Готовые проекты домов на склоне от ИНВАПОЛИС

О ПРОЕКТАХ ДЛЯ СКЛОНА

Проект коттеджа на рельефе подобрать достаточно сложно. Построить на высоком цоколе понравившийся дом, конечно, выход. Но не лучший, ведь войти в помещение можно будет только с горы, а с долинной стороны получится высокий технический этаж. Он иногда нужен, но гораздо лучше использовать этот строительный объём «по делу», для жилых комнат. Поэтому в проектах домов для участков с уклоном, даже не ярко выраженным, целесообразно устройство помещений с перепадом в несколько ступеней.

Проекты домов для участков со склоном в этой подборке делятся на два типа – у одних в центре дома находится лестница, и комнаты располагаются вокруг неё со смещением в пол-этажа, у других в середине расположена высокая гостиная, а по обе стороны от неё спальни с небольшими лесенками (с гористой стороны подъём в одну спальню, с долинной – спуск в одну комнату, и подъём в другую). При таких схемах построек строительный объём используется максимально эффективно, и из всех помещений можно сделать удобный выход на садовые террасы.

Обращаем Ваше внимание, что, собираясь купить проект дома для участка со склоном, нужно проверить, подходит ли конфигурация выбранного коттеджа конкретно для Вашего участка. Сделать это можно оперативно и бесплатно, прислав нам топографический план Вашего надела и название выбранного Вами проекта дома для участка со склоном (естественно, это относится только к проектам ИНВАПОЛИС). В некоторых случаях может потребоваться корректировка проекта.

Почитать о тонкостях планировки дома на рельефе можно в блоге сайта в статьях:
• УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ,
• НА КОСОГОРЕ,
• ДОМ-СПИРАЛЬ,
• ЭТАЖИ ПО РЕЛЬЕФУ

ДОМ НАД ВОДОПАДОМ

хрестоматийный пример строительства на склоне. Построен в 1936-1939 годах по проекту Фрэнка Ллойда Райта в Пенсильвании, в 80 километрах к юго-востоку от Питтсбурга — в живописной местности под названием «Медвежий ручей»

А это — в Новой Зеландии

с цокольным этажом и террасой, с гаражом и другие дома.

Как построить одноэтажный и двухэтажный дом на склоне горы?

Частный дом на холме — решение, к которому прибегают люди, которые устают от суетливой жизни в мегаполисе. Чтобы насладиться природой и красивыми видами, они готовы забыть о квартирах в новостройках и перебраться в тихую холмистую местность. Подобные строительные проекты действительно набирают популярность. Прежде всего это обусловлено обилием дизайнерских возможностей и вариантов планировки. Красивые виды и большая придомовая территория — приятные бонусы для будущих домочадцев.

Плюсы и минусы

Перед тем как ознакомиться с лучшими проектами, стоит рассмотреть плюсы и минусы жилых домов на холмистой местности.

К достоинствам можно отнести следующие моменты.

• Нестандартность. Постройки на небольшой горе выглядят оригинально и нетипично. В этом случае можно реализовывать самые необычные дизайнерские задумки, использовать необычную планировку и ландшафтные решения.
• Возможность сэкономить на канализационной системе. В этом случае жильцам не нужно использовать насосы для откачки стоков. Для выхода отходов достаточно проложить трубы. Сточные воды будут убираться самотеком.
• Дополнительные возможности для садоводов. Склон можно разбивать на террасы, в которых будут расти цветы и другие любимые культуры. Кроме того, растения можно использовать для украшения садового участка. Например, извивающиеся лианы хорошо украсят крышу или балкон частного дома.

Каждый проект дома на холме уникален. В этом главная особенность постройки. Однако у такой планировки имеются и недостатки.

• Укрепление грунта. В процессе строительства потребуется дополнительно укрепить грунт, чтобы избежать появления оползней. Делается это двумя способами: за счет установки подпорных стен или террасирования по всему склону.
• Большие затраты на подготовку почвы и рытье котлована. Холмистая местность часто имеет сложный рельеф, что значительно усложняет процесс рытья котлована и укладки фундамента. Все это приводит к дополнительным материальным затратам.
• Необходимость в качественной гидроизоляции. Фундамент жилых объектов на холмах обычно закладывается горизонтально, при этом часть его располагается глубоко в земле. Для полноценного пользования таким домом потребуется обустройство грамотной системы гидроизоляции.

При правильной планировке и найме грамотных строительных рабочих дома на холмах будут иметь больше плюсов, чем минусов.

Варианты проектирования

Проекты домов на склонах поражают своим многообразием и дизайнерскими возможностями. На косогоре возможно возвести как бюджетные постройки, так и объекты премиум-класса.

Современные дома могут быть маленькими или большими, двухэтажными или одноэтажными, каскадными, каркасными — все зависит от предпочтений хозяев. Одним из лучших проектов считается двухуровневый дом со встроенным гаражом или просторной террасой. Что касается материалов, то постройки на дачном участке можно возводить из газобетона, пеноблоков, кирпича. Здесь играют роль следующие моменты: будут ли жильцы здесь проживать постоянно, какую систему отопления они будут использовать. Ниже представлены наиболее популярные варианты проектирования домов на склонах.

С террасой

Обустройство дома с террасой — одна из наиболее часто встречающихся планировок.

Террасой называют площадку на заранее подготовленном фундаменте. Одной своей стороной она прилегает к самому жилому помещению. Уровень пола террасы равен уровню первого этажа в объекте проживания. Терраса может быть такой.

• Открытой. Конструкция не имеет крыши. Чтобы сделать ее, жильцам не потребуются разрешительные документы. Фундамент в этом случае тоже не считается обязательным. В качестве пола выступает щебень, газон, песок.
• Закрытая. Терраса, оборудованная крышей. Чтобы сделать эту пристройку, потребуются специальные документы. Сама терраса должна быть включена в проект жилого дома.

Крыша террасы выполняется из того же материала, что и крыша жилого объекта, а также из поликарбоната, металлочерепицы.

Постройка может иметь форму квадрата, прямоугольника, многоугольника.

С гаражом

Двухуровневый жилой дом со встроенным гаражом — отличная возможность садиться в машину, не выходя при этом на улицу. Подобная планировка актуальна для жителей северных регионов. Еще один плюс такого проектирования — возможность сэкономить деньги на стройматериалах. Существует немало архитектурных решений для проектирования жилых домов с гаражами. Особое внимание при составлении планировки уделяется безопасности гаража. Важно, чтобы запахи горючего и иных веществ не попадали внутрь жилого пространства, так как они могут нести угрозу для здоровья человека.

Чаще всего дом строят под одной крышей с гаражом. Если задумано такое решение, то требуется сразу указать это в плане. Строительство двух объектов лучше начинать одновременно. Фундамент в этом случае применяется общий.

Иногда гараж достраивают уже к имеющемуся зданию, но в этом случае могут возникнуть трудности с выбором уровня фундамента для новой пристройки.

Что касается вентиляции, то она должна быть принудительной. При этом хорошая вентиляционная система должна быть и в жилом пространстве. В противном случае в комнатах будет повышенная сырость с посторонними запахами. Особое внимание стоит уделить разработке подъезда к гаражу. Он должен быть просторным и удобным.

Что касается размеров, то оптимальными показателями считаются:

• 3 м — ширина;
• 5 м — длина;
• 2 м — высота.

По габаритам пристройка должна быть соразмерна главной части дома. В процессе строительства используются разные материалы: кирпич, брус, дерево с противопожарной пропиткой. Первым делом проводятся земельные работы, закладывается фундамент, возводится каркас здания. Далее уже можно проводить внутрь все необходимые коммуникации, стелить крышу, выполнять фасадные работы и делать внутреннюю отделку.

С цоколем

Дом на склоне с цокольным этажом — еще один распространенный вариант планировки. Цоколь обычно используется как подсобное помещение, кабинет или жилая комната. Чаще всего такие проекты выбирают именно на участках с небольшим уклоном ввиду ограниченности площади участка. Чаще всего цокольный этаж отводится для хозяйственных целей. Но при грамотной планировке и отделке из него можно сделать полноценное жилое пространство. Также здесь могут находиться:

• сауна и баня;
• тренажерный зал;
• детская зона;
• бассейн;
• бильярдная.

В очень редких случаях на цоколе размещается кухня или санузел. Если было принято такое решение, то стоит особое внимание уделить вентиляционной и канализационной системам. Цокольный этаж дает дополнительное пространство для личных целей. Его обустройство актуально при строительстве дома на небольшой по площади территории. Проект нулевого этажа закладывается вместе с жилым домом на этапе проведения земельных работ. В этом случае жильцы могут не делать утеплительную прослойку между первым и цокольным этажом. Также при подобном проектировании упрощается прокладка всех коммуникаций. Цоколь дает возможность сэкономить деньги на строительстве отдельной пристройки на участке.

Например, выгоднее оборудовать баню или сауну на нулевом этаже, чем с нуля строить их отдельно на купленном участке.

Здесь имеется и недостаток — для строительства цоколя потребуется проведение обильных земельных работ на участке с использованием спецтехники. Нулевой этаж нуждается в качественной гидроизоляции. Она поможет избежать чрезмерной сырости. На этапе проектирования следует определить глубину расположения грунтовых вод — иногда лучше от задуманного проекта вовсе отказаться, чем потратить немало денег. Цоколь возводится по принципу ленточного фундамента.

Другие

Еще несколько популярных видов планировок.

• С мансардой. Если оборудовать чердачную зону, то можно расширить площадь жилого пространства. Здесь обычно оборудуют как спальни, так и кабинеты. Это один из самых бюджетных аналогов двухэтажных построек. Пристройка имеет небольшие габариты, что дает возможность сэкономить средства на фундаменте. В ходе строительных работ потребуется провести качественную гидроизоляцию помещения, пароизоляцию. Мансарду также нужно утеплить, если она будет использоваться как жилое пространство.

• Балкон. Балкон также может расширить жилое пространство, если его ширина имеет показатели более 1,5 м. Часто лоджии используются как дополнительная комната или кабинет. В процессе ремонтных работ особое внимание уделяется гидроизоляции, теплоизоляции, утеплению помещения. Выполнение этих процедур необходимо для того, чтобы на балконе не было сквозняков, повышенной сырости, посторонних шумов и запахов.

Можно совмещать несколько вариантов при проектировании дома на склоне. Например, делать и цоколь, и террасу или балкон, гараж и цоколь. В этом случае особое внимание уделяется первоначальному проектированию. Лучше нанимать для этого опытных специалистов.

Дизайн

Дом может быть выполнен в следующих дизайнерских направлениях.

• Хай-тек. Современный стиль, который включает в себя минимализм, простоту, лаконичность, однотонные цвета. В облицовке может использоваться белый, бежевый, черный оттенок. Обычно комбинируется не более 3 тонов. Стиль хай-тек не подразумевает ничего лишнего, здесь нет места кричащим элементам декора и ярким узорам.

• Скандинавский. По своим признакам он схож с направлением хай-тек. Однако здесь допускается использование минимального количества аксессуаров. Главные цвета — белый, бежевый, светло-коричневый.

В качестве акцента могут использоваться яркие тона.

• Лофт. Еще одно современное направление, которое ежегодно набирает свою популярность. Для лофта характерны легкая небрежность, эффект недоделанной отделки, колонны, торчащие трубы. Чтобы имитировать бетон, может использоваться декоративная штукатурка.

• Модерн. Для стиля характерны плавные линии, притягивающая облицовка, обилие аксессуаров и декоративных элементов, присутствие деталей роскоши. В палитре применяются натуральные цвета.

• Английский. В облицовке используют такие цвета, как серый, зеленый, светло-коричневый. Этому направлению присуща сдержанность и эффектность.

• Африканский. При обустройстве здания используются такие элементы, как бамбук, мех, натуральная кожа. В палитре имеются такие цвета, как песочный, бежевый, желтый, голубой.

Если нет желания использовать новые дизайнерские направления, то можно прибегнуть к классике, для которой характерны такие черты, как умеренный минимализм, элементы роскоши, сдержанные оттенки, отсутствие ярких и кричащих принтов.

Особенности выбора проекта

Чтобы сделать готовый для строительства дома проект на большом или на небольшом участке, необходимо учитывать все особенности холмистой местности. На какие моменты стоит обращать внимание?

• Крутизна склона. Чем круче уклон, тем проще выбирать проект, чтобы избежать в дальнейшем негативных последствий со стороны природы.
• Ориентация. Наиболее благоприятной стороной для возведения дома считается юг и юго-восток. Здесь постройка будет получать максимум солнечного света. Если речь идет о южных регионах с жарким климатом, то объект лучше располагать в северной части участка.
• Место для дома. При выборе нужной площади нужно не только обращать внимание на панорамный вид, но и на подъезд к дому. Он должен быть доступным и легким, поэтому важно оборудовать дом в том месте, где к нему будет просто подъехать.
• Постройки и коммуникации. В связи с перепадами высот у хозяев нередко возникают проблемы с установкой системы водоснабжения. Поэтому при создании проекта важно учитывать особенности местного рельефа и подбирать оптимальное место для хозяйственных построек.

Если уклон участка не превышает 3%, то его можно считать ровным.

В этом случае могут использоваться самые типовые проекты с различными дополнениями и пристройками. В ходе строительных работ необходимо делать небольшую подсыпку грунта, чтобы расширить террасу и упростить систему отвода воды. Уклон до 7% считается малым. Здесь также можно применять стандартные проекты с дополнительными пристройками. В этом случае есть и ограничение — желательно, чтобы в доме не было подвала. Конструкции также потребуется подсыпка грунта.

Уклон 8-20% считается средним. Такой участок обычно не выравнивается. Нередко на подобной местности возводятся дома с цоколем. Если выбор пал именно на такую планировку, то разработать и продумать ее нужно задолго до начала строительства. Цокольный этаж должен быть хорошо гидроизолирован, чтобы не допустить излишней сырости на нем. При выборе типа заливки фундамента также необходимо ориентироваться на процент уклона. Если он небольшой, то в строительстве можно использовать горизонтальный фундамент. Он подходит для территорий с однородным по рельефу грунтом. Перед укладкой потребуется уравнивание земли, поэтому нужно будет арендовать спецтехнику.

Если речь идет о среднем уклоне, то можно использовать ступенчатый фундамент. В этом случае толщина подложки из бетона будет меняться в зависимости от наклона поверхности. Получается, что внизу слой будет самым большим, а вверху — самым маленьким. Выемка грунта в этом случае не потребуется.

Советы по строительству

Ниже представлен ряд советов по фундаментированию, отмостке, проведении иных строительных работ. Как построить дом на склоне — рекомендации.

• Не стоит забывать об отмостке. Это водонепроницаемый настил, который представляет собой бетонную полосу. Она проходит по периметру жилого объекта. Отмостка помогает защитить грунт от повышенной влажности. Вместо бетона можно использовать щебеночное покрытие.

• Для защиты фундамента можно использовать дренажную систему. Она сделает так, чтобы вода текла ровно и не мочила при этом жилое строение.

Для обустройства системы необходимо вдоль террасных стен сделать канавы и засыпать их щебнем.

• Если склон очень крутой, то лучше всего делать выбор в пользу террасных конструкций. Это значит, что крыша одного сооружения будет выполнять роль террасы для другой. Само здание будет иметь ступенчатую структуру. Это не только более безопасно, но и оригинально с дизайнерской точки зрения.

• Если используется многоярусная конструкция с несколькими уровнями, то лучше оснащать каждый из них отдельными выходами. Это более комфортно и удобно для жильцов.

• Если используется многоярусная система с плоской крышей, то отдельные зоны здесь можно оборудовать под бассейн, веранду для приема гостей, террасу с барбекю. Такие дома многофункциональны и удобны. При этом строить их можно на небольшой территории, так как возведение дополнительных построек не потребуется.

Объекты переменной этажности могут возводиться на участках с любым уклоном. В этом случае крыши всех прилегающих построек находятся на одном уровне, но число этажей в каждом объекте может меняться. Это весьма оригинальная и необычная планировка.

Красивые примеры

Один из лучших вариантов оформления дома на склоне — использование в облицовки и интерьере направления хай-тек. Это современный стиль, для которого характерны такие черты, как минимализм, лаконичность, простота, вкус. Такие дома выглядят свежо и уютно, в их интерьере нет ничего лишнего, каждая деталь тут играет свою роль.

Еще один удачный вариант — лофт. Это слегка небрежный стиль с присутствием элементов недоделанного ремонта. Это брутальное и эффектное направление, которое можно использовать как для наружней, так и для внутренней отделки.

с цокольным этажом и террасой, с гаражом и другие дома.

Как построить одноэтажный и двухэтажный дом на склоне горы?

Частный дом на холме — решение, к которому прибегают люди, которые устают от суетливой жизни в мегаполисе. Чтобы насладиться природой и красивыми видами, они готовы забыть о квартирах в новостройках и перебраться в тихую холмистую местность. Подобные строительные проекты действительно набирают популярность. Прежде всего это обусловлено обилием дизайнерских возможностей и вариантов планировки. Красивые виды и большая придомовая территория — приятные бонусы для будущих домочадцев.

Плюсы и минусы

Перед тем как ознакомиться с лучшими проектами, стоит рассмотреть плюсы и минусы жилых домов на холмистой местности. К достоинствам можно отнести следующие моменты.

• Нестандартность. Постройки на небольшой горе выглядят оригинально и нетипично. В этом случае можно реализовывать самые необычные дизайнерские задумки, использовать необычную планировку и ландшафтные решения.
• Возможность сэкономить на канализационной системе. В этом случае жильцам не нужно использовать насосы для откачки стоков. Для выхода отходов достаточно проложить трубы. Сточные воды будут убираться самотеком.
• Дополнительные возможности для садоводов. Склон можно разбивать на террасы, в которых будут расти цветы и другие любимые культуры. Кроме того, растения можно использовать для украшения садового участка. Например, извивающиеся лианы хорошо украсят крышу или балкон частного дома.

Каждый проект дома на холме уникален. В этом главная особенность постройки. Однако у такой планировки имеются и недостатки.

• Укрепление грунта. В процессе строительства потребуется дополнительно укрепить грунт, чтобы избежать появления оползней. Делается это двумя способами: за счет установки подпорных стен или террасирования по всему склону.
• Большие затраты на подготовку почвы и рытье котлована. Холмистая местность часто имеет сложный рельеф, что значительно усложняет процесс рытья котлована и укладки фундамента. Все это приводит к дополнительным материальным затратам.
• Необходимость в качественной гидроизоляции. Фундамент жилых объектов на холмах обычно закладывается горизонтально, при этом часть его располагается глубоко в земле. Для полноценного пользования таким домом потребуется обустройство грамотной системы гидроизоляции.

При правильной планировке и найме грамотных строительных рабочих дома на холмах будут иметь больше плюсов, чем минусов.

Варианты проектирования

Проекты домов на склонах поражают своим многообразием и дизайнерскими возможностями. На косогоре возможно возвести как бюджетные постройки, так и объекты премиум-класса. Современные дома могут быть маленькими или большими, двухэтажными или одноэтажными, каскадными, каркасными — все зависит от предпочтений хозяев. Одним из лучших проектов считается двухуровневый дом со встроенным гаражом или просторной террасой. Что касается материалов, то постройки на дачном участке можно возводить из газобетона, пеноблоков, кирпича. Здесь играют роль следующие моменты: будут ли жильцы здесь проживать постоянно, какую систему отопления они будут использовать. Ниже представлены наиболее популярные варианты проектирования домов на склонах.

С террасой

Обустройство дома с террасой — одна из наиболее часто встречающихся планировок. Террасой называют площадку на заранее подготовленном фундаменте. Одной своей стороной она прилегает к самому жилому помещению. Уровень пола террасы равен уровню первого этажа в объекте проживания. Терраса может быть такой.

• Открытой. Конструкция не имеет крыши. Чтобы сделать ее, жильцам не потребуются разрешительные документы. Фундамент в этом случае тоже не считается обязательным. В качестве пола выступает щебень, газон, песок.
• Закрытая. Терраса, оборудованная крышей. Чтобы сделать эту пристройку, потребуются специальные документы. Сама терраса должна быть включена в проект жилого дома.

Крыша террасы выполняется из того же материала, что и крыша жилого объекта, а также из поликарбоната, металлочерепицы. Постройка может иметь форму квадрата, прямоугольника, многоугольника.

С гаражом

Двухуровневый жилой дом со встроенным гаражом — отличная возможность садиться в машину, не выходя при этом на улицу. Подобная планировка актуальна для жителей северных регионов. Еще один плюс такого проектирования — возможность сэкономить деньги на стройматериалах. Существует немало архитектурных решений для проектирования жилых домов с гаражами. Особое внимание при составлении планировки уделяется безопасности гаража. Важно, чтобы запахи горючего и иных веществ не попадали внутрь жилого пространства, так как они могут нести угрозу для здоровья человека.

Чаще всего дом строят под одной крышей с гаражом. Если задумано такое решение, то требуется сразу указать это в плане. Строительство двух объектов лучше начинать одновременно. Фундамент в этом случае применяется общий.

Иногда гараж достраивают уже к имеющемуся зданию, но в этом случае могут возникнуть трудности с выбором уровня фундамента для новой пристройки.

Что касается вентиляции, то она должна быть принудительной. При этом хорошая вентиляционная система должна быть и в жилом пространстве. В противном случае в комнатах будет повышенная сырость с посторонними запахами. Особое внимание стоит уделить разработке подъезда к гаражу. Он должен быть просторным и удобным. Что касается размеров, то оптимальными показателями считаются:

• 3 м — ширина;
• 5 м — длина;
• 2 м — высота.

По габаритам пристройка должна быть соразмерна главной части дома. В процессе строительства используются разные материалы: кирпич, брус, дерево с противопожарной пропиткой. Первым делом проводятся земельные работы, закладывается фундамент, возводится каркас здания. Далее уже можно проводить внутрь все необходимые коммуникации, стелить крышу, выполнять фасадные работы и делать внутреннюю отделку.

С цоколем

Дом на склоне с цокольным этажом — еще один распространенный вариант планировки. Цоколь обычно используется как подсобное помещение, кабинет или жилая комната. Чаще всего такие проекты выбирают именно на участках с небольшим уклоном ввиду ограниченности площади участка. Чаще всего цокольный этаж отводится для хозяйственных целей. Но при грамотной планировке и отделке из него можно сделать полноценное жилое пространство. Также здесь могут находиться:

• сауна и баня;
• тренажерный зал;
• детская зона;
• бассейн;
• бильярдная.

В очень редких случаях на цоколе размещается кухня или санузел. Если было принято такое решение, то стоит особое внимание уделить вентиляционной и канализационной системам. Цокольный этаж дает дополнительное пространство для личных целей. Его обустройство актуально при строительстве дома на небольшой по площади территории. Проект нулевого этажа закладывается вместе с жилым домом на этапе проведения земельных работ. В этом случае жильцы могут не делать утеплительную прослойку между первым и цокольным этажом. Также при подобном проектировании упрощается прокладка всех коммуникаций. Цоколь дает возможность сэкономить деньги на строительстве отдельной пристройки на участке.

Например, выгоднее оборудовать баню или сауну на нулевом этаже, чем с нуля строить их отдельно на купленном участке.

Здесь имеется и недостаток — для строительства цоколя потребуется проведение обильных земельных работ на участке с использованием спецтехники. Нулевой этаж нуждается в качественной гидроизоляции. Она поможет избежать чрезмерной сырости. На этапе проектирования следует определить глубину расположения грунтовых вод — иногда лучше от задуманного проекта вовсе отказаться, чем потратить немало денег. Цоколь возводится по принципу ленточного фундамента.

Другие

Еще несколько популярных видов планировок.

• С мансардой. Если оборудовать чердачную зону, то можно расширить площадь жилого пространства. Здесь обычно оборудуют как спальни, так и кабинеты. Это один из самых бюджетных аналогов двухэтажных построек. Пристройка имеет небольшие габариты, что дает возможность сэкономить средства на фундаменте. В ходе строительных работ потребуется провести качественную гидроизоляцию помещения, пароизоляцию. Мансарду также нужно утеплить, если она будет использоваться как жилое пространство.

• Балкон. Балкон также может расширить жилое пространство, если его ширина имеет показатели более 1,5 м. Часто лоджии используются как дополнительная комната или кабинет. В процессе ремонтных работ особое внимание уделяется гидроизоляции, теплоизоляции, утеплению помещения. Выполнение этих процедур необходимо для того, чтобы на балконе не было сквозняков, повышенной сырости, посторонних шумов и запахов.

Можно совмещать несколько вариантов при проектировании дома на склоне. Например, делать и цоколь, и террасу или балкон, гараж и цоколь. В этом случае особое внимание уделяется первоначальному проектированию. Лучше нанимать для этого опытных специалистов.

Дизайн

Дом может быть выполнен в следующих дизайнерских направлениях.

• Хай-тек. Современный стиль, который включает в себя минимализм, простоту, лаконичность, однотонные цвета. В облицовке может использоваться белый, бежевый, черный оттенок. Обычно комбинируется не более 3 тонов. Стиль хай-тек не подразумевает ничего лишнего, здесь нет места кричащим элементам декора и ярким узорам.

• Скандинавский. По своим признакам он схож с направлением хай-тек. Однако здесь допускается использование минимального количества аксессуаров. Главные цвета — белый, бежевый, светло-коричневый.

В качестве акцента могут использоваться яркие тона.

• Лофт. Еще одно современное направление, которое ежегодно набирает свою популярность. Для лофта характерны легкая небрежность, эффект недоделанной отделки, колонны, торчащие трубы. Чтобы имитировать бетон, может использоваться декоративная штукатурка.

• Модерн. Для стиля характерны плавные линии, притягивающая облицовка, обилие аксессуаров и декоративных элементов, присутствие деталей роскоши. В палитре применяются натуральные цвета.

• Английский. В облицовке используют такие цвета, как серый, зеленый, светло-коричневый. Этому направлению присуща сдержанность и эффектность.

• Африканский. При обустройстве здания используются такие элементы, как бамбук, мех, натуральная кожа. В палитре имеются такие цвета, как песочный, бежевый, желтый, голубой.

Если нет желания использовать новые дизайнерские направления, то можно прибегнуть к классике, для которой характерны такие черты, как умеренный минимализм, элементы роскоши, сдержанные оттенки, отсутствие ярких и кричащих принтов.

Особенности выбора проекта

Чтобы сделать готовый для строительства дома проект на большом или на небольшом участке, необходимо учитывать все особенности холмистой местности. На какие моменты стоит обращать внимание?

• Крутизна склона. Чем круче уклон, тем проще выбирать проект, чтобы избежать в дальнейшем негативных последствий со стороны природы.
• Ориентация. Наиболее благоприятной стороной для возведения дома считается юг и юго-восток. Здесь постройка будет получать максимум солнечного света. Если речь идет о южных регионах с жарким климатом, то объект лучше располагать в северной части участка.
• Место для дома. При выборе нужной площади нужно не только обращать внимание на панорамный вид, но и на подъезд к дому. Он должен быть доступным и легким, поэтому важно оборудовать дом в том месте, где к нему будет просто подъехать.
• Постройки и коммуникации. В связи с перепадами высот у хозяев нередко возникают проблемы с установкой системы водоснабжения. Поэтому при создании проекта важно учитывать особенности местного рельефа и подбирать оптимальное место для хозяйственных построек.

Если уклон участка не превышает 3%, то его можно считать ровным.

В этом случае могут использоваться самые типовые проекты с различными дополнениями и пристройками. В ходе строительных работ необходимо делать небольшую подсыпку грунта, чтобы расширить террасу и упростить систему отвода воды. Уклон до 7% считается малым. Здесь также можно применять стандартные проекты с дополнительными пристройками. В этом случае есть и ограничение — желательно, чтобы в доме не было подвала. Конструкции также потребуется подсыпка грунта.

Уклон 8-20% считается средним. Такой участок обычно не выравнивается. Нередко на подобной местности возводятся дома с цоколем. Если выбор пал именно на такую планировку, то разработать и продумать ее нужно задолго до начала строительства. Цокольный этаж должен быть хорошо гидроизолирован, чтобы не допустить излишней сырости на нем. При выборе типа заливки фундамента также необходимо ориентироваться на процент уклона. Если он небольшой, то в строительстве можно использовать горизонтальный фундамент. Он подходит для территорий с однородным по рельефу грунтом. Перед укладкой потребуется уравнивание земли, поэтому нужно будет арендовать спецтехнику.

Если речь идет о среднем уклоне, то можно использовать ступенчатый фундамент. В этом случае толщина подложки из бетона будет меняться в зависимости от наклона поверхности. Получается, что внизу слой будет самым большим, а вверху — самым маленьким. Выемка грунта в этом случае не потребуется.

Советы по строительству

Ниже представлен ряд советов по фундаментированию, отмостке, проведении иных строительных работ. Как построить дом на склоне — рекомендации.

• Не стоит забывать об отмостке. Это водонепроницаемый настил, который представляет собой бетонную полосу. Она проходит по периметру жилого объекта. Отмостка помогает защитить грунт от повышенной влажности. Вместо бетона можно использовать щебеночное покрытие.

• Для защиты фундамента можно использовать дренажную систему. Она сделает так, чтобы вода текла ровно и не мочила при этом жилое строение.

Для обустройства системы необходимо вдоль террасных стен сделать канавы и засыпать их щебнем.

• Если склон очень крутой, то лучше всего делать выбор в пользу террасных конструкций. Это значит, что крыша одного сооружения будет выполнять роль террасы для другой. Само здание будет иметь ступенчатую структуру. Это не только более безопасно, но и оригинально с дизайнерской точки зрения.

• Если используется многоярусная конструкция с несколькими уровнями, то лучше оснащать каждый из них отдельными выходами. Это более комфортно и удобно для жильцов.

• Если используется многоярусная система с плоской крышей, то отдельные зоны здесь можно оборудовать под бассейн, веранду для приема гостей, террасу с барбекю. Такие дома многофункциональны и удобны. При этом строить их можно на небольшой территории, так как возведение дополнительных построек не потребуется.

Объекты переменной этажности могут возводиться на участках с любым уклоном. В этом случае крыши всех прилегающих построек находятся на одном уровне, но число этажей в каждом объекте может меняться. Это весьма оригинальная и необычная планировка.

Красивые примеры

Один из лучших вариантов оформления дома на склоне — использование в облицовки и интерьере направления хай-тек. Это современный стиль, для которого характерны такие черты, как минимализм, лаконичность, простота, вкус. Такие дома выглядят свежо и уютно, в их интерьере нет ничего лишнего, каждая деталь тут играет свою роль.

Еще один удачный вариант — лофт. Это слегка небрежный стиль с присутствием элементов недоделанного ремонта. Это брутальное и эффектное направление, которое можно использовать как для наружней, так и для внутренней отделки.

с цокольным этажом и террасой, с гаражом и другие дома. Как построить одноэтажный и двухэтажный дом на склоне горы?

Частный дом на холме — решение, к которому прибегают люди, которые устают от суетливой жизни в мегаполисе. Чтобы насладиться природой и красивыми видами, они готовы забыть о квартирах в новостройках и перебраться в тихую холмистую местность. Подобные строительные проекты действительно набирают популярность. Прежде всего это обусловлено обилием дизайнерских возможностей и вариантов планировки. Красивые виды и большая придомовая территория — приятные бонусы для будущих домочадцев.

Плюсы и минусы

Перед тем как ознакомиться с лучшими проектами, стоит рассмотреть плюсы и минусы жилых домов на холмистой местности. К достоинствам можно отнести следующие моменты.

• Нестандартность. Постройки на небольшой горе выглядят оригинально и нетипично. В этом случае можно реализовывать самые необычные дизайнерские задумки, использовать необычную планировку и ландшафтные решения.
• Возможность сэкономить на канализационной системе. В этом случае жильцам не нужно использовать насосы для откачки стоков. Для выхода отходов достаточно проложить трубы. Сточные воды будут убираться самотеком.
• Дополнительные возможности для садоводов. Склон можно разбивать на террасы, в которых будут расти цветы и другие любимые культуры. Кроме того, растения можно использовать для украшения садового участка. Например, извивающиеся лианы хорошо украсят крышу или балкон частного дома.

Каждый проект дома на холме уникален. В этом главная особенность постройки. Однако у такой планировки имеются и недостатки.

• Укрепление грунта. В процессе строительства потребуется дополнительно укрепить грунт, чтобы избежать появления оползней. Делается это двумя способами: за счет установки подпорных стен или террасирования по всему склону.
• Большие затраты на подготовку почвы и рытье котлована. Холмистая местность часто имеет сложный рельеф, что значительно усложняет процесс рытья котлована и укладки фундамента. Все это приводит к дополнительным материальным затратам.
• Необходимость в качественной гидроизоляции. Фундамент жилых объектов на холмах обычно закладывается горизонтально, при этом часть его располагается глубоко в земле. Для полноценного пользования таким домом потребуется обустройство грамотной системы гидроизоляции.

При правильной планировке и найме грамотных строительных рабочих дома на холмах будут иметь больше плюсов, чем минусов.

Варианты проектирования

Проекты домов на склонах поражают своим многообразием и дизайнерскими возможностями. На косогоре возможно возвести как бюджетные постройки, так и объекты премиум-класса. Современные дома могут быть маленькими или большими, двухэтажными или одноэтажными, каскадными, каркасными — все зависит от предпочтений хозяев. Одним из лучших проектов считается двухуровневый дом со встроенным гаражом или просторной террасой. Что касается материалов, то постройки на дачном участке можно возводить из газобетона, пеноблоков, кирпича. Здесь играют роль следующие моменты: будут ли жильцы здесь проживать постоянно, какую систему отопления они будут использовать. Ниже представлены наиболее популярные варианты проектирования домов на склонах.

С террасой

Обустройство дома с террасой — одна из наиболее часто встречающихся планировок. Террасой называют площадку на заранее подготовленном фундаменте. Одной своей стороной она прилегает к самому жилому помещению. Уровень пола террасы равен уровню первого этажа в объекте проживания. Терраса может быть такой.

• Открытой. Конструкция не имеет крыши. Чтобы сделать ее, жильцам не потребуются разрешительные документы. Фундамент в этом случае тоже не считается обязательным. В качестве пола выступает щебень, газон, песок.
• Закрытая. Терраса, оборудованная крышей. Чтобы сделать эту пристройку, потребуются специальные документы. Сама терраса должна быть включена в проект жилого дома.

Крыша террасы выполняется из того же материала, что и крыша жилого объекта, а также из поликарбоната, металлочерепицы. Постройка может иметь форму квадрата, прямоугольника, многоугольника.

С гаражом

Двухуровневый жилой дом со встроенным гаражом — отличная возможность садиться в машину, не выходя при этом на улицу. Подобная планировка актуальна для жителей северных регионов. Еще один плюс такого проектирования — возможность сэкономить деньги на стройматериалах. Существует немало архитектурных решений для проектирования жилых домов с гаражами. Особое внимание при составлении планировки уделяется безопасности гаража. Важно, чтобы запахи горючего и иных веществ не попадали внутрь жилого пространства, так как они могут нести угрозу для здоровья человека.

Чаще всего дом строят под одной крышей с гаражом. Если задумано такое решение, то требуется сразу указать это в плане. Строительство двух объектов лучше начинать одновременно. Фундамент в этом случае применяется общий.

Иногда гараж достраивают уже к имеющемуся зданию, но в этом случае могут возникнуть трудности с выбором уровня фундамента для новой пристройки.

Что касается вентиляции, то она должна быть принудительной. При этом хорошая вентиляционная система должна быть и в жилом пространстве. В противном случае в комнатах будет повышенная сырость с посторонними запахами. Особое внимание стоит уделить разработке подъезда к гаражу. Он должен быть просторным и удобным. Что касается размеров, то оптимальными показателями считаются:

• 3 м — ширина;
• 5 м — длина;
• 2 м — высота.

По габаритам пристройка должна быть соразмерна главной части дома. В процессе строительства используются разные материалы: кирпич, брус, дерево с противопожарной пропиткой. Первым делом проводятся земельные работы, закладывается фундамент, возводится каркас здания. Далее уже можно проводить внутрь все необходимые коммуникации, стелить крышу, выполнять фасадные работы и делать внутреннюю отделку.

С цоколем

Дом на склоне с цокольным этажом — еще один распространенный вариант планировки. Цоколь обычно используется как подсобное помещение, кабинет или жилая комната. Чаще всего такие проекты выбирают именно на участках с небольшим уклоном ввиду ограниченности площади участка. Чаще всего цокольный этаж отводится для хозяйственных целей. Но при грамотной планировке и отделке из него можно сделать полноценное жилое пространство. Также здесь могут находиться:

• сауна и баня;
• тренажерный зал;
• детская зона;
• бассейн;
• бильярдная.

В очень редких случаях на цоколе размещается кухня или санузел. Если было принято такое решение, то стоит особое внимание уделить вентиляционной и канализационной системам. Цокольный этаж дает дополнительное пространство для личных целей. Его обустройство актуально при строительстве дома на небольшой по площади территории. Проект нулевого этажа закладывается вместе с жилым домом на этапе проведения земельных работ. В этом случае жильцы могут не делать утеплительную прослойку между первым и цокольным этажом. Также при подобном проектировании упрощается прокладка всех коммуникаций. Цоколь дает возможность сэкономить деньги на строительстве отдельной пристройки на участке.

Например, выгоднее оборудовать баню или сауну на нулевом этаже, чем с нуля строить их отдельно на купленном участке.

Здесь имеется и недостаток — для строительства цоколя потребуется проведение обильных земельных работ на участке с использованием спецтехники. Нулевой этаж нуждается в качественной гидроизоляции. Она поможет избежать чрезмерной сырости. На этапе проектирования следует определить глубину расположения грунтовых вод — иногда лучше от задуманного проекта вовсе отказаться, чем потратить немало денег. Цоколь возводится по принципу ленточного фундамента.

Другие

Еще несколько популярных видов планировок.

• С мансардой. Если оборудовать чердачную зону, то можно расширить площадь жилого пространства. Здесь обычно оборудуют как спальни, так и кабинеты. Это один из самых бюджетных аналогов двухэтажных построек. Пристройка имеет небольшие габариты, что дает возможность сэкономить средства на фундаменте. В ходе строительных работ потребуется провести качественную гидроизоляцию помещения, пароизоляцию. Мансарду также нужно утеплить, если она будет использоваться как жилое пространство.

• Балкон. Балкон также может расширить жилое пространство, если его ширина имеет показатели более 1,5 м. Часто лоджии используются как дополнительная комната или кабинет. В процессе ремонтных работ особое внимание уделяется гидроизоляции, теплоизоляции, утеплению помещения. Выполнение этих процедур необходимо для того, чтобы на балконе не было сквозняков, повышенной сырости, посторонних шумов и запахов.

Можно совмещать несколько вариантов при проектировании дома на склоне. Например, делать и цоколь, и террасу или балкон, гараж и цоколь. В этом случае особое внимание уделяется первоначальному проектированию. Лучше нанимать для этого опытных специалистов.

Дизайн

Дом может быть выполнен в следующих дизайнерских направлениях.

• Хай-тек. Современный стиль, который включает в себя минимализм, простоту, лаконичность, однотонные цвета. В облицовке может использоваться белый, бежевый, черный оттенок. Обычно комбинируется не более 3 тонов. Стиль хай-тек не подразумевает ничего лишнего, здесь нет места кричащим элементам декора и ярким узорам.

• Скандинавский. По своим признакам он схож с направлением хай-тек. Однако здесь допускается использование минимального количества аксессуаров. Главные цвета — белый, бежевый, светло-коричневый.

В качестве акцента могут использоваться яркие тона.

• Лофт. Еще одно современное направление, которое ежегодно набирает свою популярность. Для лофта характерны легкая небрежность, эффект недоделанной отделки, колонны, торчащие трубы. Чтобы имитировать бетон, может использоваться декоративная штукатурка.

• Модерн. Для стиля характерны плавные линии, притягивающая облицовка, обилие аксессуаров и декоративных элементов, присутствие деталей роскоши. В палитре применяются натуральные цвета.

• Английский. В облицовке используют такие цвета, как серый, зеленый, светло-коричневый. Этому направлению присуща сдержанность и эффектность.

• Африканский. При обустройстве здания используются такие элементы, как бамбук, мех, натуральная кожа. В палитре имеются такие цвета, как песочный, бежевый, желтый, голубой.

Если нет желания использовать новые дизайнерские направления, то можно прибегнуть к классике, для которой характерны такие черты, как умеренный минимализм, элементы роскоши, сдержанные оттенки, отсутствие ярких и кричащих принтов.

Особенности выбора проекта

Чтобы сделать готовый для строительства дома проект на большом или на небольшом участке, необходимо учитывать все особенности холмистой местности. На какие моменты стоит обращать внимание?

• Крутизна склона. Чем круче уклон, тем проще выбирать проект, чтобы избежать в дальнейшем негативных последствий со стороны природы.
• Ориентация. Наиболее благоприятной стороной для возведения дома считается юг и юго-восток. Здесь постройка будет получать максимум солнечного света. Если речь идет о южных регионах с жарким климатом, то объект лучше располагать в северной части участка.
• Место для дома. При выборе нужной площади нужно не только обращать внимание на панорамный вид, но и на подъезд к дому. Он должен быть доступным и легким, поэтому важно оборудовать дом в том месте, где к нему будет просто подъехать.
• Постройки и коммуникации. В связи с перепадами высот у хозяев нередко возникают проблемы с установкой системы водоснабжения. Поэтому при создании проекта важно учитывать особенности местного рельефа и подбирать оптимальное место для хозяйственных построек.

Если уклон участка не превышает 3%, то его можно считать ровным.

В этом случае могут использоваться самые типовые проекты с различными дополнениями и пристройками. В ходе строительных работ необходимо делать небольшую подсыпку грунта, чтобы расширить террасу и упростить систему отвода воды. Уклон до 7% считается малым. Здесь также можно применять стандартные проекты с дополнительными пристройками. В этом случае есть и ограничение — желательно, чтобы в доме не было подвала. Конструкции также потребуется подсыпка грунта.

Уклон 8-20% считается средним. Такой участок обычно не выравнивается. Нередко на подобной местности возводятся дома с цоколем. Если выбор пал именно на такую планировку, то разработать и продумать ее нужно задолго до начала строительства. Цокольный этаж должен быть хорошо гидроизолирован, чтобы не допустить излишней сырости на нем. При выборе типа заливки фундамента также необходимо ориентироваться на процент уклона. Если он небольшой, то в строительстве можно использовать горизонтальный фундамент. Он подходит для территорий с однородным по рельефу грунтом. Перед укладкой потребуется уравнивание земли, поэтому нужно будет арендовать спецтехнику.

Если речь идет о среднем уклоне, то можно использовать ступенчатый фундамент. В этом случае толщина подложки из бетона будет меняться в зависимости от наклона поверхности. Получается, что внизу слой будет самым большим, а вверху — самым маленьким. Выемка грунта в этом случае не потребуется.

Советы по строительству

Ниже представлен ряд советов по фундаментированию, отмостке, проведении иных строительных работ. Как построить дом на склоне — рекомендации.

• Не стоит забывать об отмостке. Это водонепроницаемый настил, который представляет собой бетонную полосу. Она проходит по периметру жилого объекта. Отмостка помогает защитить грунт от повышенной влажности. Вместо бетона можно использовать щебеночное покрытие.

• Для защиты фундамента можно использовать дренажную систему. Она сделает так, чтобы вода текла ровно и не мочила при этом жилое строение.

Для обустройства системы необходимо вдоль террасных стен сделать канавы и засыпать их щебнем.

• Если склон очень крутой, то лучше всего делать выбор в пользу террасных конструкций. Это значит, что крыша одного сооружения будет выполнять роль террасы для другой. Само здание будет иметь ступенчатую структуру. Это не только более безопасно, но и оригинально с дизайнерской точки зрения.

• Если используется многоярусная конструкция с несколькими уровнями, то лучше оснащать каждый из них отдельными выходами. Это более комфортно и удобно для жильцов.

• Если используется многоярусная система с плоской крышей, то отдельные зоны здесь можно оборудовать под бассейн, веранду для приема гостей, террасу с барбекю. Такие дома многофункциональны и удобны. При этом строить их можно на небольшой территории, так как возведение дополнительных построек не потребуется.

Объекты переменной этажности могут возводиться на участках с любым уклоном. В этом случае крыши всех прилегающих построек находятся на одном уровне, но число этажей в каждом объекте может меняться. Это весьма оригинальная и необычная планировка.

Красивые примеры

Один из лучших вариантов оформления дома на склоне — использование в облицовки и интерьере направления хай-тек. Это современный стиль, для которого характерны такие черты, как минимализм, лаконичность, простота, вкус. Такие дома выглядят свежо и уютно, в их интерьере нет ничего лишнего, каждая деталь тут играет свою роль.

Еще один удачный вариант — лофт. Это слегка небрежный стиль с присутствием элементов недоделанного ремонта. Это брутальное и эффектное направление, которое можно использовать как для наружней, так и для внутренней отделки.

видео-инструкция по монтажу своими руками, цена, фото

Как известно, идеальное место для возведения здания – плоский ровный участок или место с маленьким уклоном. Но что делать, если вам достался живописный участок со значительным уклоном? Самый простой вариант – сделать особенности рельефа достоинством, а не недостатком.

Проекты зданий на участках с уклоном отличаются от обычных зданий. И если раньше приходилось разрабатывать каждое строение в индивидуальном порядке, то сейчас появились готовые решения и рекомендации, соблюдая которые, вы справитесь даже с такой сложной работой.

На фото – даже небольшой склон значительно влияет на проект дома

Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть, перепад уровней на участке в 100 метров, составляющий 30 метров – это уклон в 30%.

И наконец, в зависимости от рельефа, можно выделить несколько основных типов местности:

• Ровные площадки, на таких уклон составляет не более 3%.
• Участки с малым наклоном, его показатель должен составлять от 3-х до 8%.
• Участки со средним уклоном, который колеблется в пределах от 8 до 20%.
• Крутые участки – все места, где показатель крутизны превышает 20%.

Особенности проектирования домов на склонах

Если вы твердо решили, что построите дом на участке со сложным рельефом, советуем учесть несколько важных моментов:

• Самая важная часть предварительного этапа – правильные и корректные расчеты всех конструкций. Для этого необходимо определить точные показатели перепада высоты, особенности строения почвы. Именно поэтому следует обратиться к профессионалам, только так можно гарантировать правильность проекта, своими руками выполнить эту работу практически невозможно.
• Даже если вы подобрали приемлемый вариант, следует доработать его в соответствии с вашей спецификой, опять же, лучше проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
• Подобный проект может потребовать большего объема подготовительных работ, но обычно это не отнимает много усилий.
• Основание таких строений нуждается в особенно тщательной изоляции и защите, иначе грунтовые воды могут размыть фундамент. Даже если основание не будет повреждаться, в помещении всегда будет царить сырость. (См. также статью Особенности гидроизоляции цоколя фундамента.)
• В некоторых случаях может быть затруднен подъезд к площадке спецтехники, этот нюанс обязательно следует учитывать, так как перенести десятки тонн материалов – тяжелый, а иногда даже непосильный труд.

В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне – лучший вариант. Перепад высоты, который вызывает сложности в других случаях, значительно упрощает сооружение цоколя, вследствие чего снижается и цена. Котлован выходит гораздо меньшего размера, потому что под землей находится лишь часть этажа.

Совет!
Не стоит слушать тех, кто утверждает, что цокольный этаж повышает стоимость проекта чуть ли не в два раза.
Грамотно рассчитанные конструкции незначительно увеличат общие затраты.

Некоторые примеры проектов

Рассмотрим несколько вариантов, которые могут служить как своего рода инструкция для тех, кто собирается строить здание на уклоне. На основе этих примеров вы сможете сделать свой вариант, который будет максимально отвечать вашим потребностям.

Скандинавский вариант

Как видно на схеме, дом хорошо вписывается в участок с уклоном

Такие дома очень часто можно встретить в северной Европе, они обладают рядом особенностей:

• Основной материал постройки – брус, что нечасто встречается у нас в домах с цокольным этажом. Следует отметить, что облицовка основания натуральным камнем прекрасно сочетается с деревом и придает дому нотки средневековой роскоши.
• Сооружению характерны компактность и продуманность каждой детали, вплоть до мелочей.
• В конструкции присутствует терраса, так любимая европейцами.

План цокольного уровня

Как можно заметить из плана, этаж достаточно большой, и на нем с легкостью можно расположить как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении оказываются очень большие площади, которые можно использовать по своему усмотрению – можно отдыхать с друзьями, а можно сделать мастерскую.

Первый этаж здания

Здесь все пропитано духом практичности и функциональности – вход в дом проходит через уютную крытую террасу. Осевым помещением является просторный холл, из которого можно войти в кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны располагаются две спальни и ванная комната.

Небольшая уютная мансарда

Этот уровень небольшой и очень уютный – в такой спальне можно отдохнуть от суеты под шум дождя, санузел повышает удобство, ведь вам не придется спускаться вниз.

Двухэтажный дом с цокольным этажом

Одноэтажный дом с цоколем на среднем склоне

Для тех, кому не нужен второй уровень и нравятся одноэтажные строения, предлагаем рассмотреть второй вариант. И если на ровном участке придется копать глубокий котлован, то цокольный этаж на склоне сделать не в пример проще – углубляется лишь часть уровня.

План цоколя, основное достоинство – широкий и удобный въезд в гараж

На нижний уровень вынесены все хозяйственные помещения, что позволило сделать жилой этаж максимально функциональным. Кроме того, на данном уровне цоколя можно сделать спортзал или оборудовать бильярдную.

Жилой этаж отличается очень интересной планировкой

Как видно из плана, компоновка помещений в доме и их конфигурация отличаются оригинальностью и интересными решениями. В таком интерьере можно реализовать самые смелые дизайнерские замыслы. Отлично подойдет как жилье и как загородный дом для отдыха и релаксации.

Совет!
Цокольный вариант на склоне – самое экономически оправданное решение.
Недаром большая часть домов в горных районах строится именно в таком исполнении.

Вывод

Выбор конкретного варианта – дело индивидуальное, вы можете использовать как готовые проекты в качестве подсказок и основы, так и придумать свой вариант. Видео в этой статье расскажет и наглядно покажет некоторые аспекты строительства домов с цоколем на склонах.

Отличная статья 0

Оригинальный проект дома на участке с большим уклоном в Ярославской области

26.06.2019 | Рубрика: Проекты домов

Проектирование дома на обычном ландшафте – задача для нашей команды привычная. Однако в этот раз мы столкнулись с необычным вызовом: дом должен был быть построен на довольно крутом склоне, ведущем к речке. Что ж: участок с уклоном тоже имеет право быть застроенным. Поэтому мы с большим интересом приступили к изучению вводных и планированию будущего жилья для наших заказчиков.

Конструктивные особенности дома на склоне

Начнем с фундамента. Его мы запланировали в виде монолитной плиты. На такую плиту можно надежно «посадить» строение, к тому же, она исключит риск его проседания и деформации в будущем.

В доме на склоне будет 2 этажа: цокольный и стандартный первый. Для возведения цоколя мы признали целесообразным использование мощного монолитного железобетона толщиной 250 мм. Наружная теплозащита обеспечена утеплителем толщиной 100 мм. Поскольку работы будут проводиться на неровном ландшафте, в нашем случае очень важно не допустить контруклонов, благодаря которым к цоколю может подходить вода. Этот фактор должен быть обязательно учтен в будущем – при реализации проекта.

Заложенная в проекте толщина несущих стен первого этажа составит 250 мм. Дополнительно они будут усилены снаружи утеплителем толщиной 100 мм. Этого достаточно, чтобы обеспечить оптимальную температуру и комфортный микроклимат в помещениях первого этажа.

Переходим к рассмотрению планировки.

Внутренние помещения в доме на склоне с цокольным этажом

Философию этого дома можно выразить расхожей фразой: «жизнь – не только развлечения». В качестве развлекательно-досуговой зоны в нашем проекте выступает цокольный этаж с большой бильярдной, полноценным банным комплексом, полностью открытой солнечной террасой и просторной зоной барбекю с печью и дровником, навес для которой создает еще одна терраса – уже на первом этаже.

Кроме того, в цоколе нашего дома на склоне имеются топочная, постирочная и хозяйственное помещение. А объединяет все локации в единую концепцию большой холл, в который домочадцы и их гости попадают прямо с тамбура первого этажа, спустившись по лестнице. Такой подход позволил нам полностью изолировать зону досуга от жилой части дома. А значит, члены семьи, не желающие принимать участие в шумных гуляниях, не будут испытывать дискомфорта и смогут полноценно отдыхать, работать или заниматься домашними делами.

Тем более, что на первом, жилом этаже, для этого предусмотрено все необходимое: большая и светлая гостиная-кухня-столовая, две спальни, вместительная гардеробная и, конечно, функциональный санузел.

Из кухни-столовой есть выход на полностью открытую, ограниченную лишь невысоким ограждением, наполненную воздухом и солнцем террасу. Здесь можно организовывать семейные трапезы под открытым небом в хорошую погоду. Квадратная труба от печки-барбекю придает этому месту особую атмосферу респектабельного уюта.

Если в нижней части участка с уклоном дом выглядит как двухэтажный, то по мере приближения к самой высокой точке высота цоколя постепенно сходит на нет, и мы получаем один полноценный этаж. Именно в торце верхней части строения спланирован навес на две машины. Сделав всего несколько шагов, отсюда можно попасть на крыльцо, а затем – прямиком в жилую зону коттеджа.

Наружная отделка дом на склоне с цокольным этажом

Оформляя фасады, наша команда, как и в большинстве подобных случаев, выбрала материалы, обеспечивающее органичное смысловое единение объекта с окружающими природными ландшафтами. Стены мы отделали нейтральной светлой декоративной штукатуркой и дополнили бетонным камнем, удачно имитирующим натуральный. Таким же камнем облицевали цоколь и колонны беседки-барбекю. Пол в этой локации и на верхней террасе застелили деревянной террасной доской, ограждениями послужили планки из термодерева, а в качестве напольного покрытия на открытой локации между лестницами, а также под навесом для автомобилей выступила прочная нескользящая плитка.

Кровля дома на склоне с цокольным этажом – многощипцовая, покрытая темной черепицей и дополненная аккуратными дымоходами. Она отлично сочетается по цвету с деревянными ограждениями, окрашенными в шоколадные оттенки.

Отдельного упоминания заслуживают оконные витражи гостиной и кухни. Они не только наполняют помещение солнечным светом и простором, но и открывают замечательный вид на бегущую под склоном речку.

Все вышеописанное в целом создает ощущение комфорта, домашнего уюта, тепла и, в то же, время, традиционного аристократичного подхода с поправкой на современность. Именно такого эффекта ожидали от нас заказчики. И, судя по всему, нам удалось в полной мере отразить в проекте их запросы и пожелания.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

План 1-го этажа:

План цокольного этажа:

3д виды здания на участке с уклоном:

Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:

Тэги: Дом на склоне

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:

Проект дома на склоне с цокольным этажом: особенности постройки

Человечество обустраивалось испокон веков на самых лучших территориях, где можно возвести крепкий и надежный дом. Строили раньше преимущественно на равнинных грунтах. С развитием культуры строительства люди также научились разделять качество грунта, его способность к промыванию и проседанию. От местности и участка, но котором строят дом, зависит устойчивость постройки, ее срок эксплуатации. Что на счет дома на склоне? Можно ли построить там хорошее здание, да еще и с цокольным этажом?

Конечно, выбирать такой участок с перепадами высоты крайне не рекомендуется. Но может вам хочется поселиться в местности выбранной или досталась там земля. Проекты домов на склоне поражают своим разнообразием. Если сделать все правильно, то вы даже можете получить очень привлекательное и необычное здание с интересной архитектурой.

Преимущества и недостатки постройки на склоне

Каждый проект имеет ряд недостатков и преимуществ. Начнем с положительных моментов и разберем характеристики дома на склоне, которые говорят в его пользу:

• необычный дизайн, интересная задумка дома как с точки зрения фасада, так и по планировке помещений и цоколя внутри дома, что достигается за счет перепада высот;
• упрощение канализационной системы, поскольку могут идти отдельные трубы на второй этаж и на цокольный, сразу, напрямую;
• возможность сэкономить средства за счет уменьшения количества материалов посредством скоса;
• проект предусматривает не только необычный дизайн, но также и причудливую форму с непривычными для нас входами и выходами. Вход можно сделать даже на крыше дома, предусмотреть несколько террас, а можно сделать целый бункер.

А теперь поговорим о недостатках. Их тоже немного, но справедливо их отметить. Выделяют такие:

• необходимо приготовится к сложностям, связанным с подвижностями грунтов, оползнями и прочими неурядицами склона, что будут влиять на фундамент постройки;
• вам не удастся использовать классический типовой проект дома либо же сделать это будет крайне сложно;
• дом будет преимущественно с одной стороны освещаться не так равномерно. Ведь по сути с одного бока будет грунт, без возможности проделать окна;
• тут минус будет не в самом доме, а подходах к нему. Сложно подобраться к дому на склоне, особенно зимой, а также круглый год пожилым, физически слабым людям или если вы вдруг получили травму.

Особенности проектирования домов с цокольным этажом на склоне некрутом

Естественно склоном можно называть участок земли, который отличается от равнинного уклона. Так вот в зависимости от степени этого уклона и будут складываться особенности проекта дома с несколькими этажами.

Что собой представляет некрутой склон? Это уклон с небольшой глубиной, от 8 до 20%. Обратив на незначительность перепада, многие уверены, что не так уж и сложно выполнить проект данного дома. Но это не правда.

В таких домах в обязательном порядке предусматривается цокольный уровень. Для этого делается заглубление ниже уровня земли. Это требуется для адекватной и равномерной планировки внутренних помещений дома. Вы будто выравниваете уровень постройки. Таким образом часть вашего дома расположится под землей, в то время, как вторая его часть будет от классического дома. Очень интересный прием, в рамках которого со стороны будет казаться, что дом косой, а по факту самый обычный.

Из материалов применяют монолитные плиты, бетонные блоки, кирпичи и т.п. Главная задача – сделать как можно более прочный фундамент. Использовать цоколь можно под гараж или даже жилую зону, если качественно гидроизолировать его.

Характеристики проектов дома на крутых склонах

Если уклон более 20% — перед вами крутой склон. Проект предусматривает не столько наличие цокольного и основного этажа, сколько обширную многоуровневую систему с различными по принципу зонами. Обычно выделяют жилые и нежилые помещения. Обычно на цокольном или самом нижнем этаже располагают коммуникации.

Этот проект смело можно назвать специфическим, поскольку он применяется многими дизайнерами и архитекторами за необычность и широкие возможности дизайнерской мысли.

Он очень похож на бункер. У такого здания обычно широкое обилие террас и несколько отдельных входов в дом. Так уж выходит, что часть дома будет находится непосредственно в земле. С освещенностью тоже выйдут проблемы. Вам нужно будет позаботиться не только лишь о прочном основании дома, но и о стенах. Одна стена чаще всего является подпорной. Такой тип стен с одной стороны плотно соприкасается с грунтом и будет сдерживать его от оползней. Закрепите максимально возможно.

Особенности возведения фундамента

Вне зависимости от типа постройки, она должна иметь очень прочное основание. Основание дома на склоне, как и всех других зданий, должно соответствовать параметрам надежности, прочности. Должен быть качественный и максимально укрепленный фундамент.

Как было сказано выше, дом с небольшим типом уклона требует возведение цокольного этажа. В данном случае закладывается классический ленточный фундамент. Главная задача для вас — сделать максимально надёжную гидроизоляцию. Это убережет фундамент от подмывания грунтовыми водами.

Если же уклон крутой, то обычно опору делают с использованием свай: ступенчатую или винтовую.

В любом случае, вне зависимости от степени склона, целесообразно позаботиться о таких особенностях:

1. Гуртовые воды и последствия осадков регулярно будут проверять на прочность основание вашего дома, а это означает просто крайнюю необходимость в качественном гидроизолировании. Обеспечьте себе защиту от затопления цокольного этажа и разрушения основания.
2. Кроме того, рекомендуется делать качественный и добротный дренаж.
3. Не менее важно утепление всего дома и опоры его, что спасет от промерзания и постепенного разрушения.

Напоследок отметим, что в данной ситуации основа дома будет играть не только роль несущей конструкции, но и может стать отличным дополнение дизайна дома. В добавок ко всему у вас есть широкие возможности воплотить невероятные дизайнерские задумки. Отлично впишутся дома скандинавского типа.

Посмотрите интересные идеи в данном видеоролике:

Дом на склоне ~ 111+ свежих идей дизайна дома на склоне холма • 333+ изображения • [ArtFacade]

Естественные склоны стали отправной точкой для проектирования дома на склоне с террасой в горном районе Бразилии. Даже при беглом взгляде на дом архитектурные решения поражают своей новизной, необычностью и ноткой авантюризма.

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ НА ПРИГОРОДЕ С ТЕРРАСАМИ — 411 М² АРХИТЕКТУРНЫХ ИННОВАЦИЙ

При строительстве дома архитекторы удачно использовали горный рельеф и естественную растительность.Здание органично вписалось в северную часть холма. Это защищает помещение от порывов резких северных ветров, а также позволяет воплотить необычный архитектурный замысел трехэтажного особняка на земле.

Каждый уровень дома выполняет свою определенную функцию. На первом этаже все хозяйственные помещения: гараж, кладовые, прачечная. Удобные вымощенные камнем подъездные пути обеспечивают максимальный комфорт для гостей и жителей. Шкаф на втором уровне полностью интегрирован с гостиной и сглаживает границы между рабочей зоной и зоной отдыха.

Элегантные и удобные проходы и лестничные марши служат связующим звеном между помещениями, расположенными на разных уровнях. На открытую террасу есть выходы из всех комнат дома, во двор и из открытого бассейна.

Широкие железобетонные перекрытия не только создают надежную конструкцию здания, но и защищают жителей от прямых солнечных лучей. Панорамное остекление открывает прекрасный вид на покрытые пышной зеленью горные вершины. Дизайнеры максимально сохранили рельеф местности и естественную растительность, что придает всему ансамблю естественность и оригинальность одновременно.

Это впечатление усиливают материалы натуральных оттенков, которые используются для оформления открытой террасы и всех внутренних пространств. Теплая цветовая палитра гармонирует с естественными цветами. Точечные светильники по периметру террасы и оригинальные многоуровневые светильники создают уютную атмосферу в вечернее время.

Третий этаж отведен под спальни и ванные комнаты хозяев дома. Самый элитный пейзаж открывается с последнего этажа. Раздвижные застекленные двери позволяют наслаждаться ярким солнцем, свежим воздухом и прекрасным видом, наслаждаясь водными процедурами.

ПОДВЕСНОЙ БАССЕЙН КАК АРХИТЕКТУРНЫЙ ПОДЪЕМ ДОМА НА СКЛОНЕ С ТЕРРАСОЙ

Особый шарм придает строительный комплекс открытого бассейна с подогревом. Мощные бетонные колонны поднимают его на высоту шести метров над первым этажом. Вид на горные вершины и верхушки деревьев открывается из любой точки бассейна.

Удобные подходы к бассейну расположены вокруг проема асимметричной формы, через который видны верхушки сохранившихся деревьев. Этот уголок зеленой растительности перекликается с зелеными горными склонами.

Если гости или жители дома хотят купаться в облачном небе — просто окунитесь в бассейн. Отражение небесных высот стирает грань между воздушным пространством и поверхностью воды. Создает ощущение безграничного простора и невесомости, усиленное горным пейзажем.

Дом на склоне с террасой достаточно сложный в плане проектирования и строительства. Только профессиональные архитекторы могут учесть особенности ландшафта, подобрать безопасные материалы с достаточным запасом прочности.

ДОМА, ПОСТРОЕННЫХ НА ХОЛМАХ — ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЙ

Для строительства загородного коттеджа идеальным выбором станет равнинный рельеф. Но такая возможность есть не всегда. Часто кладку здания проводят на кочках, где есть овраги, крутые спуски, особенно у рек, океанов. Планируя построить дом на склоне, необходимо учитывать специфику почвы и рельефа, ведь оползни и сдвиги — характерная черта.Но это несущественная проблема, ведь профессиональные архитекторы прекрасно разбираются в тонкостях своей работы.

Рассматривая основные достоинства проектов, необходимо отметить, что в проектировании отсутствуют вопросы с проведением канализации. Местность полностью сделает свое дело, поэтому нет необходимости устанавливать дорогостоящий отстойник, оборудование для подачи воды и водостоков.

Еще одно преимущество — уникальность окружающей местности. Современные красивые домики на склоне открывают безграничные горизонты.Горку можно обыграть в разном стиле, оформлении.

Дом на большом склоне будет выделяться среди остальных, будет иметь свой облик, архитектурную изюминку. Это не стандартный проект, а реализованный креатив. В дизайне учитывается особенность среды, из которой нужно отталкиваться от дизайна фасада и интерьера.

На крутом холме стоит построить террасный дом, где крыша одного уровня является открытой террасой для второго.

НЕДОСТАТКИ ДОМОВ ПОД СКЛОНОМ

Сложным моментом при возведении объектов на холме является выбор усиления откоса. Дополнительная защита от сдвига необходима для предотвращения воздействия сдвигов почвы. Неграмотно спроектированные укрепления и фундаменты приводят к частому разрушению стен, появлению трещин. Для владельцев подобные ситуации принесут много хлопот и финансовых затрат. Основной метод усиления — возведение подпорной конструкции.Террасирование следует проводить по всей длине откоса, что в свою очередь не допустит разрушения части стен.

Дом на склоне холма в архитектурных планах выполнен сверху. Построенная конструкция отвечает за прохождение не застаивающихся воздушных масс, что впоследствии приводит к образованию конденсата. Расположение одной части дома на склоне, а второй на земле позволит сберечь тепло зимой. Минусы построек незначительны, поэтому можно не бояться решения построить уютный дом с видом на красивый пейзаж.

современный дом на склоне холма — НАДЕЖНЫЙ ФУНДАМЕНТ ЗДАНИЯ

Самую важную роль играет фундамент под дом на склоне. От надежности и прочности будет зависеть долгий срок службы здания и его целостность. В этом случае недопустимо использование какой-либо базы. Он может быть:

• Горизонтальный — представляет собой ленточные конструкции или сваи. Осуществляется выравнивание поверхностей, что влечет за собой значительные затраты;

• Ступенчатая — каскадная конструкция из железобетона.Обеспечивает высокую устойчивость и противодействует сдвигам почвы;
• Винтовые сваи — подвид ленточных оснований, когда дом на сваях на откосе укрепляется привинчиванием. Они уплотняют почву, создавая надежную опору. Они уплотняют почву, создавая надежную опору.

Дом на склоне — фундамент для дома на склоне

Укреплению конструкции поможет не только дренаж, террасирование или упрочнение почвы. Немаловажную роль играет отмостка вокруг дома на склоне, которая сделана из бетона.Толщина арматуры 15 см, а ширина 1-1,5 метра. Бетонная отмостка обеспечит сухость здания при сходе дождевой и талой воды. В строительстве это важный этап, ведь от него зависит отсутствие сырости на стенах.

ЧТО ВЫБРАТЬ — ДОМ НА СЕВЕРНОМ СКЛОНЕ ИЛИ НА ЮГЕ?

В зависимости от местности расположение откоса следует выбирать правильно. Целесообразно устроить выход панорамных окон на южную сторону.Солнечные лучи ярко осветят каждый уголок комнаты. Для городов с мягким и жарким климатом практичными будут дома на северном склоне, так как это дополнительная прохлада и естественная вентиляция. Как правило, прочная стена закрывает конструкцию от ветра и осадков. С другой стороны открывается вид на природу, комнаты насыщены освещением.

Не каждый дом с подвалом на склоне может иметь правильную геометрию линий. Специфика грунта не позволяет создать снаружи прямоугольную форму.В идеале он будет смотреться только внутрь. Примечательно, что дом на склоне с цокольным гаражом создает функциональное пространство, где есть удобный подъезд к подъезду и место для транспорта. Подземное помещение имеет форму прямоугольника или квадрата. Формы будут зависеть от предпочтений владельца.

Цокольный уровень подразумевает расположение части дома под землей, а другая часть будет иметь открытый выход во двор. Для доступа лучше выполнить покрытие из бетона или плитки.Если не хотите портить природный ландшафт, можно использовать насыпь из гальки. Внешне цокольный этаж не отличается от архитектуры здания и соответствует его стилю. Обширная территория для подъезда транспорта становится местом расположения хозяйственных помещений, тренажерного зала, бильярдной.

ДВУХЭТАЖНЫЙ И ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ НА СКЛОНЕ — ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР

Каждый человек создает свою картину идеального жилья. Кто-то предпочитает многоэтажные дома, кому-то комфортнее жить, где все комнаты находятся на одном уровне.Если вы оцениваете двухэтажный дом на склоне, то следует выделить несколько важных критериев.

Во-первых, многоэтажность позволяет полностью открыть прекрасный вид. Со второго этажа будет идеально видна вершина гор, озер, рек. С практической стороны такая постройка подходит для большой семьи, где каждый найдет укромное место для уединения.

Во-вторых, двухэтажный дом на небольшом склоне дает возможность увеличить пространство даже при ограниченной площади земельного участка.Несмотря на небольшую площадь, можно создать полноценное жилье.

Что касается проекта одноэтажного дома на склоне, то лучше всего возводить на большом участке. Несмотря на неровности рельефа, построить современный коттедж с удобной планировкой вполне реально. Такие помещения включают в себя несколько спален, ванную комнату, небольшую гостиную и кухню. При длине постройки следует учитывать особенности почвы, чтобы каждая часть дома была надежно укреплена.Как вариант, проекты домов на склоне с подвалом позволяют оборудовать под жилую комнату нижний уровень. На эксплуатируемой крыше можно сделать лаунж-зону.

ПРОЕКТ ЛАНДШАФТНОГО СКЛОННОГО ДОМА

Присланные фото различных проектов показывают, насколько разнообразным может быть прилегающий земельный участок. Благодаря дизайнерским фантазиям дом на наклонном участке преображается и становится неотъемлемой частью ландшафта. Специалисты советуют использовать каждый сантиметр участка для создания поистине красивого дизайна территории.Это могут быть альпийские горки, клумбы с насаждениями, смотровые площадки, террасы.

Самым популярным способом благоустройства участка является терраса. Выраженные зоны от грядок, клумбы имеют отрыв и свои границы. Их можно оборудовать каменными ступенями, деревянными перегородками или наклонной дорожкой.

Террасирование проводится только поперек склона. Несмотря на объемные стены, хозяевам все же есть место для благоустройства и обустройства зоны отдыха.

Еще один вариант ландшафтного проекта — «Дикая местность». От этого современные дома на склоне не будут выглядеть испорченными, а наоборот, конструкция сохранит естественную зелень. Естественное состояние в виде растущих кустарников, деревьев, экзотических цветов, мелиссы, гармонично сочетается со стилем. К тому же почвопокровные растения отлично укрепляют откосы. В особом уходе они не нуждаются, растения прекрасно чувствуют себя среди неровностей поверхности, надежно удерживая корни почвы.

Окруженный дикой природой дом на склоне холма станет центром цивилизации. Для удобства и беспрепятственного прохода нужно оборудовать лестницы и дорожки. Удобный спуск по деревянным ступеням вписывается в естественную среду. Не выравнивайте ландшафт под бетонирование или озеленение искусственных газонов. Лучше насладиться пьянящим ароматом цветов, которые будут расти прямо под окнами спальни. Благоустройство наклонной территории, естественные каменные ступени, дорожки становятся центром наблюдения.

СОВРЕМЕННЫЕ ДОМА НА ПРИКЛОНЕ — ВНЕШНИЙ ВИД

Для облицовки внешней части используются разные виды техники и материалы. Модный сайдинг или кирпичная кладка могут выглядеть эстетично и современно, но для конкретной зоны отделка должна быть соответствующей. Представленные варианты домов на склоне выполнены в обычной и всем известной штукатурке. Классический бело-серый цвет идеально вписался в окружающую природу.

Используя несложные приемы, можно создать простой, но в то же время лаконичный фасад.Противоположная сторона — использование минимализма в темной гамме оттенков. Сдержанный черно-серый тон второго этажа сочетается с белым выступом цоколя. Визуально создается трехмерный эффект геометрической абстракции. Такой дом на склоне на крыше цокольного этажа в стиле хай-тек. В каждом случае мы видим, что архитекторы не используют фасадную отделку, а придерживаются границ рациональности и сдержанности.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА ДЛЯ СКЛОННЫХ ДОМОВ

Расположение жилых домов должно создавать теплую и комфортную среду.В таких странах, как Испания и Италия, мягкий климат, что позволяет размещать помещения не только с южной стороны. Ведь важно защитить постройку от непогоды и прохлады. Популярные панорамные дома на склоне остаются наиболее актуальным вариантом обустройства фасада. Маленькие окна не смогут передать превосходства ландшафта, и отказаться от такого удовольствия невозможно.

Большие зеркальные картины тянутся по стене.Здесь нет места для отделки фасада, ведь для человека гораздо важнее наполнить пространство свежим воздухом и теплом. Панорамные окна — прекрасный источник естественного света. Выйдя из спальни на склоне перед домом, можно увидеть незабываемые моменты из жизни природы.

Остекленные раздвижные двери также не уступают по своей актуальности панорамным окнам. Примечательно, что они всегда уходят на солнечную сторону, чтобы полностью закрыть дневной свет, при этом экономя на освещении.Застекленный дом на склоне — бюджетный проект-вариант, позволяющий максимально использовать природные источники энергии.

ДОМА, ПОСТРОЕННЫЕ НА СКЛОНАХ — ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Также важно обустроить внутреннее пространство. Уделяя все внимание проектированию дома на склоне, дизайн не должен оставаться на втором плане. Фото ярких образцов европейского стиля показывают, насколько гармонично строение смотрится внутри и снаружи. Единая цветовая палитра, минималистичные нотки отделки, изысканная меблировка, отсутствие лишних деталей — вот примеры мастерства дизайнеров.Они четко подчеркнуты малозаметными деталями.

Первое, что бросается в глаза, — это естественная отделка и асимметричные формы, имитирующие горные склоны. В каждом доме используется дерево — как бы для отделки потолка, возведения перегородок, полов или мебели. Строительство дома на склоне изначально определяет его внутреннее наполнение. Посреди живописной зоны невозможно наполнить комнаты громоздким декором, металлическими потолками или стальными дверями.

Цветовая гамма также передает девственность природы.Белые стены с контрастными красными или зелеными фрагментами отделяют каждую зону. Номера наполнены свежестью и чистотой. Мебель довольно небольшая, основная часть отведена под свободное место. Внутренний стиль дома на склоне, фото проекты которого мы видим, демонстрирует ярко выраженный минимализм. Дизайнеры решили полностью сохранить естественность как снаружи, так и изнутри.

ТЕРРАСА — НЕОБХОДИМАЯ ЧАСТЬ ДОМА НА СКЛОНЕ

Крутые холмы открывают новые возможности для архитекторов.Как оригинально смотрится дом на склоне с террасой, которая многофункциональна и незаменима. Это может быть просто огороженная территория, где в семейном кругу стоит небольшой стол и стул для чаепития. Любители живых цветов смогут устроить настоящий экзотический уголок. Вариаций и возможностей столько, сколько идей в голове.

Если вы строите дом на склоне горы, то террасу лучше оставить свободной, чтобы можно было видеть бескрайние лесные высоты.Нестандартным вариантом облагораживания этого участка может стать бамбуковый навес. Внешняя часть дома на склоне холма может быть выполнена в такой отделке, которая придаст фасаду особый эффект.

Во многих проектах терраса совмещена с бассейном, садом, это позволяет создать прямой контакт с природой.

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ НА ПРИКЛОНЕ — СКЛОННАЯ КРЫША

Перед тем, как приступить к проектированию, хозяева участков задаются вопросом, как построить дом на склоне максимально выгодно.Ландшафтная особенность требует дополнительных работ по укреплению и правильному расположению постройки. В этом случае можно выбрать довольно простой вариант возведения кровли. В основе проекта бюджетного дома на склоне лежит плоская крыша или скатная крыша с уклоном. Покрытие первого этажа является основанием для строительства второго, который будет наполовину лежать на земле.

Если вы выбираете двускатную крышу, то лучше придерживаться симметрии форм, используя современные материалы. Черная крыша будет выгодно смотреться на общем фоне природы, придавая местности загадочность.Стильный частный дом в стиле хай-тек на склоне — глоток свежего воздуха среди сплошного леса.

Творческие люди предпочитают внедрять новшества в свое жилье, от которого они ходят вокруг головы. Невозможно представить, как сидеть на крыше и любоваться закатом. Дом на склоне, спроектированный своими руками, предоставляет такую ​​возможность. Инновационные технологии позволяют эксплуатировать крышу, оборудовав на ней зону отдыха, обустроив ландшафтный дизайн, выложив пол искусственным покрытием.Идея оригинальна и необычна, что отлично подходит для дикой природы среди холмов.

Ночью потрясающие виды сверху. Построенный дом на крутом склоне демонстрирует непредсказуемость ландшафтов, которые невозможно рассмотреть полностью из окна. Именно такой вариант кровли станет настоящей новинкой в ​​строительстве.

ВСЕ «+» И «-» ДОМА НА СКЛОНЕ

Жить в комфортном и функциональном жилье можно не только в большом мегаполисе, но и вдали от цивилизации.Крутые пики, рельефный грунт больше не проблема для строительной отрасли. Люди научились изменять мир вокруг себя в соответствии со своими потребностями. Планируя строительство дома на склоне, фото которого мы видим в статье, нужно начинать с самого малого — изучения особенностей ландшафта.

С каждым шагом весь процесс будет казаться намного проще, чем нарисован в голове. Это может быть проект дома на склоне с подвалом или без него, с гаражом, в один или несколько этажей.Природа сама сделает свое дело и предложит множество идей для их воплощения. Архитекторы используют кладку для отделки стен, террас, деревянных лестниц, которые в совокупности максимально приближены к окружающей среде.

Представленные проекты домов на склоне — пример того, насколько комфортным может быть жилье даже среди устрашающих своей неизведанностью гор. Стильные архитектурные проявления стали показателем экстравагантности и уверенности в удачном результате.Каждый дом уникален стилистикой внешней части и расположением помещений внутри. Но их объединяет сдержанный дизайн и максимум натуральных материалов в отделке.

С помощью современных архитектурных приемов стало возможным воплотить красивый, простой дизайн дома даже в очень сложной …
➽ Раньше те времена, когда построить дом на неровном участке было сложно, а порой и невозможно …
➽ Как архитекторам удалось сделать традиционный мексиканский дом с панорамной террасой современным и эффектным — экологичность, виды…
➽ Красивые дома на склоне всегда выглядят необычно и креативно. Многих пугают пологие участки из-за …
➽ Камень издавна считается самым прочным и долговечным строительным материалом при возведении жилых домов. Такие конструкции …
➽ Уникальный дом с высокотехнологичным бассейном на берегу Атлантического океана — как архитекторы превратили зону отдыха в рай …
➽ Как красивый дом на склоне в современном стиле, он стал объектом сочетания традиций и ультрасовременности…
➽ Природа национального парка острова Боуэн в Канаде — идеальное место, чтобы насладиться тишиной, величием …
➽ Архитектурное бюро NOVO Architects представило оригинальный дом с окнами с одной стороны, выходящими на охраняемую природную территорию …
➽ Ступенчатый дом на склоне холма — это способ приспособить архитектуру к рельефу участка. В …
➽ Креативная односкатная крыша каркасного дома на склоне от архитектурного бюро Studio EON стала своеобразной…
➽ Красивый дом с 3-х уровневым бассейном на крутом склоне у морского побережья, благодаря особенностям …
➽ Иногда оригинальность дома объясняется не только желанием построить оригинальное жилье, но и …
➽ Современный дизайн небольшого деревянного дома на крутом склоне от архитектурной фирмы DARP показывает, как интегрировать …
➽ Архитектурное бюро AZO. Sequeira Arquitectos Associados представила эффектный монолитный частный дом на участке с уклоном.Срок …
➽ Архитектурное бюро представило ультрасовременный дом в Фукуоке, Япония. Объект представляет собой коттедж из нескольких отдельно стоящих построек …
➽ Как сделать дом из металлокаркаса простым и в то же время современным функциональным? Свежие примеры проектов с …
➽ Эффектный, функциональный и просторный дом на сваях в окружении леса. В качестве свайного фундамента на откосе …
➽ Архитектурное бюро SAOTA представило современный частный дом на склоне Лос-Анджелеса (США).Объект соответствует всем …
➽ Одним из удачных архитектурных решений при строительстве на неровном участке являются ступенчатые дома. Нестандартная конструкция, аналогичная по …
➽ Красивые большие частные дома кардинально отличаются от обычных сельских домов. На первый взгляд прямоугольные и квадратные формы …
➽ При первом взгляде на проект дома на крутом склоне в памяти всплывают всего два слова: …
➽ Дом на склоне участка с озером — архитекторы максимально использовали ландшафт…
➽ Пример интересного плоского одноэтажного дома с большими панорамными окнами, великолепным видом и продуманным ландшафтом на склоне …
➽ Дизайн дома для наклонного участка При проектировании дома на склоне всегда необходимо учитывать особенности местности. Следовательно, …
➽ Строить дом — это значит учитывать особенности местности. Даже если это не способствует …
➽ Архитектурное бюро Gustavo Penna Arquiteto e Associados представило современный домик с плоской крышей на склоне холма…
➽

Строительство на наклонном участке

Если вы задумались о покупке и строительстве на наклонном участке земли с прекрасным видом, то это сообщение в блоге для вас. Склонный участок может быть как благословением, так и проклятием. С него открываются прекрасные виды, а дом станет уникальной и интересной темой для разговоров.

Но строительство на наклонной площадке может быть сложной задачей, которая создает некоторые очень специфические проблемы. Это требует творческого и новаторского мышления. Характер склона может сделать строительство более проблематичным и, следовательно, более дорогостоящим, чем строительство на ровной площадке.

При планировании нового дома можно многое принять во внимание, поэтому, чтобы было немного яснее, мы включили все, что вам нужно знать, прежде чем вы начнете проектировать и строить на наклонном участке.

Мы в Pivot Homes проектируем и строим на наклонных участках с 1989 года и обладаем экспертными знаниями, необходимыми для того, чтобы ваш дом был менее оползневым и более прочным, как скала.

Что такое наклонный участок?

Название «наклонный участок» или «наклонный блок» не требует пояснений.По сути, это означает, что земля, на которой вы планируете строить, находится под уклоном или спуском (или даже с уклоном в сторону) и не является плоской, как стандартные строительные площадки.

Блок будет иметь так называемые неровные уровни возвышения. Обычно это означает подъем или падение примерно на три метра или меньше по всей площади здания.

Вот некоторые из причин, по которым вы можете подумать о строительстве дома на наклонном участке:

Прекрасные виды.

Высота дома, спроектированного и построенного для склона, означает, что вы можете наслаждаться потрясающими видами и голубым небом на многие мили вокруг.Независимо от того, окружены ли вы горами или водой, вы можете увидеть виды, которые редко можно увидеть в обычных плоских домах.

Естественный дренаж и вентиляция.

Чем выше вы находитесь, тем больше естественной поперечной вентиляции, а это значит, что ваши счета за электроэнергию будут меньше. Правильно спроектированный наклон также означает, что дренаж может происходить естественным образом.

Креативный дизайн и ландшафтный дизайн садов.

Дом на склоне — это возможность создать потрясающий внешний вид на нескольких уровнях.Это также может означать больше уединения от соседей. Представьте себе отдых на солнечной и уединенной террасе с панорамным видом.

Естественный свет.

Дома, расположенные на склоне холма, часто идеально подходят для получения большого количества естественного света, что является популярным элементом в большинстве домов.

Анализ наклонной площадки

Анализ участка жизненно важен при проектировании любого здания, но особенно, когда дом должен быть построен на наклонном участке.Если вы не проведете анализ участка до начала процесса проектирования, вы можете столкнуться с множеством проблем, от стихийных бедствий, таких как наводнение, до значительного увеличения затрат на строительство по мере вашего продвижения.

Анализ участка выявит любые потенциально дорогостоящие проблемы, которые, возможно, необходимо будет принять во внимание в будущем. Есть несколько аспектов, которые будут изучены и выявлены при анализе участка наклонного блока, включая степень и направление уклона, природные аспекты земли, в том числе потенциальные виды, дренажные коридоры, возможное проскальзывание, доступ и многое другое.

Прежде чем совершить покупку земли, обязательно проконсультируйтесь с таким специалистом, как Pivot Homes. Мы можем помочь вам разобраться в уникальных характеристиках участка и лучшем месте для строительства вашего нового дома.

Вот некоторые вещи, которые анализ должен выявить более подробно:

Степень и направление склона.

В то время как некоторые участки с уклоном имеют наклон вверх (поднимаются от дороги), некоторые — вниз (в сторону от дороги).Другие могут наклоняться из стороны в сторону. Строить участок с подъемом может быть дороже, чем на блоке, спускающемся вниз от дороги, потому что они, как правило, требуют большего количества выемок и насыпей (подробнее об этом позже, а также о строительстве подпорных стен).

Помимо направления уклона, важно понимать серьезность уклона, поскольку это даст нам хорошее представление о том, как спроектировать дом в соответствии с местностью. Общее практическое правило заключается в том, что на любом склоне с уклоном менее 2 метров легче строить, в то время как уклон более 2 метров повышает квалификацию, необходимую с точки зрения дизайна, и стоимость строительства.

Топография и контурная съемка.

Topography рассматривает контуры земли, которую вы планируете проектировать и строить, а также естественные образования, окружающие ваш квартал. На плоском участке топография может быть не столь важной, но когда вы строите на наклонном участке, он имеет первостепенное значение, чтобы вы могли оценить такие опасности, как оползни и эрозия.

Для измерения топографии необходимо привлечь геодезиста для выполнения контурной съемки.Pivot Homes использует Geelong Survey Solutions в качестве эксперта в этой области. Они предоставляют данные и чертежи, которые позволяют нашей команде проектировщиков наклонных блоков определить соответствующий уклон проезжей части и высоту любых подпорных стен, которые могут потребоваться или не потребоваться.

Подробный контурный обзор — это секрет лучшего дизайна. Точная съемка показывает точный уклон местности, точное местоположение услуг, например, электроснабжения, связи и данных и т. Д., А также соседние характеристики. Это позволяет проектировщикам и инженерам-строителям спроектировать идеальный дом, подходящий для вашего квартала.- Крейг Вандерпол, геодезист из Geelong Survey Solutions

Оборудование для топографических измерений — тахеометр Leica

Условия грунта.

Проведение теста грунта у инженера-геотехника поможет вам определить устойчивость грунта, на котором будет строиться строительство. Свидетельства высокого уровня воды в почве, глубокие корни деревьев и свойства почвы, такие как глина и песок, — все это проблемы, которые могут означать, что вам нужно пересмотреть свои планы.

Например, если в почве много влаги, может возникнуть риск накопления влаги, что может вызвать сырость и оказать давление на конструкцию. Если в поверхностном слое почвы есть камни, раскопки могут оказаться сложными и дорогостоящими, а это означает, что дом нужно будет строить на склоне.

Климат и растительность .

При анализе участка можно также учитывать климат и растительность в этом районе. Такие вещи, как направление ветра и его экспозиция, а также ориентация на солнце в любое время года, являются важными функциями, на которые следует обратить внимание, чтобы получить наилучшие погодные условия для вашего дома.Если в этом районе идут сильные дожди, может возникнуть больший риск наводнений и эрозии, а в некоторых районах могут возникнуть лесные пожары.

Растительность может стабилизировать склон или вызвать проблемы из-за размещения корней; он также может указывать на климат на склоне. Имейте в виду, что расположение деревьев может либо скрыть ваш вид, либо создать тень и идеально оформить вид.

Доступ.

Это один из самых важных аспектов для строительства на наклонной площадке.Анализ этого гарантирует, что транспортные средства и пешеходы смогут легко и безопасно добраться до объекта, а также поможет вам определить наилучшее положение для проезда и других въездов.

Канализационные коридоры .

Понимание воздействия воды на ваш участок очень важно, потому что, если с ним не обращаться должным образом, это может привести, помимо прочего, к чрезмерной эрозии. Анализ должен учитывать способы перенаправления воды, такие как ливневые ямы, резервуары, дренажные коридоры или канавы.Если вы находитесь в районе страны, где идут сильные дожди, вам следует обратить на это особое внимание.

Проектирование наклонного блока.

Мастерство дизайнера — один из важнейших ключей к успеху при строительстве на наклонном блоке. Когда дело доходит до дизайна вашего нового дома, вам следует искать команду, которая понимает, как проектировать на наклонных участках земли.

Команда должна быть в состоянии посоветовать вам, как снизить затраты на земляные работы и необходимые подпорные стены, в то же время позволяя вам максимально увеличить эти виды.

Рассмотрим такую ​​компанию, как Pivot Homes, которая специализируется на домах с уклоном, построенных по индивидуальному заказу. Не каждый строитель домов имеет опыт и даже не разбирается в строительстве на наклонных участках, поэтому обязательно найдите кого-нибудь с успешным послужным списком в этой конкретной области.

Проект здания должен минимизировать следующее:

Земляные работы и насыпь.

Это не только увеличивает ваши расходы, но также может увеличить эрозию за счет изменения устойчивости почвы и оказать значительное влияние на биоразнообразие за счет удаления верхнего слоя почвы и растительности.

Визуальное воздействие на окружающую среду .

Жилище не должно сильно изменять ландшафт, а должно дополнять его. Также необходимо учитывать ограничения по высоте.

Дизайн должен максимизировать эти факторы:

Просмотры.

Это основная причина, по которой многие люди строят на наклонных участках, поэтому в дизайне есть смысл максимально использовать виды. Большие окна или аккуратно расположенные панорамные окна по всему дому — отличный способ максимально использовать вашу уникальную точку обзора.

Солнечный свет.

Все эти окна будут означать много естественного света, но важно, чтобы они были расположены таким образом, чтобы была защита с юга и запада, и в то же время использовать естественный солнечный свет с севера. Использование принципов пассивного солнечного дизайна также повысит энергоэффективность вашего нового дома.

Космос.

Очень важно максимально использовать имеющееся у вас пространство, так как дома с наклонными участками обычно имеют более интересный дизайн.Большие, светлые помещения, жилые помещения открытой планировки, наружные настилы и платформы, которые беспрепятственно выводят вас из помещения на улицу, отлично работают.

Конструктивное проектирование фундамента здания на наклонном блоке имеет решающее значение. Есть несколько способов спроектировать фундамент для домов на наклонных участках в зависимости от того, находится ли дом на подъеме или спуске. Вы можете выбрать одну бетонную плиту, плиту в сочетании с деревянным черным полом или разделенную плиту.

Также необходимо продумать, как дом будет спроектирован и построен для склона. Вот некоторые из наиболее распространенных методов:

Вырезать и заполнить.

Это процесс выравнивания земли путем срезания части земли на высокой стороне и перемещения ее на более низкую сторону. Это означает, что дом можно спроектировать так, как если бы он находился на ровной поверхности.

По заявлению YourHome.gov.au: Использование опор и столбов может значительно снизить потребность в выемке и насыпи на наклонных блоках.Инновационные конструкции натяжного фундамента подходят для самых сложных участков.

Подпорные стены.

Если вы используете метод выемки и насыпи, вероятно, вам потребуется построить подпорные стены. Обычно они изготавливаются из стальных балок, залитых в бетонные опоры, и очень важны для сдерживания эрозии и обеспечения надлежащего дренажа площадки.

Дом на сваях.

Дома на особенно крутых склонах можно строить на опорах или колоннах, что означает минимальное нарушение почвы и меньшую площадь основания здания.Этот метод может свести на нет необходимость в дорогостоящих фундаментах. Ограничения по высоте над естественным уровнем земли необходимо будет рассмотреть более подробно.

Конструкции, которые хорошо подходят для строительства на наклонных участках, включают следующее:

Двухуровневые конструкции.

Они отлично подходят для наклонных участков, потому что они работают с рельефом местности, а не против него. У вас могут быть разные жилые и развлекательные зоны на разных уровнях, чтобы максимально использовать окружающие виды.Эти конструкции также могут быть рентабельными.

Конструкции плоских крыш.

Дизайн дома с плоской крышей может произвести великолепный естественный эффект и уменьшить навязчивость / громоздкость дома.

Хранение.

Проектирование на наклонной площадке дает прекрасную возможность построить дополнительное место для хранения под землей. Эти места также могут вести прямо сзади или сбоку.

Мы предоставляем нашим клиентам 3D-изображения, чтобы вы могли получить реальное представление о дизайне, прежде чем приступить к нему.В качестве примеров вы можете увидеть множество наших потрясающих конструкций с наклонными блоками.

Стоимость строительства на склоне

Нет смысла ходить вокруг да около. Из-за особенностей строительства на наклонной площадке затраты будут выше. Хотя изначально наклонный участок земли может быть дешевле купить, чем плоский. Однако, когда вы добавляете дополнительные затраты на строительство и площадку, цена строительства возрастает.

Связано: Объяснение затрат на строительную площадку.

Точная стоимость строительства на наклонном участке может быть очень сложной, поскольку она очень зависит от участка. Как правило, чем круче участок, тем дороже будет проект. Если на вашем участке падение превышает 2 м, затраты будут иметь тенденцию к увеличению из-за дополнительных трудозатрат, фундаментов, подпорных стен и т. Д., Необходимых для строительства. Как правило, строительство на наклонной площадке увеличивает дополнительные расходы примерно на 20 000–50 000 долларов по сравнению с плоским блоком. Чтобы получить приблизительное представление и понять стоимость строительства вашего нового дома, заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Вот несколько общих вещей, которые могут увеличить стоимость строительства на наклонном участке:

Фундаментальные работы.

Любые дополнительные фундаментные работы увеличат стоимость вашего проекта и могут составить более 20 000 долларов. Подготовка площадки и проведение интенсивных земляных работ, необходимых для выравнивания площадки путем выемки и насыпи, а также установка подпорных стен — дорогостоящее мероприятие.

Эрозия, возникающая во время строительства, также может привести к дополнительным расходам. Эти расходы можно снизить, спроектировав дом по индивидуальному заказу, чтобы он соответствовал вашему наклонному участку.

Канализация и дренаж.

Проблемы со сливом и стоком воды могут стать серьезной проблемой для вашего кармана. Если нет надлежащего дренажа и доступа к канализации с улицы на уровне земли, для избавления от лишних ливневых и канализационных вод могут потребоваться насосы и ямы, которые потенциально могут увеличить стоимость строительства.

Строительные материалы и рабочая сила.

При строительстве на наклонных участках часто необходимы дополнительные материалы, например, железобетонные подвесные полы. Эти специализированные материалы стоят больше, чем стандартная сборка.Вам также понадобится такое оборудование, как экскаваторы, грузовики, вывоз грунта, чтобы помочь в подготовке участка.

В зависимости от того, где вы строите свой новый дом, транспортировка материалов на строительную площадку также может оказаться сложной задачей, а строителям будет сложнее получить доступ и работать на блоке, поэтому затраты могут возрасти.

При расчете затрат также полезно помнить, что вам нужно учитывать только наклон участка блока, на котором вы собираетесь строить, а не всего участка земли.Кроме того, имейте в виду, что если вы продадите свой дом, вы получите вознаграждение в виде невероятных видов.

Вы можете узнать больше о некоторых потенциальных расходах, связанных с застройкой наклонного участка, в нашем сообщении на Что нужно знать перед покупкой наклонного участка.

Заключение

Как мы видели, строительство дома своей мечты на наклонном участке имеет свои плюсы и минусы. Тщательный анализ участка со стороны экспертов жизненно важен для получения точной картины стоимости проекта и того, как дом может быть спроектирован так, чтобы он работал с землей.

Мы в Pivot Homes можем помочь с этим. Свяжитесь с нами сегодня , чтобы назначить консультацию с одним из наших профессиональных экспертов по наклонным блокам.

13 вещей, которые нужно знать перед покупкой жилого участка

13 вещей, которые необходимо знать, прежде чем покупать жилой участок

# 1: Не строить при заполнении:

Ваш фундамент должен стоять на твердой, ненарушенной земле. Земля осядет за сотни лет.Иногда крутой овраг мог быть засыпан и / или земля раньше была свалкой.

Если вы не можете копать достаточно глубоко, чтобы опоры опирались на твердую и ненарушенную землю, вы рискуете, что земля осядет после того, как ваш дом будет построен. Это может вызвать серьезные трещины в стенах или разрушение конструкции.

Сдвигающийся фундамент также может вызвать заклинивание дверей и окон.

Избегайте строительства поверх насыпной грязи. Если вам нужно засыпать насыпью, используйте для засыпки утрамбованный гравий, а не грязь.Уплотненный гравий оседает меньше, чем грязь.

Можно построить строительство на мягком грунте, если вы примете дополнительные меры предосторожности, такие как использование горизонтальных балок, чтобы убедиться, что фундамент вашего фундамента опирается на твердый грунт. Если вы этого не сделаете, вы можете столкнуться с серьезными проблемами, исправление которых будет стоить очень дорого.

Проблемы с фундаментом могут не проявляться в течение нескольких лет (спустя много лет после истечения срока гарантии строителя).

# 2: не строить на каменных породах:

Если земля имеет коренную породу близко к поверхности почвы, вырыть яму для фундамента может быть дорого.Если это может вызывать беспокойство, посмотрите на близлежащие фундаменты, чтобы определить, насколько глубоко в коренной породе, или спросите соседей, которые уже строили, были ли у них проблемы с камнем.

Вы также можете выкопать несколько пробных ям, чтобы проверить, не будет ли неглубокая коренная порода мешать строительству. Современное оборудование упростило копание в скальной породе, поэтому это может не вызывать особого беспокойства, если в вашем районе имеется подходящее оборудование.

В некоторых районах коренная порода нестабильна из-за обширной почвы.Термин «пучинистая коренная порода» означает, что коренная порода может сдвигаться и перемещаться, и на этом типе почвы труднее строить.

# 3: Избегайте глины:

Тип почвы на участке также может влиять на его пригодность для строительства. Почва также повлияет на то, насколько хорошо вы сможете выращивать деревья и растения на участке. Лучше не строить на глине.

Если вы строите из глины, вам могут потребоваться более прочные и большие опоры для предотвращения трещин в фундаменте.Глинистая почва может затруднить сухой подвал.

Также глинистая почва может затруднить выращивание растений. Хорошая идея — посмотреть на улицу и окружающие здания в районе, который вы собираетесь построить. Если улица трескается или проседает или у других зданий есть трещины в стенах, это может указывать на нестабильность почвы.

Некоторые виды глины сжимаются при высыхании и расширяются во влажном состоянии. Этот тип грунта называется экспансивным грунтом. Просторные почвы можно найти в большей части Канады.При строительстве на обширной почве необходимо проявлять особую осторожность, поскольку существует больший риск повреждения фундамента.

# 4: Убедитесь, что вы просите опрос?

Обзор покажет вам, где находятся фактические границы вашей собственности. Обследование также может указать на возможные проблемы с землей (вы вторгаетесь в собственность соседа или наоборот).

Земля обычно имеет колья или маркеры, показывающие, где находятся границы собственности.Однако эти маркеры иногда неверны, потому что они были перемещены или неправильно размещены. Опрос даст вам точное представление о границах вашей собственности.

Прежде чем тратить деньги на обследование, вы можете спросить землевладельца, есть ли у него обследование. Если сертифицированный инспектор уже провел опрос, он может удовлетворить ваши потребности. Если у них нет опроса, может быть разумным попросить их оплатить опрос. В конце концов, как вы можете заплатить за землю, чтобы построить собственный дом, если вы не знаете, что покупаете?

№ 5: Убедитесь, что у вас есть строитель. Посмотрите на участок перед покупкой…
Ваш строитель может дать вам хорошее представление о том, подходит ли участок для того типа дома, который вы хотите.В частности, строитель может сказать вам, потребуется ли много засыпной земли или могут возникнуть проблемы с дренажем земли. Он поможет вам построить собственный дом.

# 6: Perc Test — Почему это так важно?

Тест на просачивание включает в себя рытье ямы и заполнение ее водой. Это делается для того, чтобы определить, насколько хорошо вода просачивается через почву. Если вам нужен септик, анализ на перхлорэтан покажет, насколько почва подходит для этой цели.

Если земля не подходит для септика, возможно, вам придется выкопать зараженную зону и заменить землю. Это добавит тысячи людей к строительству септической системы.

# 7: Что такое полезная площадь и сколько ее достаточно?

Оценивая участок земли, смотрите на его полезную площадь. Если у вас есть участок площадью 5 акров, но на нем есть только 1/2 акра, которые можно использовать (из-за дренажа, топографии и т. Д.), Тогда стоимость участка может быть аналогична той, за которую продается участок площадью 1/2 акра. .Не переплачивайте за больший лот. При определении цены посмотрите, насколько пригодна земля.

# 8 Развитые земли против незастроенных…

Рассматривая землю, также подумайте, сколько нужно застройки, чтобы земля стала пригодной для строительства. Развитая земля обычно стоит больше, чем неосвоенная земля.

Застройщик обычно добавляет такие вещи, как улицы, городская канализация, уличная канализация, городской водопровод, уличные фонари, телефонные линии и линии электропередач.Возможно, вы сможете купить неосвоенную землю по более низкой цене, но после застройки земли это может оказаться дороже, чем то, что стоило бы купить землю, которая уже была застроена.

# 9: Остерегайтесь водных столов…

Подземные воды — это обычное дело. Хорошей идеей будет вырыть испытательную яму, чтобы посмотреть, не помешают ли подземные воды подвалу. Уровень грунтовых вод (глубина подземных вод) варьируется в разное время года, а уровень грунтовых вод обычно бывает самым высоким в весеннее время.По этой причине любое тестирование уровня воды лучше всего проводить весной.

Уровень грунтовых вод может определить тип используемого фундамента. Возможно, у вас не будет подвала, если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод.

# 10: Склон подходит только для катания на лыжах…

Если участок имеет уклон, попробуйте определить, насколько велика разница высот на участке от одной стороны дома до другой. Если уклон правильный, участок может быть идеальным для подвала для прогулок.

Если уклон слишком крутой, вам, возможно, придется вытащить много насыпи и выполнить обширное профилирование (что может оказаться дорогостоящим). Наклон может быть обманчивым — иногда пологий спуск может оказаться слишком большим уклоном; особенно если у вас широкий дом или вы хотите построить дом подальше от улицы.

Вы можете использовать веревку, колья и уровень, чтобы помочь вам определить изменение высоты откоса. Более точный способ измерения уклонов — использование оптического уровня и транзита.Для измерения уклонов используются штативы и видоискатели, которые обычно можно взять напрокат в местном пункте проката.

Лучше всего иметь место для строительства выше, чем окружающие части участка. Если вы строите на более низком месте, вода с большей вероятностью будет стекать в сторону дома. Если вы строите на склоне, убедитесь, что земля устойчивая. Если земля менее устойчива, могут потребоваться дополнительные работы и расходы, чтобы лучше закрепить дом к земле.

Если уклон участка будет влиять на вашу подъездную дорожку, тогда будет труднее использовать подъездную дорожку, когда на ней есть снег или лед.Кроме того, подъездная дорожка с быстрым изменением наклона может вызвать волочение днища автомобиля по тротуару.
При создании склонов используйте насыпной грунт, а не верхний слой почвы. Верхний слой почвы должен быть только последним уровнем. Верхний слой почвы более подвержен эрозии или смыванию, чем заполнению грязью.

# 11: Лесные участки — издает ли дерево звук?

Лесные участки с красивыми деревьями могут повысить стоимость вашей собственности. Это также увеличит стоимость строительства, потому что вам нужно будет расчистить несколько деревьев, прежде чем вы начнете строительство.Участок с кустами или непривлекательными деревьями может стоить меньше, чем участок без деревьев (из-за затрат на удаление кисти).

Глядя на лесной участок, попытайтесь представить себе, где будет дом, подъездные пути, септик, бассейн и все остальное. Если участок имеет уклон, определите, где потребуется выравнивание и засыпка грунта (вы, вероятно, потеряете деревья в этих областях). Некоторые деревья, возможно, придется удалить, чтобы позволить большому оборудованию получить доступ к вашей собственности при строительстве дома.

# 12: Подключение к электросети — сюрприз … сюрприз …

Если вы подумываете о покупке земли до того, как на землю будут подведены коммуникации, убедитесь, что вы знаете, где они будут размещены. Если вы этого не знаете, возможно, вас ждут сюрпризы.

Например, пожарный гидрант может быть установлен в том месте, где вы планировали проложить подъездную дорожку, или у вас может быть непривлекательная электрическая коробка или столб перед вашим домом.Коммунальные услуги также могут повлиять на качество вашего участка.
Стоимость подключения к инженерным сетям прямо пропорциональна длине проезжей части.

# 13: Планы дома, подходящие для участка или участки, подходящие для планов дома?

Перед покупкой участка вы можете посмотреть, сможете ли вы найти план дома, который подходит для этого участка. Сначала определите количество доступной для строительства площади на участке. Имейте в виду, что неудачи и сервитуты уменьшат количество пространства, которое вы можете использовать при строительстве дома.

Убедитесь, что характеристики участка соответствуют типу дома, который вы хотите построить. Например, если вам нужен боковой гараж или L-образный гараж, вам, вероятно, понадобится более широкий участок или угловой участок.

Дома в стиле ранчо нуждаются в большем участке, чем двухэтажный дом. Постарайтесь приспособить дом к участку, а не менять участок под дом. Перестройка участка может оказаться очень дорогостоящим, если он не подходит для того типа дома, который вы хотите построить.

Предоставлено: www.ICFhome.ca

http://www.ontario-home-builder.com/Residential_Lot.html

Проект уклона подвала. Оригинальный проект дома на склоне в стиле шале в Орловской области

.

При правильном подходе и применении специальной архитектурной разработки рельеф строительной площадки можно превратить из недостатка в достоинство. Например, во многих случаях, строя коттеджи на склонах, девелоперам удается сэкономить на материальных затратах. Это достигается за счет грамотного использования естественных перепадов высот и размещения всех технических помещений в задней части цокольного этажа.При этом фасадная часть подвала обладает всеми преимуществами надземного этажа и может быть оборудована под жилую зону.

В доме на участке с уклоном внутреннее пространство зонируется так же, как и во всех остальных домах с подвалом. В них технические помещения закреплены за цокольным этажом, дневная зона (гостиная, столовая, кухня, гостевая и др.) Расположена на первом этаже, а спальная зона с личными комнатами хозяев занимает верхний этаж. , которые могут быть как традиционными, так и мансардными.Индивидуальный дизайн дома учитывает все особенности участка.

Преимущества

Дома на крутых склонах удобны тем, что в них всегда есть достаточно высокие плинтусы, в которых можно оборудовать встроенные гаражи, и не беспокоиться о том, что склон займет слишком много места на участке. Еще одно важное преимущество — в подвале можно спланировать летнюю кухню.

Важным плюсом является возможность эффектного дизайна как самого дома, построенного на склоне, так и территории вокруг него.Рельефный садовый участок — мечта любого ландшафтного дизайнера, так как здесь можно высаживать экзотические растения, создавать искусственные водоемы, использовать самые разные украшения, и все это будет идеально гармонировать.

Варианты конструкции

Характеристики наклона рассчитываются путем сравнения самой высокой и самой низкой точек наклона. Измерьте уклоны в долях или процентах. Они делятся на мелкие (до 8%), средние (от 8 до 20%) и крутые. Естественно, с небольшими спусками хлопот меньше всего.Они подходят для самых простых решений по разгрузке. Например, участок с невысоким уклоном можно выровнять и приспособить под строительство самого обычного дома, рассчитанного на ровную строительную площадку. Для этого со стороны откоса насыпают грунт, поднимая нижнюю точку строительного пятна до уровня верхнего.

Небольшой уклон позволяет более разумно спланировать участок, а дополнительные постройки разместить на уровне ниже жилого дома. В этом случае такие конструкции, как гараж, сарай, баня или беседка для отдыха не будут перекрывать вид из окон коттеджа и не перекрывать доступ солнечных лучей.

Если на участке небольшой или средний уклон, можно строить дома с подвалом, частично погруженным в глубину откоса. Их первый этаж совмещен с самой высокой точкой строительной площадки. Под этим этажом запроектирован подвал, под который выровняется котлован по нижней точке строительной площадки. Парадный вход может быть с любого фасада. Часто в подвал предусматривается отдельный вход, за счет чего осуществляется четкое разделение технической и жилой зон здания.Выбрав этот вариант строительства, можно попробовать найти подходящий типовой проект, рассчитанный на рельеф местности. Однако в большинстве случаев приходится создавать индивидуальные проекты с учетом всех параметров уклона и грунта. В целях экономии средств и времени можно взять типовой проект дома и заказать индивидуальную подгонку только цокольной части постройки.

На крутом склоне коттеджи строятся из нескольких уровней, каждый из которых сдвинут каскадом.Этот вариант самый дорогой. Это требует участия высококвалифицированных дизайнеров и наличия качественного индивидуального проекта. Специалисты не рекомендуют выравнивать крутые склоны и строить на них обычные коттеджи, рассчитанные на ровные участки. Дело в том, что земельные работы такого уровня очень дороги, и в результате можно получить ненадежный подвижный слой почвы.

Планировка таких каскадных коттеджей получается довольно сложной, но оригинальной.В заглубленной части этажей размещаются подсобные помещения — кухня, гардеробная, спортзал, подсобное помещение для хранения продуктов и т. Д. Подвал с остальными уровнями не нужно соединять внутренней лестницей. , но внутренняя коммуникация с дневным и спальным этажами обязательна. Однако при желании можно сделать и отдельные входы в каждую спальню, например, через общую открытую террасу.

1. Архитектурное разнообразие. Необычно и оригинально смотрятся дома, расположенные на нестандартных участках с перепадом высот.Склон — идеальное место для строительства нестандартных домов и коттеджей, а также для реализации неординарных ландшафтных решений. В зависимости от характеристик участка определяется расположение входа в дом, расположение балконов, террас и т. Д.
2. Снижение затрат на дренажную систему фундамента. Фундамент здания, расположенного на склоне, менее подвержен скоплению талой и дождевой воды, чем сооружение, возведенное на ровной площадке.Полностью исключать дренажную систему уж точно не стоит. Но упрощенная конструкция значительно снизит статью затрат, связанную с фундаментом.
3. Снижение затрат на канализацию. Наличие перепада высот позволяет снизить затраты, связанные с перекачкой сточных вод. Правильная прокладка трубопроводов и законы физики гарантируют, что отходы удаляются под действием силы тяжести.
4. Нестандартная детская площадка для ландшафтных дизайнеров и садоводов-любителей. Наличие естественного рельефа открывает большие возможности, связанные как с оформлением участка, так и с выращиванием плодовых и овощных культур.В зависимости от характеристик растений, которые планируется разместить на участке и с учетом их влажности и светолюбивости, можно воплотить множество идей и задумок. Также стоит отметить, что растения можно использовать для украшения дома, террасы и т. Д.

Так как местность для каждого участка уникальна, а возведение дома, коттеджа и других построек на участке с перепадом высот имеет определенные нюансы, готовых решений для строительства на сложных участках обычно не бывает.Конечно, есть проекты, рассчитанные на участки со сложным рельефом, но каждый из них требует адаптации под каждый участок.

При выборе проекта коттеджа или загородной усадьбы необходимо учитывать особенности рельефа участка, на котором планируется строительство. Проекты домов на склоне подходят для реализации при наличии перепадов высот, уклона земли. Грамотное дизайнерское решение позволит превратить такой, как полагают многие, недостаток — пересеченную местность — в преимущество.Часто в проектах домов на склоне есть подвалы.
Уклон строительной площадки может быть небольшим, средним или большим. Небольшой уклон не превышает 3-8%, а средний — максимум 20%. Все, что выше этой цифры, уже считается крутым уклоном. Проект дома на склоне горы с небольшим уклоном может не предусматривать подвал. Но со стороны низины в большинстве случаев потребуется засыпка грунтом.
В каких случаях заказчику следует остановиться на готовых проектах домов на склоне горы? Если поверхность неровная с уклоном более 8%, рекомендуется оборудовать подземный гараж, в противном случае обустроить нижний этаж, позаботившись о гидроизоляции фундамента и стен.Но для дома на крутом склоне проект следует разрабатывать специально, чтобы особенности неудобного рельефа превратить в неоспоримые преимущества. Например, на сложном участке можно построить многоярусный жилой дом из отдельных блоков. В них разместятся гостевые комнаты, кладовая, мастерская, гараж и другие помещения разной площади.
В представленные на портале МЕГА-СТРОЙ проекты домов на склоне можно вносить дополнения и дополнения. Сроки исполнения каждого варианта указаны в описании.

Как известно, идеальным местом для возведения здания является ровный ровный участок или место с небольшим уклоном. Но что делать, если у вас есть живописная местность со значительным уклоном? Самый простой вариант — сделать особенности рельефа преимуществом, а не недостатком.

Строительные конструкции на наклонных участках отличаются от обычных построек. И если раньше вам приходилось разрабатывать каждое здание индивидуально, то теперь появились готовые решения и рекомендации, следуя которым, вы справитесь даже с такой сложной работой.

На фото — даже небольшой уклон существенно влияет на дизайн дома.

Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть перепад уровней на участке в 100 метров, что составляет 30 метров, это уклон 30%.

И, наконец, в зависимости от рельефа можно выделить несколько основных типов местности:

• Участки ровные, на таком уклоне не более 3%.
• Участки с небольшим уклоном, его показатель должен быть от 3 до 8%.
• Участки со средним уклоном от 8 до 20%.
• Крутые склоны — любое место с крутизной более 20%.

Если вы твердо решили, что будете строить дом на участке с труднопроходимой местностью, советуем учесть несколько важных моментов:

• Самая важная часть подготовительного этапа — это правильный расчет всех конструкций. Для этого необходимо определить точные показатели перепада высот, особенности строения почвы.Именно поэтому стоит обратиться к профессионалам, это единственный способ гарантировать правильность проекта, своими руками выполнить эту работу практически невозможно.
• Даже если вы нашли приемлемый вариант, вам стоит доработать его в соответствии с вашей спецификой, опять же, лучше проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
• Такой проект может потребовать дополнительной подготовительной работы, но обычно это не требует больших усилий.
• Фундаменты таких сооружений требуют особо тщательной изоляции и защиты, иначе грунтовые воды могут вывести фундамент из строя.Даже если основание не повреждено, в помещении всегда будет царить сырость. (См. Также статью.)
• В некоторых случаях подойти к месту спецтехники может быть затруднительно, этот нюанс необходимо учитывать, так как перенос десятков тонн материалов — сложная, а порой и даже непосильная работа.

В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне — лучший вариант … Разница, в результате чего цена тоже снижается.Яма выходит гораздо меньшего размера, потому что только часть пола находится под землей.

Совет!
Не слушайте тех, кто утверждает, что подвал почти удваивает стоимость проекта.
Хорошо продуманный дизайн немного увеличит общие затраты.

Некоторые примеры проектов

Рассмотрим несколько вариантов, которые могут послужить своеобразной инструкцией для тех, кто собирается строить постройку на склоне. На основе этих примеров вы можете создать свою собственную версию, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

Скандинавский вариант

Такие дома очень часто встречаются в Северной Европе, у них есть ряд особенностей:

• Основным строительным материалом является древесина, которая редко встречается в наших домах с подвалом. Стоит отметить, что облицовка цоколя натуральным камнем идеально сочетается с деревом и придает дому нотку средневековой роскоши.
• Конструкция отличается компактностью и продуманностью каждой детали до мельчайших деталей.
• Дизайн включает террасу, так любимую европейцами.

Как видно из плана, пол достаточно большой, и на нем легко поместятся как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении очень большие площади, которые вы можете использовать по своему усмотрению — можно отдохнуть с друзьями, а можно устроить мастерскую.

Здесь все проникнуто духом практичности и функциональности — вход в дом проходит через уютную крытую террасу.Поворотная зона представляет собой просторный холл, из которого можно попасть на кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны расположены две спальни и ванная комната.

Этот уровень небольшой и очень уютный — в такой спальне можно отдохнуть от шума и суеты под шум дождя, ванная увеличивает удобство, ведь не нужно спускаться вниз по лестнице.

Двухэтажный дом с подвалом

Тем, кому не нужен второй уровень и нравится одноэтажная постройка, предлагаем рассмотреть второй вариант.А если на ровном участке приходится выкопать глубокую яму, то цокольный этаж на склоне сделать намного проще — углубляется только часть уровня.

Строительство дома на склоне — вызов и эксперимент для современных девелоперов и дизайнеров, а также подарок будущим жильцам. Проблема в том, что неровная местность сама по себе усложняет проектирование и строительство и, следовательно, увеличивает их стоимость. Вы получаете подарок в результате проделанной работы, ведь дом на склоне выглядит намного привлекательнее, солиднее и интереснее, чем постройки на ровной земле.

В этой статье мы расскажем о строительных и финансовых аспектах, с которыми вы все равно столкнетесь, когда начнете строить свой дом на склоне. Так с чего же начать, чтобы ничего не упустить и получить желаемый результат?

1. Основные достоинства и недостатки строительства дома на наклонной местности

Преимущества

Проблемы

• Наличие. Крутые склоны создают определенные неудобства для тяжелой техники, необходимой для строительства.Поэтому в обязательном порядке стоит найти способы решения этой проблемы, что, конечно же, без дополнительных затрат не обойдется;
• Дренаж. Строительство коттеджа у подножия склона грозит скоплением большого количества воды возле постройки. Это может сломать фундамент и со временем деформировать дом. В этом случае строительные нормы и правила требуют создания дренажного фундамента и дополнительного откоса, который будет идти прямо от дома. Таким образом, осадок не будет собираться вокруг конструкции, стекая по склону.

2. Разрешение компетентных органов

Посетите местную строительную администрацию и отдел экономического планирования, чтобы получить информацию о правилах и положениях, касающихся расположения нового здания.

Например:

• с учетом того, что строительство дома планируется на склоне, вероятно, что существует максимальная высота и ограничения на строительство подпорной стены;
• Если вы планируете строительство на вершине холма, видимость будущего дома может спровоцировать осмотр участка и плана коттеджа надзорным отделом, чтобы понять, какое влияние это окажет на окружающую среду.

3. Доступность

Узнайте, есть ли электрические сети, расположенные рядом с будущим домом, потому что стандарты городского хозяйства соблюдаются не везде. Убедитесь, что их уровень доступа, а также подъезд к вершине холма по дороге разумный, иначе вам придется потратить очень большие суммы на строительство входа на участок и обеспечение дома водой, электричеством, пр.

4. Как величина процентного уклона рельефа влияет на выбор проекта дома

Любой рельеф вне зависимости от структуры его поверхности (холмы, низины, плато, горы, долины, котловины и выступы, овраги), определяется уклоном.Уклон, в свою очередь, представляет собой разницу между двумя точками, расположенными на разной высоте уклона. Он измеряется в процентах. Для жилого дома и не только желательно, чтобы уклон был направлен на юг:

5. Возможные варианты строительства дома на склоне

Стоимость, конструкция дома и его расположение указаны основные критерии, на которые влияют особенности рельефа выбранной вами местности. Именно рельеф ставит перед вами некоторые ограничения и заставляет архитекторов тщательно продумать план дома и организацию прилегающего участка.Итак, существует несколько вариантов возведения здания на рельефе с уклоном, и вот некоторые из них:

1. Строительство дома на ровной местности путем добавления почвы для создания идеально ровного участка. Такой вариант не только снизит ваши затраты, но и позволит построить практически любой из понравившихся типовых проектов.
2. Врезка подвала в откос. Для этого требуется создание индивидуального проекта строительства.
3. Классический и самый затратный — строительство дома на склоне, когда наклон рельефа не нарушается, а используется как дань уважения природе.Каждый из уровней будущего дома сдвинут по откосу.
4. Обрезка местности для получения ровной местности. Такой вариант практически нереален, поскольку нарушается естественная структура рельефа. Экологи и местные власти могут не допустить такого издевательства над природой. Если вам удастся получить разрешение, вы неизбежно столкнетесь с огромными трудовыми и финансовыми затратами при выравнивании почвы.

6. Строительство дома на труднопроходимой местности — вид с технической стороны

На наклонной местности ваш дом всегда будет подвержен атмосферным воздействиям.Поэтому важным этапом строительства является как естественная защита коттеджа (деревья), так и искусственная — крыши, заборы.

Специалисты рекомендуют строить дом на самом высоком месте холма (горы и т. весомый аргумент для смены места жительства или серьезной реконструкции здания.

Есть еще несколько причин, по которым дом нужно строить на самой сухой и самой высокой точке склона:

7.Выгодное сочетание крутизны с ориентацией склона

Если мы уже говорили о крутизне в процентах, стоит сказать несколько важных слов об ориентации склона. Он выражается в точках и азимутах. Первые делят территорию на участки (север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад), вторые имеют масштаб горизонта 360º относительно северного направления по часовой стрелке.

Благоприятные склоны

Те, которые обращены на юг или юго-восток, так как они получают наиболее приемлемое количество солнечного света для здорового образа жизни, а ветры дуют слабее.Таким образом, вы существенно выиграете материально, ведь вам не нужно тратиться на дополнительное отопление.

Неблагоприятные склоны

Те, что направлены на север или запад — ветры резче, солнечный свет ограничен. Придется потратить немалые деньги, чтобы жить в таком доме комфортно и безопасно.

9. Какой дом выбрать?

Независимо от того, насколько велика уклон, и что все дома, возведенные на склоне, строятся по индивидуальному проекту, все они делятся на два типа:

10.Будьте готовы ко всему!

Убедитесь, что ваш бюджет не только велик, но и может увеличиваться, значительно увеличиваясь. Ведь строительство на склонах — дело далеко не дешевое и требует огромных денег. Не удивляйтесь постоянно поступающим новым счетам, постоянно возникающим проблемам, которые невозможно решить без дополнительных затрат, увеличению времени, отводимому на строительство и т. Д.

Не экономьте при проектировании и строительстве дома на склоне — тем лучше и больше Если основательно подготовлен грунт, фундамент, прилегающая территория и другие части проекта, тем безопаснее, прочнее и комфортнее будет ваш новый дом.Поверьте, оно того стоит!

характеристик цоколя и цокольного этажа

Строительство дома во многом зависит от местности, в которой он будет располагаться. На ровном земельном участке проблем с планировкой постройки нет. Но если на склоне есть строительство, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день популярны дома на склоне. Они эстетичны и необычны сами по себе. Решаясь на строительство такого дома, важно учесть множество нюансов.И в первую очередь помните, что планировка будет зависеть от планировки помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем, как построить дом на склоне, необходимо правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и превратить в знаковые постройки. Создавая проект дома, необходимо знать, какие бывают уклоны рельефа:

• Ровный участок местности, имеющий уклон не более 3%.
• Рельеф с небольшим уклоном от 3 до 8%.
• Местность со средним уклоном до 20%.
• Крутой рельеф от 20%.

Оптимальные участки под строительство — варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, рекомендуется знать принципы строительства в такой местности. Итак, конструкции домов на склоне могут быть разнообразными, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке с уклоном от 8 до 20% имеет свои особенности.На первый взгляд угол небольшой, но требует особого подхода. При проектировании таких домов необходимо предусмотреть цокольный этаж. Пол комнаты находится ниже уровня земли. Для строительства не требуется ровный участок. Чтобы возвести подвал, вырезают часть земли. Его можно строить вместе с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его конструкции такой же, как и для фундамента. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпич.

Первый этаж значительно расширяет территорию застройки и может быть использован под гараж, подсобное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен выход на цокольный этаж, то это отличное решение для гаража. Выбирать для застройки неровный участок лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где он соприкасается с землей.Под фундамент также рекомендуется прокладывать гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого типа застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. В большинстве этих домов много этажей и террас.

Дизайн этого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. И хозяйственные, и нежилые помещения будут расположены на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача этой разработки — преобразовать откос на несколько рабочих поверхностей. Здания размещаются на горизонтальных площадках и соединяются между собой разными ступенями. Террасы обязательно должны быть оборудованы специальными опорами, они принимают на себя всю нагрузку. Также у дома на террасах много возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента дома на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном.Конечно, лучший участок для строительства — это уклон не более 3%. Но если дом будет на горе, то и фундамент будет отличаться:

1. Уклон более 8% требует устройства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
2. Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорном основании. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При возведении фундамента следует учитывать некоторые нюансы:

• Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как он может быть затоплен.А если это произойдет, последствия будут серьезными.
• Должна быть теплоизоляция.
• Необходима дренажная защита, это предотвратит разрушение фундамента.

Цоколь на склоне выполняет как несущую, так и эстетическую функцию. Его можно использовать как дополнительное помещение или с помощью необычного внешнего оформления придать постройке оригинальный вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне проектируются таким образом, чтобы постройка строилась сверху вниз.В первую очередь нужно начинать с жилого помещения и пристроить к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план первого этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Эта конструкция является несущей, и на нее будет даваться большая нагрузка. При планировке подвала рекомендуется соблюдать правила безопасности. Необязательно устраивать в нем котельную и хранить легко воспламеняющиеся предметы. Это может вызвать возгорание всего дома.

Жилой дом на склоне — очень привлекательная перспектива, особенно если открываются красивые пейзажи.

Но не забывайте, что создавая проект, вы можете столкнуться с некоторыми трудностями:

• В зависимости от района, готовый проект нужно будет доработать.
• Из-за характера грунта могут возникнуть проблемы в работе спецтехники.
• Рекомендуется проводить точные расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
• Влага, стекающая по откосам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время представляют собой интересные дизайнерские решения. У таких построек много положительных сторон:

• Дизайнерские решения и эксперименты с фасадами.
• Возможность прокладки воды на разных уровнях. Нижний уровень с канализацией, на верхних этажах — водопровод.
• Экономия финансовых средств за счет строительства на пересеченной местности.
• Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Столкнувшись со строительством домов на склонах с различными уклонами, необходимо знать о его недостатках. А также подготовьтесь ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть при эксплуатации постройки.

Итак, к отрицательным сторонам домов на склонах относятся:

• Подвижки грунта и оползни, которые могут нарушить целостность фундамента.
• Сложности при строительстве по типовым проектам.
• Во всех комнатах отсутствует равномерное освещение.
• Трудно попасть в дом пожилым людям.

Для любителей природы и комфорта, а также интересных дизайнерских решений дом на склоне — лучший выбор.

p>

ОСНОВЫ — Нижний предел

подвал (bâs’mənt) n.

1. Основание или фундамент здания частично или ниже уровня земли..
2. Самый нижний жилой этаж здания, обычно ниже уровня земли.
3. Нижняя часть стены или стен любого здания.
4. Подконструкция колонны или арки. Часто применимые строительные нормы и правила указывают, что только один этаж должен классифицироваться как подвал.

Подвал — это один или несколько этажей здания, которые полностью или частично находятся ниже первого этажа. Плиточные постройки не имеют подвалов.Подвалы обычно используются в качестве подсобных помещений для здания, где расположены такие элементы, как печь, водонагреватель, автостоянка и система кондиционирования воздуха; так же имеются удобства, такие как точка входа в водопровод в районах, где есть линия защиты от замерзания, система распределения электроэнергии и точка распределения кабельного телевидения.

Историческое развитие

На протяжении большей части своей ранней истории подвал имел одну из двух форм. Это может быть немного больше, чем подвал, или это может быть часть здания, содержащая комнаты и пространства, аналогичные тем, что есть в остальной части здания, как в случае с квартирами на цокольном этаже и офисами на цокольном этаже.

Однако, начиная с развития больших загородных домов средней ценовой категории в 1950-х годах, цокольный этаж, как самостоятельное пространство, постепенно завоевал популярность. Первоначально это обычно было большое пространство с бетонным полом, к которому можно было подняться по внутренней лестнице, с открытыми колоннами и балками вдоль стен и потолков, а иногда и стенами из литого бетона или бетонного шлакоблока.

Типы подвальных помещений

• Виды цоколя по конструктивному исполнению

Подвал «прогулочный» или «дневной» — это современная архитектурная форма, в которой дом расположен на склоне, а часть подвала находится над землей.В этом месте пассажиры могут выйти, не используя лестницу. Например, если земля наклоняется вниз к задней части дома, подвал находится на уровне земли или выше в задней части дома. Это современный дизайн из-за дополнительной сложности неровных оснований; там, где цоколь выше уровня земли, фундамент в этой точке глубже и все равно должен быть ниже линии промерзания.

В «смотровом» подвале стены подвала выступают достаточно над уровнем земли, так что некоторые из подвальных окон находятся над уровнем земли.Там, где участок пологий и недостаточен для выхода из подвала, будет получен смотровой подвал. Иногда даже на ровном участке намеренно сооружают смотровой подвал. Плюс в том, что окна подвала все надземные. Недостатком является то, что вход на главный этаж также находится выше уровня земли, и для того, чтобы подняться на первый этаж, необходимо подняться по ступенькам. Поднятый дизайн бунгало решает эту проблему, опуская вход на полпути между основным этажом и подвалом, чтобы создать эффектное фойе с высокими потолками.Это очень экономичная конструкция, поскольку подвал неглубокий, а затраты на земляные работы сведены к минимуму.

Подвал с «пешеходной лестницей» — это любой подвал, имеющий внешний вход через лестничную клетку. Некоторые конструкции закрывают лестничную клетку угловыми «дверями в подвал» или «переборками», чтобы не допустить скопления дождевой воды в лестничной клетке.

При первоначальном строительстве перекрытия основного пола часто открываются, а стены и полы бетонные (при необходимости с изоляцией). Незаконченные подвалы обеспечивают легкий доступ к основному этажу для ремонта к основному этажу.Отделка подвала может увеличить жилую площадь дома (удвоение ее в случае бунгало) и представляет собой крупный проект реконструкции.

Подвал — это разновидность подвала, в основном используемая для хранения еды и напитков (особенно вина) для использования в течение всего года. Подвал предназначен для поддержания постоянной прохладной (не ниже нуля) температуры круглый год. Подвалы чаще встречаются в старых домах, чем в современных домах, и во время Второй мировой войны они были важными укрытиями от воздушных налетов.

За исключением Великобритании, подвалы популярны в большинстве западных стран.В Великобритании люди, как правило, хранят еду и напитки в гараже, если вообще хранят. Однако у большинства жителей континентальной Европы есть подвалы. В Северной Америке подвалы обычно находятся в сельских или старых домах.

Подвал (как следует из названия) — это тип подвала, в котором нельзя стоять — высота может составлять всего фут, а поверхность часто бывает почвой. Хотя это нельзя использовать в качестве жилого помещения, его можно использовать как хранилище, часто для редко используемых предметов. Их можно ставить прямо на грязь, но лучше отделать полом пластиком или каким-нибудь деревянным или бетонным полом.Они редко входят в стандартную комплектацию домов из-за проблем со здоровьем и безопасностью. Однако их часто добавляют владельцы домов, устанавливая небольшую дверь в фундамент.

Конструктивные и конструктивные особенности

Конструктивно для домов стены подвала обычно образуют фундамент. В более теплом климате дома иногда не имеют подвалов, потому что в них нет необходимости (хотя многие все еще предпочитают их). В более холодном климате фундамент должен быть ниже линии замерзания.За исключением случаев строительства в очень холодном климате, линия промерзания не настолько глубокая, чтобы соответствовать целому уровню под землей, хотя обычно она достаточно глубокая, чтобы предполагаемым стандартом был подвал. В местах со странным слоистым грунтовым слоем или высоким уровнем грунтовых вод, таких как большая часть Техаса, Луизианы и Флориды, подвалы обычно неосуществимы с финансовой точки зрения, если только здание не является большой квартирой или коммерческой структурой.

Некоторые дизайнеры предпочитают просто оставлять под домом подвал, а не целый подвал.Большинство других конструкций оправдывают дальнейшие раскопки, чтобы создать подвал во всю высоту, достаточный для другого уровня жилого пространства. Несмотря на это, подвалы в Канаде и на севере США обычно имели высоту всего 7 футов 10 дюймов (2,39 м), а не стандартные полные 8 футов (2,44 м) основных этажей. В более старых домах высота подвала может быть даже ниже, поскольку стены подвала представляют собой бетонные блоки и, следовательно, их можно подгонять под любую высоту. Современные строители предлагают в качестве опции более высокие подвалы. Стоимость дополнительной глубины выемки обычно довольно высока.Таким образом, в домах почти наверняка никогда не бывает многоэтажных подвалов, хотя высота подвала 9 футов — частый выбор среди покупателей нового жилья. Для больших офисных или многоквартирных домов в лучших местах стоимость земли может оправдать многоэтажные подземные гаражи.

Бетонный пол в большинстве подвальных помещений конструктивно не является частью фундамента; только стены подвала. Если есть стойки, поддерживающие основную балку пола для формирования стойки и балки, эти стойки обычно проходят прямо через цокольный этаж к основанию под цокольным полом.Это опора, которая поддерживает столб, и опора является частью фундамента дома. Несущие стены из деревянных каркасов будут опираться прямо на бетонный пол. Под бетонным полом обычно кладут гравий или щебень для облегчения дренажа. Пол обычно имеет толщину четыре дюйма (100 мм) и опирается на фундамент. Сам пол обычно имеет уклон к месту слива на случай утечек.

Поскольку теплый воздух поднимается вверх, в подвалах обычно прохладнее, чем в остальной части дома.Летом из-за более высокой относительной влажности подвалы становятся влажными. Рекомендуются осушители воздуха. Зимой может потребоваться дополнительное отопление, например, камин или обогреватели плинтуса. Хорошо продуманная система центрального отопления может минимизировать это требование. Каналы отопления обычно проходят в потолке подвала (поскольку внизу нет пустого пола для прокладки каналов). Воздуховоды, идущие от потолка до пола, помогают обогревать холодные полы подвала. Более старые или более дешевые системы могут просто иметь вентиляционное отверстие в потолке подвала.

Готовый пол обычно поднимается над бетонным цокольным этажом, хотя современные ламинатные полы в Канаде обычно кладут на бетонные полы с тонким слоем пенопласта. Системы лучистого отопления можно встраивать прямо в бетонный пол. Даже в недостроенном и незанятом состоянии подвалы отапливаются, чтобы обеспечить относительную теплоту верхнего этажа. Стены подвала рекомендуется утеплять до линии промерзания. В Канаде стены готовых подвалов обычно изолированы от пола с помощью пароизоляции (ов) для предотвращения проникновения влаги.

Рекомендации по дренажу

Сливы в цокольном этаже необходимо регулярно заливать, чтобы не допустить высыхания сифона и выхода канализационного газа в подвал. Дренажный сифон может автоматически пополняться конденсатом из кондиционеров или высокоэффективных печей. Иногда используется небольшая трубка от другой водосточной трубы, чтобы ловушка не высыхала. Некоторые выступают за использование специальных ловушек для газа радона. В зонах, где ливневая и бытовая канализация совмещены и существует риск образования резервной копии сточных вод, устройства предотвращения обратного потока во всех канализационных стоках могут быть предписаны кодексом и определенно рекомендованы, даже если они не требуются.

Главный запорный вентиль обычно находится в подвале. В подвалах часто есть «чистые выходы» для канализации и ливневой канализации, где есть доступ к этим трубам. Доступ к ливневой канализации нужен только там, где плакучая плитка стекает в ливневую канализацию.

За исключением подвалов с выходом на улицу или смотровых площадок, окна в подвалах требуют наличия оконного колодца и находятся ниже уровня земли. Для предотвращения скопления дождевой воды в оконных колодцах могут потребоваться прозрачные крышки оконных колодцев. В оконном колодце должны быть водостоки, соединенные с стоками фундамента.

Если уровень грунтовых вод за пределами подвала выше уровня пола подвала, то дренажные стоки фундамента или мокнущая плитка за пределами фундамента могут оказаться недостаточными для содержания подвала в сухом состоянии. Может потребоваться отстойник. Его можно разместить где угодно и просто в колодце глубже цокольного этажа.

Даже при работающих отстойниках или низком уровне грунтовых вод подвалы могут намокнуть после дождя из-за неправильного дренажа. Земля рядом с подвалом должна быть так градуирована, чтобы вода стекала от стены подвала.Водосточные трубы из водосточных желобов должны свободно стекать в ливневую канализацию или направляться в сторону от дома. Гидроизоляционные или гидроизоляционные материалы обычно наносятся снаружи стены подвала. Сделать бетонную стену водонепроницаемой в долгосрочной перспективе практически невозможно, поэтому дренаж является ключевым моментом. Существуют дренажные мембраны, которые можно установить снаружи подвала, которые создают каналы для воды у стены подвала, чтобы течь в стоки фундамента.

Если дренаж недостаточен, может потребоваться гидроизоляция.Существует множество способов гидроизоляции подвала, но большинство систем можно разделить на три категории:

• Резервуары — системы, которые крепятся к конструкции подвала и физически удерживают грунтовые воды.

• Дренаж полости — Пластиковые мембраны с углублениями используются для выравнивания полов и стен подвала, создавая «дренажную полость». Любая вода, попадающая в эту дренированную полость, отводится к отстойнику и откачивается из подвала.

• Внешний дренаж фундамента — установка наружного дренажа фундамента, который будет стекать под действием силы тяжести, является наиболее эффективным средством гидроизоляции подвала.Внешняя система позволяет воде вытекать из подвала без использования насосов или электричества. Внешний водосток также позволяет установить водонепроницаемую мембрану на фундаментные стены.

Система гидроизоляции может применяться как на внутренних, так и на внешних стенах подвала. При гидроизоляции существующих подвалов гораздо дешевле выполнить гидроизоляцию подвала изнутри. Гидроизоляция снаружи требует затрат на земляные работы, но дает домовладельцу ряд преимуществ в долгосрочной перспективе.Среди них:

• Гравитационная система
• Насосы и электричество не требуются
• Мембрана, нанесенная на наружные стены для предотвращения попадания влаги, плесени, влаги и почвенного газа в дом
• Перманентный раствор

Подвальная культура / отделка

Эта первая незавершенная конструкция, хотя обычно более крупная, остается распространенной сегодня, обычно содержащая внутри водонагреватель, различные трубы, идущие вдоль потолка и вниз к полу, а иногда и рабочий стол, морозильник или холодильник, или стирально-сушильный агрегат. .Также здесь часто хранят ящики с различными материалами и ненужные в остальной части дома предметы; в этом плане недостроенный подвал заменяет более традиционный чердак. Подвал может содержать все эти объекты и при этом сохранять название «незавершенное», поскольку они либо в основном, либо полностью функциональны по своему назначению.

• Подвал с частичной отделкой

Есть еще один класс объектов, которые частично находятся на пути к названию «законченные», но не полностью, которые часто встречаются в этом разнообразии подвалов.К ним относятся весовые наборы и другое оборудование для упражнений, бум-боксы или развлекательные системы, используемые во время упражнений, музыкальные инструменты (которые не хранятся; собранная ударная установка будет наиболее легко идентифицировать из них), столы для настольного футбола, стулья, диваны и развлечения. бытовая техника более низкого качества, чем в остальной части дома, спортивные вымпелы и / или другие типы плакатов, прикрепленные к стене, а также неплотный ковер, уложенный на бетонный пол.

Как следует из описания, этот тип подвала, который можно было бы назвать «незавершенным», скорее всего, используется подростками и детьми.Вся семья может использовать тренажерный зал. Также распространено иметь дополнительный (или основной) домашний офис в частично законченном подвале.

Туалеты и душевые могут существовать в этом разнообразии подвалов, поскольку многие подвалы допускают это в своей конструкции.

Домовладелец все чаще отделывает подвал, укладывая стены, пол, потолок, краску и мебель. Обычно дома строятся с недостроенными подвалами, которые позже достраивает домовладелец.Готовые подвалы могут содержать дополнительные спальни, развлекательную комнату или даже отдельную квартиру для арендатора.

Перед отделкой подвала можно подумать о его гидроизоляции. Гидроизоляция подвала очень важна, потому что вы не хотите, чтобы в подвал попала вода после того, как вы закончите его. Из-за сильного дождя или других неблагоприятных событий подвал может быть затоплен, что может привести к разрушению его содержимого.

Сделай сам незаконченный подвал | Жилая недвижимость на Гуаме

Даже если вы не собираетесь продавать свой дом в ближайшем будущем, готовый подвал предлагает больше жилой площади — о чем мечтает большинство домовладельцев.

Согласно отчету журнала Remodeling Magazine о стоимости и стоимости за 2017 год, если вы или рассматриваете возможность продажи, вы окупите 70 процентов стоимости реконструкции. Кроме того, сохранение бюджета на отделку подвала на уровне не более 10 процентов от оценочной стоимости вашего дома делает его разумным вложением, говорит HGTV Нил Сэлвадж из Lending Tree Home Pros.

И ты не будешь один. Национальная ассоциация домостроителей ставит этот проект на третье место после ремонта и дополнения кухонь и ванных комнат.

По данным HomeAdvisor, средняя общенациональная стоимость реконструкции подвала составляет от 10 583 до 27 103 долларов. Но некоторые домовладельцы платят всего 4800 долларов.

Вам не обязательно полностью переделывать этот подвал, чтобы придать ему форму. Воспользуйтесь некоторыми из этих идей, сделанных своими руками, чтобы превратить его в пригодное для жизни место, которое повысит ценность дома.

Мокрые подвалы непригодны для жизни

По данным Американского общества домашних инспекторов, более 60 процентов домов с подвалом имеют протечки.Кроме того, 38% этих домов подвержены риску развития плесени в подвале. Итак, прежде чем вы приступите к декорированию и дизайну вашего недостроенного подвала, проведите ремонт, необходимый, чтобы заложить хорошую, здоровую основу для всей вашей тяжелой работы.

Вам нужно будет найти источник утечки, что во многих случаях легче сказать, чем сделать. Наиболее очевидное место для поиска — это область стены, в которую входят трубы. Также убедитесь, что ландшафт за пределами подвала имеет уклон в сторону от дома, а желоба в доме не забиты мусором и выступают на расстоянии не менее 4 футов от строения.

Устранение утечек может показаться устрашающим, но многие виды ремонта обходятся недорого и легко. Заполнение трещин эпоксидной смолой, установка дополнительных водосточных труб, изменение уклона ландшафта (Университет Миннесоты рекомендует уклон в один дюйм на фут на расстоянии не менее шести футов от фундаментной стены) и установка гидроизоляции — это проекты DIY, которые не будут Взломать банк.

Подумайте о покупке осушителя воздуха и для подвала. Затем заделайте стены. Том Сильва с сайта thisoldhouse.com предлагает наносить на стены водостойкий кладочный цемент.

Начните сверху и двигайтесь вниз

Конечно, вы захотите покрасить потолок, но что еще там, наверху, свисает, что может испортить комфортную атмосферу, к которой вы стремитесь? Трубы, воздуховоды и многое другое можно покрасить в тон потолка в надежде, что они будут гармонировать друг с другом.

Или поищите такие продукты, как кессонные потолки или деревянные доски, которые добавляют стиля и достигают результата легче, чем думает большинство людей.

Тогда, конечно, всегда есть возможность использовать гипсокартон или большую съемную плитку (чтобы обеспечить доступ ко всему этому «хламу», свисающему с потолка).Узнайте больше о способах замаскировать потолок «хламом» на сайте houselogic.com.

По чему вы пойдете?

Согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей, ковровое покрытие является предпочтительным напольным покрытием для большинства подвальных помещений. Но с учетом стоимости влагостойкой набивки и ковра может быть немного дорого.

Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о виниле. Некоторые из новых роскошных виниловых полов с имитацией дерева придают комнате удивительно реалистичный вид, они недорогие и могут быть легко установлены домовладельцами.

Если вы боитесь протекания воды, лучше выбрать плитку. Однако, поскольку подвалы обычно влажные, покупайте плитку с противоскользящей отделкой, например, глазурованную керамическую плитку. Или оставьте бетонный пол открытым и покройте его кислотой. Когда вокруг разбросано много ковриков, ноги будут оставаться в тепле.

Создайте теплую атмосферу

Правильное освещение имеет решающее значение в подвале, которым вы планируете часто пользоваться.