виды дефектов и их причины, технология ремонтных работ и замены материала

Несмотря на то что современная промышленность предлагает большой выбор кровельных материалов, на протяжении многих лет шифер остаётся популярным и востребованным. Это объясняется его универсальностью, неприхотливостью и доступностью, а также тем, что этот материал не поддаётся коррозии. Во время эксплуатации шиферной крыши из-за воздействия механических нагрузок на ней могут образовываться мелкие трещины и даже большие пробоины, через которые влага проникает в подкровельное пространство. В таких случаях надо проводить ремонт шиферной крыши, но это несложно и справиться с такой работой можно самостоятельно.

Содержание

• Диагностика шиферной крыши
• Инструменты для ремонта
• Ремонт шиферной крыши разными способами
• Устранение других повреждений
• Капитальный ремонт шиферной крыши
• Особенности ремонта шиферной кровли в зимний период
• Защита шифера от дальнейших разрушений

Диагностика шиферной крыши

Срок службы шифера составляет 40–50 лет, а при правильной эксплуатации и больше. Несмотря на появление новых кровельных материалов, этот кровельный материал и сейчас часто используют для покрытия крыш частных домов, а также хозяйственных построек, например, гаражей сараев и т. д.

Чаще всего шифером кроют частные дома, а также хозяйственные постройки

Недостатки шифера заключаются в его большом весе и слабой устойчивости к точечным механическим воздействиям. Именно удары чаще всего являются причиной появления трещин и пробоин на таком покрытии.

Чтобы обеспечить максимальный срок службы шиферной крыши, надо проводить её периодические осмотры и вовремя устранять обнаруженные дефекты. С поверхности надо убирать мусор, тогда можно будет вовремя заметить появившиеся повреждения и устранить их.

Виды дефектов

В отличие от таких покрытий, как металлочерепица или профнастил, шифер не подвергается коррозии и его повреждения обычно связаны с механическими воздействиями.

Основные виды дефектов шиферной крыши:

Чаще всего на шифере появляются трещины, и чтобы определить, насколько опасными они являются, надо хорошо рассмотреть образовавшийся дефект:

• трещина по верхней волне. Это наименее опасное повреждение, а заметить его проще всего. В большинстве случаев оно не приводит к появлению протечек, так как под образовавшейся трещиной не застаивается вода;
• трещина по нижней волне. В таких случаях протечки обязательно появятся;
• трещина поперёк листа. Это самое опасное повреждение. Оно приводит не только к протеканию крыши. Со временем такая трещина будет расширяться и переходить на волны, расположенные рядом.

Причины повреждений шифера

Чаще всего причины, которые приводят к повреждению шифера, связаны с нарушением технологии монтажа и эксплуатации кровельного покрытия, а также с воздействием механических нагрузок.

Самые распространённые причины:

Так как на шиферной крыше незначительные повреждения заметить довольно сложно, при её осмотре надо быть особенно внимательным. Если вовремя не заметить протечки, влага проникает в кровельный пирог, из-за чего повреждается теплоизоляция. Она также попадает на деревянные элементы стропильной системы, что со временем приводит к их гниению и разрушению.

Осматривать крышу необходимо не только снаружи, но и со стороны чердака. Наличие изнутри крыши незначительных очагов плесени указывает на небольшие протечки кровли, которые полностью себя ещё не проявили. Лучше всего проводить осмотр крыши после сильного дождя, когда протечки обнаружить намного проще.

Инструменты для ремонта

Для ремонта шиферной крыши понадобятся простые и доступные инструменты, которые должны быть в арсенале любого домашнего мастера:

Ремонт шиферной крыши разными способами

Устранить трещины, сколы и сквозные отверстия можно несколькими способами в зависимости от размера повреждения и наличия под рукой необходимых материалов.

Перед тем как начинать ремонт, крышу нужно правильно подготовить. Чтобы обеспечить максимальную адгезию раствора с покрытием, шифер надо очистить от мусора, вымыть и обезжирить. При использовании любого ремонтного состава надо расходовать его быстро, так как с течением времени эффективность применения снижается. Необходимо готовить ремонтную смесь небольшими порциями и постепенно заделывать трещины.

Цементный раствор

Самый простой, доступный и давно известный метод ремонта шиферной кровли — обычный цементный раствор:

1. Очищают место вокруг повреждённого участка.
2. Готовят раствор. Для этого смешивают цемент и песок в пропорции 1:2 и разбавляют водой до консистенции густой сметаны.
3. Заделывают трещины. При помощи раствора заполняют трещины или отверстия, после чего сглаживают его и если надо, то окрашивают в нужный цвет.

Необходимо учитывать, что для высыхания раствора понадобится время, поэтому работа должна выполняться в сухую погоду, иначе дождь просто смоет ремонтный состав с крыши. Вместо цементного раствора многие мастера используют клей для монтажа керамической плитки, так как он имеет высокую влагоустойчивость и не боится перепадов температуры.

Каучуковая лента

Верхняя часть бутил-каучуковой ленты сделана из нетканого материала, что значительно упрощает процесс окрашивания после заделки повреждения. Нижняя поверхность имеет самоклеящуюся основу, поэтому ремонт шифера с её применением проводится просто и быстро.

Бутил-каучуковая лента имеет самоклеящуюся основу, поэтому ремонт с её помощью выполняется очень просто

Ремонт выполняется так:

1. Очистка повреждённого участка. После того как убран весь мусор и пыль, место повреждения надо обезжирить. Делают это при помощи бензина или растворителя.
2. Монтаж ленты. Отрезают полосу необходимой длины. Она должна перекрывать трещину на 8–10 см со всех сторон. С её внутренней стороны снимают защитную ленту и прикладывают к повреждённому участку. После этого надо хорошо прижать ленту по всей её длине.

   Лента должна перекрывать трещину на 8–10 см со всех сторон

3. Окрашивают участок в цвет шифера.

Для получения более прочной заплаты можно использовать другой способ. Сначала укладывают двухстороннюю бутил-каучуковую ленту, потом её покрывают лентой-серпянкой, а затем заплатой с клеящим слоем с одной стороны. Такое армирование позволяет проводить ремонт более качественно и надёжно.

Горячий битум

Одним из вариантов ремонта шиферной крыши является использование горячего битума:

1. Разогревают битум. Для этого достаточно поместить его в ведро и поставить на костёр. Для того чтобы получилась более эластичная смесь и с ней было удобнее работать, можно добавить немного отработки.

   Битум разогревают в ведре на костре

2. Нанесение битума. На повреждённое место, которое должно быть заранее очищено, наносится битум. После этого укладывают ленту-серпянку и снова всё покрывают слоем битума.

   Битум наносят на повреждённое место при помощи кисти

Можно использовать готовую битумную мастику. На повреждённое место она наносится шпателем. Покрывать трещину надо минимум двумя слоями мастики толщиной не менее 1 мм.

Можно использовать уже готовую битумную мастику

Видео: ремонт резиново-битумной мастикой

Самодельная или готовая шпаклёвка

Шпаклёвку можно сделать самостоятельно или приобрести готовую смесь в магазине. Для изготовления своими руками понадобится:

• асбест;
• цемент;
• клей ПВА;
• вода.

Цемент и асбест смешивают в пропорции 2:3. Потом к ним добавляют в равных долях клей ПВА и воду, чтобы получился раствор, напоминающий густую сметану.

Порядок нанесения замазки на повреждённый шифер:

1. Хорошо очищают поверхность.
2. Приготовленным составом заполняют щели и дыры на шифере.

   На повреждённое место шпаклёвку наносят шпателем

3. Грунтуют шифер смесью из клея и воды в пропорции 1:3.
4. Наносят замазку минимум в два слоя.

При использовании готовых шпаклёвок надо выбирать те, в состав которых входят гидроизоляционные составляющие. Порядок их нанесения следующий:

1. Поверхность обезжиривают, грунтуют и покрывают шпаклёвкой.
2. Через 6 часов укладывают стеклоткань и покрывают всё ещё одним слоем шпаклёвки.

   Второй слой шпаклёвки наносится на стеклоткань

Такой ремонт надо проводить в сухую и пасмурную погоду. В этом случае шпаклёвка будет застывать равномерно и приобретёт максимальную прочность.

Монтажная пена и эпоксидная смола

Чтобы устранить щели в шифере при помощи монтажной пены и эпоксидной смолы, работа выполняется в следующем порядке:

1. Подготовка места проведения работ. Шифер надо очистить от грязи.
2. Дыру или щель заполняют монтажной пеной. Для того чтобы пена полностью застыла, надо подождать сутки. После этого её аккуратно срезают вровень с поверхностью шифера.

   Монтажной пеной заполняют все трещины и повреждения

3. Нанесение эпоксидной смолы. Сначала пену покрывают герметиком, а потом щель и место вокруг неё обмазывают смолой.

   Обрезают излишки пены и наносят эпоксидную смолу

4. Укладка армирующего материала. Эпоксидная смола покрывается армирующей сеткой. После высыхания первого слоя снова наносится эпоксидная смола.

Другие способы

Кроме распространённых способов ремонта шиферной кровли могут применять и другие методы:

1. Паста из мела и олифы. В мел добавляют олифу для получения пастообразной смеси и наносят её на трещину. После высыхания состава его окрашивают в цвет шифера.

   Для получения пастообразной ремонтной смеси смешивают мел и олифу

2. Влагостойкий клей. Кусок ткани смазывают клеем и заполняют ей щели. Если трещина небольшая, то её просто заливают клеем.

   Трещину можно заполнить влагостойким клеем

3. Алюминиевая фольга. Делают заплату размером на 8–10 см больше повреждённого места и прикручивают её к шиферу саморезами.

Устранение других повреждений

Кроме описанных повреждений на шиферной крыше могут появляться и другие проблемы.

Как очистить шиферную крышу от черноты

Хотя шиферная крыша и имеет большой срок службы, но уже через несколько лет её эксплуатации на поверхности может начать развиваться мох, лишайники и сине-зелёные водоросли. Происходит это обычно с северной, северо-западной стороны или в тех местах, где над кровлей нависают деревья. В результате цвет шифера меняется, он начинает темнеть и теряет свою привлекательность. Для возвращения материалу первоначального внешнего вида, его надо сначала очистить, а чтобы уберечь от дальнейшего развития мха — нанести декоративно-защитное покрытие.

Проводить очистку можно несколькими способами:

• сухая механическая очистка;
• при помощи сильного напора воды;
• химический способ.

Выбор способа очистки шифера будет зависеть от возможностей владельца дома, а также от состояния покрытия. Если шифер старый, то использовать сильный напор воды не стоит. Этот способ не подходит и при наличии на шифере видимых повреждений, так как вода проникнет в кровельный пирог и на стропильную систему.

Механический способ

Для выполнения работ механическим способом понадобится жёсткая металлическая щётка. Этот метод подходит для покрытий, на которых имеются видимые повреждения. Его недостаток в том, что придётся потратить много сил и времени. Кроме этого, повреждается верхний слой шифера и выделяется вредная пыль.

Для убыстрения и упрощения работы можно использовать электродрель или болгарку с насадкой-щёткой. В этом случае надо работать очень осторожно, чтобы не сильно повредить шифер. В труднодоступных местах всё равно придётся выполнять работу ручной щёткой.

Очистка от мха и лишайников может осуществляться при помощи ручной щётки или болгарки

Механический способ очистки применяется только в сухую и безветренную погоду. Кровельный материал должен быть полностью просохшим. Чтобы минимизировать контакт с образовавшейся пылью, надо обязательно использовать респиратор, очки и перчатки.

После окончания очистки крыши от мха и лишайника надо смести их остатки и при возможности промыть поверхность водой.

Видео: механическая очистка шифера

Мойка крыши

Чтобы очистка крыши заняла меньше времени и сил, можно сделать её при помощи воды, подаваемой под напором. Для этого понадобится шланг соответствующей длины и сильный напор воды. Струя должна направляться от конька к свесам крыши, иначе она будет попадать в подкровельное пространство.

Чтобы качественно вымыть шифер, нужно обеспечить хорошее давление воды

Необходимо учитывать, что мокрый мох и лишайники становятся очень скользкими, поэтому ходить надо только по сухой части шифера. Сначала проводится чистка половины ската, потом следует подождать, пока она высохнет, и только после этого можно приступать к проведению работ на второй половине. В зависимости от давления воды шланг надо держать на расстоянии 30–50 см от шифера.

Видео: мойка шифера

Химическая очистка

Раньше для устранения мха и лишайников с шиферной крыши использовали крепкий соляной раствор. Сейчас в продаже имеются специальные химические средства, например, IKOpro, GRÖN-FRI, BIO-REN, при помощи которых очистка выполняется быстрее и эффективнее:

1. Убирают крупные очаги загрязнения.
2. Распыляют по шиферу специальные средства и делают перерыв в работе на 12 часов.

   Химическое средство распыляют по шиферу и оставляют на 12 часов

3. Убирают погибшую растительность. Можно смести или смыть крышу, а можно дождаться, когда всё удалит дождь и снег.

Как отремонтировать конёк шиферной крыши

Как и любые другие работы на крыше, замену конька надо проводить, соблюдая правила техники безопасности, так как можно легко упасть с большой высоты.

Если повреждён конёк шиферной крыши, то его замена проводится в следующем порядке:

1. Снимают повреждённый коньковый элемент.
2. Закрывают коньковый брус гидроизоляционным материалом, например, специальной коньковой лентой. Она обеспечивает хорошую вентиляцию, но не даёт возможности попасть в подкровельное пространства насекомым, снегу и талой воде. Как эконом-вариант можно использовать обычный рубероид.

   Для гидроизоляции конька можно использовать специальную ленту или обычный рубероид

3. Подготавливают оцинкованный лист. Его надо согнуть, при этом угол должен быть немного меньше, чем угол конька.

   Угол оцинкованного элемента должен быть немного меньше, чем угол конька

4. Монтаж конькового элемента. Выполняют укладку подготовленных коньковых элементов с нахлёстом порядка 20 см. Фиксировать оцинкованный лист можно гвоздями. Если есть опыт, то можно сразу пробить лист и шифер, в противном случае рекомендуется делать отверстие при помощи электродрели, а потом забивать гвоздь. Крепление проводится только по вершинам волн. Можно использовать саморезы.

   Коньковый элемент фиксируют гвоздями или саморезами

Как заменить отдельные листы шифера

Бывают ситуации, когда на одном листе шифера одновременно образовалось много повреждений, или они очень большие. Проводить ремонтные работы в таком случае неэффективно и придётся полностью заменить повреждённый лист. Если крыша небольшая, то проще снять весь шифер, заменить некоторые листы и снова покрыть крышу. В том случае когда крыша имеет большую площадь, замена повреждённого листа выполняется в следующем порядке:

1. Освобождают крепёж повреждённого листа. Делают это при помощи гвоздодёра. Чтобы не повредить хрупкий шифер, под гвоздодёр надо обязательно подложить деревянный брусок.
2. Приподнимают лист, который расположен над повреждённым шифером и вытягивают тот элемент, что требуется заменить.
   

   Чтобы не повредить шифер, под гвоздодёр надо обязательно подложить деревянный брусок

3. Установка нового листа. На место удалённого листа подсовывают новый и закрепляют его при помощи гвоздей.

Капитальный ремонт шиферной крыши

Если повреждения шиферной крыши составляет более 40%, то рекомендуется провести её капитальный ремонт.

Работы выполняются в таком порядке:

1. Демонтаж старого шифера. Обязательно удаляют все крепёжные элементы.

   Полностью удаляют старый шифер

2. Демонтаж гидроизоляционного слоя и теплоизоляции.
3. Осмотр стропильной системы. Если обнаружены следы гниения или грибок, их надо обязательно устранить и обработать.
4. Укладка гидроизоляции и теплоизоляционного материала. Если крыша нежилая, то можно уложить только гидроизоляцию и обойтись без утеплителя.

   Если крыша нежилая, то можно уложить только гидроизоляцию и обойтись без теплоизоляционного материала

5. Монтаж шифера:

Для увеличения срока службы шиферную крышу можно покрасить.

Особенности ремонта шиферной кровли в зимний период

Плановый ремонт шиферной кровли зимой обычно не проводят. При выявлении серьёзных повреждений устранить их можно и в зимний период, но надо учитывать определённые нюансы. Если надо заменить лист, то зима не будет помехой, главное, чтобы в этот день не шёл снег.

Основные недостатки проведения ремонта крыши в зимний период:

• короткий световой день, поэтому времени на выполнение работ будет меньше, чем летом;
• низкая температура и снег значительно усложняют проведение работ;
• практически невозможно работать с ремонтными составами, особенно с битумом.

Если возникла необходимость отремонтировать шиферную крышу зимой, надо придерживаться таких правил:

При работе на крыше надо всегда использовать страховку, особенно это актуально в зимнее время.

Защита шифера от дальнейших разрушений

Если шифер на крыше одновременно начал трескаться в разных местах, то здесь только одним ремонтом обойтись не удастся. Обычно такое случается при нарушении правил монтажа. Лучше всего провести капитальный ремонт крыши и уложить шифер в соответствии с требованиями технологии. Временно исправить ситуацию и защитить шифер от дальнейших разрушений можно несколькими способами:

1. Чтобы остановить дальнейшее разрастание трещины, на её краях делают отверстия. После этого их заполняют герметиком и закручивают саморезы.
2. Покрытие резиновой краской. Для этого надо хорошо очистить поверхность крыши и загрунтовать её, а затем нанести резиновую краску. Такое решение позволяет создать эластичный гидроизоляционный слой.

   При помощи резиновой краски создается эластичный гидроизоляционный слой

3. Покрытие «Ризолином». Это современный материал, основу которого составляет стеклоткань, пропитанная битумно-полимерными составами. Он имеет самоклеящуюся основу и фольгированную наружную поверхность, благодаря которой теплоизоляционные качества крыши улучшаются, так как фольга хорошо отражает солнечные лучи. Летом в таком доме не будет жарко, а зимой на крыше не будет задерживаться снег, потому что покрытие очень гладкое.
   

   «Ризолин» обладает хорошей гибкостью, поэтому легко монтируется на шифер

Видео: особенности резиновой краски

Несмотря на большое количество современных кровельных материалов, шиферная крыша до сих пор не утрачивает свою популярность. Ремонтопригодность такого покрытия высокая, поэтому все работы по его восстановлению можно выполнить самостоятельно. Так как шифер — это всесезонный материал, при отсутствии снега и дождя ремонтировать крышу можно как летом, так и зимой.

Ремонт шиферной крыши своими руками: устранение дефектов

Ремонт шиферной крыши своими руками можно легко выполнить без привлечения посторонних работников. Данный кровельный стройматериал изготавливается из специальные смеси асбеста и портландцемента, с включением в его состав волокон целлюлозы и стекла, которые пропитаны битумом.

Содержание

1. Основные характеристики и виды шиферного покрытия
2. Виды повреждений шиферной кровли
3. Ремонт шиферной крыши своими руками
   1. Замена поврежденных шиферин
   2. Окрашивание шифера

Этот состав достаточно устойчив, отлично противостоит большинству негативных природных явлений, обладает высокой водонепроницаемостью. Но, как и множество кровельных покрытий, он может быть поврежден в ходе эксплуатации, на нем появляются – сколы, трещины, нарушения целостности. В таких случаях необходимо проводить ремонт шиферного покрытия, с заделкой всех трещин, повреждений и сколов, с заменой, по мере необходимости, отдельных его листов.

Основные характеристики и виды шиферного покрытия

Перед переходом, непосредственно, к ремонту шиферной крыши своими руками, необходимо напомнить, что представляет собой это покрытие и какие у него есть особенности.

Виды шифера: 1-естественный сланец; 2-плоский шифер; 3-шифер волнистый обыкновенного профиля; 4-резиновый шифер; 5-ондулин; 6-нулин; 7-гутта; 8-еврошифер ондура.

Асбестовый шифер – волокнистый, достаточно плотный кровельный стройматериал, имеющий волнообразную форму. При его производстве асбестовые волокна, портландцемент и вода перемешиваются в определенном соотношении, укладываются в формы и высушиваются. В результате получаются волнообразной формы листы необходимого типоразмера. Именно волнистая форма придает листам шифера дополнительную прочность, выполняя армирующую функцию, повышающую устойчивость к различным (особенно механическим) воздействиям.

Сам асбестоцементный шифер производится нескольких видов:

1. ВО – в листах прямоугольной формы – волнистый обычный;
2. ВУ — волнистый, усиленный;
3. УВ — унифицированный шифер волнистый.

Чаще всего в индивидуальном домостроении используются 2 последних из вышеперечисленных типов этого кровельного покрытия: для самостоятельного обустройства кровли самого дома, а также покрытия разных хозпостроек.

Основные особенности асбестовых шиферных листов, используемых для покрытия крыши индивидуальных домостроений:

Методы монтажа шифера своими руками

• низкая теплопроводимость;
• хорошая водонепроницаемость;
• негорючесть;
• устойчивость к повышенным температурам;
• достаточно продолжительное время использования;
• невысокая цена и несложная укладка, которую часто выполняют самостоятельно;
• хорошая ремонтопригодность — шифер можно отремонтировать самостоятельно.

Важно: асбестоцементный волновой шифер, благодаря своим отличным свойствам и, прежде всего, прочности, ремонтопригодности и продолжительному времени службы, остается популярным кровельным покрытием.

Виды повреждений шиферной кровли

Чтобы выполнить ремонт шиферной крыши своими руками правильно, необходимо точно определить, какие повреждения уже существуют на его поверхности. Чаще шифер повреждают, когда выполняют погрузочно-разгрузочные работы, а также при перевозках, когда неправильно уложенные хрупкие шиферины трескаются или на них появляются сколы.

Незаметные даже при тщательном предварительном осмотре повреждения могут послужить причиной протечек, и потребуется полная замена прохудившегося кровельного покрытия в будущем.

Это тоже важно знать:  Ремонт шиферной крыши своими руками: виды дефектов и их причины, технология ремонтных работ и замены материала

Способствует также появлению повреждений на шиферинах неверный монтаж, в процессе которого стройматериал обычно разрушается около мест размещения элементов крепежа. Чтобы избежать появления таких повреждений, рекомендуют предварительно просверливать отверстия для размещения крепежа, диаметр таких отверстий должен быть на 2 мм больше диаметра крепежного элемента.

Однако не только ошибки монтажников и грузчиков становятся причинами порчи шиферного покрытия. Отрицательные температуры, особенно после дождливой погоды, когда поврежденные шиферины с микротрещинами замерзают, приводят к появлению многочисленных растрескиваний. Это происходит в результате намокания треснутых листов шифера, и попадания в трещины влаги, превращающейся на морозе в лед. Последний увеличивает уже имеющиеся на поверхности микротрещины. При частых перепадах температуры трещины могут привести к тому, что шиферина просто расколется.

Важно: тщательно проверять приобретаемый асбестоцементный шифер на наличие видимых трещин после перевозки к месту его монтажа. Также можно избежать увеличения уже имеющихся на поверхности шиферин с помощью их окрашивания.

Ремонт шиферной крыши своими руками

Ремонт шиферной крыши своими руками включает выполнение нескольких вариантов таких работ: от разнообразных способов ремонта небольших повреждений — до полной замены шиферин на всей площади крыши.

Можно условно разделить проводимые работы по ремонту шиферной крыши своими руками на:

1. Капитальные ремонтно-восстановительные работы, во время проведения которых меняется кровельное покрытие (полностью), стропиловочная система или ее детали.
2. Частичное восстановление, когда с кровли снимают часть листов, с их заменой на другие — новые. Такие работы выполняют при имеющихся больших повреждениях кровельного покрытия – сколов, трещин. Во время проведения замены необходимо проверять целостность других конструктивных элементов, так как попадающая через трещины в шифере вода могла привести к повреждению стропилин либо слоя теплоизоляции.
3. Косметические ремонтно-восстановительные работы — выполняются самостоятельно, путем заделывания различными способами всех имеющихся на шиферинах повреждений.

Для ремонта треснувших шиферин используются различные мастики на битумной основе, или изготовленные из обычного мела и олифы замазки.

Можно самостоятельно сделать состав для ремонта трещин из таких компонентов:

• Асбеста – три части;
• Портландцемента – две части;
• ПВА-клей, который разводится с водой 50/50, или неразбавленная водоэмульсионка (морозоустойчивая).

Жидкую составляющую используют в таком объеме, чтобы полученный состав был по консистенции как густая паста. Состав для ремонта изготавливают небольшими частями, так как он быстрозатвердевающий.

Схема монтажа кровли из асбестоцемента (шифера)

Для заделывания широких трещин используется наклеивание тканевых заплат. Чтобы использовать тканевую заплату, место повреждения грунтуют, а потом наклеивают на слой густой по консистенции краски заплату из ткани. Ее размеры делаются больше самого поврежденного места на десять сантиметров. Сверху заплату закрашивают дополнительно краской в один слой.

Это тоже важно знать:  Устранение повреждений конструкции крыши-террасы

Замена поврежденных шиферин

Перед заменой поврежденной шиферины с обеих ее сторон размещаются мостки, укрепляемые коньковыми скобами. Перпендикулярно мостков укладывается доска, по которой затем будут перемещаться работники, выполняя ремонт крыши.

Элементы крепежа нужно извлечь из листа или ослабить.

Важно: при демонтаже крепежа, под стальные инструменты, для избежания повреждения шифера, нужно подкладывать деревянные подкладки.

Шиферину, требующую замены, немного поднимают, а на ее место размещают новый лист, который равняют по нижней ее плоскости, и перемещают ее к коньковому брусу. После укладки и выравнивания листа, его закрепляют элементами крепежа.

Окрашивание шифера

В последнее время рекомендуют проводить окрашивание шиферной кровли, которое должно обеспечивать следующие защитные меры:

Окрашивание шиферного покрытия

• защита негативных природных влияний;
• препятствование росту мха, лишайников на поверхности шифера;
• улучшение водоотталкивающих характеристик;
• создание приятного внешнего вида кровельной поверхности.

Для окрашивания шиферной крыши нужно использовать акриловые красители (водно-дисперсионные), обеспечивающие равномерность покрытия кровельной поверхности, заполнение и закрашивание абсолютно всех имеющихся пор или микротрещин, очень тонкую и прочную пленку. Это позволяет значительно увеличить срок использования шиферной крыши.

Благодаря своей гидрофобности, краска препятствует впитыванию влаги, которая быстро удаляется с поверхности. Акриловые красители особенно эффективно использовать на плоских кровлях или на крышах с маленьким углом наклона.

В холодное период снеговые наносы с крашеной поверхности быстрее сходят, поэтому снижается нагрузка на стропиловочную конструкцию.

Алкидные красители обеспечивают хорошую защиту от света солнца, препятствуют появлению трещин, поверхность становится гладкой и красивой. Окрашивание выполняется в 2 слоя, при положительной температуре на улице от +5 градусов.

Изношенные шиферные крыши – ремонт или замена?

Уильям Киббел III, жилищный инспектор

Уважаемый жилищный инспектор! Шиферная крыша моего дома начинает протекать. Думаю, мне нужна новая крыша. Мне нравится, как выглядит сланец, но я не могу позволить себе его заменить. Можно ли заделать течи кровельным гудроном в качестве краткосрочного решения?

Неправильный ремонт может принести шиферной крыше больше вреда, чем пользы.

Поскольку шифер часто называют «крышей на 100 лет», домовладельцы иногда предполагают, что она не нуждается в обслуживании в течение столетия. Это не вариант.

Шиферные крыши (как и все крыши) следует проверять ежегодно. Потрескавшиеся, сломанные, ослабленные или отсутствующие сланцы должны быть заменены как можно скорее кровельщиком, имеющим опыт работы с шифером. Заметьте, я сказал опытным рабочим сланца.

Самый распространенный дефект, с которым я сталкиваюсь на шиферных крышах, — это неправильный ремонт. Одним из примеров этого является поиск утечки с помощью черной липкой массы, которую используют подрядчики, незнакомые с шиферными крышами.

Такой «ремонт» не только некрасив; они могут скрывать легко поддающиеся ремонту дефекты, такие как плохая обшивка или отдельные сломанные сланцы. Проигнорируйте или замаскируйте незначительный дефект, и вскоре вам понадобится новая крыша.

Две трети зданий, которые я проверял, имеют шиферную крышу, по крайней мере, на основной части. Сланец со сроком службы от 75 до 200 лет является самым прочным из всех кровельных покрытий. Редко когда мне приходится осуждать шиферную крышу на полную замену.

Прокладка и крепление

Прочность цепи зависит от ее самого слабого звена. Для шиферных крыш обшивка часто является слабым звеном. Листовое железо с покрытием Terne, медь со свинцовым покрытием, свинцовый лист, оцинкованная сталь и медь являются наиболее распространенными материалами гидроизоляции, используемыми для исторических шиферных крыш.

Оценка этих компонентов не отличается от любой другой кровельной системы. Но шиферные крыши обычно переживают оклады. И если ваш фартук протекает, ваша крыша тоже будет течь. Решение состоит не в том, чтобы замазать смолой или другими герметиками, а в том, чтобы заменить прошивку.

Крепеж также важен для продления срока службы шиферной крыши. Нарезанные стальные гвозди, гвозди из медной проволоки и гвозди из оцинкованной стали являются наиболее распространенными крепежными элементами, используемыми для шиферной кровли. Менее распространенный французский метод крепления сланцев включает крючки, которые частично выступают под нижним краем каждого сланца.

На правильно установленных, ухоженных крышах из твердого шифера срок службы кровельного гвоздя может соответствовать сроку службы кровли. Однако на мягком шифере или ветхой кровле влага, поглощаемая шифером, может проникнуть к гвоздям. Это приводит к быстрому разрушению крыши, как только гвозди больше не удерживают шифер на месте.

Когда необходима замена

Даже шиферную крышу, за которой тщательно ухаживали, придется заменить в течение чьего-либо владения.

Когда от 20% до 30% шифера на крыше нуждаются в замене, обычно разумнее заменить всю крышу, чем выполнять дорогостоящий ежегодный ремонт.

Сломанные или отсутствующие планшеты достаточно легко заметить. Но как инспектор скажет об этом, если срок службы сланца подходит к концу?

Сильное расслоение (отслаивание) является признаком скорой замены кровли. Порошок на нижней стороне сланцев является еще одним признаком. Так как большинство шиферов в моем регионе укладываются на разнесенные деревянные рейки, я часто вижу припудривание с чердака.

Видеть не всегда значит верить

«Испытание на изгиб» — еще один метод, который я использую для оценки общего состояния шиферной крыши. Этот высокотехнологичный метод включает в себя постукивание костяшками пальцев по поверхности сланца в нескольких местах.

Когда я слышу глухой стук, я знаю, что замена в ближайшем будущем. Неповрежденные твердые сланцы будут издавать чистый, твердый звук при постукивании.

Я никогда не забуду оценить очень большую шиферную крышу дома собраний пенсильванских квакеров, построенного 220 лет назад. Значительного расслоения или лент примесей не было видно. Шифер был установлен поверх более ранней деревянной черепичной крыши, поэтому его не было видно с чердака внизу. Но ручная проверка показала, что сланцы настолько пористые, что они напоминают тротуарный мел моего сына, оставленный под дождем…

Порошок на нижней стороне этих сланцев виден с чердака. Расслоение распространяется по всему сланцу. Вот почему шифер нельзя переворачивать и использовать повторно.

Отслаивание или расслоение видны в области красного квадрата.

Замена сланца на сланец

При осмотре здания с шиферной крышей я считаю своей обязанностью способствовать сохранению исторического характера этого прочного природного материала. Я делаю это, обучая владельцев зданий эффективному обслуживанию и надлежащему ремонту шифера. Крыши хорошо видны и являются неотъемлемым архитектурным элементом исторических зданий. Если необходима замена крыши, я рекомендую домовладельцам заменить шифер на шифер.

Об авторе
Уильям Киббел III — домашний инспектор и консультант по реставрации, специализирующийся на исторических жилых и коммерческих зданиях. Он является вице-президентом Tri-County Inspection Company, обслуживающей Юго-Восточную Пенсильванию и Центральный Нью-Джерси.

Inside Old House Web

Лучшие советы по уходу за шиферной крышей

Лучшие советы по уходу за шиферной крышей

Фото: Ratchat / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Регулярное техническое обслуживание и ремонт сделают вашу шиферную крышу как новую

Получите предложения от 3 профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Если вы переехали в исторический дом, вы можете стать гордым обладателем шиферной крыши. И это может быть довольно пугающим, если вы привыкли к современным черепичным крышам, поскольку уход за шиферной крышей требует особого ухода. Тем не менее, обслуживание и ремонт шиферной крыши может быть довольно простым, если вы знаете, что делать. Узнайте лучшие советы по обслуживанию и ремонту планшета.

1. Пройдите ежегодный осмотр

Если у вас шиферная крыша, самое важное, что вы можете сделать для ее обслуживания, — это проходить ежегодный осмотр у местного специалиста по шиферной кровле. Несмотря на хрупкость, шиферные крыши могут прослужить очень долго — 100 и более лет — при правильном уходе.

Первый шаг — каждую весну проводить профессиональную проверку крыши. Это важно по двум причинам: это сообщит вам о любых повреждениях в течение зимы, а также позволит вам заранее приступить к капитальному ремонту.

Уход за шиферной крышей часто включает очистку водосточных желобов, осмотр поврежденных участков и очистку крыши от мусора, плесени, плесени и мха.

2. Будьте на шаг впереди ремонта шифера

Фото: TerryJ / E+ / Getty Images

Ваш ежегодный осмотр предупредит вас о любых повреждениях, которые могли произойти в течение года, особенно в суровых зимних условиях. Когда у вас шиферная крыша, вы можете ожидать, что наиболее частым повреждением будет сам сланец.

Время от времени у вас наверняка ломались и соскальзывали сланцы, особенно если вокруг вашего дома растут большие деревья или была сильная буря. Обученный сланец может легко ремонтировать отдельные сланцы. Небольшие сколотые углы на сланце могут выглядеть некрасиво, но не вызовут протечки. Вместо этого следите за отсутствующими или сильно сломанными сланцами.

Они не просто непривлекательны; они также могут привести к значительному повреждению вашей крыши, а также внутренних и наружных стен. Поврежденная крыша, например, может привести к протечкам воды и скоплению влаги, что может способствовать росту опасной плесени и грибка и привести к гниению и порче дерева.

«При поломке или соскальзывании черепицы вода может попасть под кровельную систему. Если это не остановить, в конечном итоге ремонт крыши будет включать замену подстилающего слоя, обрешетки и настила. Ежегодно проверяя и ремонтируя крышу, вы избавляете себя от более крупного ремонта в будущем».

3. Следите за накладками

В дополнение к сколотым, сломанным и отсутствующим шиферам, ваша шиферная крыша также будет уязвима для накладок. Это металлические детали, которые обычно можно найти вокруг дымоходов, на коньке крыши, а также в углах и ендовах вашей крыши.

На шиферных крышах отливы обычно изготавливаются из меди или оцинкованной стали. Если у вас есть медные накладки , вы можете довольно легко отделаться от обслуживания, поскольку медные накладки обычно служат около 70 лет и практически не требуют обслуживания.

Но если у вас старый дом, возможно, срок годности ваших медных планок уже истек, и вам может потребоваться замена или ремонт. Хороший способ оценки – по цвету. Медные отливы со временем покрываются патиной, меняя цвет с темно-коричневого на насыщенно-зеленый.

Если ваши медные отливы зеленого цвета, это явный признак того, что они стареют, но у них еще есть время. Однако, если мигалки изменились с зеленого на черный, то это хороший признак того, что они вышли из своего расцвета и, возможно, нуждаются в замене.

С другой стороны, если у вас есть оцинкованный стальной отлив , ожидаемый срок службы составляет от 15 до 20 лет . Однако, чтобы оцинкованные детали не ржавели, их необходимо красить.

4. Позаботьтесь о дымоходе

Дымоходы могут стать настоящей головной болью для домовладельца (и кровельщика), если их не обслуживать. Вы должны учитывать сам дымоход, кладку, оклад и колпак или крышки дымохода. Все эти разные части выполняют свою работу по предотвращению попадания воды в ваш дом.

Дымоходы могут быть очень сложными, потому что существует несколько различных причин протечки дымохода. Для защиты от утечек профессионал будет искать следующее:

• Осмотрите обшивку, чтобы убедиться, что она все еще в хорошем состоянии

• Проверьте кирпичи и швы на отсутствие раствора

• Убедитесь, что дымоход правильно облицован, если он используется для вентиляции печи

5. Don Не забудьте о водосточных желобах

Последним аспектом ухода за шиферной крышей является поддержание желобов и водосточных желобов в хорошем рабочем состоянии.

И коробчатые желоба, и подвесные желоба требуют особого ухода. Коробчатые желоба встроены в стропильную систему вашей крыши и с земли выглядят как декоративная деревянная лепнина по периметру вашего дома.

Подвесные желоба крепятся к карнизу вашего дома с помощью вешалок и видны с земли.

Желоб желоба обычно облицовывается медью или оцинкованной сталью. Как и в случае с окладами, если ваши желоба оцинкованы, их нужно будет регулярно красить.

Оба типа водосточных желобов также нуждаются в проверке не реже одного раза в год , чтобы убедиться в отсутствии отверстий и целостности паяных швов. Это также прекрасное время для удаления мусора из корыт.

«Если в водосточных желобах скапливается много мусора, можно подумать об установке листового экрана или защиты от листьев. Как правило, их можно установить на существующие желоба, и сделать так, чтобы ваши желоба требовали меньшего обслуживания».

Водосточные желоба отвечают за отвод воды от вашего дома, поэтому ненадлежащее обслуживание может нанести вашему дому такой же ущерб, как отказ от ремонта и замены плитки.

Например, внутренние протечки в стенах и подвалах, а также эрозия вокруг вашего дома могут быть отнесены к протечкам водосточных желобов.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• 5 самых популярных типов кровельной черепицы

  от Lauren Murphy • 29 апреля 2022

• Все, что вам нужно знать о крышке

  .

• Изучите эти 7 ошибок новичков, совершающих кровельные работы, прежде чем браться за проект крыши

  Скотт Дилан Вестерлунд • 1 марта 2022 г.