Содержание

Как правильно спланировать дом или большую квартиру

Как правильно спланировать дом или большую квартиру | Блог

Блог о дизайне

Дизайнера интерьера

Блог о дизайне интерьера

16.10.2021

Обман в интерьере: тромплей, Тимати и фальшивый мрамор

Фальшивые материалы используются в интерьерах с незапамятных времен. И часто это даже не способ сэкономить. Скорее это своеобразная игра со…

Читать далее

26.09.2021

Как правильно сделать электрику и освещение на кухне

Если перед вами стоит задача сделать электрику на кухне – спланировать розетки, подсветку и электровыводы, то это не такая простая…

Читать далее

06.09.2021

Стандарты профессии «дизайнер интерьера» от Станислава Орехова

Последнее время в соцсетях возникло бурное обсуждение стандартов профессии «дизайнер интерьера, которые предложил Станислав Орехов с коллегами и которые они…

Читать далее

14. 08.2021

В какой цвет красить плинтуса, карнизы и молдинги в интерьере

Вопрос, в какой цвет красить плинтуса, карнизы, молдинги и обрамления проемов на первый взгляд кажется очень простым. Но на практике,…

Читать далее

20.05.2021

Японский интерьер и его связь с европейским интерьером

Интерьеры с намеком на Японию сейчас очень популярны. В основном это скандинавские интерьеры с нотками японского интерьера. Их обычно называют…

Читать далее

Читать другие статьи от дизайнера

Предыдущая статьяСледующая статья

Похожие записи

Контакты

Москва, Одинцово, Звенигород, Красногорск
+7 (926) 466-56-43, [email protected]

открыть карту

Благодарим !

Ваша заявка успешно отправлена.
Мы скоро с Вами свяжемся.

Как правильно спланировать квартиру в новостройке


Современные новостройки часто имеют непростую планировку, поэтому обустройство квартир превращается в настоящее испытание для владельца. Какие проблемы приходится решать чаще всего и какие приемы для этого используют дизайнеры?


Планировка объединенной гостиной в новостройке

Характерные для новостроек проблемы планировки

Особенности современного строительства оборачиваются проблемами, которые требуют специальных или нестандартных методов решения.

Какие нюансы в планировке встречаются чаще всего?

  • Несущие пилоны в самых неожиданных местах и под неожиданными углами.
  • Кривые стены. Часто они не просто плохо выровнены, а построены под углом или неровно. Стоимость жилья не влияет на качество строительства, такие стены часто встречаются и в дорогих апартаментах.
  • Веерное расположение квартиры.
    Площади квартиры уходят от стен с окнами вглубь, и основные помещения расположены в удалении от окон. В результате наблюдается недостаток освещенности.
  • Сложности с остеклением. Планировку окон и их остекление выполняет сам застройщик. Светопрозрачные конструкции на фасаде дома должны быть расположены согласно генеральному плану без нарушений общего плана. Точное соблюдение всех требований строго контролируют. Вот тут и возникают основные трудности, ведь квартирные пространства с большими окнами сложно разделить: целостность конструкции нарушать нельзя, а установить перегородку в нужном месте затруднительно.
  • Оковы свободных планировок. Часто в квартирах со свободной планировкой многие конструкции нельзя передвинуть или убрать, так как они являются несущими.
  • Низкие потолки. Этот параметр определяется в сравнении с общей площадью квартиры. Например, в квартире площадью 200 квадратных метров потолок высотой 3 м будет казаться низким.

Распашные двери с остеклением визуально добавляют света и пространства

Как решить проблемы планировки?

«Каждая проблема содержит решение» – так говорят мудрецы. Попробуем применить это правило к планировке комнат в новостройках. Что делать, если…

Слишком низкие потолки

  • Если высота потолка недостаточна для размеров квартиры, то лучше не объединять площади, но сделать широкие, свободные дверные проемы. Это поможет добавить света и простора, визуально приподнять потолок.
  • В помещении с низкими потолками нужна низкая мебель и больше света, который могут усилить отражающие глянцевые поверхности предметов обстановки.

Недостаточно света

  • Если в квартире недостаточно окон, то жилые помещения располагают вдоль оконной группы, а служебные и функциональные зоны – кухню, прихожую, гардероб – переносят вглубь.
  • Из-за особенностей планировки спальни и кабинеты иногда приходится размещать в помещениях без света. В таком случае их следует расположить в смежных с зоной естественного освещения помещениях и снабдить распашными/раздвижными дверьми или застекленными перегородками.
  • Если в квартире недостаточно света, то напротив окон в разделительных перегородках нужно сделать световые окна, чтобы максимально распространить световой поток.
  • Недостаток естественного освещения помогут компенсировать большие дверные проемы, раздвижные и распашные двери с остеклением, световые окна, проходные помещения. В оформлении нужно использовать поверхности и фактуры, отражающие свет.


Нужно разделить помещение

Сделать это можно с помощью модернистских решений, например неполной стены. Этот прием успешно использовался еще в 20-е годы прошлого столетия и продолжает оставаться актуальным. Верх такой стены можно дополнить фрамугой, которая обеспечит дополнительный поток света.

Требуется скорректировать неудачную планировку

  • Если площадь квартиры небольшая, без сложных конструктивов и углов, то планировку можно подкорректировать, выровняв стены / закрыв неудачный пилон.
  • Если помещение имеет нестандартную планировку, а скорректировать ее нет возможности, выходом станет максимальное объединение функциональных зон. В первую очередь, имеет смысл объединить все парадные зоны, к которым будут прилегать функциональные и служебные помещения.
  • Часть комнат, прилегающих к парадным зонам, можно отдавать под кабинеты и спальни. Такой прием поможет свести к минимуму количество служебных помещений и коридоров в квартире.
  • Важно избегать большого количества коридоров. Они не только снижают функциональность, но и создают мрачное впечатление. Поэтому лучше создать смежные помещения, чем отделять их друг от друга узкими и темными проходами.
  • Если в комнате есть пилон, то лучший выход – зашить его. В толстую стену можно встроить зону хранения для экономии пространства.

 

Низкая мебель и сдержанный дизайн потолка делают его визуально выше

Как правильно оформить жилое пространство новостройки

Если стадия планировки уже закончена, то на повестке дня остаются вопросы интерьерного оформления жилого пространства. Какие рекомендации можно дать новоселам?

Классические приемы отделки не всегда подходят для оформления новостроек. Особенно если в помещении низкие потолки и горизонтальные окна с узкими или заниженными подоконниками, а то и без них. Придется забыть о лепнине и настенных панелях из натурального дерева. С осторожностью нужно планировать поклейку обоев из-за сложности стыков с горизонтальными окнами или ленточным остеклением, в котором может не быть откосов или подоконного пространства.

Что подойдет для новостроек?

  • Современные приемы дизайна: использование в оформлении молдингов, откраски разных уровней. Чтобы избежать приведения обоев к потолку или сложности стыков обоев и окон без откосов, применяют частичное оклеивание.
  • При использовании паркета нужно планировать рисунок так, чтобы он не приводил к закруглению стены или окна.
  • Отделка планируется таким образом, чтобы форма помещения и углы стыков гармонировали между собой.
  • С помощью шторного карниза можно откорректировать форму окна, закрыть неудачный стык или угол.
  • Если стены неправильной формы, то внимания к ним следует привлекать как можно меньше. Полностью замаскировать архитектуру не удастся, но отвлечь внимание – вполне. Как минимум, не стоит располагать вдоль стен или возле окон предметы обстановки.

 

Пример оформления комнаты с невысоким потолком и недостаточным освещением

Корректировка пространства с помощью мебели

  • Мебель лучше группировать в середине комнаты. При этом элементы должны формировать единую композиционную группу.
  • Мебель лучше использовать современных заниженных форм. Выбирайте модели на ножках, это позволит создать максимально открытое пространство.
  • Встроенные шкафы следует выбирать высотой от пола до потолка. Например, встроенный книжный шкаф от пола до потолка, расположенный по центральной оси помещения, зрительно приподнимает потолок.
  • Лучше всего в новой квартире выглядит современная мебель, но можно использовать и антикварные предметы обстановки.
    Однако они должны быть низкими и на ножках.

Расстановка акцентов

  • Внутренние окна и витражи помогут увеличить поток света.
  • Можно стелить на полу большие ковры.
  • Вертикальные зеркала в рамах и другие единичные вертикальные элементы помогут визуально приподнять потолок.
  • Для неровных стен не стоит использовать обои с геометрическим рисунком. Они привлекают лишнее внимание.

В планировке и оформлении новостроек уместно руководствоваться принципом бритвы Оккама: не создавать многообразие без необходимости. Не делайте того, чего не было заложено в помещение изначально. К примеру, устраивать лофт в современной многоквартирной новостройке – не самая лучшая идея, затратная и трудно реализуемая. Логичнее поискать подходящий лофт-проект.

Для комфортной жизни лучше руководствоваться принципами разумного обустройства пространства, максимально используя заложенный в нем потенциал.

Как распланировать квартиру? — Идеи ремонта

Добрый день! Вот и наступил долгожданный Новый Год.

Поздравляю Вас! Да сбудутся все наши надежды и планы в этом году!Нашу квартиру еще только строят, и пока нет внутриквартирных стен есть возможность …

Добрый день! Вот и наступил долгожданный Новый Год. Поздравляю Вас! Да сбудутся все наши надежды и планы в этом году!

Нашу квартиру еще только строят, и пока нет внутриквартирных стен есть возможность распланировать ее под нас. Квартира 78,3 кв.м., 3 комнаты, большой холл, лоджия. Наша семья — я муж и дочка (а в планах еще ребенок) хотим уютную и светлую квартирку. С детской вроде все понятно — шкаф у входа, кровать и стол у окна, остальное место для игр. А вот что делать с остальным пространством квартиры — так и не определилась.

В кухне все портит венткороб 500*900 мм на противоположной стене от канализации и подвода воды. А хочется туда поставить и диванчик небольшой, и кухню вместительную как то втиснуть. … Соседняя маленькая комнатка — передвигать стену и делать здесь зал или оставить как есть под спальню? А будет удобно спать рядом с кухней?

Гардероб — там тоже имеется вент шахта на расстоянии 1240 мм от правого края стены. Как лучше сделать гардероб? Наверное зал лучше делать в большой комнате? А с большим холлом что делать?

Эх… помогите сориентироваться в квадратных метрах жилплощади. Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Прошу прощения за качество — совсем не умею рисовать, а больше плана нет (

Как спланировать жизнь семьи в квартире площадью 44 кв. м :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Даже малогабаритную трехкомнатную квартиру в панельном доме можно превратить в комфортабельное современное жилье для большой семьи.

Интерьерные дизайнеры попытались создать в «трешке» в обычном панельном доме серии I605-АМ 1970г. постройки на юго-западе Москвы комфортабельное пространство для жизни. Хозяева квартиры — молодая пара с большими планами. Они только думают о прибавлении в семействе, но в проектах — несколько малышей. Поэтому одна из просьб — предусмотреть детскую, в которой будут комфортно себя чувствовать два ребенка. А площадь у этой квартиры всего 44,5 кв. м! Как это сделать — предложили в студии Zi-Design Interiors, где разработали дизайн-проект для малогабаритки. По проекту, в квартире удастся не только сохранить три небольшие полноценные комнаты, но и вписать в пространство гардеробную, а также два встроенных шкафа в коридоре.

Прихожая

 

  

 

В коридоре нашлось место для двух встроенных шкафов. Фасады сделали зеркальные, чтобы зрительно увеличить пространство, но при этом и комфортная ширина для перемещения (90 см) была сохранена

Перегородки в этом типе дома не несущие, поэтому дизайнеры и хозяева квартиры решились на перепланировку, но не кардинальную. По проекту просто «подстроили» стены под встроенные шкафы в коридоре, а из большой комнаты сделали детскую, присоединив балкон. В этой же комнате была организована гардеробная, из которой должно получится функциональное пространство со множеством мест для хранения.

Детская комната

 

 

 

 

 

В детской комнате для экономии места дизайнеры предлагают установить выкатную кровать. Такой вариант поможет сэкономить место для игрового пространства, ведь одна из кроватей прячется под другой и выдвигается на время сна.

Владельцы квартиры попросили не загружать эту комнату, чтобы оставить место для «маневров» на будущее. Поскольку дети только в планах, в дальнейшем в комнате можно установить, например, под телевизором стеллаж для игрушек или красивые коробки для хранения. Поэтому авторы проекта предусмотрели в комнате только шкаф и письменный стол, которые установили в зоне балкона, а также шведскую стенку.

За красной стеной спрятана гардеробная. Она — настоящий спасательный круг для такой маленькой квартиры. Вход в нее отдельный, размер приличный — 3 кв. м. Так что там хватит места для приятного соседства и пылесосу, и гладильной доске, и сезонным вещам, и чемоданам.

Так как в этой квартире важен каждый сантиметр, кухонные шкафы нестандартные — под самый потолок. В антресольные шкафы хозяйка может убрать то, чем пользуется нечасто. Так кухонный комбайн, соковыжималка, йогуртница не будут занимать место на рабочей поверхности. Вообще, кухня очень функциональна и эргономична при своем маленькой размере в 6,5 кв. м. Холодильник стоит рядом с мойкой: достал продукты, сразу помыл, нарезал и — на плиту. Тут есть все: духовка, микроволновка и на удивление большой стол.

Небольшую гостиную выполнили в серых тонах и для теплоты добавили темный паркет и бежевый диван. И снова использовали черный — на стене с окном. Для стен применили декоративное окрашивание, которое придает дополнительный объем помещению.

Дизайнеры задействовали место около окна, сделали его максимально полезным: так появилась столешница, переходящая в книжные стеллажи. Это отличное место для работы, поэтому комната может использоваться и как кабинет. Диван-кровать обеспечил ей еще одну функцию, здесь могу остаться переночевать гости или родственники. А если все это объединить, то со временем подросший ребенок может перебраться сюда на постоянное жительство из детской, оставив свое место младшему.

Спальня

 

 

Мебель и стены спальни выполнены в теплой бежево-кремовой цветовой гамме. Не обошлось и без черных вставок, которые добавили графичности помещению — это черная стеклянная панель на стене, переходящая в столешницу вдоль окна плюс ниша для накладных светильников над столешницей.

Что касается функциональности, то в спальню отлично вписался шкаф, туалетный столик с оригинальным откидывающимся зеркалом, а кровать дизайнеры заказали с вместительными ящиками для хранения.

Комната небольшая и ее не стали перегружать текстилем, поэтому сделали ставку на легкие шторы-роллы. Стул в комнате прозрачный, он как бы растворяется в интерьере, но при этом выполняет свою функцию.

Авторы проекта поиграли со светом: использовали подкарнизную подсветку, здесь отдельное освещение над туалетным столиком, прикроватные светильники, причем абсолютно разные, ну и конечно же, верхний встроенный свет.

Впрочем, все это — дизайн-проект, который только предстоит воплотить в жизнь, а вот получится и станет ли это удобным — покажет время.

Критика

Елена Крылова, дизайнер интерьера, руководитель студии Helendesign:

— Очень приятный и стильный проект. За счет сочетания глубоких оттенков и светлых тонов, глядя на интерьер, не складывается впечатления, что площадь квартиры всего 44, 5 кв. м. Также интересны разнофактурные и цветовые сочетания в отделке стен, не спорящие друг с другом.

Хотелось бы узнать бюджет на отделку всего интерьера и посмотреть план квартиры, так как остались некоторые вопросы по организации мест для хранения. Как нам кажется, для семьи в перспективе из пяти человек дизайнеры не предусмотрели достаточного количества шкафов и ящиков. Есть вероятность, что в процессе жизни весь изящный декор стен может быть закрыт стеллажами и шкафами.

Елена Крылова — практикующий дизайнер, декоратор, руководитель собственной студии дизайна. Сотрудничает с несколькими телеканалами, специализируется на работе с VIP-клиентами, в числе которых звезды шоу-бизнеса и бизнесмены

Наталья Преображенская, руководитель студии “Уютная квартира”:

— Общее интерьерное пространство получилось довольно гармоничным. Все современно, без лишних деталей (порой их даже как будто не хватает) и очень дальновидно, уже со стороны молодой пары.

Говоря по существу, немного создается ощущение легкой «безликости» пространства, но современный стиль нередко бывает таким — как холст, который можно дополнять какими-то деталями. К тому же молодая семья наверняка обживется и добавит всяческих мелочей, которые и станут лицом интерьера.

В целом интерьер не выглядит узким или тесным, несмотря на небольшой метраж.

Дизайн-студия «Уютная квартира» основана в 2003г. Студия участвовала во многих международных конкурсах, среди них — архитектурный конкурс International Architectural Contest

Подготовила Елена Лыкова

Планировка маленьких квартир: секреты дизайнера

Павел Герасимов, дизайнер интерьера, соруководитель студии Geometrium, делится с читателями журнала ЦИАН секретами и нюансами планировки маленьких квартир (около 30 кв. м) и раскроет специальные приемы, которыми можно воспользоваться при их планировании. 

Диктатура закона и желаний Давайте подумаем, что влияет на расположение зон в маленьких квартирах. Первое – требования законодательства, второй – привычки, образ жизни и пожелания владельцев.

Нормы и законы о перепланировкеВ первую очередь нас волнуют нормы, которые определяют расположение зон в жилых объектах недвижимости. Главные ограничение – запрет на увеличение кухни за счет жилых комнат и санузла, а также увеличение санузла за счет кухни. Зоны кухни и санузла определены планом БТИ и их нельзя перемещать. Но при этом разрешено увеличивать кухню и санузел за счет коридора и других нежилых помещений.

Расписать распорядок дня 

Основная цель планировки всегда состоит в том, чтобы создать для людей удобное пространство, которое будет отвечать всем их запросам. Такие требования складываются из привычек, распорядка дня и ежедневных действий в квартире.

На начальных этапах планирования своей квартиры, подробно распишите распорядок дня каждого члена семьи и каким образом он совершает те или иные действия. К примеру, в квартире холостяка, вероятно, будет менее приоритетна зона кухни, так как он редко готовит и вообще мало бывает дома из-за работы. Или, возможно, наоборот, он работает дома. Исходя из всех этих нюансов можно логически выстроить планировку квартиры и расставить приоритеты в ней.

Также надо продумать сценарии выходных дней. Возможно, к вам приходят друзья, и потребуется пространство с учетом приема гостей. Если вы любите играть в настольные игры, будет актуальна определенная расстановка мебели. 

Те, кто смотрел сериал «Друзья», могли заметить у них в гостиной журнальный столик, окруженный мягкой мебелью. Это связано с их традициями и образом жизни – они часто собираются вместе, общаются, смотрят ТВ, играют в настольные игры.

Если в квартире нужно рабочее место, логично разместить его возле окна, чтобы был естественный свет. 

Возможно, вы работаете только вечером и вам не нужен естественный свет. Но важно, чтобы свет из окна попадал на кровать.

То есть, распределение мебели по квартире должно подстраиваться под ваш распорядок дня, образ жизни и привычки. 

Зонирование 

Зоны в небольших квартирах необязательно должны быть ограждены перегородками. Зонирование может быть выполнено легкими стеклянными конструкциями или определенной расстановкой мебели. Квартира может быть даже одним помещением, в котором есть спальня, кухня, столовая и гостиная с условным зонированием. Преимущество такого зонирования в том, что жильцы могут сами определять расположение частей, исходя из своих пожеланий. 

Минимум мебели максимум пространства

Удобная планировка – это также максимальное количество пространства для свободного перемещения. Поэтому стоит свести к минимуму наличие отдельностоящей мебели и других предметов. Опять же, вспомните ваш распорядок дня и подумайте, какие предметы мебели можно оптимизировать. К примеру, барную стойку можно использовать как обеденную зону и как рабочее место.

Или, если хочется масштабной оптимизации пространства, используйте мебельные предметы-трансформеры. Таким образом можно предусмотреть в своей квартире шкаф, который используется под хранение и также вмещает в себя встроенную кровать или диван. 

Поэтому важно стараться по максимуму убрать всё лишнее, а оставшиеся предметы мебели оптимизировать, соединив несколько их функций в одном. Постарайтесь сделать так, чтобы проходы между мебелью были как можно шире для максимальной свободы передвижения.

Организация хранения 

Важный момент в маленьких квартирах – это организация хранения, чтобы лишние предметы не загромождали и без того небольшую площадь. Сначала представьте, сколько у вас вещей, для которых необходимо предусмотреть хранение. Вспомните, сколько было в прошлом жилье, хватало ли вам того объема для хранения?  Исходя из этого можно предположить, сколько систем хранения понадобится вам в вашей новой небольшой квартире. Можно померить длину имеющегося шкафа и, если необходимо больше, взять дополнительную длину с запасом.

После этого важно правильно распределить шкафы по пространству. Лучшим вариантом для маленькой квартиры будут встроенные шкафы – со стороны они выглядят как сплошная стена. Это может быть шкаф от пола до потолка или специальная ниша, которая выстраивается под шкаф. 

Основная задача на небольшой площади – это встроить системы хранения таким образом, чтобы они не уменьшали пространство, то есть избегать отдельностоящих предметов. О том, как визуально увеличить пространство, в том числе за счет хранения, мы поговорим далее.

«Оквадратить» помещение

Давайте подумаем о том, как правильно расположить шкафы и другую мебель, чтобы скорректировать форму помещения. Логика проста: вытянутое помещение нужно стремиться сделать более квадратным. Такое помещение лучше воспринимается человеческим глазом, а также визуально кажется больше. Каким образом это можно сделать? Например, в прямоугольном помещении можно встроить шкаф по меньшей стене, сделав таким образом комнату более квадратной.

Учитывайте форму комнаты также при расстановке мебели. Не стоит расставлять предметы в вытянутом помещении по стенке. Имеет смысл поставить диванную группу таким образом, чтобы кресла стояли рядом с диваном, либо установить два дивана друг напротив друга по перпендикулярной стороне. Эти правила актуальны и при расстановке мебели на кухне.

Визуально увеличить площадь

Помимо минимального количества мебели и правильной формы помещения есть также и другие приемы для визуального увеличения небольшой квартиры. 

ОтделкаЕсли у вас однокомнатная квартира или квартира-студия, то нужно использовать максимум 3-4 вида отделочных материалов. К примеру, одна паркетная доска по всем помещениям, два вида плитки на полу и на стенах, а также покраска стен. Можно сделать акцент, выделив, например, одну стену. Использование одного вида плитки в санузле и на кухне также даст увеличение пространства. Как это работает? Выложив санузел такой же плиткой, как и на кухне, мы делаем его не отдельным помещением, а как бы частью кухни. За счет этого приема у нас складывается впечатление, что мы находимся в одном слитном помещении.

Цветовые решенияПри выборе мебели и отделочных материалов также есть свои тонкости, и заключаются они в выборе цвета. Например, светлые поверхности увеличивают пространство, а темные – уменьшают. Но в очень маленьких помещениях, например, в санузлах, светлая отделка может не работать. В таком пространстве можно сделать светлую отделку и выделить одну стену акцентным или темным цветом.

Логика в том, что при таком приеме мы как бы отделяем от темного элемента все остальное светлое пространство, и помещение визуально расширяется. Обратите внимание, что матовые поверхности сужают пространство, а глянцевые – увеличивают. Важно помнить, что в этом тоже нужна мера. Например, можно сделать матовую отделку во всех помещениях, а кухню выполнить белым глянцем. Таким образом вы визуально увеличите пространство и сделаете некий акцент.

Легкие перегородкиКак уже говорили ранее, необязательно выстраивать полноценные стены между зонами. Попробуйте использовать вместо них легкие конструкции, например, прозрачные стеклянные «шторки» или деревянные рейки. Второе мы часто используем в наших проектах. Фокус реек в том, что если смотреть на них прямо, то они прозрачные, а если под углом, то они будто становятся глухой перегородкой. Также можно использовать в качестве зонирующей перегородки панно или какие-то элементы, свисающие с потолка. Если в помещениях необходима дверь, то также можно предусмотреть стеклянную раздвижную перегородку или какую-либо другую светопрозрачную конструкцию.

ЗеркалаНи для кого не секрет, что зеркала отлично визуально увеличивают помещение. Но это не значит, что их нужно устанавливать везде и всюду. Суть зеркал в том, что их лучше использовать в тех местах, где они будут продолжать помещение. Например, зеркало, установленное на углу может визуально создать ощущение проема, продолжающего комнату. Хорошим решением будет выделить зеркальным покрытием стену в маленькой прихожей. Не забываем о правиле помещения правильной формы: стремитесь увеличить пространство в ту сторону, в которую оно будет казаться более квадратным.

Стоит ли обращаться к дизайнеру?

Важно понимать, что работа над маленькой квартирой гораздо сложнее, чем над проектом с большой площадью: нужно разместить максимальное количество функционала в небольшом помещении с максимальным удобством. И зачастую такая работа требует больше времени, чем над большими квартирами.

Вероятнее всего, дизайнер при проектировании маленькой квартиры будет использовать нестандартные решения и заказные позиции, так как небольшое пространство диктует свои правила. Но такие решения всегда дороже традиционных, для реализации такого интерьера потребуется бюджет, который может равняться стоимости самой квартиры. А если речь идет о регионах, то может даже превышать ее стоимость.

Если вы не готовы к таким тратам, то необязательно заказывать у дизайнера полноценный дизайн-проект, лучше обратиться за консультацией. Поскольку главная сложность в проектировании таких квартир – это планировка, ее можно разработать в формате двухчасовой платной консультации. На встрече вы сможете продумать интерьер с дизайнером, создать планировку, нарисовать концепцию. Дизайнер даже сможет вам подсказать, как правильно распределить бюджет и какую мебель 

приобрести, чтобы его оптимизировать. При этом стоит обращаться именно к тем дизайнерам, у которых был опыт реализации небольших квартир.Надеюсь, эта статья поможет вам понять основной смысл планирования и реализации небольшой квартиры и поспособствует вашей комфортной жизни даже на небольшой площади!

памятка по планированию маленькой квартиры
  1. Законодательство о перепланировке запрещает увеличивать площадь кухни за счет жилых комнат и санузла. 
  2. Составьте распорядок дня всех членов семьи и отдельно – сценарий выходных дней. 
  3. Получите у дизайнера консультацию по планировке квартиры. 
  4. Зонирование может быть выполнено легкими и прозрачными перегородками или мебелью. 
  5. Используйте мебель-трансформер. 
  6. Используйте встроенные системы хранения вещей. Максимум пустого пространства! 
  7. Визуально расширьте пространство: сделайте из прямоугольного квадратное помещение, используйте всего несколько видов отделочных материалов, зеркала, цвет.

Иллюстрации предоставлены Geometrium.ru

Составляем дизайн-проект квартиры: пошаговая инструкция — Дом и уют

 

Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

1

Замерить помещение и начертить план

Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш. 

Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно. 

2

Сформулировать пожелания к интерьеру

Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.

Также, планируя свой интерьер, не стоит забывать, что межкомнатные двери бывают не только распашными, а шкафы не только системы купе. Сейчас на рынке представлено множество систем открывания, экономящих пространство и облегчающих доступ к хранящимся вещам (складные, задвижные, поворотные, раздвижные компланарные и т.д.) и позволяющих эффективно решить задачу в рамках любого бюджета.

Лана Харитонова, дизайнер интерьера

3

Обновить план и разместить мебель

Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера. 

Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.

4

Определиться с отделкой

На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев. 

5

Распределить на плане технические элементы

Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров. 

Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи. 

Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.


Еще на тему дизайна интерьера

Как сделать квартиру уютной и функциональной: 15 простых правил

Зонирование пространства: правила и приемы

Ремонт с нуля в новостройке: что учесть чтобы не платить дважды

экономия и гармонизация пространства в маленьком помещении, варианты разделения и оптимизации места

Многие думают, что небольшая квартира не может стать местом, в котором комфортно жить. Размер пространства является относительным понятием. Необходимо учитывать, сколько квадратных метров приходится на одного человека, как именно расположена меблировка в комнате. Именно по этим критериям необходимо определять пространство в помещении.

Небольшая квартира имеет и значительные плюсы, она более экономична. Ее намного легче и быстрее убирать, за коммунальные услуги приходится платить меньше.

Чтобы хватало места всем, необходимо правильно зонировать помещение.

Разделение – что это?

Стандартная квартира имеет не больше 40 кв. м. полезной площади. Визуально такое ограниченное пространство вызывает ощущение тесноты. Есть доступные методы, которые помогут расширить пространство и добавить комнате больше воздуха. Главная хитрость – разделение на специальные зоны.

Межкомнатные перегородки желательно исключить. Они скрадывают желаемые квадратные метры. Лучше всего использовать раздвижные двери. Если они находятся в открытом состоянии, то практически незаметны. Если раздвижные двери закрыты – это превосходная перегородка.

Раздвижные двери используют в полностью открытых студиях и стандартных квартирах на одну комнату. Мобильные перегородки – современное решение для зонирования помещения. В их роли могут выступать стильные шторки, например, из атласа или бамбука. Используйте такое решение у себя дома.

Для увеличения пространства подойдет мебель, которая может трансформироваться.

Отсутствие множества предметов меблировки делает комнату более свободной. Сегодня можно заказать предметы мебели на заказ под ваши индивидуальные размеры. Это не составит труда.

Чтобы выделить какую-то зону в комнате, можно создать на этом месте подиум. Так вы отделите кровать или, например, рабочее место для ребенка. Подиум считается современным решением в интерьере однокомнатной квартиры. Для большей экономии пространства можно в подиум вмонтировать разные ящички. В них можно будет хранить много вещей, которые часто вам не требуются.

Еще одним способом разделения пространства считается потолок на несколько уровней. В небольших помещениях этот прием используют довольно часто. Выделять зоны можно цветом стен. Это один из секретов дизайнеров.

Для эффекта удлинения стены можно противоположные стороны покрасить в контрастные цвета. Для выделения одной стены на ней вешают оригинальную подсветку. Эксперименты помогут вам проявить свое творчество и разделить свою комнату на отдельные зоны.

Как грамотно организовать?

Необходимо знать, как выполняется зонирование интерьера в стандартных квартирах. Сохранению семейного счастья и благополучия способствует наличие у каждого члена семьи отдельного уголка. Идеальный вариант, когда у каждого есть отдельная комната.

К сожалению, для многих россиян это непозволительная роскошь, о которой остается лишь мечтать.

Отчасти удовлетворить потребность в личном пространстве может зонирование. Разработка интерьера стандартной квартиры предлагает зонирование в пределах одной комнаты. Открытая планировка подразумевает объединение двух комнат, когда межкомнатные перегородки демонтируются.

Наиболее ярко выделяют зоны в просторных помещениях, когда они достаточно удалены друг от друга и отделяются декором, архитектурными деталями или отделкой.

В малогабаритной квартире подобный метод может привести к дроблению, что дает обратный эффект. Семьи с маленькими детьми предпочтут отдельные комнаты. Для холостяков и бездетных семей разработка дизайна с делением на зоны будет наиболее оптимальным вариантом. Это поможет сэкономить и максимально использовать каждый сантиметр квартирного пространства.

Выполняя заказ на разработку дизайна интерьера, специалисты применяют различные способы деления на зоны:

  • Зонирование с помощью мебели предполагает выбор различных форм (от причудливых очертаний столешницы и барной стойки до углового дивана).
  • Другой способ предполагает выделение отдельных участков с помощью освещения. Сочетание настенных плафонов, настольных и напольных ламп, точечных светильников, бра, торшеров и систем на токопроводящих шинах позволяет создать ощущение приватности в отдельных уголках.
  • К экономным способам относится использование перегородок-трансформеров. Разработка дизайна интерьера предполагает использование всевозможных функциональных ширм. Выполненные из дерева, шелка с росписью в восточном стиле, они придают интерьеру индивидуальность и особое очарование.
  • Другим вариантом перегородок могут быть портьеры и раздвижные конструкции перегородок. Перегородка на роликовой опоре или подвесе может уходить полотном в стену или передвигаться вдоль наружной стороны. К недостаткам этого способа относится нарушение целостности напольного покрытия и перенос розеток, выключателей, мебели из зоны движения.

Если вы хотите разделить свою квартиру на отдельные зоны, спланируйте их расположение до начала ремонта.

Распределение зоны нужно делать осознано. Так вы сможете увеличить пространство, произойдет оптимизация, эргономика, гармонизация дома.

О том, как можно сделать зонирование в квартире, смотрите в следующем видео.

Помещение

Не нужно бояться принимать смелые решения. Чтобы преобразить помещение, можно снести лишние стены. Вы можете смело объединять кухню и гостиную или, например, ванную и туалет.

В современном интерьере можно объединять гостиную с ванной комнатой. Такое стилистическое решение подойдет людям, которые живут сами. Если у вас большая семья с детьми, это будет плохой идеей.

Мебель и предметы интерьера

Дизайнеры рекомендуют подбирать мебель в тон цвета стен. Желательно выбирать светлые тона. Это помогает визуально расширить пространство. Мебель необходимо ставить в минимальном количестве, чтобы вам было, куда спрятать все вещи в комнате, при этом меблировка не захламляла помещение.

Мебель помогает разделить помещение на несколько зон. Так одно помещение может стать многофункциональным, вам не потребуется много квадратных метров для комфортной жизни. Основная проблема в большинстве квартир – отсутствие места для хранения всех необходимых вещей. Основное правило – не закидывайте хлам на шкаф: так вы делаете комнату неаккуратной, можно подумать, что хозяйка в этом доме не любит порядок.

Современные дизайнеры советуют покупать шкафы до потолка. Можно выбрать шкаф с зеркальной дверью. Это поможет зрительно расширить пространство, но такую зеркальную дверь придется часто мыть специальными средствами. В шкаф максимальной высоты вы сможете вместить большое количество вещей. Сюда поместятся ваши кофты и джинсы, найдется место и для пылесоса. Это достаточно удобно.

Диван также выбирайте со специальным ящиком: в него можно поместить постельное белье.

Советы и рекомендации

Необходимо учитывать интересы всех жителей квартиры. Личное внутреннее пространство должно найтись каждому члену семьи, для этого нужно очистить помещение. Предварительно необходимо распланировать зоны и только потом воплощать свои идеи в жизнь. Несколько полезных советов:

  • Используйте встроенную мебель. Чаще всего в современных интерьерах применяется встроенный шкаф, который желательно заказать по индивидуальные размеры.
  • Избавьтесь от дверей. Этот прием поможет значительно расширить полезное пространство.
  • Сделайте в комнате подиум, чтобы выделить отдельные зоны.
  • Ступеньки подиума оснастите дополнительными ящичками.
  • Избавьтесь от лишних стен.
  • Закажите шкаф до потолка с зеркальной дверью.

Удачные примеры и варианты

Своими руками вы можете создать идеальную квартиру для своей семьи, учитывайте наши рекомендации. Грамотная организация места поможет визуально расширить пространство. Посмотрите некоторые идеи:

  • Откажитесь от большого количества мебели. Так вы избежите лишнего хаоса. Встроенный шкаф с зеркальной дверью – превосходное решение для современного интерьера.
  • Полупрозрачные перегородки помогут зонировать комнату, наполнить ее дополнительным светом.
  • Открыть пространство поможет частичный снос стены. Помещение станет намного просторнее.

15 основных советов по планированию квартиры

Проживание в съемной квартире может вызвать несколько проблем. Будь то новый город или район, меньшая или большая квартира, верхний или нижний этаж или даже необычная планировка комнат, поселение в новом месте временами может быть затруднительным.

Давайте поговорим о нескольких способах помочь сохранить плавный переход, когда вам нужно заняться новым пространством:
1. Выбирая небольшую мебель в традиционном стиле, вы получите предметы, которые прослужат не только годами, но и никогда не выйдут из моды, но они также отлично впишутся в любое пространство.
2. В Интернете доступно так много ресурсов, которые помогут с пространственным планированием. С помощью всего лишь быстрого поиска появилось несколько бесплатных источников для планировщиков помещений. Мне очень, очень нравится использовать эти инструменты. Вы избавляете себя от хлопот по обустройству комнаты снова и снова.
Better Homes and Gardens предлагает отличный вариант. Вы можете сделать комнату любого размера, добавить мебель и изменить ее размер в соответствии с вашими размерами, спланировать комнату и сохранить ее. У
Pottery Barn есть потрясающий планировщик комнат, который сохраняет большие изображения.Вы выбираете одну из их частей для своего макета и смотрите, как она подойдет. Это то, что мы будем использовать сегодня.

Жилая площадь:
1. Отличный предмет для начала — небольшой диван с прикрепленным к нему шезлонгом. Это добавляет дополнительное место для сидения (или спального места) без необходимости добавлять еще один стул в комнату.
2. На круглом журнальном столике можно складывать книги и журналы, а также выставлять ценные вещи.
3. Удобный боковой стул подойдет для этого дополнительного гостя или соедините его с небольшим торшером и одеялом, чтобы создать уютное место для чтения.
4. Бросьте большой коврик, чтобы добавить текстуры и согреть пространство.
5. Добавьте небольшой развлекательный блок для вашего телевизора, DVD-дисков, DVD-плееров и место для хранения книг и одеял.
Полезный совет. Если у вас есть свободный уголок, используйте обтекаемую мебель, и вы можете получить небольшой домашний офис, не занимая места.

Столовая:
Большинство обеденных пространств в квартирах совсем не просторны, что подчеркивает необходимость того, чтобы ваша мебель была простой и ограничивалась только тем, что необходимо.

1. Круглые столы — отличная идея для небольших помещений, так как они дают вам возможность при необходимости добавить больше стульев.
2. Положите под стол круглый коврик, чтобы добавить цвета и сделать пространство более привлекательным.
3. Используя длинный буфет, вы получаете массу места для хранения посуды и сувениров. Кроме того, используйте верх, чтобы складывать посуду и добавлять столь необходимые лампы.
4. Поместите зеркало над буфетом, чтобы заставить глаз думать, что пространство больше, чем оно есть на самом деле.

Спальня:
Это одно место, где действительно стоит сосредоточиться на том, чтобы сделать его простым, не загроможденным мебелью, которая не умещается в пространстве.

1. Низкопрофильная простая кровать займет гораздо меньше места, чем большая и громоздкая. Вы можете использовать пространство под кроватью для дополнительного хранения вещей.
2. Маленькие прикроватные тумбочки по бокам кровати пригодятся для хранения настольных ламп, будильников, фотографий и книг.
3. Маленький стул — отличная идея в качестве компактного места для чтения или для использования при подготовке к новому дню.
4. Комод среднего размера у стены поместит не только вашу одежду, но и телевизор или зеркало.

Опубликовано: 9 апреля 2015 г.

Сообщение навигации

Наше 4-х шаговое руководство по украшению вашей первой квартиры — Блог

ЖИТЬ ярче | ЧТЕНИЕ 10 МИН | 2019-02-14

Имея более 48 многоквартирных домов в городах по всей Канаде, можно сказать, что мы кое-что знаем о том, как создать ваше первое место. Наше удобное руководство поможет вам спланировать, что вам нужно, чтобы украсить его именно так, и максимально эффективно использовать квадратные метры (и ваш бюджет), от произведений искусства до мебели и всего остального.

Первые советы по отделке квартиры

Фото Патрика Перкинса на Unsplash

Если вы только что подписали договор об аренде своей первой квартиры (ура!), У вас, вероятно, есть пара месяцев, прежде чем вы въедете. Это даст вам время поискать в Интернете идеи для украшения, спланировать бюджет квартиры на все вещи, которые вам понадобятся, и мечтать о том, куда все денется. С квартирами дело в том, что вы, как правило, занимаетесь меньшими площадями, а это значит, что ваш выбор должен быть немного более продуманным.Планирование — это увлекательная часть, если не немного пугающая, поэтому сделайте глубокий вдох и прислушайтесь к следующему совету, чтобы начать.

Ищете ли вы симпатичные идеи украшения квартиры или как украсить свою квартиру с ограниченным бюджетом, это руководство поможет превратить вашу первую квартиру в дом вашей мечты.

Еще не готовы задуматься о дизайне декора? Ознакомьтесь с нашими советами по переезду в вашу первую квартиру — от первых шагов, которые вы должны предпринять, до того, как забронировать переезд, мы продумали все детали, чтобы вам не приходилось делать это.

1. Штифт

Начните с посещения некоторых из ваших любимых веб-сайтов и страниц в Instagram в поисках вдохновения и создания доски визуализации, которая фиксирует ваши идеи и ресурсы. Осторожно: здесь легко потерять часы своей жизни. Совершенно нормально, если вы начнете с возвышенного — это часть мечтаний. Так что продолжайте и приколите его, пересмотрите его и виртуально украсьте каждую комнату в своей квартире, прежде чем окунуться в настоящую вещь.

Вот несколько вдохновляющих сайтов, с которых можно начать:

Apartment Therapy — советы экспертов, руководства по шопингу и практические советы по уходу за домом, цель которых — показать вам, как сделать вашу квартиру более красивой с помощью реалистичных советов и фотографий для любого бюджета.

обморок — название говорит само за себя. Дизайн и образ жизни здесь заставят вас упасть в обморок.

My Domaine — последние тенденции и вдохновение в домашнем декоре в одном месте.

Domino — идеальное руководство для стильной жизни и домашнего очага, которое поможет вам раскрыть свой личный стиль и создать пространство, которое вам нравится.

decor8 — яркий подход к дизайну с множеством советов и советов по простоте.

The Spruce — практические советы из реальной жизни и вдохновение, которые помогут вам создать свой лучший дом.

Мы также собрали самые интересные аккаунты в Instagram по дизайну интерьеров, включая The Spruce и их 50 лучших аккаунтов в Instagram, чтобы найти вдохновение в интерьере.

И не забывайте, всегда есть Houzz, Pinterest и HGTV. Не знаете, какой у вас стиль дизайна? Пройдите этот тест, чтобы узнать!

2. Планируйте

Фотография SHOP SLO® на Unsplash

Итак, теперь у вас есть доска визуализации и довольно хорошее представление о том, как вы хотите украсить свою квартиру.Когда вы начинаете с нуля, вам нужно найти время, чтобы действительно спланировать, что вам нужно для каждой комнаты. Одна из самых больших ошибок, которую вы можете сделать, — это ждать до последней минуты, чтобы купить более крупную мебель, которой у вас еще нет, например, диван, кровать или обеденный стол. Срок изготовления некоторых из этих материалов составляет 6-8 недель, а это значит, что вы можете какое-то время сидеть на полу и смотреть Netflix. Это не так уж и плохо, потому что это даст вам время, чтобы лучше узнать свое пространство и понять, что вам действительно нужно (или что вы хотите).

Плюс, заблаговременное планирование дает вам время для покупок как в Интернете, так и в автономном режиме. Посетите гаражные распродажи, благотворительные и благотворительные магазины, чтобы найти бывшую в употреблении мебель, которая может вам понадобиться. Не ударяйте по нему, пока не попробуете — вы можете найти симпатичную старинную деревянную деталь, на которую можно нанести меловую краску и влюбиться в нее. Почему бы не попробовать?

Когда у вас будет хорошее представление о размерах каждой комнаты, этот контрольный список поможет вам все спланировать. Мы также посоветовали, на чем сэкономить и на что потратиться.

В вашей спальне:

• Каркас кровати: Сохранить . Все, что вам действительно нужно — это хороший каркас кровати из ИКЕА. Даже лучше? Передача мне руки вниз.

• Матрас: Splurge . Это большие инвестиции, и вы хотите убедиться, что выбрали правильный вариант. В конце концов, мы проводим около 1/3 своей жизни в постели, и хороший ночной сон — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать для своего благополучия.

• Одеяло и подушки: Сохранить .ИКЕА. ИКЕА. ИКЕА. Найдите здесь забавную обложку или поищите экономичные варианты в своих любимых магазинах для дома.

• Прикроватные тумбочки и комод: Сохранить . Не нужно здесь тратить деньги. От благотворительных магазинов до Kijiji, Walmart и IKEA — ваши недорогие варианты безграничны.

В гостиной / столовой:

• Диван: Splurge . Это то единственное изделие, которое найдет множество применений, а также большое вложение, которое займет центральное место на вашем месте.Помните о масштабе и строите вокруг него. Обратите внимание на магазины, такие как CB2, которые обслуживают небольшие помещения.

• Стул: Splurge или за исключением . Если у вас есть место для стула, это будет приятный акцент на диване, от которого не так много пользы. Вы также должны помнить о размере.

• Таблицы: Сохранить . Вы можете найти всевозможные отличные варианты из самых разных материалов, не теряя при этом денег.

• Коврики: Сохранить .Вы можете найти отличные коврики, которые сейчас в моде, в таких местах, как West Elm, Wayfair и HomeSense.

• Полки: Сохранить . Добавление плавающих полок в любую комнату поможет сохранить порядок и модернизировать ваше пространство, максимально используя его. Это тотальный хакерский ход из IKEA или сделай сам.

• Обеденный стол и стулья: Splurge . Еще один инвестиционный объект, который вы будете носить с собой с места на место. Если вы решите идти в моде, вы также можете «сэкономить» и запланировать сохранение этих вещей на более короткий срок.

Дополнительно:

• Освещение: Сохранить . Создайте тепло, интерес и ощущение простора с помощью светильников в вашей квартире. Нет ничего проще: подключить, подключить или поменять местами.

• Шторы: Сохранить . Есть отличные онлайн-ресурсы, где можно заказать шторы на заказ по приемлемой цене или купить в местных магазинах стандартные длины, цвета и узоры.

• Изображение: Сохранить .Сделай сам, делай покупки в винтажных магазинах или на распродажах антиквариата, делай запасы в IKEA или HomeSense или загляни на minted.com, чтобы найти принты и оригинальные произведения искусства по разумной цене. Пустые стены могут сделать комнату незавершенной, поэтому ознакомьтесь с нашим постом о том, как выбрать произведения искусства и сделать их похожими на ваши собственные.

• Декоративные подушки: Сохранить . Это одна из самых простых вещей, которыми вы можете украсить, чтобы показать свою индивидуальность и добавить оттенки цвета, особенно в нейтральной палитре. «Кидайте» их повсюду!

Вы можете найти невероятно стильную мебель с ограниченным бюджетом, даже не потратив много времени на выполнение заказа.Ознакомьтесь с этим великолепным списком на My Domaine, чтобы найти вещи, которые находятся в тренде и не разорят банк (даже если вы будете выглядеть так, как будто разорились).

А полный список всего, что вам понадобится при переезде — от посуды до мебели — просмотрите этот список от Apartment Therapy. Так хорошо!

3. Приобрести

Кредит изображения: Ель

Наш лучший совет? Не покупайте все сразу.Это захватывающее время, и легко увлечься всем этим. Но лучшее, что вы можете сделать, — это немного пожить в своем доме и посмотреть, что вам действительно нужно.

Когда вы будете готовы совершать покупки, неплохо иметь в виду бюджет и максимально его придерживаться. Всегда будут импульсивные покупки и вещи, без которых вы не сможете жить, поэтому создайте себе буфер и спланируйте «непредвиденные обстоятельства». Но, вообще говоря, вы должны знать, сколько будет стоить украшение вашей квартиры, чтобы вас не удивил счет по кредитной карте в конце месяца.

Хотите знать, что вам понадобится для каждого уголка вашего нового дома? Взгляните на список покупок My Domaine для каждого номера. Так практично и вдохновляюще!

Apartment Therapy также проделала отличную работу по составлению списка вещей, которые нужно купить сейчас, и вещей, которых следует подождать, чтобы вы могли соответствующим образом составить свой бюджет.

Бюджет тесноват? Взгляните на эти замечательные идеи DIY, которые придадут вам желаемый вид за меньшие деньги. Нам также нравится этот список от The Spruce о 11 лучших местах, где можно найти недорогую мебель, включая блошиные рынки, консигнационные магазины и онлайн-аукционы.

И если вам нужно что-то особенное, что выходит за рамки бюджета, следите за продажами. Если вы правильно рассчитаете время, вы часто можете выиграть где-нибудь от 25 до 50% (январь и июль — ваши лучшие ставки).

4. Подделка

Из-за ограниченного пространства для работы существует множество приемов декорирования, которые могут сделать вашу квартиру больше, чем она есть на самом деле. Мы даем несколько советов в нашей статье о 10 советах по дизайну для небольших помещений, но вот их краткое содержание. Попробуйте:

Выбирайте светлые шторы того же оттенка, что и стены — более темные оттенки сделают ваши комнаты меньше.

Повесьте шторы как можно ближе к потолку, чтобы комната выглядела выше.

Наклонитесь или повесьте большое зеркало и «удвойте» размер комнаты.

Если вам разрешено рисовать, выберите светлый цвет, например не совсем белый или бледно-серый, чтобы сделать комнаты ярче и сделать их больше.Вы можете добавить ярких красок с помощью подушек, пледов и произведений искусства.

Выберите легкий коврик, сочетающийся со стенами (но не слишком легкий, если у вас есть домашнее животное или грязные посетители), чтобы создать ощущение простора.

Временные исправления:

Как мы уже упоминали, могут быть некоторые ограничения по покраске стен, поэтому попробуйте временные средства для обработки стен, такие как очистка и наклейка обоев или прохладные наклейки, которые можно легко удалить или заменить, когда ваш вкус изменится.

Хотите изменить интерьер кухни? Сейчас существует так много вариантов плитки, которая имитирует мрамор и другие высококачественные материалы, которые только выглядят дорогими. В Home Depot есть все виды. Вы даже можете найти клейкие листы, которые маскируют неприглядные столешницы. Удивительный!

Получение вашей первой квартиры — это большое дело, а оформление ее по своему вкусу — это не только весело, но и полезно. Действуй!

Как составить бюджет для вашей первой квартиры (Контрольный список и советы)

Если вы впервые снимаете квартиру, очень важно знать, как составить бюджет для вашей первой квартиры.Следуя нашему первому контрольному списку бюджета квартиры, приведенному ниже, вы будете в курсе своих финансов.

Контрольный список для составления бюджета для первой квартиры

При составлении контрольного списка для составления бюджета для новой квартиры не забудьте включить в него следующие основные моменты.

1. Расходы на переезд

Переезд — это единовременные расходы, но они важны для бюджета. Если вы планируете переехать за границу, вам, вероятно, придется инвестировать в профессиональных грузчиков. Вы также можете воспользоваться услугами транспортной компании для местного переезда.

В среднем нанять грузчиков на двухкомнатную квартиру стоит 350 долларов. Для дома с четырьмя спальнями это стоит дополнительно 1150 долларов по цене 1500 долларов. Эти ставки определяются количеством рабочих часов, необходимых для завершения переезда. Для переездов на большие расстояния это стоит от 900 до 6000 долларов в зависимости от расстояния, на которое вы ходите, и того, сколько вещей вы перемещаете.

Чтобы получить разбивку ожидаемых затрат на переезд, ознакомьтесь с нашим руководством по затратам на переезд здесь.

Возможно, вам также потребуется купить мебель для вашего нового места, поэтому учитывайте это в своих расходах на переезд как единовременные расходы.Если это ваша первая квартира, купите более дешевую мебель.

2. Арендная плата

Арендная плата, скорее всего, займет большую часть вашей заработной платы, поэтому убедитесь, что вы планируете соответственно. Правило 50-30-20 — хорошая отправная точка для определения того, сколько денег вы можете позволить себе потратить на аренду.

Средняя стоимость аренды зависит от города, штата и сезона. Обычно дешевле арендовать в межсезонье, то есть в зимние месяцы. Ниже мы перечислили несколько популярных городов (Остин, Бостон, Чикаго, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Филадельфия, Сан-Франциско и Сиэтл) и их цены на аренду жилья с 1 спальней vs.2-комнатная:

ежемесячно вносить арендные платежи убедитесь, что у вас есть ежемесячный бюджет, который гарантирует, что вы можете производить эти платежи.

Имейте в виду, если вы ищете краткосрочную аренду или аренду от месяца к месяцу, ваша ежемесячная арендная плата, вероятно, будет выше!

Поиск дешевых квартир

Указанные выше ставки являются средними арендными ставками для каждого города. Но всегда есть возможность заплатить по льготной цене. Иногда квартиры предлагают специальные предложения по переезду, которые являются одноразовым ограниченным предложением, предлагаемым в течение первого месяца аренды.

Использование списка квартир для поиска сделок по квартирам

Вы можете использовать новую функцию списка квартир, чистую эффективную арендную плату, чтобы специально искать специальные предложения по аренде и определять цену, которую вы будете платить каждый месяц в течение срока аренды.Просто скачайте приложение «Список квартир» или начните поиск квартир с нашей викторины, чтобы найти специальные предложения по аренде!

3. Электричество

Вам, скорее всего, придется платить за электричество как за одну из основных коммунальных услуг. Обязательно позвоните своему провайдеру перед въездом и настройте коммунальные службы на свое имя.

Есть много способов сэкономить на счетах за электроэнергию, поэтому изучите их, чтобы убедиться, что вы не тратите больше, чем нужно. Кроме того, проверьте, платите ли вы за кондиционер как часть счета за электроэнергию, и составьте соответствующий бюджет на летние месяцы.

Город Средняя аренда 1-комнатной Средняя 2-комнатная аренда
Остин, Техас $ 1,396 $ 1,713
Бостон, Массачусетс $ 3,363
Чикаго, Иллинойс $ 1,800 $ 2,307
Лос-Анджелес, Калифорния $ 2,547 $ 3,782
Нью-Йорк 335 1786 долларов 2089 долларов
Сан-Франциско, Калифорния 2984 доллара 4307 долларов
Сиэтл, Вашингтон 2156 $ 3350
Город Средняя стоимость электроэнергии
Остин, Техас 150,65 долларов США
Бостон, Массачусетс CA 120,45 долларов
Нью-Йорк, Нью-Йорк 137,40 долларов
Филадельфия, Пенсильвания 142,35 долларов
Сан-Франциско, Калифорния 112 долларов.93
Сиэтл, Вашингтон 122,28 $

Если вы переезжаете в новый город, обязательно изучите среднюю стоимость коммунальных услуг в этом районе.

4. Отопление и газ

Иногда арендодатель оплачивает отопление и природный газ, иногда вам придется платить за коммунальные услуги. Обязательно проверьте перед въездом и спросите арендодателя, каковы ожидаемые ежемесячные расходы. Вот наша разбивка средних затрат на газ по городу:

9037 9
Город Средняя стоимость газа
Остин, Техас 31 доллар.08
Бостон, Массачусетс $ 81,67
Чикаго, Иллинойс $ 81,91
Лос-Анджелес, Калифорния $ 44,16
Нью-Йорк, Нью-Йорк 70,93 долл. США
Сан-Франциско, Калифорния 56,37 долл. США
Сиэтл, Вашингтон 34,35 долл. США

Помните, ваши счета могут резко возрасти в холодные месяцы, когда вы повысите температуру.Хотите узнать, как сэкономить на счетах за отопление и газ даже в зимние месяцы? Ознакомьтесь с нашими советами по снижению счетов за коммунальные услуги зимой.

5. Кабельное телевидение / Интернет

Счета за кабельное телевидение теперь являются синонимами кабеля и Интернета. Хотя вы можете решить отрезать кабель и отказаться от всех кабельных каналов для альтернатив, таких как Netflix, вам определенно понадобится Интернет. Типичная стоимость счета за Интернет составляет около 30-60 долларов в месяц.

Хорошая новость заключается в том, что обычно вы можете использовать одного и того же провайдера для обоих и выбрать пакет, который лучше всего подходит для вас.Кроме того, у большинства провайдеров даже есть мобильное приложение, с помощью которого вы можете управлять своим счетом.

Пакеты кабелей низкого уровня могут стоить около 20 долларов. Но в среднем планы на кабельное телевидение стоят примерно 50 долларов в месяц. Любые надстройки могут стоить дополнительно 70-80 долларов в месяц. Самые дорогие пакеты обычно превышают 100 долларов в месяц.

6. Стриминговые сервисы (Netflix, Hulu, HBO Now и т. Д.)

Стриминговые сервисы сейчас очень популярны, а оплата стриминговых услуг по кабелю может помочь вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.Только не забудьте учесть эти расходы в своем ежемесячном бюджете.

Стриминговые услуги различаются по цене, но, как правило, ниже 15 долларов в месяц:

  • Netflix: 8,99–17,99 долларов
  • Disney +: 7,99–12,99 долларов
  • Hulu: 5,99–11,99 долларов
  • Apple TV +: 4,99–1560 долларов
  • HBO Max: 15

7. Прочие коммунальные услуги

Перед въездом перепроверьте, есть ли какие-либо другие коммунальные услуги. В некоторых местах вам придется платить за мусор или коммунальные услуги.Уровень мусора определяется на уровне города или округа, поэтому он зависит от места, сколько вы будете тратить.

8. Платежи за автомобиль и ссуды на автомобиль

Если у вас есть автомобиль, вам, скорее всего, придется ежемесячно платить за автомобиль или, по крайней мере, оплачивать страховку автомобиля. Это может накапливаться, поэтому внесите это в контрольный список бюджета.

9. Парковка

В некоторых местах есть бесплатная парковка, в некоторых квартирах требуется оплатить парковочное место. Возможно, вам понадобится парковка, но в вашем многоквартирном доме ее нет, поэтому вам придется заплатить за место в соседнем гараже.Парковка для работы также может быть платной, поэтому обязательно учитывайте это в своем бюджете.

10. Прочие транспортные расходы

Вы каждый день едете на работу на автобусе или добираетесь на поезде? Возможно, вы регулярно катаетесь на городских велосипедах. Общественный транспорт может быть дешевле, чем владение или использование вашего автомобиля, но все же стоит денег, поэтому учитывайте это в своих ежемесячных расходах.

11. Бакалея и продукты питания

Если вы живете самостоятельно, вам также придется кормить себя.Подумайте, как часто вы планируете ходить в продуктовый магазин, а не поесть вне дома, и учитывайте свои ежемесячные расходы на еду. Вот сумма, которую вы потратите на обед в недорогом ресторане в следующих городах:

1 Франциско, Калифорния
Город Средняя стоимость еды
Остин, Техас $ 15
Бостон, Массачусетс $ 20
Чикаго, Иллинойс $ 16
Лос-Анджелес, Калифорния $ 20
Нью-Йорк, Нью-Йорк $ 20
20 долларов
Сиэтл, Вашингтон 17 долларов.25

12. Счет за телефон

Будь то ваш мобильный или стационарный телефон, за пользование телефоном нужно платить каждый месяц.

13. Платежи по кредитной карте

Если вы используете кредитную карту, убедитесь, что вы платите минимальную сумму ежемесячно. Оплата кредитной картой — критически важный компонент для создания хорошего кредитного рейтинга, который, в свою очередь, влияет на вашу способность арендовать и получать ссуды в более позднем возрасте.

14. Выплата студенческой ссуды

Есть хороший шанс, что если вы получаете свою первую квартиру, возможно, вы только что закончили колледж.Если вы похожи на многих американцев, это также означает, что у вас есть ежемесячные выплаты по студенческой ссуде.

15. Медицинское страхование

Некоторые люди имеют медицинскую страховку, покрываемую их работой, другие должны рассчитывать ее самостоятельно. Убедитесь, что ваш бюджет соответствует.

Даже если ваша работа покрывает медицинское страхование, найдите время, чтобы ознакомиться с вашим страхованием. Узнайте, какая доплата, т. Е. Часть, которую вы платите до того, как страховка покроет оставшуюся часть любых медицинских расходов.

16.Страхование арендатора

Хотя это не обязательно для большинства случаев аренды, наличие страховки арендатора — действительно хорошая идея. Обычно это дешево и дает фантастическое покрытие.

17. Членство в спортзале

Вы любите уроки спиннинга? Принадлежишь к спортзалу? Тратить деньги каждую неделю на любимые занятия фитнесом? Эти расходы складываются, поэтому не забудьте включить их в процесс составления бюджета. Вот стоимость абонемента в тренажерный зал по городам:

4
Город Среднее членство в спортзале
Остин, Техас 39 долларов США.73
Бостон, Массачусетс $ 64,54
Чикаго, Иллинойс, $ 57,47
Лос-Анджелес, Калифорния $ 40,64
Нью-Йорк, Нью-Йорк 10935, Пенсильвания 35,91 долл.
Сан-Франциско, Калифорния 83,36 долл. США
Сиэтл, Вашингтон долл. США для обустройства домашнего спортзала.

18. Другие подписки

Подписки могут варьироваться от вашей учетной записи Audible до винного клуба, к которому вы принадлежите. Убедитесь, что вы подвели итоги всех своих ежемесячных платежей и включили их в свой бюджет.

19. Развлечения

Дайте себе бюджет на развлечения. Посмотрите на свои привычки в расходах и выясните, сколько денег вам нужно отложить, чтобы развлечься фильмами, модными ужинами, прогулками и другими занятиями. Вот сколько вы должны потратить в кинотеатрах в этих городах:

1
Город Средний билет в кино
Остин, Техас $ 12
Бостон, Массачусетс $ 15
Чикаго, штат Иллинойс $ 13
Лос-Анджелес, Калифорния $ 15
Нью-Йорк, Нью-Йорк $ 16
Филадельфия, штат Пенсильвания 15 долларов
Сиэтл, Вашингтон 13 долларов США.50

Советы по составлению бюджета квартиры

Шаг первый — это знать, на что нужно рассчитывать бюджет. Но не менее важно знать, как составить бюджет . Вот несколько из наших главных советов о том, как составить бюджет для квартиры.

1. Загрузите мобильное приложение вашего банка

Важно, чтобы у вас был немедленный доступ к своим банковским счетам, чтобы вы точно знали, сколько денег у вас есть на текущих и сберегательных счетах. Если у вас есть кредитная карта в банке, вы также можете проверить свои расходы и кредитный лимит.Имея возможность постоянно проверять свой баланс, вы всегда будете знать, сможете ли вы потратиться на эту подушку за 60 долларов от Urban Outfitters или вам следует поискать декор для постельного белья в таком магазине, как Target.

Вы можете загрузить некоторые из популярных банковских приложений для iPhone здесь:

Вы можете загрузить некоторые из популярных банковских приложений для Android здесь:

2. Используйте электронную таблицу

Один из самых простых, но наиболее эффективных способов вести бюджет — значит записывать все на бумаге.Независимо от того, используете ли вы Документы Google или Excel, отображение ваших ежемесячных расходов и финансовых целей в электронной таблице принесет вам несколько различных преимуществ.

Во-первых, у вас есть возможность решить, сколько вы хотите потратить на определенные расходы, исходя из вашего ежемесячного дохода, что полезно, потому что это побудит более сознательные усилия по контролю за вашими расходами.

Во-вторых, вы сможете сравнить, сколько вы запланировали по расходам, с тем, что вы фактически тратите по расходам.Это подскажет вам, где вам, возможно, придется сократить или где у вас есть возможность потратить немного больше.

Электронная таблица может быть особенно полезной в первые несколько месяцев после того, как вы перейдете на первое место, так как всплывает много дополнительных расходов, о которых вы можете не думать при финансовом планировании нового места. Бюджеты в виде таблиц дают вам возможность увидеть, как все ваши деньги перемещаются в одном упрощенном месте.

3. Используйте приложение для составления бюджета

Вам может показаться, что записывать каждую покупку и расходы немного утомительно.Существуют приложения для составления бюджета, которые были созданы, чтобы упростить составление бюджета.

Такие приложения, как Clarity и Mint, помогают отслеживать ваши расходы, подключаясь к вашему банковскому счету и кредитным картам, и систематизируя ваши ежемесячные расходы по стандартным категориям расходов, таким как счета, развлечения и продукты.

С помощью этих приложений вы сможете в режиме реального времени видеть обновленную информацию о своих расходах, а также создавать оповещения, когда вы перерасходуете средства в определенной категории. Небольшая загвоздка при использовании приложения поверх электронной таблицы заключается в том, что иногда приложения неправильно классифицируют определенные покупки.Тем не менее, у вас всегда есть возможность при необходимости классифицировать расходы.

Последние мысли

Никогда не рано начинать создавать финансовую закладную для средств на случай чрезвычайных ситуаций и даже думать о пенсионных сбережениях. И ваше душевное спокойствие, и ваш банковский счет будут благодарны вам за то, что вы нашли время, чтобы организовать свои личные финансы. К тому же, когда вы будете знать, что ваши деньги в порядке, вы сможете наслаждаться своей первой квартирой без стресса!

Процесс изменения плана этажа квартиры, затраты, плюсы и минусы — Apartment Geeks

Если вам нравится расположение и район вашей квартиры, но вы не в восторге от ее плана этажа или планировки, то можно рассмотреть возможность изменения плана этажа.

Вот почему изменение плана этажа может быть целесообразным вариантом:

  • Несмотря на то, что изменение плана этажа может быть дорогостоящим, стоимость часто меньше, чем затраты на оплату услуг риэлтора и переезда, а также стоимость квартиры, которая уже была обновлена ​​и модернизирована.
  • Изменение плана этажа вместо того, чтобы надеяться найти тот, который вам больше нравится, означает, что у вас есть свобода дизайна, чтобы создать пространство, соответствующее вашим вкусам и образу жизни.

Хотя очень важно, чтобы вы создали план этажа, который соответствует вашему идеалу, это может дать вам творческий импульс, чтобы узнать, какие тенденции изменения плана этажа также имеют долгосрочный смысл.

[neoad content + 1]

  • Спальни с собственной ванной и зоной отдыха становятся убежищем от всего, что находится за их дверями.
  • Создание двух уютных спален, подходящих для детей, из одной большой спальни — настоящий успех семей с маленькими детьми, а перегородка может быть постоянной или подвижной.
  • Выделение пространства из гостиной или холла для создания ванной комнаты иногда необходимо для растущих семей, которые хотят оставаться на месте.
  • Удаление одной или двух стен для интеграции изолированной столовой или гостиной в открытую планировку позволяет более непринужденно и интерактивно взаимодействовать с семьями, друзьями и гостями.
  • Выделение небольшого офиса из прилегающего пространства становится все популярнее, поскольку работа из дома становится все более распространенной.

Если применить древнюю пословицу, без совета изменить план этажа не удастся, но со многими советниками они преуспеют. Используйте самых разных «советников» от соседей до профи.

Спросите владельцев квартир в вашем доме, можете ли вы посмотреть, что они сделали. Если они довольны изменениями, им понравится их демонстрировать. Вы также услышите несколько историй о том, что «мы бы хотели сделать это по-другому», которые помогут вам избежать ошибок.

Просматривайте сайты с изменениями в плане квартир, делайте закладки или копируйте фотографии с тех, которые вас вдохновляют.

Спросите мнение друзей, у которых есть чувство стиля, которым вы восхищаетесь. Проконсультируйтесь с дизайнером интерьеров, который специализируется на квартирах — он того стоит. Затем нарисуйте свой идеальный план этажа и визуализируйте его в 3D.

Когда вы будете довольны предложенными проектными чертежами, присмотритесь к нескольким подрядчикам, у которых есть подтвержденный опыт успешного изменения плана этажа.Вы можете использовать их мнения, чтобы уточнить свои первоначальные планы до индивидуальной подгонки.

Выполнив эти шаги, вы почувствуете то невероятное чувство, которое приходит с успешной историей «до и после», к которой вам понравится возвращаться домой!

[neoad content + 1]

Общие изменения планировки квартир и кондоминиумов, стоимость и рентабельность инвестиций

Стены используются для образования пространств, поэтому их удаление и добавление являются ключевыми элементами при изменении плана этажа. Мы начинаем с этого, прежде чем перейти к наиболее частым изменениям плана этажа, соображениям, их стоимости и окупаемости инвестиций / стоимости к стоимости.

Удаление стены для открытия плана этажа

Это базовое изменение для таких проектов, как создание открытого плана этажа или создание главной спальни или большой семейной комнаты.

Рекомендации: Удаление стены кажется мелочью, но есть несколько соображений

  • Вы должны поручить лицензированному архитектору изучить структуру вашего жилища, чтобы определить, является ли стена несущей, и если да, то как ее удаление можно компенсировать с помощью балки, балки и столбов или возвести замену стены в другом месте
  • Для замены несущей стены потребуется разрешение на строительство и разрешение на электричество / водопровод, если применимо
  • Если ваша квартира или квартира является частью ТСЖ (ассоциации домовладельцев), вам может потребоваться ее одобрение плана
  • Электромонтажные работы и сантехника должны быть демонтированы сертифицированным подрядчиком, если у вас нет опыта таких работ.
  • Удаление стены оставляет зазоры в полу, поэтому вам может потребоваться замена пола во всех затронутых комнатах

Стоимость снятия стены:

  • 40-75 долларов за погонный фут | Снос ненесущих стен со всеми разрешениями, сборами, уборка и утилизация включены
  • 240-425 долларов за погонный фут | Снос несущей стены и установка несущей балки или балки и столбов со всеми разрешениями, сборами, уборка и утилизация включены

Рентабельность инвестиций с точки зрения окупаемости затрат при демонтаже стены: 65% -75% с учетом общей стоимости демонтажа стены и внесения других необходимых изменений, таких как замена напольного покрытия.

Установка стены для создания основных комнат

Хотя существует тенденция к открытию площади пола, бывают случаи, когда желательно сделать из одной две спальни меньшего размера для размещения растущей семьи, отделить офис или логово от большой комнаты или создать кладовую.

Соображения: Установка стены включает обрамление стены, добавление электричества и водопровода, если это необходимо для проекта, и отделку гипсокартоном. Добавление подкладки и плитки, например, в ванной комнате, обойдется дороже.

  • Вам не понадобятся архитектурный чертеж, план участка или разрешение ТСЖ. Обратитесь в местный отдел планирования и обратитесь к уставу ТСЖ
  • .
  • Согласно большинству строительных норм и правил, электрические розетки требуются через каждые 6–8 футов, поэтому вам, вероятно, потребуются разрешения на строительство и электричество для проведения работ, а также разрешение на водопровод, если применимо.

Стоимость возведения стены:

  • 48-85 долларов за погонный фут | Строительство стены с помощью электричества
  • 65–135 долларов за погонный фут | Строительство стены с электричеством, водопроводом и / или газом

Рентабельность инвестиций с точки зрения окупаемости затрат при добавлении стены: 50% -60% при использовании только для создания небольших комнат того же типа, таких как спальни или домашний офис, а не ванной комнаты (см. Ниже)

Создание Master Suite

[neoad content + 1]

Увеличение главной спальни и добавление главной ванны создает пространство вдали от остальной части дома, которое может стать убежищем для отдыха.Этот проект включает в себя выбивание стены для расширения в прилегающее пространство, обычно спальню, и добавление главной ванной комнаты. Деньги можно сэкономить, переконфигурировав стены, чтобы превратить ванную в коридоре в главную ванну, но это реально только в том случае, если в оставшейся (-ых) спальне (-ах) есть еще одна полноценная ванна поблизости.

Соображения:

  • Для снятия стен вам потребуется оценка архитектора, разрешение и чертеж
  • Если несущая стена снимается, вам необходимо заменить ее балкой или новой несущей стеной в подходящем месте
  • Если ваша квартира или кондоминиум входит в ассоциацию собственников, проверьте его подзаконные акты о допустимости изменения плана этажа в соответствии с планом
  • Требуется разрешение на строительство и, если применимо, разрешение на электричество, сантехнику и механику / HVAC
  • Имейте в виду, что уменьшение количества спален ниже среднего по району может затруднить продажу вашей квартиры или кондоминиума
  • Если реконструкция вашего главного люкса попадает в следующие диапазоны затрат, это будет зависеть от качества пола, сантехники, окон, организации туалета, освещения и т. Д., который вы выбрали.

Стоимость мастер-квартиры:

  • 16 000–24 000 долл. США | Ремонт мастер-класса среднего уровня с использованием существующей ванной комнаты
  • 28 000–50 000 долл. США | Переделка мастер-люкс среднего уровня с новой ванной комнатой
  • 48 000–70 000 долларов США + | Высококлассный капитальный ремонт с новой ванной комнатой

Рентабельность инвестиций с точки зрения окупаемости затрат при создании основного пакета:

  • 57% -66% | СЧ, без новой ванны
  • 57% -62% | СЧ, с новой ванной
  • 55% -59% | Высококлассный с новой ванной

Кухонная пристройка

Возможно, у вас есть обеденный уголок, задний коридор или небольшая кладовая, которую вы бы предпочли использовать для большой кухни с островком для приготовления пищи, большим количеством шкафов, кладовой или расширенной столешницей с барной стойкой.Увеличьте кухню в кондоминиуме или квартире.

Соображения:

  • Ознакомьтесь с приведенными выше рекомендациями по снятию стены, если это входит в план, и для получения разрешений и разрешений при необходимости
  • Если у вас есть доступ к помещению ниже, вы можете определить, можете ли вы подключить электричество, водопровод и газ к кухонному островку
  • Стоимость расширения вашей кухни будет зависеть от того, в какой степени вы ее модернизируете, от качества используемых материалов и приборов, а также от того, установлены ли водопровод, электричество и газ.

Стоимость расширения кухни:

  • 3500–8000 долларов | Расширение кухни с незначительным ремонтом, например новым полом
  • 22 000–40 000 долларов | Расширение кухни за счет модернизации полов, шкафов, столешниц и т. Д. Среднего уровня
  • $ 60 000–100 000 + | Расширение и модернизация кухни с высококлассным ремонтом всех функций

ROI по затратам, окупаемым при модернизации кухни:

  • 77% -83% | Мелкий ремонт
  • 63% -68% | Основная модернизация средних частот
  • 60% -64% | Капитальный ремонт высокого класса

Добавление или расширение ванной комнаты

В старых домах часто не хватало ванных комнат или они были маленькими.Растущие семьи всегда могут использовать ванную комнату, а расширение ванной комнаты с добавлением гидромассажной ванны или парового душа — это роскошь, которая понравится любому.

Соображения:

  • Ознакомьтесь с приведенными выше рекомендациями по снятию стены, если это входит в план, и для получения разрешений и разрешений при необходимости
  • От того, контролируете ли вы пространство под ванной, может зависеть, сможете ли вы изменить расположение сантехники
  • Подумайте, как использование пространства в другой части вашего дома, например, в спальне, повлияет на функциональность и стоимость при перепродаже.
  • Качество используемых материалов и оборудования в конечном итоге определит стоимость расширения или дополнения ванной комнаты

Стоимость добавления санузла или расширения существующего санузла:

  • 3500–6000 долларов | Расширение санузла с мелким ремонтом
  • 14 000–26 000 долларов | Расширение ванной комнаты с капитальным ремонтом средних частот
  • 44 000–67 000 долларов | Расширение ванной с капитальным ремонтом
  • 21 000–33 000 долларов | Добавление ванной комнаты среднего уровня
  • $ 48 000-72 000 + | Добавление роскошной ванной комнаты

Рентабельность инвестиций с точки зрения окупаемости затрат при добавлении новой или расширении существующей ванной комнаты:

  • 62% -67% | Расширение санузла с мелким ремонтом
  • 63% -67% | Расширение ванной комнаты с капитальным ремонтом средних частот
  • 57% -60% | Расширение ванной с капитальным ремонтом
  • 64% -70% | Добавление ванной комнаты среднего уровня
  • 55% -58% | Добавление роскошной ванной комнаты

Как вы планируете изменить или обновить план квартиры?

Окончательный контрольный список для первой квартиры (со сметой расходов)

Переезд в новую квартиру — волнительный момент.Но, несмотря на всю суету, это может стать немного хаотичным. Вот почему так важно, чтобы все было как можно более организовано с помощью контрольного списка для первой квартиры .

От коммунальных услуг и Интернета до мыла для посуды и туалетной бумаги — для вашего психического и финансового здоровья важно точно знать, что вам понадобится для вашей новой квартиры, а также связанные с этим расходы.

Я лично жил в 5 разных квартирах. Итак, я знаю стрессы, радости, расходы, подводные камни и нюансы квартирного проживания.Единственная разница в том, что у меня никогда не было подробного и полного руководства, которое помогло бы мне пройти через это. Итак, после многих лет опыта и часов за часами исследований я, наконец, составил контрольный список, который я хотел бы иметь с самого начала.

Но это не ваш стандартный список товаров для покупки. Кто угодно может выйти и составить список покупок в квартире. Этот контрольный список идет дальше и дает вам оценку цен и советы по проживанию в квартире, основанные на моем многолетнем опыте. Когда вы закончите читать эту статью, вы будете полностью готовы к новому приключению.Итак, без лишних слов, я представляю окончательный контрольный список для первой квартиры .

Статьи по теме:

Ежемесячные расходы на квартиру

После переезда в новую квартиру вы быстро поймете, что аренда — это лишь часть ваших ежемесячных расходов. Зимой нужно отапливать квартиру, а летом остывать. И, я полагаю, вам понадобится Wi-Fi, так что вам придется потратиться на интернет. Кроме того, вам необходимо оформить страховку арендатора, чтобы не оказаться на крючке, если с вашей квартирой случится что-нибудь катастрофическое.Но сколько вы можете рассчитывать за все это заплатить? Это то что тебе нужно знать.

Имейте в виду, что ежемесячные расходы на проживание в квартире могут сильно различаться в зависимости от региона, личных предпочтений и потребления коммунальных услуг. Так что эти цифры отнюдь не точные. Это всего лишь оценки, основанные на моем собственном опыте.

Страхование арендатора (5–30 долларов США в месяц)

Страхование арендатора абсолютно необходимо, если вы собираетесь снимать квартиру или дом. Всего за несколько долларов в месяц страховка арендатора защитит вас от всех видов финансово-катастрофических событий.Это и ежу понятно. Кроме того, в большинстве мест это потребуется.

Теперь, в зависимости от того, где вы живете и сколько вам нужно страхового покрытия, вы должны рассчитывать платить от 5 до 30 долларов в месяц. Чтобы дать вам хорошее представление о ставках, я лично никогда не платил больше 15 долларов в месяц за страховку арендатора.

Если вы ищете хорошую страховую компанию для съемщика, я рекомендую Liberty Mutual . Они предлагают низкие цены, и на то, чтобы узнать расценки онлайн, у вас уходит меньше 5 минут.

Нажмите здесь, чтобы получить расценки на страхование арендатора от Liberty Mutual .

Газ / Электричество (50–175 долларов)

В вашей новой квартире, скорее всего, будет индивидуальный счетчик для учета потребления электроэнергии и газа, поэтому ваш счет будет меняться каждый месяц. Кроме того, ваши счета за электричество и газ могут поступать от 2 отдельных компаний. Например, в настоящее время я оплачиваю счет за газ вместе с арендной платой, но счет за электричество поступает из другого источника. Обязательно спросите у агента по аренде вашего жилого комплекса, когда и от кого вы можете ожидать свои счета за газ и электричество.

Вода / канализация (10–30 долларов)

Когда вы переезжаете в новую квартиру, вы можете не видеть счета за воду и канализацию в течение нескольких месяцев. Это нормально. Счета за воду почти всегда опаздывают на 2 месяца. Просто обратитесь в свой лизинговый офис, чтобы подтвердить, когда ожидать получения счета, и будьте уверены, что вы не пропустили платеж. Хорошая новость заключается в том, что счета за воду в квартире, как правило, низкие, потому что вы не будете платить за такие вещи, как спринклерная система, которую вы бы заплатили, если бы снимали дом.Тем не менее, я рекомендую вам снизить потребление воды до тех пор, пока вы не увидите свой первый счет, и не узнаете, сколько вы можете рассчитывать платить каждый месяц.

Корзина (+ Valet) (10–40 долларов)

В квартире вы обычно оплачиваете счет за мусор арендной платой, и она, скорее всего, будет в диапазоне от 10 до 40 долларов. Это также зависит от уборщика мусора, который, если вы никогда раньше не жили в квартире, будет новой концепцией. Служащий для мусора — это услуга, при которой вы каждую ночь кладете мусор перед дверью, чтобы кто-нибудь мог пройти и отнести его в мусорный бак.Если в многоквартирном комплексе используется камердинер для мусора, вам, скорее всего, придется заплатить за него, независимо от того, пользуетесь вы им или нет. Итак, спросите в своем лизинговом офисе о служащем для мусора и обязательно включите его в свой бюджет.

Кабель / Интернет (50–150 долларов)

Если у вас есть смартфон или компьютер, на что я держу пари, потому что как еще вы читали этот пост, тогда вам придется платить за Интернет. . И если вам нужен кабель, пора и за него. Вы можете рассчитывать платить 75 долларов в месяц за Интернет, но у нас нет кабеля.

Бонусный совет:

Если у вас есть возможность отказаться от бумажных документов при оплате любого ежемесячного счета, я настоятельно рекомендую вам это сделать. Квартирная почта может быть чем-то вроде кошмара. Я не могу сказать вам, сколько раз один из моих соседей случайно получал один из моих счетов. Сделайте себе организационную услугу и решите получать все свои счета в электронном виде. Это сделает вашу жизнь значительно менее напряженной.

Прихожая

Последнее, что вам нужно в своей новой квартире, — это грязный пол, заваленный ботинками и пальто.Но вы также не хотите платить через нос только для того, чтобы люди могли вытирать ноги, когда они входят.

Итак, уделите немного времени, чтобы сделать ваш вход гостеприимным местом для вас и ваших гостей с помощью следующих предметов.

Контрольный список при входе в первую квартиру

Товар Сколько вы планируете потратить?
Welcome Mat 5–15 долларов
Entry Rug 10–35 долларов

Кухня

Когда вы переезжаете в свою первую квартиру, обязательно упакуйте кухонные принадлежности четко и организованно.Сделайте самое необходимое легкодоступным и распакуйте его как можно скорее. Вам не захочется просыпаться и вам придется рыться в 10 разных коробках, чтобы найти такие предметы, как: стаканы, посуда, столовое серебро, кофейные кружки и кофеварку. Поверьте, распаковывать вещи с головной болью от кофе — неинтересно.

В конечном итоге вам понадобится много мелких предметов на кухне; шпатели, консервный нож, мерные стаканы, фильтры … список можно продолжать и продолжать. Не расстраивайтесь. Необязательно покупать все сразу.Не торопитесь, сосредоточьтесь на главном, и со временем вы узнаете, что вам абсолютно необходимо купить, а без чего вы можете жить. (Не могу сказать, как долго я осушал кастрюли с лапшой, используя крышку вместо ситечка.)

Мое последнее замечание о вашей новой кухне: наличие места, где можно посидеть и поесть, очень важно. В течение многих лет единственным местом, где можно было посидеть и поесть в моей квартире, был диван. Гостям было трудно повеселиться, и из-за этого мои апартаменты всегда казались временными.Итак, если у вас есть место для небольшого стола для завтрака с 4 стульями, я настоятельно рекомендую его приобрести. Тем не менее, барные стулья могут стать хорошей заменой, если у вас есть такая возможность. Просто дайте себе место, где можно посидеть и поесть — кроме дивана.

Контрольный список для кухни первой квартиры

9120 $ 9120 $
Артикул Сколько вы планируете потратить?
Набор посуды 35–75 долларов
Серебро 10–35 долларов
Кастрюли и сковороды 30–100 долларов
Кофейные кружки $ 15 — $ 30
Микроволновая печь $ 50 — $ 125
Набор ножей $ 30 — $ 75
Тостер $ $ 25 — 50 $ 25 — 50
Мусорное ведро на 13 галлонов $ 50 — $ 100
Мешки для мусора $ 15
Мыло для посуды $ 5 — $ 10
Моющее средство для рук
Моющее средство для рук 9035 $ — 35 долларов США
Бумажные полотенца 10 долларов США — 25 долларов США
Mit Mit 10 долларов США — 20 $
Лист (ы) для выпечки 5-10 долларов
Алюминиевая фольга 3-5 долларов
Пакеты Ziploc 5 долларов — 30 долларов
Tupper Скруббер для посуды 3 — 5 долларов
Мыло для рук 5 — 10 долларов
Фильтр для воды 30 долларов
Стол и стулья 903 903 903 903 50350 903 903 903 903 $
Медленная плита 20 — 30 долларов
Блендер 35 — 100 долларов
Электрический чайник 20 — 35 долларов 5–10 долларов
Набор посуды 20–35 долларов

Ванная комната

Перед тем, как переехать в новую квартиру, обязательно купите все необходимое для ванной.Начиная с первого дня, вам — и всем, кто помогает вам переехать, — нужно будет в какой-то мере использовать свою ванную комнату. Итак, как минимум, купите туалетную бумагу, мыло для рук, бумажные полотенца и бумажные салфетки.

Также — я просто скажу — не медлите, чтобы купить поршень. И, если в вашей новой квартире только одна ванная комната, прекратите все, что делаете, отправляйтесь на Amazon и купите вантуз прямо сейчас. Позже вы поблагодарите меня за этот маленький совет. Достаточно экстренной ситуации, когда нужен поршень. Не делайте покупку одной из чрезвычайных ситуаций.

Я также рекомендую вам купить средства для чистки ванных комнат. Ершик для унитаза, средство для чистки унитаза, средство для чистки душа и щетка для душа должны быть в вашем списке предметов первой необходимости.

И последнее, но не менее важное: вам нужно будет купить занавеску для душа; что на самом деле означает, что вам понадобятся 3 вещи: занавеска, подкладка для штор и кольца для штор. Обязательно купите все три. Вы не хотите готовиться к работе на следующее утро после переезда и вынуждены принимать открытый прохладный душ — все из-за того, что вы забыли купить кольца для штор.

Контрольный список для ванной комнаты первой квартиры

903–3203
Товар Сколько вы планируете потратить?
Плунжер 10–30 долларов
Туалетная бумага 10–25 долларов
Мыло для рук 5–15 долларов
9130 Занавеска 10–35 долларов
Кольца для занавески для душа 5–10 долларов
Коврики для ванной 15–50 долларов
Щетка для унитаза / очиститель
$ 15–50 — 10 долларов
Корзина для мусора 5 долларов — 25 долларов
Аптечка первой помощи 10 долларов — 35 долларов .Если у вас еще нет того, что вы планируете использовать, я дам вам один совет: купите что-нибудь качественное. Не требуется гигантский бюджет, чтобы купить матрас, который вам нравится, а плохой матрас сделает вашу жизнь невыносимой.

К новому матрасу я настоятельно рекомендую кровать на платформе. Кровати-платформы отлично подходят для жизни в квартире, потому что вам не нужно беспокоиться о перемещении пружинных коробок, и они открывают некоторые варианты хранения под кроватью, которых у вас не было бы в противном случае с традиционным каркасом кровати.

Вы также захотите оценить варианты хранения одежды в вашей новой квартире. Комод — это хорошо, но если у вас достаточно большой шкаф, вы можете ненадолго обойтись без него. Кроме того, тумбочки с парой ящиков — отличный вариант для хранения небольших предметов одежды, таких как нижнее белье и носки.

Несколько последних вещей, которые я настоятельно рекомендую для спальни вашей квартиры: лампа, корзина для белья, зеркало в полный рост и часы. Вам не обязательно покупать эти предметы сразу, но они действительно полезны, когда вы освоитесь.

Контрольный список для первой спальни

3 200res323
Товар Сколько вы планируете потратить?
Каркас кровати 50 — 250 долларов
Матрас + пружинный блок 300 — 750 долларов
Прикроватные тумбочки $ 35 — 250 долларов США
Лампа (и) 25–75 долларов
Подушки 20–50 долларов
Одеяло 30–150 долларов
Простыня 903 903–75 903 $ 35

Гостиная

Вы собираетесь проводить много времени в гостиной своей квартиры, так что немного повеселитесь, и пусть она будет как дома.

Если вам нужно заполнить большую площадь, вам подойдет секционная подставка и тумба под телевизор. А если у вас небольшая гостиная, вы можете подумать о двух- или трехместном диване с настенным телевизором.

Независимо от того, что вы решите сделать со своим пространством, есть несколько основных предметов, которые вы, вероятно, захотите иметь: диван, журнальный столик, телевизор, 2 торцевых столика и часы.

Контрольный список для гостиной в первой квартире

1035 903 903 903 903 903
Артикул Сколько вы планируете потратить?
Диван $ 200 — $ 400
Телевизор $ 100 — $ 200
Подставка под телевизор $ 50 — $ 150
Лампа 30–50 долларов
Торцевые столы 30–100 долларов
Подставки 10–15 долларов
Коврик Одеяла 10–35 долларов

Прачечная

Если вам повезло, что в вашей квартире есть прачечная, вам понадобятся несколько вещей; наиболее очевидно, стиральная машина и сушилка (если они еще не включены в вашу квартиру).Только будьте осторожны, где вы их покупаете. Я не сторонник покупки стиральных и сушильных машин на Craigslist, потому что обычно их не проверяют, прежде чем забрать домой. Итак, я рекомендую вам подождать, чтобы купить стиральную машину с сушилкой до праздничных выходных. Нередко можно увидеть, что стиральные и сушильные машины поступают в продажу со скидкой 40%, 50% или даже 60%.

Да, и не забывайте про моющее средство и кондиционер для белья.

Квартира Прачечная Совет:

Если у вас небольшая стиральная машина и сушилка, старайтесь стирать небольшую загрузку каждый день.Когда вы можете стирать только 3 пары джинсов за раз, это боль в заднице.

Контрольный список для прачечной первой квартиры

3 903 30-903
Товар Сколько вы планируете потратить?
Стиральная и сушильная машины 500–1 200 долларов
Моющее средство 10–20 долларов
Кондиционер для белья $ 5 — 10 долларов США

Патио

Когда вы живете в квартире, временами чувство небольшой клаустрофобии может быть вполне реальным.Итак, если у вас есть патио, добавление некоторой мебели и небольшого гриля может быть именно тем выходом, который вам нужен.

Если у вас есть место для небольшого стола и нескольких стульев, сделайте это. Вы можете найти дешевые варианты на Craigslist круглый год.

Кроме того, вы должны знать, что в квартирах обычно сохраняется запах готовки в течение длительного времени, поэтому приготовление на гриле на улице не позволит вашей квартире пахнуть двухдневным лососем.

Если вы много жарите на гриле и у вас есть электрическая розетка во внутреннем дворике, я рекомендую Traeger.Это электрические грили на древесных гранулах, которые очень похожи на духовку, поэтому вы можете приготовить на гриле не только мясо. Вы можете приготовить пиццу, десерты и многое другое. Вы можете посмотреть их здесь.

В противном случае я рекомендую небольшой походный гриль. Вы можете найти мою рекомендацию в контрольном списке ниже.

а образ жизни в квартире требует множества случайных вещей.Независимо от того, есть ли у вас ковер или древесина твердых пород, вам нужно будет время от времени мыть полы, поэтому будьте готовы купить пылесос или швабру.

Кроме того, если вы не хотите идти на работу в виде морщинистого неряха, вам стоит купить утюг и гладильную доску.

Следующий контрольный список содержит кучу случайных предметов, которые должны быть у вас под рукой, потому что они, вероятно, понадобятся вам в какой-то момент вашей квартирной жизни. Они могут быть не самыми интересными предметами для покупки, но поверьте мне, вы будете рады получить их.

Товар Сколько вы планируете потратить?
Traeger Grill 450 — 500 долларов
Camping Grill 150 — 250 долларов
Патио Стол и стулья $ 150 — 25039235
903
Товар Сколько вы планируете потратить?
Пылесос 75-300 долларов
Утюг 25-50 долларов
Гладильная доска 50-95 долларов
Сковорода Швабра 15–35 долларов
Батарейки 5–15 долларов

Инструменты

Если вы планируете повесить картины, собрать новую мебель или прикрепить телевизор к стене, вы собираетесь нужны инструменты.Хорошая новость в том, что вам не нужна тонна.

Помните, одно из основных преимуществ проживания в квартире — это наличие на месте ремонтной бригады, которая решит любые возникающие проблемы. Но для предметов, которые вы кладете в свою квартиру, очень поможет наличие нескольких инструментов.

3
Товар Сколько вы планируете потратить?
Универсальный нож 10 — 15 долларов
Набор отверток 10 — 15 долларов
Набор шестигранных ключей $ 5 — 10
Молоток 10–15 долларов
Комплект для подвешивания изображений 5–15 долларов
Сверло 40–100 долларов
Сверла 903 5–10 долларов
Пылесос для влажной / сухой уборки 25–75 долларов
Набор инструментов (вместо индивидуальной покупки) 15–50 долларов

Советы для первого дня переезда в квартиру

Когда, наконец, настанет день, когда вы переедете в новую квартиру, вы должны обязательно сделать несколько вещей.Подготовке ничто не заменит. Итак, вот несколько быстрых советов, которые помогут вашему переезду пройти гладко.

Принесите необходимые документы и оплату

Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать перед переездом, — это получить страховку арендатора. Большинство, если не все, многоквартирные комплексы потребуют, чтобы вы возили их и предоставили подтверждение страховки, прежде чем вы сможете подписать договор аренды.

Кроме того, вам, возможно, придется создать учетную запись в местной газовой и / или электроэнергетической компании и указать номер счета при подписании договора аренды.

От вас также могут потребовать внести первый платеж в виде кассового чека или денежного перевода. Итак, позвоните в свой лизинговый офис до въезда, чтобы узнать все, что вам нужно предоставить в день переезда.

Осмотр квартиры

Не стесняйтесь попросить осмотреть вашу квартиру, прежде чем подписать договор аренды. Это очень важно. Вы не хотите подписывать договор об аренде, а только для того, чтобы войти в свою квартиру и обнаружить, что кучу вещей неправильно или сломано.

Когда вы идете по квартире, проверяете каждый кран, душ, выключатель, лампочку, камин и т. Д.

Например, когда мы с женой вместе переехали в нашу первую квартиру, мы прошли по ней и обнаружил, что столешницы и ковер не были заменены, как нам обещали. Таким образом, нам пришлось перенести дату заселения на неделю позже, чем мы изначально планировали.

Позаботьтесь о людях, которые вам помогают

Если кто-то достаточно любезен, чтобы помочь вам переехать, обычно в качестве вежливости можно купить ему обед и предоставить закуски и напитки на весь день переезда.

Переезд — сложная задача. Меньше всего вам хочется, чтобы все ненавидели вас за то, что вы не обеспечиваете водой и едой в течение дня.

Закажи пару пицц. Пригласите друзей пообедать за столиком. Сделайте для них что-нибудь приятное. Они заслужили это!

Вам также может понравиться:

Об авторе

Об авторе

Зак Бухенау — самопровозглашенный ботаник в области личных финансов. Когда он не пишет о составлении бюджета, выплате долгов, зарабатывании дополнительных денег и скромной жизни, вы можете найти его сборщиком мебели, рыбалкой нахлыстом или разработкой веб-сайтов.Он является соучредителем BeTheBudget и самым преданным клиентом Chipotle.

(Контрольный список) Путеводитель по квартирам, впервые снимающим квартиру

Первый переезд может быть очень пугающей задачей. Будь то переезд из университетского городка (и отказ от планов питания) в квартиру в городе или просто переезд из родительского дома в первый раз, многое происходит и нужно учесть много новой информации.
Чтобы помочь вам немного упростить вашу независимость, вот список вопросов и терминов, которые являются первыми необходимыми условиями для поиска нового удобного места и понимания того, что входит в аренду квартиры.Выберите тему ниже, чтобы перейти к нужному разделу, или прочитайте его полностью.

  1. Контрольный список для моей первой квартиры
  2. Основы сдачи в аренду для нового арендатора
  3. Общие вопросы, которые следует задать о квартире
  4. Контрольный список удобств квартиры
  5. Говоря на RentLingo: Условия квартиры

Эти вопросы могут показаться простыми, но для первого арендатора они абсолютно необходимы.

1. Каков ваш бюджет?

Это очень серьезный вопрос, который может повлиять на комфорт вашего образа жизни.Определите, сколько вы зарабатываете каждый месяц, и включите, сколько денег вы собираетесь потратить на еду, развлечения и непредвиденные расходы. Будьте готовы потратить 150-200 долларов на еду, если вы планируете есть больше, чем просто фасоль, картофель и верхний рамен при каждом приеме пищи.

2. Сколько вам будет стоить аренда? Сколько стоит залог? Сколько добавят коммунальные услуги? За какие коммунальные услуги нужно платить?

Идеальное соотношение арендной платы к доходу составляет 25-30% от вашего ежемесячного дохода. Если вы потратите больше, то остальная часть вашего бюджета будет намного сложнее.Обязательно включите в свой бюджет коммунальные услуги и Wi-Fi и обратите внимание, что коммунальные услуги могут очень резко меняться от климата к климату. Чтобы узнать, сколько арендной платы вы можете себе позволить, попробуйте калькулятор «Сколько арендной платы я могу себе позволить» от RentLingo.

3. Какие дополнительные расходы при въезде?

Первоначальный переезд может быть дорогостоящим. Некоторые домовладельцы ожидают, что арендная плата будет выплачена за первый и последний месяц вперед, а также будет обеспечена страховка аренды. Наряду с гарантийным депозитом могут действительно увеличиваться сборы. Также примите во внимание стоимость заявок на аренду и проверку кредитоспособности, которая может варьироваться от 40 до 100 долларов.

4. Потребуется ли вам совместное подписание?

Как правило, при переезде в вашу первую квартиру есть большая вероятность, что вам понадобится помощник, например, родитель. Содействующий гарантирует вашу аренду, подписывая договор. Если вы не в состоянии платить арендную плату, бремя по закону ложится на соавтора. Причины, по которым может потребоваться совместное подписание, включают: ваш ежемесячный доход составляет более 1/3 вашей арендной платы, у вас плохая или небольшая кредитная история, или вы впервые снимаете квартиру и не имеете какой-либо истории аренды, чтобы указать на предыдущую ответственность.
Щелкните здесь, чтобы узнать больше о поручителях / со-подписантах квартир.

5. Каким будет ваш транспорт?

Очень важно учитывать, как вы переедете из дома в то место, куда вам нужно. Если у вас есть автомобиль, обязательно поинтересуйтесь, где вы можете его припарковать и где ваши гости / соседи по комнате будут парковать свои машины. Вы собираетесь пользоваться общественным транспортом или велосипедом? Убедитесь, что вы знаете, насколько близко вы находитесь к автобусным остановкам, остановкам, рельсовым путям и т. Д.

Вы снимаете свою первую квартиру, поэтому, конечно же, у вас возникнет пара вопросов о том, как все это работает.Вот четыре вопроса, которые нам часто задают об аренде квартиры.

1) Как снять первую квартиру?

Это может показаться сложным, но для того, чтобы снять квартиру, нужно всего 5 шагов:

  1. Найдите свободную квартиру и осмотрите ее.
  2. Если вам нравится квартира, заполните заявку на квартиру (заявка на квартиру может стоить от 30 до 100 долларов, что также включает проверку кредитоспособности).
  3. Некоторые домовладельцы попросят вас включить ссылки, чтобы узнать о вашем характере.Если у вас плохой кредит, предоставление надежных рекомендаций — один из немногих способов убедить домовладельца, что вы будете хорошим и надежным арендатором.
  4. Администрация апартаментов свяжется с вами, чтобы сообщить, что вы приняты.
  5. После того, как вы были приняты, вам нужно будет внести залог и арендную плату за первый месяц. Страховой залог часто составляет арендную плату за один месяц, а с домашними животными он может быть даже больше. Так что для сдачи в аренду вам нужно будет немного накопить.

2) Каковы требования / что нужно для аренды квартиры?

  • Вам нужен кредитный рейтинг 620 или более.
  • Ваш годовой доход должен более чем в 40 раз превышать вашу ежемесячную арендную плату. Хотя это правило не является твердым, многие домовладельцы используют этот номер, чтобы убедиться, что у их арендаторов не возникнет проблем с оплатой счетов. Если у вас нет дохода (в случае большого количества студентов колледжа), вам понадобится соруководитель / поручитель.
  • Залог.
  • В большинстве жилых комплексов вам должно быть 18 лет или больше, если у вас нет государственной помощи.

3) При аренде квартиры, кому вы платите?

Ответ на этот вопрос варьируется от квартиры к квартире, но арендаторы обычно платят либо компании по управлению недвижимостью, которая управляет квартирами для арендодателей, либо арендаторы платят арендодателям сами.

Раньше каждый месяц приходилось отправлять чек домовладельцу или управляющей компании по почте, но теперь большая часть этого происходит через Интернет.Часто вы можете настроить автоматическое снятие платежа с вашего банковского счета каждый месяц, чтобы вас не штрафовали за просрочку платежа, если вы забудете.

4) За что вы платите при аренде квартиры?

Ответ на этот вопрос также различается в зависимости от квартиры. Вот контрольный список того, за что вам чаще всего придется платить при аренде квартиры:

  • Аренда
  • Ваш депозит (часто стоимость месячной арендной платы)
  • Коммунальные услуги, часто называемые счетами за воду. , канализация, газ, мусор и электричество
  • Парковочные места (обычно только в крупных городах)
  • Если у вас есть домашнее животное, вам придется внести залог, а для некоторых квартир — ежемесячную плату за домашнее животное

Вот еще несколько вопросов, которые нужно задать перед переездом.

  1. Какой срок? Это годовой контракт или помесячный?
  2. Как платить за аренду? Могу ли я заплатить чеком или онлайн?
  3. Разрешены ли домашние животные? Сколько стоит залог за питомца?
  4. Если снимаете с соседями по комнате, сколько соседей разрешает домовладелец?
  5. Есть ли центральное отопление / воздух? Напольные обогреватели?
  6. Какие тихие часы?
  7. Каковы правила в отношении мусора и переработки?
  8. Безопасно ли соседство?
  9. Как близко находится ближайший продуктовый магазин?
  10. Достаточно ли места на кухне для хранения еды для меня и моих соседей по комнате?
  11. Достаточно ли места для приготовления пищи?
  12. Достаточно ли места для хранения лишних вещей?
  13. Квартира чистая на экскурсии? Он должен быть безупречным .Насколько чистый и ухоженный жилой комплекс?
  14. Кому мне позвонить, если в квартире что-то сломалось? Сколько времени нужно, чтобы получить ответ?

В каждом жилом комплексе есть свои уникальные удобства, но трудно сказать, какие именно удобства существуют. К счастью, мы рассмотрели все возможные удобства для проживания в квартире и готовы рассказать вам обо всех вариантах.

Типы уличных принадлежностей

  • Бассейн
  • Гидромассажная ванна
  • Баскетбольные площадки
  • Теннисные корты
  • Собачьи стоянки
  • Открытые площадки для гриля / пикники
  • Велосипедные стоянки / запирающиеся станции
  • Дорожки для прогулок
  • Зоны отдыха с пропановой костровой ямой

Типы внутренних удобств

  • Офисные станции с компьютерами и принтерами
  • Ракетбол
  • Игровые комнаты / залы отдыха / бильярдные
  • Спортзалы
  • Бесплатный кофе
Услуги

  • Отправка посылок
  • Прачечная
  • Массаж на месте
  • Если вы собираетесь гулять пешком, вам нужно поговорить о разговоре.Выучить жаргон несложно, но полезно знать основные термины, когда вы впервые уезжаете из дома.

    Все оплаченные счета: Еще один термин для включения коммунальных услуг. Квартира, в которой оплачены все счета, означает, что коммунальные услуги, такие как вода, канализация, мусор, мусор, газ и электричество, включены в арендную плату.

    Взнос за подачу заявления: Многие менеджеры квартир требуют уплаченную сумму для запуска вашего заявления на аренду. Они могут варьироваться от 25 до 50 долларов.

    Удобства: Основное определение удобств — это то, что является полезной или желательной особенностью объекта.При аренде они могут варьироваться от таких удобств в квартире, как стиральная машина и сушилка, микроволновая печь или центральное отопление и воздух, до общественных удобств, таких как фитнес-центры, бассейны и кинотеатры.

    Кондоминиумы: Многосемейное жилье, которое позволяет владеть отдельными единицами — также известными как кондоминиумы. Жители кондоминиумов часто должны платить ТСЖ, а также несут гражданские обязанности в сообществе кондоминиумов. Кондо можно как покупать / владеть, так и сдавать в аренду.

    Залог / Гарантийный залог: Залог — это сумма, которую вы оставляете своему арендодателю / агенту по аренде для обеспечения безопасности вашей квартиры.Часто залог идет в счет вашего гарантийного депозита — денежной суммы, которую арендодатель хранит на протяжении всего вашего пребывания, чтобы покрыть любой ущерб, который вы нанесете квартире. Залог также служит для обеспечения некоторого залога, чтобы вы не взлетели в середине срока аренды и не оставили домовладельца с пустыми руками.

    Договор аренды: Юридически обязательный договор, заключаемый между арендодателем и арендатором. В договоре аренды вы найдете все условия, касающиеся вашей квартиры.

    Арендодатель / Владелец: Владелец вашей квартиры, многоквартирного дома или собственности. В зависимости от вашего типа аренды вам, возможно, никогда не придется встречаться со своим арендодателем, и вместо этого вы будете работать через группу управления квартирами или команду по сдаче в аренду.

    Лизинговый агент: Многие жилые комплексы имеют собственный лизинговый офис и персонал. Агент по аренде — это человек, который покажет вам вашу квартиру, поможет вам с проживанием и ответит на ваши вопросы.

    Специальные предложения по въезду: В квартирах часто проводятся специальные предложения по въезду, чтобы привлечь арендаторов.Пример специального предложения по въезду может включать в себя скидку 100 долларов на арендную плату за первый месяц.

    Раздел 8 Жилье и жилье с низким доходом: Квартиры и аренда с ограничениями по доходу, чтобы предоставить доступное жилье тем, кто не может позволить себе квартиры по рыночной цене

    Студии: Самые простые квартиры, однокомнатные квартиры спальни, квартиры с одной ванной, которые обычно включают небольшую кухню, но не всегда.

    Субаренда / субаренда: Субаренда или субаренда квартиры — это когда арендатор подписывает другого арендатора на свое имя.Первоначальный арендатор сохраняет ответственность за арендную плату и состояние квартиры, пока арендатор проживает в ней. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о сдаче квартиры в субаренду.

    Таунхаусы и таунхаусы: Таунхаусы и таунхаусы — это двухэтажная аренда, которая больше похожа на односемейный дом, чем на квартиру.

    Улучшенные / отремонтированные квартиры: Когда квартира считается обновленной или отремонтированной, это означает, что части квартиры были недавно переделаны.Это может быть новая осветительная арматура, столешницы, бытовая техника и мебель. Улучшенная квартира часто немного дороже, чем ее более совершенные когорты.

    Коммунальные услуги / коммунальные услуги Включено: Коммунальные услуги включают важные услуги, такие как электричество, мусор, канализация, газ и вода. Часто вы должны платить за это ежемесячно в дополнение к арендной плате. Однако, если они включены, все, о чем вам нужно беспокоиться, — это фиксированная арендная плата.


    Введите местоположение поиска и максимальный бюджет.Мы подберем для аренды идеальную квартиру, соответствующую вашим критериям.

    41 Советы, которые помогут вам добиться успеха в первом переезде в квартиру

    Выпускной экзамен пришел и ушел, и азарт самостоятельной прогулки уступил место любопытной смеси восторга и ужаса. Поздравляем, вы официально достигли совершеннолетия! Теперь вам нужно зарабатывать собственные деньги, а также найти собственное жилье и заплатить за него. Хотя это может быть ошеломляющим, ваш первый переезд в квартиру — это обряд посвящения. Благодаря всей доступной информации, ресурсам и данным в Интернете, сейчас самое время найти именно то, что вы ищете, в городе, где вы будете жить, работать и отдыхать.

    Трудности поиска первой квартиры

    Лучший способ разбить сложную задачу, например, найти свою первую квартиру, — это разбить ее на небольшие части. И этот переход не является исключением, потому что поиск вашей первой квартиры выходит далеко за рамки определения местоположения и обеспечения безопасности вашей прокладки (хотя это тоже очень важно). После того, как вы обосновались на своем первом месте, вам следует выяснить, как за него заплатить, приобрести мебель, не говоря уже о том, чтобы заплатить кому-нибудь, кто поможет вам переехать.Не бойся, юный падаван. Мы несколько раз помогали людям планировать, готовиться и переезжать — и мы разбили процесс, чтобы помочь вам отправиться в эту большую, безумную, замечательную игру под названием «Взросление».

    Сколько у вас денег на первую квартиру?

    Давайте начнем с денег, так как они определяют, что вы можете и чего нельзя делать. Если вы только что закончили школу и только что окончили школу, скорее всего, вы не получите огромную зарплату, чтобы покрыть свой первый переезд в квартиру.Вам нужно будет выяснить, как извлечь максимальную пользу из того, что наверняка будет казаться крошечной цифрой (они берут , а что на налоги, точно?).

    Стандартное эмпирическое правило для жилищного бюджета всегда составляло 30 процентов от получаемой на руки зарплаты. В больших городах и с новыми рабочими местами это может быть сложно, но что бы вы ни делали, оставайтесь менее 50 процентов. Есть несколько способов уменьшить эту сумму (удаленность от жарких городских центров, проживание с соседями по комнате), но сначала вам нужно создать бюджет. Мы знаем — именно поэтому вы не получили ученую степень! — но этот болезненный процесс спасет вас от разбитого горем в будущем.

    Лучше всего ввести свои данные в онлайн-трекер бюджета, такой как Mint или метко названный You Need a Budget. После первоначальной настройки эти инструменты позволят вам получить представление о ваших привычках и расходах с течением времени. Это поможет вам скорректировать расходы, когда вы поймете, сколько стоит привычка к утреннему латте в месяц или сколько вам нужно сэкономить, чтобы оплатить этот надоедливый счет за Интернет. Не ругайте себя, если вы не идеально проведете первые несколько месяцев. Самое главное — регулярно просматривать , как вы тратите .

    Теперь, когда вы уверены в базовом количестве того, что можете себе позволить, пришло время начать поиски нового пэда.

    Советы по составлению бюджета:
    • При составлении бюджета подумайте о том, чтобы отказаться от пластика и использовать только наличные. Это упрощает составление бюджета: у вас закончились деньги, вы исчерпали лимит бюджета.
    • Произойдет то, чего вы не планировали, и когда это произойдет, хорошо иметь небольшой фонд на случай чрезвычайных ситуаций. Откладывайте немного денег каждый месяц — и если месяц приходит и уходит без каких-либо чрезвычайных обстоятельств, не тратьте их.Вместо этого положитесь на подушку на следующий месяц.
    • Попади в свет. У всех нас есть тонны оборудования, которое нужно подключить и зарядить. Оцените свои расходы на коммунальные услуги и выключайте (или отключайте от сети) бытовую технику, компьютеры и телевизоры, когда вы ими не пользуетесь.

    Ресурсы:

    Место, где можно повесить шляпу: как найти лучший район для вас

    Для вашей первой квартиры вы хотите жить в прохладном месте, но также в рамках бюджета.И если вы когда-нибудь смотрели HGTV, вы знаете, чем закончится эта битва. Три раздражающих правила в сфере недвижимости — это местоположение, местоположение, местоположение — в основном, каждый хочет жить в самых лучших местах. Итак, вы должны быть готовы пойти на жертвы — либо высокой стоимостью и первичным адресом, либо доступностью и перспективным местоположением. Обязательно проведите исследование, чтобы убедиться, что вы не платите за ненужные вещи. Прежде всего, постарайтесь убедиться, что это безопасно. Если единственная арендная плата, которую вы можете себе позволить, находится в опасном районе, пора пересмотреть свой план.

    Советы по поиску квартиры:
    • Ищите близость к тому месту, где вы будете работать, или к остановкам общественного транспорта, которые доставят вас близко — никому не нравятся длительные поездки на работу, независимо от экономии средств.
    • Подумайте о макияже сообщества — мы говорим о прогулочных колясках и тихих ночах или о молодых специалистах и ​​очередях за дверью в каждом прохладном месте для бранча?
    • Обратите внимание на типы зданий, доступные в ваших лучших местах — это жилые комплексы, небольшие квартиры, принадлежащие домовладельцам, или в основном дома для одной семьи? Хотя квартал домов, обсаженный деревьями, может показаться приятным, это может быть не подходящее место для вашей первой квартиры.
    • Этот район плоский или на холме? Если вы надеетесь на работу на велосипеде или пробежаться по окрестностям, это большое дело.

    Ресурсы:

    Поиск соседей по комнате, которые вам действительно нравятся (и которые помогают разделить счет)

    Возможно, у вас уже было много соседей по комнате, а может, у вас вообще никогда не было соседей по комнате. В любом случае, жизнь с кем угодно может быть неоднозначной. С одной стороны, это доступный вариант, и он может обеспечить регулярную социальную искру, когда вы просто хотите расслабиться в своей тарелке и выпить Netflix.С другой стороны, они могут быть чрезмерно ОКР, регулярно гулять до 4 утра или постоянно опаздывать со своей долей по квартплате и счетам.

    Но давайте сосредоточимся на хорошем, не так ли? Простая математика: соседи по комнате делают аренду более доступной. И иметь больше денег, чтобы делать крутые вещи, может стоить их случайного, а иногда и сводящего с ума поведения.

    Советы:
    • Перед тем, как вместе подписать договор аренды, задайте потенциальному соседу несколько вопросов, чтобы убедиться, что это сработает. Знание того, что у вас есть совместимые привычки, минимизирует риск оказаться в плохой ситуации в будущем.
    • Разберитесь с рабочим положением и графиком вашего потенциального соседа по комнате. У них аналогичная работа с аналогичным графиком или они ждут столиков до раннего утра?
    • Согласуйте рабочий график. Может быть, вы ненавидите посуду, но не прочь помыть ванную и вынести мусор. Постарайтесь разбить домашние дела на те вещи, которые каждый из вас действительно будет делать.
    • Поговорите о том, что вас раздражает — например, найти пустые рулоны от туалетной бумаги или бросить белье разбросанным по дому.Если автоколонна начинается забавно, меньше шансов, что она закончится грустью, когда все накроется.
    • Напишите договор о соседстве. Он не обязательно должен быть таким официальным, как договор аренды, но он помогает прояснить роли, обязанности и финансы, прежде чем вы погрузитесь в суть совместной жизни.

    Ресурсы:

    Учимся ездить на работу: любить или ненавидеть

    Переезжать, ездить на работу — отстой. Если вам повезло жить в городе с отличным общественным транспортом, примите наши поздравления — вы нашли город единорогов.Если, как и многим из нас, вам нужно собрать смесь автобусов, поездов и Lyfts, чтобы добраться до работы и обратно, вам нужно сосредоточиться на том, чтобы свести к минимуму время, затрачиваемое на дорогу. Конечно, чем ближе вы живете к работе, тем это зачастую дороже, но это не значит, что вы не можете ходить или ездить на велосипеде, если он несколько ровный и маршрут безопасен. Проявите творческий подход, проведите исследования и познакомьтесь с реалиями вашей поездки на работу. Это будет обычная часть вашей жизни — насколько это будет болезненно, зависит только от вас.

    Советы:
    • Учитывайте круглогодичную погоду в том месте, где вы живете, и расстояния, которые вам нужно пройти пешком или на велосипеде, чтобы добраться до общественного транспорта и на работу.
    • Уточните у сотрудников, субсидируют ли они проездные на работу пригородных поездов, предлагают ли они место для хранения велосипедов или предоставляют ли они компенсацию за проезд в ночную смену.
    • Подумайте о том, чтобы воспользоваться общественным транспортом, который позволяет вам выходить в Интернет, работать или просто отключаться от некоторых лент Instagram.
    • Подумайте о том, чтобы отказаться от автомобиля, чтобы сократить свои расходы, если ехать на работу нельзя.
    • Позаботьтесь о своих ногах и купите удобную обувь. В дороге мода — это еще не все, поэтому, если вы не переносите внешний вид, положите стильные кроссовки в рюкзак.
    • Откажитесь от сумки через плечо. Купите прочный, поддерживающий рюкзак, который не убьет ваши плечи.

    Ресурсы:

    Знакомство с местной ночной жизнью

    Работа — это просто способ помочь заплатить за те крутые дела, которые вы действительно хотите делать, — так что это помогает жить рядом с тем, где происходят крутые дела.При поиске своей первой квартиры обратите внимание на близость к кафе, барам, ресторанам, концертным площадкам, театрам, книжным магазинам и другим культурным центрам. Если вы думаете, что просто запрыгнете на 30-минутный поезд или у вас не возникнет проблем с пересадкой на автобус, чтобы добраться до прохладной части города, вы, скорее всего, измените свою мелодию, когда идет проливной дождь или 18 градусов тепла и идет снег.

    Советы:
    • С осторожностью живите рядом с центрами городов, которые ночью становятся кладбищами культуры. Вы хотите жить там, где живут другие люди, а не там, где они работают.
    • Разнообразные районы, как правило, предлагают множество интересных вариантов для еды и развлечений; в то время как проживание в новом жилом комплексе над национальными сетевыми магазинами может оказаться немного унылым.
    • Изучите местные информационные бюллетени или местные группы, такие как Nextdoor, чтобы получить советы от инсайдеров о том, что хорошо, что плохо, а что сомнительно.
    • Загляните в блоги, посвященные конкретным районам, чтобы глубже погрузиться в местную жизнь.

    Ресурсы:

    Планирование посещения квартиры — первые свидания с местами, где вы будете жить (и, возможно, полюбите)

    Увидеть квартиру в первый раз — это все равно что пойти на первое свидание — все ведут себя наилучшим образом и демонстрируют свои самые изысканные стороны.Но так же, как могут быть очевидные недостатки под поверхностью, вы можете найти апартаменты более привлекательного качества, которые уберегут вас от быстрого разрыва. При первом посещении квартиры будьте внимательны, задавайте много вопросов и не будьте слишком явно возбуждены (это может повредить вашим шансам договориться об окончательной арендной плате).

    Советы:
    • Обратите внимание на такие вещи, как пятна, запахи, старые приборы или повреждения водой вокруг окон. Спросите о недавнем ремонте и обновлении.
    • Будьте внимательны — вы слышите соседей? Старайтесь посещать места, где могут находиться соседи, чтобы лучше уловить шум.
    • Проверьте безопасность устройства. Вы на третьем этаже или прямо на уровне улицы с выходом к окну спальни?
    • Двойная проверка удобств. Укомплектованные вестибюли и почтовые отделения, тренажерные залы и бассейны или даже доставка и сдача белья — все это поможет вам сэкономить время и деньги.
    • Легко ли будет заселиться? Есть ли в нем лифт или это квартира на четвертом этаже? Это увеличит расходы на переезд и, как правило, может затруднить повседневную жизнь.
    • Готовы подать заявку на место, которое вы любите? Трижды проверьте свой кредит, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям — или нужно ли вам решать какие-либо ошибки или проблемы.

    Ресурсы:

    Законодательство об аренде — прочтение мелкого шрифта перед подписанием договора об аренде

    В конце концов, вы что-то арендуете, а это значит, что это не ваше. Как правило, это также означает, что у человека, ссужающего его вам в обмен на деньги, есть несколько правил о том, как вам разрешено использовать его и что произойдет, если вы будете плохо себя вести.Перед подписанием первого договора аренды вам нужно кое-что узнать, но не беспокойтесь. Степень юриста не требуется, достаточно внимательно прочитать.

    Советы:
    • Прочтите договор аренды несколько раз и не бойтесь спрашивать обо всем, что кажется странным или слишком расплывчатым, о правилах сообщества, отделке и обслуживании, нарушении договора аренды или даже о правилах выселения.
    • Будьте осторожны с любым местом, где не проводится техническое обслуживание, или с другим человеком, которому вы можете позвонить, если возникнет чрезвычайная ситуация, например, пожар, отключение электроэнергии или повреждение водопровода, которое затопило вашу гостиную с места, расположенного выше.
    • Обратите особое внимание на правила аренды для посетителей (и на какой срок им разрешено оставаться) и домашних животных. Хотя вы, возможно, мечтаете завести собаку, подходящую для проживания в квартире, в договоре аренды может быть оговорено, что самым интересным домашним животным, которое вы можете завести, является рыба (хотя рыба и более мелкие домашние животные тоже могут быть довольно крутыми!).
    • Тройная проверка правил и процедур для оплаты аренды и пени — узнайте их сейчас, чтобы потом не неприятно удивиться.
    • Если они предлагают опцию автоматической оплаты, прыгайте на нее.Установка и забвение арендной платы избавит вас от серьезной головной боли в конце каждого месяца.

    Ресурсы:

    План безболезненного въезда (да, это возможно!)

    Планирование вашего первого переезда в квартиру — это увлекательно и напряженно, но физический труд по перемещению ваших вещей с одного места на другое — отстой. Перед переездом изучите различные типы услуг по переезду, контрольные списки переезда и стоимость переезда и убедитесь, что у вас есть четкое представление обо всем, о чем вам нужно подумать в дни и недели, предшествующие дню переезда.Серьезно подумайте о найме профессионала. Это снижает стресс, вероятность травм и гарантирует, что ваши вещи будут доставлены в целости и сохранности.

    Советы:
    • Не ждите до последней минуты, чтобы забронировать машину, особенно в более дорогие летние месяцы, и обязательно получите гарантированное ценовое предложение.
    • Подтвердите, что служба, проводящая ваш первый переезд в квартиру, имеет страховое покрытие на случай, если они сломают ваши вещи.
    • Убедитесь, что вы знаете, как связаться с грузчиками до и во время переезда.
    • Подумайте о том, чтобы переместить минимум вещей и со временем добавить дополнительные детали. Вам не нужно полностью обставлять свое первое место в первый же день.
    • Уточните у арендодателя или здания время для переезда или использования специальных лифтов, лестниц и т. Д.
    • Если вы хотите сэкономить, подумайте о том, чтобы переместить мелкие вещи (например, коробки и чемоданы) самостоятельно, а для перемещения больших предметов мебели используйте Долли.

    Ресурсы:

    Хотите снять стресс во время движения? Загрузите приложение Dolly, получите гарантированное предложение и расслабьтесь, пока наши полностью проверенные помощники берут на себя все тяжелые работы.

    Что покупать и чего избегать при заселении в первую квартиру

    Ваша квартира — это место, где можно хранить вещи, поэтому вам нужны вещи. Много рекомендаций и контрольных списков расскажут вам обо всем, что вам нужно купить, но когда дело доходит до того, что вам нужно для вашей первой квартиры, мы рекомендуем начать с основ. Найдите время, чтобы узнать, что вам нужно и как вы живете в квартире, прежде чем разориться в IKEA, взяв с собой кредитную карту.Осознавайте пространство, с которым вам нужно работать, и исследуйте дизайн для небольших пространств. Подумайте о том, чтобы зайти в магазины секонд-хенд, долларовые магазины и другие розничные магазины со скидками за базовыми товарами и растянуть свои покупки на несколько месяцев, пока вы выясняете свой поток.

    Советы:
    • Чтобы хорошо выспаться, вам нужно хорошее место для сна, поэтому не экономьте на кровати и приличных постельных принадлежностях.
    • Вам может понадобиться мебель для комнаты, где вы будете проводить время с друзьями, но думайте, что это будет удобно, а не большой.Если вы почувствуете пространство с огромными диванами и мягкими стульями, ваша первая квартира будет выглядеть такой крошечной.
    • Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы есть дома. Купите основное кухонное оборудование, необходимое для простой еды — например, кастрюли и сковороды, ситечки и некоторые кухонные принадлежности — и оставьте спирализатор по завышенной цене, который вы наверняка будете использовать, на потом.
    • Наконец, ваша аренда, вероятно, требует, чтобы вы содержали место в чистоте, поэтому имейте под рукой некоторое основное оборудование для уборки и чистящие средства.Помните, что в наши дни вы можете заказать практически все через Интернет и получить в течение 48 часов — так что вы всегда можете пополнить запасы.

    Ресурсы:

    Шоппинг и Повар как профессионал: ваш первый список покупок в квартире

    Вы можете сэкономить кучу денег, приготовив еду самостоятельно. Существует множество услуг, которые могут помочь вам научиться готовить в первый раз — и если вы не так удобны, по крайней мере, следуйте инструкциям, чтобы приготовить отличную еду.По крайней мере, полезно начать с первого списка покупок в квартире, чтобы положить в холодильник и кладовую некоторые основные вещи — предметы, которые помогут вам приготовить разные интересные продукты и не будут стоить тонны. Практическое правило в продуктовых магазинах заключается в том, что если они в основном сделаны для вас заранее — подумайте о замороженных блюдах — они либо дороже, либо по вкусу напоминают картон с томатным соусом. Делайте покупки с умом, делайте покупки проще и экономьте больше денег на развлечениях.

    Наконечники :
    • Убедитесь, что у вас есть немного времени на следующий день после вашего первого переезда в квартиру, чтобы сходить в продуктовый магазин, чтобы пополнить запасы кладовой.Хотя сейчас жизнь за счет пиццы и пива звучит весело, это быстро устареет.
    • Зайдите на Pinterest и получите вдохновение для планирования еды. Когда вы планируете и покупаете то, что вы будете есть всю неделю, вы можете сэкономить деньги и избежать принятия неверных решений в местном супер-буррито.
    • Дополните свою готовку обедом. В среднем от 10 до 12 долларов за прием пищи, что удивительно, учитывая используемые прохладные, иногда экзотические ингредиенты.
    • Если вы новичок в кулинарии и не знаете, с чего начать, подумайте о таких сервисах, как HelloFresh или Blue Apron.Они будут отправлять вам еженедельные наборы с точным количеством ингредиентов, которые вам нужны, чтобы у вас не было бесконечных остатков, а инструкции, которые помогут вам приготовить простую еду, и научат вас некоторым базовым кулинарным навыкам.
    • Ознакомьтесь с ближайшими к вам вариантами поддерживаемого сообществом сельского хозяйства, где вы можете получить фрукты и продукты с доставкой напрямую и по доступной цене.

    Ресурсы:

    Планирование вашего первого новоселья

    Мы не говорим о бушующем кеггере на санях Jaeger, но вам следует остановиться на мгновение, чтобы отпраздновать это событие.Сейчас вы делаете все возможное, чтобы стать «взрослым», что требует случайной встречи друзей (спланируйте отдельную встречу для своей семьи), чтобы помочь окрестить вашу первую квартиру. Это отличное время, чтобы запастись барной стойкой и холодильником (или попросить друзей в BYOB помочь с их запасами!), И у вас есть упускаемое из виду побочное преимущество, которое заставляет вас убираться и организовываться после первого переезда в квартиру. Сделайте часы минимальными, время — пораньше — и перенесите вечеринку в местный дайв-бар, чтобы избежать ночных дурацких шуток.

    Наслаждаемся поездкой

    Если вы прочитали эту статью полностью, вы, вероятно, относитесь к тому типу людей, которые любят быть подготовленными.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *