Проектирование отелей и гостиниц в Москве

Главная  /  Услуги  /  Проектирование отелей и гостиниц

Разработка концепций и архитектурных решений

Проектирование внутренних инженерных сетей

Разработка, дизайн и изготовление мебели

Авторский надзор

Проектируем и строим

1

Рестораны, кафе

2

Отели

3

Магазины

4

Офисы

5

Салоны красоты, SPA

7

Автосалоны

Сейчас без отелей и гостиниц не обходится ни одно путешествие: рабочие командировки, поездки по России, отпуска на солнечных пляжах. Всё сводится к заселению в одно из мест для временного проживания.

На какие моменты клиент обращает внимание при выборе отеля прежде всего? На интерьер. Сейчас актуальны современный хай-тек, лофт и минимализм.

В сфере гостиничного бизнеса главную роль играют местоположение, архитектурный вид здания и его интерьер. Чем современнее и привлекательнее объект, тем большую популярность он получает.

А клиенты — это наше всё.

Компания Проект Строй выполняет работы по проектированию отелей и гостиниц в Москве и Санкт-Петербурге. В этом деле есть много особенностей, которые знакомы только профессионалам. Не тратьте время на нюансы, а обратитесь к специалистам. Мы быстро и качественно справимся с задачей любой сложности. Учтем все ваши пожелания и воплотим их в жизнь. А вы потратите время на то, что любите.

Рассчитайте стоимость и сроки своего проекта

Индивидуальный расчет в день обращения

Тип проекта

Дизайн проектПерепланировка помещенийРеконструкция зданияПроект Нового строительстваПроект капитального ремонта

Площадь

Планируемый бизнес

ТРК

Производство

Склад

Ресторан, кафе, бар

Офис

Магазин

Гостиница, мини-отель

Другое

Разделы проекта

Получение разрешения на строительство

Архитектурные решения

Конструктивные решения

Водопровод, канализация

Отопление

Вентиляция, кондиционирование

Слаботочные сети

Другое

Делаем упор на индивидуальность

Разработка проекта всегда происходит, исходя из персональных потребностей каждого клиента.

• Целевая аудитория и общая концепция. Проектирование отелей под конкретные цели. Если строим апарт-отель, то внимание уделяем особенностям планировки. Если разрабатываем проект отеля премиального сегмента, то делаем акцент даже на самых мельчайших деталях. Роскошь в мелочах.
• Вместимость. В проекте строительства гостиницы с малым количеством номеров будут отсутствовать подсобные помещение, так как они не нужны. В больших отелях наоборот.
• Территории для развлечений и не только. В каждом проекте будут учтены комнаты для хранения вещей, столовые и развлекательные зоны.
• Ваши гости не заметят работу персонала, благодаря особенностям планировки.
• Всё по правилам. Можете не опасаться последствий. Учитываем пожарные, санитарные и архитектурные нормы.
• Возьмем на себя изготовление эксклюзивной мебели и создание торгового оборудования если нужно.

Получите бесплатную консультацию по телефону: +7 (812) 985-86-46 (Санкт-Петербург) +7 (495) 414-37-14 (Москва)

Проектирование Гостиниц, Отелей, Пансионатов — Архитектурно-проектное бюро Уникум.

Проектные бюро в Москве.

 

Для качественного проектирования таких объектов как отели, гостиницы, пансионаты ключевое значение имеет опыт архитекторов и инженеров-проектировщиков, которые в рамках своей работы будут предлагать те или иные решения. Без высокой квалификации специалистов очень сложно будет выполнить экономически целесообразное строительство, а самое главное получить разрешительные документы и лицензии на гостиничную деятельность, ведь проект должен соответствовать нормативам, а для таких общественных зданий и помещений как временного пребывания их много, и они весьма сложны.

Мы выполнили множество проектов гостиниц,пансионатов,отелей и гостевых домов, мы разрабатываем как проект здания, так и интерьера :

• • Реконструкция существующего корпуса гостиницы «Рыбак» 8000 м.кв.
  • Градопроработка перспективного строительства многофункционального комплекса гостиницы «Рыбак» 17000 м.кв.
  • Парк-Отель Нахабино полная инженерия. 27000 м. кв.
  • Здание общежития института РУДН 14000 м.кв.
  • Полная технология пансионата МИД в Раменском 12000 м.кв.
  • Спа-комплекс с проживанием на Волге 3000 м.кв
  • Проект отеля-пансионата в Сибири 4000 м.кв.
  • Проект гостиничного корпуса в составе Экогорода 2000 м.кв.
  • Развлекательный банный комплекс с гостиницей в г.Санкт-Петербург 3500 м.кв 
  • Загородные комплексные пансионаты в различных городах России
  • Комплекс отель- пансионат в Териберке 4000 м.кв.
  • Комплекс таунхаусов- гостиница и жилье в дер. Мисайлово 5500 м.кв
  • Гостиничный комплекс в Апшеронске 8000 м.кв.
  • Гостиница на Басманной 3000 м.кв.
  • Кэмпинг в Рязанской области
  • Гостиница в Сочи
  • Уникальный рекан- отель в МО

Наши возможности

• Проектирование гостиничного комплекса, проектирование гостиницы.
• Проектирование пансионата.
• Проектирование отеля.
• Проектирование хостела,гостевого дома,мини-отеля.
• Проектирование апарт-отеля, аппартаментов
• Проектирование лофта
• Проектирование общежития

Также мы выполняем проекты жилых домов,комплексов,зданий.

С чего начинается работа для проектировщика гостиниц и отелей?

Проектное объединение «Уникум»  имеет огромный опыт в сфере строительства общественных зданий и сооружений. Для того чтобы наши заказчики получали действительно качественные, оригинальные, и привлекательные в инвестиционном плане объекты, мы производим тщательное предпроектное обследование, согласование всех требований и получение рекомендаций от заказчиков. Предоставляем эскизы и варианты различных решений

Что получается в итоге:

• Генерация единой, понятной и простой концепции заведения;
• Качественно составленное техническое задание;
• Согласование по всем видам используемых материалов;
• Соблюдение бюджета не только выделяемого на проектирование, но и на строительство, обслуживание здания;
• Качественный, интересный, привлекательный архитектурный и дизайн-проект;
• Правильное жизнеобеспечение здания надежными и безопасными инженерными системами с энергосберегающими качествами

В процессе работ над проектом описывается нагрузка на гостиницу, отель или пансионат, количество посетителей, режимы эксплуатации, разрабатывается состав помещения, с учетом состава персонала, индивидуальных особенностей, класса заведения, всех действующих нормативов.

Основные аспекты при проектировании гостиниц и отелей

Общественные места требуют внимания в первую очередь к безопасности, удобству и комфорту временных жильцов. Также необходимо:

• Организовать питание в столовых или ресторанах;
• Обеспечить подачу чистого воздуха и регулировать микроклимат в помещениях;
• Гарантировать отсутствие посторонних шумов в номерах;
• Исключать несанкционированное проникновение;
• Разрабатывать инженерные системы таким образом, чтобы на их работу не могли повлиять жильцы и чтобы их работа была оптимальной по эксплуатационным затратам.

В рамках проекта для гостиницы должны оборудоваться:

• Холодные и горячие цеха в столовых, иные производственные помещения
• Кладовые для овощей, винные погреба, места хранения замороженных продуктов;
• Прачечные и химчистки;
• Вывоз и хранение мусора
• Моечные;
• Бытовые помещения для персонала и администрации;
• Кабинеты для охраны;
• Санузлы и душевые для персонала;
• Места для хранения оборудования, уборочного инвентаря, постельного белья;
• Инженерные системы жизнеобеспечения здания
• Паркинги, автостоянки и автомойки
• Медсанчасть

При этом важно правильно рассчитать максимальные, минимальные и регулярные нагрузки на персонал гостиницы, чтобы даже во время массовых посещений не происходило сбоев в логистике, разграничение потоков с посетителями, удобное и рациональное использование площадей.

Дополнительные требования и вопросы, которые рассматриваются в рамках разработки проектной документации:

• Обсуждается общая концепция заведения, согласуется дизайн;
• Разрабатывается несколько типов номеров, в разных тарифных сетках;
• Разрабатывается план эвакуации;
• Здание проектируется таким образом, чтобы уменьшить негативное воздействие вредных факторов, таких как: близкое расположение автодорог, высокое загрязнение воздуха, отсутствие парковочных мест и т.д, учитываются такие важные пункты как вид из окон, благоустройство территории, удобство расположения корпусов;
• Проектируются аварийные системы;
• Проектируются различные дополнительные помещения и площадки для посетителей (спортзалы, SPA, корты).

Работа с командой специалистов проектного объединения «Уникум» поможет получить результат в кратчайшие сроки. В нашем портфолио вы найдете массу объектов гостиничного бизнеса, которые были успешно воплощены в жизнь. Наш коллектив работал с проектами зданий, площадь которых превышает 20 000 кв. м., гостиницами и отелями в различной тематике, в различных ценовых сегментах, от экотуризма, заканчивая гостиницами класса Премиум и Люкс.

Наши клиенты получают:

• Уникальные проекты, которые составлены с учетом всех пожеланий и требований заказчика;
• Безопасные, удобные и красивые здания, которые подойдут как для временного, так и постоянного пребывания;
• Выполнение всех требований нормативных документов и ключевых рекомендаций для зданий гостиничного бизнеса;
• Возможность выполнения работ «под ключ» — полный цикл архитектурных и инженерных работ;
• Невысокую и при этом с отличным качеством стоимость услуг проектного бюро.

Ждем ваших заявок и с радостью ответим на любые возникшие вопросы.

Bodrum Loft Hotel / Tabanlioglu Architects

Бодрум Loft Hotel / Tabanlioglu Architects

© Cemal Emden

+ 24

• Куратор Хана Абдель

© Cemal Emden

Текстовое описание предоставлено архитекторами.

Основная задача состояла в том, чтобы предоставить схему, подходящую для ряда операционных схем. С учетом топографии и природы региона, углов солнца, ветров, зелени и склонов местности определялось землепользование программы, включающей отель, частные дома и социальные зоны, которые являются составными частями проекта летнего курорта в Бодрум.

© Cemal Emden Plan — Site © Marc Goodwin

Архитектурный язык сочетается с уникальной топографией, реагируя на нее и изменяя ее, не нарушая ее основных качеств. Покрытые в основном соснами и средиземноморской листвой, деревья земли были задокументированы, а проект разработан и, при необходимости, изменен соответствующим образом. Строгие архитектурные замыслы, но идеально вписывающиеся в обстановку, блоки размещены с определенной точностью.

© Джемаль Эмден План — 1-й этаж

Сочетание открытых, полуоткрытых и закрытых площадей является основой дизайна. Интегрированные с природой, солнце и ветер приветствовали блоки в контролируемом положении, естественном климате для жарких летних дней. Между тем, все блоки расположены так, чтобы захватить вид на море. Балансы света и тени, вибрации и спокойствия, скрытого и общего были отработаны в физическом существовании проекта.

© Джемаль Эмден © Марк Гудвин

Вдохновляясь тем, как соседние старые города связаны с землей и ее окрестностями, их отношением к человеческому и нечеловеческому миру, народными реакциями на климатические и световые условия, моделями поселений и культурным использованием застроенной среды, которые, в свою очередь, , являются методами постижения «гения места», дизайн направлен на реализацию стратегий и подходов, которые связаны с ними. Дух земли живет в планировке, пустотах и ​​коридорах, открытых пространствах и их взаимосвязях, использовании побережья и общих идеях поселения. Скромность была ядром дизайнерского решения со ссылкой на отношение к местной архитектуре и уважением к существующей природе, поддерживаемой использованием местных строительных материалов.

© Cemal Emden План — 2-й этаж © Marc Goodwin

Сочетание искусственного и природного усиливается за счет использования материалов. Используемые материалы получены из местных источников и используются «в сыром виде», включая древесину и тростник, что, в свою очередь, обеспечивает построенную среду, которая требует низких эксплуатационных расходов и эстетически выдерживает погодные условия. Проект, встроенный в обстановку, вдохновляет тем, как он вписывается в ландшафт. Камни, выкопанные на этом месте, переделываются и используются как в фасадах, пешеходных дорожках, подпорных стенах, так и в конструктивных элементах. Текстура и цвет бетона являются прямым результатом заполнителя с участка, который больше связывает здания с их фоном. Сооружения на берегу располагаются на скалах, соприкасаясь с ними, но не нанося им вреда, и уходящие в море.

© Cemal Emden

Местоположение используется только для справки. Он может указывать город/страну, но не точный адрес.

Процитируйте: «Bodrum Loft Hotel / Tabanlioglu Architects» 17 февраля 2023 г. ArchDaily. Доступ .

The Hotel Britomart / Cheshire Architects

The Hotel Britomart / Cheshire Architects

© Sam Hartnett

+ 20

• Куратор: Хана Абдель

• Архитекторы: Cheshire Architects

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 7300 м²
• ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2021
• Фотографии

  Фотографии: Сэм Хартнетт, Дэвид Сент-Джордж

• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте

  Производители: Altus Windows, Artedomus, Crittall Arnold, Italian Stone, Lumenworks, Metroglass, Resident, Robertson Building Products, Russel Blinds, SageGlass, Simon James Design, Targetti, The Kitchen Hub

• Строительство: Брейсвелл Строительство

• Ландшафтный дизайн: Горожанин Дамиан Вендельборн

© Sam Hartnett

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Как здание, отель Britomart представляет собой 10-этажный объект, созданный из глиняных кирпичей ручной работы, его шероховатая поверхность перемежается созвездием гладких застекленных окон, его масса, кажется, невесомо парит над городским гобеленом мощеных переулков и портовых складов. .

© Sam Hartnett План — ровный этаж © Sam Hartnett План — первый этаж © Sam Hartnett

Отель Britomart расположен в центре девятиквартального исторического района в центре Окленда под названием Бритомарт. Наш дизайнерский ответ заключался в том, чтобы создать отель, который кажется принадлежащим Аотеароа и его жителям, а не только гостям, которые там останавливаются. Мы посвятили себя созданию глубокого чувства мастерства, которое обычно не ассоциируется с современными зданиями такого масштаба. Цель состояла в том, чтобы архитектура, интерьеры и исторические здания были органично интегрированы в экосистему зданий, отмеченную пятью зелеными звездами. Отель Britomart является первым и единственным отелем Новой Зеландии, удостоенным 5 зеленых звезд, сертифицированным Советом по экологическому строительству Новой Зеландии.

© Sam Hartnett © Sam Hartnett

В новом здании отеля внешний вид глиняного кирпича ручной работы перекликается с кирпичной кладкой старых соседей отеля, а застекленные окна были детализированы и оформлены в виде гладких современных вставок в грубом -тесанные глиняные стены. Внутри кирпичной массы 99 типичных комнат кажутся мягко освещенными деревянными домиками. Существует три атмосферных варианта, основанных на ориентации каждой комнаты на солнце и свет. Комнаты просты по геометрии и скромны по размеру. Почти все в номерах спроектировано нашей командой по индивидуальному заказу.

© David St George Схема здания

Пять пентхаусов более просторны, с частными террасами на крыше, откуда открывается вид на городской пейзаж. В комнатах есть фотографии, тщательно заказанные Рассом Флэттом (Нгати Кахунгунгу) и Кираном Скоттом. Эти изображения расположены бок о бок, запечатлевая «Приземление» с двух точек зрения, интерпретируя землю, море и небо через две разные культурные линзы.