Чем лоджия отличается от балкона? | Дом/ремонт | Недвижимость

Елена Слободян

Примерное время чтения: 4 минуты

4695

Категория:  Купля, продажа, аренда

Балконы и лоджии могут быть не во всех жилых домах. Они легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

Кроме этого, согласно п. 5.4 СНиП 31-01-2003, проектировать балконы и неостекленные лоджии не рекомендуется в I и II климатических районах, где «сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра». Это, например, территории Крайнего Севера, Восточной Сибири и Забайкалья с суровым и холодным климатом.

Что такое лоджия?

Лоджия является частью квартиры. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон).

Согласно СНиП 2.08.01-89, лоджия — это перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. В соответствии с п. 3.3 приложения «Б» «Термины и определения» СНиП 31-01-2003, лоджией называется «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает». В документе также сказано, что лоджия может быть остекленной.

Так как лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Хотя по современным строительным нормам и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку: 200 кг на 1 кв. м.

Что такое балкон?

В отличие от лоджии балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен. Согласно п. 3.1 СНиП 31-01-2003, балконом считается выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Балконные плиты включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и являются ограждающими несущими конструкциями. Демонтаж таких плит считается уменьшением площади общего имущества, и он возможен только с согласия всех собственников помещений дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Как и лоджия, балкон может быть остекленным. Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Что за понижающие коэффициенты установлены для лоджий и балконов?

Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, балконы и лоджии не включены в понятие «общая площадь жилого помещения». В то же время СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» предписывает учитывать их в общей площади помещения, но с понижающими коэффициентами.

Согласно приказу Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения», общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии и пр. с применяемыми к последней понижающими коэффициентами. Для лоджий такой коэффициент составляет 0,5, а для балконов и террас — 0,3.

Таким образом, при прочих равных условиях у помещений с лоджией или с балконом общая жилая площадь будет считаться большей. Квадратные метры балкона умножают на 0,3 и добавляют к общей квадратуре квартиры, для лоджий площадь надо умножать на 0,5.

Как определяется площадь балкона и лоджии?

Площадь открытых помещений (балконов, лоджий) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.

налог на недвижимость

Следующий материал

Новости СМИ2

как отличить, СНИП и переделка с фото

Главная » Использование » В чем основные отличия балкона от лоджии: особенности конструкций и нюансы перепланировки

В этой статье ответим на вопрос что такое балкон и лоджия, а так же разберем в чем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.

Правильные определения закреплены в СниП от 2003 года, в приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии — в его нахождении в пространстве. Он представляет собой площадку, вынесенную за пределы фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия же — помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Она обязательно ограждена с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сама имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между конструкциями хорошо заметны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно разниться. Но есть основные разновидности, о которых мы расскажем дальше.

Содержание

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы строений, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Самые распространенные — типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение — приваренная кронштейнами решетка. В некоторых домах ее заменяют декоративные ЖБИ-плиты. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

  • Французские. У них почти нет свободного пространства. Полукруглое или прямое ограждение закрывает небольшой выступ, которого хватит только, чтобы поставить ногу. Монтируются не только у дверей, но и у окон. Сейчас так называют полностью застекленные строения.
  • Кованые. Могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованому орнаменту на решетке и основании.
  • Застекленные. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, закрытые стеклами сверху донизу или только наполовину.
  • В новых зданиях встречаются пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

Виды лоджий

Они бывают двух видов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если строение полукруглое. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру — можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И вот здесь скрывается одна из проблем. Сейчас, если вы хотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется согласование с местной жилищной инспекцией.

Лоджии

Разница между балконом и лоджией в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ и реального положения вещей. Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах включается в стоимость жилья согласно СНиП и строительным правилам.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в итоговой пристройке и приплюсовывают их к жилому пространству. Цена при этом будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и дольщик вправе вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в реальности.

Все характеристики объекта указаны в ДДУ. По ним можно его идентифицировать. Для этого необходимо осмотреть квартиру до подписания акта приемки-передачи. Если найдены отклонения от прописанных изначально параметров, покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд. В процесс оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ производит обмер и оценку строения.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается в досудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат средств.

Мы рассказали что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого. Подведем итог. Хотите расширить комнату или кухню? Нужно обязательно получить согласование от БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав одобренный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции балконов или лоджий в новостройках решаются после проведения экспертизы в суде или в досудебном порядке с написанием претензии в адрес продавца-застройщика.

Если вы в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучший вариант — лоджия. Обычно она более просторная и устойчивая. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Что лучше

Однозначный ответ на вопрос что лучше балкон или лоджия дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, зато зимой в ней прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение. Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии. Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей. Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

 

 

Как вам статья?

Похожие статьи

Рейтинг

( Пока оценок нет )

идея бани на лоджии, решетки на лоджию, вынос на лоджию

Современную городскую квартиру сложно представить без балкона или лоджии. Так в чем же отличие балкона от лоджии? Что предпочесть, как правильно и с максимальной пользой использовать это дополнительное пространство?

Определение

Оба выше обозначенных помещения не отапливаются центральным отоплением, а потому не являются жилыми и несут функцию хозяйственных построек. Еще одна важная функция, согласно противопожарным мерам, – это основной путь эвакуации в случае пожара.

Основные конструктивные особенности четко прописаны в СНиП — системе норм и правил; именно на основании этих документов можно четко определить особенности проектирования, строительства, а также некоторые юридические вопросы.

Балкон – это конструкция, расположенная за пределами фасада здания. По сути, это площадка с перилами, она располагается, как правило, не выше уровня пола помещения и обязательно армируется выступающими из стены балками. В отличие от балкона, лоджия находится внутри здания, в большинстве случаев окружена тремя стенами. Благодаря своей конструкции лоджия составляет единое целое с комнатой, к которой она примыкает.

Какая разница?

Кроме особенностей конструкций необходимо учитывать возможности этих помещений в функциональном плане. Балкон имеет меньшую несущую способность, так как плита, являющаяся его основной частью, закреплена только со стороны, примыкающей к входу.

Это связано с невозможностью существенно нагружать конструкцию во избежание аварий.

8 фото

В отличие от балкона лоджия опирается либо на несущие, либо на полунаклонные стены. Глубина лоджии обычно определяется потребностью в естественном дневном освещении помещения, к которому она примыкает, и зависит от большого количества факторов, в том числе от расположения дома относительно сторон света. Еще одним отличием балкона от лоджии является наличие крыши, которая может служить как полом лоджии, расположенной этажом выше, так и кровлей дома.

Лоджия предполагает большую вариативность ее планировки, отделки, перепланировки, утепления. В нем можно спокойно расставить мебель, установить перегородки и тяжелые стеклопакеты без риска обрушения.

Различия в этих комнатах существуют и в размерах, а балкон всегда намного меньше, так как большая площадь может быть опасна не только для самой конструкции, но и для дома в целом. Именно поэтому самовольные пристройки балконов незаконны и влекут за собой штраф до 300 тысяч рублей. Расчет размеров лоджии зависит от многих факторов, в том числе и от архитектурных особенностей конкретного строения. При этом, если говорить о типовом здании, существуют типовые типоразмеры. Для балкона размер 327,5 см в длину и 80 см в глубину, а длина типовой лоджии 290 см.

В настоящее время существует симбиоз описываемых конструкций, так называемая балкон-лоджия, ее особенностью является сочетание признаков, присущих этим помещениям, часть основного перекрытия является несущей, а часть выступает за фасад здания, за счет этого конструкция становится более безопасной и удобной в использовании.

Особенности

Балконы и лоджии в новостройках безусловно отличаются от аналогичных помещений в домах старого фонда, в том числе описанные ранее балконы-лоджии могут быть реализованы только в новом строительстве.

На данный момент архитекторы и строители уже не ограничиваются типовыми размерами и формами, и можно найти балконы площадью от 2,5 до 23 квадратных метров. м Балконы и лоджии могут располагаться как в одном из помещений квартиры, так и во всех, и не обязательно они будут однотипными.

Очень часто балконы и лоджии в новостройках изначально застеклены, это создает ощущение целостности всей конструкции, определенной эстетической и архитектурной законченности.

Естественно, балконы есть и в частных домах. Стоит отметить, что именно в частных домах они играют более эстетическую роль и являются дополнительной конструкцией. Но в то же время балкон станет отличным выходом, если в доме нет комнаты отдыха, в которой можно уединиться. Здесь можно поставить уютное плетеное кресло, небольшой столик, повесить кашпо с зеленью и отдохнуть от суеты будней.

7 фото

При планировке балкона в частном доме необходимо учитывать такой фактор как конструктивная особенность здания, иногда сооружение балкона очень выгодно, он может выполнять, например, роль крыши для крыльца. Также не стоит забывать о пожарной безопасности, особенно при большой площади здания и наличии небольшого количества лестниц. Но необходимо учитывать значительную стоимость возведения балконных конструкций, а также сложность этих работ.

Даже небольшие ошибки в расчетах могут привести к необратимым и даже фатальным результатам.

Еще одна особенность балкона в доме – изменение микроклимата помещения. Наличие балконного блока с дверью является одной из причин теплопотерь, и этот факт необходимо учитывать при выборе конструкции. Кроме того, необходимо правильно выбрать расположение балкона, ведь никто не хочет отдыхать на балконе, с которого видно шоссе или задний дворик сельского супермаркета.

Виды балконов

Несколько слов о том, какие бывают балконы. Итак, балконы могут различаться по устройству или конструкции, а также по способу остекления.

К основным типам по устройству можно отнести консольные, на опорах, приставные, пристроенные и подвесные балконы. Чаще всего балконы консольного типа встречаются в зданиях ХХ века, где удержание балконной плиты осуществляется с помощью специальных консолей, закрепляемых в несущих стенах здания.

Иногда их роль выполняла так называемая консольная плита, армированная между этажами здания 9.0096 .

Очень интересным видом балконов являются конструкции на столбах, заглубленных в грунт. Такое устройство позволяет значительно увеличить площадь балкона, а также создать дополнительные декоративные элементы, например колонны.

Недостатком данного устройства является невозможность установки такого балкона выше второго этажа, из-за риска неравномерной просадки фундамента, перекоса опор и обрушения балкона.

Более современным и совершенным видом являются боковые балконы, в которых предусмотрены специальные боковые опоры. Для снижения нагрузки на площадь балкона также возможна установка лицевой панели стеллажа. В пристроенных балконах также используются два вида креплений, это основная консоль и передние стойки.

А в навесных балконах крепления осуществляются специальными металлоконструкциями, на которые навешивается основная балконная плита.

Несколько особняком стоит так называемый французский балкон, который является скорее декоративным элементом, чем балконом в полном смысле этого слова. На французском балконе почти нет места, его ширина редко превышает размер ноги взрослого человека, такие балконы условно внешние. Ограждения традиционно металлические, часто кованые, придающие некий шарм всему зданию.

Стоя на таком балконе можно любоваться окружающими видами, выпить чашечку кофе, но не более того.

Если говорить об остеклении балконов, то имеет значение не только защита от климатических и погодных условий, но и определенный внешний вид и законченность дизайна.

Существует множество видов остекления, они зависят от конструкции и используемого в работе материала. Но можно выделить два основных вида: холодный и теплый.

При холодном остеклении обычно используются облегченные окна. Этот тип остекления используется, если необходимо закрыть балкон от грязи, дождя, снега. К преимуществам данного вида остекления относится относительная дешевизна, простота монтажа, небольшой вес конструкции.

К основному минусу необходимо отнести практически полное отсутствие утепления, температура воздуха в таком помещении будет отличаться от наружной всего на 2-3 градуса.

Для теплого остекления применяются двойные и тройные стеклопакеты. Этот вид остекления в настоящее время наиболее востребован, именно с таким видом остекления можно обустроить наиболее полное и функциональное помещение. Основными преимуществами данного вида остекления являются обеспечение максимально комфортной для человека температуры в разное время года (при условии полной отделки и утепления балкона), высокий уровень шумоизоляции и эстетичный дизайн.

Основной недостаток – значительный вес конструкции, соответственно такой вид остекления больше подходит для лоджий и террас.

Типы лоджий

Классификация лоджий по типу остекления не отличается от классификации балконов, поэтому не имеет смысла заострять на этом внимание. А если говорить о видах лоджий, то можно остановиться на несколько конкретных примеров. Одним из самых интересных видов лоджий являются эркеры. По своей сути эркер – это часть жилого пространства, выступающая за плоскость фасада.

Основное назначение эркера – создание дополнительного пространства в помещении, регулировка уровня освещенности в сторону его увеличения, обогащение интерьера интерьера и общей архитектурной композиции здания.

В большинстве своем эркеры представляют собой простые и симметричные геометрические формы, такие как полукруг, трапеция, треугольник. Эркеры обязательно включают в себя как несущие, так и ограждающие типы конструкций, их стены могут иметь окна, одно или несколько, или иметь сплошное остекление.

Эркеры могут быть разной длины, прерываться, образовывать с балконами. При всех своих достоинствах наличие эркера создает некоторые трудности в планировании пространства, расстановке мебели, оформлении с помощью текстиля. Но при грамотной планировке эти недостатки легко превращаются в достоинства, а наличие эркера может стать главной изюминкой помещения. .

За счет хорошей освещенности там можно организовать рабочую зону, при отсутствии отдельной детской может получиться отличная игровая зона или зона отдыха с удобной мягкой мебелью и столиком для чаепития. Также в эркере можно обустроить небольшой зимний сад с декоративными или полезными растениями. А деревянные панели на стенах и плетеная мебель перенесут жителей городской квартиры в загородную усадьбу.

Отдельно стоит отметить панорамное остекление лоджии. Такой вид остекления может до неузнаваемости изменить стиль как отдельного помещения, так и всей конструкции. Естественно, нет смысла его использовать, если снаружи есть проезжая часть или двор, забитый автомобилями. А вот если окна выходят на парк, на залив, на красивую панораму города — это другое дело. И, конечно же, смысла в таком типе остекления в квартире, расположенной ниже 6-7 этажа, нет.

Следует учитывать расположение окон относительно сторон света. Например, когда окна выходят на восток, летом солнце может стать слишком надоедливым, а при наличии в квартире панорамного остекления может стать чрезмерно душно и жарко. А вот запад и юг для панорамного остекления более благоприятны. .

8 фото

Еще одним преимуществом этого вида остекления является визуальное увеличение пространства. Также подобные лоджии выглядят современно и очень стильно, соответственно поднимают престиж помещения. Безусловно, нужно сказать и о недостатках, к основным можно отнести дороговизну работ, ухудшение шумоизоляции и безопасности.

Что выбрать?

Балкон или лоджия? Выбирая ту или иную, необходимо четко понимать, как будет использоваться именно это помещение. Как полноценное помещение, как хранилище для сезонного снаряжения или место для медитации. В любом случае совершенно необходимо определиться с назначением помещения, с возможностью и необходимостью дополнительных затрат на его обустройство.

Есть один важный момент, который необходимо учитывать при выборе, если вы планируете хотя бы минимальную перепланировку, то лучше выбрать лоджию, именно она впоследствии сможет превратиться в полноценное помещение.

Оригинальные идеи

В настоящее время очень большое количество людей выбирают своим основным местом жительства город. В этом, несомненно, много плюсов, и городская квартира зачастую может конкурировать по комфорту с загородным домом. Балконы и лоджии помогают сделать квартиру максимально комфортной.

Очень часто эти помещения используются как дополнительное место хранения, по сути кладовая. Использовать балкон и лоджию в качестве дополнительной кладовой или гардеробной уже не модно. В настоящее время существует множество других очень интересных и практичных вариантов обустройства этой комнаты. Маленькая квартира, в которой не хватает жилплощади, станет удобнее, если совместить лоджию с комнатой и устроить в ней кабинет или мастерскую, именно в ней хозяин дома сможет работать, не отвлекая домочадцев.

Если лоджия прилегает к кухне, ее можно превратить в красивую зеленую столовую. А может стать уютным будуаром с чудесным видом. А какой замечательный тренажерный зал и сауну можно оборудовать всего на 5 квадратных метрах. А может в мегаполисе не хватает зелени и покоя, а зимний сад просто необходим, и в этом случае лоджия будет незаменима.

Сделать лоджию интересно, необычно и с пользой внутри можно, например, пара грядок с душистыми травами порадует не только глаз, но и даст семь витаминов.

Есть несколько правил, которые необходимо соблюдать при оформлении лоджии, однако эти правила подходят и для дизайна помещения в целом. Во-первых, маленькие комнаты должны быть светлыми, это касается как отделки поверхностей, так и предметов интерьера в них. Также узкие и длинные комнаты не стоит загромождать мебелью, идеальным будет расположение мебели по краям комнаты.

Глянцевые поверхности и зеркала зрительно увеличивают помещение, а вертикальная полоса на стенах приподнимает потолок. Декоративные решетки добавляют пространству очарования.

В любом случае нужно доверять своему вкусу и работе профессионалов, и только в этом случае результат будет радовать долгие годы.

отличия фото, квартира в новостройке, СНиП и законы на террасы, отличие

Бревна и балконы имеют конструктивные отличия между собой Разницу между балконом и лоджией в квартире необходимо осознавать, так как она влияет на стоимость жилья и комфортность условий проживания. Разобраться с этим помогут СНиП, т.е. Строительные нормы и правила, которые дают четкое определение, что такое балкон, а что такое лоджия.

      • А чем балкон отличается от лоджии
      • Общее отличие балкона от лоджии
      • Конструктивное отличие балкона от лоджии
      • Конструкторские отличия балкона от лоджии
      • Обзор балкона и балкона: в чем разницаВидео)

И чем отличается балкон от лоджии

Внешне балкон и лоджия в новостройке имеют отличия по размерам и по расположению относительно дома. Есть разница в надежности и возможностях использования этих помещений.

По закону:

  1. Балкон представляет собой огражденную площадку, выступающую из стены фасада. Он служит для отдыха в летний период времени.
  2. Лоджия – это помещение, загороженное или огороженное с 3-х сторон и открытое во внешнее пространство. Основное отличие балкона от лоджии – площадка

    , выступающая за границы дома. Таким образом, балкон холоднее лоджии, так как выходит на улицу с 3-х сторон, а лоджия соединяется с внешним пространством.

    3. Только одна сторона, что позволяет более эффективно сохранять тепло.

    Лоджия, по сравнению с балконом, самое безопасное помещение.

    Благодаря тому, что он является встроенной в него частью дома, его можно свободно утеплять, монтировать и использовать абсолютно для любых целей. Кроме того, для устройства пола можно смело заливать его бетонной стяжкой. Лоджия максимально безопасна, функциональна и удобна в использовании.

    Общая разница между балконом и лоджией

    Лоджия отличается от балкона возможностью иметь больший размер, ограничивается только площадью квартиры. Лоджия бывает не только прямой, но и угловой. Обычно угловая лоджия имеет большую площадь по сравнению с прямой. Может располагаться в нескольких комнатах.

    Но, в редких случаях, и прямая лоджия может совмещаться с двумя комнатами одновременно.

    Это позволяет оборудовать лоджию как отдельную полноценную комнату. В СНиП сказано, что глубина угловой лоджии ограничивается требованиями к естественной освещенности помещения, которое к ней примыкает. Размер балкона всегда небольшой, так как на его ограниченность есть веские причины.

    Площадь балкона и балкона при одинаковых размерах часто идентична

    Причины ограниченных размеров балкона:

    1. Балкон имеет декоративное значение.
    2. Вес балкона.
    3. Конструктивный элемент фасада здания.

    Некоторые разновидности балкона, например французский балкон, имеют исключительно декоративное значение и размеры их участков крайне малы, также наблюдается полное отсутствие участка. Необходимо помнить, что при размерах балкона, превышающих норму, велика вероятность его обрушения.

    Конструктивное отличие балкона от лоджии

    Каждому человеку, имеющему балкон или лоджию, важно знать, насколько надежны конструкции, из которых состоит его квартира. По надежности балкон уступает лоджии. Балкон – конструкция, которая крепится к стене только со стороны входа, следовательно, чем массивнее она будет, тем больше вероятность ее обрушения.

    Не перегружайте балкон громоздкими вещами, так как со временем это приведет к его деформации и обрушению.

    В отличие от балкона, лоджия опирается на несущие стены здания, поэтому имеет возможность выдерживать огромные нагрузки. Вероятность обрушения лоджии крайне мала. Понятно, что если есть различия между балконом и лоджией, то есть различия и в возможностях, которыми обладают эти типы помещений при организации в них пространства.

    На отделку лоджии требуется меньше материала

    Решающими факторами при обустройстве балкона или лоджии являются:

  • Размер;
  • Вес;
  • Надежность;
  • Способность помещения сохранять тепло.

Размеры и надежность балкона сильно ограничивают возможность создания на нем дополнительной комнаты. Кроме того, балкон плохо держит тепло, так как имеет только одну сторону, примыкающую к квартире. Из-за того, что остальные 3 стороны подвергаются воздействию внешних условий, невозможно сделать комнату, в которой находится много времени, например, спальней или игровой комнатой. Даже если застеклить балкон, то поддерживать там нормальную температуру невозможно. Но все же балкон действительно можно использовать как дополнительную комнату, как зимой, так и летом. Обычно на балконе хранятся старые вещи, но есть и более оригинальные способы использования этого пространства.

Зимой на балконе можно организовать кладовую, где есть возможность хранить самые разные продукты. А если утеплить пол на балконе, можно создать зимний сад, и выращивать там овощи и фрукты даже в холодное время года.

Летом открытый балкон можно устроить как террасу. Также может быть сад. В дополнение к этому можно поставить удобную мебель. В результате в летнее время на балконе можно приятно проводить досуг: читать книги, рисовать, смотреть фильмы, заниматься рукоделием и т. д. На балконе также можно организовать гардеробную.

Конструктивные отличия балкона и лоджии

В отличие от балкона, лоджия имеет огромное количество вариантов ее оснащения — от создания сада до использования в качестве банкетного зала. Так как 3 стены лоджии примыкают к комнате и отапливаются, то при утеплении стены, которая соприкасается с внешней средой, можно создать абсолютно теплое помещение. Это большой плюс такой конструкции, так как с выходом на лоджию обеспечивается более надежная защита квартиры от непогоды, а также отличная дополнительная шумоизоляция помещения.

Вариантов внешней отделки балкона больше, чем лоджий

Вариантов обустройства лоджии:

  • Спальня, игровой уголок, зона отдыха и т.д.;
  • Тренажерный зал;
  • Рабочая зона, шкаф; Сад, теплица.
  • .

Есть много других возможностей использования этой комнаты, все зависит от фантазии организатора пространства этой комнаты. Важно понимать, в чем разница между балконом и лоджией, как для ее безопасности и удобства, так и для коммерческой выгоды при покупке или продаже квартиры.