Содержание

Проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа

Содержание:

Сегодня наиболее популярный проект дома, площадь которого составляет 10х10, с прекрасной планировкой можно реализовать из самых разных строительных материалов. Это может быть камень, брус, пеноблоки, бревна и прочие материалы. Всем хочется построить просторное жилье, уютный домик за городом, в котором можно расслабиться, где все члены семьи смогут иметь собственную комнату. Вот пример двухэтажной постройки.

Особенности проектирования

Нельзя не отметить, что когда только планируются работы по возведению дома, сначала требуется разработать и утвердить соответствующий проект. Он должен в полной мере отвечать всем особенностям архитектуры строения. Есть готовые проекты, из которых можно выбрать подходящий, а можно обратиться в компанию, готовую предложить услуги по разработке индивидуального проекта, отвечающего всем Вашим требованиям.

На сегодняшний день дом площадью 100 квадратных метров может быть реализован в виде одноэтажного строения, но наиболее популярны проекты домов из двух этажей, в нем 2-й этаж является полноценным:

  • это позволяет сэкономить пространство на участке;
  • есть возможность построить даже на достаточно маленьком участке просторное жилье;
  • подобные дома могут идеальным образом подойти для большой семьи;
  • при этом для каждого из членов семьи можно создать наилучшие условия;
  • даже небольшие помещения, таким образом, будут зрительно намного шире смотреться;
  • сооружение веранды, а также пристройки, балкона, чердака, либо другой пристройки станет превосходным решением. На нижеприведенном фото Вы увидите такой пример.

Для того чтобы построить одноэтажный дом 10х10, требуется большая площадь самого участка. Именно поэтому гораздо целесообразней строить здания с двумя этажами, в данном случае можно неплохо сэкономить на фундаменте. Нижеприведенная схема наглядно это демонстрирует.

От чего может зависеть выбор количества этажей будущей постройки:

  1. Большую роль играет площадь участка;
  2. Важно, из каких материалов будет постройка;
  3. Расположение проемов окон, а также входной зоны;
  4. Условия климата;
  5. Состав почв;
  6. Грунтовые воды и их уровень;
  7. Особенности конкретного рельефа;
  8. Тип отопительной системы и не менее важной системы водоснабжения;
  9. Состав семьи;
  10. Возможность пристраивать разные конструкции.

Необходимо подчеркнуть, что проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа является решением идеальным и самым приемлемым. Подобный дом создан для всех Ваших родных, в нем люди не будут жить в стесненных условиях. Жилище часто дополняют или гаражом, или удобной кухней летнего типа.

Итак, какие дополнительные сооружения можно выбрать:

  • мансарда, веранда, либо крыльцо;
  • эркер;
  • балкон, либо лоджию;
  • подвал или гараж.

Многие заказчики часто выбирают именно двухэтажные постройки, они представляют собой максимально удачное соотношение жилой части дома и каждой комнаты. Такие постройки представляют собой сооружения с классическим расположением всех помещений. Они предполагают, что организация будет максимально грамотной, как на представленном ниже фото.

Помещения, которые обычно располагаются внутри самого коттеджа:

  • гостиная представляет собой достаточно просторное помещение, которое служит для общего использования;
  • обычно предусматривается столько спален, сколько нужно для каждого человека в семье, все зависит от того, из скольких человек состоит семья. Чаще всего именно на 2-м этаже принято размещать зоны отдыха и комфортного сна;
  • зона будущей кухни часто разделяется на ту часть, где готовится еда, а также комфортное помещение для принятия пищи;
  • вместо одной комнаты вполне можно предусмотреть кабинет, либо оборудовать ее в качестве игровой комнаты для детей;
  • санузел обустраивают, как одно помещение или раздельные, иногда в ванной организуется зона для стирки, помещают туда стиральную машинку, а также душевую кабину;
  • сегодня принято оборудовать удобные гардеробные, под них выделяется отдельное помещение, в нем немало полок и удобных стеллажей;
  • когда в доме предусмотрен камин, либо устанавливается печь, то непременно нужна котельная;
  • удобно, когда в частном доме предусмотрена терраса, либо открытая веранда, она позволяет принимать гостей, устраивать на воздухе чаепития;
  • полезным помещением является кладовая, которая дает возможность хранить продукты питания и многое другое;
  • на 1-м этаже часто оборудуют небольшой тамбур, либо маленький коридор, а снаружи он часто продолжается красивым крыльцом.

Надо сказать, что проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа это превосходное решение не только при строительстве дач и домов за городом. Подобные удивительные проекты прекрасно себя зарекомендовали и в городской среде. Они позволяют очень эффективно распланировать всю площадь.

Выбор подходящих для строительства материалов

В наши дни строительная отрасль предлагает немало качественных и инновационных строительных материалов и изоляционных, это позволяет любому человеку подобрать подходящий вариант. Нередко используются:

  • блоки стенового типа;
  • брус;
  • камень.

Когда в планах предусмотрено строительство веранды, либо бани, а также гаража, то материалы часто используются комбинированные. Украшать сам фасад могут всевозможные привлекательные элементы, нередко они кованые. Иногда используется сайдинг, либо балки и т.п.

По какому принципу осуществляется строительство загородных домов 10 на 10 и более:

  • опираясь на чертеж или схему, сначала происходит выстраивание стен наружных, а также стен внутренних, возводятся прочные перегородки, потом начинают строить второй этаж;
  • обычно в качестве перекрытий используют железобетонные плиты, но на чердаке могут применяться балки из дерева;
  • фундамент в виде плиты или ленты должен прокладываться по возможности ниже того уровня, где промерзает грунт;
  • однородные блоки, либо пеноблоки позволяют возводить перегородки внутреннего типа, если требуется, то монтируется материал для шумоизоляции, потом проектируется до мелочей отопительная система;
  • если планировка предполагает только один стояк, то санузел, а также будущая кухня должны быть разделены одной стеной;
  • котельная располагается обычно неподалеку от кухни;
  • обычно затраты на кровлю двухэтажного здания меньше, чем одноэтажного. Кровля у такого строения меньше по площади.

В подобном доме всегда можно добиться комфортного расположения всех комнат. Очень важно избегать длинных коридоров, так как они занимают большую площадь. Сегодня весьма популярны постройки, которые возводятся из дерева, так как у них немало преимуществ:

  • совершенно безопасны с точки зрения экологии;
  • служат долго и отличаются надежностью;
  • могут возводиться в сейсмозоне;
  • обрабатываются растворами для отталкивания воды, а также специальными антисептиками, они служат для удлинения срока службы;
  • позволяют создавать привлекательный и стильный дизайн;
  • имеют прекрасные теплоизоляционные свойства;
  • нет необходимости ровнять стены;
  • стильно смотрятся.

На сегодняшний день почти невозможно встретить уже дома, площадь которых составляет более 100 квадратных метров, возведенные из кирпича. Иногда под кирпич делают облицовку некоторых элементов, но для строительства используют материалы подешевле.

Нередко применяются специальные пеноблоки, у них немало преимуществ:

  • строительство возможно в самые минимальные сроки;
  • материал имеет структуру пористого типа;
  • не склонен снаружи обрастать плесенью;
  • имеет прекрасные теплоизоляционные характеристики;
  • обеспечивает долговечность постройки.

Все качественные и современные стройматериалы отвечают принятым в Европе стандартам, касательно безопасности. Если рассматривать клееный брус, то у него немало преимуществ:

  • высокое качество обеспечивается лишь в тех постройках, для которых брус подбирался с особым вниманием;
  • имеет защиту от паразитов и плесени;
  • имеет эстетически привлекательный вид;
  • не требует сложной отделки;
  • устойчив к перепадам температур;
  • сокращает сроки строительства.

Надо сказать, что жилье, которое возводилось из бруса клееного типа, более долговечно, чем постройки из деревянных материалов, которые мало подвергались обработке.

Бетонные строения, а также не менее популярные кирпичные имеют тоже свои особенности:

  • максимально прочные и долговечные;
  • устойчивы практически к любым воздействиям внешней среды;
  • не обладают хорошей теплоизоляцией;
  • позволяют строить коттеджи по уникальным, не имеющим аналогов проектам;
  • возводятся долго.

Когда при строительстве использована была комбинация из двух материалов, у которых разная текстура, то переходы рекомендуется оформлять вставками и арками.

Часто задаваемые вопросы, связанные с проектированием

Какую выбрать высоту каждого из двух этажей?

Ответ: Рекомендуется на первом этаже высота потолков 2, 83 м, а для второго она будет 2,43 м.

Стоит ли совмещать санузел?

Ответ: Обычно не рекомендуется совмещение, исходя из требований гигиеничности и комфорта.

Какой должна быть в строении лестничная клетка, чтобы места хватало?

Ответ: Надо понимать, что пространство для пролета должно быть не слишком маленьким, так Вам будет комфортней.

Стандартная планировка дома 100 кв. м в 2 этажа

Когда составляется план будущего дома размером 10х10, важно весьма верно распределить площадь, отведенную для каждого помещения. Чертеж или план должен быть продуман до мелочей. Должно быть не менее трех отдельных комнат, если семья стандартная.

Как распределить комнаты наилучшим образом:

  • когда планируется на чертеже кухня, то надо учитывать, что метраж ее должен быть более 9 метров. На кухне должна размещаться вся необходимая техника, мебель. Если планируется объединить кухню и столовую, то площадь ее обычно составляет более 16 метров;
  • санузел – это помещение, которое необходимо в каждом доме, минимальный его размер должен составлять от 4 квадратных метров;
  • планируемый коридор и будущая прихожая никогда не должны отнимать большую площадь;
  • не больше 20% от всей площади отведено должно быть под террасы или веранды.

Немаловажно, чтобы спальни никоим образом не были проходными, а каждая комната была максимально функциональной.

Проект дома 10х10 с гаражом из кирпича и отличной планировкой 2 этажа

У нас в большом разнообразии Вы сможете найти продуманный проект дома из кирпича, имеющий гараж и состоящий из двух этажей. Такой дом станет прекрасным жильем, в котором наиболее комфортно разместится вся Ваша семья.

  • Этот дом станет отличным местом для жизни и отдыха.
  • В этом доме функциональным является каждое помещение, есть несколько спален, имеется котельная, тамбур и гараж, а также просторный холл и гостиная.
  • При строительстве таких домов используются блоки из бетона, либо кирпича.
  • Если же использоваться будет дерево, то непременно нужно сделать снаружи отделку. Панели в данном случае прекрасно гармонируют со всей постройкой.
  • Кровля самого дома и крыша построенного гаража тоже прекрасно гармонируют.
  • У них совершенно равный угол наклона и выполнены они из идентичного покрытия.

Проект дома 10х10 с 2 этажами и подвалом

Многие хотели бы построить дом с подвалом, чтобы в нем удобно было хранить некоторые вещи, продукты и использовать максимально всю площадь помещения. Это привлекательный проект, который был продуман до мелочей лучшими архитекторами. Подобный дом можно построить даже на небольшом участке.

Подобная конструкция способна привлечь внимание благодаря своим неоспоримым преимуществам:

  • современные входные группы;
  • прекрасное сочетание материалов и стилей;
  • внутри помещений всегда будет светло за счет того, что окна и двери выполнены из стекла и они достаточно большие;
  • подвал является функциональным;
  • благодаря тому, что конструкция включает 2 этажа, занимает на участке дом не так много места.

Проект 2-этажного дома 10х10 с лоджией и террасой

Проекты таких домов, включающие в себя лоджию и террасу, сегодня весьма востребованы. У них наиболее подходящая площадь и оптимально все обустроено внутри.

  • Входная зона оформлена очень современно.
  • Площадь тамбура достаточно небольшая;
  • Кухня составляет около 9 метров, а столовая – 10 м;
  • Гостиная достаточно просторная;
  • Спальни расположены на 2-м этаже;
  • По желанию на этом же этаже может располагаться кабинет.

Иногда применяются способы зонирования, которые позволяют при помощи дизайнерских решений разделять пространства. В данном случае используется освещение, различные конструкции с несколькими уровнями, ширмы и перегородки, арки, предметы интерьера и мебели.

Как выбрать проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа

В нашем каталоге Вы сможете найти готовые проекты, которые подойдут именно Вам. При выборе такого проекта помните о том, что в доме должен себя чувствовать комфортно каждый из домочадцев. Если самим Вам сложно разобраться в многообразии проектов и самых разных решений, Вы всегда сможете получить консультацию архитектора, а также дизайнера, у нас услуги этих профессионалов всегда доступны для клиентов. Помните о том, что дом, площадь которого составляет 100 квадратных метров, - это прекрасное жилье для Вашей семьи.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 10 на 10: каталог, фото

Категория проектовДома 10 на 10 от 70 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 70 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Предлагаем готовые проекты домов 10 на 10 + апгрейд для них любой сложности: от адаптации фундамента проекта дома 10 на 10, до индивидуального проекта электросети.
Чтобы воплотить в жизнь авторские или готовые проекты частных домов 10х10, которые являются популярными в 2020 году, из этой категории нашего каталога, нужно многое предусмотреть заранее. Мы расскажем вам, что именно нужно учесть, чтобы проект дома 10 на 10 был успешно воплощен в реальность.

1. Земельный участок под проект дома 10 на 10.

Перед тем, как выбрать архитектурный проект дома 10х10, следует подобрать подходящий надел земли. Интересные подробности можно смотреть на этой странице. Можно также сначала выбрать подходящий проект квадратного дома 10х10, а потом искать для него удачный участок. Воплотить проект коттеджа 10х10 можно на участке практически любой геометрии и площади не менее 4 соток. 

2. Насколько затратные проекты коттеджей 10 на 10 в реализации под ключ?

Застройщики выбирают проект частного дома 10 10, который способен вписаться в планируемый бюджет строительства. На стоимость его воплощения повлияют выбранные материалы, технологии и условия строительства. Эти условия могут, как снизить, так и сильно завысить цену реализации. О том, как отличить выгодные при строительстве планы проектов домов 10 на 10, мы написали здесь.

3. Проекты двухэтажных домов 10 10, проекты домов 10х10 с мансардой или одноэтажный дом 10 на 10?

Чтобы решить, какой будет планировка проектов домов 10 на 10, и какое количество этажей будет лучшим решением для нового дома, познакомьтесь с нюансами каждого из вариантов.
Отличием одноуровневого дома станет сосредоточение всей жизни на одном этаже с удобным доступом во все уголки дома. Но смета на строительство будет больше за счет того, что одноуровневый проект дома 10 на 10 потребует больший объем земляных и фундаментных работ, больший объем работ и материала потребуется и для устройства кровли.
Проекты домов 10 на 10 с жилой мансардой является более теплым и хороши четким разделением общей и ночной зоной. Такие планы домов 10 на 10 имеют недостатки-необходимость утепления всей площади кровли, а также её скошенные скаты, уменьшающие объем помещений мансарды. Индивидуальный дизайн домов 10 на 10 может устранить недостатки, связанные с особенностями конструкции кровли.
Если план дома 10х10 предусматривает второй этаж, это потребует больших затрат в сравнении с мансардным домом, но и в результате подарит удобные готовые к использованию помещения.

4. Проекты домов 10х10: планировка на года

Планировка проектов домов 10 на 10 должна быть продумана заранее. При составлении списка необходимых помещений, их количества и площади важно учитывать как насущные потребности, так и те, которые, возможно, появятся через одно-два десятилетия. Может в будущем вы захотите перевезти к себе пожилых родителей или вовсе решите устроить оригинальный мини-офис прямо на первом этаже своего коттеджа. Тогда вам следует задуматься о дополнительной комнате на первом этаже. Её можно использовать как мастерскую, кабинет или еще одну спальню.

5. Как вносить изменения в проекты частных домов 10х10?

Как поступить, если проект дома 10х10, фото которого вам понравились больше всего, требует доработки? Мы укомплектовали наш штат всеми необходимыми специалистами, которые профессионально оценят требуемые изменения и доработают выбранный проект дома 10 на 10 (фото, эскизные проекты, схемы, чертежи и видео размещены в данном разделе) без потери качественных характеристик.
Мы будем рады, если наша статья поможет вам упорядочить знания о том, как найти самые выгодные проекты домов, фото 10 10 которых вам симпатичны.

Архитектурное бюро Z500 – это надежная интернациональная компания, которая специализируется на проектировании и реализации частных домов. Все проекты от Z500 основываются на актуальных СНиП и СП, удивляют разнообразием идей и вариаций, среди которых каждый может найти особенный, экономичный, практичный и привлекательный вариант.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
  1. Какая средняя цена для постройки одноэтажного дома по проекту Z500?

    Большей части наших клиентов пойстройка коробки дома обходиться в 23000-25000 руб за 1 м2 общей площади, которая указана на странице каждого проекта.

  2. Какой проект одноэтажного дома у вас заказывают чаще всего?

    Среди наиболее популярных вариантов – проект Z273 – компактный одноэтажный дом с тремя спальнями и многоскатной крышей.

  3. Что входит в стоимость проекта?

    В суму, указанную на странице каждого проекта, входит выполнение архитектурно-строительного раздела. Вы также можете заказать инженерный раздел за отдельную плату при желании. Более подробно ознакомиться с проектной документацией можно здесь.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты частных домов 10 на 10: фото, каталог

Категория проектовДома 10 на 10
Стоимость проектовОт 12 200 грн
Площадь проектовОт 69 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Проекты частных домов 10*10: как не ошибиться, строя дом своей мечты?

Любое строительство частного дома начинается, конечно же с планов, подробных и обстоятельных, пестрящих мельчайшими деталями. Прежде чем выбрать и купить готовые проекты домов, которые больше всего вам подойдут, нужно рассмотреть ряд серьезных аспектов. С этим мы и решили вам помочь. Итак, чек-лист «выбираем лучший проект».

1. Планы домов 10 на 10: выбор участка

Выбор хорошего участка играет огромную роль для успешной реализации проекта под ключ. В этой статье мы подробно описали все, что касается данного вопроса.

Чаще застройщики приобретают землю и лишь после подбирают проекты домов 10 на 10 (фото, эскизы, чертежи, видео и схемы размещены на сайте), которые соответствуют особенностям участка. Обратный вариант, когда приобретается проект дома, а после подыскивается подходящий участок, также популярен среди застройщиков.

Необходимо сказать, проекты квадратных домов с параметрами 10 на 10 могут быть реализованы на земельных наделах любой геометрии с площадью в 4 сотки и более.

2. Дома 10 на 10: вопрос цены

Каждый застройщик хочет, чтобы выбранный им проект частного дома 10 10 был для них приемлем по стоимости реализации. Определяют смету строительства дома затраты связанные с технологией возведения, исходными условиями, выбранными материалами. Выбрать выгодные для строительства дома поможет информация, содержащаяся здесь.

3.Планы проектов домов 10 на 10: этажность

Решить, какую этажность выбрать для будущего дома поможет рассмотрение плюсов и недостатков каждого варианта.

Одноэтажный дом 10 на 10 порадует вас удобством расположения всех помещений в одной плоскости. Только подумайте, не нужно ходить по лестнице на второй этаж несколько раз в день! Но за это удобство придется немного переплатить: участок потребуется просторнее, котлован и фундамент – больше по площади, как и кровля.

Если же вы предпочитаете разделить дневную от ночной зоны дома, вам подойдут проекты домов 10х10 с жилой мансардой. К тому же они будут теплее одноэтажных. Важно только предусмотреть дополнительные средства на теплоизоляцию кровли и обыграть в интерьере скошенные кровельные скаты.

Если вам позволяет бюджет, и вы цените комфорт, выбор необходимо остановить на проектах двухэтажных домов 10 10. Двухуровневая планировка домов 10 на 10 удобна и просторна, все помещения функциональны и комфортны.

4. Проекты домов 10х10: мысли о будущем

Конечно же, план дома 10х10 должен быть комфортным именно сейчас. Но ведь дом – это ваше жилье на многие годы вперед. И о его удобстве на будущее важно задуматься уже сегодня. Поэтому распределяя внутреннее пространство под комнаты, коридоры, санузлы, учитывайте перспективы вашей будущей жизни: желание объединить под своей крышей несколько поколений вашей семьи, открыть своё дело или посвятить время любимому хобби.

Чтобы полезная площадь вашего дома была грамотно использована, уменьшите количество и размеры коридоров, подсобных помещений, сделав её минимальной, но комфортной. Отдайте освободившиеся метры на расширение спален, общей зоны или выделите себе комнату под спортивный зал, гостевую спальню, кабинет или библиотеку.

5. Если проекты коттеджей и домов 10х10 требуют доработки

Бывает, что вроде бы понравился типовой проект дома 10*10 и участок при этом тоже подошел, но все-таки есть кое-какие детали, которые хочется немного подкорректировать. В этом нет ничего сложного! Команда наших инженеров проведет опрос ваших желаний и воплотит их в проекте путем внесения необходимых изменении. Так, например, планировка проектов домов 10 на 10 может быть откорректирована под индивидуальные потребности жильцов. Также специалисты готовы создать оригинальный дизайн проектов домов 10 на 10. При внесении изменений в проект дома 10 на 10 ни качество, ни надежность строений не пострадают! При необходимости проектировщики разработают авторский проект. Здесь можете смотреть весь перечень дополнений.

Изучайте каталог архитектурных проектов Z500, обновленный в 2021 году и выбирайте тот проект, который мечты о новом доме воплотит в реальность. Надеемся, наша статья поможет совершить вам верный выбор.

Z500 Украина – это команда талантливых, опытных и креативных архитекторов и инженеров-конструкторов, которые всегда ориентированы на качественный результат в компании-представителе международного архитектурного бюро Z500 International. Наши проекты отличаются продуманностью, оригинальностью, европейским дизайном и простотой решений.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
  1. Как можно сделать заказ на вашем сайте?

    Нажмите кнопку «в корзину» на визуализации проекта, а в открывшейся форме заказа введите свои паспортные данные. Мы будем использовать эту информация при заключении договора и формировании счета на оплату.

  2. Как возможно внести изменения в проект? Сколько это стоит?

    Для этого нужно предоставить нашим специалистам эскизы с желаемыми правками. После ознакомления с ними мы сможем озвучить окончательную стоимость проекта.

  3. На какую высоту потолков рассчитаны дома, спроектированные специалистами Z500?

    Высота потолков в проектах от Z500 равна 2.8 м на первом этаже и 2.7 м на втором. Для лучшего изучения вопроса, посмотрите также пример проектной документации:

Проекты домов 10 на 10 из пеноблока в Минске

Проект дома 10 на 10 из пеноблока

Подготовка к постройке частного дома начинается с детального создания плана со всеми деталями и тонкостями, которые могут быть во время строительства. Важно учесть все нюансы, в том числе размеры будущего жилья. Проект дома 10 на 10 метров – отличные вариант, поскольку при небольших размерах на участке получается вместительно и просторное помещение, а квадратная форма дает возможность качественно спланировать комнаты.

Готовые проекты домов 10 на 10 с фото и ценами помогут потенциальным клиентам определиться с выбором, а если потребуется можно в готовые решения вносить изменения, исходя из личных потребностей. Довольно эффектно смотрится вариант с мансардным этажом, постройки снаружи будут выглядеть как одноэтажные, но внутри это будет жилье с небольшим 2 этажом, где располагается кабинет или спальня. Размеры оптимальные для дачи, жилого дома, коттеджа. Естественно этажность зависит от количества семьи и финансовых возможностей, для удешевления и повышения комфорта можно сразу достроить террасу, гараж и другие помещения.

Преимущества проектов

Строительство жилья размерами 10 на 10 метров по типовым проектам имеет ряд положительных сторон:

  1. Оптимальный размер, дающий возможность максимально рационально и правильно использовать площадь.
  2. Универсальность, которая вызвана квадратными формами, может применяться для любого стилистического направления.
  3. Практичность, что достигается площадью и задействованием всех комнат. Такие постройки не будут иметь проходных комнат и у каждого члена семьи появится свой уголок.
  4. Экономия, что вызвана размерами и готовыми архитектурными решениями.

Кроме того, частный дом всегда дополнятся двором, а в некоторых случаях дополнительной землей, которая подойдет для сада, огорода или установки беседки с мангалом. Для воплощения любых желаний рекомендуется обратиться к сотрудникам, предварительно выбрав варианты готового жилья. По потребности возможен индивидуальный подход для каждого клиента с внесением корректировок в готовые планы.

Стоимость реализации напрямую зависит от выбранных материалов, технологий и других тонкостей. Для этого при общении со специалистом он уточняет все нужные детали, после чего создает смету с чертежами и другими документами, которые помогут определить итоговую цену. Рекомендуется рассмотреть проекты домов 10 на 10 с 3 спальнями из газобетона, других блоков или кирпича, а после подбирать оптимальный вариант.

Этажность загородного дома 10 на 10

Выбирая проекты домов 10 на 10 из пеноблоков и других материалов можно заметить, что внутреннее пространство получается довольно большим, в сравнении с квартирами. Но определять этажность нужно еще на этапе планирования, изучая все достоинства и недостатки типовых вариантов.

К примеру, здания на 1 этаж будет с удобным размещением всех комнат на одной плоскости. Не будет лестницы и других дополнений, но затраты на фундамент, кровлю и другие работы почти такие же, как при наличии второго этажа. Варианты с мансардой или 2 этажом дают возможность поделить жилье на ночное и дневное. Кроме того, они теплее, увеличивается площадь, но нужно правильно сделать теплоизоляции на крыше. При полноценном втором этаже будет максимум удобства и комфорта.

К процессу выбора нужно подходить тщательно с перспективой на будущее, ведь здание делается на многие годы вперед, поэтому планировка должна радовать владельца долгие годы, чтобы ничего не менять и не достраивать. В таком случае нужно еще определиться с хозяйственными помещениями, посмотреть проект дома 10 на 10 с гаражом и другие виды.

В некоторых случаях типовые варианты могут понравиться, но заказчикам надо доработать 1 или 2 комнаты, а может вовсе их убрать. Решение возможно и сложного в этом ничего нет. При общении с сотрудниками учитываются все желания и в выбранный план вносятся коррективы под четкие потребности. От этого не страдает ни качество, ни надежность.

Проекты домов 10 на 10

Рабочий проект дома 10 на 10 в 2018: выбрать проект квадратного коттеджа правильно

 

Несмотря на свою распространенность, выбор проекта дома 10 на 10 потребует существенных усилий. В настоящем разделе опубликованы проекты загородных домов 10 на 10 с разными характеристиками и технологиями строительства: одноэтажные, двухэтажные, дома с мансардой, с гаражом или без, а также в зависимости от материала – из газоблоков, из бруса, кирпича, каркасные дома. Также приводятся советы по правильному подбору проекта дома 10 на 10.

Какой земельный участок потребуется для строительства коттеджа в соответствии с проектом

Как правило, проект дома 10 на 10 стоит выбирать уже, если в наличии есть земельный участок, потому что вследствие имеющихся ограничений возможны проблемы.

Собственно, если пришелся по вкусу какой-либо проект дома, то возможно выбрать различные условия именно для выбранного проектного решения.

Учтите, что проект дома 10 на 10 можно разместить отнюдь не на каждом земельном участке.

Стоимость строительства частного коттеджа по проекту 10 на 10

Заказывать план особняка стоит в пределах собственных сил. Конкретную денежную сумму на строительство коттеджа возможно сформировать только на основе индивидуального расчета. Один и тот же проект дома 10 на 10 получит различающуюся смету строительства из-за вида материала, технологии, региона застройки и т.д. Например, дом 10 * 10 из бруса и дом 10 * 10 из газоблоков будут существенно отличаться по цене.

Сколько этажей должно быть в доме 10 на 10

Если пока не решили, сколько этажей требуется в будущем коттедже, возьмите во внимание такие аспекты:

– 1-этажный дом 10 на 10 включает в одной плоскости все ключевые процессы – отсутствие лестницы даст возможность с комфортом передвигаться, вместе с тем стоимость одноэтажного дома с подобными характеристиками станет куда существенно выше по сравнению с коттеджем с мансардой, ибо прибавляются самые дорогие статьи сметы – это основание и крыша;

– проект двухэтажного дома 10 * 10 получится при застройке значительнее дороже в сравнении с проектами мансардных домов и одноэтажными коттеджами, и в пользовании владельца будет два полноразмерных этажа;

– проекты домов 10 на 10 с мансардой выступают экономически наиболее выгодными, отличаются продуманным разграничением личного и общего функционального пространства, повышенными показателями энергосбережения. Однако, есть и ложка дегтя, в таких коттеджах нужно будет подумать больше, прорабатывая аттиковые стены и кровельные скосы;

– одноэтажный коттедж 10 * 10 с чердаком – когда денег нет, чтобы единовременно окончить строительство дома с мансардой, то стройку разумнее разбить на группы: сначала сдать 1-й уровень, а мансардный оставить временно чердаком без планировки. Завершить мансарду станет возможно в любое время.

Отдельно необходимо заметить, что проекты коттеджей 10 на 10 в решениях с мансардой, 1- 2-уровневого типа при одинаковых размерах имеют разную площадь.

Проект современного дома на будущее: совет архитектора

До того, как выбрать план, оцените, останутсявсе ли конструктивные решения точно такими же актуальными спустя сколько-то лет? Так, сохранят ли актуальность огромная гостиная, спальни на мансарде, объединенный санузел? Что станет если у Вас появятся с вами дети или останутся ваши родители?

Вот почему, выбирая проект, не забывайте правило – “семь раз отмерь – один отрежь! ” и дом будет воплощением мечты на долгие годы.

каркасные и из бруса, из пеноблоков и кирпичные, планировка с гаражом и мансардой, планы с размерами домов из блоков

Двухэтажный дом 10х10 – одно из типовых решений, предлагаемых на рынке индивидуального жилищного строительства. Рассмотрим, какие проекты таких зданий можно воплотить в реальность.

Особенности

На участке в несколько соток можно построить дом 10х10 с гаражом. Он размещается в цокольном этаже, при этом останется место для полноценной мастерской. Это даст возможность не занимать под то и другое дополнительные квадратные метры.

Проект двухэтажного дома подразумевает наличие стен и перегородок из любых материалов – от кирпично-цементной кладки до деревянного профбруса.

Дизайн дома не оказывает почти никакого влияния на планировку. Оформлять данное двухэтажные строение владельцы могут так, как им нравится.

Проекты нашли применение на участках от трёх соток. Это полностью вписывается в современные дачно-загородные нормы – не менее метра от уличной стороны забора и не менее 4 м от границ с соседями – со всех сторон.

Не имеет значения материал каркасной постройки – это может быть дерево, железобетонные направляющие, – либо полностью стальная сборка на сварных швах, выполненная из профтруб, уголков и швеллеров, на которой собран деревянный двусторонний настил со слоями утепления и гидропарошумоизоляции, а также сайдингом. Владелец участка имеет право и возможность выбрать любую капитальную технологию, которая в итоге оказалась бы полностью пожаробезопасной, а также всесезонного назначения.

При выборе мансардных, террасных, верандных и универсальных (содержащих все эти атрибуты) планов владелец будущего дома предпочтёт проект, который будет соответствовать все требованиям строительных норм.

Планы с гаражом

Каркасный коттедж на 2 этажа чаще всего строится как сруб или брусовое строение, либо из кирпича, пеноблока или газобетона с арматурно-бетонным каркасом. Дома из СИП-панелей собираются по деревянной каркасной технологии. Классический кирпичный дом на оба этажа без пристроек не занимает лишнего места. Дом же с гаражом имеет многоугольно-прямоугольную форму, либо сугубо прямоугольную (четырёхугольную). Один из вариантов дома с гаражом в двух уровнях может выглядеть следующим образом.

  1. Первый этаж – гараж на 43 м2, зимний сад (терраса) – 36, 8, кабинет – 15, 2, санузел – 3,6, холл – 25,5, гостиная – 27,7, кухня – 7,8, топочная – 7 м2. Крыльцо занимает 2,8 м2 и имеет навес. Присутствует также служебный отсек – приближённо на 3 м2, на плане он не отмечен конкретным метражом. Гостиная имеет прямоугольный эркероподобный переход, выдающийся наружу аккуратным, ровным углом и имеющий два окна, разведённых в разные стороны, что является не характерной особенностью для многих частных домов подобного плана.
  2. Второй этаж – спальня на 23,7 м2, два санузла по 7,8 м2, холл – 7,1. Две другие спальни – 25,1 и 16 м2, у большей из них имеется выход на балкон площадью в 4,2 м2 квадратной формы на плане.

Сам дом занимает на участке в 100 м2 заметно меньше места – из-за своей сложной формы плана.

Планировка с мансардой

Особенность мансардных домов заключается в том, что площадь второго этажа заметно меньше площади первого. Мансардный этаж – в основном прерогатива деревянных строений, возведённых из бруса. Боковины (торцы) мансарды в кирпичных домах – продолжения стен на первом этаже. В этом случае облегчённой конструкцией строения являются стены из пеноблоков, а не из кирпича, камня или бетонных панелей. Другими словами, мансарда – доработанное чердачное пространство, в котором двускатная четырёхгранная крыша максимально выгнута вверх – для большей площади потолка максимальной высоты.

  1. 1-й этаж: спальня – 10,2 м2, холл – 7,3, топочная – 7, тамбур – порядка 6,5, вход с крыльца – через топочную. Кладовая – 4,3, санузел – 4,3, гостиная – 24,3. Рядом с кухней-столовой оборудован второй вход – непосредственно в гостиную.
  2. Мансардный этаж: четыре спальни, самая малая по площади – 10,2 м Холл на 17,5 м2. Строение не имеет неспецифических внешних очертаний на плане – это классика в мире мансардных загородных домов.

Чертежи с террасой

План кирпичного 2-этажного дома с полукруглой верандой, построенный с каркасом из бруса либо целиком из бревна, представляет собой строение, угол которого со стороны веранды максимально скруглён. К сожалению, такое решение заметно сокращает полезную площадь веранды: площадь вписанного в квадрат круга значительно меньше, чем площадь самого квадрата. Полностью круглая терраса – это как бы скруглённое с двух сторон помещение, в котором сглажены уже оба угла. Круглые и полукруглые комнаты – крайне непрактичная схема, требующая большей площади, которую займёт дом в итоге. На практике всё-таки распространены дома с квадратной или прямоугольной террасой и верандой, причём она может выходить за пределы общего периметра дома, будучи пристроенной снаружи. Так, один из типовых проектов дома имеет следующие помещения:

  1. На первом этаже – гостиная, кухня, холл, детская, терраса, не являющаяся встроенной. Она выступает за пределы реального периметра дома. Имеются санузел и тамбур.
  2. На втором – четыре спальни, холл, балкон и небольшое служебное помещение (отсек).

В данном проекте балкон находится над террасой.

Дома с эркером

Эркерные частные дома строятся из кирпича, сборных блоков (СИП), либо из бруса или бревна. На первом этаже расположены: гостиная на 23,7 м2, кухня – 13,7, спальня – 15,9, холл – 7,6, прихожая – 6,5, санузел – 5. Дом снабжён крыльцом. Эркер – часть гостиной.

Второй этаж представляет собой следующее расположение площадей: три спальни на 17,6 (с эркером, над гостиной), 15,5, 15,9 м2. Просторный санузел – на 11,5, холл – на 7,2 м2. Лестница – полукруглая. В данном случае эркер в единственном экземпляре.

Проекты с двумя и большим количеством эркеров – элемент роскоши, значительно повышающий стоимость строительства из-за дополнительной сложности монтажно-строительных работ и увеличивающих реальный размер внутреннего пространства.

Дома из пеноблоков 10x10 под ключ в Москве

Планируете построить коттедж или дачу в условиях плотной городской застройки? Тогда изучите проекты домов из пеноблоков 10х10 в каталоге компании «СВОД-СТРОЙ». Мы специализируемся на малоэтажном строительстве на территории Москвы и Подмосковья.

Преимущества данного вида строительства

Пеноблок (газоблок) – современный легкий материал, который при своей относительной дешевизне обладает отличными теплоизоляционными свойствами. По этому качеству он даже превосходит обычный кирпич. По своей экологичности материал близок к натуральному дереву.

Проект дома из пеноблоков 10х10 – идеальный вариант для застройщиков, ищущих современное выгодное решение. В коттедже из этого материала комфортно находиться в любое время года, так как газоблок способен пропускать воздух. Благодаря легкости материала строения можно возводить на участках с подвижным грунтом, а при желании проект можно адаптировать под местные климатические условия.

Коттеджи из газоблоков размером 10х10 м пользуются большой популярностью в загородном строительстве, когда участок имеет небольшие или средние размеры. Таким образом, к их преимуществам можно отнести:

  • компактные размеры,
  • рациональную планировку,
  • невысокую стоимость,
  • отличную теплоизоляцию,
  • экологическую чистоту,
  • износостойкость,
  • прочность и долговечность.

Несмотря на небольшую площадь, в загородном доме или даче размером 10х10 м могут быть предусмотрены все необходимые помещения. Площадь можно увеличить за счет добавления мансардного этажа, гаража или цоколя.

Наши предложения

Компания «СВОД-СТРОЙ» предлагает услуги проектирования и строительства домов и коттеджей по современным технологиям. При возведении жилых домов мы используем качественные и безопасные материалы, которые адаптируются под регион строительства. В нашем каталоге представлены типовые проекты домов из пеноблоков 10х10, в которые при необходимости можно внести дополнительные изменения. Если заказчик захочет поменять планировку помещений, в этом ему помогут квалифицированные проектировщики и архитекторы.

Мы также специализируемся на индивидуальных проектах. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на то, что ваш персональный проект будущего дома будет реализован с максимальной точностью и в соответствии с современными стандартами строительства.

Планы навесов 10x10 - Сделай сам, шаг за шагом | HowToSpecialist

Этот пошаговый проект по деревообработке своими руками составляет около 10 x10 сараев, планы . Если вы такой же домовладелец, как я, вы, вероятно, знаете, как сложно организовать все инструменты, велосипеды, лыжи и все другие маленькие игрушки, которые мы все хотим и имеем. Этот навес для хранения компактный, но достаточно вместительный, чтобы укрыть все ваши вещи. Помните, что вам необходимо прочитать местные строительные нормы и правила, прежде чем начинать строительство, чтобы соответствовать требованиям законодательства.Смотрите мои другие планы сарая ЗДЕСЬ . Премиум планы доступны в МАГАЗИНЕ.

Вставьте дверь внутрь проема и зафиксируйте ее металлическими петлями на косяках 1 × 4. После того, как вы проверите, правильно ли открывается дверь, следует установить петли, а также прочную защелку. Работайте внимательно и с большим вниманием, если вы хотите выполнять работу как профессионал и не допускать дорогостоящих ошибок. И последнее, но не менее важное: нанесите несколько слоев внешней краски, чтобы улучшить внешний вид сарая и защитить компоненты от гниения.См. ЗДЕСЬ , как построить двойные двери навеса.

Сделано по плану

Планы навесов 10 × 10

Строительство двускатного навеса 10х10

Материалы

  • A - 3 куска пиломатериалов 4 × 4 - длина 120 ″ SKIDS
  • B - 2 куска пиломатериалов 2 × 6 длиной 120 ″, 9 шт. - длиной 117 ″ РАМА ПОЛА
  • C - 2 куска фанеры 3/4 ″ длиной 48 ″ x 96 ″, 2 шт. - длиной 24 ″ x 48 ″, 1 шт. - длиной 24 ″ x 24 ″, 1 шт. - длиной 24 ″ x 96 ″ ЭТАЖ
  • D - 2 куска пиломатериалов 2 × 4 длиной 120 ″, 1 шт. - длиной 113 ″, 11 шт. - длиной 81 ″ 2xSIDE СТЕНА
  • E - 2 куска пиломатериалов 2 × 4 длиной 113 ″, 1 шт. - длиной 120 ″, 9 шт. - длиной 81 ″ НАЗАД СТЕНА
  • F - 1 кусок пиломатериала 2 × 4 - длиной 120 ″, 2 куска - длиной 113 ″, 2 куска - длиной 20 1/2 ″, 6 кусков - длиной 81 ″, 2 куска - длиной 75 1/2 ″ , 2 куска бруса 2 × 6 длиной 75 ″ ПЕРЕДНЯЯ СТЕНА
  • I - 8 шт. T1-11 - длиной 48 ″ x88 ″, 3 шт. - длиной 24 ″ x88 ″, 1 шт. - 8 1/2 ″ x24 ″ длиной SIDING

Инструменты

Время

10 × 10 Планы сарая для дома

Сборка каркаса перекрытия

Первым шагом в этом пошаговом руководстве для сарая является изготовление каркаса пола.Поэтому из бруса 2х6 нужно вырезать балки по размерам, указанным на схеме. Положите балки на ровную поверхность и установите их каждые 16 дюймов по центру. Убедитесь, что края ровные, и убедитесь, что углы ровные. Просверлите пилотные отверстия в балках обода и вставьте винты 3 1/2 дюйма в балки.

Установка салазок

Затем вам нужно выбрать окончательное место для двускатного навеса. Равномерно выровняйте землю, а затем утрамбуйте толстый слой гравия.Установите салазки 4 × 4 на место и установите раму пола. Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что рама расположена горизонтально. Пригвоздите раму к полозьям или используйте стропильные стяжки. Салазки поднимают каркас пола от земли на пару дюймов, защищая компоненты от влаги.

Укладка напольных покрытий

Приложите листы фанеры 3/4 ″ к раме пола и выровняйте края заподлицо. Не оставляйте зазоров между компонентами и вставьте 1 5/8 ″ шурупов через каждые 8 ​​″ вдоль балок.

Передняя стенка - Каркас

Продолжите проект сарая 10 × 10, собрав переднюю стену. Вам нужно использовать пиломатериалы 2 × 4 для стоек и пластин, в то время как двойной заголовок сделан из пиломатериалов 2 × 6 и фанеры 1/2 дюйма. Просверлите пилотные отверстия в балках 2 × 6 и вставьте винты 2 1/2 ″ в фанеру с обеих сторон двойного коллектора. Пригвоздите заголовок к передней части каркаса стены, как показано на свободных планах.

Вы можете отрегулировать высоту стеновых рам в соответствии с вашими потребностями.Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в шпильки.

Задняя стенка - Каркас

Соберите заднюю стенку навеса из бруса 2х4. Поместите шпильки через каждые 16 или 24 дюйма по центру. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в шпильки. Выровняйте края заподлицо и убедитесь, что углы прямые.

Боковая стенка - Каркас

Следующим этапом проекта сарая является возведение каркасов боковых стен. Используйте пиломатериалы 2 × 4 для компонентов, а затем положите их на ровную поверхность.Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 3 1/2 дюйма в шпильки.

Сборка каркаса сарая

После сборки 4 каркасов стены их необходимо поднять и положить на пол. Выровняйте края заподлицо и с помощью спиртового уровня убедитесь, что стенные рамы ровные. Просверлите направляющие отверстия в нижних пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в пол. Кроме того, вам необходимо плотно скрепить соседние стены с помощью шурупов 3 1/2 дюйма.

Боковая стенка - сайдинг

Прикрепите листы сайдинга T1-11 к задней и боковым стенкам сарая.Вырежьте листы, как показано на схеме, а затем выровняйте их по каркасу стены. Используйте гвозди 6-8d, чтобы плотно закрепить листы на месте. Вставьте гвозди через каждые 8 ​​дюймов вдоль обрамления.

Передняя стенка - Сайдинг

Для передней стены необходимо сделать прорези, чтобы панели подходили к дверному проему. Отметьте линии разреза на панелях и приступайте к работе с помощью циркулярной пилы. Сгладьте края заподлицо и закрепите листы на месте с помощью 6-8d гвоздей.

Сарай 10 × 10 - бесплатные планы DIY

Если вам нравится этот проект сарая, вам нужно просмотреть ЧАСТЬ 2 и ЧАСТЬ 3 сарая, чтобы вы узнали, как построить двускатную крышу и двойные входные двери.

Планы навеса 10 × 10

Я спроектировал этот двускатный навес 10 × 10, потому что я сам домовладелец и знаю, сколько места для хранения вещей нам нужно каждый год. Более того, если у вас есть хобби (работа по дереву, велосипеды и т. Д.), Вы добавляете необходимость в надлежащем месте для хранения вещей. Этот сарай 10х10 компактен, но при этом достаточно просторен для нужд современной семьи. Если вам нравится мой проект, не забудьте ПОДЕЛИТЬСЯ им на Facebook и Pinterest.

Умный совет: Не забудьте поделиться со мной своими проектами, мне нравится смотреть, над чем вы работаете.Пришлите мне фото ЗДЕСЬ . Кроме того, ознакомьтесь с остальными моими проектами DIY ЗДЕСЬ . Премиум планы доступны в МАГАЗИНЕ.


Получить планы в формате PDF

Благодарим вас за то, что вы прочитали наш проект о бесплатных планах сараев 10 × 10 , и я рекомендую вам ознакомиться с остальными проектами. Не забывайте ЛЮБИТЬ и ПОДЕЛИТЬСЯ нашими проектами со своими друзьями, используя виджеты социальных сетей. ПОДПИСАТЬСЯ, чтобы первыми получать наши последние проекты.

<< Предыдущая | Вперед >>

Планы сарая - Сарай с фронтоном 10x10

Планы навеса 10х10, с двускатной крышей. Планы включают бесплатную загрузку PDF, чертежи, размеры, список покупок и список резки.

Планы навеса 10 × 10 - Двускатный навес - Перечень материалов

Список покупок

Список покупок

11 - обработанные давлением 2 × 6 - 10 ′

3 - обработанные давлением 4 × 4 - 10 ′

21 - 2 × 4 - 10 ′

70 - 2 × 4 - 8 ′

4 - 2 × 6 - 8 ′

10 - 1 × 4 - 8 ′

Фанера толщиной 4 - 3/4 дюйма с пазом и гребнем - листы 4х8 дюймов

12 - Фанера для наружного сайдинга т1-11 - листы 4х8 футов

Фанера 8-1 / 2 дюйма - листы 4х8 футов

битумная черепица

стропы

рубероид

скоб

капельный край

гвоздь оцинкованный 3 1/2 ″

Гвоздь отделочный оцинкованный 1 1/4 ″

Гвоздь оцинкованный 2 ″

Винты для дек, 2 дюйма

Петли 6-дверные

2-х дверные ручки

Список вырезов

Список вырезов

2 - обработанные давлением 2 × 6 - 10 ′

9 - обработанные давлением 2 × 6 - 9 ′ 9 ″

3 - обработанные давлением 4 × 4 - 10 ′

15 - 2 × 4 - 10 ′

6 - 2 × 4 - 9 ′ 5 ″

44 - 2 × 4 - 7 ′ 6 ″

18 - 2 × 4 - 6 ′ 7 5/16 ″

9 - 2 × 4 - 2 ′ 2 7/16 ″

6 - 2 × 4 - 1 ′ 5 3/4 ″

6 - 2 × 4 - 2 ′ 1 3/4 ″

4 - 2 × 6 - 6 ′ 7 5/16 ″

10 - 1 × 4 - 8 ′ (обрезать по размеру)

Фанера толщиной 4 - 3/4 дюйма с пазом и гребнем - листы 4х8 футов (нарезанные по размеру)

12 - Фанера для наружного сайдинга т1-11 - листы 4х8 футов (нарезанные по размеру)

Фанера 8-1 / 2 дюйма - листы 4х8 футов (нарезанные по размеру)

Пол сарая построен из обработанных давлением 2 × 6 и обработанных давлением 4 × 4.

Отрежьте два отрезка 2 × 6 длиной 10 футов для ленты. Отрежьте девять балок 2 × 6 длиной 9 футов 9 дюймов для балки пола. Забейте гвоздями 3 1/2 дюйма через ленту 2 × 6 в балку пола. Балка пола 16 ″ O.C.

Прикрепите обработанные под давлением салазки длиной 10 футов 4 × 4 к нижней части рамы пола. Выровняйте раму пола по диагонали, пока обе стороны не получат одинаковые размеры. Закрепите полозья 4 × 4, забив гвоздями 3 1/2 дюйма через раму пола и в полозья 4 × 4.

Отрежьте до нужного размера и установите фанеру 3/4 ″ «гребень и паз».Закрепите фанеру пола 2-дюймовыми винтами для настила.

Каркас передней и задней стены изготовлен из бруса 2 × 4.

Стеновые стойки 16 ″ O.C.

Соберите раму задней стенки, как показано на рисунке выше (см. Рисунок ниже, чтобы увидеть увеличенное изображение).

Каркас передней стены будет иметь дверь и окно, инструкции по обрамлению двери и окна см. На следующих страницах:

Соберите раму передней и задней стенки с помощью гвоздей 3 1/2 дюйма.

Вот крупный план торцов передней и задней стенок.

Отрежьте 2 × 4, как показано на рисунке выше, для боковых стен.

Стеновые стойки 16 ″ O.C.

Если вы собираетесь добавить двойную дверь к боковой стене сарая, см. Подробности на этой странице: Планы дверей сарая

Смонтируйте раму боковой стенки с помощью гвоздей 3 1/2 ″.

Подробные сведения о ферме см. На рисунке выше.

Ферма построена с использованием 2 × 4.

Отрежьте 2 × 4, как показано на рисунке выше. Ферма собирается с использованием вставок из фанеры 1/2 ″. Забейте гвоздями 2 дюйма через косынку в ферму.

Прикрепите ферму к навесу 16 ″ O.C. Гвоздь на ногах 3 1/2 ″ гвоздями через ферму и в стенную раму.

Чтобы построить 1 'сверху, отрежьте аутригеры 2 × 4, как показано выше. Сделайте выемку, как показано на рисунке выше, и установите выносные опоры с помощью гвоздей 3 1/2 дюйма.

После установки выносных опор обрежьте обшивку крыши 2 × 6, как показано выше, и установите гвоздями 3 1/2 дюйма.

Установите сайдинг с помощью отделочных гвоздей 1 1/4 дюйма.

Установить двери и окна.

Отрежьте 2 × 4 по размеру и установите между стропилами гвоздями 3 1/2 дюйма.

Обрежьте сайдинг t1-11 по размеру и установите между стропилами. Для установки используйте отделочные гвозди 1 1/4 дюйма.

Отмерьте, разрежьте и установите фанеру 1/2 ″ для настила крыши.

Установите рубероид, водосток и черепицу.

Установить накладку 1 × 4.

Как эти планы сараев 10 × 10? Дайте мне знать, оставьте мне комментарий ниже. Поделитесь этой ссылкой с друзьями и в социальных сетях, спасибо.

Construct101 предлагает бесплатные планы онлайн-версий. У этих бесплатных планов также есть бесплатная версия для печати в формате PDF без рекламы. Нажмите здесь, чтобы загрузить.

Стоимость строительства гаража за квадратный фут

Почти у каждого подрядчика есть история о том, как клиент звонил и спрашивал: «Сколько будет стоить строительство гаража размером 24 х 24 фута?» Подрядчик должен тщательно ответить на этот вопрос, потому что фактическая стоимость строительства двух гаражей одинакового размера может легко отличаться на 10 000 долларов и более в зависимости от того, как заказчик хочет построить и закончить его.Смета расходов должна включать подробные вопросы и ответы, чтобы определить фактические затраты на строительство.

Чтобы определить стоимость строительства вашего нового гаража, подрядчик рассмотрит несколько элементов.

Определение правильного размера

К сожалению, не существует «гаражного меню», в котором говорилось бы, что для малых, средних и больших гаражей установлены определенные цены. У домовладельца есть так много возможностей для рассмотрения, что приблизительная цена по телефону не будет точной.При этом есть некоторые стандартные размеры и стоимость строительства, на которые подрядчики полагаются при проведении торгов на проект гаража. Гараж на одну машину обычно имеет размер не менее 12 x 20 футов, а минимальный размер гаража на две машины составляет 20 x 20 футов. Эти размеры считаются минимальными, и обычно рекомендуется строить гараж большего размера, что практично, чтобы максимизировать пространство для хранения и обеспечить достаточно места для открывания дверей автомобиля. Большинство домовладельцев считают, что гараж размером 24 x 24 фута обеспечивает лучшую производительность для типичного гаража на две машины, если на строительной площадке достаточно места.

У всех строителей есть базовая стоимость квадратного фута, которая учитывает самые основные работы по возведению каркаса и строительства. Хотя это может несколько отличаться от региона к региону в зависимости от местных затрат на рабочую силу, хорошее практическое правило - использовать в среднем по стране 40 долларов за квадратный фут для гаража, который добавляется сбоку от вашего дома, чтобы у него были общие стены. или 70 долларов за квадратный фут, если гараж строится с нуля. Для отдельно стоящего нового гаража размером 20 x 20 футов запланируйте примерно 28 000 долларов, которые будут включать в себя базовый фундамент из плитного бетона, каркасные стены и крышу, а также стандартную кровлю из асфальтовой черепицы.

Однако это только отправная точка, так как есть ряд факторов, которые могут добавить к этой базовой стоимости строительства.

Фундамент

При определении стоимости квадратного метра гаража лучше всего работать с нуля. Первая стоимость, которую вам нужно будет оценить, - это фундамент дома, который зависит от того, в каком климате вы живете. В районах, где земля не замерзает, домовладельцы могут построить свои гаражи на бетонной плите, залитой правильно. по комплектации.В тех частях страны, где проникает иней, вероятно, лучше иметь фундамент с нижним колонтитулом ниже линии промерзания, с плитами, залитыми между внешними бетонными стенами, которые простираются вниз для устойчивости. Средняя национальная стоимость базовой свободно плавающей плиты составляет около 4 долларов за квадратный фут, а при использовании фундаментов наружных стеновых стволов цена возрастает примерно до 5 долларов за квадратный фут.

В нашем примере гаража 20 x 20 футов новый фундамент будет стоить от 1600 до 2000 долларов.Эта стоимость может несколько варьироваться в зависимости от обстоятельств. Например, если требуются капитальные раскопки, затраты могут быть выше. Или, если новый гараж строится на месте старого гаража с прочным существующим фундаментом, затраты могут быть ниже.

Кол-во ворот гаража

В большинстве случаев вам нужно привлечь компанию, которая специализируется на установке подъемных гаражных ворот, поскольку большинство подрядчиков не хотят головной боли и опасностей, связанных с установкой пружин растяжения.Это означает, что вы будете платить дополнительные затраты на рабочую силу в дополнение к фактической покупке дверей. Сами гаражные ворота поставляются с такими опциями, как окна, изоляция, цвет краски и т. Д. Очевидно, что чем красивее гаражные ворота, тем больше вам придется заплатить. Низкая сторона гаражных ворот стоит около 500 долларов, в то время как изолированные или деревянные двери с окнами могут стоить более 2500 долларов за дверь плюс установка. Планируйте удвоение этой стоимости, если вы устанавливаете две двери в гараже на две машины. Эта стоимость не включает устройство открывания гаражных ворот или любую электрическую проводку, которая должна быть выполнена.

Окна и боковая входная дверь

В больших гаражах, где у вас будет место для работы, окна - хорошее дополнение, чтобы впустить немного света и получить естественный ветерок. Конечно, количество устанавливаемых окон также увеличит общую стоимость вашего проекта. Гаражные окна хороши тем, что они более функциональны, чем стильны, поэтому вы можете купить их менее дорогие, чем для гостиной или спальни. Вашему гаражу также понадобится боковая входная дверь, которая в большинстве случаев обязательна.

Стандартные одинарные окна в среднем составляют около 300 долларов за каждое, и обычно нет дополнительных затрат на рабочую силу, поскольку установка входит в базовые столярные работы по обрамлению. Простая боковая входная дверь из плоского стального листа в среднем стоит около 300 долларов, при этом затраты на оплату труда уже включены в основные затраты на строительство. Вы заплатите больше за более сложные двери со стеклянными панелями, декоративными панелями или конструкцией из стекловолокна.

Некоторым людям не нравится слабое звено кражи, которое обеспечивает окно гаража, и вместо этого выбирают световые люки.Если вы выберете световые люки, рассчитывайте добавить около 125 долларов времени и материалов для каждого выреза.

Вид сайдинга и кровли

Один из самых дешевых вариантов отделки гаража оставляет собственность покрытой домашней оберткой Тайвек. Обычно это происходит из-за того, что у домовладельца закончились деньги или подрядчик уехал из города. Но большинство людей захотят более стильный внешний вид, такой как:

  • Виниловый сайдинг недорого, прост в установке, с большим выбором цветов и длительными гарантиями.В национальном масштабе стоимость установленного винилового сайдинга составляет около 4 долларов за квадратный фут.
  • Алюминиевый сайдинг более прочный, может быть бесшовным, его можно красить. Средние затраты на установку составляют от 3 до 8 долларов за квадратный фут, при этом стальной сайдинг несколько дороже алюминия.
  • Фиброцементный сайдинг стал очень популярным благодаря своему уникальному виду и долговечности (часто на него предоставляется 50-летняя гарантия). Его можно красить, он невосприимчив к жаре и холоду. Этот сайдинг доступен как в форме доски, так и в форме гальки / тряски.Средние национальные затраты составляют около 10 долларов за квадратный фут, установленный. Типы встряхивания / битумной черепицы несколько дороже, чем типы досок. Хотя изначально это несколько дорого, это один из самых лучших и самых долговечных сайдинговых материалов, которые вы можете выбрать.
  • Сайдинг из кедра эстетичен, экологически безопасен и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Кедровый сайдинг, доступный как в облицовке сайдингом, так и в тряске или черепице, когда-то был стандартом для дома с окрашенным сайдингом.Тряски и опоясывающий лишай иногда остаются незавершенными. В среднем по стране стоимость установленных сайдинговых досок составляет от 3 до 4 долларов за квадратный фут, а иногда вдвое больше, чем для тряпок или черепицы. Однако помните, что кедр - это сайдинг, требующий особого ухода, и его срок службы в среднем составляет около 20 лет.
  • Stucco - очень прочный сайдинговый материал, и он может быть предпочтительнее, если ваш дом облицован лепниной. В национальном масштабе средняя цена штукатурного сайдинга составляет от 6 до 9 долларов за квадратный фут. При правильном уходе лепной сайдинг может прослужить столько же, сколько и сам гараж.
  • Кирпичный сайдинг обычно строится путем применения кирпичного фасада к стандартной обшитой деревом стене. Чаще всего он используется в гаражах, чтобы соответствовать дому, в котором используется кирпич. Средние затраты на установку составляют от 6 до 9 долларов за квадратный фут. При правильном уходе это еще один очень долговечный сайдинговый материал.

Кровельные покрытия - это цены в квадратах - единица измерения, равная площади 10 x 10 футов. Следовательно, если у вас есть крыша гаража площадью 600 квадратных футов, вам действительно нужно 6 квадратов.Средние показатели по стране составляют от 80 до 100 долларов за квадрат для асфальтовой черепицы, что на сегодняшний день является наиболее распространенным выбором для гаражей. Асфальтовая черепица - это экономичный выбор, срок службы которого составляет от 20 до 40 лет, в зависимости от качества материалов.

Доступны и другие кровельные материалы, которые обычно выбираются в соответствии с кровлей, используемой в доме:

  • Металлическая кровля: Средние затраты составляют от 7 до 14 долларов за квадратный фут (эта кровля обычно не измеряется в квадратах).Несмотря на то, что эти крыши дороги, они очень долговечны, их срок службы составляет 75 лет.
  • Черепичная кровля: Средняя стоимость составляет от 700 до 800 долларов за квадрат. Несмотря на дороговизну, эти крыши очень прочные. Однако им может потребоваться дополнительное усиление каркаса, чтобы выдержать значительный вес.

Дополнительные расходы

Последний вариант, который вам нужно выбрать при определении стоимости квадратного фута гаража, - это то, хотите ли вы сразу отделывать внутренние стены.В зависимости от выбранного вами R-фактора вам нужно будет добавить от 0,50 до 3,00 долларов за квадратный фут на изоляцию, затем гипсокартон, шлифовка и покраска добавят еще около 2 долларов за квадратный фут. К счастью, этот вид отделки довольно прост для домашних мастеров, и многие предпочитают подождать, чтобы завершить эту работу позже.

Также необходимо учитывать расходы на электромонтаж и сантехнику. Для большинства областей кода требуется по крайней мере одна базовая электрическая цепь для питания света, розетки и устройства открывания гаражных ворот, и вы вполне можете сделать электрическое обслуживание более полнофункциональным.Сантехника не требуется, но вы можете включить раковину с водопроводом и канализацией.

Итог

Как видите, позвонить подрядчику и спросить, сколько будет стоить гараж, сложнее, чем вы думаете, и может вызвать ряд вопросов. Будьте готовы потратить некоторое время на определение типа гаража и его характеристик. Новый гараж может легко стоить 50 000 долларов или больше, но разумное вложение в ваш гараж может создать именно то практичное убежище, которое вы хотите - не просто место для хранения автомобилей, но место, где можно поиграть с инструментами, пообщаться с соседями или развить навыки садоводства. .Хороший гараж также будет большим плюсом, если вы когда-нибудь решите продать свой дом.

10x10 Единица хранения | Общественное хранилище

10x10 Размер хранилища

Насколько велик блок хранения 10х10?

Единица самостоятельного хранения 10x10 имеет ширину 10 футов и длину 10 футов, всего 100 квадратных футов. Большинство наших складских помещений 10x10 имеют потолки высотой 8 футов, что дает арендаторам 800 кубических футов упаковочного пространства. Но все объекты различаются, поэтому лучше всего проверить высоту потолка в ближайшем общественном хранилище и измерить, чтобы быть уверенным.

При визуализации размера единицы хранения 10х10 может быть полезно изобразить среднюю маленькую спальню или половину гаража на одну машину.

Достаточно ли это места для хранения вещей в трехкомнатной квартире?

Большинство наших шкафов самообслуживания 10x10 могут хранить содержимое всей жилой площади или двух спален, коробки и все такое. Всего в ячейках 10x10 можно разместить предметы из трех комнат, включая матрасы и бытовую технику. Для удобства лучше сложить эти предметы.

Кладовки 10x10 отлично подходят для квартир с двумя спальнями около 800 квадратных футов. Если ваш дом или квартира больше 800 квадратных футов, мы рекомендуем изучить наши шкафы для самостоятельного хранения 10x15 или 10x10.

Как выглядит блок памяти 10х10?

единиц самостоятельного хранения 10x10 размером примерно с большой сарай или половину размера гаража с одним стойлом. Это идеальный вариант для хранения вещей из одной семейной комнаты или квартиры с двумя спальнями. Ячейки для хранения 10x10 предлагают удобное хранение во время проекта ремонта дома или для студенческого переезда.

Имейте в виду, что в зависимости от вашего местоположения и выбранных условий хранения ваш блок 10x10 может немного отличаться.


10x10 Единицы хранения

Что можно разместить в ячейке 10х10?

Ячейки 10x10 могут вместить до трех комнат. Номер 10х10 - хороший размер для вещей, которые можно найти в двух спальнях, всей семейной комнате или скромной квартире с одной или двумя спальнями. Несколько крупных бытовых приборов и предметов большой мебели можно легко хранить в отсеке для хранения 10х10, а также наборы матрасов, столы, диваны, столовые гарнитуры и несколько ящиков.

Для малых предприятий с избыточными запасами на складе 10х10 достаточно места для ящиков, документов, записей и складских тележек.

спальная комната
  • Два матраса королевского размера
  • Один большой матрас
  • Комоды
  • Лампы
  • Столы
  • Полки
  • Прикроватные тумбочки
Гостиная
  • Телевизоры
  • Кушетки
  • Приставные столики
  • Коврики
  • Большие пианино
  • Концевые столы
  • Журнальные столики
  • Книжные шкафы
  • Шкафы
  • Развлекательные центры
  • Реклайнеры
  • Ящики среднего и большого размера
Кухня
  • Таблицы
  • Стулья
  • Холодильники
  • Микроволны
  • Кофеварки
  • Детские стульчики
  • Тостеры
  • Тостерные печи
  • Посуда
Бизнес и Офис
  • Шкафы для документов
  • Избыток
  • Строительное оборудование
  • Торговые материалы
  • Бумажные документы
  • Маркетинговые образцы
  • Товарный инвентарь
  • Вывески, баннеры и буклеты
Гараж и Открытый
  • Гидроциклы
  • Мотоциклы
  • Каноэ
  • Праздничные украшения
  • Спортивное снаряжение
  • Шестерня заднего хода
  • Малые прицепы
  • Мебель для патио

Может ли автомобиль поместиться в единицу хранения 10х10?

Нет, мы не рекомендуем вам парковать машину в ящике 10х10.Даже маленькие хэтчбеки и компактные автомобили слишком велики, чтобы уместиться. У нас есть большие специализированные места для хранения автомобилей и парковочные места, если они вам нужны. В отсеке для хранения транспортных средств 10x20 достаточно места для большинства легковых и грузовых автомобилей.

Прежде чем арендовать складское помещение, узнайте в вашем местном хранилище правила хранения автомобилей. Если вы ищете место для своего классического родстера, предназначенного только для выходных, или вам нужно место для семейного дома на колесах, мы также предлагаем специальные места для хранения почти всего, что связано с колесами.

Сколько коробок поместится в единицу хранения 10х10?

Не всегда легко подсчитать, сколько коробок может вместить самоходное хранилище 10х10. Если вы решили хранить коробки только среднего размера с размерами примерно 20 на 20 дюймов, вы можете хранить примерно 144 коробки в блоке 10х10! Но 100 ящиков более реалистичны, давая вам место наверху, чтобы закрыть дверь и создать проход для доступа к ящикам вплоть до задней части вашего пространства.

Большинство арендаторов хранят разные предметы, такие как диваны, столы, стулья и полки.Какие другие вещи вы решите хранить в своем блоке 10x10, повлияет на общее количество коробок, которые вы сможете уместить.

Как упаковать блок хранения 10х10?

Правильная упаковка может помочь вам максимально увеличить доступное пространство единицы хранения 10x10, поместив предметы примерно из трех полных спален. Имейте в виду, что рекомендации по упаковке в хранилище общего пользования - это рекомендации, а не правила. Если у вас есть негабаритная мебель или большие ящики, количество предметов, которые вы можете упаковать в единицу хранения 10x10, может отличаться от числа других арендаторов.Следуйте этим шагам для руководства во время процесса упаковки:

  • Создайте и ведите список всех ваших предметов и коробок. Обозначьте все соответствующим образом. Организация важна.
  • Выберите несколько стандартных размеров коробки. Это упрощает стратегическую укладку ящиков.
  • Упакуйте все, что можете. Свободные вещи не идеальны.
  • Стеллажи позволяют максимально увеличить площадь хранения, позволяя складывать вещи вертикально.
  • Чехлы для матраса и мебели предотвращают появление потертостей и царапин, а также помогают отразить нежелательных скоплений пыли.

Тележка какого размера мне подойдет для единицы хранения 10х10?

Независимо от того, арендовали ли вы кладовку 10х10 для дополнительного места в гараже или для того, чтобы легко переехать в новую квартиру, эти единицы популярны не зря. В то время как форма, размер и количество предметов, которые вы собираетесь хранить, влияют на точный размер требуемого движущегося транспортного средства, 15-футовый движущийся грузовик - хороший размер для рассмотрения.

Имейте в виду, что упаковка движущегося грузовика и хранение вашего имущества в хранилище 10x10 требует различных требований к хранению.Упаковывая грузовик, вам не обязательно нужно пространство для передвижения. В блоке хранения 10x10 вам, вероятно, понадобится дополнительное пространство для удобства доступа. Перед тем, как арендовать грузовик или склад для самостоятельного хранения, всегда полезно составить график, а затем измерить количество предметов, которые вы собираетесь хранить.


10x10 Цена за единицу хранения

Сколько стоит единица хранения 10х10?

Стоимость единицы самостоятельного хранения 10х10 зависит от ряда факторов. Местоположение вашего локального хранилища, доступность устройства и выбранные характеристики и удобства влияют на общую цену.Если вы зарезервируете свою единицу через Интернет, вы всегда сможете сделать покупки и сравнить единицы по лучшей общей цене.

Как мне найти поблизости дешевые складские помещения 10х10?

С момента открытия нашего первого хранилища в 1972 году компания Public Storage выросла до крупнейшего оператора складских помещений в мире. С более чем 170 миллионами квадратных футов чистой арендуемой недвижимости найти рядом с вами складское помещение 10х10 по конкурентоспособной цене еще никогда не было так просто. Вы всегда можете найти лучшие предложения в Интернете, которые помогут вам сэкономить на аренде.

Двухэтажный дом 10х10. Какие помещения можно разместить. Увеличить функциональность, не теряя стен

Выбирая проект строительства коттеджа на загородном участке, в первую очередь нужно определиться с этажностью дома. Этот нюанс напрямую влияет на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этапов строительства зависит от площади участка.Небольшая территория под застройку накладывает некоторые ограничения на выбор типа застройки, поэтому удачную планировку одноэтажного дома обязательно нужно разместить.

Благодаря грамотной планировке даже очень небольшой одноэтажный дом может быть комфортным и уютным.

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного дома отличаются массой преимуществ, ведь построить дом в один этаж намного быстрее и проще, чем в два и более.

Этот тип строительства открывает широкие возможности для проектирования, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. А вот одноэтажные коттеджи Мы не сможем решить проблему с застройкой дачных участков, владельцы которых многодетные. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные помещения.


Варианты планировки одноэтажного дома небольшой площади

Одноэтажные дома популярны не только благодаря небольшим размерам и невысокой стоимости строительства.Они прекрасно вписываются в природный ландшафт. Тем не менее, распределение внутренних площадей должно вызывать недоумение, так как здание в конечном итоге должно полностью отвечать запросам всех арендаторов. Для этого следует ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам составить более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Преимущества одноэтажных проектов

Как и любой вид строительства, у одноэтажного дома есть как достоинства, так и недостатки.Оптимальным считается вариант, имеющий большое количество преимуществ, чем минусов.

Достоинства проектов с малым этажом:

  • фундамент фундамент - самая важная часть дома. При этом стоимость его строительства очень высока по сравнению со ставками на остальные виды работ. В большинстве случаев одноэтажные дома имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано на вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и легкую конструкцию.Что, в свою очередь, не накладывает ограничений на тип почвы на территории, отведенной под строительство;


Одноэтажный дом со спальнями на мансарде

  • при возведении стен можно существенно сэкономить, так как их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как второго этажа нет. Выбор строительных материалов в этом случае также практически не ограничен;
  • Инжиниринг
  • в одноэтажных домах очень прост.Нет необходимости выполнять сложную планировку коммуникаций, систем отопления и т. Д. С расчетом на особые условия эксплуатации дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и стоят очень дешево;
  • за счет простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;


3D проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

  • проекты с одним этажом не включают наличие лестничной клетки, за исключением планировки с мансардой.Это позволяет отказаться от строительства дорогостоящего и сложного подъезда, более рационально обходя внутренние жилые зоны.

Примечание! Важное значение при выборе планировки имеет психологический фактор. Для семей, в которых есть дети, очень важен аспект единства и оптимального размещения жилых комнат относительно других.

Недостатки одноэтажных домов и особенности организации пространства

Одноэтажные дома имеют недостатков, которых не так много:

  • конструкции с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования.В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходные помещения могли быть как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха - спальных, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;


Планиве Одноэтажный дом 150 кв.м, рассчитанный на большую семью

  • Одноэтажные здания больших размеров требуют значительных затрат на организацию кровли. Впоследствии на крыше с такими размерами часто потребуется проводить плановые ремонтные работы и обновления, что повлечет за собой новые затраты;
  • здания с небольшими размерами ограничивают размер интерьера.На этапе проектирования вам необходимо будет создать такую ​​планировку, которая одновременно будет отвечать потребностям всех жителей и соответствовать строительным и санитарным нормам.


Терраса с зоной отдыха при одноэтажном доме

Фото проектов одноэтажных домов и способов увеличения площади

С учетом того, что одноэтажные дома чаще всего ограничены в размерах, многие дачники ищут любые доступные способы увеличения внутреннего пространства.

Способы увеличения площади:

  • Обустройство первого этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдного, спортивного зала или кладовой;
  • строительство мансардной крыши, которую можно использовать для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;


Цокольный, первый и мансардный этажи небольшой площади частного дома

Примечание! Стоимость постройки мансардного этажа ненамного превышает затраты на организацию кровли с двумя скатами.Поэтому чердак можно рассматривать как выгодное вложение средств.

  • устройство односкатной кровли с целью организации мансардного помещения или площадки навесного типа;
  • с использованием плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с клумбой или патио;
  • Организация гаража или мастерской.

Все эти элементы разнообразят планировку жилого дома и сделают его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.


Устройство мансардное - действенный метод Увеличение внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 8 метров с подвалом

Такой элемент здания, как цоколь, нельзя считать полноценным этажом. Поэтому на номинальную этажность дома это никак не влияет. Но если подземную зону сооружения благоустроить и грамотно обустроить, площадь цоколя можно смело прибавить к общим размерам постройки.

Проект одноэтажного помещения с цокольным этажом не предусматривает размещение жилых комнат на данном участке. Такие трудности обусловлены тем, что нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.


Обзорный план одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 - коридор, 2 и 3 - нежилые помещения (бильярд, котельная, прачечная, спортзал и др.)

Тем не менее, вы всегда можете передать все помещения хозяйственного и технического назначения под строительство.Даже небольшое здание размером 8х8 м может предоставить семь дополнительных площадей для размещения множества вещей и бытовой техники на первом этаже.

Полезный совет! Использовать цоколь для устройства водопровода и отопления (установка бойлера), организации прачечной, зоны для глажки и сушки, хранения консервов и овощей (взамен погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, складское помещение или чуннель.


Трехмерный с цокольным этажом

Крупногабаритные проекты позволяют получить комнату для отдыха:

  • тренажерный зал;
  • бильярдная;
  • мастерская;
  • мини-кинотеатр;
  • сауна;
  • маленький бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 10 метров с мансардой

По стоимости коттедж с мансардным этажом практически аналогичен дому с мансардным помещением.Этот момент определяется тем, что материалов для возведения мансарды требуется практически столько, сколько их необходимо для чердачной зоны. Но в этом случае возникнут дополнительные расходы, так как вам необходимо выполнить:

  • изоляция;
  • отделка;
  • провести систему отопления.


Планиев одноэтажный дом 10 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы на мансардном этаже организовать комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт.Поэтому затраты вполне оправданы.

Как и в случае с цокольным этажом, чердак с точки зрения архитектуры не может считаться полноценным этажом, поэтому может предложить гораздо меньшую полезную площадь, чем в двухэтажном. строительство. Но это пространство дает возможность делать интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего чердак условно выступает по плану здания как второй этаж. По этой причине наверху дома хозяева стремятся расположить спальни и небольшие ванные комнаты.Площадь этого участка определяет количество спален, их габариты.


Уютная гостиная организована в мансарде одноэтажного дома

На чердаке может быть несколько спальных комнат небольших размеров, а также холл, полноценный санузел, оборудованный ванной. Здесь можно устроить кладовую.

План одноэтажного дома 8 10 метров с гаражом

Наличие только одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной крышей жилого помещения гаража или мастерской.При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные постройки предлагают планировку, при которой гаражное помещение отделено от жилых помещений мощными капитальными стенами. Внешне такая постройка выглядит симметрично, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилая часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств гаражное помещение просто примыкает к одной из внешних стен конструкции.


Планировка одноэтажного дома 8 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Рекомендуется составлять планировку так, чтобы доступ в помещение был не только с улицы, но и со стороны дома. Благодаря этому автовладельцу не нужно будет издеваться под дождем и снегом в непогоду, когда он захочет зайти в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме необязательно ограничиваться гаражом, подвалом или чердаком.Вы можете использовать все эти предметы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.


Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного дома

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов. Но в первую очередь для них важен характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение площадей определяется:

  • размеры номеров;
  • назначение помещений;
  • жилья;
  • общими между собой и другими типами комнат, такими как веранды, коридоры.

Фундаментная часть дома является основой для создания планировки. Сегодня на основе типовых проектов значительно расширились возможности создания планировок. Разработчики используют готовые чертежи, в том числе типовые конструктивные и планировочные решения. Это снижает стоимость этапа проектирования, и не только снижается расход. деньги, но и время. Идеи воплощаются в жизнь в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большинства владельцев дачных участков.


Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Этап планирования здания и его интерьера

Этап проектирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которые необходимо соблюдать.

При составлении планировки не следует забывать о следующих моментах:

  • расположение по отношению к розе ветров;
  • особенностей окружающего ландшафта и направления движения грунтовых вод;
  • расположение по отношению к сторонам света;
  • На территории размещено
  • построек, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
  • наличие привязки к инженерным и коммуникационным системам;
  • особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещению здания;
  • форма строений;


Пример планировки одноэтажного дома, рассчитанного на семью из 2-3 семей

  • возможность определять скрытые пространства, пригодные для использования в качестве полезных, с учетом незначительных изменений в типичном проекте;
  • Количество комнат, их назначение, соотношение внутренних помещений дома и особенности будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы систем связи в узлы. Это снизит затраты и избавится от установки лишних деталей. Например, кухня и ванная должны иметь смежное помещение. Это исчезнет при установке дополнительного трубопровода.


Объемный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация на этапе проектирования

Системы связи следует продумывать очень тщательно.Лучше, если вы сможете уменьшить длину трубопровода до минимума, так как установка длинных труб сопровождается установкой набора соединений. Чем больше подключений, тем выше риски возникновения протечек.

Канализационная система требует хорошего отвода воды. Его необходимо рассчитать, чтобы можно было нормально принять объем жидкости, если в доме есть посудомоечная и стиральная машины одновременно, а ванная или душевая кабина эксплуатируется. Этот момент зависит от количества постоянных жильцов в доме и потребности каждого из них (а также бытовой техники) в воде.


Объект планировки одноэтажного дома для семьи с малышом

Привязка жилого дома к коммуникационным системам должна производиться в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Как правило, камни перерабатываются естественным способом с применением силы тяжести. Распространение осуществляется исключительно в месте, предназначенном для этих целей. Необходимо получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для сточных вод.

Важно! Недопустимо использовать для дренажа водостоков и резервуаров. Это может повлечь наложение штрафа со стороны санитарной инспекции или обращение в суд со стороны государственного предприятия, а также повлечь за собой загрязнение окружающей среды и грунтовых вод. Внимательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализационной системы на дачном участке.


План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальней

Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования для использования бытовой техники.Заранее узнайте, какой лимит, и с учетом этих данных пустите в эксплуатацию электроприборы.

План одноэтажного дома до 100 кв.м: Интересные решения

При оптимальном расположении дома на ветровом участке, следует направлять кровельные рейды. Благодаря этому снижаются сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогодах. Причем осадки не попадут на фронтоны.

Если предполагается строительство жилого дома в районе, где наблюдаются резкие и частые изменения направления ветра, рекомендуется использовать крыши полутяжного или вальмового типа.Благодаря этим конструкциям можно формировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия атмосферных осадков.


Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого размера дома

Не забывайте об особенностях ландшафта местности. Не рекомендуется размещать постройку в самых крайних точках, то есть проводить строительство на самых высоких и низких участках участка.

Для определения места застройки необходимо посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Эта карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях почвы и другие полезные данные для строительства.


Одноэтажный дом с мансардой до 100 кв.м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Выполнена из дерева или любых других материалов в зависимости от параметров и особенностей формы.Квадратные конструкции, которые также являются домом 6х6 м, считаются оптимальными.

Примечание! Симметрия здания позволяет создавать интерьеры помещений уравновешенными и гармоничными. Это обуславливает повышенную популярность проектов с одинаковой продолжительностью партий.


План домика 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты постройки 6х6 м небольшие, такой дом можно использовать как загородный коттедж.Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем строительство более габаритного или двухэтажного объекта. Используя инструменты и технологии современного дизайна, здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Значительной экономии можно добиться при грамотной организации системы отопления, если вместо него использовать камин, оборудованный радиаторами или котел малой мощности.


Коттедж 6 м можно использовать как загородный дом или для круглогодичного проживания

На площади 36 кв.M можно разместить:

  • гостиная;
  • спальни;
  • кухня;
  • малая ванная комната;
  • котельная;
  • прихожая.

Удачным вариантом будет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря такому решению можно увеличить полезную площадь.


План дома 6х6 м с детским полом

Одноэтажный план дома 9 на 9 метров

Одноэтажные дома 9х9 м в планировке имеют сходные характеристики с постройками квадратной формы меньшего размера.Преимущество построек на длине сторон 9 м заключается в том, что полезная площадь увеличивается, что дает возможность разнообразить дизайн интерьера комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные площади коттеджей общей площадью 36 кв. М. Для экономии свободного места требуется установка межкомнатных раздвижных дверей. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный ящик, помещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии места.А в жилом доме размером 9х9 м можно устанавливать классические двери с распашными створками.


Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших домах. В этом случае площадь мансарды используется для размещения большой спальни, что освобождает место для организации кухни и гостиной увеличенных размеров.Однако придется искать место для установки лестничной конструкции, которая не вызовет проблем, если мансарда будет включена в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 10 метров

Выбор планировки достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы найти действительно удобный и подходящий вариант. Строительство на дачном участке дома с параметрами 8х10 м позволит получить:

  • четыре спальни;
  • гостиная;
  • кухня.


3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это только основные помещения. Нельзя забывать, что в таком коттедже, помимо перечисленных комнат, можно организовать санузлы и санузлы. Планировка может включать веранду или веранду, что обеспечит дополнительную защиту от холода зимой.

При составлении плана дома 8-10 метров в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, крадущих свободное пространство.Кроме того, выгодным решением станет объединение кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей помещение.


План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярная планировка

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструктивные элементы, улучшающие архитектуру здания.

Эти элементы относятся к:

  • эркер;
  • балкон;
  • терраса;
  • веранда.

Примечание! Все эти элементы имеют вид внешнего воздействия (исключение - Erker), рассчитаны на работу в теплое время года и в хороших погодных условиях.

Терраса и веранда подходят для организации зоны отдыха. Вечером это пространство можно использовать для чаепития в кругу семьи или друзей. Балкон станет прекрасным местом для отдыха и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.


Планиве одноэтажный дом с довольно большой площадью

Erker имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом с фасада, а также умеет сделать более интересную внутреннюю планировку. К тому же эркер позволяет устанавливать большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного освещения, который попадает в дом с улицы.

На чертежах построек с эркерами видно, насколько интересным становится привычный прямоугольный или квадратный ящик здания со стандартными параметрами.Чаще всего эркеры устанавливают в помещениях, изолированных из камня или дерева. В этом случае тип материала имеет прямое влияние на форму этого элемента.


Большой одноэтажный дом с мансардными помещениями

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи размерами 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв. М. Чаще всего о строительстве такой постройки задумываются собственники. земельные участки с большой площадью.Подобное строение можно использовать не только как загородный дом на летний сезон, но и способное выполнять полноценную жилищную функцию для постоянного проживания Семьи из нескольких человек.

Преимущество квадратных комнат в том, что они способствуют удобному распределению предметов интерьера и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.


План одноэтажного дома 10 на 12 м с тремя спальнями

В здании размером 10х10 м может разместиться семья из 4-5 человек.Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания, аналогичные тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме предусмотрено отопление.

Помимо обязательных помещений, собственник может организовать другие помещения повышенной комфортности:

  • оборудовать шкаф;
  • увеличить размеры санузла с последующей установкой санузла вместо душевой кабины;
  • установить джакузи.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, можно будет добавить в общий план комнату для гостей и гардеробную.

Пример удачной планировки Одноэтажный дом 10х10

Одноэтажный план дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса - отличная альтернатива кирпичу и бетону. Деревянные коттеджи отличаются не только невысокой стоимостью, но и экологичностью.На возведение постройки из бруса 11х11 м потребуется совсем немного времени. Взамен вы получите около 102,5 кв. М полезной площади и достаточное количество комнат.

В проект зданий 11х11 м могут входить:

  • несколько жилых комнат;
  • кухня;
  • санузел;
  • зал;
  • веранда, тамбур, котельная.


Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100.Горизонтальный тип конструкции позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию строительства, а также занимает часть полезной площади на первом этаже и на втором. С одноэтажными домами таких проблем нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание размером 12х12 м сможет стать отличной основой для создания комфортной планировки. Размеры корпуса позволяют организовать:

  • несколько спален;
  • гостиная;


Варианты планировки одноэтажного дома 12х12 м

  • кухня;
  • столовая;
  • два полноценных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гаража сможет расширить полезную площадь дома.

Существует масса вариантов создания комфортной и комфортной планировки застройки загородного участка. Выбор ограничен только вашей фантазией и бюджетом.

Размер 8х10 метров - очень популярное решение благодаря одновременно компактности и вместимости. Строение таких размеров может быть как одноэтажным, так и двухэтажным: в обоих случаях есть схожие преимущества.

Дом 8х10 идеально подходит для проживания небольшой семьи или даже одного человека, любящего комфорт и простор. В статье рассмотрим лучшую планировку жилого дома 8х10.

Характеристики

Размер жилого дома 8х10 дает массу возможностей для разнообразной внутренней планировки. При выборе проекта необходимо будет учитывать количество будущих жильцов дома, и то, сколько комнат для них займет он.

В принципе, на площади 8х10 метров вполне можно разместить все необходимые помещения и даже подсобные помещения. Это пространство дает хорошее пространство для различных вариантов внутренней планировки.

Проекты жилых домов 8х10 метров хорошо подходят для дачного строительства, а в силу компактности идеальны для городской застройки. К тому же постройка столь относительно небольших габаритов будет достаточно экономичной, что на данный момент является очень важным нюансом.

Дом 8х10 разместится даже на небольшом земельном участке, что немаловажно в условиях тесноты застройки.И несмотря на это, в таком доме в полной мере будут представлены все необходимые для комфортной жизни помещения. А вот как выглядит, и какой проект дома самый лучший и хороший, очень подробно рассказано в статье.

На видео - дом 8х10 с отличной планировкой:

Материалом для строительства такого дома могут быть любые: и дерево, и кирпич, и пеноблоки / шлакоблоки, и камень. К тому же площадь дома позволяет разместить даже гараж на одну машину.

Терраса или веранда в таком доме может быть как закрытой, так и открытой. Все зависит от того, как вы хотите использовать это пространство: исключительно для летнего отдыха или как дополнительное помещение.

Прочтите также материал о макете.

Коттедж

На довольно приличном пространстве одного этажа, действительно, можно реализовать множество интерьерных решений и дизайнерских идей. Узнаем, какие особенности планировки жилого дома 8х10 одноэтажного.

В данном случае все пространство дома на жилую и экономическую зоны: И это уже отталкивается при планировке.Важно продумать как дизайн личных, так и приватных зон для каждого из домовладений.

Одноэтажный дом 8х10 с отличной планировкой

Кухню и столовую в этом случае лучше совмещать: это сэкономит место, а внешний вид придаст интерьеру более современный. Площадь этой общей комнаты может быть 10-12 квадратных метров. М, чего вполне хватит на семью из 4-5 человек.

Обязательно гордость рядом с гостиной столовой: это центр дома, где будут собраны все домочадцы.Иногда гостиную совмещают с кухней и столовой, что тоже вполне приемлемо, а то и очень удобно.

Большая часть дома должна быть отведена под личные помещения домочадцев: особенно если семья немаленькая. Минимум: спальня родителей и одна детская.

Пространство, оставшееся после планировки личных комнат, разделено на санузлы, гардеробную, кладовую и котельную.

Разработанный план дома 8х10 обязательно должен включать всю информацию о том, где и как будут все коммуникации, инженерные сети.Чтобы жить в доме было комфортно в любом климате и при любой погоде, он должен иметь свое индивидуальное отопление, свое водоснабжение, бесперебойную канализацию, в идеале - и собственный источник электроэнергии. Но последние удобства в принципе вполне заменяют электросети общего пользования. Но как хорошо выглядит каркасный дом с односторонней крышей своими руками поможет разобраться с этим

В проекте также заинтересует каркасный дом Flat Roof:

Двухэтажный дом

Потребуется качественная, удобная лестница, безопасная для детей: хорошенько подумайте над этим вопросом.Кроме того, на втором этаже должна быть его ванная, возможно, не одна.

Если в доме нет детей, можно оборудовать кабинет или творческую мастерскую на втором этаже. Также можно значительно расширить личную гардеробную, чтобы в ней хватило места для всех многочисленных нарядов, если в этом есть необходимость. Но указанная вместимость подробно описана в этой статье.

Коттедж 8x10

Рассмотрим особенности планировки загородного дома 8х10, предназначенного для сезонного проживания.

Такая конструкция может быть спроектирована с максимально открытым и свободным внутренним пространством. Так как проводить время на даче у вас будет только в летний сезон и в выходные дни, то наличие в нем капитально оборудованных личных комнат для каждого домочадца.

Коттедж 8х10 с отличной планировкой

Для того, чтобы в жилом помещении сразу открылась входная дверь, гордится специальным тамбуром, сжигающим жилые массивы с улицы.Но если есть крытая веранда, тамбур делать нельзя.

Уделите больше внимания центральной гостиной. Загородный дом нужен для отдыха и проведения времени с друзьями, семьей, поэтому большую часть дня вы будете проводить в гостиной. Это помещение должно быть просторным, светлым и уютным. Лучше совмещать гостиную с кухней: в этом случае хозяйка дома может одновременно готовить и общаться с друзьями, домочадцами. Инструменты также одна или две спальни, прайд и гостевая комната.

Одного санузла на коттеджный домик 8х10 вполне хватит. Вместо полноценной ванны можно установить душевую кабинку: этого достаточно, чтобы смыть пыль после садовых работ. Выбирая проект дома, стоит обратить внимание на

.

В первую очередь перед началом строительства обязательно определитесь с местом, где будет располагаться будущий дом. От выбора места его расположения зависит то, как будут располагаться окна, а также некоторые нюансы планирования.

От количества постоянно проживающих и часто приезжающих в гости людей будет зависеть количество спален и туалетных комнат.Конечно, понятно, что размер дома 8х10 не предусматривает постоянного проживания на его территории большого количества человек.

На видео - Планировка 2-х этажного дома с 8 по 10:

Если здание планируется одноэтажным, то лучше, чтобы окна его спален выходили на восток или юг: тогда можно просыпаться утром с восходом солнца, что благотворно для психики и здоровья. Гостиную и детскую лучше смотреть на юг или юго-восток: в этом случае комнаты всегда будут солнечными, светлыми и веселыми.Номера То же самое, что и обычное. Лучше поехать на запад. Такое расположение интерьера будет способствовать микроклимату дома, будет способствовать хорошему воздухообмену. Для любого дома нужен надежный фундамент, стоит заплатить за плитный фундамент для дома.

Как расширить пространство

Несколько полезных моментов, которые помогут в доме площадью 8х10 сделать внутренние помещения просторнее.

В целом, строго говоря, площадь жилого помещения 80 кв.Метров больше стандартной городской трехкомнатной квартиры. Казалось бы, квадрат вполне приличный. Однако полезное пространство «съело» потребность в оборудовании котельной, подсобного помещения, возможно, веранды, других необходимых помещений: каждый проект индивидуален. Поэтому в итоге получается всего 80 метров полезного пространства, но меньше.

Однако наличие подвала поможет значительно увеличить площадь дома. Продумайте такой вариант расширения пространства, и его желательно закладывать сразу при планировке.В этом случае у вас будет достаточно места для котельных, кладовой, подсобных помещений, и вам не придется отбирать это пространство из жилых помещений.

На видео - как расширить пространство:

Наличие мансардного этажа также поможет увеличить жилую площадь. Если вам больше нравится такой вариант, заложите в проект дома возможность аттракциона для мансарды. И если определиться с надстройкой мансарды, следует отметить, что помещения такого приемного типа обладают особым шармом и станут излюбленным местом пребывания детей.

Каждая семья мечтает жить в светлом и просторном доме. Будет ли это постоянное жилище или загородный дом, не так уж и важно. Главное, чтобы было комфортно. План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) Разрабатывает архитектор на семью из 4-х человек.

Если участок небольшой, такая постройка решит проблему свободного размещения всех комнат. Планируя строительство дома 10 на 10 в два этажа, следует учесть несколько моментов.Конструкция должна быть устойчивой. Поэтому ответственный специалист учитывает все особенности участка под строительство дома, которые будут внесены в план.

Общая характеристика проекта

Если вы планируете строить сезонное или постоянное строение, вы можете выбрать план дома 10 на 10. Двухэтажный вариант постройки уместится на участке площадью 6 и даже 4 сотки.

Комнаты будут максимально просторными и гармонично расположенными.Для этого поэтапно разрабатывается план дома.

Материалы для конструкции применяют самые разные. Однако их вес и нагрузка на дизайн должны быть приняты во внимание архитектором в процессе разработки. План дома, в котором будут жить люди, должен разрабатывать опытный специалист.

Стоимость такого проекта будет относительно небольшой, так как можно будет сэкономить за счет строительных материалов. Для этого выбирают двухъярусную конструкцию крыши.Хороший выбор для строительства дома, рассчитанного на большую семью.

Преимущества

План 10 на 10 подходит практически для любого ландшафта. Со стороны это выглядит просто, в отличие от громоздких коттеджей.

Универсальность и практичность достигается за счет небольшого количества несущих конструкций. Внутренние перегородки можно перестраивать.

Для таких построек характерна классическая архитектура. Фастингию чаще всего разрабатывают по определенным канонам.

Еще одно преимущество такого проекта - экономия строительных материалов. Конструкция не дает большой нагрузки на почву, что позволяет применять при планировке сокращенные схемы. Например, уменьшение фундамента и толщины стен. Иногда вместо второго этажа делают беличью конструкцию.

Слушает строительство каркасной сборки стен и перегородок. При необходимости такой конструкции площадь застройки можно увеличить, добавив несколько блоков каркаса.

Разработка схемы

Здания площадью 100 кв. М на первом и втором этажах соответствуют полноценной квартире на 4 или 5 комнат. Размещать помещение будет довольно просто, так как развернуться есть где.

План-схема дома обычно предполагает расположение спальни и кабинета на втором этаже. Желательно делать при выборе как полноценного верхнего помещения, так и мансардного типа конструкции.

На первом этаже обычно находится кухня (15 кв. М), санузел (10 кв. М), парадная (10 кв. М.), Гостиная (20 кв. М), тренажерный зал или мастерская (15 кв. м), котельная или кладовая (10 кв. м). Остальные 20 кв. М используются под существующие нужды хозяев дома, например, под гараж или баню.

Процесс проектирования

Хозяйственный план дома разрабатывается в несколько этапов. По первому проекту архитектор проектирует внешнее и внутреннее здание с размерами.Далее идет конструктивная часть. Он предполагает разработку фундамента, несущих конструкций, вспомогательных элементов.

Далее прорабатывается расположение электросети, других коммуникаций. После этого можно переходить к интерьеру.

Если строительство и отделку внутри и снаружи помещения невозможно произвести самостоятельно, то разработку проекта следует доверить специалисту. Ведь он сможет создать план, учитывающий все особенности ландшафта, и просчитывающий точное количество материала.

Особенности эксплуатации

План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) позволяет создать прочную и внушительную конструкцию. Подходит как для сезонной, так и для круглогодичной эксплуатации.

Наличие второго этажа снизит затраты на теплоносители. Пол в верхних комнатах будет теплым, потому что внизу тоже будет отапливаемое пространство. Это значительно снижает расходы на отопление зимой.

Экономия площади участка дает возможность устроить здесь дополнительные постройки на усмотрение собственников.Если углубить, то в подвале можно обустроить различные хозяйственные помещения, сделать сауну с большим бассейном или капитальный гараж.

Большая площадь конструкции дает простор для полета фантазии. В зависимости от стиля хозяев хозяева здесь легко организовать дополнительные комнаты.

Удачным решением вопроса строительства дома для большой семьи является план дома 10 на 10. Двухэтажный коттедж позволяет гармонично разместить все комнаты. В таком просторном и функциональном здании будет комфортно всем домочадцам.

Красивые проекты домов 10 на 10: Каталог, фото

Предлагаем готовые проекты домов 10 на 10 + модернизация под них любой сложности: от адаптации фундамента проекта дома 10 на 10, до индивидуального проекта Электросеть .

Для реализации популярных в 2018 авторских или готовых проектов частных домов 10х10 из данной категории нашего каталога необходимо заранее предоставить много. Мы расскажем, что именно нужно учесть, чтобы проект дома 10 на 10 удачно воплотился в реальность.

1. Земельный участок под проект дома 10 на 10.

Перед тем, как выбрать архитектурный проект дома 10х10, необходимо выбрать подходящий земельный участок. Можно посмотреть интересные подробности. Вы также можете сначала выбрать подходящий проект квадратного дома 10 10, а потом уже искать удачный участок под него. Проект коттеджа 10х10 можно воплотить на участке практически любой геометрии и площадью не менее 4 соток.

2. Насколько дорого обходятся проекты коттеджей от 10 до 10 при реализации под ключ?

Застройщики выбирают проект частного дома 10 10, способный уложиться в запланированный бюджет строительства.Стоимость его воплощения повлияет на выбранные материалы, технологии и условия строительства. Эти условия могут как снизить, так и сильно переоценить цену реализации. О том, как отличить выгодные планы в проектах домов 10 на 10, мы писали.

3. Проекты двухэтажных домов 10 10, проекты домов 10х10 с мансардой или одноэтажного дома 10 на 10?

Решить, какой будет планировка проектов домов 10 на 10, и сколько этажей будет лучшим решением для нового дома, ознакомьтесь с нюансами каждого из вариантов.

Отличие одноуровневого дома будет заключаться в том, чтобы вся жизнь находилась на одном этаже с удобным доступом во все уголки дома. Но смета на строительство будет больше из-за того, что по проекту одноуровневого дома 10 на 10 потребуется больший объем земляных и фундаментных работ, потребуется больше работ и материала для устройства кровли.

Проекты домов 10 на 10 с жилой мансардой более теплые и хорошие с четким разделением габаритной и ночной зоны.Такие планы домов 10-10 имеют недостатки представлений об утеплении всей площади кровли, а также ее скошенных стержнях, уменьшающих объем внутреннего чердака. Индивидуальное проектирование от 10 до 10 домов позволяет устранить недостатки, связанные с особенностями конструкции крыши.

Если план дома 10х10 предусматривает второй этаж, он потребует больших затрат по сравнению с мансардным домом, но также в результате даст комфортные, готовые к эксплуатации помещения.

4. Дома 10х10: планировка по годам

Планировку проектов домов 10-10 необходимо продумать заранее. При составлении перечня необходимых помещений, их количества и площади важно учитывать как насущные потребности, так и те, которые могут появиться через одно-два десятилетия. Возможно, в будущем вы захотите перевезти пожилых родителей или даже решите устроить оригинальный мини-офис прямо на первом этаже своего коттеджа. Тогда вам стоит подумать о дополнительной комнате на первом этаже.Его можно использовать как мастерскую, кабинет или еще одну спальню.

5. Как внести изменения в проекты частных домов 10х10?

Что делать, если проект дома 10х10, фото которого вам понравились больше всего, требует доработки? Мы укомплектовали свой штат всеми необходимыми специалистами, которые профессионально оценивают необходимые изменения и дорабатывают выбранный проект дома 10 на 10 (фото, эскизы проектов, схемы, чертежи и видео размещены в этом разделе) без потери качественных характеристик.

Будем рады, если наша статья поможет вам упорядочить знания о том, как найти самые выгодные проекты домов, фото 10 10 которые вам симпатичны.

Относительно простой и недорогой проект дома 10 на 10 обычно хотят покупать заказчики, предпочитающие квадратный коттедж по разным причинам. Иногда такое решение диктует форму участка, пейзажа, розы ветров. В других случаях финансовые соображения публикуются на переднем плане.

Дома из домов размером 10х10: Характеристики квадратных срубов, планы

Square, как и любой другой, имеет свои плюсы и минусы.Делая выбор, разработчик оценивает достоинства и недостатки, исходя из собственных приоритетов. К первому можно отнести:

  • эргономичный - постройка кубической формы имеет наименьшую площадь стен, минимальное количество углов, что снижает теплопотери;
  • Пропорциональность
  • - такой объект легко разместить в любом месте участка: на возвышении и в понижении, регулируя высоту основания, каркаса и крыши;
  • low cost - это проект дома 10 размеров 10 метров (1 или 2 этажа) с простой конструкцией дешевле других вариантов.

Относительный недостаток считается ограничивающим возможности внутреннего планирования. Оптимальное решение - большой центральный холл, из которого двери открываются в комнату. Они расположены по периметру как одноэтажные дома, так и дома в два этажа. В нашем каталоге вы найдете фото коттеджей, вы найдете проект дома 10х10 с отличной планировкой - в этом помогут сопроводительные планы и чертежи.

Примеры архитектурных решений и дизайна

Мнение о том, что кубик надоедает и его внешний вид сложно сделать интересным - неверно.При учете всех особенностей участка: рельефа, растительности, освещения можно построить довольно оригинальные постройки. Приведем несколько примеров из нашего каталога.

  1. Скандинавский куриный брус-домик с сауной - № 12-39 (170 м2). Классическая традиция в данном случае поддерживает внутреннюю планировку. Хотя холл дома находится посередине, он будет вытянут в виде узкого параллелепипеда - это позволяет сделать комнаты прямоугольной формы, а многие окна улучшают их инсоляцию.
  2. Каменный дом в голландском стиле с фундаментом от 10 до 10 на монолитном фундаменте (из кирпича, блока) - №50-90 (174 м2). Практически все проекты, связанные со стенами из камня, легко адаптировать к использованию блоков из сетчатого бетона, комбинированных конструкций с использованием каркаса.
  3. Стильный коттедж из газобетона в направлении Хай-тек - №58-68 (164 м2). Наружная отделка - недорогая штукатурка. На втором этаже уютный большой балкон, «французские» окна улучшают освещенность.

Разработка силуэта - процесс творческий, и все зависит от желания будущего владельца и фантазии дизайнера. Используя вариант 3D просмотра, легко представить внешний вид конструкции в разных цветах, подобрать необычное сочетание отделочных материалов. Заказчик может заказать изменения в любой проект - этот вариант дешевле, чем разработка документации с нуля.

Строительство и доставка складских помещений

- FAQ

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли бетонная плита для складского помещения Tuff Shed?

Нет, в большинстве случаев.В то время как для гаражей требуется бетонная плита, наша эксклюзивная система стальных балок обладает более чем достаточной прочностью и влагостойкостью, чтобы обеспечить прочное основание для вашего сарая на большинстве грунтовых поверхностей. Только когда ваш сарай будет расположен в области, которая ниже уровня остальной части вашего двора, следует рассмотреть возможность использования бетонной подушки для дополнительной высоты и дренажа. Бетон необходим для гаражей и настоятельно рекомендуется для двухэтажных домов. Кроме того, если для предполагаемого использования здания заказчиком требуется бетонный пол из-за веса или типа материалов, которые в нем будут храниться, бетонную подушку можно заказать у профессионального подрядчика.Позвоните по телефону 1-800-BUY-TUFF (1-800-289-8833), чтобы обсудить спецификации места с одним из наших опытных консультантов по продажам.

Это комплект?

Нет. Наши здания Garden Series ™, Premier Series ™ и Premier Pro Series ™ включают установку на месте авторизованными установщиками без дополнительных затрат.

Что включают базовые цены?

Базовые цены на этом веб-сайте включают базовое здание, включая установку. На установленных моделях НЕТ дополнительных затрат на сборку. Все затраты на строительство включены в базовую цену, за исключением бетонных плит или опор, любых необходимых разрешений и работ, выполняемых вне обычного процесса установки, таких как вывоз существующей конструкции или мусора, выравнивание площадки и т. Д.Для адресов доставки, расположенных в зонах сильного ветра или других юрисдикциях с известными особыми требованиями к зданиям, обязательные элементы будут добавлены к вашему заказу, что приведет к увеличению стоимости здания. Технические характеристики базового здания могут отличаться в зависимости от требований строительных норм и правил юрисдикции , где расположена рабочая площадка. Необходимые отклонения от наших основных планов строительства могут привести к увеличению стоимости строительства. Строительные аксессуары могут быть добавлены к большинству моделей, но за дополнительную плату для покупателя.Цены могут быть изменены в любое время без предварительного уведомления. Обратитесь к конфигуратору зданий Tuff Shed® на сайте www.tuffshed.com и введите почтовый индекс доставки, чтобы увидеть доступные продукты и текущие цены.

Сколько стоит доставка?

Стоимость доставки зависит от удаленности места установки от завода, на котором будут производиться компоненты здания. Стандартная стоимость доставки начинается от 95 долларов за навес и 300 долларов за гараж. Дополнительные сборы будут применяться в особых обстоятельствах, связанных с доставкой, таких как использование крана, особые требования к доступу на площадку и т. Д.

Мне нужно будет получить разрешение на это здание?

Это зависит от правил местного строительного департамента и того, что они определили в качестве ограничений в квадратных футах для зданий на территории в пределах их юрисдикции. Заказчик несет ответственность за получение и оплату всех необходимых разрешений. Стоимость разрешений определяется местными строительными департаментами. Гаражи и дома отдыха почти всегда требуют разрешения на строительство. Меньшие навесы для хранения и навесы, установленные на строительных площадках в сельской местности, с меньшей вероятностью потребуют разрешения.Правила получения разрешений различаются в зависимости от местоположения, и заказчик должен проконсультироваться с местным руководящим органом в районе, где будет построено здание. Кроме того, в вашем районе могут быть договоренности относительно приемлемого размера, стиля, высоты, местоположения и т. Д. Здания, которые также следует учитывать. Для клиентов во Флориде и некоторых других зонах с сильным ветром, f , плата за обработку разрешения будет автоматически добавлена ​​к базовой цене всех навесов на момент покупки.Плата за обработку разрешения зависит от площади здания и почтового индекса доставки. Этот сбор за обработку разрешения покрывает стоимость разрешения и сбор за выдачу разрешения. В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация, инженерные или другие сборы. В этих случаях ответственность за любую такую ​​дополнительную необходимую документацию будет нести клиент, и любые связанные с этим дополнительные сборы будут добавлены к заказу клиента. Плата за необходимые разрешения и инжиниринг для гаражей и моделей 2-го этажа обрабатывается в индивидуальном порядке.Заказчик несет ответственность за условия соседства и подготовку участка. В некоторых местах установка складских зданий не допускается. Прежде чем рассматривать вопрос о покупке, ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами, касающимися установки.

Как долго мне нужно ждать доставки моего здания?

В нормальных условиях сроки доставки обычно варьируются от 1 до 6 недель из-за сезонных требований и типа приобретенного здания. Пандемия Covid-19 в сочетании с историческими сезонами лесных пожаров и ураганов привели к увеличению сроков выполнения заказа, причем на некоторых рынках значительно.В результате этих проблем наши клиенты обычно ждут дольше обычного, пока их здание Tuff Shed будет установлено. Мы продолжаем улучшать наш портфель заказов и по-прежнему привержены нашей цели по привлечению клиентов, которые полностью удовлетворены продуктами и услугами Tuff Shed.

После покупки здания с вами свяжутся в различных точках, чтобы предупредить вас о ходе строительства и согласовать установку. Этот контакт может быть по электронной почте, телефону или текстовым сообщением и будет включать вопросы о выбранном вами сайте и его готовности к установке.Ваш личный график и подготовка вашего участка являются важными факторами при определении фактической доставки / установки. Дни доставки и установки обычно с понедельника по пятницу, кроме праздничных дней. На некоторых рынках также есть инсталляции по выходным. Мы просим, ​​чтобы кто-то из ответственных лиц был дома в день строительства, чтобы помочь определить точное местоположение здания и подписать окончательные документы по завершении.

Есть дополнительные расходы?

Все затраты на материалы и строительство включены в базовую цену, за исключением бетонных плит или фундаментов, а также работ, выполняемых вне обычного процесса установки, таких как вывоз существующей конструкции или мусора.Tuff Shed взимает плату за выравнивание площадки более чем на 4 дюйма, за аренду генератора, когда на рабочем месте нет электричества, за труднодоступные места установки, требующие переноски материалов на большие расстояния, и за установки, которые не имеют зазора не менее 18 дюймов вокруг конструкции. . Мы просим покупателя сообщить нам о любом из этих обстоятельств в момент покупки. Также могут применяться сборы, связанные с разработанными чертежами, разрешениями и доставкой. Консультант по продажам Tuff Shed четко детализирует любые такие дополнительные расходы для клиентов при размещении заказа.

А как насчет аксессуаров?

Для каждой модели здания серии Garden, серии Premier и Premier Pro доступно множество аксессуаров. Для получения дополнительной информации и цен на аксессуары, доступные для каждой модели здания, пожалуйста, обратитесь к разделу «Построить коммерческое предложение» на этом веб-сайте или проконсультируйтесь с вашим местным консультантом по продажам Tuff Shed.

Какой сайдинг вы используете?

Мы используем разные сайдинговые материалы в разных изделиях. Все наши стандартные сайдинговые продукты производятся компанией Louisiana Pacific ™.Сюда входят панель LP SmartSide и панель LP SmartSide с технологией излучающего барьера Silver Tech. Эти продукты обработаны, чтобы противостоять воздействию влаги и насекомых, должны оставаться ровными и очень хорошо удерживать краску, производятся с использованием экологически безопасных методов и покрываются 50-летней ограниченной гарантией производителя.

Какую крышу я получу на свой сарай?

Наши проверенные строительные материалы и методы аналогичны тем, которые используются в большинстве домов. Стропила предварительно обрезаны 2 ″ x4 ″, размещены над стеновыми стойками и соединены в центре стальными анкерными пластинами 2 ″ x 4 ″ с обеих сторон.Это обеспечивает максимальную грузоподъемность и распределение веса. В зданиях серии Garden используется кровельный настил OSB 7/16 дюйма, а в зданиях серий Premier и Premier PRO - кровельный настил LP ProStruct 7/16 дюйма с улучшенной технологией SilverTech Radiant Barrier. Все три серии зданий Tuff Shed, устанавливаемых непосредственно на заводе, включают в себя кровельную подстилку в качестве барьера для влаги и кромку из обожженной эмалированной стали по периметру настила крыши для защиты кромки настила от погодных условий и поддержки кромок черепицы от поломки.Серии Garden и Premier включают черепицу с 3 язычками GAF Royal Sovereign 25 лет. Здания серии Premier PRO получают модернизированную черепицу GAF Timberline HDZ с ограниченной пожизненной гарантией производителя.

Могу ли я приобрести тот же продукт в Home Depot?

Нет. В то время как мы продаем товары через The Home Depot, линейки продуктов разные. Продукты Garden Series, Premier Series и Premier Pro Series доступны только в наших розничных точках продаж.

Сколько часов строители будут на моем участке?

При установке складских зданий обычно можно ожидать, что строители закончат и расчистят строительную площадку менее чем за день (8 часов).Балки перекрытий, двери, секции стен и стропила предварительно разрезаются или собираются перед доставкой, чтобы ускорить фактическое строительство и гарантировать, что здание квадратное и устойчивое к атмосферным воздействиям. Если вы выбрали окраску здания с помощью Tuff Shed, все внешние поверхности и края будут окрашены перед сборкой, чтобы обеспечить максимальную защиту после возведения. Выбор варианта «с краской» позволяет вам «заселиться» и пользоваться преимуществами владения с того момента, как строители закончат свою работу. Гаражи и большие нестандартные здания могут занять значительно больше времени, в зависимости от объема выполняемых работ.Для этих нестандартных проектов обязательно спросите своего представителя Tuff Shed о предполагаемых датах начала и графиках завершения.

Могу ли я оплатить покупку через Tuff Shed?

Да. У нас есть несколько вариантов оплаты. Клиенты могут выбрать оплату чеком или кредитной картой. Клиенты, заинтересованные в финансировании своей покупки, могут обратиться к кредитору по своему выбору или попросить нас связать их со сторонней финансовой компанией RTO National, которая предлагает варианты аренды с выкупом, а также традиционные варианты финансирования.Если вы решите подать заявку на такое финансирование, кредитные рейтинги, процентные ставки, финансовые расходы и фактические платежи будут определяться исключительно этой финансовой компанией, а не представителями Tuff Shed.

Что делать перед родами?

Изучите и сможете обеспечить соблюдение всех без исключения договоренностей о районе и получить необходимые разрешения. Затем определите, где находятся границы вашей собственности, и выберите подходящую строительную площадку. Вы несете ответственность за выбор места для вашего здания Tuff Shed, которое находится в пределах ваших границ собственности и в соответствии с любыми применимыми правилами или положениями.Наконец, вам нужно подготовить «чистую и ровную» площадку для сборки. Этот шаг является наиболее важным и долговременным воздействием, которое вы можете оказать на ваш строительный проект. Лучше всего, если участок будет расположен на возвышенности двора, чтобы обеспечить дренаж вдали от вашего сарая. Если вам нужно «застроить» участок, убедитесь, что почва утрамбована или утрамбована, чтобы избежать последующего оседания. Обеспечьте не менее 24 дюймов рабочего пространства между вашим сараем и любыми заборами, деревьями или другими недвижимыми объектами со всех сторон и выше. Если ваша строительная площадка не чистая и не ровная, наш единственный выбор - это «подкладывать» фундамент бетонными блоками и прокладками, которые могут ухудшить внешний вид вашего сарая.

Что означает «очистить и выровнять»?

«Чистый» означает, что строительная площадка, прилегающая территория и дорога к месту стоянки транспортных средств доставки и строительная площадка чисты и свободны от всех препятствий, мусора, валунов, веток, помета животных и т. Д. максимальная производительность здания Tuff Shed, конструкция должна быть построена на «ровном» участке. Для нашей цели строительства здания «уровень» определяется как вся поверхность строительной площадки, выровненная с точностью до 4 дюймов.Это означает, что на всей поверхности строительной площадки расстояние от самой высокой до самой низкой точки составляет не более 4 дюймов. Посмотрите наше видео, чтобы узнать, как определить дистанцию ​​вне уровня, а также узнать о некоторых методах нивелирования, предлагаемых вам или профессиональному ландшафтному дизайнеру.

Какая гарантия предоставляется на здание?

Мы поддерживаем наши продукты и предлагаем ограниченную гарантию, различающуюся по объему на наши продукты. На складские здания серии Garden распространяется 5-летняя ограниченная гарантия, которая распространяется на дефекты материалов и качество изготовления.На складские здания и гаражи серии Premier предоставляется 7-летняя ограниченная гарантия, которая распространяется на дефекты материалов и качество изготовления. На складские помещения серии Premier PRO распространяется 10-летняя ограниченная гарантия на материалы и качество изготовления. На нестандартные конструкции (коммерческие здания, корпуса кают и нестандартные конструкции, такие как игровые домики, собачьи будки и т. Д.) Распространяется ограниченная гарантия сроком на 1 год, которая покрывает дефекты материалов и качество изготовления. Если вы приобретете у нас здание, которое использовалось в качестве дисплея, на него будет распространяться гарантия, относящаяся к этой серии продуктов (т.е. Garden Series, Premier Series или Premier PRO Series), но эта гарантия распространяется только на качество изготовления и материалы, относящиеся только к кровле и сайдингу. На некоторые материалы, такие как сайдинг и черепица, распространяется гарантия их производителя, которая может превышать нашу гарантию на Tuff Shed.

Куда мне обратиться, если у меня возникнет претензия по гарантии?

Позвоните в местный магазин по телефону 1-800-BUY-TUFF (1-800-289-8833) . Подробно опишите проблему, чтобы они могли надлежащим образом спланировать соответствующий гарантийный ремонт / решение.

Расходы на добавление домов в 2021 году | Стоимость добавления комнаты за квадратный фут

Средняя стоимость строительства пристройки

Средняя стоимость пристройки дома или комнаты составляет 48000 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от 22 500 долларов до 74 000 долларов . Добавление комнаты стоит от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут в зависимости от размера комнаты, материалов, рабочей силы, местоположения, а также от того, застроено ваше здание или нет.

Добавление комнаты обеспечивает возврат инвестиций более 50%.Для начала получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по надстройке дома.

Стоимость добавления дома
Средняя стоимость по стране 48 000 долл. США
Минимальная стоимость 7 000 долл. США
Максимальная стоимость 155 000 долл. США
Средний диапазон 22 500 долл. США к 74 000 долл. США

Содержание

  1. Средняя стоимость строительства пристройки
  2. Стоимость добавления дома
  • Стоимость добавления номера
  • Стоимость добавления второго рассказа
  • Стоимость добавочного номера
  • Факторы затрат на расширение дома
  • Планирование пристройки дома
  • Советы по найму подрядчика
  • Подрядчики по строительству домов рядом со мной
  • Стоимость добавления дома

    Есть много вариантов, из которых можно выбрать, если вы планируете добавить дополнительное пространство в свой дом.Вы можете добавить ванную комнату, главную спальню, построить квартиру для свекрови, построить отдельный гараж, семейную комнату или добавить второй этаж.

    Пристройка увеличивает площадь в квадратных футах, что увеличивает стоимость дома. Ориентировочные цены для каждого типа дополнительных проектов в основном основаны на размере, который мы рассмотрим ниже.

    Стоимость добавления дома за квадратный фут

    Пристройка дома стоит от 86 до 208 долларов за квадратный фут , при этом большинство из них тратят в среднем 128 долларов за квадратный фут .Окончательная стоимость зависит от вашего здания или постройки, затрат на рабочую силу и качества используемых материалов.

    Стоимость добавления жилья за квадратный фут
    Качество Стоимость квадратного фута
    Базовый $ 86
    Среднее значение $ 128
    Люкс $ 208

    В среднем пристройка состоит из основной комнаты с необходимой электропроводкой и практически без водопровода.Такие объекты, как спальни и ванные комнаты с роскошной сантехникой, начинают поднимать цену за квадратный метр. Каждая дверь, окно и стена увеличивает цену. Чем более роскошный дизайн надстройки, например, изысканная кухня шеф-повара с умными приборами и более тяжелыми электрическими потребностями, тем выше цена - от до 400 долларов за квадратный фут или выше.

    Калькулятор затрат на добавление жилья

    Расчет по площади в квадратных футах является довольно точным при попытке оценить окончательную стоимость надстройки.Пристройка на 300 квадратных футов в среднем стоит от 25 800 долларов до 62 400 долларов, а добавление на 400 квадратных футов стоит от 34 400 долларов до 83 200 долларов. Приведенные ниже затраты оцениваются в 86 и 208 долларов за квадратный фут, чтобы показать максимальную стоимость.

    Оценщик затрат на добавление дома
    Квадратные ноги Средняя стоимость
    200 17 200–41 600 долларов
    250 21 500–52 000 долларов
    300 25 800–62 400 долл. США
    400 34 400–83 200 долларов
    500 43 000–104 000 долл. США
    600 51 600–124 800 долларов
    800 68 800–166 400 долл. США
    1 000 86 000–208 000 долл. США

    Вернуться к началу

    Стоимость добавления номера

    При 128 долларов за квадратный фут дополнительная спальня 10x20 стоит 25 600 долларов в среднем, а семейная комната 20x20 стоит от 51 200 долларов .При добавлении ванной комнаты, для которой требуется водопровод, ожидайте, что вы потратите от 18000 долларов до 47000 долларов .

    Стоимость добавления номера
    Размер номера Средняя стоимость
    10x10 8 600–15 500 долларов
    10x20 17 200–31 600 долларов
    12x12 12 400–22 300 долларов
    16x16 22 100–39 700 долл. США
    20x20 34 400–62 200 долл. США

    Есть много способов увеличить площадь в квадратных футах.Вы можете построить, добавив второй этаж, или вы можете построить и добавить комнату, добавив часть дома, которая прикрепляется через проем во внешней стене. Вы также можете преобразовать одну комнату в другую, которая лучше соответствует вашим потребностям. Можно построить отдельно стоящий гараж или мастерскую. Все варианты квалифицируются как пристройка дома.

    При рассмотрении вопроса о значительном увеличении помещения обязательно проконсультируйтесь с архитектором, чтобы разработать дизайн и стиль, который вы ищете.Затем наймите инженера-строителя, чтобы убедиться, что планы пристройки надежны перед началом строительства. Наконец, наймите генерального подрядчика, который будет координировать всю разработку и строительство в правильном порядке.

    Добавление комнаты в дом

    Невозможно подсчитать точную стоимость добавления комнаты к дому, пока вы не знаете размер комнаты и каждый аспект того, что в ней встроено. Стоимость рабочей силы в районе вашего проживания также повлияет на цену. Следующие ниже примеры отражают общую стоимость проекта.

    Калькулятор стоимости пристройки
    Комната Средняя стоимость
    Спальня 10 300–24 900 долл. США
    Люкс с главной спальней 59 400–96 500 долларов
    Ванная 18 000–47 000 долл. США
    Солярий 8 100–30 000 долларов
    Семейный номер 34 400–83 200 долларов
    Кухня 25 100–43 400 долл. США
    Вторая история 100 000–350 000 долларов США

    Стоимость добавления спальни

    Стоимость добавления спальни составляет от 100 до 155 долларов за квадратный фут , или около от 10 300 до 24 900 долларов в среднем.Маленькая спальня 12х12 (144 квадратных фута) с фундаментом и крышей будет стоить от 12 400 долларов до 9 0004 22 300 долларов, если вы решите добавить ее сбоку от дома.

    Переменные включают количество установленных розеток, тип и количество освещения, тип крыши, соответствующей существующему дому, и пол. Другие параметры, которые влияют на стоимость пристройки спальни, - это размер шкафа, тип дверей в шкафу, а также размер и количество окон и мест у окна.

    Стоимость пристройки главной спальни

    Стоимость пристройки главной спальни площадью 464 квадратных фута, включая главную ванную комнату, составляет от 59 400 долларов до 96 500 долларов и более . Этот индивидуальный проект включает в себя 289 кв. Футов. спальня, площадь 50 кв. кладовая, 125 кв. ванная комната. Роскошная главная спальня со спа-ванной будет стоить от $ 100000 и выше .

    Главная спальня обычно больше, от 200 до 350 квадратных футов. В нем есть гардеробная площадью от 25 до 100 квадратных футов и собственная главная ванная комната, размер которой может варьироваться от 108 до 156 квадратных футов.В роскошных домах главная спальня может быть немного больше.

    В последнее время в элитных домах модно иметь хозяйскую спальню, которая сама по себе похожа на небольшую квартиру. Это может быть гостиная, тренажерный зал или даже спа-салон. Часто в гардеробной будет собственная стиральная машина и сушилка, а в гостиной может быть крошечная мини-кухня. Добавьте набор французских дверей, террасу или балкон, и затраты возрастут, но повысится и роскошь.

    Стоимость пристройки ванной

    Дополнительная ванная стоит от $ 18 000 до $ 47 000 $ при строительстве по сравнению с реконструкцией существующего помещения.Ванная с мачтой в стиле спа может стоить 80 000 долларов и более . В отчете Национальной ассоциации риэлторов говорится, что ваши инвестиции принесут 50% окупаемости, когда придет время продавать, но бонусом является то, что покупатели быстрее покупают дом с тем же количеством ванных комнат, что и спален. В общем, добавление ванной комнаты - одно из самых дорогих дополнений к дому из-за количества сантехники в таком небольшом пространстве.

    Стоимость добавления солярия

    Дополнительный солярий стоит от 8000 до 80 000 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят около от 100 до 350 долларов за квадратный фут в среднем на материалы, плиты и профессиональную сборку.Небольшие солярии в условиях сильного ветра или снеговой нагрузки стоят дороже, чем большие блоки, построенные в мягком климате.

    Цены зависят от того, будет ли это солярий на три или четыре сезона, от размера и от того, построен ли он на заказ. Специально спроектированные и спроектированные солярии стоят от 300 до 400 долларов за квадратный фут . Большинство сборных комплектов для солярия изготавливается за пределами объекта, а затем доставляется к вам домой, но вам потребуется:

    1. Залить фундамент из 6-дюймовой плиты примерно из расчета $ 6,50 / квадратный фут .
    2. Попросите электрика добавить электроэнергию, воздух и обогрев в солярий по цене 40–100 долларов в час . (HVAC 2,51 долл. США / LF , электрическое обслуживание 9,77 долл. США / LF)
    3. Получите разрешение на строительство за $ 100–300 $ .
    4. Подходящие кровельные материалы
    5. Добавить пол по цене 2–8 доллара за квадратный фут.
    Стоимость добавления 4-х сезонного номера

    Добавление солярия или солярия на 4 сезона стоит от 180 до 250 долларов за квадратный фут или примерно на на 20% больше, чем на , чем трехсезонный номер.Стоимость зависит от требуемой ветровой и снеговой нагрузки. Выберите четырехсезонный номер, добавив систему отопления и охлаждения в трехсезонный номер, или солярий, ограждив внутренний дворик стеклянной крышей и панелями.

    Поскольку солярии в основном состоят из стекла, их можно построить так, чтобы они соответствовали эстетике любого домашнего декора. Сэкономьте на строительстве дополнительного солярия, установив оконный кондиционер и подключаемый обогреватель, вместо того, чтобы расширять воздуховод системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в новый солярий.

    Стоимость добавления семейного номера

    Добавление семейной комнаты площадью 400 квадратных футов стоит от 34 400 долларов до 83 200 долларов , или примерно от 86 до 200 долларов за квадратный фут .Дополнительные расходы на семейную комнату покрывают новый фундамент и крышу, все внешние стены с сайдингом и изоляцией, а также все электромонтажные работы (и сантехника оплачивается дополнительно, если новая ванная комната идет вместе с семейной комнатой). Установлены и подключены к топке системы отопления и кондиционирования. Полы, окна и осветительные приборы включены в эту цену.

    Стоимость добавления кухни

    Дополнительная кухня стоит от 25 100 долларов до 43 400 долларов в среднем, в то время как высококлассная кухня может стоить 100 000 долларов и более .Более низкая цена описывает стандартную кухню 10х10 с приспособлениями от низкого до среднего уровня. Верхняя цена включает более дорогую бытовую технику и большую площадь в квадратных футах. Когда вы переезжаете на кухню для гурманов, рост стоимости в основном связан с высокотехнологичной техникой, столешницами и сантехникой.

    Вернуться к началу

    Стоимость добавления второго рассказа

    Средняя стоимость добавления второго этажа составляет от 100 до 300 долларов за квадратный фут . Строительство пристройки на втором этаже с несколькими комнатами стоит от $ 100 000 до $ 350 000 , в зависимости от размера, сложности и качества материалов.

    По сути, вы строите полностью новый дом поверх существующего дома без затрат на фундамент. На второй этаж придется поднять всю сантехнику и электропроводку. Для создания комнаты необходимо установить каркас и гипсокартон, а все стены и потолки покрасить.

    Строительство второго этажа над гаражом стоит дороже, если гараж отдельный, а существующий фундамент недостаточно высокого качества, чтобы поддерживать второй этаж.

    Вернуться к началу

    Стоимость продления срока службы

    Стоимость внутреннего продления
    Комната Средняя стоимость
    Гараж 14 100–42 300 долларов
    Священник 78 000–135 000 долларов США
    Переднее крыльцо 2 900–20 000 долларов
    Отбойник 5000–30 000 долларов
    Грязь 7 500–25 000 долларов
    Консоль 10 000–30 000 долл. США
    Балкон 3000–10 000 долл. США
    Дормер 2 000–25 000 долл. США
    Теплица 500–6 000 долл. США
    Подъезд 700–1 200 долл. США
    Подвал 24 000–46 000 долл. США

    Стоимость пристройки гаража

    Стоимость строительства гаража на 2 машины составляет около 23 900 долларов или около 49 долларов за квадратный фут.Стоимость добавления гаража на 1 машину составляет около 10 800 долларов США, а гараж на 3 машины может быть добавлен к вашему дому по цене от 28 200 долларов США до 42 700 долларов США .

    Эта базовая стоимость добавления гаража не включает дорогих настроек. Это просто место для парковки ваших машин. Как правило, чем больше квадратный метр, тем меньше это будет стоить в случае постройки гаража. Цена зависит от стоимости местных материалов и рабочей силы, и вам необходимо подобрать цвет и тип кровельных и сайдинговых материалов.Пристройка гаража может окупить около 80% стоимости за счет увеличения собственного капитала дома.

    Строительство пристроенного гаража дешевле, но если вы хотите построить отдельно стоящий гараж, рассчитывайте заплатить на от 3000 до 5000 долларов больше . Кроме того, сверьтесь с местными строительными нормами и правилами и правилами ТСЖ, чтобы убедиться, что вам разрешено построить отдельно стоящий гараж на своем участке.

    1. Отдельно стоящий гараж на 1 машину 13 200 $
    2. Отдельно стоящий гараж на 2 машины $ 24 200

    Дополнительные расходы на свинарник

    Средняя стоимость дополнительных апартаментов для свекрови составляет 90 000 долларов США, при этом большая часть затрат составляет от 78 000 долларов США до 135 000 долларов США на жилище площадью 600–750 квадратных футов.Люкс для свекрови включает одну спальню и одну ванную комнату, кухоньку, прачечную, гостиную и, возможно, кладовую на заднем крыльце. Это хорошее вложение в стоимость вашего дома, и если ваши гости навещают его время от времени, его можно сдать в аренду на ночь. Когда дело доходит до продажи вашего дома, это отличный объект для листинга.

    Стоимость пристройки переднего крыльца

    В среднем 45 долларов за квадратный фут , небольшое переднее крыльцо стоит около 2900 долларов , в то время как крыльцо, занимающее всю ширину вашего дома, колеблется от 15000 долларов до 20000 долларов .Добавление экранированного крыльца будет стоить от 18000 долларов до 24000 долларов . Окончательная цена зависит от размеров и сложности крыльца. Любой вариант крыльца, который вы решите использовать, добавит привлекательности и принесет хорошую прибыль в размере 30–60% от ваших инвестиций.

    Добавление модульного дополнения к существующему дому

    Добавление модульного дополнения к существующему дому стоит 90 долларов за квадратный фут без дополнительных затрат на подготовку площадки, земляные работы и заливку фундамента. Стоимость модульного надстройки для добавления второго этажа к вашему дому с модульным домом (а не застройкой из палок) составляет около 98000 долларов США .

    Это для главной спальни и двух других спален с открытой зоной для дома внизу. Это сопоставимо с затратами на строительство палки, но продолжительность строительства вашего дома будет короче, поскольку модульный дом строится за пределами строительной площадки и отправляется вам.

    Стоимость дополнения Bump-Out

    Надстройка для кухни стоит 5 000–30 000 . Вытеснение двух футов вдоль одной стороны кухни более рентабельно, чем добавление всей комнаты, чтобы получить большую кухню, хотя вы можете добавить до 15 футов в выступе, если добавите опоры или больше фундамента.

    Если одна сторона вашей кухни десять футов в длину, вышибая ее на два фута, вы получите дополнительные двадцать квадратных футов без необходимости добавлять опорные стойки (консольные). Две фута могут показаться не такими уж большими, но этого достаточно, чтобы вы могли добавить островок или уголок для завтрака, и вам не придется платить больше за дополнительные воздуховоды или проводку системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Вам также не нужно расширять крышу, так как большинство выступов имеют крышу, как навес для автомобиля, с плоской крышей.

    Стоимость добавления грязи

    Стоимость пристройки пристройки к вашему дому составляет примерно от 7500 долларов до 25000 долларов .Постройте прихожую площадью 50 квадратных футов примерно за 7 500 долларов США или прихожую площадью 100 квадратных футов с ванной и душем примерно за 15000 долларов.

    Добавьте пристройку как место к:

    • Смените обувь и повесьте пальто.
    • Магазин товаров для домашних животных или место для купания домашних животных.
    • Пользуйтесь ванной и душем.
    • Убирать после входа со двора или после работы с автомобилем.
    • Установите боксы для каждого члена семьи для хранения рюкзаков, курток, обуви и зимнего снаряжения.

    Стоимость добавления консоли

    Стоимость надстройки двухфутовой консоли составляет около 17000 долларов США . Консоль - это небольшой выступ, который выступает из вашего дома без использования фундамента. Это экономичный способ увеличить ширину вашей комнаты до двух футов. Консоль получается соединением новых балок со старыми балками. Новые балки будут выступать из края дома, давая вам своего рода фундамент, на котором вы будете строить выступ.Их длина зависит от глубины балки.

    • Формула: глубина x 4 ’= длина.
    • Если ваши балки 2 х 8 дюймов (глубина всего 7 ¼ дюймов), эти балки могут выходить на 29 дюймов за здание.
    • 4 'x 7,25' = 29 квадратных футов

    Эта формула позволяет безопасно выполнить удар, будучи уверенным, что он выдержит себя и всех людей, которые могут сесть в этом месте. Проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, какая формула подходит для вашего региона.

    Стоимость пристройки балкона

    Стоимость добавления открытого балкона составляет 15–35 долларов за квадратный фут для дерева или 3 600 долларов для небольшого стального балкона. Сообщения должны быть надежно закреплены. Это экономичный способ увеличить жилое пространство без строительства фундамента или крыши, а также прекрасный способ насладиться закатом или ветерком в жаркие летние дни.

    Стоимость добавления слухового окна

    В среднем это стоит от 2000 до 7000 долларов за маленькое слуховое окно и около за 25000 долларов за большое.Добавьте больше света, вентиляции, пространства, видов и возможного аварийного выхода. Добавьте сюда при замене крыши, чтобы сэкономить на расходах. Чем круче ваша существующая крыша, тем ниже цена слухового окна.

    Стоимость пристройки консерватории

    Добавление зимнего сада стоит от 200 до 600 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от 50 000 до 150 000 долларов . Обычно используется в качестве солярия или теплицы и строится с деревянным или алюминиевым каркасом, это четырехсезонная комната с кровлей, электропроводкой, пеной, окнами с двойным остеклением, системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарной изоляцией и защитным покрытием.Его установка будет стоить дороже, если вы живете в условиях сильного ветра или снеговой нагрузки.

    Дополнительные затраты на расширение дома

    • Теплица - От 500 до 6000 долларов США - Закажите через Интернет или сделайте один заказ.
    • Camelback - От 100 до 150 долларов за квадратный фут - Постройте второй этаж позади и над частью фасада дома, чтобы внешний вид дома оставался прежним.
    • Подъезд - От 700 до 1200 долларов из них От 5 до 7 долларов / SF из них для расширенной кровли - Постройте расширенную крышу с колоннами перед домом, чтобы обеспечить защищенное пространство для посетителей.
    • Подвал - От 24000 до 46000 долларов. - Завершите свой пустой подвал для получения дополнительной жилой площади.

    Вернуться к началу

    Факторы затрат на расширение дома

    Многие факторы могут увеличить стоимость любого проекта реконструкции дома на тысячи долларов. Например, необходимость в новой водопроводной системе, заливке железобетонной плиты или озеленении вокруг новой пристройки увеличит вашу окончательную стоимость.

    Следующие затраты на строительство для расширения вашего дома основаны на добавлении к вашему дому спальни или ванной комнаты площадью 278 квадратных футов.

    Стоимость расширения дома
    Строительство Средняя стоимость
    Строительные работы $ 1,660
    Фонд 2 675 долларов США
    Обрамление 4 285 долл. США
    Внешняя отделка 3 500 долл. США
    Major Systems 3 410 долл. США
    Отделка интерьера 7 080 долл. США
    Заключительные шаги $ 1,730

    Факторы затрат

    • Разрешения - Разрешения обычно стоят от 100 до 300 долларов за штуку .Если вам нужно провести специальные тесты, такие как испытание грунта, ожидайте, что разрешение на строительство будет стоить более $ 1 000 .
    • Архитектурный дизайн - Архитекторы стоят от 2000 до 5000 долларов или от 100 до 250 долларов в час для разработки вашего дополнения.
    • Подготовка площадки, выемка грунта и снос - Чтобы подготовить площадку к строительству, ожидайте потратить от 1500 до 3000 долларов или более .
    • Бетон и фундамент - Заливка фундамента и бетонных оснований стоит от 4 до 8 долларов за квадратный фут или около от 113 до 126 долларов за кубический ярд .
    • Кровля - Кровля при новом строительстве обычно стоит от 7 до 10 долларов за квадратный фут в зависимости от используемых материалов.
    • Изоляция - Установка надутой изоляции обычно стоит $ 2,88 за квадратный фут .
    • Сайдинг - Установка наружного гипсового сайдинга и отделки стоит около $ 8 за квадратный фут .
    • Гипсокартон - Установка гипсокартона или гипсокартона стоит $ 2 за квадратный фут .
    • Windows - Средняя стоимость окна стандартного размера с двойным подвесом, двойным стеклом и энергоэффективностью составляет от 400 до 800 долларов .
    • Напольные покрытия - Установка эластичных полов или ковровых покрытий обычно стоит от от 2 до 4 долларов за квадратный фут .
    • Сантехника - Установка черновой сантехники и приспособлений будет стоить от до 450–1800 долларов за приспособление .
    • Электрооборудование - Стоимость установки электрической системы с электропроводкой обычно составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут .
    • HVAC & Ducting - Установка дополнительных воздуховодов обычно стоит от 800 до 1600 долларов .
    • Crown Molding - Средняя стоимость установки карниза составляет от 7 до 16 долларов за погонный фут в зависимости от выбранных материалов и затрат на рабочую силу.
    • Ландшафтный дизайн - Ремонт озеленения вокруг вашего нового здания может стоить от от 500 до 2500 долларов США
    • Final Cleanup - Чтобы арендовать самосвал и избавиться от мусора, стоит потратить от 500 до 1000 долларов .
    • Накладные расходы и прибыль - Накладные расходы и прибыль строительной компании обычно добавляют 10% к вашей окончательной стоимости.

    Стоит ли прибавлять или наращивать?

    Многие люди предполагают, что было бы дешевле построить, чтобы не закладывать новый фундамент. Строительство может стоить немного дешевле - от до долларов за квадратный фут, но не всегда. Фундаменты строятся таким образом, чтобы выдерживать определенную нагрузку, и для строительства другого этажа может потребоваться усиление фундамента, а также существующих стен.

    • Застройка - Если ваш дом находится слишком близко к линии собственности или вы не можете добавить еще процент непроницаемого покрытия на участке (поверхность земли, которая не поглощает осадки), застройка может быть вашим единственным вариантом. . Если вам нужно построить, подумайте о строительстве над гаражом. Гараж строится на плиточном фундаменте и может выдержать вес другого этажа. Сверьтесь с местными строительными нормами и правилами и правилами ТСЖ относительно того, какую высоту вы можете застроить.
    • Build Out - Стоимость нового фундамента (для надстройки) может быть сопоставима со стоимостью усиления существующего фундамента и укрепления стен, которые могут потребоваться при строительстве.Также учитывайте затраты на доведение сантехники и электропроводки до второго уровня.

    Разрешения и ограничения

    Разрешения на добавление комнат стоят от от 200 до 600 долларов США. в среднем. Разрешения гарантируют, что ваша добавка не будет превышать допустимый процент непроницаемого покрытия на вашем участке, а проверки убедитесь, что дренаж вокруг вашего дома исправен, электрические и сантехнические работы выполнены в соответствии с правилами, и вы не нарушите никаких правил в отношении высоты свой дом и забор.

    Когда дело доходит до получения разрешений на пристройку дома, наличие подрядчика - находка. Известно, что утверждение некоторых разрешений задерживает работу на срок до шести или даже двенадцати месяцев, в то время как подрядчик может выполнить работу быстрее.

    Вернуться к началу

    Планирование пристройки дома

    Создание планов пристройки дома - крупный проект, и поэтому он потребует привлечения генерального подрядчика, если только вы не имеете опыта на всех этапах строительства и не хотите иметь проект выходного дня, который продлится несколько месяцев.

    Хороший генеральный подрядчик будет знать, какие разрешения получить, и у него будут субподрядчики, готовые работать над различными частями вашего дополнения. Такие вещи, как электромонтажные работы, сантехника и HVAC, должны быть переданы на субподряд. Они могут даже нанять субподряд на покраску, работы по кровле и бетонному фундаменту. Подрядчик также сможет внести свой вклад в ваши идеи пристройки дома.

    Планы пристройки дома

    Планы пристройки дома, чертежи и архитектурные услуги могут стоить от от 1000 до 3000 долларов .Вам понадобится план, чтобы все члены строительной бригады знали, в чем заключается их работа.

    Нужны ли архитекторы для пристройки?

    Наем архитектора - лучшая идея, чтобы убедиться, что пристройка органично впишется в ваш существующий дом. Хотя ни один строительный кодекс не говорит, что архитектора нужно нанимать, лучше нанять его в начале проекта. Архитектор имеет образование в области дизайна и инженерии.

    Архитекторы знают, как решить проблемы с дизайном, потоком, интеграцией, усложнением линий крыши и придать вашему существующему дому вид, будто это добавление было с самого начала.Если ваш архитектор не очень хорош, ваш подрядчик будет взимать больше из-за плохой работы и плохого общения. С другой стороны, хороший архитектор своими проектами может помочь повысить стоимость вашего дома.

    Будет ли добавление стоимости вашему дому?

    Большинство добавлений увеличивают стоимость и предлагают 50% окупаемости инвестиций. Некоторые виды ремонта дома принесут больше прибыли, чем другие. Как правило,

    • Дополнительная спальня окупает 50%
    • Вторая ванная восстанавливается 60%
    • Апартамент для свекрови окупает 100%
    • Двухэтажная пристройка окупается 60%

    Ваш дом должен вписываться в контекст района.Если вы живете в районе, где все одноэтажные дома, добавление второго этажа к вашему дому может не принести хорошей прибыли. Если вы решили продать свой дом, вам нужно помнить о сопоставимых ценах в окрестностях. Независимо от того, насколько красивым является дополнение к вашему дому, если его цена намного выше аналогичных домов, вы не увидите большой отдачи от инвестиций.

    Некоторые вещи, которые мы делаем с домами, предназначены только для нас, без учета стоимости при перепродаже, и это нормально - наши дома должны быть именно такими, как мы хотим.

    Согласование цен и графиков платежей

    Перед тем, как приступить к пристройке дома, у вас должно быть хорошее взаимопонимание с вашим генеральным подрядчиком. Все должно быть записано в письменной форме с подробными построчными расходами, и обе стороны должны полностью согласиться с условиями.

    Это нормальное явление - внести аванс по строительному проекту, а затем вносить платежи по ходу строительства. В вашем контракте с вашим генеральным подрядчиком будет указано, когда должны быть произведены эти платежи, например, после завершения кадрирования или через три месяца после начала проекта.

    Имейте в виду, что возникнут непредвиденные расходы. Невозможно узнать, что находится за стенами или под полом, пока эти пространства не будут открыты и освещены дневным светом. В вашем контракте должна быть предусмотрена сумма денег на случай непредвиденных обстоятельств, но даже она может быть превышена.

    Как можно сэкономить деньги?

    Есть много способов сэкономить на проекте пристройки дома. Даже если вы не умеете делать все своими руками, вы можете делать такие вещи, как подготовка участка, уборка, транспортировка или доставка, чтобы сэкономить на затратах на реконструкцию.

    • Подготовьте сайт - Прежде чем кто-либо сможет начать работу над проектом, он должен быть доступен. Если вы собираетесь пристроить новую комнату снаружи дома, возможно, придется перенести или убрать ландшафтный дизайн. Мебель нужно переставить, а оконные покрытия снести. Нет причин платить кому-то за эти вещи.
    • Demolition - Сделайте свой собственный снос. Снос стен и вывоз мусора поможет вам сэкономить деньги.
    • Приобретение - Спросите своего подрядчика, есть ли у него остатки материалов, которые можно было бы использовать для вашего добавления.Часто генеральный подрядчик рад избавиться от них, вместо того чтобы заказывать новые материалы. Используйте стандартные размеры вещей вместо нестандартных. Если вы собираетесь установить новую ванную комнату, покупка готового туалетного столика обойдется вам дешевле, чем заказанный вами шкафчик по вашим меркам.
    • Уборка - Строительство - грязное дело. Обрезки пиломатериалов, опилки, пыль от гипсокартона - все это нужно убирать по мере продвижения проекта. Вы не хотите, чтобы пыль от гипсокартона оседала на недавно покрашенных / законченных паркетных полах.Убирайся каждый день. Некоторые подрядчики взимают до 200 долларов в день только за уборку.
    • Уберите - Всегда есть мусор, который нужно унести, например, стена вашего дома, которую сносят, чтобы прикрепить новую пристройку, обрезки пиломатериалов, шкафы, которые вынимают, чтобы освободить место для новых шкафов, или старая сантехника. Не разбирайте шкафы, которые вы вынимаете из существующей кухни, не используйте их повторно в гараже или на открытом воздухе.
    • Deliver - Генеральный подрядчик доставит большую часть товаров по мере поступления от производителя или со склада, но вы можете позволить себе отправиться в магазин товаров для дома или на лесной склад, чтобы забрать различные вещи.Ваш генеральный подрядчик может захотеть дать вам эту работу, а может и не захочет, но не помешает спросить.

    Вы также можете сэкономить, выполнив отделочные работы, такие как покраска или шлифовка плинтусов.

    Вернуться к началу

    Советы по найму подрядчика по добавлению домов

    Вы всегда хотите нанять лучших подрядчиков, которых можете себе позволить. Это ваш дом, над которым они работают, и вы хотите, чтобы он был безопасным и правильным. При найме подрядчика следует учитывать следующие моменты:

    .
    • Убедитесь, что они лицензированы, застрахованы и связаны залогом.Позвоните в лицензионное бюро вашего штата и в их страховую компанию и убедитесь, что и то, и другое все еще действительны.
    • Проверьте онлайн-обзоры на нескольких различных сайтах, включая HomeGuide и Google.
    • Убедитесь, что они занимаются бизнесом не менее 3-5 лет.
    • Получите от 3 до 5 ставок для сравнения.
    • Будьте очень конкретны в том, что вы хотите. Проведите исследование и определите, какие полы, окна, кровлю и краску вы хотите.
    • Чем больше подробностей вы предоставите подрядчику, тем точнее будет смета.

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по надстройке дома:

    Получите бесплатные оценки

    Список литературы

    21 Затраты домовладельцев на проекты в HomeGuide. HomeGuide.com.

    Pray, R. (2019) Craftsman National Construction Estimator. Книжная компания ремесленников

    Pray, R. (2019) Оценщик домашнего благоустройства. Книжная компания ремесленников

    Pray, R.