Мэрия Москвы опубликовала список домов, которые включены в программу реновации. Новости. Первый канал
Новость, которую ждали сотни тысяч москвичей. 2 мая стало известно, какие именно дома вошли в программу реновации. Официальный список опубликован на интернет-портале мэра столицы. Там же — правила голосования. Жителям предстоит самим определить судьбы своих квартир.
Сообщение мэра Москвы Сергея Собянина, опубликованное в интернете на его официальной страничке «ВКонтакте» о том, что по адресу Мос.ру можно посмотреть, какие пятиэтажки предполагается включить в проект программы реновации, практически сразу этот сайт обвалило.
Заседание президиума правительства Москвы еще продолжалось, а сотни тысяч желающих решили узнать, что же будет с их конкретным домом. Шутка ли! Под программу реновации попадает больше миллиона москвичей, живущих в «хрущевках».
«Главный вопрос, который задают горожане: а какие дома вы вообще рассматриваете для включения в эту программу? Какие дома войдут в предварительный список? Во-первых, мы посмотрели, какие есть обращения граждан, проконсультировались с муниципальными депутатами, главами районов, специалистами, которые ведут жилищный фонд, с префектурами, и наметили предварительный список.
Этого нам показалось недостаточно, поэтому я дал поручение провести поквартирный телефонный опрос для того, чтобы выяснить мнение москвичей, которые проживают в этих домах», — рассказал столичный градоначальник.
В результате, после анализа всех данных, в списке осталось 4566 домов. Как сказали Первому каналу в мэрии, сначала этот список насчитывал почти восемь тысяч московских пятиэтажек. Потом, после скрупулезных проверок, он сократился. Причем так называемых «сталинских домов», их в Москве около трех тысяч, там не было изначально. Волну слухов в интернете и появление фотографии уже готовых к сносу домов сталинской постройки и даже якобы переданные жильцам ордера на выселение в мэрии назвали провокацией.
Никакого списка для сноса не существует. Жителям домов и собственникам квартир пока всего лишь предлагается проголосовать – согласны ли они с тем, что их дом подлежит переселению или нет. Срок голосования с 15 мая по 15 июня.
Голосовать предлагается несколькими способами: через интернет из любой точки Земного шара, вдруг вы в командировке или в отпуске, на сайте «Активный гражданин»; в любом Центре госуслуг «Мои документы»; или же проведя общее собрание собственников жилого дома.
Во всех случаях жители смогут в любой момент увидеть то, как они голосовали, то есть подлог в мэрии исключают. Для того, чтобы тот или иной дом был окончательно внесен в список реновации, за его снос должны проголосовать не менее двух третей его жителей. Или лично, придя в Центр госуслуг, или зайдя через интернет на портал «Активный гражданин». Если же вы решите не голосовать, а провести общее собрание жильцов дома, то проголосовавших «за» должно быть не меньше 50%. В любом случае и здесь, говорят в мэрии, махинации с подсчетом голосов исключены.
Причем в 40 районах Москвы в перечень программы реновации не вошло вообще ни одного дома. Так, например, в Центральном административном округе Москвы сносить не будут «пятиэтажки» в Хамовниках, на Якиманке, Арбате, Замоскворечье, в Мещанском районе и Тверской. В Южном округе под реновацию не попадают дома в Северном, Братеево, Орехово-Борисово Южное.
Вот полный список всех районов Москвы, где не будет снесено ни одного дома:
ЦАО — Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский район и Тверской.
ЮЗАО – Гагаринский, Теплый стан. ВАО – Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское. ЗАО – Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино. САО – Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Ховрино, Хорошевский. СВАО – Бибирево, Лианозово, Северное Медведково. СЗАО – Куркино, Строгино. ЮАО – Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево.
Что же касается тех, кто попадет под программу реновации, то еще на прошлой неделе Сергей Собянин на своей официальной страничке в интернете сообщил, что ожидает их в новых домах:
«Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Новые квартиры будут предоставлены с отделкой, по факту качество отделки будет значительно выше муниципального ремонта и будет соответствовать комфорт-классу».
В мэрии Первому каналу сообщили: в тех районах Москвы, где жители проголосуют за массовый снос ветхих пятиэтажек, будет применяться так называемое «волновое переселение», то есть жителей снесенного дома переселят в построенный рядом.
И лишь после этого станут расселять следующий.
В разговоре с чиновниками московского правительства Первый канал выяснил, что сама программа реновации начнется лишь после того, как будет учтено мнение всех граждан, а вступит в силу принят федеральный закон. Сейчас он принят в первом чтении. Вся программа реновации московских пятиэтажек рассчитана на 10-15 лет.
Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в Москве
Программа реновации столичного жилищного фонда утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы. Документ принят в целях реализации Федерального закона № 141-ФЗ от 1 июля 2017 года.
«Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых живет один миллион москвичей. Подчеркну, что с сегодняшнего дня собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Перечень кварталов, в которых будут построены стартовые многоэтажки, определим до 1 октября этого года», — сообщил Сергей Собянин.
В список домов, вошедших в программу, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 миллионов квадратных метров. В них проживают около миллиона москвичей. Полный перечень опубликован на сайте mos.ru.
В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.
Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34).
Наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только один дом.
Из 5144 домов 4062 было включено в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в системе «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, на которых приняли решение об участии в программе реновации.
Перечень домов не является окончательным. В некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд установит, что решения приняты с соблюдением требований законодательства, Правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении этих домов в программу реновации.
Жители домов, включенных в программу, вправе выйти из нее. В соответствии с законом сделать это можно на общем собрании собственников. Такое решение можно принять на любом этапе реализации программы до заключения первого договора предоставления нового жилья.
Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.
Сроки реализации программы
В соответствии с постановлением Правительства Москвы с 1 августа 2017 года жители домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
До 1 октября будет сформирован перечень кварталов, где в течение 2017–2019 годов построят стартовые дома по программе реновации. Их строительство положит начало волновому переселению жителей домов, вошедших в программу.
До 1 января 2018 года будут разработаны необходимые нормативные правовые акты, а до 1 августа 2019 года — необходимая градостроительная документация. Всего предстоит подготовить и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов. Столь масштабный объем градостроительной документации в такой короткий срок разрабатывается в Москве впервые.
Наряду со строительством новых домов, в проектах планировок будет предусмотрено размещение дополнительных объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры: парков, скверов, бульваров, парковок, магазинов. Особое внимание планируется уделить созданию доступной городской среды для маломобильных граждан, а также архитектурному облику новых кварталов.
Базовым принципом градостроительного проектирования будет квартальная застройка, поскольку она обеспечивает четкое разграничение приватной территории дворов и общественных территорий.
В нежилых помещениях на первых этажах домов-новостроек разместятся объекты торговли, услуг, образования, здравоохранения, культуры, спорта и досуга. Это позволит обеспечить их шаговую доступность, а также создать новые рабочие места.
Конкретные этапы программы реновации и сроки их реализации определят не позднее 31 декабря 2019 года по мере готовности градостроительной документации. Реализовать программу реновации планируется в течение 15 лет — до 2032 года.
Что дает программа реновации
Программа реновации жилищного фонда позволит улучшить условия проживания порядка миллиона москвичей и повысит обеспеченность горожан жилой площадью.
Жилье, построенное по программе, улучшит архитектурный облик Москвы. Не будет допущено массового появления аварийного жилищного фонда.
На месте физически и морально устаревших домов первого периода индустриального домостроения появятся качественные, энергоэффективные, долговечные и комфортные для проживания новостройки.
Будет модернизирована значительная часть инженерной инфраструктуры.
Новые кварталы положат начало полицентрической структуре города, что приведет к снижению нагрузки на транспортную инфраструктуру и сократит избыточный пробег автотранспорта. Все это позволит сформировать современную качественную городскую среду, где будет создано пространство для комфортного проживания, отдыха и работы.
Подробнее о программе реновации жилья — в спецпроекте mos.ru.
Еще шесть объектов включены в программу реновации в Москве
главные новости
Табачная индустрия рассказала о развитии российского рынка
Зимбабве предложила России запустить совместный металлургический завод
Путин заявил о незначительном снижении реальных доходов населения
Россия, Китай и Иран проведут совместные военно-морские учения
02.07.2019, 19:36
ГосударствоТорговля и услугиСвязь
Источник: ОРЕАНДА-НОВОСТИ.
ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Список стартовых площадок программы реновации жилья расширен еще на шесть территорий. Такое решение принял Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы.
Таким образом, общее количество площадок под строительство нового жилья достигло 329.
На сегодняшний день утверждено шесть дополнительных участков для строительства «стартовых» домов на северо-западе, северо-востоке, востоке и юго-западе города. Включение в реестр шести дополнительных участков позволит расселить 12 ветхих домов», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительства и строительства Марат Хуснуллин.
:
, 11.01.2023 17:09:05
С » «, . 11.11.2022 16:24:50
Поделитесь в социальных сетях:
: Instagram | ВК | Фейсбук | Twitter
Оцените статью:
Последние новости раздела
Зимбабве предложила России запустить совместный металлургический завод 15.
03.2023 11:22
Российские войска начали поставки комплектов дополнительной защиты для танков
15.03.2023 07:43
Тренер сборной России по хоккею Жамнов возглавил «Спартак-9»0003
14.03.2023 13:27
Россияне помогли восстановлению экономики Таиланда
14.03.2023 13:22
Первые национализированные объекты в Крыму выставят на торги в июне
14.03:0023 Россия продлевает зерновой контракт с Украиной, Турцией и ООН
14.03.2023 11:08
Российские работодатели столкнулись с нехваткой инженеров
14.03.2023 08:37
В Кремле не исключили возможность визита Путина на саммит G20 в Индии
13.03.2023 13:24
Россия отреагировала на США планы по сжатию санкций
13.03.2023 12:54
Гидрометеорологический центр прогнозировал неизбежное начало по всему России
13.03.2023 12:27
XI. Цзиньпин планирует посетить Москву на следующей неделе
13.03.2023 12:08
Внешнеторговый оборот России за год вырос на 8,1%
13.
03.2023 11:53
перечень товаров для параллельного импорта
13.03.2023 11:45
Россиян предупредили о рисках заражения гепатитом С
13.03.2023 11:10
Финляндия отметила рост таможенных преступлений на границе с Россией
Прямые рейсы из России в Тунис откроются в апреле
10.03.2023 12:44
В России ракеты «Кинжал» назвали неуязвимыми снизить стоимость пакетных туров по России
10.03.2023 10:31
Россия снова начинает прием заявок на новые паспорта
10.03.2023 10:18
Страны Африки увеличили закупки пшеницы у России тесное военное сотрудничество с Россией
10.03.2023 10:06
Россиян призвали воздержаться от поездок в Грузию
09.03.2023 19:56
Оцениваются перспективы российской экономики в 2023 году
09.03.2023 19:47
Россия проведет военные учения с Монголией и Лаосом
09.03.2023 12:22
Конструктивистская утопия Наркомфин Угрожает работе над конструктивизмом
момент в борьбе за спасение своих самых ценных достопримечательностей.
В то время как Шуховская радиомачта в последние недели привлекала к себе всеобщее внимание, вдохновитель Ле Корбюзье Наркомфин теперь сталкивается с неминуемой угрозой.
Основной владелец Наркомфина Александр Сенаторов, генеральный директор инвестиционной группы «Коперник», готовится к запуску планов полной реставрации здания, которую он намерен начать через полтора года.
Тем не менее, эксперты по наследию возмутились, заявив, что проект незаконной реконструкции уже находится в стадии реализации, а бывшие жильцы начали вывешивать пиратские флаги на балконах своих квартир в знак протеста.
Посмотреть полный набор фотографий пентхауса Наркомфина
Наркомфин, построенный в 1932 году, был спроектирован Моисеем Гинзбургом и Игнатием Милинисом для Наркомата финансов и послужил источником вдохновения для проектов жилых домов Ле Корбюзье, известных как «Unite d’Habitation». Самому известному из них в Марселе, Франция, приписывают формирование всей основы архитектурной философии и эстетики брутализма.
Это здание получило международное признание как здание мирового значения и является частым местом паломничества историков архитектуры со всего мира. Однако Наркомфин уже несколько десятков лет находится в полуразрушенном состоянии.
Он считается знаковой достопримечательностью Москвы, несмотря на свое состояние, и находится под постоянным наблюдением городских экспертов, так как расположен в элитном жилом районе на Новинском бульваре в центральном районе Москвы. Но до сих пор было предпринято несколько шагов для решения насущных проблем, несмотря на признание.
Сенаторов хотел бы потратить около 12 миллионов долларов на будущий проект реконструкции, который он надеется представить на одобрение правительству Москвы на этой неделе. «Реставрация будет стоить от 3 000 до 4 000 долларов за квадратный метр», — сказал Сенаторов The Moscow Times. «Это оценка», — пояснил он в последующем электронном письме, когда его спросили о том, как он получил эту цифру.
Его идея заключается в том, чтобы вернуть зданию его первоначальную функцию, но квартиры будут покупаться, а не сниматься.
«Ситуация вышла из-под контроля», — сказал по телефону внук Наркомфинского архитектора Моисея Гинзбурга Алексей Гинзбург. «Никто не знает, что там происходит».
Доказательства «ремонта» очевидны, когда вы ступаете внутрь здания. С начала года первый этаж забетонирован, установлены новые оконные рамы, идет перештукатурка стен. Внутри здания свалены мешки с щебнем, а краткосрочное повышение арендной платы выгоняет жильцов.
Наталья Меликова
Взгляд внутрь здания показывает самовольный современный ремонт.
«Разрушают оригинальные оконные рамы, ломают оригинальные двери квартир. Пол коридора первого уровня уже разрушили: он был из дерева и других органических материалов, а теперь из бетона», — сказал Николай. Васильев, генеральный секретарь российского отделения некоммерческой организации по охране зданий Docomomo.
Гинзбург не консультировался ни по одной из работ. «Я должен одобрить любой проект реставрации или ремонта дома», — сказал он. «Проект реставрации не утвержден, и это преступление», — добавил Васильев. Сенаторов и Гинзбург приостановили общение более пяти лет назад из-за разногласий по поводу будущего Наркомфина.
Мосгорнаследие, городской отдел культурного наследия, не давал согласия на проведение временной перестройки.
Заинтересованный наблюдатель обратил внимание Мосгорнаследия на выполнение строительных работ и получил в письме, опубликованном в Facebook, следующий ответ: «Проектная документация на рассмотрение и согласование в Мосгорнаследие не поступала, разрешения на проведение работ и каких-либо выводов о допустимости переустройства внутренних и [или] нежилых перепланировок не выносилось».
Сенаторов заявил, что к дальнейшим работам будет привлечен молодой архитектор, ранее работавший в Мосгорнаследии, Николай Переслегин. «Он архитектор проекта реставрации», — заявил Сенаторов.
Однако Переслегин по телефону отрицал какую-либо причастность к предстоящему проекту, добавив, что его ученики разрабатывают свои собственные неуказанные планы, но «это все», сказал он.
Наталья Меликова, создательница «Конструктивистского проекта», пропагандирующего русский авангард, выразила большой скепсис по поводу действий Сенаторова.
«По какой-то причине он держит всю информацию в секрете, вероятно, чтобы он мог сделать всю работу тихо, а не объяснять все это и оправдываться», — сказала Меликова в интервью в конце марта, прежде чем появились полные подробности «ремонта». «Следующим шагом должно быть больше обсуждений».
Меликова жадно документировала все проводимые разрозненные работы и отправила по электронной почте свои последние фотографии работы над пентхаусом в Гинзбург. «Похоже на начало конца дома. Это длилось долго», — скорбно ответил ей Гинзбург в субботу. Меликова заявила, что любая текущая работа является «деструктивной».
«Если их называть косметическим ремонтом, то это деструктивный, неуклюжий косметический ремонт, который затруднит будущую реставрацию здания, если вообще возможно», — сказала Меликова в воскресенье.
Сенаторов сохраняет прагматичный подход, несмотря на критику. В его долгосрочных планах изменение инженерной системы, вентиляции, звукоизоляции и отопления, а также строительство «трех-четырех уровней» подземной парковки.
«Мы собираемся работать с одной из крупнейших компаний Москвы — ПСП «Фарман», — сказал Сенаторов. «В этой компании есть специальный отдел по реставрации». PSP Farman не ответил на запросы о комментариях.
Алииде Нейлор / Для MT
Многие жители перекрасили и переделали свои квартиры.
Сенаторов владеет всеми квартирами в этом здании, кроме пяти, но явно очень хочет приобрести оставшиеся комнаты, чтобы воплотить в жизнь свое видение. Ценя общий энтузиазм арендаторов по отношению к Наркомфину, его долгосрочные планы означают, что многим придется уехать.
Текущая ситуация для тех, кто живет в здании, невероятно напряженная. Одной бывшей жительнице, пожелавшей остаться анонимной, не позволили продлить контракт, «потому что владелец хочет провести «евроремонт» [ремонт евростандарта]», — сказала она The Moscow Times в марте.
Друзьям Меликовой в здании также вынесены предупреждения. «Их арендная плата вырастет на 50 процентов, бери или съезжай. Но пока они все еще там», — сказала она в марте. Однако в понедельник ожидается переезд.
Поскольку дом является жилым, доступ в отдельные помещения ограничен, а вход охраняется охраной, что является стандартной процедурой в нескольких многоквартирных домах в центральном районе города. «Это не общественное здание… все хотят быть в безопасности», — сказал Сенаторов. Однако это не позволяет быстро фиксировать любые изменения в жилых квартирах.
«У всех квартир с начала века разные хозяева, но документально это нигде не зафиксировано», — сказал Васильев. Арендаторы были относительно свободны в том, как раскрашивать внутри; в это же время в прошлом году коридор одного из них был ярко-розовым, а на стенах была нацарапана фраза «никогда не забывайте о хаосе».
Впрочем, о том, насколько москвичи обеспокоены судьбой шедевров конструктивизма, тоже можно спорить: «Обычно не сильно», — сказала Меликова по скайпу.
Международный интерес невозможно игнорировать: Наркомфин был включен в «список наблюдения» Всемирного фонда памятников или WMF в течение трех циклов: 2002, 2004 и 2006 гг. международный масштаб. Однако без проблем не обойдется. «Мы можем подать заявку на Список всемирного наследия — список ЮНЕСКО — но он должен быть уже сохранен и восстановлен. ЮНЕСКО не вносит в список поврежденные вещи… вот в чем проблема», — сказал Васильев.
Сенаторов говорит, что будет рад любой внешней помощи в проекте, но в конечном итоге все должно идти по плану. «Я готов принять любую помощь, если они хотят помочь нам», — сказал он. «Если вы хотите помочь нам советом, деньгами, работой, всем — всем, кто хочет помочь, помогите! Но мы собственники, и мы должны сделать реставрацию. Нам не терпится увидеть, поможет ли нам кто-нибудь, но если кто-то хочет нам помочь, мы готовы это принять», — сказал Сенаторов.