Содержание

Проекты домов 7 на 7 – Планировка дома 7х7 одноэтажного и двухэтажного

Профессиональный проект дома 7 на 7 в Красноярске предлагает компания «Жизнь за городом». Мы проектируем и строим дома разного типа и размеров.

Самая популярная планировка дома размером 7 на 7 метров

Загородные домики 7х7 могут быть одно- и двухэтажными. Второй этаж может быть в виде мансарды. Обычный второй этаж имеет больше полезной для жизни площади. Но мансарду проще и дешевле построить, она более легкая.

Маленькие дома лучше строить с мансардой. В этом случае архитектурное решение получается пропорциональным, здание получает красивый вид.

Одноэтажный или двухэтажный проект дома 7х7?

В домике 7х7 может комфортно проживать семья из 2-4 человек. Места для спален и полноценной зоны отдыха достаточно. Если здание двухэтажное, то спальня располагается на втором этаже. Часть внутреннего пространства отводится под лестницу, полезная площадь второго этажа сокращается.

Небольшой домик на маленьком участке земли – это лучший вариант для тех, у кого нет средств для покупки или строительства большого здания. Самый дешевый вариант – построить дом 7 на 7 в один этаж из «бюджетных» стройматериалов:

  • пенобетон имеет низкую теплопроводность, небольшой вес, не содержит вредных веществ;
  • строения из бруса создают хороший микроклимат, имеют красивый натуральный природный внешний вид;
  • каркасно-щитовые здания строятся очень быстро, не имеют большого веса, не боятся вибрации.

Дом с мансардой, в котором живет молодая семейная пара, пригоден для приема гостей, т.к. помещения на первом этаже свободны. Сюда можно добавить даже уютную угловую террасу (веранду) и балкон над ней. Здесь можно сделать зону отдыха на лето.

Прихожую можно сделать изолированной. Это очень удобно зимой для сохранения тепла.

Кухню можно разделить на столовую и гостиную.

Преимущества нашей компании при разработке проектов дома в 7 метров

Каждый заказчик может предложить свой чертеж или план, и на его основе наши инженеры составят план строительства дома. У нас есть готовые проекты разных домов – и небольших летних дачных домиков, и массивных элитных высотных коттеджей. По желанию заказчика любой типовой план можно изменить с учетом особенностей участка.


Array
(
    [ADD_ELEMENT_CHAIN] => Y
    [ADD_SECTIONS_CHAIN] => Y
    [AJAX_MODE] => N
    [AJAX_OPTION_ADDITIONAL] => 
    [AJAX_OPTION_HISTORY] => N
    [AJAX_OPTION_JUMP] => N
    [AJAX_OPTION_STYLE] => Y
    [ARTICLES_IBLOCK_ID] => 73
    [BLOG_TITLE] => Комментарии
    [BROWSER_TITLE] => -
    [CACHE_FILTER] => N
    [CACHE_GROUPS] => N
    [CACHE_TIME] => 36000000
    [CACHE_TYPE] => A
    [CATALOG_IBLOCK_ID] => 
    [CHECK_DATES] => Y
    [COMMENTS_COUNT] => 5
    [COMPONENT_TEMPLATE] => catalog
    [COMPOSITE_FRAME_MODE] => A
    [COMPOSITE_FRAME_TYPE] => AUTO
    [COUNT_IN_LINE] => 3
    [DETAIL_ACTIVE_DATE_FORMAT] => d.
m.Y [DETAIL_BLOG_EMAIL_NOTIFY] => Y [DETAIL_BLOG_URL] => catalog_comments [DETAIL_BLOG_USE] => Y [DETAIL_BRAND_PROP_CODE] => Array ( [0] => [1] => TIZERS [2] => ) [DETAIL_BRAND_USE] => Y [DETAIL_DISPLAY_BOTTOM_PAGER] => Y [DETAIL_DISPLAY_TOP_PAGER] => N [DETAIL_FB_APP_ID] => [DETAIL_FB_USE] => N [DETAIL_FIELD_CODE] => Array ( [0] => [1] => ) [DETAIL_LINKED_TEMPLATE] => linked [DETAIL_PAGER_SHOW_ALL] => Y [DETAIL_PAGER_TEMPLATE] => [DETAIL_PAGER_TITLE] => Страница [DETAIL_PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => FORM_QUESTION [1] => FORM_ORDER [2] => POPUP_VIDEO [3] => LINK_REGION [4] => PRICE [5] => PRICEOLD [6] => TSENA [7] => STATUS [8] => ARTICLE [9] => LINK_PROJECTS [10] => LINK_FAQ [11] => LINK_SALE [12] => CATEGORY [13] => KROVLYA [14] => LINK_STUDY [15] => LINK_NEWS [16] => UPDATES [17] => LINK_REVIEWS [18] => PEREKRYTIA [19] => BRAND [20] => RESOLUTION [21] => LINK_STAFF [22] => LINK_ARTICLES [23] => LINK_TARIF [24] => LINK_TIZERS [25] => LINK_GOODS [26] => LINK_SERVICES [27] => VIDEO [28] => FASAD [29] => FILTER_PRICE [30] => Home_construction [31] => Material_sten [32] => LIFE_TOTAL [33] => TOTAL_AREA [34] => Proyektnaya_organizatsiya [35] => NUMBER_OF_ROOMS [36] => GARAG [37] => Fundament [38] => Mansarda [39] => Otdelka [40] => Cpa [41] => VANNA [42] => PERVIY_ETAZH [43] => VTOROIY_ETAZH [44] => MINIMAL_AREA_U [45] => COMPLECT_CHERTEZHEY_AR [46] => COMPLECT_CHERTEZHEY_KR [47] => COMPLECT_CHERTEZHEY_IR [48] => TIP_FUNDAMENTA [49] => HOUSE_SIZE [50] => pro [51] => DLINA [52] => SIZE [53] => MARK [54] => WIDTH [55] => RATES [56] => ANONS [57] => COMPLETE_HOUSE [58] => COMPLETE_HOUSES [59] => LIGHTS_LOCATION [60] => test_41 [61] => PLACE_CLOUD [62] => DOCUMENTS [63] => SLIDER_TABS_PHOTO [64] => PIC_HOME [65] => TOTAL_LIFE [66] => SLIDER_TABS_PHOTO2 [67] => ) [DETAIL_SET_CANONICAL_URL] => Y [DETAIL_STRICT_SECTION_CHECK] => Y [DETAIL_USE_COMMENTS] => Y [DETAIL_VK_API_ID] => 7286021 [DETAIL_VK_USE] => Y [DISPLAY_BOTTOM_PAGER] => Y [DISPLAY_DATE] => Y [DISPLAY_NAME] => N [DISPLAY_PICTURE] => Y [DISPLAY_PREVIEW_TEXT] => Y [DISPLAY_TOP_PAGER] => N [ELEMENTS_LIST_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [ELEMENTS_PRICE_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [ELEMENTS_TABLE_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [ELEMENT_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [FAQ_IBLOCK_ID] => 54 [FB_TITLE] => Facebook [FILE_404] => [FILTER_FIELD_CODE] => Array ( [0] => [1] => ) [FILTER_NAME] => arrFilter [FILTER_PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => PRICE [1] => PRICEOLD [2] => ARTICLE [3] => Material_sten [4] => LIFE_TOTAL [5] => TOTAL_AREA [6] => Proyektnaya_organizatsiya [7] => NUMBER_OF_ROOMS [8] => GARAG [9] => Fundament [10] => Mansarda [11] => Otdelka [12] => PRICEE [13] => Cpa [14] => VANNA [15] => PERVIY_ETAZH [16] => VTOROIY_ETAZH [17] => CLIMAT_CLASS [18] => TEMPERATURE [19] => FREQUENCE [20] => FILTER_URL [21] => ) [FILTER_URL_TEMPLATE] => #SECTION_CODE_PATH#/filter/#SMART_FILTER_PATH#/apply/ [FORM_ID_ORDER_SERVISE] => [FORUM_ID] => 1 [GALLERY_TYPE] => small [HIDE_LINK_WHEN_NO_DETAIL] => Y [IBLOCK_ID] => 76 [IBLOCK_TYPE] => aspro_allcorp2_catalog [IMAGE_CATALOG_POSITION] => left [IMAGE_POSITION] => top [INCLUDE_IBLOCK_INTO_CHAIN] => N [INCLUDE_SUBSECTIONS] => N [LANDING] => Похожие посадочные страницы [LANDING_IBLOCK_ID] => 77 [LANDING_SECTION_COUNT] => 20 [LANDING_SECTION_COUNT_VISIBLE] => 1 [LANDING_TIZER_IBLOCK_ID] => 49 [LINE_ELEMENT_COUNT] => 3 [LIST_ACTIVE_DATE_FORMAT] => d.
m.Y [LIST_FIELD_CODE] => Array ( [0] => NAME [1] => PREVIEW_TEXT [2] => PREVIEW_PICTURE [3] => DETAIL_TEXT [4] => DETAIL_PICTURE [5] => ) [LIST_PRODUCT_BLOCKS_ALL_ORDER] => articles,tizers,sale,tarif,desc,faq,char,news,projects,docs,video,gallery,study,staff,reviews,services,dops,goods,comments [LIST_PRODUCT_BLOCKS_ORDER] => gallery,tizers,tab,services,sale,study,news,reviews,staff,goods,comments [LIST_PRODUCT_BLOCKS_TAB_ORDER] => char,desc,tarif,faq,projects,articles,docs,video,dops [LIST_PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => FORM_ORDER [1] => SHOW_ON_INDEX_PAGE [2] => LINK_REGION [3] => INCLUDE_TEXT [4] => PRICE [5] => PRICEOLD [6] => TSENA [7] => STATUS [8] => ARTICLE [9] => LINK_PROJECTS [10] => LINK_FAQ [11] => LINK_SALE [12] => CATEGORY [13] => VIDEO_IFRAME [14] => CODE_TEXT [15] => BLOG_COMMENTS_CNT [16] => USERS [17] => LINK_STUDY [18] => LINK_NEWS [19] => UPDATES [20] => LINK_REVIEWS [21] => BRAND [22] => RESOLUTION [23] => LINK_STAFF [24] => LINK_ARTICLES [25] => LINK_TARIF [26] => LINK_TIZERS [27] => LINK_GOODS [28] => LINK_SERVICES [29] => VIDEO [30] => HIT [31] => FILTER_PRICE [32] => Home_construction [33] => Material_sten [34] => LIFE_TOTAL [35] => TOTAL_AREA [36] => Proyektnaya_organizatsiya [37] => NUMBER_OF_ROOMS [38] => GARAG [39] => Fundament [40] => Mansarda [41] => Otdelka [42] => Cpa [43] => VANNA [44] => PERVIY_ETAZH [45] => VTOROIY_ETAZH [46] => MINIMAL_AREA_U [47] => TIP_FUNDAMENTA [48] => HOUSE_SIZE [49] => RECOMMEND [50] => DURATION [51] => TYPE [52] => STROITELSTVO_DOMA [53] => SUPPLIED [54] => EXTENSION [55] => LANGUAGES [56] => AGE [57] => KARTOPR [58] => HEIGHT [59] => DEPTH [60] => DEEP [61] => GRUZ_STRELI [62] => GRUZ [63] => DIAGONAL [64] => DLINA_STRELI [65] => DLINA [66] => CLASS [67] => CLIMAT_CLASS [68] => KOL_FORMULA [69] => MARK_STEEL [70] => MASS [71] => MODEL [72] => POWER [73] => VOLUME [74] => PROIZVODSTVO [75] => SIZE [76] => PLACE [77] => SERIES [78] => SPEED [79] => TEMPERATURE [80] => TYPE_TUR [81] => THICKNESS [82] => MARK [83] => INCREASE [84] => COLOR [85] => FREQUENCY [86] => FREQUENCE [87] => WIDTH_PROHOD [88] => WIDTH_PROEZD [89] => WIDTH [90] => RATES [91] => LIGHTS_LOCATION [92] => SLIDER_TABS_PHOTO [93] => ) [MESSAGES_PER_PAGE] => 10 [MESSAGE_404] => [META_DESCRIPTION] => - [META_KEYWORDS] => - [NEWS_COUNT] => 15 [NEWS_IBLOCK_ID] => 69 [PAGER_BASE_LINK] => [PAGER_BASE_LINK_ENABLE] => Y [PAGER_DESC_NUMBERING] => N [PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME] => 36000 [PAGER_PARAMS_NAME] => arrFilter [PAGER_SHOW_ALL] => Y [PAGER_SHOW_ALWAYS] => N [PAGER_TEMPLATE] => round_catalog_table_2_custom [PAGER_TITLE] => Новости [PARTNERS_IBLOCK_ID] => 57 [PATH_TO_SMILE] => /bitrix/images/forum/smile/ [PREVIEW_TRUNCATE_LEN] => [PROJECTS_IBLOCK_ID] => 71 [REVIEWS_IBLOCK_ID] => 51 [REVIEW_AJAX_POST] => Y [SALE_IBLOCK_ID] => 70 [SECTIONS_COUNT_IN_LINE] => 2 [SECTIONS_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [SECTION_ELEMENTS_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [SECTION_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [SEF_FOLDER] => /product/ [SEF_MODE] => Y [SERVICES_IBLOCK_ID] => 72 [SET_LAST_MODIFIED] => Y [SET_STATUS_404] => Y [SET_TITLE] => Y [SHARE_HANDLERS] => Array ( [0] => lj [1] => delicious [2] => mailru [3] => vk [4] => twitter [5] => facebook ) [SHARE_HIDE] => N [SHARE_SHORTEN_URL_KEY] => [SHARE_SHORTEN_URL_LOGIN] => [SHARE_TEMPLATE] => [SHOW_404] => Y [SHOW_ADDITIONAL_TAB] => Y [SHOW_BRAND_DETAIL] => Y [SHOW_CHILD_ELEMENTS] => N [SHOW_CHILD_SECTIONS] => Y [SHOW_DETAIL] => Y [SHOW_DETAIL_LINK] => Y [SHOW_ELEMENTS_IN_LAST_SECTION] => Y [SHOW_IMAGE] => Y [SHOW_LINK_TO_FORUM] => Y [SHOW_NAME] => Y [SHOW_SECTION_PREVIEW_DESCRIPTION] => Y [SHOW_TOP_DESCRIPTION] => Y [SORT_BY1] => SORT [SORT_BY2] => ID [SORT_DIRECTION] => asc [SORT_ORDER1] => ASC [SORT_ORDER2] => DESC [SORT_PROP] => Array ( [0] => PRICE [1] => PRICEOLD [2] => TSENA ) [SORT_PROP_DEFAULT] => PRICE [STAFF_IBLOCK_ID] => 52 [STRICT_SECTION_CHECK] => Y [STUDY_IBLOCK_ID] => 75 [S_ASK_QUESTION] => [S_ORDER_SERVISE] => [S_TO_ALL] => [TAB_DOPS_NAME] => [TARIF_IBLOCK_ID] => 74 [TIZERS_IBLOCK_ID] => 48 [T_ARTICLES] => [T_CHARACTERISTICS] => [T_DESC] => [T_DEV] => Производитель [T_DOCS] => [T_FAQ] => [T_GALLERY] => Фото [T_ITEMS] => Вам может это понравится [T_NEWS] => [T_PROJECTS] => Проекты [T_REVIEWS] => Отзывы [T_SERVICES] => [T_STAFF] => [T_STUDY] => [T_TARIF] => [T_VIDEO] => [URL_TEMPLATES_READ] => [USE_CAPTCHA] => Y [USE_CATEGORIES] => [USE_FILTER] => Y [USE_PERMISSIONS] => N [USE_RATING] => N [USE_REVIEW] => Y [USE_RSS] => N [USE_SEARCH] => N [USE_SHARE] => Y [VIEW_TYPE] => table [VIEW_TYPE_SECTION] => list_block [VK_TITLE] => Вконтакте [SEF_URL_TEMPLATES] => Array ( [news] => [section] => #SECTION_CODE_PATH#/ [detail] => #SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/ ) [~ADD_ELEMENT_CHAIN] => Y [~ADD_SECTIONS_CHAIN] => Y [~AJAX_MODE] => N [~AJAX_OPTION_ADDITIONAL] => [~AJAX_OPTION_HISTORY] => N [~AJAX_OPTION_JUMP] => N [~AJAX_OPTION_STYLE] => Y [~ARTICLES_IBLOCK_ID] => 73 [~BLOG_TITLE] => Комментарии [~BROWSER_TITLE] => - [~CACHE_FILTER] => N [~CACHE_GROUPS] => N [~CACHE_TIME] => 36000000 [~CACHE_TYPE] => A [~CATALOG_IBLOCK_ID] => [~CHECK_DATES] => Y [~COMMENTS_COUNT] => 5 [~COMPONENT_TEMPLATE] => catalog [~COMPOSITE_FRAME_MODE] => A [~COMPOSITE_FRAME_TYPE] => AUTO [~COUNT_IN_LINE] => 3 [~DETAIL_ACTIVE_DATE_FORMAT] => d.
m.Y [~DETAIL_BLOG_EMAIL_NOTIFY] => Y [~DETAIL_BLOG_URL] => catalog_comments [~DETAIL_BLOG_USE] => Y [~DETAIL_BRAND_PROP_CODE] => Array ( [0] => [1] => TIZERS [2] => ) [~DETAIL_BRAND_USE] => Y [~DETAIL_DISPLAY_BOTTOM_PAGER] => Y [~DETAIL_DISPLAY_TOP_PAGER] => N [~DETAIL_FB_APP_ID] => [~DETAIL_FB_USE] => N [~DETAIL_FIELD_CODE] => Array ( [0] => [1] => ) [~DETAIL_LINKED_TEMPLATE] => linked [~DETAIL_PAGER_SHOW_ALL] => Y [~DETAIL_PAGER_TEMPLATE] => [~DETAIL_PAGER_TITLE] => Страница [~DETAIL_PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => FORM_QUESTION [1] => FORM_ORDER [2] => POPUP_VIDEO [3] => LINK_REGION [4] => PRICE [5] => PRICEOLD [6] => TSENA [7] => STATUS [8] => ARTICLE [9] => LINK_PROJECTS [10] => LINK_FAQ [11] => LINK_SALE [12] => CATEGORY [13] => KROVLYA [14] => LINK_STUDY [15] => LINK_NEWS [16] => UPDATES [17] => LINK_REVIEWS [18] => PEREKRYTIA [19] => BRAND [20] => RESOLUTION [21] => LINK_STAFF [22] => LINK_ARTICLES [23] => LINK_TARIF [24] => LINK_TIZERS [25] => LINK_GOODS [26] => LINK_SERVICES [27] => VIDEO [28] => FASAD [29] => FILTER_PRICE [30] => Home_construction [31] => Material_sten [32] => LIFE_TOTAL [33] => TOTAL_AREA [34] => Proyektnaya_organizatsiya [35] => NUMBER_OF_ROOMS [36] => GARAG [37] => Fundament [38] => Mansarda [39] => Otdelka [40] => Cpa [41] => VANNA [42] => PERVIY_ETAZH [43] => VTOROIY_ETAZH [44] => MINIMAL_AREA_U [45] => COMPLECT_CHERTEZHEY_AR [46] => COMPLECT_CHERTEZHEY_KR [47] => COMPLECT_CHERTEZHEY_IR [48] => TIP_FUNDAMENTA [49] => HOUSE_SIZE [50] => pro [51] => DLINA [52] => SIZE [53] => MARK [54] => WIDTH [55] => RATES [56] => ANONS [57] => COMPLETE_HOUSE [58] => COMPLETE_HOUSES [59] => LIGHTS_LOCATION [60] => test_41 [61] => PLACE_CLOUD [62] => DOCUMENTS [63] => SLIDER_TABS_PHOTO [64] => PIC_HOME [65] => TOTAL_LIFE [66] => SLIDER_TABS_PHOTO2 [67] => ) [~DETAIL_SET_CANONICAL_URL] => Y [~DETAIL_STRICT_SECTION_CHECK] => Y [~DETAIL_USE_COMMENTS] => Y [~DETAIL_VK_API_ID] => 7286021 [~DETAIL_VK_USE] => Y [~DISPLAY_BOTTOM_PAGER] => Y [~DISPLAY_DATE] => Y [~DISPLAY_NAME] => N [~DISPLAY_PICTURE] => Y [~DISPLAY_PREVIEW_TEXT] => Y [~DISPLAY_TOP_PAGER] => N [~ELEMENTS_LIST_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [~ELEMENTS_PRICE_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [~ELEMENTS_TABLE_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [~ELEMENT_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [~FAQ_IBLOCK_ID] => 54 [~FB_TITLE] => Facebook [~FILE_404] => [~FILTER_FIELD_CODE] => Array ( [0] => [1] => ) [~FILTER_NAME] => [~FILTER_PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => PRICE [1] => PRICEOLD [2] => ARTICLE [3] => Material_sten [4] => LIFE_TOTAL [5] => TOTAL_AREA [6] => Proyektnaya_organizatsiya [7] => NUMBER_OF_ROOMS [8] => GARAG [9] => Fundament [10] => Mansarda [11] => Otdelka [12] => PRICEE [13] => Cpa [14] => VANNA [15] => PERVIY_ETAZH [16] => VTOROIY_ETAZH [17] => CLIMAT_CLASS [18] => TEMPERATURE [19] => FREQUENCE [20] => FILTER_URL [21] => ) [~FILTER_URL_TEMPLATE] => #SECTION_CODE_PATH#/filter/#SMART_FILTER_PATH#/apply/ [~FORM_ID_ORDER_SERVISE] => [~FORUM_ID] => 1 [~GALLERY_TYPE] => small [~HIDE_LINK_WHEN_NO_DETAIL] => Y [~IBLOCK_ID] => 76 [~IBLOCK_TYPE] => aspro_allcorp2_catalog [~IMAGE_CATALOG_POSITION] => left [~IMAGE_POSITION] => top [~INCLUDE_IBLOCK_INTO_CHAIN] => N [~INCLUDE_SUBSECTIONS] => N [~LANDING] => Похожие посадочные страницы [~LANDING_IBLOCK_ID] => 77 [~LANDING_SECTION_COUNT] => 20 [~LANDING_SECTION_COUNT_VISIBLE] => 1 [~LANDING_TIZER_IBLOCK_ID] => 49 [~LINE_ELEMENT_COUNT] => 3 [~LIST_ACTIVE_DATE_FORMAT] => d. m.Y [~LIST_FIELD_CODE] => Array ( [0] => NAME [1] => PREVIEW_TEXT [2] => PREVIEW_PICTURE [3] => DETAIL_TEXT [4] => DETAIL_PICTURE [5] => ) [~LIST_PRODUCT_BLOCKS_ALL_ORDER] => articles,tizers,sale,tarif,desc,faq,char,news,projects,docs,video,gallery,study,staff,reviews,services,dops,goods,comments [~LIST_PRODUCT_BLOCKS_ORDER] => gallery,tizers,tab,services,sale,study,news,reviews,staff,goods,comments [~LIST_PRODUCT_BLOCKS_TAB_ORDER] => char,desc,tarif,faq,projects,articles,docs,video,dops [~LIST_PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => FORM_ORDER [1] => SHOW_ON_INDEX_PAGE [2] => LINK_REGION [3] => INCLUDE_TEXT [4] => PRICE [5] => PRICEOLD [6] => TSENA [7] => STATUS [8] => ARTICLE [9] => LINK_PROJECTS [10] => LINK_FAQ [11] => LINK_SALE [12] => CATEGORY [13] => VIDEO_IFRAME [14] => CODE_TEXT [15] => BLOG_COMMENTS_CNT [16] => USERS [17] => LINK_STUDY [18] => LINK_NEWS [19] => UPDATES [20] => LINK_REVIEWS [21] => BRAND [22] => RESOLUTION [23] => LINK_STAFF [24] => LINK_ARTICLES [25] => LINK_TARIF [26] => LINK_TIZERS [27] => LINK_GOODS [28] => LINK_SERVICES [29] => VIDEO [30] => HIT [31] => FILTER_PRICE [32] => Home_construction [33] => Material_sten [34] => LIFE_TOTAL [35] => TOTAL_AREA [36] => Proyektnaya_organizatsiya [37] => NUMBER_OF_ROOMS [38] => GARAG [39] => Fundament [40] => Mansarda [41] => Otdelka [42] => Cpa [43] => VANNA [44] => PERVIY_ETAZH [45] => VTOROIY_ETAZH [46] => MINIMAL_AREA_U [47] => TIP_FUNDAMENTA [48] => HOUSE_SIZE [49] => RECOMMEND [50] => DURATION [51] => TYPE [52] => STROITELSTVO_DOMA [53] => SUPPLIED [54] => EXTENSION [55] => LANGUAGES [56] => AGE [57] => KARTOPR [58] => HEIGHT [59] => DEPTH [60] => DEEP [61] => GRUZ_STRELI [62] => GRUZ [63] => DIAGONAL [64] => DLINA_STRELI [65] => DLINA [66] => CLASS [67] => CLIMAT_CLASS [68] => KOL_FORMULA [69] => MARK_STEEL [70] => MASS [71] => MODEL [72] => POWER [73] => VOLUME [74] => PROIZVODSTVO [75] => SIZE [76] => PLACE [77] => SERIES [78] => SPEED [79] => TEMPERATURE [80] => TYPE_TUR [81] => THICKNESS [82] => MARK [83] => INCREASE [84] => COLOR [85] => FREQUENCY [86] => FREQUENCE [87] => WIDTH_PROHOD [88] => WIDTH_PROEZD [89] => WIDTH [90] => RATES [91] => LIGHTS_LOCATION [92] => SLIDER_TABS_PHOTO [93] => ) [~MESSAGES_PER_PAGE] => 10 [~MESSAGE_404] => [~META_DESCRIPTION] => - [~META_KEYWORDS] => - [~NEWS_COUNT] => 15 [~NEWS_IBLOCK_ID] => 69 [~PAGER_BASE_LINK] => [~PAGER_BASE_LINK_ENABLE] => Y [~PAGER_DESC_NUMBERING] => N [~PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME] => 36000 [~PAGER_PARAMS_NAME] => arrFilter [~PAGER_SHOW_ALL] => Y [~PAGER_SHOW_ALWAYS] => N [~PAGER_TEMPLATE] => round_catalog_table_2_custom [~PAGER_TITLE] => Новости [~PARTNERS_IBLOCK_ID] => 57 [~PATH_TO_SMILE] => /bitrix/images/forum/smile/ [~PREVIEW_TRUNCATE_LEN] => [~PROJECTS_IBLOCK_ID] => 71 [~REVIEWS_IBLOCK_ID] => 51 [~REVIEW_AJAX_POST] => Y [~SALE_IBLOCK_ID] => 70 [~SECTIONS_COUNT_IN_LINE] => 2 [~SECTIONS_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [~SECTION_ELEMENTS_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [~SECTION_TYPE_VIEW] => FROM_MODULE [~SEF_FOLDER] => /product/ [~SEF_MODE] => Y [~SERVICES_IBLOCK_ID] => 72 [~SET_LAST_MODIFIED] => Y [~SET_STATUS_404] => Y [~SET_TITLE] => Y [~SHARE_HANDLERS] => Array ( [0] => lj [1] => delicious [2] => mailru [3] => vk [4] => twitter [5] => facebook ) [~SHARE_HIDE] => N [~SHARE_SHORTEN_URL_KEY] => [~SHARE_SHORTEN_URL_LOGIN] => [~SHARE_TEMPLATE] => [~SHOW_404] => Y [~SHOW_ADDITIONAL_TAB] => Y [~SHOW_BRAND_DETAIL] => Y [~SHOW_CHILD_ELEMENTS] => N [~SHOW_CHILD_SECTIONS] => Y [~SHOW_DETAIL] => Y [~SHOW_DETAIL_LINK] => Y [~SHOW_ELEMENTS_IN_LAST_SECTION] => Y [~SHOW_IMAGE] => Y [~SHOW_LINK_TO_FORUM] => Y [~SHOW_NAME] => Y [~SHOW_SECTION_PREVIEW_DESCRIPTION] => Y [~SHOW_TOP_DESCRIPTION] => Y [~SORT_BY1] => SORT [~SORT_BY2] => ID [~SORT_DIRECTION] => asc [~SORT_ORDER1] => ASC [~SORT_ORDER2] => DESC [~SORT_PROP] => Array ( [0] => PRICE [1] => PRICEOLD [2] => TSENA ) [~SORT_PROP_DEFAULT] => PRICE [~STAFF_IBLOCK_ID] => 52 [~STRICT_SECTION_CHECK] => Y [~STUDY_IBLOCK_ID] => 75 [~S_ASK_QUESTION] => [~S_ORDER_SERVISE] => [~S_TO_ALL] => [~TAB_DOPS_NAME] => [~TARIF_IBLOCK_ID] => 74 [~TIZERS_IBLOCK_ID] => 48 [~T_ARTICLES] => [~T_CHARACTERISTICS] => [~T_DESC] => [~T_DEV] => Производитель [~T_DOCS] => [~T_FAQ] => [~T_GALLERY] => Фото [~T_ITEMS] => Вам может это понравится [~T_NEWS] => [~T_PROJECTS] => Проекты [~T_REVIEWS] => Отзывы [~T_SERVICES] => [~T_STAFF] => [~T_STUDY] => [~T_TARIF] => [~T_VIDEO] => [~URL_TEMPLATES_READ] => [~USE_CAPTCHA] => Y [~USE_CATEGORIES] => N [~USE_FILTER] => Y [~USE_PERMISSIONS] => N [~USE_RATING] => N [~USE_REVIEW] => Y [~USE_RSS] => N [~USE_SEARCH] => N [~USE_SHARE] => Y [~VIEW_TYPE] => table [~VIEW_TYPE_SECTION] => list_block [~VK_TITLE] => Вконтакте [~SEF_URL_TEMPLATES] => Array ( [news] => [section] => #SECTION_CODE_PATH#/ [detail] => #SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/ ) [CATEGORY_CODE] => CATEGORY [CATEGORY_ITEMS_COUNT] => 5 [CATEGORY_IBLOCK] => Array ( ) )

Проекты домов 7 на 7: цены, планировки, схемы, чертежи

Сегодня проекты домов 7 на 7 пользуются повышенным спросом. Объяснить это можно тем, что, во-первых, не каждому по карману покупка большого участка земли, а, во-вторых, современные технологии позволяют организовать полноценную комфортную жизнь и на небольшой площади. И для этого совершенно не обязательно строить монументальное здание с кучей комнат.

  К тому же, достоинства таких домов налицо.

  • Само собой разумеется, что возведение дома 7 на 7 обойдется значительно дешевле. Этого можно добиться за счет рационального использования необходимого минимума строительных материалов и существенного сокращения сроков возведения дома.
  • Реализовать проект дома 7 на 7 можно на любом участке, независимо от его конфигурации и размера.
  • Такой дом гораздо проще обогреть, да и затраты на освещение будут минимальными. Значит, можно говорить о существенной экономии на коммунальных услугах. А кто не любит долго возиться с уборкой комнат, для того это бальзам на душу.
  • Если вы приверженец экологического движения, то осознание того, что эксплуатация компактного дома практически не наносит вреда окружающей среде, должно тешить ваше прогрессивное сознание. И вы всегда сможете вволю поэкспериментировать с альтернативными источниками энергии. На скромную площадь в проекте вашего дома 7 на 7, их вполне хватит. К тому же, вам не придется платить за свет и тепло, и приобретенное вами экологическое оборудование, окупится в самом скором времени.

 

Особенности проекта дома 7 на 7 метров из газобетона и пенобетона

 

Небольшая площадь дома предполагает некоторые особенности при организации внутреннего пространства. Для того чтобы интерьер стал максимально функциональным и уютным, архитекторы предлагают использовать простые, но эффективные приемы.

  • Как правило, при проектировании домов 7 на7, количество внутренних перегородок сводится до минимума. Это позволяет выиграть дополнительное пространство.
  • Но необходимость разграничения пространства все равно остается. Для этого широко используются раздвижные перегородки, занавесы и ширмы, складные двери.
  • Активно используются приемы, визуально увеличивающие помещения: увеличивается площадь остекления, применяются зеркальные поверхности и отделочные материалы светлых тонов, даже учитывается поперечное направление укладки напольного покрытия, чтобы зрительно расширить узкие помещения.
  • Увеличить пространство, сохраняя его функциональность, можно за счет использования специальной мебели – встроенных шкафов, выдвижных кроватей, столов-трансформеров и т. д.

 

Проекты домов 7 на 7 м: подведем итоги 

 

Тщательно продуманные проекты домов 7 * 7 от нашей компании позволят рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, любое жилище станет уютным и многофункциональным. 

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

КаталогиПроекты одноэтажных домовДома с мансардойПроекты двухэтажных домовПроекты трехэтажных домовОсобнякиСовременныеТаунхаусыМалогабаритныеПроекты баньПроекты гаражей

НавигацияПРОЕКТЫ ДОМОВИзбранноеЗадать вопросКак заказатьПравилаСтатьиОтзывыКонтакты

Проект дома 7 на 7: правильная планировка 🏠

 

Дом с площадью 7 на 7 – один из рациональных вариантов проекта для маленького участка земли. Тем более что мансардные или двухэтажные проекты экономичные и практичные одновременно. Хотя одноэтажные дома также очень популярны. Такие семьи выбирают для сезонного проживания.

 

Отличия

Во-первых, под земельный участок подбирается проект, а не наоборот. Так вы сможете ещё при проектировании вносить корректировку. Универсальная форма для дома – квадрат.

Изначально в точности рассчитать стоимость проекта невозможно. В любом случае вы будете менять постройку если не глобально, то хотя бы в мелких деталях.

Планировка зависит от этажности дома: мансардный, одно- или двухэтажный, с гаражом под землёй и подвалом.

 

Выбор планировки

Обратите внимание, что сооружение с мансардой всегда дешевле одноэтажного дома. Объясняется это тем, что площадь крыши и фундамента будет больше. Мансардная планировка хороша высоким сбережением энергии, однако имеет и недостатки: стены на верхнем уровне и большой уклон крыши. Это уменьшает пространственный объём и создаёт некоторые сложности для внутреннего устройства. Берите в расчёт хозяйственные помещения, освещённость, деление на зоны. Думайте о возможных изменениях. Например, мастерская или кабинет легко переделываются в жилое помещение.

 

Двухэтажная постройка

В двухэтажной постройке первый этаж – зона общего пользования. Кухня, прихожая, санузел, комната отдыха. Иногда делают пристройку в виде веранды. Второй этаж – одна или несколько жилых комнат. Дополнительно можно предусмотреть холл, второй санузел и гардеробную. Правильным будет сделать второй вход. В целом, деление на две зоны в виде первого и второго этажа самое простое и эффективное. Дом на два этажа выйдет дороже, чем такой же с мансардой, однако он комфортней, особенно если жить в нём будет среднестатистическая семья.

 

Одноэтажная постройка

Одноэтажная версия может служить как постоянное жильё, так и дом сезонного пребывания. Хорошо, когда стена не разделяет обеденную и гостиную комнаты. Возле прихожей устраивается веранда, санузел, котельная.

Планировочные расчёты

Первый этап – архитектурный. Нужно определить, сколько комнат будет в вашем доме, их предназначение, место прокладки коммуникаций. Только на этом этапе можно вносить изменения. Рассчитывают план на каждый этаж, подвальное помещение, мансарду. Составляют чертёж крыши. Теперь можно узнать точное количество строительных материалов, их стоимость. Определяют расположение электрической сети, дымохода, вентиляции и отопления.

Хотя габариты у подобных домов достаточно скромные, загородное строительство без них представить невозможно. Заказчик может объединить недорогой вариант жилья и эксперимент с планировкой, сделав атмосферу действительно уютной. Именно строительство проекта «под ключ» обеспечит вам высокое качество. Главное – выбрать проверенного застройщика.

Проект дома 1 эт. ( одноэтажный дом ) на 50,7 кв.м ( Арт. 15179 )

Проект дома 1 эт. ( одноэтажный дом ) на 50,7 кв. м ( Арт. 15179 )
  • ООО«Агаса»
  • Строительство домов и коттеджей в г. Краснодаре и Краснодарском крае

Проект дома — стоимость строительства ( 570 005.00 ) р. — сроки строительства ( 4/6 ) месяцев — каталог проектов — типовые проекты домов и коттеджей.

Иллюстрации к проекту ( Арт. 15179 )

  • Иллюстрации: 4

Технические особенности проекта

  1. Этажность: ( одноэтажный ) дом ( 1 ) эт.
  2. Артикул проекта: ( 15179 )
  3. Цена строительства дома: от ( 570 005.00 ) р.
  4. Сроки строительства: от ( 4/6 ) месяцев
  5. Общая площадь: ( 50,7 ) м.кв.
  6. Жилая площадь: ( 50,7 ) м.кв.
  7. Площадь застройки: ( 65,0 ) м.кв.
  8. Кубатура: ( 147 ) м.куб.
  9. Высота сооружения: ( 5,54 ) м.п.
  10. Площадь кровли: ( 98,63 ) м.кв.
  11. Угол наклона кровли: ( 28
  12. Минимальная ширина участка: ( 15,18 ) м.

    Готовые проекты домов 7 на 12

    ВСЕ СТИЛИЕвропейскийХай-ТекШалестиль РайтаСкандинавскийАмериканскийКлассическийМинимализмПровансСовременныйФинскийБарнхаусГеоргианскийМодернизмНеоклассицизмСлавянское фентезиПостмодернЭклектика.Cлавянское фэнтези ПсевдорусскийНеомодернизмПсевдомодерн.МодернизмНорвежский Немецкий стильБарокко

    ВСЕ ТИПЫ СТРОЕНИЙЖилой домТаунхаусБаняГаражБеседкаОсобнякКотельнаяКонюшняГаражный навес Хозяйственная постройка

    ВСЕ МАТЕРИАЛЫГазобетонКерамические блокиКирпич Комбинированный (Кирпич+Дерево)БрусКаркасПенобетонКерамзитобетонные блокиБревно Комбинированный (Газобетон+Брус)АрболитТеплостенМонолитгазобетонные блоки 400газобетонные блоки 500газобетонные блоки 375монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 375газобетонные блоки 300Брус 150Поризованный керамический блок 380поризованный керамический блок 510СИП-панеликирпич 380кирпич 510Пористый бетонСиликатный кирпичКерамический блокКерамический блок 440ПенопластКерамический пустотелый блокБлок из ячеистого бетонаМонолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 380 кирпич Поризованный керамический блок 440 Газобетонные блоки 400 мм с утеплением 50 ммПоризованный керамический блок 640Андезитобазальтовые блоки 590Монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 400Монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 640Керамзитобетонные блоки 400Блок из ячеистого бетонанаружные – кирпичные с утеплителем, толщиной 510 мм внутренние несущие – кирпичные 380 мм толщинойкирпич с утеплителем (640 мм)Поризованные блокиПеноблоки с облицовкой кирпичом Тёплая керамика толщиной 640 мм

    ЭТАЖНОСТЬ1 этаж2 этажа3 и более этажей

    Проекты домов 7 на 10

    Как подобрать проект дом 7 на 10 правильно?

     

    Сегодня множество архитектурных бюро предлагают тысячи разных шаблонных проектов. На этой странице предлагаются проекты коттеджей 7 на 10, в том числе приводятся советы, помогающие найти оптимальное архитектурное решение.

    Земельный участок для возведения коттеджа по проекту 7х10

     

    Заметим, проект дома 7 на 10 стоит выбирать в случае, если имеется земля, так как вследствие наличествующих условий могут возникнуть вопросы с расположением здания на местности.

    Если пришелся Вам по душе какой-либо проект коттеджа, то возможно скорректировать необходимые условия конкретно для этого проекта.

    Проект дома 7 на 10 делает возможным построить его практически на каком-угодно загородном участке площадью не менее 6 соток, но существуют ограничения для узких участков.

    Сколько стоит дом 10 на 7 построить?

     

    Подбирать план особняка нужно в пределах своих финансовых сил. Точную смету по реализации каждого проекта дома 7 на 10 реально получить только в ходе индивидуального расчета. Каждый проект дома 7х10 получит различную смету реализации исходя из региона застройки, способа строительства, разновидности материала и т. п.

    Сколько этажей будет в Вашем доме 7 10?

     

    Если еще не определились, какое число конкретно этажей необходимо в вашем доме, то возьмите во внимание такие нюансы:

    – одноэтажный дом 7 на 10 с чердачным помещением – часто когда ресурсов нет, чтобы полностью окончить строительство дома с мансардой, тогда стройку рекомендуется разделить на стадии: первоначально сдать 1-й этаж, а мансардный оставить временно чердачным помещением без планировки. Оформить мансардный уровень можно будет когда угодно;

    – одноэтажный дом 7 на 10 размещает в рамках одной плоскости все происходящие процессы – исключение лестничных маршей позволит благополучно перемещаться внутри, впрочем цена одноэтажного частного дома с такими же параметрами станет куда существенно больше при сравнении с коттеджем с мансардой, т.к. Увеличиваются самые затратные статьи сметы – это кровля и фундамент;

    – проект двухэтажного дома 7 на 10 получится в реализации затратнее в сравнении с планами коттеджей с мансардой и 1-этажными коттеджами, зато у владельца будет 2 полноразмерных уровня;

    – проекты домов с мансардой 7 на 10 остаются финансово максимально наиболее выгодными, отличаются продуманным планированием общего и личного пространства, высокими уровнями энергоэффективности. Но, в этих домах нужно будет отдельно внимания обратить, прорабатывая аттиковую стену и скосы крыши.

    Также следует заметить, что планы коттеджей в реализациях с мансардой, одно- двухэтажного формата при идентичных размерах имеют различную площадь.

    Проект современного дома 7х10 на будущее

     

    Перед тем, как окончательно выбрать план, поразмыслите, все ли конструктивные решения останутся точно такими же актуальными спустя десять лет? Так, будут ли допустимыми объединенный санузел, спальни на втором уровне, огромная гостиная? Что если у Вас появятся жить дети или переедут пожилые родители?

    проекты домов 7 7 одноэтажные, двухэтажные

    Купить дом из бруса 7 7

    Задумали обзавестись загородной семейной резиденцией для постоянного проживания на природе или отдыха в выходные? Приведенные на фото проекты подойдут семьям из трех-пяти человек.

    Архитекторы избрали классический вариант сруба с солидной двускатной крышей. Строение смотрится неброско, но стильно. В сочетании с приятной деревянной фактурой стен коттедж гармонично впишется в любой пейзаж за городом.

    Предлагаем одноэтажные и двухэтажные срубы с мансардой и без. Планировка компактна и эргономична. На жилой площади в 94 км. м разместились необходимые для комфортного проживания помещения. На первом этаже — крытая терраса с крыльцом, холл, просторная гостиная, кухня и санузел. Наверху — еще один холл и две спальни.

    В доме светло — большие окна обеспечивают свободный доступ солнечных лучей.

    Наша компания использует деревянный брус (обычный и профилированный), произведенный на собственных мощностях. Его преимущества:

    • Долговечность.
    • Экологическая чистота.
    • Эстетичность, можно обойтись минимальной отделкой снаружи и внутри.
    • Шумо — и теплоизоляция.

    Средний срок готовности сруба «под ключ» четырнадцать рабочих дней. Цена — одна из самых низких на рынке, компания использует собственные материалы.

    Цена строительства брусового дома 7х7

    Стоимость постройки дома из бруса размером 7 на 7 метров зависит от нескольких факторов. В первую очередь это этажность – двухэтажный проект будет стоить дороже, чем одноэтажный, ведь внутри будет больше комнат и расход стройматериалов будет выше.

    Нужно учитывать фундамент – ленточный армированный больше чем в два раза дороже свайно-винтового. Похожая ситуация с кровлей, которую предполагает проект – металлочерепица обойдется гораздо дешевле гибкой фирменной черепицы.

    Еще один важный фактор – используемый брус. Мы предлагаем разные варианты, стоимость которых существенно отличается. Таким образом, цена дома из бруса – совокупность стоимости стройматериалов и их количества в проекте.

    Поможем подобрать нужный проект

    Деревянные дома по размерам

     

    Примерный график строительства и временная шкала строительства домов на заказ

    ID Номер в схеме Имя Продолжительность Предшественники Старт Отделка
    1 1 Контракты 0,00d . Чт 05.06.14 Чт 05.06.14
    2 1.1 — Договор купли-продажи лота 0.00д . Чт 05.06.14 Чт 05.06.14
    3 1,2 — Договор на строительство поставки 0,00d . Чт 05.06.14 Чт 05.06.14
    4 1,3 — Планы контрактов на поставку 0.00d 3 Чт 05.06.14 Чт 06 / 5/14
    5 1,4 — Спецификации договора поставки 0.00d 3 Чт 05.06.14 Чт 05.06.14
    6 1,5 — План участка под договор поставки 0.00d 3 Чт 05.06.14 Чт 05.06.14
    7 1,6 — Надежное финансирование 0,00d . Чт 05.06. 14 Чт 05.06.14
    8 1,7 — Расчетный заем на строительство 0.00д . Чт 05.06.14 Чт 05.06.14
    9 2 Обзор и редакция документа 25,00d . Чт 05.06.14 Ср 09.07.14
    10 2,1 — Рассмотрение и доработка планов 15.00д 4 Чт 05.06.14 Ср 6 / 25/14
    11 2,2 — Обзор и окончательная доработка спецификаций 20.00д 5 Чт 05.06.14 Ср 02.07.14
    12 2.3 — Рассмотрение и окончательная доработка плана участка 1.00d 6,10 Чт 06 / 26/14 Чт 26.06.14
    13 2,4 — Печать строительных чертежей 5,00д 10,11,12 Чт 03. 07.14 Ср 9.09 / 14
    14 2,5 — Утвердить пересмотренные планы 0.00d 13 Ср. 09.07.14 Ср. 09.07.14
    15 2,6 — Утвердить пересмотренные технические условия 0.00d 13 Среда 07.09.14 Ср. 09.07.14
    16 2,7 — Утвердить измененный план участка 0.00d 13 Среда 07.09.14 Среда 07.09.14
    17 3 Тендерные предложения и контракты 24.00д . Чт 7.10.14 Вт 12.08.14
    18 3.1 — Сделать копии планов 3.00d 14 Чт 07.10.14 Пн 7 / 14/14
    19 3,2 — Сделайте копии спецификаций 2,00d 15 Чт 7. 10.14 Пт 11.07.14
    20 3.3 — Распространение планов и спецификаций 1.00d 18,19 Вт 15.07.14 Вт 15.07.14
    21 3,4 — Прием заявок 10,00d 20 среда 16.07.14 Вт 29.07.14
    22 3,5 Обзор предложений 5,00d . Ср 30.07.14 Вт 05.08.14
    25 3,6 — Заключение договоров с субподрядчиками 5.00d 23 Ср. 06.08.14 Вт. 12.08.14
    26 4 Градуировка и разрешения на строительство 17.00d . Чт 7. 10.14 Пт 14.08.9
    27 4.1 — Вынесение лота по графику 1.00d 13 Чт 14.07.14 Чт 10.07.14
    28 4,2 — Лот 1.00d 27FS + 3d Среда 16.07.14 Среда 16.07.14
    29 4.3 — Заявление на получение разрешения на грейдинг 1.00d 16 Чт 07/10 / 14 Чт 7.10.14
    30 4.4 — Заявление на получение разрешения на строительство 3.00d 14,15,16 Чт 7.10.14 Пн 14.07 / 14
    31 4,5 — Идентификация партии по почте 1.00d 28,29,30 Чт 17.07.14 Чт 17.07.14
    32 4.6 — Встречайте Sed. Control Insp. 1.00d 29FS + 2d, 28,31 Пт 18. 07.14 Пт 18.07.14
    33 4.7 — Прогулочная площадка с владельцем 1.00d 32 Пн 21.07.14 Пн 21.07.14
    34 4.8 — Установить строительный подъезд 1.00d 32,33 Вт 22.07.14 Вт 22.07.14
    35 4,9 — Установить средства контроля отложений 2,00d 32,33 Вт 7 / 22/14 Ср. 23.07.14
    36 4,10 — Контроль отложений Insp. 1.00д 34,35 Чт 24.07.14 Чт 24.07.14
    37 4,11 — Выдано разрешение на грейдинг 1.00d 36 Пт 25.07.14 Пт 25.07.14
    38 4.12 — Процесс выдачи разрешения округа 10.00d 30 Вт 15.07.14 Пн 28. 07.14
    39 4.13 — Разрешение на строительство утверждено 1.00d 38,37 Вт 29.07.14 Вт 29.07.14
    40 4,14 — Плата за разрешение на оплату и акцизы 1.00d 39FS + 2d Пт 01.08.14 Пт 01.08.14
    41 4.15 — Выдано разрешение на строительство 0.00d 40 Пт 8/1 / 14 Пт 01.08.14
    42 5 Работа на объекте 7.00d . Пн 28.07.14 Вт 05.08.14
    43 5.1 — Очистить лот 3.00d 37 Пн 28.07.14 Ср 30.07 / 14
    44 5.2 — Разрезание верхнего слоя почвы и отвал 1.00d 43 Чт 31.07.14 Чт 31.07.14
    45 5.3 — Участок для земляных работ 1.00d 43 Чт 31.07.14 Чт 31.07.14
    46 5,4 — Партия чернового сплава 1.00d 43,45 Пт 01.08.14 Пт 01.08.14
    47 5.5 — Земляное отверстие под фундамент 2.00d 39,45,43,46 Пн 8/4/14 Вт 05.08.14
    48 6 Фундамент 24,00 г . Ср. 06.08.14 Пн. 08.09.14
    49 6,1 — Опоры макета 1.00d 47 Ср. 06.08.14 Ср. / 14
    50 6.2 — Выкопать опоры и установить арматуру 1.00d 49 Чт 07.08.14 Чт 07.08.14
    51 6.3 — Осмотр подошвы 0.00d 50 Чт 07.08.14 Чт 07.08.14
    52 6.4 — Заливные опоры 1.00d 51 Пт 08.08.14 Пт 8 / 8/14
    53 6.5 — Опоры штифтов 1.00d 52 Пн 11.08.14 Пн 11.08.14
    54 6,6 — Блок, строительный раствор, песок 1.00d 53 Вт 12.08.14 Вт 12.08.14
    55 6,7 — Строительный блок фундамент 15.00d 53,54 среда 13.08.14 Вт 02.09.14
    56 6.8 — Foundation Certification 0.00d 55 Вт 02.09.14 Вт 02.09.14
    57 6.9 — Розыгрыш № 1 (Исследование местоположения) 0,00 d 56 Вт 02.09.14 Вт 02.09.14
    58 6.10 — Заполнение сердечников блока бетоном 1.00d 55 среда 9/3 / 14 ср. 03.09.14
    59 6.11 — Поставка стали 1.00d 58 Четверг 04.09.14 Четверг 04.09
    60 6,12 — Установка перемычек, болтов, заглушки 2,00 д 59 Пт 05.09.14 Пн 08.09.14
    61 6,13 — Доставка пиломатериалов 1.00d 58 Чт 04.09.14 Чт 04.09.14
    62 6.14 — Гидроизоляционная и водоотводная плитка 1.00d 61 Пт 14.09.97 Пт 14.09
    63 7 Черновые столярные изделия 44.00d . Вт 09.09.14 Пт 07.11.14
    64 7.1 — Установить Сталь 1.00d 60 Вт 09.09.14 Вт 09.09 / 14
    65 7.2 — Каркас террасы 1-го этажа 4.00d 64 Ср 14.09.14 Пн 15.09.14
    66 7.3 — Каркас стены 1-го этажа 4.00d 65 Вт 16.09.14 Пт 19.09.14
    67 7.4 — Розыгрыш №2 (Палуба первого этажа) 0.00d 66 Пт 19.09.14 Пт 19.09.14
    68 7,5 — Каркас террасы 2-го этажа 2.00d 67 Пн 22.09.14 Вт 23.09.14
    69 7,6 — Розыгрыш № 3 (Палуба второго этажа) 0.00d 68 Вт 9 / 23/14 Вт 23.09.14
    70 7,7 — Каркас 2-го этажа 3.00d 69 Ср 24.09.14 Пт 26.09.14
    71 7,8 — Установить фермы крыши 2.00d 70 Пн 29.09.14 Вт 30.09.14
    72 7.9 — Каркас крыши 7.00d 71 Ср 14.01.14 Чт 09.10.14
    73 7.10 — Установка фанеры на крышу 5.00d 72 Пт 14.10.14 Чт 16.10.14
    74 7.11 — Установить окна и двери 2.00d 73,111 Ср 22.10.14 Чт 23.10.14
    75 7.12 — Подвал каркаса 3.00d 72,81 Пт 10.10.14 Вт 14.10.14
    76 7,13 — Рамные переборки подвала 2,00d 75,87,93 Вт 11.06.14 Пт 07.11.14
    77 8 Бетонные плиты 8.00д . Чт 18.09.14 Пн 29.09.14
    78 8.1 — Подготовка плиты фундамента 2.00d 65,91 Чт 18.09.14 Пт 19.09.14
    79 8,2 — Базовая плита с термитной обработкой 1.00d 78 Пн 22.09.14 Пн 22.09.14
    80 8.3 — Проверка плиты 1.00d 79 Вт 23.09.14 Вт 23.09.14
    81 8.4 — Заливка плиты фундамента 1.00d 80 Среда 24.09.14 Ср 24.09.14
    82 8.5 — Подготовка гаражной плиты 1.00d 81 Чт 25.09.14 Чт 25.09.14
    83 8,6 — Гаражная плита для обработки термитов 1.00d 82 Пт 26.09.14 Пт 26.09.14
    84 8.7 — Заливка гаражной плиты 1.00d 83 Пн 29.09.14 Пн 29.09.14
    85 9 ОВК 17.00d . Пт 10.10.14 Пн 03.11.14
    86 9,1 — Схема и измерения ОВКВ 1.00d 72 Пт 10.10.14 Пт 14.10.14
    87 9,2 — ОВКВ приблизительный 5.00d 86,111 ср 22.10.2014 Вт 28.10.14
    88 9.3 — Внутренние блоки HVAC 2.00d 81,87 Ср 29.10.14 Чт 30.10.14
    89 9,4 — Временное отопление HVAC 2.00d 88 Пт 31.10.14 Пн 03.11.14
    90 10 Сантехника Черновая 37.00d . Вт 16.09.14 Среда 05.11.14
    91 10.1 — Подкладка водопровода 2.00d 65 Вт 16.09.14 ср 9 / 17/14
    92 10,2 — Схема расположения сантехники 1.00d 91,87 ср 29.10.14 ср 29.10.14
    93 10.3 — Сантехника грубая 5.00d 92 чт 10/30 / 14 Среда 05.11.14
    94 11 Инспекция водопроводной части уезда 0.00d 91 Среда 17.09.14 Среда 17.09.14
    95 12 Начальная проверка водопровода округа 0.00d 93 Среда 05.11.14 Среда 05.11.14
    96 13 Электрическая грубая 19.00d . Пт 24.10.14 Ср 19.11.14
    97 13.1 — Комплект электрических ящиков 2.00d 74 Пт 24.10.14 Пн 10 / 27/14
    98 13,2 — Установить электрическую панель обслуживания 2.00d 97 Вт 28.10.14 Сред 29.10.14
    99 13.3 — Электрический проход 1.00d 98 Вт 30.10.2014 Чт 30.10.14
    100 13,4 — Электрооборудование Черновая 14.00d 99 Пт 31.10.14 Ср 19.11.14
    101 14 Специальные черновики 5.00д . чт. 20.11.14 ср. 26.11.14
    102 14.1 — центральный вакуум грубый 5.00d 100 чт 20.11.14 ср 26.11.14
    103 14.2 — Сигнализация грубая 5.00d 100 Чт 20.11.14 Среда 26.11.14
    104 14,3 — Предварительная телефонная связь 5.00d 100 Чт 20.11.14 Ср 26.11.14
    105 14,4 — Телевизионная система Rough-in 5.00d 100 Чт 20.11. 14 Ср 26.11.14
    106 14,5 — Аудиовизуальная приблизительная 5,00d 100 Чт 20.11.14 Ср 26.11.14
    107 15 Электротехническая инспекция округа 0.00d 96,101 среда 26.11.14 среда 26.11.14
    108 16 Розыгрыш № 5 (черновики завершены) 0.00d 95,107 среда 11 / 26/14 Ср 26.11.14
    109 17 Окружная инспекция каркаса 0.00d 95FS + 1d, 107FS + 1d Thu 11/27/14 Thu 11 / 27/14
    110 18 Кровля 68.00д . пт 17.10.14 Вт 20.01.15
    111 18,1 — Кровельная бумага установлена ​​ 3.00d 73 Пт 17.10.14 Вт 21.10.14
    112 18,2 — Чертеж № 4 (Крыша, окна, двери) 0.00d 74,111 Чт 23.10.14 Чт 23.10.14
    113 18.3 — Stock Кровельная черепица 1.00d 112 Пт 24.10.14 Пт 24.10.14
    114 18,4 — Установка черепицы 7.00d 113,119 Пн 12.01.15 Вт 20.01.15
    115 19 Внешний вид 56.00d . пт 24.10.14 Пт. 09.01.15
    116 19,1 — Сайдинг 3.00d 74 Пт 24.10.14 Вт 28.10.14
    117 19.2 — Внешняя отделка 7.00d 116 Сред 29.10.14 Чт 06.11.14
    118 19.3 — Формы кирпичной арки 1.00d 117 Пт 07.11.14 Пт 07.11.14
    119 19,4 — Кирпичный шпон 45.00d 118 Пн 10.11.14 Пт 9.01.15
    120 20 Изоляция 5,00d . Пт 28.11.14 Чт 04.12.14
    121 20,1 — Герметик и воздушное уплотнение 1.00d 109 Пт 28.11.14 Пт 11 / 28/14
    122 20,2 — Осадка и пожарная остановка 1.00d 121 Пн 12.01.14 Пн 12.01.14
    123 20,3 — Изоляция батта 3.00d 121,122 Вт 12/2/14 Чт 12/4/14
    124 21 Окружная инспекция изоляции 0,00 дн 123,120 Чт 12/4/14 Чт 12/4/14
    125 22 BGE Energy Wise Inspection 0.00д 124 Чт 04.12.14 Чт 04.12.14
    126 23 Гипсокартон 26.00d . Пт 05.12.14 Пт 09.01.15
    127 23.1 — Стандартный гипсокартон 1.00d 124 Пт 12/5/14 Пт 05.12.14
    128 23.2 — Повесить гипсокартон 5.00d 127 Пн 08.12.14 Пт 12.12.14
    129 23.3 — Удаление обрезков гипсокартона 1.00d 128 Пн 15.12.14 Пн 15.12.14
    130 23,4 — Лента и отделка гипсокартона 15.00d 128,129 Вт 16.12.14 Пн 15.01
    131 23,5 — Песочный гипсокартон 1.00d 130 Вт 1/6/15 Вт 1 / 6/15
    132 23.6 — Гипсокартон Point-up 3.00d 131 Ср 15.01.15 15.01.15 Пт
    133 24 Рисунок № 6 (Изоляция и гипсокартон) 0.00d 128,126 Пт 9.01.15 Пт 15.01
    134 25 Отделка полов 76.00d . Вт 13.01.15 Вт 28.04.15
    135 25.1 — Керамическая плитка 15.00d 142 Вт 13.01.15 Пн 02.02.15
    136 25.2 — Установить паркетный пол 4.00d 146 Пт 27.03.15 Среда 15.04.9
    137 25,3 — Песок, Пятно, Уплотнение Твердая древесина 5.00д 196 Чт 16.04.15 Ср 22.04.15
    138 25.4 — Установить ковер 4,00d 137 Чт 23.04.15 Вт 28.04.15
    139 25,5 — Финишное покрытие Твердая древесина 2.00d 196 Чт 16.04.15 Пт 17.04.15
    140 26 Краска 59.00d . Ср. 1/7/15 Пн. 30.03.15
    141 26,1 — Подготовка гипсокартона для грунтовочного покрытия 2.00d 131 Ср 15.01.15 Чт 15.01
    142 26,2 — Гипсокартон для грунтовки 2,00d 141 Пт 15.01.15 Пн. 12.01.15
    143 26,3 — Подготовка к грунтовке 2.00d 142,152 Среда 21.01.15 Чт 22.01.15
    144 26,4 — Prime Trim 2.00d 143 Пт 23.01.15 Пн 26.01.15
    145 26,5 — Отделка покрытия 10,00d 144,156 Пн 23.02.2015 Пт 3/6/15
    146 26,6 — Финишное покрытие Гипсокартон 14.00d 145,132 Пн 3/9/15 Чт 26.03.15
    147 26,7 — Заклеить наружные окна и двери 1.00d 146,117 Пт 27.03.15 Пт 27.03.15
    148 26,8 — Финишное покрытие Наружная отделка и сайдинг 1.00d 147 Пн 3/30 / 15 Пн 30.03.15
    149 27 Чертеж № 7 (Кровля, кладка, сайдинг) 0.00d 114,157 Вт 31.03.15 Вт 3 / 31/15
    150 28 Внутренняя отделка 29.00д . Вт 13.01.15 Пт 20.02.15
    151 28,1 — Доставка внутренней отделки 1.00d 142 Вт 13.01.15 Вт 01 / 13/15
    152 28,2 — Установка межкомнатных дверей 5.00d 151 среда 14.01.15 Вт 20.01.15
    153 28,3 — Установить обшивку салона 15.00d 152 Ср 21.01.15 Вт 15.02.9
    154 28,4 — Установить шкафы 5,00d 153 Ср 15.02.15 Вт 17.02.15
    155 28,5 — Установка оборудования 1.00d 154 Среда 18.02.15 Среда 18.02.15
    156 28,6 — Внутренняя отделка 1-го штампа 2.00d 155,144 Чт 19.02.2015 Пт 20.02.15
    157 29 H.V.A.C. Обрезка 1.00d 140 Вт 31.03.15 Вт 31.03.15
    158 29.1 — Установить решетки и регистры для краски 1.00d 131 Вт 31.03.15 Вт 31.03.15
    159 29,2 — Установить наружные блоки 1.00d 165 Вт 31.03.15 Вт 31.03.15
    160 30 Сантехническая отделка 5.00d . Чт 02.04.15 Ср 08.04.15
    161 30.1 — Установить приспособления 4,00д 135,136,146,154 Чт 4/2/15 Вт 4/7 / 15
    162 30,2 — Подключение устройств 1.00d 161 Среда 08.04.15 Среда 08.04.15
    163 31 Окружная окончательная инспекция водопровода 0.00d 160 Среда 08.04.15 Ср 8.04.15
    164 32 Ландшафтный дизайн экстерьера 32.00d . Пн. 12.01.15 Вт. 24.02.15
    165 32,1 — Грубая итоговая оценка 1.00d 119 Пн 12.01.15 Пн 12.01.15
    166 32,2 — Патио 7.00d 165,119 Вт 13.01.15 Ср 21.01.15
    167 32,3 — Подъезды 5.00д 166,119 Чт 22.01.15 Ср 28.01.15
    168 32,4 — Тротуары 7,00д 167,119 Чт 29.01.15 Пт 06.02.15
    169 32.5 — Палубы 7.00d 168,119 Пн 15.02.15 Вт 17.02.15
    170 32.6 — Подъездные пути 2.00d 165,169 ср 18.02.15 Чт 19.02.15
    171 32,7 — Итоговая оценка и семя 3.00d 170,166,167,168 Пт 20.02.15 Вт 24.02 15
    172 33 Окончательная электрическая отделка 160.00д . Вт 05.06.14 Ср. 14.01.15
    173 33,1 — Выключатель и штекер 2.00d 142,100 Вт 13.01.15 Ср. 14.01.15
    174 33,2 — Установить приспособления 1.00d 146 Чт 27.03.15 Чт 27.03.15
    175 33,3 — Подключение устройств 1.00d 155 162 Чт 09.04.15 Чт 10.04.15
    176 34 Крепежные детали 12.00d . Пт 27.03.15 Пн 13.04.15
    177 34,1 — Дверная фурнитура 2.00d 145,146 Пт 27.03.15 Пн 30.03 / 15
    178 34,2 — Фурнитура для ванны 2.00d 145,146 Пт 27.03.15 Пн 30.03.15
    179 34,3 — Зеркала 5.00d 178 Вт 31.03.15 Пн 06.04.15
    180 34,4 — Душевые двери 10.00d 178 Вт 31.03.15 Пн 13.04.15
    181 35 Розыгрыш №8 (Грунтовка, шкафы, двери) 0.00d 142,152,154 Вт 17.02.15 Вт 17.02.15
    182 36 Рисунок № 9 (Накладка, печь, hrdwd, плитка, направляющие) 0.00d 153,181 Вт 17.02.15 Вт 17.02.15
    183 37 Рисунок № 10 (Сантехника и эл. Отделка, окончательная окраска) 0.00d 146182 Вт 26.03.15 Чт 26.03.15
    184 38 Окончательная строительная инспекция 0.00d 183 Чт 26.03.15 Чт 26.03.15
    185 39 Сертификат использования и занятости 0.00d 184FS + 3d Вт 31.03 / 15 Вт 31.03.15
    186 40 Первое посещение 0.00d 185 Вт 31.03.15 Вт 31.03.15
    187 41 Розыгрыш № 11 (Окончательный платеж по контракту) 0.00d 186 Вт 31.03.15 Вт 31.03.15
    188 42 Окончательный отбой 9.00d . Ср. 15.04. Пн. 13.04.15
    189 42.1 — Список проходов после выхода 4.00d 186 Среда 04.01.15 Пн 06.04.15
    190 42,2 — Обрезка и регулировка дверей 2.00d 184,189 Вт 07.04.15 Среда 08.04.15
    191 42,3 — Восстановление краской 3.00d 190 Чт 09.04.15 Пн 13.04.15
    192 43 Очистка 14.00d . пт 27.03.15 ср 15.04.15
    193 43,1 — Windows 3.00d 145,146 пт 27.03.15 Вт 31.03. 15
    194 43.2 — Грубая очистка 3.00d 193 Ср 15.01.15 Пт 15.03.9
    195 43.3 — Окончательная очистка 2.00d 176,188 Вт, 14/15 Ср 15/4/15
    196 44 Заключительный осмотр 0.00d 187,188,192 Сред 15/4/15 Ср 15/4 / 15
    197 45 Прибытие 0.00d 196FS + 1d Чт 16.04.15 Чт 16.04.15

    Планы двухэтажных домов | План дома маг

    План 035H-0020

    О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов …

    Планы двухэтажных домов разработаны с целью экономии места на земле и обеспечения рентабельности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдержанной привлекательности. Планы двухэтажных домов, различающиеся по размеру и архитектурному стилю, включают в себя все: от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи.В двухэтажных домах ключевым моментом является «застройка». Наложение уровней друг на друга дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения по участку ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов с узким участком. По сути, площадь домов, построенных на ограниченных участках, может быть увеличена почти вдвое с помощью двухэтажных домов по сравнению с домами на ранчо, построенными на том же участке.Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей на Кейп-Коде и проекты домов в викторианском стиле представляют собой планы двухэтажных домов.

    В нашей коллекции планов двухэтажных домов представлены проекты почти во всех архитектурных стилях, от домов на пляже до домов в традиционном стиле. Он включает и другие многоуровневые проекты домов, например, с чердаками и полутораэтажными домами. Эти двухэтажные дома различаются по размеру, и их популярно строить, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах.Кроме того, планы 2-этажного дома очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о уединении и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих дизайнов обеспечивают тишину и покой во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже. В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты — на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства.Многие двухэтажные дома предоставляют дополнительную или дополнительную жилую площадь в виде бонусной комнаты на верхнем уровне. Бонусная комната над гаражом сейчас может быть идеальной для хранения вещей, но когда-нибудь ее можно будет превратить в домашний офис, гостевую комнату или зону для хобби. Двухэтажные дома, продуманные с учетом широкого спектра потребностей современных домовладельцев, представляют собой поразительное сочетание комфорта, функциональности, практичности, особых удобств и стиля.

    Предварительный просмотр проекта Westerly | Сложение

    Начни с ранчо

    Фото Кевина О’Коннора

    С самого первого визита Шейла Адамс увидела возможности постройки одноэтажного ранчо в тихом тупике в Вестерли, штат Род-Айленд, отчасти потому, что величественный дуб во дворе напомнил ей дом ее детства.Однако ее мужу Скотту нужно было немного убедить. Ему понравился участок — участок площадью 1,7 акра был намного больше, чем пятая часть акра, окружавшая в то время их дом. Ему также понравилось это место, всего в миле от пляжа Мисквамикут, который он вырос с друзьями семьи в Вестерли. Но он не любитель ранчо. Скотта привлекают культовые пляжные домики Новой Англии с галькой, и он годами наблюдал, как домостроитель TOH строит дома Джеффа Суинора на побережье Род-Айленда.Поэтому Скотт позвал Джеффа на прогулку и услышал несколько волшебных слов: структурно добротный, готовый к пристройке второго этажа, двускатная крыша, черепица, классический стиль Новой Англии. Продано!

    Показано: Дом в стиле ранчо, построенный в 1949 году, имел прочную конструкцию, но жилую площадь составлял всего один этаж.

    В голландский колониальный дом

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    Приступив к проекту вместе с командой дизайнеров Свинора, Скотт и Шейла поставили перед собой цель освободить больше места для своей семьи.С двумя дочерьми, Малин, которой сейчас 6 лет, и Эмили, 2 года, семья переросла свой небольшой дом без заднего двора, также в Вестерли, и смотрела на ранчо 1949 года как на холст для дома своей мечты. Прочная конструкция дома площадью 1850 квадратных футов была плюсом, но пришлось отказаться от множества комнат, покрытых сучковатой сосной от пола до потолка, как и от массивного камина, отделявшего переднюю часть дома от задней.

    Показано: Многослойная крыша с просторными мансардными окнами придает отремонтированному дому новый характерный вид, а на новом втором этаже можно разместить три спальни и две ванные комнаты.Реконструированный дом остался в пределах существующей площади; добавление круглой палубы обеспечивает соединение внутреннего и наружного, которое ранее отсутствовало в доме.
    ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ: GCP Applied Technologies
    ДОЖДЬ ЭКРАН: Mortairvent
    ИЗОЛЯЦИЯ АККУМУЛЯТОРА: Rockwell
    SPRAY-FOAMING INSULATION 162162 ИЗОЛЯЦИЯ WESTERN

    Голевую передачу от Тома Сильвы

    Фото Кевина О’Коннора

    «Нам нужен был освещенный основной этаж открытой планировки», — говорит Шейла.Добавление второго этажа было ключом к тому, чтобы освободить место для главной спальни, двух спален и общей ванны для девочек — с видом на океан — и позволило бы первому этажу превратиться в просторную, плавную гостиную-кухню-столовую. они представляли себе, вписываясь в прихожую, домашний офис и прачечную. Они решили оставить пристройку спальни 1970-х годов в северной части существующего дома в виде одноэтажной конструкции, которую в сочетании с частью существующей спальни можно было бы перепрофилировать в игровую комнату / гостевую комнату.План также предусматривал наличие круглой террасы внизу, с видом на двор и на дерево Шайлы. Скотт хотел всего этого и большего. «Свупы были обязательными!» — говорит он, ссылаясь на расклешенные линии домов, которыми он восхищался.

    Показано: Домостроитель TOH Джефф Свинор получает помощь от генерального подрядчика TOH Тома Сильвы, который аккуратно удаляет сучковатые сосны со стен для повторного использования в новой игровой комнате / комнате для гостей в отремонтированном доме.
    ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК: Sweenor Builders

    Параметры ландшафта

    Фото Кевина О’Коннора

    По словам архитектурного дизайнера Sweenor Builders Лори Фоли, добавление двускатной крыши с большими мансардными окнами позволит создать необходимую высоту потолка для комнат на втором этаже.Но это не обычный голландский колониальный пригород. Большие свесы софитов, детали двускатной застройки и эти «свупы» на стенах напоминают изящные дома из гальки, которые усеивают береговую линию региона — и эти изгибы стали чем-то вроде визитной карточки Sweenor Builders.

    Показано: Домовладельцы Шейла и Скотт Адамс обсуждают варианты озеленения для своей собственности площадью почти два акра с ландшафтным подрядчиком TOH Роджером Куком и ландшафтным дизайнером TOH Дженн Навада.
    АРХИТЕКТУРНЫЙ ДИЗАЙНЕР: Лори Фоли

    Воспитание гамбреля

    Фото Кевина О’Коннора

    Джефф знал, что у него есть хорошая отправная точка: дом был прочно построен, с настилом пола по диагонали 1×6 в качестве основы и каркасом из старой дугласовой ели, и его оставили относительно нетронутым.Поэтому его первым делом было не исправление структурных или фундаментных работ, а снос внутренних стен, обшивки из узловатой сосны, камина и дымохода.

    Показано: Экипаж поднимает обращенный на юг конец перемычки; он был построен на настиле пола с использованием шпилек из листов OSB (ориентированно-стружечная плита) и LSL (многослойной древесины).
    МАТЕРИАЛЫ РАМЫ: Weyerhauser

    Маркировка кровельная

    Фото Яна Барретта

    «Как и в те времена, дом был заполнен сучковатой сосной, которая с годами потемнела, но была сделана хорошо, и мы знали, что можем использовать ее повторно», — говорит Джефф.Часть его будет использована в новой игровой комнате, остальная передана в Habitat for Humanity. Команда также тщательно утилизировала прибитый вручную дубовый пол в спальнях дочерей.

    Показано: После того, как стропила на месте, Джефф Свинор отмечает место обшивки крыши.
    РАФТЕР ХВОСТ: Lamco

    ПоколениеNEXT Ученики

    Фото Кевина О’Коннора

    Двусторонний камин, отделявший первоначальный вход от гостиной, и массивный кирпичный дымоход просто должны были выйти наружу.Джефф справился с этим с помощью каменщика TOH Марка МакКаллоу. «Он был настолько хорошо построен, что потребовалось немало усилий, чтобы его разрушить», — говорит Джефф.

    Показано: Этот старый дом ПоколениеNEXT Ученики Де’Шон Бернетт и Кэтрин Фултон (слева и в центре) объединяются с членом команды Sweenor Builders Райаном Доланом на проекте Вестерли.

    Установка Windows

    Фото Кевина О’Коннора

    Наружные стены оригинального дома также должны были быть понижены, чтобы создать потолки высотой 9 футов, открытую планировку и размещение новых окон и дверей патио, которые были на проектном плане.«Нельзя просто добавить один фут к оригинальным внешним стенам высотой восемь футов, потому что это создаст эффект петли», — объясняет генеральный подрядчик TOH Том Сильва. Чтобы выдержать вес второго этажа и приспособить его к открытой планировке, Джефф решил полностью перестроить его из специальной древесины, которая является чрезвычайно прочной, прямой и тяжелой. В качестве первого шага его команда использовала домкраты промышленного размера, чтобы поднять 40-футовую балку из параллельных прядей весом 1500 фунтов на 10 футов в воздух и установить ее на место, чтобы охватить отремонтированную нижнюю часть.

    Показано: Джефф и Долан преподают TOH ученикам урок по установке окон; они открывают новую кухню во двор.
    ОКНА: Марвин

    Кессонный потолок

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    Культовая крыша из гамбрела, которую хотели домовладельцы, привела к еще одному дню строительства сараев в рамках этого проекта.«Мы построили торцевые стены и профиль крыши как одно целое, и для установки всего этого потребовалось много рабочей силы», — говорит Джефф, чья помощь в проекте Westerly включает трех учеников TOH GenerationNEXT.

    Показано: Руководитель проекта Sweenor Builders Гарретт Кирвин устанавливает кессонный потолок в жилой зоне. С установленной решеткой каждая секция отделана 16-ю шпунтованной V-образной доской из тополя, которая будет обрамлена коронным молдингом.
    ОТДЕЛКА ВНУТРЕННЕЙ ПОТОЛКИ: Baird Brothers

    Обновление дымохода

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    По мнению эксперта по сантехнике и отоплению TOH Ричарда Третви, ремонт на раннем этапе был связан с установкой интересных систем. Резервуар для сжиженного нефтяного газа (LPG) емкостью 1000 галлонов был установлен в большой подземной траншеи, прикрепленной к земле, чтобы предотвратить любую возможность движения резервуара, если уровень грунтовых вод поднимется; сжиженный газ будет обеспечивать газом кухонную плиту и отопление дома. Первоначальная выгребная яма была заменена септиком на 1500 галлонов в сочетании с усовершенствованной системой вторичной очистки, которая преобразует азот в газ, который выпускается через крышу дома.«Находясь так близко к пруду и океану, нам пришлось подняться на более высокий уровень септической системы», — говорит Ричард.

    Показано: Опоясывающая черепица поднимается вокруг нового дымохода, который также покрывает дымоход печи. Изготовленный каменный шпон, который легче и легче режется, чем натуральный камень, заливается цементной подкладкой.
    ИНЖЕНЕРНЫЙ КАМЕННЫЙ Шпон: Eldorado

    Отделка фронтона

    Talia Sweenor / Sweenor Builders Inc.

    В самом разгаре работ начали проявляться архитектурные детали дома, в том числе кессонный потолок, который объединит гостиную-столовую-кухню на нижнем этаже. Что касается экстерьера, то внимание Джеффа привлекла одна очень важная деталь: те наскоки, за которыми охотился Скотт Адамс. За считанные часы холодным весенним днем ​​бригада построила их, используя 150 изогнутых стропильных фрезерованных на станке хвостовиков вокруг основания второго этажа. «Эта деталь карниза имеет решающее значение, — говорит Джефф, — и является ключом к тому типу классического приморского дома в Новой Англии, который любят Адамсы.

    Показано: Ковш поднимает члена бригады Sweenor Builders Адама Спинка до южного фронтона, где он устанавливает окрашенную черепицу из белого кедра.
    ОБОРОТНАЯ ПАНЕЛЬ: SBC Cedar

    Готовая визуализация

    Иллюстрация Михаила Свирского

    Показано: Готовый дом, как видно на этом рендеринге, показывает повседневный вход (справа), который ведет к пристройке рядом с кухней, и парадную входную дверь (слева).

    Отделочные работы

    Джефф Свинор (на строительных лесах) устанавливает отделку там, где кессонный потолок встречается со стеной камина, на что смотрят Том Сильва и ведущий TOH Кевин О’Коннор.
    ОТДЕЛКА ИНТЕРЬЕРА: Baird Brothers
    КОФЕРИРОВАННЫЙ ПОТОЛОК: Baird Brothers

    Установка напольного покрытия

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    Джонатан Грамаджо из GQ Hardwood Floors приклеивает белые дубовые доски произвольной ширины — 5, 6 и 7 дюймов в подъезде.
    ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ: GQ Паркетные полы
    ДУБОВЫЙ ПОЛ + ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ: Baird Brothers

    Отделка окна

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    Наружная оконная отделка была собрана вместе перед установкой, чтобы создать плотные стыки, которые выдерживают дождь, ветер и холод.
    НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА RADIATA PINE: Срок службы

    Перед фасадом

    Фото Джона Томлина

    Передний фасад существующего дома имел повседневный вход на фронтоне.

    Шинглинг южного гамбрел

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    Член экипажа Sweenor Builders Адам Спинк использует ведро, чтобы закончить облицовку южной оконечности фронтона.
    КРЫША: GAF
    НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: Срок службы

    Ученик на работе

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    TOH Ученик GenerationNEXT Де’Шон Бернетт устанавливает блокировку для обрамления жилой зоны первого этажа.

    Открытый каркас

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    Член экипажа Уэйн Макдауэлл вырезает фанерный лист на восстановленном первом этаже открытого плана. На этом виде, если смотреть на окна кухни, выходящие на южную сторону, еще больше фанеры закрывает проем слева, который ждет дверей патио.
    МАТЕРИАЛЫ РАМЫ: Weyerhauser
    ОКНА: Marvin

    Подъем стропил

    Фото Яна Барретта

    Джефф Свинор поднимает стропильный хвост; 150 из этих деревянных клиньев были созданы с использованием фрезерования с ЧПУ (числовое программное управление) для получения однородной формы, которая будет формировать деталь свупа вокруг основания пристройки второго этажа.
    РАФТЕР ХВОСТ: Lamco

    Передача от Кевина

    Фото Яна Барретта

    Ведущий TOH Кевин О’Коннор оказывает помощь Джеффу Свинору в установке ряда стропил.
    РАФТЕР ХВОСТ: Lamco

    Детали сайдинга

    Фото Талии Свинор / Sweenor Builders Inc.

    Кедровая черепица устанавливается поверх дождевой завесы, которая позволяет воде стекать и воздуху двигаться, продлевая срок службы деревянного сайдинга.
    ОБОРОТНАЯ ПАНЕЛЬ: SBC Cedar
    ЭКРАН ДОЖДЯ: Mortairvent

    Перестройка дома | Сколько времени нужно на реконструкцию дома?

    Ремонт может занять недели, а иногда и месяцы. Это означает бесконечные дни, когда субподрядчики бродят по вашему дому, шумят инструменты и пыль.Даже небольшие проекты могут нарушить ваш распорядок дня. Прежде чем приступить к ремонту, узнайте, что ждет вас и вашу семью.

    Мы выделили девять наиболее распространенных проектов реконструкции, которые, вероятно, возьмут на себя домовладельцы — проекты, требующие профессиональных подрядчиков и требующие не менее одной недели.

    Мы также поговорили с опытным специалистом по ремонту Полом Салливаном, который ремонтировал дома 34 года и является президентом компании Sullivan Company в Ньютоне, штат Массачусетс.

    Салливан помог нам оценить каждый проект по «шкале разрушения» от 1 до 10, с 1 является наименее разрушительным для вашей повседневной семейной жизни и 10 наиболее.Если ваш проект достигает 10 баллов, подумайте о том, чтобы снять номер в отеле на время.

    Переоборудование чердака

    Средняя цена по стране: 75 000 долл. США

    Время: 8-10 недель

    Популярные чтения

      Не покупайте органайзер для шкафа. Попробуйте эти идеи вместо этого

      Спальня и шкаф

      Вот как организовать шкаф, не тратя деньги на гаджеты.

      12 уличных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

      Слайд-шоу

      Хеллоуинские огни и идеи украшения, которые вы можете сделать своими руками.

      11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе

      Слайд-шоу

      Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

    Что задействовано: Проект, который превращает не кондиционированное чердак в спальню, должен включать в себя выходные окна и как минимум один шкаф.Скорее всего, вы продлите водопровод, воздуховоды и электропроводку до чердака, а также добавите изоляцию, гипсокартон и пол.

    Масштаб разрушения: 3 К счастью, большая часть работы выполняется на чердаке и не касается основных жилых помещений. Вам придется мириться с подрядчиками, перемещающимися по дому, чтобы добраться до вершины, поэтому обеспечьте защитные тряпки или старые коврики, чтобы защитить полы. Кроме того, штукатурная пыль от установки и отделки гипсокартона, вероятно, будет плавать по всему дому, поэтому вам нужно менять фильтры печи каждые две-три недели во время проекта.

    Ремонт полов из твердой древесины

    Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

      10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

      Советы и рекомендации по ремоделированию

      Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

      Только представь! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

      Советы и рекомендации по ремоделированию

      Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.

      10 потрясающих идей лепки короны

      Советы и рекомендации по ремоделированию

      Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.

      9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом

      Советы и рекомендации по ремоделированию

      Как превратить ваш новый дом в дом, по одному проекту за раз

    Средняя стоимость по стране: 7 долларов за квадратный фут

    Время: От 2 до 14 дней

    Что потребуется: Шлифовка, окраска и герметизация деревянных полов.

    Масштаб разрушения: 9 Независимо от того, ремонтируете ли вы один этаж или весь дом, процесс сопряжен с миром боли. Вам придется перемещать мебель и покрывать поверхности, чтобы защитить их от древесной пыли, которая нарушает течение семейной жизни. А если вы используете герметики на масляной основе, вам придется жить в другом месте, чтобы не вдыхать пары летучих органических соединений. Кроме того, вы не сможете ходить по полу в течение как минимум двух дней после нанесения последнего слоя герметика.

    Связано: Стоит ли ремонтировать паркетные полы самостоятельно?

    Ремонт ванной

    Средняя стоимость по стране: 30 000 долларов

    Время: 2–3 недели

    Что включено: Превращение устаревшей ванной комнаты в спа-салон мечты включает в себя обновление сантехники, установку керамической плитки вокруг ванны из фарфора на стали, замена старого туалета на модель с низким потоком комфортной высоты и установка керамической плитки на полу и туалетных столиков с твердой поверхностью.

    Шкала разрушения: от 7 до 10 Если вы ремонтируете единственную ванную комнату, ожидайте серьезного нарушения правил личной гигиены. Придется помыть в кухонной раковине, а во дворе поставить переносной горшок или подружиться с соседом, когда зовет природа. У вас будет меньше боли, если в доме будет несколько ванных комнат. Даже в этом случае во время обновления водопровода у вас будут перебои с водоснабжением. А если вы переделываете главную ванну, вы должны мириться с тем, что рабочий бродит по вашей спальне.

    Связано: 7 умных стратегий для ремоделирования ванной комнаты

    Полный ремонт кухни

    Средняя стоимость по стране: 65 000 долларов

    Время: 8–12 недель

    Что потребуется: Замена шкафов, установка кухонного островка и столешниц, замена бытовой техники, добавление освещения и смена пола.

    Масштаб разрушения: 8 Кухни — это сердце дома, поэтому, когда они не работают, вы будете больше есть вне дома, мыть кофейные чашки в раковинах в ванной и проводить семейные встречи в общей комнате, где установлены микроволновая печь и холодильник. сейчас живем.Чтобы облегчить сбой, ваш подрядчик может легко установить где-нибудь строительную раковину, пропустив пару шлангов от существующей кухонной сантехники через пылезащитную стену до временной кухни в соседней комнате.

    Обновление кухни

    Средняя стоимость по стране: 35 000 долларов

    Время: 1-2 недели

    Что входит: Замена фасадов шкафов, установка нового оборудования, обновление бытовой техники, раковин и смесителей, а также установка новых полов.

    Масштаб разрушения: 5 Реконструкция кухни менее разрушительна просто потому, что она завершается быстрее, чем капитальный ремонт. В основном вы протягиваете и заменяете, поэтому водопровод и электричество могут оставаться на месте, а у вас будет доступ к своему холодильнику, пока не придет новый.

    Переоборудование подвала

    Средняя цена по стране: 40 000 долл. США

    Время: 2–3 недели

    Что потребуется: Отделка нижнего этажа дома для создания игровой площадки и видеозоны для детей.

    Масштаб разрушения: 2 Кажется нелогичным, потому что превращение незавершенного пространства в дополнительное жилое пространство требует всей отделки нового дополнения — электричества, полов, поверхностей стен и изоляции. Но хорошие новости: работа ограничивается частью дома, которой вы редко пользуетесь. Подрядчики могут входить и выходить через дверь в подвал (если она у вас есть), а шум и пыль легко сдерживаются. Самые большие сбои происходят из-за периодических отключений электричества.

    Замена кровли (битумная черепица)

    Средняя стоимость по стране: 7 500 долларов

    Время: 1 неделя

    Что требуется: Удаление и замена гидроизоляции кровли, гидроизоляции и черепицы.

    Масштаб разрушения: 1 Замена крыши — один из наименее неудобных проектов реконструкции, которые вы можете выполнить. Вам придется смириться с некоторыми ударами, отодвинуть машины подальше от дома и не пускать собак и детей во двор на этапе сноса. Кровельщики будут покрывать землю вокруг работы, чтобы загонять мусор; А после работы они пройдутся по твоему двору с магнитным валиком, чтобы подобрать заблудшие гвозди.

    Сайдинг Замена (Винил)

    Средняя стоимость по стране: 13 350 долларов

    Время: 1-2 недели

    Что потребуется: Удаление и замена старого винилового сайдинга новым виниловым сайдингом.

    Масштаб разрушения: 3 Вы будете терпеть множество ударов по дому, когда новый сайдинг поднимается вверх. Если вас беспокоит шум, вставьте наушники и послушайте что-нибудь успокаивающее. Несмотря на то, что подрядчики будут покрывать территорию вокруг дома, можно ожидать, что во дворе будет мусор. Во время работы держите в доме любопытных детей и домашних животных, чтобы избежать несчастных случаев.

    Связанный:

    Ежегодный проект дома — Гастингс

    Этот одноэтажный дом был построен в рамках совместного учебного проекта в рамках следующих программ в Центральном муниципальном колледже в кампусе Гастингса: строительные технологии, отопление, кондиционирование и охлаждение и электрические технологии.

    Этот красивый дом в стиле ранчо имеет жилую площадь 1 918 квадратных футов. В каждой спальне по три спальни с просторным шкафом. В главной ванной комнате есть ванна / душ, 2 раковины из оникса цвета бронзита, а также центральный ящик для ящиков и шкаф для белья. Главная ванна включает в себя 2 раковины из оникса цвета бронзита, а также центральную стойку ящиков, индивидуальную душевую кабину из оникса цвета бронзит с индивидуальной плиткой до потолка, предоставленной Jacobi Carpet One, и шкаф для белья.Подсобное помещение / ванна включает в себя душ, раковину, стиральную и сушильную машины, а также навесные шкафы. В гостиной есть сводчатый потолок с потолочными балками в загородном стиле. В большой столовой есть кессонный потолок с потолочными балками в загородном стиле и люстра. В большой главной спальне также есть потолок-сундук с потолочными балками в деревенском стиле и индивидуальная гардеробная с 2 башнями и достаточным местом для хранения вещей. На кухне представлены изготовленные на заказ шкафы из ольхи, включая гранитные столешницы и кварцевую раковину с приподнятой барной стойкой, украшенной элегантной каменной облицовкой.Этот дом также включает в себя задний вход с удобным гардеробом, а также большое подсобное помещение и ванну 3/4, удобно расположенную у задней двери. Хозяйственное помещение очень просторное. Он включает в себя скрытый туалет, душевую кабину и достаточно места для стирки, при этом сохраняя полностью распашную дверь.

    Дом имеет «не требующий обслуживания» экстерьер, облицованный ребристым стеклопакетом LP smart сайдинг, предотвращающим отрывание сайдинга внахлест от стены. Парадный вход облицован элегантной каменной облицовкой, доходящей до самого потолка — цвет «Flat Colorado». Входная дверь представляет собой дверь из стекловолокна с витражом.Задняя дверь облицована сталью. Двери патио представляют собой 6-дюймовые раздвижные двери из французского дерева Pella. Окна серии Designer и двери патио позволяют устанавливать мини-жалюзи между стеклами. Распашные окна Pella Designer есть во всем доме.

    Трехстворчатые двери в стиле «ольха» и индивидуальная отделка из ольхи используются во всем доме для долговечности и красоты. Вся отделка, шкафы и двери окрашены морилкой EZ, Цвет — Средиземноморский. Вся фурнитура окрашена в бронзовый цвет.

    Все стены в доме загрунтованы и покрыты двумя слоями высококачественной краски PPG 1097-3 Toasted Almond (теплый, светлый и нейтральный, серовато-коричневый).

    Напольные покрытия, фартук кухни и плитка для душа будут предоставлены Jacobi Carpet One. В доме будет элегантный пол из LVP (Luxury Vinyl Plank) в гостиной, столовой, кухне, коридорах и подъездах. Пол LVP будет включать прочный ПВХ-наполнитель, который помогает снизить уровень шума, а также будет полностью водонепроницаемым.В гостиной также будет коврик размером с комнату. В ванных комнатах будет клееная плитка LVT (Luxury Vinyl Tile). Индивидуальный душ будет включать плитку до потолка. Кухонный фартук будет доходить до самого низа шкафов. Спальни и туалеты будут иметь прочную подкладку, резной ворсистый ковер с мягкой подкладкой из ковролина.

    Проект 7 Кесон-Сити Дом и участок на продажу

    Ph395 Проект 7 Кесон-Сити Дом и участок на продажу по адресу 13.2М

    Характеристики:

    • 12 Спальни
    • 6 Туалет и ванна
    • 8 Гараж
    • 2 Комната горничной
    • 3-х этажный

    Площадь:

    • Площадь участка = 335 кв.м
    • Площадь = 800 кв.м

    Платежные реквизиты

    Общая цена: 13,200,000
    Первоначальный взнос 20%: 3,960,000

    Баланс : 9,240,000

    Финансирование банка:
    5 лет под 7% годовых 182,962
    10 лет под 8% годовых 112,107 лет 9179 112,107 % годовых

    • DP (Первоначальный взнос) Оплата может быть разделена на 3, 6 или 9 месяцев в зависимости от проекта.Пожалуйста, позвоните нам для уточнения деталей.

    Этот отель очень доступен, так как находится недалеко от проспекта Минданао. Он удобно расположен в тихом районе, где Тринома и торговый центр SM North находятся всего в 10 минутах езды. Крупные больницы, такие как Metro North и Pacific Global, также находятся совсем рядом. Для ваших продуктовых потребностей вы можете пойти в продуктовый гипермаркет Sm North и Main Mall, а также в продуктовый магазин Landmark.

    Для транспортных нужд джипы и FX регулярно курсируют по основным дорогам Минданао-авеню и Конгрессаон-авеню.Вы также можете отправиться в Эдса, который находится недалеко от станции метро. Вы также можете поехать туда на автобусе. На джипах можно поехать в EDSA. Для провинциальных поездок отель находится очень близко к автобусным станциям Кубао, с которых ежедневно отправляются рейсы в провинции и все районы Филиппин. Он также находится недалеко от Северной скоростной автомагистрали, до которой можно добраться через проспект Минданао или EDSA.

    Школы, такие как Colegio de San Lorenzo, Мария Монтессори, школа Святого Джеймса в Кесон-Сити, Академия Кесон-Сити и школа JASMS QC, также находятся неподалеку.

    Развлекательные центры, такие как СПА, салоны красоты, кулинарные и ресторанные магазины, расположены на улицах Конгрессаионал, Минданао и Висайяс-авеню. Банки также многочисленны в этом районе.

    Коммунальные предприятия и платежные центры также находятся неподалеку.

    См. Наш анализатор бюджета здесь
    Узнайте, какая сумма недвижимости будет соответствовать вашим потребностям. Это руководство поможет вам определить применимый первоначальный взнос и ежемесячную амортизацию в соответствии с вашим бюджетом.

    Свяжитесь с нами сейчас и оцените наш непревзойденный сервис здесь, в Property Hunter Realty.

    Чтобы лучше обрабатывать ваши запросы, настоятельно рекомендуется позвонить нам (а не написать по электронной почте) из-за десятков запросов по электронной почте в день.


    Property Hunter Realty
    Лицензия КНР № 566
    Телефон: + (632) 437-3823 / + (632) 913-0044 (с понедельника по субботу с 9:00 до 18:00)
    Мобильный: + (63) 906.4718240 (глобус) + ( 63) 949.6640148 (smart)
    + (63) 923.6843579 (suncellular)
    Электронная почта: [email protected]

    Viber: + (63) 906.4718240

    Или поговорите с нами по телефону:

    YM: [email protected]
    Facebook: www.Facebook.com/property.hunter.realty
    Skype: Property Hunter Realty / ooVoo Видеочат

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, позвоните нам или оставьте сообщение, и мы будем более чем рады помочь вам.

    Для более быстрой обработки запросов настоятельно рекомендуется позвонить нам, поскольку мы обрабатываем десятки запросов по электронной почте в день.Большое спасибо.

    Пожалуйста, выберите ниже, если ваш покупатель или агент / брокер

    «Будьте в безопасности, работайте с ЛИЦЕНЗИОННОЙ БРОКЕРСКОЙ КОМПАНИЕЙ»

    Номер лицензии на недвижимость: PRC # 566
    Член: Quezon City REALTORS® Board, Inc. (QCRB)

    Вам также могут понравиться следующие объекты-бестселлеры:

    Расходы на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома

    Руководство по затратам на реконструкцию, обновленное в 2021 году, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.

    В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44,000-75,000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.

    Изучите затраты на более чем 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам.Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.

    Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.

    В этом руководстве:

    Средние затраты на ремонт дома
    Стоимость ремонта на квадратный фут
    Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванна, пол, покраска)
    Цены на HVAC / котел / печь / водонагреватель / центральный воздух / бесконтактный
    Затраты на замену и ремонт крыши
    Затраты на установку сайдинга и внешнюю покраску дома
    Стоимость ремонта внешнего дома
    Затраты на электромонтажные работы
    Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступени, опоры)
    Стоимость кирпичных, каменных и каменных работ
    Возврат инвестиций на капитальный ремонт

    Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это ценовое руководство является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.

    Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.

    Сколько стоит ремонт дома?


    Средние затраты на проект (щелкните, чтобы узнать цены в местной валюте):

    Недорогая реконструкция всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.

    Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 до 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.

    Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.

    В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли оставались довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .

    Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:

    — нанятый вами подрядчик и расценки местной рабочей силы
    — тип использованных отделочных материалов (бюджет илисредний против высокого класса; нестандартные или складские)
    — существующие жилищные условия
    — неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниль, плесень или повреждение водой
    — ваше географическое положение
    — проблемы доступности
    — тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)

    Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.

    Вы можете использовать наш калькулятор затрат на ремонт, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт в своем доме.

    Стоимость ремонта за квадратный фут

    Обычно ремонт дома стоит 15–75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут для каждой комнаты в доме:

    Тип помещения Стоимость перепланировки за кв.Ft.
    Гостиная 18–50 долларов США
    Спальня 15–45 долларов США
    Кухня 45–180 долларов США +
    Ванная 35–100 долларов США +
    Подвал 25–90 долларов США
    Многокомнатные $ 15-25 за квадратный фут
    Чердак 60–190 долларов США
    Дополнение 80-200 долларов США
    Полное обновление кишечника 75–185 долларов США

    Расходы на перепланировку по типам номеров

    Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Ниже перечислены самые популярные обновления, которые имеют наивысшую рентабельность инвестиций и могут улучшить стоимость вашего дома.

    В 2020 году реконструкция кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.

    Стоимость ремонта кухни

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Средняя стоимость ремонта кухни 19 720 долларов США (включая рабочую силу) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и установки, набор из 4 приборов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни.
    Новые кухонные шкафы 3965 долларов США (включая установку) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стенка), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
    Кухонные столешницы $ 35-100 / кв.фут 2 Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартным фацетом или фаской. На 10 долларов за квадратный фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов за квадратный фут 2 для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницу.
    Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика) $ 7-15 / кв.футов (включая материалы и труд) Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут.
    Смеситель для кухни $ 190-500 + (включает установку) В цену входит новый смеситель для кухни, демонтаж старого блока и установка нового выдвижного / опускающегося смесителя.

    Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет 140-200 долларов США , если вы нанимаете разнорабочего. Новые краны варьируются в цене от $ 70 до $ 300 + и в некоторых случаях могут также потребоваться новые линии воды ($ 7-10 каждых) и, в редких случаях замене воды запорного клапана. Цена для слесарных работ по замене отсечной клапан не включены.

    Мойка кухонная $ 650-2000 + (включает установку) Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки.

    Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют 400-600 долларов . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за , 250–350 долларов, . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $ 150-700 + .

    Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.

    Вывоз мусора 235-460 $ (включая установку) Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины.

    Если в настоящее время у вас нет утилизации, потребуется дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / перенаправление дренажных труб.

    Приборы 3000–20 000 долл. США Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей крупной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить.

    Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в ​​крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму .

    Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стартовать с , 4000-6000 долларов + за плиту или холодильник.

    Новые полы $ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину.

    В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 3-10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.

    Стоимость ремонта ванной комнаты

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Ремонт маленькой ванной 7830 долларов (включая рабочую силу) Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше, чем 40 кв. Футов 2 , вам следует рассчитать дополнительные $ 70 / кв. Фут.
    Ремонт главной ванной 30 000–50 000 долл. США Данная смета действительна для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электрические работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
    Заменить ванну с душем 2500–4000 долларов США Многие домовладельцы, которым не очень нужна ванна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
    Установка парового душа 3 500–15 000 долл. США Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты для парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от 3000 долларов до 5000 на рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми приборами будет стоить примерно , 6000 долларов и может легко стоить долларов, 15000-20 000 , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
    Укладка настенной плитки $ 4,94 — 6,56 / фут 2 Данная цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
    Установка вентвентилятора в ванной 250 — 800 долларов — труд + материалы Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью от 200 до 300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить на 300-500 долларов больше, чтобы установить воздуховоды / вытяжку.
    Заменить пол 1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Новые полы — это обычный проект в полноценной переделке ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого класса используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум.

    В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими.

    Стоимость внутренней покраски

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Покраска однокомнатной 355 $ за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски) Это цена за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков.
    Интерьер дома Картина 1,75 — 3,40 доллара за кв. Фут 2 (включая стоимость 2 цветов краски) Эта стоимость указана за квадратный метр плана этажа. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов составит $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут.
    Корона 5-8 $ / пер.футов (включая материалы и рабочую силу) Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже.
    Установить гипсокартон / гипсокартон 52 доллара за лист (включая материалы и труд) В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов
    .
    Штукатурка для гипсокартона $ 900-1200 за комнату Эта цена включает труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще 400-500 долларов за комнату .

    Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений.

    Заменить межкомнатную дверь $ 295 Цена указана за 6-створчатую белую деревянную дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой.

    Стоимость замены полов

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Полы из твердых пород древесины $ 7,32 / фут 2 В эту цену входит дубовый паркет законченный и окрашенный, а также установка.
    Ремонт деревянных полов $ 2.75-4.10 / кв.м 2 В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка.
    Укладка ковров $ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковровое покрытие 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов в ширину, то у вас будет 11 футов мусора.

    Стоимость реконструкции подвала

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Отделка подвала $ 35-90 / кв.фут 2 Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, шлифовальную текстуру, краску и ковер.

    Стоимость замены крыши

    Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.

    За последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальцевая кровля — лучший выбор для домов в современном и современном стилях.

    Цена
    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Установка кровли из битумной черепицы 6288 долларов или 3,88 доллара за фут 2 (включая рабочую силу и материалы) Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов для одноэтажного дома с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO.

    Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва.

    Металлическая кровля 8 624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы) Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Средние и высокие цены на металлическую черепицу (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячий шов (более 9 долларов США).

    Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва.

    Кедровая черепица 11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2 В цену входит установка новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша.

    Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений будет стоить 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут.

    Глиняная черепица на крыше 15 680 долларов или 9 долларов.80 за фут 2 Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Учтите, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов.

    Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут существенно повлиять на вашу общую стоимость.

    Шиферная крыша 22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2 Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на территории площадью 1600 кв. Футов в стиле ранчо. дом. Отметим, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструктивного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более.

    Сланец качество и поэтому цена сильно разнятся. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет.

    Резиновая крыша (EPDM) 6960 долларов или 5,8 долларов за фут 2 Цена в среднем 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш.

    Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX.

    Кровля TPO 7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2 Эта цена включает установку новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на участке площадью 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной каменной кладкой дымохода.
    Ремонт кровли — недостающая черепица от 275 до 450 долларов + материалы Цена за замену до 1 пачки (33 с.е.) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы.

    Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов +

    Ремонт шиферной кровли — битый шифер от 700 до 1200 долларов + материалы за замену до 20 сломанных или пропавших без вести сланцев.

    Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 +

    .

    Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку.

    Ремонт резиновых крыш от 375 до 700 долларов Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых окон на дымоходах / мансардных окнах.

    Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой).

    Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов.

    Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов.

    Затраты на замену и ремонт сайдинга

    Здесь мы покрываем расходы на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также расходы на ремонт сайдинга.

    В этом разделе мы также приводим смету расходов на внешнюю покраску дома.

    Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Сайдинг виниловый 7 102-10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6.40 / фут 2 (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы) Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 ″ с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 ″ и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно.
    Ремонт винилового сайдинга 250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей из-за плотного крепления гвоздями и т. Д. Поскольку ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить точную стоимость. Однако есть общие проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей.
    Джеймс Харди Сайдинг 12731 $ или 8,78 $ / фут 2 (1450 с.ф., включая труд и материалы) Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашенную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.

    Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после установки сайдинга.

    Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов США или 12 долларов США.73 за кв. Фут.

    Кроме того, ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank.

    Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide 11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.у., включая рабочую силу и материалы) Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного деревянного сайдинга из композитного материала LP с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.

    LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, которые характерны для заводской отделки из древесных частиц.

    Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут.

    Покраска всего дома (экстерьера) 3550 — 4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (1900 м.кв.) Выполните основные подготовительные работы (соскребите старую краску и нанесите механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте акцентный цвет для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.).

    Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже.

    Обширные подготовительные работы (зачистка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить дополнительно 500-700 долларов.

    Проекты наружного ремонта дома

    Мы сгруппировали все проекты реконструкции экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замена окон, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.

    СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые устанавливают цену на замену окон около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от $ 450-600 за виниловое окно размером до 101 U.I. (типовой размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к местным подрядчикам малого и среднего размера, управляемым собственниками.

    Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и аналогичные компании:

    Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые мало разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.

    Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускают воздух в течение года после установки.

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Сменные виниловые окна 390–580 долл. США / окно установлено (двойное остекление, Low E) В эту цену входит удаление старых окон, обрамление любых проемов и установка окон от до 101 «UI» (UI или Соединенные дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна).

    Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон.

    Оцените стоимость установки Замена Windows с помощью нашего калькулятора Windows.

    ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.).

    Деревянные окна $ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon) Цена включает удаление старых окон и установку новых деревянных окон до 101 UI.

    Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон.

    ПРИМЕЧАНИЕ. Немногие производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций

    Алюминиевые бесшовные желоба $ 9.50- 12 $ / пер. фут Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже.
    Желоба LeafGuard 20-30 $ / пер. фут LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги.

    Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350–2900 долларов.

    Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они действительно засорятся, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листовых защит (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба.

    Желоба из меди / цинка 40-50 $ / пер. фут Медные и цинковые желоба стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами.
    Палуба, обработанная давлением (с опорами) $ 20- $ 23 / кв.фут Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей придется заплатить около 5100 долларов.

    PRO СОВЕТ: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет.

    Сборка TREX / Composite Deck 32-38 $ / кв. Фут TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей, ожидайте, что вы заплатите около $ 7600-9300 $ , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами.

    СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу!

    Наружная дверь $ 570 Цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой.
    Обрамление 4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу) Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта.
    Деревянный забор $ 39 / погонный фут Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора 6 футов высотой, деревянной панели с 3-мя ушками для собак, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота.
    Гараж на одну машину $ 12 875 Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
    Гараж на две машины $ 15 925 Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
    Пристройка на чердаке 71 190 долл. США Стоимость базового мансардного мансарды 15х24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, простую ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство.
    Пристройка дома $ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости.
    Внешний вид краски 2,05 — 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга) Эта цена указана за квадратный фут плана этажа с открытыми внешними стенами высотой до 9 футов.

    HVAC / отопление / охлаждение


    В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-сплит-секций и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.

    Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.

    PRO TIP Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:

    1) Система центрального кондиционирования состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды), чтобы подавать холодный / теплый воздух из центра во все комнаты в вашем доме.

    2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаквальный водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.

    3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принимать душ, мыть посуду и т. Д.

    4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату через кондиционер (внутренний блок). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.

    Центральный кондиционер (AC + печь) 6 980 долл. — 9 603 долл. США (рабочая сила и материалы) В эту цену входит 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов.

    Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов.

    Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В обойдется дополнительно в 500 долларов.

    Центральная система кондиционирования $ 4390 — $ 6040 (рабочая сила и материалы) Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка.

    Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.

    Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC 6850 — 9860 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 ° F) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь.

    Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах.

    ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ 10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от температуры наружного воздуха.

    Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричество).

    Бесконтактный Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона 3500–4000 долларов (рабочая сила + материалы) Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений.

    Каждая дополнительная зона с 12 КБТЕ будет стоить дополнительно около 3000 долларов.

    Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону.

    Если у вас нет источника питания 230 В в нужном месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно.

    Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ.

    Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов

    БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды $ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет Эта цена включает демонтаж и утилизацию старого водонагревателя и установку нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно.
    • Электрические водонагреватели без бака стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые.
    • Для опции
    • Electric может и часто требуется модернизация сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов)
    • Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию).
    • Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход.
    • Дополнительная вентиляция стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
    Водонагреватель (накопительный бак) 950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
    • Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов.
    • Электрический водонагреватель обычно стоит на 100 долларов меньше, чем газовый агрегат с такими же характеристиками и гарантией.
    • Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов.
    • Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с тем же видом топлива
    Установка печи — 90K BTU 4775 долл. США (рабочая сила + материалы) Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
    Система водяного отопления $ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы) Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно.
    Посмотрите разницу между масляным и газовым котлом.
    Установка электрического теплого пола 15 000–18 000 долларов США или 10–12 долларов США за квадратный фут Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

    Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

    Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.

    В этом разделе описывается модернизация электросети с 100 А до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!

    . Зарядные устройства
    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Модернизация электрической панели до 200 А 1200-3000 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в $ 2 000-4 000
    Встраиваемое освещение 210 $ / приспособление Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления.
    Вентиляционное отверстие в ванной 275–700 долларов США + за труд + материалы Это стоимость самой вытяжки (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена ​​вентиляционная решетка в ванной и вам необходимо ее заменить, затраты на рабочую силу должны составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов.
    Добавление цепи 15-20 А к электрической панели 200–1000 долларов + за труд + материалы Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ область, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать.
    Установка зарядного устройства 240 В для электромобиля 850 — 1200 долларов США + за труд + материалы Home EV, как правило, представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А.
    Tesla «Настенный соединитель» стоит 500 долларов и может подавать ток до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует прерывателя цепи на 60 А.

    Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов.

    Установка автоматического выключателя 15-20А 150–200 долларов США за труд + материалы Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель.
    Замена розетки 15-20А 110–150 долларов США за труд + материалы Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить 100–125 долларов США за рабочую силу и 10–25 долларов за материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.

    Бетонные работы

    Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / дорожек из гладкого (отделка метлой) или из красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.

    Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире и любимый инженерами / архитекторами, строителями и домовладельцами за его прочность, долговечность и долговечность.


    В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.

    Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.

    Бетонный дворик 2247 — 3040 долларов (240 н.ф.) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и сделайте отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Это будет использовать 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона.

    Для модернизации бетонной плиты толщиной 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов.

    Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.

    Патио из штампованного бетона (с герметиком) $ 4 177 — $ 5380 (240 н.ф.) 1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сгладить) и сделать окантовку рамки.

    2) Нанесите краситель / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел.

    3) На следующий день, когда бетон застынет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона.

    Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.

    Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.) 1 918 долл. США — 2 210 долл. США Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий.

    Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.

    Проложить подъездную дорожку на 2 машины 4130–5820 долларов Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д.

    Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.

    Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки) $ 6.2 / фут 2 В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут для сноса старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
    Цементная плита-монолитный фундамент толщиной 6–12 дюймов 7,1–12 долларов за фут 2 Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки следует установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы.

    Цена включает в себя подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания.

    Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 доллара за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут заделаны в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.

    Бетонная опора 195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 ′. Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). .

    В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждая дополнительная футовая высота будет стоить около 20-25 долларов.

    Цена указана для установки минимум 6 опор.Меньшие рабочие места будут дороже.

    Бетонный фундамент (высота 8 футов) 9–24 доллара за квадратный фут. Стоимость фундамента сильно различается в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д.

    Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установленный не рядом с океаном. или другие водоемы. Эта стоимость не включает земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.

    Бетонные лестницы 1845 — 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов Включает создание бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой.

    Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.

    Рентабельность капитального ремонта

    Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.

    Вот показатели рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.

    Тип проекта Стоимость ремонта Средняя рентабельность инвестиций Ваш возврат
    Мелкий ремонт кухни 21 198 долл. США 81,10% $ 17 191
    Полная переделка кухни среднего уровня $ 63 829 59% $ 37 637
    Ремонт полностью оборудованной кухни высокого класса $ 125 721 53.50% 67 212 долл. США
    Полный ремонт ванной комнаты среднего уровня $ 19 134 70,10% $ 13 422
    Полный ремонт ванной комнаты высокого класса $ 61 662 56,20% $ 34 644
    Интерьерная покраска 3 185 долларов США 107,00% 3 408 долл. США
    Замена пола (твердая древесина) 18 500 долл. США 75,00% $ 13 875
    Дополнительная ванная комната среднего класса $ 44 717 59.90% 26 785 долларов США
    Пристройка для элитной ванной комнаты $ 83 869 54,60% 45 792 долл. США
    Высококлассное дополнение $ 256 229 48,30% $ 123 758
    Отделка мансарды (с санузлом) 47240 долл. США 62,00% 29 289 долларов США
    Отделка подвала (с санузлом) $ 56 850 73,00% 41 501 долл. США
    Новая дека (дерево) $ 10 950 82.80% $ 9 066
    Новая дека (композитная) $ 15 750 65% $ 10 238
    Новый дворик 54 130 долл. США 47,60% $ 25 766
    Пристройка гаража на 2 машины $ 48 806 63,70% 31 089 долларов США
    Замена окна (дерево) $ 19 391 69,50% $ 27 901
    Замена окна (винил) $ 15 995 74.30% $ 11 884
    Сайдинг Замена (винил) $ 14 072 76,70% $ 10 793
    Замена сайдинга (фиброцемент) $ 19 320 79% $ 15 263
    Замена сайдинга (кедр) 21 000 долл. США 77% $ 16 170
    Замена кровли (битумная черепица) $ 16 600 68,40% $ 11 354
    Замена крыши (металл) 22 500 долл. США 85.90% $ 19 328
    Заменить входную дверь $ 1 350 74,90% $ 1 011

    Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите.