Генплан Королёва / Реновация в Королёве

Запретить строительство магазина дискаунтера в г Королёв напротив проспекта Космонавтов 26

Мы, жители города Королёв, проживающие на проспекте Космонавтов в д. 26, 24, 22/10, просим вмешаться в сложившуюся ситуацию.

Остановить вырубку деревьев в Комитетском лесу

В 2019 г. город Королев, мкр. Юбилейный в Комитетском лесу неизвестная организация обработала зеленые живые деревья хвойных пород неизвестным веществом, после которого деревья погибли.

Остановите беспредел в городе Королёв

Именно это бесчеловечное решение оставило жителей нескольких домов с урезанными дворами, а жителей дома на Карла Маркса 12 и вовсе без двора.

Отмените эксперимент, который полностью уничтожит бесплатное дополнительное образование

С раннего детства мои дети ходят на дополнительные занятия в муниципальный Центр развития в Королеве (ул Пионерская, 43а).

Наземный переход ЖД Станция «Подлипки-Дачные»

Прошу поддержать мою Петицию всех жителей города Королева, всех кому сильно осложнило жизнь закрытие наземного перехода у Дома Быта в Подлипках.

Остановить застройку города Королёв торговыми центрами

Подписано разрешение на строительство очередного торгового центра. На этот раз «счастливчики» живут по адресу пр-т Космонавтов 16А. Из своих окон они больше не увидят деревьев, там будут окна новенького торгового центра.

Снести недострой «Олимп» в центре Королёва с компенсацией и разбить парк на этом месте

Инициировать переговоры с собственником о демонтаже здания ЖК «Олимп» с компенсацией затрат с помощью Правительства Московской области, а на месте «Олимпа» мы просим организовать парк, по типу парка «Зарядье».

Зеленые островки против торговых точек!

Дышать стало нечем! А недавно мы узнали, что напротив дома по адресу; М.О., г. Королёв, проспект Космонавтов д. 24 собираются построить рынок!

Сохранение парка в г. Королев

Мы выступаем против строительства церкви или любой застройки единственного парка ( сквера) на весь микрорайон по адресу Московская область городской округ Королев микрорайон Текстильщик улица Тарасовская 5а.

Скажи «НЕТ» вырубке лесов в г. Королев

Генплан предопределил судьбу наших лесов – это не лес, а «просто деревья» (слова застройщиков и администрации) под вырубку для точечной застройки, несмотря на введенный мораторий на строительство.

Запретить строительство эстакады, соединяющей 50 лет ВЛКСМ и ул. Пионерскую в г. Королев

А самое страшное, что весь поток автотранспорта дальше будет врезаться в узкую ул. Пионерскую и ехать к нашему центральному скверу Юбилейного. Где нам гулять с детьми?

Верните жителям г. Королев МО, двор с круговым движением, озеленением и детской площадкой

Сделано это было под предлогом ремонта крыши подземной автостоянки, поскольку там обнаружились протечки, которые портят лакокрасочное покрытие дорогих машин.

Остановите точечное жилищное строительство у завода «Корпорации Тактического Ракетного Вооружения»

Застройка улицы Мичурина на данный момент максимально плотная для комфортного проживания. Расположена она в низине, болотистая почва местности не рекомендована под высотное строительство.

Запретить строительство эстакады, соединяющей 50 лет ВЛКСМ и ул. Пионерскую в г. Королев

Генеральным планом развития городского округа Королева предусматривается строительство эстакады соединяющей ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. Пионерскую в мкр. Юбилейном

Петербургская «Реновация»: В городе хотят массово сносить «хрущевки». Как это повлияет на жителей и архитектуру?

Урбанистика

В Петербурге приняли в последнем (третьем) чтении закон о комплексном развитии территории. Он позволяет сносить здания 1957–1970 годов постройки вне зависимости от их состояния, а оставшиеся территории отдавать девелоперам для освоения. Такая «реновация» грозит переселением тысячам жителей панельных домов. «Собака.ru» узнала у экспертов о плюсах и минусах этой программы. 

Что происходит? 

Комплексное развитие территорий (КРТ) — это освоение пространства путем сноса старых зданий и постройки новых или реконструкции. Еще в 2017-м в Москве приняли поправки в федеральный закон о реновации. По программе город обновляет целые микрорайоны и кварталы: сносит старые здания и строит на их месте большие жилые комплексы с детскими садами, больницами и школами, а жителей переселяют в новые квартиры. Москвичи стали выходить на митинги и просили отклонить законопроект, поскольку такой переезд можно расценить как нарушение гражданских прав. 

В конце 2020 года, ссылаясь на московский опыт, в России приняли закон о комплексном развитии территории (в народе его еще часто называют «всероссийская реновация»). Регионам позволили расселять не только ветхие дома, но и неаварийные индустриальные постройки, например, из-за износа крыши или фундамента и если капитальный ремонт дома нецелесообразен. Жителям взамен могут предложить  равнозначное жилье или денежную компенсацию в размере кадастровой стоимости квартиры. 

В 2022 году КРТ коснулось и Петербурга. Законодательное собрание в конце июня приняло в окончательном чтении закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге».  Теперь в городе могут сносить жилые здания 1957-1970-х годов и передавать эти участки девелоперам под освоение. Документ должен подписать в ближайшее время губернатор, через 10 дней после опубликования на сайте Смольного закон вступит в силу.

«Орган исполнительной власти», который назначит Смольный, будет определять здания, подлежащие сносу и отдавать территории под комплексное развитие застройщику. Новое жилье будут выделять «в том же поселении, городском округе», то есть в любой границе города. При этом по федеральному закону о реновации жителям должны предоставить квартиру аналогичную по площади, количеству комнат или выплатить денежную компенсацию в размере кадастровой стоимости квартиры. Можно оспорить включение домов в программу реновации. На это дают 90 дней со дня опубликованного решения на сайте администрации города и «Госуслугах». Жители должны провести собрание, где 1/3 собственников проголосует против сноса. 

Если посмотреть на интерактивную карту с возрастом всех домов Петербурга, можно заметить, что под программу может попасть часть домов в районе станций метро «Парк Победы», «Международная», «Черная речка», «Автово», «Удельная» и «Академическая», в Малой Охте и Полюстрова.

Нужен ли снос хрущевок Петербургу?

«Сейчас дома конструктивно обветшали, несущие элементы уже в высокой степени износа — это представляет угрозу для жизни людей, поэтому необходимо квартальное расселение с новыми нормами и стандартами», — отмечает генеральный директор Gatchina Gardens Наталья Осетрова в разговоре с «Собака.ru». Эксперт акцентирует внимание на том, что несогласия у горожан с программой безусловно будут: «У властей нет возможности решить вопросы с расселением в индивидуальном порядке, но уверена, что жителям предоставят 2-3 района на выбор».

Фактически людей могут переселить куда угодно в пределах города. «Региональный законопроект не уточняет федеральной нормы закона о КРТ (комплексного развития территории. — Прим. ред.), позволяющей переселять жителей «развиваемых территорий» в пределах населенного пункта. А значит — жители Черной речки могут быть законно выселены на Парнас или, в зависимости от трактовки границ «городского округа», в Колпино», — отмечает в разговоре с «Собака. ru» урбанист и автор телеграм-канала «Петербуржец в ДепТрансе» Георгий Фролов. В московской реновации ситуация выглядела несколько иначе. По столичным меркам петербуржцы могли переехать в пределах муниципального округа: например, проживая на «Черной речке», дальше «Старой деревни» или «Лесной» их бы не переселили.

Если человек выберет денежную компенсацию вместо недвижимости, есть вероятность, что ему будет недостаточно средств для покупки квартиры в этом же районе. «По нашей практике расселения аварийных домов, например, на Тележной улице, оценка изымаемой квартиры, которую производит ГУИОН, зачастую занижена процентов на 15-20 — и справедливую компенсацию можно получить только по суду», — отмечает член президиума Санкт-Петербургской Ассоциации собственников жилья и их объединений Кирилл Захарян. 

Генеральный директор Gatchina Gardens Наталья Осетрова призывает посмотреть на ситуацию реалистично: «Это огромные затраты, ведь необходимо переселить большое количество людей в короткие сроки, заранее построить для них новое жилье, провести инженерную реновацию всего квартала. И только после появится возможность построить новые дома на месте старых. Риски в этом случае есть только у властей и будущего девелопера, а для жителей — это выгодное предложение». 

У некоторых экспертов есть сомнения по поводу экономической составляющей проекта. «В Москве, где рентабельность строительства внутри МКАДа намного выше, акселератором реновации становится городской бюджет. За счет него строят дома для переселения первой волны сносимых пятиэтажек. Очевидно, в Петербурге затраты на первую очередь массового переселения сейчас не смогут взять на себя ни город, ни девелоперы (кроме отдельных случаев с потенциально высокой рентабельностью, но оттуда и жители существующей застройки уж точно не захотят уезжать)», — отмечает Георгий Фролов.

Улучшит ли это качество среды?

Урбанист Георгий Фролов считает, программа КРТ, вероятно, не сможет выполнить главную цель — улучшение качество среды. «Районы 1957-1970-х в отличие от многих современных жилых комплексов (даже строящихся в сложившейся городской застройке) имеют ряд преимуществ: социальную инфраструктуру, благоустройство, озеленение, транспортную доступность. В последние несколько лет власти Петербурга предпринимают шаги по повышению качества и комплексности новой застройки. Однако, рассуждать о равенстве или превосходстве над сложившейся средой существующих микрорайонов абсолютно преждевременно», — говорит эксперт.

Мария Элькина

Архитектурный критик:

«Пока непонятно, в какие последствия выльется законопроект. Его смысл заключается не в том, чтобы улучшить качество среды в городе, обеспечить устойчивое развитие, а в том, чтобы получить под новое освоение территории сравнительно близко к центру Петербурга. И смысл этого освоения будет заключаться в довольно бездумном увеличении плотности застройки. Плотность — это необязательно плохо, но здесь очень важно продумывать стратегию, а мы можем столкнуться с тем, что появятся обыкновенные «человейники». Больший акцент в процессе реновации советского наследия можно было бы сделать на экологию, устойчивое развитие, формирование сообщества и ответственность людей за место, где они живут.

В Москве эффект реновации довольно сильно был смягчен тем, что проводились архитектурные конкурсы на новые районы. И насколько было возможно в тех условиях, это было сделано профессионально. В Петербурге опыт проведения профессиональных конкурсов (особенно государственными органами) небольшой, поэтому шансов на то, что программа приведет хоть к каким-то улучшениям крайне мало».

Даниил Веретенников 

Архитектор-градопланировщик в бюро MLA+:

«Закон может решить накопившиеся проблемы с ремонтом зданий, техническое устаревания жилого фонда, транспортные проблемы в микрорайонах 1960-1970-х годов. Но комплексное развитие мест заточено под крупный проект. В угоду крупному девелоперу будут сносить кварталы и выделять огромные территории под освоение. Это массовая программа, которая мыслит большими объемами. В 1960-е застройщики точно также занимались районами комплексно, мыслили сотнями гектаров и миллионами квадратных метров. Сейчас это не совсем здоровая практика. Большой девелопмент — это отсутствие внимательного отношения к особенностям территории и ее внутренним проблемам.

Он разрушит все локальные ценности, в том числе городские сообщества, которые успели вырасти вокруг хрущевской застройки. 

Не прибегая к массовому сносу в отдельно взятых территориях, можно было бы использовать разные инструменты: точечную застройку, реконструкцию отдельных зданий с изменением габаритов. Но закон игнорирует все это, продвигая тотальное уничтожение сформировавшейся городской среды».

Следите за нашими новостями в Telegram

Автор:

Мария Агафонова,

Дом, в котором были убиты четверо студентов колледжа Айдахо, будет снесен. Керри Брин — Новости CBS

Опубликовано в 18:31, 24 февраля 2023 г.

и последнее обновление 24 февраля 2023 г. 20:31:59-05

Дом, в котором в 2022 году были убиты четыре студента Университета Айдахо, будет подлежат сносу, говорится в заявлении колледжа в пятницу.

Ксана Кернодл, Итан Чапин, Мэдисон Моген и Кейли Гонсалвес были зарезаны в доме, расположенном на Кинг-стрит в Москве, штат Айдахо, рано утром 13 ноября 2022 года.

Кернодл, Моген и Гонсалвес были жителями дома; Чапин был парнем Кернодла.

Два других соседа по комнате были дома и не пострадали, хотя один сообщил, что общался с подозреваемым убийцей Брайаном Кохбергером, прежде чем он вышел из дома.

30 декабря Кохбергер был арестован.

Ему предъявлено обвинение по четырем пунктам обвинения в убийстве первой степени и одному пункту обвинения в краже со взломом. Суд над ним должен начаться в июне 2023 года.

Президент университета Скотт Грин заявил в заявлении, размещенном на веб-сайте школы, что решение о сносе дома было принято после того, как его владелец «предложил отдать дом университету».

Университет Айдахо принял предложение.

«Дом будет снесен», — сказал Грин. «Это исцеляющий шаг, и он удаляет физическую структуру, в которой было совершено преступление, потрясшее наше сообщество. Снос также устраняет попытки сделать место преступления еще более сенсационным. Мы оцениваем варианты, когда студенты могут быть вовлечены в будущее развитие собственности».

По данным ГУВД Москвы, в рамках расследования следователи собрали более 100 улик из дома, сделали тысячи фотографий и несколько 3D-сканов. Полиция сообщила, что в доме также была обнаружена ДНК Кохбергера.

Школа также увековечит память о четырех учениках с помощью стипендиальных фондов и мемориала на территории кампуса.

«Идет предварительное планирование» «исцеляющего сада и мемориала», который станет «местом памяти других студентов, которых мы потеряли, и местом исцеления тех, кто остался», — сказал Грин. Университетский комитет с участием студентов разрабатывает план сада.

Грин сказал, что стипендиальные фонды выросли за счет ранней поддержки школы. Несколько выпускников «возглавили усилия сверстников по созданию стипендий в качестве наследия для каждого из четырех студентов», — пояснил Грин.

Университет учредил стипендии имени Кернодла, Чапина и Могена. Ведется работа по учреждению стипендии имени Гонсалвеса. Стипендии, по словам Грина, «помогут будущим студентам использовать свои образовательные возможности в U of I».

«Иногда трудно заглянуть за пределы этой трагедии. Но самоотверженные действия, глубокая вовлеченность и любящая поддержка всей нашей семьи Вандалов напоминают мне, что в мире так много хорошего», — сказал Грин, имея в виду школьный талисман. «Мы никогда не забудем Ксану, Итана, Мэдисон и Кейли, и я сделаю все, что в моих силах, чтобы защитить их достоинство и уважать их память. Вместе мы восстановим и продолжим поддерживать друг друга. Мы #vandalstrong».

ТРЕНДИНГ

  • Тело голого подростка найдено недалеко от Ливингстона
  • Модернизация парка Морони; Демонстрация Nat запланирована. 0076

    СЛЕДУЙТЕ за KRTV

    • TikTok | Инстаграм | Twitter

    Copyright 2023 Scripps Media, Inc. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.

    Сообщить об опечатке

    Подпишитесь на информационный бюллетень Headlines и получайте актуальную информацию.

    теперь подписался на получение информационного бюллетеня Headlines.

    Нажмите здесь, чтобы управлять всеми информационными бюллетенями

    [План Москвы] План столичного города Москвы

    Редкое первое издание декоративной крупноформатной карты Москвы Ивана Марченкова, важнейшего печатного плана города, изданного во второй половине XVIII века.

    Мастерский план Ивана Марченкова — лучшая карта Москвы, появившаяся во время знаменитого царствования императрицы Екатерины Великой (годы правления 1762-96). Изящный образец русской гравюры, Москва изображена в соответствии с планами перепланировки, преобразившими город примерно в тот вид, который он приобрел в XIX в.й век. В этом отношении ее можно назвать первой действительно современной картой Москвы.

    На плане Марченкова показаны все внутренние и внешние районы города, военные сооружения, улицы, площади, парки, реки, каналы и крупные здания (все в том виде, в каком они построены или предложены). Хотя многие из показанных деталей еще не были построены, план Марченкова является первым, на котором изображено то, что станет многими из самых выдающихся особенностей города в ближайшие десятилетия. Например, это первая печатная карта с изображением Садового и Бульварного колец, которые со временем стали двумя наиболее заметными чертами города.

    Композицию венчает российский императорский двуглавый орел, а в правом нижнем углу изображена изящная воображаемая сцена античных руин, символически призванная связать екатерининскую Москву со славой императорского Рима. Небольшой указатель в левом верхнем углу обозначает 14 районов Москвы, а объемный указатель, занимающий нижнюю четверть карты, обозначает буквально десятки ключевых объектов и зданий (как реализованных, так и проектируемых).

    История создания карты Марченкова

    История градостроительства Москвы начинается в конце XVI века. Самый ранний план развития Москвы был создан в 1596-97 годах для царя Бориса Годунова.

    Хотя первоначального плана больше не существует, он был использован в качестве основы для более поздних планов, таких как план Петра, план Сигизмунда и другие, составленные в 17 веке.

    Самая значительная ранняя перепланировка Москвы была предпринята при царе Петре Великом. В 1700 году Петр издал указ о запрете строительства деревянных сооружений в центре города взамен уничтоженных пожаром. Указ требовал, чтобы владельцы собственности строили каменные здания и чтобы все строения были спроектированы профессиональными архитекторами. В 1714 году непредсказуемый царь запретил строить из камня. После смерти Петра, в 1725 г., строительство каменных зданий возобновилось, но подавляющее большинство сооружений было построено из дерева.

    В 1731 году императрица Анна Иоанновна приказала создать новую карту Москвы Ивана Мичурина Имераторского Столичного Города Москвы , первое научное обследование города, когда-либо проведенное (в 1739 году) и опубликованное в 1745 году. план, учитывающий топографию города.

    В 1762 г. была учреждена Строительная комиссия для Петербурга и Москвы. В 1763 г. Сенат потребовал составить планы всех городов во всех областях России. В том же году генерал-квартирмейстер Петр Ивашов составил план Москвы и окрестностей, а другой план был составлен под руководством инженера генерал-майора Горихвостова. К сожалению, эти планы так и не были напечатаны, и мало что было сделано для реформирования Москвы с очень пагубными последствиями.

    В этот период Москва представляла собой средневековый город с узкими лабиринтными улочками, в основном деревянными зданиями и относительно небольшим количеством открытых пространств. Строительных норм и правил было немного, и они редко соблюдались. В городе была ужасная проблема с общественной гигиеной, так как мусорные свалки скапливались прямо рядом с густонаселенными жилыми районами. Эти факторы заставили Екатерину Великую называть Москву «местом праздности». Фабрики, часто использующие легковоспламеняющиеся вещества, тесно смешивались со старинными деревянными домами, создавая «несчастный случай, ожидающий своего часа».

    Осенью 1771 года свирепая чума молниеносно распространилась по густым лабиринтам грязных улиц, убив до 60 000 человек, около четверти населения города. В 1773 году серия пожаров уничтожила большую часть города, так как деревянные постройки загорелись, как будто загорелись.

    В ответ императрица Екатерина в 1774 году сформировала императорскую комиссию во главе с Петром Кожиным, чтобы предложить планы преобразования Москвы в современный город, менее подверженный бедствиям пожаров и болезней. В Генеральном плане комиссии 1775 г. предлагалось расчистить многие деревянные постройки, чтобы освободить место для «каменного города» с более крупными зданиями, более широкими улицами и многочисленными новыми общественными площадями.0005

    Река Неглинная, протекавшая по восточной части Белого города (старая центральная часть города, включая Кремль), представляла собой, по существу, солоноватый ров. Его предстояло расчистить, расширить, а по берегам засадить деревьями. Рядом с Москвой-рекой должен был быть построен дренажный канал, чтобы предотвратить регулярные наводнения. Китай-город (район к востоку от Красной площади) должен был быть частично снесен и застроен серией больших каменных зданий. За пределами центра города должны были быть снесены старые оборонительные стены и построен ряд кольцевых дорог. Комиссия рекомендовала ввести новые строгие строительные нормы и правила и выделить деньги центрального правительства для оплаты материалов и строительства.

    В то время как императрица Екатерина изначально одобрила Генеральный план, этот план встретил яростное сопротивление местных жителей. Средства на предлагаемые улучшения из имперской казны в значительной степени удерживались бюрократией, а местные чиновники и вельможи не желали вмешиваться своими силами. Состоятельные собственники решительно сопротивлялись любым изменениям, предпочитая сохранять стабильную ренту, которую получали жители старых деревянных домов.

    За десятилетие после Генплана был достигнут очень ограниченный прогресс. В ответ в 1786 году городской генерал-губернатор Яков Брюс решил сократить план, чтобы хоть что-то сделать. Он сократил количество квадратов, которые должны были быть построены, рекомендовал отменить предложенную кольцевую дорогу вокруг Белого города и ограничить строительство предполагаемых больших каменных зданий до более управляемого масштаба. Запланированные улучшения Неглинной и Москвы-рек должны были осуществляться в соответствии с планом, поскольку Екатерина дала свое «высочайшее одобрение» менее амбициозным проектам Бриуса.

    Именно в связи с этим лейтенанту Ивану Марченкову, военному инженеру, прикомандированному к Московскому плановому управлению, было поручено создать генеральный план Москвы, исходя не только из того, что уже построено, но и из того, что предполагалось построить, согласно Бриусу. план. Марченков в значительной степени полагался на план Горихвостова 1763 года для своего основного шаблона внутреннего города, но добавил много новой информации. В 1789 году карта Марченкова была гравирована Лаврентием Флоровым и напечатана в Москве Тимофеем Полежаевым на средства купца Никиты Кальчугина. Настоящая карта является первым изданием, второе издание выпущено в 179 г.6.

    На плане Марченкова сразу бросаются в глаза многочисленные уже построенные и только предполагаемые здания в пригородах между основанным городом и валами Камер-коллегии (крайнее кольцо военной обороны, видимое на карте), многие из которых были церквями. Также заметными являются две внешние кольцевые дороги, предложенные планом 1775 года (самая внутренняя была успешно затоплена Бриусом), Бульварное кольцо (отмечено на карте буквой «Н») и Садовое кольцо, обсаженное деревьями (отмечено как «G» на карте). В то время эти кольцевые дороги еще не были построены, и хотя частичное строительство велось в 179 г.0s, только после Великого московского пожара в 1812 году начался значительный прогресс.

    Показан широкий водосборный канал Москвы-реки, образующий остров непосредственно к югу от центра города, хотя проект еще не завершен. Многие из больших каменных зданий, показанных в центре города, например, в Китай-городе, еще не были построены.