть полностью готов. Иначе любые изменения повлекут за собой проведение дополнительных работ и напрасный расход стройматериалов.

Выравненные стены, подготовленные к нанесению финишного слоя шпатлевки

Общая схема отделки выглядит так:

1. Установка всех окон и дверей.

2. Возведение внутренних перегородок. Их расположение зависит от последующего дизайна интерьера. При этом на разных этажах могут использоваться разные материалы для перегородок.

3. Проведение черновой стяжки пола и подведение инженерных коммуникаций.

4. Протяжка электрического кабеля, а также труб отопления, водоснабжения и канализации к местам их назначения.

5. Грунтование, шпаклевание и оштукатуривание стен, отделка откосов и установка подоконников.

6. Окончательное оформление стен, пола и потолка, установка радиаторов отопления и сантехники.

Один из завершающих этапов внутренней отделки дома

Это основные пункты, без которых не получится произвести качественную отделку дома. Однако могут быть и дополнительные задачи, например, монтаж камина или сборка лестницы. Целесообразность выполнения этих и других задач зависит от особенностей дома и пожеланий заказчика. Обратившись в Студию «Бюро домашних интерьеров», вы сможете реализовать любые фантазии относительно дома своей мечты.

Отделка дома внутри: современные идеи, проекты, как правильно и недорого сделать отделку дома

Внутренняя отделка дома производится совместно с электромонтажными и сантехническими работами. Перед тем как начать планировать внутреннюю отделку дома нужно обязательно учесть, то из каких материалов выполнялось его строительство. В нашей компании работают грамотные, специально обученные специалисты, которые помогут вам определиться с необходимым вам типом отделочных работ, а также проведут их с надлежащим качеством и в самые короткие сроки.

Весь процесс работ по внутренней отделке дома можно разделить на два основных этапа – предварительную отделку и чистовую отделку. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Предварительная отделка

Практически любые стены дома, от деревянных до бетонных и кирпичных, можно отделать штукатуркой. Она отличается от других видов отделки дома тем, что выполняет не только декоративную функцию, но также ещё и утепляет ваши стены и повышает их устойчивость к огню.

Во время штукатурки каменных и кирпичных стен, для достижения лучшего сцепления, необходимо сначала придать поверхности небольшую шероховатость, при помощи насечения бороздок глубиной до 15 мм. После этого необходимо очистить поверхность стен  от скопившейся грязи и пыли. Наиболее часто для оштукатуривания стен дома применяют цементно-песчаный раствор. В тех случаях, когда данному раствору необходимо придать дополнительную пластичность, в него добавляют известь. Рекомендуется  изготавливать цементно-песчаный раствор для отделки дома из расчёта работы на один час.

Помимо отделки дома штукатуркой, внутренние стены и потолок можно обшить древесно-волокнистыми плитами. Перед тем как использовать плиты для обшивки их нужно увлажнить и подождать несколько дней, это необходимо для того чтобы они прослужили вам гораздо дольше.

Прекрасным материалом для внутренней отделки дома является фанера. Благодаря тому, что она обладает превосходными эксплуатационными качествами, она подойдёт вам не менее хорошо, чем любые другие отделочные материалы. Листы фанеры можно покрыть тонированным или просто прозрачным лаком в несколько слоёв, это позволит избавиться от необходимости прибегать к дополнительной внутренней отделке.

Во время проведения ремонта и предварительной отделки дома следует обращать внимание на следующие вещи:

— Штукатурка потолка и стен должна быть по одному уровню.

— До начала выполнения укладки напольного покрытия нужно дождаться пока стяжка пола полностью высохнет.

— Так как все электромонтажные работы нужно выполнить до проведения чистовой отделки, надлежит изначально решить, где в вашем доме будут расположены все электроприборы, а также где и какое будет освещение.

— Все водопроводные и канализационные трубы должны разводиться согласно планировке кухни и ванной комнаты.

Мы рекомендуем с полной ответственностью отнестись к подготовительным ремонтно-отделочным работам в доме, ведь впоследствии не достаточно качественно произведённая отделка может привести к тому, что у вас начнёт трескаться шпаклёвка или скрипеть полы.

Чистовая отделка

После завершения всех предварительных работ начинается главный этап отделки дома, а именно – чистовая отделка, которая выполняется в следующем порядке:

1. Потолочные работы – установка натяжных потолков, окраска водоэмульсионной краской и т.д.

2. Монтаж пола – выполняется настил напольного покрытия на плитку, паркет, ламинат, линолеум и т.д.

3. Отделка стен – на зашпаклёванную и оштукатуренную стену клеят различные виды обоев, либо выполняется покраска стен или другие виды её отделки.

4. Установка сантехнического оборудования – душевых, раковин и т.д.

5. Дополнительные работы – к ним относится большинство декоративных элементов, а также установка светильников и прочего.

Цены на отделку дома

10 лучших советов по организации дома

Когда вы продаете свой дом, вы хотите, чтобы он выглядел наилучшим образом для потенциальных покупателей, которые проходят через дверь. Именно здесь на помощь приходит оформление дома.

Декорация дома — это метод украшения, предназначенный для выделения наиболее впечатляющих активов вашего дома и помощи покупателям вообразить, что они переезжают и живут в нем. Сделайте это правильно, и у вас не должно возникнуть проблем с быстрой продажей дома.

Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов по статистике за 2017 год, 49% агентов покупателей считают, что подготовка дома влияет на то, как покупатель смотрит на дом, при этом 77% говорят, что покупателям легче визуализировать собственность как собственное.Что касается агентов-продавцов, 21% сообщают, что размещение дома увеличивает стоимость дома на 6–10%, а 39% отмечают, что это значительно сокращает общее количество времени, в течение которого дом находится на рынке.

Имея так много выгод, продавцам имеет смысл тратить время и силы на оформление своего дома, и, к счастью, многие из лучших советов по оформлению не требуют больших затрат. Готовитесь ли вы к продаже или пытаетесь вдохнуть новую жизнь в застойное объявление, ознакомьтесь с этими 10 советами по размещению дома и внесите изменения, которые помогут вашему дому продавать быстрее и дешевле.

Сцена, на которой рассчитывают

Не все комнаты считаются равными, когда речь идет о домашней постановке. Вы хотите сосредоточить свои усилия на комнатах, которые имеют наибольший потенциал для влияния на решения покупателей, и тратить меньше времени на комнаты, которые не будут иметь большого значения.

Согласно отчету NAR, упомянутому выше, комнаты, которые имеют наибольшее значение для покупателей, — это гостиная, главная спальня и кухня. Это те комнаты, на которых вы хотите сосредоточиться больше всего, когда создаете дом.Не беспокойтесь о комнатах, которые имеют меньшее влияние, таких как гостевые спальни, детские спальни и ванные комнаты.

Сделать пространство менее персонализированным

Одна из основных целей организации домашней сцены — помочь потенциальным покупателям визуализировать пространство как собственное. Самый быстрый способ сделать это — сделать холст настолько пустым, насколько это возможно. Вы хотите, чтобы дом был стильным и очаровательным, но в нем не должно быть никаких личных деталей, которые предполагают, что этот дом принадлежит продавцу, а не покупателю.

Для начала удалите все личные фотографии, не забудьте снять фотографии в рамках на стенах и поверхностях, а также все, что висит на холодильнике. Храните одежду подальше и вне поля зрения и очищайте прилавки в ванной от личных вещей, таких как зубные щетки и контактный раствор. Удалите также все откровенно религиозное. Хотя это правда, что удаление персонализации в вашем доме делает его немного странным для жизни, это чрезвычайно полезно для того, чтобы помочь покупателям лучше понять недвижимость.

Избавьтесь от беспорядка

Беспорядок занимает место, а пространство — это то, что продают.Сделайте свой дом больше и желаннее, отредактировав его до самых основ. Необязательно избавляться от вещей навсегда, но вы определенно должны их собирать и выносить из дома. Это включает в себя любую несезонную одежду (не нужно загромождать гардеробную в прихожей зимними пальто летом), большую часть вашего декора (вы можете оставить несколько избранных вещей, если они тонкие или минималистичные), бумаги, игры и почти все, что вам не нужно изо дня в день. Покупатели будут открывать ваши шкафы, чтобы оценить их потенциал для хранения, поэтому не торопитесь, убирая как можно больше разных и второстепенных предметов.Чем меньше беспорядка в помещении, тем больше оно будет выглядеть и тем привлекательнее для покупателей.

Уборка, как будто вы никогда не убирались раньше

Весенняя уборка не имеет ничего общего с уборкой, которую вы должны делать, когда выставляете свой дом на продажу. Вы хотите, чтобы сиял каждый квадратный дюйм, от плинтусов до углов потолка и везде между ними. Безупречно чистый дом говорит покупателям о том, что нынешние арендаторы хорошо заботились о собственности, и эта идея распространяется не только на кухонные столешницы, но и на весь дом.Если вы пренебрегали определенными задачами, такими как чистка внутренней части холодильника или регулярная чистка оконных жалюзи, сейчас самое время заняться ими.

Уборка, которую вы будете выполнять для промежуточных целей, имеет те же шаги, что и глубокая уборка, которую вы выполняете, когда вы переезжаете в новый дом, поэтому начните с них и добавляйте по мере необходимости.

Патч и ремонт

Домашняя подготовка — хорошее время, чтобы устранить крошечные зазубрины, царапины, отверстия и другие загрязнения, которые сигнализируют покупателям о пренебрежении.Начните с ластика из меламиновой пены и переходите из комнаты в комнату, удаляя потертости со стен. Следите за областями, на которых можно нанести немного TLC, а затем при необходимости зашпаклевать и заделать герметиком. Возможно, вам также придется немного подправить краску, если вы заметите участки, на которых ранее нанесенная краска потрескалась. Как и в случае с уборкой, цель состоит в том, чтобы показать потенциальным покупателям, что вы приложили усилия для ухода за имуществом, и в том, чтобы сделать его красивым.

Стань нейтральным

Этот совет требует немного больше времени и затрат, но он может иметь большое значение, когда речь идет о продажной цене и времени выхода на рынок.Яркие цвета на стенах помогают людям выразить свою индивидуальность в своих домах, но они могут сильно оттолкнуть покупателей. Когда вы выставляете свой дом на продажу, одно из лучших действий, которое вы можете сделать, — это закрасить любые яркие цвета нейтральными, такими как серый, белый и серо-коричневый. Яркие цвета могут отвлекать от вещей в комнате, и, как фотографии и одежда, являются ярким признаком не будущего дома, а его прошлого. Покупатели могут сами захотеть ярких цветов, но нейтральный дом дает им возможность сделать это — или нет.

Произведите хорошее первое впечатление

Первое, что увидит покупатель, подходя к вашему дому, — это парадный вход, поэтому вы хотите, чтобы он произвел сильное положительное впечатление. Уберите любые сезонные украшения, которые могут датировать дом как на фотографиях, так и во время просмотра. Если у вас есть крыльцо, подумайте о том, чтобы помыть его с помощью электропривода или, по крайней мере, соскрести всю грязь. Затем добавьте немного уюта с помощью простого коврика и, возможно, одного или двух растений в горшках, при условии, что они находятся в идеальном состоянии (мертвое или умирающее растение не принесет вам никакой пользы).Сделайте пространство простым, но гостеприимным, чтобы начать покупать правильные вещи и предлагать хорошие вещи, чтобы зайти внутрь.

В центре внимания — свежесть

В то время как слишком много посторонних предметов в доме может снизить его воспринимаемую ценность, несколько здоровых, хорошо расположенных растений и цветов могут добавить жизни и свежести в пространство. Разместите их так, чтобы не загромождать какую-либо конкретную область, но постарайтесь иметь пару свежих предметов в областях, которые имеют значение. Поместите вазу с большими яркими цветами в центре кухонного стола, небольшое растение в горшке или несколько суккулентов в гостиной, а также, возможно, более крупное растение в горшке в углу гостиной.У вас нет времени или зеленого пальца, чтобы поддерживать свежие растения? Поддельные растения создадут ту же атмосферу с меньшими усилиями.

Еще один аспект свежести — отсутствие запахов. Глубокая чистка должна помочь избавиться от любых оставшихся запахов, но также не забывайте вычищать мусор перед выставкой, чтобы покупатели не попали в неприятные запахи. Вы можете также установить небольшой ароматический плагин в нескольких комнатах (или достаточно одного, в зависимости от размера и планировки вашего дома).Если вы это сделаете, держите его на низком уровне — вы хотите, чтобы запах был приятным, но едва уловимым.

Да будет свет

Темные комнаты — грустные комнаты. Сделайте так, чтобы в доме светило как можно больше света. Откройте жалюзи на всех окнах, которые не только пропускают больше света, но и делают комнаты больше. (Если в вашем дворе нужно немного поработать, держите жалюзи опущенными, но откройте ламели, чтобы получить аналогичный эффект без демонстрации каких-либо проблемных мест.) Включите все светильники в вашем доме для представления, включая лампы и освещение в шкафу.Это поможет сделать ваш дом более гостеприимным, а также избавит покупателей от необходимости ломать голову над тем, какие переключатели и какие огни включают.

Переставьте мебель

Вы хотите, чтобы было как можно больше открытого пространства для прогулок. Это помогает покупателям ориентироваться в пространстве, а также помогает им лучше визуализировать собственную мебель в каждой комнате. Поместите постороннюю мебель на хранение, чтобы убрать ее с пути, уделяя особое внимание тем, чтобы избавиться от любых предметов большого размера, поврежденных и тех, которые не подходят к остальной части комнаты.Переставьте оставшуюся мебель так, чтобы комната выглядела и ощущалась как можно более просторной.

Для того, чтобы продать дом, не нужно тратить много денег — достаточно просто принять разумные решения. Ваш агент должен быть в состоянии помочь вам внести конкретные изменения, которые повысят ценность вашего дома и соблазнят покупателей, которые приходят на просмотр. Как только вы поймете, что сделали все возможное, чтобы показать свой дом в лучшем свете, вы можете расслабиться и ждать, пока появится нужный покупатель.

9 лучших идей для дома, которые мы могли найти в Интернете и от профессионалов

Давайте сразу разберемся с этим: выставление вашего дома на продажу помогает ему продавать быстрее и дешевле.Национальная ассоциация риэлторов обнаружила, что 46% агентов согласились с тем, что размещение дома увеличивает его стоимость как минимум на 1–5%. По мнению 53% агентов, постановка также сократит количество времени, в течение которого дом находится на рынке.

Доверьтесь нам, вы хотите поработать и обустроить свой дом.

Вам даже не нужно быть профессиональным декоратором, чтобы оформить свой дом и произвести впечатление на потенциальных покупателей. Вы можете внести некоторые простые изменения, поработать с имеющейся у вас мебелью и создать чистый и уютный дом, который будет хорошо выглядеть.

Чтобы помочь вам, мы просмотрели Интернет, поговорили с несколькими ведущими агентами по недвижимости и профессиональными специалистами по недвижимости, которые делают это каждый божий день, и свели все, что мы узнали, к 9 основным идеям домашнего размещения, которые легко реализовать и проверить принести наличные деньги.

1. Очистите свой дом внутри и снаружи перед тем, как ставить его.

Внешний вид вашего дома — это первое, что увидят потенциальные покупатели. К сожалению, люди действительно судят о книге по обложке, и вы хотите, чтобы они прочитали больше.Если снаружи ваш дом выглядит потрепанным, скорее всего, ваши покупатели сочтут потрепанным и внутри. И ведущие агенты HomeLight соглашаются: 76% опрошенных агентов считают, что повышение привлекательности ограниченного пространства — самый выгодный проект, который вы можете сделать для повышения конкурентоспособности своего дома.

Чтобы быстро повысить привлекательность вашего дома, сделайте следующее:

• Мойте сайдинг с помощью механической мойки (за 79 долларов в Home Depot моечная машина — это кража!)
• Очистить водостоки
• Маникюр на лужайке
• Мыть окна
• Замените номера своих домов, чтобы они могли сразу идентифицировать ваш дом.

Цель — сделать так, чтобы вашим потенциальным покупателям было как можно проще полюбить ваш дом с первого взгляда.

После того, как вы занялись внешней частью дома, пойдите и проявите такую ​​же осторожность и внимание к внутренней части вашего дома. Ничто так не оттолкнет покупателя, как вход в дом, где по полу валяется шерсть животных, на кухне стоит вонючий мусор недельной давности, а волосы в канализации.

Вот что мы предлагаем вам сделать, чтобы убрать внутри вашего дома:

Нанять клининговую компанию для глубокой очистки, чтобы убедиться, что все забытые места учтены, включая раствор, молдинги и труднодоступные щели между приборами.Данные HomeLight за 2019 год показывают, что 91% агентов рекомендуют глубокую уборку дома перед продажей, потому что это первый шаг к положительному впечатлению.

Нужна помощь в поиске хорошей клининговой компании в вашем районе? Попробуйте один из этих сайтов:

Molly Maid
Molly Maid — это национальная служба уборки, которой можно доверять. Они убирают все, от офисов до частных домов, и на веб-сайте предлагается множество информации, чтобы вы знали, чего ожидать от их услуг до, во время и после уборки.Они даже предоставят вам индивидуальный план уборки в зависимости от вашего пространства.

Angie’s list
Angie’s List — один из старых помощников для поиска качественных услуг в вашем районе. Самым привлекательным в этом веб-сайте является то, что он адаптирует ваш поиск услуг по уборке к вашим требованиям, таким как срочность, размер дома, бюджет и местоположение. Список Энджи — отличный сайт, который можно использовать, где бы вы ни находились в США, чтобы найти чистящие средства самого высокого качества в вашем районе.

Yelp
Yelp — отличный инструмент, чтобы узнать, что клиент говорит об услугах по уборке в вашем районе.У клининговых услуг может быть отличный бренд, и отлично выглядят снаружи, но только отзывы клиентов расскажут вам, что на самом деле произошло, когда клининговая компания выполнила свою работу.

Thumbtack
Thumbtack немного похожа на Airbnb, но предназначена для поиска профессионалов в сфере услуг. Как и в списке Энджи, Thumbtack запрашивает размер вашего дома, даты, когда вам нужно убрать в доме, и ваше местоположение, но затем предоставляет вам список расценок на услуги по уборке на основе ваших критериев.Сайт даже позволяет узнать, сколько раз человек и / или услуга были наняты, чтобы вы знали, заслуживают ли они хорошую репутацию.

2. Избавьтесь от беспорядка, обезличьте и вырежьте мебель, чтобы подготовить свой дом.

«Меньше значит больше» — отличный джингл Charmin Ultra. Это также мантра, используемая для успешной домашней постановки. Это золотое правило домашнего постановки. Прочтите практически любой пост с описанием дома в Интернете, и вы обнаружите, что агенты по недвижимости и профессиональные консультанты по недвижимости рекомендуют расчистить дом и обезличить его.Фактически, лучшие агенты, использующие HomeLight, считают, что очистка от мусора может дать в среднем 432% рентабельности инвестиций.

Когда потенциальные покупатели входят в ваш дом, они хотят чувствовать, что у них есть прилавок, место для хранения вещей и квадратные метры для работы.

По сути, они хотят видеть дом, в котором есть потенциал для их жизни и их потребностей.

Если они увидят много безделушек на мантии, переполненную аптечку всеми имеющимися у вас духами или стену, покрытую семейными портретами, они представят вашу жизнь в вашем доме, а не их жизнь в их.

Итак, вот что вам нужно сделать:

3. Обустройте свой дом, чтобы показать свои туалеты и кладовые.

У людей есть много вещей — иногда их гораздо больше, но когда вы устраиваете дом, это нехорошо. Когда покупатели заинтересованы в доме, одна из главных особенностей, которую они ищут, — это место для хранения вещей. Согласно исследованию Национальной ассоциации строителей жилья, проведенному в 2018 году, 45% тех, кто впервые покупает жилье, считают гардеробную для дома не просто плюсом, но и незаменимыми в своем новом доме.Чем больше вещей у вас в шкафу, тем меньше вероятность того, что у вас есть место для хранения вещей, с которым может работать потенциальный покупатель.

Источник (измененный размер): (Эми Дж. / Flickr через Юридический кодекс Creative Commons) Источник: (Присцилла Дю Приз / Unsplash)

Вы можете продемонстрировать количество туалета и места для хранения вещей в вашем доме, выполнив следующие действия:

• Достаньте большую часть постельного белья из шкафа для белья и полотенец.
• Уберите всю одежду из туалета в спальне и сделайте глубокую уборку.
• Очистите одежду, чтобы создать передышку в вашем туалете. Между вешалками должно быть не менее 1/2 дюйма (минимум) между вешалками, а сложенные предметы не должны складываться более чем на 3 шт. Если вы решите сохранить то, что вы очистили, храните это в доме друга или поместите все это в дешевое хранилище.
• Замените прозрачные урны для одежды непрозрачными или однотонными, чтобы шкаф выглядел более обтекаемым. Вы хотите видеть, как выглядят ваша одежда и аксессуары, а потенциальные покупатели этого не делают.Мы рекомендуем плетеные урны в стиле кантри.
• Уберите весь сборник. Выньте ремни, ненужные украшения, подтяжки и т. Д. И положите их в ящики. Если вам не хватает места в комоде, попробуйте этот простой в использовании органайзер для шкафа.
• Впустите свет. Вы хотите, чтобы потенциальный покупатель увидел все, что может предложить ваш шкаф. Итак, замените неисправные лампочки и замените некрасивые или поврежденные светильники.

4. Уравновесьте «чистый» и «обжитый» вид с повседневными вещами

Изображение 3: Стерильная, «холодная» кухня

Изображение 4: Теплая, уютная, «жилая» кухня

Мы только что говорили много о волшебстве уборки, расхламления и редактирования вашего дома.Но наступает момент, когда дом может выглядеть слишком стерильным и бесплодным. Потенциальным покупателям будет сложно представить, куда поставить собственную мебель и личные вещи, если дом пуст. Фактически, только 5% покупателей в 2019 году сообщили, что при поиске дома не было важно оформление гостиной (самой общей комнаты для сцены). С другой стороны, 47% покупателей сочли «очень важным» оформить гостиную.

Источник: (DokaRyan / Pixabay) Источник: (TheVirtualDenise / Pixabay)

Мы не хотим, чтобы ваш дом выглядел как кабинет врача, мы хотим, чтобы он выглядел как «домашний» дом, в котором мы жили.Итак, по-прежнему наймите эту клининговую компанию, чтобы она все сделала безупречно, но оставьте несколько организованных, повседневных предметов для дома.

Мы рекомендуем такие предметы для дома, как:

Банки для печенья
Ничто так не говорит о «домашнем», как печенье, особенно если они хранятся свежими в банке для печенья.

Мыло
Мы рекомендуем кусковое мыло с приятным ароматом лаванды для раковины в ванной. Мыло обладает мягким ароматом, а фиолетовый цвет мыла придаст вашей ванной комнате приятный акцент.

Produce Organizer
Этот предмет может стать поводом для разговора о местонахождении вашего дома и его непосредственной близости от местного фермерского рынка. Наполните органайзер свежими продуктами, и он привнесет ярких красок на вашу кухню.

Стойка для специй
Этот простой предмет позволит потенциальным сторонам увидеть радость от приготовления пищи, происходящую на вашей кухне. Попробуйте этот, чтобы организовать свои специи и травы.

5.При оформлении дома

выберите нейтральный цвет краски.

Это скорее не домашняя идея, чем домашняя постановка. Нанесите на стены свежий слой краски, а не только старую краску или цвет. Неправильный цвет стен может вызывать неприятные ощущения. Потенциальные покупатели не хотят заходить в дом, окрашенный в тревожный красный или необычный синий цвет. Они хотят, чтобы цвет стен в их доме был нейтральным и легко сочетался с декором.

Чтобы сузить круг вариантов, вот несколько самых популярных красок для продажи вашего дома, по мнению агентов по недвижимости:

6.Сделайте свой дом аксессуарами для ярких цветов

Почти все домашние постеры в Интернете советуют красить стены в нейтральный цвет. Следующее, что они скажут вам, это то, что после того, как вы покрасите стены, вам нужно немного осветлить место. Думайте о ваших новых нейтральных стенах как о первом фоновом слое на холсте. Нейтральная среда, которую вы предоставили потенциальному покупателю, дает ему возможность визуализировать дом своей мечты, но добавление ярких цветов приводит их в восторг.

Источник (измененный размер): (Маккензи Косут / Flickr через Юридический кодекс Creative Commons) Источник: (Келси Доди / Unsplash)

Акцентные цвета положительно влияют на наши эмоции. Небольшое количество ярких цветов сохраняет заинтересованность, энтузиазм и радость — все, что вы хотите от потенциального покупателя. Используйте небольшие аксессуары для дома, такие как подушки и керамику, чтобы они контрастировали с нейтральным цветом стен. Контрастные цвета, такие как красный, зеленый и синий, хорошо сочетаются с нейтральным фоном.

Вот несколько ярких предметов, которые вам захочется подобрать:

7.Украшайте свой дом естественным светом

Вы хотите, чтобы вся работа, которую вы вложили в очистку, редактирование и перестановку, была полностью заметна. Вы хотите, чтобы комнаты в вашем доме казались просторными и дышащими, и этого не произойдет, если ваши покупатели войдут в плохо освещенную комнату. Когда вы оформляете свой дом, убедитесь, что в него проникает естественный свет, чтобы позволить вашим потенциальным покупателям чувствовать себя эмоционально хорошо, а пространство — больше.

Естественный свет — это осязаемый эликсир хорошего самочувствия.Солнечный свет в вашем доме делает любую комнату светлее, просторнее и в буквальном смысле делает счастливее потенциального покупателя. Доказано, что естественный свет увеличивает уровень серотонина в головном мозге, поэтому солнечный свет сделает ваших покупателей счастливыми.

Источники (измененный размер): (gardener41 / Flickr через Creative Commons Legal Code и Icocoparisienne / Pixabay)

Изображение слева показывает, что жалюзи серьезно препятствуют проникновению света в ваш дом. Они также выглядят громоздкими и громоздкими на самом окне — фу! На изображении справа показана та же ванная комната с улучшениями и голыми окнами.Вы видите, как много естественного рассеянного света пропускают голые окна. Какая разница!

Итак, как можно впустить свет? Вы можете начать с открытия окон. Не используйте толстые темные шторы или громоздкие жалюзи. Вместо этого выделите большие окна и окна с видами в качестве фокусных точек, установив прозрачные шторы или полностью сняв шторы с окон.

Если у вас большое окно, расположите мебель по центру вокруг него, чтобы оно стало предметом разговора или предметом интереса.Если в вашем доме мало окон или окна маленькие, повесьте зеркало прямо напротив самого большого окна. Это позволит свету отражаться от зеркала, создавая иллюзию того, что комната ярче и открыта, чем она есть.

8. Используйте точки фокусировки, чтобы привлечь внимание к уникальным особенностям вашего дома

Источник: (Pxhere)

Хотите знать, как домашние декораторы делают камин драматичным? Ответ — координационные центры. Фокус — это предмет мебели, часть дома или картина, которая привлекает ваше внимание, когда вы впервые входите в комнату.Это то, на что вы не можете оторвать глаз, или причина, по которой комната используется в первую очередь (например, телевизор в кабинете, камин в гостиной, окно с прекрасным видом и т. Д.). Координаты важны, потому что они позволяют вам продемонстрировать самые привлекательные и уникальные аспекты вашего дома. Координатор сообщает покупателю, где искать. Таким образом, им не нужно спрашивать или искать их.

После того, как вы определили свои главные элементы в каждой комнате, расставьте мебель симметрично вокруг нее, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей.Например, если ваш фокус — камин, поставьте диван прямо перед ним и поставьте стулья по бокам так, чтобы они также указывали на огонь. Это привлекает внимание покупателей к камину и сигнализирует им о том, что этот дом особенный из-за его камина. Выделение фокусных точек привлекает внимание к лучшим частям вашего дома и отвлекает внимание от других частей вашего дома, которые вы, возможно, не хотите, чтобы покупатели заметили.

9. Создайте в своем доме главную спальню, которая понравится каждому

Старайтесь избегать покрывала с цветочным рисунком, подобного приведенному выше.Дизайн не является нейтральным с гендерной точки зрения и, честно говоря, немного устарел.

Источник: (RDPixelShop / Flickr) через Юридический кодекс Creative Commons)

Внизу эта спальня отлично оформлена. Обратите внимание на четкое белое покрывало и стену в тон. Это определенно кричит о гендерной нейтральности.

Источник: (Мэтью Генри / Burst)

Главная спальня — одна из самых важных комнат в доме. Национальная ассоциация риэлторов обнаружила, что 83% покупателей считают главную спальню важной комнатой для декораций.Рядом с гостиной спальня — одна из наиболее часто используемых комнат для отдыха и релаксации. Итак, вы хотите, чтобы обращение ко всем потенциальным покупателям было максимально приветливым и нейтральным с гендерной точки зрения.

Чтобы сделать главную спальню нейтральной с гендерной точки зрения, попробуйте следующее:

• Снимите простыни и одеяла, которые выглядят более женственно или мужественно (черный, цветочный, розовый, темно-синий, плиссированный и т. Д.).
• Замените покрывало нейтральным бежевым или белым пуховым одеялом и подходящими простынями, одеялами и декоративными подушками.Ikea — отличный ресурс для недорогих, нейтральных принадлежностей для кроватей.
• Нанесите свежий слой краски нейтрального цвета на стены и удалите всю мебель, кроме вашей кровати, и прикроватные тумбочки / лампы, чтобы комната выглядела более просторной.

Вы знаете ЛУЧШИЕ идеи домашнего декора, что теперь?

Создание дома — это не сложный фэн-шуй или трата тысяч долларов на новый паркетный пол. Речь идет о принятии здравых решений в зависимости от типа вашего дома и мебели.Теперь, когда у вас есть лучшие идеи для домашней постановки, выходите на сцену! Начните думать о лучшей маркетинговой стратегии для вашего дома и мысленно подготовьтесь к процессу продажи.

Для эффективного планирования вам нужно:

Если вы все еще скептически относитесь к оформлению дома, поставьте себя на место покупателя. Разве вы не хотели бы представить себе, как могла бы выглядеть ваша жизнь в вашем потенциальном новом доме? Зачем вам пытаться представить, как будет выглядеть ваш дом, когда продавцы могут просто показать вам ?

83% агентов покупателей заявили, что размещение дома значительно облегчило их покупателям визуализацию недвижимости как своего будущего дома.Мало того, 44% покупателей были настолько довольны эстетикой интерьера, которую они предоставили, что были готовы предложить больше денег за дом (по крайней мере, на 1–5% выше запрашиваемой цены). Когда вы создаете дом, вы не просто помогаете покупателям, вы помогаете себе.

* Когда вы покупаете что-либо, используя розничные ссылки в наших статьях, мы можем получить небольшую комиссию. Спасибо!

Статья Изображение Источник: (Pxhere)

Три этапа декорирования | Jax Daily Record | Джексонвилл Daily Record

Говорят, что вкус часто является отражением образа жизни.По мере взросления меняются и наши предпочтения в таких предметах, как искусство, кухня, литература и музыка, и это лишь некоторые из них. Один из самых ярких примеров того, как образ жизни влияет на вкус, можно найти в вашем собственном доме.

Будь то стремление к простоте, стремление к цвету или стремление к элегантности, наши индивидуальные предпочтения в дизайне интерьера могут сильно различаться, но часто попадают в несколько отдельных категорий.

Николь Блэк, профессиональный координатор по дизайну национального жилищного строителя Morrison Homes, помогает покупателям жилья оценить их дизайнерские вкусы и определить наиболее эффективные и рентабельные способы помочь им заявить о себе в новом доме.

По словам Блэка, к числу наиболее определяющих характеристик любого дома и тех, которые помогают определить текущую фазу дизайна человека, относятся использование цвета, мебели и искусства. И хотя личные вкусы и дизайнерские предпочтения каждого человека уникальны, она считает, что большинство домовладельцев попадают в следующие три категории фаз проектирования:

Белая фаза

Эта фаза обычно ассоциируется с покупателями жилья впервые.

Атмосфера дома White Phase легкая, яркая и воздушная, в ней используется сочетание цветов схожей тональной ценности, таких как белый, бежевый, кремовый, песочный и коричневый.

Этот монохромный стиль дизайна популярен, поскольку он позволяет домовладельцу наслаждаться и выделять открытое пространство, гораздо больше, чем это было возможно в предыдущей квартире или доме, сдаваемом в аренду.

Белая фаза также хорошо подходит для тех, кто планирует оставаться в доме в течение ограниченного количества лет, таким образом сохраняя чистый вид, не требующий особого ухода, что поможет расширить возможности перепродажи.

Цвета белой фазы часто дополняют светлые стены и пол дома и вносят единообразие в дом, когда произведения искусства и мебель еще не завершены.

Внутреннее убранство домовладельца White Phase состоит из отдельных предметов мебели, таких как диван, шкаф или кровать, а не полных комплектов, что придает дому эклектичный вид.

Вместо художественных работ на этом этапе представлено множество фотографий семьи и друзей, которые не только более доступны для показа, но и помогают создать уникальную, гостеприимную атмосферу.

Фаза низких эксплуатационных расходов

Эта фаза соответствует переселению домовладельцев, у которых есть дети, и которые стремятся кардинально отличаться от предыдущей белой фазы.Домовладелец на этапе низких эксплуатационных расходов, возможно, устал от монохроматических светлых тонов и понимает, что эта схема дизайна может быть не самой простой в обслуживании, учитывая среду дома с детьми.

Для дома характерны высококонтрастные цвета, заметные во всем, от стен до пола и шкафов, что придает ему уютную, теплую атмосферу, отражающую их индивидуальный вкус.

Цвета, наиболее соответствующие этой фазе, могут включать какао, кофе, золото, дыню, малину, ржаво-красный и шалфейно-зеленый.Эти яркие цвета дополняют растущую коллекцию мебели домовладельца, состоящую из отдельных предметов и наборов, которые очень привлекательны, но не слишком дороги и не прослужат всю жизнь, учитывая повседневное использование всей семьей.

Этап с низкими эксплуатационными расходами Домовладельцы начинают понимать свои вкусы во всех аспектах дизайна, включая произведения искусства, что приводит к более широкому использованию настенных ковров и аксессуаров, которые совпадают с фотографиями личных фотографий.

Фаза зрелости

Эта фаза соответствует переезду покупателя жилья, дети которого переехали из дома и который прошел как фазу «белого», так и фазу низкого обслуживания.

Домовладелец зрелой фазы не должен беспокоиться о высоком уровне обслуживания интерьера из-за ограниченного пешеходного движения, и поэтому он может наслаждаться нейтральным цветом с высококонтрастными акцентами. Использование светлых тонов, таких как карамель, слоновая кость, хаки, красное дерево, перец и ирис, придает дому элегантный и формальный вид.

Дом «Зрелая фаза» сильно стилизован по сравнению с этапами проектирования, с выдающимися особенностями, обеспечиваемыми искусственной отделкой стен, предметами семейной реликвии и полными наборами антикварной мебели.Этот дом, который служит личным убежищем для домовладельца зрелой фазы, украшен высококачественными произведениями искусства, литографиями и ограниченными дополнительными элементами, чтобы дополнить множество фотографий, представляющих особые случаи жизни с друзьями и семьей.

Основываясь на своем понимании различных тенденций дизайна и различных вкусов домовладельцев, компания Morrison разработала центры выбора подписи площадью 5 000 квадратных футов на каждом рынке, на котором продаются дома.

Блэк и ее коллеги проводят частные встречи с каждым покупателем жилья Morrison, чтобы помочь им настроить свой новый дом на основе тысяч вариантов и продуктов, доступных им.И зная, что персонализация дома является одной из важнейших областей для новых покупателей.

Morrison позволяет отразить индивидуальный вкус в таких разнообразных областях, как бытовая техника, сантехника, шкафы, столешницы, напольные покрытия, осветительные приборы, домашние развлечения и системы безопасности.

В то время как каждый из нас может стремиться к определенному этапу проектирования дома, черный напоминает о том, что наш естественный образ жизни и домашняя среда чаще всего определяют внешний вид интерьера, наиболее подходящий для вас и вашей семьи.

И с учетом того, что каждый человек обладает индивидуальными вкусами и предпочтениями, эти три этапа проектирования могут быть столь же эффективно реализованы в трех отдельных домах, как и в одном доме длительного проживания.

«Когда домовладелец спрашивает, какие элементы дизайна интерьера ему больше всего подходят, я подчеркиваю важность того, чтобы дом действительно отражал людей, живущих в доме, и их образ жизни», — сказал Блэк. «Нет расписания для различных этапов проектирования дома, и в некоторых случаях домовладелец добивается совершенно уникального стиля, который идеально ему подходит.Все домовладельцы едины в том, что по мере того, как вы становитесь взрослее, будет расти и ваше окружение ».

Чего ожидать от процесса дизайна интерьера

Вы когда-нибудь задумывались, что нужно в процессе проектирования, чтобы превратить пространство, которое вы видите каждый день, в пространство, которое кажется смелым, красивым и смелым?

Позвольте мне сказать вам, это гораздо более сложный и стратегический процесс, чем выбор тканей и мебели!

Вместе мы исследуем ваши цели и внешний вид, создадим эффективный план этажа, спроектируем комнаты, в которых вам понравится жить, и наметим подходящий бюджет.За этим следует координация сделок и сроков, управление заказами и установка… и это действительно только верхушка айсберга.

Дизайн-проект — это большое дело, но оно связано с волнением, большими мечтами и планированием чего-то большего, чем жизнь, которой вы живете — мы спроектируем жизнь, которую вы хотите, чтобы прожил.

Нам знакомо это прекрасное сочетание стиля и управления проектами, и наш секрет в том, что … наш запутанный процесс проектирования!

Мы очень серьезно относимся к вашему доверию, и этот структурированный процесс проектирования гарантирует, что мы наладим с вами тесные отношения, сохраним ваш проект в соответствии с графиком, оправдывая ожидания (или превосходя их!), И принося вам наиболее достоверный и яркий результат. .

Обзор фаз 1 и 2

Наш процесс проектирования состоит из 4 тщательно продуманных этапов. В этом посте я расскажу о первых двух этапах. Через пару недель поделюсь двумя последними.

Этап 1: Схематическое проектирование

• Начало проекта и открытие
• Планирование
• Планировка пространства
• Концептуальный проект
• Меблировка Инвестиционное развитие

Этап 2: Разработка проекта

• Характеристики материалов и оборудования
• Обзор бюджета
• Строительная документация

Вот что вы можете ожидать от этих этапов нашего процесса проектирования, от каждой детали к исключительной детали…

Этап 1: Схематическое проектирование

ОТКРЫТИЕ ПРОЕКТА

Ваш проект вот-вот начнется! Сначала мы сделаем то, что мы называем «Глубокое погружение с клиентом».Это насыщенная событиями личная или виртуальная встреча, на которой мы подробно рассмотрим эти захватывающие детали: ваши цели, желания и обязательные условия, предпочтения в сидячих местах, любые аллергические реакции, о которых нам нужно знать, и многое другое.

Мы также посмотрим на ваши доски с вдохновением для дизайна (Pinterest или Houzz отлично подходят для этого), что поможет нам понять ваш личный стиль и эстетику. (Вот отличный пост о том, как открыть для себя эстетику вашего дизайна!)

Хотя мы рекомендуем вам заполнить свои доски красивыми фотографиями вдохновляющих интерьеров, обязательно сообщите нам, если на фотографиях есть что-то, что вам не нравится.(«Мне нравится этот латунный светильник, но оранжевый коврик? Не очень».)

Любая информация поможет нам создать дизайн, который вам понравится!

РАСПИСАНИЕ

Интеллектуальное планирование — это для нас большой приоритет. Мы уважаем ваше время, поэтому в начале каждого проекта мы разрабатываем подробные графики с заранее определенными датами презентации.

Принимая во внимание вашу доступность, мы будем отмечать все встречи, на которые мы будем просить вас присутствовать, будь то в нашей студии или у вас дома.Конечно, если возникнут какие-либо конфликты, мы можем отрегулировать их по мере необходимости, но вы будете знать заранее, когда увидите планы помещений, концепции, выбранные варианты дизайна и даже долгожданную дату установки. 😉

Это держит нас всех в курсе и позволяет вам свободно управлять своим расписанием без неожиданных перерывов. Ведь ваше время ценно!

ПЛАНИРОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

Я знаю, что план помещения не такой яркий и красочный, но это один из самых важных аспектов хорошо спроектированной и функциональной комнаты — он создает общий поток способов его использования, будь то повседневная жизнь , развлекательные, даже праздничные мероприятия.

После того, как требования к проекту будут определены, мы приступим к планированию пространства, которое включает общую планировку комнаты, шкалы меблировки (да, мы делаем это в масштабе) и размещение.

Вот пример плана пространства, который мы разработали для первого этажа дома. Мы составили схему, использовали мебель для создания «комнат» в рамках открытой концептуальной области и убедились, что функции одной комнаты хорошо перетекают в другую!

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

Сосредоточение внимания на концепции дизайна, которая вам нравится, ВАЖНО для успеха проекта, не говоря уже об одной из самых захватывающих частей для домовладельца.Если мы придумаем концепции дизайна, то выбор будет почти точным!

Мы поделимся нашими концепциями дизайна для каждой комнаты, включая планы помещений, цветовые схемы, отделку, текстуры и общий эстетический вид. Как только мы получим ваше одобрение, мы доработаем концепцию и начнем воплощать ее в жизнь.

Важно помнить, что на этом этапе изображения, которые мы вам показываем, являются лишь концептуальными для вдохновения, а не предметами, которые мы укажем для вашего дома. Сообщив нам, что вам нравится и не нравится на этих изображениях, мы сможем создать для вас 100% аутентичный дизайн!

Мы разработаем презентацию для каждой комнаты, подобную предыдущей, которая будет включать цветовую схему, стили мебели, отделку и то, какие предметы мы планируем закупить.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В МЕБЕЛЬ

Вместе с концепцией дизайна и планировкой помещений мы разработаем бюджет на меблировку с учетом инвестиционных уровней «хорошо, лучше, лучше». Это дает вам реалистичный диапазон затрат на проектирование вашего дома в соответствии с концепциями дизайна.

Конечно, мы можем выбрать «хорошие» в отношении одних вещей и «лучшие» — в других, но цель состоит в том, чтобы заранее обеспечить надежные инвестиции. Это предотвращает любые сюрпризы в будущем (никто не любит сюрпризы!) И удерживает всех на одной странице.

П.С. Все лица, принимающие решения, должны присутствовать на вашей схематической презентации, и поверьте мне — они захотят присутствовать!

Этап 2: Разработка проекта

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МАТЕРИАЛОВ И ОТДЕЛКИ

На этапе разработки нашего процесса проектирования мы действительно приступим к делу и воплотим утвержденную концепцию в жизнь. Если ваш проект представляет собой реконструкцию или новое строительство, мы прежде всего сосредоточимся на всех элементах, влияющих на конструкцию, от плитки и пола до сантехники и освещения.

Затем мы углубляемся в обстановку, определяя все мягкие элементы, от предметов мебели до идеальной отделки драпировок вашей главной спальни.

Мы также любим создавать индивидуальные изделия для наших клиентов (подушки, диваны, драпировки и т. Д.), А с нашей обширной библиотекой тканей и отделки возможности действительно безграничны!

Перед тем, как завершится этап разработки дизайна, мы зафиксируем каждую деталь проекта для вашего рассмотрения и утверждения…

ОБЗОР БЮДЖЕТА

На протяжении всего процесса проектирования, особенно при выборе, мы регулярно ссылаемся на общий бюджет, чтобы убедиться, что мы соблюдаем согласованный диапазон.Как только официальные предложения будут получены, мы вместе с вами рассмотрим цены для окончательного утверждения размещения заказов.

Мы твердо убеждены в том, что инвестиции наших клиентов в дома должны уважаться и управляться стратегически, чтобы приносить результаты, которые выглядят и кажутся достойными каждого пенни. Если вы доверили нам свои деньги, мы намерены использовать их с умом!

СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Для новостроек, ремонта или любого проекта, который предполагает строительство, мы разработаем строительную документацию.В зависимости от потребностей вашего проекта, они могут включать в себя чертежи столярных изделий, отраженные планы потолков (RCP), электрические схемы и схемы выключателей, отметки сантехники… список можно продолжить.

Мы также документируем все выборы с последнего этапа в спецификациях, которые являются святым Граалем для команды сборки. Они включают в себя каждую последнюю деталь, аккуратно выложенную по материалам или приспособлениям. (Например, выбор каждой плитки, расположение, инструкции по установке, цвет затирки, особые инструкции и т. Д.)

Подобные документы гарантируют, что основная структура вашего дома (освещение, водопровод и т. Д.) Поддерживает те особенности дизайна, которые вам нужны и которые вам понравятся. Например, проводка для двух шикарных подвесок, которые будут установлены над новым кухонным островом.

Как только строительная бригада получит эти документы, они будут точно знать, что делать, и, опять же, мы все на одной странице!

Отраженный план потолка первого этажа одного из наших проектов. Оцените этот уровень детализации! Вы также заметите дополнительный уровень детализации кессонных потолков на кухне и в обеденной зоне (вверху в центре и справа), что очень важно для обеспечения того, чтобы в соответствии с нашим планом свет был сосредоточен на этих великолепных деталях столярных изделий.

Затем командам пора двигаться вперед, чтобы воплотить нашу идею в жизнь, что приводит нас к этапам 3 и 4! Но я завершу это здесь и сохраню для другого поста. 😉

Если вы собираетесь присоединиться к нам на этих этапах, нам не терпится поработать с вами. Если вы все еще рассматриваете дизайн-проект, лучше всего начать с нашего Планировщика проектов дизайна интерьера!

До следующей недели…

Xoxo,

Лучшие 15 домашних и домашних стейджеров рядом со мной

Если вы продаете свой дом, профессиональный стейджер может стать вашим новым лучшим другом.Этот профессионал помогает подготовить ваш дом к выходу на местный рынок недвижимости, а главная цель — сделать его желанным для потенциальных покупателей. Услуги по организации домашнего размещения могут стать важным фактором, помогающим быстро и легко продавать ваше жилье, поэтому не пропустите этот важный шаг перед включением в список. Читайте дальше, чтобы получить больше советов и советов о том, как нанять подходящего домашнего стейджера:

Что делает домашний стейджер?

Компании по оформлению интерьеров используют множество различных методов, чтобы представить дом в наилучшем свете.Первым шагом, вероятно, будет убедиться, что дом безупречно чист, в том числе снаружи. Затем постановщики дома будут работать над удалением личных штрихов, которые уникальны для нынешних владельцев. Цвета краски могут варьироваться от драматических красных и пурпурных до нейтральных тонов, таких как бежевый и серо-коричневый, чтобы привлечь внимание широких масс. Скорее всего, в доме не будет семейных фотографий, рискованных произведений искусства, коллекций и безделушек, чтобы потенциальные покупатели могли лучше представить себе свою жизнь в доме.В некоторых случаях мебель поменяют местами, и вы можете даже не узнать свой собственный дом. Некоторые домашние мастера решают большую часть этих задач сами, в то время как другие работают с субподрядчиками и другими профессионалами, чтобы выполнить свою работу. Вот несколько связанных профессионалов и поставщиков, которые дополняют работу домашних мастеров: дизайнеры и декораторы интерьеров, фотографы, агенты по недвижимости.

Что мне следует учитывать, прежде чем нанимать домашнюю компанию?

Процесс обустройства дома может быть трудным для некоторых домовладельцев, особенно когда их просят изменить то, во что вы вложили свое сердце и душу на протяжении многих лет; но постарайтесь ничего не принимать на свой счет, так как стейджер имеет в виду только ваши интересы и не имеет намерения оскорбить ваш личный вкус.Прежде чем обращаться в профессиональную компанию по организации домашнего проката, обязательно обдумайте несколько моментов: Готовы ли вы изменить свой дом и воспользоваться советом этого профессионала, чтобы помочь продать свой дом? Как вы думаете, ваш дом получит большую выгоду от помощи стейджера? Как долго вы будете чувствовать себя комфортно, если ваш дом будет продаваться? Построенный дом, вероятно, будет продаваться быстрее, а иногда и по более высокой запрашиваемой цене, чем непостоянный дом. Хотя нет никакой гарантии, что так будет всегда, но зачастую это так и может сделать весь процесс продажи и перемещения намного менее напряженным в долгосрочной перспективе.Если вы продаете через агента по недвижимости, неплохо было бы узнать его мнение о том, будет ли размещение вашего дома выгодным для вашей конкретной ситуации.

Вопросы, которые следует задать потенциальным компаниям-посредникам в сфере недвижимости:

• Могу я посмотреть ваше портфолио?
  
• Какое у вас образование и опыт работы на дому?
  
• Вы застрахованы?
  
• Каково ваше среднее соотношение выставленных на продажу объектов недвижимости?
  
• Предлагаете ли вы какие-либо гарантии при продаже недвижимости?
  

Найдите сертифицированного домашнего стейджера на Houzz. Сузьте область поиска в разделе «Профессионалы» на веб-сайте до производителей мебели. Вы также можете просмотреть фотографии по стилю, чтобы найти комнату, которая вам нравится, а затем связаться с профессионалом, который ее поставил.

Найдите ближайших стейджеров на Houzz

Прежде чем нанять стейджеров, сделайте покупки в нашей сети, насчитывающей более 12 799 местных стейджеров. Прочтите отзывы клиентов, ознакомьтесь с их прошлыми проектами, а затем запросите расценки у ближайших к вам лучших поставщиков. На Houzz легко найти домашних стажеров в моем районе.

Процесс дизайна интерьера [Взгляд на творческий процесс профессионального дизайнера]

После многих лет опыта я разработал уникальный процесс дизайна интерьера, основанный на творческом мышлении и оригинальном. Эта система делает мою работу более эффективной, и в результате я могу получить от проекта максимальную отдачу. Итак, в этом посте я покажу вам этапы моего процесса дизайна интерьера.

Меня зовут Ула Берджел, я дизайнер роскошных интерьеров из Лондона. Я работал с ведущими дизайнерами интерьеров, разработчиками hi-end и дизайнерами яхт.Я занимаюсь дизайном интерьеров hi-end класса люкс по всему миру: Гонконг, Нью-Йорк, Лондон. Сегодня я расскажу вам о том, как я создаю проекты, с чего начинаю и как черпаю вдохновение.

Начнем:

Этап 1 — О чем проект?

Первый этап процесса дизайна интерьера — прояснение сути проекта. Кто это для? Это для большой семьи или для человека, живущего самостоятельно? Во-вторых, где он находится? Это в городе или где-то в деревне? Вся эта основная информация заслуживает более подробного рассмотрения, поскольку она будет определять пространство, которое я проектирую.Я действительно считаю, что люди, живущие в доме, должны занимать центральное место в процессе дизайнерского мышления. Во-вторых, я устанавливаю, как превратить это в функцию.

Этап 2 — Исследование

Я много исследую этот район. Какие люди здесь жили раньше, что там происходило, какие исторические и культурные ссылки. Я стремлюсь узнать все интересные истории. Кроме того, я изучаю местную архитектуру и рисую архитектурные особенности зданий.После этого думаю, как это показать в проекте?

Белгравия — лучшие лондонские локации для роскошного дома

Этап 3 — Основная идея и ощущение проекта.

Собрав все визуальные материалы, я разрабатываю основную идею всего пространства. Другими словами, «дух проекта». Это особенно важно для таких дизайнеров интерьеров, как я. На этом этапе дизайна интерьера мне нужно ответить на множество вопросов. Например: это скрытый экзотический оазис или яркое пространство? Какого тона и ощущения? Это темное пространство с прочной текстурой дерева или яркое, гладкое, современное, минималистское?

Этап 4 — Планировка пространства

Для применения пространственной планировки; Я использую архитектурный план дома как основу, затем отрываю кусок кальки, чтобы обвести его.Внутри стен я разрабатываю новую функциональную планировку со всеми функциями и мебелью (которые я обычно нахожу во время международных выставок, таких как Неделя дизайна в Милане). Это очень важно, потому что хорошо спроектированный дом — это не только красивая мебель и цвета, но и пространство, которое делает жизнь проще и приятнее.

Ула Берджел проектирует интерьер роскошной квартиры в Нью-Йорке — Instagrammable Home

Этап 5 — Эскиз

Затем я проявляю творческий подход и использую наброски. Я делаю наброски трехмерных изображений, чтобы создать уникальные особенности, которых больше ни у кого не будет.

Это определенно моя любимая деталь! Я проектирую каждый сантиметр пространства, делая его по-настоящему уникальным и исключительным. Наброски помогают мне думать и визуализировать пространство, поэтому я точно знаю, что хочу добавить в дизайн. Это похоже на то, как будто я продумываю наброски и могу принимать осознанные решения о размещении каждого элемента дизайна в пространстве.

Подробнее о эскизах дизайна интерьера

Эскизы — роскошный интерьер — Ула Берджель

Этап 6 — Отделка и материалы

На этом этапе процесса дизайна интерьера я выбираю всю отделку и материалы.Например, я отбираю образцы камня, образцы древесины, металлы, ткани, коврики — все, что будет в дизайне. Другими словами, я одеваю пространство.

Как минималистичный дизайнер интерьеров, я всегда думаю об экологичности и принимаю осознанные решения в отношении отделки. Я считаю, что очень важно придерживаться материалов. Таким образом, каждая комната в доме выглядит так, будто принадлежит к одной дизайнерской семье, но при этом не теряет своего уникального характера.

Этап 7 — Технический чертеж САПР

Я удостоверяюсь, что все мои проекты работают безупречно, рисуя их в очень точном программном обеспечении САПР.САПР или компьютерное проектирование — это компьютерное программное обеспечение для расширенной технической документации.

Этап 8 — 3D компьютерная графика

На этом этапе показано, как будет выглядеть дизайн с трехмерной (очень реалистичной) точки зрения. Это изображение, созданное компьютером, которое показывает пространство, но не строит его. Прямо как фотография.

Дизайн интерьера Bachelor Pad от Ula Burgiel Роскошный дизайн интерьера дополняет окружающий вид — Пентхаус, разработанный Ula Burgiel, Ula Burgiel разрабатывает интерьеры роскошной квартиры в Нью-Йорке — Instagrammable Home — роскошные кухонные цели

Резюме — Процесс проектирования интерьера

Итак, этапы проектирования интерьера:

• О чем проект?
• Исследования
• Основная идея и смысл проекта
• Планировка пространства
• Эскиз
• Отделка и материалы
• Технический чертеж в САПР
• 3D-визуализация на компьютере

Конечно, каждый дизайнер интерьера делает это немного по-своему, но это как я это делаю.

N.B. наброски играют большую роль в моем процессе дизайна интерьера. Это позволяет мне проявлять творческий подход и воплощать свои идеи во что-то осязаемое. Затем я могу сравнить и выбрать лучшие решения. Карандаш и чистый лист бумаги сосредотачивают ваше внимание и избавляют от всех отвлекающих факторов. Следовательно, это единственный способ, который я нашел по-настоящему оригинальным.

Я провожу время на стадии разработки концепции любого дизайна, поэтому я могу посвятить много творческой энергии рисованию эскиза идеального пространства. Кроме того, я исследую ваш образ жизни, ваши интересы и увлечения, которые будут отражены в моих проектах.

Наконец, работая с опытными мастерами, я тщательно дорабатываю каждую деталь и выбираю натуральные материалы (например, дерево и мрамор), чтобы максимально использовать потенциал пространства. Каждый проект профессионально документируется и контролируется, что гарантирует, что выбранный подрядчик может без проблем выполнить проект.

Чтобы увидеть больше видео, подпишитесь на мой канал Youtube.

Связанные

Разница между оформлением и декорированием дома

Оформление и декорирование дома (или редизайн интерьера, как его еще называют) очень похожи.Обе службы заботятся о создании визуально привлекательного дома, поэтому часто нанимают домашних работников для украшения проектов. Вы либо «украшаете, чтобы продать», либо «украшали, чтобы жить».

На домашнем этапе оформляем объект недвижимости для рынка недвижимости

Наши рекомендации по размещению дома основаны на том, что сделает дом наиболее привлекательным для вероятного целевого покупателя. Наша цель — более быстрая и более дорогая продажа для домовладельца.

Хорошая домашняя подготовка очень ориентирована на вероятного целевого покупателя, о чем я писал в соответствующей статье.

Плохая домашняя постановка пытается понравиться «всем». Вы видели плохие советы по оформлению дома: раскрасьте все в белый или бежевый цвет, выньте все личные вещи, избегайте сюрпризов.

Это часто приводит к скучной и скучной среде. Это никого не обидит, но и не вызовет у них сильного восторга (или мотивации к покупке). На самом деле, если вы совершили поездку по 6 плохо оформленным домам за день, следуя этому совету, вы, вероятно, не вспомните ни одного из них. Угадайте, что и потенциальные покупатели!

Домашняя постановка должна включать стиль и чутье.

Он должен радовать потенциальных покупателей и оставлять им что-то, что нужно помнить в конце их дня поиска дома. Когда у вас есть четкое представление о целевом покупателе, которого вы украшаете в качестве домашнего декора, этого намного легче достичь.

Ваше творческое видение — ключ к успеху

Поскольку мои клиенты, проводящие домашнюю постановку, доверяют мне украсить их дом для продажи, и они знают, что им не нужно жить с моими рекомендациями, они действительно не мешают мне делать то, что я считаю лучшим.Это дает мне больше творческого удовлетворения, чем я мог себе представить, прежде чем приступить к домашней постановке. Это также взывает к моим перфекционистским тенденциям и стремлению все контролировать 🙂

В рамках проекта редизайна мы украшаем для нынешнего владельца дома

Наши рекомендации по декорированию или изменению дизайна основаны на том, что необходимо для того, чтобы сделать дом максимально привлекательным и удобным для людей, живущих в нем. Наша цель — создать идеальную среду, которая будет их убежищем от внешнего мира и / или местом для развлечений.В зависимости от того, что они ищут.

Мы фокусируемся на потребностях различных членов семьи и на том, как они будут жить дома изо дня в день. Или, по крайней мере, должны!

Я видел дизайнерские дома, которые выглядят совершенно непрактично для жизни. Точно так же плохо, они настолько сильно отражают стиль конкретного дизайнера, что мне интересно, имел ли владелец дома какое-либо слово в конечном результате. Мне также интересно, будет ли им комфортно каждый день или они будут чувствовать себя так, как будто живут в журнале (или в чужом доме).

Когда я консультируюсь по поводу редизайна, я трачу почти столько же времени на знакомство с владельцем, сколько на дом. Я слушаю то, что они мне говорят, но также и то, что они не говорят. Некоторые люди на самом деле не знают, чего хотят, и вы должны извлечь из них это.

Ваше творческое видение может существенно измениться

Редизайн или декорирование интерьера тоже доставляет большое творческое удовлетворение, но оно сдерживается необходимостью совмещать видение клиента с собственным.

Помните телешоу «Фрейзер» с Келси Грэммер в главной роли? Он был совершенно встревоженным снобом, а его отец (который жил в одной квартире) был простым парнем в клетчатой ​​одежде, пьющим пиво, который не отличил Имса от Ле Корбюзье. Контраст между чувством дизайна обоих персонажей был забавным.

Вы можете создать идеальную гостиную для своего клиента, который занимается декорированием, а затем он затащит «любимое кресло папы», что ни к чему не приведет. Именно по этой причине у меня есть много проектов, которые я никогда не фотографировал для своего портфолио.

Лично меня это творчески разочаровывает, но это также дом моего клиента. Им предстоит там комфортно жить в предстоящие годы. Моя работа как редизайнера или декоратора — помочь в этом.

Это одна из многих причин, по которым я считаю, что домашний бизнес лучше, чем украшение. Оба используют одинаковый набор навыков, и большинство домашних стейджеров могут делать и то, и другое. Что вы думаете? Пожалуйста, поделитесь в комментариях ниже.

Кроме того, есть ли другие вещи, которые отмечают разницу между оформлением дома и декорированием, о которых я забыл?

Дебра Гулд, президент The Staging Diva®
, Six Elements Home Staging и Voice of Possibility Group Inc.

Всемирно признанный эксперт по организации домашнего декора Дебра Гулд, The Staging Diva, обучила более 8000 студентов в 22 странах тому, как начать и развивать прибыльный бизнес в сфере домашнего декора. Она является автором нескольких руководств-бестселлеров, в том числе Ultimate Portfolio Guide, Ultimate Color Guide и Ultimate Design Guide.