Содержание

Готовый проект гостиницы от www.1house.by

Планирование и разработка проекта гостиницы процесс более сложный, чем проектирование жилого дома. Высококачественный отель должен обладать большим количеством различных помещений и комнат, как для зоны отдыха, так и для проживания. При проектировании гостиничного комплекса возникает множество нюансов. При этом требования к постройке гостиницы выдвигаются иные, чем к обычным жилым помещениям.

Проект гостиницы в каталоге

Проект гостиницы Zr2

Проект гостиницы: месторасположение и другие особенности

Важно выбрать удобное и доступное расположение для постройки гостиницы. Она должна располагаться вблизи от дороги и центральных улиц города. Если возникают сложности с размещением в центре, то можно выбрать расположение рядом с вокзалом или аэропортом.

На этапе проектирования необходимо выбрать разновидность гостиницы и ее размеры. В зависимости уровня обслуживания и наличия номерного фонда гостиницы могут быть эконом – класса, среднего уровня, отели – люкс, высокого класса, курортные и мотели.

Проект гостиницы должен включать грамотное планирование инженерных систем. Канализация, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение и отопление – это важные моменты при проектировании гостиничного комплекса.
На первом этаже не стоит размещать гостиничные номера, там должны располагаться служебные помещения и вестибюль.
Проект гостиницы включает номера однокомнатные или двухкомнатные. Стандартный размер комнаты имеет ширину 2,4 метра и высоту 2,2 метра. В номере должен быть оборудован санузел.

Разработка проекта гостиницы

После сбора необходимой информации архитектор переходит к проектированию. Разрабатывается план каждого этажа по отдельности, создается определенное архитектурное решение для здания и выполняется посадка здания на генплан нужного участка. Также выполняется зонирование территории гостиницы, выполняется дизайн здания и осуществляется планирование благоустройства участка.

Не имеет значения, какая выбрана концепция для отеля, классический вариант или какой – либо тематический, проектирование гостиничного комплекса должно быть комплексным. Результатом проектных работ является эскизный проект гостиницы.
Он утверждается с заказчиком. Затем проект гостиницы дополняется специальной проектной документацией. И тут уже подключаются инженеры и конструкторы смежных разделов.

Усилия, потраченные на обустройство гостиницы, отделку внутри здания и создание великолепного внешнего вида не пройдут впустую. Результатом будет высокая проходимость заведения и его популярность.

Советник Алиханова показал, как хотят застроить территорию отеля «Русь» в Светлогорске (фото) — Новости — Недвижимость Калининграда

На месте отеля «Русь» в Светлогорске планируется построить большой гостинично-апартаментный комплекс. Проект архитектурной мастерской Space в среду, 28 апреля, на заседании градостроительного совета Калининградской области презентовал советник губернатора Вячеслав Генне.

Он представил три варианта визуализации, сделав акцент на первом варианте, которым предполагается строительство 4 корпусов комплекса, 3 из которых предназначены для апартаментов и 1 — для 4-5-звёздочного отеля.

В новом комплексе планируется разместить гостиницу на 104 номера, 250 апартаментов. Предусмотрено 130 парковочных мест, общая площадь комплекса — 17,5 тыс. кв. метров. По словам Генне, в отеле «Русь» было всего 42 номера.

Второй и третий вариант архитектурного проекта

Инвестор планирует оставить название и логотип «Руси», учитывая историю и значение гостиницы для Светлогорска. Также Генне заявил, что проектом предусмотрено максимальное сохранение зелёных насаждений. Также планируется разместить к востоку от комплекса канатную дорогу.

«Первый вариант наиболее интересный, хотелось бы учесть зелёные насаждения, чтобы это было учтено проектом. Инвестор видит необходимость доработки некоторых решений. Одобряем к дальнейшей реализации первый вариант с теми решениями, которые были заявлены. Необходимо будет проработать паспорт фасада на объект и в рабочем порядке предоставить на согласование главному архитектору области, отработать планировочные решения и предоставить архитектурные решения фасадные на рассмотрение», — подытожил главный архитектор региона Евгений Костромин.

В январе 2021 года стало известно о закрытии отеля и ресторана «Русь» в Светлогорске после смены собственника. С 2011 года отель «Русь» принадлежал предпринимателю и экс-сенатору Николаю Власенко. В 2020 году Власенко решил продать «Русь» в связи с необходимостью значительных инвестиций в обновление отеля. Гостиницу выкупил «Калининградский торгово-строительный холдинг» Александра Качановича. Александр Качанович, в частности, известен проектом апарт-отеля на склоне у Центрального спуска в Светлогорске, прозванного калининградцами «стаканом».

как изменилось здание гостиницы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Гостиница «Москва», построенная в 1935 году, была крупнейшей в столице – она занимала целый квартал. Это одна из первых гостиниц, построенных в советской Москве. В 2000 году здание признали аварийным и через четыре года разобрали. К 2013 году на этом месте появилось новое здание, повторяющее формы прежнего, но превосходящее его в объеме.

Сейчас там расположен отель «Времена года» (Four Seasons Moscow), различные магазины и рестораны.

Стройка началась в 1933 году и продолжалась два года на месте Охотного ряда с его торговыми лавками и церквями. Новая гостиница задумывалась как своеобразный антипод таких знаменитых дореволюционных отелей, как «Националь» и «Метрополь».

 


Оборона Москвы, 1942 год. Пулеметная установка на крыше гостиницы «Москва»

 

Проект гостиницы выполнили молодые архитекторы Стапран и Савельев, которые работали в духе конструктивизма. Однако суровый аскетизм массивного здания не увязывался с исторической застройкой – Кремлем, Историческим музеем, домами на Тверской и Моховой улицах.

 

День Победы. Выступление Большого Государственного симфонического оркестра на Манежной площади

 

В качестве соавтора, призванного исправить проект, пригласили опытного архитектора Алексея Щусева. Каркасная коробка здания достраивалась, поэтому внести значительные изменения было невозможно.

А. Щусев переработал архитектурный облик будущей гостиницы, украсил строгие фасады капителями и виньетками – здание стало величественнее. Асимметрия двух башен на фасаде, выходящем на Манежную площадь, послужила поводом для рождения красивой легенды.

 

Гостиница «Москва», 1949 год

 

Поговаривали, что глава советского государства Иосиф Сталин лично утверждал проект гостиницы. На согласование ему представили проект главного фасада с двумя вариантами оформления на одном чертеже, разделенном вертикальной линией ровно посередине. Справа на чертеже был изображен более строгий вариант, а слева – проект с бо́льшим количеством декоративных деталей.

Сталин поставил подпись посередине: уточнить, что именно имел ввиду Иосиф Виссарионович, никто из проектировщиков не решился, и Щусев реализовал в одном фасаде оба варианта оформления в буквальном соответствии с утвержденным чертежом.

 

Гостиница «Москва», 1971 год

 

Однако это легенда. Асимметрия фасада обусловлена исключительно технологическими причинами. При строительстве второй очереди гостиницы было решено не сносить старый «Гранд-отель», а надстроить его этажи до нужного уровня – визуально толщина позволяла это выдержать. Но при возведении 11 этажа стены старой гостиницы начали трескаться.

 

Гостиница «Москва», 1979 год

 

Виды Москвы, 1980 год

 

Оказалось, что «Гранд-отель» только снаружи выглядел мощным – на деле его стены представляли собой полые коробки, заполненные строительным мусором. Архитекторам пришлось решать задачу по укреплению стен и максимальному облегчению строящейся части гостиницы. Именно поэтому были заложены оконные проемы на первых этажах (отсутствие окон на первых четырех этажах видно на старых фотографиях) и убран декор правой башни.

С годами комфортабельность «Москвы» снижалась, и в 2000 году здание гостиницы было признано аварийным.

 

Реконструкция гостиницы «Москва»

 

Реконструкция гостиницы «Москва»

 

В начале 2000-х «Москву» решили снести, а при строительстве нового здания воссоздать исторический облик легендарной гостиницы. 20 июля 2003 года она была закрыта на реконструкцию, 15 сентября ее начали разбирать. 

 

Разбор завалов на Манежной площади после сноса гостиницы «Москва»

 

Реконструкция гостиницы «Москва»

 

Реконструкция гостиницы «Москва»

 

Проект предусматривал воссоздание в прежних размерах гостиницы класса «5 звезд» с четырехуровневой подземной частью.

 

Макет гостиницы «Москва» по проекту архитектора Дмитрия Свердловского представлен в ГУП  «Моспроект-2»

 

Площадь здания составляет 185,5 тыс. кв. метров, площадь гостиницы с апартаментами – 58,4 тыс. «квадратов».

Строение разделено на зоны: гостиница с апартаментами, апарт-отель, конгресс-центр с административной частью, торговая и общественная зоны, подземный паркинг на 717 машин.

 

Реконструкция гостиницы «Москва»

 

На основании проектного решения здание гостиницы вводится тремя пусковыми комплексами. В декабре 2011 года сдан в эксплуатацию первый пусковой комплекс, в состав которого вошли подземный гараж, торговая зона, офисная часть (конгресс-центр), апартаменты и благоустройство со стороны Охотного Ряда, площади Революции и Театральной площади.

 

Реконструкция гостиницы «Москва»

 

Второй пусковой комплекс введен в мае 2012 года (резиденция – с 4 по 10 этаж, VIP-резиденция – с 11 по 15 этаж, благоустройство со стороны Манежной площади).

 

Здание отеля сети Four Seasons Hotels and Resorts на месте бывшей гостиницы «Москва»

 

В состав третьего пускового комплекса в 2013 году вошла сама гостиница на 180 номеров.

Фото: ТАСС/О. Конорринг, Николай Ситников, Виктор Великжанин, Валентин Мастюков, Виктор Кошевой, Эмиль Матвеев, Григорий Сысоев, Юрий Машков, Марина Лысцева, Виталий Белоусов, Артем Коротаев.

www.m24.ru

 

 

Проект гостиницы на 25 номеров 750 м2

Гостиница на 25 номеров относится к классу мини-гостиниц, которые обладают множеством преимуществ перед большими отелями. Они способны обеспечить достаточно высоким уровнем комфорта при более низких ценах, нежели в роскошных пятизвездочных отелях. Ведь в цену номера входят различные административные и накладные расходы, которые в мини-гостинице сведены к минимуму.

Тем, кто любит уединение и тишину, гостиница, построенная по данному проекту, подойдем как нельзя лучше. Персонал может уделить больше внимания проживающим и создать атмосферу домашнего уюта.

В каждом номере есть ванная или душевая, а в номерах-люкс – раздельные саузлы. Все номера двухместные. С комнат, размещенных в торцах на втором и третьем этажах запланированы выходы на балкон.

Благодаря применению инновационных строительных технологий, таких как силовые каркасы GENESIS®, внешний вид гостиницы отличается архитектурной выразительностью. Особую красоту фасадам придает умелое использование контрастных цветовых решений, подчеркивающих архитектурные элементы.

Здание гостиницы гармонично впишется в застройку, как современную, так и старинную, и станет ее удачным украшением.

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Габаритные размеры 24,27х13,23 м
S общая                                                                    750 м2
S жилая302,4 м2
Высота здания 
Количество этажей 
Высота 1 этажа                                                                       
Высота 2 этажа 
Высота 3 этажа
Тип фундаментаМонолитная Ж/Б плита, 
ленточный фундамент, 
ростверк на бурозаливных сваях.
Наружные стенылюбой материал
Перекрытия 
Фасадная отделкаштукатурка, виниловый сайдинг
Тип кровлиГибкая черепица

Другие проекты гостиниц можно посмотреть на сайте нашего партнера http://genesistp.ru

Есть вопросы?  Звоните (863)2601838

 

 

Сколько стоит построить отель?

Сколько стоит построить отель?