Проекты одноэтажных домов | archon.com.ua

— 3000 UAH

Дом в ренклодах 2 (Г2)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 120.69 м²

Общая площадь: 205.04 м²

Цена:  24 290 UAH 21 290 UAH

— 3000 UAH

Дом под красной рябиной 12 (Н)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 107.86 м²

Общая площадь: 147.37 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в коручках 10

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 77. 81 м²

Общая площадь: 105.39 м²

Цена:  19 790 UAH 16 790 UAH

— 3000 UAH

Дом под апельсином 4

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 127.98 м²

Общая площадь: 170.57 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в анемонах 2

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 117.11 м²

Общая площадь: 157. 01 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в мажанках 4

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 109.16 м²

Общая площадь: 149.26 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в кроссандрах 2 (Г2Е)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 125.06 м²

Общая площадь: 207.62 м²

Цена:  24 290 UAH 21 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в подснежниках 20 (Г2)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 134.

Общая площадь: 223.13 м²

Цена:  25 980 UAH 22 980 UAH

— 3000 UAH

Дом в ренклодах 28 (Г2)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 140.86 м²

Общая площадь: 223.78 м²

Цена:  24 290 UAH 21 290 UAH

— 3000 UAH

Дом на лугу 3

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 108.69 м

Общая площадь: 144. 55 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в аромах 4 (Г2Е)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 179.55 м²

Общая площадь: 274.40 м²

Цена:  27 580 UAH 24 580 UAH

— 3000 UAH

Дом в петуниях 2

Полезная площадь: 109.34 м²

Общая площадь: 149.75 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в акебиях 7

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 76. 76 м²

Общая площадь: 105.50 м²

Цена:  19 790 UAH 16 790 UAH

Дом в нигеллах 4 (Г2)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 147.88 м²

Общая площадь: 240.47 м²

Цена:  25 980 UAH 22 980 UAH

— 3000 UAH

Дом в мекинтошах 18

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 109.2 м²

Общая площадь: 146. 10 м²

Цена:  20 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в овсянницах 2

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 88.96 м²

Общая площадь: 120.54 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в ирисе 8 (Н)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 95.42 м²

Общая площадь: 127.65 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в паулиниях 3

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 119. 59 м²

Общая площадь: 158.08 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в рудбекиях 2

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 110.53 м²

Общая площадь: 147.37 м²

Цена: 

— 3000 UAH

Дом под красной рябиной 22 (Е) ВИЭ

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 119.64 м²

Общая площадь: 159. 13 м²

Цена:  19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в коручках 7 ВИЭ

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 51.21 м²

Общая площадь: 69.64 м²

Цена:  17 460 UAH 14 460 UAH

— 3000 UAH

Дом в коручках 8 ВИЭ

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 51.41 м²

Общая площадь: 69.64 м²

Цена:  17 460 UAH 14 460 UAH

— 3000 UAH

Дом в драценах 2 (Г2)

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 148. 54 м²

Общая площадь: 241.56 м²

Цена:  25 980 UAH 22 980 UAH

— 3000 UAH

Дом в наранхиле 6

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 114.42 м²

Общая площадь: 146.20 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

Приглашаем Вас ознакомиться с нашей богатой и популярной коллекцией одноэтажных домов. Универсальное предложение включает разработки, разные по площади, от очень маленьких одноэтажных домов, до представительских владений. Здесь вы найдете простые фасады, а также широкие формы с многоскатной крышей, как в резиденции. Архитекторы также составили предложение с точки зрения условий, вытекающих из различных типов участков, чтобы позволить Вам подогнать проект под узкий участок, участок на склоне или участок с входом с южной стороны.

Проектирование самых лучших проектов коттеджей – цель и миссия нашей фирмы!

Коллекция одноэтажных домов ARCHON+ предлагает свободный выбор по количеству мест для парковки в гараже. Стилистика домов удовлетворит эстетические предпочтения любителей традиционных зданий, частично вдохновенных стилем польской усадьбы, а также инвесторов, которые следуют современным архитектурным тенденциям, кубическим формам, большим остеклениям или плоским крышам. Строительство такого дома требует тщательно рассчитанного проекта. Стоимость проектов одноэтажных домов варьируется, цену каждого проекта Вы можете проверить заходя в конкретный проект. О том как заказать проект Вы сможете прочесть ниже.

Преимущества одноэтажных домов

Cпектр преимуществ использования одноэтажных домов очень широк. Самым большим преимуществом является отсутствие лестниц и концентрация семейной жизни на одном уровне. Проекты одноэтажных домов прекрасно вписываются в потребности безопасности и комфорта семей с маленькими детьми, бабушкой и дедушкой.

Низкий блок одноэтажных домов не придавливает масштабом и очень хорошо интегрирует здание с природным окружением. Дом открыт для сада, который доступен для большинства помещений. Это дает членам семьи ощущение непосредственного контакта с природой.

Проекты с большим остеклением, объединяющий гостиную с террасой и освещающими дом естественным освещением, очень популярны среди инвесторов. Правильная композиция окон при проектировании одноэтажного дома и его ориентация на участке по отношению к сторонам света обеспечит оптимальное освещение интерьера, и, прежде всего, значительно снизит расходы на отопление.

Одноэтажные дома завораживают пространством и площадью. Открытые интерьеры предоставляют инвесторам широкие возможности организации и визуального разделения отдельных зон. Эффект просторного интерьера можно получить даже с небольшой площадью одноэтажного дома, например, путем открытия окон. Интересным решением будет также диверсификация уровней пола. Так даже небольшой по площади дом будет смотреться просторно. Многие идеи и вдохновение можно найти в оригинальных предложениях, разработанных нашими дизайнерами.

Все проекты одноэтажных домов и коттеджей ARCHON+ отличаются рациональным использованием пространства, четким разделением зон и эргономикой функциональных систем, обеспечивающих жителям комфортное пользование. Площадь одноэтажных коттеджей может отличаться. Недостаток второго этажа компенсируется удобной программой на первом этаже и общая площадь рационально распределяется на одном уровне.

Какой проект одноэтажного дома выбрать

Перед началом строительства важнейшей задачей для каждого инвестора является правильный выбор проекта дома на одну семью для участка и правильная оценка потребностей семьи. Проекты одноэтажных домов и коттеджей ARCHON+ предлагают большие возможности, соответствующие их индивидуальным ожиданиям. Стоит рассмотреть вариант одноэтажного дома с подвалом, который создаст дополнительное пространство для развития, например, для хозяйственной зоны с котельной, стиральной, кладовой или домашнего SPA с сауной или джакузи. Одноэтажные дома также имеют скрытый потенциал, когда потребности семьи растут, они дают возможность построить мансарду. Для того, чтобы создать будущие условия для плавного расширения дома, лучше выбрать в начале дизайн с двумя вариантами использования. Конечно, выбирая проект в первую очередь стоит отталкиваться от площади участка. Одноэтажный дом тоже может быть большой.

Каждый, кто откроет для себя преимущества использования одноэтажного дома в богатой коллекции ARCHON+, найдет дизайн, отвечающий индивидуальным ожиданиям и предпочтениям, будет жить в удобном, просторном, полностью функциональном и энергосберегающем доме. Одноэтажные дома имеют свой неповторимый дизайн. Планировка может иметь разные варианты. Также Вы сможете выбрать количество комнат под себя.

Чтобы облегчить Вам выбор — Вы можете с нашего сайта заказать каталог в котором есть множество домов и коттеджей. Также на нашем сайте есть статьи на разные темы. Фото одноэтажных домов в разных стилях построенных по проекту нашей компании вы сможете посмотреть в закладке Реализации. Там вы сможете посмотреть как выглядело строительство, возможно рассмотреть другой вариант материалов и постройки, нового взгляда на аранжировку проекта. Такие фото вдохновят Вас на успешное строительство своего дома на одну или две семьи. В доме для жилой части Вы вольны выбрать любой дизайн интерьера.

Как заказать

Заказать проект очень просто. Заказ проекта вы сможете осуществить через сайт, в офисе Архон, совершив звонок или написать mail. Переходите на понравившийся проект коттеджа и нажимайте на кнопку заказать. Контакты нашей компании Вы найдёте в закладке Контакт. Наша компания является стабильно и успешно существует на рынке Украины, радуя клиентов удачными проектами. Проектирование — это то в чём мы являемся профессионалами. В наши услуги также входит бесплатная консультация и мы обязательно поможем Вам в выборе!

Проект 135 12,6х10,7 — Дома на печи

₽20,000.00

Количество товара Проект 135 12,6х10,7

Категорий: Проекты домов, Проекты домов от 125 м2, Проекты домов с 3 комнатами, Проекты домов с антресолью, Проекты домов с котельной, Проекты домов с террасой, Проекты домов со вторым светом, Проекты одноэтажных домов

• Описание

  Описание товара

  Площадь застройки: 175 м²
  Общая площадь: 135.07 м²
  Площадь жилая: 87.6 м²

  Объемно планировочное решение.
  1. Постройка имеет два этажа.
  2. На первом этаже запроектированы: крыльцо, тамбур, холл, мини-котельная, сан. узел, три спальни, кухня, столовая-гостиная, парилка, гардероб, терраса. 3. 3. Второй этаж выполнен в виде антресоли с чердачным помещением.
  Конструктивное решение.
  1. Проектируемый объект представляет собой постройку из газосиликатных блоков.
  2. Пространственная жесткость и устойчивость постройки обеспечивается совместной работой горизонтальных перекрытий и вертикальных диафрагм, которыми являются несущие наружные стены.
  3. Наружные несущие стены одноквартирного жилого дома выполнены из газосиликатных блоков.
  Внутренние несущие стены – газосиликатные блоки, перегородки из силикатного кирпича.
  4. Дымоходы выкладывать из глиняного полнотелого одинарного кирпича марки 125/25-ГОСТ 8426-75 на цементнопесчаном растворе марки М50.
  5. Производство работ по возведению здания вести в соответствии с указаниями СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”
  6. Крыша выполнена по деревянным стропильным ногам. В качестве утеплителя применены плиты минераловатные “PAROC”. В качестве кровельного материала используется металлочерепица.
  7. Фундамент плитный.

  Наружная отделка
  1. Окна ПВХ трехкамерные.
  2. Наружные двери ПВХ двухкамерные.
  3. Фасад выполнен цементно-песчаной штукатуркой с элементами вентфасада.

  Описание об материалах кровли, стен и т.д. являются типовыми. В проекте указаны размеры и планировка дома, посчитаны блоки на стены и лес на крышу, но материалы стен, крыши и т.д. могут быть использованы любые!

  Очень много вопросов из чего состоит проект? На сайте выложен Пример Проекта, можно изучить детально каждую страницу. Любой наш проект является архитектурным проектом, дается планировка, высоты и размеры. В каждом проекте посчитаны блоки на стены и лес на крышу. Все остальные материалы зависят от участка, уровня грунтовых вод, уровня промерзания и имеющихся материалов в данном регионе. Наши проекты выполнены по всем нормам и требования и позволяют при необходимости пройти согласование в России и Белоруссии.

  Данный проект из последних новых разработок Владимира. Состоит из 22 страниц, просторный светлый дом. Пример проекта на сайте соответствует этому проекту. К нему в подарок возможен Проект печи с лежанкой.

  Приобрести можно через сайт.

  Проект 135 выбираем КУПИТЬ
  Он попадает в Корзину
  Заходите в Корзину
  Выбираем ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ
  Заполняем данные и ПОДТВЕРДИТЬ ЗАКАЗ
  Выбираете удобную для Вас форму оплаты, можно по карточке Visa или Mastercard

  Проект придет Вам на электронную почту!

  Если какие вопросы пишите +375445507755 Будем рады Вам помочь!!!

Другие проекты

Проект 62-5,1х9-АР

Проекты домов, Проекты двухэтажных домов, Проекты домов от 125 м2, Проекты домов с 4 комнатами, Проекты домов с антресолью, Проекты домов с котельной, Проекты домов с террасой, Проекты домов со вторым светом

₽20,000.00

Купить

Проект 260 18,3х14,5

Проекты домов, Проекты двухэтажных домов, Проекты домов от 125 м2, Проекты домов с 4 комнатами, Проекты домов с гаражом, Проекты домов с котельной, Проекты домов с террасой, Проекты домов со вторым светом

₽20,000. 00

Купить

Проект 166-9,6х12,4

Проекты домов, Проекты двухэтажных домов, Проекты домов от 125 м2, Проекты домов с 4 комнатами, Проекты домов с антресолью, Проекты домов с котельной, Проекты домов с террасой, Проекты домов со вторым светом

₽20,000.00

Купить

Проект 62(Z)-5,1х9-АР

Проекты домов, Проекты двухэтажных домов, Проекты домов от 125 м2, Проекты домов с 4 комнатами, Проекты домов с антресолью, Проекты домов с котельной, Проекты домов с террасой, Проекты домов со вторым светом

₽20,000.00

Купить

Имя:

Телефон:

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным решением: строить с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составила 358 000 долларов, что на 15,8% больше, чем в предыдущем году. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

Затраты на подготовку к строительству

Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства. Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

Оформление документов: планы, разрешения и сметы

Прежде всего, вам следует определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет. Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с вашим застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыш, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

Профессиональные сборы

В зависимости от выбранного плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

По данным HomeAdvisor, среди других специалистов могут быть наняты архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор. (70–150 долларов в час). Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

Покупка земли и подготовка участка

Вы, вероятно, потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «2019«Стоимость строительства дома» домовладельцы могли рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за воздействие на подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и затраты. Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

Если на вашем участке есть дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов. Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

Жилищное строительство

Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

Выбор материалов

Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет. Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (1000–3000 долларов США). общий). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда являются третьим крупным расходом, о котором следует помнить. Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов в час, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

Фонд

Фонд нового дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж. Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

Каркас

Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

Фасад

Как и в случае с обрамлением, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долл. США), внешнюю покраску (1800–4400 долл. США), а также наружные двери и окна (3000–9 долл. США).,300).

Установка основных систем

На этом этапе каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом. Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США). ).

В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

Внутренняя отделка

На данном этапе ваш дом почти готов и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему тепло и уют. Таким образом, неудивительно, что внутренняя отделка является самой большой статьей расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

Вот средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2000–30 000 долларов США), столешницы (2000–4000 долларов США), напольные покрытия (10 000–35 000 долларов США), внутренняя краска (4 000–11 000 долларов США), двери. 5 000–20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США). Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

Установка бытовой техники

Домовладельцы могут ожидать, что новая бытовая техника и ее установка будут стоить от 3500 до 15000 долларов. Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

Ограждение и ландшафтный дизайн

Чтобы озеленить вашу собственность, включая передний и задний дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом. Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций. Подумайте об установке подземного бассейна, который вы всегда хотели (36 000–100 000 долларов), или террасы (4 080–11 300 долларов), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим уличным бризом (600–3 500 долларов).

Проверки

На протяжении всего процесса строительства жилья ваш подрядчик должен будет планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию, которое подтверждает, что все работы по конструкции были выполнены в соответствии с нормами и что здание безопасно для проживания. В целом инспекции будут стоить в среднем 5000 долларов США в течение всего проекта.

При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.

Размер

Площадь дома напрямую влияет на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

Размер в квадратных футах	Средний диапазон
900	90 000–180 000 долл. США
1 200	120 000–240 000 долл. США
1600	160 000–320 000 долл. США
2 000	200 000–400 000 долл. США
2 500	250 000–500 000 долл. США
3 000	300 000–600 000 долл. США
5 000	500 000–1 000 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor

Количество спален

Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость. Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.

Источник: HomeGuide

Уровни

Любые дополнительные уровни в доме увеличат ваш общий счет. Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.

Абстрактные или необычные проекты

Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа часто будет дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.

Тип дома

Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.

Дома в стиле ранчо обычно стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.

Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.

Строительство викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.

Пляжные домики требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить опорно-балочный фундамент. Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.

Местоположение

Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.

Источник: Бюро переписи населения США Характеристики нового жилья на 2020 год

Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.

Дешевле ли купить или построить новый дом?

В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.

Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой. Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.

Как работает финансирование?

Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования. Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.

Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?

Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом. Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.

Тем не менее, вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы вкладываете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.

Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?

При поиске подрядчика, который возглавит ваш новый проект дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, попросить соседей и друзей порекомендовать вас и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе. Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.

Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.

Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение. Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.

Мышление крошечное: Сколько стоит построить гостевой дом?

Вы можете рассмотреть возможность строительства крошечного дома или пристройки его к своему участку в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.

Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете рассмотреть небольшой дом площадью около 600 квадратных футов для гостевого дома. Обычно они стоят от 50 000 до 75 000 долларов за материалы, рабочую силу, подключение к коммунальным услугам и оплату подрядчиков.

В этой статье представлены несколько точек данных, которые предлагают простой диапазон потенциальных затрат на строительство нового дома. Они обеспечивают хорошую основу, когда вы начинаете изучать местные нормы, материальные затраты и гонорары подрядчиков, связанные со строительством нового в вашем районе. Обязательно создайте реалистичный бюджет в начале и придерживайтесь его. Вы будете рады этому, когда сможете расслабиться и насладиться преимуществами своего нового дома.

Мелани Терио

Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

Реконструкция дома — Группа SITL

Строительная компанияРемонтная компанияГенеральный подрядчикСтолярные работыРемонт дома

20 марта

Автор Рангель Николов

При расчете стоимости пристройки к дому дополнительной комнаты многое зависит от того, для чего будет использоваться площадь.

Кухня или ванная комната 10х12 будет дороже, чем просто дополнительная спальня в доме, так как цены на сантехнику и бытовую технику имеют тенденцию повышать цены.

В то время как простой ремонт кухни по состоянию на 2019 год может стоить от 12 000 до 35 000 долларов, затраты на новое строительство других комнат обычно составляют от 80 до 130 долларов за квадратный фут. Как уже упоминалось, рабочая сила и материалы для строительства нового дома в любой точке США стоят от 110 до 19 долларов.0 за квадратный метр. С этого момента у вас будет общее представление о том, какими могут быть затраты на строительство, низкими или высокими в вашем районе. Предположим, что для этого примера стоимость составляет 125 долларов США за квадратный фут. Комната 10×12 равна 120 квадратных футов, умноженная на 125 долларов, дает общую оценку 15000 долларов.

В большинстве случаев указанная выше сумма, скорее всего, будет приблизительно соответствовать фактической стоимости большинства дополнительных помещений, которые, скорее всего, будут такими же, как новое строительство. Для вашей комнаты понадобится бетонный фундамент, 4 стены, крыша, электрическая и водопроводная системы.

Имейте в виду, что эта приблизительная стоимость основана на простой конструкции и не включает какие-либо улучшения материалов, которые вы планируете сделать. Он включает в себя только основные стандартные материалы, необходимые для строительства дополнительного помещения.

Прежде чем приступить к работе, не забудьте уточнить в местных органах власти, требуется ли разрешение на планируемое расширение, поскольку многие муниципалитеты регулируют любое новое строительство в черте города.

Для нового дополнения, подобного описанному выше, типичные затраты включают: Среднее базовое дополнение, при котором добавлен фундамент , применен виниловый 1 сайдинг, сделана соответствующая кровля, внутренние стены изолированы и отделаны, установлены новые паркетные полы или ковровое покрытие и окна и все электрические и ОВКВ работы (если есть в доме есть система кондиционирования) будет стоить 15000$. Приведенные выше цифры показывают, что стоимость пристройки составляет 125 долларов за квадратный фут. Эта структура ценообразования предполагает, что плотников и электриков взимают стандартную сумму за округ Фэрфилд от 65 до 95 долларов в час для электриков и маляров от 700 до 1300 долларов за помещение для покраски.

Разбивка затрат

Что должно быть включено:

Архитектурный дизайн Услуги являются наиболее важной частью, которая потребуется для нового дополнения в структуре в стиле, соответствующем существующему дому, и до кода для Район или район, в котором расположен дом. Для этого должно потребоваться не более 8 — 15% от общего набора бюджет проекта ;

Организация любого необходимого сноса , раскопок или подготовки площадки. Стоимость варьируется в зависимости от работы, которую необходимо выполнить.

Заливка бетонных фундаментов и плиты, если нет подпольного фундамента, для фундамента 10х10 комнат будет стоить около 2500$.

Фермы крыши и опорные балки связаны с существующей конструкцией — цены на пиломатериалы будут варьироваться в зависимости от конструкции. Проект должен потребовать деревянного каркаса 2×4 вместе с конструкционной обшивкой OSB;

Асфальтовая черепица с оцинкованной металлической накладкой Установка винилового 1 сайдинга и отделки — Средняя цена 7 долларов за квадратный фут укладки, а для необходимых 320 квадратных футов это составит 2200 долларов;

Отделка потолков и стен. Для гипсокартона потребуется около 14 панелей размером 4 на 8 футов для стен и потолка по 12 долл. США каждая (плюс шурупы, гвозди и отделочный состав) на общую сумму приблизительно 350 долл. США плюс приблизительно 1-2 дня установки. ;

Изоляция стен и чердака из стекловолокна с R-49и значения R-28, соответственно, будут стоить в среднем 4,00 доллара США за квадратный фут (установлено) 4-панельная дверь из загрунтованного картона — в среднем 178 долларов США каждая плюс четыре часа установки; T

три новых окна — Средняя цена 300-700 долларов за окно плюс время установки от двух до пяти часов на окно. Убедитесь, что окна, которые вы покупаете, имеют право на налоговые вычеты;

Ковровое покрытие — В среднем от 25 до 35 долларов за квадратный ярд Новые молдинги — В среднем 3,00 доллара за фут установленного молдинга Привязка к существующему ОВКВ — Средняя стоимость будет варьироваться в зависимости от ранее существовавшей системы;

Установка электропроводки и освещения в соответствии с нормами. Это будет зависеть от количества рабочих осветительных приборов и розеток, но в среднем электрики стоят от 65 до 85 долларов в час. Для такого проекта лучше указать цены за установленный элемент.

Плотницкие работы в соответствии с нормами — это будет зависеть от объема требуемой работы и типа крыши.

Для такого проекта плотник просто процитирует его на основе квадратных метров.

Иногда перестановка существующих комнат не работает, и вам просто нужно больше места. Если правила зонирования вашего города это позволяют, пристройка к дому может быть единственным решением.

Сегодня давайте взглянем на средние цены на пристройки к ванным комнатам, пристройки к главной спальне, пристройки к семейным комнатам и пристройки на втором этаже в округе Фэрфилд.

Ванная комната

ДОПОЛНЕНИЕ ДЛЯ ВАННОЙ

Стандартные дополнения к ванной комнате стоят в среднем 13 000 долларов США, если вы добавляете ванную комнату внутри существующей структуры, такой как переделываете домашний офис в ванную комнату или построить ее в подвале . Эти цифры основаны на ванной комнате размером 6 на 8 футов с туалетным столиком, обычным краном, ванной 30 на 60 дюймов, стандартным туалетом, местом для хранения белья, плиточным полом 12×24 и точечным освещением. Добавление ванной комнаты и увеличение площади дома примерно удвоит цену.

Высококлассные аксессуары для ванных комнат стоят от 70 000 долларов.

За эту сумму вы можете получить главную ванную комнату площадью 100 квадратных футов с двойной раковиной с кварцевой столешницей и зеркальными встроенными светильниками в шкафчиках; безрамный стеклянный душ размером 45 на 45 дюймов; комод, большая керамическая плитка на полу, расширенная Система HVAC , включая подогрев пола, общее и точечное освещение.

Главный люкс

МАСТЕР-ЛЮКС

Стандартная стоимость пристроек к мастер-каюте будет варьироваться от 80 до 90 000 долларов США. Это предложение включает в себя деревянную зону размером 24 на 16 футов с гардеробной и ванную комнату с двумя туалетными столиками , ванную комнату 3 на 4 метра. foot душевая кабина , отдельностоящая ванна, дизайнерская плитка , вытяжной вентилятор и встраиваемые светильники. Высококлассные дополнения к мастер-люксу могут стоить более 150 000 долларов.

За эту сумму вы получите спальню 32 на 22 фута с зоной отдыха, изготовленными на заказ книжными шкафами, встроенными шкафами и газовым камином с деревянным камином ручной работы. Будут установлены французские двери. Также имеется большая гардеробная с подсветкой на каждой полке, зеркала и места для хранения вещей. В дополнение к шкафу имеется ванная комната с двумя отдельными туалетными столиками на заказ 9.0062 с кварцевыми столешницами и зеркалами, безрамной стеклянной душевой кабиной, отдельно стоящей ванной, барной стойкой длиной 5 футов с раковиной, винным холодильником, микроволновой печью и индивидуальной мебелью из кварца или мрамора. столешница . Также добавлены полы с подогревом, нестандартная отделка стен и точечное освещение.

Дополнения к семейным номерам

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ НОМЕР

Дополнения к семейным номерам 9Стоимость 0062 будет в пределах 70 000 долларов.

Эти цифры основаны на помещении размером 16 на 25 футов с сайдингом, крышей из битумной черепицы, гипсокартоном и изоляцией , деревянными полами, остеклением площадью 180 квадратных футов, включая наружные двери, окна и два Мансардные окна 3×4, встроенное освещение и системы кондиционирования воздуха, встроенные в существующую домашнюю систему отопления, вентиляции и кондиционирования.

Пристройки второго этажа

Пристройки на 2 этажа оцениваются примерно в 130 000 долларов.

Пристройка включает в себя двухэтажную пристройку 24 на 16 футов к дому с гостиной на 1 этаже, спальней и ванной комнатой на 2 этаже.

В гостиной есть газовый камин с деревянным камином, 8-10 окон, входная дверь и паркетные полы .

На верхнем этаже есть спальня с гардеробной , ковровое покрытие, встроенные светильники, а также полноценная ванная комната 6 на 9 футов с туалетным столиком, зеркальным шкафом, ванной/душевой кабиной, стандартный туалет, кафельный пол и вытяжной вентилятор.