Содержание

План дачного участка 6 соток + схемы

Любой дачник, который приобретал участок земли без построек, знает насколько трудно создать удачную планировку. В нашей стране особой любовью пользуются участки в 6 соток, на которых можно разместить все необходимое, при этом не переплачивая. Если стоит вопрос относительно планирования площади в 600 квадратных метров, то информация из этой статьи будет крайне полезна.

Ценность планировки

Предварительная планировка – хлопотное и долгое дело, но только, если ничего не знать в этом вопросе. Если же человек уже подкован, то он с легкостью создаст все так, чтобы ему и его близким было комфортно проводить время на даче. В процессе строительства без предварительной планировки можно столкнуться со следующими трудностями:

  1. Несоответствие застройки участка имеющимся ГОСТам, что может сказаться на эксплуатации и даже быть опасно для владельца, его родных и гостей.
  2. Нерациональное использование свободного пространства. К примеру, если неправильно выбрать габариты жилого дома и расположить его неграмотно, то можно лишиться в дальнейшем места для хозпостроек или бани.
  3. Нежелательное расположение элементов участка. Так, к примеру, не запланировано можно навредить, и создать для себя не очень удобные условия. Это, к примеру, может быть выгребная или компостная яма, которая разместилась под окном кухни или спальни.

Это только часть тех проблем, с которыми сталкиваются владельцы дачных участков, не захотевшие планировать пространство.

Начало планировки

Итак, участок в 6 соток приобретен. Желаемая схема его планировки может быть начерчена просто на листе бумаги или воспроизведена при помощи специализированной компьютерной программы. Даже если у хозяина нет художественных навыков, он сможет создать чертеж самостоятельно. Главное – придерживаться масштаба 1:500, аккуратно выводить линии в соответствии с требованиями стандартов. О том, как регламентируется планировка дачных участков, стоит поговорить подробней.

Строительные нормы и стандарты

Планировка любого участка должна проводиться в строго соблюдении СНиП. Для этого при составлении плана обязательно учитываются следующие моменты:

  • Все постройки на участке могут быть устроены только на расстоянии более 5 метров к главной линии улицы.
  • Здания с деревянными крышами требуют расстояния между друг другом в 8 метров.
  • Жилые здания удаляются от соседского участка минимум на 3 метра.

    ​Совет! Если позволяет площадь, то лучше сдвинуть дом ровно на 3 метра от соседей, чтобы получить просторный внутренний двор.

  • Хозяйственные постройки нельзя располагать ближе, чем на 1 метр к соседскому участку.
  • Между домом, баней, гаражом или сараем и соседями должно быть 6м свободной площади.
  • Туалет при планировке должен располагаться в 15 м от жилого здания.
  • От дачного домика до бани должно быть минимум 8 метров.
  • Колодец можно выкапывать на расстоянии более двух десятков метров от компостной ямы или выгребной ямы.
  • Невысокие кустарники высаживаются на расстоянии минимум 2 м, высокие – 4 м, а кусты – 1 м.
  • Если на участке соседей имеется загон со скотом, то отдаление построек от него должно составлять минимум 15 м.

Совет! Если требуется поставить постройки на участке близко друг к другу, то стены их лучше возводить из керамического кирпича или газобетона. Эти материалы не способны распространять огонь и поддерживать горение, что позволит соблюсти противопожарную безопасность.

Некоторые требования также предъявляются и к заборам. Высота ограждения, если он выступает в качестве границы с соседями, не может превышать 1,5 метра. В противном случае может быть создано искусственное затенение соседских посадок, что владельцев участка не очень порадует. Со стороны улицы высота забора может быть любой.

Расположение участка относительно сторон света

Помещения жилого типа, размещенные на участке обязательно должны получать самое большое количество естественного света в течение дня. В однокомнатном и двухкомнатном доме освещаться должна как минимум одна комната на протяжении 2,5 часов в день. Многокомнатные строения требуют естественной освещенности как минимум двух комнат также на протяжении 2,5 часов в день.

Таким образом, при планировке в северной части располагаются санитарные комнаты, гардероб, кладовка и прочие помещения, которые не нуждаются в постоянном естественном освещении и не используются постоянно.

Важно также при расположении окон дома рассчитать наличие панорамного вида из них. Будет очень неприятно наблюдать за окном спальни или гостиной глухой забор.

Расположение зон на участке

Необходимо при планировке участка в 6 соток грамотно распределить места, в которых будет находиться та или иная функциональная зона. В первую очередь, всегда обустраивают жилой дом. Впоследствии вокруг него строится вся остальная композиция. Обычно строят его на возвышении участка так, чтобы фронтон выходил на улицу.

После этого можно приступать к выбору местоположения хозяйственных построек. Их обычно стараются скрыть и поставить там, где они не будут видны из окон дома, с улицы и из зоны отдыха. На виду может быть только баня, но только та, внешняя отделка которой отличается эстетичностью.

Важно! На участке на разного типа строения должно приходиться всего 10% от общей площади.

Сад и участок для посадок

После определения места под основные постройки на участке, можно подумать о том, где разбить сад и создать огород. Деревья плодового типа и кустарники на небольших по габаритам участках могут занимать до 60% всей площади. К примеру, сделать сад можно из нескольких грушевых деревьев, 5 яблонь и вишен, несколько десятков кустов малины и 6 смородины. Для 6 соток это оптимальный вариант планировки, который можно применить. А также в саду может быть обустроена небольшая по размерам грядка с клубникой.

На том месте, куда попадает больше всего солнца, в пределах 17% от площади всего участка можно занять небольшим огородом, где легко поместить грядки под морковь, огурцы, помидоры и зелень, а также место под посадку картофеля.

Зона для проведения досуга

Конечно, участок в 6 соток не принадлежит к разряду больших, но все-таки нужно спланировать пространство так, чтобы хозяева имели возможность провести свободное время с комфортом. Самым располагающим для этого местом является беседка, которая может быть поставлена в любом месте участка, где только удобно владельцам.

Совет! Для поддержания расслабляющей атмосферы рядом с беседкой лучше создать искусственный пруд или декоративный фонтанчик.

Если в дальнейшем планируется часто принимать гостей, то лучше всего, если беседка будет размещена рядом с домом. Это позволить не ходить далеко при выносе еды на природу. Внутри или снаружи беседки под навесом нелишним будет барбекю или мангал. Если места совсем немного, то можно воспользоваться переносной жаровней.

Детская площадка

Для тех семей, где есть дети, очень важно обустроить на участке также и площадку для проведения их досуга. Обязательно делать ее нужно в таком месте, чтобы вся площадь хорошо просматривалась из окон жилого дома. Обустраивать площадку нужно на ровном месте, где достаточное количество времени пребывает солнце. Важно также обратить внимание, чтобы в течение дня некоторая ее часть была в небольшой тени.

Декоративный ландшафт и клумбы

Для улучшения внешнего вида участка, стоит какую-то его часть отдать под палисадник, который обычно располагается рядом с домом или вдоль забора. Лучше всего не высаживать высокие деревья и кустарники, которые будут затенять значительные участки. Оптимальными вариантами при планировке станут клумбы и аккуратные газоны.

Если хочется создать нечто индивидуальное на участке в 6 соток, то можно посоветовать украсить его ландшафт декоративно. Для этого дизайнеры советуют выбирать геометрический и свободный стили. Таким образом, можно добиться эффектного внешнего вида и аккуратности всей территории.

Лучше всего место перед домом оформить при помощи строгого стиля, а зону отдыха в свободном. Такое решение позволит сделать участок эстетически привлекательным и удобным для нахождения в нем. Только лишь свободное оформление способно придать площади участка заброшенный вид.

Дерево на небольшом участке в 6 соток должно быть только одно, если оно довольно массивное. А чтобы улучшить внешний вид забора, его периметр украшают кустарником или плетущимися растениями.

Дорожки выкладывают извилистой формы, так как прямые будут делать участок визуально еще меньше. Для клумб цветы выбираются яркие, контрастирующих друг с другом оттенков. Пастельные оттенки для участка, который не может похвастаться габаритами, не подходят.

Примеры планировки

Территория дачного участка при планировке может принимать разную форму, что важно учитывать. Итак, площадь участка может быть:

  1. Прямоугольной. В таком случае сложностей с планировкой не возникнет. Как вариант, жилой дом может быть расположен в середине площади, хозяйственные постройки в углу. Зона для досуга при этом располагается с другой стороны участка или же сразу напротив дома.  Рядом с беседкой планируют наличие сада, а около хозблока – огорода.
  2. Вытянутой. При такой форме дом лучше всего расположить около короткой стороны забора, а потом, перемещаясь по участку создать планировку всего остального в той последовательности, которая будет удобна хозяину.

    Важно! Зона отдыха и детская игровая площадка должны располагаться в непосредственной близости от жилого дома.

  3. Г-образной. Обычно выступающая зона отводится под расположение беседки, далее идет дом, а уже потом хозпостройки на длинной стороне.

Заключение

Даже небольшой дачный участок в 6 соток может быть очень красивым и удобным для проживания, если соблюдать некоторые критерии планировки. Все зависит от предпочтений хозяина, но забывать о нормативах и эргономичности тоже не стоит, так как благодаря им, можно создать такой дачный участок, который станет поводом для гордости. 

Планировка участка на примере 6 соток, обустройство, дизайн

54686448846

6-соточные участки ныне все более активно переходят из рук в руки, приобретаются по наследству и выделяются новые на продажу. Цены на них приемлемы. Иметь клочок своей земли хотя бы для отдыха привлекательно, а современные методы агрикультуры позволяют организовать на нем рентабельное товарное хозяйство или эффективное подспорье для семьи. Но планировка, обустройство и дизайн участка 6 соток своими руками дело непростое. В отличие от них же в быту правила обустройства участков под застройку нормированы гораздо более жестко. Малые участки располагаются и раздаются не поодиночке в чистом поле. Нарушения нормативов на них видны сразу, а их последствия для третьих лиц сказываются быстро и очевидны. Настоящая публикация призвана помочь читателям разрешить самостоятельно возникающие при этом проблемы.

Что сначала, а что потом

Казалось бы – а какие тут проблемы? В свободной раздаче есть немало компьютерных программ для ландшафтного дизайна. Зимы более чем достаточно, чтобы в любой из них спроектировать себе рай земной, а пришло тепло – копай, строй, сажай. И наслаждайся плодами своего труда.

Да, компьютер с подходящими софтами мощнейший помощник в деле, которое совсем недавно доводило до отчаяния опытных градостроителей – плотной застройке компактных массивов мелких участков. На рис. – примеры ландшафтного дизайна малых участков, выполненные в различных компьютерных программах, доступных для освоения неподготовленными пользователями. И мы о них еще вспомним. Но, во-первых, думать компьютер не умеет. Он лишь средство быстро и просто получить конечный результат, который пользователь должен ясно представлять себе заранее. Попросту: прежде чем спрашивать комп – а как? – нужно задаться вопросом – а сам-то я чего хочу? И дать самому себе ясный ответ на него.

Примеры ландшафтного дизайна малых земельных участков с помощью компьютерных программ

Примеры ландшафтного дизайна малых земельных участков с помощью компьютерных программ

Во-вторых, красота есть результат ландшафтного дизайна, а комфорт – технически правильного обустройства участка. Дизайн – искусство. Любое искусство зиждется на материальной основе и его плод не будет достойным, если основа плохая. Т.е., мы опять упираемся в технику. А техническое оснащение участка земли строго нормировано. Ваш дом – ваша крепость, но участок, на котором он стоит уже влияет на соседей и просто посторонних, точно так же, как и они на него. Взаимовлияние малых тесно сбитых кусков земли особенно сильно. Поэтому полное обустройство 6 соток своими руками производится в след. порядке:

  1. Производятся изыскания на местности и по документам на участок;
  2. Составляется эскиз планировки с соблюдением нормативных требований, см. далее;
  3. Определяются расстояния до мест, чувствительных к загрязнению: открытых водоемов, детских учреждений, мест массового отдыха, рекреационных заведений, и его внешних источников – очистных сооружений, животноводческих ферм, промышленных предприятий, дающих вредные выбросы и стоки;
  4. Разрабатывается схема застройки и обустройства;
  5. Создается оригинал-макет дизайна участка;
  6. На основе результатов пп. 1-5 разрабатывается проект застройки;
  7. Если участок в индивидуальном пользовании, проект утверждается в местных органах санитарного контроля, у пожарников, затем в органах землеустройства, градостроительства и архитектуры;
  8. По визам из п. 7 в местном муниципалитете оформляется разрешение на застройку;
  9. Если участок в составе дачного товарищества, массива под индивидуальную застройку, малоэтажного поселка и т.п. коллективной собственности, вместо пп. 8 и 9 достаточно разрешения на застройку от правления или иного управляющего органа;
  10. На основании разрешений по пп. 8 и 9 производятся работы проектные и на месте.

Примечание: проект застройки это не проект дома, хозблока или, допустим, санузла. Проекты строений на участке разрабатываются отдельно и должны соответствовать требованиям к ним, выработанным в процессе разработки проекта застройки. Т.е., проект застройки это первичный документ, имеющий более высокий приоритет.

Материал этой статьи содержит рекомендации по самостоятельному выполнению пп. 1-4 и частично (до эскизного проекта включительно), п. 5. Рабочее проектирование по всем нормам и правилам и последующие мытарства по инстанциям это другие большие темы. Оптимальный выход для среднего застройщика – отдать свои эскизы в специализированную строительно-проектную фирму на доработку. Спустя 2 недели – 3 мес. вы за посильную оплату получите готовый проект со всеми необходимыми разрешениями и дополнительными бумагами.

Изыскания на месте и в бумагах

6-соточный кусочек не во всем создает сложности. Благодаря его малому размеру природные условия в его пределах можно считать постоянными. Поэтому дорогостоящих геологических изысканий на месте не понадобится, если только в документах на землю не указано, что застройка возможна лишь по результатам геологии. Случай не такой уж редкий – участки со слабым и/или неустойчивым грунтом продаются совсем дешево. Поэтому, если вы еще только планируете обзавестись землей под застройку, обязательно проверьте в бумагах на нее – а что там с геологией? Если все чисто, предварительные изыскания включают в себя:

  • Сверку на месте план-схемы в масштабе с ориентацией по странам света. Нету такой – вехи, рулетка и землемерный циркуль, компас, самостоятельная съемка и вычерчивание.
  • Определение на месте направления, характера и величины уклона грунта. Инструменты – вехи, шнур-причалка, строительный уровень, рулетка.
  • Определение направления преобладающих ветров раздельно в теплое и холодное время года. Способ – ищем в интернете климатическую карту данной местности и/или розу ветров для нее. Уточняем в местной метеослужбе. Давать сведения они обязаны бесплатно.
  • Определение направления и величины подземного стока на участке. Сведения должны быть в правлении товарищества или поселка, у владельца массива и в строительном отделе муниципалитета. Давать должны тоже бесплатно: стоимость данной информации всегда включается в госпошлину и комиссию при приобретении земли под застройку.

Нормы и требования

Застройка участков регламентируется СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы». В рекомендациях СНиП до некоторой степени учтены также нормы агротехники и ПДД. Но, к вашему сведению, плотная застройка тесных массивов мелких участков это такой гордиев узел проблем, что одними СниПами не обойдешься – либо не получится разместить на участке все, что желательно по современным требованиям к комфорту, либо придется заведомо что-то нарушать, надеясь, что вывезет. Чтобы уложиться в нормы (что все-таки возможно), нужно, во-первых, соблюдать правила расположения строений на участке (см. также рис. справа):

Минимально допустимые расстояния между строениями и внешними объектами на участке.

Минимально допустимые расстояния между строениями и внешними объектами на участке.

  1. Расстояние от ваших источников стоков в грунт (туалет, выгреб, септик, хоздвор с живностью, стационарный или сезонный) до любых строений, ваших или соседских, должно быть не менее 15 м;
  2. То же, до внешних чувствительных к загрязнениям объектов (см. выше) – от 50 м;
  3. Скважина водоснабжения для технических нужд и полива (т. наз. скважина на песок, т.е. первый водоносный слой, верховодку) располагается не ближе 15 м к вашим или соседским источникам стоков, не ближе 150 м к внешним животноводческим предприятиям и не ближе 3,5 км к источникам промышленных выбросов;
  4. Стационарное уличное кулинарное оборудование с открытым пламенем (летнюю кухню с плитой, садовые печи, мангалы, барбекю, в т.ч. в беседках) нельзя располагать ближе 5 м к любым постройкам;
  5. Жилые дома (в т.ч. дачные сезонные) располагаются не ближе 15 м друг от друга, если хотя бы один из них деревянный, не ближе 10 м, если хотя бы один с горючими перекрытиями и/или из пено-, шлако- или газоблоков, и не ближе 6 м, если оба дома каменные с негорючими перекрытиями и конструкциями крыши;
  6. Наружная несгораемая стена между строениями (см. рис. справа) по российским противопожарным нормам брандмаэром не считается;
  7. Расположение строений на малых участках, не соответствующее российским противопожарным правилам

    Расположение строений на малых участках, не соответствующее российским противопожарным правилам

    Уличные приборы с открытым пламенем настоятельно рекомендуется ставить с подветренной стороны ближайших строений относительно направления преобладающих ветров в теплое время года;

  8. Расстояние от красной линии дороги до любых построек – не менее 5 м;
  9. Расстояние от любых наружных строений, предназначенных для хранения и/или приготовления пищевых продуктов (летняя кухня, погреб, коптильня) и детских площадок до источников стоков (см. выше) – не менее 15 м;
  10. Расстояние от любого окна жилого дома до хозпостроек для содержания скота и птицы – от 6 м;
  11. Расстояние дома до границ прилегающих участков – от 3 м;
  12. То же, для хозпостроек (в т.ч. компостной кучи, ямы или ящика) – от 1 м;
  13. Строения, требующие периодического технического обслуживания (туалет с выгребом, септик, баню, электрические вводно-распределительные устройства (ВРУ) и средства газификации участка) нужно располагать так, чтобы к ним были обеспечены пути подъезда шириной не менее начального автогабарита 2,7 м.

И что это значит?

На практике к этим формальным требованиям нужно учесть следующее:

  • Расстояния считаются не между геометрическими центрами объектов в плане, а между их ближайшими точками. Т.е., если, к примеру, выгребная яма диаметром 1 м находится точно сбоку дома 4х6 м, то расстояние между ними по грунту должно быть от 15 + (6/2 = 3) + (1/2 = 0,5) = 18,5 м.
  • Нормативные размеры гаража легкового автомобиля 4х7м; так установлено исходя из требований безопасности людей в гараже. Если даже у вас старый «жужик» или вы сумели приобрести Ford KA на ходу и построили для него гаражик впритирку, в случае возникновения претензий к вам по этому поводу на земле очертят контур 4х7 м и уж от него будут считать, уложились ли вы в нормативы расположения строений или нет.
  • Минимально допустимая ширина автодороги это начальный автогабарит 2,7 м плюс по 1 м полосы отчуждения по обе стороны, т.е 4,7 м. Что и ограничивается теми самыми красными линиями.

Если вспомнить, что участок в 6 соток это в лучшем случае прямоугольник 20х30 м, то сразу становится ясно, что выполнить на нем все указанные требования в точности невозможно. Поэтому подумаем, как тут можно исхитриться, чтобы по крайней мере де-факто не мешать соседям и не накликать на себя претензий. В данном отношении возможны как технические, так и дизайнерские ухищрения.

Техника

Использование разночтений в нормативных документах основано на знании общепризнанной системы приоритетов территорий и объектов на них. Законодательно она пока еще нигде в мире четко не прописана, но в случае гражданского разбирательства или хозяйственного спора на ней можно обосновать весомые аргументы в свою пользу. Приоритеты же эти в порядке убывания таковы:

  1. Особо важные гражданские объекты обеспечения жизнедеятельности;
  2. Стратегические оборонные объекты;
  3. Охраняемые природные территории;
  4. Сельхозугодья;
  5. Детские, лечебные и рекреационные учреждения;
  6. Дикая природа;
  7. Жилые дома и придомовые территории;
  8. Инфраструктура;
  9. Частные хозяйственные постройки;
  10. Промышленные объекты, кроме жизненно важных;
  11. Военные объекты, кроме стратегических оборонных.

Обеспечить благоустройство своих 6-ти соток, формально ничего не нарушая, можно, используя пп. 7-9. Земли под частную застройку полагается отводить не ближе определенного расстояния от промышленных предприятий. Если отвод произведен с нарушениями, то одному домовладельцу своими силами исправить положение нереально, так что п. 10 опускаем. П. 11 – табу. Приоритеты действительны для вновь создаваемых объектов, но не уже существующих. Попереть на воинскую часть бульдозером – часовой имеет право застрелить и прав будет.

Следует также учесть, что «право первенства» по времени в юридической практике эффективно действует только между соседними приоритетами. Через пункт и более в списке – нет. Допустим, соседний участок не застроен. Вы построили выгреб (п. 9 в списке) как вам удобнее. Сосед надумал сооружать дом (п. 7) и требует от вас перенести его, чтобы ему проще было строиться. Законных шансов заставить вас сделать это у него больше, чем у вас отстоять свое.

Межа

Полоса земли шириной 1 м внутри по контуру участка это ваша межа. Точно такая же полоса у соседа – его межа. Границей участка не линия его разграничения с соседним, а межа. Таким образом, рассчитывая санитарные «области действия», их распространение на соседей можно уменьшить на 1 м. Но противопожарных ограничений это не касается: пожарные правила, как огонь, формальных границ не признают.

Дорога
Красная линия дороги не может вплотную подходить к границе участка. Даже если между вами и дорогой нет столбов, между красной линией и границей участка должно быть не менее 1 м. Это – предусмотренная ПДД пешеходная дорожка. Поскольку по тем же ПДД пешеход имеет преимущество перед транспортом, «области действия» любых объектов в сторону дороги тоже можно сдвинуть на 1 м. В пожарном отношении тоже, т.к. дорога не является пожароопасным объектом. Недействительны для нее и бытовые санитарные ограничения. Вспомним также, что с другой стороны дороги тоже пешеходная дорожка, межи тамошних участков, а их владельцы не должны придвигать свои строения к их границам ближе 1 м. Итого: 1 + 1 + 4,7 (ширина дороги между красными линиями) + 1 («ваша» пешеходная дорожка) = 7,7 м. Отнимаем их от 15 м («область влияния» выгребного туалета и скотного двора), получаем 7,3 м. Это минимально возможное расстояние, на которое можно без опасений придвигать туалет и т.п. к границе участка, проходящей вдоль дороги.
Строения

Уменьшить «радиусы действия» де-юре, т.е. формально невозможно. Но де-факто, т.е. реально, их вредоносное воздействие можно сократить или учесть его характер доя объектов, которые действуют на окружающее преим. посредством стоков – выгреб и баню. В таком случае возможный ущерб для вас самих это ваше дело (если не пострадали другие люди), а у соседей и контролирующих органов просто не возникнет оснований для предъявления претензий.

Выгреб и туалет

С туалетом «типа сортир» ничего не поделаешь, ему и санитарных норм может не хватить. Индивидуальная локальная канализация с септиком-танком на участке в 6 соток мечта несбыточная – нет и не может быть места под поле сброса сточных вод. Септик с продувкой воздухом можно пристроить непосредственно к дому, и сток из него пригоден для поливав, но он дорог, энергозависим, и без регулярного притока питательных веществ для активного ила умирает. То же (кроме энергозависимости) касается дачных биотуалетов: если выезжать на участок только по выходным, каждый раз нужно будет брать с собой новую кассету-поглотитель – старая после вскрытия за неделю помрет с голоду.

Идеальное техническое решение – коллективная локальная канализация. Но, во-первых, места для ее поле сброса найти трудно и не всегда возможно. Во-вторых, если абонентов менее 15-20, то и по начальным вложениям «с носу» коллективная локальная канализация становится отнюдь не идеальной.

Хорошее индивидуальное решение для дачи выходного дня – пудр-клозет с торфяным наполнителем. Он не дает стока в грунт, не способствует распространению переносчиков заразы, практически не источает запахов. Наполнитель дешев – обычная сельскохозяйственная торфокрошка. Выработанный наполнитель можно валить в компостную кучу или обычный мусорный бак. Единственный недостаток – регулярное самостоятельное обслуживание; не весьма приятная процедура.

Примечание: современные биотуалеты придуманы именно на основе торфяных пудр-клозетов.

Баня

Сток из частной бани во-первых, нерегулярный и не обильный. Во-вторых, не фекальный, а т. наз серый. Серые стоки не способствуют развитию вредной почвенной микрофлоры и микрофауны и достаточно быстро нейтрализуются полезной. Если сточная яма бани устроена под ее полом, то фактически она вредного действия на окружающее и оснований для предъявления претензий не даст. В таком случае баню без водоразборных устройств (т.е. не подключенную к водопроводу) можно считать обычной жилой или хозпостройкой с «радиусом действия» 3-5 м.

Дизайн

Оформление участка методами ландшафтного дизайна преследует цели, во-первых, улучшить его эргономику – внутренние пути передвижения и доступ для обработки и ухода. Во-вторых, скрыть технические средства обустройства и внутренней инфраструктуры – столбы, провода, трубы. В-третьих, создать комфортные условия для отдыха. В-четвертых, зрительно расширить границы участка и свободные пространства на нем. Основные приемы ландшафтного дизайна, успешно применяемые на малых участках, таковы:

  1. отнесение жилого дома вглубь территории;
  2. заполнение углов;
  3. обнесение участка полностью или частично зеленым забором;
  4. установка и постройка вспомогательных изделий и строений – скамеек, качелей, детских горок и уголков, беседок, пергол и др;
  5. декоративное (и, возможно, продуктивное) разгораживание участка шпалерами.

По п. 4 обстоятельные материалы уже опубликованы. Последний пункт ввиду того, что шпалера может быть продуктивной и рентабельной требует отдельного описания. Здесь остается рассмотреть первые три.

Дом в глубине

Расположить на 6-ти сотках дом в глубине участка технически непросто и не всегда возможно, см. далее. Но отнесение дома вглубь – очень эффективный дизайнерский прием, одинаково действенный и для исключительно товарных хозяйств, и для чисто рекреационно-декоративных дач, см. рис.. Дом скрывает, возможно, неприглядные строения за ним и создает иллюзию, что пространство перед домом лишь преддверие, а самый участок больше.

Зрительное увеличение участка 6 соток путем отнесения дома вглубь

Зрительное увеличение участка 6 соток путем отнесения дома вглубь

Дорожка и подъездные пути

Отнесение дома вглубь сразу же заостряет вопрос организации подъездных путей (см. выше) и ставит проблему отвода полезной площади (которой на 6-ти сотках и так, мягко выражаясь, не в избытке) под постоянные пути пешего хождения. Однако на самом деле площадь под дорожками и путями автотранспорта на участке вполне возможно не делать бесполезной: будучи непродуктивной сама по себе, она может увеличить продуктивность обрабатываемых площадей настолько, что отвод земли под дорожки будет с лихвой компенсирован. Более того, возможно даже уменьшить расходы и затраты труда на поддержание плодородия почвы. На 6-ти сотках, где очень трудно организовать правильный оборот сельскохозяйственных культур и рекультивацию почвы, это особенно актуально.

Способ сделать дорожки не только удобными, но и полезными – перфорированное покрытие из пропиленовых блоков для садовых дорожек, превращающее их в дорожки-газоны. В общественных местах оно себя не очень-то оправдывает, но для своей дачи это, как говорится, самое то.

Плита для садовой дорожки-газона и способ ее монтажа

Плита для садовой дорожки-газона и способ ее монтажа

Плиты нужно брать с широкой перфорацией и узкими перегородками; если покрытие еще и проезжее (напр., въезд в гараж), то с подпятниками, предназначенные и под нагрузки от автотранспорта, вверху на рис. справа. укладываются плиты просто на выровненный грунт (внизу там же) на встроенных замках. Затем дорожка засыпается смесью перегноя с песком 1:1 или землей для газонов, засевается газонными травами и поливается. Когда травы пустят свежие листочки, на дорожку выпускаются дождевые черви. Лучше накопать диких, они живучее и активнее изнеженных из вермикультуры.

Вытоптать траву на такой дорожке очень трудно и нарочно, т.к. точка роста и узел кущения надежно защищены. Черви под дорожкой-газоном отлично размножаются, хорошо перезимовывают, расползаются по всему участку и делают свое полезное дело. А вот слизни, медведки, проволочники и др. почвенные вредители участков с дорожками-газонами избегают; скорее всего, вследствие их хорошей вентиляции – почва под дорожкой-газоном не саморазогревается и не задыхается, что нужно для размножения вредителей.

Углы

Открытый угол участка сразу показывает 2 его границы, а прикрытый устраняет их из поля зрения; на этом и основано действие «эффекта сокрытия угла». Прикрытие угла может быть полным, или физическим, и виртуальным, зрительным. Первое более подходит для декоративно-рекреационных участков; в таком случае в самом видно углу размещают зону отдыха, см. рис. справа.

Зона отдыха в углу участка 6 соток

Зона отдыха в углу участка 6 соток

На товарных и подсобно-рекреационных участках отвод большой площади с декоративными целями нежелателен. В таком случае решить задачу поможет один лишь искусственный мини-водоем; желательно с ручейком или каскадом. Вспомним Аксакова: «Вода – краса природы». Журчащие струи как бы выводят участок из техногенного окружения и отвлекают внимание настолько, что в глаза не бросаются и некрашеный дощатый забор, приткнувшийся к каменной стене, см. рис.:

Искусственный мини-водоем с каскадом, прикрывающий угол участка

Искусственный мини-водоем с каскадом, прикрывающий угол участка

Зеленый забор

Зеленый забор и шпалера не расширяют участок зрительно, но уменьшают просматриваемость (зеленый забор убирает ее полностью), глушат звуки и поглощают запахи. Зеленый забор делают либо по всему периметру, либо частично там, где он необходим. Основа зеленого забора – обычный с дополнениями внутри, см. рис.:

внешний вид и устройство зеленого забора

внешний вид и устройство зеленого забора

В тени по зеленому забору пускают т. наз. лианы-петрофилы («скалолазы»), прикрепляющиеся к опоре присосками-гаусториями, напр. плющ. На свету – стеблевые лианы (обвивающие опору), напр. клематис, или цепляющиеся за нее колючками-крючьями, напр. плетистые розы. Бобовые не очень подходят – не образуют сплошной зеленой пелены.

Нельзя пускать по зеленому забору, во-первых, съедобный виноград – ему требуются 2-сторонние освещение и вентиляция. Во-вторых, т. наз. дикий виноград с 5-лопастными сложными листьями и мелкими черными едкими (и ядовитыми) ягодами – он свирепый корневой агрессор, выделяющий в почву губительные для культурных растений вещества. В-третьих, любые кирказоновые – они целиком токсичны, а их опылители мухи, отчего цветы кирказоновых и растения в массе неприятно пахнут.

Планировка

Стандартный участок 6 соток это прямоугольник 20х30 м, обращенный короткой стороной к дороге. На схождениях путей внутри массива застройки образуются участки трапециевидной и клиновидной формы. По его краям получается немало участков в виде неравнобокой трапеции с неправильной косой стороной – кривой или ломаной. Планировка конкретного участка в зависимости от его конфигурации производится на основе той или иной типовой схемы планировки 6-ти соток. Не регламентированный, но на практике весьма и весьма желательный их принцип – туалет (сток, выгреб) должны располагаться ниже дома и погреба по току подземных вод.

Схемы планировки участков 6 соток, доработанные из типовых с учетом возможностей облегчения нормативных требований (см. выше) даны на рис. пунктирными окружностями показаны «зоны действия» тех или иных объектов. Зеленым пунктиром по периметру показан зеленый забор, толстой синей чертой – линия разраничения участков; тонким синим пунктиром отмечены соседские межи и пешеходная дорожка. Обозначения на схемах:

  • Б – баня с внутренним стоком без водпровода.
  • Г – гараж.
  • Д – дом.
  • КК – компостная куча (яма, ящик).
  • ПО – площадка отдыха с огнищем.
  • Т – туалет (выгреб, сточная яма).
  • ХБ – хозблок с птичником и, возможно, скотным двором.
  • Ш – шпалера.
Примерные схемы планировки участка 6 соток в различных условиях

Примерные схемы планировки участка 6 соток в различных условиях

На поз. 1 – самый частый и тяжелый случай: со всех сторон соседи, уклон от дороги. Его особенности, во-первых, минимум площади под продуктивные насаждения. Во-вторых, дачный домик 3х4 м может быть отнесен от вглубь не более чем на 3-4 м, но делать перед ним детскую площадку нельзя – за забором дорога. В-третьих, наиболее удобное огнище вполне безопасно по 6 румбам ветра из 8, достаточно безопасно по 7 румбам, а один румб лишь относительно безопасен. Вполне безопасным для жилого дома оно станет, если перенести его к противоположной длинной стороне, но тогда уменьшится комфортность отдыха.

Поз. 2 – пограничный участок правильной формы. Вам повезло: огнище вполне безопасно, а продуктивной площади на 15-20% больше, чем в пред. случае. Поз. 3 – участок товарный без серьезных требований к дизайну. Вообще хорошо: в какую сторону уклон неважно, а продуктивной площади на 20-25% больше, чем в первом случае. Места общего пользования и хозблок дополнительно отгораживаются от дороги деревьями.

Поз. 4 – участок-клин или трапеция. Такие участки по правилам землеустройства выделяются из массива так, чтобы уклон и подземный сток шли к узкой стороне трапеции или острию клина, так что заниматься геологией вначале не надо. Но все равно, не очень-то повезло: продуктивная площадь как на поз. 2 и конфликты с соседями из-за выгреба и хоздвора маловероятны, зато дом, гараж и зона отдыха размещаются со скрипом. Оптимальная планировка участка-клина возможна только при его размере от 10 соток, см. рис.:

Пример планировки малого земельного участка клиноообразной формы

Примечание: участки – косые трапеции планируются подобно клинообразным – «полезное непотребство» в остром углу.

Если можно сообща

Вам исключительно повезло, если смежные с любым из дальних от дороги углов соседские участки или не застроены, или планируется их полное переобустройство. Второе условие – владельцы этих участков люди понятливые и сговорчивые. В таком случае обязательно договоритесь выгребы, птичники и загоны все свести на стык углов.

Принцип коллективной планировки участков 6 соток показан на рис.:

Пример коллективной планировки участков 6 соток под оптимальное обустройство

Пример коллективной планировки участков 6 соток под оптимальное обустройство

Дает совместная планировка следующее:

  1. Проектирование и получение разрешений на застройку могут быть произведены одной организацией в пакете. Каждому из участников это обойдется на 20-30% и до 50% дешевле, чем индивидуально;
  2. На каждом из участков высвобождается еще прим. на 10% продуктивной площади больше, чем на поз. 3 выше;
  3. Уклоны и направление подземного стока на всех участках теряют определяющее значение;
  4. Полностью исключается влияние источников стоков на прочих соседей – их претензии просто не будут приняты к рассмотрению;
  5. Без труда находится место для такого нужного строения, как погреб П;
  6. Скважины на песок (см. выше) на всех участках в любых геологических условиях, кроме исключительно плохих, могут быть размещены так, чтобы на подземный сток они влияли в безопасном размере.

О планировке дома

Определив расположение дома, нужно, не откладывая на потом, набросать и проанализировать предварительно варианты его планировки – это коварный этап, который чаще всего заводит в тупик неопытных застройщиков. Дело в том, что естественная освещенность жилых помещений тоже нормируется. Никакие инстанции вас из вашего жилища, конечно, не выселят, но разве самочувствие и здоровье не важнее бумажных установлений?

Как определить степень освещенности комнат в доме по его расположению на участке

Как определить степень освещенности комнат в доме по его расположению на участке

Прежде всего определяем, в какой зоне освещенности оказался дом, см. рис. справа. Затем прикидываем его планировку и сверяемся, соответствует ли она нормативной по свету:

  • В доме более 3-х комнат – в окна не менее чем 2-х жилых прямые солнечные лучи должны попадать непрерывно не менее 2-х часов в сутки.
  • Дом на 2-3 комнаты – хотя бы одна из жилых также должна непрерывно инсолироваться от 2-х часов в сутки.
  • Однокомнатный дом – помещение должно непрерывно инсолироваться не менее 2,5 часов в сутки.

Примечание: времена утренней и вечерней инсоляции не складываются! Считается только непрерывная инсоляция! Детские комнаты весьма желательно размещать под утреннюю инсоляцию.

Уголок вместо зоны

Выйти из тупика проектирования, возникшего из-за инсоляции, чаще всего помогает отказ от огнища в зоне отдыха. Отказ формальный, в документах: нигде нет никаких запретов заменить стационарный пламенный прибор передвигаемым, напр. сварным металлическим. Главное – чтобы в нем не было строительных конструкций, под ним фундамента, а над ним капитальных строений.

Встать на свое место формально мобильное огнище может на века, но тут происходит формальное чудо: формально зона отдыха превращается в уголок отдыха, на который никаких нормативов вообще нет. А оформлен придомовый уголок отдыха может быть ничуть не хуже формально-полноправной зоны отдыха, см. рис.:

Примеры оформления уголков отдыха при домах

Примеры оформления уголков отдыха при домах

Об основах фитодизайна

Фитодизайн индивидуальных участков, особенно малых, это отдельная тема, и очень непростая. Растения должны как можно меньше затенять друг друга и дом. но, с другой стороны, высокие растения должны прикрывать низкие и весь от студеных зимних ветров: они и почву иссушают, т.к. лед сублимирует – испаряется, не плавясь. В малоснежных местах с континентальным климатом (Центральная и Восточная Сибирь) или в умеренных широтах с муссонным (Дальний Восток, Курилы, Камчатка) лучше сажать высокие растения со стороны преобладающих зимних ветров – прибавка продуктивности летом за счет освещенности в среднем за несколько лет будет «съедена» вымерзанием зимой.

Нужно учитвать также суточный ритм жизни растений. До дневного пика инсоляции они наиболее активно занимаются биосинтезом, а после него начинают готовиться к ночи. Именно поэтому полив, опрыскивания и внекорневые подкормки лучше всего проводить под вечер. В общем растения на участке выстраиваются как бы террасами по направлению действия наиболее активного света:

  • Газон, почвопокровные и низкие цветники.
  • Картофель, травянистые ягодники.
  • Прочие огородные, цветы на срезку.
  • Кустарниковые ягодные.
  • Шпалерные виноградники.
  • Деревья.

По свету прим. от широты Курска до Москвы обл. ярусы растений желательно располагать по возрастанию с юго-востока на северо-запад. От Москвы до Санкт-Петербурга – с юго-юго-востока на северо-северо-запад. Севернее – по линии юг-север. Южнее Курска до Ростова-на-Дону в направлении с востока-юго-востока на запад-северо-запад. Южнее направление возрастания ярусов опять сменяется на юго-восточное – северо-западное; тут сказывается сокращение летнего светового дня на низких широтах сравнительно с высокими.

Дизайн и макетирование

Бесплатные компьютерные программы для ландшафтного дизайна без проблем находятся в поиске по ссылкам «landscape design software download free» или «программы ландшафтного дизайна скачать бесплатно». Однако ни одна из них, в т.ч. платные профессиональные, не учитывает полностью всех неурядиц между разными сводами правил и тем более не соображает, как их обойти, так что все вышеизложенное не забывайте. А чтобы разобраться в найденном, посмотрите подборку видео:

Обзор популярных софтов данного рода:

Ознакомление с приложением ScetchUp 8 (русская версия). Достоинства: большая библиотека примитивов (дома, деревья и пр. фигурки), быстрый рендеринг 3D макетов. Недостаток – неудовлетворительно считается с российскими нормами:

То же, для отечественного приложения «Наш сад». Рендерит медленнее, но прорисовывает нагляднее. Лучше учитывает российские нормативы:

В заключение

После всех сложностей, о которых выше, главный принцип планировки, обустройства и дизайна участка в 6 соток и его собратьев от 4 до 12 соток выглядит просто: не стремитесь делать все индивидуально. Налаживайте отношения с соседями, договаривайтесь, кооперируйтесь. Сообща получится проще, дешевле и лучше.

Примеры оформления уголков отдыха при домах Загрузка...

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Как обустроить дачный участок 6 соток своими руками? Фото и Типы планировок- Примеры +Видео

Земельный участок и его планировкаВ этой статье коснемся темы обустройства небольшого земельного участка площадью 6 соток. Расскажем, как сформировать план участка, опираясь на нормативы СНиП и ГОСТ.

Узнаете про типы стандартных планировок территории с домом и баней, гаражом, садом, огородом. Дадим советы по обустройству детской игровой зоны и места для отдыха, оформлению ландшафтного дизайна.

Земельный участок

Планирование участка 6 сотокЗемельные участки небольших размеров пользуются популярностью. Это именно та площадь, которая позволяет расположить на территории все необходимое.

И пусть все будет выглядеть довольно компактно, но, тем не менее, это самый бюджетный вариант. После приобретения земли, возникает вопрос – как создать план участка 6 соток.

Планирование земельного участка

Планировка территории может стать непосильной задачей для тех, кто никогда не сталкивался с подобными вопросами. Ведь необходимо продумать все нюансы, месторасположения дома, гаража, хозяйственных пристроек, разбить клумбу, палисадник и др.

Предлагаем оценить важность планировки дачного участка 6 соток, разложив по полочкам основные трудности, с которыми может столкнуться владелец участка:

  1. Строительство дома без учета нормативов ГОСТа, грозит обрушением здания, а это прямая угроза жизни владельца и все обитателей дома.
  2. Использование пространства без опоры на принципы рационализма. Неправильный расчет дома и его габаритов, оставит вас без возможности поставить дополнительные строения на участке.
  3. Расположение компостных и выгребных ям в непосредственной близости к дома. Такое соседство, мало кто оценит.

Чертеж участка можно сделать вручную либо воспользоваться специальной программой. Визуализация проекта – очень важный этап, который позволит вам наглядно представить и оценить, как будут располагаться будущие строения и элементы на вашей территории.

При создании чертежа необходимо придерживаться масштаба 1:500.

Соблюдение норм и правил планирования участка согласно регламенту СНиП – ваша главная задача.

Вот основные их них:

  • При расположении строений необходимо придерживаться расстояния от главной улицы — 5 м и более.
  • Дома из древесины устанавливают на расстоянии 8 м друг от друга.
  • Дистанция жилого дома от участка соседа – 3 м и более.
  • Планировка участка и СНиПСтроения хозяйственного назначения располагают на расстоянии не менее 1 м от соседнего участка.
  • Между баней, домом, гаражом, сараем и соседним участком должна соблюдаться дистанция 6
  • Расстояние от санузла до жилого дома – 15 м.
  • Дистанция от дома до бани – 8 м и более.
  • Бурение скважины для воды или колодца осуществляют на расстоянии больше 20 м выгребной или компостной ямы.
  • Низкорослые кустарники высаживают с дистанцией 2 м, деревья – 4 м, кусты – 1 м.
  • При наличии хлева на соседнем участке, строения располагают на расстоянии 15 м и более.

Если план участка 6 соток с домом предусматривает расположение строений на близком расстоянии, то для строительства стен используют газобетон или керамический кирпич. Это правило мотивировано тем, что такие материалы обладают высоким уровнем пожаробезопасности.

К заборам и ограждениям любого типа также предъявляют нормы СНиП. Высота ограждающего забора для размежевания границ соседних участков, не должна превышать 1,5 м. Это правило объясняется тем, что при несоблюдении нормы может произойти искусственно созданное затенение территории соседа. Для забора со стороны улицы требований не предъявляют.

Планировка участка и стороны света

Жилой дом на участке должен получать наибольшее освещение на протяжении всего дня.

Строения с одной или двумя комнатами должны возводиться таким образом, чтобы комната получала достаточно солнечного света не менее 2,5 ч/день. Соответственно в домах с тремя и более комнатами, минимум две, должны получить дозу солнечных лучей положенные 2,5 часа.

Планировка участка и стороны света

Учитывая эти особенности, санузел, кладовку, гардероб и другие комнаты, которые не требуется освещать, располагают на северной стороне.

Расположение панорамных окон просчитывают на этапе планировки дома и проекта участка 6 соток, чтобы потом не пришлось смотреть на глухую ограду.

Зонирование участка

Правила зонирования участка Грамотное распределение мест под каждую постройку и элемент на территории участка – залог гармоничного внешнего вида.

Главное место отводят дому, а вокруг него выстраивают остальную композицию. Для строительства дома выбирают наиболее возвышенного место, фронтальная часть при этом должна выходить на улицу.

Дополнительные строения хозяйственного назначения располагают таким образом, чтобы их не было видно из окон дома или улицы. Можно установить на видном месте баню, подобрав для обшивки фасадов красивый материал.

Для дополнительных построек отводят 10 % от площади участка 6 соток.

Место под сад на участке

Место под сад на участкеКогда с расположением главных строений разобрались, можно переходить к облагораживанию территории. Под плодовые деревья и кустарники отводят не более 60 % площади.

Например, можно высадить шесть абрикосов, пять вишен яблонь, два десятка малины и семь кустов смородины.

Все это богатство поместиться на дачном участке 6 соток, одурманивая запахами в период цветения. Под огород, при желании отводят наиболее 17% участка. Его располагают в месте, наиболее освещенном солнцем.

Зона отдыха

Чаще всего на участках небольшой площади устанавливают беседки и небольшие террасы. Для создания приятной атмосферы рядом можно установить фонтан или небольшой пруд. Беседку устанавливают в любом месте. Удобнее всего расположить ее возле дома. Если хватает места, ставят мангал, барбекю либо переносную жаровню.

Игровая площадка

Детскую площадку целесообразно располагать в непосредственной близости к дому. Контроль над детьми – наше все!

Выберите самый ровный участок с хорошим освещением, но и про полутень не забывайте.

Клумбы и декоративный ландшафт

Клумбы и декоративный ландшафтСоздание ландшафтного дизайна дачного участка 6 соток – творческий процесс, в котором могут поучаствовать все члены семьи. Выбирайте форму клумбы по своему усмотрению, здесь нет строгих запретов.

Зону отдыха можно оформить в произвольном виде, а дорожки и клумбы соорудить строгой геометрической формы. Это позволит визуально облагородить оставшуюся территорию. Возле заборов высаживают вьющиеся растения, небольшие кустарники или низкорослые деревья.

Извилистые дорожки создают иллюзию большого пространства. Вы можете воспользоваться этим правилом при желании.

Варианты планировки дачного участка 6 соток

На этапе создания плана участка есть возможность выбрать любую форму планировки территории.

Какие бывают варианты планировки участкаПрямоугольная. Это классическая форма, не требующая особого подхода к расположению строений на территории. Например, для жилого дома отводят место по центру участка, а вокруг него или по углам располагают остальные строения. Зону отдыха размещают напротив дома, на участке возле беседки разбивают сад, а рядом с хозяйственным блоком – огород.

Вытянутая. Дом размещают возле короткой части ограды, далее в процессе перемещения по участку, расставляют остальные постройки.

Г-образная. Выступающую часть участка отводят для беседки, затем выбирают место для дома. Строения хозяйственного назначения располагают на длинном участке.

 

План дачного участка 6 соток

Новогодняя Акция Заказывая сруб дома из бревна, Вы получаете бревенчатую баню 3*3 метра в подарок. Срок Акции ограничен, Поторопись!

Дачник, который приобретал участок земли без построек, знает насколько трудно создать удачную планировку. В нашей стране особой любовью пользуются участки в 6 соток, на которых можно разместить все необходимое, при этом не переплачивая. Если стоит вопрос относительно планирования площади в 600 квадратных метров, то информация из этой статьи будет крайне полезна.

Ценность планировки

Предварительная планировка – хлопотное и долгое дело, но только, если ничего не знать в этом вопросе. Если же человек уже подкован, то он с легкостью создаст все так, чтобы ему и его близким было комфортно проводить время на даче. В процессе строительства без предварительной планировки можно столкнуться со следующими трудностями:

  • Несоответствие застройки участка имеющимся ГОСТам, что может сказаться на эксплуатации и даже быть опасно для владельца, его родных и гостей.
  • Нерациональное использование свободного пространства. К примеру, если неправильно выбрать габариты жилого дома и расположить его неграмотно, то можно лишиться в дальнейшем места для хозпостроек или бани.
  • Нежелательное расположение элементов участка. Так, к примеру, не запланировано можно навредить, и создать для себя не очень удобные условия. Это, к примеру, может быть выгребная или компостная яма, которая разместилась под окном кухни или спальни.

Это только часть тех проблем, с которыми сталкиваются владельцы дачных участков, не захотевшие планировать пространство.

Начало планировки

Итак, участок в 6 соток приобретен. Желаемая схема его планировки может быть начерчена просто на листе бумаги или воспроизведена при помощи специализированной компьютерной программы. Даже если у хозяина нет художественных навыков, он сможет создать чертеж самостоятельно. Главное – придерживаться масштаба 1:500, аккуратно выводить линии в соответствии с требованиями стандартов. О том, как регламентируется планировка дачных участков, стоит поговорить подробней.

Строительные нормы и стандарты

Планировка любого участка должна проводиться в строго соблюдении СНиП. Для этого при составлении плана обязательно учитываются следующие моменты:

  • Все постройки на участке могут быть устроены только на расстоянии более 5 метров к главной линии улицы.
  • Здания с деревянными крышами требуют расстояния между друг другом в 8 метров.
  • Жилые здания удаляются от соседского участка минимум на 3 метра.
    ​Совет! Если позволяет площадь, то лучше сдвинуть дом ровно на 3 метра от соседей, чтобы получить просторный внутренний двор.
  • Хозяйственные постройки нельзя располагать ближе, чем на 1 метр к соседскому участку.
  • Между домом, баней, гаражом или сараем и соседями должно быть 6м свободной площади.
  • Туалет при планировке должен располагаться в 15 м от жилого здания.
  • От дачного домика до бани должно быть минимум 8 метров.
  • Колодец можно выкапывать на расстоянии более двух десятков метров от компостной ямы или выгребной ямы.
  • Невысокие кустарники высаживаются на расстоянии минимум 2 м, высокие – 4 м, а кусты – 1 м.
  • Если на участке соседей имеется загон со скотом, то отдаление построек от него должно составлять минимум 15 м.

 Если требуется поставить постройки на участке близко друг к другу, то стены их лучше возводить из керамического кирпича . Эти материалы не способны распространять огонь и поддерживать горение, что позволит соблюсти противопожарную безопасность.

Некоторые требования также предъявляются и к заборам. Высота ограждения, если он выступает в качестве границы с соседями, не может превышать 1,5 метра. В противном случае может быть создано искусственное затенение соседских посадок, что владельцев участка не очень порадует. Со стороны улицы высота забора может быть любой.

Расположение участка относительно сторон света

Помещения жилого типа, размещенные на участке обязательно должны получать самое большое количество естественного света в течение дня. В однокомнатном и двухкомнатном доме освещаться должна как минимум одна комната на протяжении 2,5 часов в день. Многокомнатные строения требуют естественной освещенности как минимум двух комнат также на протяжении 2,5 часов в день.

Таким образом, при планировке в северной части располагаются санитарные комнаты, гардероб, кладовка и прочие помещения, которые не нуждаются в постоянном естественном освещении и не используются постоянно.

Важно также при расположении окон дома рассчитать наличие панорамного вида из них. Будет очень неприятно наблюдать за окном спальни или гостиной глухой забор.

Расположение зон на участке

Необходимо при планировке участка в 6 соток грамотно распределить места, в которых будет находиться та или иная функциональная зона. В первую очередь, всегда обустраивают жилой дом. Впоследствии вокруг него строится вся остальная композиция. Обычно строят его на возвышении участка так, чтобы фронтон выходил на улицу.

После этого можно приступать к выбору местоположения хозяйственных построек. Их обычно стараются скрыть и поставить там, где они не будут видны из окон дома, с улицы и из зоны отдыха. На виду может быть только баня, но только та, внешняя отделка которой отличается эстетичностью.

На участке на разного типа строения должно приходиться всего 10% от общей площади.

Сад и участок для посадок

После определения места под основные постройки на участке, можно подумать о том, где разбить сад и создать огород. Деревья плодового типа и кустарники на небольших по габаритам участках могут занимать до 60% всей площади. К примеру, сделать сад можно из нескольких грушевых деревьев, 5 яблонь и вишен, несколько десятков кустов малины и 6 смородины. Для 6 соток это оптимальный вариант планировки, который можно применить. А также в саду может быть обустроена небольшая по размерам грядка с клубникой.

На том месте, куда попадает больше всего солнца, в пределах 17% от площади всего участка можно занять небольшим огородом, где легко поместить грядки под морковь, огурцы, помидоры и зелень, а также место под посадку картофеля.

Зона для проведения досуга

Конечно, участок в 6 соток не принадлежит к разряду больших, но все-таки нужно спланировать пространство так, чтобы хозяева имели возможность провести свободное время с комфортом. Самым располагающим для этого местом является беседка, которая может быть поставлена в любом месте участка, где только удобно владельцам.

Для поддержания расслабляющей атмосферы рядом с беседкой лучше создать искусственный пруд или декоративный фонтанчик.

Если в дальнейшем планируется часто принимать гостей, то лучше всего, если беседка будет размещена рядом с домом. Это позволить не ходить далеко при выносе еды на природу. Внутри или снаружи беседки под навесом нелишним будет барбекю или мангал. Если места совсем немного, то можно воспользоваться переносной жаровней.

Детская площадка

Для тех семей, где есть дети, очень важно обустроить на участке также и площадку для проведения их досуга. Обязательно делать ее нужно в таком месте, чтобы вся площадь хорошо просматривалась из окон жилого дома. Обустраивать площадку нужно на ровном месте, где достаточное количество времени пребывает солнце. Важно также обратить внимание, чтобы в течение дня некоторая ее часть была в небольшой тени.

Декоративный ландшафт и клумбы

Для улучшения внешнего вида участка, стоит какую-то его часть отдать под палисадник, который обычно располагается рядом с домом или вдоль забора. Лучше всего не высаживать высокие деревья и кустарники, которые будут затенять значительные участки. Оптимальными вариантами при планировке станут клумбы и аккуратные газоны.

Если хочется создать нечто индивидуальное на участке в 6 соток, то можно посоветовать украсить его ландшафт декоративно. Для этого дизайнеры советуют выбирать геометрический и свободный стили. Таким образом, можно добиться эффектного внешнего вида и аккуратности всей территории.

Лучше всего место перед домом оформить при помощи строгого стиля, а зону отдыха в свободном. Такое решение позволит сделать участок эстетически привлекательным и удобным для нахождения в нем. Только лишь свободное оформление способно придать площади участка заброшенный вид.

Дерево на небольшом участке в 6 соток должно быть только одно, если оно довольно массивное. А чтобы улучшить внешний вид забора, его периметр украшают кустарником или плетущимися растениями.

Дорожки выкладывают извилистой формы, так как прямые будут делать участок визуально еще меньше. Для клумб цветы выбираются яркие, контрастирующих друг с другом оттенков. Пастельные оттенки для участка, который не может похвастаться габаритами, не подходят.

Примеры планировки

Территория дачного участка при планировке может принимать разную форму, что важно учитывать. Итак, площадь участка может быть:

Заключение

Даже небольшой дачный участок в 6 соток может быть очень красивым и удобным для проживания, если соблюдать некоторые критерии планировки. Все зависит от предпочтений хозяина, но забывать о нормативах и эргономичный тоже не стоит, так как благодаря им, можно создать такой дачный участок, который станет поводом для гордости.

Планировка участка 6 соток фото и видео

Обладателям участка стандартного размера в 6 соток достаточно сложно разметить эту территорию так, чтобы хватило места на все необходимые объекты. В большинстве случаев при межевании такие участки делают квадратными или прямоугольными. В советское время их делали со стандартными размерами 15 на 40 метров.Схема загородной земли

Какими правилами нужно руководствоваться при разметке территории?

Прежде всего, чтобы ваши строения не были признаны незаконными, при планировке участка 6 соток нужно придерживаться действующих норм СНиП:

  • дома должны быть удалены от красной линии улицы на 5 метров;
  • между домом и забором соседнего участка нужно выдержать расстояние 3 метра;
  • от окон дома до подсобных строений на соседней территории должно быть не менее 6 метров;
  • хозяйственные постройки должны быть удалены от забора на метр;
  • на одной территории помещения для содержания птиц или скота должны быть удалены от жилых на 15 метров;
  • между жилыми домами нужно выдержать расстояние от 6 до 15 метров (оно зависит от огнестойкости материалов, использованных при возведении).

Эти правила диктуют нам ради противопожарной безопасности. Если соседние участки уже застроены, а ваш — нет, то лучше всего руководствоваться этими нормами. При выборе места для жилого дома обращайте внимание на стороны света. Каждая комната должна быть освещена солнцем в течение 2 часов за сутки. Допустимо лишь возведение дома так, чтобы в нем была затемнено одно из жилых помещений.

Генеральный план на землю

Как сделать план участка?

Прежде всего, вам потребуются несколько листов миллиметровой бумаги, циркуль, карандаш и ластик. На этом листе вам нужно будет начертить периметр участка в масштабе 1:500 (в одном сантиметре – 5 метров реальной площади). Еще один популярный масштаб — 1:200. Он хорош тем, что все объекты наносятся крупнее. В этом случае планировка дачного участка 6 соток будет более тщательной. Вы сможете нанести на чертеж даже растения, которыми будете украшать сад.

Взять данные об участке можно из документов, которые вы оформляли, вступая в собственность.

В точности перенесите все размеры. При желании можно сделать план крупнее. Если на участке уже есть строения, которые вы не собираетесь сносить, нанесите их на чертеж и обведите красной чертой.

Далее можно самостоятельно решить, как разместить строения на вашем участке. Для начала определитесь с их размерами по основанию. Если вы планируете на загородной территории возвести дом или баню, посмотрите несколько вариантов проектов на сайтах профессионалов. Там можно подобрать варианты, которые будут наиболее вам подходить по параметрам. Так вы сможете узнать, сколько места вам нужно оставить под дом или баню.

Земля с домом, баней и гаражом

Методы ландшафтного дизайна

Для создания наиболее удобной планировки можно воспользоваться методиками, применяемыми в ландшафтном дизайне:

  1. Самым популярным способом является прямоугольное планирование. Такие проекты реализуют на территориях с правильными формами. В этом случае вам легко будет разделить площадку на зоны, грамотно расположить коммуникации и растения.
  2. Диагональная застройка используется на квадратных или прямоугольных территориях. Можно использовать ее на участках со скошенными краями, которые встречаются не так редко. Основной элемент в этом случае — дорожки, они прокладываются от одного угла к другому и делят территорию на 4 зоны. Этот способ подойдет для тех, кто визуально хочет расширить пространство. На пересечении дорожек можно поставить беседку или искусственный водоем с местом для отдыха. Проведенные диагонали соединят углы площадки, которые часто остаются незадействованными при других способах проектирования.
  3. При нерегулярном планировании на одном участке объединяются сразу несколько схем: прямоугольная, диагональная и криволинейная. В этом случае можно создать интересный ландшафт, в котором можно спрятать часть объектов, не предназначенных для чужих глаз. Достоинство таких проектов в том, что они могут быть использованы для любой формы земельных наделов. В этом стиле планирования можно расположить как угодно объекты, независимые от коммуникаций. Разновидность планировок
  4. Криволинейное, или естественное проектирование. Дорожки прокладываются по удобным и протоптанным маршрутам. Этот стиль обустройства участка стоит применять, если вы купили дачу или загородный дом с частично обустроенной территорией. Особенностью проекта является то, что все линии должны быть плавными. Вдоль тропинок можно расположить декоративные кустарники, а неподалеку от дома разбить альпийскую горку.
  5. Сочетание дуг и касательных при создании чертежа потребует от вас использования циркуля, который на местности может заменить брус с привязанным к нему веревкой колышком. Этот стиль подойдет для участков, где вы будете совершать неторопливые прогулки. Он отлично сочетается с любым архитектурным стилем дома.
  6. Радиальная планировка предполагает собой расположение всех объектов по окружности или дуге. Проложенные таким образом дорожки делят территорию на зоны. Углы засаживают кустарниками и плодовыми деревьями, а дом располагается ближе к центру. Грядки для выращивания овощей располагают в одной из дуг, поделенной на несколько частей лучами. Крупные хозяйственные постройки (гараж, баню или сарай) размещают ближе к границам участка. Рядом с ведущими к ним дорожками разбивают цветники или высаживают низкорослые кустарники.

Вне зависимости от того, какой способ планировки вы выберете, помните, что отлично смотреться ваше решение на местности будет только в том случае, если вы избавитесь от сорных трав и будете ухаживать за территорией.

Легче всего на своих шести сотках создать элегантное и красивое решение, если вы будете обустраивать площадку с нуля. Придерживайтесь разработанного проекта и тщательно подбирайте растения для высадки на территории. Учитывайте особенности декоративных кустарников и заранее подготовьтесь к регулярному уходу за ними.

Что разместить на территории?

Перед тем, как размещать объекты на своем плане, определитесь с тем, как вы будете использовать свой участок. Для этого ответьте на вопросы:

  • нужны вам только сад и место для отдыха, или вы хотите разместить на территории максимальное количество зон и строений;
  • планируете ли вы выкапывать искусственный водоем;
  • необходима ли вам детская площадка;
  • будете ли вы в течение сезона жарить шашлыки;
  • какие хозяйственные постройки планируются;
  • будет ли в доме ванна, или мыться вы будете в бане;
  • какое количество цветников необходимо;
  • нужны ли вам стоянка или гараж на территории;
  • планируются ли в доме санитарные комнаты.

После того, как вы дадите ответ на каждый вопрос, выпишите в столбик список объектов, которые нужно разместить на площадке.
Схема размещения строений и посадок на территории

Если подача воды будет осуществляться не только в дом, то все объекты, подсоединенные к коммуникациям, нужно разместить на одной линии. Близкое расположение их друг к другу поможет вам сэкономить на трубах.

Подключение к коммуникациям может повлиять на расположение ключевых объектов. Например, к линии электроэнергии дом легче подключить, если он расположен неподалеку от забора и красной линии, то есть основной дороги.

Без септика и канализации ни один загородный участок сегодня не обходится. При проектировании этого объекта необходимо снова обратиться к строительным нормам:

  • трубопровод канализации должен быть расположен не менее чем в 10 метрах от магистрали для подачи воды;
  • от фундамента дома перенесите септик на 5 метров;
  • расстояние 5 метров нужно отложить от оживленной магистрали;
  • от забора при проектировании септика нужно отступить 2 метра;
  • деревья и кустарники высаживайте не менее чем в 3 метрах от канализационного стока;
  • от стоячего водоема уложите 30 метров, а от ручья или реки — 10.

План дачной территории

Лучше всего закладывать септик до строительства дома. Доступ к резервному люку у машины для ассенизации должен оставаться даже при выборе модели, не требующей откачивания. В экстренных ситуациях вам может потребоваться удаление сточных вод.

Практические советы

Если вы обустраиваете дом для постоянного проживания, то выделить место для стационарного гаража необходимо. В большинстве дачных кооперативов достаточно узкие улицы, поэтому стоит оборудовать на въезде на участок площадку под автомобиль с навесом. Украсить навес можно вьющимися растениями и декоративными решетками. Иногда можно установить гараж прямо в доме, но у такого архитектурного решения есть недостаток – во время прогрева автомобиля выхлопные газы могут проникать в другие помещения. Лучше всего сделать отдельное здание рядом с домом.

Расположение построек закрывающих открытые участки земли

Беседка может выполнять функции летней кухни, для этого в ней можно разместить печь-барбекю. Если вы хотите иметь на своем участке этот элемент, то учтите размещение деревьев. Кроны их не должны нависать над трубой печи по двум причинам: горячий воздух может навредить растению, или от попавшей искры оно может воспламениться.

Если у вас в семье есть дети, то на участке обязательно нужно устроить зону для них. Сейчас для этого можно приобрести в магазинах надувные песочницы, бассейны или игровые комплексы. Дополнительно можно разместить в зоне для детей садовые качели, гамак или шезлонг с навесом.

Интересное размещение построек

Способов планировки участка очень много. Каждый хозяин может на свой вкус обустроить территорию, придерживаясь лишь основных строительных норм и правил противопожарной безопасности. Если вы хотите не только отдохнуть на своем участке, но и получить урожай, то стоит разместить на территории несколько грядок, теплицу или парник. Если вы решили завести птиц, то помещение для их содержания и выгула должно быть на противоположном конце от дома. Помните, что создание плана – это творческий процесс, который потребует от вас полета фантазии, а также базовых знаний архитектуры и дизайна.

схемы и советы, как ее сделать своими руками

Каждый сад меняется в зависимости от того, кто является его хозяином. Можно сказать, что дело обустройства дачного участка актуально всегда из-за потребности идти в ногу с модными решениями в плане архитектуры и желания выделиться своей территорией на фоне других. В какой-то мере собственный участок — это возможность приобрести настоящий опыт работы ландшафтным дизайнером.

планировка участка 6 соток планировка участка 6 соток

Планировка и ландшафтный дизайн участка 6 соток

Можно постоянно экспериментировать на собственной территории или доме, что поможет отличиться от своих соседей и создать собственный уютный уголок. Чтобы ваш сад имел хороший внешний вид, к его оформлению и обустройству необходимо подойти с особым вниманием и дизайнерским решением. Для любого владельца частной территории просто необходимо вычислить баланс между любовью к растениям и их гармоничным сочетанием с остальными элементами на территории.

Так как дачная территория, равная 6 соткам, является сравнительно небольшой, необходимо приложить особые усилия к планированию дизайна и расстановки разных зон и строений на вашей земле. В восьмидесятые годы 6 заветных соток означали возможность запастись впрок картофелем, луком и чесноком. А в теплицах выращивали ранние огурчики и помидоры. Но последние 10 лет большинство владельцев частных территорий отказались от грядок и стали заниматься собственным садом.

план участка 6 соток план участка 6 соток

Вариант планировки и расположения элементов на участке 6 соток

Поэтому профессия ландшафтного дизайнера стала очень популярной и востребованной как никогда. Но не каждый имеет возможность воспользоваться услугами профессионалов. Поэтому при планировке своего участка на 6 соток, нужно придерживаться следующих советов:

  • Садовая территория на 6 соток считается маленькой. Поэтому, чтобы на ней разместить все необходимые зоны, следует провести тщательное планирование;
  • Если вы хотите красиво оформить ваш сад, и внешний вид территории важнее практичности, то сама композиция сада должна быть очень выразительной;
  • В таком саду важную роль играют пространственные формы;
  • И последнее, на что нужно обратить внимание — это цвет в пространстве.

Вот когда эти нюансы будут согласованы в вашем саду, он станет гармоничным даже несмотря на небольшие размеры.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные элементы композиции сада

сад 6 соток сад 6 соток

Обустройство сада и огорода на участке

  • самый важный элемент — это растительность, которая находится в саду;
  • рельеф данного участка;
  • водоём;
  • архитектурное сооружение и малые формы.

Первое, на что нужно обратить внимание — это растения. Как правило, растительность имеет различные формы. Она бывает геометрической и декоративной формы. Кроме этого, в растениях существуют такие понятия, как цвет листвы, фактура листьев, различные кроны. Прежде чем делать планировку участка своими руками, мы должны подобрать растительность, которую хотим видеть на своём участке.

Вернуться к оглавлению

Подготовка почвы для растительности

Главное, с чего надо начинать посадку — это подготовка почвы на дачной территории. Во время работы мало внимания обращают на состав почвы. Но от неё зависит, как посаженное растение будет себя чувствовать. Бывает песчаная почва, и тогда нужно создавать специальный глиняный замок.

план участка план участка

Вариант обустройства и плана участка 6 соток

А если, наоборот, на участке преобладает глинистая почва, тогда надо добавить в неё две части торфа, две части песка и одну часть перегноя. Чтобы узнать о составе почвы, достаточно понаблюдать, какие травы в нём изначально росли. Точно определив состав почвы, вы узнаете, какие именно растения будут хорошо на ней расти. Поэтому для определённого содружества растений необходимо готовить определённый состав почвы.

Для многих сад — это, в первую очередь, своя родная мастерская. Его можно сравнить со своего рода холстом для живописи. Вы можете своими руками создавать их смешивать краски. Это увлечение цветом и постоянное коллекционирование растений выразит вашу охоту экспериментировать даже на собственном участке в 10 соток. Правильный подбор цвета будет не только украшать всю территорию, но и повлияет на настроение тех, кто будет там находиться.

Вернуться к оглавлению

Уход за растительностью на дачном участке

Каждое растение чудо природы. Но как показать его красоту и не загораживать другие особенности ландшафтного дизайна и планировки участка, такие как дом? Для этого существует такой приём посадки, как экспортёр. Суть этого метода заключается в том, что каждому побегу выделяется своё пространство. Конечно, на первый взгляд может показаться, что композиции посажены друг от друга слишком далеко, особенно для участка размерами в 6 соток.

Но со временем ваш сад зацветёт пышными формами, и все подобные вопросы отпадут сами собой.
Конечно, все растения требуют особого ухода. Это и подрезка, уход за формами и размерами кустарников, обработка растений в течение всего лета от различных вредителей. Поэтому сад требует довольно много времени для ухода за ним.

Вернуться к оглавлению

Использование свободной территории

Неважно, собираетесь ли вы своими руками развить большой и красивый сад или посадить несколько кустов смородины.
планировка сада и огорода

планировка сада и огорода
Важно знать, где, что и как разместить. Из-за небольших размеров участка, у вас может возникнуть необходимость скрупулёзно подсчитывать каждый квадратный метр на территории. Газон на маленьком участке просто необходим. Благодаря ему вы получите не просто красивое оформление пустынной местности, но и цельную картину архитектуры всей территории.

Но даже на маленьком участке обязательно должны планироваться открытые пространства. В данном случае газон является как раз этим самым открытым пространством.

На самом деле такое оформление небольшой полянки — это часть архитектуры дома. Такая растительность является продолжением интерьера жилого помещения. Газон обязательно должен быть и в малом саду. Но перед тем как посадить свой собственный газон на садовом участке, необходимо посыпать плодородный грунт, сделать дренаж на участке, который поможет отвести все ненужные воды с травы.

обустройство сада обустройство сада

Организация сада и огорода на участке 6 соток

Слой плодородной земли, которую необходимо засыпать на свой участок, должен иметь не менее 25 см. После того как вы его раскинули по территории, грунт нужно укатать, а после можно переходить к посеву газона. В конце постарайтесь предоставить этой особой растительности регулярный и щедрый полив.

Вернуться к оглавлению

Розы – украшение частной территории

Ещё один способ красиво спланировать и оформить свой садовой участок при помощи растительности — это розы. Тема розового сада актуальна всегда, ведь розы – излюбленный цветок не только садовода. Неслучайно «королева цветов» стала символом любви в литературе и частью пейзажа на полотнах художников.

На протяжении веков их изменяли и выводили всё более разные виды. Бутоны розы начинают цвести в начале весны и заканчивают радовать своих хозяев поздней осенью. Но для того чтобы они росли не один сезон, их поздней осенью нужно обязательно укрывать.


Даже на небольшом садовом участке 8 соток можно разместить садовые грядки. На самом большом отрезке территории можно посадить все необходимые культуры, такие как картофель, свёкла, морковь, укроп, чеснок, лук и т. д. Главное, чтобы ширина этой грядки была не менее двух метров. Такого участка вполне достаточно, чтобы полностью обеспечить дом всеми необходимыми фруктами и овощами.