Чем опасно появление трещин на потолке и стенах квартир? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Елена Слободян

Примерное время чтения: 4 минуты

22889

Категория:  Уют

Если вы заметили в квартире трещину, то не стоит сразу паниковать — для начала нужно определить, является ли она опасной. По оценкам экспертов, трещины в стенах могут появляться на протяжении первых пяти лет эксплуатации здания. Именно столько времени, по мнению специалистов, требуется дому, чтобы произошла его усадка.

Трещины появляются не только из-за усадки, но и из-за деформации фундаментов, утечки грунта, возведения дополнительных пристроек или надстроек, температурных деформаций, износа (выветривания) материала. Опасными считаются трещины, которые возникают из-за дефектов строительных материалов или нарушения строительных норм, а также щели, размер которых постоянно увеличивается, и те, которые перешли в зону цоколя.

Как понять, опасна ли трещина?

Чтобы выяснить уровень опасности, надо нанести на нее гипсовую метку и некоторое время наблюдать. Гипс нужно нанести на трещину на ширину ладони и наблюдать за этой меткой в течение трех-четырех недель. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать, никакой опасности она не представляет.

Если же трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, то есть риск обрушения стены или здания, и в этом случае нужно вызывать специалистов в строительной области. В старом доме большая трещина может возникнуть из-за износа — в этом случае следует добиваться признания дома ветхим или аварийным. В таком случае лучшим вариантом будет снос и возведение нового строения.

Если причина появления трещин в неудовлетворительном состоянии фундамента, то в этом случае дому предстоит пройти через целый ряд серьезных и дорогостоящих мероприятий. В зависимости от обнаруженных нарушений, в доме могут провести демонтаж аварийной стены, перекладку кирпичных, блочных рядов, восстановление отмостков и т. д.

Что делать с трещинами?

Трещины небольшой глубины можно устранить оштукатуриванием при помощи строительного раствора. При замешивании в него следует добавить цементную шпаклевку или клей ПВА. Перед тем, как заделать трещину, нужно очистить место ее обнаружения от разрушенных фрагментов и пыли, загрунтовать, а на щель наложить специальную армирующую ленту.

Трещины средней величины раскрытия устраняются с применением металлической сетки. В этом случае разрушенное покрытие стены нужно удалить, а полученное при этом твердое основание загрунтовать. Затем вдоль трещины следует высверлить отверстия на расстоянии 30 см друг от друга под монтаж дюбелей, вставить их и закрепить сетку шурупами, оснащенными широкими шайбами. При необходимости можно наложить несколько полос сетки внахлест не менее 10 см. Штукатурный раствор нужно наносить на стену через сетку. После этого поверхность следует немного выровнять, дождаться ее полного высыхания и нанести финишный слой штукатурки.

Небольшие трещины в стенах можно ликвидировать монтажной пеной. После высыхания пены излишки нужно срезать ножом, а затем покрыть проблемный участок любым подходящим отделочным материалом: штукатуркой, краской и т. д.

Трещины со значительным раскрытием можно убрать с помощью якоря (швеллера). Сначала сбивается штукатурка на длину металлической пластины, если данный параметр равен 1 метру, тогда участок очищается по 50 см с каждой стороны щели. Глубина штробы должна соответствовать толщине металла.

В зависимости от толщины стены, материала, из которого она выполнена, а также ее состояния крепеж осуществляется посредством дюбелей, анкерных болтов или длинных болтов с гайкой. Саму трещину и штробы нужно очистить и заполнить монтажной пеной. Затем в выемку нужно вставить якорь и зафиксировать его в 3-х местах, отступив немного от начала и конца щели, и посередине. Затем нужно нанести армирующий материал и оштукатурить место трещины.

Смотрите также:

  • Что делать, если опоздали с осенней посадкой цветов? →
  • Как удалить остатки зеркальной плёнки со стекла? →
  • . .. Какую пленку выбрать для парника? →

ремонт

Следующий материал

Также вам может быть интересно

  • В каких помещениях на даче стоит сделать гидроизоляцию?
  • Можно ли вырастить лук Эксибишен безрассадным методом?
  • Как избавиться от трещин на пятках?
  • . ..Чем обработать дерево, чтобы защитить его от воды?
  • …Сколько стоит вставить зуб?

Новости СМИ2

Как убрать трещины на потолке, чем лучше замазать поверхность и как правильно сделать ремонт, подробное фото и видео

Содержание статьи:

1. Подготовка потолка

2. Ремонт потолка

3. Ремонт трещин на потолке из гипсокартона

С проблемой устранения трещин на потолке сталкиваются многие. От них страдает внешний вид всего помещения, как на фото. Поэтому часто возникает вопрос, если появились трещины на потолке как устранить их? Обычно они появляются в местах стыков плит перекрытия, но от них не застрахованы также гипсокартонные и другие конструкции. Избавиться от таких дефектов на потолке не так просто, как кажется на первый взгляд. В этом деле есть свои нюансы, если знать о них, от трещин удастся избавиться надолго.

Подготовка потолка

Прежде чем перейти к тому, чем замазать трещины на потолке, необходимо заняться подготовкой поверхности. Их обязательно очищают от всех отваливающихся фрагментов. Если сразу начать шпаклевать потолок, не сняв поврежденный слой штукатурки, то в скором времени трещина возникнет вновь. Специалисты рекомендуют снимать старое покрытие по-максимуму, даже если будут отпадать крупные куски штукатурки. Лучше сразу сделать работу качественно, чем регулярно заниматься ремонтом потолка. Во время заделки потолка будет много пыли, поэтому лучше вынести все ценные вещи из помещения, а мебель накрыть пленкой.

Ремонт потолка

Трещину и близлежащие участки тщательно прогрунтовывают один-два раза составом глубокого проникновения. Потом готовят по инструкции штукатурку и заполняют ею углубление. Во время работы спешка недопустима, состав должен быть равномерно распределен по всему участку. После этого поверхность зашкуривают до такой степени, чтобы она стала гладкой. Трещины на потолке после ремонта не будут видны, и поверхность можно красить, оклеивать обоями или использовать другой вариант отделки. Но так просто получится справиться с ними только в том случае, если они небольшие.

Устранение внушительных трещин потребует больше времени и усилий. Их рекомендуется укрепить серпянкой. Трещина на потолке после ремонта по такой технологии появится вновь нескоро.

В этом случае работа выглядит следующим образом:

  • трещины тщательно зашпаклевываются;
  • наклеивают сверху серпянку;
  • после высыхания наносят новый слой шпатлевки.

Некоторые специалисты убирают трещины с помощью специальных бандажей, сделанных из хлопчатобумажной или льняной ткани. Полоска материала должна не только закрывать щель, но и заходить на несколько сантиметров за ее края – это увеличит прочность.

Чтобы кусок ткани не дал усадку, перед самым применением ее стирают и аккуратно, но тщательно утюжат. Потом лоскут смачивают в клею (целлюлозном, столярном, ПВХ, также можно использовать крахмальный клейстер), отжимают и прикладывают к углублению. Что касается того, как убрать трещины на потолке, то для этого ткань разравнивают, дожидаются ее высыхания и потом шпаклюют (подробнее: «Как заделать трещину на потолке: методы ремонта»).

После ремонта поверхность должна быть абсолютно ровной, готовой к дальнейшей отделке. Качество работы лучше оценивать при естественном источнике света.

Как заделать трещины на потолке, детальная инструкция на видео:

Ремонт трещин на потолке из гипсокартона

В настоящее время очень популярными являются гипсокартонные конструкции – как простые, так и многоуровневые, сложных форм.

Большинство людей считает, что на них дефекты не появляются, и они будут застрахованы от подобной беды. Но на самом деле нередко возникает вопрос о том, как убрать трещины на потолке из ГКЛ.

На гипсокартонных конструкциях они появляются по разным причинам, самыми распространенными из них являются:

  • ослабление каркаса – металлический профиль мог быть плохо закреплен, а деревянный нередко усыхает;
  • образование конденсата между потолочной конструкцией и плитами перекрытия;
  • во время монтажа стыки листов гипсокартона не были оклеены специальной штукатурной сеткой;
  • неправильная шпаклевка поверхности;
  • на листах материала осталась фаска.

Если появилась трещина на потолке что делать – для начала определиться с причиной возникновения проблемы.

Когда они образуются из-за отслоения слоя штукатурки или краски, то ремонт будет заключаться в следующем:

  • отслаивающийся участок удаляют шпателем;
  • поверхность зачищают мелкой наждачной сеткой, пыль смахивают кисточкой;
  • наносят грунтовку и дожидаются ее высыхания;
  • разводят шпаклевку и заполняют шов;
  • добиваются абсолютной ровности обрабатываемого участка с помощью зачистки;
  • снова грунтуют поверхность;
  • прокрашивают участок несколько раз, до тех пор, пока он не перестанет выделяться на фоне остального покрытия;
  • для получения абсолютно ровного цвета весь потолок окрашивают водоэмульсионной краской.

Как замазать трещины на потолке, если они возникли в местах стыков листов гипсокартона?

В этом случае действуют таким образом:

  • счищают штукатурку около трещины, отдирают серпянку;
  • зачищают поверхность наждачной сеткой;
  • срезают фаску ножом;
  • очищают поверхность от пыли, дважды проходят участок грунтовкой;
  • заделывают шпатлевкой стыки и фаску;
  • наклеивают серпянку;
  • после высыхания шпатлевки ее наносят ее один раз;
  • обрабатывают участок грунтовкой;
  • шпатлюют поверхность широким шпателем, тщательно распределяют состав по всему участку, дают ему просохнуть;
  • наносят еще один слой шпатлевки, чтобы заполнить даже самые незначительные пустоты;
  • снова грунтуют поверхность;
  • окрашивают потолок.

В результате место, где ранее находилась трещина, должно стать незаметным.

Конструкция снова приобретет идеальный вид.

Ремонт трещин на потолке требуется достаточно часто, мало кто из людей ни разу не сталкивался с этой проблемой. Ничего страшного в этом нет – заделать их можно и своими силами, если есть свободное время.

Серьезны ли трещины в потолке? Когда беспокоиться?

Содержание

Итак, трещины на потолке – это серьезно? Давайте начнем с хороших новостей…

Трещины на потолке не обязательно являются признаком повреждения конструкции. Да, они могут быть признаком серьезного структурного повреждения, но часто это не так. Все зависит от размера, типа и расположения трещины.

Эта короткая статья даст вам основную информацию о типах трещин на потолке, причинах их возникновения и о том, когда вам следует обратиться к специалисту по фундаменту.

Серьезны ли трещины в потолке?

Как мы только что отметили, они могут быть. Обычно трещины на потолке вызваны одной из двух причин: повреждением конструкции или осадкой (все конструкции в той или иной степени оседают после возведения).

Если трещины на потолке возникли из-за естественной усадки, обычно не о чем беспокоиться. Однако, если они вызваны структурным повреждением, вам необходимо принять меры, и вы не сможете этого сделать, если не знаете, что искать.

Что вызывает трещины в потолках?

Существуют две основные причины трещин на потолке: структурные повреждения и естественная осадка, происходящая по мере старения здания. Трещины на потолке также могут быть вызваны плохим качеством изготовления.

  • Ваш дом стареет.  Ты выглядишь и чувствуешь себя так же, как в десять лет? Ну и вашего дома тоже нет. Нормальный износ, включающий осадку фундамента, происходит естественным образом по мере старения здания и может привести к появлению трещин не только в потолке, но и в стенах, а также в полу.
  • У вас повреждение от влаги. Трещины на потолке также могут возникать из-за повреждения влагой. Влага может исходить с крыши или с пола непосредственно над потолком. Недавний сильный шторм пронесся по вашему району, вызвав обильные осадки? Возможна ли протечка сантехники над треснувшим потолком?
  • Пол над потолком слишком тяжелый.  На чердаке или на полу над треснувшим потолком есть что-то тяжелое? Ванные комнаты особенно нуждаются в потолочной опоре, потому что они содержат тяжелые предметы, такие как ванны.
  • Что-то не так с гипсокартоном.  Неправильно установленный гипсокартон часто трескается, а трещины в гипсокартоне потолка обычно несерьезны. Например, это может произойти, если стыки гипсокартона не проклеены должным образом. В этом случае установщик использует недостаточное количество раствора для гипсокартона при проклеивании стыков, и в результате лента не приклеивается. Когда лента ослабевает, гипсокартон трескается.
  • У вас проблемы с фундаментом.  К сожалению, трещины на потолке также могут быть признаком серьезного повреждения конструкции. Например, осадка фундамента может привести к трещинам в потолке. Это происходит потому, что осадка фундамента создает нагрузку на каркас здания. Если трещины на потолке вызваны структурными повреждениями, их нужно выявлять заранее.

Узнайте больше о Трещине в стене, вызванной проблемой фундамента.

Типы потолочных трещин

Все здания — деревянные, бетонные, стальные или что-то еще — движутся. Даже если они выглядят стационарными, это не так. Это незаметное движение вызвано различными факторами, в том числе сезонными изменениями температуры, которые вызывают усадку и расширение почвы под зданием, а также естественной осадкой, которая со временем происходит со всеми конструкциями. Из-за этого движения следует ожидать определенного количества трещин в потолках и стенах, и обычно не о чем беспокоиться. Однако некоторые трещины указывают на серьезную структурную проблему. Итак, вам нужно знать, как их обнаружить.

  • Тонкие паутинные трещины в штукатурке или краске потолка, вероятно, не о чем беспокоиться.  Небольшие трещины в потолочной штукатурке являются нормальным явлением и, как мы только что указывали, могут возникать даже при незначительном естественном движении здания. Иногда они вызваны трещинами в потолочной краске после многих лет наращивания. Вы также найдете их на стенах и полах. Обычно они не представляют проблемы.
  • Трещины, идущие по потолку и вниз по стене.  Любая трещина, которая проходит через потолок, а затем вниз по стене, почти наверняка является результатом повреждения конструкции. Немедленно свяжитесь со специалистом фонда.
  • Трещины потолка, сопровождающиеся провисанием.  Плохой знак. Трещины, сопровождающиеся провисанием, требуют немедленного осмотра.
  • Трещина между стеной и потолком.  Если вы заметили зазор между стеной и потолком, это почти всегда является результатом осадки фундамента и должен быть осмотрен профессионалом.

Трещины на потолке: когда волноваться

Так это просто косметическая проблема, связанная с возрастом конструкции, или что-то более серьезное? Как мы уже указывали, это действительно зависит от размера трещины, ее местоположения и того, что ее вызвало. Вот когда вам следует обратиться к профессионалу…

  • Трещины на потолке вместе с провисанием указывают на возможную структурную проблему, требующую немедленного внимания.
  • Одна большая непрерывная трещина в потолке, которая проходит через потолок и вниз по стене, почти наверняка является структурной проблемой. Немедленно обратитесь к специалисту фонда для проверки.
  • Большое количество мелких трещин на потолке также может указывать на серьезную структурную проблему. Свяжитесь с профессионалом.
  • Если ваш здравый смысл подсказывает вам, что это может быть серьезной проблемой. Эта статья предназначена для предоставления указателей, но ни в коем случае не заменяет ценность профессиональной инспекции фундамента.

Если вы видите какие-либо из этих трещин, начните искать другие признаки повреждения конструкции. Это поможет вам определить, являются ли трещины серьезными. Признаки структурных повреждений включают…

  • Неровные полы, наклон или провисание.
  • Двери и окна, которые прилипают.
  • Трещины в полу, не ограничивающиеся одной плиткой. Ищите трещины, которые проходят через весь пол по прямой линии.
  • Стены с трещинами или искривлениями.
  • Вращение стены. Это вызвано избыточной влажностью под фундаментом. Когда внешний край фундамента погружается в сырую почву, внутренний край поднимается и заставляет стену вращаться.
  • Молдинги с трещинами или не на своем месте. Это происходит потому, что вещи движутся не синхронно.
  • Трещины на ступенях лестницы в кирпиче или каменной кладке.
  • Стены, которые больше не соприкасаются с потолком или полом.
  • Подъезды или дымоходы, которые отделены от здания.
  • Вода в подвале. Это может быть вызвано трещинами в стене фундамента.

Также подумайте, не было ли в последнее время землетрясений, оползней, провалов грунта или чего-то еще, что могло привести к повреждению конструкции.

Как заделывать трещины на потолке

Если трещины на потолке носят чисто косметический характер, т. е. образовались отложения краски и штукатурки, их можно отремонтировать, удалив старую краску или штукатурку, а затем заново покрасив или заштукатурив. Однако, если трещины в потолке продолжают открываться, и вы замечаете, что они могут увеличиваться, это может указывать на неравномерную осадку, и дом может нуждаться в фундаменте.

 

Подкрепление заключается в увеличении глубины фундамента, чтобы он опирался на устойчивый грунт. В Bay Area Underpinning мы устанавливаем опоры из оцинкованной стали. Наш самый распространенный метод подъема и стабилизации фундаментов, испытывающих осадку. Процедура включает установку стальных кронштейнов на фундамент, а затем гидравлическое забивание стальных опор/труб через кронштейны в почву под несущие слои или коренные породы. Как только опоры достигают несущих слоев, синхронизированная гидравлическая подъемная система поднимает дом по мере необходимости. Любые трещины, вызванные осадкой, обычно могут закрыться, а в некоторых случаях они не закроются. Все зависит от дома и от того, сколько подъема произойдет, когда процесс подъема начнется и закончится.

 

Дополнительную информацию см. в разделе «Основание дома: что должен знать каждый домовладелец» .

Заключение

Все дома, даже совершенно новые дома, обосновываются в земле. Когда это произойдет, вы увидите несколько небольших трещин, которые появляются здесь и там, в том числе и на потолке. В большинстве случаев эти небольшие трещины не указывают на серьезную структурную проблему. Тем не менее, полезно знать, на что обращать внимание. Таким образом, если появятся какие-либо серьезные трещины, вы сможете обнаружить их и принять незамедлительные меры.

Если вы заметили какие-либо трещины, в которых вы не уверены, обратитесь к специалисту по фундаменту. Они выйдут, проведут осмотр, и если у вас есть структурные повреждения, они определят, что нужно сделать.

Если вы находитесь в Сан-Хосе, Сакраменто или Фэрфилде, Калифорния, вы можете связаться с нами для проверки!

Стив Эглофф

Стив является генеральным директором Bay Area Underpinning, подрядчика по ремонту фундамента, обслуживающего район залива Сан-Франциско, Калифорния. Компания Bay Area Underpinning была основана в 2005 году с целью предоставления экономически эффективного инженерного решения проблем осадки фундамента с упором на обучение клиентов, чтобы они чувствовали себя комфортно при использовании различных методов ремонта фундамента.

Поиск

POPULAR

БЕСПЛАТНОЕ руководство по ремонту фундамента

Загрузите бесплатное руководство по ремонту фундамента для домовладельцев Северной Калифорнии.

«*» указывает на обязательные поля

Имя*

Фамилия

Ваш адрес электронной почты*

* Разрешение на использование электронной почты*

Пожалуйста, присылайте мне электронные письма о вашей компании (мы не будем продавать вашу личную информацию).