Как правильно реконструировать свой жилой дом?

Среди последних часто оказываются владельцы домов, которые в попытках улучшить своё жильё пристроили к нему веранду или мансарду. Как правило, от официальных лиц эти горе-владельцы слышат, что они нарушили уведомительный порядок при реконструкции, поэтому оформление такой постройки возможно только через суд.
Как не оказаться в подобной ситуации, рассказывают специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области.
Для начала проясним, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, любое изменение параметров объекта капитального строительства или его частей — высоты, количества этажей, площади, объема -считается реконструкцией. А для осуществления реконструкции жилого дома законом предусмотрен, так называемый, уведомительный порядок, который действует с 4 августа 2018 года. Таким образом, если Вы решили надстроить этаж или же соорудить пристройку к жилому дому, то все это будет считаться реконструкцией, влекущей за собой изменение основных характеристик объекта недвижимости. Как её осуществить законным способом, рассказывают эксперты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области.
Итак, во-первых, убедитесь, что реконструируемый Вами жилой дом находится на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для этого закажите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, то Вам придется приложить к уведомлению о планируемой реконструкции правоустанавливающий документ, но об этом чуть позже.
Теперь непосредственно об уведомительном порядке реконструкции жилого дома. Суть этого порядка заключается в том, что перед началом работ по реконструкции Вы обязаны уведомить о своих намерениях муниципальную администрацию, а та, в свою очередь, должна признать заявленные Вами параметры реконструкции соответствующими или несоответствующими установленным требованиям.
Расскажем, как это выглядит на практике.
Для начала в сети Интернет необходимо найти, скачать и заполнить бланк уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (его форма утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 № 591/пр).
Кроме сведений о заявителе (застройщике) и о земельном участке, в уведомлении нужно указать сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в целях реконструкции которого подано уведомление, в том числе об отступах от границ земельного участка. В обязательном порядке в уведомление включается информация о том, что объект ИЖС не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, а также о последующем способе связи муниципалитета с заявителем.
Данное уведомление подается лично, по почте, через МФЦ или через представителя.
К уведомлению о планируемой реконструкции в зависимости от ситуации прилагаются дополнительные документы. Про правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН, мы уже упоминали. Помимо этого могут потребоваться нотариальная доверенность для представителя, в случае, если уведомление подаётся через представителя; описание внешнего облика объекта ИЖС в случае, если реконструкция планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (описание внешнего облика включает в себя текстовую и графическую части) и др.
В течение 7 рабочих дней муниципальная администрация проверит указанные в Вашем уведомлении параметры реконструкции ИЖС на соответствие установленным нормам и направит в ответ выбранным Вами способом либо уведомление об их соответствии, либо об их несоответствии и (или) недопустимости размещения такого объекта на земельном участке.
Обратите внимание, приступать к реконструкции жилого дома можно только после получения от администрации уведомления о соответствии. Если в установленные сроки Вы не получили от муниципальной администрации уведомление о несоответствии, то это считается согласованием реконструкции и также дает Вам право осуществлять работы в соответствии с указанными параметрами в течение 10 лет.
После окончания работ пригласите кадастрового инженера для подготовки технического плана реконструированного дома. Этот документ следует приложить к уведомлению об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, которое необходимо подать в муниципальную администрацию. Форма этого уведомления утверждена тем же приказом Минстроя и её легко найти в интернете. Теми же будут и способы подачи данного уведомления. На его подачу законом отводится срок в один месяц (со дня окончания работ). Особенность уведомления об окончании строительства в том, что кроме сведений о параметрах реконструированного объекта ИЖС, в нём необходимо указать сведения об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав (в случае строительства нового жилого дома).
Муниципальная администрация в течение 7 рабочих дней со дня поступления Вашего уведомления проведет проверку соответствия указанных в нём параметров нормам и требованиям. После проверки она со своей стороны направит Вам уведомление о соответствии либо о несоответствии реконструированного Вами объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Если Вы получили от муниципальной администрации уведомление о соответствии, это значит, что Вам осталось только обратиться в любое подразделение МФЦ для подачи заявления о государственном кадастровом учете изменений сведений о реконструированном жилом доме с приложением вышеуказанного уведомления и технического плана.
Если после прочтения данного материала, у Вас остались вопросы относительно оформления реконструкции частного дома, обратитесь за помощью к специалистам Контакт-центра при Управлении Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области по телефонам: (8452) 372860 и (8452) 748777.

Росреестр (Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам)

Перестройка частного дома без последствий: как ее сделать

На фоне пандемии часть россиян пересмотрела отношение к проживанию в пригороде, в результате чего возникла потребность в тех или иных доработках домов. Например, в их расширении за счет пристройки дополнительных метров. В этой статье мы расскажем о тонкостях проведения соответствующих мероприятий.

Если документы отсутствуют

Прежде всего уточним, что понятие «пристройка» в законе нигде официально не закреплено, здесь используется термин «реконструкция объекта капитального строительства». Безболезненность процесса реконструкции определяется тем, был ли участок с домом оформлен, и есть ли на руках нужные документы.

Бывает так, что документы утеряны, либо земля перешла по наследству с уже возведенным домом, который не был оформлен. В этом случае пригодится «дачная амнистия», она действует до 2026 года. Обратите внимание, что одним из ключевых условий здесь является наличие документов на землю, а сам участок должен иметь четко определенные границы, то есть он должен быть отмежеван.

Часто бывает так, что нужно восстановить правоустанавливающие документы на землю и дом, ранее не зарегистрированные в Росреестре или БТИ. В зависимости от того, на каком основании возникло право собственности, обращаться надо в различные инстанции.

Наследство. Если утеряно свидетельство о праве на наследство, то обратиться нужно к выписавшему данный документ нотариусу.

Приватизация. Для оформления в 90-х годах договоров приватизации с местной администрацией регистрировать право собственности в Росреестре не требовалось, можно было обойтись штампом регистрации в БТИ. Если данный документ был утерян, то нужно обратиться в департамент муниципальной собственности или в БТИ. Часто необходимые сведения оказываются переданы в городские архивы, скорее всего, именно туда и отправят собственника.

Безвозмездное пользование. Соответствующие свидетельства выдавали администрации сельских поселений. За восстановлением документа надо обратиться в сельскую администрацию, у которой есть второй экземпляр. Скорее всего, там собственника перенаправят в районный архив.

Покупка. Заключенный до 1998 года и прошедший процедуру нотариального удостоверения договор купли-продажи восстанавливается на основании запроса в нотариальную контору.

Для того, чтобы оформить права, может быть достаточно и садовой книжки — сейчас много собственников и их наследников пользуются участком и домом на основании данного документа. Если при регистрации прав в административном порядке возникают сложности, то решать проблему возможно придется через суд. Решение суда будет являться правоустанавливающим документом, который будет использоваться для оформления прав собственности.

После завершения регистрации прав можно начинать реконструировать объект. А если владелец уверен, что с «дачной амнистией» у него проблем не будет, то узаконить реконструкцию можно и постфактум. Но здесь надо понимать, что можно столкнуться с отказом в регистрации объекта со стороны администрации — в этом случае будет предстоять судебное разбирательство.

Имея на руках документы, собственник получает возможность прописаться в доме и перевести само строение в жилье. Если объект не был зарегистрирован, то с ним нельзя проводить юридические действия — продажу, передачу по наследству, дарение и пр. Также не получится подвести некоторые коммуникации. Например, подключение газа требует предоставления копии права собственности на дом.

Если документы есть в наличии

Когда с документами проблем нет, нужно подать заявление в администрацию вашего района или СНТ о том, что вы планируете (или уже осуществили) строительство. Это можно сделать через МФЦ, к такому заявлению надо приложить техплан здания и проект его реконструкции.

Этот документ выдает проектная организация. Можно реконструировать дом и без проекта, но в будущем придется повторно оформлять техпаспорт, кадастровый паспорт и новое свидетельство.

Если дом планируется к использованию в долях, то к заявлению также надо приложить составленное в письменном виде и нотариально заверенное соглашение о долях, иначе дом будет оформлен на одно лицо. Аналогично и в случае регистрации в рамках «дачной амнистии». Дополнительно при наличии некоторых обстоятельств владельца дома могут из администрации перенаправить в некоторые другие органы — например, в Росавиацию в случае близости участка к аэропорту или газовую службу.

Далее администрация проверяет, отвечает ли реконструируемый объект различным требованиям (СНИПы, градостроительные нормы и пр.). Если здесь вопросов нет, то она передает сведения в Росреестр, в ЕГРН вносятся изменения. В среднем весь процесс занимает до трех месяцев и зависит от текущей загрузки ведомств.

Возможные последствия

При проведении работ и неуведомлении об этом в будущем можно столкнуться с лишними хлопотами и штрафами.

Государство заинтересовано в вовлечении участков земли в налоговый оборот, поэтому в регионах практикуются проверки с воздуха, для этого используются дроны или аэрофотосъемка. Далее полученные данные сопоставляются с информацией из баз Росреестра, и таким образом неузаконенные объекты выявляются.

Если пристройка не была легализована и при этом границы участка окажутся нарушенными, то собственника могут обязать устранить причину, может дойти даже до полного сноса пристройки. Также возможны сложности с продажей дома, который не был узаконен. Не стоит забывать и про чрезмерно «бдительных» соседей, для которых ваша пристройка, мешающая выращиванию овощей на их грядках, может послужить поводом для обращения в налоговую или сразу в суд с иском о сносе.

Если говорить о надстройке второго этажа, то причиной для иска о сносе часто служит нарушение норм инсоляции. Еще одно распространенное явление — «натравливание» газовой службы соседями из-за подведения газопровода/врезки, а также жалобы в пожарную службу с просьбой проверить соблюдение правил проведения проводки.

Реконструкция частного жилого дома в 2021 году: образец заявления, порядок оформления

Общие понятия о реконструкции дома

Реконструкция упоминается в Градостроительном кодексе РФ (далее ГрК РФ), в Гражданской кодексе РФ (ГК РФ) и в некоторых других нормативно-правовых актах (НПА).

Иначе говоря, если решили надстроить второй или третий этаж, восстановить фундамент, сделать пристройку к дому или на месте старого дома возвести новый – это и есть реконструкция.

Такие мероприятия повлекут изменение параметров дома – площади, этажности, инженерно-технического снабжения (отопления, электричества, водоснабжения и т. д.).

Отличия реконструкции от капитального ремонта и перепланировки

Реконструкцию часто сравнивают с перепланировкой или капитальным ремонтом. Но это ошибочное мнение. Перепланировка влечет изменения только внутренней части дома, капремонт – замена или восстановление каких-то элементов, а реконструкция – изменение площади и фасада помещения.

Для общего понимания различий вкратце рассмотрим перепланировку и капремонт.

Перепланировка, согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ – изменение частей дома, требующее внесения корректировок в технический план дома. В нее входят:

• перенос дверных или оконных проемов;
• перенос или разборка перегородок,
• устройство дополнительных санузлов и т. п.

Чтобы осуществить перепланировку дома, нужно получить разрешение от районной администрации, обратившись напрямую или через МФЦ.

Если вам не выдали разрешение на перепланировку, напишите нашему юристу! Он поможет вам разобраться в обоснованности отказа.

Капитальный ремонт – это замена или восстановление устаревших частей дома, инженерно-технического обеспечения, а также отдельных частей несущих конструкций жилья. Такие мероприятия не требуют внесения изменений в технический план и получения разрешения.

Пример капремонта – замена кровли, водопровода, отопления, замена перегородок и т. п.

Отличительная черта реконструкции – изменение параметров дома, направленных на увеличение площади, этажности. А перепланировка и капремонт не влекут таких глобальных изменений.

НПА, регулирующие реконструкцию:

Постройка дополнительного этажа

В случае возведения дополнительного этажа при осуществлении реконструкции дома статус постройки меняется, так как затрагивается так называемое понятие этажности. При этом, изменения должны отражаться как в кадастровой, так и технической документации на частный дом.

Однако, если дом изначально имел высокую крышу собственник имеет право лишь утеплить изнутри помещение, переоформив, например, в мансарду чердачное помещение. Затем помещение переводится из статуса «нежилое» в «жилое». Но, если возведение дополнительного этажа осуществляется путём надстройки на крыше, то в этом случае требуется более тщательный анализ.

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ

Получение разрешения определяют три основных момента:

1. качественными и техническими характеристиками дома, а также совокупностью элементов её структуры;
2. допустимостью возведения в существующем градостроительном контексте более высокой постройки;
3. структурой грунта, преобладающего на участке.

Оформление разрешения на реконструкцию дома

Реновация дома – это очень важный процесс, который требует согласования и разрешения от органов местного самоуправления. Поскольку изменения параметров могут нарушить безопасность дома и затронуть интересы живущих в нем людей, а также соседей.

Ст.51 ГрК РФ дает определение разрешения на реконструкцию.

Для получения разрешения нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства в администрации муниципального образования (согласно п. 4 ст. 51 ГрК РФ) и подать заявление с соответствующим пакетом документов.

Весь перечень, необходимых документов для получения разрешения на реконструкцию содержится в п. 7 ст. 51 ГрК РФ.

Этот перечень не окончательный. Требования к списку документов могут отличаться в каждом субъекте. Поэтому перед оформлением следует уточнить эту информацию у специалиста специализированного отдела.

Обратиться можно лично либо через доверенное лицо. Также ГрК РФ в п. 7 ст. 51 предусматривает возможность подачи заявления через МФЦ.

После подачи документов заявление рассматривается в течение 7 рабочих дней, по истечении которых заявитель должен быть письменно уведомлен о принятой резолюции. Заявитель должен обратиться в пожарную службу и СЭС для дальнейшего согласования решения, результатом которого будет выдача разрешения либо отказ.

В случае положительного ответа можно приступать к реконструкции самостоятельно, если площадь пристройки/надстройки не будет превышать 10 кв. м. В противном случае выполнять реконструкцию должен специалист, имеющий лицензию на выполнение подобных работ.

Срок действия разрешения составляет не более 10 лет со дня получения разрешения (п. 19 ст. 51 ГрК РФ). Его можно продлить, обратившись в местные органы власти с соответствующим заявлением не позднее, чем за 60 дней до окончания срока. По истечении 10 лет, если реконструкция не была завершена хотя бы на 70%, нужно будет заново оформлять разрешение.

После завершения реновации необходимо получить заключение о соответствии, реконструированного дома требованиям технических регламентов, иных НПА и проектной документации, включая требования энергоэффективности и оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергоресурсов – выдается в течение 10 рабочих дней районной инспекцией государственного строительного надзора.

После получения такого заключения необходимо актуализировать данные технического паспорта, зарегистрировав дом в ЕГРН, поскольку изменились технические параметры жилья. Для этого нужно получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в том же органе самоуправления, снова собрав пакет документов с заявлением и разрешением на реконструкцию. Такое разрешение выдается в течение 10 рабочих дней.

Получение разрешения – обязательная процедура. Если реновация будет проведена без разрешения, будет наложен административный штраф (2 – 5 т. р.), согласно п. 1 ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушениях России.

В этом случае реконструированный дом будет признан самовольной постройкой, которую необходимо узаконить (читайте, как легализовать самовольную постройку). Для этого в БТИ нужно взять новый кадастровый паспорт и вместе со старым предоставить документы из перечня в администрацию и получить разрешение на реконструкцию. В дальнейшем можно будет зарегистрировать право собственности на реконструированное жилье. Также можно узаконить реконструкцию через суд.

Вы знали, что результат рассмотрения исковых заявлений зависит от того, насколько юридически грамотно оно составлено? Наши профессионалы готовы помочь Вам оформить иск абсолютно бесплатно. Просто напишите справа в чате.

Также можете позвонить по номерам телефонов:

8 доб. 849 – Москва и область;

8 доб. 501 – Санкт-Петербург и область;

8 доб. 481 – все регионы РФ.

Что касается реконструкции домов в СНТ (садовые некоммерческие товарищества), то благодаря принятому ФЗ № 93 от 30. 06.2006 «О дачной амнистии», разрешение не требуется. А для регистрации права собственности применяется упрощенный порядок – достаточно предоставить в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества. При этом земельный участок в СНТ должен находиться в собственности.

Вас может заинтересовать: что такое дачная амнистия?

Стоимость получения разрешения на реконструкцию

При оформлении разрешения на проведение реновации потребуется понести некоторые расходы. На этапе сбора документов – это оплата услуг специалиста для составления проекта реконструкции – стоимость оговаривается индивидуально, т. к. цена складывается из площади дома и сложности проведенных работ. В расходы стоит включить оформление техпаспорта на дом в БТИ, сумму госпошлины, которая устанавливается в каждом субъекте РФ.

Также оплатить придется госпошлину за регистрацию права собственности на реконструированный дом – 350 р. (пп. 27 п. 1 ст. 333.31 Налогового кодекса РФ).

Дачная амнистия

В I квартале 2021 года процедура оформления была упрощена. Сейчас все равно от владельцев требуется проходить процедуру сбора документов и составлять план. Если провести работы без разрешения, то такую постройку могут признать незаконной, а хозяина обязательно привлекут к ответственности. В любом случае, после получения разрешительного документа потребуется обращаться в Росреестр и архитектуру города, чтобы получить разрешение на ввод жилья в эксплуатацию. Отметим, что все дачные строения, которые не были оформлены, с 1 марта 2021 года признаются самостроями.

Использование материнского капитала в реконструкции

В соответствии с п. 1 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (далее ФЗ № 256) средства мат. капитала можно использовать на реконструкцию дома при соблюдении нескольких условий:

• исполнение ребенку 3-х лет;
• площадь жилья будет увеличена;
• дом оформлен в совместную собственность;
• площадь жилья на каждого члена не превышает 18 кв. м.

При соблюдении всех условий можно обратиться в пенсионный фонд России (далее – ПФРФ) и предоставить заявление о распоряжении мат. капиталом и следующие документы:

После проверки документов ПФРФ в течение 2-х месяцев переводит 50% от суммы субсидии на счет получателя капитала, а оставшиеся деньги перечисляются не ранее чем через полгода после получения первой части. Для этого необходимо повторно обратиться в ПФ РФ с заявлением и актом освидетельствования проведения реконструкции. Этот документ выдается отделом архитектуры и градостроительства в администрации.

В случае, если для проведения реконструкции был привлечен подрядчик, то после завершения работ вся сумма будет переведена на счет организации.

Если реконструкцию дома невозможно отложить до исполнения ребенку 3-х лет, то можно провести необходимые работы, а после получить материнский капитал на компенсацию расходов при реновации дома. Также ФЗ № 256 предусматривает возможность погашения кредита, взятого на реконструкцию, за счет государственной субсидии.

Что делать после проведения работ

После проведения работ владельцу вновь придется подавать документы, но уже на ввод жилья в эксплуатацию. Вы должны выполнить геопривязку строения к земельному участку и предъявить тех.паспор. В уведомлении обязательно прописываются данные о площади дома, инженерных сетях, а также описываются все виды проведенных работ.

Если у вас отсутствует документ об инженерных изысканиях, то это может привести к проблемам, поэтому рекомендуем заранее позаботиться об этом. В случае, когда все документы в полном порядке, сложностей с оформлением и вводом жилья в эксплуатацию не будет. В итоге вы получите на руки соответствующие документы, разрешающие пользоваться домом в качестве жилой постройки.

Смотрите также: Получил разрешение на строительство, что дальше?

занимается реконструкциями домов более 15 лет. У нас вы можете заказать достройку и реконструкцию дачного дома. Составляем смету, согласовываем с заказчиком и заключаем договор. Четок следуем составленному плану и сдаем объекты вовремя. На все виды работ гарантия 2 года.

Отказ в разрешении на реконструкцию дома

Основания для отказа в выдаче разрешения на реновацию указаны в п. 13 ст. 51 ГрК РФ. К ним относятся:

Отказ может быть обжалован в досудебном и судебном порядке. В первом варианте подается заявление. Для этого нужно предоставить в суд пакет документов для получения разрешения, заявление и отказ уполномоченного органа в выдаче разрешения на реконструкцию. Как правило, в таких делах суд встает на сторону истца. Главное, чтобы проведенные работы соответствовали градостроительному законодательству.

Остались вопросы? Напишите нам в чат, как это уже сделали многие пользователи, и вы получите бесплатную консультацию специалиста по земельным вопросам.

Вопросы наших читателей

Как получить разрешение на реконструкцию частного дома через Госуслуги?
На портале Госуслуги предусматривается возможность подачи заявления на получение разрешения.

Пользователю необходимо:

• войти в личный кабинет с помощью логина и пароля;
• зайти в раздел «Разрешение на строительство»;
• выбрать услугу;
• заполнить предложенную системой форму;
• направить заявление на рассмотрение.

Статус заявления можно отследить в личном кабинете. Гражданина пригласят в назначенную дату для подачи оригиналов документов.

Какое частное жилье можно построить

На землях ИЖС допускается выстраивать отдельно стоящие здания жилого назначения, отвечающие основным условиям (п.39, ст.1 Градостроительного кодекса):

• высота – до 20 м;
• этажность – до 3 уровней (надземных).

Частная постройка ИЖС, включающая жилые и вспомогательные помещения, предназначена исключительно для удовлетворения бытовых и иных потребностей проживание граждан. Раздел на самостоятельные недвижимые объекты здания индивидуального жилстроительства не допускается. Условия проектирования и строительства коттеджа ИЖС должны соответствовать действующим правилам (к примеру, СП 30-102-99).

Сколько ждать ответа администрации

Предварительная проверка сведений в присланном (поданном) уведомлении о строительстве занимает 3 дня (рабочих). Если данных недостаточно – часть сведений не указана или отсутствуют некоторые копии обязательных документов – уведомление с приложениями будет переслано заявителю с указанием причин возврата.

При достаточной комплектации документов рассмотрение уведомления будет происходить в двадцатидневный срок (обычно быстрее, за неделю примерно). После землевладельцу будет прислан ответ, озаглавленный «Уведомление о соответствии… строительных параметров объекта ИЖС… и допустимости размещения объекта ИЖС на участке», что означает разрешение строиться.

4 совета по благоустройству дома для ремонта старого дома

Когда дизайнеры Рид и Дельфин Кракофф приобрели в 1917 году резиденцию Arts and Crafts в историческом поместье площадью 11 акров в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, — это был летний дом детства Жаклин Кеннеди. Онассис — супружеская пара из Манхэттена предпочла сохранить многие исторические детали вместо того, чтобы полностью отреставрировать его. «Я думаю, что нам нравится возвращать дом к тому, чем он был больше, чем к самому конечному продукту», — говорит Дельфин.«Мы очень дисциплинированно избавлялись от всего, что было неприемлемо для дома, и приносили то, что было неприемлемо». Это тонкий баланс, требующий чувства открытия, проницательного взгляда и неиссякаемого духа перед лицом неожиданных событий. Вот четыре вещи, которые следует учитывать при ремонте старого дома.

Заложить фундамент. Прежде чем даже думать о том, чтобы сделать что-либо эстетически, попросите инспектора проверить существующие системы и конструкции. Легче отремонтировать электромонтажные работы и сантехнику, как это сделали Краковы, обновив устаревшие трубы своего дома, а также крышу и окна, прежде чем вы добавите обои и покраску.

В гостиной Рида и Дельфины Кракофф высокий мальчик королевы Анны и стулья с подлокотниками, все от Бернарда и С. Дина Леви, сгруппированы с диваном, изготовленным на заказ.

Копайте глубже. Гостиная была облицована богато украшенными буазери в стиле Людовика XVI, но пара обнаружила рисунок комнаты начала 20-го века и узнала о столярных изделиях в виде сетки, которые там изначально стояли. Они проделали дыру в обшивке и обнаружили под ней сохранившийся дуб. Элемент дизайна теперь занимает видное место в пространстве.

Патина объятия. «Один из лучших моментов был, когда Марта Стюарт прошла через законченный дом и спросила, сделали ли мы что-нибудь», — говорит Рид. «Это был высший комплимент». Существенный вклад в этот эффект: решение Krakoff использовать штукатурку с металлической решеткой для стен вместо гипсокартона.

Украсить новыми старыми вещами. Супруги заменили поврежденные половицы восстановленным 200-летним дубом, чтобы сохранить «ощущение старого скрипа», — говорит Дельфина.В столовой стол Сэмюэля Маркса середины века стоит под парой подвесных ламп Tiffany 1910 года. «Что нас интересует, так это сочетание», — говорит она. «Мы хотели, чтобы дом выглядел так, как будто он был обставлен с течением времени».

Связано: Посмотреть больше идей по ремонту и ремонту дома

Подготовка к ремонту кухни: 10 вопросов, которые следует задать себе перед ремонтом

Вы должны быть полностью готовы — как финансово, так и эмоционально — взяться за проект ремонта. Иногда они могут пойти наперекосяк, потому что никогда не знаешь, что найдешь, когда начинаешь ковыряться за стенами и потолком.Даже если в ходе ремонта не будет сделано серьезных ошибок, ремонт может выйти за рамки бюджета или занять больше времени, чем вы когда-либо ожидали.

Хотя модернизация кухни, несомненно, повысит стоимость недвижимости вашего дома и улучшит качество вашей жизни в долгосрочной перспективе, она также сопряжена с множеством проблем. Поэтому, когда вы собираетесь заняться ремонтом кухни, лучше подготовиться, задав себе эти ключевые вопросы, которые ранее задавал профессиональный подрядчик Майк Даддио на мероприятии, организованном AD .«Если вы ответите на эти вопросы до того, как позвоните подрядчику, то мы сможем провести гораздо более продуктивный и упорядоченный разговор», — говорит он.

1. Какова ваша цель?

Четкое определение своей конечной цели поможет вам и вашему подрядчику сосредоточиться на том, что действительно важно — будь то долговечные решения, которые превратят вашу кухню в эффективную рабочую лошадку, или менее дорогостоящие улучшения дизайна, которые помогут вам получить хорошую цену, когда придет время продавать.

Даддио советует спросить себя: «Планируете ли вы продать свою квартиру через три года? Вы собираетесь приукрасить эту распродажу? Или вы хотите иметь все навороты? »

2.Как долго вы планируете жить в доме?

«Если вы собираетесь прожить там один или два года, вы, вероятно, захотите рассмотреть другой тип ремонта, который, возможно, будет менее дорогостоящим, или что-то более вневременное и традиционное в эстетике, выбранной вами. команда дизайнеров », — говорит Даддио. «Если вы собираетесь прожить там немного дольше, то, естественно, вы потратите немного больше и создадите то, что вам действительно нравится».

3.У тебя есть дети?

«Если да, то где вы собираетесь все хранить? Собираетесь ли вы иметь кухню с магнитной доской? Вы развешиваете детские рисунки? » Упругие, легко чистящиеся материалы, будь то дерево или камень, также идеально подходят для детских кухонь, поэтому полезно с самого начала помнить о потребностях ваших детей.

4. Есть ли у вас аллергия или проблемы со здоровьем, которые следует учитывать?

Если кто-то из членов вашей семьи страдает астмой или другими проблемами с дыханием, сообщите об этом своему подрядчику.«Вещи, от которых важно держаться подальше, если у вас есть какие-либо из этих проблем, — это высокоглянцевые лаки и мочевина и фенолформальдегиды, которые используются в клеях для большинства фанеры», — говорит Даддио.

5. Будете ли вы жить в своем доме во время ремонта?

«Это увеличивает время выполнения заказа и продолжительность строительства, поэтому это очень важно знать», — продолжает он. «Это также повышает уровень защиты и чистоты, которые необходимо поддерживать при ремонте.”

6. Каков ваш бюджет?

10 лучших идей ремонта дома | Идеи ремонта дома

Изюминка сюжета: не нужно придерживаться традиционных прямоугольных форм мебели! Мы рекомендуем настроить ваш ремонт дома 009″ data-toggle=»popover» data-placement=»top» data-target=».optimize__term[data-id="1

009"] .optimize__term__summary»> не уменьшают пространство, и что они обеспечивают легкое движение по всему дому.

В таком небольшом пространстве, как ванная, важна каждая деталь: правильный цвет стен, плитка или освещение могут превратить скучную, устаревшую ванную комнату в яркое и стильное убежище.

См. Также — Лучшее программное обеспечение для дизайна интерьера

Заключение

Если вы хотите, чтобы 004″ data-toggle=»popover» data-placement=»top» data-target=».optimize__term[data-id="1

004"] .optimize__term__summary»> отремонтировал свой дом, или вас просто интересуют различные идеи ремонта и дизайн, мы в Foyr готовы помочь вам!

Чтобы сделать процесс ремонта еще проще — и получить еще больше вдохновения при обновлении — мы рекомендуем вам попробовать Neo, нашу молниеносную программу для дизайна интерьера.Этот инструмент поставляется с огромным каталогом дизайнерских пресетов мирового уровня, которые могут вдохновить на ремонт домашних интерьеров, кухонь, офисов и т. Д. Вы можете просматривать коллекции, фильтруя их по разным стилям и темам, чтобы найти ту, которая вам подходит!

Чтобы воспользоваться этими 003″ data-toggle=»popover» data-placement=»top» data-target=».optimize__term[data-id="1

003"] .optimize__term__summary»> идеями обновления и вдохновением, подпишитесь на бесплатную 14-дневную пробную версию Neo — кредитная карта не требуется.

14 лучших идей ремонта дома в 2021 году, которые нужно знать и делать покупки расточительно.И я нашла дружелюбный слух: «Поживите немного в космосе, прежде чем делать что-нибудь серьезное, и это позволит вам подумать о других способах делать что-то», — говорит дизайнер Бригетт Романек по телефону, который она принимает со своей базы. в Лос-Анжелес. «Я думаю, что одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы сделать пространство своим, — это выяснить, что работает для вас, и сыграть на этом». То, что что-то больше не строится определенным образом, не означает, что это должно быть разрушено, говорит кто-то, кто помнит очарование фонтана в торговом центре.Дома, в меньшем масштабе, решения по ремонту без демонстрации — например, натянуть мягкую стену занавесками или максимизировать эту полоску открытого пространства — предлагают стильные и гибкие инновации.

Знаменитые клиенты Романек, такие как Бейонсе и Гвинет Пэлтроу, предложили ей выбор дизайна, призванный «заставить чувствовать себя хорошо, когда вы выходите из хаоса». «Дело в том, что что-то мне дает, а не в цене», — говорит она. У нее рваные стены, она ходит по eBay, делает абстрактное искусство своими руками.«Для тех из нас, кто живет в квартирах или находится в ситуации, когда мы не можем делать большой ремонт, я говорю вам, простое изменение цвета стен и тканей или переориентация вашей мебели может помочь вызвать новое ощущение — и новый облик ». Вместо #demoday mania оставьте зеленую столешницу, на которую вы не перестали смотреть сбоку, и помогите ей казаться, даже вам, преднамеренной. «Есть разные вещи, которые можно сделать, чтобы эти вещи исчезли — через некоторое время вы их даже не заметите», — говорит Романек (ниже приведены ее советы по изменению линии обзора с помощью аксессуаров).

Одна вещь, на которую вам следует обратить внимание, — это ваша мечта. «Будь своим собственным клиентом», — говорит она. Я рассказываю ей о редакторе, который признался, что когда-то они представляли успех как комнату, наполненную подушками. Романек соглашается, что это тот инстинкт, которым можно руководствоваться в любом возрасте. «Не придерживайтесь шаблонного подхода к работе», — настаивает она. «Подумайте о том, как вы живете, и сделайте так, чтобы ваша квартира или дом улучшили это и работали на вас». Это твой мир.

Ниже представлены четыре эксперта по интерьеру, предлагающие идеи без демонстрации для привнесения нового смысла — и функции — в пространства OG:

Soft Screening

Чтобы заново изобрести атмосферу в комнате, «измените ее с помощью штор», — говорит Романек.«Это недорого, и это хорошее решение, которое может полностью изменить настроение». Подвесные проволочные системы могут быть подобраны по размеру для разных областей комнаты, чтобы определять секции, от спальных до рабочих, без перемещения стен. «Создайте защитный экран вокруг любого пространства, прикрепив стержни к потолку», — говорит дизайнер интерьеров Эрин Уильямсон из Остина. «Используйте их, чтобы обернуть кровать прозрачной палаткой или даже разделить участки на миниатюрные комнаты». Ей нравятся натяжные стержни для выполнения без сверления в сокращенных пространствах, таких как сиденья у окна.«Просто убедитесь, что используете их с более легкими тканями», — отмечает она. А для более обоснованного варианта рассмотрите разделители экрана с пологими изгибами.

Grey Moose Atelier льняные прозрачные белые занавески панели

Urban Outfitters Tessie навес

Bubbles Store большая раздвижная перегородка для комнаты

Houzz Vincent изогнутый экран

изогнутый экран Самый простой способ преобразить любое пространство — это заменить существующие осветительные приборы », — говорит Эндрю Боуэн, руководитель отдела постановки ASH NYC, фирмы AD100, известной созданием нестандартных пространств разного уровня от Хэмптона до Чикаго.Он рекламирует световые скульптуры Акари из The Noguchi Museum Shop как «легкие, простые в установке и отлично смотрятся в различных помещениях». Для более низких потолков он часто выбирает минимальную серию Schoolhouse Alabax. «Хорошее освещение может замаскировать множество архитектурных грехов, а также определить функцию и восприятие пространства», — говорит Уильямсон. «У арендаторов может не быть возможности установить бра и подвески, но в наши дни существует так много вариантов подключаемых модулей». Она прикрепляет их к диванам в качестве ламп для чтения и по бокам кроватей, чтобы освободить прикроватные тумбочки.Винтажные находки можно даже дооснастить с помощью электрических переключателей Color Cord. А для освещения более атмосферного, чем скульптурного, подумайте о недорогой проекционной системе, чтобы залить стены тонами заката.

Schoolhouse Небольшой бра Alabax

Color Cord Съемная люстра с четырьмя подлокотниками

Chill Cushions

В окружении огромных подушек больше смысла, чем втиснуться на кушетке, двух стульях и выпить кофе за столом, потому что общество говорит, что так выглядят настоящие дома, Романек говорит, что для идеальной комнаты нет никаких правил.Эксперты согласны. «Думайте нестандартно, когда дело доходит до пуфов и пуфов; Вы можете добавить сбалансированный материал к существующей мебели в гостиной и спальне », — говорит Ману Руйман Сантос Фернандес, стилист и дизайнер интерьеров из Лос-Анджелеса. «Подушки — самый эффективный и недорогой способ добавить принту, текстуре и цвету в жилое пространство». Ему нравятся варианты CB2 (обратите внимание на гигантскую подушку для пола, санкционированную goop) в градиентной палитре для «более возвышенного вида», в то время как ASH NYC связывает слоган «часто имитируется, никогда не дублируется» со своим любимым в отрасли креслом-подушкой.Буквально в прошлом месяце я заметила это без титров на доске настроения в Instagram, а еще раньше — в сериале « Stylish HBO» Дженны Лайонс.

CB2 Большая напольная подушка забутон Sedona

Шезлонг Serena & Lily Newport

Мобильные обои

«Есть отслаивающиеся и липкие обои, которые можно снять и взять с собой, но не повредить стены. квартиры, и это хороший вариант », — говорит Романек. Мобильность делает его более осознанным дополнением.Уильямсон любит распечатки от Кэти Кайм, местной жительницы Остина, а также от Spoonflower, где клиенты могут загружать свои собственные дизайны для печати на бумаге, достаточно толстой, чтобы работать с ней новичок, плюс съемный клей. «Важно планировать планировку от центра наиболее заметной стены и обходить пространство», — говорит она о логистике установки. «Если вы оборачиваете всю комнату, постарайтесь скрыть последний шов в незаметном месте, например, над дверным проемом, поскольку скорее всего узор не будет совпадать с тем, где он соединяется.»

Ретро обои с закатом в стиле 70-х от Color Poems II

Livettes bold terrazzo wallpaper

Кэти Кайме Шангри Ла цедры и приклеенные обои

Оранжевые обои Лулу и Джорджии от

Leven Turner

«Помещения должны быть разной высоты, а высокие книжные полки могут добавить этот необходимый архитектурный элемент», — говорит Уильямсон. «Используйте их, чтобы имитировать пространство высококлассной библиотеки, расположив по обеим сторонам дивана парочку, выкрашенную в цвет стен.Она предпочитает матовую отделку, «поскольку она скрывает недостатки поверхности и оставляет меньше отпечатков пальцев, особенно на более темных оттенках».

Книжная полка Urban Outfitters Isobel

Полки по объектам для объектов

Узкая книжная полка West Elm Zane

Kathy Kuo Oeuf Perch современная классическая белая полка на чердаке

9000 9000 свежий слой краски — один из самых распространенных способов переосмыслить любое пространство », — говорит Боуэн.«Но для чего-то более интересного мы любим использовать двухцветную схему, обычно с более темным цветом в нижних двух третях и более светлым цветом в верхней трети», — объясняет он, добавляя, что цвет должен быть не ниже. на всех молдингах и дверях и интегрировать произведения искусства, такие как зеркала и стеллажи, чтобы «соответствовать пределу для более индивидуального вида». Ему нравятся экологически чистые краски Farrow & Ball с низким содержанием летучих органических соединений (летучих органических соединений) Farrow & Ball, в которых используются ответственные источники пигментов, или Aura от Бенджамина Мура в матовой окраске.

Ярко-белая краска Farrow Ball

Матовая краска для внутренних работ на водной основе Aura

Mirror Play

«Во многих городских квартирах естественный свет идет только с одного направления, поэтому мы используем уловки, чтобы усилить существующий свет», — говорит Уильямсон. «При размещении зеркал всегда нужно учитывать, что будет отражаться на поверхности, и выбирать место с учетом этого». Сантосу Фернандесу нравится это зеркало Villa в итальянском стиле по другой причине: оно «творит чудеса, отражая плохую энергию у входа в ваш дом или даже очаровывая себя собственным отражением».”

ABC Carpet & Home Morning mirror

World Market округленное золотое коническое зеркало

Зеркало для домашней виллы Charish Gabby

Area Definition

Боуэн считает, что коврики определяют пространство и« служат фоном ». ” И не только на чистом холсте. «Хотя доступно бесконечное количество надежных вариантов, мы склоняемся к большему количеству моделей по мере развития вкусов; люди жаждут души, которую старинные ковры наполняют пространством », — говорит он.По правде говоря, ему нравится Реликвия в Вильямсбурге, Бруклин. «Для чего-то более экономичного, есть современные варианты, в которых присутствует дух того, что любили на протяжении веков», — говорит он. «Личным фаворитом является коврик Iconic Stripe Rug от Сары Шерман Самуэль, доступный в различных размерах от Lulu и Georgia». В качестве альтернативы Сантосу Фернандесу нравится «щедрый животный принт» как способ связать модные мотивы «ковра, который перенесет вас в годы славы Ива Сен-Лорана и его любовь к декадансу.Или возьмем норвежскую художницу Констанс Тенвик, которая превратила свою волнистую работу Opera Goers в тафтинговый коврик для Layered Interiors.

Культовый полосатый ковер Лулу и Джорджии от Сары Шерман Сэмюэл

Ковер Pottery Barn Sarrel с принтом

Старинный старинный ковер Fenghuang Pao Tao

Layered

Layered Opera Goers из шерсти

Освободите место для кушетки, особенно рядом с окном, чтобы вы могли по вечерам читать и дремать под теплыми лучами солнца », — говорит Сантос Фернандес.Это предмет, который стоит рассмотреть, предлагая множество функций и различные формы отдыха — сидя, бездельничая, вздремнув — с низким профилем для комнат любого размера.

Anthropologie Boucle Jonah кушетка

Chairish винтажная кушетка ручной работы из веревки

Vanity Details

«Дьявол кроется в деталях, — говорит Сантос Фернандес. Что касается зоны ванны, подумайте о каждом моменте, который вы можете превратить в позитив. Рост популярности экологически чистых косметических средств означает, что мыльница из Филадельфии Луизы Салливан, брошенная вручную, может сделать кусок мыла привлекательным.Скульптурный стоячий полотенцесушитель означает, что дверь вашей ванной больше не используется как сушилка, а ящик, выложенный ароматной бумагой, запускает волну закулисного организационного контроля.

ABC Carpet & Home Вешалка для полотенец из мраморной бронзы

$ 1,295

ABC CARPET AND HOME

Мыльница One Eye Ceramics

Полка и подкладка для ящиков The Laundress classic

Текстиль и текстуры

Романек верит в текстиль, чтобы смягчить строгую архитектуру или придать привычным комнатам новый вид.«Это может быть так же просто, как сменить ткань», — говорит она, понимая, что всегда есть новые текстуры и оттенки, которые нужно изучить. Bed Threads, чьи французские льняные изделия представлены в оттенках розовой воды и терракоты, просто добавили сиреневый и персиковый цвет к своему часто распроданному цветовому кругу. Конечно, Сантос Фернандес осмеливается клиентов «оживить вещи, добавив яркий красный цвет на постельное белье».

Bed Threads Комплект постельного белья из льна сиреневого цвета

Двустороннее марлевое одеяло, разработанное с помощью Studio McGee

Пододеяльник Serena & Lily beach club

Accompany Luna Brisa0003

9000 Пляжное одеяло Express 9000 Вы можете делать такие вещи, как брать огромный холст и веселиться », — говорит Романек о создании собственного крупномасштабного произведения искусства.«Пятнадцать лет назад я был не в состоянии позволить себе то, что хотел, поэтому я пошел в художественный магазин и создал произведение, которое, на мой взгляд, было очень забавным и очень абстрактным. Я повесила его на стену, и это изменило пространство и энергию », — говорит она. «Это создает такое приятное чувство; это что-то личное для вас «. Для всех, кого пугает кисть, творения графического дизайнера Милу Нилена в отеле Magique печатаются Artfully Walls на бумаге музейного качества.

Blick Premier gallery профиль из хлопка

Anthropologie Once Upon A Dream настенное искусство

Outdoor Action

Функциональные открытые пространства предлагают такой же свежий воздух, которым дышат дизайнерские дома.Коллекция Сары Джессики Паркер для Новограц включает роскошные шезлонги на открытом воздухе, достойные звонка по стационарному телефону, а дизайн Target’s Studio McGee предлагает композитные цветочные горшки, которые достаточно легкие для незаконченных крыш, используемых в качестве летних площадок. Кроме того, когда исчезают границы, легко экспериментировать: «Ультра-богато украшенный стул в китайском саду будет отлично смотреться в качестве подставки для растений на вашем открытом воздухе!» — восторгается Сантос Фернандес.

Novogratz xo SJP Collection: шезлонг Connie на открытом воздухе

Журнальный столик Serena & Lily Boonville

Скамейка для сада из китайского керамического фарфора Famille Rose

Композитная кашпо, разработанная с помощью Studio 9000

Романек понимает, что некоторые ретро-элементы, да, можно заменить.Во-первых, переосмыслите стратегию: «Если это что-то, в чем вы непреклонно твердо убеждены, что это нужно изменить, найдите способы сделать это лучше», — говорит она. «Есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы замаскировать и замаскировать вещи, которые вам не обязательно нравятся. Внезапно это становится забавным, почти как этот крутой вызов — есть уловки, которые помогут сделать его личным ». Необычный оттенок столешницы, который вы не любите, как вышеупомянутая зеленая плитка, находит свое дополнение. «Поставь розовые цветы на столешницу, возьми розовую вазу.«Даже посуда теперь представляет собой целую категорию интеллектуального дизайна, — напоминает она мне. Сантос Фернандес заявляет, что «дом без цветов — это не дом», и любит стеклянную посуду Эльзы Перетти как «идеальный карманный поднос для пустых вещей», который привносит изысканность даже в суматоху оберток и ключей в конце дня.

Marie Burgos Collection большая ваза из тюльпанов и линов

Блюдо для отпечатков пальцев Эльзы Перетти

Пачира из денежного дерева Costa Farms

Edie Parker Подставка для свечей в Aura

Украшение дома Год назад у моего сына и невестки была свадьба своей мечты, а всего через несколько месяцев они узнали, что ждут своего первого ребенка.Моя первая бабушка! Сказать, что мы взволнованы, — ничего не сказать! В восторге от ребенка, но понимая, что они, возможно, вырастают из своего нынешнего дома (чуть менее 1000 квадратных футов) с новым маленьким дополнением. Поэтому они решили поискать новый дом, который больше подходил бы для их семьи из трех и двух собак. Дом в хорошем районе с разумным бюджетом.

К сожалению, найти идеальный дом оказалось труднее, чем они думали. Они столкнулись со всеми препятствиями, с которыми сталкивается большинство покупателей жилья с ограниченным бюджетом — неподходящий район, недостаточно квадратных метров, отсутствие двора, полный ремонт верха.

После нескольких месяцев поисков мы узнали, что вскоре в моем районе будет выставлен на продажу дом, который не выходил за рамки их бюджета и площади, которую они искали. Я не упомянул, что дом находится в 10 домах от моего дома! Как вы понимаете, мое сердце было настроено на то, чтобы они купили этот дом! Мечты моей мамы о медведе сбылись !! Несмотря на то, что мы все еще не видели интерьер, внешний вид и обочины были очень хорошими, и я просто знал, что это сработает идеально для них (я чувствовал это в глубине души)! В моем нынешнем доме был фиксированный верх, и он не обновлялся с момента постройки в 1986 году.Мы с мужем (с большим количеством ТСХ) превратили его в дом нашей мечты. Я знал, что мы можем помочь моему сыну и невестке сделать то же самое с этим кажущимся алмазом в необработанном виде. После того, как агент моего сына по недвижимости подслушал нынешнего владельца для предварительного просмотра дома до того, как он был официально внесен в список, и попросил соседей нынешних домовладельцев позвонить им и замолвить словечко за моего сына и невестку — и давайте не будем забывать, что мой сын сделал сильное предложение — ОНИ ПОЛУЧИЛИ ДОМ!

Как мы и подозревали, дом действительно нуждался в обновлении.Хотя на нем был свежий слой краски и несколько незначительных косметических обновлений, на самом деле он не подвергался ремонту с момента постройки в 1986 году.
Поскольку они не выходили за рамки своего бюджета на покупку дома, у них было дополнительно 30 тысяч долларов, которые нужно было отложить на ремонт и мебель. Как только они открыли свое 30-дневное условное депонирование, мой сын начал готовить всех своих подрядчиков, а я и моя невестка собрали все наши идеи для ремонта и дизайна. На следующий день после того, как они получили ключи, они тут же прыгнули, и путешествие по ремонту началось! Они хотели сделать как можно больше переделки, прежде чем они физически переедут.

Play Design Home: House Renovation на ПК

Вы ищете идеальную игру, которая ненадолго расслабит вас? Затем вы можете начать свое творческое хобби, играя в Design Home на ПК. Эта расслабляющая и увлекательная игра позволит вам стать творческим декоратором интерьера. Вы можете изменять разные дома, используя мебель и декор различных брендов.

Изданная Crowdstar Inc, игра Design Home представляет собой захватывающую игру по украшению дома, которая даст вам возможность работать с такими известными дизайнерами мебели, как Serena & Lily, Pottery Barn, Tommy Bahamas и другими.Вы также можете получить доступ к некоторым ссылкам на дизайнеров, если хотите купить мебель для своего настоящего дома.

Бросьте вызов своему творчеству в Design Home для ПК

Играя в Design Home для ПК, вам нужно решать различные дизайнерские задачи. В каждом испытании вам предлагается разместить разные предметы мебели в определенной комнате. Что отличает эту игру от обычных игр по ремонту дома, так это то, что у вас не будет свободы выбирать цвет своей стены.

В этой игре важен ваш вкус в выборе мебели и полном декорировании комнаты.Вначале вы будете украшать разные комнаты в конкретном доме, например, холл гостиницы или телестудию. При косметическом ремонте комнаты необходимо убедиться, что вы разместили необходимую мебель и декорации, заявленные в игре.

Оценка вашего дизайна устанавливается на основе голосов других игроков в Design Home. Как только вы получите четыре звезды или выше, вы получите виртуальную мебель, которую сможете использовать в своих будущих начинаниях.

Чтобы продвинуться в игре, вам нужно достичь определенных долларовых значений проектной стоимости комнаты.Например, вам нужно сделать косметический ремонт в комнате стоимостью 20 000 долларов. Как только вы пройдете это значение, вы перейдете на уровень 2. Затем, если вы потратите 50 000 долларов, вы сможете перейти на уровень 3 и так далее. Вы можете получить доступ к большему количеству домашних аксессуаров, таких как растения и картины, когда вы перейдете на новый уровень.

Внутриигровые валюты и другие важные предметы

Играя в Design Home на ПК, вы должны подумать о том, что вам нужно, чтобы преодолеть испытания, в том числе о внутриигровой валюте и других важных предметах.При покупке предметов мебели вы будете использовать «доллары». Чтобы получить доллары, вам нужно участвовать в большинстве мероприятий и получать деньги за доллары.

При покупке аксессуаров нужно тратить «алмазы». Эту валюту сложно найти, поэтому вам нужно дважды подумать, прежде чем потреблять их, когда они у вас появятся. Ежедневно Design Home дарит вам 500 бриллиантов. Когда вы выиграете пять звезд, вы получите 125 алмазов. Есть также специальные мероприятия, на которых вы сможете выиграть не только доллары, но и бриллианты.

Для того, чтобы ввести конкретное событие в Design Home: House Renovation, вам понадобятся ключи. Обычно вам нужно заплатить 25 ключей для входа и 20 ключей для ежедневных событий. Эти ключи можно получить двумя способами: ежедневно получать 20 ключей или голосовать за различные дизайнерские задачи.

Наконец, домашние очки начисляются за каждое ваше испытание. Вы можете разблокировать больше комнат в своем углу «Мои дома» в игре-симуляторе, потратив домашние очки. У вас есть право иметь только 50 домашних очков в игре Design Home.

Захватывающие игровые возможности, которые нельзя пропустить

• Проявите свою креативность в ежедневных задачах дизайна
• Получите шанс разблокировать награды за мебель и многое другое
• Повысьте свои навыки декоратора интерьера
• Украшайте комнаты, используя мебель известных брендов и Creators
• Голосуйте за свои любимые комнаты

Если вам нравятся игры-симуляторы, вы можете получить еще больше удовольствия, просмотрев другие игры, например Staff! — Job Game и Hi Cooking.Вы можете бесплатно играть в эти веселые игры на своем компьютере здесь, на сайте Games.lol

Dream Finders Homes 15 лучших блогов о строительстве и дизайне нового дома

Автор: Tenley Zeisel
Если вы строите дом своей мечты, вы наверняка мечтали о том, как будет выглядеть ваш новый дом, бесчисленное количество раз. Вы хотите, чтобы каждая деталь была идеальной. Что делать, если вы не дизайнер интерьеров? Вы по-прежнему хотите, чтобы ваш дом красиво отражал ваш неповторимый стиль. Итак, мы составили список отличных блогов, которые помогут в проектировании вашего нового дома, а также будут держать вас в курсе последних тенденций в дизайне и строительстве.

Homes to Love

Базирующийся в Новой Зеландии, Homes to Love — это невероятный ресурс, содержащий советы и идеи по дизайну, которые помогут сделать ваш новый дом домом. Вы наверняка найдете много вдохновения в их проницательных статьях о домашнем декоре и различных этапах строительства дома. Не говоря уже о том, что мы любим их проекты «Сделай сам» и «Как сделать» за создание индивидуальных декоративных штрихов.

Builder

Если вы любите исследовать и узнавать как можно больше, прежде чем начнется такой проект, как строительство вашего нового дома, Builder может стать для вас отличным дополнением.Этот онлайн-журнал отлично держит читателей в курсе новостей строительства и идей домашнего дизайна.

BUILD Blog

Мы очарованы инновациями архитекторов со всего мира, таких как те, кто пишет для BUILD Blog в Сиэтле. Если вы хотите узнать, как невероятные домашние планы воплощаются в жизнь и черпают вдохновение из них, этот блог может быть для вас.

Houzz

Спроектировать дом не всегда легко, и иногда вам понадобится совет.И тут вмешивается Houzz. С его невероятными руководствами и историями у вас не будет недостатка в ответах по любому аспекту проектирования дома вашей мечты. Кроме того, вы сможете связаться с компаниями (такими как мы!) Рядом с вами, чтобы воплотить эти идеи в жизнь.

Старый Совершенно новый

Если вы ищете уникальный и эклектичный подход к дизайну интерьера, приготовьтесь восхищаться старым новым брендом. Роскошный, красочный вид предлагает вам невероятное понимание домашнего декора и дизайнерских идей, предлагая незабываемые домашние туры.

Jungalow

Если вы не можете насытиться дизайном с использованием узоров и ярких цветов, Jungalow — еще один увлекательный блог для подписки. Благодаря его новаторскому творчеству вы не сможете не почувствовать вдохновение, чтобы начать украшать свой новый дом с элементами богемы.

Ideal Home

Если вам нужен совет, идеи или руководство по обустройству нового дома, в Ideal Home есть множество статей, которые помогут. Что касается домашнего дизайна, вы найдете отличные примеры реальных домов и идеи, которые дополнят любой стиль.

Laurel & Wolf

Написанный дизайнерами интерьеров, этот блог предлагает фантастическое понимание тенденций дизайна и советы, которые вы могли бы легко использовать в своем доме. Если вы хотите получить практические результаты, мы уверены, что вас вдохновят Лорел и Вольф.

Happy Interior Blog

Вдохновленный природой для украшения вашего дома? Блог Happy Interior может быть отличным дополнением для идей, особенно с его минималистичным подходом к дизайну дома.Нам также нравится его девиз — делиться счастьем повседневной жизни.

Amber Interiors

Когда мы ищем новые тенденции в дизайне, нам нравится точка зрения дизайнера интерьеров из Лос-Анджелеса Эмбер Льюис из Amber Designs. Ее быстрые советы, снимки до и после, а также варианты создания образа — одни из наших любимых функций.

Коко Келли

Благодаря изысканному подходу к дизайну мы очарованы красивыми простыми изображениями Коко Келли.Сосредоточившись на советах и ​​тенденциях в дизайне интерьера, мы уверены, что вы сможете воссоздать любой из этих образов для получения свежего и изысканного стиля.

One Project Closer

Когда вы покупаете новый дом, скорее всего, на него предоставляется годовая гарантия на ремонт или замену всего, что выходит из строя. Готовы ли вы заняться ремонтом по истечении срока гарантии? One Project Closer — отличный ресурс для домовладельцев, чтобы узнать, как справиться практически с любым проектом ремонта дома.