Реновационные квартиры (фото) – у меня шок - ХОЛЛИВИЗОР


Сейчас в сети стали появляться фотографии квартир, которые выдают за выданные по программе реновации. Говорить о том, что это ложь, наверное, даже не надо – закон о реновации подписан Путиным совсем недавно, гораздо позже появления таких фотографий. Но в связи с тем, что на теме «плохих квартир по программе реновации» сейчас спекулируют все, кому не лень, я хочу показать примеры квартир, которые будут выдаваться по программе реновации.

То, что это не моя фантазия вы можете убедиться лично, посетив Урбанфорум в 75 павильоне ВДНХ. Там построили условный макет дома с квартирами идентичными тем, которые будут выдаваться по программе реновации.

Итак, для начала несколько вариантов кухонь.

Даже если убрать мебель у нас остается очень многое. Нормальные стеклопакеты. Нормальная для старта жизни на новом месте кухонная плита (можно поставить свою любимую старую). Нормальный пол и стены. Есть даже «фартук» над зоной готовки – выложен плиткой и это один из оптимальных вариантов для уборки, так как плитка выдерживает большинство даже самых агрессивных моющих средств наподобие «Шуманита». Площадь – около привычных для многих (но не для жителей хрущевок) 12 квадратов.

Теперь посмотрим на спальни.

Если верить глазам – там подушки шириной 70 см, следовательно - ширина матраса метр сорок. Это или большая полутораспальная кровать или небольшая двуспальная. Но вместо нее спокойно поместится кровать под матрас шириной 160 см, плюс остается место для шкафа, комода и небольшого столика. Причем со всей этой мебелью комната не будет представлять собой какой-то чулан – там можно будет спокойно ходить не обивая углы.

Варианты зала или общей комнаты.

Ну да, не 26 квадратов. Но так это взамен старой площади, если вы помните. Никто не обещал значительного улучшения жилищных условий по площади за бесплатно. Но тем не менее мебель тут стоит стандартная икеевская (не входит в программу реновации 🙂 ), ее габариты многим знакомы хотя бы примерно. И можно заметить, что комната не тесная, а обычная. Просто новая. С новыми стеклопакетами и свежим ремонтом.

Пример санузла.

Давайте честно – как часто застройщик делает санузел в плитке, тем более до потолка? Или как часто он закрывает экраном ванну, чтобы было банально эстетично? Я таких случаев, конечно, могу вспомнить, но они до сих пор чаще исключения, если говорить о недорогом жилье.

Пример детской.

Скажем так – у многих в детстве не было и такой, так как приходилось делить с братьями-сестрами. Хотя эта комната может быть и второй спальней, и кабинетом – просто пример второй небольшой комнаты.

А теперь давайте честно – представьте, что вот такая новая квартира, в новом доме, становится вашей взамен квартиры в старом доме. В новом доме новое все – от лифта до труб и электропроводки. Ремонт в квартире тоже новый, пусть и «муниципальный». И даже площадь не меньше старой – тут я сомневаюсь, что смогут сделать квадрат в квадрат и иногда проще сделать чуть больше, чем пытаться уместиться в планировки и площади квартир, принятые давным-давно и изжившие себя достаточное время назад.

Спросите у любого человека, живущего не в московской хрущевке, а, например, в пятиэтажке Кемерово или Читы, Чебоксар или Казани – согласились бы они на такой обмен? Я думаю, что однозначно да. И только часть вечно несогласных москвичей всё еще пытается нагнетать. Лично я, увидев эти квартиры, даже удивился – мне казалось все будет хуже.

А сейчас самое интересное – площадь квартир.

Площадь не шикарная, но явно неплохая. Планировка, кстати, тоже.

Ну и напоследок – квартиры с таким ремонтом и такой площади в Москве на рынке аренды улетают как горячие пирожки в базарный день. И это при том, что стоят они не ниже средней цены по рынку. А это означает только одно – проекты популярные у тех, кто в них живет или планирует жить.

Квартиры в домах под реновацию: простор для интерьерного творчества

Расскажем о том, что из себя представляют квартиры в домах под реновацию, их планировки и площадь, а также о проектах домов и инфраструктуре

«Один переезд равен двум пожарам», гласит старая пословица. А уж если в только что построенный дом, то новоселов, как правило, ожидает еще и ремонт. Однако это точно не про переезд по программе реновации, и даже совсем наоборот, поскольку все квартиры передаются участникам программы «под ключ” – заезжай и живи в современной комфортабельной квартире с большей общей площадью на благоустроенной территории.

Проекты домов реновации: благоустройство обыкновенное

Благодаря использованию новых стандартов благоустройства, установленных законодательством Москвы, дома, построенные в рамках программы реновации, предоставляют новоселам качество жизни, очень сильно отличающееся от прежних условий. Несмотря на то, что квартиры предоставляются участникам программы реновации, равнозначные, общая площадь в большинстве случаев превышает общую площадь высвобождаемого помещения. Иными словами, жилая площадь и количество комнат будут точно не меньше, чем в прежней квартире, но благоустройство дома и придомовой территории на порядок выше. Так, в новых домах увеличена высота потолков, лоджии и балконы застеклены, обеспечивается улучшенная звукоизоляция организованы места для установки кондиционеров. Что касается входов в подъезд, то удобный доступ для маломобильных граждан и семей с детьми предусмотрен изначально – так же, как и размещение на первых этажах объектов инфраструктуры повседневного спроса. Без преувеличения, здесь можно прокатиться на велосипеде, а уж пробки из колясок такому подъезду точно не грозят. К сожалению, такими, по сути, обыденными “роскошествами” не может похвастаться практически ни одна “хрущевка”.

Проекты домов реновации

Проекты домов реновации

Однако этот новый стандарт благоустройства коснулся не только очевидных вещей вроде удобных подъездов, высоких потолков и улучшенной отделки квартир. Большое внимание уделено и энергетической эффективности, а также экологичности новых многоквартирных домов. Иными словами, в них должно быть теплее, но при этом потребление энергии ниже, чем в старых пятиэтажках. Это становится возможным из-за повышения уровня теплозащиты наружных стен, крыши, чердачных перекрытий. Окна и балконные двери квартир также дополнительно “утеплены”. На всех тепловых приборах установлены терморегуляторы. Кроме того, теплоизолированы все внутридомовые инженерные сети, а теплосчетчики – и поквартирные, и общедомовые, как говорится, уже “предустановлены”. То же самое касается и водосчетчиков. Для экономии электроэнергии и обеспечения безопасности на лестницах, площадках и иных рабочих местах устанавливаются датчики присутствия. Одним словом, большинству старых пятиэтажек такое и не снилось.

Внешний вид “реновационных” домов совершенно нельзя назвать обезличенным. Они, скорее, напоминают какой-нибудь шведский квартал с той же правильной геометрией, а главное, эргономичной и удобной инфраструктурой. И этим они особенно хороши. При проектировании учтены все потребности современного горожанина, включая велосипедные дорожки, паркинг и места для выгула собак, не говоря уж о детских площадках и зеленых насаждениях.

Проекты домов реновации

Проекты домов реновации

Проекты домов реновации

Проекты домов реновации

Проекты домов реновации

Проекты домов реновации

Фото: Правительство Москвы 

Квартиры в домах под реновацию

Что касается самих квартир, они как чистый лист для каждого новосела: несмотря на уже готовый ремонт комфорт-класса светлая отделка позволяет привнести в жилые помещения свою фантазию. Кому-то будет ближе минимализм или чистый скандинавский стиль – кстати, в этих квартирах прекрасно смотрится мебель из IKEA, кто-то создаст классический интерьер. Однако разместить в комнатах прованс или сontemporary, или создать что-то более экзотическое тоже не составит труда – всё готово для экспериментов новосёлов.

Квартиры в домах под реновацию

Квартиры в домах под реновацию

 Квартиры в домах под реновацию

Квартиры в домах под реновацию

Фото: Правительство Москвы 

Планировки квартир по программе реновации 

Первое, что выгодно отличает “реновационные” квартиры и сразу же бросается в глаза – это планировка. Достаточно широкий коридор и прихожая, кухня, как минимум в два раза превышающая площадь кухонь в пресловутых «хрущевках» и раздельные комнаты вполне соответствуют представлениям о комфортной жизни. Безопасность и звукоизоляцию от подъездной жизни обеспечивает металлическая противопожарная входная дверь. Межкомнатные двери – из бруса или слоеного шпона выглядят весьма презентабельно. Окна и балконные группы – деревянные или из ПВХ с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом. Кстати, у некоторых квартир имеются два балкона или балкон и лоджия, полы на которых выложены светлым керамогранитом.  

Планировки квартир по программе реновацииПланировки квартир по программе реновации

Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить 

Вообще все полы в новых квартирах выложены либо ламинатом – в жилых комнатах и прихожей, либо керамогранитом – в туалете, ванной, и в некоторых вариантах квартир и на кухне. Пол – исключительно на звукоизоляционной подложке, кстати, тоже одно из требований современных стандартов благоустройства. Стены оклеены флизелиновыми обоями и оборудованы современными утопленными розетками и выключателями, а в плинтусах предусмотрены кабель-каналы.

Планировки квартир по программе реновации  Планировки квартир по программе реновации

Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить 

Как правило, один из самых дорогих по стоимости ремонтов – это ремонт кухни. Однако в квартирах по программе реновации на кухнях уже готов даже фартук из керамической плитки, причем по всей длине стены рабочей поверхности. И да, новоселам предоставляется даже электрическая плита и мойка из нержавеющей стали с тумбой для нее.

Планировки квартир по программе реновации

Фото: ДГП, нажмите на фото, чтобы увеличить 

Туалет и ванная в новых квартирах – раздельные, а стены в них выложены до потолка светлой керамической плиткой. Сантехника – современного фаянса, полноразмерная стальная ванна длиной не менее 170 см. Для освещения этих помещений установлены потолочные или настенные влагостойкие светильники.

Площадь квартир по реновации

Кстати, система освещения продумана тоже хорошо – по всей квартире размещены люстры для современных видом ламп, а светлые стены подчеркивают объем жилых помещений. Квартиры и правда немаленькие: например, однокомнатная квартира с жилой площадью около 19 кв. м обладает общей площадью порядка 38 кв. м, а стандартная «реновационная» трёшка может достигать общей площади в 74 кв. м при 45 кв. м жилых.

Площадь квартир по реновации 

Одним словом, предоставляемые по программе реновации квартиры действительно комфортные, не только и не столько по сравнению со стандартными «хрущевками». А уж сделать так, чтобы типовая квартира приобрела собственное «лицо» - это дело новоселов. «Квартблог» поможет.

реновация

Реновация в Москве: «Не квартиры, а клеточки с дырками» Новости дня - Свободная Пресса

На днях мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что получает положительные отзывы о новом жилье от людей, переселённых по программе реновации, и отметил выгоды, которые они получили.

«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке», — заявил он. По словам Собянина, люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.

При этом, как уже сообщала ранее «СП», глава Москвы отметил, что переселяемые москвичи выигрывают и в деньгах, поскольку, по оценкам девелоперов, их новые квартиры стоят на рынке дороже старых. «В среднем около 50 процентов от рыночной стоимости жилье, которое получают при переезде из пятиэтажки, увеличивается в своей стоимости», — приводит слова Собянина пресс-служба мэрии.

Понятно, что у чиновника столь высокого ранга свои источники информации, из которых он получает сведения о тех самых «положительных отзывах» о реновации. Но если бы действующий градоначальник заглянул поглубже в соцсети, где люди без стеснения делятся наболевшим и обсуждают самые разные проблемы, он вполне мог бы с лихвой восполнить пробел в части негативный мнений о результатах программы. Причем в основном от тех, кто эту реновацию изначально поддерживал.

Достаточно набрать в одном из популярнейших поисков Рунета запрос «реновация отзывы», как один из его сервисов, предназначенный «для улучшения общения соседей по районам» выдаст находящиеся в свободном доступе сотни далеко не самых лестных мнений как об уже предоставленных переселенцам домах, так и о предлагаемых властями проектах застройки территорий.

Вот лишь некоторые из них (орфография и пунктуация авторов сохранены).

«Первое, и самое главное, в соответствии с этим проектом будет сноситься примерно 240 тыс. кв. м, а возводиться почти 700 тысяч жилой площади (сопутствующий ущерб неизбежен-это зеленые зоны, детские площадки, привычные места отдыха горожан нашего района). Те, кому сложно представить такой масштаб застройки, может прокатиться в соседние Мытищи и посетить мрк -н Ярославский и мкр-н Борисовка- это закатанные в асфальт дворы (травы и деревьев нет, появятся в перспективе лет через 10), детские площадки без намёка на тень летом и без возможности спрятаться от ветра, снега, дождя в межсезонье» (пользователь rodkom-1b-281, о проекте застройки по программе реновации района Бабушкинский).

«Вместо 3х трёх подъездных пятиэтажек, должны быть возведены 4 22х этажных дома плюс 24х этажный 6ти подъездный П образный домина и это без всякого намёка на улучшение инфраструктуры (поликлиники, д.с., школы), но с убийством зелёных дворов, детских площадок, единственной оборудованной площадки для мини-футбола, муниц. стоянок для а.м. Просто человейники. (пользователь pupkin.mikhail2015 об этом же).

«Люди по 500−700 тыщ тратят, на исправление ремонта от застройщика, на смену окон, дверей, переделываение стяжки, замену сантехники, шпатлевание трещин и электрику. при этом мне мягко говоря не понятно откуда взяты цены на докупку площади. 180 тыщ за метр? вы серьезно? это социальная программа вобще то» (пользователь Елизавета о ремонте предоставленных по реновации квартир).

«Никому не пожелаю такого дома, который пихнули нам, прямо окно в окно строился, дом отвратного качества как и сами квартирки* да, именно клетки, нам одним не могут найти равноценную площадь))) кому сказать, смешно!!! Равнозначную и сразу в мечтах представляешь, ух, да ты живя 52 года в пятиэхтажке, просто как королева тут, а там клеточки с дырками* Это окна*, где все отваливается, ремонт просто ужас (((МЭр заверял что смотровых будет не менее2−3, А где они???(и сантехника там просто отстой, И пусть сам Проектировщик поживет там, где из комнаты в кухню дверь открывается, и потом она отваливается и ставят ее уже на балкон (пользователь Ольга R о новом доме в САО по Долгопрудной улице).

«Стены…как бумага, вешали кухню, пробили плитку в туалет насквозь… под ламинатом, что толщиной 5 мм… где такой только взяли то, лежат плиты неопределенного состава с щелями, нога провалился, шумоизоляция … слышно соседа из другого дома… очень радуют балконы, их в двушках 2, видно соседей по бокам… маленькие перегородки, это типа пожарная безопасность, но пробить эти стены не представляется возможным… а еще огромный плюс на балконе это не закрывающиеся жалюзи, для проветривания, снега полно!!! весь балкон заявлен снегом, не зависимо от этажа. Коридора как не было так и нет… шкафчик можно воткнуть,…а была ж кладовка в старой!!! Проводка то же мрачная и слабая… А еще очень радовала, пока не заложили, вторая дверь на кухне и соединенная с комнатой, цель конечно так никто и не понял ее, две двери на кухне и в комнате… По кругу бегать детям» (пользователь marie.zorina также о ремонте в новом доме).

Если кому-то эти выдержки могут показаться ангажированными, то напомним, что по результатам парламентских слушаний 6 июня 2017 года была создана Рабочая группа по защите прав москвичей при реализации программы реновации. На то заседание впервые в истории нашей Государственной Думы были приглашены реальные граждане — жители пятиэтажных домов, включенных в голосование по программе реновации, многие из которых потом в нее и вошли.

— Очевидно, — рассказала корреспонденту «СП» одна из таких горожанок, Юлия Арто, — группа преследовала цель обеспечить нужную огласку программе реновации и увести протест с улицы после громких майских митингов 2017 года. Частично это поначалу удавалось, но чем дальше, тем скандальнее получались заседания. Судя по тому, что последнее заседание РГ проходило аж в октябре 2018 года, и с тех пор нет и следов деятельности рабочей группы в целом, со своей функцией позитивного освещения для мэрии Москвы группа, похоже, не справилась. Тем более, что программа вступила в свою активную фазу, а проблемы с её реализацией пошли сплошным потоком.

Технологам Госдумы, предположила собеседница «СП», видимо, стало очевидно, что бессмысленный и бесплатный лекторий от чиновников мэрии без каких-либо попыток пресечь беззаконие, творящееся в каждом случае переселения, не может удовлетворить и успокоить реальных граждан, думающих своей головой вместо телевизора. Тем неожиданнее оказалось письмо, в котором включенных в Рабочую группу москвичей как ни в чём не бывало просили «накидать мысли к будущим заседаниям», которых как не было, так и нет.

В ответ на это предложение представители Рабочей группы (Юлия Арто, Константин Киршенин, Вера Кочина, Анастасия Крючкова и Сергей Курганский) направили в секретариат зампреда Госдумы Петра Толстого письмо (копия текста также размещена в открытом доступе в соцсетях), в котором посчитали необходимым публично озвучить самые серьезные проблемы, накопившиеся в процессе реализации программы реновации (нижеприведенный текст — дословная выдержка из этого документа):

— Постановления правительства Москвы, прямо нарушающие 141-ФЗ в части обязательного сохранения района проживания и не меньшего размера жилой площади жилого помещения. А мы предупреждали еще в 2017 году: если никто не будет контролировать и проводить экспертизу законотворчества мэрии — мало не покажется никому.

— Неудовлетворительное качество строительства, уже подтвержденное экспертизой и оспариваемые в суде переезды. А мы спрашивали на каждом совещании, с первого до последнего, — кто будет контролировать эту неудержимую стройку с полностью развязанными руками при таких формулировках федерального законодательства?

— Нарушения на публичных слушаниях по проектам землепользования и застройки под программу реновации и, как следствие, — нарушения заявленных норм высотности и уплотнения застройки, игнорирование будущей инфраструктуры в планируемой застройке, увеличение в 3 и более раз плотности населения. А мы предупреждали: нельзя допускать отклонение от норм по первой фантазии застройщиков и мэрии!

— Уплотнительную застройку под реновацию, уже приведшую к многочисленным градостроительным конфликтам, в том числе и с применением насилия в отношении протестующих жителей. А мы предупреждали о росте социальной напряженности, прямо провоцируемой методами «работы» нашей мэрии!

— Игнорирование очередности переселения согласно проценту износа домов. А жители Измайловских бараков поднимали этот вопрос на каждом совещании!

— Принудительное переселение — уже состоявшиеся суды и возникающие в связи с этим нарушения прав граждан. А мы предупреждали.

Кроме того, участники рабочей группы посчитали необходимым изменить формат совещаний, поскольку, как утверждают они, и участникам, и москвичам нужен не бесплатный лекторий, а конкретные решения проблем.

— Никто из чиновников ни разу не пришел подготовленным по заявленным темам повестки заседаний, — резюмировала Юлия Арто. — Мы требуем реальной работы от всех, кто ответственен и за реализацию, и за контроль решений. Ни одной озвученной проблемы решено не было! В итоге никакие действия для реальной защиты прав москвичей предприняты не были.


Проблемы реновации в Москве: Из «хрущоб» людей загоняют в трущобы-новостройки

Внутренняя отделка квартир по программе реновации в Москве (фото)

Программа реновации – реальный шанс для тысяч москвичей изменить свои условия проживания. Гражданам предлагают переселиться из старых ветхих домов в новые благоустроенные дома, где внутренняя отделка квартир по реновации выглядит современно и достойно. Проект на данный момент охватывает более 5 тысяч домов, вероятно, в ближайшем будущем эта цифра только возрастет.

Внутренняя отделка квартир по реновации

Москвичам предоставляют помещения, которые по квадратуре соответствуют старым. За переселение с людей не берут ни копейки – проект действует бесплатно для граждан. Квартиру по реновации дают в уже готовом состоянии – с внутренней отделкой. Владельцу не нужно заботиться о ремонте – клеить обои, застилать полы, выравнивать потолки – все это уже сделано.

Общая отделка помещений

Квартиры в новых домах соответствуют современным требованиям, предъявляемых к эстетике и качественному проживанию в помещении.

 

Выполнен ремонт в квартирах:

  • на полу застелен ламинат и керамогранит;
  • на стенах – флизелиновые обои;
  • в ванной комнате и туалете установлена качественная сантехника, уложена плитка;
  • вход в квартиру украшают надежные металлические двери.

Внутренняя отделка помещений

Почему был выбран именно ламинат и керамогранит? Эти материалы считаются более качественными и безопасными в сравнении с линолеумом. К тому же, не выделяют едких и опасных веществ при нагревании, значит, безопасны для окружающей среды и каждого человека, домашнего животного в помещении.

Флизелиновые обои служат десятилетиями. Они намного прочнее дешевых бумажных – те морально и физически устаревали уже через 2-3 года, поэтому от их использования на начальном этапе программы реновации решено было отказаться.

Что значит – качественная сантехника в ванной и туалете? Такая выглядит модно и стильно, позволяет проводить необходимые манипуляции с максимальным комфортом, рассчитаны на длительную регулярную эксплуатацию – продумана каждая деталь.

Плитка на полу и стенах не позволяет образовываться плесени, грибку. Межплиточные швы обработаны специальным составом, предотвращающим образование и размножение грибковых спор. Это важно для того, чтобы воздух в квартире был чистым и здоровым. Как известно, грибок и плесень способствуют развитию аллергических реакций, астмы, бронхита.

Металлические двери обеспечат надежность и безопасность тем, кто находится внутри квартиры. Их практически невозможно вскрыть или взломать, они устойчивы к возгораниям, не страшны удары тупыми или острыми предметами.

Как выглядят квартиры

Каждая квартира – это отдельный дизайнерский проект со своей планировкой. Строители постарались на славу! Продуманы мелочи, чтобы сделать одно жилище не похожим на другое. Однако есть общие «черты» реновации.

В каждой комнате можно обнаружить:

  • пластиковые окна;
  • москитные сетки;
  • хорошие деревянные межкомнатные двери;
  • достаточное количество розеток и выключателей;
  • люстры и светильнике на потолках.

Внутренняя отделка комнат

Пластиковые окна не просто выглядят стильно, они прекрасно сохраняют тепло внутри помещения, не позволяют проникнуть внутрь шуму извне. Даже если окна квартиры выходят на оживленную автомобильную дорогу, звуки от машин не будут мешать спокойному времяпрепровождению в квартире.

Москитные сетки защитят людей от укусов и неопрятного соседства с насекомыми с поздней весны до ранней осени. Качество исполнения этого элемента – на высоте. Ему не страшна долговременная эксплуатация. Производитель уверяет, сетки можно даже на зиму не снимать – они не порвутся и не повредятся от воздействия крепких морозов.

Комната начинается с межкомнатной двери. Полотно достаточно толстое, чтобы обеспечить звуконепроницаемость. Дверцы снабжены прочными ручками, которые закрываются на замок. Эта функция позволит оставаться недоступным для домочадцев, когда необходимо.

Розетки и выключатели – еще одна важная особенность каждого помещения. Все они произведены из качественного пластика, проверены на соответствие ГОСТу, поэтому могут использоваться без опасений. Нареканий у специалистов данное оборудование не вызвало. Розетки также снабжены «защитой от детей», малыш из любопытства не сможет вставить внутрь острый предмет.

Люстры и светильники – яркие предметы интерьера. Они подобраны в строгом соответствии с дизайном каждой комнаты. Внутри установлены энергосберегающие лампочки, они помогут владельцу жилья сэкономить на счетах за электроэнергию.

Если говорить в общем, то каждое помещение – просторное и светлое. Планировка продумана таким образом, что даже в небольшой по габаритам квартирке чувствуется невероятный уют и полет фантазии, воображения. Это немаловажно для общего самочувствия проживающий – в таких квартирах нет места депрессиям и плохому настроению.

Кухня – мечта хозяйки

Отдельное внимание – каждой кухне, которая традиционно является местом общего сбора всей семьи, помещением, где часто принимают гостей, обсуждают планы, стравят цели, сочиняют мечты.

Каждое кухонное пространство снабжено:

  • фартуком из плитки на всю длину рабочей поверхности;
  • хорошим гарнитуром;
  • большой мойкой;
  • на полу – плитка и керамогранит.

Внутренняя отделка кухни

Без фартука невозможно представить себе кухню – иначе капельки жира, влага быстро уничтожат обои рядом с плитой и мойкой. Швы между плитами в обязательном порядке обработаны антигрибковой пропиткой.

Красивый гарнитур является главным украшением кухни. Он многофункциональный и очень вместительный.

В мойку поместиться вся посуда, которая осталась после прихода гостей или обеда многочисленного семейства.

Плитка на полу рядом с рабочей зоной – это невероятно удобно, ее легко мыть, вообще, она достаточно устойчива к загрязнениям, не разбухает при попадании влаги.

Внутренняя отделка санузла

Квартира, предлагаемая каждому переселенцу по программе реновации – это, пожалуй, настоящее произведение жилищного искусства. Внутри приятно находиться, есть все для качественной и счастливой жизни. Напомним, чтобы дом включили в проект по сносу, необходимо согласие минимум 60 процентов от общего числа собственников помещений этого здания.

© Источник: Реновар.ру, фото mos.ru

12 идей бюджетного ремонта и декора квартиры в доме под реновацию

В этой статье мы собрали 12 идей, с помощью которых вы быстро, без труда, а главное, за небольшие деньги превратите свою квартирку в ветхой хрущёвке в стильное и уютное гнездышко. 

Введение

Квартиры в домах, попавших под программу реновации ветхого жилья, обычно находятся далеко не в лучшем состоянии. Через некоторое время дома снесут, а их жители получат квартиры в новостройках. И здесь многие сталкиваются с дилеммой.

С одной стороны, нет смысла вкладываться в ремонт, ведь скоро всё превратится в груду камней.

С другой стороны, произойдет это не завтра и не послезавтра, а всем хочется жить в нормальных, комфортных условиях, чтобы стены радовали, и жить было приятно.

Как разрешить данное противоречие?

Можно ли убить двух зайцев сразу: жить в уюте в ожидании сноса, не затратив на это больших денег?

Стены

Начать стоит с обновления обоев. Это сразу преобразит интерьер и сделает квартиру ухоженной, добавит настроения, свежести и воздушности, а светлые тона помогут визуально расширить пространство. Для хрущевок, которые не отличаются большой высотой потолков, выбирайте обои с вертикальными полосами. 

На первый взгляд переклейка обоев кажется способом, отнимающим много времени и денег. На самом деле, это займет всего 1-2 дня, а купить можно недорогие бумажные. Кроме того, необязательно менять обои на четырёх стенах. Можно обойтись меньшим, поклеив красивые обои или фотообои на одной стене или даже отдельном участке. Это станет акцентной стеной и будет привлекать основную часть внимания. Главное, чтобы цвет и узор гармонировал с остальными элементами интерьера. 

Если обои совсем не хочется трогать, поклейте на стены виниловые наклейки с интересным рисунком, повесьте постеры, фотографии и картины. Хорошо, когда они имеют довольно большой формат, чтобы взгляд совсем не падал на обои.

Наконец, стену можно завесить тканью со стильным рисунком. 

Пол

Естественно, полноценная замена напольного покрытия — это не наш вариант. Самое недорогое, простое и быстрое решение — положить линолеум прямо на старое напольное покрытие (на бетон или на деревянный пол). Если на полу лежит старый, истёртый линолеум, его можно покрыть акриловой или масляной краской. Для этого линолеум надо почистить, дать ему высохнуть, загрунтовать, а затем покрасить. Нарисуйте интересные узоры и используйте стильные цвета. 

Если в квартире лежит деревянный пол, и он в более-менее нормальном состоянии, то его можно покрыть лаком. 

Хотите еще проще? — Купите новый ковёр или несколько ковриков. Ковёр сразу преобразит пространство и обновит его (отлично подойдут светлые оттенки), а когда будете съезжать, можете взять его с собой. 

Текстиль

Поменять текстиль — вот самый чудодейственный, быстрый, простой, дешевый и эффективный способ кардинально преобразить пространство, не вкладываясь в ремонт. 

Во-первых, это шторы. Поэкспериментируйте с декором окна, оно играет большую роль в дизайне всей комнаты. Купив легкие современные шторы, вы сделаете интерьер энергичным и светлым. Либо же можно создать расслабленное настроение, использовав более тяжелые и нарядные ткани. Попробуйте разноцветные шторы, поиграйте с асимметрией, прикрепите различные подхваты, повесьте на них какие-нибудь аксессуары. Также с помощью штор можно зонировать пространство либо занавесить старый книжный шкаф.

Во-вторых, это диван или кровать. Купите новые декоративные подушки или просто поменяйте чехлы. Будет отлично, если вы свяжете их стиль с оформлением окна. Постелите на диван новый плед. Накройте красивыми покрывалами старые кресла. 

Также съемные чехлы можно поменять у сидушек стульев. Если все чехлы будут в одном стиле, то вы создадите единую композицию комнаты. 

Освещение

С помощью освещения вы можете создать в комнате особую атмосферу, зонировать пространство, расставить акценты, отвлечь внимание от не самых красивых мест. 

Часто дизайнеры рекомендуют создать связку из одинаковых ламп (или ламп в едином стиле) и повесить их вместо старой большой люстры. Либо можно подвесить их недалеко друг от друга. 

Особое внимание уделите боковому свету. Купите новые торшер, бра, настольную лампу. Они добавят комнате уюта и мягкости. Можно поменять абажур. А отдельно стоящий светильник, выполненный в интересном дизайне, может создать точку притяжения внимания. Также здорово будет сделать подсветку на полке со статуэтками или другими аксессуарами.

Наконец, купите новую красивую люстру, которую потом вы заберете с собой.

Ванная

Простым декорированием ванную и туалет будет довольно трудно привести в порядок. По-хорошему, без косметического ремонта не обойтись. Уберите старую плитку и покрасьте стены влагостойкой краской. 

Сантехнику менять смысла нет. В качестве декора можно приобрести симпатичную шторку и коврик для ванной, повесить новую полку для шампуней и косметики, в туалете заменить сиденье для унитаза. 

Кухня

Чтобы сделать кухню более чистой и аккуратной, замените кухонный фартук. При этом можно не перекладывать плитку, а приклеить специальные панели. 

Еще для преображения кухни отлично подойдет самоклеящаяся плёнка со стильными принтами. Это один из самых недорогих материалов, который способен закамуфлировать проблемные места без радикальных изменений. Ею можно обклеить старую плитку, кухонную мебель, холодильник и всё остальное. Это недолговечное решение, но в данном случае это нас не очень волнует. 

Ну и, конечно же, текстиль — всему голова! 

Купите новые занавески, полотенца, прихватки и другие подобные мелочи, постелите на обеденный стол красивую скатерть, и ваша кухня сразу заиграет новыми красками.

Вентиляция

Мало кто обращает внимание на вроде бы незаметные решетки под потолком. Однако и такие, на первый взгляд, мелочи могут сыграть свою роль. Как минимум, решетки надо почистить или помыть. Если же перекрасить их в бронзу либо в тон с другими элементами дизайна помещения, это может выстрелить! Если не хочется красить, попробуйте заменить решетку вентиляции на более интересную и стильную.

Потолок

Наиболее экономичный вариант — это покрасить потолок. Если не хочется возиться с краской, можно опять же поклеить обои. Если же на потолке много неровностей, трещин, подтёков, то, чтобы скрыть все недостатки, наклейте пенопластовую плитку и молдинг. 

Двери

Покупать новые двери резона нет, поэтому будем заниматься обновлением и освежением старых. Для этого межкомнатные двери придется покрасить. Белый цвет наиболее универсален, хорошо сочетается практически со всем, но слегка банален. Можно попробовать покрасить двери в черный. Так вы закамуфлируете трещины и царапины, а также создадите контраст. 

Зеркала

Зеркала — отличный элемент декора, который визуально увеличивает пространство, делает комнату светлей и объемней. Необязательно, чтобы зеркало выполняло свою непосредственную функцию. Вместо картин и фотографий на пустую стену можно повесить несколько небольших зеркал в рамках. 

Украсив одним или несколькими зеркалами старый шкаф, вы скроет