Отобразить Дома, включенные в программу Стартовые площадки

Стартовые площадки, включенные в программу реновации

Показаны записи 1-20 из 210.

Округ	Район	Адрес
ЦАОСАОСВАОВАОЮВАОЮАОЮЗАОЗАОСЗАОЗелАОТиНАО	Выберите…АкадемическийАлексеевскийАлтуфьевскийАрбатАэропортБабушкинскийБасманныйБеговойБескудниковскийБибиревоБирюлёво ВосточноеБирюлёво ЗападноеБогородскоеБратеевоБутырскийВешнякиВнуковоВойковскийВосточное ДегуниноВосточное ИзмайловоВосточныйВыхино-ЖулебиноГагаринскийГоловинскийГольяновоДаниловскийДмитровскийДонскойДорогомиловоЗамоскворечьеЗападное ДегуниноЗюзиноЗябликовоИвановскоеИзмайловоКапотняКоньковоКоптевоКосино-УхтомскийКотловкаКрасносельскийКрылатскоеКрюковоКузьминкиКунцевоКуркиноЛевобережныйЛефортовоЛианозовоЛомоносовскийЛосиноостровскийЛюблиноМарфиноМарьина РощаМарьиноМатушкиноМетрогородокМещанскийМитиноМожайскийМолжаниновскийМоскворечье-СабуровоНагатино-СадовникиНагатинский ЗатонНагорныйНекрасовкаНижегородскийНово-ПеределкиноНовогиреевоНовокосиноОбручевскийОрехово-Борисово СеверноеОрехово-Борисово ЮжноеОстанкинскийОтрадноеОчаково-МатвеевскоеПеровоПечатникиПокровское-СтрешневоПреображенскоеПресненскийПроспект ВернадскогоРаменкиРостокиноРязанскийСавёлкиСавёловскийСвибловоСеверное БутовоСеверное ИзмайловоСеверное МедведковоСеверное ТушиноСеверныйСилиноСоколСоколиная ГораСокольникиСолнцевоСтарое КрюковоСтрогиноТаганскийТверскойТекстильщикиТёплый СтанТимирязевскийТропарёво-НикулиноФилёвский ПаркФили-ДавыдковоХамовникиХовриноХорошёво-МнёвникиХорошёвскийЦарицыноЧерёмушкиЧертаново СеверноеЧертаново ЦентральноеЧертаново ЮжноеЩукиноЮжное БутовоЮжное МедведковоЮжное ТушиноЮжнопортовыйЯкиманкаЯрославскийЯсеневоТроицкЩербинкаМосрентгенВнуковскоеВороновскоеВоскресенскоеДесёновскоеКиевскийКлёновскоеКокошкиноКраснопахорскоеМарушкинскоеМихайлово-ЯрцевскоеМосковскийНовофёдоровскоеПервомайскоеРоговскоеРязановскоеСосенскоеФилимонковскоеЩаповское
ЦАО	Пресненский	Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
САО	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10
САО	Дмитровский	Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12
САО	Дмитровский	Дмитровский район, Долгопрудная ул. , д. 7
САО	Коптево	район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
САО	Тимирязевский	Тимирязевская ул., вл. 8
СВАО	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
СВАО	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
СВАО	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
СВАО	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12
СВАО	Северное Медведково	район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
СВАО	Северное Медведково	район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
СВАО	Северное Медведково	район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11

5-этажный «Рай» встречает разрушительный шар

Галину Никитину вполне устраивает квартира, в которой она прожила последние 43 года на Волгоградском проспекте, 113, большое спасибо.

По сравнению с жизнью в старом армейском доме, в котором она жила, квартира в пятиэтажке пятиэтажки была раем для Никитиной, ее мужа и 5-летней дочери, когда они въехали — как и для миллионы людей, у которых никогда не было собственного дома, пока Никита Хрущев не решил, что пора.

«Когда мы вышли из барака и пришли сюда, мы как будто попали в царство», — вспоминает Никитина, которой сейчас 80 лет. «В казарме мы пили и умывались водой, которая собиралась на крыше. Мы не хотим уходить».

Около 1600 так называемых хрущевок построено в Москве с 1956 по 1963 год, в том числе десятки по Волгоградскому проспекту. Тысячи ветеранов с молодыми семьями, жившие в полуразрушенных коммуналках и промозглых подвалах, кишащих тараканами, заполонили многоквартирные дома.

Сейчас в Москве сносят почти все хрущевки.

Согласно плану города, некогда вездесущие хрущевки сносятся, а жители переселяются в новостройки от 17 до 22 этажей. К 2010 году планируется снести все пятиэтажки. На данный момент бульдозерами снесено около 900, сообщил представитель городского архитектурно-строительного комплекса развития и реконструкции Алексей Виданский.

Город настаивает на том, что программа улучшит жилищные условия. «Пятиэтажки строились на 25 лет», — сказал Виданский. «Они уже прожили две жизни и вскоре могут стать опасными». Он добавил, что тонкие панели, из которых состоят стены многих зданий, с годами покоробились.

План по сносу зданий, по словам Виданского, соответствует национальному проекту президента Владимира Путина стоимостью 770 миллионов долларов по улучшению жилищного строительства по всей стране, объявленному прошлой осенью. «Для правительства люди всегда являются самой важной заботой», — сказал Виданский.

Многие жители не покупаются на это. Они говорят, что их заставляют отказаться от своих домов, чтобы власти могли разбогатеть на быстро развивающемся рынке недвижимости. Действительно, строительные фирмы, такие как «Сатори», «Крост», «СУ-155» и «Дон-Строй», выстраиваются в очередь, чтобы заплатить за право снести хрущевки и построить им замену. Сколько стоят долгосрочные договоры аренды, выкупаемые строительными фирмами, Виданский отказался сообщить.

Прибыль многообещающая: на строительство новых квартир уходит от 1000 до 1200 долларов за квадратный метр; средняя стоимость квадратного метра московской недвижимости составляет $3920. И хотя застройщики должны переселять жителей пятиэтажек бесплатно, они могут продать оставшиеся квартиры — а это, как ожидается, 60% всех квартир — покупателям жилья с прибылью. Более того, говорят, что снос старых зданий обходится дешево.

«Меня не волнует, что они говорят на бумаге», — сказал Уильям Брумфилд, эксперт по русской архитектуре из Тулейнского университета в Новом Орлеане, написавший исчерпывающую книгу на эту тему «История русской архитектуры». является действительным членом Российской академии наук и искусств. «Нет всеобъемлющего плана заботы о людях».

Говоря о хрущевках, Брумфилд сказал: «Эти здания можно успешно реабилитировать, но планы по этому поводу были ограничены стоимостью собственности, а не заботой о людях».

Правда, хрущевки не просторные, на одного жителя приходится всего 11 квадратных метров. Многие не ремонтировались десятилетиями; бледно-зеленые и желтые интерьеры многих квартир потрепаны, выцвели и забиты дешевой советской мебелью.

Но хрущевки дали массам то, к чему они не привыкли при сталинской диктатуре, с ее крайне агрессивной тайной полицией, чистками, лагерями и общим отсутствием заботы о жизни людей: немного уединения.

Виданский сказал: «Впервые люди могли заниматься сексом без соседей».

82-летняя Марина, отказавшаяся назвать свою фамилию, боится будущего. С тростью она теперь может добраться из своей квартиры на первом этаже в своей хрущевке до скамейки рядом с домом. Она прожила ее десятилетиями с мужем, который умер 10 лет назад; Оба они служили на фронте во время Второй мировой войны, сказала она.

«В этом доме было полно солдат — разрушать такие дома, это рай», — сказала Марина, изо всех сил стараясь сохранять самообладание. «Я не собираюсь переезжать в новое здание. Я здесь умру. Поживу здесь еще года два-три, а потом умру».

Хрущевки не только подарили жителям тепло и свое место, но и породили новый советский порядок, образ жизни и организацию быта. Семен Михайловский, профессор архитектуры Санкт-Петербургской академии художеств, отметил, что в каждом квартале будет школа, магазины, парки и детские площадки. Геометрический порядок хрущевок, по словам Семена, был ответом России немецкому движению Баухаус.

В то время как старый дизайн при Леониде Брежневе превратился в более высокие здания из более прочных материалов, основная идея всего советского жилья вплоть до 1980-х годов оставалась неизменной — удобные квартиры без излишеств в больших безличных жилых домах с легким доступом ко всем предметы первой необходимости бесплатно.

К 1985 году, когда к власти пришел последний советский правитель Михаил Горбачев, было построено 60 000 пятиэтажек; также выросли тысячи более крупных, но похожих жилых домов. Здания были дешевы, заполняли зияющую дыру в жилье и могли быть построены почти за одну ночь: рекорд был установлен летом 1972, когда строители в Ленинграде возвели пятиэтажку за пять дней.

Теперь старый порядок уступает давлению рынка жилья, который должен освободить место для более молодых и богатых жителей, родившихся, во многих случаях, спустя годы после смерти Хрущева в 1971 году.

Некоторые из переселенных были завоеваны над.

Евгений Иванов, 77-летний инженер на пенсии, сказал, что многие из тех, кто протестовал против переезда, притихли с тех пор, как переехали в свои новые дома.

«Мы перешли с 60 с лишним квадратных метров на 80», — сказал Иванов, сравнивая свою старую квартиру в пятиэтажке у метро «Каховская» со своей новой резиденцией. «В старом здании все было хорошо, а здесь лучше, свободнее».

На Волгоградском проспекте новое и старое переплетаются друг с другом, переплетаясь в один и тот же, иногда шизофренический горизонт. В то время как новые здания, в которых проживает зарождающийся московский средний класс, продолжают появляться, целые кварталы старых магазинов, кафе, государственных учреждений и начальных школ остаются позади.

По данным сайта городского комплекса, в ближайшие четыре года будет снесено 40 многоквартирных домов на проспекте. На Волгоградской, 113, где живет Никитина, многие коренные жители работали на той же текстильной фабрике.

Сегодня Никитина, вдова, живущая с детьми, высказывает сомнения по поводу планов правительства. «70 лет люди работали в колхозе», — сказала она, имея в виду колхоз советских времен. «Ты не получил ни копейки. Если у тебя был теленок или была у тебя овца, ты был кулаком, и у тебя все взяли и отправили в Сибирь. Я не доверяю правительству. доверия, которое я мог бы иметь после этих 70 лет?»

Правительство обещает превратить последнюю уцелевшую хрущевку в музей, но это мало утешает семидесятилетних и восьмидесятилетних, борющихся за выживание в постсоветской России.

Оглядевшись, Никитина сказала: «Здесь раньше все было одно поле. Были морковь, помидоры. Мы переехали сюда, в то, что было полем, и сами посадили эти деревья. Посмотрите, какие они сейчас большие. »

Городское обновление и перемещение в советской (и постсоветской) Москве

Кэтрин Зубович, Университет Райерсона

14 мая 2017 года более десяти тысяч человек объединились в Москве, Россия, чтобы выразить протест против предлагаемого сноса целых кварталов многоквартирных домов советской эпохи. Здания, находящиеся под угрозой, представляют собой особый тип: пятиэтажные быстровозводимые дома, построенные в хрущевскую эпоху в зеленых пригородных районах за пределами центра города. Теперь новый закон, предложенный мэром Москвы ранее в этом году и подписанный президентом России Владимиром Путиным 1 июля, направлен на то, чтобы избавить российскую столицу от « Хрущевки » путем сноса около 4500 зданий и замены их современными многоэтажками. 1,6 миллиона москвичей, живущих в настоящее время в этих домах, должны быть переселены в новые многоэтажки «эквивалентного» размера в других частях города.

Снос пятиэтажки хрущевки в Москве в 2008 году. официальная линия о том, что городские панельные дома заброшены (как было написано на одной вывеске: «Мы против сноса не ветхое жилье!»). Некоторые предположили, что в «обновлении» нуждаются не их соседи, а российское правительство. Протесты снова вспыхнули 28 июня, когда парламент принял спорный законопроект. А когда через несколько дней Путин подписал законопроект, жители в ответ оспорили его в Конституционном суде России.

Очевидно, что последствия этих событий выходят далеко за рамки жилья. Члены российской политической оппозиции присоединились к жителям на улицах, но движение против сноса возглавляют не политики. Против сноса борются обычные граждане. Как писал Александр Баунов в своем репортаже о майском протесте Иностранные дела , «митинги выявили нечто новое в России: зарождающееся гражданское общество хорошо организованных людей, которые нашли общий интерес и яростно борются за его защиту». Эта массовая активность использует социальные сети и кампании по написанию писем. Баунову он кажется отчетливо «европейским». Напротив, подход российского государства к перепланировке городов считается отчетливо «советским», восходящим к крупномасштабным градостроительным схемам государственного социализма.

На самом деле нет ничего отчетливо «советского» в том, что государство использует свои полномочия для захвата собственности под видом обновления городов. В Соединенных Штатах, например, Законы о жилье 1949 и 1954 г. направили федеральное финансирование на «расчистку трущоб» и другие проекты обновления городов. То, что происходит сегодня в Москве, очень напоминает частно-государственные партнерства, сформировавшиеся в послевоенных США, которые разрывали районы, чтобы строить автострады и «омолаживать» центры городов. Если и есть в Москве группа, которая точно выиграет от «закона о реновации», так это частные застройщики.

Можно провести серьезное сравнение между нынешними планами городской реконструкции Москвы и аналогичными проектами, реализуемыми по всему миру, от Шанхая до Лондона и Мехико. Но есть и общие черты в событиях прошлого Москвы. Недовольство и недовольство москвичей сегодня нашли отражение в гораздо более длительной истории; знаки и голоса тех, кто вышел на улицы в последние несколько месяцев, перекликаются с голосами и письменами прошлых поколений.

Две московские сталинские высотки: вдалеке Министерство иностранных дел и МГУ. Фото Анны Аничковой, 2011 г.

Мое исследование посвящено крупномасштабному строительному проекту, проводившемуся в Москве в конце 1940-х и 1950-х годах. Проект начался в 1947 году, и в нем было построено восемь небоскребов в советской столице, но только семь были построены до конца. Этот проект реконструкции сталинской эпохи был направлен на превращение Москвы в столицу мирового класса, достойную своего статуса центра не только Советского Союза, но и расширяющейся социалистической сферы. Планировщики сталинской эпохи искали вдохновения в иностранных, капиталистических городах, все время обещая превзойти «Запад» в его собственной игре. Как якобы выразился Сталин в 1947, «люди едут в Америку и возвращаются с изумлением, говоря: «О, какие громадные здания! Пусть приедут в Москву и посмотрят, какие у нас тут здания, — пусть полюбуются на них!»[1]

Это воображаемое времен холодной войны определяло городское развитие Советского Союза на десятилетия вперед. Но еще в 1947 году, прежде чем московские небоскребы могли служить маяками социализма и образцом для социалистического градостроительства за рубежом, участки, выбранные для их строительства, должны были быть расчищены. При этом десятки тысяч москвичей были вынуждены покинуть свои дома.

В рамках схемы, аналогичной той, что реализуется сегодня в Москве, советские чиновники конца 1940-х годов обязались переселить перемещенных лиц в новые дома. Жители сталинской эпохи по-разному отреагировали на это насильственное переселение. Переселение дало возможность избежать ужасных условий жизни, в которых многие страдали в своем существующем жилье, но новые жилые районы, построенные для переселения, были плохо расположены. В то время как участки, выбранные для строительства небоскребов, в основном располагались в центре города, большая часть жилья, построенного для перемещенных лиц, находилась за чертой города. Жители, прожившие жизнь горожанами, вряд ли стремились покинуть город. Как они доберутся до работы? Хватит ли товаров и услуг? Как их дети будут добираться до школы?

Зарядье в начале 1940-х до перепланировки небоскреба. Смотрите это и другие фото здесь.

Группа жителей Зарядья в центре Москвы, недалеко от Кремля, в 1952 году написала Сталину коллективное письмо с жалобой на сложившуюся ситуацию. строились к 1952 году, но этих соседей еще не переселили. В их письме говорилось об ухудшении жилищных условий, с которыми они столкнулись, поскольку были вынуждены оставаться в квартирах, расположенных непосредственно на строительной площадке. Но хотя эти жители выступали за скорейшее переселение, они также возражали против переселения на окраины города и настаивали на новом жилье в центре Москвы.

Это коллективное обращение, как и многие подобные письма, дошло до высших должностных лиц, которые направили его по цепочке с инструкциями, в данном случае к прокурору, которому было приказано «расследовать и принять меры». В течение месяца следствие установило, что жители «Зарядья» действительно жили в антисанитарных и небезопасных условиях. Через несколько месяцев их переселят, но не в желаемое жилье в центре. Вместо этого эти соседи оказались западнее Москвы в районе Кунцево. Там они жили вместе со строителями небоскребов, которые сами были переселены в столицу. Сотни подобных писем написали жители, чья жизнь также была замешана в сталинской схеме перестройки Москвы. Некоторые авторы писем увидели, что их просьбы были удовлетворены государственными чиновниками, готовыми помочь; другие этого не сделали.

Пока москвичи сегодня пытаются осмыслить свою жизнь и свое будущее в условиях последнего раунда сноса домов, некоторые вспоминают более долгую историю перемещений по инициативе государства. «Они вытесняют людей, как при Сталине», — сказал один из активистов ранее в этом году. Действительно, как и при Сталине, москвичи не идут по плану спокойно.

Но в этой истории есть и глобальный элемент. Проекты реконструкции городов, где бы они ни осуществлялись, оказывают долгосрочное воздействие на местное население. Эти проекты имеют тенденцию привносить в городское планирование часто непреодолимую пропасть между символическими потребностями политических акторов и функциональными потребностями городской жизни. Эти проекты также вызывают вопросы о том, кто принадлежит городу. Жители имеют общий опыт перемещения в разные эпохи, места и политические системы — опыт, столь же глобальный, как и сам город.