Дренаж для фундаментной плиты

Дренаж под фундаментной плитой призван обеспечить сохранность структуры основания при контакте с водой. А еще точнее – убрать воду и предотвратить ее воздействие на фундамент.

Возведение зданий и сооружений осуществляется в самых разных условиях. Предпроектные изыскания призваны составить актуальную картину технических характеристик участка строительства для принятия решения о возможности начала стройки и особенностях ее проведения. Геологические исследования позволяют составить схему расположения и полные характеристики грунтовых вод, в том числе глубину их залегания, свойства и состав воды, интенсивность потоков. Исходя их этих данных, проектировщик может разработать оптимальную систему дренажа фундаментной плиты.

Строительство фундамента на влагосодержащем грунте опасно из-за прямого контакта с водой. Но и сухие глинистые грунты также опасны: они задерживают влагу при выпадении осадков и таянии снега, что провоцирует подтапливание. Поэтому во многих случаях дренаж под плитой фундамента является обязательным элементом возведения дома.

Виды дренажа для плитного фундамента

Устройство дренажа под фундаментной плитой может выполняться различными способами. Выбор оптимального решения остается за архитектором.

Виды дренажных систем

Кстати, дренажа при определенных условиях можно избежать. Это допустимо в том случае, если воздействие воды не превышает определенного предела, и можно обойтись усиленной гидроизоляцией. Но этот способ имеет свои особенности и часто недопустим.

Пластовый дренаж

Среди практически используемых вариантов обустройства дренажных систем фундаментов, наибольший опыт эксплуатации имеет пластовый тип. Первоначально он применялся на сложных участках строительства. Но постепенно стал внедряться для возведения оснований любого типа и сложности.

При создании пластового дренажа под плитным фундаментом стоимость выполнения работы существенно сокращается. Причина в том, что подстилающий слой щебня уже заложен в проектную документацию. Для других вариантов фундамента (ленточный, столбчатый) придется проводить обратную засыпку внутри конструкции.

Устройство пластового дренажа

В основе технологии создания пластового типа дренажной системы лежат простые и понятные принципы, которые упрощают работы. При рытье котлована необходимо соблюсти 2 правила:

1. Сделать котлован на 1 метр больше габаритов здания.
2. Создать малый уклон дна котлована от центра к боковым сторонам.

При обустройстве применяют геотекстиль – он призван предотвратить заиливание фильтра и перемешивание нерудных материалов с почвой.

Слоистая структура подстилки и дает название типу дренажа. Необходимо чередовать 10 см песка и 30 см щебня, которым и выравнивается дно котлована.

Принятие решения об устройстве пластового дренажа под плитным фундаментом осуществляется в том случае, если присутствует один из следующих факторов:

• Наличие нескольких слоев водоносных горизонтов, которые имеют различные свойства.
• Присутствие в вертикальном разрезе напорных подземных вод.
• При опускании подвального помещения ниже водоупорных горизонтов.
• Существование риска на возникновение капиллярного всасывания влаги.

Пластовый дренаж под фундаментную плиту

Схема на дренаж плитного фундамента рассчитывается и разрабатывается проектировщиком с учетом особенностей участка застройки и характеристик будущего строения.

Если принято окончательное решение, и вы определились нужен ли дренаж для плитного фундамента в вашем случае, то следует внимательно подойти к выбору конфигурации системы.

Кольцевой дренаж

Кольцевой тип дренажной системы для фундамента применяется для осушения почвы и ликвидации подтопления подвальных помещений и цокольных этажей. С его помощью удается понизить уровень грунтовых вод на участке. Замкнутая система данного дренажа требует большого числа точных расчетов и тщательного сбора исходной информации об участке, что достигается за счет проведения инженерно-геологических и специальных изысканий.

После получения необходимого набора данных, проектировщик определяет параметры создаваемой системы:

1. Расчет размеров дисперсионной воронки.
2. Определение необходимого сечения дренов по притоку.
3. Расстояние от кольца дренов до подошвы основания.

Кроме того, при расчете дренажа обязательно следует учитывать тот факт, что с переносимой водой в потоке оказываются некоторые взвешенные частицы. Они со временем могут загрязнять дренаж и выводить его из строя. Этот фактор обязательно закладывается в проект.

При оборудовании системы кольцевого дренажа расходуется существенно меньший объем щебня, в сравнение с пластовым способом водоотведения.

Пристенный дренаж

Пристенная система дренажа применяется при строительстве зданий и сооружений на глинистых и суглинистых грунтах. Особенности данного типа дренажной системы обуславливают его применение на множестве объектов. Этот тип конструкции рассматривается.

Устройство пристенного дренажа

Обустройство поверхностного дренажа в данном типе производится по периметру здания на определенном расстоянии от стен. Величина этого промежутка зависит от ширины самого основания и мест размещения смотровых колодцев.

Как сделать дренаж плитного фундамента

Дренаж монолитной плиты, при правильном и точном расчете с составлением соответствующего проекта, можно выполнить собственными силами. Важно строго следовать нормам, заложенным в проекте. Даже малейшее отступление должно быть обосновано и дополнительно согласовано с проектировщиком.

Монолитный фундамент требует дополнительного дренажа, который способствует удалению воды. Этот комплекс мероприятий обеспечивает сохранность основания, его прочность и долговечность.

Устройство дренажной системы начинается после того, как будет вырыта траншея или расчищена площадка для фундамента. На этом этапе ведения строительстве необходимо создать специальные дренажные скважины, которые выходят на максимально возможную глубину для конкретного участка застройки. Минимальная отметка, которая допускается для таких скважин, должна превышать глубину промерзания грунта в данном регионе.

Расстояние между закладываемыми скважинами должно составлять 2-3 метра. Внутрь скважины погружается специальная труба для дренажа. Если между стенкой скважины и трубой образуется некоторое пространство, то его необходимо заполнить щебнем или крупным гравием. Дно траншеи в месте расположения скважины укрепляют щебнем.

Для фиксации скважин и труб используют насыпку песка, который утрамбовывают. На песок кладут щебень и бетонируют. После того, как бетон полностью застынет нужно выкопать узкую траншею с внешней стороны фундамента, причем глубина ее должна опускаться ниже плиты фундамента. Траншею засыпают щебнем и сверху делают отмостку.

После этих действий получается ловушка для воды, которая собирает влагу как с поверхности участка, так и из грунта, и уводит ее вниз, далеко ниже фундамента.

Дренажная труба под монолитный плитный фундамент, уложенная своими руками, должна гарантировать быстрое водоотведение без контакта с основанием здания.

Дренаж рядом и под плитой

Дренаж монолитной фундаментной плиты может оборудоваться в различной части основания.

При строительстве дома с подвалом или цокольным этажом обустройство дренажной системы обязательно. Она делается либо под плитой или рядом с домом.

Установка дренажных труб под монолитную плиту позволяет собирать воду с прилегающей территории и подземных горизонтов и уводить ее под плиту и вниз, в грунт. При дренажной системе по периметру здания вода уходит не в скважины, а собирается в смотровые колодцы, расставленные по углам дома. Оттуда она уже уводиться в землю, в некоторых случаях – в ливневую канализацию.

Популярный вариант строительства дренажа при возведении плитного фундамента следующий: вдоль периметра здания монтируется пристенный дренаж, а через определенный промежуток пускают поперечные трубы под фундаментом. Это гарантирует более эффективный сбор воды и оперативный ее вывод.

Дренаж гарантирует защиту фундамента от воздействия грунтовой воды. Для дополнительной защиты рекомендуется делать гидроизоляцию с помощью специальных материалов.

Дренаж плитного фундамента обязательный этап возведения объекта при соответствующих характеристиках грунтов. Не следует бездумно делать дренаж в любом случае (хотя лишним он не станет) – предварительно проведите комплекс изысканий и только потом, при наличии требований местности и грунтов, приступайте к разработке дренажа.

ЗАКАЗАТЬ ПЛАСТОВЫЙ ДРЕНАЖ, пластовый дренаж под фундаментной плитой, расчет пластового дренажа, конструкции пластовых дренажей, пластовый дренаж фундамента

 Качественный пластовый дренаж под фундаментной плитой защитит цокольный этаж и подвальные помещения от сырости, если грунты глинистые и переувлажненные.

Расчет пластового дренажа

  Точный расчет пластового дренажа можно провести и самостоятельно, даже в том случае, если Вы никогда не занимались строительными работами на профессиональном уровне.

Обычно конструкция пластовых дренажей подразумевает их соединение с внешней трубчатой системой, которая создается с целью сбора и отвода грунтовых вод. Проект пластового дренажа под строение на свайном фундаменте должен разрабатываться так, чтобы укладка производилась под цоколь и вместе с трубчатой дреной.

Виды пластового дренажа

  Пластовый дренаж фундамента создается из трубчатого слоя и прослойки песка, который выходит за пределы строения. Толщина может быть разной. Это будет зависеть как от характеристик и свойств почв, так и от того, насколько хорошо справляется со своей работой трубчатый слой.

На пластовый дренаж цена будет зависеть от его конструкции и толщины. Некоторые модели помимо песка содержат еще каналы из гравия и щебня. Каналы эти выполняются в форме призмы для того, чтобы усилить эффективность отведения воды. Стоимость и расценки бывают разными от производителя к производителю, и если Вам требуется пластовый дренаж, обращайтесь к нам. В нашей компании Вы всегда сможете приобрести все, что Вам нужно, по более чем сходной стоимости.

  Для хорошей изоляции мало заказать пластовый дренаж, надо еще и грамотно его установить. Во время работ надо полностью изолировать конструкцию от попадания влаги или же строительного мусора, иначе функция изоляции впоследствии пострадает.

Где используется пластовый дренаж

Используется пластовый дренаж не только при возведении надземных построек, но и при прокладке, например, трасс дымоходов и теплосети или же при сооружении подземных строений. Это дает хорошую гидроизоляцию и, соответственно, безопасность.

как сделать, пластовый, вокруг дома, расчет кольцевой, уклон дреажной трубы

Дренаж фундамента необходим для отведения от него грунтовых вод или осушения почвы в том случае, если она переувлажненная. Дренаж фундамента входит в комплекс мер по гидроизоляции фундамента. Необходимость в этом возникает по той причине, что влажная почва способна расширяться при замерзании и, соответственно, разрушать все имеющиеся постройки, в том числе и фундамент дома.

Ленточный и плитный фундаменты наиболее подвержены воздействию «пучинистых» грунтов. При выборе любого из этих вариантов основания необходима дренажная система. Изготовить систему дренажа вокруг фундамента своими руками достаточно просто, достаточно выяснить уровень промерзания почвы и глубину протекания грунтовых вод.

Кольцевой дренаж: расчет материалов

Пристенный дренаж фундамента, схема

Глубинная система кольцевого дренажа может изготавливаться на любом этапе строительства дома, если он не имеет подвала и нет необходимости защищать пол подвального помещения от близко расположенных грунтовых вод.

Если вероятность проникновения грунтовых вод в подвал есть, работы по организации системы их отвода должны проводится перед тем, как изготавливается фундамент. В таком случае целесообразнее применять пластовый дренаж, речь о нем пойдет немного позже.

Для расчета необходимого количества материалов для организации кольцевого дренажа, необходимо знать длину наружного периметра фундамента и расстояние от крайней точки фундамента до того места, на котором планируется установить приемный колодец.

Количество погонных метров дренажной трубы, необходимой для организации системы, будет равняться длине периметра, суммированной с расстоянием от крайней точки фундамента до колодца, с небольшим припуском.

Геотекстиль тоже продается погонными метрами, его необходимо ровно столько, сколько потребуется трубы.

Далее необходимо рассчитать требуемое количество колодцев и угловых соединений если планируется использовать трубы ПВХ. Сделать это достаточно просто, т. к. колодцы устанавливаются по всем углам фундамента, в независимости от того внутренние они или наружные.

Совет: для точного расчета необходимого количества материалов можно воспользоваться услугами консультантов специализированных магазинов по продаже дренажных систем и необходимого оборудования для их монтажа. Зная форму и размер постройки, консультанты с точность рассчитают требуемое количество материалов.

Изготовление кольцевой дренажной системы

При самостоятельном строительстве глубинной дренажной системы кольцевого типа, первое, с чего необходимо начинать работу, это подготовка траншеи. Для этого по всему периметру фундамента подготавливается траншея. Ширина траншеи должна быть не менее 30 см. Глубина, в обязательном порядке, ниже точки промерзания грунта.

Уже на этапе подготовки траншеи необходимо определиться в какую сторону должна будет уходить влага и соблюдать уклон. Стандартный уклон составляет два градуса.

Совет: работы по подготовке траншеи лучше начинать с того угла фундамента, где почва расположена максимально высоко и двигаться от нее в разные стороны, соблюдая уклон.

На следующем этапе на дне траншеи формируется подушка из уплотненного песка. Толщина подушки должна быть не менее 50 мм. Далее в траншею укладывается геотекстиль. Укладка производится таким образом, чтобы материал лег на дно траншеи и имел одинаковый нахлест на её стенки.

Для удобства проведения дальнейших работ, геотекстиль на стенках траншеи лучше закрепить при помощи заранее подготовленных петель из стальной проволоки или испорченных сварочных электродов.

Далее дно траншеи засыпается мелкой или средней щебенкой, примерно на 10 см, после чего укладывается дренажная труба. Поверх трубы тоже насыпается щебенка.

Важно: для того чтобы продлить срок службы дренажной системы, перед тем как засыпать щебенку её нужно промыть. Это позволит фильтрующей обмотке дренажной трубы прослужить намного дольше.

Пластовый дренаж (под фундаментной плитой)

Такой тип дренажа применяется для защиты строений, имеющих в своем основании монолитную плиту. Пластовый дренаж — это тип водоотведения, его  особенность заключается в том, что его изготавливают непосредственно перед проведением работ по обустройству фундамента.

Работа по изготовлению такого типа дренажа достаточно трудоемкая, потому как требуется выбрать большое количество грунта и затем на его место засыпать щебень и песок.

Чтобы правильно сделать дренаж вокруг дома, начать его изготовление следует с разметки. Для этого измеряется периметр и по его краям натягивается веревка или строительная шнурка. После этого можно приступать к выборке грунта. Так как утепленный плитный фундамент является мелко заглубленной конструкцией, глубина выборки грунта не должна превышать 0,5 метра. Как правило, убирается только плодородный слой почвы. Далее, на дно котлована настилается геотекстиль и заворачивается на его края. После этого приступают к засыпке и трамбовке песчаной подушки. Трамбовать песок необходимо при помощи механической вибромашины. После слоя песка в котлован засыпается, разравнивается и трамбуется щебень.

Одновременно с укладкой щебня, по периметру котлована укладывается дренажная труба с соблюдением необходимого уклона. По углам будущего фундамента устанавливаются смотровые колодцы, необходимые для обслуживания системы. Уклон дренажной трубы должен быть не менее двух градусов.

В результате должно получится, что дренажная труба находится внутри слоя щебня. При необходимости, трубы дополнительно можно проложить еще в нескольких местах, это усилит защиту фундамента от влаги.

На выходе труб дренажной системы устанавливается приемный колодец. На этом работа с дренажной системой окончена и можно приступать к гидроизоляции и дальнейшим работам по возведению фундамента.

Основные ошибки при изготовлении дренажа

Чтобы правильно сделать дренаж фундамента, необходимо знать основные ошибки допускаемые при его устройстве .

Самая частая ошибка при строительстве дренажной системы, это совмещение её с водостоками, идущими с крыши постройки. Делать этого нельзя по той простой причине, что в осенний период, при большом количестве осадков, дренажная система может не справится с отводом большого количества воды и начать работать в обратном режиме.

Это непременно отразится на влажности почвы и получится, что все работы по водоотведению и осушению участка окажутся напрасными.

Третье, это применение дренажных труб без дополнительной фильтрующей обмотки, что тоже сказывается на сроках засорения системы.

Вывод

Самостоятельное изготовление дренажной системы выгодно только в случае с глубинным кольцевым дренажом, изготавливаемым по наружному периметру уже готового фундамента, т. к. работы по его проведению не требуют применения специального оборудования.
В случае с пластовым дренажом все работы гораздо сложнее и требуют от мастера определенных навыков, а также наличия специальных инструментов, таких как нивелир и вибромашина.

Полезное видео

Как уложить дренажную систему для грунтовых вод и систему водоотведения водосточных вод крыши:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Дренаж фундамента — схема, СНиП. Пристенный дренаж ленточного фундамента. Устройство дренажной системы водоотвода от фундамента зданий

Самое вредное для фундамента явление – грунтовые и талые воды. Из-за них в сезон снеготаяния возникают подтопления, отсыревают стенки основания, покрываются плесенью. По капиллярам вода сквозь бетонную толщу поднимается к другим конструкциям дома, разрушает и их тоже. Чтобы защитить постройку от этих факторов, необходимо устройство дренажной системы водоотвода от фундамента зданий.

Схема дренажа фундамента

Основная причина аккумуляции вод в близповерхностных слоях – высокое залегание водонепроницаемого слоя (например, глинистого). Вода не уходит глубже, скапливается у поверхности. Назначение дренажа – отводить ее в канализационный колодец, коллектор. Система состоит из водоводов и накопительных колодцев. Есть несколько вариантов устройства:

• пристенный дренаж фундамента – сравнительно недорогая и несложная в монтаже, при этом эффективная система для участков с глинистым грунтом. Это оптимальный дренаж ленточного фундамента. По периметру дома на 30-50 см глубже подушки укладывают водоотводящие трубы, на углах дома (где трубы соединяются) устраивают смотровые колодцы. В самой низкой точке участка копают откачивающий колодец, из которого вода уходит в канаву, водоем или ливневку – самотеком или с помощью насоса. Стенки колодцев можно выполнить из бетона или приобрести готовые пластиковые;
• модификацией пристенного дренажа является кольцевой. Принципы устройства те же, но система отнесена от фундамента на расстояние до 3 метров. Эта технология применяется, когда уже есть фундамент и отмостка, а дренаж по каким-либо причинам выполнен не был. Но если гидроизоляция цоколя при этом тоже не была выполнена, разумнее демонтировать отмостку, провести работы по всем правилам и выполнить пристенный дренаж. Глубина заложения кольца в любом случае должна быть больше, чем заглубление подошвы фундамента;
• пластовый дренаж под фундаментной плитой. Применяется на переувлажненных глинистых грунтах для плитных фундаментов в тех случаях, когда другие технологии малоэффективны. Это оптимальная защита подвальных и цокольных этажей. Условия выбора дренажа этого типа (СНиП): слоистый грунт из различных водоносных пластов, напорные грунтовые воды, большое заглубление подвала (ниже водоупорного слоя). Здесь тоже существует система отводящих труб по периметру, и, кроме нее, собственно пластовый дренаж.

Пристенный дренаж фундамента по СНиП

Согласно строительным нормам, при установке пристенного дренажа должны соблюдаться правила:

• трубы кладут с уклоном 2 см на метр в направлении коллектора или колодца;
• смотровые колодцы размещают с шагом не больше 40 метров по прямой и не больше 20 при повороте за угол;
• дренажные трубы нужно погружать глубже промерзания грунта;
• ширина канавы от 25 см до полуметра;
• при кольцевом дренаже систему отдаляют от стен дома на расстояние полтора-три метра;
• расстояние от трубы до подземных электрических коммуникаций должно быть не меньше 15 см (для трубы сечением 5 см).

В проекте также указывается детализация:

• сечение труб;
• материал и тип фильтров;
• тип и особенности грунта;
• расчетная пропускная способность дренажной системы.

Для устройства дренажа возле фундамента можно использовать трубы ПВХ, полипропиленовые, из полиэтилена низкого давления. В противоположных стенках трубы должно быть две перфорированные зоны. Суммарная площадь перфорации – около процента от всей поверхности водовода. Сплошные стенки трубы должны смотреть вверх и вниз, перфорированные – в стороны.

Фильтры изготавливаются из кокосового волокна или геотекстиля. Их назначение – защищать перфорированные зоны от попадания частиц грунта. Трубы-водоводы могут быть уже оснащены фильтрами или продаваться без них. Если фильтры не предусмотрены, трубы перед укладкой в канаву оборачивают несколькими слоями геотекстиля. Фиксируют полотно капроновым шнуром, пластиковой лентой или другим полимерным материалом. Участки труб соединяются полимерными муфтами и фитингами.

Иногда в пристенном дренаже используются полимерные профилированные мембраны – так называется пленка из полиэтилена, на которой по технологии горячей опрессовки выполнены выступы высотой 8-20 мм. Двухслойная мембрана включает в себя геотекстильный слой, трехслойная еще и гладкую пленку из полиэтилена. Мембрану устанавливают на поверхность основания после гидроизоляции, геотекстильной стороной к грунту. Таким образом усиливается гидроизоляция и повышается эффективность дренажа.

В местах укладки труб рекомендуется предварительно уложить теплоизоляционный материал – это сделает более эффективной теплоизоляцию основания, защитит сами трубы от замерзания и, соответственно, от разрывов. Укладывать трубы следует поверх подушки из песка, щебня, гравия. Сверху тоже должно быть 3-5 см такой смеси: она будет выполнять функцию фильтрующего слоя, направлять влагу с поверхности к дренажным трубам.

На последнем этапе выполняют отмостку из бетона, шириной около полуметра. Край отмостки должен располагаться дальше от стены, чем проекция карниза.

Кроме СНиП установка дренажной системы регламентируется 1839-80 ГОСТ.

Пластовый дренаж фундамента

При устройстве пластового дренажа под фундаментной плитой размещается система фильтрации, состоящая из следующих слоев:

• грунт с крупными порами;
• геокомпозит, в состав которого входит синтетический геофильтр и полимерные плиты, или профилированные мембраны с хорошей водопропускной способностью.

По составу дренаж бывает:

• однослойный – только из грунта крупной фракции (щебня, гравия до 2 см) с коэффициентом неоднородности не больше 5;
• двухслойный – среднезернистый песок либо геотекстильная мембрана + щебень. Слой песка – 10 см, щебенки – 15.

Геометрически:

• площадной – сплошная структура под плитой фундамента. Толщина слоя в этом случае больше 30 см;
• линейный (призматический). Гравий  частично заменяют песком, между отдельными секциями насыпают призматические полосы щебня толщиной от 20 см. Шаг прослоек – 6-12 метров.

Пластовый дренаж в соответствии с правилами должен быть шире самой плиты. Систему выполняют с уклоном в сторону отводящих труб, расположенных в траншее по периметру конструкции. Поверх дренажа перед заливкой плиты укладывают слой гидроизоляции (пергамин и др.).

Обновлено: 17.10.2016

Дренаж ленточного фундамента — пластовая дренажная система

Надежность и долговечность частного дома напрямую зависит от основания здания. Серьезные неприятности загородным домам без системы отвода грунтовых вод приносит подтопление. Защитой от него станет правильный дренаж фундамента — пристенный и кольцевой для ленточного и пластовый для плит.

Негативные влияния подтопления

Фундамент дома испытывает постоянное воздействие влажности от проникающей извне воды. Пути проникновения могут быть разными:

• скопление воды во время непогоды при отсутствии ливневой канализации;
• сток дождевых и талых вод в низину местности, где расположен дом;
• расположение грунтовых вод вблизи залегания фундамента дома.

Проникая в основание фундамента и подвальные помещения, влага создает множество проблем владельцам дома:

• сырость и неприятные запахи в цоколе;
• покрытие стен и конструкций здания грибковой плесенью;
• подмытие опорных частей основания;
• трещины и разрушение фундамента в результате замерзания и последующего таяния воды внутри грунта.

Итоговым результатом воздействия грунтовой и талой воды станет постепенное разрушение жилища и полная непригодность для проживания.

Для чего необходим дренаж фундамента

Цель установки дренажа фундамента — не допустить попадания влаги внутрь фундамента и подвальных помещений здания. Правильный монтаж системы дренирования предотвращает попадание дождевой воды и подтопление грунтовыми потоками, сохраняя фундамент сухим и надежным.
Цели и функции дренажа фундамента:

• осушение почвы вокруг здания;
• отвод ливневых стоков от фундамента;
• отвод и изоляция подземных вод от основания дома.

Правильное устройство системы дренажа фундамента, выполненное с учетом особенностей грунта и расположения дома, распределит водные потоки и направит их в обход, не причиняя вреда зданию.
Факторы влияния на тип и способ обустройства дренажа фундамента:

• расположение участка на местности — низина или возвышенность;
• тип грунта на участке постройки;
• тип фундамента дома;
• глубина залегания грунтовых вод;
• особенности рельефа;
• региональный климат — уровень и частота осадков.

В одних случаях можно обойтись ливневой канализацией, в других — нужен монтаж полноценной дренажной сети фундамента и окружающего грунта. Сеть дренажных сооружений необходима в следующих ситуациях:

• расположение основания фундамента дома ниже или не выше полуметра над границей грунтовых вод;
• строительство на почве глинистого типа;
• регион отличается высоким уровнем осадков и длительной зимой;
• здание стоит в низинке или под склоном.

Установка дренажа фундамента возможна как при постройке дома, так и для готового здания.

Типы и разновидности дренажа фундамента

Основное назначение капитального дренажа фундамента — отсечение фундаментной конструкции от воды путем изоляции, отвода и перенаправления в канализацию или отводной колодец. В зависимости от особенностей грунта и конструкции основания дома, различают три способа устройства дренажа фундамента:

• пристенное устройство;
• кольцевое устройство;
• пластовый способ.

Пристенный дренаж фундамента

Пристенный способ обустройства дренажа фундамента является самым малозатратным и несложным. Чаще всего он применяется для обустройства системы отвода в домах с ленточным фундаментом.
Система представляет собой водоотводные трубы, уложенные по периметру здания, с заглублением на 50 см ниже фундаментной подушки, со смотровыми колодцами в местах стыка. По трубам вода уходит в колодец, расположенный внизу участка. Оттуда самостоятельно или принудительно (насосами) она перенаправляется в слив или канализацию.

Кольцевой дренаж фундамента

Кольцевой метод похож на предыдущий и монтируется по тому же принципу, но в отступе от периметра на 1-3 метра. Часто этот метод используется в готовых домах или на стадии выполненного фундамента и отмостки. Заглубление труб в этом случае должно превышать глубину уровня фундамента.
Если при этом не было проведено надлежащих гидроизоляционных работ, целесообразнее разобрать отмостку фундамента, изолировать цокольную часть и провести трубы ближе к стенам.

Пластовый дренаж фундамента

Пластовый способ дренажа фундамента применяется для капитальных плитных сооружений при сложных геологических условиях и неэффективности прочих дренирующих систем и методов.
Причины выбора:

• наличие водной линзы под строительным участком;
• наслоение водоносных пластов;
• глинистые почвы с высокой влажностью;
• наличие проточных грунтовых вод.

Принцип обустройства такого дренажа включает собственно дренирующий пласт под плитой фундамента в сочетании с трубной системой отвода по образцу предыдущих методов.
Не лишним дополнением к дренажу фундамента станет система ливневой канализации на участке, которая собирает и отводит в колодец дождевые потоки с поверхности почвы, не позволяя им стекать к дому.

Состав и комплектующие дренажной системы

Базовая система дренажа фундамента представляет собой систему трубных коммуникаций. По ним отводится вода из почвы, не допуская проникновения влаги в структуру фундамента.
Состав системы отвода:

• пластиковые трубы с перфорацией на боковых стенках для забора влаги из почвы;
• смотровые колодцы — готовые или сделанные из гофрированной трубы емкости с отверстиями для входа отводных труб;
• сливные колодцы — для отвода воды в грунт или откачки принудительным способом.

Отличие труб для дренажа фундамента — в наличии перфорационных отверстий на боковых стенках. Через эти отверстия в трубы поступает вода из почвы и выводится в сливную емкость.
Смотровые емкости устанавливаются на стыках дренажных труб и служат для контроля засорения. При необходимости через них проводят очистку от засорения и скопления частичек наносного грунта, затрудняющих отток.
Колодцы для слива бывают фильтрующими — для отвода в почву вне периметра дома, и накопительными — для принудительной откачки воды или использования ее в хозяйственных целях.
В первом случае вместо дна засыпается дренажная смесь, а во втором — используется прочная емкость. Для предотвращения обратного оттока на сливных трубах устанавливают клапаны обратного хода.
Структура пластового дренажа представляет собой фильтрационную конструкцию, состоящую из нескольких слоев:

• крупнопористый грунт, засыпаемый под плиту фундамента;
• геокомпозитную систему из синтетического фильтра и мембранного слоя.

По способу устройства различают:

• дренаж на полную площадь — засыпается сплошным слоем под фундаментную плиту;
• дренаж линейного типа — засыпается секционно в виде полос с шагом отступа от 6 до 12 метров.

При любом способе устройства периметр дренажа должен выступать за пределы плиты фундамента.

Технология устройства дренажа фундамента

Дренаж фундамента пластовым способом производят на стадии закладки фундаментной плиты, выполняя засыпку и укладку слоев непосредственно под плиту. Монтаж остальных типов дренажных систем отвода осуществляют на любой стадии строительства или в готовом доме.
Обустройство дренажа фундамента начинается с гидроизоляционных работ. Они выполняются в два этапа:

• армирование фундаментных стенок и стен дома строительной сеткой;
• покрытие армированной поверхности гидроизоляционным веществом (обычно мастика на основе битума).

После этого приступают непосредственно к монтажу дренажа фундамента. Процесс состоит из этапов:

• рытье траншеи с заглублением не менее полуметра ниже фундамента, причем для пристенного варианта роют вдоль дома, а для кольцевого — с отступом в полтора-три метра от здания;
• создание подушки и уклона — путем засыпания и утрамбовки песка на дне канавы;
• прокладка геотекстильного фильтра — путем выстилки дна и стенок технической тканью;
• укладка щебня — на дно слоем около 10 см;
• укладка дренажных труб — после укладки также покрываются слоем щебня;
• укутывание конструкции краями геополотна;
• монтаж и врезка системы;
• засыпка трубопровода и утрамбовка землей.

При монтаже смотровых колодцев входы для труб следует оставлять не выше 20 см от дна емкости для оседания случайного мусора и предохранения от попадания в сливную систему.
При правильном обустройстве дренажа фундамента дом будет оставаться сухим и не пострадает от сырости и переувлажнения.

Пластовый дренаж «

Возведение различных зданий и сооружений проводится на местности, которая имеет свои характеристики. Одной из них является глубина залегания подземных вод. Их высокое расположение ведет к тому, что основа здания сыреет и в последствии теряет свою прочность. Чтобы этого избежать, проводят монтаж дренажной системы. Если расчеты показывают, что монтаж поверхностного дренажа не эффективен, то на выручку придет пластовый дренаж.

Понятие пластового дренажа

Пластовым водоотводом можно назвать воздушное пространство, которое находиться под фундаментной плитой. Это пространство создается искусственно на этапе строительства и представляет собой котлован, который по размеру должен быть несколько больше размера фундамента. Глубина котлована под дренаж должна быть не менее 0.3 метра. Глубина во многом зависит и от характеристики почвы. Дренажное пространство на всю глубину засыпают щебенкой, гравием или другим некрупным камнем и укрывают фильтрующим материалом. Характерной особенностью установки такой системы является доступность строительных материалов.

Пластовый дренаж может устанавливаться, как независимая система водоотвода или комбинироваться с другими видами дренажа: пристенным, трубчатым или кольцевым.

При комбинированном варианте водоотвода пластовый дренаж соединяется с другими видами дренажа трубами, которые проходят под фундаментной плитой строения.

Условия монтажа пластового водоотвода

Для того, чтобы оборудовать дренаж под фундаментной плитой, необходимо еще до начала строительства провести гидрогеологическую разведку местности. Обязательным монтаж такого водоотвода становится, если в результате проведенной разведки выявлен хотя бы один из факторов:

наличие нескольких водоносных пластов, их которых хотя бы один имеет слоистое строение;

грунтовые воды создают давление на пласты;

фундамент здания будет находиться ниже водоупорного слоя;

дренажные системы другой конструкции не дадут эффекта при водоотводе;

вероятность вбирать влагу, которая образуется в результате атмосферных осадков.

Зачастую устанавливают и используют дренаж как пластовый водоотвод и в профилактических целях. Возможные изменения направления течения грунтовых вод со временем могут привести к тому, что подземные напорные воды появятся под зданием. Оборудование пластового дренажа повлечет незначительные дополнительные расходы, но будет гарантией защиты здания от действий грунтовый вод.

Разновидности пластового дренажа

Для защиты фундамента от подтопления используют разные виды и конструкции дренажа. По виду дренаж может быть площадной или линейный. Площадной дренаж располагается под фундаментом здания и имеет сплошной слой из песка и щебня или гравия. Линейный дренаж имеет форму призмы.

В зависимости от степени осадков, габаритов здания и характеристик почвы пластовый дренаж может быть однослойным или двухслойным.

При монтаже однослойного водоотвода используют щебенку, гравий или другой некрупный камень. Однослойный площадной водоотвод должен быть толщиной 0.3-0.4 метра.

Для двухслойного площадного водоотвода также применяют щебенку, гравий или другой некрупный камень. Из них устанавливают нижний слой, который укрывают фильтрующим материалом (геотекстилем). Верхний слой состоит из песка. Толщина слоя щебня должна быть не менее 0.15 метра, а слоя песка не менее 0.1 метра.

Если количество атмосферных осадков незначительно, давление грунтовых вод незначительно и есть необходимость уменьшения расходов на дренажные материалы, то можно применить призмы, прорезанные в поперечном сечении песка и щебня.

Линейный однослойный водоотвод из щебня должен иметь толщину от 0.2 метра. Число призм, которые необходимо установить, определяются исходя их характеристик почвы и глубины пролегания подземных вод.

Дренажные трубы, вне зависимости от вида и конструкции дренажа, должны находится полностью в фильтрационной обсыпке и обеспечивать качественный водоотвод.

Фильтрующая постель пластового дренажа должна сопрягаться с обсыпкой дренажной трубы.

Монтаж водоотвода

Установку пластового дренажа можно условно разделить на три основных этапа.

Первый этап заключается в создании песочной постели. Песок по дну дренажного котлована укладывают одним шаром, толщиной 0.3-0.4 метра. Контур котлована должен больше контура строения на 0.4-0.8 метра. Песок слегка трамбуется, окончательная толщина шара проверяется щупом.

Второй этап состоит из монтажа призм. Для этого в песке делают поперечные отверстия в форме призм, которые должны иметь высоту не менее 0.2 метра. Для их постройки применяют щебенку или мелкий камень. Их устанавливаю параллельно по отношению друг к другу с шагом от 6 до 12 метров. Шаг установки зависит от глубины грунтовых вод и характеристик грунта.

На третьем этапе дренажная система оборудуется защитой от грязи и мусора. Для этого используется материал с хорошей проходимостью жидкости и защитными свойствами. Это может быть геотекстиль, пергалит или другой материал с подобными характеристиками.

Для более качественного отвода жидкости можно выполнить отсыпку двумя слоями. Сначала уложить песок, а на него провести укладку щебенки или мелкого камня.

Можно применить комбинированный водоотвод, с использованием кольцевого или пристенного дренажа. В этом случае их трубы должны быть заложены на 0.3-0.6 метра ниже пластового дренажа.

Требования к пластовому дренажу

Для того, чтобы установить пластовый дренаж под зданием, необходимо учесть несколько факторов. От их выполнения зависит эффективность работы пластовой дренажной системы:

1. Водоотводные трубы должны быть обсыпаны и не соприкасаться с пластами. Это обеспечит удаление влаги из под фундамента здания.
2. Если пластовый водоотвод выполнен ниже, чем пристенный, то слив жидкости должен происходить в дренажные трубы пристенного водоотвода. Это проводится при помощи насосного оборудования.
3. Дренажные слои, которые расположены под основанием здания, должны между собой сопрягаться. Для того, чтоб это выполнялось, необходимо составить схему расположения дрен, их верхних и нижних точек, перепадов и направлений стока жидкости.
4. Если в пластовый водоотвод комбинирует с трубчатым, то нужно выполнить засыпку пазух с внешней стороны здания. Засыпка выполняется послойно: сначала щебенкой, после этого — крупным песком. Тут также необходимо выполнить сопряжение элементов с дальнейшим выводом жидкости к колодцам.
5. Пластовый водоотвод обязательно должен быть по габаритам шире, чем фундаментная плита.
6. Если строение имеет значительные размеры, то рекомендуется непременный монтаж линейных дрен.

Вывод

Основные моменты, изложенные выше, помогут без особого труда самостоятельно выполнить пластовый водоотвод. Для того, чтобы определить характеристики грунта и глубину залегания пластовых вод, провести необходимые расчеты, рекомендуется пригласить специалистов с необходимым оборудованием. Наличие пластового дренажа обезопасит здание от затоплений и значительно увеличит срок его эксплуатации.

Видео по теме

Системы дренажа под плиту | Журнал гражданского и строительного инженера

Z.K. Босуэлл, П. Е., Б.П. Штроман, П.Е., А.Р. Льюис, П.

Многие здания имеют закрытые пространства ниже уровня земли, которые могут подвергаться постоянному, временному или постоянному воздействию грунтовых вод. Обычно эти возвышения грунтовых вод колеблются на несколько футов, если не больше, из-за осадков или приливных воздействий. Проникновение грунтовых вод в эти подземные пространства или, что еще хуже, нарушение плавучести цокольной плиты, может привести к потенциально дорогостоящим проблемам для владельцев и арендаторов зданий, если с ними не обращаться должным образом.

Неспособность должным образом решить проблемы высокого уровня грунтовых вод может привести к нарушению работы здания, повреждению внутренней отделки, ухудшению структурных и механических компонентов и потенциальным проблемам с качеством воздуха внутри. К сожалению, не всегда ясно, какая дисциплина проектирования должна возглавлять проектные усилия, поскольку в проектировании системы могут быть задействованы зарегистрированный инженер-сантехник (EOR), геотехнический EOR, структурный EOR, гражданский EOR или архитектор. Поэтому архитектору иногда приходится разрабатывать его самостоятельно или координировать проектирование системы, что может быть чрезвычайно сложной задачей.

Определение соответствующего общего подхода к снижению уровня грунтовых вод требует рассмотрения предполагаемого использования пространства. Следующие три варианта или их комбинация обычно рассматриваются для помещений ниже класса:

• Установка водонепроницаемого барьера и проектирование фундаментных стен и плиты для поддержки полного расчетного давления воды.
• Установка системы сброса / обезвоживания грунтовых вод для снижения уровня грунтовых вод (например, водоотливные колодцы внутри или снаружи здания).
• Установка дренажной системы под плиту.

Каждый из вышеперечисленных вариантов имеет преимущества и недостатки, и в этой статье не обсуждается процесс выбора. Вместо этого в данной статье основное внимание уделяется элементам проектирования дренажных систем под плитами и многопрофильным проектным соображениям, которые имеют решающее значение для успешного выполнения его проектирования и строительства.

Что такое дренажная система субплит?

Дренажная система под плитами представляет собой серию сборников подземной воды и транспортирующих элементов, которые устанавливаются под внутренним пространством (рис. 1). Желательно установить водоотвод при первоначальном строительстве здания; однако система может быть установлена ​​в качестве модернизации путем выборочного сноса участков плиты. Перфорированные или щелевые трубопроводы — это типичный метод обеспечения как собирающих, так и транспортировочных средств.В качестве альтернативы дизайнеры используют пластиковые дренажные доски для сбора вместе с прочными трубопроводами для транспортировки. Проектировщики часто выбирают чистый, высокопроницаемый, щебень с минимальным размером частиц, чтобы повысить эффективность системы, либо устанавливая его в траншеях для перфорированного трубопровода, либо в качестве «одеяла» под плитой. Дизайнер определяет, нужны ли трубопроводы по периметру фундаментной стены, через регулярные интервалы в интерьере или и то, и другое. Эти элементы коллектора понижают уровень грунтовых вод в непосредственной близости от дренажных труб, задерживая и направляя воду либо в отстойник (рис. 2), либо в самотечный слив, если позволяет планировка площадки.Последнее нетипично, потому что дневной гравитационный дренаж часто затруднен из-за того, что пространство ниже уровня земли. Между коллекторными трубами водные насыпи (т.е. возвышение увеличивается). По мере увеличения расстояния между стоками высота насыпи между трубами увеличивается. Добавление покрытия из чистого дренажного камня с минимальными мелкими частицами предпочтительнее для уменьшения образования насыпей между трубами.

Проблемы с подземными водами на возвышенности или возвышенности

Поднятые или расположенные на возвышенности грунтовые воды могут создать множество проблем для владельца здания и его арендаторов.Эти проблемы могут быть такими незначительными, как случайная утечка, которая обеспечивает незначительное нарушение строительных работ, значительное разрушение и структурные повреждения, такие как вспучивание плиты из-за нарастания гидростатического подъемного давления под плитой. Другие примеры включают поврежденное или изношенное оборудование, содержимое и отделку; травмы от ходьбы по мокрой поверхности; и образование плесени или подобных плесени веществ в нижнем помещении. На фотографиях 1 и 2 показаны примеры инфильтрации грунтовых вод.На Рисунке 3 показаны типичные пути проникновения грунтовых вод через плиту и фундаментные стены.

Подход и соображения при проектировании

Проектирование дренажной системы под плитами требует, среди прочего, полного понимания подземных и грунтовых вод, характеристик поверхностного и ливневого дренажа, а также реальных условий под плитой. Ниже мы представляем общий подход к проектированию и важные аспекты проектирования дренажных систем под плитами.

Первым шагом в проектировании дренажной системы под плитами является выполнение тщательного анализа состояния подземных и грунтовых вод, а также внутренних и внешних условий строительства и строительной площадки. Для нового здания эта информация обычно требуется и легко доступна как часть проекта нового здания. Для существующего здания, в которое добавляется дренажная система под плитами для предотвращения инфильтрации грунтовых вод, расследование часто включает следующее:

• Исследование отверстий в плите здания для документирования существующих условий (будьте осторожны при выполнении отверстий, если плита находится под давлением).
• Дополнительное бурение и мониторинг скважин и / или испытательных карьеров для сбора информации о подземных и подземных водах.
• Лабораторные или полевые испытания для определения проницаемости существующих грунтов.
• Обследование в процессе строительства, чтобы понять особенности поверхностного дренажа и места сброса вокруг фасада здания.

Фундаментальное понимание фильтрационного потока через почву имеет решающее значение при проектировании дренажных систем под плитами. Скорость дренажного потока (например, галлонов в минуту на фут трубы) зависит от свойства материала почвы, называемого проницаемостью (указывается в единицах длины за время). Чем выше проницаемость почвы, тем больше радиус воздействия для системы обезвоживания (т.е. степень просадки и требуемый расход). Следовательно, для участков с более высокой проницаемостью грунта трубы могут быть разнесены дальше друг от друга, но трубы будут нести более высокие скорости потока. К сожалению, значения проницаемости почвы варьируются до 12 порядков и могут варьироваться на несколько порядков в одном и том же слое почвы.Это требует от МУН выполнения тщательных расчетов и вынесения суждения при проектировании таких систем, которые должны быть надлежащим образом спроектированы, но не слишком консервативны. Кроме того, участки часто имеют разные слои почвы, что еще больше усложняет конструкцию.

Проектировщик может разработать анализ фильтрации для предлагаемой дренажной системы под плитами, используя подземные условия, данные о грунтовых водах и информацию о фактическом исполнении, собранную во время исследования. Анализ фильтрации состоит либо из ручных расчетов, либо из имеющегося в продаже компьютерного программного обеспечения.Используя результаты анализа, проектировщик оптимизирует расположение и расстояние для системы подземных трубопроводов, чтобы снизить уровень грунтовых вод до уровня ниже дна плиты. При проектировании системы проектировщик использует рассчитанный расход.

Роли и обязанности разработчиков

Конструкция дренажной системы под плитами может быть сложной и требует множества междисциплинарных соображений для достижения успешного проектирования. Ниже мы описываем следующие общие роли и обязанности по дисциплинам:

• Геотехнический: Инженер-геотехник оценивает существующие подземные условия и состояние грунтовых вод на участке.Выбор проектных условий с высокими грунтовыми водами имеет решающее значение и может потребовать глубоких испытательных ям, скважин для наблюдения за грунтовыми водами или других методов. Оценка колебаний грунтовых вод из-за залегающих грунтовых вод или наводнения на поверхности имеет важное значение. Испытания почвы могут включать в себя определение размера зерен или выполнение лабораторных тестов на проницаемость или откачки в полевых условиях для использования при оценке проницаемости почв, а также тесты для определения риска засорения железоохреи. На основе этих данных геотехнический EOR может выполнить аналитический анализ для определения расхода, расстояния между трубами, а также размера и количества насосов и отстойников для дренажной системы субплит.Схема расположения труб и количество насосов и отстойников будет значительно варьироваться в зависимости от подземных условий на площадке. Кроме того, инженер-геотехник определяет, могут ли естественные почвы мигрировать (известные как грунтовые трубопроводы) в дренажный камень, используемый для траншей и дренажных покрытий из-за потока воды. При проведении геотехнических мероприятий по увеличению нефтеотдачи могут быть внесены изменения в конструкцию, в том числе увеличение запаса прочности по пропускной способности, среди прочего, для решения проблемы образования железной охры или отложений в трубе.
• Гражданский: Инженер-строитель анализирует существующую топографию площадки и ливневые стоки на площадке. Это включает в себя минимизацию поверхностных скоплений, прилегающих к зданиям, и оценку того, где и как законно сливать и очищать (если применимо) воду из подземного пространства.
• Экология: Инженер-эколог предоставит рекомендации по уменьшению распространения загрязнения или очистке грунтовых вод, если существуют какие-либо ограничения.
• Механические / электрические / сантехнические (M / E / P): Хотя это может быть разным, инженер M / E / P или имеющий лицензию сантехник обычно определяет размер и расположение внутренних трубопроводов и очистку в соответствии с соответствующими строительными нормами, используя скорость потока определяется инженером-геологом.Инженер M / E / P выбирает отстойники, размеры первичного и вторичного насосов, последовательность включения / выключения и высоту первичного и вторичного насосов, тип датчиков уровня воды и панель управления. Инженер M / E / P или лицензированный электрик оценивает требования к электричеству для отстойников в соответствии с соответствующими строительными нормами.
• Конструкция: Инженер-строитель проектирует плиту здания, опоры, фундаментные стены и надстройку на основе расчетного давления воды, предоставленного инженером-геологом, включая оценку воздействия гидростатического подъема на конструкцию.Следует учитывать отказ дренажной системы под плитами и возникающее в результате давление воды на конструкцию, особенно если под конструкцией нет разделительной стены.

Команда разработчиков должна учесть ряд дополнительных соображений, включая следующее:

• Техническое обслуживание системы: Замена или ремонт компонентов по своей сути является сложной задачей, поскольку система не соответствует требованиям; поэтому важно учитывать техническое обслуживание.Приямки и насосы должны находиться в местах, легко доступных для обслуживания, но не в местах, где они влияют на работу здания или арендатора. Проект должен включать очистку всей системы подземных трубопроводов, в частности, на изгибах и вдоль длинных участков трубы, чтобы обеспечить адекватный доступ для обслуживания системы.
• Механические аспекты: Рекомендуется использовать вторичный насос в каждом отстойнике для обеспечения резервирования в случае выхода из строя первичного насоса, превышения скорости притока его производительности или отключения для обслуживания.И первичный, и вторичный насосы должны иметь аварийное резервное питание на случай отключения электроэнергии. В критических ситуациях контроллер отстойника, способный переключать насосы, поможет немедленно выявить проблему, регулярно проверяя оба насоса. Количество запусков насоса в час имеет решающее значение для конструкции системы. Большинству насосов требуется около десяти пусков в час или продолжительность цикла 6 мин. чтобы предотвратить выгорание. Это требует от проектировщика правильного определения размеров насосов и отстойников.Если яма слишком мала, она заполняется слишком быстро между выемками и возвышениями в яме, что приводит к сокращению времени цикла. Периодические испытания насосов также имеют решающее значение. Проектировщик может также рассмотреть возможность использования датчиков паводка в яме или подвале, чтобы заранее уведомить владельца в случае непредвиденных обстоятельств.
• Варианты сброса: Перед завершением проектирования дренажной системы субплита проектировщик должен оценить, куда будет отводиться вода после того, как вода будет собрана и во многих случаях откачана дренажной системой субплит.Варианты отвода воды включают подключение к существующей системе ливневой канализации, отвод воды на поверхность земли или отвод воды в подземную систему инфильтрации. Требуется анализ юрисдикционных требований или ограничений. Для всех вариантов во внутреннюю водопроводную систему должен быть включен предохранитель обратного потока, чтобы свести к минимуму риск обратного протекания воды в здание и увеличения цикличности насосов.
• Снос и временная опора: При установке дренажной системы под плиту в существующем здании может потребоваться временная опора существующих фундаментных стен и опор.
• Радоновые системы: Существующая радоновая система предъявляет дополнительные требования к дренажной системе под плитами, поскольку трубопроводы под плитами могут стать путями для радона. Уплотнение и вентиляция колодцев отстойников типичны в таких ситуациях.

Заключительные замечания

Проникновение грунтовых вод в подземные пространства — проблема, с которой регулярно борются многие проектировщики, подрядчики и владельцы зданий, а также их арендаторы. Для успешного проектирования необходимо доскональное понимание условий подземных и грунтовых вод, характеристик поверхностного и ливневого дренажа, а также реальных условий строительства и подземного пространства.В этой статье представлен общий подход к проектированию дренажных систем под плитами и описаны важные аспекты проектирования. Авторы успешно применили этот подход на нескольких строительных площадках, где владелец испытывал системные проблемы с проникновением грунтовых вод.

Z.K. Босуэлл, П. — инженер-консультант в Simpson Gumpertz & Heger Inc. С ними можно связаться по адресу [email protected].
Б.П. Строман, П. — старший менеджер проектов в Simpson Gumpertz & Heger Inc.С ними можно связаться по адресу [email protected].
A.R. Льюис, П. является старшим директором Simpson Gumpertz & Heger Inc. С ними можно связаться по адресу [email protected].

Дренаж фундамента — Использование дренажной трубы и бортов с углублениями

Ни одна из известных мне гидроизоляционных систем не предназначена для работы без надлежащего дренажа. Без помощи вода может создать под землей огромное давление. Производитель гидроизоляции не дает гарантии на свой продукт, если дренаж отсутствует или недостаточен, или если конструкция построена на участке, где надлежащий дренаж невозможен.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

Минимальный водоотвод для любого здания — это водосток по периметру. В зависимости от условий в некоторых зданиях потребуется система дренажа или отстойник с насосом.

На этой странице:

Обработка поверхности земли

Земля наверху фундаментной стены обеспечивает первую линию защиты от сырого внутреннего пространства внизу.Чем больше воды можно удалить из уравнения при первой же возможности, тем лучше будет функционировать общая гидроизоляционная или гидроизоляционная система. Этой областью иногда пренебрегают, но она имеет решающее значение для достижения успеха как в гидроизоляции, так и в гидроизоляции.

Водосточная труба выходит слишком близко к фундаменту.

Несколько простых процедур на уровне поверхности:

• Не позволяйте воде, стекающей с крыши, попадать в подвал, используйте систему водосточных желобов.Соберите воду в желобах и отправьте ее подальше (не менее 10 футов) от фундаментной стены в водосточные трубы. Не занижайте размер ни одного из компонентов — самые маленькие размеры легче забиваются и быстрее выходят за пределы.

• Компактная засыпка в лифтах рядом с фундаментными стенами, в противном случае она со временем осядет и образует обратный уклон, попадая туда, где она нежелательна. Однако будьте осторожны, чтобы не раздавить сливную трубу при первом подъеме.

• Окончательная сортировка должна обеспечивать положительный дренаж вдали от дома.IRC требует уклона ½ дюйма на фут для высоты не менее 6 футов. Поддерживайте это везде, на ступенях фундамента и за углами.

• В некоторых конструкциях предусматривается использование водосточных водостоков, спускаемых в пластиковые трубы толщиной 6 мил на 6 дюймов ниже уровня земли с таким же положительным наклоном, чтобы предотвратить просачивание излишков поверхностной воды вниз. Это особенно актуально в холодном климате, где сильный лед и снег на крыше препятствуют использованию водосточных систем.

• Даже правильно выровненные и уплотненные поверхности могут со временем измениться, поэтому иногда может потребоваться переоборудование земли вокруг дома для учета осадки засыпки.

• Деревья, согласно Министерству жилищного строительства и городского развития, не должны быть ближе к фундаменту, чем их конечная высота, иначе корни деревьев могут забить дренажные каналы и могут достаточно высушить почву, чтобы вызвать оседание.

• В районах, где присутствуют обширные почвы, по структурным причинам вдвойне важно предотвратить проникновение воды под основания или плиты.

Хотя может возникнуть сопротивление тратить время и деньги на то, что домовладелец, возможно, никогда больше не увидит и не вспомнит, лучше с самого начала сделать это правильно.Это было сказано раньше, но это никогда не было более правдоподобным, чем в этой области жилищного строительства — намного проще и дешевле сделать это правильно с первого раза, чем выкопать его и починить позже.

Рекомендуемые товары

Фундаментные трапы

Гибкая дренажная труба уложена в траншею с пластиком внизу и засыпана гравием. Patterson Construction, Inc.

Дренаж — ключевой элемент любой системы гидроизоляции или гидроизоляции. Поверхностный дренаж — это первая возможность уменьшить проникновение воды, но очень трудно удержать всю воду подальше от стен фундамента — как поверхностные, так и грунтовые воды могут привести к проблемам.Поэтому очень важно не использовать частичные меры для слива воды, которая попадает в основание фундаментной стены.

Типичная дренажная система земляного полотна состоит из:

• Слой пластика толщиной 6 мил, образующий желоб в траншее на дне основания для захвата как можно большего количества воды
• Жесткая или гибкая 4-дюймовая перфорированная дренажная труба, проложенная поверх пластика и покрытая чистым мелким гравием; некоторые трубы доступны с муфтой для фильтрации мелких частиц — эта труба должна выходить на дневной свет, в хорошо дренированную почву или в механически осушаемую камеру (отстойник)
• Покрытие из геотехнической фильтровальной ткани в качестве барьера между гравием и засыпкой
• Засыпка уплотнена в лифтах до черновой отметки
• Уровень отделки с уклоном от стены

Ленточные трапы, такие как трап Form-A-Drain, служат также в качестве несъемной опалубки для фундамента.CertainTeed Corp.

Вот несколько моментов, о которых следует помнить:

• Жесткая дренажная труба, хотя и более сложная в обращении, может быть предпочтительнее гибкой дренажной плитки, так как с ее помощью легче устанавливать и поддерживать уровень, а также избегать низких мест, где может накапливаться осадок.
• Проложите жесткую дренажную трубу с прорезями по бокам, чтобы создать непрерывный канал для стекающей воды, но все же позволяет поднимающимся грунтовым водам или воде сверху легко попадать в канализацию.
• Для поддержания уклона трубы может потребоваться, чтобы в определенных местах он был выше или ниже нижнего колонтитула.
• Даже ровная труба будет перемещать воду, если выпускное отверстие находится ниже дна трубы.
• Есть водостоки, которые прилегают к внешнему краю фундамента. Некоторые используются в качестве несъемной опалубки для фундамента. Одним из примеров этого является Form-A-Drain, который включает в себя двойной канал, один для использования в качестве дренажного канала, а другой — для снижения уровня радона или другой вентиляции, если это необходимо.Хрупкость в холодную погоду и деформация продукта под прямыми солнечными лучами — потенциальные проблемы.
• Не вся подземная вода течет сверху. Ливень или тающий снег на расстоянии в несколько миль может закончиться тем, что волна воды под землей попадет в подвал или в пространство для подползания.
• В очень влажных помещениях можно использовать внутреннюю дренажную трубу и траншею, а также отстойник, чтобы держать воду под контролем.

Дренажные доски

Дренажные доски с углублениями создают около бетонного фундамента воздушное пространство шириной 2,5 см.Продукция Cosella Dorken

Другой подход к гидроизоляции с применением листовых материалов — это использование дренажных досок с гидроизоляцией или без гидроизоляции на бетонной стене. Эти пластиковые листы с ямочками доступны от нескольких производителей и поставляются в рулонах различной длины, от 4 футов до 9 футов 9 дюймов в высоту.

Дренажные пластины поставляются со встроенной клеммной колодкой. Продукция Cosella Dorken.

Сторона с ямочками помещается к фундаменту и удерживает лист на расстоянии около ½ дюйма от стены.К стене сверху прикрепляется клеммная колодка. Пластик служит гидроизоляционной мембраной, препятствующей проникновению воды на поверхность стены, а также защитой мембраны на стене во время засыпки. Любая вода, которая может проникнуть (в результате конденсации или утечки), может стекать в дренажные отверстия фундамента через пространство, образованное ямками.

Дренажные доски покрывают фундамент от уровня земли до верха фундамента. Продукция Cosella Dorken.

Различные версии этого типа продукта имеют фильтровальную ткань, прикрепленную к стороне с ямочками, которая затем устанавливается вдали от стены и образует путь для воды, стекающей в канализацию.Этот зазор также может служить для сушки влаги, которая остается в бетонной стене после строительства.

Некоторые дренажные плиты состоят из твердых материалов, достаточно пористых, чтобы вода могла стекать вниз, обеспечивая при этом некоторую изоляцию стены. Третьи используют скрученную или деформированную проволоку, покрытую фильтровальной тканью, чтобы обеспечить дренажное пространство. Для этого компонента общей системы существует множество вариантов.

Некоторые дополнительные моменты, которые следует учитывать:

• Дренажная доска с углублениями может помочь снизить непостоянное гидростатическое давление, поскольку она отводит воду до того, как давление на фундамент может возрасти.
• Рекомендуется использовать гидроизоляционное покрытие за дренажными панелями для предотвращения случайного проникновения влаги, если это не влияет на рабочие характеристики или спецификации производителя.
• В некоторых дренажных панелях, являющихся частью общих систем, используются дренажные плиты специальной конструкции в сочетании с гидроизоляционными мембранами для замены дренажных плиточных труб (например, в системе Tremco).

Как заполнить пустоту под бетонной плитой

Дорогостоящая проблема, с которой сталкиваются владельцы жилой и коммерческой недвижимости, — это образование пустот под конструкциями их зданий.Эти пустоты могут ослабить целостность фундаментных плит и вызвать уродливые и опасные трещины и разрывы в стенах и полах зданий.

Трещины в стенах, потолках и полах могут привести к простоям коммерческой недвижимости и являются ранними признаками проблем с фундаментом.

В этой статье описаны общие причины возникновения пустот и эффективные методы ремонта фундамента для их устранения.

Что вызывает пустоты под бетонными плитами?

Существуют различные причины, по которым под бетонными плитами образуются пустоты.Причиной возникновения пустот под плиточным фундаментом является также эрозия.

Эрозия из-за плохого дренажа воды и протечек в водопроводе

Без надлежащих мер по дренажу воды вокруг плитного фундамента существует повышенная вероятность эрозии верхнего слоя почвы. Отсутствие дренажных каналов и плохой уклон фундамента — все это приведет к потере грунта фундамента. Это часто приводит к образованию пустот под фундаментом из бетонных плит.

Неисправная сантехника также может способствовать образованию пустот. Накопление воды, протекающей из неисправных труб под строительными конструкциями, вызовет дальнейшую эрозию почвы.

Заселение и консолидация почв

Они вызывают пустоты под бетонными плитами. Эти два процесса развиваются медленно и усугубляются эрозионным поведением плохо дренированной воды.

Возможные эффекты пустоты под бетонной плитой

Дефекты под фундаментом из бетонных плит будут проявляться по-разному, в том числе:

• Стены наклонно-наклонные
• Устойчивость к стенке
• Неровные поверхности пола с чашами и дипами
• Полное разрушение фундамента

Появление этих особенностей указывает на срочную необходимость корректирующих мер для восстановления структурной целостности фундамента здания.

Как заполнить пустоты под бетонной плитой

Залить материал под бетонную плиту и удалить пустоты можно несколькими способами.

Домкрат перекрытий

Это средство заполнения пустот под бетонными плитами путем впрыскивания / закачки наполнителя в дефектные участки. Существует несколько обычных и альтернативных материалов для заполнения пустот, которые можно использовать для достижения аналогичного эффекта.

— Песочно-цементный раствор

Для заполнения пустот под бетонными плитами можно использовать песчано-цементный раствор.Эта смесь песка, цемента и воды перекачивается через отверстия, просверленные для заполнения пустот. Хотя этот метод поддомкрачивания плит является рентабельным, выбор этого типа ремонта имеет серьезные недостатки.

• Проникновение в пустоту обычно не является обширным, и это приводит к сохранению эффекта пустоты
• Для отверждения залитого бетона требуется значительное время (примерно две-три недели в зависимости от расхода воздуха)

— вспенивающаяся полимерная пена

В этом более новом, более инновационном методе заполнения пустот используется пенополиуретан для достижения устойчивости плиты.Этот материал высокой плотности вводится через небольшие отверстия, просверленные в бетонной плите. Сразу после впрыска полиуретан подвергнется химическим реакциям, в результате чего он расширится, чтобы закрыть пустоты.

Заполнение пустот пенополиуретаном имеет следующие преимущества:

• Устойчивый и неэрозионный
• Отремонтированные плиты можно использовать практически сразу после ремонта
• Пенополиуретан может консолидировать как органические, так и неорганические материалы, что увеличивает устойчивость почвы под фундаментом здания.
• Проникает в труднодоступные пустоты (небольшие трещины, щели)

Ремонт секционных перекрытий

В качестве альтернативы поддомкрачиванию плит можно отремонтировать отдельные участки поврежденных бетонных плит.

Бетон над дефектной областью можно разбить, чтобы получить доступ к пустоте, которая затем заполняется песком и заделывается бетонной смесью. Убедитесь, что песчаный заполнитель должным образом уплотнен, потому что плохо заполненные пустоты имеют высокую тенденцию к реформированию.

В крайних случаях, когда имеется обширное повреждение плиты, ни поддомкрачивания плиты, ни техники ремонта секционной плиты будет недостаточно. Возможно, потребуется заменить всю плиту.

Чтобы предотвратить необходимость в этой последней финансовой задаче, установка надлежащих дренажных систем.

Свяжитесь с URETEK сегодня для заполнения пустот в Хьюстоне

URETEK предоставляет высококачественные услуги по ремонту фундаментов в Хьюстоне. Благодаря нашей уникальной технологии ремонта фундамента из пенопласта для заполнения пустот вы можете быть уверены, что мы выполним и превзойдем ваши потребности в ремонте и обслуживании фундамента.

Чтобы узнать больше о наших высокоэффективных методах ремонта фундамента, пожалуйста, свяжитесь с нами онлайн сегодня, чтобы запланировать бесплатную оценку !

: как она работает?

В большинстве зданий в Квебеке есть дренаж в фундаменте.Это эффективный барьер против просачивания грунтовых вод в ваш подвал, что может нанести значительный ущерб имуществу.

Хотя внешний водосточный желоб из Франции долгое время был наиболее распространенным стоком для фундамента, теперь существует интересная альтернатива этой системе.

Здесь вы найдете дополнительную информацию о внутренних дренажных системах, их работе, их установке и преимуществах.

Как работает водосток в фундамент

Внутренний водосток в фундаменте обычно очень похож на внешний французский водосток, сделанный из перфорированной трубы, покрытой камнем, чтобы предотвратить засорение грязью.Отличие состоит в том, что он находится под существующей бетонной плитой фундамента, а не по ее внешнему периметру. Существуют разные модели внутренних французских водостоков, но все они работают очень похоже.

Система собирает воду с грунтовых вод и сточные воды, которые могут просачиваться в подвал, и направляет их к водоотливному насосу, который сливает их из подвала. Это сохранит ваш фундамент в сухом состоянии.

Установка салона французский сток

Внутренние дренажные системы устанавливаются через цокольный этаж дома, поэтому нет необходимости выкапывать грунт по всему периметру здания.Вместо этого в бетонной плите вдоль стен фундамента необходимо прорезать траншею для размещения перфорированного французского водостока. Эта траншея должна иметь уклон, по которому вода будет попадать в яму, где будет установлен водяной насос.

Часто используется узкая, но высокая дренажная система, чтобы отверстие в бетонной плите было меньше, но при этом очень эффективно отводить воду и гидростатическое давление.

Затем его можно закрыть, чтобы вернуть подвал его первоначальный вид.

Внутренняя французская водосточная труба: технология, подходящая для городских районов Квебека

Внутренние дренажные системы присутствуют на американском рынке с 1990-х годов и становятся все более популярными в Квебеке. Одна из основных причин заключается в том, что они могут удовлетворить потребности многих домовладельцев Квебека.

Внутренние стоки фундамента занимают меньше места

Поскольку установка внутренней французской водосточной трубы выполняется через подвал вашего дома, нет необходимости выкапывать грунт по всему периметру здания.Это облегчение для людей, которые живут в городских районах и не имеют достаточно места для размещения необходимой техники из-за близлежащих зданий.

Кроме того, установка внутренней французской водосточной трубы может избавить от необходимости демонтировать балконы или террасы, которые делают земляные работы невозможными.

Внутренние трапы для фундамента можно устанавливать в любое время года

Поскольку зимой земля промерзает и покрывается снегом, установить наружный французский водосток практически невозможно.Внутренние французские водостоки можно устанавливать в любое время года.

Проконсультируйтесь со специалистами перед установкой внутренней дренажной системы

В заключение, хотя внутренние трапы фундамента эффективны, проще в установке и имеют ряд преимуществ, вам следует посоветоваться со специалистами по фундаментам перед установкой этого типа системы.

смогут провести осмотр фундамента и определить, действительно ли это лучшее решение для защиты фундамента и подвала от проникновения воды.

В Foundation Crack Expert наши специалисты могут ответить на все ваши вопросы относительно ваших фондов и их обслуживания. Если вы не уверены, какой тип водостока для фундамента вам нужен, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или бесплатного предложения!

Фундамент на выступе — Fine Homebuilding

Q:

Я собираюсь построить дом на карнизе. Насколько нужно убрать выступ? Следует ли что-то сделать для усиления связи между выступом и бетонными стенами, и следует ли беспокоиться о дренаже?

Рик Смит, Вестморленд, NH

А:

Хэнк Фоттер, президент Barn Hill, проектно-строительной компании в Мидлбери, штат Коннектикут, отвечает: На ваши вопросы сложно ответить, не заглянув на сайт.Точный метод установки фундамента будет зависеть от типа и формы выступа скалы, а также от вашего географического положения. Построив несколько домов на выступе в Коннектикуте, я могу сказать вам только то, что мы здесь делаем.

Во-первых, если у меня есть хотя бы малейшие сомнения по поводу участка, я вызываю инженера-строителя, который расскажет мне об особенностях участка и поможет адаптировать дизайн моего дома для постройки на выступе. Кроме того, инженер может предоставить мне график любого необходимого усиления или крепления, которое может потребоваться, и в большинстве случаев он или она может предоставить этот важнейший набор чертежей с печатью, чтобы удовлетворить скептически настроенных руководителей строительства.

Обычно я начинаю с прокладки ямы, которую я буду взрывать, по крайней мере на 5 футов больше в каждом направлении, чем фундамент, который я хочу заложить. лунка с неровным дном. Так что я всегда пробиваю дыру на большую глубину, чем опоры. Любые неровности на дне скважины обычно заполняются дробленым камнем (обломками горной породы от взрывов), который уплотняется и, с любыми выступающими выступами уступа, дает нам довольно хорошую основу для наших опор.Тем не менее, я слышал о местных правилах, требующих, чтобы опоры формировались по контуру взорванного уступа.

Очистив забой скважины от взрывной пыли сжатым воздухом, приступаем к работе. Фундаменты обычно формируются из 2х10, что дает им минимальную глубину 9-1 / 2 дюйма. Но из-за неровного дна ямы опоры могут оказаться на 4-8 дюймов глубже местами.

Если инженер указал, что опоры должны быть прикреплены к выступу с помощью арматурного стержня, отверстия для этих штифтов просверливаются, и штифты вставляются до формирования опор.Существуют связующие агенты, которые якобы помогают опорам приклеиваться к камню, но я бы не стал полагаться на них, если бы не прикрепил опоры к выступу. Как и опоры в обычном фундаменте, опоры укрепляются арматурой №4 или №5. Мы также добавляем шпоночный паз, вдавливая 2 × 4 в центр основания до того, как бетон успеет застыть.

Что касается дренажа, мы всегда беспокоимся о создании подземного бассейна между уступом и бетонным фундаментом.Обычно мы вставляем 4 дюйма. дренажные линии вокруг опор, которые пропускают дневной свет. Трещины на выступе от взрывных работ также помогают с дренажом, но я нервничаю из-за воды вокруг фундамента. Если углы опор находятся слишком близко к стенкам ямы, чтобы дренажи могли протекать вокруг нее, вместо этого мы проводим дренажные линии через основание, помещая четыре или пять секций 6-дюймовой трубы. Труба ПВХ внизу опор. Затем мы запускаем наш 4-дюймовый. дренажные линии через участки труб в фундаменте и под плитой.Мы защищаем большинство наших фундаментов от влаги на выступе, но если есть какие-либо сомнения по поводу дренажа, я бы принял более строгие меры (см. FHB № 95, стр. 48-53). Затем мы заполняем сливы слоем 3/4 дюйма. камень и засыпка для выравнивания гравием, а затем верхним слоем почвы.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

Как предотвратить повреждение фундамента из-за проблем с канализацией

Как защитить фундамент вашего дома от повреждений водой

Чтобы построить что-то прочное, долговечное — дом, отношения, карьеру — вам нужен прочный фундамент. И вам нужно, чтобы он был прочным и устойчивым, так как даже самые прочные конструкции и самые яркие перспективы могут быть разрушены, если фундамент рухнет.

Все, что вечно, построено на прочном фундаменте.

Хотя это применимо ко всем аспектам жизни, это буквально верно в отношении здания.Если фундамент сломан, весь дом может рухнуть и упасть или, по крайней мере, получить серьезные повреждения. Необходимый ремонт доставит массу хлопот и неудобств и будет стоить дорого, поэтому нужно сделать все возможное, чтобы в первую очередь не допустить проблем с фундаментом.

Хотя фундамент дома может быть поврежден различными факторами — землетрясениями, экстремальными температурами, корнями деревьев и т. Д. — влага является главной причиной ослабления и повреждения основания дома. Когда вода собирается вокруг вашего дома из-за дождя, снега или прорвавшихся труб, насыщенная почва вокруг фундамента расширяется и смещается.Давление на фундаментные стены увеличивается, что приводит к трещинам и утечкам, которые позволяют воде проникать в фундамент и вызывают опасность поражения электрическим током, рост плесени и структурные повреждения дома.

Чтобы предотвратить такие проблемы, вам нужно найти способ защитить фундамент вашего дома от воды.

Держите воду подальше от дома Фундамент

Чтобы предотвратить повреждение фундамента дома водой, необходимо держать воду подальше от него.

Обеспечьте хороший дренаж

Лучший способ отвести воду от фундамента вашего дома и избежать необходимости в дорогостоящем восстановлении повреждений, нанесенных водой, — это обеспечить надлежащий дренаж.

• Убедитесь, что земля вокруг вашего дома отделена от фундамента. — Почва вокруг вашего дома должна иметь уклон не менее 6 дюймов в пределах 10 футов от фундамента. Если это не так, вам нужно добавить на участок плотный грунт (желательно глинистый), чтобы создать правильную планировку и предотвратить скопление влаги под фундаментом;

  Правильный дренаж — лучший способ отвести воду от фундамента дома.

• Установите французскую дренажную систему вокруг фундамента дома — Выкопайте траншею вокруг фундамента, выстелите ее гравием и поместите дренаж с перфорацией для отвода воды.Засыпьте слив гравием и насыпьте грунт. Убедитесь, что траншея имеет уклон 3-5%, чтобы вода стекала с фундамента;
• Убедитесь, что в вашем подвале есть функционирующая внешняя дренажная система — дренаж в нижнем колонтитуле, мокрый кафель и т. Д. — для отвода лишней воды из дома (лучше всего, если дренаж будет идти к водоотливному насосу).

Обеспечьте правильную работу водосточных желобов и водосточных труб

Убедитесь, что водостоки эффективно отводят воду и направляют ее в сторону от дома:

• Не допускайте попадания в желоба листьев и мусора , чтобы вода могла свободно течь по ним.Если они заблокированы, сильный дождь направит каскады воды по стене дома прямо в землю вокруг фундамента. Желоба должны быть закрыты экраном, чтобы листья не забивали дренаж;
• Убедитесь, что водосточная труба стекает на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома. . При необходимости удлините водосточные трубы, чтобы они эффективно отводили воду от фундамента, а не проливали ее прямо рядом с вашим домом. Если вы считаете удлинители водосточной трубы некрасивыми (так как вам нужно добавить трубы или другие приспособления в нескольких точках вокруг вашего дома) или неудобными (трубы представляют собой опасность спотыкания и затрудняют стрижку участка вокруг дома), подумайте о утопленных удлинителях водосточной трубы. или пристройки, которые можно закопать — они будут удерживать воду из водосточных труб подальше от фундамента, не мешая красоте или доступности вашего открытого пространства.

Держите свое имущество в хорошем состоянии

Чтобы защитить ваш дом и его фундамент, в частности, от повреждения водой, вам необходимо обеспечить герметичность всего здания и поддерживать его в отличном состоянии:

Flex Seal — Seal, protect , и остановите утечки — Покупайте на Amazon.com

— Осмотрите стены своего дома (обратите особое внимание на фундаментные стены) на наличие трещин и разрушение швов раствора. Если вы их обнаружите, примите быстрые и эффективные меры для устранения проблемы — восстановите раствор, заделайте небольшие трещины герметиком, предназначенным для ремонта кладки, и заделайте большие зазоры с помощью гидравлического цемента;
— Проверьте крышу, чтобы убедиться, что вода не течет сверху вниз.Обязательно замените сломанные плитки и исправьте незакрепленные или неуместные, как только заметите их;
— Убедитесь, что ваша водосточная система находится в хорошем рабочем состоянии — проверяйте желоба и водосточные трубы на предмет трещин, отверстий или зазоров каждый раз, когда вы их чистите, и без промедления заменяйте поврежденные или ржавые водосточные трубы;
— Регулярно проверяйте водопроводную систему и поддерживайте ее в хорошем состоянии — замените или отремонтируйте поврежденные или ржавые трубы и клапаны и хорошо защитите их от зимних холода;
— Проверьте герметичность под раковинами, вокруг туалетов и ванн, за приборами и т. Д.Ищите темные места, где трубы могут капать на пол, потолок или стены, и немедленно устраняйте любые утечки, которые вы обнаружите;
— Проверьте, нет ли скоплений воды возле фундамента. Если после дождя вы обнаружите лужи рядом с домом, удалите воду и залейте эти участки грязью, чтобы в будущем не образовывались лужи возле фундамента.

Не позволяйте почве вокруг вашего дома полностью высохнуть

Во время засухи почва вашего фундамента может высохнуть и дать усадку.Когда следующий сильный дождь пропитает землю, она резко расширится и окажет большое давление на фундаментные стены.

Чтобы этого не произошло, настоятельно рекомендуется периодически поливать почву вокруг фундамента дома в засушливый сезон и поддерживать ее в достаточно влажном состоянии, чтобы предотвратить усадку.

Также рекомендуется воздержаться от посадки деревьев рядом с домом, поскольку они могут впитать всю влагу из почвы и вызвать трещины в фундаменте.

Инвестируйте в качественный дренажный насос

Superior Pump — лучший продавец среди дренажных насосов — покупайте сейчас на Amazon.com

Качественный водоотливной насос, установленный в цокольном этаже, может помочь предотвратить наводнения в подвале и повреждение фундамента вашего дома водой.

Для достижения наилучших результатов убедитесь, что в вашем доме есть поддон для сбора дождевой или грунтовой воды. Когда вода достигает определенного уровня, включается отстойник и сливает воду — в канализацию, ливневую канализацию или сухие колодцы, в зависимости от муниципалитета. Однако лучше всего откачивать воду, а не в канализационную систему, которая может создать резервную копию и отправить канализационную воду обратно в ваш подвал.

Рекомендуется проводить несколько тестов в год (особенно в сезон сильных штормов), чтобы проверить, правильно ли работает водоотливной насос. Чтобы проверить водоотстойник, вам нужно наполнить его бассейн водой и убедиться, что буй поднимается, насос включается, а уровень воды опускается.

Правильно работающий водоотливной насос обеспечивает наилучшую защиту от повреждений, вызванных наводнением.