Содержание

Подполье, погреб, подвал: основные отличия — ВикиСтрой

Начнём с подполья, чтобы вы хорошо понимали, что это такое:

  • Название говорит само за себя — это хранилище находится непосредственно под полом. Чаще всего на кухне или в прихожей, чтобы не таскать банки с консервацией далеко;
  • Высота подполья варьируется от 1,2 до 1,6 метра, так что выпрямиться в полный рост невозможно;
  • Лаз узкий, лестница крутая, чтобы занимала поменьше места;
  • Температура в подполье, которое находится под тёплой комнатой и не опускается глубоко в землю, обычно составляет порядка +12°C. Поэтому такое хранилище не подходит для картофеля — он будет слишком быстро прорастать;
  • Обычно в подполье хранят консервацию, домашнее вино, фрукты — поздние сорта груш и яблок, чеснок и лук в связках, арбузы и дыни на все осенние месяцы.

Если у владельцев стоит задача хранить именно картофель и другие овощи, использовать подполье, как вы уже поняли, нецелесообразно, в этом случае нужен погреб:

  • Также как и подполье данный вариант хранилища может располагаться под кухней или прихожей, но может и вообще отдельно от дома. Например, можно вырыть углубление и установить готовый пластиковый погреб, кессон, об особенностях которого портал Rmnt.ru подробно писал , в любом уголке сада;
  • Максимальная высота стен погреба — 1,9 метра;
  • Благодаря тому, что погреб всегда глубже подполья, температура в нём, даже в случае расположения под отапливаемым помещением, не поднимается выше +10°C. Если погреб находится под сараем, гаражом, отдельно от дома и хозяйственных построек, то температура в нём будет составлять всего порядка +5°C, что уже подходит для длительного хранения овощей.

Важно! Существенное отличие отдельно расположенного погреба от находящегося под домом или другой постройкой в том, что он может быть не полностью углублён в землю. Высота стен может быть при этом традиционной, то есть до 1,9 метра, но погреб углубляется в землю наполовину или даже на четверть. Под домом, конечно, так не получится. Кроме того, в отдельно стоящем погребе можно устроить ледник.

Подвал в отличие от подполья и погреба может выступать отнюдь не только местом для хранения консервации и овощей:

  • Подвал может быть отапливаемым;
  • При желании владельцы могут обустроить дополнительный отдельный вход в подвал с улицы;
  • Высота стен — минимум 1,9 метра, что для погреба — максимум;
  • Подвал может стать полноценным жилым помещением с высотой стен до 2,5 метра. Если это технический этаж, где располагаются котельная и постирочная, то высоту делают минимум 2,2 метра;
  • Подвал — это всегда помещение, углублённое в землю минимум наполовину. При меньшем заглублении он будет считаться цокольным этажом здания, зачастую с окнами;
  • Подвал может занимать всё пространство под домом и делиться перегородками на комнаты с разными функциями.

Важно! Стены подвала, расположенного под домом, служат фундаментом, то есть должны выдерживать существенную нагрузку, быть достаточно толстыми и прочными. В этом ещё одно отличие от погреба, стены которого такую нагрузку не несут и могут быть минимальной толщины.

Выбор между подпольем, погребом и подвалом, конечно, за вами. В любом случае вам нужно будет позаботиться о гидроизоляции стен и пола , обустроить всё так, чтобы использовать это подземное или полуподземное помещение было максимально удобно.

Разница между подвалом и погребом

В чем различия погреба от подвала

Дачник с 20 летним стажем

Очень многие жители нашей страны привыкли запасать продукты впрок, особенно на холодное время года. Кто-то самостоятельно выращивает овощи на своем огороде, кто-то закупает осенью целые мешки картофеля, моркови и свеклы. Кроме свежих продуктов принято запасаться различными заготовками – маринованными овощами, салатами, вареньем. Практически у каждой семьи есть место для хранения своих запасов – погреб или же подвал. Но вот в чем разница между подвалом и погребом, не все смогут ответить не задумываясь.

Подберите хранилище удобное именно вам

Выбор варианта хранилища

Решение о том, какой вид хранилища использовать в зимнее время года, будет зависеть от того, что именно и в каких количествах собираются там хранить. А если только планируется строительство дома с цокольным этажом или отдельно стоящего места для хранения, то во внимание также берут глубину залегания грунтовых вод в данном месте.

Важно! Глубина залегания грунтовых вод должна быть ниже уровня хранилища на 2-2,5 м.

Помимо подвала или погреба в доме может быть оборудован небольшой подпол. Это маленькая комнатка с высотой стен от 1,2 до 1,6 м, которое чаще всего располагается под полом кухни и занимает такую же площадь. Отличие подпола в том, что его площадь ограничена размерами одной или максимум двух комнат в доме, а температура там подходит для хранения только домашней консервации. Из-за теплого помещения над подпольем внутри обычно достаточно тепло (+12…14 °°). Поэтому в нем не содержат большие запасы картофеля или других овощей.

Если планируется хранение больших запасов продуктов, то для этих целей выбирают погреб или большой подвал.

В данном видео рассмотрим разницу между подвалом и погребом:

Достоинства и недостатки погребов

Погреб может представлять собой углубление в земле под домом, гаражом, сараем или вообще располагаться отдельно от других построек. Если решено построить хранилище под кухней, то его глубина должна быть примерно 1,9 м, чтобы добиться внутри более низкой температуры, чем в подполе.

Погреб, стоящий отдельно, может быть заглублен в землю на всю высоту стен, на четверть или половину, а может вовсе находиться над поверхностью земли. Это зависит от глубины залегания грунтовых вод. Возводить строение над поверхность грунта имеет смысл, только когда невозможно его углубить. Это более трудоемкий способ, потому что для создания нужной температуры в наземном сооружении придется его теплоизолировать по стенам и потолку, в отличие от подземного хранилища. В последнем случае необходимо оградить от проникновения холода только перекрытие.

К достоинствам отдельных подземных погребов можно отнести:

  1. Земляной пол позволит поддержать в хранилище нужную влажность и температуру.
  2. При достаточно плотном земляном слое стены также можно не укреплять.
  3. Если наполнить такой погреб льдом, то в нем можно будет хранить мясо, рыбу.
  4. Над погребом можно возвести постройку для хранения инвентаря, которая будет также защищать от внешних воздействий (дождя, снега, урагана).

Недостатком хранилищ, заглубленных только наполовину или четверть, может стать нестабильность температуры. Зимой она может опускаться ниже нуля, что не позволит сохранить овощи до весны, а летом помещение может сильно прогреваться. В этом случае только грамотная теплоизоляция поможет спасти продукты от сильного холода или жары.

Особенности подвальных помещений

Подвал – это помещение, которое находится под первым этажом дома. Его строительство закладывается в проект еще при планировании возведения нового жилья.

Нельзя строить подвал под уже имеющимся домом, поскольку придется нарушить целостность фундамента. Это может привести к повреждению и дальнейшему обрушению стен жилья.

Подвал представляет собой единую с домом конструкцию, а его стены по периметру – это часть фундамента. Площадь таких хранилищ гораздо больше площади погреба. Назначение подземного помещения может быть различно – содержание овощей и заготовок, оборудование гаража, тренажерного зала или дополнительной комнаты, установка котельных и бойлерных.

Место под площадью дома должно иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы поддерживать необходимую влажность воздуха. Также должна быть продумана вентиляция и теплоизоляция, поскольку для разных целей в подвале должна поддерживаться разная температура. Высота потолков в подвале больше, чем в погребе (обычно 1,9 м для овощехранилища, более 2,2 м, если помещение используется для других целей).

Погреб или подвал: в чем разница

ПогребПодвал
Небольшая высота до перекрытия (максимум 1,9 м)Минимальная высота стен 1,9 м, обычно от 2,2 м
Небольшая площадьПлощадь, равная площади дома
Может быть устроен под полом кухни или построен отдельно от жилого помещенияОборудуется только под первым этажом жилого дома
Земляной пол и стены помогают поддерживать влажность и определенный микроклимат, способствующий длительному хранению овощейСоздается собственный микроклимат, необходимо создавать специальные условия, чтобы обеспечить хранение заготовок
Предназначен только для хранения продуктов и заготовокНазначение зависит от выбора хозяев дома и от утепления стен, гидро- и теплоизоляции
Строительство не вызовет затруднений, возможно самостоятельное возведение постройкиДля оборудования по всем правилам придется привлекать специалистов, поскольку стены хранилища в данном случае будут также выполнять функции несущей конструкции для всего дома

Кроме того, в подвальном помещении есть возможность соорудить погреб, а вот под ним построить подвал никак не получится.

Погреб или подвал: что лучше выбрать

Разобравшись, чем подземелье (или подвал) отличается от погреба, можно для себя решить, какой вариант лучше подойдет для конкретного случая. Все зависит от того, сколько планируется запасать продуктов, в доме или квартире живет семья, какие еще функции требуются от подвального помещения.

При строительстве собственного дома стоит задуматься над оборудованием подвального помещения, если финансовые затраты не превысят бюджет. В будущем его можно использовать как для хранения заготовок, так и для оборудования дополнительной жилой площади.

Для дачного домика будет целесообразно построить отдельное помещение для хранения инвентаря. Это позволит не нарушать целостность дома и его фундамента и даст возможность продуктам не портиться круглый год в соответствующих условиях. Хранилище, оборудованное в гараже, станет решением проблемы для городских жителей, которые не имеют дома или дачного участка.

Оба сооружения могут стать отличным местом для хранения сезонных овощей и консервации. Если у хозяев есть подобное пространство, это поможет сэкономить на покупке многих продуктов в межсезонье, когда их стоимость увеличивается в несколько раз.

Подвал или погреб – что предпочтительнее?

Поговорим про то, где удобнее хранить урожай и консервацию – в подвале дома или погребе.

У многих дачников после сбора урожая и окончания сезона домашней консервации возникает вопрос о хранении всего этого добра. Хвала предусмотрительным и рачительным хозяевам, озаботившимся сооружением подвала во время строительства дачного домика! И хорошо, если рельеф участка и глубина залегания грунтовых вод сделали это возможным. А если нет? И вообще, в чем принципиальная разница между подвалом и погребом?

Подвал или погреб

Что такое подвал, по сути, понятно. Это помещение, которое находится ниже уровня земли и расположено под первым этажом дома. Обустраивается подвал во время закладки фундамента дома, имеет обычно ту же площадь, что и первый этаж над ним, и используется, в большинстве случаев, в хозяйственных целях – в подвале хранят дачный инвентарь, оборудуют отдельное помещение для отопительного котла, различные кладовые, в том числе и для хранения консервации и овощей-фруктов последнего урожая. В больших загородных домах в подвальном помещении нередко можно встретить прачечную, а особо предприимчивые хозяева могут сделать в подвале даже бассейн!

Конечно, подвал домика на дачном участке выглядит поскромнее и его функции, в основном, ограничиваются хранением урожая, собранного с участка, и дачных инструментов.

К сожалению, обустройство подвала не только достаточно затратно: во многих случаях оно вообще становится невозможным из-за близкого залегания грунтовых вод к поверхности земли, от чего не спасает даже хорошая гидроизоляция.

Именно в этом случае настоящим спасением может стать строительство на дачном участке погреба. Погреб может быть оборудован и в подвале дома, но, как правило, это отдельно расположенная постройка.

В отличие от подвала, погреб предназначен исключительно для хранения продуктов, фруктов и овощей, домашней консервации – для этого в нем устанавливают стеллажи и полки, путем продуманной системы теплоизоляции поддерживают необходимый температурный режим, обеспечивают хорошую вентиляцию помещения.

Тип погреба обычно выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод на участке. Существуют наземные, полузаглубленные и заглубленные погреба. Если грунтовые воды находятся практически сразу под поверхностью грунта (0,5-1 метр), речь может идти о сооружении исключительно наземного погреба. При залегании грунтовых вод на глубине 2 метра и больше можно уже подумать и о полузаглубленном или заглубленном погребе. Необходимо также принять во внимание материал для строительства погреба – без бетона и кирпича построить полузаглубленный или заглубленный погреб не выйдет.

В настоящее время практикуется сооружение погребов из бетонных колец, однако при этом не обойтись без спецтехники из-за большого веса конструктивных элементов. Существуют и готовые погреба в виде «бочки» или «кубика», уже оснащенные гидро- и теплоизоляцией и вентиляцией, а зачастую, и полками с ящиками.

Чтобы установить такой погреб на участке, достаточно вырыть котлован необходимых размеров и тщательно обработать его дно.

Для строительства или установки погреба во всех случаях стараются выбрать самое возвышенное место на участке. Безусловно, самый лучший тип погреба – заглубленный, в нем легче поддерживать постоянную прохладную температуру без резких колебаний.

Существует несколько нехитрых правил, которых необходимо придерживаться, если вы решились на строительство погреба на дачном участке своими руками:

– все работы по строительству проводятся в летнее время;
– используются только качественные строительные материалы;
– стены погреба и противоосыпные сооружения должны возводиться грамотно;
– оборудуется хорошая вентиляция;
– строительство ведется на возвышенности.


В начале необходимо вырыть котлован, причем делается это строго в соответствии с планом или чертежом. С наружной стороны каждой стены будущего погреба должно быть свободное пространство 1-1,5 м – это необходимо для удобства строительных работ. Если грунт на участке очень рыхлый, стенки котлована желательно делать не вертикальными, а с небольшим откосом, так они меньше будут осыпаться. В случае высокого расположения грунтовых вод на участке, котлован под будущий погреб копают шире и глубже на 50 см, затем данное пространство заполняется гидроизоляционными материалами. На дно котлована укладывается «подушка» из щебня и битого кирпича, которая затем заливается битумом.

Материалами для стен погреба могут быть бетонные плиты, кирпич, пеноблоки. Стены из дерева, даже обработанного соответствующим образом, крайне не желательны ввиду быстрой порчи материала в присутствии влаги – такой погреб долго не прослужит.

При возведении бетонных стен погреба используется исключительно марки бетона с высокими водонепроницаемыми свойствами. Если же применяется кирпич, то его сначала обрабатывают специальными составами, затем делают с обеих сторон стены цементную стяжку, которую покрывают в конце рубероидом или толем, закрепленными специальной мастикой. Дополнительно стены погреба снаружи можно обмазать гудроном.

После нескольких рядов кладки стены в ней делается ниша под будущую вентиляционную трубу, таких ниш в стенах может быть несколько. В верхней части ниши обязательно закрывают решетками, чтобы в погреб не проникали грызуны.

Особое внимание уделяют полу будущего погреба. Если вам повезло и грунтовые воды расположены на участке глубоко, пол может быть и просто земляным. Если же залегание грунтовых вод высокое, то вначале делается «подушка» из гравия и песка, которая тщательно утрамбовывается. Затем засыпается щебенка, которая также утрамбовывается. По периметру пола устанавливается опалубка и делается бетонная стяжка, после застывания бетона опалубка снимается.

Для возведения перекрытий погреба можно использовать готовые бетонные плиты, которые по всему периметру опираются на грунт. Возможно и создание комбинированного перекрытия. Для его выполнения вначале на стены и грунт укладывается рубероид, поверх него – деревянные бруски-балки. К балкам прибивается деревянный настил с люком, покрывается плотной полиэтиленовой пленкой. Затем делается опалубка, укладывается арматурная решетка, заливается бетоном и разравнивается.

Крыша погреба делается над перекрытием, она может быть двускатной или полукруглой, но обязательно должна немного выступать за периметр погреба. В случае заглубленного погреба между перекрытием и крышей оборудуется погребница – своего рода, сарай над погребом, который всегда немного шире погреба под ним. Фронтальная часть крыши может быть обшита, к примеру, досками, а на скаты вначале укладывают рубероид, затем покрывают любым кровельным материалом. Возможна и обсыпка погреба сверху землей, при толщине насыпи 25 см.

Лестница в полузаглубленный или заглубленный погреб может быть как стационарной, так и съемной. В последнюю очередь внутри погреба делаются стеллажи и полки, для чего используется специально обработанное дерево.

Погреб ежегодно необходимо проветривать, очищать и дезинфицировать. Самый простой способ дезинфекции – побелка известью с добавлением раствора медного купороса (1 кг на ведро воды). После проведения такой побелки погреб выдерживают месяц при регулярном проветривании, затем он снова готов к использованию. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Подполье, погреб, подвал: основные отличия

Очень многие владельцы частных домов задумываются об обустройстве хранилища для своего урожая — консервации и овощей. При этом некоторые не понимают разницы между подольем, погребом и подвалом. Давайте вместе с сайтом RMNT разберёмся, чем отличаются эти варианты подземных хранилищ.

Начнём с подполья, чтобы вы хорошо понимали, что это такое:

  • Название говорит само за себя — это хранилище находится непосредственно под полом. Чаще всего на кухне или в прихожей, чтобы не таскать банки с консервацией далеко;
  • Высота подполья варьируется от 1,2 до 1,6 метра, так что выпрямиться в полный рост невозможно;
  • Лаз узкий, лестница крутая, чтобы занимала поменьше места;
  • Температура в подполье, которое находится под тёплой комнатой и не опускается глубоко в землю, обычно составляет порядка +12°C. Поэтому такое хранилище не подходит для картофеля — он будет слишком быстро прорастать;
  • Обычно в подполье хранят консервацию, домашнее вино, фрукты — поздние сорта груш и яблок, чеснок и лук в связках, арбузы и дыни на все осенние месяцы.

Если у владельцев стоит задача хранить именно картофель и другие овощи, использовать подполье, как вы уже поняли, нецелесообразно, в этом случае нужен погреб:

  • Также как и подполье данный вариант хранилища может располагаться под кухней или прихожей, но может и вообще отдельно от дома. Например, можно вырыть углубление и установить готовый пластиковый погреб, кессон, об особенностях которого портал Rmnt.ru подробно писал, в любом уголке сада;
  • Максимальная высота стен погреба — 1,9 метра;
  • Благодаря тому, что погреб всегда глубже подполья, температура в нём, даже в случае расположения под отапливаемым помещением, не поднимается выше +10°C. Если погреб находится под сараем, гаражом, отдельно от дома и хозяйственных построек, то температура в нём будет составлять всего порядка +5°C, что уже подходит для длительного хранения овощей.

Важно! Существенное отличие отдельно расположенного погреба от находящегося под домом или другой постройкой в том, что он может быть не полностью углублён в землю. Высота стен может быть при этом традиционной, то есть до 1,9 метра, но погреб углубляется в землю наполовину или даже на четверть. Под домом, конечно, так не получится. Кроме того, в отдельно стоящем погребе можно устроить ледник.

Подвал в отличие от подполья и погреба может выступать отнюдь не только местом для хранения консервации и овощей:

  • Подвал может быть отапливаемым;
  • При желании владельцы могут обустроить дополнительный отдельный вход в подвал с улицы;
  • Высота стен — минимум 1,9 метра, что для погреба — максимум;
  • Подвал может стать полноценным жилым помещением с высотой стен до 2,5 метра. Если это технический этаж, где располагаются котельная и постирочная, то высоту делают минимум 2,2 метра;
  • Подвал — это всегда помещение, углублённое в землю минимум наполовину. При меньшем заглублении он будет считаться цокольным этажом здания, зачастую с окнами;
  • Подвал может занимать всё пространство под домом и делиться перегородками на комнаты с разными функциями.

Важно! Стены подвала, расположенного под домом, служат фундаментом, то есть должны выдерживать существенную нагрузку, быть достаточно толстыми и прочными. В этом ещё одно отличие от погреба, стены которого такую нагрузку не несут и могут быть минимальной толщины.

Выбор между подпольем, погребом и подвалом, конечно, за вами. В любом случае вам нужно будет позаботиться о гидроизоляции стен и пола, обустроить всё так, чтобы использовать это подземное или полуподземное помещение было максимально удобно.

Видео по теме:

Основные отличия погреба от подвала

Выращивая продукцию на своем участке, каждый владелец сталкивается с проблемой хранения урожая. Как правило, с этой целью строят подземные хранилища в виде погребов и подвалов.

Постройка может быть размещена под домом, или же возведена отдельной конструкцией, заглубленной полностью или частично. Чем отличается погреб от подвала и что лучше строить на своем участке?

Выбор вида хранилища

Перед началом работ важно определить, какая именно продукция будет храниться, и в каком объеме. Самым простым вариантом для подземного склада может быть подполье, помещение под строением, кухней, по высоте строящееся около 1,5 метров.

  • Обычно в подполье хранится домашнее вино, консервация, фрукты и овощи, всё, что требует для сохранности температуры 12-14 градусов тепла. Также удобно размещать в подполе те виды продуктов, которые часто используются;
  • Для хранения картошки до весны такой подпол не подойдет, поскольку в нем слишком тепло, а сверху находится отапливаемая кухня или другая часть дома. При такой температуре картофель быстро прорастет, да и закладка будет неудобной – лаз слишком узкий, чтобы носить тяжелые мешки или емкости. Картофель лучше хранить в погребе или подвале;
  • Погреб располагается иногда тоже под кухней, но по высоте его стены достигают 1,9 метров. Эти 30 сантиметров глубины дают температуру на 8-10 градусов ниже, чем в подполе. Но для долгого хранения овощей тоже не подойдет;
  • Погреб, в отличие от подполья, можно делать под любыми нежилыми помещениями, кроме мест содержания птиц и скота.

Погреб. Достоинства и недостатки

При определенном комплексе факторов, в погребе под хозяйственными постройками температура воздуха может быть около 5-6 градусов тепла, что примерно как температура в холодильнике в доме. для хранения овощной продукции это слишком теплый воздух. Если урожай собран в большом объеме, то в таком хранилище он до весны не долежит.

Погреба строят не только под строениями, но и отдельно расположенными конструкциями. В чем разница между таким расположением? Принципиальное отличие погреба, стоящего отдельно, от погреба под домом заключается в следующем:

  • Отдельно стоящий можно наполнить льдом, чтобы хранить там птицу, мясо, рыбу, колбасы и другие заготовки;
  • При различной высоте стен необязательно делать такое хранилище полностью заглубленным.

Фундамент такого погреба может быть заглублен на половину высоты или на четверть, а может и вовсе располагаться на земле. При таком варианте расположения можно ставить постройки даже на участках с высоким уровнем воды в почве. А погреб под строением должен быть заглублен на всю высоту стен, иначе его обустройство невозможно.

От показателя глубины погреба зависит множество факторов. В незаглубленных невозможно достичь оптимальной температуры, которая нужна овощам для хранения.

Если хранилище заглублено по всей высоте, то можно сделать теплоизоляцию только одного перекрытия, а для наземного строения — ещё и по стенам. Таким образом, наземные варианты делают, только если на участке высокий уровень грунтовых вод и заглубить помещение не представляется возможным.

Различие между погребом и подвалом

Есть несколько факторов, чем погреб от подвала отличается по своей конструкции и обустройству:

  • Погреб – это всегда холодное помещение, в то время как подвал может быть и теплым;
  • Высота стен погреба в самом большом варианте – 1,9 метра. Для подвала эта величина минимальная, и применима только в том случае, если там планируется овощехранилище. Высота стен в подвальном помещении, где делается технический этаж, не может быть менее 2,2 метров. А если предполагается сделать жилое помещение, то расстояние от пола до потолка должно составить от 2,5 метров;
  • Подвалом называют помещения со стенами, заглубленными в грунт на половину своей высоты. Если этот показатель делается меньше, то это уже не подвал, а погреб или цокольный этаж.

Особенности подвалов

Подвал как хранилище для овощей размещают или отдельно от дома, или под кухней, кладовкой или верандой. Это обусловлено возможностью проникновения в жилые комнаты сырости, блох или грызунов из подполья.

Назначение

Подвалы занимают, как правило, всю площадь дома в основании. Это помещение стараются обустроить как можно более рационально, размещая там коммуникационные системы, котлы, агрегаты, бойлерные и прочее.

Рекомендации по строительству подвалов без несущей функции

Разницы между строительством подвала и погреба нет, кроме случаев их обустройства под домом. В таком случае погреб менее предпочтителен, чем подвал. Отдельно стоящие хранилища разных типов могут отличаться высотой стен и степень заглубленности в грунт.

Самую тщательную гидроизоляцию делают для пола, через который чаще всего проникает вода внутрь. Даже если заливается простая бетонная площадка на участке, необходимо предварительно сделать дренажную систему.

  • В грунте делается выемка, дно засыпают песком, галькой, гравием и щебнем. Слой уплотняют, чтобы по толщине он составил около 15 сантиметров. Можно сделать подушку толще, если грунт, на котором ведутся работы, большей частью глинистый;
  • Глина рядом с погребом или подвалом плохо пропускает воду, что приводит к застоям прямо под основанием. Это может привести к впитыванию материалами конструкции. В таком случае может помочь мятая глина, которая настилается поверх щебенки. В неё кладут полнотелые кирпичи, удаляя остатки. После высыхания её выравнивают и делают цементную стяжку.

В остальных случаях обходятся полом без кирпично-глиняной прослойки, делая обычный бетонный пол. В таком случае дно котлована застилают геотканью, ставят на половинки кирпичей сетку для армирования и заливают бетоном на 10 сантиметров. В дальнейшем такой пол можно облицевать плиткой или сделать настил из досок.

Стены

Стены можно делать из любого материала, но учитывая их соприкосновение с грунтом в основании. Лучшим будет полнотелый кирпич, можно даже уже использованный. Новый кирпич будет гораздо дороже, чем, к примеру, блоки из полстиролбетона.

  • Если использовать блочное строительство, то стены будут дешевле и толще, поскольку блоки составляют около 30 см в толщину. Это очень важно, учитывая, что грунт промерзает в зимнее время;
  • Можно использовать шлакоблоки или керамзитобетонные, то есть все бетонные блоки с легким наполнителем внутри. Исключение составляет ячеистый бетон, который не подходит категорически из-за своей пористости;
  • Можно сделать стены из монолитного бетона, смонтировав опалубку, этот вариант самый долговечный. В таком случае при кладке и бетонировании следует добавлять водонепроницаемые и противоморозные примеси в состав;
  • Обязательной будет вертикальная гидроизоляция. Если котлован имеет правильную геометрическую форму, то его дно застилается рубероидом до самого верха, по стенам;
  • Рубероид настилается внахлест, склеиваясь краями, что придаст строению большую надежность. Если стены котлована позволяют подобраться к подвальным стенам, то можно их обмазать мастикой и снова оклеить рубероидом.

Подвал, полуподвал или цоколь — что выбрать при строительстве дома

Цокольный этаж, подвал, полуподвал, подпол и многие другие названия характеризуют помещение, расположенное в самом низу дома. Кажется, что эти определения ничем не отличаются, но различия действительно есть. Причем они касаются как эксплуатационных особенностей, так и характеристик, а также монтажа.

Поэтому рассмотрим отличия подвала от цокольного этажа, а также разберемся, существует ли такое понятие, как полуподвал.

Классификация подвальных помещений

Проще всего сразу обратиться к СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. В них говорится о требованиях к жилым зданиям, а также приведен перечень помещений подвального типа. Исходя из этого существует:

  • Подвальный этаж. В этом случае говорится о привычном подвале. Помещение этого типа больше, чем наполовину находится ниже уровня земли. Подвал может быть отапливаемым или неотапливаемого типа.
  • Подполье. Согласно нормативам, к этому типу помещения относят то пространство, которое расположено между грунтом и перекрытием (полом) первого этажа постройки. Также его характеризует отличие окон и прочих источников дневного света. Подполье бывает техническим или вентилируемым (проветриваемым). В первом случае говорится о пространстве, которое используется для размещения инженерных коммуникаций. Например, тут может проходить канализация, водопровод, собираются кабели для электропроводки и многое другое. В техническом подполье можно разместить также насосную станцию или котел. Вентилируемое подполье обычно обустраивается в регионах, где преобладают холодные температуры. Такое пространство не допускает промерзания всей постройки. Вентилируемое подполье обустраивается между полом цокольного (или технического) этажа и грунтом.

  • Цокольный этаж. Это помещение, которое ниже уровня грунта не более чем на 50%. В отличие от подполья, на цокольном этаже обычно устанавливаются окна. Это пространство можно использовать как для жилой зоны, так и для постройки гаража, бани, мастерской, котельной и прочего.
  • Технический этаж. От подполья его отличает только то, что он может находить не только в низу постройки, но и посередине и даже на чердаке. В этой зоне также укладываются коммуникации.
  • Погреб. Помещение подвального типа, которое используется для хранения урожая, заготовок на зиму и прочих продуктов. Погреб может быть построен как в нижней части дома, так и в виде отдельно стоящего сооружения хозяйственного типа.

Согласно этой классификации, такого понятия как полуподвал не существует, но в народе так часто называют цокольный этаж. Поэтому более точно стоит рассмотреть особенности цоколя и подвала, так как именно между этими типами построек часто приходится выбирать.

Цокольный этаж

Как мы уже выяснили, цокольный этаж (полуподвал) не может быть ниже уровня земли более чем на 50%, а подвал, наоборот должен быть заглублен более, чем наполовину. Высота цоколя должна быть не менее 2,5 м. Если этот показатель меньше, то мы говорим уже о техническом подполье. Также цокольный этаж определяется по ряду дополнительных характеристик:

  • Наличию отдельного полового покрытия. На цокольном этаже нередко монтируется бетонная стяжка. Под ним может быть расположен подвал или подполье.
  • Наличию окон. Так как помещение не сильно заглубляется в землю, в нем можно установить полноценные оконные проемы и организовать систему вентиляции.
  • Наличию наружной отделки. Подвал обычно просто заглубляют, а цоколь отделывается вместе со всем домом.
  • Наличию потолка. Как и при монтаже подвала, при возведении цокольного этажа требуется уложить перекрытие, которое будет отделять полуподвал от первого этажа.

Также цоколь должен обладать несущими стенами. Часто его устанавливают на ленточном фундаменте, чтобы по периметру подвального помещения располагались стены. Однако это не означает, что цоколь невозможно построить на монолитном основании.

Дело в том, что благодаря тому, что цоколь размещается в большей степени над уровнем грунта, выделяют несколько разновидностей таких подвальных помещений:

  • Цоколь не углубленный. В этом случае этаж может быть размещен не более чем на 1 метр ниже уровня земли.
  • Частично углубленный. В этом случае допускается заглубление до 50% от общей высоты помещения.

Также сегодня нередко выполняют заглубленные сооружения, которые более чем наполовину уходят под землю. Подобное выполняется при частном строительстве загородных домов.

Полезно! Для возведения цоколя допускается использовать также выносимый фундамент, который выходит за границы основной постройки.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Если говорить о полуподвале, то стоит выделить несколько весомых плюсов:

  • Простота организации естественного освещения. В подвале же придется проводить искусственное.
  • Возможность монтажа на участке с высокими показателями грунтовых вод. Подвал же легко может затопить по весне.
  • Возможность использования помещения для самых разных целей. В подвале с земляным полом, размещенным значительно ниже уровня земли, сложно построить гараж, баню или сделать в нем жилую комнату. Благодаря этому увеличивается общее пространство в доме.
  • Стены дома не вынуждены справляться с повышенными нагрузками.

Но есть и минусы:

  • Так как более 50% цоколя располагается выше уровня земли, то становятся более заметными теплопотери. Поэтому цокольный этаж утепляется также, как и все здание.
  • Цокольный этаж в обязательном порядке обогревается зимой, а летом иногда требуется кондиционирование. Если не обеспечить в этом помещении отопление, то температура в холодное время года опустится до минусовой, что спровоцирует образование конденсата.
  • Цоколь требует более объемных и сложных строительных работ.

Подвал

При детальном рассмотрении становится очевидно, что подвал по многим параметрам отличается от цокольного этажа. Тем не менее, высота подвала должна быть не менее 180 см. Правда можно встретить огромное количество домов, где подвал значительно ниже человеческого роста, но тем не менее его используют не для технических нужд.

Полезно! Подвал обычно используется для хранения вещей, тогда как цокольный этаж более функционален.

Также подвал можно отличить по насыпному полу или другому покрытию. Как правило, в подвалах не монтируется бетонная стяжка. Обычно ограничиваются песчано-гравийной смесью или оставляют землю. Стены этого помещения также являются частью фундамента, который должен быть более заглубленным. Но помимо этого нужно обустроить дополнительные конструкции, которые будут распределять нагрузки от самого дома. Кроме этого в подвале также есть потолок, разделяющий это помещение и первый или цокольный этаж.

Если говорить об окнах, то они редко монтируются в подвале. Технически их сложно организовать, так как помещение располагается заметно глубже, чем цоколь.

Если на цокольный этаж может вести лестница, которая также используется для первого, второго и прочих этажей, то для подвала обычно монтируется отдельная дверь (либо люк) и лестница. Вентиляция помещения осуществляется с выводом на кровлю.

При монтаже подвала важно уделить больше внимания гидроизоляции (как наружной, так и внутренней). Из-за отсутствия полноценного пола, повышается риск проникновения грунтовых вод.

Плюсы и минусы подвала

Если говорить о главных преимуществах, то стоит выделить несколько:

  • В подвале держится постоянная температура, перепады случаются значительно реже, чем на цокольном этаже.
  • Подвал не требует дополнительных затрат электроэнергии на обогрев в зимнее время и мероприятий по охлаждению летом.
  • Подвал можно переоборудовать в погреб или технический этаж.

С другой стороны,:

  • В подвале не монтируются окна, поэтому нет необходимого освещения. Также летом не получится проветривать помещение, что требует более серьезной вентиляционной системы. Придется организовать искусственное освещение, которое человек будет включать, спускаясь в темное помещение.
  • Если пол подвала представляет собой только насыпной материал, без надлежащей гидроизоляции, то есть возможность затопления.

Нередко на загородном участке есть проблема в виде сильного уклона. В этом случае можно организовать комбинированный вариант. Это означает, что с одной стороны дома будет размещен цокольный этаж с комнатой, сауной или гаражом, а с другой – подвал, в котором можно разместить погреб, котельную и прочее. Такое решение позволит компенсировать перепады земли.

Важно! При самостоятельном составлении проектов, особенно комбинированных, нужно учитывать, что подвал и цоколь являются различными типами подвальных помещений. Поэтому могут возникнуть проблемы при оформлении документов, например, при продаже участка. Если же таких операций не планируется, то можно заниматься монтажом на свое усмотрение.

В заключении

Таким образом, существует множество классификаций подвальных помещений. Исходя из этого никак нельзя сказать, что подвал и цокольный этаж являются одним и тем же. Поэтому при выборе проекта, обращайте внимание на все особенности таких зон загородного дома.

Есть ли разница между подвалом и погребом? : Строительный сезон

    Подвал – это подпольное пространство в частном доме и под первым этажом в многоэтажном здании. Как правило, подвальные помещения многоквартирных домов имеют, кроме электрического освещения, также и естественное освещение через окна в цоколе и оборудуются естественной вентиляцией. Доступ в подвал частного дома осуществляется, как правило, изнутри дома по лестнице, в промышленном и гражданском многоэтажном здании – снаружи через отдельный вход. Подвал в частном (а особенно в многоэтажном) здании обычно занимает все подпольное пространство под первым этажом. Очень часто в подвалах — особенно с высокими наружными фундаментными стенами — оборудуются цокольные этажи.

    Следует отметить, что нормативным документом СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» категорически запрещается оборудовать в подвальных и цокольных этажах жилые помещения (п.5.5).

    Кроме того, этот же норматив запрещает размещать в подвальных и цокольных этажах какие-либо специализированные магазины, торгующие москательно-химическими, взрывопожароопасными веществами и другими товарами, которых могут привести к загрязнению воздуха и территории жилой застройки (СНиП 31-01-2003, п.4.10). В этом же СНиП 31-01-2003 наложены существенные ограничения по размещению в подвальных и цокольных этажах также и других организаций, например, бытовых предприятий, лечебных учреждений и производственных помещений.

    Кроме того, в подвалах и цокольных этажах жилых зданий категорически не разрешается устраивать помещения для хранения, переработки и использования легковоспламеняющихся горючих газов и жидкостей, взрывчатых веществ и горючих материалов в различных устройствах и установках (СНиП 31-01-2003, п.4.11).
   Подвальные этажи жилых (в том числе многоэтажных) зданий разрешается использовать для хранения угля, картошки и любых других невзрывопожароопасных продуктов и предметов.

    Погреб – это, прежде всего, хранилище для картофеля и других овощей, а также консервации и прочих продуктов, например, бывает и винный погребок. Причем устраивают погреб на различных уровнях по отношению к поверхности земли и, как правило, заглубляют с насыпкой утеплительного слоя на потолок.
    Причем к выбору места расположения погреба нужно отнестись очень ответственно, поскольку от почвы и ландшафта местности будет зависеть долговечность эксплуатации этого хранилища. Габаритные размеры главным образом зависят от количества продукции, которую планируется хранить погребе. Обычный стандартный размер подземной части хранилища выбирается по периметру 2×2 м и тоже порядка 2 м глубиной. Обычно выбирается квадратная и прямоугольная форма погреба, однако она может быть и круглой, а также многогранной.

    Над погребом может устраиваться какая-то постройка или выполняется только утеплительная засыпка с покрытием из дерна. Очень часто погреб устраивают в личном гараже, сарае или каком-то другом строении.

С уважением, Александр Новиков,
Консультант справочной службы «Стройинформ».

Подвал, полуподвал или цоколь — что выбрать при строительстве дома

Цокольный этаж, подвал, полуподвал, подпол и многие другие названия характеризуют помещение, расположенное в самом низу дома. Кажется, что эти определения ничем не отличаются, но различия действительно есть. Причем они касаются как эксплуатационных особенностей, так и характеристик, а также монтажа.

Поэтому рассмотрим отличия подвала от цокольного этажа, а также разберемся, существует ли такое понятие, как полуподвал.

Классификация подвальных помещений

Проще всего сразу обратиться к СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. В них говорится о требованиях к жилым зданиям, а также приведен перечень помещений подвального типа. Исходя из этого существует:

  • Подвальный этаж. В этом случае говорится о привычном подвале. Помещение этого типа больше, чем наполовину находится ниже уровня земли. Подвал может быть отапливаемым или неотапливаемого типа.
  • Подполье. Согласно нормативам, к этому типу помещения относят то пространство, которое расположено между грунтом и перекрытием (полом) первого этажа постройки. Также его характеризует отличие окон и прочих источников дневного света. Подполье бывает техническим или вентилируемым (проветриваемым). В первом случае говорится о пространстве, которое используется для размещения инженерных коммуникаций. Например, тут может проходить канализация, водопровод, собираются кабели для электропроводки и многое другое. В техническом подполье можно разместить также насосную станцию или котел. Вентилируемое подполье обычно обустраивается в регионах, где преобладают холодные температуры. Такое пространство не допускает промерзания всей постройки. Вентилируемое подполье обустраивается между полом цокольного (или технического) этажа и грунтом.
  • Цокольный этаж. Это помещение, которое ниже уровня грунта не более чем на 50%. В отличие от подполья, на цокольном этаже обычно устанавливаются окна. Это пространство можно использовать как для жилой зоны, так и для постройки гаража, бани, мастерской, котельной и прочего.
  • Технический этаж. От подполья его отличает только то, что он может находить не только в низу постройки, но и посередине и даже на чердаке. В этой зоне также укладываются коммуникации.
  • Погреб. Помещение подвального типа, которое используется для хранения урожая, заготовок на зиму и прочих продуктов. Погреб может быть построен как в нижней части дома, так и в виде отдельно стоящего сооружения хозяйственного типа.

Согласно этой классификации, такого понятия как полуподвал не существует, но в народе так часто называют цокольный этаж. Поэтому более точно стоит рассмотреть особенности цоколя и подвала, так как именно между этими типами построек часто приходится выбирать.

Цокольный этаж

Как мы уже выяснили, цокольный этаж (полуподвал) не может быть ниже уровня земли более чем на 50%, а подвал, наоборот должен быть заглублен более, чем наполовину. Высота цоколя должна быть не менее 2,5 м. Если этот показатель меньше, то мы говорим уже о техническом подполье. Также цокольный этаж определяется по ряду дополнительных характеристик:

  • Наличию отдельного полового покрытия. На цокольном этаже нередко монтируется бетонная стяжка. Под ним может быть расположен подвал или подполье.
  • Наличию окон. Так как помещение не сильно заглубляется в землю, в нем можно установить полноценные оконные проемы и организовать систему вентиляции.
  • Наличию наружной отделки. Подвал обычно просто заглубляют, а цоколь отделывается вместе со всем домом.
  • Наличию потолка. Как и при монтаже подвала, при возведении цокольного этажа требуется уложить перекрытие, которое будет отделять полуподвал от первого этажа.

Также цоколь должен обладать несущими стенами. Часто его устанавливают на ленточном фундаменте, чтобы по периметру подвального помещения располагались стены. Однако это не означает, что цоколь невозможно построить на монолитном основании.

Дело в том, что благодаря тому, что цоколь размещается в большей степени над уровнем грунта, выделяют несколько разновидностей таких подвальных помещений:

  • Цоколь не углубленный. В этом случае этаж может быть размещен не более чем на 1 метр ниже уровня земли.
  • Частично углубленный. В этом случае допускается заглубление до 50% от общей высоты помещения.

Также сегодня нередко выполняют заглубленные сооружения, которые более чем наполовину уходят под землю. Подобное выполняется при частном строительстве загородных домов.

Полезно! Для возведения цоколя допускается использовать также выносимый фундамент, который выходит за границы основной постройки.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Если говорить о полуподвале, то стоит выделить несколько весомых плюсов:

  • Простота организации естественного освещения. В подвале же придется проводить искусственное.
  • Возможность монтажа на участке с высокими показателями грунтовых вод. Подвал же легко может затопить по весне.
  • Возможность использования помещения для самых разных целей. В подвале с земляным полом, размещенным значительно ниже уровня земли, сложно построить гараж, баню или сделать в нем жилую комнату. Благодаря этому увеличивается общее пространство в доме.
  • Стены дома не вынуждены справляться с повышенными нагрузками.

Но есть и минусы:

  • Так как более 50% цоколя располагается выше уровня земли, то становятся более заметными теплопотери. Поэтому цокольный этаж утепляется также, как и все здание.
  • Цокольный этаж в обязательном порядке обогревается зимой, а летом иногда требуется кондиционирование. Если не обеспечить в этом помещении отопление, то температура в холодное время года опустится до минусовой, что спровоцирует образование конденсата.
  • Цоколь требует более объемных и сложных строительных работ.

Подвал

При детальном рассмотрении становится очевидно, что подвал по многим параметрам отличается от цокольного этажа. Тем не менее, высота подвала должна быть не менее 180 см. Правда можно встретить огромное количество домов, где подвал значительно ниже человеческого роста, но тем не менее его используют не для технических нужд.

Полезно! Подвал обычно используется для хранения вещей, тогда как цокольный этаж более функционален.

Также подвал можно отличить по насыпному полу или другому покрытию. Как правило, в подвалах не монтируется бетонная стяжка. Обычно ограничиваются песчано-гравийной смесью или оставляют землю. Стены этого помещения также являются частью фундамента, который должен быть более заглубленным. Но помимо этого нужно обустроить дополнительные конструкции, которые будут распределять нагрузки от самого дома. Кроме этого в подвале также есть потолок, разделяющий это помещение и первый или цокольный этаж.

Если говорить об окнах, то они редко монтируются в подвале. Технически их сложно организовать, так как помещение располагается заметно глубже, чем цоколь.

Если на цокольный этаж может вести лестница, которая также используется для первого, второго и прочих этажей, то для подвала обычно монтируется отдельная дверь (либо люк) и лестница. Вентиляция помещения осуществляется с выводом на кровлю.

При монтаже подвала важно уделить больше внимания гидроизоляции (как наружной, так и внутренней). Из-за отсутствия полноценного пола, повышается риск проникновения грунтовых вод.

Плюсы и минусы подвала

Если говорить о главных преимуществах, то стоит выделить несколько:

  • В подвале держится постоянная температура, перепады случаются значительно реже, чем на цокольном этаже.
  • Подвал не требует дополнительных затрат электроэнергии на обогрев в зимнее время и мероприятий по охлаждению летом.
  • Подвал можно переоборудовать в погреб или технический этаж.

С другой стороны,:

  • В подвале не монтируются окна, поэтому нет необходимого освещения. Также летом не получится проветривать помещение, что требует более серьезной вентиляционной системы. Придется организовать искусственное освещение, которое человек будет включать, спускаясь в темное помещение.
  • Если пол подвала представляет собой только насыпной материал, без надлежащей гидроизоляции, то есть возможность затопления.

Что выбрать

Хоть подвал и полуподвал очень похожи, они отличаются по назначению и по типу монтажа. В первую очередь стоит определиться, для чего именно вам нужно помещение. Если вы планируете использовать его в качестве погреба, то стоит отдавать предпочтение подвалу, в котором температура практически не меняется. С весны до окончания лета ее показатель составляет примерно +10 градусов, а осенью и зимой порядка +5 градусов.

Полезно! Если зимой на стенах подвала появилась изморозь, то нужно произвести мероприятия по дополнительной теплоизоляции.

Если же на участке преобладает высокий уровень грунтовых вод, то самый лучший выход – организовать цокольный этаж, так как подвал будет постоянно в воде. То же самое касается случаев, если вы хотите, чтобы под первым этажом располагалась жилая комната, гараж или другие помещения для отдыха.

Но, рассматривая самый дешевый вариант, проще будет обустроить именно подвал или подполье. В этом случае экономия будет и на электроэнергии. Цоколь же является этажом, поэтому и требования к его монтажу повышенные.

Нередко на загородном участке есть проблема в виде сильного уклона. В этом случае можно организовать комбинированный вариант. Это означает, что с одной стороны дома будет размещен цокольный этаж с комнатой, сауной или гаражом, а с другой – подвал, в котором можно разместить погреб, котельную и прочее. Такое решение позволит компенсировать перепады земли.

Важно! При самостоятельном составлении проектов, особенно комбинированных, нужно учитывать, что подвал и цоколь являются различными типами подвальных помещений. Поэтому могут возникнуть проблемы при оформлении документов, например, при продаже участка. Если же таких операций не планируется, то можно заниматься монтажом на свое усмотрение.

В заключении

Таким образом, существует множество классификаций подвальных помещений. Исходя из этого никак нельзя сказать, что подвал и цокольный этаж являются одним и тем же. Поэтому при выборе проекта, обращайте внимание на все особенности таких зон загородного дома.

ПОДВАЛ VS ПОДВАЛ — РАЗНИЦА МЕЖДУ — ЖИЗНЬ

Жизнь 2021

Помимо того, что они оба находятся под остальной частью дома, подвал и подвал — это далеко не одно и то же, и они заслуживают того, чтобы о них говорили отдельно. Людям, ищущим новый дом, действительн

Содержание:

Помимо того, что они оба находятся под остальной частью дома, подвал и подвал — это далеко не одно и то же, и они заслуживают того, чтобы о них говорили отдельно. Людям, ищущим новый дом, действительно нужно знать, есть ли у объекта недвижимости тот или иной дом, потому что они имеют разные размеры и разные способы использования.

Определения

Расположенный частично или полностью ниже первого этажа дома, подвал это еще одна комната дома, обычно используемая для хранения таких удобств, как бойлер, или как прачечная со стиральной машиной и сушилкой. Некоторые люди предпочитают обставлять подвал, как любую другую комнату в доме, и использовать его не только для хранения вещей, которыми они не пользуются круглый год.

Подвалы чаще встречаются в районах с умеренным климатом, поскольку они помогают дому оставаться стабильным во время цикла замораживания-оттаивания. Кроме того, влажный климат затрудняет изоляцию и поддержание нужной температуры в таком постоянно холодном помещении. Препятствия к наличию фундамента также встречаются в случае твердых грунтов, которые нельзя выкопать.

А погреб Традиционно это место для хранения вещей, полностью подземное. Это способ воспользоваться постоянной температурой, тем фактом, что все, что там хранится, будет защищено от прямых солнечных лучей и в прохладном сухом помещении. Винные погреба — самый популярный выбор, хотя продукты и другие напитки можно хранить в специальных погребах.

Это небольшие помещения, в которых легко контролировать температуру. Установки, принадлежащие винодельческим компаниям, также могут быть оснащены специальным оборудованием, предназначенным для поддержания надлежащих условий для хранимых продуктов, например, герметично закрытыми дверцами и специальными программами, показывающими влажность и температуру круглосуточно.

Подвал vs Подвал

Итак, в чем разница между подвалом и погребом?

Хотя почти в любом доме может быть подвал, не во всех домах есть подвал. Подвалы могут иметь более высокие окна, когда они частично находятся под землей, и в них может быть немного света. Некоторые планы домов также допускают отдельный дверной проем для подвалов. С другой стороны, для того, чтобы соответствовать своему истинному предназначению, подвал находится полностью под землей, что делает его местом, куда не проникает солнце, и где температура легко регулируется.

Люди, которые хотели бы иметь и то, и другое, могут иметь и то, и другое, с подвалом, прикрепленным к подвалу. Однако использовать один вместо другого — не лучшая идея. Подвалы недостаточно велики, чтобы их можно было практически использовать в качестве складских помещений, а подвалы, хотя и более прохладные, чем остальная часть дома, могут не подходить для контролируемой температуры.

Что касается других применений подвалов и подвалов, то из них получаются отличные клубы и пабы, поскольку их закопание под землей также может выступать в качестве хорошего звукоизоляционного механизма. С другой стороны, погреба можно превратить в элегантные рестораны, где вино можно будет подавать прямо с места их хранения.

Сравнительная таблица

ПодвалПогреб
Под землей; полностью или частичноПод землей
Другая комната дома, используемая для хранения предметов или используемая как игровая комната / бар и т. Д.Место для хранения определенных видов продуктов
Прохладнее, чем в остальном доме, влажный, если не изолирован должным образомДолжен позволять контроль температуры
Могут быть окнаНет окон
Можно превратить в клубы и пабыМожно превратить в рестораны

Подвал и погреб в чем разница

У многих дачников каждую осень после сбора урожая и окончания сезона домашней консервации возникает вопрос о хранении всего этого добра. Хвала предусмотрительным и рачительным хозяевам, озаботившимся сооружением подвала во время строительства дачного домика! И хорошо, если рельеф участка и глубина залегания грунтовых вод сделали это возможным. А если нет? И вообще, в чем принципиальная разница между подвалом и погребом?

Что такое подвал, по сути, понятно. Это помещение, которое находится ниже уровня земли и расположено под первым этажом дома. Обустраивается подвал во время закладки фундамента дома, имеет обычно ту же площадь, что и первый этаж над ним, и используется, в большинстве случаев, в хозяйственных целях – в подвале хранят дачный инвентарь, оборудуют отдельное помещение для отопительного котла, различные кладовые, в том числе и для хранения консервации и овощей-фруктов последнего урожая. В больших загородных домах в подвальном помещении нередко можно встретить прачечную, а особо предприимчивые хозяева могут сделать в подвале даже бассейн!

Конечно, подвал домика на дачном участке выглядит поскромнее и его функции, в основном, ограничиваются хранением урожая, собранного с участка, и дачных инструментов.

К сожалению, обустройство подвала не только достаточно затратно: во многих случаях оно вообще становится невозможным из-за близкого залегания грунтовых вод к поверхности земли, от чего не спасает даже хорошая гидроизоляция.

Именно в этом случае настоящим спасением может стать строительство на дачном участке погреба. Погреб может быть оборудован и в подвале дома, но, как правило, это отдельно расположенная постройка.

В отличие от подвала, погреб предназначен исключительно для хранения продуктов, фруктов и овощей, домашней консервации – для этого в нем устанавливают стеллажи и полки, путем продуманной системы теплоизоляции поддерживают необходимый температурный режим, обеспечивают хорошую вентиляцию помещения.

Тип погреба обычно выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод на участке. Существуют наземные, полузаглубленные и заглубленные погреба. Если грунтовые воды находятся практически сразу под поверхностью грунта (0,5-1 метр), речь может идти о сооружении исключительно наземного погреба. При залегании грунтовых вод на глубине 2 метра и больше можно уже подумать и о полузаглубленном или заглубленном погребе. Необходимо также принять во внимание материал для строительства погреба – без бетона и кирпича построить полузаглубленный или заглубленный погреб не выйдет.

В настоящее время практикуется сооружение погребов из бетонных колец, однако при этом не обойтись без спецтехники из-за большого веса конструктивных элементов. Существуют и готовые погреба в виде «бочки» или «кубика»,

уже оснащенные гидро- и теплоизоляцией и вентиляцией, а зачастую, и полками с ящиками.

Чтобы установить такой погреб на участке, достаточно вырыть котлован необходимых размеров и тщательно обработать его дно.

Для строительства или установки погреба во всех случаях стараются выбрать самое возвышенное место на участке. Безусловно, самый лучший тип погреба – заглубленный, в нем легче поддерживать постоянную прохладную температуру без резких колебаний.

Существует несколько нехитрых правил, которых необходимо придерживаться, если вы решились на строительство погреба на дачном участке своими руками:

– все работы по строительству проводятся в летнее время;
– используются только качественные строительные материалы;
– стены погреба и противоосыпные сооружения должны возводиться грамотно;
– оборудуется хорошая вентиляция;
– строительство ведется на возвышенности.

В начале необходимо вырыть котлован, причем делается это строго в соответствии с планом или чертежом. С наружной стороны каждой стены будущего погреба должно быть свободное пространство 1-1,5 м – это необходимо для удобства строительных работ. Если грунт на участке очень рыхлый, стенки котлована желательно делать не вертикальными, а с небольшим откосом, так они меньше будут осыпаться. В случае высокого расположения грунтовых вод на участке, котлован под будущий погреб копают шире и глубже на 50 см, затем данное пространство заполняется гидроизоляционными материалами. На дно котлована укладывается «подушка» из щебня и битого кирпича, которая затем заливается битумом.

Материалами для стен погреба могут быть бетонные плиты, кирпич, пеноблоки. Стены из дерева, даже обработанного соответствующим образом, крайне не желательны ввиду быстрой порчи материала в присутствии влаги – такой погреб долго не прослужит.

При возведении бетонных стен погреба используется исключительно марки бетона с высокими водонепроницаемыми свойствами. Если же применяется кирпич, то его сначала обрабатывают специальными составами, затем делают с обеих сторон стены цементную стяжку, которую покрывают в конце рубероидом или толем, закрепленными специальной мастикой. Дополнительно стены погреба снаружи можно обмазать гудроном.

После нескольких рядов кладки стены в ней делается ниша под будущую вентиляционную трубу, таких ниш в стенах может быть несколько. В верхней части ниши обязательно закрывают решетками, чтобы в погреб не проникали грызуны.

Особое внимание уделяют полу будущего погреба. Если вам повезло и грунтовые воды расположены на участке глубоко, пол может быть и просто земляным. Если же залегание грунтовых вод высокое, то вначале делается «подушка» из гравия и песка, которая тщательно утрамбовывается. Затем засыпается щебенка, которая также утрамбовывается. По периметру пола устанавливается опалубка и делается бетонная стяжка, после застывания бетона опалубка снимается.

Для возведения перекрытий погреба можно использовать готовые бетонные плиты, которые по всему периметру опираются на грунт. Возможно и создание комбинированного перекрытия. Для его выполнения вначале на стены и грунт укладывается рубероид, поверх него – деревянные бруски-балки. К балкам прибивается деревянный настил с люком, покрывается плотной полиэтиленовой пленкой. Затем делается опалубка, укладывается арматурная решетка, заливается бетоном и разравнивается.

Крыша погреба делается над перекрытием, она может быть двускатной или полукруглой, но обязательно должна немного выступать за периметр погреба. В случае заглубленного погреба между перекрытием и крышей оборудуется погребница – своего рода, сарай над погребом, который всегда немного шире погреба под ним. Фронтальная часть крыши может быть обшита, к примеру, досками, а на скаты вначале укладывают рубероид, затем покрывают любым кровельным материалом. Возможна и обсыпка погреба сверху землей, при толщине насыпи 25 см.

Лестница в полузаглубленный или заглубленный погреб может быть как стационарной, так и съемной. В последнюю очередь внутри погреба делаются стеллажи и полки, для чего используется специально обработанное дерево.

Погреб ежегодно необходимо проветривать, очищать и дезинфицировать. Самый простой способ дезинфекции – побелка известью с добавлением раствора медного купороса (1 кг на ведро воды). После проведения такой побелки погреб выдерживают месяц при регулярном проветривании, затем он снова готов к использованию.

Пусть ваш урожай без проблем хранится до самой весны, а погреб прослужит долгие годы!

Дачник с 20 летним стажем

Очень многие жители нашей страны привыкли запасать продукты впрок, особенно на холодное время года. Кто-то самостоятельно выращивает овощи на своем огороде, кто-то закупает осенью целые мешки картофеля, моркови и свеклы. Кроме свежих продуктов принято запасаться различными заготовками – маринованными овощами, салатами, вареньем. Практически у каждой семьи есть место для хранения своих запасов – погреб или же подвал. Но вот в чем разница между подвалом и погребом, не все смогут ответить не задумываясь.

Подберите хранилище удобное именно вам

Выбор варианта хранилища

Решение о том, какой вид хранилища использовать в зимнее время года, будет зависеть от того, что именно и в каких количествах собираются там хранить. А если только планируется строительство дома с цокольным этажом или отдельно стоящего места для хранения, то во внимание также берут глубину залегания грунтовых вод в данном месте.

Важно! Глубина залегания грунтовых вод должна быть ниже уровня хранилища на 2-2,5 м.

Помимо подвала или погреба в доме может быть оборудован небольшой подпол. Это маленькая комнатка с высотой стен от 1,2 до 1,6 м, которое чаще всего располагается под полом кухни и занимает такую же площадь. Отличие подпола в том, что его площадь ограничена размерами одной или максимум двух комнат в доме, а температура там подходит для хранения только домашней консервации. Из-за теплого помещения над подпольем внутри обычно достаточно тепло (+12…14 °°). Поэтому в нем не содержат большие запасы картофеля или других овощей.

Если планируется хранение больших запасов продуктов, то для этих целей выбирают погреб или большой подвал.

В данном видео рассмотрим разницу между подвалом и погребом:

Достоинства и недостатки погребов

Погреб может представлять собой углубление в земле под домом, гаражом, сараем или вообще располагаться отдельно от других построек. Если решено построить хранилище под кухней, то его глубина должна быть примерно 1,9 м, чтобы добиться внутри более низкой температуры, чем в подполе.

Погреб, стоящий отдельно, может быть заглублен в землю на всю высоту стен, на четверть или половину, а может вовсе находиться над поверхностью земли. Это зависит от глубины залегания грунтовых вод. Возводить строение над поверхность грунта имеет смысл, только когда невозможно его углубить. Это более трудоемкий способ, потому что для создания нужной температуры в наземном сооружении придется его теплоизолировать по стенам и потолку, в отличие от подземного хранилища. В последнем случае необходимо оградить от проникновения холода только перекрытие.

К достоинствам отдельных подземных погребов можно отнести:

  1. Земляной пол позволит поддержать в хранилище нужную влажность и температуру.
  2. При достаточно плотном земляном слое стены также можно не укреплять.
  3. Если наполнить такой погреб льдом, то в нем можно будет хранить мясо, рыбу.
  4. Над погребом можно возвести постройку для хранения инвентаря, которая будет также защищать от внешних воздействий (дождя, снега, урагана).

Недостатком хранилищ, заглубленных только наполовину или четверть, может стать нестабильность температуры. Зимой она может опускаться ниже нуля, что не позволит сохранить овощи до весны, а летом помещение может сильно прогреваться. В этом случае только грамотная теплоизоляция поможет спасти продукты от сильного холода или жары.

Особенности подвальных помещений

Подвал – это помещение, которое находится под первым этажом дома. Его строительство закладывается в проект еще при планировании возведения нового жилья.

Нельзя строить подвал под уже имеющимся домом, поскольку придется нарушить целостность фундамента. Это может привести к повреждению и дальнейшему обрушению стен жилья.

Подвал представляет собой единую с домом конструкцию, а его стены по периметру – это часть фундамента. Площадь таких хранилищ гораздо больше площади погреба. Назначение подземного помещения может быть различно – содержание овощей и заготовок, оборудование гаража, тренажерного зала или дополнительной комнаты, установка котельных и бойлерных.

Место под площадью дома должно иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы поддерживать необходимую влажность воздуха. Также должна быть продумана вентиляция и теплоизоляция, поскольку для разных целей в подвале должна поддерживаться разная температура. Высота потолков в подвале больше, чем в погребе (обычно 1,9 м для овощехранилища, более 2,2 м, если помещение используется для других целей).

Погреб или подвал: в чем разница

25 января 2017, 8:01

Basement, cellar, vault – в чем разница английских подвалов

Каждое из слов – basement, cellar, vault на русский язык можно перевести как «подвал». Однако каждое из этих слов имеет специфическое значение и используется в определенном смысле.

Рассмотрим, в чем их разница.

Basement

Слово basement [‘beismənt] имеет следующие лексические значения:

  • основание, фундамент, цоколь;
  • подвал, полуподвальный этаж, цокольный этаж.

Как правило, basement – это полноценная дополнительная комната или этаж в доме, которая часто используется для различных целей – в качестве прачечной, где стоит стиральная и сушильная машина, например. Иногда в таком помещении обустраивают комнату отдыха с бильярдом. Большие бойлеры для воды тоже часто устанавливаются именно в таких комнатах.

В общем и целом – это помещение хозяйственного назначения. Там же могут храниться различные инструменты. Иногда эту комнату оборудуют как дополнительную спальню. Например, для гостей.

В таком помещении могут быть окна. Если это полуподвал, то окна будут выступать наполовину (в России тоже есть такие частные дома, вы наверняка видели). Иногда такой подвал может находиться полностью под землей.

Basement чаще всего имеет полноценную дверь, а не люк.

Если это не частный дом, то он используется в качестве цокольного этажа, где может располагаться клуб или паб.

Основное и главное, basement – это полноценная комната для различных хозяйственных нужд. В такой комнате прохладнее, чем в остальных комнатах в доме, обычно такое помещение имеет повышенную влажность.

Cellar

Значение слова cellar [‘selə]:

  • подвал
  • погреб
  • винный погреб

Как видим из значения, cellar – это помещение для хранения.

Cellar – это обычно закрытый погреб, он не имеет окон. Помещение для хранения вина, сыров, различных заготовок, картофеля, моркови, фруктов – всего того, что может храниться долго, но требует специальных условий хранения. В общем то помещение, которое мы чаще называем погребом.

В basement, в отличие от cellar, обычно не хранят продукты питания. Во всяком случае, это basement не используется именно с целью хранения продуктов.

Соответственно, в cellar соблюдается и контролируется режим температуры, вентиляции и влажности, чтобы продукты правильно хранились.

Если помещение имеет коммерческое назначение, в cellar может располагаться ресторан, где вино подается прямо из того же погреба.

Storm cellar – это помещение для укрытия, бункер, используется для укрытия при погодных катаклизмах, например, торнадо.

Vault

Значения слова vault [vɔ:lt]:

  • свод
  • подвал, погреб
  • склеп
  • хранилище, сейф

Если cellar – это как правило, любой погреб или хранилище, то vault – это хранилище ценностей. Поэтому vault является укрепленным (не всегда, но чаще всего), надежно защищенным местом, как правило с хорошей большой и тяжелой (например, металлической) дверью.

Банки хранят деньги именно в vault, в этом случае cellar никак не применить. Кстати, в случае с банками, vault необязательно будет находиться именно под землей.

Также старинные книги, картины, фильмы – все это хранится в vault.

Дорогие винные коллекции тоже часто хранят в vault. К тому же, vault часто имеет арочные потолки.

Фамильный склеп – это family vault.

Utility vault – помещение, которое обеспечивает доступ к подземному коммунальному оборудованию, например, где находятся водяные клапаны или распределительное устройство для электричества. В этом случае vault отличается от basement тем, что вход в utility vault осуществляется непосредственно с улицы. Яркий пример – люки в асфальте.

Сравнительная таблица

Итак, собираю информацию воедино:

Basement – полуподвал, цоколь, нулевой этажCellar – погреб

 

Vault – хранилище

 

Дополнительная комната, цокольный этаж под любые, чаще хозяйственные, нужды (не для хранения продуктов)Помещение для хранения продуктов

Иногда – бункер для укрытия от природных катаклизмов

Хранилище ценностей.

Склеп.

Место, где располагается коммунальное оборудование – utility vault

Располагается либо полностью, либо частично под землей, может иметь окнаРасполагается полностью под землей, не имеет оконЧаще располагается полностью под землей, но не всегда, обычно окон не имеет
Не имеет особых климатических условий – в основном влажное прохладное помещениеПомещение с контролируемой температурой/влажностьюПомещение с контролируемой температурой/влажностью (чаще всего)
Может быть обустроен в качестве паба или клуба, комнаты отдыха или спальниИногда используется в качестве помещения для ресторана с дорогими винамиИспользуется в качестве хранилища

 

Подвалы и погреба — одно и то же?

Итак, вы переехали в другой штат, и ваши новые соседи советуют вам сделать подвал гидроизоляцией, но, насколько вы понимаете, вы чувствуете, что на самом деле речь идет о гидроизоляции подвала. Их заявления смущают вас еще больше, потому что они продолжают смешивать термины «подвал» и «подвал». Они на самом деле означают одно и то же? И можно ли переключаться между ними?

Иногда люди используют слова погреб и подвал как синонимы, в зависимости от их местности или региона.Как вы скоро узнаете, на самом деле это не одно и то же. Разница скорее функциональная, чем структурная.

Разница между подвалом и погребом

Хотя обе комнаты расположены ниже или частично ниже уровня земли, они служат разным целям. По определению, подвал — это этаж жилого дома или здания, полностью или частично расположенного ниже уровня земли. С другой стороны, подвал — это помещение ниже уровня земли, используемое как складское помещение.

Назначение: В сухом погребе есть полки для хранения вина, консервов и хранения продуктов. В случае суровой погоды он может предоставить временное убежище, если у него есть основные удобства и надежная дверь. Люди используют подвал для разных целей, таких как складские помещения, ремесленные площадки или игровая комната.

Жилье: Подвал имеет больший потенциал жилой площади, чем подвал, и его безопасно занимать, потому что он имеет лучшую отделку и удобства. Подвалы пригодны для обитания, так как они не всегда должным образом закончены и не намного ниже уровня класса.

Размер: Подвалы обычно представляют собой небольшие замкнутые пространства, а подвалы — это большие помещения, занимающие значительную площадь.

Учет высоты: Подвалы сооружаются на полпути ниже уровня бордюра, а подвалы — выше уровня земли. Также у них низкая высота потолков. Если высота потолка меньше семи футов, это подвал, а не подвал.

Внешний доступ: Если вы можете получить доступ к помещению изнутри, это, вероятно, подвал, но если вам нужно выйти из дома, чтобы получить доступ к нему, это подвал.

Уровень пола и тип: Многие считают подвал уровнем пола, а подвал — нет. В большинстве подвалов полы грязные, а в подвалах — бетонные, хотя некоторые люди оставляют их незаконченными.

Окна выхода: В некоторых муниципалитетах любая подземная зона с большими окнами, через которые человек может выйти, является подвалом. Подвалом считается любое пространство без таких окон.

Секрет сухих и комфортных подземных помещений, таких как подвалы и подвалы, заключается в защите их от влаги и плесени.Регулярное обслуживание уменьшит потребность в ремонте подвала и подвала и обеспечит сохранение пространства в доме.

Советы по уходу за подвалом и погребом

Как и любое другое пространство в вашем доме в Денвере, штат Колорадо, погреб и подвал — это два места, которые требуют регулярной уборки и периодического обслуживания. Пренебрегайте ими, и они развалятся; позаботьтесь о них, и они останутся годными к употреблению в течение долгого времени.

Не реже одного раза в год убирайте мусор со шкафа или полок в подвале.Осмотрите его на предмет грязи, пенополистирола и соломы, затем щетку и частицы пыли.

Пропылесосьте снаружи и обработайте внешние компоненты, такие как компрессоры и змеевики конденсатора. Регулярно проверяйте дверь погреба и уплотнение (полосу вокруг двери), чтобы предотвратить обесцвечивание. Удалите вмятины на уплотнении чистой водой. Это гарантирует, что ваше уплотнение будет оставаться в рабочем состоянии и герметично на многие годы.

Проверьте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они свободно перемещают воду и что нет мусора, препятствующего потоку воды.Корни деревьев могут нарушить сток воды из подвала; убедитесь, что они не вторгаются в вашу собственность. Осмотрите подвал на предмет утечек, особенно в плитах пола, и заделайте трещины подвала, чтобы предотвратить просачивание.

Используйте осушитель для регулирования уровня влажности в подвале. В идеале влажность должна быть ниже 50%. Уменьшение накопления влаги устраняет сырость, снижает интерес вредителей к помещению и помогает предотвратить рост плесени.

Убедитесь, что ваши отстойники также работают должным образом и отводят воду из подвала.Вы не хотите, чтобы вас застали врасплох после сильного ливня. Если есть сигнал тревоги, проверьте его, чтобы убедиться, что он тоже в рабочем состоянии.

Убедитесь, что ваш бетонный пол в хорошем состоянии. Если вы заметили капли влаги на полу и стенах, закройте старый бетон.

Держите готовый подвал в тепле (не менее 60 ° F) во время отопительного сезона. Многие люди склонны выключать обогреватели, когда они их не используют, а это не очень хорошо. Подогрев и охлаждение воздуха увеличивает уровень влажности, что, в свою очередь, создает идеальные условия для роста плесени и грибка.

Если вы подозреваете, что в вашем подвале или подвале есть проблемы или проблемы с влажностью, но вы не можете определить источник, как можно скорее обратитесь к специалистам по ремонту подвала в Денвере, штат Колорадо, США. Мы осмотрим ваш подвал и посоветуем вам, что нужно предпринять.

Чем отличается подвал от подвала?

23 апреля 2018

Здесь, в Timberwise, мы всегда активно прислушиваемся к нашим клиентам, мы знаем, что это единственный способ улучшить качество предоставляемых нами услуг, и в некоторых случаях это также включает протягивание руки помощи, чтобы ответить на любые вопросы, связанные с недвижимостью, которые могут у них возникнуть. .

Что ж, оба означают комнату или набор комнат, которые расположены ниже (или частично ниже) уровня земли. Эти термины часто используются как синонимы, поэтому понятно, что они могут вызвать путаницу.

По определению словаря:

Подвал — этаж здания, которое частично или полностью находится ниже уровня земли.

Подвал — это помещение под землей в доме, которое часто используется только для хранения вина или угля, оно используется для определенной цели.

Среди агентов по недвижимости и специалистов по недвижимости в Великобритании термин «подвал» часто используется для описания жилых проектов, в то время как термин «подвал» используется для описания как новостроек, так и коммерческих проектов.

Подвал часто меньше подвала. В отсутствие прямых солнечных лучей и при более низких температурах погреба чаще используются в качестве общих складских помещений — например, для хранения вина.

Свяжитесь с нашими специалистами по гидроизоляции

Вы можете быть уверены в том, что Timberwise предоставит вам подходящие системы гидроизоляции подвала (или погреба!) Для решения вашей проблемы с сыростью подвала.Не стесняйтесь обращаться к Timberwise через нашу кнопку чата, позвонив по номеру 0800 288 8660 или запросив онлайн-опрос. Обследование, проведенное Timberwise, позволит нашим подрядчикам по гидроизоляции выявить полную степень проблемы и определить, могут ли потребоваться дальнейшие решения в подвале вашей собственности.

Разница между подвалом и погребом | Руководства по дому

Лорна Хордос Обновлено 21 июля 2017 г.

Хотя термины «подвал» и «подвал» часто используются как синонимы, они не совпадают.Даже если они кажутся похожими, проживание в них может быть небезопасным, поясняет департамент сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка.

Разница в высоте

Подвалы возводятся на полпути или более выше уровня земли или бордюра, а подвалы находятся как минимум на половину ниже бордюра. NYC Housing Preservation and Development предупреждает, что подвалы могут быть небезопасными для проживания из-за нескольких проблем, которые возникают не только из-за того, что они находятся не только слишком низко, но и из-за того, что они не закончены как подходящие жилые помещения:

  • Маленькие окна , не позволяет легко выйти
  • Плохая вентиляция , которую можно обнаружить по затхлому запаху или не обнаружить, например, ядовитый угарный газ без запаха, который может накапливаться в самых нижних точках дома
  • Недостаточное освещение
  • Низкое высота потолка — менее 7 футов не может быть юридически достаточным согласно строительным нормам

Чтобы гарантировать, что старый или сомнительный подвал — или подвал — безопасен для сна, просмотра телевизора или любой другой продолжительной деятельности или проживания, необходимо иметь он проверен вашим местным строительным отделом или уполномоченным подрядчиком.

Возможность аренды — или нет

В зависимости от законов и кодексов в вашем районе вы можете арендовать подвал, отвечающий минимальным требованиям безопасности. Однако, скорее всего, вы не сможете арендовать подвал ни при каких обстоятельствах.

Различное использование

Используйте потенциал жилой площади пригодного подвала, также осознавая рыночную стоимость, которую вы можете получить с помощью краски и напольных покрытий, для начала. Думайте о своем подвале как о гибком пространстве для всего, что соответствует планировке и вашему образу жизни — например, игровая комната, спальни, вспомогательная кухня или зоны для шитья или рукоделия.

Нежилой, сухой погреб все еще имеет потенциал, такой как полки для хранения вина, консервов или хранения продуктов. В случае сильного штормового предупреждения подвал с надежной дверью и, по крайней мере, основными удобствами может предоставить временное убежище.

Подвал, подвал и подвал 101 — Различия и особенности

Отказ от ответственности | Эта статья может содержать партнерские ссылки, это означает, что мы можем бесплатно получить небольшую комиссию за соответствующие покупки.

Будь то подвал, подвал или подвал — это части дома, которых все боялись в детстве.

Однако даже среди взрослых существует значительная путаница в отношении этих трех мест. Что на самом деле представляет собой погреб? Это то же самое, что и пространство для обхода? И следует ли использовать термин «подвал» как универсальный термин для всех этих пространств?

Хотя мы обычно путаем эти три вещи, более внимательный осмотр показывает, что это разные места в доме. И хотя его можно охарактеризовать как темный, сырой и в целом пугающий, важно иметь четкое представление о каждом из этих пространств.

Сегодня мы собираемся совершить экскурсию по всем трем местам и выяснить, чем они отличаются друг от друга. Мы собираемся посмотреть, как их следует использовать, и каковы их плюсы и минусы.

Итак, без лишних слов, приступим.

Статьи по теме

50 идей бара в подвале, которые стоит поднять прямо сейчас

9 причин влажности в подвале и способы их устранения

Как превратить ваше пространство для ползания в складское помещение

Сколько стоит Стоимость гидроизоляции подвала?

Погреб vs.Подвал против Подвала

Подвалы Основы

По правде говоря, подвалы существуют с тех пор, как мы, люди, используем пещеры. Можно предположить, что даже в доисторические времена пещеры глубоко под землей использовались для хранения ценных вещей.

С исторической точки зрения самыми известными погребами в мире были те, что использовались во времена Римской империи. В основном они использовались для хранения продуктов и вина, хотя некоторые подвалы также были превращены в гробницы.

На самом деле, правда в том, что каждая цивилизация с незапамятных времен использовала подвалы, в основном для хранения продуктов питания и напитков. В наше время погреб стал синонимом винного погреба, но в нем можно хранить любые продукты.

Но почему подвалы — такое прекрасное место для хранения продуктов? Причина кроется в самой их конструкции.

Подвал — это, по сути, подземное помещение с постоянной низкой температурой. Конструкция подвалов не пропускает солнечный свет.Более того, в современных погребах используется искусственный контроль температуры, чтобы обеспечить стабильную атмосферу.

Поскольку все, от влажности до температуры погреба, можно контролировать, в таком помещении имеет смысл хранить продукты и напитки. Благодаря тому, что внутрь не проникает солнечный свет, а температура регулируется по мере необходимости, срок хранения хранимых предметов значительно увеличивается.

Из вышесказанного ясно, что основная цель подвала — хранить продукты и напитки, в основном вина.Атмосфера погреба способствует хранению продуктов и может продлить их срок службы.

А теперь давайте посмотрим, как можно построить подвалы.

Как устроен погреб?

В идеале подвалы должны быть построены во время строительства дома, хотя они могут быть добавлены позже. Если позже к дому пристроят подвал, лучше всего построить его под крыльцом или у стены подвала. Их также можно построить во дворе.

Когда начинается строительство, важно помнить, что подвал должен быть обращен в сторону от солнца.По этой причине в подвалах обычно есть как минимум пара четырехдюймовых вентиляционных отверстий, которые должны быть обращены на север.

Кроме того, чтобы изолировать его от внешней среды, рекомендуется, чтобы подвал был покрыт землей не менее чем на два фута. Это помогает отделить содержимое подвала от поверхностной активности и нежелательной погоды.

Поскольку погреб по своей сути является подземным помещением, важно использовать строительные материалы, устойчивые к влажной почве.Также рекомендуем использовать щебень на полу; это обеспечивает лучший контроль над влажностью.

Преимущества и недостатки погребов

Поскольку мы уже получили много знаний о погребах в целом, давайте теперь рассмотрим преимущества (и недостатки) погреба. Предупреждение: преимуществ много, но трудности также могут быть пугающими.

Самым важным преимуществом наличия подвала в вашем доме является то, что пищу можно хранить при постоянной температуре.Храните ли вы фрукты, овощи, мясо или молочные продукты, погреб может стать отличным местом для их хранения и продления срока их хранения.

Более того, погреба отлично подходят для хранения вина. Термин «винный погреб» получил широкую популярность просто потому, что эти помещения в основном используются для хранения вин. Это помогает сохранить этот аромат вина надолго.

Впрочем, погреба тоже имеют свои минусы. Одним из наиболее важных из них является хранение продуктов, выделяющих газ.Такие продукты, как сливы, яблоки, помидоры и капуста выделяют газы, которые могут вызвать гниение других овощей, таких как картофель.

Этого можно избежать, поместив неприятные овощи рядом с вентиляционными отверстиями, чтобы газы могли легко улетучиваться.

Другая проблема, с которой вы можете столкнуться при хранении пищи в подвалах, — это паразиты, такие как крысы. Чтобы предотвратить их нападения, не забудьте закрыть вентиляционные отверстия сеткой и запечатать продукты в герметичных контейнерах.

Стоимость постройки подвала во многом зависит от особенностей, которые в нем заложены.Также важны размер комнаты, холодильная система и регуляторы температуры, которые используются в погребе.

Основы подвала

Теперь, когда вы все в курсе, что такое подвал, давайте взглянем на подвалы и выясним, чем они отличаются. Проще говоря, подвал — это комната, которая полностью или частично находится ниже уровня земли. Это делает их похожими на подвал по расположению.

Одной из примечательных особенностей подвалов является то, что у предприятий (кроме закусочных) обычно нет подвала.Это делает их исключительной прерогативой жилой недвижимости и отдельно стоящих домов.

Основное назначение подвалов — складские помещения, но обычно они не используются для хранения продуктов. Вместо этого они в основном используются для хранения вещей, которые обычно не находят места в типичной домашней обстановке.

Подвалы также могут быть использованы как мастерские для энтузиастов DIY. Их также можно полностью обставить как комнаты для проживания, логова и даже домашний офис или тренажерный зал. Нет предела тому, чем может быть подвал; только ваше воображение ограничивает вас!

Подвалы также имеют долгую историю, и их можно проследить до жизни до промышленной революции.Тогда подвалы использовались не только как складские помещения, но и как жилые помещения для прислуги. Некоторые даже использовали их как прачечные.

Многочисленные варианты использования подвала

Как следует из названия, подвал является основой дома. Лучше всего его строить из бетонных блоков, заливных бетонных форм, каменной плитки и сборных панелей. Обычно в подвале есть водонагреватель, кондиционер, а в некоторых домах даже стиральная машина.

Полностью меблированные подвалы могут иметь отдельные спальни, кухню, ванные комнаты и даже отдельный домашний спортзал или офис.В них также могут быть вырезаны окна над уровнем земли, чтобы пропускать больше естественного света.

В некоторых домах подвалы используются как зоны отдыха, например, игровые станции или домашние кинотеатры. Кроме того, в подвальных помещениях можно разместить бар с бильярдным столом и телевизором.

Короче говоря, в отличие от подвалов, которые в основном используются для хранения продуктов, подвалы можно превратить в уютные жилые помещения. Обставленные всеми необходимыми удобствами, они могут быть идеальным местом для проживания или отдыха.

Преимущества и недостатки подвалов

Возможно, самым важным преимуществом наличия подвала в вашем доме является дополнительное жилое пространство, которое он предлагает. Для больших семей, где каждому нужно личное пространство, это может стать настоящей находкой.

Более того, подвалы также могут выступать в роли комнат для гостей, где можно разместить на ночь неожиданных (или даже ожидаемых) гостей. Кроме того, оформленные как бар, они могут стать отличным местом для проведения вечеринок на выходных.

Еще одно преимущество наличия подвала состоит в том, что они могут выступать в качестве укрытия от штормов в ненастную погоду. В случае шторма вся семья может укрыться в подвале, который при наличии запасов еды может содержать всю семью до тех пор, пока не пройдут ненастные погодные условия.

Кроме того, подвал увеличивает площадь дома, что повышает общую оценку имущества.

Теперь перейдем к недостаткам. Несмотря на все замечательные возможности подвалов, их довольно много.Во-первых, поскольку подвал — это комната, которая полностью или частично находится под землей, вода из-под земли может просачиваться в комнату.

Это неизбежно приведет к лепнине стен и вздутию штукатурки. Кроме того, если старшие члены семьи остаются в подвале, они могут столкнуться с проблемами при постоянном подъеме и спуске по лестнице.

Также нужно помнить, что всех локаций по стране недостаточно для постройки подвала. В местах рядом с большими водоемами, холодными регионами или даже в районах, подверженных землетрясениям, не будет подвала.Это связано с риском повреждения дома.

Разобравшись с этим, пора узнать…

Все о ползунках

Проще говоря, ползун — это пустое пространство под домом на высоте до трех футов над землей. Эта зона заменяет бетонную плиту и, подобно подвалам и погребам, представляет собой еще один метод строительства фундамента дома.

Зачем нужно пространство для сканирования? Ну, его основная цель — разместить такие предметы, как водопровод, электрические провода и воздуховоды HVAC.Он также действует как изолирующий слой для нижнего этажа дома.

История ползунка немного отрывочна, и нет никаких фиксированных записей о том, что это является основной особенностью домов повсюду. Как и подвалы и подвалы, ползунок — один из основных методов, используемых для отделения дна дома от земли.

Подходящие места чаще всего можно найти на участках, где земля влажная, а грунт не имеет необходимой прочности для строительства фундамента.В таких местах, где невозможно построить подвалы, пространства для обхода могут стать жизнеспособной альтернативой.

Конструкция и характеристики подвесного пространства

Подъездное пространство дома состоит из стены из бетонных блоков, которая построена вокруг периферийного следа дома. Затем эта блочная стена кладется кирпичом, и поверх этой конструкции возводится фундамент дома.

Подлоги — это темные места, которые чаще всего посещают с целью ремонта. В этих местах часто проложены дренажные линии или электрическая проводка, и из-за ограниченных размеров они не подходят для хранения вещей, таких как подвалы и подвалы.

Подходящие помещения могут страдать от таких проблем, как чрезмерная влажность и плесень. Они также могут быть заражены вредителями и паразитами. Это может привести к просачиванию газов в дом, что отрицательно скажется на интерьере.

Чтобы избежать таких проблем, рекомендуется инкапсулировать пространство для сканирования. Герметизация служит защитой от проникновения газов и паров в дом.

В процессе герметизации все рабочее пространство покрывается слоем пластика.Это, в сочетании с правильной системой осушения, может обеспечить значительные преимущества с точки зрения изоляции от влаги.

Чем полезны ползунки?

Даже несмотря на то, что ползунок не дает ни одного из преимуществ, присущих подвалам и подвалам, он по-прежнему остается привлекательным вариантом для домовладельцев. В первую очередь это связано с невысокой стоимостью, связанной со строительством подмостков.

Кроме того, защитить подвал от влаги и жутких тварей проще, чем защитить весь подвал.Ремонт инкапсуляции не требует больших затрат и может выполнять работу достаточно хорошо.

Еще одно преимущество подвесных помещений состоит в том, что они объединяют все основные инженерные сети дома в одном месте. Это избавляет от необходимости рыть стены и снимать скрытую проводку или водопровод, не говоря уже о сниженной стоимости ремонта.

В районах, подверженных землетрясениям или частым наводнениям, места для обхода служат лучшим фундаментом, чем подвалы. Благодаря своей компактности они могут удерживать весь дом намного лучше, чем подвал или подвал.

Вот почему места для ползания чаще всего встречаются во влажных и болотистых местах. Более того, из-за герметизации, рабочие пространства могут обеспечить отличную изоляцию пола.

Однако без надлежащей инкапсуляции пространства для обхода могут стать гнездами для вредителей и паразитов. Следовательно, очень важно, чтобы домовладельцы обращали на этих животных особое внимание и не допускали, чтобы они создавали уютный дом под домом.

Какой из них лучше всего подходит для вас?

Теперь, когда вы знаете все о подвалах, подвалах и подвалах, остается вопрос: какой из них выбрать? Ответ, как обычно, зависит от ваших конкретных потребностей и ситуации.

Если вы живете на ферме и имеете много свежих продуктов, которые нужно обрабатывать и хранить, подвал может быть лучшим выбором. Это поможет сохранить продукты в течение длительного времени и не займет много места в наземных жилых помещениях.

Если вы ценитель вин и любите коллекционировать винтажные этикетки, вам понадобится специально построенный винный погреб. Это не только помогает защитить вашу коллекцию, но и повышает престиж дома.

Однако, если вы живете вдали от болотистых мест и сейсмоопасных зон, вам лучше всего подойдет подвал.Подвалы представляют собой отличные жилые и рекреационные зоны и могут помочь создать красивую атмосферу в вашем доме.

И в случае, если вы находитесь в низинных районах, которые затопляются, или недалеко от очагов землетрясений, лучшим выбором будет место для ползания. Простые в обслуживании, доступные по цене и легкодоступные места для обхода маневров обеспечивают множество преимуществ для всех.

Заключительные слова

Вот и все! Теперь вы эксперт по всем вопросам, связанным с подвалами, подвалами и подпольями.Все три являются важными частями дома и образуют фундамент, на котором он стоит. Выберите тот, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Помните, что все три требуют разных уровней ухода и обслуживания, которые должны быть обеспечены. Кроме того, мы рекомендуем держать все эти места хорошо освещенными, так как в них не так много естественного дневного света.

Наконец, периодически проверяйте нижний фундамент вашего дома на предмет повреждений и вызывайте профессиональную помощь для ремонта.Это подарит вашему дому долгую жизнь, которую вы от него ожидаете.

На этом мы прощаемся. До следующего раза

Разница между погребом и подвалом Нью-Йорк · Fontan Architecture

Подвал находится более чем на 50% над землей, а подвал более чем на 50% находится под землей. От того, будет ли пространство подвалом или подвалом, будет зависеть, для чего оно может быть использовано. Кодексы могут иметь особые правила относительно того, как вы измеряете погреб по сравнению с подвалом.

Подвал VS Подвал

Люди часто неправильно используют термины подвал и подвал.Фактически, они используют эти термины как синонимы, не понимая, что существует серьезная юридическая разница. Ниже мы обозначим основные различия между подвалом и подвалом в соответствии с правилами Нью-Йорка.

Разница между погребом и подвалом в Нью-Йорке

Что такое подвал?

Подвал — это этаж в здании, который частично находится ниже уровня бордюра, но не более чем на 50% ниже уровня бордюра.В микрорайонах жилого зонирования подвал можно использовать как жилое, так и иметь жилую площадь. Подвал считается зонируемой площадью пола. Измерения можно проводить на уровне бордюра или на так называемой базовой плоскости.

Что такое подвал?

Следующее объяснение основано на Постановлении о зонировании Нью-Йорка.

Подвал — это этаж в здании, который полностью находится ниже уровня бордюра или более чем на 50% ниже уровня бордюра.Подвал — это не история, поэтому подвал не считается зонируемой площадью пола. В микрорайонах жилого зонирования подвал нельзя использовать как жилое помещение и не может иметь жилую площадь. Измерения можно проводить на уровне бордюра или на так называемой базовой плоскости.

Мы являемся архитектурной фирмой Нью-Йорка , и вся информация в этом посте основана на правилах города Нью-Йорка.

Подвал VS Подвал
Подвал Подвал
Менее чем на 50% ниже установленного уровня НЕТ ДА
Более чем на 50% ниже уровня бордюра ДА НЕТ
Может быть полностью ниже уровня бордюра ДА НЕТ
Считается историей НЕТ ДА
Учитывается при расчетах площади пола НЕТ ДА
Может иметь жилое пространство, такое как спальня, кухня, гостиная и т. Д… НЕТ ДА
Может иметь юридическую квартиру НЕТ ДА
Может быть принадлежностью жилого помещения ДА ДА
Использование должно соответствовать и указано в Сертификате о занятости ДА ДА
Для изменения условий эксплуатации требуется новое свидетельство о занятости ДА ДА
Ключевые отличия Celler от подвала

Ключевые различия между погребом и подвалом в Нью-Йорке

Глубина ниже уровня бордюра для подвалов и погребов

Глубина подвала или подвала всегда измеряется от уровня бордюра или от плоскости основания.Если собственность находится на сквозном участке, который касается 2 улиц и, следовательно, 2 бордюров, вы должны измерить подвал / подвал в 2-х частях, по одной для каждой улицы. Мы работали над существующим зданием, где половина этажа была подвалом на одной улице, а другая половина была подвалом на другой улице, хотя они находились на одном уровне. На 2-х улицах отметки обочины разные.

Цокольный этаж частично ниже уровня земли и, если измерять его от пола до потолка, находится менее чем на 50% ниже уровня бордюра.

Подвал — это этаж (а не этаж), который частично или полностью находится ниже уровня земли и при измерении от пола до потолка находится более чем на 50% ниже уровня бордюра.

Зонирование подвала и погреба

Подвал учитывается при зонировании площади пола. Это означает, что он является частью коэффициента площади этажа или расчета FAR для здания. Подвал не считается зонируемой площадью этажа и исключается из расчета рациона площади.

Жилая площадь в подвалах

Подвалы могут иметь жилое пространство, такое как спальни, кухни и гостиные, если они соответствуют всем остальным требованиям кодекса.Подвалы не могут иметь эти типы помещений и не могут использоваться как жилые помещения.

Юридические квартиры в подвалах

Можно на законных основаниях квартиру в подвале. У вас не может быть законной квартиры в подвале. Квартира на цокольном этаже должна быть указана в Свидетельстве о заселении. Если квартира на цокольном этаже не указана в Свидетельстве о заселении, вы должны подать Изменения типа 1 в Департамент строительства и приобрести новый C of O.

Подвалы как дополнительное пространство

Подвалы или части подвалов могут быть использованы как дополнительное пространство в квартире или жилом доме наверху, доступ к которому осуществляется по частной лестнице. Это дополнительное пространство не может использоваться для сна, проживания или приготовления пищи. Если вы добавляете лестницу из квартиры в подвал, это должно быть зарегистрировано как Тип изменения 1 и требует нового Свидетельства о заселении. Вы не можете сделать это как изменение типа 2. Однажды я консультировался по судебному делу в качестве свидетеля-эксперта Architect от юриста, который намеревался доказать, что для этой работы требуется Alt 1.Адвокат, у которого я работал, выиграл дело.

Любое изменение использования подвала или подвала требует нового Свидетельства о занятости.

Подвал против подвала

Как архитектор, я внимательно изучаю коды, но это сложные и довольно запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных понятий относительно разницы между подвалом и подвалом. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.


Спасибо, что прочитали наш пост о разнице между подвалом и подвалом.

Надеюсь, это было полезно. Вы можете оставить вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить конкретный проект с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Подвал против погреба — в чем разница?

подвал | подвал |

Как существительные, разница между

подвал и подвал состоит в том, что подвал — этаж здания ниже уровня земли, а подвал — замкнутое подземное пространство, часто под зданием; используется для хранения или укрытия или погреб может быть солонкой.

Как глагол

погреб — это хранить в погребе.

Другие сравнения: в чем разница?

Английский

Существительное

( en имя существительное )
  • Этаж здания ниже уровня земли.
  • *
  • *: Затем повернув назад, к лестнице подвала , она начала наощупь пробираться сквозь слепящую тьму, но сделала лишь несколько неуверенных шагов, когда внезапно остановилась и какое-то время стояла, как пораженная. вещь, совершенно неподвижная, за исключением того, что она дрожала до мозга костей от сильного и изнуряющего страха.
  • Последнее место в турнирной таблице спортивной конференции.
  • Производные термины
    * подвал выгодный * боец ​​подвала * бесподобный * подвальный * базальная мембрана * цокольный этаж

    Английский

    Альтернативные формы

    * продавец ( устаревший )

    Этимология 1

    Из ( etyl ) celer, ( etyl ) celier (современный ( cellier )), из ( etyl ).

    Существительное
    ( en имя существительное )
  • Замкнутое подземное пространство, часто под зданием; используется для хранения или укрытия.
  • Коллекция вин, особенно хранящихся в погребе.
  • (сленг) Последнее место в конкурсе.
  • (исторический) Небольшая посуда для соли.
  • Производные термины
    * подвал * келарь * погребец * циклонный погреб * корневой погреб * ливневый подвал * винный погреб

    Глагол
    ( en глагол )
  • Хранить в подвале.
  • * {{quote-news, год = 2008, дата = 25 июня, автор = Люси Бернингем, title = Любители пива освободят место для пива, которое стоит подождать, работа = New York Times цитата
  • , проход = г-н. ВанденБерге говорит, что он поместил в погреб таких памятных бутылок, как Batch 1 Adam из Hair of the Dog, 14-летний эль из Портленда, штат Орегон, с 10-процентным содержанием алкоголя, и Trappistes Rochefort 10, бельгийский эль Quadrupel, достигающий пика. около 10 лет.}}

    Этимология 2

    Английский салер 15 века, с ( etyl )

    Анаграммы

    * *

    Подвал и подвал — HPD

    Подвалы и подвалы представляют собой очень разные помещения и имеют разное юридическое использование.Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но не менее половины его высоты выше уровня бордюра. Подвал — это замкнутое пространство, превышающее половину своей высоты ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы для взрослого человека.

    Жильцы незаконных подвальных и подвальных квартир сталкиваются с потенциальными опасностями, такими как отравление угарным газом, недостаточное освещение и вентиляция, а также неадекватный выход в случае пожара.Городские власти могут приказать жильцам незаконных подвальных и подвальных квартир освободить или покинуть незаконные подвальные или подвальные квартиры.

    Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

    Закон о размещении подвала и погреба

    Подвалы и подвалы различаются высотой над уровнем бордюра. Подвал имеет по крайней мере половину своей высоты над уровнем бордюра, а подвал — менее половины своей высоты над уровнем бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы для взрослого человека.Подвалы и подвалы в жилых домах любого размера НИКОГДА нельзя законно сдавать в аренду или занимать, если условия не соответствуют минимальным требованиям к освещению, воздуху, санитарии и выходу и не получили одобрения Департамента строительства (DOB). Вы можете проверить Свидетельство о заселении на веб-сайте DOB, чтобы узнать, является ли подвал, который вы хотите арендовать, законным. DOB также публикует советы для съемщиков, чтобы помочь определить, когда квартира является незаконной.

    Подвалы

    Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но не менее половины его высоты выше уровня бордюра.

    Подвалы в одно- и двухквартирных домах могут быть заселены на законных основаниях только при соблюдении следующих условий:

    • Помещение соответствует требованиям Жилищного кодекса для помещений, не расположенных в подвале или подвале, например, минимальный размер помещения.
    • Минимальная высота потолка 7 футов.
    • Стены высотой до уровня земли должны быть влаго- и водонепроницаемыми, если HPD определит, что грунтовые условия на участке этого требуют.
    • Цокольный этаж занимают только члены семьи или семьи, проживающие в доме.

    Подвалы в одноквартирном доме могут быть сданы в аренду на законных основаниях только при соблюдении следующих условий:

    • Соответствие нормам эксплуатации жилищного фонда для минимального размера комнаты.
    • Минимальная высота потолка 7 футов.
    • Стены высотой до уровня земли должны быть влаго- и водонепроницаемыми, если HPD определит, что грунтовые условия на участке этого требуют.
    • Цокольный этаж занимает одна семья и не включает постояльцев.
    • В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
    • Дно любого двора или другого необходимого открытого пространства не может быть выше шести дюймов ниже подоконника любого необходимого окна в комнате.

    Подвалы в двухквартирном доме не могут быть сданы в аренду на законных основаниях:

    • Если аренда подвала в двухквартирном доме приведет к изменению статуса здания на многоквартирное (трехсемейное или более) и потребует нового Свидетельства о проживании, выданного Департаментом строительства. Пожалуйста, позвоните 311 для получения дополнительной информации о соответствии.

    Подвалы

    Подвалы в домах на одну и две семьи никогда не могут быть сданы в аренду на законных основаниях. Подвалы в домах на одну и две семьи не могут быть законно использованы для сна, приема пищи или первичного оборота.

    Нарушения и приказы об освобождении

    И HPD, и DOB могут проверять незаконное занятие подвалов или подвалов. Каждое агентство может выдавать нарушения за незаконные условия проживания или издавать приказы о выселении, чтобы жильцы покинули незаконное пространство. Если приказ о выселении выдается одним из агентств, жильцу сообщается, что он может получить услуги по переезду через HPD.Владельцы недвижимости будут удерживать любые расходы, понесенные агентством, и предоставлять услуги по переезду (которые могут включать временное жилье) всем жильцам, которые получают эти услуги. Эти затраты могут быть значительными.

    Если приказ о выселении выдается HPD, агентство уведомит владельца и жильцов и предоставит дату исполнения. HPD повторно осмотрит помещение в день вступления в силу, чтобы убедиться, что незаконная квартира в подвале или подвале свободна и должным образом опечатана.

    Пилотная программа переоборудования подвальных квартир (BACPP)

    HPD запустила пилотную программу, пилотную программу переоборудования подвальных квартир (BACPP), в партнерстве с Cypress Hills Local Development Corporation.BACPP предоставляет правомочным домовладельцам с низким и средним уровнем дохода, проживающим в домах на одну или три семьи в Восточном Нью-Йорке и Сайпресс-Хиллз, Бруклин (район сообщества 5) с низкими или беспроцентными или возможными прощениями ссуды для преобразования их подвала или подвал в безопасную, законную и сдаваемую в аренду квартиру, в соответствии с измененным строительным кодексом, принятым в феврале 2019 года, Intro.