Содержание

П-43 серия жилых домов, типовые планировки П-43

п43 в Москве на Проспекте Вернадскогоп43 в Москве на Проспекте Вернадского

П43 в Москве на Проспекте Вернадского

Типовые дома данной серии («п-43») — 16-ти этажные одноподъездные башни. Квартиры только одно- двух- либо трехкомнатные. Высота потолков стандартна — 2.64 метра.

Главным достоинством П-43 является то, что все комнаты изолированные, а также присутствует грузопассажирский лифт. В качестве недостатков стоит назвать сложную механическую обработку керамзитобетонных наружных стен, слабую теплоизоляцию наружных стен, а также низкое качество швов. Сносить дома серии П-43 в ближайшей перспективе не планируется.

В подъезде два лифта: грузопассажирский грузоподъемность которого составляет 630 кг и пассажирский — 400 кг. Наружные стены из однослойных керамзитобетонных однослойных панелей толщиной 35 см, внутренние — из железобетонных панелей толщиной 14 см. Клапан для загрузки мусора на межэтажных лестничных площадках. Стоит отметить, что снаружи п-43 до сих пор смотрятся вполне прилично. Светло-зеленая керамическая плитка, которой оформлены фасады, приятна глазу.

ФасадФасад

Фасад

«Высотки, которые ознаменовали собой новый этап панельного домостроения в Москве. Увеличены квартиры, высота потолков, площади кухонь. «

dsk1.ru

Планировка жилой секции в доме п-43:

p43_pp43_p

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 35.92 м2

Жилая площадь: 19.10 м2

Площадь кухни: 8.2 м2

Двухкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 52.22 м2

Жилая площадь: 30.87 м2

Площадь кухни: 8.2 м2

Двухкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 52.28 м2

Жилая площадь: 30.82 м2

Площадь кухни: 8.4 м2

Трехкомнатная квартира

Общая площадь: 65.92 м2

Жилая площадь: 40.65 м2

Площадь кухни: 8.4 м2

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

П-43 — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Московский дом П-43 постройки 1983 года

П-43  — одна из типовых серий жилых домов. Это здания башенного типа точечной застройки. Период строительства таких домов приходился на 1972—1985 года[1], это так называемые «брежневские» постройки. В Москве панельные дома серии П-43 построены в большинстве районов жилищного строительства второй половины 1970-х-начала 1980-х. Было решено прекратить строительства домов этой серии в связи с завершением производства панелей соответствующего типа, и перейти на серию П-44 с лучшими планировками трехкомнатных квартир.

По сравнению с серией П-4 были увеличены площади квартир и кухонь, а также высота потолков. Дома серии П-43 иногда по количеству этажей обозначаются П-43/16.

В домах серии П-43 инженерные коммуникации размещены на специальном техническом этаже и в подвальных помещениях. Достоинствами таких построек является наличие сравнительно просторных кухонь, наличие изолированности комнат, а также грузо-пассажирский лифт. Из недостатков отмечают слабую теплоизоляцию и низкое качество швов в отдельных корпусах.

Количество секций (подъездов)1 подъезд. запасный выход отсутствует
Этажность16, с первым жилым этажом
Высота потолков2,64
Лифтыпассажирский и грузо-пассажирский
Балконыесть во всех квартирах
Количество квартир на этаже8
Перспектива сносаСносу не подлежат
КомнатностьОбщая, м²Жилая, м²Кухня, м²
1-комнатная квартира35.9219.18.2
2-комнатная квартира52.2830.88.2-8.4
3-комнатная квартира65.940.65 8.4
Лестницынезадымляемые, 2 противопожарных балкона, выход на которые расположены в торцах общего межквартирного коридора
Мусоропроводс загрузочным клапаном между этажами
Вентиляцияестественная вытяжная на кухне и в санузле
Наружные стеныкерамзитобетонные однослойные панели (35 см.)
Межкомнатные и межквартиные перегородкигипсобетонные перегородки — 12 см
Междуэтажныеперекрытиясплошные железобетонные плиты (14 см.)
Несущие стенынаружные и межквартирные
Тип кровлиплоская с внутренним водостоком, покрытие рулонное
  1. Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — М.: Архитектура-С, 2005.
  • Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — Архитектура-С. —
    М.
    , 2005. — 160 с. — ISBN 5964700373.
  • Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6.

Дома серии П-43: планировки, фото, характеристики

Дома серии П-43

Описание

В столице «панельки» П-43 можно встретить практически во всех районах, где застройка велась в 70-х – начале 80-х годов прошлого века. После того, как ДСК-1 перестал выпускать панели соответствующего типоразмера, строительство жилых домов П-43 завершилось. По числу этажей типовые здания данной проектировки иногда еще обозначаются как «П-43/16», на первом этаже шестнадцатиэтажки расположены жилые квартиры. Всего в столице и области возведено около двухсот домов П-43.

Глухие фасады домов этой серии позволяют сочетать их друг с другом либо возводить блоки с домами других модификаций, что иногда использовалось при строительстве. Кроме того, учитывая «башенный» тип П-43, такие дома являлись хорошим вариантом для точечного возведения в уже застроенных ранее жилых кварталах.

Сносу жилье серии П-43 в настоящее время не подлежит, предусмотрены массовые капремонты таких домов с 2010 года.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструкция домов П-43 имеет меридиональную ориентацию. Наружные стены зданий этой модификации представляют собой однослойные панели из керамзитобетона 35 см в толщину, внутренние стены — ЖБ-панели (18 см), а перегородки между комнатами сделаны из гипсобетона (12 см). Функцию перекрытий между этажами выполняют сплошные ЖБ-плиты толщиной 14 см. Кровля плоская, оснащена внутренним водостоком. Над 16-тым этажом находится технический чердак, где размещены инженерные коммуникации. Фасады П-43 узнаваемы по светло-зеленой и белой отделке.

В секциях имеется по два лифта, один из которых – грузопассажирский на 500 кг, лестницы незадымляемые и имеют выходы на противопожарные лоджии.

К недостаткам жилья в П-43 можно отнести неудовлетворительное качество некоторых межпанельных швов и плохую теплоизоляцию наружных стен. Последнее, однако, может быть устранено путем утепления фасада дома с использование современных материалов и технологий.

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже секции в П-43 расположено по восемь квартир с количеством комнат от одной до трех. В «однушках» П-43 санузлы совмещенные, а в остальных квартирах – раздельные. Вентиляционные вытяжки имеют выходы в сантехкабине и на кухне.

Многоэтажки башенного типа П-43 отличаются увеличенной площадью кухни (в сравнении с предыдущей модификацией домов П-4) и лоджий, более просторными квартирами в целом, изолированными комнатами. Эти характеристики делают жилье в П-43 востребованным на рынке вторичной недвижимости.

plan_serii_p-43.jpg

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
П-43/16
Регионы строительства:

Москва: Лианозово, Нагатино, Печатники, Царицыно, Бирюлёво, Вост., Чертаново, Ярославский, Бабушкин, Владыкино, Бибирево, Левобережный, Тушино, Фили, Свиблово, Олимпийский проспект и проч.,

Московская область: Мытищи, Одинцово, Реутов, Химки, Долгопрудный, Железнодорожный.

В других регионах РФ эти дома не строились.

Технология строительства:
панельный
По периоду строительства: брежневка
Годы строительства: с 1972 г. по 1985 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: 1-2
Количество этажей: 16, первый этаж жилой
Высота потолков:
2,64 м
Балконы/лоджии:
Во всех квартирах
Санузлы:
В однокомнатных квартирах – совмещенные; в 2- и 3-комнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы:
Незадымляемые, с выходами на два противопожарных балкона, расположенные в торцах общего межквартирного коридора
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты:
Один пассажирский (320 кг) и один грузопассажирский (500 кг)
Количество квартир на этаже:
8
Площади квартир:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 35-37/18-20/8,2-8,4
2-комнатная квартира 52-55/30-32/8,2-8,6
3-комнатная квартира 63-66/40-42/8,1-8,4
Вентиляция:
Естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка:
Наружные стены – однослойные керамзитобетонные панели толщиной 35 см
Внутренние — ЖБ-панели толщиной 18 см
Перегородки гипсобетонные 12 см
Перекрытия – сплошные ЖБ-плиты толщиной 14 см
Несущие стены – наружные и межквартирные
Фасады отделаны крупной плиткой белого и салатового цветов
Тип кровли:
Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком
Производитель:
ДСК-1
Проектировщики:
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:
Просторные кухни, изолированные комнаты, грузопассажирский лифт
Недостатки:
Недостаточная теплоизоляция, неудовлетворительное качество швов в отдельных домах, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных наружных стен

Игорь Василенко

Варианты перепланировок квартир серии Серия П-43

Автор жилого дома П-43МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) Панельные дома башенного типа серии  П-43, применялись, в том числе, для уплотняющей застройки в столичных районах.

Возводились чаще всего в виде одиночной секции или пары, соединенной  со сдвигом. Редко встречаются варианты с большим количеством секций.

Характерной чертой серии является ее плиточная отделка в бело-салатовой гамме.

Количество этажей всегда 16 с жилым первым этажом.

Годы строительства с 1974 по 1985 выпуск деталей прекращен. За все годы построено свыше двухсот домов этой серии.

К достоинствам серии П-43 можно отнести то, что все комнаты изолированные, сравнительно болшая площадь кухонь, подъезд оборудован вторым грузопассажирским лифтом.

О квартирах в домах П-43

 Площадь кв. м Жил. Общ. Кух.
 1 к. кв. 18-20 35-37 8.2-8.4
 2 к. кв. 30-32 52-55 8.2-8.6
 3 к. кв. 40-43 63-66 8.1-8.4

Потолки — 2.64 м, все квартиры имеют балкон.

На каждом этаже расположено по восемь квартир.

Санузел выполнен совмещенным только в 1-комнатных квартирах. Предусмотрена установка ванн длиной 1,7 м.

Тип кухонных плит — только электрический.

Оборудование домов II-43

Лифты – грузопассажирский, способный поднять 500 кг и пассажирский, грузоподъемностью 320 кг.

Загрузка мусоропровода предусмотрена на межэтажной площадке. Вентиляция естественная, выполнена с коробами в кухне и в сантехкабине (санузле заводской сборки).

Конструкция и материалы домов типовой серии П-43

Все стены, кроме внутриквартирных перегородок вокруг санузла и стен между коридорами и комнатами — несущие.

Наружные стены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 35 см.
Внутренние стены – несущие железобетонные толщиной 18 см.
Перегородки толщиной 12 см сделаны из гипсобетона.
Перекрытия – сплошные железобетонные толщиной 14 см.

Кровля плоская, оснащена внутренним водостоком, над верхним этажом выполнен чердак технического назначения.

Серия П-43 | МОСтройпроект

Заповедная,28Лескова,13АВилиса Лациса,31, к. 1
Заповедная,26Лескова,15Вилиса Лациса,35
Заповедная,24Лескова,17Вилиса Лациса,39
Заповедная,20АЛескова,17АГероев Панфиловцев,7, к. 1
Заповедная,20Лескова,19Героев Панфиловцев,7, к. 2
Говорова,9Мелиховская,2Фабрициуса,18, к. 1
Перекопская,34Мелиховская,4Олимпийский,24
Перекопская,30, к. 2Мурановская,9Олимпийский,28
Новгородская,35, к. 2Мурановская,15Олимпийский,32
Новгородская,21Мурановская,21Библиотечная,13
Новгородская,20Плещеева,5Библиотечная,17
Новгородская,17Плещеева,9Библиотечная,27
Новгородская,7, к. 1Плещеева,13Волгоградский,191
Новгородская,2Пришвина,7/1Волгоградский,197
Коненкова,1Пришвина,15/1Ферганский,11, к. 2
Илимская,8/2Абрамцевская,20Ставропольская,30
Кировоградская,44А, к. 2Алтуфьевское,97, к. 2Ставропольская,34
Кировоградская,44А, к. 1Новгородская,7Гурьянова,31
Осташковский,8Новгородская,10Гурьянова,41
Плещеева,1Новгородская,10, к. 1Гурьянова,81
Пришвина,15Новгородская,11Институтская 3-я,5, к. 2
Прибрежный,5Новгородская,11, к. 2Кедрова,3
Прибрежный,3Новгородская,13Кедрова,5
Прибрежный,1Новгородская,13, к. 1Балаклавский,34, к. 8
Красного Маяка,13А, к. 8Новгородская,14Балаклавский,56, к. 1
Красноярская,11Новгородская,14, к. 2Болотниковская,31, к. 2
Красноярская,15Новгородская,16Севастопольский,15, к. 1
Свободный,1, к. 1Новгородская,16, к. 1Севастопольский,15, к. 2
Первомайская,10, к. 1Новгородская,19Ленинский,91, к. 4
Мартеновская,33Новгородская,19, к. 1Новаторов,34, к. 3
Мартеновская,39, к. 1Новгородская,22Новаторов,34, к. 4
Мартеновская,39, к. 2Новгородская,22, к. 1Новаторов,40, к. 2
Мартеновская,41Новгородская,23Новаторов,40, к. 3
Перовская,73/43Новгородская,24Загорьевский,3, к. 1
Олений Вал,24, к. 1Новгородская,26Загорьевский,5, к. 2
Олений Вал,24, к. 2Новгородская,33Михневский,4
Олений Вал,24, к. 3Новгородская,35, к. 1Михневский,8, к. 1
Маршала Тимошенко,46Новгородская,36Михневский,10
Говорова,13Угличская,2Востряковский,15, к. 2
Рябиновая,6Череповецкая,4, к. 2Академика Миллионщикова,14, к. 1
Аминьевское,1Череповецкая,6Академика Миллионщикова,14, к. 2
Аминьевское,3Череповецкая,7Елецкая,11, к. 1
Вернадского,91, к. 3Череповецкая,8Елецкая,18
Вернадского,95, к. 3Череповецкая,10Елецкая,20
Вернадского,99, к. 3Череповецкая,13Бакинская,2
Филевский,2Череповецкая,16Бакинская,4
Филевский,3Череповецкая,22Бакинская,8
Филевский,4Малыгина,18, к. 1Бакинская,10
Филевский,5Малыгина,18, к. 2Бакинская,14
Филевский,13, к. 1Малыгина,22, к. 1Бакинская,16
Филевский,14Осташковский,4Бакинская,19
Филевский,15Осташковский,6Бакинская,20
Филевский,16Стартовая,39Бакинская,21
Филевский,19Тайнинская,4Бакинская,22
Филевский,20Ботаническая,33, к. 8Бакинская,23
Филевский,21Новосущевская,9Бакинская,25, к. 1
Филевский,22Новосущевская,13/1Бакинская,27
800-летия Москвы,1, к. 1Тихвинская,12Кировоградская,20, к. 1
Коровинское,30Тихвинская,16Кировоградская,20, к. 2
Коровинское,34Тихвинская,18/5Кировоградская,20, к. 3
Новомихалковский 3-й,8, к. 1Тихвинская,20Красного Маяка,15, к. 1
Олонецкий,8Останкинская 2-я,2Красного Маяка,15, к. 2
Олонецкий,10Останкинская 2-я,10Красного Маяка,15, к. 3
Печорская,5Алтуфьевское,7Красного Маяка,17, к. 2
Печорская,9Алтуфьевское,8АДорожная,18, к. 1
Печорская,13Алтуфьевское,11Чертановская,61, к. 1
Белозерская,3Алтуфьевское,11, к. 2Мурановская,1
Белозерская,5Алтуфьевское,11, к. 3Череповецкая,9/17
Белозерская,9Мусоргского,15Череповецкая,11/20
Белозерская,11Пестеля,4вЧертановская,61, к. 2
Белозерская,17Римского-Корсакова,22Алтуфьевское,4
Белозерская,19Северный,21Алтуфьевское,14Б
Коненкова,7Северный,21АМартеновская,43/73
Коненкова,13Хачатуряна,4Рябиновая,4
Коненкова,16Сельскохозяйственная,14, к. 1Красноярская,18, к. 4
Коненкова,17Сельскохозяйственная,22, к. 1Печорская,1
Коненкова,18Заповедная,6Бакинская,8, к. 1
Коненкова,19Заповедная,10Бакинская,25
Корнейчука,43Заповедная,14Измайловское,17, к. 1
Корнейчука,51Заповедная,14, к. 1Измайловское,17, к. 2
Корнейчука,54Ротерта,10, к. 1Тайнинская,4, стр. 1
Корнейчука,54АРотерта,10, к. 2Тихвинская,18
Корнейчука,56Ротерта,10, к. 3Тихвинская,40
Лескова,11АРотерта,10, к. 4 
Лескова,12Ротерта,10, к. 5 

П-43 | ГСПС.РУ

Автор типового жилого дома серии П-43 — МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования), дома которого составляют большинство в жилом фонде столицы.

Панельные башни, притом с большим количеством квартир на этаже получили большое распространение. Кроме плановой застройки, эта серия использовалась и для уплотнения существующих кварталов.

Всего за годы строительства с 1974 по 1985 годы возведено более двухсот домов серии П43. Серия имеет близнеца – аналогичные здания, но с другим составом квартир (нет однушек, но есть четырехкомнатные ), которые обозначаются как П-42.

Часто дома строили парами, соединяя их под углом. Отличительной чертой серии стала отделка фасадов кафельной плиткой с сочетанием салатового и белого цветов.

Фотографии домов панельной серии П-43

В серии все здания имеют по 16 этажей с жилыми первыми этажами.

Главными плюсами серии стало то, что все комнаты в домах П-43 изолированные и снабжены балконами.

Кухни, по сравнению с предшествующими сериями, стали больше, в подъезде стал обязательным второй грузопассажирский лифт, поднимающий до полутонны. Планировка этажей с 8 квартирами создавала серьезную нагрузку обоим лифтам.

Квартальная застройка домами серии П43

Дома серии имели только квартиры 1,2, и 3 комнатные. Варианты с большим количеством комнат являются уже результатом объединения квартир.

Жилая и общая площадь распределялись в квартирах соответственно:
для 1 комнатной 18-20/ 36 кв. м.; для 2 комнатной 30-32/52-55 кв. м.; для 3 комнатной 40-43/ 63-66 кв. м.

Кухни, площадью 8,1-8,6 кв. м. оборудовались электрическими плитами. Высота потолков осталась стандартной – 264 см.

Во всех квартирах кроме однокомнатных санузлы в серии П-43 выполнены в виде сантехкабин (санузлов предварительно собранных на производстве).

Фото домов П-43 в годы строительства

Конструкция домов серии, как и большинства панельных, имеет большое количество несущих стен и диафрагм жесткости. Это обстоятельство достаточно серьезно затрудняет проведение перепланировок.

Наружные стены с кафельной облицовкой выполнены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 35 см. Внутренние несущие стены выполнены из железобетона толщиной 18 см, а перегородки из гипсобетона толщиной 10-12 сантиметров.

Междуэтажные перекрытия выполнены из сплошного железобетона толщиной 14 см.

Планы этажей и фасад серии П-43

Обычно не несущие перегородки в однокомнатных квартирах отделяют коридор от кухни, а в остальных расположены между коридором и одной из комнат.

Автором серии (МНИИТЭП) были подготовлены варианты стандартных перепланировок квартир.

Типовые перепланировки серии П-43

Нашими специалистами также были выполнены и успешно согласованы проекты перепланировок в домах серии П-43
 

Планировка П-43 и варианты перепланировки П-43

Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии П-43

  1. Вы не будете переживать и не трясьтись, когда к вам хотят прийти проверки из Мосжилинспекции, из управляющей компании, при конфликтной ситуации соседями, в случае аварии — строительные эксперты от страховой компании.
  2. Ваша квартира на 2 миллиона дороже аналогичной на рынке недвижимости. При этом все потенциальные покупатели, «ипотечники» и особо внимательные и осторожные покупатели, осматривающие юридическую чистоту квартиры, люди будут вашими. А это примерно на 50 процентов больше покупателей.
  3. Скорость продажи квартиры или нежилого помещения увеличивается в несколько раз.
  4. Возможность взять кредит под недвижимость в случае несанкционированной перепланировки равна нулю.
  5. Выпаленная перепланировка с полученным пакетом документов, это ваша безопасность, ваших близких и соседей по дому. Вы уверены что конструкциям дома не нанесен ущерб и весь ремонт соответствует строительным нормам.
  6. Вы вложили большие деньги в ремонт и не получили разрешение на перепланировку? Вероятно, этот шаг не осмотрителен!

Описание дома

Размещение квартир в секции

(Нажмите для увеличения)

Нужно срочно согласовать планируемые или уже выполненные работы в доме серии П-43? Получить подробную информацию о порядке согласования ранее выполненной перепланировки Вы можете здесь: Перейти

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-43

Планировка однокомнатной квартиры

До перепланировки

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры дома серии П-43

Планировка двухкомнатной квартиры тип А

До перепланировки

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Планировка двухкомнатной квартиры тип Б

До перепланировки

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Планировка трехкомнатной квартиры дома серии П-43

До перепланировки

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П-43

Согласование устройства отдельного входа в доме серии П-43

Согласование устройства отдельного входа требуется при переводе жилого помещения в нежилое, а также при устройстве дополнительного эвакуационного выхода. Данный процесс считается одним из самых сложных в согласовании, так как в этом случае требуется получение согласия всех собственников жилого многоквартирного дома на производство таких работ. Также, для того, чтобы определить возможность устройства отдельного входа, выполняется обследование, на основании которого специалисты дают ответ о технической возможности/невозможности устройства проема в фасадной стене. На основании положительного технического заключения выполняются проектные работы по устройству и усилению вновь устраиваемого проема.

Подробную информацию о согласовании устройства отдельного входа можно получить здесь: Перейти

Получите коммерческое предложение на услугу