Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Запроектированный жилой дом состоит из 2 угловых и 4 торцевых секций из изделий серии И-155 с 18 жилыми этажами, 1-м нежилым и одним техническим чердаком. На первом этаже располагаются помещения общественного назначения (с возможным размещением в них офисов), секции №1, №6 со 2-го по 19-й этаж имеют следующий набор квартир: 2-1-1-2, секции № 2 и №3 — со 2-го по 19-й этаж: 2-1-1-3. Секции № 4 и № 5 — со 2-го по 19-й этаж: 2-3-2.
В 2-3-комнатных квартирах запроектированы раздельные санузлы, в 1-комнатных — совмещенные. В каждой квартире со 2-го по 19-й этажи имеется остекленная лоджии с глухими простенками глубиной от 1,2 м.
Все квартиры жилого дома выполняются с полной отделкой и комплектацией. За относительную отметку 0,000 принята отметка верха плиты перекрытия техподполья. Высота этажа здания 2.80 м, высота техподполья 2.93 м. Максимальная отметка верха здания 58.90 м.
На первом этаже каждой секции находится вестибюльная группа, включающая в себя вестибюль с местом для размещения почтовых ящиков, помещение дежурного, оборудованное санузлом, кладовой уборочного инвентаря, средствами связи, электрическими розетками. При входах устраивается двойной тамбур с установкой металлических дверей с домофоном. Входы в здание оборудованы пандусом и распашными дверями для возможности входа инвалидов на креслах-колясках. Для доступа инвалидов группы М4 на 1-й этаж запроектирован подъемник. Для их эвакуации запроектирован дополнительный выход с пандусом.
На первом этаже запроектирована мусорокамера с возможностью вывоза контейнера на тротуар. Дверь мусорокамеры отделена от входа в жилую секцию глухой стенкой. Входные крыльца перекрываются козырьком.
В секциях № 1, № 3, № 5 расположены электрощитовые для жилых помещений, в секциях № 2, № 4, № 6 расположены электрощитовые для нежилых помещений, в секциях № 1, № 4, № 5 — помещения слаботочных систем.
Подъем на 2-19-й этажи осуществляется двумя лифтами: грузопассажирским (грузоподъемность 1000 кг) и пассажирским (грузоподъемность 400 кг).
Для эвакуации при пожаре в каждой секции предусмотрена лестничная клетка типа Н1, имеющая выход непосредственно наружу. Лестница отделена от поэтажных квартирных холлов. Эвакуация МГН осуществляется в лестничную клетку Н1.
Под всем корпусом запроектировано техподполье с отдельными выходами. Техподполье имеет сквозной проход вдоль всего здания в пределах деформационного шва, служит для прокладки инженерных коммуникаций.
Во всех секциях предусмотрены аварийные выходы через световые приямки, оборудованные металлическими стремянками. Между секциями № 2 и № 3 пристроен индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с отдельным выходом.
Здание имеет теплый чердак с переменной высотой от 1.60 м до 2.20 м, являющийся сборной вытяжной камерой и помещением для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля рулонная с внутренним водостоком. На кровле каждой секции устанавливаются вентиляторы, обеспечивающие подпор воздуха в лифтовые шахты при пожаре, дефлектор для удаления дыма из межквартирных коридоров. Работа системы дымозащиты автоматизирована. Проход на чердак организован из лестничной клетки через воздушную зону. Производитель лифтового оборудования — Щербинский лифтовой завод.
Фасады жилого дома с 1-го по 19-й этаж облицовываются керамической плиткой в заводских условиях. Цоколь, технический этаж, парапет, часть фасада внутри лоджий окрашиваются фасадной краской в построечных условиях. Ограждения перебежных балконов окрашиваются фасадной краской в заводских условиях. Площадки крылец сборные железобетонные, облицовываются нескользящим керамогранитом. Ступени крылец сборные железобетонные заводской готовности. Козырьки из поликарбоната по металлическому каркасу. Боковые стенки крылец и пандусов окрашиваются фасадной краской. Ограждения крылец и пандусов металлические заводской готовности.
Окна и балконные двери пластиковые с однокамерными стеклопакетами. Для остекления балконов: ж/б панели, облицованные керамической плиткой и покрашенных в заводских условиях, остекление ПВХ профиль с одинарным остеклением. Окна с шумоизоляционными клапанами устанавливаются в соответствии с разделом «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
Входные двери — алюминиевые витражи с листовым стеклом заводской готовности. Входные двери технических помещений — металлические, утепленные, заводской готовности. Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии с колористическим паспортом.
квартал 44-47 Коньково на карте Москвы с домами, фото, видео подробно
Чтобы переместить карту Москвы, захватите её мышью и перемещайте в направлении, противоположном от необходимого.
Чтобы перейти в то место на карте, где вы сейчас находитесь, нажмите эту кнопку. Может потребоваться разрешить браузеру определить ваше местоположение.
Чтобы проложить маршрут на карте, нажмите эту кнопку и последовательно отметьте две точки, между которыми будет проложен оптимальный маршрут.
Что показать уровень загруженности дорог в Москве, нажмите эту кнопку. В настройках можно посмотреть прогноз пробок на час вперёд.
Чтобы выбрать между схематичным, спутниковым, гибридным и панорамным видом карты, нажмите эту кнопку и выберите необходимый слой.
Чтобы развернуть карту на весь экран, нажмите эту кнопку. Выйти из полноэкранного режима возможно нажав её ещё раз.
Чтобы определить расстояние между объектами Москвы, нажмите эту кнопку и последовательно отмечайте точки на карте.
Чтобы изменить масштаб карты нажмите на эти кнопки или используйте прокрутку. Двойной щелчок на карте также увеличивает её масштаб.
Чтобы определить расстояние между объектами на карте, сравните его с этим отрезком. Его длина соответствует указанному на нём расстоянию.
последние и свежие новости, куда переселят жильцов пятиэтажек, которые попали под снос по программе
Реновация в Коньково на данном этапе идет полным ходом. По последним новостям, некоторые переселенцы уже стали обладателями новых квартир взамен старых. Они располагались в ветхих домах, построенных при Хрущёве.
Как проходит обновление жилищных условий
Последние новости говорят, что к окончанию текущего года будут разработаны все графики по демонтажу аварийного жилья. Также установлены сроки и очередность работ. Стартовые площадки уже определены.
В Коньково (ЮЗАО) в стартовый девятнадцатиэтажный дом въезжают первые переселенцы. Всего в новостройке 288 объектов недвижимости с современной отделкой. В комнатах есть светлые обои под покраску, на полу уложен ламинат и плитка светлых тонов, установлены современные межкомнатные двери. На первых этажах новостройки скоро разместятся магазины и офисы. В каждой секции по два лифта.
Кроме жилых домов программа реновации предусматривает строительство учебного корпуса для функционирующей школы на 350 мест. Также будет новый комплекс, включающий 210 мест для дошкольного учреждения, и две сотни мест для школы.
Реновация в районе предполагает возведение многофункционального комплекса с бассейном, танцевальным залом, катком, домом культуры и площадки для проведения физкультурных занятий. Таким образом, судя по новостям, программа в Коньково имеет активное развитие. В ближайшие несколько лет жилищные условия переселенцев будут значительно улучшены.
Желающим расширить жилье, предоставляется возможность приобрести дополнительные «квадраты». В мэрии таким жильцам пообещали дать 10% скидку на приобретение лишней площади.
Стартовые площадки для переселения по программе
Общее количество хрущевок ЮЗАО, которые попали под программу реновации, составило 520 штук под снос. Под строительство стартовых новостроек выделено 38 площадок. Реновация в Коньково коснется 41 объекта.
Точный график сноса старого жилого фонда подготовят уже к концу 2019-го года. Сегодня известно, куда именно переселят жильцов сносимых пятиэтажек.
Адреса стартовых новостроек:
- Шестой микрорайон, корпус 2 и 3;
- Ул. Введенского, владение 5;
- Район Коньково, 44-47, корпус 11, 12, 14.
Именно на этот список пока нужно ориентироваться. Переселение жильцов и снос ветхого жилья будет происходить волновым методом. Расположенные по указанным адресам стартовые дома уже спроектированы, на всех участках ведутся активные работы. В новостях отмечают, что основная волна переселения возьмет начало в 2020 – 2021 годах. Быстрее всего переселят людей, чьи дома имеют худшее состояние.
В каждой высотке повысятся меры безопасности, в подъездах появятся видеокамеры, два лифта, домофоны, площадки для колясок. Фасад новостроек будет утеплен, коммунальные платежи уменьшатся, появится автоматизированная система отопления.
Адреса хрущевок под снос
Снос пятиэтажек по программе реновации Коньково в общей сложности затронет 5 улиц и 41 строение. Больше других программа коснется улиц Профсоюзная и Введенского. Всего в Коньково выделено шесть площадок под новое жилье. Улицы, которых коснется реновация:
- Введенского – 23 здания;
- Профсоюзная – 8 домов;
- Бутлерова – 4 пятиэтажки;
- Академика Арцимовича – 5 хрущевок;
- Миклухо-Маклая – 1 дом.
Из последних новостей известно: переселение жителей трех домов по ул. Введенского (дома №5, корпуса 2 и 3, №7) уже стартовало. 258 семей начали получать новые квартиры в многоэтажке на ул. Профсоюзная.
Первый этаж новостройки отвели под Центр информирования граждан по вопросам о переселении. В организации трудятся специалисты городских служб и органа исполнительной власти. Они готовы бесплатно проконсультировать переселенцев и помочь в оформлении бумаг.
Подготовка к переселению жильцов домов под снос
В какой очередности будет предоставляться новое жилье в Коньково, одна из обсуждаемых новостей среди людей, населяющих микрорайон. По последним данным переезд жильцов в готовые дома для переселения будет происходить по следующему графику:
- 2019 год – Коньково, кварталы 44-47, корпуса 11,12,14.
- 2020 – 2021 годы – микрорайон №6 (Коньково), корпуса 2,3.
Даты сносов и переселения, которые предполагает программа реновации, не окончательные и в будущем могут измениться.
Очередность предоставления нового комфортного жилья зависит от разных факторов. С достоверными списками знакомятся на сайте мэрии. Первое место в перечне занимают самые старые и находящиеся в крайне плохом состоянии строения. У каждой пятиэтажки есть свои запланированные сроки сноса. Их уточняют в префектуре района, куда относится территория.
Из новостей известно, что жители зданий, указанных в списке, при желании могут отказаться от реновации, если 1/3 жильцов выскажется против переселения. Но стартовавшая программа в Коньково показала, что в целом москвичи этого района отнеслись к программе весьма лояльно. Впрочем, некоторые решили избавиться от квартир и выселиться, не дожидаясь очереди на снос.
Последние новости по программе реновации
Свежие новости о реновации в Коньково сообщают, что все необходимые проверки жилой квартал района успешно прошел и сейчас он оформлен официально. В ближайшем будущем инфраструктура шестого микрорайона значительно улучшится. Его полностью застроят новыми жилыми домами. Общая площадь зданий, которые будут располагаться почти на 40 гектарах земли, составит 317 000 квадратных метров.
Также, судя по последним новостям о реновации в Коньково, переселение людей из старых пятиэтажек уже началось. Собственники жилья на улице Введенского, где будет происходить снос домов, переезжают в новую многоэтажку на улице Профсоюзная, 96, 1 корпус. Двадцать семей уже отметили новоселье, 191 семья согласилась на переезд и в настоящее время оформляет необходимые документы. 54 семьи, как утверждают источники новостей, пока не дали окончательного ответа.
Новостройка построена по индивидуальному проекту, квартиры сдаются с отделкой по стандартам реновации, дом находится намного ближе к станции метро, чем хрущевки.
Реакция граждан на улучшение
Если почитать форум жильцов Коньково о реновации, напрашивается вывод, что не все граждане довольны качеством домов, предлагающихся по программе. 22 собственника квартир с пятиэтажек на Введенского, определенных под снос, подали исковые заявления в московский суд. Этим переселенцам реновация не принесла ожидаемой радости.
Судя по новостям, они не согласны с намерением правительства столицы переселить их в здание на Профсоюзной. Объясняя это тем, что их не устраивает качество новостройки.
Истцы утверждают, что при строительстве дома не были соблюдены строительные и противопожарные нормы. Жалуются, что простенки на балконах, которые нужны для укрытия от пожара, не имеют установленной СНиПом ширины 120 см. Что в квартирах нет дымоуловителей, а в камере для сбора мусора противопожарных разбрызгивателей.
Источники новостей сообщают, что также в списке претензий значатся жалобы на отсутствие «непрерывных ограждений» на лоджиях лестничного марша, неработающую вентиляцию, плесень в некоторых квартирах и невозможность осуществить перепланировку.
Реновация – самый масштабный проект в истории Москвы по улучшению инфраструктуры. Она была утверждена в конце лета прошлого года. Расселение жильцов из ветхого жилья уже началось в семи округах. Участники проекта переезжают в дома того района, где всегда проживали.
Новости в сфере строительства на территории района
В 2013 году завершилось строительство и готовятся к вводу в эксплуатацию два детских сада на 125 мест каждый.
Завершено строительство инвестиционного подземного гаража-стоянки по адресу: ул. Профсоюзная, 100А стр.1. По вопросам приобретения машиномест обращаться в ООО «Ростра» по тел.(495)429-57-01.
Готовятся к открытию:
-многофункциональный комплекс с парковками у ст.м. «Беляево»,
-многофункциональный, культурно-развлекательный торговый центр (ул. Миклухо-Макая, 36А),
-торговый центр по ул. Введенского, вл.29,
-Российско-Корейский центр на ул. Профсоюзной, 65 стр.1,
-дом причта в храмовом комплексе Святой троицы в Коньково.
Для повышения пропускной способности улично-дорожной сети, в соответствии с проектной документацией выполнены работ по уширению проезжих частей, обустройству парковочных, заездных карманов согласно установленным нормам (ул. Академика Капицы, ул. Бутлерова, ул. Введенского, ул. Академика Волгина, ул. Миклухо-Маклая).
Ведутся работы по строительству транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Калужская», «Беляево», «Коньково».
В 2014 году планируется ввести в эксплуатацию 3 подземных пешеходных перехода: через ул. Миклухо-Маклая в районе дома 29, в районе пересечения с ул. Академика Опарина, в районе пересечения с ул. Введенского.
К радости жителей пятиэтажек квартала 44-47 района Коньково, в котором с 2000 года сносятся пятиэтажки, сообщаем, что по итогам открытых конкурсов право заключения договора:
— на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта под «ключ»: жилой дом по адресу: г. Москва, район Коньково, кв. 44-47, корп. 20 со сносом жилых домов по адресам ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1, д. 16, д. 18 и инженерным обеспечением застройки территории с благоустройством и озеленением;
— на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов под «ключ»: жилые дома по адресу: г. Москва, район Коньково, кв. 44-47, корп. 11, 12, 14 со сносом жилых домов по адресам ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 2, 3, 4, 6, 7, 8 , д. 96, корп. 1, 2, 3 с инженерным обеспечением застройки территории с благоустройством и озеленением приобрело ООО «ЗАО-СУ-155».
Планируемые сроки окончания строительства и ввода объектов в эксплуатацию, в соответствии с условиями конкурса — декабрь 2016 года.
Напоминаем жителям отселяемых домов, что вопросы предоставления жилой площади находятся в компетенции Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда по ЮЗАО. Переселение осуществляется согласно действующему законодательству.
На территории района продолжается строительство ряда объектов:
-многоэтажный жилой дом (корпус 16 в квартале 44-47) общей площадью 35896 тыс.кв.;
-магазин «шаговой» доступности по ул. Введенского, вл.13А,
-пристройка Блока начальных классов к школе № 17 – ул. Введенского, вл.28,
-учебный корпус Московского университета МВД РФ по ул. Академика Волгина, вл.12-14,
— многофункциональный деловой комплекс по ул.Миклухо-Маклая, вл.16/10,
-многоэтажный гараж-стоянка по ул. Академика Опарина, напротив вл.6, вместимостью 382 машиноместа,
-административное здание на ул.Профсоюзная, вл.93А.
На территории природно-исторического парка «Битцевский лес» начаты работы по проекту «Реконструкция ВЛ-220кВ ТЭЦ-20 Коньково-ТЭЦ-20 Академическая».
Заказчиком данной работы является ОАО «МОЭСК» Центральные электрические сети.
Исполнитель по договору строительного подряда ЗАО «Сетьстрой».
Начало производства работ по договору 04.12.2013 г., окончание- 31.07.2014 г.
Продолжается оформление градостроительной документации на объекты, планируемые к строительству:
-пристройка к школе № 791 (ул. Бутлерова, вл.38),
-школа на 660 учащихся на ул. Академика Опарина, напротив вл.4,
-многоэтажный гараж-стоянка на 257 машиномест (ул. Введенского, вл.23А),
-2-этажное офисное здание (ул. Введенского, вл.23А),
-досуговый центр с объектом общественного питания (ул.Миклухо-Маклая, вл.18/2),
-ведомственная гостиница на месте «долгостроя» на пересечении ул. Профсоюзной с ул. Бутлерова,
-торгово-развлекательный центр на месте «долгостроя» ОАО «Седьмой Континент» ул. Миклухо-Маклая, вл.20,
-комплекс по обслуживанию населения (ул. Профсоюзная, вл.91),
-два православных храма на ул. Островитянова, вл.45, и на ул. Профсоюзная, вл.67,
-подземный гараж-стоянка (корпус 38 квартал 44-47),
-многоэтажный гараж-стоянка по ул.Введенского, вл.16-22,
-общежитие ФАОУ ОПО «НИТУ «МИСиС».
В настоящее время Департаментом природопользования и охраны окружающей среды осуществляется разработка проекта размещения мачт пиромониторинга с целью оперативного контроля, за подведомственными природными территориями, выявления очагов возгорания и немедленного реагирования. На подведомственных Департаменту природных территориях запланирована установка мачт пиромониторинга, в том числе вблизи границы района Коньково — вблизи пересечения ул. Миклухо-Маклая и Севастопольского проспекта. Реализация вышеуказанного проекта запланирована на декабрь 2013 года.
Стартовые площадки программы сноса и реновации жилья в районе Коньково (ЮЗАО) — Новости
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы сноса и реновации жилья для переселения жителей, сносимых пятиэтажек.Всего стартовых площадок: в ЦАО — 6 площадок, в САО — 18, в СВАО — 17, в ВАО — 9, в ЮВАО — 9, в ЮАО — 5, в ЮЗАО — 31, в ЗАО — 16, в СЗАО — 22.
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район Коньково
район Коньково, кв. 44-47, к. 14
район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
район Коньково, мкр. 6, корп. 2, 3
район Коньково, мкр. 6, корп. 2
район Коньково, мкр. 6, корп. 3
Коньково Реновация пятиэтажек последние новости
Жилой дом на 156 квартир с подземной автостоянкой построят по программе реновации на юго-западе столицы в районе Коньково. “Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта “Жилой дом…
В столичном районе Коньково по программе реновации построят жилой дом на 187 квартир с подземной парковкой и помещениями общественного назначения на первом этаже, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Москомэкспертиза сообщает…
На Профсоюзную, 96, в первый корпус переезжают жители трех старых панельных домов на улице Введенского. Согласие на новоселье дали 72 процента жильцов. В доме 72 однокомнатные и трехкомнатные квартиры…
Стартовало переселение из трех старых домов на ул. Введенского в «стартовый» дом на ул. Профсоюзная. Жильцы трех старых домов: д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3 и…
Управа района Коньково Юго-Западного административного округа города Москвы Информационный центр программы реновации района Коньково Адрес: ЮЗАО, г. Москва, ул. Островитянова, д. 32, кабинет 8 консультант Григорьев Сергей Петрович тел: 8(495)429-71-03,…
Строительство дома для переселения жителей по программе реновации началось в районе Коньково ЮЗАО. Новое здание появится в квартале 44-47. Сейчас там начались строительно-монтажные работы, и территория огорожена. Срок…
Многофункциональный центр государственных услуг района Коньково Юго-Западного административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ в Коньково Адрес: ул. Академика Волгина, д. 25, корп. 1 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС…
О мерах по реализации мероприятий по комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково, Постановление Правительства Москвы от 25 марта 2008 года №227-ПП
О мерах по реализации мероприятий по комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2008 года N 227-ПП
О мерах
по реализации мероприятий по комплексной
реконструкции квартала 44-47 района Коньково
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18 апреля 2006 года N 268-ПП «О среднесрочной программе жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 годов и заданиях до 2010 года в целях реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России», от 28 декабря 2005 года N 1079-ПП «О внесении изменений в отдельные распорядительные документы Правительства Москвы в части продления (установления) сроков строительства (реконструкции) объектов на территории города Москвы», в соответствии с инвестиционным контрактом от 12 января 2000 года N 24/7, с учетом решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (выписка из протокола от 12 октября 2005 года N 11), а также в целях достижения сбалансированности программы комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ) Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы о продолжении в 2008-2011 годах комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково в соответствии с утвержденным проектом застройки (заключение Москомэкспертизы от 13 октября 2003 года N 19-П6/03 МГЭ) за счет привлеченных средств и средств городского бюджета согласно приложениям 1, 2, 3 и 4 к настоящему постановлению.
2. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1177 «О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ)»:
2.1. Пункты 2, 3 и 4 изложить в следующей редакции:
«2. Принять предложение префектуры Юго-Западного административного округа об осуществлении до 31 декабря 2011 года комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково с включением в состав реконструкции квартала строительства «стартовых» жилых домов во вл.94 и вл.96 по ул.Профсоюзной и строительства общественно-культурного центра во вл.25 по ул.Миклухо-Маклая (корпус 32) за счет привлеченных средств инвесторов.
3. Принять к сведению согласие ООО «Ростра» выполнять функции инвестора и заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке квартала 44-47 района Коньково, в том числе строительству жилых домов во вл.94 и вл.96 по ул.Профсоюзной, общественно-культурного центра во вл.25 по ул.Миклухо-Маклая.
4. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на государственного заказчика — Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы, функции заказчика — на ОАО «Москапстрой».».
2.2. Пункт 6.2 исключить.
2.3. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
«10. Освободить инвестора-заказчика ООО «Ростра» при осуществлении комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково, строительстве жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, строительстве объектов социального назначения, в том числе общественно-культурного центра во вл.25 по ул.Миклухо-Маклая и отдельно стоящих гаражей:».
2.4. Пункт 11.1 изложить в следующей редакции:
«11.1. Жилая площадь:
11.1.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского бюджета:
— 100% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
11.1.2. По объектам, финансируемым за счет средств собственных или привлеченных средств ООО «Ростра»:
— 30% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с нормами предоставления жилой площади для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
— 70% — в собственность ООО «Ростра» или привлеченных инвесторов.».
2.5. В пункте 2 приложения 5 к постановлению слова «Академия спортивного бального танца» заменить словами «Общественно-культурный центр».
3. ООО «Ростра» за счет собственных денежных средств обеспечить при строительстве жилых корпусов согласно приложению 1:
— освобождение площадок для строительства;
— перевозку жителей на предоставленную площадь;
— оплату расходов, связанных с оформлением жилой площади (заключение договоров, регистрация договоров, услуги ГУП МосгорБТИ и другие расходы,связанные с отселением граждан).
4. В случае недостаточности жилой площади для переселения граждан инвестор дополнительно передаст площадь из своей доли на долевое финансирование за счет средств городского бюджета (приложение 1).
5. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП «О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки» в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
6.1. По предложению руководителя Комплекса социальной сферы города Москвы предусматривать в инвестиционных программах после определения на конкурсной основе заказчика, начиная с 2008 года и в последующие годы, проектирование и строительство объектов социального назначения согласно приложению 2 за счет и в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых из городского бюджета на соответствующий период.
6.2. По предложениям инвестора ООО «Ростра» предусмотреть в инвестиционных программах на 2008-2011 годы проектирование и строительство объектов социального назначения за счет средств инвестора согласно приложению 2.
6.3. По предложениям Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы, согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа, предусматривать в годовых инвестиционных программах на 2008 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта застройки квартала 44-47 района Коньково, согласно приложению 1.
7. Государственному заказчику обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа путем проведения торгов по выбору заказчика на период проектирования и строительства объектов социального назначения (приложение 2).
8. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы включить в установленном порядке объекты (приложение 3, раздел «за счет средств инвесторов, определенных на конкурсной основе») в Единый поадресный перечень объектов, подлежащих вынесению на торги в 2008 году, и в график разработки градостроительной и предпроектной документации.
9. Департаменту имущества города Москвы после выполнения пункта 8 в установленном порядке:
9.1. Организовать оформление, согласование и выпуск решений о строительстве (п.8).
9.2. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике принятые решения о строительстве (п.9.1) с приложением установленного комплекта документов для подготовки лотовой документации и проведения торгов по выбору заказчика в установленном порядке.
10. Заказчику по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы».
11. Принять к сведению обязательства ООО «Ростра» по мере завершения строительства объектов (приложения 1, 2, 3) и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полные пакеты документов, необходимых для регистрации в Едином государственном реестре права собственности города на долю города в данных объектах.
12. Помещения сервисных служб в гаражах-стоянках (100% их площади) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2000 года N 1013 «О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 годы» передаются в собственность инвестору без изменения функционального назначения.
13. Принять к сведению обязательства участников строительства после завершения строительства объектов оформить и зарегистрировать имущественные права на жилые и нежилые площади в установленном законом порядке.
14. Принять к сведению обязательства ООО «Ростра»:
14.1. Передать 100% нежилой площади в пристроенных объектах социального назначения, включая долю инвестора в размере 60% нежилых площадей в данных объектах (приложение 2), строящихся за счет средств инвестора, в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы. Доля инвестора в площадях объектов социального назначения возмещается городом инвестору в других объектах нежилого назначения, строящихся в квартале 44-47 района Коньково, на основании дополнительных соглашений в соответствии с настоящим постановлением.
14.2. Осуществить распределение нежилой площади в общественно-культурном центре (корпус 32, приложение 2), строящемся за счет средств инвестора, в соответствии с пунктом 11.2 постановления Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1177 «О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ)».
15. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,подписания и учетной регистрации:
15.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 12 января 2000 года N 24/7 (номер учетной регистрации в АИС ЕРКТ от 9 октября 2006 года N 13-002158-5601-0026-00001-00) на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.
15.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
15.3. По мере сдачи объектов (приложения 1, 2, 3) в эксплуатацию оформлять акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно контракту.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1. Перечень объектов жилищного строительства в квартале 44-47 района Коньково
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 2008 года N 227-ПП
Адрес | Общая площадь квартир (тыс.кв.м) | *Срок ввода | |||
За счет средств городского бюджета | |||||
Корпус 19 | 33,3 | 2008 | |||
Корпус 16 | 25,4 | 2009 | |||
Итого | 58,7 | ||||
Передается городу Москве на долевое участие в строительстве для покрытия дефицита площади на переселение | |||||
Корпус 11** | 11,0 | 2010 | |||
Итого | 11,0 | ||||
За счет средств инвестора | |||||
Корпус 8, 1 очередь | 8,4 | 2006 | |||
Корпус 8, 2 очередь | 15,5 | 2006 | |||
Корпус 13 | 22,9 | 2006 | |||
Корпус 6, 1 очередь | 8,4 | 2008 | |||
Корпус 6, 2 очередь | 15,6 | 2008 | |||
Корпус 20, 1 очередь | 15,0 | 2009 | |||
Корпус 20, 2 очередь | 21,5 | 2009 | |||
Корпус 11** | 12,3 | 2010 | |||
Корпус 14 | 25,4 | 2010 | |||
Корпус 12 | 23,3 | 2011 | |||
Итого | 168,3 | ||||
Всего | 238,0 | ||||
________________
* Сроки ввода подлежат уточнению при формировании ежегодных программ.
** Финансирование строительства жилого корпуса 11 за счет средств городского бюджета и инвестора.
Приложение 2. Перечень строительства объектов социального назначения в квартале 44-47 района Коньково
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 2008 года N 227-ПП
Адрес | Мощность | *Срок ввода | |||
За счет средств городского бюджета | |||||
Корпус 18 — общеобразовательная школа | 650 мест | 2010 | |||
Корпус 22 — пристройка к существующему детскому саду N 523 | 60 мест | 2008 | |||
За счет средств инвестора | |||||
Корпус 21 — пристройка к существующему детскому саду N 89 | 60 мест | 2011 | |||
Корпус 23 — пристройка к существующему детскому саду N 747 | 60 мест | 2010 | |||
Корпус 24 — пристройка к существующему зданию центра образования N 170 им.А.П.Чехова | 60 мест | 2008 | |||
Корпус 32 — общественно-культурный центр | 4500 кв.м | 2008 | |||
Корпус 40 — пристройка к центру образования N 170 им.А.П.Чехова | 450 мест | 2009 | |||
________________
* Сроки ввода подлежат уточнению при формировании ежегодных программ.
Приложение 3. Перечень строительства отдельно стоящих гаражей в квартале 44-47 района Коньково
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 2008 года N 227-ПП
Адрес объекта | Наименование | Емкость | |||
За счет средств инвестора ООО «Ростра» | |||||
Корпус 6а | Подземный гараж-стоянка | 100 машиномест | |||
Корпус 8а | Подземный гараж-стоянка | 50 машиномест | |||
Корпус 20а | Подземный гараж-стоянка | 180 машиномест | |||
Корпус 33 | Подземный гараж-стоянка | 150 машиномест | |||
Корпус 35 | Подземный гараж-стоянка | 50 машиномест | |||
Корпус 38 | Подземный гараж-стоянка | 50 машиномест | |||
Итого | 580 машиномест | ||||
За счет средств инвесторов, определенных на конкурсной основе | |||||
Корпус 19а | Подземный гараж-стоянка | 200 машиномест | |||
Корпус 28 | Подземный гараж-стоянка | 50 машиномест | |||
Корпус 34 | Подземный гараж-стоянка | 150 машиномест | |||
Итого | 400 машиномест | ||||
Всего | 980 машиномест | ||||
Приложение 4. Адресный перечень снесенных домов и домов, подлежащих сносу, в квартале 44-47 района Коньково
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 2008 года N 227-ПП
N | Адрес | Серия | Общая жилая площадь (тыс.кв.м) | *Срок сноса | |||
За счет средств городского бюджета | |||||||
1. | ул.Бутлерова, д.4, к.1 | 1605 АМ | 3,9 | 2006** | |||
2. | ул.Бутлерова, д.6 | 1605 АМ | 3,9 | 2007** | |||
3. | ул.Бутлерова, д.8 | 1605 АМ | 3,9 | 2008 | |||
4. | ул.Профсоюзная, д.96, к.5 | 1605 АМ | 3,9 | 2008 | |||
5. | ул.Профсоюзная, д.96, к.6 | 1605 АМ | 3,9 | 2008 | |||
6. | ул.Профсоюзная, д.96, к.7 | 1605 АМ | 3,9 | 2008 | |||
Итого | 23,4 | ||||||
За счет средств инвестора | |||||||
7. | ул.Миклухо-Маклая, д.45 | 1605 АМ | 3,9 | 2006** | |||
8. | ул.Миклухо-Маклая, д.33 | 1605 АМ | 3,9 | 2008 | |||
9. | ул.Миклухо-Маклая, д.35 | 1605 АМ | 3,9 | 2008 | |||
10. | ул.Бутлерова, д.14 | 1605 АМ | 3,9 | 2008 | |||
11. | ул.Бутлерова, д.16 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
12. | ул.Бутлерова, д.18 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
13. | ул.Профсоюзная, д.96, к.1 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
14. | ул.Профсоюзная, д.96, к.2 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
15. | ул.Профсоюзная, д.96, к.3 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
16. | ул.Профсоюзная, д.98, к.2 | 1605 АМ | 3,9 | 2010 | |||
17. | ул.Профсоюзная, д.98, к.3 | 1605 АМ | 3,9 | 2010 | |||
18. | ул.Профсоюзная, д.98, к.4 | 1605 АМ | 3,9 | 2010 | |||
19. | ул.Профсоюзная, д.98, к.6 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
20. | ул.Профсоюзная, д.98, к.7 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
21. | ул.Профсоюзная, д.98, к.8 | 1605 АМ | 3,9 | 2009 | |||
Итого | 58,5 | ||||||
________________
* Сроки сноса подлежат уточнению при формировании ежегодных программ.
** Снесенные дома.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы