Ст. 730 ГК РФ. Договор бытового подряда
1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).
3. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
См. все связанные документы >>>
< Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
Статья 731. Гарантии прав заказчика >
1. В п. 1 комментируемой статьи сформулировано определение договора бытового подряда как одной из разновидностей подряда, которое указывает на основные особенности данного договора.
Во-первых, это специфика его субъектного состава. С одной стороны в договоре бытового подряда участвует подрядчик — обязательно субъект предпринимательской деятельности (юридическое лицо (преимущественно коммерческая организация) или индивидуальный предприниматель), который осуществляет такую деятельность путем выполнения за плату работ, удовлетворяющих бытовые и другие личные потребности заказчика. В Законе РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» подрядчик именуется исполнителем.
Другой стороной в договоре бытового подряда — заказчиком — является гражданин-потребитель. Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» и применительно к отношениям по бытовому подряду им выступает гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий работы исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Из сказанного логически вытекает, что нормы ГК РФ о договоре бытового подряда не применяются к отношениям между юридическими лицами (этой позиции придерживаются и судебные органы).
Во-вторых, предметом данного договора являются выполнение работ и передача таких их результатов заказчику, которые способны удовлетворять бытовые и другие его личные потребности, а также аналогичные потребности членов его семьи и других лиц: пошив одежды, ремонт обуви, ремонт автомобилей и пр. Таким образом, формулировку п. 1 комментируемой статьи «потребности заказчика» следует понимать расширительно.
2. Как установлено в п. 2 комментируемой статьи, договор бытового подряда находится в ряду иных договоров с участием потребителей, прежде всего это договоры розничной купли-продажи (п. 2 ст. 492 ГК РФ) и проката (п. 3 ст. 626 ГК РФ), которые закон относит к числу публичных. Поэтому договор бытового проката обладает всеми теми чертами публичных договоров, которые прописаны в ст. 426 ГК РФ. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
3. Согласно п. 3 комментируемой статьи, отношения по договору бытового подряда регулируются Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в той части, в которой они не урегулированы ГК РФ, а также иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ГК РФ и Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».
В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» Правительство РФ вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, о выполнении работ и об оказании услуг).
4. Применимое законодательство:
— Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»;
— Постановление Правительства РФ от 15.08.1997 N 1025;
— Постановление Правительства РФ от 11.04.2001 N 290.
5. Судебная практика:
— Постановление Пленума ВС РФ от 28.06.2012 N 17;
— Постановление ФАС Уральского округа от 27.06.2007 N Ф09-4915/07-С2 по делу N А76-32001/2006;
— Постановление ФАС Поволжского округа от 18.04.2006 по делу N А72-6786/05-24/349;
— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.03.2005 N А79-6845/2004-СК2-6477.
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
О договоре подряда с физическим лицом
06июля2022
Граждане (физические лица) наряду с юридическими лицами являются участниками гражданских правоотношений и могут приобретать права и обязанности на основе договора (п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 2 ГК РФ). Физическое лицо может быть стороной любого гражданско-правового договора, если это не противоречит императивным нормам законодательства (ст. 421, 422 ГК РФ).
Закон не ограничивает возможность заключения договора подряда физическим лицом, как со стороны заказчика, так и в качестве подрядчика. Более того, по договору бытового подряда заказчиком является именно гражданин (п. 1 ст. 730 ГК РФ). По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ подрядчиком может выступать как юридическое, так и физическое лицо (п.
1 ст. 764 ГК РФ).
Закон также, как правило, не ставит право гражданина выступать стороной договора подряда в зависимость от наличия у такого гражданина статуса индивидуального предпринимателя. Исключение предусмотрено законом в отношении договора бытового подряда (являющегося публичным договором — ст. 426, п. 2 ст. 730 ГК РФ) — подрядчиком по такому договору выступает лицо, осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность (п. 1 ст. 730 ГК РФ).
Предпринимательской признается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (п. 1 ст. 2 ГК РФ).
Необходимо заметить, что независимо от вида договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, договор, предусматривающий выполнение иных подрядных работ), гражданин вправе систематически выполнять за плату работы по договорам подряда только при условии предварительной государственной регистрации в качестве предпринимателя, поскольку такое выполнение работ фактически образует предпринимательскую деятельность (п.
За осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве предпринимателя гражданин может быть привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ. При наличии определенных обстоятельств (причинение гражданам, организациям или государству ущерба в крупном размере, извлечение дохода в крупном размере и т.д.) осуществление предпринимательской деятельности в отсутствие государственной регистрации может повлечь за собой привлечение гражданина и к уголовной ответственности (ст. 171 УК РФ).
Для заказчика по договору подряда каких-либо отрицательных правовых последствий отсутствия у подрядчика — физического лица такой регистрации не возникает.
К отношениям по договорам подряда с участием физических лиц применяются общие для всех участников гражданских правоотношений правила главы 37 ГК РФ.
Иными словами, такие договоры заключаются и исполняются в том же порядке, что и договоры подряда, стороной которых (заказчиком или подрядчиком) является юридическое лицо.
Условия договора на недвижимость
Недвижимость может быть сложным бизнесом; есть так много деталей и морщин, которые вам нужно сгладить, прежде чем вы действительно сможете переехать в новый дом. От найма агента до поиска идеального дома мечты, не говоря уже о процессе финансирования и предложения о покупке, наконец, переход к стадии контракта может быть трудоемким и сложным.
Но когда вы сделаете официальное предложение о покупке дома, который хотите купить, вы в конечном итоге прочитаете и заполните множество документов, определяющих условия вашего предложения. Помимо очевидных пунктов, таких как адрес и покупная цена недвижимости, есть еще несколько нюансов, которые вы должны обязательно включить в свой договор купли-продажи недвижимости. На юридическом языке это называется непредвиденными обстоятельствами, которые прописаны в вашем договоре с недвижимостью.
Key Takeaways
- Когда вы делаете предложение о покупке дома, убедитесь, что вы полностью понимаете все условия, указанные в вашем контракте.
- Некоторые важные пункты на случай непредвиденных обстоятельств должны включать, среди прочего, финансирование, инспекцию дома, стоимость закрытия и дату закрытия.
- Большинство контрактов содержат непредвиденные обстоятельства, поэтому важно знать все вопросы, которые могут повлиять на вашу сделку.
- Если какие-либо непредвиденные обстоятельства не будут выполнены в течение указанного периода, вы можете отказаться от сделки вместе со своим депозитом.
7 Обязательные условия договора на недвижимость
1. Условия финансирования
Большинство людей просто недостаточно финансово обеспечены, чтобы сделать предложение о покупке дома за наличные, и, скорее всего, вы один из них. Это означает, что вам придется взять ипотеку. Но прежде чем составить предложение о покупке, убедитесь, что вы изучили среду процентных ставок и то, как вы вписываетесь в этот сценарий с точки зрения вашего существующего долга и кредитного рейтинга. Ваше предложение о покупке должно зависеть только от получения финансирования по указанной процентной ставке.
Этот момент очень важен, и вот почему: если вы знаете, что не можете позволить себе ежемесячный платеж за дом, если процентная ставка выше 6%, не указывайте в своем предложении 6,5% или более. Если вы сделаете это и сможете получить финансирование только под 6,5%, продавец сможет сохранить ваш задаток, если и когда вам придется отказаться от предложения.
Если вам необходимо получить определенный тип кредита для завершения сделки, например, кредит FHA или VA, вы также должны указать это в своем контракте. Если вы платите наличными за недвижимость, вы также должны указать это, потому что это делает ваше предложение более привлекательным для продавцов. Почему? Если вам не нужно брать ипотечный кредит, вероятность того, что сделка состоится, и закрытие, скорее всего, произойдет вовремя.
2. Помощь продавцу
Если вы хотите, чтобы продавец оплатил часть или все ваши расходы на закрытие, вы должны указать это в своем предложении. Затраты на закрытие обычно представляют собой расходы, превышающие цену недвижимости, которые и покупатели, и продавцы платят за заключение сделки с недвижимостью.
Когда вы соглашаетесь на помощь продавцу, вы просите продавца покрыть некоторые из этих дополнительных расходов.
Помощь продавцу подобна кредиту, когда продавец соглашается взять на себя часть дополнительных расходов, которые обычно приходится нести покупателю. Хотя кажется странным, что продавец платит комиссию за продажу своего дома, это довольно распространено. Иногда покупатель также может быть готов заплатить немного больше за дом, если продавец соглашается заплатить больше за заключительные расходы. Все сводится к тому, насколько мотивирована каждая сторона и насколько хорошо они ведут переговоры.
В предложении должны быть указаны расходы на закрытие, которые вы запрашиваете, в виде суммы в долларах, скажем, 6000 долларов США, или в процентах от покупной цены дома, например 3 %. Сумма помощи продавца зависит от полной покупной цены недвижимости.
3. Кто оплачивает конкретные затраты на закрытие
В соглашении должно быть указано, оплачивает ли покупатель или продавец все общие сборы, связанные с покупкой дома, такие как сборы за условное депонирование, сборы за поиск правового титула, страхование правового титула, нотариальные сборы, сборы за регистрацию, налог на передачу и т.
д. Ваш агент по недвижимости может посоветовать вам, кто обычно платит каждый из этих сборов в вашем районе — покупатель или продавец.
4. Домашняя инспекция
Если вы не покупаете снос, вы должны включить в свое предложение непредвиденный осмотр дома. Этот пункт позволяет вам отказаться от сделки, если при осмотре дома выявляются существенные и/или дорогостоящие в ремонте недостатки в состоянии конструкции. Они обрабатываются по-разному в зависимости от того, где вы живете — в разных штатах и городах действуют разные законы, касающиеся проверки домов.
Осмотр дома является важной частью сделки с недвижимостью, и его нельзя упускать из виду.
Домашний инспектор прогуляется по собственности и осмотрит ее на наличие структурных проблем или повреждений. Если они не могут оценить ущерб, они могут порекомендовать инспектора, который специализируется в определенной области, чтобы прийти в дом. Сюда могут входить инспекторы по электрике, вредителям и краске на основе свинца.
Помните, что это очень важная часть процесса покупки дома, поэтому ее нельзя упускать из виду или относиться к ней легкомысленно. Скажем, инспектор ходит по вашему предполагаемому дому и обнаруживает, что ему нужна новая крыша стоимостью 15 000 долларов. Если у вас нет денег, чтобы покрыть замену, непредвиденная инспекция дома дает вам возможность отказаться от сделки, поскольку это дорогостоящие расходы. В некоторых случаях продавец может согласиться взять на себя стоимость ремонта или вычесть ее из покупной цены.
Большинство договоров на непредвиденные расходы включают пункты об инспекции дома, но если в вашем договоре их нет, обратитесь к своему риелтору.
5. Светильники и приборы
Если вы хотите холодильник, посудомоечную машину, плиту, духовку, стиральную машину или любую другую бытовую технику, не надейтесь на устную договоренность с продавцом и ничего не берите на себя. В контракте должны быть указаны любые дополнения, о которых ведутся переговоры, такие как приспособления и бытовые приборы, которые должны быть включены в покупку.
В противном случае не удивляйтесь, если кухня будет голой, люстры не будет, а окна останутся без жалюзи.
6. Дата закрытия
Сколько времени вам нужно для завершения сделки покупки? Общие временные рамки составляют 30, 45 и 60 дней. Вопросы, которые могут повлиять на этот срок, обычно включают потребность продавца в поиске нового дома, оставшийся срок аренды, если вы в настоящее время снимаете жилье, количество времени, необходимое вам для переезда, если вы уходите с работы, и так далее.
Иногда покупателю или продавцу может потребоваться закрытие в течение двух недель или меньше, но трудно исключить все непредвиденные обстоятельства и получить все необходимые документы и финансирование за такой короткий период времени. Часто задержки возникают не у покупателя или продавца, а у кредитора или андеррайтера, титульной компании или юристов.
7. Продажа существующего дома
Если вы являетесь существующим домовладельцем и нуждаетесь в средствах от продажи этого дома для покупки новой собственности, вы должны обусловить свое предложение о покупке продажей вашего нынешнего дома.
Вы также должны предоставить разумные сроки для продажи вашего старого дома, например, 30 или 60 дней. Продавец интересующей вас недвижимости не захочет снимать свою недвижимость с продажи на неопределенный срок, пока вы ищете покупателя.
Есть много других вещей, которые входят в тщательный договор с недвижимостью, но по большей части вам не о чем беспокоиться. Агенты по недвижимости обычно используют стандартные формы для заполнения, которые охватывают все основы, в том числе описанные в этой статье.
Распространенной формой в Калифорнии является документ «Соглашение о покупке жилья в Калифорнии и совместные инструкции по условному депонированию», подготовленный ассоциацией риелторов штата. Если вы хотите ознакомиться с деталями формы договора купли-продажи, которую вы, вероятно, будете использовать, прежде чем писать свое предложение, попросите своего агента по недвижимости предоставить образец соглашения или найдите в Интернете стандартную форму, которая распространена в вашем штате или местности.
. Если вы ищете выгодную сделку и у вас есть время ждать, вам может подойти дом с короткими продажами.
Итог
Несмотря на то, что эти формы являются общими и стандартизированными, и хороший агент по недвижимости не позволит вам упустить что-либо важное из вашего контракта, все же полезно узнать о ключевых компонентах договора купли-продажи недвижимости.
Хотя никогда не бывает легко уйти из дома, особенно если ваше сердце настроено на это, могут быть случаи, когда вам придется сделать именно это. Помните, что если какое-либо из непредвиденных обстоятельств, указанных в вашем контракте, не будет выполнено, вы можете отменить сделку и сохранить свой депозит, не тратя ничего, кроме времени. Вы обнаружите, что условный контракт является одним из ваших самых важных активов в любой сделке с недвижимостью.
§ 1-201. Общие определения. | Единый коммерческий кодекс | Закон США
(a) Если контекст не требует иного, слова или фразы, определенные в этом разделе или в дополнительных определениях, содержащихся в других статьях Унифицированного коммерческого кодекса, которые применяются к конкретным статьям или их частям, имеют указанные значения.
(b) С учетом определений, содержащихся в других статьях Единого торгового кодекса, которые применяются к отдельным статьям или их частям:
(1) «Иск» в смысле судебного разбирательства включает возмещение, встречный иск, зачет, иск по справедливости и любое другое разбирательство, в ходе которого определяются права.
(2) «Потерпевшая сторона» означает сторону, имеющую право добиваться правовой защиты.
(3) «Соглашение», в отличие от «контракта», означает фактическую сделку сторон, выраженную в их языке или вытекающую из других обстоятельств, включая порядок исполнения, порядок делового оборота или торговые обычаи как предусмотрено в Разделе 1-303.
(4) «Банк» означает лицо, занимающееся банковской деятельностью, и включает сберегательный банк, сберегательно-кредитную ассоциацию, кредитный союз и трастовую компанию.
(5) «Предъявитель» означает лицо, владеющее оборотным документом, правоустанавливающим документом или документарной ценной бумагой, которая подлежит оплате на предъявителя или индоссирована бланком.
(6) «Коносамент» означает документ, подтверждающий получение товаров к отгрузке, выданный лицом, занимающимся транспортировкой или экспедированием товаров.
(7) «Филиал» включает отдельно учрежденный иностранный филиал банка.
(8) «Бремя установления» факта означает бремя убеждения проверяющего факт в том, что существование факта более вероятно, чем его отсутствие.
(9) «Покупатель в ходе обычной деятельности» означает лицо, которое добросовестно покупает товары, не зная, что продажа нарушает права другого лица на товары, и в обычном порядке у лица, не являющегося ростовщик, занимающийся продажей товаров такого рода. Лицо покупает товары в обычном порядке, если продажа этому лицу согласуется с обычной или общепринятой практикой в том виде бизнеса, которым занимается продавец, или с собственной обычной или обычной практикой продавца. Лицо, которое продает нефть, газ или другие полезные ископаемые в устье скважины или шахты, является лицом, занимающимся продажей товаров такого рода.
Покупатель в ходе обычной деятельности может покупать за наличные, путем обмена на другое имущество или в обеспеченный или необеспеченный кредит, а также может приобретать товары или правоустанавливающие документы в соответствии с ранее заключенным договором купли-продажи. Только покупатель, который вступает во владение товаром или имеет право получить обратно товар от продавца в соответствии со статьей 2, может быть покупателем в ходе обычной деятельности. «Покупатель в ходе обычной деятельности» не включает лицо, которое приобретает товары в порядке передачи оптом или в качестве обеспечения полного или частичного погашения денежного долга.
(10) «Заметный» применительно к термину означает написанное, показанное или представленное таким образом, что разумное лицо, против которого оно должно действовать, должно было его заметить. Является ли термин «заметным» или нет, решает суд. К заметным терминам относятся следующие: (A) заголовок, набранный прописными буквами и равный по размеру окружающему тексту или превышающий его, или шрифт, шрифт или цвет которого контрастны по отношению к окружающему тексту того же или меньшего размера; и (B) язык в основной части записи или отображения, выполненный более крупным шрифтом, чем окружающий текст, или шрифтом, шрифтом или цветом, контрастирующим с окружающим текстом того же размера, или выделенный из окружающего текста того же размера на символы или другие знаки, привлекающие внимание к языку.
(11) «Потребитель» означает физическое лицо, которое вступает в сделку преимущественно в личных, семейных или домашних целях.
(12) «Контракт», в отличие от «соглашения», означает полное юридическое обязательство, вытекающее из соглашения сторон, как это определено Единым торговым кодексом, дополненным любыми другими применимыми законами.
(13) «Кредитор» включает основного кредитора, обеспеченного кредитора, кредитора, удерживающего залог, и любого представителя кредиторов, в том числе правопреемника в интересах кредиторов, доверительного управляющего в деле о банкротстве, конкурсного управляющего по собственному капиталу и исполнителя или управляющий имуществом неплатежеспособного должника или цедента.
(14) «Ответчик» включает лицо, занимающее позицию ответчика по встречному иску, перекрестному иску или иску третьей стороны.
(15) «Поставка» в отношении документа, правоустанавливающего документа или движимого имущества означает добровольную передачу владения.
(16) «Правоустанавливающий документ» включает коносамент, док-ордер, док-квитанцию, складскую квитанцию или заказ на поставку товаров, а также любой другой документ, который в ходе обычной коммерческой деятельности или финансирования рассматривается как надлежащим образом удостоверяющий что лицо, владеющее им, имеет право получать, удерживать и распоряжаться документом и товарами, на которые он распространяется. Чтобы быть документом, подтверждающим право собственности, документ должен быть выдан хранителем или адресован ему и иметь целью охват товаров, находящихся во владении хранителя, которые либо идентифицированы, либо являются взаимозаменяемыми частями идентифицированной массы.
(17) «Ошибка» означает невыполнение обязательств, нарушение или неправомерное действие или бездействие.
(18) «Взаимозаменяемые товары» означает: (A) товары, любая единица которых по характеру или торговому назначению эквивалентна любой другой аналогичной единице; или (B) товары, которые по соглашению рассматриваются как эквивалентные.
(19) «Подлинный» означает отсутствие подделки или подделки.
(20) «Добросовестность», если иное не предусмотрено статьей 5, означает фактическую честность и соблюдение разумных коммерческих стандартов добросовестного ведения бизнеса.
(21) «Держатель» означает: (A) лицо, владеющее оборотным документом, который подлежит уплате либо предъявителю, либо идентифицированному лицу, которое является владельцем; или (B) лицо, владеющее правоустанавливающим документом, если товары подлежат доставке либо на предъявителя, либо по распоряжению владельца.
(22) «Процесс по делу о несостоятельности» включает уступку в пользу кредиторов или иное производство, направленное на ликвидацию или восстановление имущества заинтересованного лица.
(23) «Неплатежеспособный» означает: (A) в целом прекращение выплаты долгов в ходе обычной деятельности, кроме как в результате добросовестного спора; (B) невозможность погасить долги по мере их наступления; или (C) быть неплатежеспособным по смыслу федерального закона о банкротстве.
(24) «Деньги» означают средство обмена, в настоящее время разрешенное или принятое национальным или иностранным правительством. Термин включает расчетную денежную единицу, установленную межправительственной организацией или по соглашению между двумя или более странами.
(25) «Организация» означает лицо, не являющееся физическим лицом.
(26) «Сторона», в отличие от «третьей стороны», означает лицо, которое участвовало в сделке или заключило соглашение в соответствии с Единым торговым кодексом.
(27) «Лицо» означает физическое лицо, корпорацию, бизнес-траст, недвижимость, траст, товарищество, компанию с ограниченной ответственностью, ассоциацию, совместное предприятие, правительство, государственное подразделение, агентство или орган, государственную корпорацию или любое другое юридическое или коммерческая сущность.
(28) «Текущая стоимость» означает сумму на дату, определенную из одной или нескольких сумм, подлежащих выплате в будущем, дисконтированную до определенной даты с использованием либо процентной ставки, установленной сторонами, если эта ставка не является явно необоснованной на момент заключения сделки или, если процентная ставка не указана, коммерчески обоснованную ставку, учитывающую факты и обстоятельства на момент заключения сделки.
(29) «Покупка» означает получение путем продажи, аренды, дисконта, переговоров, ипотеки, залога, залога, залога, выпуска или перевыпуска, дарения или любой другой добровольной сделки, создающей интерес в собственности.
(30) «Покупатель» означает лицо, приобретающее посредством покупки.
(31) «Запись» означает информацию, записанную на материальном носителе или хранящуюся на электронном или другом носителе и доступную для восприятия в форме, доступной для восприятия.
(32) «Восстановление правовой защиты» означает любое право на возмещение ущерба, на которое имеет право потерпевшая сторона с обращением в суд или без него.
(33) «Представитель» означает лицо, уполномоченное действовать от имени другого лица, включая агента, должностное лицо корпорации или ассоциации, а также доверительного управляющего, душеприказчика или администратора имущества.
(34) «Правильно» включает средства правовой защиты.
(35) «Залоговый интерес» означает интерес в личном имуществе или приспособлениях, который обеспечивает платеж или исполнение обязательства.
«Залоговый интерес» включает любой интерес грузоотправителя и покупателя счетов, движимого имущества, платежного нематериального актива или простого векселя в сделке, подпадающей под действие статьи 9. «Залоговый интерес» не включает особый имущественный интерес покупатель товаров при идентификации этих товаров в договоре купли-продажи в соответствии с разделом 2-505, право продавца или арендодателя товаров в соответствии со статьей 2 или 2А сохранить или приобрести во владение товары не является «обеспечительным интересом», но продавец или арендодатель также могут приобрести «обеспечительный интерес» в соответствии со статьей 9.. Сохранение или оговорка за продавцом права собственности на товары, несмотря на отгрузку или доставку покупателю в соответствии с разделом 2-401, на самом деле ограничивается сохранением «обеспечительного интереса». Создает ли сделка в форме аренды «обеспечительный интерес», определяется в соответствии с разделом 1-203.
(36) «Отправить» в связи с письменной формой, записью или уведомлением означает: (A) отправить по почте или доставить для передачи любым другим обычным способом связи с предусмотренными почтовыми расходами или стоимостью пересылки и должным образом адресованным и, в случае документа, по адресу, указанному в нем или иным образом согласованным, или, если такового нет, по любому адресу, разумному при данных обстоятельствах; или (B) любым другим способом обеспечить получение любой записи или уведомления в течение времени, которое они должны были бы получить, если бы они были должным образом отправлены.