характеристика видов и их составов, сферы применения +Видео

В этой статье расскажем о популярно марке наливных полов «Старатели». Узнаете историю их создания, технологические характеристики таких видов пола как: толстый, тонкий, быстротвердеющий, самовыравнивающийся, практичный, стяжка С 10.

Сделаем разбор состава, сфер использования, их главные преимущества и недостатки.

Также, дадим небольшую инструкцию по приготовлению раствора из сухой смеси и заливки пола.

Содержание:

Общие сведения о наливных полах Старатели

Немного истории

Для начала немного истории о том, как была создана марка наливных полов «Старатели». В уже далекие 90-е годы прошлого столетия, которые большинство из нас помнит как буремные, шестеро выпускников Московского авиационного института, создали свою фирму. В старых цехах города Дзержинска они стали изготавливать гипсовую шпатлевку.

В то время все были на волне всеобщего восторга от евроремонта, продукция пользовалась спросом, а компания, таким образом, нарастила производственную силу. Позже стали выпускать инструментарий для своих продуктов, а также наливные полы.

О марке

Марку «Старатели» знают многие, она представлена в любых строительных магазинах. Основная задача наливного пола – выровнять черновой пол или создать новый. Это сухая смесь, к которой приложена инструкция по разведению. Подходит для внешних и внутренних работ.

 

Перейти в каталог Леруа-Мерлен =>>

Купить

Технические характеристика наливного пола Старатели:

•  Экономичный расход. Для пола слоем в 1 см, на 1 м понадобится 15 кг смеси.
•  Надежность и прочность.
•  Высокая степень сцепления в обрабатываемой поверхностью.
•  Противостояние ударам, деформации.
•  Способен выдержать большой вес.
•  Не дают усадки.
•  Влагоустойчивость.
•  Отсутствие швов.
•  Быстрое затвердевание (4 – 48 зависит от слоя).
•  Термоустойчивость. Выдерживает температуру воздуха от -30 до 70 °С с расчетом на 30 – 35 циклов заморозки/разморозки.
•  Экологичность. В составе только натуральные компоненты не несущие вреда окружающей среде и человеку. Наливные поли Старатели можно использовать в местах общественного пользованиях, а также частном жилье.
•  Пластичность материала, позволяет создать гладкую и ровную, которую не нужно шлифовать после высыхания.

Виды наливного пола Старатели

Растворы производятся для создания черновых полов, а также предчистовых, на которые можно укладывать любое напольное покрытие.

Примечание. Продукт фасуется в мешки по 25 кг, что позволяет обеспечить надежное хранение на протяжении 6 месяцев.

Быстротвердеющий наливной пол Старатели

Пользуется наибольшим спросом и популярностью, благодаря своим свойствам. Применяется как стяжка в работе по созданию теплого пола, а также в виде раствора для выравнивания черновых полов.

Качественное покрытие необходимо обеспечить на уровне слоя в 5 – 15 мм. Это позволяет предотвратить возникновение трещин, сколов и других изъянов. Для заливки чернового пола, достаточным будет слой в 20 – 100 мм.

Недостатком данного пола является плохая устойчивость к воздействию низких температур.

При укладке слоя в 1 см, ступать на поверхность можно спустя 4 часа. Укладывать напольное покрытие следует через неделю. Это касается паркета, ламината, линолеума, ковролина. А вот керамогранит нужно уложить через 3 часа после залива пола. Прочность пола составляет 15 МПа уже через 1 месяц после его укладки. Поэтому на него можно ставить мебель и тяжелые предметы. Максимальная нагрузка – 150 кг на кв. см.

Быстротвердеющий пол наливной Старатели имеет высокий уровень сцепления – 0,6 МПа, а это намного выше показателей обычного толстого пола. Расход наливного пола Старатели на 1 м² равняется 17 кг при слое в 1 см. 25 кг наливного пола будет достаточно для заливки 1,5 м². объем воды = 6 л на 25 кг.

Тонкий наливной пол Старатели

Такой вид пола подходит для нанесения на ровные поверхности, которые могут иметь перепады высоты не больше 3 см. эго можно заливать в помещении с высоким уровнем влажности, поскольку она не влияет на сроки застывания наливного пола.

После высыхания пол не дает трещин, усадки, имеет хорошую прочность.

Формируют слой толщиной в 1 – 20 мм. Расход в сухом виде равен 15 кг на 1 м² для слоя в 1 см. Прочность сжатии спустя 28 суток равна 15 МПа, адгезия 0,6 МПа. Ступать на пол можно через 4 – 6 часов, раствор использовать не позже чем через 40 минут.

Толстый наливной пол Старатели

Применяется для формирования чернового пола, создания ровного слоя бетонных перекрытий с огромными перепадами высоты. Также, можно делать стяжку под теплый пол.

Такой пол очень прочен, не дает трещин и усадки после полного застывания. Ступать на готовый пол можно спустя 2 суток. Расход материала в сухом виде равен 17 кг на 1 м² при слое в 1 см. Прочность – 20 МПа, работа с раствором 40 минут.

Практичный наливной пол Старатели

Сфера применения – помещения с оптимальным уровнем влажности. Толщина – 5 – 70 мм. Используется для создания ровных поверхностей на бетоне со скачками высоты в 7 см. также, сгодится для стяжки под теплые полы. В конечном результате, такой наливной пол не течет, не слоится и не оседает. Ступать на пол можно через 6 ч., полностью высыхает спустя 28 суток.

Расход смеси в сухом виде равен 15 кг на 1 м², при прочности сжатия 12 МПа, адгезия с бетоном 0,6 МПа. После замеса раствора, его нужно пустить в работу не позже чем через 40 мин.

Наливной пол Старатели высокопрочный самонивелирующийся

Не такой популярный, как описанные выше, но имеет ряд положительных эксплуатационных характеристик.

Его используют для создания чернового пола, а также покрытия под любое напольное (ковролин, ламинат, линолеум, керамогранит). Полы наливают слоем в 30 – 100 мм, расход смесив сухом виде – 17 кг на 1 ²м, слоя в 1 см, прочность – 25 МПа.

Имеет свойства противостоять влаге и морозам, поэтому подходит для применения на складах, производствах, гаражах.
Примечание.

Самонивелирующийся наливной пол Старатели нуждается в финишной заливке.

Стяжка С10 Старатели используется для черновых полов, выравнивания бетона, составов из цемента и песка. Подходит для помещений с разной влажностью.

Прочность 15 МПа, адгезия 0,2 МПа. Наступать на готовый пол допустимо спустя 1 сутки. Полностью застывает через 2 сутки. Расход смеси в сухом виде – 19 кг, время работы с разведенной смесью 90 минут.
Примечание.

Состав наливного пола Старатели экологичный, что не может не радовать. Каждый отдельно взятый вид смеси имеет свои эксплуатационные особенности и состав.

В основе быстротвердеющего пола – песок мелкой фракции, добавок полимера и особого цемента. Не особо разнится от традиционного, но имеет другие свойства с учетом небольшого размера фракций. Имеет короткий период застывания и схватывания.

Для того чтобы выбрать оптимально подходящий вид наливного пола Старатели, нужно для начала изучить характеристика каждого из них, и лишь потом определиться, что же именно вам подойдет. Затем настает черед расчета количества материала для работы. Для этого в инструкции к каждому виду подеется расчет с учетом толщины слоя на 1 м². Рассчитывают по формуле — площадь х расход х толщину в см / на 25 кг.

Важно!

Проверяйте наличие сертификатов качества перед приобретением продукта.

Наливной пол Старатели. Инструкция по приготовлению

В чистую воду нужного объема засыпают сухую смесь и помешивают без остановки. Для получения однородного раствора лучше использовать строительный миксер или электродрель. Затем, раствор нужно оставить «отдохнуть» на 5 минут, и потом снова перемешать. Полученный раствор нужно оставить на 5 минут, затем перемешивают повторно.

Заливку смеси проводят на чистую поверхность, которую перед этим порывают грунтующим средством. Если есть трещины, их нужно обязательно зашпатлевать. Заливать нужно с дальних углов помещения, двигаясь к выходу. Площадь более 20 м² делят на квадраты и заливают в порядке шахматной доски.

Толщину стяжки нужно делать не более 3 см. Пол после заливки выравнивают широким шпателем, а гипсовые смеси валиком с иголками, он поможет избавиться от лишнего воздуха. По завершению работ, пол оставляют на просушку, отведенное количество времени по инструкции.

Важно!
Оградите наливной пол Старатели от ультрафиолетового излучения, иначе он высохнет неравномерно, и образуются пузыри.

Где купить наливной пол старатели?

Перейти в каталог — «Строительный двор» =>> Перейти в каталог

Купить

Узнать цену в магазине Петрович =>>

Купить

Технические характеристики:

Расход смеси при толщине слоя 10 мм, кг/м²	13,5-14,5 кг/м²
Возможность хождения по поверхности через, ч	4
Время полного набора прочности, сут	28
Пропорции замеса	0,32-0,36 л/кг (8-9 л на 25 кг)
Время использования при +23°С	40 мин
Прочность на сжатие (через 28 дней), не менее	15 МПа
Адгезия к бетонному основанию, не менее	0,6 МПа
Рекомендуемая толщина слоя	от 5 до 100 мм
Срок хранения со дня изготовления	6 месяцев

Заключение

У наливного пола «Старатели» есть положительные отзывы, благодаря своим технологическим характеристикам. Он прост в использовании, прочен, долговечен, доступен по цене, имеет высокое качество, экономичен в расходе. К минусам относят быстроту схватывания стяжки и короткий срок использования готового раствора.

Рейтинг

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

0 6 762.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

🔨 Наливной пол «Старатели»: свойства, особенности, нюансы монтажа

Ещё сравнительно недавно единственным возможным способом выравнивания полов была обычная цементная стяжка, выставляемая по маякам. Сегодня производители предлагают множество различных марок наливного пола, который практически не требуется разравнивать. Проблемой остаётся лишь высокая стоимость материалов зарубежного производства. Однако российский производитель также не стоит на месте, предлагая более дешёвый, но не менее качественные смеси. В сегодняшней статье речь пойдёт о наливных полах «Старатели», которые завоёвывают всё большую популярность в нашей стране.

ФОТО: poly-krasnodar.ruНаливной пол становится довольно популярным в России

Читайте в статье

• 1 Коротко о производителе наливного пола «Старатели»
• 2 Где применяются наливные полы «Старатели»
• 3 Некоторые эксплуатационные характеристики наливных полов «Старатели» в зависимости от вида
  • 3.1 Наливные полы «Старатели Быстротвердеющий»: особенности смеси
  • 3.2 Старатели Тонкий и его отличия
  • 3.3 Старатели Толстый — ещё один строительный состав
  • 3.4 Старатели Практичный с меньшей прочностью
  • 3.5 Наиболее интересный состав «Старатели Высокопрочный Самонивелирующийся»
• 4 Преимущества составов «Старатели» и их недостатки
• 5 Расчёт расхода строительной смеси при заливке пола
• 6 Монтаж наливного пола «Старатели»: ход работ пошагово
  • 6. 1 Подготовка пола к заливке
  • 6.2 Инструмент, используемый при заливке
  • 6.3 Замешивание наливного пола
• 7 Возможные дефекты наливного пола и их причины
  • 7.1 Проблема №1: отслоение наливного пола от основания
  • 7.2 Проблема №2: растрескивание поверхности
  • 7.3 Проблема №3: отсутствие гладкости – поверхность шероховатая
• 8 Подведём итоги

Коротко о производителе наливного пола «Старатели»

Фирма «Старатели» была организована шестерыми сокурсниками авиационного института Москвы, которые в лихие девяностые решили поменять «небо» на более практичную «землю». Поначалу компания занималась исключительно изготовлением гипсовой шпатлёвки. Ажиотаж вокруг различных вариаций евроремонта в те годы помог ребятам быстро раскрутиться, набрав обороты. На сегодняшний день география заводов, производящих сухие строительные смеси, довольно обширна. Под этой маркой работают предприятия в Москве, Старом Осколе. Не обошла фирма стороной и Хабаровский край, Ульяновскую область, республику Бурятия.

ФОТО: wikimapia.orgЗавод строительных смесей «Старатели» в Лыткарино

Помимо строительных смесей, которых выпускается на заводах более 2500 тонн в день, фирма выпускает и оборудование для их использования. Но сегодня речь пойдёт о такой их смеси, как наливной пол.

Где применяются наливные полы «Старатели»

Области применения наливных полов ограничиваются горизонтальными поверхностями. Это может быть черновая стяжка или выравнивающий слой в жилых и производственных помещениях, а также финишное покрытие (в редких случаях). Применение подобных смесей для выравнивания стен или потолка невозможно.

ФОТО: pol-exp.comНаливной пол применяется как в жилых, так и в строительных помещениях

Некоторые эксплуатационные характеристики наливных полов «Старатели» в зависимости от вида

Различают несколько видов подобных строительных смесей, среди которых:

• быстротвердеющий;
• тонкий;
• толстый;
• практичный;
• самонивелирующийся высокопрочный.

Каждый из видов обладает своими особенностями и применяется в конкретном определённом случае.

ФОТО: vorota-solo.ruВидны огрехи в подготовке основания – проступают стыки

Наливные полы «Старатели Быстротвердеющий»: особенности смеси

Комментарии излишни, название говорит само за себя. Но кое о чём следует упомянуть. Состав предназначен для выполнения стяжки (как черновой, так и чистовой), а его время высыхания составляет 4 часа. Толщина слоя – строго от 5 до 9 см. Эта смесь требует дополнительного выравнивания при заливке, при помощи специального игольчатого валика. Хотя подобные действия рекомендуется производить, работая и с другими составами. Прочность на сжатие составляет 15 МПа.

ФОТО: хозмаг40.рфСтаратели Быстротвердеющий готов к эксплуатации уже через 4 часа

Старатели Тонкий и его отличия

Этот состав очень текуч. Заливка производится поверх черновой стяжки, слой не должен превышать 2-3 см. Собственно, это максимальный перепад, который может выровнять такой наливной пол. Прочность на сжатие соответствует предыдущему варианту. Время высыхания 6 часов.

ФОТО: ma-15.ruТонкий предназначен для незначительных перепадов

Старатели Толстый — ещё один строительный состав

Применяется для черновой стяжки, выравнивая перепады до 100 мм. Время высыхания большее, нежели в предыдущих вариантах. Стяжка может использоваться только через 48 часов.

ФОТО: stroi-ivan.ruТолстый способен к выравниванию более крупных недочётов

Старатели Практичный с меньшей прочностью

Этот состав более устойчив к трещинам, однако прочность его на сжатие немного ниже – 12 МПа. Срок высыхания смеси – 4-6 часов, а вот жизнеспособность готового раствора всего 40 минут, поэтому после его замешивания стоит поторопиться.

ФОТО: market.sakh.comПрактичный более устойчив к растрескиванию

Наиболее интересный состав «Старатели Высокопрочный Самонивелирующийся»

Атмосферо- и морозостоек, после высыхания очень прочен. При заливке нужно лишь растолкать его по углам, в которые состав не смог затечь. По прошествии 24 часов мастер получает идеально выровненный пол, который без всякой обработки можно покрыть, к примеру, эпоксидной смолой. Укладка плитки на такой пол и вовсе превращается в праздник. При использовании более жидкого плиточного клея, чем обычно, в несколько раз уменьшается время укладки покрытия, а также исчезает необходимость использования при работе строительного уровня.

ФОТО: shop.stromix.ruВысокопрочный Самонивелирующийся — наиболее интересен для мастера

Все составы можно окрашивать в различные цвета при замешивании (колер «Старатели» продаётся отдельно). Формы выпуска подобных строительных смесей – крафт-мешки по 20 и 25 кг.

Преимущества составов «Старатели» и их недостатки

Плюсы использования наливного пола «Старатели» можно перечислять очень долго, а потому стоит отметить лишь основные, среди которых:

• удобство работы со смесями, отсутствие необходимости выставления маяков и, как следствие, сокращение времени ремонта;
• отсутствие швов на готовой поверхности;
• стойкость к механическим повреждениям и противопожарная безопасность;
• возможность производства точного расчёта расхода смеси;
• долговечность, экологичность состава.

ФОТО: sense-life.comВыравнивание наливным полом не занимает много времени

Но в «бочку мёда» нужно добавить и «ложку дёгтя», рассмотрев недостатки:

• стоимость, по сравнению с цементной стяжкой, довольно высока;
• плюс прочности обращается в минус при необходимости демонтажа;
• нарушение рекомендаций производителя по замешиванию приводит к потере основных прочностных качеств.

ФОТО: stroybrend.ruГлавное в работе – соблюдать технологию

Расчёт расхода строительной смеси при заливке пола

На каждой упаковке наливного пола «Старатели», указывается средний расход состава на 1 м² при толщине слоя в 1 см. Этот показатель для каждого из видов свой. Он составляет:

• Старатели Быстротвердеющий — до 17 кг/м²;
• Тонкий — те же 17 кг/см²;
• Толстый — до 18 кг/см²;
• Практичный — 14-15 кг/см².

Монтаж наливного пола «Старатели»: ход работ пошагово

Для начала, как и перед любой другой работой, требуется подготовить весь инструмент, который будет использоваться, а также необходимое количество сухой смеси и воды. Но на неподготовленную поверхность состав заливать нельзя, поэтому стоит рассмотреть, что потребуется предпринять на этом этапе.

ФОТО: aovox.comОснование требуется обеспылить и прогрунтовать

Подготовка пола к заливке

Подготовка пола к заливке смеси «Старатели» производится в несколько этапов.

1. Удаляется старое покрытие.
2. Мусор убирается, поверхность обеспыливается.
3. Наплывы бетона сбиваются, трещины и сколы замазываются. Дыры в перекрытиях лучше всего заполнить монтажной пеной.
4. Вся поверхность пола тщательно грунтуется.
5. По краю проклеивается демпферная лента, на ней можно отметить и высоту будущего наливного пола.

ФОТО: stroy-podskazka.ruДемпферная лента при монтаже наливного пола необходима

Инструмент, используемый при заливке

Набор инструмента, независимо от вида смеси, всегда стандартный. Это дрель или миксер с насадкой для замешивания смеси, ракля, игольчатый валик. Для того, чтобы мастер мог передвигаться по незастывшему раствору без вреда для поверхности, используются игольчатые подошвы.

ФОТО: aredi.ruТакие игольчатые подошвы позволяют передвигаться по жидкой смеси

Замешивание наливного пола

При замешивании наливного пола сухая смесь высыпается в воду, а не наоборот – это очень важно. На 25 кг добавляется не более 6 л воды, далее необходимо смотреть по консистенции. Удобнее, если работу выполняет 2 человека – один замешивает, второй разливает и разравнивает.

Заливка производится от дальнего угла помещения к выходу. После разлива смесь разгоняется раклей. После полной заливки помещения, поверхность нужно прокатать игольчатым валиком, который поможет выгнать оставшийся в смеси воздух.

ФОТО: aktau.plot.kzБез подобного инструмента наливной пол размешать не удастся

Возможные дефекты наливного пола и их причины

При несоблюдении рекомендаций производителя, после высыхания наливного пола может возникнуть множество проблем. Имеет смысл рассмотреть основные дефекты, которые встречаются в домах и квартирах, а также причины их возникновения.

Проблема №1: отслоение наливного пола от основания

Причиной подобной неприятности может стать недостаточно тщательное обеспыливание поверхности перед заливкой. Также виной может стать некачественная смесь, которой производилось грунтование. Следующая возможная причина – плохое перемешивание состава при его добавлении в воду. Наконец, недостаточная прокатка игольчатым валиком. Оставшийся внутри воздух меняет свои свойства под воздействием разницы температур, что и приводит к отслоению.

ФОТО: mastergrad.comПри нарушении технологии может произойти и такое

Проблема №2: растрескивание поверхности

Также встречается довольно часто. Основной причиной становится несоблюдение технологии заливки в части толщины слоя. Слишком толстый слой не может высохнуть так, как это предусмотрено производителем. Также виной может быть неправильное замешивание, а именно – добавление большего количества воды, чем того требует инструкция.

ФОТО: stroytechno.ruИ снова последствия ошибок мастера

Влажная или подвижная стяжка также становится причиной растрескивания наливного пола. Ну и, конечно, использование просроченного состава или же неправильное его хранение.

Проблема №3: отсутствие гладкости – поверхность шероховатая

Здесь вся вина вновь ложится на плечи мастера. Недостаточное обеспыливание при тонком слое приводит именно к таким последствиям. Сухая пыль всплывает на верх и образует поверхность, похожую на наждачную бумагу. К тому же результату приведёт и запылённость воздуха в помещении во время высыхания наливного пола.

ФОТО: stroyfora.ruТретья рассматриваемая проблема – шероховатая поверхность наливного пола

Существуют и иные проблемы, возникающие после высыхания наливного пола. Но все они появляются лишь по причине несоблюдения рекомендаций производителя.

Подведём итоги

Подобные смеси в значительной мере облегчают процесс выравнивания поверхностей. Что же касается наливного пола «Старатели», то этот состав, находясь на одном уровне с зарубежными аналогами по качеству, значительно обошёл их в доступности. Стоимость его выше, чем у цемента или ПЦС, однако и заоблачной её не назвать. Наливной пол «Старатели» доступен по цене любому потребителю. А если мастер будет строго соблюдать рекомендации производителя, связанные с хранением, замешиванием и заливкой пола подобным составом, он может быть полностью уверенным в результате. Полы получаются ровными, гладкими и долговечными. Бонусом к этому – малые трудозатраты и отсутствие необходимости выставления маяков.

ФОТО: yandex.ruОднотонный наливной пол смотрится идеальноФОТО: adressolucani.comА цветные фантазии могут поразить любого

Надеемся, что изложенная сегодня информация была интересна и полезна нашему читателю. Огромный объём информации, собранной о наливных полах «Старатели» невозможно уместить в одну статью, поэтому многое осталось «за кадром». Если вам что-либо показалось непонятным, изложите суть в комментариях ниже. Редакция HouseChief обязательно разъяснит все неясные моменты.

Вам понравилась сегодняшняя статья? Тогда не забудьте оценить её. Напоследок предлагаем к просмотру короткое, но весьма познавательное видео по сегодняшней теме.

Watch this video on YouTube

5 типов риелторских видео, которые запускают пассивный поиск клиентов на автопилоте Джимми Берджесс поможет вам убедиться, что вы все делаете правильно, с помощью пяти типов видео, предназначенных для того, чтобы вас заметили.

В эти времена удвойте ставку — на свои навыки, на свои знания, на себя. Присоединяйтесь к нам 8-10 августа в Inman Connect Las Vegas, чтобы принять участие в смене и учиться у лучших. Получите билет сейчас по лучшей цене.

Вы знаете, что должны производить больше видеоконтента, но есть ли определенные видео, которые дают больше возможностей для роста бизнеса? Ответ положительный, и Ноа Эскобар, 23-летний агент Berkshire Hathaway HomeServices Beach Properties во Флориде, реализует стратегию с пятью видео, которая ставит пассивный поиск для своего бизнеса на автопилоте.

Эта стратегия позволяет ему органично генерировать лиды сейчас и на долгие годы вперед. После первого года работы в бизнесе с продажами и незавершенными контрактами на сумму более 16 миллионов долларов, вот пять типов видео, которые он использует, чтобы избежать обычного спада второкурсников.0003

1. Видео сообщества

Первый тип видео, которые Эскобар использует, — это обзорные видео сообщества. Эти видеоролики посвящены конкретным районам или застройкам кондоминиумов. Видеоролики рассчитаны на двухминутную продолжительность и содержат обзор сообщества, включая количество домов, удобства и расположение относительно местных достопримечательностей.

Используя инструмент TubeBuddy, Эскобар предлагает варианты заголовков для видео и параметры тегов, которые используют ключевые слова для увеличения органического трафика. До сих пор эти видео могли попасть на первую страницу поиска YouTube для сообществ в течение нескольких дней.

Он использует GoDaddy для покупки URL-адреса, содержащего название сообщества. Затем он указывает этот URL-адрес на страницу поиска домов или квартир, доступных в настоящее время для продажи в сообществе через свой веб-сайт BoomTown. Это тонкий призыв к действию, который он использует, и который со временем усугубит его усилия.

Вот пример одного из видео его сообщества, которое можно использовать в качестве модели для ваших усилий.

2. Обновления инфраструктуры

Второй тип видео, привлекающих большое внимание, — это его видео об инфраструктуре. Это видеоролики, посвященные новым разработкам или инфраструктуре, которые повлияют на будущий рост. Благодаря подготовке и записи этих видеороликов его знания о местности и его способность делиться подробностями с потенциальными клиентами также расширяются.

В одном из его самых популярных видеороликов рассказывается о новой инфраструктуре, строящейся в Панама-Сити-Бич. Это видео набрало более 1000 органических просмотров в течение первой недели после публикации. Это пример, который вы можете использовать для создания видеоролика об инфраструктуре вашего региона.

3. Новые обновления сообщества

Многим застройщикам, развивающим районы, не хватает видеообзоров высокого уровня, которые рекламируют сообщества. Эскобар увидел в этом возможность привлечь внимание к этим сообществам, помочь агентам на местах с продвижением и позиционировать себя для продаж во время этапа строительства, но, что еще более важно, позиционировать себя как предпочтительного агента для возможностей перепродажи. в будущем.

Будучи первым, кто создал видеоконтент для этих новых разработок, он сразу же занял первое место в сообществе по поиску на YouTube.

Его процесс включает в себя обращение к агенту на месте и съемку видео со следующей структурой для видео:

• Введение
• Обзор удобств
• Модель тур дома
• Особенности уникальности этой разработки

Одним из первых новых видеороликов сообщества Эскобара поделились более 22 раз, а за первые 48 часов его просмотрели более 500 минут. Используйте это видео в качестве модели для видеоролика сообщества для вашего местного рынка.

4) Видео экскурсий по домам

Успех HGTV обусловлен желанием людей видеть красивые дома. Использование этого факта — вот где домашние видео тура входят в его стратегию. Эти туры предоставляют Escobar уникальный способ повысить ценность продавца, продвигать листинг и создавать личный бренд, который привлекает больше клиентов.

Эти видеоролики направлены на то, чтобы сделать дом звездой, подчеркнув лучшие черты дома и предоставив потенциальным покупателям возможность просмотреть дом, прежде чем увидеть его лично. Более длинные видеоролики легко превращаются в короткие, расширяя маркетинг дома и его бренда в социальных сетях.

Как новый агент в прошлом году с очень небольшим количеством объявлений, он предложил заплатить за видео, выделяющее объявления, с благодарностью агенту по объявлениям в видео за то, что он позволил ему поделиться им. Это дало ему возможность приступить к созданию каталога видеороликов, которыми он делится на встречах, демонстрирующих качество уникального маркетинга, который он привнесет в недвижимость, чтобы продать ее быстрее и по максимально возможной цене.

Посмотрите этот пример видео одного из его домашних туров, которое вы можете использовать в качестве модели для своих местных видео.

5. Привлечение внимания к местным строителям и местным благотворительным организациям

Эскобар добился успеха в свой первый год, помогая строителям находить землю и участки для строительства специальных домов. Эти сделки предоставили ему возможность наладить отношения с несколькими строителями.

Выделение этих строителей было для него отличным способом представить их ценность и использовать ассоциацию и их репутацию, появляясь в видео вместе с ними. Это обеспечивает потенциальным клиентам уровень комфорта и доверия к его услугам, чтобы видеть его рядом с этими уважаемыми строителями.

Эти видеоролики предлагают ему еще один способ создать свой личный бренд и возможность укрепить свою точку зрения со стороны как общий источник информации о местной недвижимости.

Вот пример видео-интервью со строителем.

Эскобар также верит в то, что нужно отдавать дань своему местному сообществу. Интервью с местными благотворительными организациями дает ему возможность предложить дополнительную информацию некоммерческим организациям, которые всегда ищут больше информации.

Эти видеоролики позволяют потенциальным клиентам взглянуть на него не только как на агента по недвижимости, но и как на человека. Эти видео — уникальный способ отблагодарить местное сообщество, которое так много дает ему.