Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Проектируемый жилой дом односекционный, этажностью 23 наземных этажа, с первым нежилым этажом (помещениями БКФН без отделки, а также помещениями БКФН с отделкой, временно используются под центральный информационный центр для переселения) и техническим подвалом. Входы в жилую часть дома (в т.ч. и для МГН) выполнены со стороны дворовой части дома, а в помещения БКФН (в т.ч. и для МГН) - с противоположной стороны здания. Помещения БКФН на первом этаже условно разделены на 2 части с отделкой и без отделки, в каждой из которых размещены санитарные узлы и универсальная кабина для МГН.

Инженерное оборудование располагается в техническом подвале. Кроме вышеперечисленного, на 1-м этаже располагаются: входы в жилую часть, вестибюль, помещение коменданта, санузел, ПУИ, лифтовой холл и 2 раздельные электрощитовые для жилой и для общественной части здания.

 

 

Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3, помещения БКФН с отделкой - Ф4.3. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа. Для эвакуации с верхних жилых этажей предусмотрена незадымляемая лестница Н1 с проходом через воздушную зону. Выход из лестничной клетки непосредственно наружу. На каждом этаже в лифтовом холле выделено место безопасности для МГН.

Ограждения переходных балконов - металлические и экранные. Выход на кровлю - по маршу из основной лестницы. Кровля - плоская, с внутренним водостоком, неэксплуатируемая, выполнена в два уровня. В местах перепадов кровли выполнены металлические вертикальные лестницы.

Проектом предусматривается в жилом доме на каждом этаже разместить разный набор квартир, что позволяет в масштабах всего дома выполнить заданную Заказчиком квартирографию. Вариативность планировок достигается за счет отсутствия внутренних несущих стен.

Все квартиры запроектированы с остекленными балконами, которые используются в качестве аварийного выхода с зонами безопасности. В жилом доме запроектированы три пассажирских лифта (400 кг, 2 лифта по 1000 кг), один из которых для пожарных подразделений и с возможностью использования МГН. Лифты без машинного помещения.

Высота жилых этажей - 3.0 м. Высота 1-го нежилого этажа - 3.3 м.

Наружная отделка: вентфасады на сертифицированной подсистеме, облицовка фиброцементными фасадными панелями. Наружные стены внутри остекленных балконов - штукатурка и покраска; стены переходного балкона и цоколь - керамогранитные плиты. Теплоизоляционный слой - минераловатные плиты базальтовых пород.

Окна - блоки из теплых ПВХ профилей с 2-камерными стеклопакетами. Остекление балконов и лоджий - алюминиевое в витражных конструкциях, заполнение - однокамерный стеклопакет. Нижний экран - плиты ФЦП по металлическому каркасу с наружной и внутренней стороны или остекленный однокамерный стеклопакет с защитной решеткой. Внутренняя отделка помещения БКФН - без отделки; помещения ЦИП - с отделкой; квартиры - полная отделка стен, потолков, устройство полов. Помещения МОП - отделка стен, потолков, устройство полов.

Здание запроектировано в монолитном железобетонном каркасе. Наружные ненесущие и внутренние межквартирные стены - легкобетонные блоки толщиной 200 мм. Мусороудаление предусмотрено мусоропроводом, расположенном в тамбуре; мусорокамера - на 1-м этаже. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины, окрашенные в цвета фасадов. Устройство квартир для проживания МГН заданием не предусмотрено. 

Реновация в Лефортово - новые площадки для переселения

Новая программа сноса пятиэтажек по Лефортово включает в себя 40 домов на 17 улицах.

Список домов под снос

Ул. Боровая: 4.

Княжекозловский переулок: 6.

2-я улица Синичкина – 5 построек:

2-я улица Синичкина, дом 15
2-я улица Синичкина, дом 16
2-я улица Синичкина, дом 17
2-я улица Синичкина, дом 7
2-я улица Синичкина, дом 9
Авиамоторная улица, дом 11
Авиамоторная улица, дом 11, корпус 1
Авиамоторная улица, дом 21
Авиамоторная улица, дом 23
Авиамоторная улица, дом 27
Авиамоторная улица, дом 5
Авиамоторная улица, дом 6
Боровая улица, дом 4
Волочаевская улица, дом 17А
Волочаевская улица, дом 40А
Душинская улица, дом 12/19
Душинская улица, дом 18, корпус 2
Душинская улица, дом 4
Золоторожский проезд, дом 2, корпус 1
Золоторожский проезд, дом 4
Княжекозловский переулок, дом 6
Красноказарменная улица, дом 12, корпус 4
Красноказарменная улица, дом 2, корпус 1
Крюковская улица, дом 11/17
Левый тупик, дом 5/7
Средний Золоторожский переулок, дом 9
Средний Золоторожский переулок, дом 9/11
Сторожевая улица, дом 30, корпус 1
Сторожевая улица, дом 30, корпус 2
Сторожевая улица, дом 30, корпус 3
Сторожевая улица, дом 38
Упорный переулок, дом 5-9
Ухтомская улица, дом 15
Ухтомская улица, дом 3
Шепелюгинская улица, дом 14
Шепелюгинская улица, дом 4
Шепелюгинская улица, дом 8
Шепелюгинский переулок, дом 7
Юрьевский переулок, дом 22, корпус 2
Юрьевский переулок, дом 22, корпус 3

Ул. Крюковская: 11-17.

Авиамоторная улица – 7 зданий:

  • 5;
  • 6;
  • 11 и 11к1;
  • 21;
  • 23;
  • 27.

Левый тупик: 5-7.

Упорный переулок: 5-9.

Ул. Волочаевская: 17а и 40а.

Ул. Душинская – постройки:

Проезд Золоторожский: 2к1 и 4.

Ул. Красноказарменная: 2к1 и 12к4.

Средний Золоторожский переулок: 9 и 9-11.

Сторожевая улица – 4 здания:

Ухтомская улица: 3 и 15.

Ул. Шепелюгинская – 3 дома:

Переулок Шепелюгинский: 7.

Юрьевский переулок: 22к2 и к3.

Снос домов в Лефортово начнется в 2022 году.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек 

В районе выделено 3 площадки под застройку:

  1. Ул. Шепелюгинская, 16.
  2. Ш. Энтузиастов, 6626, строения 14 и 15.
  3. Квартал 3к6.

Новые в Лефортово готовы принять новоселов в 2021 году. Сейчас ведутся активные работы по возведению многоэтажек. Реновация в Лефортово планируется завершиться к 2023 году.

Александра Андреева муниципальный депутат Лефортово на митинге против реновации

Предыдущая

Реновация жилья в районе ЮВАОСнос пятиэтажек в Кузьминках - список домов под снос

Следующая

Реновация жилья в районе ЮВАОСнос пятиэтажек в Люблино - куда переселят из пятиэтажек?

новости программы, адреса, стартовые площадки

Законопроект о сносе пятиэтажных домов задел практически все районы российской столицы. Второй заход по обновлению жилищного фонда привнес новую программу сноса советских пятиэтажек в Москве и Лефортово. В период с 15 мая по 15 июля 2017 года среди жильцов хрущевок и других малоэтажных зданий, находящихся в аварийном или предаварийном состоянии, было проведено открытое голосования. Согласно результатам, реновация района Лефортово начнется раньше, чем в других регионах ЮВАО, именно здесь будет снесен первый дом, о чем свидетельствует информация, размещенная на главном московском портале www.mos.ru.

Дата демонтажа первых домов придется на 2017-2018 годы, в это же время пройдет первая волна расселения жильцов пятиэтажек в новостройки, отстроенные поблизости, специально для удобства переселенцев. Новые жилые комплексы будут размещаться на территориях с развитой инфраструктурой (торговые центры, больницы, школы, садики, магазины и супермаркеты) и отличной транспортной развязкой (станция метро Текстильщик, автобусные остановки). Москвичи, которых не устраивает район переселения, могут воспользоваться возможностью получения денежной компенсации для приобретения жилья в нужном им месте.

Какие дома подлежат сносу?

На нашем сайте вы сможете найти полный список домов, снос которых предполагает программа реновации в Лефортово без подробной информации о типе сносимого жилья (серии). Реновация домов в Лефортово, адреса сносимого жилища, внесенного в перечень обновления жилищного столичного фонда после голосования:

  • Ул. Авиамоторная: д. 11, 21, 27, 5, 6 и 23;
  • Улица Душинская: д. 12, 19, 18, 4;
  • Ул. Шепелюгинская: д. 14, 4, 8;
  • Улица Вторая Синичкина: дома 15, 16, 17, 7, 9;
  • Золоторожский проезд: д. 2/1 и 4;
  • Пер. Юрьевский: 22/2 и 22/3;
  • Ул. Сторожевая: 30/1, 30/2, 30/3, 38;
  • Ул. Лонгиновская, 8;
  • Туп. Левый, 5/7;
  • Пер. Упорный: дома 5-9;
  • Пер. Шепелюгинский, дом 7.

снос хрущевок в москве

В голосовании против будущего сноса пятиэтажек в Москве, Лефортово не участвовали дома, расположенные по улицам: пер. Средний Золоторожский, Крюковская, Красноказарменная, Ухтомская, Волочаевская, Боровая, пер. Княжекозловский. Они были включены в программу лишь в августе 2017 года после того, как жильцы провели общее собрание и решили внести свое жилье в перечень сносимого.

Стартовые площадки в Лефортовском районе

Пока в Лефортовском районе определено месторасположение лишь двух стартовых строительных площадок, куда после окончания строительства переедут москвичи, участвующие в программе обновления жилищного фонда столицы. Расположились площадки по следующим адресам:

  • Квартал 3, корпус 6;
  • Улица Шепелюгинская, владение 16.

Ориентировочно, срок окончания возведения новостроек придется на 2020 год, а в 2021 году запланировано массовое переселение всех жильцов из сносимого жилья в ЮВАО и Лефортовском районе. Каждый участник вправе получить в период расселения равноценное утраченной квартире жилище по квадратуре и количеству комнат в современных многоэтажных жилых комплексах монолитного типа (мэрия Москвы не исключает постройку и панельных зданий в будущем). Также жильцы хрущевок вправе получить компенсацию в соразмерном денежном эквиваленте. Если вас интересует очередность сноса пятиэтажных жилых зданий, сроки первой волны переселения, свежие новости о реновации в Лефортово, читайте наши статьи и вы всегда будете в курсе событий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Список пятиэтажек для голосования в районе Лефортово

Дом:

Общая площадь:

Год постройки:

Количество этажей:

Управляющая компания:

Авиамоторная улица, дом 3

2 713 м²

1957

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Авиамоторная улица, дом 5

2 642 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Авиамоторная улица, дом 11

3 572 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Авиамоторная улица, дом 21

3 386 м²

1959

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Авиамоторная улица, дом 23

4 114 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Авиамоторная улица, дом 27

3 466 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Душинская улица, дом 12/19

2 548 м²

1961

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Золоторожский проезд, дом 2

3 224 м²

1957

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

2-я улица Синичкина, дом 7

2 533 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

2-я улица Синичкина, дом 9

4 452 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

2-я улица Синичкина, дом 15

4 532 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

2-я улица Синичкина, дом 16

3 561 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

2-я улица Синичкина, дом 17

4 610 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

2-я улица Синичкина, дом 24А

2 691 м²

1958

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Сторожевая улица, дом 30, корпус 1

3 547 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Сторожевая улица, дом 30, корпус 2

3 760 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Сторожевая улица, дом 30, корпус 3

3 791 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Сторожевая улица, дом 31

4 161 м²

1957

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Сторожевая улица, дом 38

3 522 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Сторожевая улица, дом 40

3 698 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Юрьевский переулок, дом 22, корпус 2

3 550 м²

1965

5

ООО «ВСТ КОМ»

Юрьевский переулок, дом 22, корпус 3

3 520 м²

1965

5

ООО «ВСТ КОМ»

Золоторожский проезд, дом 4

4 974 м²

1957

5

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Душинская улица, дом 4

962 м²

1958

4

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Душинская улица, дом 18, корпус 2

3 136 м²

1958

4

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Левый тупик, дом 5/7

966 м²

1957

4

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Упорный переулок, дом 5-9

1 690 м²

1950

3

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Шепелюгинская улица, дом 4

1 015 м²

1957

4

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Шепелюгинский переулок, дом 7

1 633 м²

1955

3

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Шепелюгинская улица, дом 8

999 м²

1955

4

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Шепелюгинская улица, дом 14

1 008 м²

1956

4

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»

Золоторожский проезд, дом 2, корпус 1

921 м²

1955

3

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лефортово»