Содержание

Подвал своими руками - поэтапная технология строительства

Сделать подвал своими руками, конечно же, можно. Но стоит учитывать тот факт, что на этот процесс вам придется затратить много сил и времени. Временные затраты будут связаны не только с непосредственным строительством, но и с изучением всех нюансов обустройства подвальных помещений.

Естественно, нет никаких сомнений в том, что подвал является крайне полезным во всех отношениях помещением. В нем можно оборудовать мастерскую, сделать сауну, бильярд, спортивный зал. Кроме того, очень часто из подвалов и цокольных этажей делают дополнительную жилую комнату, в которой не менее комфортно находиться, чем в других помещениях дома. Сделав просторный подвал, можно превратить двухэтажный дом практически в трехэтажный.

Основная проблема с обустройством подвала возникает еще на этапе его строительства. Прежде всего, это дополнительные финансовые затраты. Деньги пойдут на приобретение стройматериала, инструментов и т. п. Особенно щепетильными следует быть тем домовладельцам, участок которых располагается на местности с высоким уровнем грунтовых вод. В этом случае лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно рассчитать количество используемого материала и степень гидроизоляции. Чтобы понять, как построить подвал правильно, вам надо обладать полной информацией о типе грунта в вашей местности.

В целом выбор вида конструкции подвала, как и других технических решений, будет зависеть от двух основных факторов:

  1. Уровень грунтовых вод на местности.
  2. Теплое или холодное помещение хочет получить хозяин.

Так как построить подвал можно по-разному, следует собрать максимум доступной информации.

Земляные работы перед строительством

Перед тем как приступить к строительству, следует точно определиться с размерами подвала. Они могут быть самыми разными и зависят от конструктивных решений будущего дома и предпочтений хозяина.

При рытье котлована специалисты не рекомендуют углублять подвальное помещение в грунт на всю его высоту. Если, к примеру, перекрытие будет находиться на уровне в 50-100 см над землей, можно будет сделать небольшие окошки и продухи. Это позволит обеспечить высокий уровень комфорта при нахождении в подвале и дополнительное проветривание.

Помимо этого, правильно будет уже на начальном этапе подумать о том, как будет выполняться изоляция помещения от влаги и перепадов температуры. Чем выше будет поднят подвал, тем ниже будет возможность соприкосновения основания и стен с подземными водами. Когда подвал строят своими руками, есть возможность при необходимости отступить от проекта и сделать дополнительные изоляционные барьеры.

Исходя из всего вышесказанного, учитывая высоту перекрытия, а также толщину бетонного основания и песчаной подушки, котлован необходимо выкопать на глубину примерно в 200-220 см. Конечно, самостоятельно земляными работами заниматься затруднительно, поэтому лучше нанять бригаду рабочих или экскаватор.

Подготовка котлована для строительства.

С учетом того, что на постройку подвала уйдет не один день, вполне вероятно, что может пойти дождь. Из-за этого грунт в выкопанной яме будет разжижаться, а ее края будут сползать, утрачивая свои прочностные характеристики. Чтобы этого не произошло, нужно сделать следующее: когда вы будете зачищать котлован, сделайте небольшие откосы от краев ямы к ее дну. Далее, по периметру выкопайте небольшие канавки с уклоном в одном направлении. В самой низкой точки ямы сделайте приямок, в который и будет собираться вся дождевая вода. Очень часто строители вкапывают туда бочку, из которой потом выкачивают воду. При строительстве подвалов очень важно вовремя отводить всю лишнюю влагу.

Как только котлован будет готов и зачищен, необходимо выполнить подготовку основания. Дно ямы засыпается щебнем. Рекомендуется использовать мелкофракционный камень. Толщина получившегося слоя должна составлять около 10-15 см. Затем следует укладка такого же слоя песка, который нужно тщательно утрамбовать. Если есть возможность, то для этого рекомендуется воспользоваться виброплитами. Если нет, то утрамбовать можно вручную с небольшим увлажнением песка.

На полученное основание укладывается любой рулонный изолятор в несколько слоев. Стыков быть не должно (при использовании рубероида стыки заклеиваются при помощи битумной мастики). После этого устанавливается опалубка, необходимая для формирования цементного пола. Делать высокую опалубку не стоит – вполне хватит 20-30 см. Если предполагается устройство подвала с отоплением под одно- или двухэтажный дом, то на гидроизоляционный слой обязательно должен быть уложен теплоизолятор. Отлично подойдут плиты экструдированного пенополистирола. Если же подвал отапливать вы не собираетесь, то укладка утеплителя не является обязательной (но в этом случае придется тщательно изолировать перекрытие).

Заливка фундамента и возведение стен

После того как были уложены гидроизоляционные и теплоизоляционные слои, необходимо смонтировать арматурную сеть с шагом в 15-25 см. Укладка арматуры производится в два слоя. Если впоследствии стены планируется делать также бетонными, то концы арматуры по периметру загибаются вверх. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем было удобнее привязать к ним арматурный каркас стены. Если вы строите подвал самостоятельно, то на этом этапе вам все равно наверняка придется воспользоваться помощью напарников.

Как только армирование основания будет завершено, можно начать заливку раствора. Толщина слоя должна составлять не менее 20 см. По завершении заливки нужно выждать некоторое время (лучше всего 3-4 недели), чтобы раствор высох. Если стены будут также сделаны из железобетона, то монтаж опалубки и вязку арматуры можно начать на следующий день после готовности основания.

Как уже было отмечено, стены подвального помещения также рекомендуется сделать из железобетона. Если грунтовые воды находятся ниже основания пола, то для возведения стен при строительстве подвалов можно выбрать пенобетонные блоки или красный кирпич. После устройства стен обязательно нужно с внешней стороны создать высококачественный гидроизоляционный слой.

Стены подвального помещения.

Изоляционные работы

Гидроизоляция может быть выполнена с помощью нанесения битумной мастики или наклеивания рулонного гидроизолятора. Спустя несколько дней после устройства гидроизоляции рекомендуется утеплить стены подвального помещения, используя плиты экструдированного пенополистирола. Простой пенопласт будет поглощать влагу, утрачивая свои характеристики. Чтобы не было повреждений гидроизоляционного слоя, утеплитель лучше всего приклеивать на ту же битумную мастику. В местах стены, где она выступает над уровнем грунта, важно правильно зафиксировать утеплитель при помощи специальных дюбелей.

Гидроизоляция и утепление подвала снаружи.

Устраивать теплоизоляцию стен нужно в любом случае, вне зависимости от того, отапливаемый подвал или нет, а также одноэтажный дом или двухэтажный. Строительство подвала всегда предполагает создание хоть и небольшого, но качественного слоя теплоизоляции. Слой утеплителя будет защищать стены помещения от промерзания. Кроме того, утеплитель закроет гидроизоляционный слой от возможных механических повреждений.

Как только утепление стен будет завершено, необходимо произвести обратную засыпку грунта. При заполнении свободного пространства с внешней стороны стен, грунт необходимо хорошенько уплотнить. Чтобы защитить подвальное помещение от дождевой воды, нужно сделать отмостку, под которую также уложить утеплитель.

Также при строительстве подвалов необходимо предусматривать наличие хорошей вентиляционной системы.

Воздухообмен в помещении

Вопрос вентиляции при строительстве подвалов зачастую стоит очень остро. Это связано, прежде всего, с тем, что многие хозяева недооценивают важность постоянного проветривания подземных помещений. А ведь там будет образовываться влажная среда, которая опасна не только для продуктов, но и для конструкций здания.

Вентиляционные трубы.

Вентиляционная система может быть принудительной или естественной. Конечно, в 90% случаев люди выбирают естественную вентиляцию, состоящую из двух труб – приточной и вытяжной.

Приточная труба должна быть расположена в одном конце подвала, вытяжная – в другом. Нижняя часть приточной трубы должна находиться у основания помещения, на расстоянии примерно в 20-30 см, а верхняя – выходить на улицу. Такой подход позволит свежему холодному воздуху периодически поступать в помещение, охлаждая его и вытесняя теплые воздушные массы. Когда подвал строят самостоятельно, часто устанавливают лишь одну трубу для вентиляции, которой зачастую не хватает.

В противоположном конце должна находиться вытяжная труба, нижняя часть которой располагается под потолком подвала (на расстоянии в 20 см), а верхняя часть (в идеале) должна выходить на крышу. Известно, что теплый воздух поднимается вверх, поэтому теплые воздушные массы по этой трубе будут постепенно уходить из подвала. Это позволит обеспечить отсутствие конденсата.

Что делать, если УГВ высокий?

При строительстве подвалов зачастую именно качество гидроизоляции играет решающую роль. Особенно это важно, если уровень грунтовых вод располагается выше основания подвального помещения. Очень часто, когда УГВ действительно высок, домовладельцы попросту отказываются от устройства подвала, чтобы не тратить лишние деньги, время и силы.

При высоком УГВ влага вплотную подступает к помещению.

При высоком уровне УГВ необходимо защитить подвал в двух направлениях:

  1. Гидроизоляция стен и пола помещения.
  2. Снижение уровня грунтовых вод на участке.

В этом случае очень хорошо помогает устройство дренажной системы, которая будет отводить всю лишнюю влагу от участка. Конечно, это обернется дополнительными затратами, но эффект от этой системы впечатляющий. Перед тем как сделать подвал, следует обязательно предусмотреть возможность устройства дренажа.

Для гидроизоляции стен подвала лучше использовать технологию двухсторонней изоляции: снаружи и внутри. Также нелишним будет использование мембранной изоляции, которая в разнообразии представлена на рынке.

Строительство подвала – важный и ответственный процесс, к которому нужно подходить со знанием дела. Если вы сомневаетесь в своих силах, то обсудите все нюансы устройства подвального помещения со специалистами. Нельзя забывать о том, что незначительные просчеты в строительстве и использование неправильных стройматериалов может обернуться в дальнейшем дорогостоящим ремонтом.

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности гидроизоляции, как строить в частном доме, цена, фото

Планируя строительство дома, следует заранее определиться, каким будет его цокольная часть. К примеру, если на участке глинистая почва, то фундамент придется заглубить ниже уровня промерзания грунта, а если еще добавить метр от почвы до перекрытия, то получится целый этаж. Если грунтовые воды далеко, то почему бы не использовать это пространство с пользой?!

Учитывая, что ленточный фундамент, который требуется для капитальной постройки, выполняется практически на ту же глубину, что и подвал, то получить в два раза больше полезной площади можно с минимальными затратами.

Возведение подвала из бетонных блоков

Единственное, строить его необходимо правильно, чтобы он не стал для дома лишней проблемой. Поэтому далее мы рассмотрим, как строить подвал своими руками, чтобы он получится надежным, сухим и теплым.

Виды подвальных помещений

Прежде чем перейти к технологии строительства, рассмотрим типы помещений, которые выполняют под домом.

Дело в том, что далеко не все из них являются подвалами:

  • Техническое помещение
    – предназначено для размещения в нем технических сооружений, таких как водонагревательные котлы, фильтры и пр. Техническое помещение,согласно СНиП 31-01-2003, не должно быть выше 1,8 м, в противном случае оно будет считаться подвалом.
  • Цокольный этаж дома – является идеальным решением для обустройства кабинета или, к примеру, бильярдной комнаты. В отличие от подвала, больше половины стены такого этажа расположены над землей.
  • Подвал – помещение, основная часть стены которого находится ниже уровня грунта.Чаще всего такие помещения используют вместо сараев и других надворных построек. Однако, правильно выполненный подвал можно использовать даже в качестве жилого помещения, к примеру, оборудовать там комнату отдыха и сауну, либо придумать ему любое другое назначение.
  • Зачастую в частном доме можно увидеть такое подземное помещение как подвал-гараж. Данное решение позволит сэкономить жилое пространство в доме, однако, в этом случае необходимо побеспокоиться об удобном въезде для автомобиля.

Дом с цокольным этажом

Технология строительства подвала

Итак, решено – строим подвал своими руками! Однако, прежде чем приступить к работе, нужно узнать не протекают ли на глубине заложения подвала грунтовые воды, а также определиться с высотой строения.

Если помещение будет использовано в технических целях, то достаточно 1,9-2,2 м.Жилой этаж, чтобы он был комфортным, лучше делать более высоким – 2,5 -2,6м.

Обратите внимание!
Если грунтовые воды протекают близко к поверхности почвы, строить подвал лучше из железобетона.
Причем, бетон надо использовать марки М500, что обеспечит наибольшую надежность конструкции.

Еще один важный момент строительства – это стройматериал. Отлично подходят бетонные блоки для строительства подвала.К их достоинствам можно отнести то, что в процессе возведения стен не придется готовить большое количество раствора, а также ждать застывание бетона.

Благодаря этому, конструкцию можно возвести очень быстро. Единственное, блоки необходимо выравнивать по горизонтали и вертикали. Кроме того, если блоки будут большими, то уложить их получится только с применением строительной техники.

Альтернативой бетонным блоком являются железобетонные монолитные стены. Далее мы рассмотрим оба этих варианта.

Подготовка котлована

Возведение пола

Работа, конечно же, начинается с копки котлована. Если вы начали строительство в весеннее время, то вполне возможно, что на дне котлована появится вода. Есть два решения проблемы – откачать ее ли подождать, пока она исчезнет сама.

Следующим шагом является возведение пола, который будет служить основой будущего подвала.

Инструкция выглядит таким образом:

  • В первую очередь дно котлована устилается подушкой – засыпается слой щебня толщиной 15 см, затем слой песка такой же толщины и все это тщательно трамбуется.
  • Дно котлована укрывается слоем гидроизоляционного материала. Традиционным вариантом является рубероид. При его укладке, стыки необходимо запаять либо промазать битумной мастикой.
  • Далее выставляется опалубка, причем устанавливать ее необходимо по наружному периметру будущих стен, так как плита служит основой для стен.
  • Перед заливкой необходимо выполнить продольное армирование. Затем заливается бетон, и работа прекращается на время его застывания.

Заливка напольной плиты

Обратите внимание!
Прежде чем приступать к строительству стен, необходимо дождаться, пока застынет пол, в противном случае блоки могут продавить напольную плиту.

Строительство стен

Перед укладкой блоков, необходимо выполнить гидроизоляцию, которая отделит бетонную плиту от стен гидроизоляционным материалом. Надо сказать, что гидроизоляция подвала при строительстве, выполняется практически на каждом этапе, в том числе и при возведении стен, для этого блоки перед укладкой покрываются праймером либо другим водоотталкивающим материалом с наружной стороны.

Укладывать блоки следует от углов, стараться делать это как можно ровнее. Чем качественнее они будут уложены, тем потом легче их будет оштукатурить. При этом необходимо предусмотреть дверной проем, а также отверстия под коммуникации.

На фото – укладка бетонных блоков

Кроме того следует не забыть о вентиляционных отверстиях, которые располагаются на 15 см выше уровня почвы. Впоследствии эти отверстия закрываются сетками. Что касается высоты цоколя, то оптимальным вариантом будет 0,5 метров над уровнем почвы.

Завершать строительство надземной части стен специалисты рекомендуют бетонным монолитным поясом.

Такой пояс выполняет две функции:

  • Связывает блоки, что делает конструкции более крепкой;
  • Позволяет выровнять цоколь и вывести его«под ноль».

В некоторых случаях вместо бетона выполняют кирпичную кладку, однако бетон является более надежным решением.

Работу по возведению бетонного пояса выполняется следующим образом:

  • Поверхность блоков покрывается гидроизоляционным материалом;
  • Затем устанавливается опалубка и выполняется армирование.
  • По центру опалубки на высоте будущего цоколя натягиваются нитки в одной горизонтальной плоскости, которые обозначают «ноль».
  • Затем выполняется заливка бетона.

Опалубка для монолитных стен подвала

Еще одним вариантом возведения стен, как уже было сказано выше, является заливка бетоном.

Работа выполняется в следующем порядке:

  • Еще во время заливки плиты по периметру устанавливаются прутья арматуры в вертикальном положении, которые будут служить армировкой для стен.
  • Затем устанавливается опалубка и укрепляется распорками и брусьями.
  • Далее выполняется продольное армирование. Прутья при этом привязываются проволокой к вертикальной арматуре. Стены должны иметь как минимум три пояса обвязки.
  • После армирования, можно начинать заливку стен бетоном,лучше всего выполнить эту операцию за один прием. Если же заливка будет выполняться слоями, то новый слой заливается до того, как схватится предыдущий. В противном случае заливать бетон можно только через три дня после схватывания предыдущего слоя.

Совет!
Стены желательно «поднять» на 20 см над уровнем почвы, после его выполнить гидроизоляционный слой.

Гидроизоляция

Даже если подвал был построен на сухой территории, выполнить его гидроизоляцию крайне важно, так как осадки присутствуют везде. Поэтому после возведения коробки, все стыки необходимо изнутри обработать мастикой толщиной не менее 2 см.

Наружная гидроизоляция стен

После этого следует обработать той же мастикой сами блоки. Затем на стены можно нанести штукатурку.Кроме того, необходимо обработать мастикой и напольную плиту.Поверх мастики можно наклеить рубероид.

Совет!
Покрывать гидроизоляционным слоем желательно не только стены и пол, но и перекрытие.
К примеру, если будет выполняться строительство кухни над подвалом, то не исключено протекание жидкости в подвальное помещение.

Внутренняя гидроизоляция

Теплоизоляция

Теперь помещение защищено от влаги, но если оно не будет использоваться в качестве погреба для хранения овощей, подземный этаж еще необходимо утеплить. Если имеется возможность, стены желательно утеплить снаружи, используя для этого экструдированный пенопласт.

Данный материал отличается хорошими теплоизоляционными свойствами, водонепроницаемостью и прочностью. Кроме того, на него вполне доступная цена.

Теплоизоляция

Утеплять стены снаружи необходимо ниже уровня промерзания грунта, как правило, эта глубина составляет 1,2-1,5 м. Плиты следует приклеить к стенам и обработать стыки силиконом. Наружную поверхность утеплителя нужно покрыть гидроизоляционным материалом.

Также важно утеплить пол подвала. Для этого используется утеплитель толщиной не менее 10 см, поверх которого укладывается гидроизоляция. Затем поверх утеплителя можно выполнить стяжку.

Поле всех этих манипуляций в вашем доме будет сухой и теплый подвал, в котором можно даже жить!

Вывод

Строительство подвалов является технологически сложным процессом, который требует поэтапного подхода. Однако, все те преимущества, который приобретает дом с подвальным этажом, оправдывают все усилия и затраты на его возведение. Самое главное – выполнить условия строительства, которые приведены выше.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Отличная статья 0

Строительство подвала своими руками

На сегодняшнее время постройка подвала является весьма актуальным вопросом. Многие частные дома, дачи, участки не имеют погребов, поэтому рано или поздно их владельцы начинают задумываться о строительстве подвального помещения.

Главное его назначение – хранение овощей, фруктов, вина и консервации. Но также подвал можно использовать для выращивания грибов, разведения некоторых видов рыб и других целей.

Виды подвалов

Подвальные помещения могут иметь различную площадь, состоять из одной или нескольких комнат, но основном они подразделяются на те, которые имеют над собой наземное сооружение, и те которые не имеют такового.

Роль наземного сооружения может играть строение из кирпичной кладки, шлакоблока, бетонных перекрытий, деревянных балок и досок.

Погреба без наземного сооружения сверху имеют яму, или так называемую воронку, для входа в основную часть подвала. Сверху она закрывается специальным люком или крышкой.

Выбор места под застройку

Самый начальный этап строительства подвала своими руками заключается в выборе места, где будет находиться будущее подвальное помещение. Для этого следует тщательно обследовать местность предполагаемой застройки. Нужно убедиться, что грунтовые воды залегают достаточно глубоко, и не будут периодически подтапливать подвал. Также следует избегать наличия рядом крупных корневых систем деревьев, поскольку они, прорастая, будут способствовать разрушению стен погреба.

Вид грунта тоже играет большую роль в выборе места. Идеальным считается чернозем или глина. Выкапывая яму в каменистом грунте, придется приложить немало усилий, а песчаник может постоянно осыпаться, не давая завершить строительство. Поэтому при строительных работах рекомендуется применять дополнительные опоры.

Посмотрите видео о строительстве подвала в доме

Выбор оптимального времени года для начала строительства подвала

Время года, в которое планируется начать строительство, следует подбирать также тщательно, как и местность. В каждом климатическом поясе потепление и похолодание начинается в свое время. Поэтому следует приблизительно ориентироваться на местные климатические условия.

Весна – не лучшее время для начала работ, поскольку грунт может быть немного промерзшим, что затруднит копку. А когда начнется потепление и таяние снега потоки воды могут вызвать обвалы грунта. Строительство рекомендуется начинать в конце весны, когда грунт прогреется и подсохнет.

Лето – одно из оптимальных времен года, в которое можно начинать строительство. Выкапывание земли будет происходить легко и быстро, а цемент застынет в кратчайшие сроки. Следует помнить, под влиянием высоких температур грунт имеет свойство очень сильно высыхать и рассыпаться как порох. При таких ситуациях следует устанавливать опоры, чтобы вся проделанная работа в результате не пошла насмарку.

Осень считается благоприятным временем для проведения строительных работ. Земля более или менее напитывается влагой и не будет осыпаться при копке. Главное, успеть завершить работы до начала сезона затяжных дождей, иначе яма может на долгое время заполниться водой.

Зима практически не подходит для любого вида строительных работ. Исключение составляют теплые и мягкие зимы в южных регионах. В остальных случаях, если строительство нельзя отложить, то верхние слои грунта рекомендуется предварительно прогреть или воспользоваться для выкапывания ямы специальной строительной техникой.

Начало строительных работ

После выбора места следует приступать к разметке территории, которая в большинстве случаев производится натягиванием колышков с нитками. Нужно помнить, что все замеры следует проделывать несколько раз, чтобы убедиться, что ошибки в расчетах нет. Лучше всего предварительно нарисовать детальный план будущего подвального помещения с нанесением на него всех размеров. Ничего сложного в проведении этого предварительного этапа работ нет, но и не стоит надеяться, что все получится с первого раза. Просто нужно максимально сосредоточиться, чтобы не допустить грубых ошибок, которые в дальнейшем могут негативно сказаться на строительстве.

После нанесения разметки следует приступать непосредственно к выкапыванию ямы. Для этого понадобятся штыковая и совковая лопата. Начинать копать можно как с краев, так и с середины. Когда яма будет готова нужно зачистить стены от корней растений и выровнять их.

Заливка бетона

Приготовить раствор можно самостоятельно из нужных пропорций песка, щебени и цемента, либо воспользоваться уже готовой пескоцементной смесью, предварительно добавив в нее воды. Перед заливкой устанавливается деревянная опалубка или специальные несъемные блоки. Слой бетона должен составлять не менее 8-12 см. После заливки поверхность необходимо выровнять и оставить для застывания на 2-4 недели.

Возведение стен

После застывания цемента можно приступать к следующему этапу – возведению стен. Тут требуется индивидуальный подход к каждому конкретному виду строительных материалов, из которых они будут возводиться. Например, кирпичная или шлакоблочная кладка производится обычным образом в один ряд. Деревянные или фанерные панели устанавливаются после сборки специального каркаса. Эконом вариантом считается обшивание стен специальной пленкой. Но при таком способе рекомендуется на небольшом расстоянии устанавливать специальные опоры для избегания обвала.

Потом в стенки можно будет вбить прутья, на которые в дальнейшем устанавливаются стеллажи или полки.

На этом же этапе стоит определиться с типом лестницы и входа. Лестница может быть как деревянной, так и бетонированной, с перилами и без них.

Создание потолочного перекрытия

При постройке самого примитивного подвала без надземной постройки, сверху делается накат из бревен, которые можно обшить рубероидом или гидробарьером, затем кладется шифер. Можно обойтись без укладки шифера и просто присыпать сооружение землей.

Если сверху планируется постройка помещения, то потолочное перекрытие делается из досок или бетонной стяжки.

Вентиляционная система

При начертании плана погреба нужно определиться с тем, какого вида будет вентиляционный канал и с какой стороны он будет находиться. Вентиляционная шахта может быть выложена кирпичом или выведена наружу с помощью оцинкованной или гофротрубы. В вентиляционном канале также можно установить вытяжку.

        Поделиться:

Подвал своими руками: технология строительства

Оглавление:
Подвал своими руками: технология строительства
Гидроизоляция подвала: две технологии, которые обеспечат сухой климат
Как утеплить подвал снаружи и внутри
Как сделать вентиляцию подвала: основные этапы работ

Не следует думать, что подвал современного дома можно использовать исключительно как склад ненужных вещей – этому помещению можно придумать массу куда более полезных применений. В нем можно устроить погреб, мастерскую, гараж, оборудовать технические и даже жилые помещения. А чем он хуже, скажем, первого этажа? Такие же стены, полы и потолки – единственное чего здесь нет, так это окон. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы изучим вопрос, как построить подвал своими руками и оборудовать его согласно современным требованиям жилых помещений.

Строительство подвала своими руками фото

Подвал своими руками: технология строительства

Строительство подвала является самым первым этапом возведения частного дома, если, конечно, не учитывать фундамент и работы по планированию территории. В некоторых ситуациях возведение фундамента как раз и является началом строительства подвального помещения – такой подход к делу выбирают при возведении невысоких и легких строений. Весь процесс строительства подвальных помещений можно разбить на три основных этапа: это выемка грунта (устройство котлована), заливка бетонного основания и строительство стен подвала, которые в свою очередь являются элементом фундамента.

  1. Котлован. Здесь все понятно, и вопросов возникать не должно – на участок загоняется экскаватор и с его помощью роется огромная яма.
  2. Бетонное основание. По сути, придется залить так называемый плитный фундамент или попросту говоря – бетонную подушку. На дне котлована делается песчаная отсыпка, потом укладывается гидроизоляция, поверх который устанавливается каркас из арматуры, который в свою очередь заливается бетоном толщиной около 250мм.
  3. Стены – их можно вылить из бетона самостоятельно, а можно и выложить бетонными блоками. Здесь уж выбирайте по своему вкусу и по карману – блоки стоят дороже, хотя если учесть работы по установке опалубки, армированию и бетонировке, то выйдет примерно одинаково. На этой стадии работ следует позаботиться о двух вещах – нужно не забыть о проемах, соединяющих помещения подвала, а также о входе. Придется установить лестничный марш – вы же не хотите попадать в жилые или технические подвальные помещения через улицу? Вообще, по-хорошему, дверь в подвал нужно сделать как изнутри помещения, так и снаружи.
  4. Завершает всю эту композицию из бетона потолок. На стены, которые, по сути, являются фундаментом, укладывается перекрытие подвала – обычно бетонные плиты. В последнее время все чаще используется технология монолитного литья.

Как сделать подвал фото

Вот так вкратце выглядит решение вопроса, как построить подвал в частном доме? Это только лишь последовательность выполнения работ – на самом деле вам придется столкнуться с массой трудностей. Понадобится решить вопрос с подводом коммуникаций, заранее распланировать помещения и определиться с их назначением (одно из них или даже несколько в любом случае придется выделить для технических нужд). В общем, подумать есть над чем, и главное в этом деле не спешить, чтобы не было как в поговорке «хорошая мысля приходит опосля».

Как сделать подвал своими руками фото

Гидроизоляция подвала: две технологии, которые обеспечат сухой климат

К гидроизоляции подвала нужно подойти с особой тщательностью – особенно если вы хотите сделать в нем жилые помещения, сырость в которых категорически противопоказана. Как правило, вопрос изоляции подвальных помещений от грунтовых вод и просто влаги из почвы решается комплексом мер, которые включают в себя наружную и внутреннюю гидроизоляцию, а также дренаж фундамента дома. Последний предназначен для отвода избыточной влаги из почвы, а первые два препятствуют проникновению ее остатков в бетон.

Наружная гидроизоляция подвала выполняется с помощью битумной мастики и рулонного материала, а внутренняя с помощью сухих смесей для гидроизоляции. И в том и в другом случае работы нужно производить без нарушений технологии – ошибки здесь чреваты достаточно серьезными последствиями и большими затратами на их устранение.

Гидроизоляция подвала фото

Как утеплить подвал снаружи и внутри

Многие замечали, что в этажах, находящихся ниже уровня земли, всегда намного холоднее, здесь прохлада идет от земли. С одной стороны, это хорошо, а с другой, когда зимой почва промерзает, не очень, поскольку отапливать такое помещение достаточно накладно. Именно по этой причине вопросу утепления подвала нужно уделить должное внимание. Существуют два подхода к решению этой проблемы – утепление можно выполнить снаружи или изнутри помещения. Первое предпочтительнее.

Наружное утепление подвала выполняется с помощью пенопласта толщиной не менее 50мм. Вся прелесть такой технологии заключается в том, что листы этого материала практически не нужно крепить. Их достаточно точечно приклеить с помощью специальной монтажной пены, а всю остальную работу сделает почва, которой засыпается пространство вокруг уже законченного цокольного этажа.

Утепление подвала фото

Чтобы усилить эффект от пенопласта, дополнительно можно выполнить и внутреннее утепление подвала. Как утеплить подвал изнутри? Точно так же, как и стены верхних этажей – с помощью минеральной ваты и гипсокартона. В этом случае наружные стены подвала придется обшить гипсокартоном, а пространство между ним и бетоном заполнить минеральной ватой. В принципе, если речь идет об экономии пространства, то можно прибегнуть к так называемой утепленной штукатурке – ее эффективность намного ниже, но в комплексе с наружным утеплением эффект будет вполне достаточный.

Не стоит забывать про утепление пола. Залейте армированную стяжку по пенопласту, и все будет в полном порядке.

Как сделать вентиляцию подвала: основные этапы работ

Обеспечить подачу свежего воздуха в подвал, даже если в нем планируется гараж или мастерская, вы просто обязаны. Без надлежащей вентиляции в подземных помещениях наверняка поселится плесень, несмотря на качественное утепление и гидроизоляцию. Понадобится рассчитать и собрать полноценную, разветвленную вентиляционную систему – установить воздуховоды, оснастить их оконечные части регулируемыми решетками и оборудовать эту систему принудительными вентиляторами. Как бы сложно это ни показалось, на самом деле вентиляция делается просто.

Вентиляция подвала в частном доме фото

Самый простой вариант вентиляционной системы – это две трубы, выведенные наружу, одна из которых опускается ближе к полу (через нее осуществляется приток воздуха в помещение), а другая ближе к потолку (в ее задачи входит удаление загрязненного воздуха естественным способом). Чтобы удалять воздух одновременно из всех помещений, верхняя труба разветвляется с помощью тройников и проводится в каждое отдельно взятое помещение. Вот так вот и делается вентиляция подвала частного дома. Как видите, сложного ничего нет.

В заключение темы несколько слов о том, как построить подвал своими руками в уже готовом доме. В принципе, эта задача выполнима, хотя будет и сложно. Понадобится удалить полы, выкопать вдоль несущих стен траншеи на глубину подвального помещения, залить их бетоном, после его высыхания удалить весь оставшийся грунт, сделать пол в подвале, после чего соорудить перекрытия, не забыв при этом про вход в подвал. В общем, сложно и трудоемко, а главное, без последующего ремонта всего дома не обойтись.

Автор статьи Александр Куликов

Как сделать подвал под домом своими руками

Вопросов, связанных с обустройством подвальных помещений частных домов, всегда предостаточно, даже когда строительство подвала выполняется одновременно с возведением дома. Тем более непросто сложить подвал под домом, когда здание сдано под проживание людей.

Почему необходим подвал под жилым домом

Идея строительства подвала под домом возникает, как правило, в тех случаях, когда исчезают или устраняются причины, которые мешали обустройству подвального помещения в процессе постройки дома, или без подвала уже просто обойтись невозможно.

Чаще всего хозяева соглашаются строить подвальное помещение под домом:

  • Из местных водоносных горизонтов, близких к поверхности грунта, ушла вода. Уровень грунтовых вод позволяет сделать подвал или погреб без оглядки на возможность подтопления помещения;
  • Хранить урожай просто негде, существующий погреб мал, и расстраивать или увеличивать его нет возможности, поэтому нужно сделать подвальное помещение под частью дома;
  • Силы пучения и уровень промерзания грунта достаточно высоки, сделанный подвал позволит частично утеплить фундамент и снизить угрозу разрушения конструкции основания дома.

Важно! В любом случае строительство подвального помещения будет затруднено необходимостью сделать собственными руками огромный объем земляных работ.

Оптимальным вариантом было бы сделать подвал под частью дома, например, со стороны хозяйственных или вспомогательных помещений дома. Рытье котлована из жилой комнаты потребует переносить большое количество извлеченного грунта и грязи, сделать это без последствий для обстановки внутри дома достаточно сложно.

Второй, не менее интересный способ построить подвал – сделать его с отдельным входом с улицы. В таком случае жильцы дома будут полностью избавлены от проблем, связанных с рытьем котлована.

Где и как сделать подвал

Для обычных ленточных конструкций фундамента строительство подвала не представляет особой проблемы, кроме того, что большинство строительных и отделочных операций придется сделать в крайне неудобных стесненных условиях. В этом случае главное-сделать котлован под подвальное помещение с габаритами стен, которые минимум на метр-полтора не доходят до ленточного основания фундамента.

Значительно сложнее ситуация с малозаглубленными или плитными конструкциями фундамента. В первом случае сделать подвальное помещение мелким нет смысла, а углубляться в грунт ниже уровня опорной поверхности фундаментной ленты опасно, это может привести к сваливанию бетонного основания дома в котлован подвала.

Для плитных конструкций фундамента проблем,как правильно сделать котлован, практически не возникает, если после обустройства подвального помещения удельное давление на грунт не превысит его несущей способности. Строительство любого здания выполняется с определенным запасом величины давления на грунт, но двукратное уменьшение опорной поверхности плиты после строительства подвала может привести к разлому плитного массива.

Поэтому, прежде чем решать, где и как сделать подвал под домом своими руками, стоит посоветоваться с опытными специалистами в области строительства фундаментов.

Строим подвальное помещение, как сделать подвал с минимальными затратами

Кроме безопасности постройки подвала, каждому хозяину хочется сделать подвальное помещение под домом с минимальными затратами сил, труда и материалов. Но в данном случае экономия на бетоне или металле бывает неуместной, когда речь идет о сохранности всего дома.

Проще и дешевле всего сделать подвал, если в конструкции дома уже имеется полуподвальное помещение, например, кирпичный кессон с насосным оборудованием для скважины. В этом случае остается только расширить его и сделать стены нормальной высоты.

Обустройство любого подвального помещения выполняется в четыре этапа:

  • Первоначально определяется положение будущего подвала под зданием, все элементы вырисовываются на эскизе в масштабе, чтобы понять, где будет вход, и насколько сложно сделать такой вход;
  • Выкапывается яма – котлован по размерам будущего подвального помещения;
  • Выкладываются из кирпича или отливаются из бетона стены, бетонируется напольная плита;
  • Обустраивается потолочное перекрытие, которое необходимо сделать в подвале в обязательном порядке. В противном случае водяные пары будут пробиваться через перекрытие.

Кроме правильного выбора схемы размещения подвального помещения под зданием, нужно будет продумать,как сделать удобную конструкцию лестницы, по которой можно будет спускаться в подвал. Самым простым способом можно сделать ступенчатую лестницу из двух стальных пролетов. Такую лестницу достаточно просто можно сделать из трубчатого профиля и листового металла своими руками и установить в помещении подвала.

Как сделать котлован для подвала

На сегодня существует два способа выкопать котлован под домом. Оба варианта широко используются для обустройства подземных помещений и галерей.

Первый способ предполагает горизонтальную выемку грунта. Перед началом работ необходимо сделать шурф сечением 80х80 см на глубину будущего подвала. Если под зданием нет грунтовой воды, то можно обойтись без приямка, в противном случае потребуется сделать небольшую нишу в грунтовом полу, куда вставить дренажный насос для откачки грунтовой воды. Если шурф остается сухим в течение трех дней, насос можно убрать.

Чтобы сделать процесс копки котлована относительно безопасным, в яму нужно провести вентиляционную трубу и освещение. Для удаления грунта можно сделать лебедку или пригласить помощника, второй вариант дороже, но надежнее. На выкапывание котлована своими руками в одиночку уйдет не менее недели.

Второй способ предусматривает радикальное ускорение процесса копки. Для этого снимаются полы и утеплитель на первом или цокольном этаже, выполняется разметка будущего подвала. Грунт выбуривается электробуром на требуемую глубину, после чего яма зачищается совковыми лопатами. Таким способом котлован под подвал можно сделать за 12-15 часов работы.

Важно! Открытый способ рытья котлована более безопасен и прост, кроме того, значительно упрощаются бетонные работы, отделка стен и укладка потолочного перекрытия подвала.

Обустройство каменной коробки подвала

Независимо от того, есть ли в котловане будущего подвала вода или нет, необходимо сделать придонный дренаж. Можно сэкономить на недорогой схеме дренажа, особенно, если у ленточного фундамента есть своя дренажная система, но лучше перестраховаться и уложить по периметру готового котлована дренажную трубу, отсыпать щебень, песок, уложить гидроизоляцию и арматурную сетку. Только после этого залить бетонную плиту. Если этого не сделать сразу, то когда появится вода, давление на дно бетонного короба будет настолько большим, что влага будет просачиваться сквозь микротрещины вместе с жидкой глиной.

Специалисты рекомендуют обустраивать подвальное помещение под домом в виде монолитной бетонной коробки. Зачастую перед отливкой коробки из бетона грунтовые стены котлована обкладывают керамическим кирпичом, на который наваривают рулонную гидроизоляцию. Далее следует установка армирующего каркаса из прутка диаметром в 10-12 мм. Сначала необходимо установить вертикальные прутки и связать их с выпуском арматуры из плиты пола. После этого раскладывают горизонтальные нитки арматуры, которые перевязываются на углах с помощью Г-образных согнутых прутков 70-80 см длиной.

Опалубку под отливку стен лучше сразу сделать с распорками щитов. Такое усиление позволяет одномоментно принять необходимое количество бетона из автомиксера. Для изготовления каркаса опалубки подойдут брус сечением 100х50 мм и обычная доска –дюймовка.

Заливать бетонный раствор частями очень долго и неудобно. При этом выгружаемую в опалубку бетонную массу необходимо пробивать электровибратором, добиваясь максимального качества уплотнения.

Два слова о радоне

Специалисты рекомендуют сделать подвальное помещение не только из-за высокой прочности и хорошей гидроизоляции стен. Бетон достаточно эффективно сдерживает проникновение радона в подвал. В каменистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод хозяева предпочитают выкладывать подвальное помещение обычным красным кирпичом, который практически не оказывает радону никакого сопротивления.

Учитывая смертельную опасность радона и крайне малоэффективное удаление из подвалов с помощью обычной приточно-вытяжной вентиляции, лучше все же сделать коробку подвала в виде монолитной бетонной отливки.

Сборка потолочного перекрытия

Изготовление плиты потолочного перекрытия считается одним из наиболее сложных этапов постройки. Первоначально на стены бетонной коробки подвала устанавливают трубы приточно-вытяжной вентиляции и заводят в специальных шлангах проводку для освещения.

На стенах вбивают крепления для монтажа металлической лестницы. После этого определяют месторасположение входа и устанавливают стальную или деревянную раму двери или люка.

Далее необходимо сделать стальной армирующий каркас плиты перекрытия, для этого используется стандартный арматурный пруток, диаметром 12 мм. Один из способов сделать плиту предусматривает накатку на стены из бетона сплошного ряда асбестоцементных труб, после укладки арматуры и опалубки всю конструкцию заливают слоем бетона, толщиной 120-150 мм.

Более простой способ сделать плиту – отливать ее на стенах по частям, отдельными плитами шириной до 50 см. Для этого используется переставная многоразовая опалубка из металла и четыре стоечных домкрата. После завершения работ стыки между плитами необходимо залить бетонным раствором.

Заключение

Методика постройки подвала под зданием готового дома особо не отличается от технологии постройки обычного подвала. Единственным препятствием в работе, из-за которого сроки постройки увеличиваются как минимум вдвое, является невозможность полноценного применения специальной техники. Кроме того, большое количество ручного труда значительно увеличивает стоимость работ. Сегодня бригада строителей за постройку бетонного подвала под жилым домом запросит не меньше 5 тыс. долл., тогда как обычный вариант строится за 2-2,5 тыс.долл.

Строительство герметичного подземного подвального помещения (погреба)

Поставленная задача: построить подземное бетонное подвальное помещение (погреб), являющееся фундаментом надземной постройки.

Ход выполнения работ: Строительство подземного подвального помещения или в простонародии погреба задача ответственная, так как требует выполнения качественной гидроизоляции конструкции с целью исключения возможности проникновения грунтовых и поверхностных вод внутрь будущей постройки. Кроме того при строительстве погреба необходимо обеспечить достаточную прочность конструкции исключающей ее разрушение от действия давления со стороны окружающего грунта. Учитывая изложенное, строительно-монтажные работы следует выполнять только на основании разработанной проектной документации, учитывающей выше обозначенные факторы.

В данном случае, работы также выполнялись строго в соответствии с разработанной проектной документацией. Ниже приведен разрез подземного подвального помещения из рабочего проекта:

Первоначально в месте строительства подвала (погреба) был выкопан котлован, обустроена песчанно-гравийная подушка, поверх которой уложен слой гидроизоляции, обеспечивающий исключение попадания грунтовых вод снизу:

После укладки гидроизолирующего слоя, выполнено бетонирование выравнивающего слоя пола сверху на который уложен арматурный каркас пола, после чего залита бетонная плита-основание (пол):

После заливки пола изготовлен арматурный каркас стен будущего подвального помещения и смонтирована опалубка:

Опалубка устанавливалась с обоих сторон стен, как раз на толщину стены будущего подвального помещения. После монтажа опалубки выполнена заливка стен подземного погреба:

После бетонирования стен подвального помещения и высыхания бетона, внутренняя опалубка, удерживавшая стены была демонтирована для обеспечения возможности заливки крыши погреба:

Для строительства крыши подвального помещения внутри коробки вновь собрана опалубка, только теперь предназначенная для удержания плиты крыши, поверх которой смонтирован арматурный каркас и выполнена заливка крыши погреба:

Согласно проектной документации конструкция подвального помещения предусматривала две секции, поэтому в боковой стороне основного погреба были оставлены выпуски арматуры для привязки дополнительного подвального помещения (см. фото ниже). Демонтировав внутреннюю и внешнюю опалубку основного подвального помещения выполнено обустройство арматурного каркаса дополнительной секции погреба:

После обустройства арматурного каркаса, смонтирована опалубка и выполнено бетонирование конструкции дополнительного подвального помещения:

По завершению всех бетонных работ, опалубка была демонтирована, выполнена гидроизоляция внешних поверхностей подвальных помещений, после чего котлован был засыпан:

Более подробно с ходом выполнения работ можно ознакомится в нашей фотогалерее. Общее время выполнения работ по строительству подземного подвального помещения составило 1 месяц.

Дополнительная информация: Полезную информацию о выборе конструкции и строительстве подземных помещений Вы можете купив нашу книгу “Фундамент каркасного дома. Классификация. Выбор. Строительство”.

После заполнения нижеследующей формы и активации подписки Вы сделаете сразу два дела – купите эту крайне полезную книгу и станете подписчиком на нашу рассылку о строительстве, ремонте, реконструкции загородных домов, инженерных систем и обустройстве дачных участков, где мы будем приводить полезные статьи и практические примеры работ, а также информацию о сезонных и праздничных скидках на работы и услуги нашей компании. А доставляться все это богатство будет прямо Вам на почту. 

Строить ли в доме подвал


При проектировании дома думают, нужен ли в доме подвал. Одни считают подвал необходимостью, другие - пустой тратой денег. Разберемся, насколько подвал в доме необходим.

Плюсы подвала

Сторонники подвала утверждают, что подвал - это:

  • экономия площади застройки;

  • хранилище запасов и домашних заготовок;

  • хозяйственные помещения: бойлерная, прачечная, мастерская;

  • спортивный зал, бильярдная, винный погреб.

Подвал - это дополнительная площадь, где находятся нежилые помещения, и они не мешают на основных этажах дома.

Минусы подвала

Противники подвала в доме говорят, что подвал - это:

  • высокая стоимость;

  • высокие требования к качеству работ;

  • помещение, которое скорее всего не будет использоваться;

  • место для ненужных вещей, которые лучше сразу выбросить;

  • рассадник мышей, которые потом разбегаются по всему дому.

Основной минус - стоимость. Строительство подвала увеличивает стоимость дома на 25-30%, так как нужны земляные работы и дорогая гидро- и теплоизоляция.

Когда стоит строить подвал

Строительство подвала оправдано в таких случаях:

  • если средства позволяют увеличить стоимость дома на несколько сотен тысяч;

  • грунтовые воды пролегают глубоко;

  • если участок небольшой, а помещений в доме нужно много.

  • если хозяева точно знают, что будут использовать помещения в подвале.

Когда лучше не строить

От подвала лучше отказаться, если:

  • бюджет строительства ограничен. Обустройство хозяйственных помещений на первом этаже обойдется дешевле, чем их устройство в подвале;

  • нет уверенности в том, что подвал будет использоваться;

  • грунтовые воды проходят слишком близко к поверхности. Обустроить подвал можно и в этом случае, но тогда придется нанимать опытных строителей, чтобы подвал не топило.

Поэтому, если сомневаетесь и не хотите тратить лишнее, лучше устройте небольшую кладовую при кухне и храните соленые огурцы там.

Памятка

  1. Подвал - это экономия строительной площади.

  2. Строить подвал дорого.

  3. Его стоит строить, если участок небольшой, помещений нужно много, а средства позволяют.

  4. Лучше отказаться от подвала, если бюджет ограничен и можно устроить хозяйственные помещения над землей.


Все, что вам нужно знать о строительстве подвала

Плюсы и минусы подвалов

Это факт: подвалы уникальны. Спросите группу людей о том, что они думают о собственном доме с подвалом, и вы обязательно получите массу ответов. Это потому, что люди, как правило, испытывают положительный и отрицательный опыт работы с этими пространствами.

Прежде чем мы рассмотрим основные типы строительства подвалов и то, что вам нужно знать о различиях между ними, давайте кратко проанализируем основные плюсы и минусы подвалов, чтобы вы знали, во что вы ввязываетесь.

1. Преимущества подвала

Начните с положительных сторон наличия подвала. На практике подвал обеспечивает больше жилого пространства и кладовых.

Это позволяет максимально увеличить площадь вашей основной жилой площади и предлагает дополнительное пространство, которое особенно удобно для больших семей. Когда придет время выставить свой дом на продажу, подвал сделает ваше объявление намного более привлекательным.

Другие преимущества включают возможность купить или построить дом большего размера с меньшей площадью, более безопасные комнаты во время торнадо и других экстремальных погодных условий, а также более прохладные помещения в летние месяцы.

2. Минусы подвала

Есть и недостатки подвалов. Во-первых, они более уязвимы для накопления влаги и повреждений, вызванных водой. В некоторых случаях это может привести к повышенной влажности в помещении и росту плесени.

Если подвал в значительной степени не используется, это означает, что вы, по сути, платите за потерянные квадратные метры. Это особенно актуально для людей, которым сложно передвигаться и которые не могут легко подниматься и спускаться по лестнице.

Четыре основных типа конструкции подвала

Как видно из вышеизложенного, нет гарантированного единого мнения о том, является ли подвал в вашем доме хорошей или плохой идеей.В конечном итоге вы должны взвесить различные преимущества и недостатки с точки зрения ваших потребностей и вкусов и принять собственное решение.

Строитель, архитектор или домашний инспектор может рассказать вам почти все, что вам нужно знать о доме, который вы планируете построить или купить, но по-прежнему полезно иметь базовое представление об основных типах строительства подвала.

Поскольку утечка воды и влажность могут быть одной из основных проблем при планировании строительства подвала, вот что вам нужно знать:

1.Заливной бетон

Заливные бетонные подвалы, вероятно, являются наиболее распространенным типом конструкций. Люди предпочитают этот вариант, потому что он прочный и простой. Как следует из названия, строительство цокольного этажа из литого бетона начинается с заливки фундамента под фундамент.

Формы используются для удержания стены на месте во время высыхания. В результате получаются прочные стены подвала, которые обычно не доставляют много проблем.

Когда утечки воды происходят в бетонных стенах, они обычно возникают вдоль стыков между стенами и полом.В стенах также могут образовываться трещины, которые со временем могут позволить небольшому количеству воды просачиваться в подвал.

2. Бетонный блок

Наименее затратный вариант строительства подвала предполагает использование бетонных блоков или кладки. Стены сделаны из шлакоблоков и могут быть построены за долю времени, необходимого для создания бетонной стены. Стальная арматура обычно используется для усиления прочности этих стен.

Стены из бетонных блоков более подвержены утечкам воды.В дополнение к потенциальным утечкам по стыкам пола и стен, вода может иногда просачиваться через раствор, который скрепляет отдельные блоки.

Полый характер шлакоблоков также означает, что они могут удерживать воду в течение длительного времени после того, как она попадет внутрь, даже после того, как окружающая почва высохнет.

Конструкция подвала - типы бетонных оснований

Строительство бетонного подвала в вашем новом доме или отделка существующего подвала - одно из лучших вложений, которое вы можете сделать.Подвалы предоставляют недорогое пространство для различных целей, от семейной комнаты или развлекательного центра до офиса или дополнительной спальни. Бетон - самый популярный материал, из которого строят подвалы. Также он становится предпочтительным вариантом для чистового покрытия подвальных помещений из-за его устойчивости к влаге и множества вариантов дизайна.

МОЖНО ЛИ У ВАС ЕСТЬ ПОДВАЛ?

У вас может быть подвал в вашем новом доме даже в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на участке с уклоном вниз, если вы установите гидроизоляционную мембрану, способную перекрывать трещины.В некоторых районах страны, где почвы крайне бедны, кессоны (глубокие опоры) также используются для поддержки конструкции фундамента.

Найти подрядчиков по ремонту подвалов рядом со мной.

ВИДЫ ПОДВАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Есть 3 основных типа подвалов:

Стены из каменной кладки Подвалы

Стены подвала построены из блоков каменной кладки. Есть много стыков, в которых блоки кладки соединяются друг с другом, поэтому убедитесь, что ваш подвал должным образом укреплен, а стены водонепроницаемы (не гидроизолированы), чтобы избежать просачивания воды.

Узнайте о ремонте изогнутых стен подвала.

Подвалы из сборных панелей

Заливные бетонные панели поднимаются на место с помощью крана.

Подвалы с бетонными стенами

Безусловно, самый популярный тип строительства подвалов. Вот некоторые из преимуществ бетонных стен:

  • Твердый бетон лучше противостоит провалам, вызванным боковым давлением воды, земли и ветра.
  • Больше огнестойкости - твердый бетон плотный и не имеет швов.
  • Более водостойкий, поскольку в бетоне меньше и меньше пустот, чем в бетонном блоке

Позвоните в местный строительный отдел и спросите, какой тип подвального помещения они рекомендуют и по поводу чего они слышат мало жалоб или вообще не слышат.

ПРОБЛЕМЫ ВЛАЖНОСТИ

Университет Миннесоты написал отличный документ под названием «Влага в подвалах: причины и решения», который хорошо написан, прост для понимания и снабжен прекрасными иллюстрациями.В нем указывается, что основными причинами проблем с влажностью подвала являются:

  • Неадекватная планировка дома
  • Неисправные или отсутствующие водостоки и водосточные трубы
  • Неправильно спроектированные оконные колодцы
  • Неэффективная сливная плитка и отстойник
  • Неправильный дренаж с каналами под плитой
  • Структурные трещины

Решения проблем с влажностью подвала:

Дождевая вода или талый снег, который не отводится от дома, также является частой причиной влажности подвала и подвала.Прочтите эту статью о сушке влажного подвала из этого старого дома, чтобы определить, вызван ли ваш мокрый подвал конденсацией, стоком или причиной является подземный источник воды.

Подход к проблемам влажности всегда должен заключаться в удалении источника влаги, а не попытках остановить его на последней линии защиты (стена подвала). Заманчиво попытаться решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или специального покрытия с внутренней стороны. В некоторых случаях может показаться, что это решение какое-то время работает; однако вода все равно будет там.

ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ВЛАЖНОСТИ

Существует 2 типа защиты от влаги: гидроизоляция и гидроизоляция. Гидроизоляция подвала - это нанесение мембраны на стену подвала, которая способна перекрыть трещины, если они возникнут в стене подвала. Если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод или плохое состояние почвы, вам следует использовать систему гидроизоляции. Если почва хорошо дренируется, многие люди в любом случае делают гидроизоляцию стен подвала для дополнительной защиты от попадания воды в подвал.

Гидроизоляция - это пароизоляция, препятствующая проникновению воды. Он не перекрывает трещины от усадки фундамента и не останавливает воду под гидростатическим давлением.

Подробнее о гидроизоляции бетонных оснований.

Бетонная шаффлборд нормативного размера, спроектированная вручную и вытравленная на бетонной поверхности с помощью ручной шлифовальной машины, обеспечивает развлечение в этом подвале. Декоративный бетон Allstate в Кокато, МиннесотаПодробнее об этом проекте.

НОВЫЙ ДИЗАЙН ДОМАШНЕГО ПОДВАЛА

Вы строите новый дом? Скорее всего, вы проживете там довольно долго, и неизбежно наступит время, когда вы захотите, чтобы у вас было больше места.Если вы построите свой дом на полозке, единственным вариантом будет дорогое дополнение позже, но если вы планируете заранее, у вас может быть жилое пространство премиум-класса, доступное прямо у вас под ногами.

Строители умных новых домов предлагают гибкость в дизайне своих домов, позволяя творчески использовать жилое пространство нижнего уровня для размещения растущих, меняющихся семей. Подвал предлагает одно из самых экономичных мест в современном строительстве нового дома.

При планировании дома поговорите со своим строителем об этих идеях дизайна подвала, чтобы получить максимальную отдачу от своего нового дома сразу и в будущем:

Тщательно выбирайте вход в подвал

Подвальная лестница часто находится в кухне или рядом с ней и спускается в середину подвала, что уменьшает полезную площадь пола.При размещении лестницы в подвал подумайте, как можно использовать подвал. Если вы планируете использовать подвал как развлекательную зону, лестница от главного входа или жилой зоны обеспечит хороший доступ для гостей. Размещение лестницы вдоль стены подвала открывает подвал для максимальных возможностей планировки этажа.

Конструкция лестницы

Подвальная лестница может быть такой же привлекательной, как и главная лестница в двухэтажном доме. Подумайте о твердых породах древесины с декоративными точками и столбами для богатого традиционного вида или добавьте кованое железо в дизайн своей лестницы, чтобы добавить немного сада в дом.Отделка стен лестницы подвала, как и стены вышеупомянутого уровня, добавляет интереса и привлекательности.

Включить окна

Солнечный свет может превратить любую комнату в веселое место для встреч. Обильный солнечный свет также может сделать подвал более естественным. Рассмотрите возможность добавления окон дневного света с оконными колодцами того же размера, что и окна над землей.

Варьируйте освещение

Используйте освещение, чтобы выделить определенные области вашего нижнего жилого помещения. Подумайте о встроенном освещении на лестнице, а также о встроенном или отслеживающем потолочном освещении, чтобы выделить личные коллекции или создать теплые зоны для разговоров.

Не экономьте на отделке

При выборе отделки для любой части подвала учитывайте тип деятельности, которая будет происходить в помещении. Будет ли подвал использовать, например, как спальню, домашний кинотеатр, тренажерный зал, домашний офис или игровую комнату?

Планирование электрических розеток и инженерных коммуникаций

При проектировании подвала продумайте размещение электрических розеток и выключателей, воздуховодов HVAC и входа в подсобное помещение, а также сгруппируйте основные электрические коммуникации (электрические, водопроводные и канализационные линии) вместе на одной территории. подвал.Эту область можно оставить как незавершенную комнату, которая скрывает коммуникации и дает вам больше свободы в дизайне жилой зоны в подвале.

Выберите высоту потолка

Многие конструкции подвалов теперь включают потолки высотой 9 и 10 футов. Более высокие потолки открывают комнату и делают подвал более привлекательным.

Рассмотрим камин

Камин не только обеспечивает свет и тепло, но и может служить центром внимания в комнате. Рассмотрите возможность установки дымохода во время строительства, даже если в ближайших планах нет готового подвала.Возможность установить такой дом в будущем может стать важным аргументом в пользу перепродажи дома.

Рассмотрим подвал с выходом на улицу.

Подвалы с выходом на улицу становятся все более популярными элементами в новых домах сегодня. Как правило, подвал построен на наклонной площадке, открывающей доступ к подвалу наружу, поэтому он обеспечивает максимальное освещение и удобный доступ для развлечений в помещении и на открытом воздухе. Из подвала можно выйти на террасу, патио или террасу, объединяющую две развлекательные зоны дома.

ПОПУЛЯРНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОСНОВАНИЙ

Когда большинство людей думают о пристройке к своему дому, они думают о пристройке к существующей структуре. Многие, кажется, забывают, что их «пристройка», уже завершенная на 30%, буквально у них под носом в подвале.

Опросы

риэлторов неизменно показывают, что готовые подвальные помещения занимают место сразу после ремонта кухни и ремонта ванных комнат по выплате домовладельцам. Окупаемость затрат на реконструкцию подвала составляет от 20% до 115%.Однако имейте в виду, что это профессионально отделанные подвалы. Подвалы с непрофессиональной отделкой - это минус. Потенциальные покупатели постоянно проявляют незаинтересованность в исправлении ошибок, которые являются обычным явлением для тех, кто занимается своими руками, или в том, чтобы жить с ними.

Перепланировка и отделка подвального помещения дает ряд преимуществ:

  • Подвалы имеют естественную изоляцию от земли, что означает, что в них прохладнее летом и теплее зимой.
  • Если в доме сейчас нет места для семейной комнаты, домашнего офиса, гостевой спальни и т. Д., их можно экономично построить в подвале.
  • Перенос существующей семейной комнаты, домашнего развлекательного центра, домашнего офиса или детской игровой комнаты в подвал освобождает дополнительное пространство в основной жилой зоне, что может означать расширенную кухню или ванну, большую главную спальню или дополнительную гостевую спальню или жилые помещения.
  • Разместив в подвале домашний развлекательный центр, тренажерный зал, рабочую комнату или другое «спортивное» помещение, в остальной части дома будет тише.И наоборот, кабинку, сауну или гидромассажную ванну можно поставить в подвале как тихое укрытие от других домашних дел.

Перестройка подвала в соответствии с конкретными потребностями может также включать особые соображения, выходящие за рамки того, что можно найти в комнате «обычного использования». Вот лишь несколько примеров:

Мастерская на цокольном этаже

Идеально иметь мастерскую на цокольном этаже, так как она изолирует часто шумные дела от остальной части дома. Вот несколько вещей, на которые стоит обратить внимание:

  • Звукоизоляция: Это предотвращает проникновение шума магазина в остальную часть дома.Также подумайте о уплотнении для общих дверных проемов между магазином и другими частями дома. Это не только усилит звукоизоляцию, но и предотвратит попадание опилок и других материалов в жилые помещения.
  • Электрические розетки: Достаточное количество электроэнергии для домашних мастерских всегда является проблемой. Для тех, у кого много мощных электроинструментов, запланируйте добавление одной или нескольких цепей, проложенных через субпанель, чтобы автоматические выключатели всегда были под рукой.
  • Система пылеулавливания: Это очень важно для плотников.Дополните это хорошей вентиляцией из окон и / или вентиляторами, чтобы устранить испарения, например, от краски или клея.
  • Освещение: Хорошее освещение необходимо для тесной работы, которая часто встречается в мастерских. Равномерно расположенные люминесцентные лампы с рассеивающими решетками, а также светлые потолки и полы способствуют хорошему освещению. Настройте регулируемое рабочее освещение для отдельных рабочих мест и оборудования.

Бетонный подвал Прачечная

Расположение прачечной в подвале является идеальным, поскольку многие из необходимых компонентов, такие как горячая и холодная вода и дренажная система, уже доступны.Это также может быть шумное занятие, которое лучше всего изолировать от остальной части дома. Некоторые элементы для рассмотрения:

  • Слив в полу: Защитите от разрыва или протекания шлангов к стиральной машине и от нее с помощью трапа в полу, чтобы предотвратить затопление всего подвала. Этот слив необходимо подключить к водосточной системе дома. Однако правильная установка может быть сложной задачей, и ее лучше доверить лицензированному сантехническому подрядчику.
  • Большая раковина / ванна: Слейте воду из стиральной машины в большую ванну или раковину с горячим и холодным кранами.Ванна может пригодиться для замачивания одежды, мытья крупных предметов или других домашних дел.
  • Водостойкие напольные покрытия: Покрасьте бетонную плиту краской для тяжелых условий эксплуатации или покройте пол клеевым винилом, если плита гладкая и без трещин. Смотрите другие варианты цокольного этажа.

Бетонный подвал Медиа-комната

Темную, театральную атмосферу типичного подвала можно превратить в идеальную медиа-комнату. Некоторые особенности:

  • Шумопоглощение: Установите на стены звукоизоляционный материал, например пробковый картон, или повесьте тяжелые шторы, чтобы добиться того же эффекта и добавить цвета.Изолируйте между балками пола стекловолокном и накройте гипсокартоном или подвесьте акустический потолок. Выстелите ковер и обставьте комнату тяжелыми диванами, мягкими стульями и множеством подушек.
  • Освещение: Используйте непрямое освещение (обычно направленное на стены или потолок) для получения мягкого безбликового света. Установите диммеры для дальнейшего управления освещением.
  • Электропроводка: Хорошо спланируйте установку компонентов так, чтобы звуковые и видео компоненты были легко доступны в соответствующих шкафах и чтобы соответствующая проводка могла проходить через стены, за шкафами и т. Д.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ПО ОТДЕЛКЕ ПОДВАЛА

Для вас критически важно знать правильные вопросы об отделке подвала, чтобы вы могли выполнить работу так, как вам нужно. Опытный и уважаемый подрядчик по отделке подвала будет иметь опыт, чтобы указать и устранить потенциальные проблемы или препятствия, которые неопытный подрядчик либо не обнаружит, либо не заметит.

Вот несколько вопросов, которые следует задать при выборе подрядчика по отделке подвала:

  • Есть ли у них большой опыт работы в этом направлении? Отделка подвала не должна входить в длинный список того, на чем они «специализируются».
  • Являются ли они лицензированным, застрахованным и застрахованным подрядчиком?
  • Есть ли у них список последних рекомендаций, по которым вы можете позвонить и / или посетить?
  • Послушают ли они ваше видение готового подвала и обсудят жизнеспособность или вашу идею?
  • Указывают ли они в своем предложении точную марку и качество шкафов, плитки, ковров, дверей и т. Д., Чтобы вы знали, что покупаете?

Последнее обновление: 9 августа 2018 г.

Контрольный список для строительства жилого подвала

Прежде чем дом вашей мечты покупателя станет реальностью, ваши подвалы должны быть построены в соответствии с теми же стандартами качества строительства, которые вы применяете во всех своих домах.На этих простых для понимания рисунках представлены некоторые методы строительства, которые помогут воплотить в жизнь мечты покупателя вашего дома. Это не должно быть полным руководством по сборке. Скорее, это общий контрольный список передовых методов строительства подвала, который поможет обеспечить качество ваших новых домов.

  1. Гидроизоляция

  2. Изоляция

  3. Установка дренажа

  4. Защита плиты / водяного столба

  5. Кирпичные выступы

  6. Правильный метод засыпки

  7. Влажность

  8. Анкерные тяги и другие проходки

  9. Ландшафтный дизайн

  10. Миграция радона

  11. Крепления для перемычек

Найдите подрядчиков по ремонту подвалов рядом со мной.

Самым эффективным средством защиты от проблем с влажностью стен подвала является система гидроизоляции подвала TUFF-N-DRI от Tremco Barrier Solutions. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком по производству барьерных решений Tremco для получения рекомендаций и требований местного законодательства.

Вернуться наверх

Наружная изоляция дает много преимуществ вам и покупателям вашего дома. Наружная изоляция защищает волю и гидроизоляционную мембрану от неблагоприятных погодных условий и неблагоприятного климата. Стена поддерживает стабильную температуру и подвергается небольшому термическому расширению и сжатию.Это снижает вероятность растрескивания. Поскольку температура в стенах поддерживается ближе к температуре в помещении, влажный внутренний воздух вряд ли конденсируется на стенах подвала.

Вернуться наверх

Установить систему дренажа по периметру фундамента для снятия гидростатического давления с поверхностных и столовых вод. Внешняя система предпочтительнее внутренней. Однако многие специалисты рекомендуют обе формы дренажа. При использовании обоих, внешняя система используется как основная дренажная система, а внутренняя - как резервная и для отвода газов из почвы.

Дренажная система должна подключаться к отстойнику или выходить на дневной свет для самотечного слива. Для большинства жилых помещений достаточно перфорированной водосточной трубы диаметром 4 дюйма. Верх трубы должен быть ниже уровня нижней стороны плиты перекрытия подвала и должен быть полностью окружен гравием со всех сторон. Также убедитесь, что плата Warm-N-Dri подключена к канализации. систему гравием, дренажными отверстиями или трубой через нижний колонтитул к внутреннему водостоку. Проверьте свои местные нормы и правила, чтобы узнать минимальные требования. Тогда постарайтесь превзойти их, чтобы быть в безопасности.

Точка очистки упрощает обслуживание дренажной системы. Сплошная труба из ПВХ, подключенная к внешней дренажной системе и доходящая до уровня земли, обеспечивает путь для очистки дренажной плитки. Для внутренней системы труба продолжается до плиты. В обоих случаях точка очистки должна находиться как можно дальше от слива. Также промывочная труба должна быть закрыта водонепроницаемой крышкой. По мере усложнения формы подвала количество точек очистки должно увеличиваться.

Вернуться наверх

По мере увеличения подвалов плита будет более восприимчива к давлению со стороны уровня грунтовых вод. Важно иметь как минимум 4-дюймовый слой чистого гравия, равномерно распределенного под поверхностью плиты для дренажа. Также должен быть проход для сброса давления воды из центра плиты. Это можно сделать, выкопав траншею глубиной от 6 до 8 дюймов по схеме X, засыпав ее чистым гравием и подключив к дренажной системе. Когда уровень грунтовых вод поднимается, давление сбрасывается по каналам, а затем в отстойник или в систему дневного дренажа.Помните, что верхняя часть плитки внешнего водостока по периметру должна быть ниже нижней поверхности внутренней плиты.

Вернуться наверх

Открытые кирпичные выступы обеспечивают проход воды по стене подвала и являются потенциальным источником протечек в стене подвала. Все уступы из кирпича должны быть заделаны и гидроизолированы. Кроме того, при блочном строительстве следует использовать сплошной замковый камень для заделки уступов кирпича перед гидроизоляцией.

Вернуться наверх

После установки инженерных коммуникаций, дренажной плитки и системы гидроизоляции Tuff-N-Dri начинается обратная засыпка.Ранняя засыпка зеленым (неотвержденным) бетоном или блоком оказывает большое давление на фундаментные стены и является одной из причин растрескивания и разрушения конструкции. Отложите засыпку до тех пор, пока бетон не наберет прочность. Проконсультируйтесь со своим каменщиком или субподрядчиком по заливке стен относительно прочности фундаментных стен с течением времени и согласовывайте с бригадой засыпки.

При засыпке вокруг стен фундамента медленно начинайте с углов, чтобы равномерно распределить давление почвы. Затем набиваем бока.Не выполняйте засыпку до тех пор, пока верх стен не получит адекватную боковую поддержку. Могут использоваться различные методы обеспечения опоры, включая диагональные связи, балки пола, залитые сверху к стене, и балки пола, прикрепленные к верхней части стены анкерными болтами. Не перемещайте тяжелое оборудование параллельно или под прямым углом к ​​стенам, пока стены не успеют застыть. Это может вызвать дополнительное давление и вызвать трещины в конструкции.

Вернуться наверх

В цементе содержится около 400 галлонов воды, необходимого для строительства стен подвала среднего размера с залитой стеной.Кроме того, плита содержит примерно 200 галлонов воды. Большая часть воды уйдет в первые 3–12 месяцев, в зависимости от погодных условий и от того, остается ли подвал открытым. Если подвал не высыхать за счет циркуляции воздуха или работы осушителя через 1-2 месяца после завершения, вода, используемая в строительстве, может вызвать высокую влажность. Высокая влажность может привести к появлению плесени.

Надежным решением проблемы конденсации на стенах подвала является изоляционная плита Warm-N-Dri.За счет утепления стен фундамента снаружи температура стен будет приближаться к температуре воздуха в подвале. Это уменьшает проблемы конденсации на стенах подвала.

Вернуться наверх

Стержни в наливных стенах следует отламывать внутри и снаружи фундаментных стен. Все проходы (в том числе водопроводные, канализационные и электрические линии через стену) должны быть выполнены до установки гидроизоляции. Многие субподрядчики не закрывают эти проходы материалами, задерживающими воду.

Если эти отверстия сделаны после установки гидроизоляции, осмотрите стены подвала, чтобы убедиться, что эти участки герметизированы, прежде чем продолжить строительство. Ваш местный подрядчик Tremco Barrier Solutions может помочь вам определить, правильно ли загерметизированы эти проходы.

Вернуться наверх

Ландшафтный дизайн - это простой и недорогой способ предотвратить проникновение воды в незащищенные участки выше уровня земли. Это также помогает предотвратить попадание воды на стены вышеупомянутого уровня, где может отсутствовать гидроизоляция.Поверхность земли вокруг ваших домов должна иметь уклон вниз и от стены не менее 5% (около 6 дюймов) на протяжении первых 10 футов, окружающих стену подвала. Это направит поверхностные стоки в сторону от дома.

Вы также можете рассмотреть вопрос о гидроизоляции участка стены выше уровня с помощью системы гидроизоляции Tuff-N-Dri. Изоляционная плита Warm-N-Dri обеспечит внешнюю изоляцию. Плате потребуется защитное покрытие для предотвращения злоупотреблений. Часто используют цементную и лепную отделку.Проконсультируйтесь с вашим местным подрядчиком по производству барьерных решений Tremco для получения подходящих покрытий для ваших домов.

Вернуться наверх

Ландшафтный дизайн Геологические характеристики вашего района являются наиболее важными факторами при определении того, есть ли у вас проблема с газом радоном. Обратитесь в офис Агентства по охране окружающей среды штата (EPA), чтобы определить вероятность потенциальной проблемы с радоном.

Следующая рекомендация по удалению радона является общепринятой и может быть установлена ​​во время строительства по очень низкой цене.Чтобы вентилировать радон, пассивно удалите воздух из почвы и гравия под плитой подвала через трубу из ПВХ наружу через крышу. Затем, если нужно, и вентилятор в трубе ПВХ на уровне чердака, чтобы протянуть радон. Для получения конкретных рекомендаций проконсультируйтесь с офисом EPA вашего штата или местными строительными властями.

Вернуться наверх

Пристройка веранд, патио, подъездных путей после установки гидроизоляции требует осторожности. Следите за тем, чтобы подъезды и ступени не давили и не блокировали дренажную систему.Не допускайте установки перемычек или патио через гидроизоляцию. Перед установкой перемычки договоритесь нанести мембрану Tuff-N-Dri. Ваш местный подрядчик Tremco Barrier Solutions должен участвовать в планировании и строительстве перемычки, чтобы обеспечить полную герметизацию всего открытого пространства стены для предотвращения просачивания воды. Патио, веранды, ступени и проезды должны иметь уклон от фундамента. В противном случае вода может скапливаться и попадать в незащищенные участки над гидроизоляцией или вокруг нее.

Наверх

Подвалов - Новое строительство | Руководство по передовой практике | Молоток и рука

7.1 Подвалы: новое строительство

Помимо структурной целостности, при строительстве новых подвалов необходимо учитывать два приоритета: защиту от влаги и терморегуляцию. В новом строительстве у нас есть возможность установить слои влагоотделителя за пределами фундаментной стены. В нашем предпочтительном методе используется эластомерная мембрана, наносимая жидкостью, которая наносится непосредственно на внешнюю поверхность бетона, за которой следует дренажный мат со встроенной фильтровальной тканью.Вода из почвы, прилегающей к фундаментной стене, может затем стекать в дренажную трубу, установленную в гравийном слое рядом с основанием фундаментной стены.

Гидроизоляция из бентонита, уложенная поверх разрыва капилляра основания, препятствует перемещению влаги через холодный стык между фундаментом и стеной фундамента. Чтобы ограничить передачу тепла, воздуха и влаги, мы используем изоляцию из распыляемой пены низкой или средней плотности в каркасной стене (или, в качестве альтернативы, непрерывный слой пенополистирола у бетонной стены в сочетании с вдувной изоляцией в каркасной стене, находящейся непосредственно внутри нее. EPS).Бетонная плита установлена ​​на 2-6-дюймовой жесткой изоляции с тепловым разрывом по периметру, а затем покрыта грунтоизоляционной мембраной, завершающей тепло- и влагоизоляцию подвала от земли.

A. DRYWALL
B. СТЕНА 2X4
C. Зазор 1–2 1/2 ”МЕЖДУ СТЕНОК И ФУНДАМЕНТОМ
D. ПЕНА ДЛЯ РАСПЫЛЕНИЯ НИЗКОЙ ИЛИ СРЕДНЕЙ ПЛОТНОСТИ ВНУТРИ И СЗАДИ СТЕНКИ
E. СТЕНА ФУНДАМЕНТА
F. ЖИДКОСТЬ НАКЛАДНАЯ ЭЛАСТОМЕРИЧЕСКАЯ МЕМБРАНА
G. ДРЕНАЖНАЯ МЕМБРАНА С ГЕОТЕКСТИЛОМ

H.МИНИМАЛЬНЫЙ 4-ДЮЙМОВЫЙ СЛОЙ, ОЧИЩЕННЫЙ И ОЧИЩЕННЫЙ (БЕЗ МЕЛЬНИЦ) ДРОБИЛЕННЫЙ КАМЕНЬ ИЛИ ГРАВИЙ
I. ДРЕНАЖНАЯ ТРУБА 4 ДЮЙМА, ОТВЕРСТИЯ ВНИЗ
J. ЖЕСТКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ 2–4 ”
K. НЕ ПОКАЗАНО: ЕСЛИ НА ВНЕШНЕЙ СТЕНЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ЖЕСТКАЯ ПЕНА , ЗАЩИТИТЕ ВЕРХНУЮ ПОВЕРХНОСТЬ ИЛИ ЗАЩИТНОЙ ДОСКОЙ. НИЖЕ МАРКИРОВКИ ПОМЕСТИТЕ ИЗОЛЯЦИЮ МЕЖДУ ДРЕНАЖНЫМ ковриком с ямочками и эластичной водонепроницаемой мембраной. ПЕНА ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАЩИЩЕНА ПРОЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ ПРИ РАСШИРЕНИИ ВЫШЕ СЛАВА.

Новое строительство крупным планом

А.ГЕОТЕКСТИЛЬНЫЙ ФИЛЬТР ДЛЯ ТЯЖЕЛЫХ УСЛОВИЙ
B. ЗАПОЛНЕННЫЙ ГРАВИЙ
C. 4 ”ДРЕНАЖНАЯ ТРУБКА, ОТВЕРСТИЯ ВНИЗ. ВСЕГДА РАСПОЛАГАЙТЕ НИЖЕ НИЖНЕЙ ПЛИТЫ.
D. ФУТБОЛКА
E. ДРЕНАЖНАЯ МЕМБРАНА С ГЕОТЕКСТИЛЬНОЙ ТКАНЬЮ
F. ЭЛАСТОМЕРНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННАЯ МЕМБРАНА
G.

* Гидрошпонки должны быть установлены на всех стыках ниже уровня земли. Установите водяной затвор на расстоянии не менее 3 дюймов от внешней поверхности стены.

H. ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ СТЕНА
I. КАПИЛЛЯРНЫЙ РАЗРЫВ ЖИДКОСТИ (СМ. РАЗДЕЛ 7.2)
J. ПЕНА НИЗКОЙ ИЛИ СРЕДНЕЙ ПЛОТНОСТИ
K. DRYWALL
L. НАПОЛЬНАЯ ПЛИТА
МОДУЛЬ 12 МИЛ УСИЛЕННЫЙ ПОЧВЕННЫЙ БАРЬЕР С ЗАПЛАТОЧНЫМИ ШВАМИ (СМ. РАЗДЕЛ 7.3)
ЖЕСТКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ 2–4 дюйма

Примечание: Используйте трубы, залитые в фундамент, чтобы соединить дренажную зону субплит.

Перейти к 7.2 Капиллярный разрыв >>>
Руководство
Hammer & Hand по передовой практике распространяется под лицензией Creative Commons, которая разрешает распространение, как коммерческое, так и некоммерческое, при условии, что контент передается без изменений и целиком, с кредитом на Hammer & Hand.Если какая-либо часть публикуется в Интернете, необходимо указать Hammer & Hand и включить ссылку на соответствующую страницу источника по адресу https://hammerandhand.com/best-practices/manual/.

Связанные

6 вещей, которые следует учитывать при строительстве подвала

Строительство подвала с использованием стен Fox Blocks ICF обеспечивает прочность, целостность и изоляцию стен, находящихся ниже уровня земли. Термостойкость ICF также обеспечивает комфортную и здоровую окружающую среду в помещении.Кроме того, подвалы ICF обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, таким как торнадо и наводнения. Их легко и быстро построить, что экономит время и деньги.

Миллениалы нуждаются в готовых подвалах многоцелевого использования

При поиске дома большинство миллениалов - 73 процента - хотят иметь дополнительное пространство в виде готового жилого подвала, в котором можно разместить домашний офис, тренажерный зал, медиа-комнату или даже арендуемый объект цокольная квартира. Следовательно, дизайн должен создавать теплое, комфортное и здоровое пространство.Как и все фундаменты, подвал должен поддерживать и закреплять весь дом и эффективно переносить всю нагрузку с дома на землю.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы стены выше и ниже уровня земли имели непрерывную изоляцию (CI). Это означает, что обычно наливные бетонные стены или стены фундамента CMU должны иметь изоляцию и пароизоляцию, что увеличивает затраты на рабочую силу и материалы для подвалов.

В Северной Америке в 98 процентах построенных подвалов используются системы бетонных стен, такие как изолированные бетонные опалубки (ICF) и заливной бетон.

Что следует учитывать при строительстве подвала

Перед тем, как решить, какой продукт использовать для вашего нового подвала, рассмотрите эти шесть важных характеристик, связанных со строительством и проектированием подвала.

1. Энергоэффективность

При строительстве подвала строители должны выбирать такие продукты, как стены ICF, которые сохранят комфорт в помещении как зимой, так и летом. Стены подвала, построенные с использованием ICF, превышают требования энергетического кодекса за счет снижения энергопотребления на 20–50 процентов по сравнению с другими вариантами стен подвала, такими как заливка бетона.

  • Стены ICF имеют высокую тепловую массу, обеспечивают непрерывный воздушный барьер и имеют R-значение выше 22 - намного выше, чем R-значение у бетонных стен с R3 меньше, чем R3, и должны быть обвязаны и изолированы, чтобы соответствовать код.
  • ICF стены подвала экономят деньги за счет использования значительно меньшего количества энергии, что снижает ежемесячные счета за отопление и охлаждение. Стены ICF также позволяют устанавливать меньшее по размеру оборудование HVAC, что снижает затраты на новое строительство.
  • Стены ICF не требуют обвязки, дополнительной изоляции или пароизоляции.

2. Устойчивость к стихийным бедствиям

Устойчивые к стихийным бедствиям подвалы могут уменьшить воздействие все более суровых погодных явлений и лесных пожаров. Устойчивый к стихийным бедствиям дизайн также снижает экологические и финансовые затраты на восстановление и ремонт.

  • Стеновые системы ICF - идеальный продукт для строительства устойчивых к стихийным бедствиям подвальных стен. Структурная целостность и огнестойкость ICF защищает дом и семью от торнадо, ураганов, лесных пожаров и других экстремальных погодных явлений.
  • Стены ICF - это железобетонные конструкции, которые могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить безопасную комнату в доме.

3. Герметичные стены

Для долговечности дома и здоровья его жителей стены подвала не должны пропускать воду, которая может вызвать плесень и гниение. Плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, а гниль может нарушить целостность дома. Кроме того, предотвращение попадания влаги снижает затраты домовладельца на долгосрочное обслуживание и ремонт.

  • ICF Стены вместе с гидроизоляционной мембраной подвала и надежной дренажной системой значительно снижают вероятность проникновения влаги.Фундаменты ICF также обеспечивают вдвое большую прочность на сжатие (сопротивление усадке) по сравнению с фундаментами с традиционной заливкой; следовательно, у ICF меньше шансов проникновения влаги, чем у заливного бетона.

Проблемы с влагой в бетонных подвалах

Во время строительства наливных бетонных фундаментов могут возникнуть некоторые проблемы, из-за которых стены подвержены проникновению воды.

  • Обычный заливной бетон при неправильной подготовке может потрескаться и потечь.
  • Влага может просачиваться через неструктурные трещины в залитых бетонных стенах подвала, например, в верхней части стен, где встречаются пол и стена, или через пористый бетон.
  • Утечки могут возникнуть, если стена подвала оседает, опускается или проседает из-за обрушения грунта под фундаментом подвала.
  • Деревянная обвязка на стенах подвала - это органические материалы, которые могут подвергаться плесени и гниению из-за конденсации и / или проникновения влаги.

4. Хорошая акустика

Строительство подвала с отличной акустикой оптимизирует пространство для медиа-комнаты, квартиры или домашнего офиса.При проектировании звуконепроницаемого подвала необходимо учитывать потолок, стены и полы:

5. Пространство под стенами

Для большинства жилых подвалов требуются бетонные стены размером 8 дюймов или стены CMU от 8 до 10 дюймов. Как правило, ICF как железобетон может быть спроектированным с 6-дюймовым бетонным сердечником.

Чтобы соответствовать определенным требованиям строительных норм и правил для подвалов, требуется обвязка 2x6 на 8-дюймовых бетонных стенах, увеличивающая толщину стены и уменьшающая внутреннее пространство.

ICF имеют встроенные крепежные ленты, которые позволяют наносить гипсокартон непосредственно на МКФ.

6. Почему вы должны рассмотреть Fox Blocks ICF для вашего следующего проекта строительства подвала

Fox Blocks ICFs обеспечивают сборку стен «все в одном» для быстрого и безопасного строительства подвала, объединяя пять этапов строительства в одну; изоляция, воздушный барьер, пароизоляция, конструкция и приспособление. Универсальная настенная система снижает потребность в координации нескольких сделок, что экономит деньги и значительно ускоряет реализацию проекта. Блоки ICF Fox Blocks создают энергоэффективные, устойчивые к стихийным бедствиям и прочные подвалы с отличным IEQ:

  • Высокая тепловая масса обеспечивает непрерывную изоляцию энергоэффективных подвальных стен.Стены подвала Fox Blocks превышают требования энергетического кодекса ASHRAE / ANSI 90.1 со значением R 23.
  • Устойчивые к стихийным бедствиям ICF могут защитить семью от сильных ветров и пожаров.
    • Стальной бетон может противостоять торнадо и ураганным ветрам, превышающим 200 миль в час, и обломкам, движущимся со скоростью более 100 миль в час.
    • Огнестойкость, с рейтингом огнестойкости (ASTM E119) 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.
  • Они производят прочные и здоровые стены подвала.Стена включает в себя замедлитель парообразования, который способствует влагостойкости стены подвала. Однако для стен, находящихся ниже уровня земли, системе Fox Blocks необходима надежная дренажная система и гидроизоляционная мембрана для обеспечения влагостойкости.
  • Обеспечивает здоровый подвал, поскольку они практически не содержат летучих органических соединений.
  • Способствует созданию прочного подвала, потому что в нем отсутствуют органические материалы - то, что термиты любят есть. Однако Fox Blocks рекомендует Polyguard Products, Inc.Мембраны 650 XTM или 650 XTP для защиты от термитов.
  • Обеспечивает высокое шумоподавление. Серия Fox Blocks достигает более 50 баллов по классификации ASTM E90 по классификации звукоизоляции (STC).

Fox Blocks, подразделение компании Airlite Plastics, доступно в Северной Америке. Найдите местного дистрибьютора на нашем веб-сайте.

Строительство и проектирование подвалов

Хорошее строительство подвала начинается с твердых, крепких грунтов.Фундамент и опоры зданий должны располагаться на твердом грунте или на так называемом ненарушенном грунте . Нетронутая почва - это почва, которая существовала тысячи лет. Никто не выкопал его и не засыпал обратно. Мать-природа в течение долгого-долгого времени уплотняла его силой тяжести. Частицы почвы стали плотно упакованы. Нетронутая почва не уплотняется под весом дома. Это то, что вам нужно при строительстве подвала.

Ваш фонд не должен опускаться до .Поселение в доме - заблуждение. Вы часто слышите, как люди говорят о трещинах в доме. У них есть двери, которые залипают, и гипсокартон с трещинами. Они думают, что их фундамент рухнул, и верят, что это произошло потому, что фундамент вошел в землю. Вероятно, на самом деле этого не было, если только конструкция подвала не была очень плохо спроектирована и построена или грунты не были проверены или испытаны перед заливкой фундаментов. Фактическое оседание или проседание почвы может произойти, особенно в глинистых почвах.Но дома обычно меняют форму по другим причинам.

Трещины от поселений - на самом деле ваш дом усаживается

Причина, по которой в новых домах образуются так называемые «оседающие» трещины, заключается в том, что они действительно дают усадку. Деревянные балки, стропила, подоконники и даже гвоздики дома, которые являются его каркасом, будут сжиматься по мере того, как теряют влагу. Древесина дает наибольшую усадку в направлении, перпендикулярном волокну. Древесные волокна сближаются, когда влага уходит. Шипы не сильно усаживаются по длине, так как это направление параллельно волокну древесины.Но плиты и подоконники, которые лежат горизонтально сверху и снизу стоек, балок пола и балок потолка, могут сильно усадиться.

Однажды я провел расчет и был шокирован, обнаружив, что двухэтажный каркасный дом может сжиматься на целых два дюйма сверху вниз по мере высыхания древесины до предельного содержания влаги. Гипсокартон, двери, окна и другие компоненты дома не сильно усаживаются. Из-за дифференциальной усадки вы получите липкие двери и трещины в гипсокартоне.У молдингов и полов появляются щели. Эти трещины будут расти и уменьшаться в зависимости от сезона. Но после первого зимнего отопительного сезона ситуация должна стабилизироваться. Как только это произойдет, вы можете исправить ситуацию. Большинство из них не вернутся, если ваш дом построен правильно.

Испытание грунтов на прочность

Извините за отвлекающий маневр. Теперь вернемся к нашему обсуждению строительства подвала. Если ваш дом построен на твердом грунте, вы не получите осадки фундамента или стен подвала. Если вы строите в районе, который, как вы знаете или подозреваете, имеет плохую почву или неподходящие почвы, вам понадобится совет инженера по грунтам , правильнее называть инженера-геолога .

Он или она проверит вашу почву и пропишет, что нужно сделать, чтобы почва была достаточно прочной, чтобы поддерживать ваш дом в течение долгого-долгого времени. Это может потребовать удаления и замены плохой почвы. Это может означать осушение и уплотнение влажных почв. Но что бы вы ни делали, когда поправка почвы будет завершена, обязательно попросите инженера повторно проверить и подтвердить, что почвы теперь пригодны для строительства.

Виды конструкции подвальных стен

Строительство подвала может быть выполнено из бетонных блоков, заливного бетона, сборного бетона или даже из обработанной древесины .Я не строил подвал со стенами из обработанного дерева и не могу комментировать их преимущества или недостатки. Но в Международном жилищном кодексе есть требования и подробности об этом типе строительства.

Сборные железобетонные фундаментные системы позволяют сэкономить деньги за счет снижения затрат на строительство. В этом типе цокольного строительства используются бетонные панели заводского изготовления, которые доставляются на объект и собираются на построенных на месте фундаментах. Часто фундаменты на самом деле представляют собой траншеи, засыпанные гравием, а не заливным бетоном.Экономия затрат с этой системой достигается за счет устранения необходимости строить бетонные опалубки, а затем снимать их и транспортировать за пределы строительной площадки. Но обычно эти преимущества несущественны для «единственного в своем роде» дома. В домах, которые строятся многократно в подразделениях, существует экономия на масштабе с помощью сборных железобетонных фундаментов, которые могут сэкономить как время, так и деньги, которые умножаются на многие дома.

Конструкция подвала из сборного железобетона довольно прочная.Но эта система фундамента используется не так часто, как заливной бетон или бетонный блок. Если вы покупаете дом с таким фундаментом, вам не о чем беспокоиться. Просто не забудьте получить документально подтвержденное инженерное свидетельство о конструкции. Он подарит вам душевное спокойствие, а также убедит будущего покупателя в целостности цоколя и фундамента дома.

Строительство подвала из бетонного блока довольно распространено. В большинстве мест это создаст прочный фундамент.Бетонный блок - самый экономичный способ построить подвал. У вас будет гораздо больше каменщиков из бетонных блоков, которые будут предлагать эту работу, чем субподрядчиков, которые могут выполнить строительство бетонных фундаментов. Конкуренция имеет тенденцию производить более низкие цены. Однако бетонный блок, даже если он армирован, не подходит для участков с обширной почвой, такой как многие виды глины. Это почва, которая сильно набухает при намокании и сжимается при высыхании. Набухание этой почвы приведет к возникновению боковых нагрузок (давлений) на стену подвала (толкает ее вбок) и может фактически привести к растрескиванию и разрушению конструкции подвала.Если это ваш тип почвы, вам понадобятся стены подвала из железобетона. Опять же, местный строительный кодекс или инженер-геотехник или инженер по грунтам могут помочь вам определить это.

Несмотря на то, что фундаменты из бетонных блоков не такие прочные, как железобетонные подвалы, они абсолютно достаточно прочные, чтобы поддерживать дом, и их можно укрепить, чтобы сделать их еще прочнее, если этого требуют условия вашего участка. Количество необходимого армирования будет зависеть от количества грунта, удерживаемого стенами подвала.Инженер-строитель может посоветовать вам, как именно это сделать. Но вот несколько основных рекомендаций.

Если уровень почвы за пределами вашего подвала (это называется готовой засыпкой) выше, чем ваш цокольный этаж, считается, что у вас «несбалансированная засыпка». Состояние. Если высота несбалансированной засыпки меньше четырех футов, Ваш подвал можно построить с помощью простой неармированной 8-дюймовой блочной стены. Если несбалансированная засыпка достигает пяти футов, вам понадобится 12-дюймовая блочная стена.Если она достигает шести футов, вам понадобится 12-дюймовая стена из бетонных блоков, залитая цементным раствором или построенная из массивных блоков. Если несбалансированное заполнение превышает это значение, вам потребуется дополнительная стальная арматура. Помните, что это всего лишь грубые практические правила. Ваш местный строительный кодекс может дать вам конкретные требования для строительства подвала в вашем регионе. Всегда полезно проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы убедиться, что ваш фундамент и подвал структурно прочны и соответствуют строительным нормам.

Для территорий с обширными почвами и если ваш дом будет иметь несбалансированное состояние заполнения выше шести футов, лучше всего подойдет конструкция подвала из железобетона. Это самый дорогой вариант. Но учтите, сколько вы вкладываете в строительство своего дома. Вероятно, это разумное вложение, чтобы убедиться, что фундамент вашего дома будет работать так, как задумано, и не потребует дорогостоящего ремонта в будущем. Для проектирования железобетонного фундамента необходим инженер-строитель.

Строительство цокольного этажа из монолитного бетона представляет собой многоступенчатую операцию. Сначала возводятся формы по конструктивным или архитектурным планам. Затем арматурные стержни собираются внутри форм и связываются между собой. Когда это будет завершено, в формы заливается бетон.

Когда бетону год или два, формы снимаются, а бетонные стены подвала остаются. К тому времени бетон становится достаточно прочным, чтобы поддерживать себя за это короткое время.Через семь дней бетон достигнет 90% предельной прочности, и можно начинать каркас дома поверх стен фундамента. Интересно, что процесс отверждения бетона будет продолжаться еще несколько недель, пока химический процесс внутри бетона не завершится и бетон не наберет 100% своей прочности.

Есть один аспект строительства подвала из заливного бетона, который фактически компенсирует некоторые дополнительные расходы. Бетонный фундамент можно построить очень быстро, иногда всего за неделю.Это ускоряет график строительства. Дождь и ненастная погода могут задержать продвижение по бетонному основанию. Экономия времени превращается в экономию денег, которую вы увидите на затратах на надзор за строительной площадкой и финансировании строительства.

Еще одно преимущество бетонной конструкции подвала состоит в том, что бетонные стены по своей природе намного более устойчивы к проникновению воды, чем стены из бетонных блоков. Вы все равно должны правильно гидроизолировать стены подвала. Но повышенная водонепроницаемость заливного бетона даст вам вторую линию защиты от разрушительного проникновения воды.

Вот как построить крепкий подвал. Далее вы хотите убедиться, что это водонепроницаемый подвал .

Различия между типами строительства подвала

Бетонный блок

Если вы пытаетесь сэкономить, но все же хотите включить подвал в свой дом, строительство из бетонных блоков или каменной кладки является наименее дорогостоящим. Это также можно сделать за меньшее время по сравнению с другими вариантами. Вы будете работать со стенами из шлакоблоков, которые по своей природе полые, но их строить намного быстрее.Затем стальная арматура использовалась для их усиления и усиления.

Обратной стороной стен из бетонных блоков является то, что вы с большей вероятностью увидите утечку воды по сравнению с другими типами подвалов. Иногда вода может проникать через раствор, который скрепляет блоки, особенно вдоль стыков стен или пола.

Заливанный бетонный цоколь

Популярный вариант подвала - бетонный подвал. На самом деле это наиболее распространенный тип подвальных построек и наиболее предпочтительный вариант.Хотя это занимает больше времени, чем бетонный блок, вы выиграете от его прочности среди всех типов подвалов.

Это простой и надежный вариант, который выполняется путем заливки фундамента для фундамента, а затем, когда он застынет, формы используются для удержания залитой бетонной стены на месте во время высыхания. Так как стены подвала намного прочнее, то утечка воды действительно возможна только на стыках между стенами и полом. Просто следите за трещинами в стенах, потому что это также может привести к утечкам.

Глиняная или каменная плитка

Другое решение - это то, что использовалось в старых домах и исторических домах, а именно стены из камня и глиняной плитки. Они использовались, потому что не обязательно были доступны другие материалы, и это было сильным решением. Проблема в том, что воде будет нетрудно просочиться и вызвать воду в вашем подвале.

Если бы вы купили дом с этим типом подвала или построили его и позволили ему стареть, в нем могли бы образоваться щели и трещины, которые облегчат попадание воды.Вы можете бороться с этим с помощью дренажной системы по периметру.

Стены из сборных панелей

Наконец, есть стены из сборных панелей, в которых стены вашего подвала будут отлиты в другом месте и доставлены к вам домой. Они будут перенесены и помещены в нижние колонтитулы. Хотя это хороший вариант, он встречается реже, чем бетонный или блочный фундамент.

Это сэкономит вам деньги и время на строительной площадке, и многие новые жилые дома начинают использовать это все больше и больше.Во всяком случае, вы можете увидеть повреждения вдоль стыка между полом и стенами, но это хороший вариант, и он сделан из бетонной смеси, которая со временем становится более водостойкой.

Это обзор различных типов подвалов, которые следует учитывать, если вы ищете дополнительное пространство в доме, дом, который будет более привлекательным в будущем, и отличное место для развлечений и охлаждения.