Содержание

Переделка крыши дома под мансарду

Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.

Особенности перестройки чердака

Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.

Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.

Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Виды мансард

Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:

  • Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
  • Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
  • Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Пошаговая переделка крыши под мансарду

Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.

Укрепление стропил мансарды

Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента. Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.

Дозаливка фундамента дома

Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.

Подготовительный этап

На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.

Проемы под мансардные окна

Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.

Утепление мансарды

Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.

В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.

Стропильная система мансарды

Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.

Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.

Укладка утеплителя между стропил

При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый  теплый контур.

Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.

Монтаж пароизоляции

После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.

Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.

Пароизоляция крыши

После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.

Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду

Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.

К преимуществам отнесем следующие аспекты:

  • Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
  • Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
  • Виды из окон мансардной крыши.
  • Удорожание вашей недвижимости.

К недостаткам можно отнести:

  • Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
  • Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
  • Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
  • В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.

Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.

Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды

Помогла статья? Оцените ее

 

возможные формы, размеры и образцы, пропорции крепления высоты конька и обрешетки, видео и фотопримеры

Содержание статьи:

Работа по переделке чердачного помещения в мансарду выполняется достаточно быстро и не требует больших денежных вложений, а также является самым оптимальным вариантом решения вопроса расширения жилплощади. Скатная кровля частных домов и коттеджей позволяет переоборудовать чердак в просторную и светлую комнату. Впервые о такой возможности задумался архитектор Ф. Мансард, а с 1630 года мансарда стала использоваться в качестве хозяйственного и жилого помещения.

монтаж мансардной крыши Специалисты указывают на то, что переделать крышу под мансарду можно намного дешевле, чем возводить дополнительный этаж, независимо от выбранных стройматериалов. Так, в случае нового строительства для несущей стены понадобится наружный отделочный материал, утеплитель и основа в виде бруса, бетона, кирпича. Построить мансарду, предлагаемую на фото, можно из стропильной конструкции, утеплителя и кровельного материала (читайте: "Переделка чердака в мансарду, реконструкция и составление проекта").

Что касается внешнего вида, то форма крыши дома с мансардой зависит от предпочтений хозяина дома, который может выбрать ломаную, треугольную, асимметричную, симметричную кровлю, строящейся по одну сторону здания или по всей его площади.

Конфигурация кровельных скатов является определяющим фактором для установки стен под наклоном, либо вертикально. За счет наклонных стен жилое пространство располагает особым романтизмом. В данном случае могут возникнуть трудности при создании интерьера, а также необходимости заказа мебели по индивидуальным размерам. Одним словом, из-за наклонных стен уменьшаются пропорции мансардной крыши, но из окна такого помещения открывается прекрасный вид на улицу.

Особенности перестройки крыши в мансардное помещение

Наиболее выгодным и менее трудоемким будет строительство мансарды в части проекта дома, где сразу же будет проведена канализация, водопровод и отопительная система. Однако застройщики не рекомендуют возводить мансардное помещение для дальнейшего использования хозяевами.

В том, случае, если будет демонтироваться чердак, то дополнительное крепление мансардной крыши не требуется, а вся работа выполняется в самом помещении. Прежде чем заняться строительством мансарды, следует проверить надежность перекрытий, а при необходимости укрепить их металлическими или деревянными балками. Поскольку мансарда обустраивается на верхних этажах, то попасть внутрь можно по лестнице. Немаловажно также качество теплоизоляции кровельной конструкции, проведение внутридомовых коммуникаций, выполнения внутренней отделки, обеспечения естественного освещения и вентиляции чердака над мансардой.

Способы теплоизоляции мансарды

Главным этапом увеличения полезного пространства помещения является монтаж мансардной крыши с укладкой утеплителя. Экономия средств и материалов в этом случае абсолютно неоправданна, поскольку уровень потери тепла из мансарды гораздо выше нижних этажей. Постоянный контакт с окружающей средой является первопричиной того, что зимой помещение будет быстро остывать, а летом – нагреваться.

Важно знать как правильно утеплить мансарду своего дома. В качестве кровельного утеплителя могут быть использованы теплоизоляционные паронепроницаемые и негорючие материалы на стекловате или каменной вате. Для устранения «мостика холода» плиты укладываются между собой очень плотно. В условиях сурового климата рекомендуется приобретать утеплитель не тоньше 250 мм. мансардная вальмовая крыша

По мере того, как будет сделана обрешетка мансардной крыши, к ней с зазором в 2-5 см крепится утеплитель. Благодаря оставленному промежутку влага из теплоизоляционного слоя будет постепенно испаряться. Происходит этот процесс следующим образом: за счет воздушных потоков, проникающих в подкровельное пространство и минеральную вату, влага выводится с помощью вентиляционных отверстий в коньке крыши.

Такое продувание гарантирует наличие сухих кровельных и деревянных конструкций (обрешетки и стропил) в любую погоду. Помимо этого, предотвратить намокание теплоизоляционных плит можно, положив на кровельный материал специальную гидроизоляционную мембрану.

Отсутствие «тепловой подушки» над мансардой, которая есть на нижних этажах, а также достаточно большие размеры мансардной крыши, соприкасающейся с внешней средой, требуют серьезного отношения к проведению тщательной и эффективной теплоизоляции.

Особенности использования утеплителя

Снаружи кровля покрыта гидроизоляционным слоем, который из-за низкой пропускной способности водяных паров способствует образованию конденсата. Через некоторое время результаты такого процесса будут заметны – появится плесень, мокрота, а с потолка начнет капать вода. Помимо этого, первоначальные свойства утеплителя начнут снижаться, поэтому поверх него со стороны помещения нужно уложить пароизоляционный материал. В случае попадания влаги, удалить ее можно за счет создания вентилируемой прослойки между гидро- и теплоизоляцией. Если же выполнить такую процедуры не позволяет сборка мансардной крыши, то для доступа к утеплителю придется убирать верхнюю отделку.

Как правило, при демонтаже чердака в дополнительное жилое помещение стропильная система полностью сохраняется, поэтому для снижения нагрузки на несущую конструкцию рекомендуется в качестве утеплителя подбирать легкие, неплотные материалы.

мансардная крыша с эркером Из-за ветра, продуваемого утеплитель, тепло быстро выносится из помещения, поэтому, чтобы сохранить теплозащитные свойства конструкции, поверх теплоизоляционного слоя, граничащего с вентилируемым материалом, прокладывается паронепроницаемый ветрозащитный материал. В ходе осуществления утепления помещения следует учесть, что тепло уходит с покрытия и торцевой стены, поэтому фронтону также уделяется особое внимание. Не менее важна высота конька мансардной крыши, ведь по мере ее увеличения возрастает вероятность потери тепла (читайте также: "Крыши домов с мансардой: формы и разновидность").

Как правильно утеплить мансардные покрытия

Для создания конструкции мансардного покрытия коттеджа используется стропильная система, где каждая последующая стропила устанавливаются на расстоянии 600-1000 мм от предыдущей. В образовавшиеся промежутки укладывается утеплитель. Как правило, теплоизоляция выполняется из стекловолокнистых плит, либо минваты, где за основу берется базальтовое волокно.

Укладка производится несколькими слоями. В случае незначительного расхождения высоты сечения стропил с толщиной слоя утеплителя на стропильные ноги крепятся горизонтально деревянные бруски, обработанные антисептиком. Посмотреть образцы мансардных крыш с такой конструкцией можно на фото. В этом случае утеплитель нужно укладывать в два слоя: в промежуток между брусками и в зазор между стропилами.

Как правильно обустроить вентилируемую прослойку

Профильная конструкция покрытия является определяющим фактором ширины воздушной прослойки, необходимой для вентиляции кровли и утеплителя. Если крыша укладывается металлочерепицей, черепицей или другими волнистыми листами, то промежуток должен быть, как минимум, 25 мм. В случае использования для кровельного строительства рулонных материалов, битумной мягкой черепицы или оцинкованной стали, то есть плоских листовых материалов, то для воздушной прослойки понадобится от 50 мм. Вентилируется воздушная прослойка за счет коньковых и карнизных отверстий. Если по проекту строится мансардная крыша с балконом, то вывод вентиляции возможен еще и через балкон (читайте: "Мансарда с балконом - особенности конструкции").

Методы устранения продувания теплоизоляции

Во избежание соприкосновения теплоизоляционного материала со слоем воздушной вентиляции используется паронепроницаемая мембрана. Запрещено заменять такой материал полиэтиленовой пленкой или рубероидом. Еще одним преимуществом мембран, осуществляющих пропускание водяных паров, считается препятствие проникновению жидкости, поэтому утеплитель не намокает даже в случае образования конденсата.

сборка мансардной крыши

При возведении нового дома укладка ветрозащитного материала производится поверх стропил с последующей его фиксацией деревянными брусками. А если, например, мансардная вальмовая крыша обустраивается на уже имеющемся чердачном помещении, то крепление ветрозащитного материала к стропилам выполняется обычными рейками.

Обеспечение качественной пароизоляции на мансарде

Для надежной защиты теплоизоляционных материалов от водяных паров, содержащихся в воздухе, на его внутреннюю нижнюю сторону крепится пароизоляционный слой, а точнее, полиэтиленовая пленка, фольгированный материал и рубероид. Материалы укладываются внахлест друг на друга, затем образовавшиеся швы заклеиваются липкой лентой. Благодаря строительному скотчу гарантируется высокая герметичность и снижение горизонтального и вертикального перехлеста до 100 мм, независимого от кровельного уклона, что особенно важно, если проектируется мансардная полувальмовая крыша в коттедже или частном доме (читайте: "Мансарда в частном доме - этапы надстройки"). Крепление пленки поверх брусков или стропил выполняется с помощью деревянных тонких реек. При укладке фольгированных материалов важно, чтобы фольга располагалась ближе к помещению, при этом внутренняя обшивка накладывается на пароизоляцию с небольшим зазором (см. : "Внутренняя отделка мансардной крыши и ее особенности"). Так, алюминиевая блестящая фольга служит средством не только снижения теплопотери через мансардное помещение, но и отражения теплового излучения, идущего из комнаты наружу.

Как происходит процесс вентиляции подкровельного пространства, смотрите видеоролик:

Заключительный этап

Традиционно, для обшивки стропил используются стеновые панели, гипсокартонные листы или деревянная вагонка, работа с которыми не вызовет особых затруднений. Система стропил должна быть покрыта лаком, а по рекомендациям специалистов, еще и пропитана антисептическим составом. Укладывать пол на мансарде лучше тоже из натурального материала – древесины. Для лучшего освещения помещения больше подходит мансардная крыша с эркером, а в случае отсутствия такового достаточно использовать в оформлении светлые тона.

Гипсокартон, наделенный уникальными свойствами устойчивости к влажности, позволяет моделировать поверхность потолка и стен на усмотрение застройщика. Он легко монтируется, оклеивается обоями, либо окрашивается краской, не требует дополнительной обработки.

Одним словом, грамотное проектирование чердачного помещения в мансарду и качественное выполнение всех его этапов позволит оборудовать новую спальню, комнату или гостиную для отдыха и общения в кругу семьи, друзей, где будет тепло и сухо в любое время года (прочтите также: "Мансардные комнаты - варианты обустройства").

НТВ Дачный ответ: Переделка Мансарды

Предлагаем ознакомится с фото-обзором свежей переделки программы НТВ "Дачный ответ".
Данный пример показателен. У многих есть загородные дома, в которых второй этаж  - со скатной крышей, оформлен внутри деревянной вагонкой. В  этой программе показано дизайнерское решение какие "скрытые" возможности можно приобрести, если перестроить крышу, добавить мансардные окна и использовать  современную отделку. Как говорится, почувствуйте разницу!

Переделка приехала в дом Постниковых, потомственных пчеловодов, дом был построен главой семейства 18 лет назад.

планировал переделку невысокой, зашитой вагонкой спальни

планировал переделку невысокой, зашитой вагонкой спальни

планировал переделку невысокой, зашитой вагонкой спальни

"Дачный ответ" пригласили переделать спальню на втором этаже, отделанную традиционной вагонкой.
Здесь невысокий потолок, и думали расшить его, чтобы увеличить пространство.

планировал переделку невысокой, зашитой вагонкой спальни

планировал переделку невысокой, зашитой вагонкой спальни

Архитекторы - дизайнеры Дарья Бутахина и Александр Кудимов, однако, не ограничились одной комнатой, а отремонтировали весь второй этаж и полностью переделали крышу. А в спальне появится чилл-аут зона для отдыха, огромная кровать, библиотека и камин.
В результате и сам дом кардинально преобразится, поменяется и фасад, и балкон. Грандиозный сюрприз ожидает героев - семью Постниковых. 
Но обо всем по порядку.

Общая площадь помещений в доме - около 200 квадратных метров, казалось бы много, но на самом деле используется чуть больше половины, остальное зашито в скаты и просто-напросто пропадает.
15 метров (длина дома) в скатах отдано под подсобки "с мусором". 

Переделка Мансарды дачного домика июль 2019

И еще имеется холодный чердак под крышей высотою в рост человека.

Переделка Мансарды дачного домика июль 2019

Переделка Мансарды дачного домика июль 2019

Спальню нужно переделать для молодой семьи, рядом с детской. Устали от вагонки, попросили от дизайнеров современного модного дизайна, а также добавить систему хранения, организовать рабочее место, но и оставить большую кровать. 
По условиям программы, дизайнеры "творят" полностью на свое усмотрение, и результат герои увидят только по окончанию ремонта.

Переделка Мансарды дачного домика июль 2019

Итак хозяева уехали, начинается ремонт.
В переделке первоначально планировалось расшить потолок в спальне и отодвинуть стенку.

Переделка Мансарды дачного домика июль 2019

Потолок комнаты предполагалось расширить, но у дома обнаружились проблемы с кровлей. Поэтому в первоначальный план были внесены существенные изменения.

Авторы проекта переделки, архитекторы Дарья Бутахина и Александр Кудимов: " Когда мы поднялись на второй этаж, сразу стало ясно, что пространство не используется на 100 процентов: внутри мало света и темная вагонка. Чердак холодный, никак не используется. Сделаем демонтаж крыши. Мы просчитали, что если поднять конек кровли на 1 метр, то у дома появится дополнительных 30 метров. Мы как архитекторы не могли упустить такую возможность. Семья Постниковых – позитивные и открытые люди, и дружно живут на постоянной основе в загородном доме. Так стало ясно, что наша главная задача – раскрыть потенциал дома, поэтому мы меняем архитектуру второго этажа, расширяем пространство, впускаем свет". 

Переделка Мансарды дачного домика июль 2019

Изменится все. Снаружи будет выглядеть так, как будто проведена полная реконструкция дома. 

Проект реконструкции загородного дома июль 2019

План эскиз загородного дома 2019

Дом станет белым! Будет покрашен фасад, на втором этаже поменяются окна - станут в пол.

Проект реконструкции загородного дома июль 2019

План эскиз загородного дома 2019
План эскиз загородного дома 2019

На плане  - слева детская, справа спальня со вторым светом и антресолью над детской комнатой.
В ремонтируемой спальне к высоте 2,5 м добавится плюс 1,8 м и еще 1 м от нового конька, всего высота в комнате составит 5,5 метров.

План эскиз загородного дома 2019

В комнате будут белые стены и потолки, плюс появится 5 новых мансардных окон. 
На фото 3D проект новой комнаты, сверху появится антресоль с рабочим местом и зоной отдыха, появится окно в детскую комнату:

Проект реконструкции загородного дома июль 2019

Появится гардероб и несколько рабочих поверхностей с подиумом и деревянной лестницей. 

Проект реконструкции загородного дома июль 2019

Появится камин и мини-библиотека, окна будут в пол, вид за окном - красивый и можно будет любоваться им в полную силу.

Проект реконструкции загородного дома июль 2019

Проект реконструкции загородного дома июль 2019

По задумке архитекторов, получится современное белое пространство, в которое будет вписана деревянная конструкция: подиум с барным столом и лестницой, как единая деревянная скульптура.
Очень интересный проект!

Итак, команда "Дачного ответа" засучила рукава: поставлена грандиозная задача  - практически заново построить в доме второй этаж.

Ремонт второго этажа загородного дома по проекту 2019

Ремонт второго этажа загородного дома по проекту 2019

Старую крышу долой. В качестве временной защиты от дождя соорудили навес из листов поликарбоната.

Ремонт второго этажа загородного дома по проекту 2019

Черепица, стропила, обрешетка - все будет новое.

Ремонт второго этажа загородного дома по проекту 2019

Соответственно, изменится и облик всех помещений второго этажа. В частности, большие перемены коснутся соседней детской комнаты.
Бригадир строителей: "В детской будут новые окна в пол, перенесен дверной проем, работы будет много, поэтому легче все убрать, чем менять по частям".

Ремонт второго этажа загородного дома по проекту 2019

Начинается строительство новой крыши.

Постройка новой крыши загородного дома 2019

Основа основ - коньковая балка из клеенного бруса.

Основа основ - коньковая балка из клеенного бруса

Постройка новой крыши загородного дома 2019

Стропила прибиваются с шагом 60 см, выбраны - двутавровые балки. Это два бруска из клеенного шпона, так называемый ЛВЛ-брус, и между ними ориентированно-стружечная плита (ОСП или OSB-плиты).
Это современный материал - легкий и при этом прочный.

Стропила прибиваются с шагом 60 см выбраны двутавровые балки

Каркас крыши готов.

Стропила прибиваются с шагом 60 см выбраны двутавровые балки

Постройка новой крыши загородного дома 2019

Пока еще сохранился остаток старой крыши - видна разница в высоте, при старой крыше можно было стоять только пригнувшись, новая крыша на 1 метр выше.

Пока еще сохранился остаток старой крыши видна разница в высоте

При этом, нагрузка на здание не увеличилась, а даже уменьшилась. Здесь 48 двутавровых балок, вся крыша, стропильная система весит 2 тонны, а если бы делали крышу из обычного пиломатериала, то крыша бы весила более 5 тонн. Таким образом снижена нагрузка на стены и фундамент.

нагрузка на здание не увеличилась а даже уменьшилась

В руках специалиста - образец двутавровой балки, в середине  - ориентированно-стружечная плита, она явно тонкая и легкая, почему же балка надежная?
Ориентированно-стружечная плита является лишь стойкой, она соединяет верхнюю полку из ЛВЛ-бруса с нижней, не имеет в себе несущей способности и передает нагрузку с верхней полки на нижнюю. Двутавр по сравнению с другими видами сечения в 7 раз жестче и в 30 раз прочнее. 
Каждая балка имеет длину 9 метров, опирается наверху где конек, и внизу где консоль, дополнительные опоры не нужны. При попадании влаги с этим материалом ничего не будет, со временем не поведет как доску естественной влажности, в нем используется исключительно высушенный материал.

Постройка новой крыши загородного дома 2019  Постройка новой крыши загородного дома 2019

В кровле - первый этап - пароизоляция. 

В кровле первый этап пароизоляция

Далее утепление - плиты каменной ваты в два слоя выдержат даже самые суровые морозы, а летом не пропустят жару внутрь.
Далее гидро-ветро-защита и обрешетка из сосновых досок.

Далее гидро-ветро-защита и обрешетка из сосновых досок

Сплошной настил делается из листов ОСП-3. И устанавливаются мансардные окна.
Сверху крыша покрывается гибкой двухслойной черепицей.

Сверху крыша покрывается гибкой двухслойной черепицей

Новая крыша готова.

Постройка новой крыши загородного дома 2019

Полным ходом идет ремонт внутренних помещений второго этажа.

ремонт внутренних помещений второго этажа

На стенах будут обои, покрашенные в белый цвет.
Устанавливаются окна, по сравнению с прежним, окна в спальне и детской - огромные в пол и будут служить выходом на балкон. Алюминиевая профильная система с многокамерным теплоизолятором из полиамида. Так что зимой не промерзнет. Центральная створка окна открывается полностью и на проветривание, две боковые – глухие. 

Ремонт спальни в загородном доме 2019

На двухкомпонентный полиуретановый клей уложили паркетные модули. У них интересная структура: плашки дубового массива толщиной 8 миллиметров собраны вразбежку на синтетическую сетку, как мозаичные плитки. Паркет даже собирается по принципу мозаики, когда модули скрепляются друг с другом по аналогии с элементами пазла.

На двухкомпонентный полиуретановый клей уложили паркетные модули

Поверхность дуба обработали специальным покрытием для древесины.
Первым слоем нанесли белое масло для тонировки, вторым – масло OSMO с твердым воском для защиты.

Первым слоем нанесли белое масло для тонировки вторым масло OSMO с твердым воском для защиты

Из сосновых брусков строится каркас под будущий подиум.

Из сосновых брусков строится каркас под будущий подиум

Новое помещение получилось светлым и легким - с высотой до потолка и конька около 6 метров - что даже не маленький подиум совсем не скрадывает пространство.

Ремонт спальни в загородном доме 2019

Пространство преобразилось кардинально - если раньше это была такая маленькая деревянная коробка, обитая вагонкой, то сейчас за счет того, что подняли кровлю и пустили второй свет - оно стало объемным и проницаемым.
Ремонт спальни в загородном доме 2019
Как много света и воздуха дают мансардные окна!

Как много света и воздуха дают мансардные окна

Если раньше это был холодный чердак, где можно был стоять присогнувшись - то сейчас это полноценный второй уровень с высотой потолка 3 метра.

Как много света и воздуха дают мансардные окна

Как много света и воздуха дают мансардные окна

Как много света и воздуха дают мансардные окна

Наконец, по окончанию всех внутренних работ проект по переделке завершен!

До и после ремонта спальни загородного дома

До и после ремонта спальни загородного дома

Авторы проекта - архитекторы Дарья Бутахина и Александр Кудимов: "Мы реконструировали фасад – на смену кирпичу пришел белый цвет, появились контрастные черные детали и, конечно же, новая темно-серая кровля."

Реконструкция фасада загородного дома 2019

А главное, изменились пропорции дома, что однозначно пошло ему на пользу – дом преобразился.
Если раньше форма дома была приплюснутая, то сейчас дом выглядит более пропорционально и гармонично:

Реконструкция фасада загородного дома 2019

И в загородном поселке дом смотрится выразительно со своей белой отделкой и контрастными деталями:

Реконструкция фасада загородного дома 2019

Реконструкция фасада загородного дома 2019

Для покраски использовали белую водно-дисперсионную краску. Она образует прочное покрытие, которое выдержит любые перепады температуры.

Реконструкция фасада загородного дома 2019

Реконструкция фасада загородного дома 2019

Цветовое решение фасада соответствует интерьеру переделываемой спальни – он строится на белом и черном, но также в нем присутствует теплая текстура и фактура дерева.

Переделка спальни с подиумом для кровати

Переделка спальни с подиумом для кровати

Подиум является зонирующим элементом – разделяет входную и гардеробную зону от зоны сна и отдыха. 

Переделка спальни с подиумом для кровати

Переделка спальни с подиумом для кровати

А еще этот подиум многофункциональный – он содержит в себе барную столешницу, спальное место, уровни, которые ведут на лестницу второго яруса, которые по совместительству являются столом, полками и зоной отдыха у камина.

Переделка спальни с подиумом для кровати

Переделка спальни с подиумом для кровати

На втором ярусе сложилась особенная атмосфера – падающий свет из мансардных окон, белые шероховатые скаты кровли, ритм белых колонн – как будто творческая мастерская на чердаке – там хочется творить и работать, утопать в удобных креслах и смотреть на звездное небо, дремать с книгой на лежанке.

Переделка спальни с подиумом для кровати

Переделка спальни с подиумом для кровати

Авторы проекта: "В результате, на наш взгляд, выполнена главная задача, которую мы перед собой ставили, – архитектурный потенциал дома раскрыт".

Герои программы, Анна и Роман, среднее поколение семьи, чью спальню переделали: "Наша комната  - это маленький дом. Есть все – кровать, зона хранения, второй этаж (второй свет), зона отдыха и зона для работы. Можно спокойно пригласить гостей и мы не будем мешать другим домочадцам. Печь!! – это ШОК. Кто бы мог подумать, что на втором этаже можно сделать камин – это наша мечта с мужем – «Камин, вечер, уютный интерьер…..» – мечты сбываются!

Переделка спальни с подиумом для кровати

Переделка спальни с подиумом для кровати

Довольные хозяева: "В новом пространстве хочется находиться, хочется рассматривать, в нем просто хочется жить. Мы каждый день находим что-то новое в интерьере. Вроде бы все просто, но архитектура пространства настолько сложная, объемная, светлая, функциональная, и главное, сделана именно под нас и для нас". 

Переделка спальни с подиумом для кровати

Надеемся, этот фото-обзор замечательного дома будет для Вас полезным!
Конечно, это совсем не дешевая переделка, но здесь, на наш взгляд, важна не смета или нюансы реализации, а сама идея - идея полного перевоплощения - переход от темного к светлому, от маленького к большому, от недостаточного к многофункциональному, от обычного к невероятному. Дерзайте, творите, делайте - и у Вас тоже все получится! 

Работаем с позитивом,
Команда "Арсенал Мастера". 

Еще фотообзоры по ссылке
 

Как переделать крышу дома под второй этаж?

Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом. Намного проще спланировать возведение мансарды на стадии строительства дома, но можно сделать дополнительную надстройку и над старым зданием.

Как сделать мансарду на старом доме

Наличие мансарды не только увеличивает жилую площадь, но и придаёт зданию колоритный вид.

как переделать крышу дома под второй этажМансарда превращает загородный дом в сказочную постройку

Старый дом можно обновить, соорудив надстройку в соответствии с существующими нормами.

как переделать крышу дома под второй этажНадстройка мансарды начинается с расчётов прочности старого дома

Сначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.

Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины. Поэтому надо сразу рассмотреть их состояние, а при необходимости обвязать жёстким поясом. Делается это следующим образом:

  • металлические столбы сечением 10х10 см нижним краем вставляются в фундамент, а верхним связываются с армопоясом первого этажа. Устанавливаются по периметру дома через каждые 2 метра;
  • металлическая арматура сечением 12 мм укладывается в штрабы и обвязывает дом по стенам: от нижней части окна через каждые 2 метра вверх;
  • поверх арматуры стелится металлическая сетка с размером ячейки 2х2 см, которая после завершения всех работ покрывается штукатуркой.

Укрепление фундамента производится методом обвязки арматурным поясом со всех сторон.

как переделать крышу дома под второй этажЕсли старый фундамент может не выдержать мансарду, то его необходимо обшить арматурой

Определившись с упрочнением здания, можно переходить к выбору проекта будущей надстройки. Она должна гармонично выглядеть на фоне других зданий и соответствовать стилю всего дома.

как переделать крышу дома под второй этажОт типа мансардной крыши будет зависеть расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых материалов для строительства

Существует несколько видов мансард:

Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ

Переделка крыши под мансарду — сравнительно дешёвый способ увеличения жилой площади. В частном доме обычно ставится скатная крыша, поэтому можно сделать своими руками дополнительную просторную и светлую комнату.

как переделать крышу дома под второй этажВнутренняя обшивка деревом делает мансарду тёплой и светлой

А если дом достаточно большой по протяжённости, тогда мансарда может превратиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.

как переделать крышу дома под второй этажБольшая мансарда позволяет поделить площадь на разные жилые зоны

Преимущества создания мансарды:

Однако есть у этого решения и определённые недостатки, которые тоже надо учитывать:

Наличие наклонных стен делает комнату необычной и романтичной, но при таком решении придётся более ответственно подходить к разработке дизайна. Можно изготовить мебель для наклонной надстройки самостоятельно или собрать единый комплекс из уже имеющихся разноуровневых моделей, покрасив все одним цветом.

как переделать крышу дома под второй этажМебель, повторяющую наклон мансарды, можно изготовить самостоятельно

Итак, основным недостатком переделывания чердачного помещения под мансарду является необходимость вкладывания средств, но оно того стоит.

Строительство мансарды обойдётся намного дешевле, чем создание дополнительного этажа, независимо от того, какие материалы будут использоваться для возведения стен. Ведь для их создания потребуется основной материал, утеплитель и отделка, тогда как для мансардной надстройки нужен лишь кровельный утеплитель и новая стропильная система.

Надстройка делается симметричной или асимметричной формы. Внутренние стены проектируются как наклонными, так и вертикальными.

как переделать крышу дома под второй этажИзучив схемы одноуровневых мансард с разными типами крыши, легче определиться с выбором при планировании

Переделка чердака под мансарду не требует демонтажа всех существующих конструкций. Но необходимо убедиться в надёжности потолочного перекрытия: проверить его состояние, усилить деревянными или металлическими балками, обшить новой доской. Тогда оно сможет выдержать вес мебели и людей.

Для частого подъёма на мансарду потребуется сделать удобную лестницу, предусмотреть установку вентиляции, естественного и искусственного освещения, выполнить внутреннюю отделку — всё это позволит создать уютное и комфортное помещение.

как переделать крышу дома под второй этажНадстройка с наклонной крышей, оформленная в светлых тонах, визуально увеличивает пространство, а цветовые пятна добавляют яркости интерьеру

При постройке мансардного этажа должны соблюдаться следующие условия:

  • стропила изготавливаются из клеенного бруса толщиной не меньше 250 мм, чтобы можно было уложить необходимое количество утеплителя;
  • для утепления используется вспененный полистирол из-за небольшого веса и высоких теплоизоляционных характеристик;
  • между теплоизоляцией и кровельным материалом оставляется зазор, чтобы обеспечить естественную вентиляцию;
  • обязательно укладывается гидро- и звукоизоляционный слой.

Переделка крыши под мансарду своими руками

Во время строительства дома обычно не хватает средств, поэтому многие отказываются от возведения второго этажа. Или может возникнуть другая ситуация, когда вместе с участком приобретается старый одноэтажный домик малой площади. В обоих случаях есть доступный вариант увеличения места для проживания — перестройка чердачного помещения в мансарду своими руками.

Создание проекта

Перед началом работ нужно составить план и разработать проект с точными чертежами. Правильный расчёт позволит получить уютное, прочное и надёжное помещение. Можно выполнить все расчёты самостоятельно или доверить это специалистам.

как переделать крышу дома под второй этажНарисовать план и разработать эскизный проект самостоятельно можно, изучив разные варианты в интернете

Усиление стен и фундамента может понадобиться в случае полной замены стропил. Если же крышу переделывать частично, то может понадобиться укрепление только для перекрытия. Также нужно сразу решить, какие виды окон будут использоваться в мансарде: от этого будет зависеть усиление в стропильной системе.

Расположение всех окон в крыше мансарды нужно продумать заранее и внести эти данные в план-проект

Стропильная система

Стропила могут быть наслонными или висячими. Первые опираются на внутренние стены дома или дополнительные опоры, а вторые — на внешние стены.

В мансардах используются наслонные и висячие стропила

Для мансарды лучше всего подходят висячие стропила.

Мансарда с висячими стропилами смотрится красивее и выигрывает в размере внутренней площади

Мансарда обычно занимает всё пространство чердака, а её стены совмещаются с внешними.

Лучшим вариантом для создания мансарды является наслонная стропильная система

Стропильная система состоит из разных несущих брусков. Чтобы понять устройство всей конструкции и правильно её соорудить, нужно разобраться в назначении и работе отдельных её элементов.

Изображение отдельных элементов стропильной системы помогает понять устройство всей конструкции

Переоборудование помещения

При достаточной высоте чердачного помещения стропильную систему переделывать не надо. Достаточно осмотреть старые стропила, выявить возможные изъяны и устранить их.

Если стропильная система в хорошем состоянии, можно приступать к обустройству пола. Между лагами сначала укладывается утеплитель, после чего поверхность обшивается обычными досками или листами ОСП, ДСП.

Пол в мансарде утепляется и закрывается досками

Между стропилами перед укладкой утеплителя монтируются все необходимые коммуникации, в кровле прорезаются места для установки окон. Монтаж мансардных окон проводится до утепления.

Все провода и трубы коммуникаций должны быть помещены в специальные гофры

Необходимо позаботиться о создании естественной вентиляции подкровельного пространства через продухи, чтобы внутри помещения не скапливалась влага.

Утепление кровли

Утеплять кровлю надо правильно и качественно — от этого будет зависеть микроклимат под крышей. Обычно в качестве утеплителя используется минеральная вата, пенопласт или напыляемый пенополиуретан.

Толстый слой теплоизолятора плотно укладывается и фиксируется между стропилами, чтобы нигде не осталось щелей и зазоров. По верхней части крыши — между кровлей и утеплителем — монтируется гидроизоляция, потом укладывается теплоизоляционный материал со стороны помещения. Затем изнутри утеплитель покрывается пароизоляционной плёнкой.

Для лучшей вентиляции между кровельным материалом и утеплителем оставляется небольшое расстояние: так воздух циркулирует через отверстия в карнизе и коньке. Если крыша покрывается волнистыми листами, то толщина зазора должна быть 25 мм, если же плоским материалом, то надо довести её до 50 мм.

При создании теплоизоляции мансарды надо строго соблюдать последовательность слоёв

Выход на мансардный этаж

Планируя подъём на мансарду, нужно позаботиться об удобстве и безопасности передвижения. Поэтому лестница обычно монтируется внутри дома. Сооружается она из дерева или металла: это может быть как винтовая, так и маршевая конструкция.

Лестница на мансарду может быть разного вида и конструкции, что позволяет ей вписаться в любой интерьер

В потолке первого этажа прорезается проём, который по периметру укрепляется металлической или деревянной обвязкой.

Конструкция лестницы на мансарду должна быть прочной, надёжной, безопасной и красивой

Внутренняя отделка

Для обшивки стен в большинстве случаев используются плиты гипсокартона, швы между ними штукатурятся. Поверх наклеиваются обои или накладывается декоративная штукатурка. Альтернативный вариант — вагонка или натуральное дерево.

Если некоторые стропила проступают сквозь стены внутрь мансарды, то их можно оформить как декоративные элементы и даже использовать в виде турника для подвешивания гамака, качелей, люстры и прочих приспособлений.

Оформление видимых частей стропил в интерьере мансарды — дело интересное и творческое

Использовать тяжёлые отделочные материалы на мансарде не рекомендуется, так как они увеличивают нагрузку на стены, перекрытие и фундамент здания.

Существует много вариантов внутренней отделки мансарды, но использовать желательно только лёгкие материалы

Для покрытия пола можно использовать ламинат или линолеум, а от плитки или керамогранита лучше отказаться.

Устройство крыши мансардного этажа

Крыша жилой надстройки должна состоять из следующих слоёв (порядок расположения — от улицы к внутреннему пространству):

  1. Кровельный материал — при его выборе учитывается конфигурация крыши, климатическая зона расположения дома и финансовые возможности владельца.
  2. Подкровельная плёнка — защищает от воздействия влаги, если не используется мягкая кровля.
  3. Гидроизоляция — от проникновения влаги, протекания дождевой воды.
  4. Стропильная система — каркас мансарды: вместе с обрешёткой обеспечивает надёжность всей конструкции.
  5. Утеплитель — поддерживает в помещении оптимальную температуру.
  6. Пароизоляционный слой — не даёт оседать конденсату на утеплителе внутри помещения.
  7. Естественная вентиляция — позволяет удалять из подкровельного пространства лишнюю влагу.При обустройстве крыши мансарды надо обязательно оставлять вентиляционный зазор, иначе утеплитель быстро утратит свои характеристики, начнет развиваться плесень и грибок

Видео: для чего и как правильно укладывать слои на крыше мансарды

Расчёты мансардной крыши для дома

Важно правильно рассчитать мансардную крышу, чтобы быть уверенным в её надёжности.

Определение общего веса кровли

Чтобы рассчитать общий вес кровельных материалов, надо удельный вес одного квадратного метра покрытия умножить на общую площадь мансардной крыши. Для получения веса одного квадратного метра надо сложить удельный вес всех материалов, из которых состоит кровельный пирог, и умножить его на коэффициент запаса (1,1).

Если толщина обрешётки равна 25 мм, то её удельный вес составляет 15 кг/м2, утеплитель толщиной 10 см имеет удельный вес 10 кг/м2, а кровельный материал ондулин имеет вес 3 кг/м2. Получается: (15+10+3)х1.1= 30,8 кг/м2.

По существующим нормам нагрузка на перекрытие в жилом доме не должна превышать 50 кг/м2.

Определение площади крыши

Чтобы рассчитать поверхность ломаной крыши, надо разбить её на простые фигуры (квадрат, прямоугольник, трапеция и т.д.) и определить их площадь, а затем всё сложить. Для определения поверхности двускатной крыши надо умножить длину на ширину, полученное значение умножить на два.

Таблица: определение площади крыши мансарды

При расчёте угла наклона учитывается климатическая зона, в которой находится дом, и то, чтобы на мансарде было удобно перемещаться в полный рост

Также необходимо провести расчёт уклона крыши. Обычно угол составляет 45–60 градусов, но при его определении надо учитывать климатическую зону, в которой находится дом, тип конструкции мансарды, снеговые, ветровые нагрузки, архитектурное оформление дома.

Чем больше угол наклона крыши, тем меньше будет нагрузка на стропильную систему, но увеличится расход материалов.

Расчёт стропильной системы

При выборе стропильной системы можно остановиться на следующих вариантах:

  • висячие стропила;
  • наклонный тип;
  • коньковый прогон;
  • комбинированная конструкция.

Если длина крыши более 4,5 м, то для усиления могут использоваться опорные прогоны и подкосы. При длине более 7 метров устанавливается коньковая балка.

Для деревянных стропил используется брус толщиной не менее 70 мм. Шаг их установки должен составлять 50 см.

На большой площади лучше крепить металлическую стропильную систему: за счёт увеличения расстояния между стропилами, отсутствия распорок и подкосов вес такой конструкции будет меньше, чем у деревянной, а прочность значительно увеличится.

Если площадь мансарды большая, то лучше устанавливать металлические стропила

Расчёт необходимого количества материалов

Для проведения расчёта нужно знать следующие параметры:

  • ширину, толщину и шаг стропил;
  • расстояние от края крыши до стропил;
  • размер досок для обрешётки и шаг между ними;
  • размер, вид кровельного материала и нахлёст между его листами;
  • тип паро-, гидро- и теплоизоляционного материала.

Крыша разбивается на простые фигуры и определяется необходимое количество каждого из материалов. Для этого используются простые математические формулы.

Полученные результаты переводятся в стандартные величины: для дерева — в кубические метры, для кровельных материалов, паро-, гидро- и теплоизоляции — в квадратные метры. И можно отправляться в магазин.

Распространённые ошибки

Чаще всего при самостоятельном расчёте ошибки получаются во время определения необходимого количества утеплителя. Если климатические условия суровые, то его объём придётся увеличивать, иначе не получится создать на мансарде комфортные условия проживания. Утеплитель укладывается на напольное перекрытие дома, стены фронтона и скаты крыши. Но везде толщина утеплителя может быть разной.

Видео: расчёт мансардной крыши со схемами и нагрузкой

Мансардный этаж позволяет получить дополнительную жилую площадь и придаёт частному дому современный привлекательный внешний вид. Создать своими руками мансарду несложно, только надо правильно составить проект, выполнить расчёты и провести качественный монтаж всех материалов. И полученный результат будет долго радовать хозяев.

  • Автор: Полищук Руслан