П 44 трехкомнатная планировка: Варианты перепланировок квартир серии П-44 – Дизайн-проект 3 трехкомнатной квартиры в доме серии п44

Содержание

Планировка — 3-к квартира 73,8 м2 — Панельный дом П-44

Наверх Перепланировки

Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

Квартира
Спальня
Кухня
Столовая
Гостиная
Ванная комната, санузел
Прихожая
Детская
Мансарда
Маленькие комнаты

Рабочее место
Гардеробная
Библиотека
Декорирование
Мебель
Аксессуары
Загородный дом
Ландшафт
Системы хранения
Коридор
Уборка

Строительство и ремонт

Фундамент
Кровля
Стены
Окна
Двери и перегородки
Потолок

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44

Жилые панельные дома серии

П-44 в столице встречаются часто, и перепланировка в них оформляются регулярно. В панельных жилых домах в силу того, что многие стены внутри квартир составляют несущею систему здания, значительные пе6репланировки выполнить достаточно сложно.

Возможность выполнения проема в несущей стене зависит от уровня нагрузки на нее – чем выше этаж, тем менее нагружена панель.

В рассматриваемой в качестве примера перепланировке трехкомнатной квартиры в П-44 нагрузка самая минимальная, так как квартира расположена на последнем этаже. Тем не менее действует общие правила, установленные для согласования перепланировок столичным правительством в постановлении No 508 ПП.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44 — техническое заключение автора дома

Для оказания услуг по согласованию перепланировки и подготовке ее проекта собственник решил обратиться в нашу организацию, имеющую нужный допуск СРО. Немаловажными факторами при выборе стала стоимость

выполнения проектной документации и возможность оформления перепланировки под ключ.

Если перепланировка затрагивает несущие конструкции дома, то для ее согласования необходимо предоставить техническое заключение с одобрением намеченных изменений от автора проекта здания или организации, его замещающей.

Именно поэтому данная перепланировке трехкомнатной квартиры в П-44 потребовала обращения в МНИИТЭП как к автору дома.

Специалисты МНИИТЭП провели инженерное обследование объекта с обязательным посещением квартиры снизу и технического этажа сверху для оценки состояния строительных конструкций.

В связи с тем, что при проведении перепланировки трехкомнатной квартиры в П-44 планировалось демонтировать подоконный участок стены при выходе на лоджию, что при подготовке технического заключения потребовало выполнения теплотехнического расчета.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44 — проект перепланировки

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44 включала в себя значительный комплекс работ:

Лоджию (3а) застеклили, а затем удалили оконно-дверной блок стандартного размера и демонтировали подоконный участок стены между комнатой (3) и лоджией. В подготовленный проем установили двустворчатую дверь с энергосберегающим остеклением.
Была полностью демонтирована перегородка с входной дверью между комнатой (1) и коридором (7). На площади коридора возвели перегородку закругленной формы с дверным проемом для организации небольшого тамбура (8) с проходами в комнаты (2 и 3). На внешние стены жилых комнат (3 и 2) смонтировали слой звукоизоляции и отделали листами гипсокартона.
Зону прохожей коридора (7) отделили от ставшей пароходной комнаты (1) построив перегородку с дверью. Размещенные в коридоре встроенные шкафы (7а, 7б, 7в) снесли.
Для организации нового пути доступа в помещение кухни (4) в несущей стене, отделяющей ее от комнаты (1) выполнили проем шириной 86 см, от которых после монтажа рамы усиления осталось 82 см.

Для сокращения времени этой достаточно шумных работ и исключения ударных нагрузок для демонтажа строительных конструкций применяли метод резки железобетона алмазным инструментом.

При перепланировке трехкомнатной квартиры в П-44 самым существенным изменениям подверглись помещения санузла, которые заняли в итоге значительную часть коридора, ведущего в кухню. Для этого перегородку с ранее существовавшим проходом в кухню снесли и возвели уже без проема с устройством ниши на площади коридора и доступом из кухни.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44 — итоговая планировка и экспликация

Перегородки, разделявшие ванную и уборную (6 и 5), а также перегородку, отделявшую санузел от коридора, снесли. Новое помещение уборной сложной формы выдвинули на часть площади коридора. Внутри уборной установили унитаз и раковину.

В ванной, которая согласно проекту перепланировки трехкомнатной квартиры в П-44 стала больше, установили ванну и выполнили рядом декоративную конструкцию с нишей, смонтировали раковину. За стеной уборной в образовавшемся пространстве устроили подиум высотой 25 см. для последующей установки бытовой техники и выполнили частичную обшивку стен ГКЛ.

В коридоре (7) построили простенок и разместили в пространстве между уборной и стеной комнаты встроенный шкаф (7а). Проектом перепланировки трехкомнатной квартиры в П-44 было предусмотрено изменение мест установки кухонной плиты и мойки.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44 — согласование перепланировки и акт о ее приемке

Сотрудник нашей организации, подставляющий интересы собственника на основании выданной нотариальной доверенности, подал пакет подготовленных документов в офисе Госуслуг для пересылки их в Мосжилинспекцию и там же получил документ о согласовании перепланировки в виде распоряжения о ее проведении.

Когда перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44 была завершена, комиссия МЖИ проверила правильность исполнения проекта и позже предоставила акт о завершении перепланировки.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-44 — документы БТИ после перепланировки

На основании акта МЖИ в Бюро Технической Инвентаризации был выполнен новый технический паспорт квартиры, отражающий изменения сделанные при перепланировке.

На нашем сайте в этом разделе можно познакомиться с другими согласованными и выполненными на практике проектами перепланировок.

Наши специалисты ждут Ваших вопросов по перепланировке в специальной форме на нашем сайте, в электронной почте или по телефону. Также мы всегда ждем Вас в нашем офисе.

Дизайн-проект трешки П-44 — запись пользователя Ольга Горчакова, дизайнер интерьера (olderli1988) в сообществе Дизайн интерьера в категории Авторские проекты дизайнеров.(Посты не по теме будут удаляться!)

Всем доброго дня!

Хочу показать вам свой недавний проект трехкомнатной квартиры 72кв.м. Сейчас идет его реализация, и я обязательно покажу, что получилось в итоге.

В квартире будет жить семья с двумя разнополыми детьми, поэтому хозяйке хотелось сохранить три спальни. Общую зону устроили в просторном холле, где установили телевизор и узкий диванчик, который раскладывается и превращается в дополнительное спальное место.

В спальне родителей устроили небольшую гардеробную, о которой так мечтала хозяйка.

Пожелания к отделке: современный светлый интерьер в нейтральных оттенках.

Прихожая.

Кухня.

Холл.

Спальня.

Гардеробная.

Комната девочки.

Комната мальчика.

Ванная.

Туалет.

Буду рада вашим вопросам и комментариям)))

Принимаю заказы на разработку дизайн-проектов жилых помещений.

Мои услуги здесь: https://bazar.babyblog.ru/item/986343

Проект 3х комнатной квартиры в доме П-44Т — проектирование гардеробной комнаты онлайн — запись пользователя ZhannaT (ZhannaT) в сообществе Дизайн интерьера в категории Авторские проекты дизайнеров.(Посты не по теме будут удаляться!)

Всем доброго времени! Я закончила проектирование квартиры и теперь могу показать её полностью) По отдельным комнатам я создавала посты, тут будет вся квартира.

Всё началось с кухни)

Далее продолжили с санузлом

Коридор.

Т.к. в семье разнополые дети, то заказчиками решено было отдать большую комнату старшему сыну, но иногда и играть роль гостиной)

Далее проектировали спальню.Необходимо было выделить часть комнаты под гардеробную.

И вот вчера мы согласовали последнюю комнату, детскую дочери)

Объявление https://bazar.babyblog.ru/item/371319

Ремонт уже будет начат в конце мая. Надеюсь на полную и быструю реализацию)

Всем спасибо за внимание!

планировка для семьи с детьми. Блог сети мебельных гипермаркетов Hoff

Если перепланировка невозможна, то сделать квартиру по-настоящему удобной и стильной может лишь правильно подобранная и расставленная мебель. Архитектор Анастасия Киселева сделала три удачных варианта планировки трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в типовом панельном доме серии П-44Т. Для пары, семьи с ребёнком и семьи с двумя детьми она подобрала интерьер в экономичной, средней и премиальной ценовой категории.

Анастасия Киселёва

АРХИТЕКТОР
Руководитель Студии интерьера «Продизайн»

Краткая информация

Главное достоинство типовой трехкомнатной квартиры в панельных домах серии П-44Т – это красивые эркеры и большие балконы. Но стены несущие, а потому перепланировку сделать не получится – придется ограничиться удачной расстановкой мебели.

Планировка для семьи с двумя детьми

Для семьи с двумя детьми даже трешка может показаться небольшой квартирой. И основная задача здесь – найти место для трех спален. Родительскую разместим в небольшой комнате без балкона и помимо кровати и шкафа установим у окна туалетный столик. Остальные две комнаты превратятся в схожие по стилистике, но отличающиеся по цвету детские. В каждой – кровать, шкаф и рабочий стол, а в помещении с эркером достаточно места еще и для диванчика и спортивного уголка.

На кухне функцию готовки придется совместить со столовой и гостиной. Площадь в 13,9 кв. м это допускает. Гарнитур перенесем к стене с окном, телевизор разместим там же. Тогда возле входа появится место для диванчика, к которому приставим стол с парой стульев.

Такой квартире подойдёт светлое цветовое решение и натуральные материалы: