6 вариантов и 40 фото-примеров квартир в современном дизайне

Квартиры старого жилого фонда из-за небольших размеров отличаются низким комфортом, но радуют приемлемой стоимостью. Многие проблемы решает перепланировка хрущёвки в соответствии с личными предпочтениями и финансовыми возможностями. Подобный способ обновления поможет превратить тесное жилище в стильную и удобную квартиру.

Содержание

1. Нюансы перепланировки хрущёвки из двух комнат
2. Основные рекомендации
3. Возможные варианты перепланировки
4. Вариант №1: объединяем кухню с гостиной
5. Вариант №2: перенос стены в большой комнате
6. Вариант №3: превращение двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную
7. Вариант №4: превращение смежных комнат в изолированные
8. Вариант №5 : увеличение кухни за счёт санузла
9. Вариант №6: модная студия из двушки
10. Разделение кухни-гостиной на функциональные зоны
11. Зонирование жилой комнаты
12. Популярные идеи оформления интерьера
13. Выбор стилевого решения
14. Модерн
15. Лофт
16. Минимализм
17. Скандинавский
18. Японский
19. Хай-тек

Нюансы перепланировки хрущёвки из двух комнат

Прежде всего следует выяснить, какие действия можно выполнять, а какие нет. В некоторых случаях потребуется разрешение соответствующих органов для согласования и утверждения нового плана квартиры.

Законная перепланировка допускает следующее:

• объединение туалета и ванной, присоединение к ним части коридора;
• увеличение площади комнаты за счёт прихожей;
• совмещение жилого помещения и кухни с электрической плитой в одно пространство;
• перенос дверных проёмов в стенах, которые не являются несущими;
• демонтаж антресолей, встроенных стенных шкафов;
• удаление части стены, выходящей на балкон или лоджию после остекления и утепления.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЁВКИ 45 кв. м. Сделал большую гардеробную и удобную кухню!

Существует также список действий, которые запрещены в процессе переоборудования.

1. В домах, оборудованных газопроводом, объединять кухню с жилыми комнатами.
2. Увеличивать площадь кухни за счёт соседних помещений (спальни, зала, прихожей и санузла).
3. Проводить полный демонтаж стены дома, выходящей на балкон.
4. Разрушать вентиляционные короба.
5. Вести работы, блокирующие доступ к инженерным коммуникациям.
6. Объединять квартиры, расположенные на соседних этажах, путем нарушения целостности перекрытий.
7. Возводить дополнительные пристройки, которые планируется сделать частью квартиры на первом этаже.

Кроме того, не следует использовать для постройки межкомнатных перегородок слишком тяжёлые материалы.

В домах, которые входят в реестр аварийных зданий, запрещены любые виды перепланировки.

Основные рекомендации

При выборе оптимального решения для перепланировки, стоит предварительно познакомится с рекомендациями профессионалов.

1. Спальню лучше оставить в исходном виде. Чем меньше перегородок придётся сносить, тем проще получить разрешение на проведение работ.
2. Разумно соединить кухонное пространство с прихожей.
3. Большая гостиная способна превратиться в две отдельные комнаты, если каждая из них будет оснащена оконным проёмом.
4. В случае слияния всех помещений в одно, важно обеспечить единство стиля и цветовой гаммы.
5. Для зонирования пространства можно воспользоваться различными предметами мебели (диваном, стеллажом, барной стойкой и др.).
6. Совмещённый санузел разумно оборудовать душевой кабиной вместо большой ванны. Это позволит рационально распорядиться имеющейся площадью.
7. Большое внимание следует уделить цветовому оформлению. Предпочтительнее светлые оттенки, визуально расширяющие пространство.
8. Хорошее решение − использовать мебелью встроенного типа.

Крайне важно устранить впечатление недостатка площади. В этом помогут следующие приёмы:

• отделка стен и потолка в одном тоне;
• единое напольное покрытие для всех помещений;
• скрытые места для хранения вещей;
• зеркальные элементы.

Считается, что лампы с холодным типом свечения добавляют пространству дополнительного объёма. Хотя источники с жёлтым, мягким светом создают более уютную атмосферу.

Возможные варианты перепланировки

При выборе проекта преобразования хрущёвки стоит отталкиваться от исходной планировки квартиры.

1. Распашонка. В центральной части находятся кухня и санузел, по краям комнаты одинаковой площади. Плюс – спальня и гостиная изолированы друг от друга, имеют отдельные входы из прихожей.
2. Улучшенная планировка в мини формате. Напротив входа − небольшая спальня, слева − просторная гостиная, справа – санузел и кухня. Иногда в квартире присутствует кладовка.
3. Книжка. Этот тип имеет смежные комнаты разного размера, узкий коридор, в который выходят кухня и санузел.
4. Трамвайчик. Здесь также присутствуют смежные комнаты, но их площадь примерно одинаковая. Из прихожей одна дверь ведёт в гостиную, а другая на кухню. Рядом с последней находится совмещённый санузел.

Вариант №1: объединяем кухню с гостиной

В этом случае демонтируют стену между названными помещениями полностью или частично. Часто в общее пространство включают часть коридора. Если на кухне используется газовая плита, то потребуется её замена на электрический агрегат.

Второй способ выхода из данной ситуации – новая перегородка из стекла и дерева, оснащённая дверью раздвижного типа. За счёт прозрачности помещение будет выглядеть большим, единым и светлым.

Вариант №1 можно реализовать при перепланировке 2-х комнатной хрущёвки любого типа. В обновлённой квартире будет удобно одному человеку или семейной паре без детей.

Положительные стороны этого решения:

• расширение пространства;
• повышение комфортности и функциональности;
• современный внешний вид;
• эффект новизны и возможность общения без препятствий.

Однако следует отметить минусы от совмещения жилой комнаты и кухни.

1. Отсутствие перегородки приводит к распространению кухонных запахов по квартире. Решением проблемы станет мощная вытяжка.
2. Громкие звуки от работающей бытовой техники способны помешать общению, просмотру телевизора.
3. Исчезает возможность уединиться.

Вариант №2: перенос стены в большой комнате

Если квартира предназначена для трёх−четырёх человек (родители, один или два ребёнка), то важно обеспечить всех отдельными помещениями.

В гостиной смещают стену, чтобы оборудовать компактную спальню для семейной пары. Место отделяют гипсокартонной или стеклянной перегородкой. Оставшуюся часть комнаты соединяют с кухней, в результате получают общую зону для отдыха. Спальня остаётся неизменной.

Плюсы:

• отдельные комнаты для сна;
• возможность уединения для каждого члена семьи;
• превращение маленькой кухни в большое пространство со столовой и зоной отдыха.

Главный минус такой перепланировки в двухкомнатной хрущевке – отсутствие окна в родительской спальне. Положение можно исправить, создав качественное искусственное освещение.

Вариант №3: превращение двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную

Это сложный и затратный способ, предполагает демонтаж стен и новую нарезку комнат.

При разработке проекта важно определить, какие внутренние стены являются несущими, а также учесть число и месторасположение оконных проёмов. В идеале каждая комната должна иметь окно.

Согласно правилам эргономики, площадь комнаты для комфортного проживания должна составлять не менее 10 м². Для того чтобы обеспечить выполнение этого условия, придётся задействовать балкон или лоджию, что потребует дополнительных действий по утеплению, сносу части стены.

Более простое решение − разделить перегородкой большую комнату (не менее 20 м²) на две. Если её сделать из прозрачного или полупрозрачного материала, то удастся обеспечить приток дневного света.

Легче воплотить подобный план для помещения, в котором два окна.

Главное достоинство варианта №3 – получение дополнительной комнаты. Однако работы по согласованию и перепланировке займут много времени, потребуют внушительных материальных затрат.

Вариант №4: превращение смежных комнат в изолированные

Смежные комнаты создают массу неудобств, поэтому так важно провести перепланировку квартиры. Существует несколько способов реализации данной задачи.

Гостиную объединяют с кухней и прихожей, стену между смежными помещениями перемещают примерно на 15 см, чтобы увеличить спальню. Теперь в этой комнате получится организовать комфортные условия для ночного отдыха и вместительную гардеробную.

Дальнюю часть гостиной отводят под рабочий кабинет. Пространство между ними разделяют стеклянной перегородкой, чтобы впустить естественный свет.

Достоинства:

• большое пространство для проведения досуга;
• изолированная спальня и рабочее место;
• большая гардеробная.

Недостатки:

• размеры зоны готовки в кухне не увеличиваются;
• скромная площадь рабочего кабинета.

Второй способ предполагает перенос стены гостиной вглубь помещения, чтобы получить отдельный вход в дальнюю комнату. В результате имеем две изолированные спальни.

Бывшая гостиная превращается в детскую, которая вмещает двухъярусную кровать, два рабочих стола, шкафы для одежды и книг.

Во взрослой спальне найдётся место для большой кровати, туалетного столика и шкафа угловой конструкции.

Плюсом этого решения являются два изолированных помещения, оснащённые всем необходимым.

Однако есть и существенные минусы:

• длинный и узкий коридор;
• недостаток мест для хранения;
• скромные размеры кухни.

Немного исправит общее впечатление угловой участок с дверью в детскую спальню, расположенный под углом 45°. За счёт этого приёма коридор будет выглядеть более просторным и не таким длинным.

Обзор 2х комнатной хрущёвки (перепланировка) под заказ клиента.

Вариант №5 : увеличение кухни за счёт санузла

Этот проект можно осуществить только при следующих условиях:

• двухкомнатная хрущёвка находится на последнем этаже;
• соседи сверху уже выполнили подобную перепланировку.

К сожалению, ванные комнаты в таких домах не отличаются большими размерами. Однако если устроить совмещённый санузел с душевой кабиной, использовать узкую стиральную машинку с вертикальной загрузкой и установить мини раковину, то можно выиграть немного дополнительной площади для увеличения кухни.

Для этого стену, отделяющую кухню от санузла, сдвигают в сторону последнего.

К недостаткам этого варианта относится ограниченный круг квартир, в которых разрешена подобная перепланировка.

Вариант №6: модная студия из двушки

В этом случае проблема недостатка площади решается практически полностью. Обычно в изоляции от остального помещения остаются санузел и спальня. Хотя последняя также может стать частью общего пространства. Квартира студия подходит для молодых семей, ведущих активный образ жизни.

После сноса всех стен следует уделить особое внимание созданию границ между отдельными функциональными зонами.

Для этих целей используют:

• лёгкие перегородки;
• ширмы;
• занавеси;
• предметы мебели;
• осветительные приборы;
• разные отделочные материалы.

К достоинствам варианта №6 относится следующее:

• много света и свободного пространства;
• достаточно места для приёма гостей;
• современный внешний вид;
• возможность реализации смелых дизайнерских идей.

Однако придётся потратить много времени на оформление разрешающих документов, вложить значительные средства в ремонт.

В случае отказа от изолированной спальни возникает ряд проблем:

• нет возможности уединиться;
• отсутствует звукоизоляция.

Разделение кухни-гостиной на функциональные зоны

Большое пространство, полученное в результате перепланировки, нуждается в грамотном зонировании.

Существуют различные приёмы визуального разделения кухни-гостиной.

1. Подиум на кухне. Пространство под ним используют, как дополнительное место для хранения.
2. Разные отделочные материалы для оформления стен, пола в жилой и кухонной зоне.
3. Установка точечных светильников по линии разграничения.
4. Комнатные растения, образующие импровизированную перегородку.
5. Предметы мебели: диван, барная стойка, стеллаж, комод и др.
6. Лёгкие перегородки мобильного или стационарного типа, занавеси.
7. Арочные проёмы.
8. Разноуровневые потолки.

Зонирование жилой комнаты

В большой комнате важно грамотно использовать имеющееся пространство, организовать участки разного назначения. Лучшие результаты дают комнаты с двумя оконными проёмами. Но если следовать общим правилам, то можно удачно зонировать помещение и с одним окном.

1. Обязательно оставляют проход не менее 70−80 см между отдельными участками.
2. Визуально выделяют центр каждой зоны с помощью оригинальной мебели, предметов декора.
3. Организуют дополнительные источники света (торшеры, настольные лампы, бра, светодиодные ленты и др.), чтобы исключить тёмные углы.
4. Используют скрытые системы хранения.
5. Ограничивают количество мебели необходимым минимумом. Это позволит избежать загромождения пространства.

При зонировании гостиной также используют общие приёмы: мебельные изделия, лёгкие ширмы, осветительные приборы, декоративные перегородки и др.

ДВЕ комнаты из ОДНОЙ. Перегородки для зонирования.

Популярные идеи оформления интерьера

Занимаясь обустройством обновлённого жилища, разумно воспользоваться доступными способами визуального расширения пространства.

1. Кровать на низком подиуме, взамен привычных ножек.
2. Глянцевые натяжные потолки и мебельные фасады.
3. Шкафы с раздвижными створками.
4. Трансформирующаяся мебель.
5. Светлые оттенки в отделке стен, пола.
6. Зеркала в простых рамах.
7. Мебель и декор в нейтральной цветовой гамме.
8. Продуманное освещение.

Рекомендуется сделать выбор в пользу встроенных мебельных изделий, что позволит сохранить больше свободного места.

Выбор стилевого решения

Правильно выбранный стиль оформления играет большую роль в восприятии квартиры после ремонта с перепланировкой. Стоит остановиться на направлениях, которые основаны на сдержанности и функциональности.

Модерн

Плавные линии присутствуют в очертаниях оконных и дверных проёмов, мебели. Уместны натуральные оттенки, отсутствие лишних деталей, природные материалы.

Лофт

Открытое пространство, хорошее освещение, присутствие воздуховодов, труб, нарочито грубая отделка. В оформлении преобладают белые, серые, бежевые коричневые тона.

Минимализм

Основные черты: спокойная цветовая палитра, многофункциональная мебель простых геометрических форм, рассеянный свет. Недопустимо обилие декоративных предметов, вычурных украшений.

Скандинавский

Простые формы, чёткие линии, обязательно наличие полов и мебели из дерева. Цветовая гамма включает все оттенки белого цвета в сочетании с пастельными красками, много солнечного света и зелёных растений.

Японский

Лаконичная и простая обстановка, мягкий свет, природные материалы, низкая мебель, лёгкие раздвижные перегородки, тёплые оттенки.

Хай-тек

Строгость и сдержанность линий, обилие стекла и хромированного металла, современная бытовая техника, минимум декора. Часто применяемые цвета: белый, чёрный, серый, металлик.

Для акцентов используют насыщенный красный, зелёный, жёлтый. Внешняя простата мебели сочетается с высокой функциональностью.

Чтобы избежать ошибок в выборе стиля оформления интерьера, стоит обратиться за помощью к профессионалам. Специалист предложит оптимальные варианты, подготовит наглядный дизайн проект в 3D формате.

Перепланировка способна совершить чудо, сделать жильё модным и удобным. Хотя необходимо быть готовым к различным трудностям на пути к цели, но конечный результат стоит приложенных усилий.

Дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой и без +79 фото

Как правильно оформить дизайн двухкомнатной хрущевки? Делать ли перепланировку? Можно ли преобразить убитую квартиру в прекрасное и стильное жилище? Если вы задаетесь хоть одним из этих вопросов — Декорин готов помочь.

В этой статье мы максимально подробно обсудим все тонкости, связанные с ремонтом хрущёвок и вы обязательно найдете ответы на все свои вопросы. Готовы?

Поехали!

Дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки: идеи для разных типов квартир

Итак, вами было принято решение о перепланировке квартиры, что делать дальше?

Из важного:

• Следует помнить, что для осуществления задуманного нужно будет получить согласование от соответствующих инстанций.
• Продумать подробный план и сделать чертежи перепланировки.

Дальше мы расскажем какой дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки будет удачным для каждого из распространенных типов квартир.

Хрущевка-книжка с проходной комнатой

Есть два основных варианта перепланировки подобной квартиры, это:

1. Сделать большую кухню гостиную
2. Сделать две отдельных комнаты

В первом случае мы убираем перегородку между кухней и большой комнатой (см.фото)

И вот что у нас получается:

Кухня находится как бы в нише, но за счет отсутствия перегородки получаем расширенное, функциональное пространство.

Во втором случае главная задача — разъединить комнаты. Это значит что неминуемо придется “воровать” пространство в пользу распределительного коридора.

Вот смотрите:

Таким образом, мы хоть и уменьшим размер обеих комнат, но обеспечим их полную автономность.

Выбор наиболее подходящего варианта будет зависеть от состава семьи и количества человек проживающих в квартире.

Уловая двухкомнатная хрущевка

Угловая квартира в данном случае — подарок судьбы, ведь её можно переделать в трёхкомнатную поставив перегородки. Предварительно следует увеличить пространство комнаты за счет сноса кладовой:

А вот как будет выглядеть обновленный дизайн угловой хрущевки:

Дизайн двухкомнатной хрущевки вагончик и распашонка

В планировке типа “вагончик” всегда стараются убрать проходную комнату и объединить санузел. Более глобальные изменения осуществить уже более затруднительно в связи со строением квартиры:

Распашонка — планировка хрущевки выходящая окнами на противоположные стороны улицы. Здесь легко можно объединить кухню и гостиную как на фото:

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки

Бывают случаи когда перепланировка хрущевки невозможна или нецелесообразна. Если расположение комнат вас устраивает, да и заморачиваться со службами БТИ тоже нет особого желания, предлагаем создать дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки. При правильном подходе, он может получиться достаточно свежим, красивым и даже концептуальным.

А вот несколько фото дизайна двухкомнатных хрущевок без перепланировки:

Теперь давайте рассмотрим несколько свежих идей!

1. Зонирование

Если решено отказаться от перепланировки, а увеличить количество комнат всё же актуально, можно поставить перегородки в виде шкафов, стеллажей, разделив пространство на автономные жилые зоны. Смотрите пример на фото ниже:

Этот вариант выполнен в угловой двухкомнатной хрущевке, где спальня разделена на две зоны.

А здесь с помощью перегородки в виде куба удалось объединить целых три функциональных зоны! Спальня, кабинет и даже красивая кухня и все это гармонично вписывается в интерьер:

2. Ретро стиль

Очень интересное решение! Если история квартиры имеет для вас большую ценность, можно сберечь её аутентичность не пренебрегая комфортом.

А вот великолепный пример стильного ретро дизайна в хрущевке:

Сочетание винтажной мебели и предметов интерьера создают очень приятную атмосферу жилища:

Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки до и после ремонта

А сейчас самое интересное! Для того чтобы получилось визуализировать преображение, мы покажем вам как из старой хрущевки получилась красивая квартира.

Поехали!

Итак, обратите внимание на фото, вот так выглядела квартира до:

Чертеж изначальной планировки говорит нам о том, что это квартира типа “книжка”. Поскольку в квартире предусмотрено проживание двух взрослых человек, проходную комнату решили использовать в качестве гостиной. Сравните чертежи планировки до и после:

Из длинной, светлой прихожей есть дверь в ванную. Цвет выбран неслучайно, поскольку белый освежает пространство и визуально расширяет его.

А вот и фото ванной ДО:

И ПОСЛЕ:

Кухня гостиная сделана по принципу сноса перегородки о котором говорилось выше:

То есть сама по себе она осталась небольшой, но теперь не ощущается тесной, поскольку объединена с гостиной. Здесь нашлось место также и для прелестной в своей уютности обеденной зоны:

А вот и сама гостиная двухкомнатной квартиры со всех ракурсов:

Уютная, просторная и функциональная.

Спальня:

За изголовьем кровати есть скрытая ниша — это гардеробная комната, которая была переделана из бывшей кладовой. Обратите внимание, вот она:

А также, у окна в спальне оборудован рабочий стол со всеми необходимыми приспособлениями.

Ну как вам дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки после преображения?

Если хотите узнать больше о преображении квартир читайте материал «Ремонт квартир своими руками: фото до и после ремонта»

Ну что ж, надеемся что нам удалось сделать эту статью максимально информативной, полезной и вдохновляющей для вас. Теперь вы знаете как создать дизайн двухкомнатной хрущевки с нуля. Профессионалы команды Декорин с удовольствием готовы радовать вас интересным материалом. Удачи!

дизайн и перепланировка квартиры, фото

Типовая планировка брежневки, а также хрущевок и сталинок типична для построек жилых домов прошлого века. Брежневские дома получили свое название от имени Л.И. Брежнев, под руководством которого велось масштабное строительство панельных домов по всей стране.

Брежневки — дома разной этажности, возводимые из железобетонных плит

Особенности планировок квартир в брежневке

Содержание

• Особенности планировок квартир в брежневке
• Плюсы и минусы квартир в брежневке
• Описание и типовые планировки брежневки
• Варианты перепланировки квартир в брежневке
9001 1 Варианты дизайна интерьера квартиры в брежневке с фото
• Видео: Особенности панельных брежневок 121 серии
• Фото примеров интерьеров брежневки

Многие люди, ищущие жилье, задаются вопросом, что такое брежневская квартира. Отличительной особенностью зданий этого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий происходило более интенсивно. Кроме того, значительно увеличилась этажность домов — к стандартным пятиэтажкам добавились здания высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропроводов. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стал составлять 2,65 м.

По сравнению с хрущевками в брежневках значительно увеличилась жилая площадь квартир, а планировка стала более удобной

В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей

Планировка количество квартир изменилось. В отличие от хрущевок брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размеры жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились отдельные санузлы. В квартире Брежнева с одной комнатой был совмещенный санузел, как в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть «хрущевский холодильник» — небольшой шкаф под окном на кухне.

На фото совмещенный санузел в однокомнатной брежневке

На фото раздельный санузел в трехкомнатной брежневке

В основном брежневка возводилась из панелей, но иногда встречались и кирпичные постройки.

Плюсы и минусы квартир в брежневке

По сравнению с хрущевками брежневки имели явные преимущества. Несущая стена, не предусмотренная в хрущевках, разделяла квартиры и повышала звукоизоляцию, создавая более комфортные условия проживания. Отдельный санузел, гидроизоляция и встроенные шкафы также стали плюсами в планировке новостройки. Кроме того, владельцы квартир оценили широкие подоконники, более просторную кухню и лоджию. Лестничные клетки в подъездах стали шире, а расположение комнат в квартирах стало удобнее.

Жилые комнаты стали уютнее — увеличилась минимальная площадь и высота потолков

Если в хрущевках одна из комнат была проходной, то в брежневских все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны

К недостаткам брежневской планировки можно отнести строительный материал, из которого построены дома. Используемые панели были настолько тонкими, что зимой стены в квартирах промерзали, а летом нагревались от жары. Справедливо будет сказать, что здания некоторых серий возводились из других материалов с хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Самыми теплыми считаются кирпичные брежневки, возводимые в виде одно- или двухподъездных домов

К недостаткам можно отнести наличие мусоропровода. Несмотря на то, что ее введение в домовую систему должно было облегчить жизнь жильцам, все вышло с точностью до наоборот. В результате неправильного использования данной конструкции трубы практически всегда забивались мусором, что являлось источником неприятного запаха, а в некоторых случаях и появления грызунов. То же самое было и с замусоренными лестницами. Из-за того, что все жители многоэтажек пользовались лифтом и не обращали внимания на лестничные клетки, стены подъездов часто подвергались разного рода вандализму.

Дополнительная информация. Следует отметить, что эти недостатки чаще всего являются следствием человеческого фактора, не имеющего никакого отношения к самому зданию.

Брежневка описание и типовые планировки

Всего существует около 40 вариантов фото-планировок брежневских домов в зависимости от серии, плана и даты постройки. Однако есть и стандартные варианты для квартир разной площади.

Варианты перепланировки квартир на Брежневке

В настоящее время владельцы квартир стремятся сделать свое жилье более комфортным, уютным и максимально соответствующим современным реалиям. Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям стандартной планировки квартиры.

Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать конструктивные особенности дома и количество несущих стен.

Однокомнатные брежневки часто подвергаются современным перепланировкам. Кухня, гостиная и балкон объединены в одну общую жилую площадь, образуя таким образом квартиру-студию.

Судя по фотографиям перепланировки 2-х комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной комнаты. Такой способ перепланировки позволяет получить дополнительные квадратные метры.

На фото результат перепланировки двухкомнатной брежневки — уютная однокомнатная квартира в современном стиле

Также можно выбрать неоклассический стиль интерьера для оформления объединенного пространства.

Трех- и четырехкомнатные квартиры претерпевают более существенные изменения. В первую очередь перепланировка касается объединения кухни со смежной комнатой. В результате владельцы брежневки получают просторную гостиную, которая одновременно служит и столовой. Для получения дополнительных квадратных метров убираются лишние стены и дверные проемы.

На фото кухня-гостиная в трехкомнатной квартире, оформленной в стиле французского прованса

На фото кухня-гостиная в четырехкомнатной брежневке, выполненной в стиле кантри

Существенные изменения планировки несущих стен необходимо согласовывать с надзорными органами.

Варианты дизайна интерьера квартиры в брежневке с фото

Брежневка Дизайн выдержан в светлых тонах. Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбрать нейтральные натуральные оттенки бежевого, песочного и белого цветов. Акцентом могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуда.

Светлые фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуально расширить пространство

В гостиной можно использовать предметы мебели в качестве ярких акцентов.

Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратит старомодное пространство в утонченную и современную кухню.

Кухонный гарнитур с отделкой из темного дерева выглядит стильно и красиво

Для спален лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить как иллюстрацию к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового. Все оттенки синего будут уместно смотреться в комнате мальчика. Текстиль для мебели лучше выбирать нейтрального серого цвета. Этот тон идеален для всех оттенков, уравновешивая и дополняя цветовую гамму комнаты.

На фото пример дизайна детской комнаты для девочки школьного возраста

На фото вариант обустройства комнаты для мальчика подростка

Для маленькой ванны и туалета выбирайте светлую плитку оттенки. Это самый подходящий способ визуально расширить площадь.

Замена громоздкой ванны на компактную душевую кабину позволит выделить место для стиральной машины

В случае, когда сделать современную перепланировку в двухкомнатной брежневке невозможно по техническим причинам, интересны дизайнерские решения для интерьер придет на помощь. Главное условие – преобладание в интерьере светлых оттенков, способных зрительно расширить небольшое пространство комнат.

Видео: Особенности панельных брежневок 121 серия

Фото примеров интерьеров брежнев

Современные тенденции развития архитектурной типологии на примере микроквартиры для г.Алматы

Чтобы прочитать этот контент, выберите один из следующих вариантов:

Татьяна Карацеева (ИОК Казахская головная архитектурно-строительная академия, Алматы, Казахстан)

Айжан Ахмедова (ИОК Казахская головная архитектурно-строительная академия, Алматы, Казахстан)

Инженерно-строительный и архитектурный менеджмент

«> ISSN : 0969-9988

Дата публикации статьи: 8 сентября 2022 г.

Загрузки

Аннотация

Цель

Целью данной работы является анализ социально-функциональных особенностей микроквартиры и на основе полученных данных демонстрация проектов современной микроквартиры, рассчитанной на одного или двух человек, которые реализованы в экспериментальном дизайн.

Дизайн/методология/подход

На основе анализа изучения теоретических научных работ по теме исследования и с позиций междисциплинарного дискурса определяются социально-экономические предпосылки востребованности такого жилья и категории граждан для кого микроквартира является преимуществом.

Особое внимание уделяется типологическим границам исследования, обобщению и синтезу источников, что находит отражение в выявлении особенностей функционального зонирования микроквартиры в связи с потребностями жильцов и определении современных способов повышения комфортности проживания. жизнь.

Выводы

На примерах экспериментального проектирования микроквартиры для города Алматы обосновано расширение существующей типологии жилых домов за счет добавления нового типа городского жилья – микроквартиры, занимающей нишу между многоквартирными домами для постоянное место жительства и традиционные отели.

Оригинальность/ценность

Содержание исследования посвящено анализу микроквартиры как нового типа современного городского жилища для одиночного и малосемейного населения. Заинтересованность горожан в экономичном, доступном жилье малой площади, а также необходимость изучения и проектирования жилья микроформата для современной городской среды является актуальным вопросом.