Содержание

Санузел в частном доме: распространенные ошибки

Санузел в частном доме: каким он должен быть? Заказчики могут выбирать, но иногда совершают досадные промахи. А в результате ванная комната становится неудобной и непрактичной.

© Depositphotos

Сегодня «Так Просто!» перечислит распространенные ошибки при обустройстве санузла с нуля и подскажет, как их избежать.

Санузел в частном доме

Размеры и размещение сантехники

Имея неограниченную возможность выбора, владельцы частных домов всё же нередко руководствуются устаревшими нормами. Типичная ванная в хрущевке это 3–4 квадратных метра. Разместить на такой площади унитаз, ванну, раковину и стиралку, конечно, можно. Но комфортными такие условия точно не назовешь.

© Depositphotos

Оптимальные размеры санузла в доме для 4–6 человек начинаются от 9 квадратных метров. В такой ванной проще выделить место для необходимой сантехники и мебели. Не придется с точностью до сантиметра вымерять все размеры.

© Depositphotos

Но и обогреть большое помещение будет накладнее. А после принятия водных процедур может быть холодно (чем больше объем, тем меньше он прогреется за счет испарений). Выход — установка теплого пола или обогревателя.

Отсутствие естественного освещения и недостаточная вентиляция

Маленькие, темные и влажные ванные комнаты с тусклой лампочкой на потолке понемногу уходят в прошлое. К счастью, в санузле загородного дома, как правило, есть возможность организовать естественное освещение.

© Depositphotos

У окон в ванной комнате есть множество как эстетических, так и вполне практических плюсов. Во-первых, это простейший способ обеспечить прямой приток свежего воздуха. Во-вторых, солнечные лучи всегда приятнее искусственного света. Плюс днем отпадает необходимость тратить электричество.

И в-третьих, окна расширяют пространство визуально. А подоконник предоставляет полезное пространство, которое можно использовать для разных полезных мелочей.

© Depositphotos

Если санузел размещен внутри дома и окон у него нет, то обязательно нужно позаботиться о дополнительной вентиляции.

Это позволит избавиться от запахов и сырости, а также сэкономить на дальнейших ремонтах.

Выбор материалов

Ванная комната — это повышенная влажность и вероятность протечек. Поэтому при ее обустройстве важны материалы, которые защитят пол и стены от конденсата, плесени и грибка.

© Depositphotos

Оптимальным решением тут можно считать обмазочную гидроизоляцию (цементно-полимерные смеси, гидроизоляционные мембраны, грунтовки глубокого проникновения). Они отличаются демократичной ценой, подходят для любого материала, создают покрытие с высокой водонепроницаемостью.

© Depositphotos

Глянцевая плитка не самый лучший вариант для пола в ванной, так как конденсат сделает ее скользкой и небезопасной. Альтернатива — керамогранит, покрытие из натурального камня, влагостойкая ПВХ-плитка.

Идеальный санузел. Три ошибки, которые допускают при строительстве частного дома | Кубанский мастер

Так получилось, что мои заказчики, это люди, которые строят частные дома. Я в них монтирую систему отопления. Очень часто я вижу ошибки, связанные с ванной комнатой.

Эти ошибки допускают не только заказчики, но и проектировщики, архитекторы, которые проектируют дом. В итоге получается неудобная, и непрактичная ванная комната. С какими-то ошибками заказчику удаётся смириться, с какими-то нет.

В этой статье я объясню, какая ванная комната должна быть в частном доме, по моему мнению.

Первая ошибка — недостаточный размер ванной комнаты. Я считаю, что оптимальная площадь от 6 до 10 м². Люди строят санузлы, как в квартире.

В помещение площадью три квадрата засовывают ванну, унитаз, раковину, стиралку. В итоге в такой тесноте ни повернуться, ни развернуться.

Санузел в частном доме. Картинку выдернул из проекта Александра Кузнецова

Санузел в частном доме. Картинку выдернул из проекта Александра Кузнецова

При этом в этом же доме большие коридоры, от которых нет никакого толка. Лучше сделать коридор поменьше, а санузел побольше.

Помните, что ванная комната должна быть прежде всего комнатой.

Вторая ошибка — маленькое окно, или его отсутствие. Иногда я вижу реально абсурдные вещи. Оконный проём делают такой маленький, что после того, как в него ставят оконный блок, который открывается, размер стекла в нём 10 на 10 см.

Я противник таких окон в санузлах

Я противник таких окон в санузлах

Если вы живёте в частном доме, поставьте в санузел нормальное, полноценное окно.

Имея такое окно, можно быстро проветрить санузел при необходимости. В ванную попадает дневной свет, что очень комфортно. Если из окна хороший вид, то можно лежать в ванной, и любоваться этим видом.

Никакого вида из окна нет, но дневной свет в санузле то, что надо

Никакого вида из окна нет, но дневной свет в санузле то, что надо

Несколько раз я видел решение, которое мне понравилось. Снаружи дома, над окном вешают фонарь, внутри ванной комнаты ставят выключатель этого фонаря. Идёшь в тёмное время суток в ванную, включаешь свет на улице.

В санузле от уличного фонаря получается мягкий и рассеянный свет, и можно принимая ванну, или сидя на горшке наблюдать, например, как падает снег на улице.

Устанавливая окно в санузел, не забудьте его затонировать.

Третья ошибка — отсутствие вентиляции. В санузле обязательно нужно делать вентиляцию. Этот момент многие упускают. Хорошо ещё когда у санузла одна стена уличная, можно пробурить стену и сделать вентиляцию.

Я часто вижу, что санузел делают внутри дома, уличных стен у него нет, ремонт сделали, а вентиляцию забыли. Потом постоянно в этом санузле открытая дверь. Но запахи и влага всё равно там присутствуют.

Подходите к стройке с умом, и будет вам счастье.

Вас могут заинтересовать другие статьи:

Как строят частные дома на продажу. Личный опыт

Какие ошибки совершают жители городов при строительстве частного дома

5 лучших настенных газовых котлов

Планировка санузла, совмещенного с душевой кабиной в частном доме: варианты дизайна

Санузел – одно из главных помещений в квартире или доме. Все предметы здесь должны быть расположены компактно, удобно и функционально.

Совмещенный санузел в частном домеИсточник journal.homemania.ru

С чего начать планировку?

Продумывание планировки санузла может показаться простой задачей, но это только на первый взгляд. На самом деле, этот процесс требует учета многих факторов и выполнения ряда последовательных действий.

Первым делом необходимо обсудить предполагаемый результат с другими членами семьи, узнать их пожелания и привычки. Также стоит учитывать возможность появления новых жителей квартиры.

После сбора мнений членов семьи можно приступать к подготовке проекта нового пространства. Это невероятно важный этап, поскольку уже в этот момент нужно продумать все до мелочей. В зависимости от дизайна санузла строители будут выбирать разные способы технической реализации проекта.

Помимо дизайна стоит продумать процесс водоотведения: выбрать место вывода труб, внешний вид защитных решеток. После заполнения помещения техникой и мебелью что-то поменять уже будет проблематично.

Зачастую владельцы квартиры приходят к решению объединить ванную с уборной. Тогда процесс перепланировки будет следующим:

  • Освободить помещения от мебели и сантехники, убрать облицовку пола и стен.
  • Перенос и замена двери. Для дополнительной экономии пространства можно установить раздвижную дверь. Это особенно актуально для квартир небольшой площади.
  • Подготовительные работы. Сюда входит перенос коммуникаций, монтаж перегородок, ниш, шкафов из гипсокартона. Сейчас самое лучшее время для проверки расположения осветительных приборов и внесения возможных изменений.
    На этом этапе полезно проверить вентиляционные каналы и очистить их при необходимости.
  • Установка сантехники — раковины, ванной, унитаза и дополнительной техники, которая необходима жильцам.
  • Отделка стен, пола и потолка. Чаще всего стены облицовывают плиткой или мозаикой, для пола можно также выбрать плитку, но с шершавой или ребристой поверхностью.
  • Монтирование осветительных приборов.
  • Расстановка мебели и наполнение помещения аксессуарами.

Красивая и удобная планировка ванной комнаты — советы по созданию интерьера Просторная ванная на мансардеИсточник adcitymag.ru

Требования к планировке санузла в жилом доме

Процесс планировки санузла должен производиться с учетом эргономики и строительных норм и правил.

Минимальная площадь:

  • Уборная с унитазом – 1,2 кв. м.
  • Уборная с унитазом и небольшой раковиной – 1,5 кв.м.
  • Ванная комната с раковиной, ванной и стиральной машиной – 3,3 кв.м.
  • Совмещенный санузел с ванной, унитазом, раковиной и стиральной машиной – 3,8 кв.м.

Свободное расстояние:

  • Между биде и унитазом – от 20 см.
  • Между полотенцесушителем и ванной или душевой кабиной – от 50 см.
  • Между раковинами – от 25 см.
  • Перед душевой кабиной или ванной – от 70 см свободного пространства, в идеале – от 1 метра.
  • Перед унитазом – от 60 см свободного пространства.
  • Вокруг унитаза – от 25 см.
  • Перед раковиной – от 70 см, если она расположена в нише, то не менее 90 см.

Способ открывания двери. Только наружу, сам вход в санузел должен располагаться в коридоре, расположение двери в кухне или жилой зоне недопустимо.

Способ расположения сантехники:

  • Линейный. Техника располагается вдоль одной стены. Этот способ подходит для узких прямоугольных помещений.
  • Радиальный. Техника располагается вдоль нескольких стен. Такой вариант применим к помещениям по форме приближенным к квадрату.
Линейная расстановка сантехникиИсточник design-homes.ru Радиальная расстановка сантехникиИсточник design-homes.ru

Чтобы увеличить количество вариантов расположения техники и мебели, можно совместить уборную и ванную комнату. В этом случае необходимо узаконить перепланировку в БТИ.

Как выбрать сантехнику и расположить ее в совмещенном санузле в квартире

Первоочередной задачей является выбор набора сантехники для конкретного помещения. Как правило, даже в небольшое помещение устанавливают раковину, унитаз и ванну, либо душевую кабину.

В зависимости от площади комнаты и пожеланий владельцев, можно увеличить количество базовых предметов сантехники и дополнить их другой техникой, например, биде.

Чтобы помещение смотрелось гармонично, важно добиться сочетания всех объектов друг с другом. Элементы сантехники должны быть изготовлены из одного материала, в одной цветовой гамме, либо иметь одинаковую фактуру.

Большая ванная в современном стиле со стиральной машинойИсточник www.remontbp.com

Подвесные, угловые или встроенные модели сантехники позволят грамотно задействовать пространство небольшого помещения.

В целом расположение сантехники может быть любым, все зависит от фантазии владельцев или дизайнера. Однако соблюдение правил эргономики, рассмотренных ранее, позволит расставить все элементы на комфортном расстоянии друг от друга. Только в этом случае планировка санузла может считаться качественной.


Лучшие проекты ванных комнат с туалетом

Умывальник

Один из главных атрибутов любого санузла. Различают целый ряд конструкций:

  • Тюльпан. Округлая чаша, расположенная на высокой «ноге», в которой скрыты все коммуникации. Раковина выглядит элегантно и эстетично, ее довольно просто установить и удобно обслуживать.
Умывальник-тюльпан в интерьере просторного санузлаИсточник kerama-marazzi.com
  • Кувшинка. Раковина крепится к стене и зачастую размещается над стиральной машиной и вплотную к ванне. Такой вариант оправдан, если под умывальником расположены трубы, препятствующие установке техники типа «тюльпан», либо в небольшой ванной.
Умывальник-кувшинка в небольшой ваннойИсточник navseruki.guru
  • Подвесная. Раковина крепится к стене и оснащена отверстием для установки смесителя, за счет чего ее можно расположить в любом месте санузла. Коммуникации можно скрыть, тогда умывальник автономен, компактен и выглядит эстетично.
  • Встраиваемая. Умывальник монтируется в столешницу или мебель. Изделие выглядит эстетично и стильно, а также обеспечивает дополнительную функциональность помещения – вещи можно разместить на полках и в ящиках. Все коммуникации будут также скрыты мебелью.
Встраиваемые умывальники в просторном санузлеИсточник dm-decor.ru
  • Накладная. Умывальник, размещаемый вместе со столешницей. Внешне это выглядит так, будто раковина стоит на столе.
Накладная раковина в стильном интерьереИсточник koffkindom.ru
  • Мини-мойка. Умывальник, шириной не более 50 см. Конструкция обычно крепится непосредственно к стене. Этот вид раковины удобно установить в небольшой уборной.
Небольшая раковина в помещении малой площадиИсточник vannayasovety.ru

Форма умывальника:

  • Овальная.
  • Круглая.
  • Полукруглая.
  • Квадратная.
  • Угловая.

Материал:

  • Фаянс. Материал устойчив к перепадам температур и механическому воздействию. Изделия из фаянса пользуются особым спросом среди покупателей.
  • Фарфор. Прочный материал, изделия из которого подойдут к любому стилю.
  • Стекло. Закаленное стекло обладает особой прочностью. Стеклянный умывальник смотрится красиво и необычно. Зачастую изделия оснащают декоративной цветной подсветкой. В ванной в стиле хай-тек такая раковина станет центром внимания.
  • Нержавеющая сталь. Долговечный и прочный материал. Изделие смотрится стильно и прекрасно дополнит интерьер в стиле кантри или прованс.
  • Натуральный камень. Прочный и экологичный материал, изделия из которого смотрятся стильно и аутентично.

Уютный дизайн узкой ванной комнаты: от выбора сантехники до обустройства

Ванна

Чаша ванной может служить местом для расслабления перед сном или быстрого принятия душа. Важно определиться с оптимальным размером техники. Основными параметрами являются длина, ширина и глубина чаши, а также высота изделия.

Высота ванны определяется в зависимости от роста членов семьи. Для взрослого человека среднестатистического роста комфортна высота не более 70 см. Если в семье есть дети, стоит выбрать изделие меньшей высоты.

Положение человека в ванных различных размеровИсточник eto-vannaya.club\

Оптимальная глубина чаши – около 60 см. Стоит помнить о том, что при полном наполнении ванны вода должна достигать шеи человека.

В среднем оптимальные длина и ширина ванны составляют 170 и 80 см соответственно. Однако этот параметр подбирается в зависимости от роста владельцев и площади помещения.

Светлая просторная ванная комната с окномИсточник design-homes.ru

Материал:

  • Чугун. Долговечный и прочный материал, покрытый слоем эмали. Изделия из чугуна отличаются большим весом, поэтому подобные ванны в основном установлены в домах советской постройки.
  • Сталь. В производстве используют конструкционную и нержавеющую сталь. Первый тип покрывают эмалью, второй тип используют без покрытия. Изделия из стали отличаются прочностью, небольшим весом и доступной ценой.
  • Акрил. В производстве используют чистый акрил и примеси. Изделия отличаются разнообразием форм, моделей и размеров. Для ухода за акриловой ванной необходимо подбирать специальные средства, чтобы не повредить покрытие.
  • Кварил. Модификация акрила. Материал устойчив к царапинам, отличается продолжительным сроком службы.
  • Керамика. Различают изделия из фаянса и металлокерамики. Керамические ванны долговечны, длительное время сохраняют воду теплой, и обладают глянцевой гладкой поверхностью.
Просторный совмещенный санузел с окном в полИсточник www. topdom.ru

Душевая кабина

Этот элемент сантехники удобно размещать в небольших санузлах, где нет места для ванны.

Тип кабины:

  • Открытая. Сборная модель, для которой в нужном месте помещения монтируют поддон, а поверх него ставят стеклянные перегородки. Остальные стены кабины облицовывают плиткой. Крыши в такой кабине нет, поэтому установка тропического душа невозможна.
Открытая душевая кабина в просторном санузлеИсточник sharanavti.ru
  • Закрытая. Автономная кабина, оснащенная множеством функций. Потолок и несущие конструкции сделаны из металла, а стенки — из стекла.
Закрытая душевая кабина в частном домеИсточник dizainiya.ru
  • Комбинированная. Кабина с глубоким поддоном или даже ванной. Изделие может быть как с крышей, так и без нее. За счет большого поддона такой тип душевой кабины подходит только для больших помещений.
Стильная ванная с комбинированной душевой кабинойИсточник sdelaipotolok.ru

Размер кабины:

  • Маленькая. От 70х90 до 100х80.
  • Средняя. От 100х100 до 120х120.
  • Большая. От 130х130 до 170х90.

Возможные дополнительные функции:

  • Тропический, каскадный, душ Шарко.
  • Гидромассаж.
  • Озонотерапия, хромотерапия, ароматерапия.
  • Радиотелефон.
  • Встроенное радио и DVD-проигрыватель.

Унитаз

Данная техника должна быть максимально удобной и комфортной в использовании, поэтому ее выбору стоит уделить особое внимание.

Тип чаши и слива:

  • Воронкообразная. Слив располагается в центре чаши на небольшой глубине. При смыве может образовываться большое количество брызг.
  • Тарельчатая. Внутри чаши расположена плоская платформа, а слив находится ближе к внешнему краю унитаза и заполнен водой.
  • Козырьковая. Внутри чаши также расположена платформа, но под углом, а слив смещен немного назад. Это самый популярный тип на сегодняшний день.

Способ крепления:

  • Напольный. Унитаз крепится непосредственно к полу.
Просторный санузел в частном доме с напольным унитазомИсточник rocarus.ru
  • Подвесной с инсталляцией. Унитаз крепится к стене, а все коммуникации зашивают в стену. Такая конструкция выглядит воздушно и эстетично, помогает освободить пространство.
Инсталляция унитаз и биде в просторном санузлеИсточник mainavi.ru/

Материал:

  • Фаянс. Материал стоит недорого, однако изделия из него склонны к быстрому загрязнению, а также появлению сколов и трещин.
  • Фарфор. Надежный, прочный и простой в уходе материал.
  • Сталь. Необычный материал, которому можно придать любую замысловатую форму. Отличается особой прочностью, долговечностью и простотой в уходе.
  • Натуральный или искусственный камень. Оригинальный материал для санузлов, выполненных в необычном стиле. Изделия из натурального камня дороже стоят и весят больше изделий из искусственного камня.
  • Акрил. Изделия из акрила покрывают стекловолокном или составом из смол, что обеспечивает прочность унитаза. Главными отличиями техники являются малый вес, простота в установке и уходе.

Биде

Просторное помещение позволяет установить дополнительную технику для поддержания гигиены. Желательно выбирать унитаз и биде, выполненные в едином стиле.

Способ монтажа:

  • Напольный. Крепление непосредственно к полу. Отличается простотой.
  • Подвесной. Биде крепится к стене, все коммуникации прячут в стену.
  • Угловой. Довольно сложный способ со специфическим принципом подключения к канализации. Однако такая конструкция экономит большое количество места.
  • Переносной. Вариант для путешественников. Фактически является насадкой-опрыскивателем для душа.
Напольное биде и унитаз в просторном санузле частного домаИсточник rocarus.ru

Материал:

  • Фарфор.
  • Фаянс.

В небольшом помещении можно совместить унитаз и биде. Для этого существуют специальные крышки-биде с пультом управления.

Особенности планировки совмещенного санузла в частном доме

Планировка совмещенного санузла в частном доме должна соответствовать ряду общих требований:

  • Количество санузлов определяют исходя из площади дома и числа проживающих в доме людей. К примеру, в одноэтажном доме с двумя спальнями можно разместить один совмещенный санузел и одну небольшую уборную с раковиной. В двухэтажном доме санузлы необходимо размещать на каждом этаже.
Расстановка сантехники в небольшом санузлеИсточник designadvice. ru
  • Следует располагать санузлы поблизости с гостиной и спальнями.
  • В доме, где два и более этажа, рекомендуется размещать санузлы друг над другом с целью экономии при прокладке коммуникаций.
  • Оптимальным считается наличие в санузле окна, которое обеспечит вентиляцию и естественное освещение. Если окно сделать невозможно, необходимо делать принудительную вентиляцию.
Небольшие окна в интерьере просторного санузлаИсточник design-homes.ru
  • Важным моментом является обеспечение гидроизоляции. Рулонная гидроизоляция является одним из самых удобных и простых в укладке материалов на сегодняшний день.

Заключение

Если санузел будет плохо обустроен – это негативно скажется на общем впечатлении от помещения, даже если все остальные комнаты будут иметь идеальную планировку и дизайн. Поэтому так важно предусмотреть все до мелочей. Тщательно продуманная планировка санузла обеспечит комфортное пребывание в новом пространстве всем членам семьи.

Санузел в частном доме. Как сделать санузел в доме

Немало людей сегодня проживает в домах, построенных 50 лет назад, а некоторые из зданий имеют более почтенный возраст. Условия проживания в них нельзя сравнивать с зарубежным жильем, поскольку там требования к комфорту помещений и качеству его отделки были намного выше во все времена. Быт наших дедушек и бабушек, которые строили эти дома, либо купленные нами, либо доставшиеся кому-то по наследству, был гораздо проще и непритязательней. Основным недостатком практически всех подобных строений является отсутствие  санузла в доме, что по сегодняшним меркам просто неприемлемо.   Естественно, новые хозяева пытаются найти выход из сложившейся неприятной ситуации. Если по улице проведены водопровод и канализация, а дом имеет достаточно большую площадь, то подвести коммуникации и оборудовать санузел в одной из комнат не составит никаких проблем. В основном, трудности возникают у тех, кто имеет не такой просторный дом без воды и канализации, и подвести их неоткуда. Вот и получается, что люди живут всю жизнь в «спартанских» условиях, постепенно привыкая к посещению зимой туалета, размещенного на приусадебном участке, не имея возможности ежедневно принять душ, нормально помыть посуду и приготовить пищу.  

Понятно, что человек — это такое существо, которое способно адаптироваться к любым условиям, но стоит ли на это идти сегодня, в 21 веке, когда можно приобрести практически любые стройматериалы, которые могут помочь решить многие бытовые проблемы. Многих останавливает относительно высокая их стоимость, но чаще всего все дело не в цене, а в нашем менталитете. Почему-то многие считают сумму, немного превышающую тысячу долларов, которую необходимо  потратить на закупку стройматериалов, достаточно большой, чтобы начать работы по обустройству санузла в своем доме. Конечно, решение идти на подобные траты является делом индивидуальным, но никогда не понимал мужчин, приобретающих авто в кредит, а семья которых не имеет условий для нормальной жизни. Этим наш быт и отличается от западного, которым мы восхищаемся, а некоторые пытаются сделать его реальностью у себя в доме, причем, без посторонней помощи, делая все самостоятельно.  

Итак, рассмотрим возможность благоустройства своего не совсем нового, но вполне пригодного для проживания дома. Я опишу свой случай, но метод этот применим ко всем видам частных построек, ведь они, по сути дела, отличаются только лишь материалом, который был использован для их возведения.

Санузел в доме: условия строительства

Здание, в котором мне предстояло произвести комплекс ремонтных работ, было построено в конце 30-х годов из самана, спустя несколько десятилетий его обложили силикатным кирпичом и сделали небольшую литую пристройку  размером 3,8 на 1,8 метра. Примечательно, что потолок ее расположен не параллельно полу, а под углом к нему. У одной из стен этой комнаты его высота составляет 2, 2 метра, а в другом конце этого помещения она была равна уже 1,75 метра. Эта комната была разделена перегородкой из деревянных досок, одна ее часть служила в качестве маленькой прихожей, а другая — кладовой. Вот в ней я и собрался построить санузел. Следует уточнить, что кровлей у этой пристройки служило листовое железо, а пол представлял собой тонкую цементную стяжку. Поскольку помещение никак не обогревалась, то температура в нем зимой была немного выше, чем на улице. Задача была, конечно, не простая, но я опрометчиво пообещал людям, что помогу справиться с их проблемой, поэтому назад дороги не было.   Во дворе этого дома был выкопан прежними хозяевами колодец, грунтовых вод было достаточно для его наполнения, поэтому недостатка в воде не было. Даже если у кого-то качество воды не позволяет готовить из нее пищу, то использование её в технических целях вполне приемлемо. Также можно провести в лаборатории химический анализ грунтовых вод, получить рекомендации по поводу того, какой фильтр для очистки подойдет и приобрести его. Хорошие аппараты по очистке воды стоят недешево, но цена здоровья всех членов семьи несоизмеримо выше, да и на покупку питьевой воды тратиться немало денег. Поэтому если фильтр будет полностью справляться с поставленной задачей, затраты очень скоро окупятся. Если на приусадебном участке нет колодца, то все равно воду для бытовых нужд хозяева дома где-то берут и хранят ее запас в специальной емкости.

Как обеспечить подачу воды в санузел   

Одним из основных и приоритетных направлений при оборудовании санузла в частном доме является обеспечение бесперебойной подачи воды по специально проложенным в доме коммуникациям. Чтобы это стало возможно, где-то поблизости должен находиться накопительный резервуар. В моем случае им стал пластиковый бак объемом в 500 литров, они продаются сегодня на каждом углу и стоят не так много, с монтажом и подключением этой емкости, установленной на чердаке доме. Следует учесть необходимость укрепления потолочных перекрытий, чтобы бак своей массой не продавил их. Также его необходимо как следует утеплить, если в сильные морозы в нем замерзнет вода, то можно отправляться в магазин за новым.  

В стенках бака было проделано два отверстия вверху. Через одно бак наполнялся водой, другое служило для подсоединения контрольного шланга, который был выведен наружу. Это необходимо сделать, чтобы, набирая в емкость воду, не лазить на чердак проверять ее уровень. Можно использовать обычный поплавок, прекращающий подачу воды в сливной бачок унитаза, но я особого доверия к ним не испытываю – был повод усомниться, рисковать не стал и воспользовался простым и надежным способом для контроля наполнения бака. Шланг, через который планировалась подача воды из колодца, был поделен на два куска: короткий, подсоединенный непосредственно к резервуару, и длинный, который была смотана в бухту. Это было сделано для более быстрого и легкого наполнения емкости, и чтобы основной шланг не находился круглый год на улице, соединялись эти части с помощью обычного пластикового штуцера.  

Для разводки воды внутри дома можно использовать как гибкие металлопластиковые трубы, которые монтируются посредством разнообразных переходников, уголков и гаек из металла, так и обычные пластиковые трубы, соединяющиеся посредством пайки. Я использовал второй вариант, специальный аппарат для сварки ПНД был взят напрокат, стоимость которого символическая в сравнении с ценой, которую бы запросили мастера за свои услуги. Признаюсь честно, до этого момента я только видел, как это делают профессионалы, но решил рискнуть. Как оказалось позже – не зря, ничего сложного в этом процессе нет, нужно просто не пожалеть несколько муфт и кусочков труб, для того, чтобы немного потренироваться и не приступать к основным работам, сомневаясь в своей возможности выполнить этот вид работ на должном уровне.  

Прежде чем приступить к сварке пластиковых труб, необходимо составить чертеж, составить список всех необходимых муфт, переходников и уголков, недорогие изделия лучше приобретать с маленьким запасом – вдруг что-то испортится. Не бегать же каждый раз в магазин за недостающей деталью, можно договориться с продавцом и вернуть оставшийся материал по окончании работ, многие именно так и поступают. Будет неплохо, если вы ознакомитесь с подобной разводкой труб у кого-нибудь из знакомых – так можно лучше понять последовательность монтажа водопровода, и узнать, какие комплектующие необходимы в вашем случае.  

Чтобы окончательно укомплектовать всю эту систему обеспечения дома водой потребуется оборудовать насосную станцию для поддержания постоянного давления в водопроводе. Для этого потребуется всего лишь установить на выходе из бака специальный насос. Также понадобится колодезный насос для подачи воды непосредственно в накопительный резервуар.

На этом можно первый этап по оборудованию санузла в доме считать законченным. Следует сразу же проверить ее надежность и функциональность и устранить возможные недостатки, чтобы спокойно приступить к следующей стадии, состоящей из работ по обустройству канализации и сливной ямы, если таковой еще не имеется рядом со зданием.  

Кстати, если проход на чердак слишком мал и в него не пролазит бак – это не повод отказываться от осуществления своих планов. Я для этого убрал несколько досок, чтобы расширить проем, потом все вернул на свои места. Потратил я на все это дело, включая поездку за резервуаром, всего один день, поэтому не стоит искать его меньших размеров и жертвовать объемом запаса воды, ленясь произвести эти простые действия, которые отнимут у вас всего несколько часов.  

Итак, из материалов нам потребуются: полдюймовые пластиковые трубы и вся необходимая фурнитура для монтажа водопровода, силикон, фум, утеплитель для труб, два насоса, пластиковый бак объемом 500 литров, гибкий шланг, штуцер из пластика, материалы для утепления бака.

Для того, чтобы из всего этого через пару дней был смонтирован водопровод вам понадобится следующий инструмент: аппарат для сварки труб ПНД, электродрель, набор сверл и фрез и стандартный джентльменский набор инструментов, который должен быть в наличии у каждого хозяина.  




Источник: http://www.remontpozitif.ru

Санузел. Совмещенный или раздельный? Перепланировка. Особенности дизайн-проектов

Планируя капитальный ремонт можно выбирать, какой санузел в квартире оставить – совмещенный или раздельный. Разрабатывая дизайн-проект для новостройки или частного дома, стоит задуматься также о количестве санузлов. На конечное решение будет влиять площадь объекта, количество членов семьи и техническая возможность.

На всех фото: проекты студии Интерьерком.

Санузел в коттедже, частном доме, на даче:

Если дом всесезонный и обладает достаточной площадью или имеет два этажа, то лучше делать два санузла. Как минимум логично разнести их по этажам. На первом – гостевой санузел, где обязательно должен стоять унитаз и раковина. По возможности – небольшая ванна или душевая кабина. Ради экономии места можно делать гостевой узел совмещенным.

Санузел на втором этаже дома, который предназначен для членов семьи, можно сделать более просторным. Будет он совмещенным или раздельным – зависит от предпочтений заказчика. В ванной комнате кроме самой ванной или современного встроенного душа могут располагаться кресла для отдыха, большое зеркало с подсветкой, стиральная и сушильная машины. Обязательный унитаз в таких случаях нередко дополняют биде.

Вам может быть интересна статья: Дизайн ванной в доме/коттедже


                                  Санузел с душевой на 2-м этаже в проекте таунхауса.

Перепланировка санузла квартиры старого жилого фонда:

В хрущёвках и панельных домах встречается два варианта планировки санузла. Но что совмещенный, что раздельный не отличаются достаточной площадью и удобством. В зависимости от задач и приоритетов можно подобрать решение – объединять или делать раздельным. Иногда можно пожертвовать частью коридора, чтобы увеличить площадь уборной. При объединении разделенных ванной комнаты и туалета дополнительные квадратные метры можно высвободить за счет удаления перегородки, а также удаления одной двери.

Во многих панельных домах санузел – это железобетонный модуль. Его настоятельно рекомендуют демонтировать при капитальном ремонте в домах, построенных до конца 90-х годов. В то время при изготовлении таких блоков применялся асбест. Между стенками такого модуля и несущими стенами есть зазор. Поэтому при демонтаже площадь и высота санузла увеличатся еще примерно на 10 см. В условиях малогабаритных санузлов и моде на инсталляции — даже небольшое пространство, выигранное за счет капитальных переделок, способно сыграть важную роль.

Читайте также: Встраиваемые унитазы и биде. Дизайн. Выбор.

Санузлы в новостройке:

Площадь квартиры в новостройках для семьи из 4-х человек, родителей и двух детей, позволяет выделить достаточно места для санузла. Уже в типовой планировке предусматривается возможность разделить их на хозяйский и гостевой (либо родительский и детский) и разнести по разным сторонам квартиры.

Для хозяев делается компактный совмещенный санузел, который располагается или рядом со спальней или с входом прямо из спальной комнаты. В нем должен находиться минимум – унитаз, раковина, душевая кабина или ванна. Второй санузел считается общим. Его можно сделать как раздельным, так и объединенным. Им будут пользоваться дети, гости, которые приходят в квартиру, а также сами хозяева в условии занятости кем-то из членов семьи основного санузла.

                  Ванная хозяев и гостевой санузел в проекте квартиры

Нюансы, касающиеся переноса санузлов в многоквартирном доме:

Определенные ограничения на перенос и размещение санузлов в многоквартирном доме накладывают правила строительства, а также размещение коммуникаций – канализационного стояка, вентиляционного короба, подводов холодной и горячей воды. Их не всегда можно переносить, как и размещать санузлы над помещениями другого типа. С этим придется считаться.

Поэтому превратить совмещенный санузел в раздельный, или объединить раздельный вы, скорее всего, сможете, а вот добавить в квартире второй санузел, если это не предусмотрено планировкой изначально, будет крайне затруднительно.

Варианты оформления и дизайна:

При планировании ванной комнаты заказчик ограничен только бюджетом. Профессиональный дизайнер может воплотить в жизнь любую задумку. В плане дизайна интерьера санузлов больше свободы, так как здесь можно реализовать самые смелые фантазии. В отличие от жилой комнаты в ванной или санузле человек проводит не так много времени, поэтому в отделке допустимы насыщенные цвета и резкие контрасты. Тем более, что рынок современных отделочных материалов для санузлов и ванных предлагает массу самых разных решений, подходящих даже для самых придирчивых заказчиков. Важную роль играют различные сценарии освещения, в том числе светодиодная подсветка, которой оформляют пол, стены, сантехнику и мебель в ванной, добиваясь интересных эффектов.

Важный момент. Работая с единым пространством совмещенной ванной комнаты, особенно ограниченной площади, необходимо обособить зону санузла. Для унитаза, писуара, биде лучше выделить свое пространство, обыграть его перегородкой, убрать в нишу, выделить любым другим способом. Кроме красоты и эстетики здесь еще важна практичная сторона вопроса: легкость в уборке и поддержание гигиены.

За стильными решениями и грамотной планировкой ваших квартир и домов — обращайтесь к нам! Выгодно, качественно, красиво, удобно.

Вам также могут быть интересны статьи:

выбор размеров, схемы, планировки, фото удачного устройства санузла в деревянном доме, выбор отделки и дизайна


Место для выполнения гигиенических процедур необходимо в каждом жилом здании. Времена, когда санузел в деревянном доме располагался во дворе, остались далеко в прошлом. Человек должен чувствовать себя комфортно, поэтому на сегодняшний день практически каждая жилая постройка в деревне оснащена не только туалетом, но и ванной комнатой.

Из данной статьи вы узнаете, как правильно спроектировать санузел в особняке, определиться с дизайном и способами отделки. А фото санузла в деревянном доме продемонстрирует наша галерея.

Основные этапы возведения санузла своими руками

Расположение душевой играет важную роль: она, во-первых, должна иметь выход к источнику воды, а во-вторых, должна соединяться с канализацией, либо, на худой конец, выгребной ямой или очистным сооружением.

Ванная комната в деревянном доме (без разницы, из чего он выполнен: профилированного бруса или бревна, либо рублен вручную) обустраивается в несколько этапов:

Необходимый набор инструментов и материалов

При подготовке к работе необходимо запастись следующими инструментами и материалами:

  • уровень;
  • рулетка;
  • мел или маркер для разметки;
  • перфоратор;
  • силиконовый герметик;
  • фум-лента или пакля;
  • гофрированная труба, сантехнические эксцентрики или пластиковое фановое соединение.

Если планируется устанавливать унитаз на тафту, дополнительно понадобится доска, обработанная олифой или антисептиком, клей или эпоксидная смола.

Ванная комната в деревянном доме: расположение и размеры

Как бы ни хотелось внести свою долю креатива в постройку санузла, правильней это будет сделать, не выходя за рамки профессиональных правил его размещения:


Если одна из стен санузла будет внешней, ее будет легче вентилировать

  • одна из стен санузла должна быть внешней, это значительно облегчит Вам его вентилирование;
  • если дом имеет несколько этажей, можно оборудовать также и несколько санузлов, располагая их одну над другой;
  • оптимальное расположение – рядом со спальней или гардеробной;
  • неподходящее место для санузла – рядом с местом приёма и готовки пищи;
  • если Вы желаете сэкономить пространство – задумайтесь над тем, чтобы сделать основной или дополнительный санузел под лестницей.

Что касается размеров, санузел, вместе с подсобными помещениями не должен занимать более 20-25% площади дома. В любом случае, если хозяин желает огромную ванную – ему никто не воспретит этого, важно только побеспокоиться о тщательной гидроизоляции.

Правила возведения санузла в частном доме

От тщательного следования всем правилам установки, зависит функциональность и долговечность будущего санузла.

Основная проблема, стоящая перед строителем – усадка деревянного дома. Если кирпичный или железобетонный дом таких проблем не создаст, то деревянный, в силу своего материала, – подвержен сезонным изменениям.


Для отвода воды используйте металлопластиковые или пластиковые трубы

Поэтому стоит учитывать этот факт при прокладке коммуникационных сетей, делая запас свободного пространства или применяя демпфирующие устройства.

Для отвода воды лучше всего применять металлопластиковые или пластиковые трубы, ведь они не деформируются, подвергаясь воздействию видоизменившихся вследствие осадки, стенок и перегородок. При креплении трубопровода необходимо использовать хомуты с резиновыми прокладками.

Конструкцию санузла в деревянном доме лучше всего делать на основе системы скользящего каркаса – самодостаточной несущей конструкции, автономной относительно стен дома и поэтому не подвергающейся их воздействию при усадке.

Скользящий каркас представляет собой систему из металлического профиля, прикрепляемую к стене.

Главное требование при монтаже – обеспечение подвижности профиля. Для этого в стене, при помощи сверла делаются удлиненные, овальные дырочки, необходимые для того, чтобы шурупы, входя в них, не задевали настенное покрытие. Шурупы затягиваются неплотно, чтобы не мешать подвижности всей конструкции.

Особенности установки подвесного унитаза


В последнее время все большую популярность приобретают особые подвесные унитазы с инсталляцией. Воспользовавшись видео по теме, такую конструкцию вполне возможно установить собственными силами.

Но предварительно желательно серьезно оценить все «за» и «против», правильно выбрав конкретную модель инсталляции.

Унитазы таких конструкций появились еще в 80-х прошлого века. В области сантехники как будто произошла революция: это был настоящий фурор!

Подвесной унитаз считался престижным и супермодным. Однако, прежде чем поддаваться очарованию новых веяний, желательно оценить слабые и сильные стороны модели. К выбору нужно подходить рационально и трезво.

Плюсы и минусы подвесной системы


Преимущества установки подвесного унитаза

  • санузел визуально увеличивается в размерах, кажется более просторным;
  • экономия пространства – данные модели унитазов по сравнению с обычными имеют меньшие габариты;
  • упрощается уборка, в том числе под и за унитазом;
  • не нарушается покрытие пола, плитка выглядит целостно, имеющийся узор сохраняется полностью.

Недостатки установки подвесного унитаза

  • полностью скрытые коммуникации;
  • вся система, включая инсталляцию, занимает достаточное количество места – больше традиционного напольного устройства;
  • затрудненное обслуживание с привлечением специалистов.

Выглядит такая конструкция, конечно, более компактно и аккуратно, но основное правило сантехников – «легкий доступ к коммуникациям» — нарушается.

Если вдруг появится даже небольшая поломка в бачке или трубах, придется вскрывать закрывающие панели и выполнять более глобальные работы.

То есть, такое востребованное устройство имеет не только плюсы, но и достаточно минусов. Поэтому перед выбором такой конструкции желательно все как следует продумать и взвесить.

Виды инсталляции навесного унитаза

Что называют инсталляцией?

Это прочная крепежная рама из стали, которая прячет сливной бачок и все коммуникации. Конструкция погружается глубоко в стену, или закрывается другой стеной, дополнительной, которую называют фальшстеной. На инсталляцию можно устанавливать не только сам унитаз, но также биде и раковину. Существует два основных вида инсталляции: рамная и блочная.

I. Рамная

Представляет собой капитальную конструкцию, включающую бачок и подвод необходимых коммуникаций. Такая крепежная инсталляция может быть размещена в любом месте, независимо от качества стен и их прочности. Крепить ее можно по-разному: к полу, стенам или комбинированно.

Возможны угловые модели, монтируемые на стыке стен. У этого вида инсталляции имеется лишь один недостаток – высокая стоимость.

II. Блочная

Она может монтироваться лишь на капитальную несущую стену: обычные межкомнатные перегородки для этой цели не подходят. Это доступный вариант, представляющий собой пластиковый бачок плюс все необходимые крепежные элементы. Этот вариант имеет вполне доступную стоимость.

При выборе типа наиболее подходящей инсталляции большое значение имеют ее габариты.

Монтаж навесного унитаза

Своими габаритами это сантехническое оборудование фактически не отличается от традиционных напольных.

Они наиболее удобны в эксплуатации, приспособлены для комфортного использования. Своими руками вполне возможно осуществить монтаж подвесного унитаза.


Для этого нужно четко знать последовательность всех действий, кроме того, потребуются определенные инструменты.

От грамотно осуществленного монтажа целиком зависит последующая работа всей системы.

Поэтому так важно соблюдать очередность работ и выполнять их качественно.

Обшивка, монтаж потолка и пола в санузле

После установки профиля можно приступать к обшивке гипсокартоном. Вначале необходимо подготовить основание: при помощи клёпок к уже имеющимся П-образным профилям крепятся такие же, видоизменяя их так, чтобы было удобно прикреплять листы гипсокартона.


Гипсокартон крепится к стене с помощью саморезов

Гипсокартон можно крепить при помощи саморезов. Стоит заранее определиться с размещением проводки и при установке листов гипсокартона просверлить в них отверстия под провода. Поверх гипсокартона можно уложить кафельную плитку.

Потолок в санузле лучше сделать подвесной: так можно с удобством замаскировать все вентиляционные элементы.


Схема гидроизоляции пола ванной комнаты в деревянном доме
Пол обустраивается по-разному: в зависимости от типа основания. Если основание бетонное – пол делается таким же, как и в каменном доме. Если основание – деревянные лаги, то вначале укладывается утолщённая водостойкая фанера, затем гидростеклоизол, армированная стяжка и, наконец, плитка.

Кроме того, санузел в деревянном доме нуждается в тщательной гидроизоляции. Если средства позволяют – можно уложить полимерный пол, если же бюджет ограничен – можно своими руками нанести водоотталкивающую смесь или приклеить водостойкое напольное покрытие.

Предварительная отделка ванной в деревянном доме должна выполняться тщательно: необходимо выровнять, очистить пропитать антисептиком и заделать трещины в полу перед непосредственной укладкой гидроизоляционного слоя и финишного покрытия.

Устройство вентиляции в санузле

Деревянные дома легко сыреют и крайне подвержены воздействию плесневого грибка. Чтобы избежать этих неприятных последствий – стоит позаботиться о грамотной вентиляции помещения.

Если хоть одна из стен санузла – внешняя, то помещение само по себе вентилируемо. Дополнительная вентиляция требует дорогостоящего, защищённого от возгораний оборудования.


Устройство вентиляции в санузле
Монтаж вентиляции лучше доверить профессионалу, ведь некорректность в данном вопросе может послужить причиной дальнейшего возгорания системы. Помимо того, что все используемые материалы должны быть негорючими, вся конструкция не должна соприкасаться с древесиной, а крепиться на специальных кронштейнах. Система также нуждается в противопожарных клапанах и надёжной защите от влаги.

Подведение воды к санузлу в деревянном доме

Финальный этап работ – подведение воды. До того, как будет налажена подача, все системы, начиная с канализационной и заканчивая вентиляционной, должны быть установлены и тщательно проверены. Во избежание промерзания воды в трубах, все водоотводные сети должны быть утеплены, а основание пола снабжено пароизоляционной плёнкой.


Схема подведения воды к деревянному дому

Таким образом, оборудование и подготовка санузла к эксплуатации своими руками требует много сил, строительных материалов и специальной техники (взять хотя бы вентиляционную систему). Нельзя зацикливаться на эстетической стороне вопроса: лучше меньше потратить на красивую отделку, но тщательно продумать гидроизоляцию и сделать вентиляцию помещения, не говоря уже о главном – грамотном подведении канализации.

Выбор места для унитаза


Уже готовое подходящее помещение было бы идеальным вариантом. Для устройства подойдет комнатка небольшого размера типа кладовки.
Очень хорошо, если она расположена недалеко от сливного колодца. Если же подходящая площадь имеется лишь на другой стороне дома, то уже это создает дополнительные трудности.

Но и в подобном случае обустройство современного туалета вполне возможно.

В техническом плане все проблемы решаемы, правда, они могут отразиться на сложности работ и, соответственно, их стоимости.


Можно обустроить совмещенный санузел, в котором разместятся стиральная машина, унитаз и раковина.

Гораздо сложнее становится задача в том случае, если нужное вам помещение вовсе отсутствует.

Придется поломать голову, как выделить свободный уголок. Ничего страшного, если он окажется на кухне.

Проем для входа лучше сделать в смежной стене. Как основной строительный материал может быть использована вагонка, гипсокартон, ДСП.

Для размещения санузла по соседству с местом приготовления пищи обязательно делают сплошную герметичную перегородку.

Канализация для установки туалета


Для транспортировки отходов жизнедеятельности необходима канализация, которая может быть безнапорной и напорной.

В первом случае используется естественный слив в канализационные трубы за счет специально предусмотренного уклона.

В другом случае движение нечистот в нужном направлении обеспечивает фекальный насос, установленный в систему.

Для частного дома можно использовать любой из этих вариантов, обычно хозяева определяются исходя из конкретных условий.

Планировка ванной в частном доме

Сегодня молодое поколение сформировало определенное видение качественной жизни. Во-первых, это хороший импортный автомобиль. Во-вторых, это коттедж на 1-2 этажа площадью от 100 квадратных метров. Купить собственный загородный дом – это мечта практически каждого украинца.

Молодые покупатели пока мало задумываются о том, как обустраивать такое жилье и в какую сумму обходится его содержание. При разработке дизайн-проекта, зачастую владельцы жилья не обращают внимание на современные тенденции. Главная их цель – это создать максимум комфорта всеми возможными способами. Правда, не всегда такой подход дает качественный результат. Строительство и последующая перепланировка может затянуться на несколько лет. Как выполнить ремонт так, чтобы он не устарел через несколько лет? Сегодня в нашей статье мы разберем основные моменты, связанные с планировкой важных помещений в доме. И начнем с самого дорогого и ответственного – ванной комнаты.

Санитарные нормы и квадратура

Городская квартира в несколько раз проще устроена, чем даже компактный загородный коттедж. Владельцы недвижимости в мегаполисах не задумываются о расположении бытовых приборов, сантехники и обустройстве электрической сети. Зачастую в старом жилом фонде уже подготовлены мокрые зоны. Владельцам жилья остается только обновлять инженерные сети и время от времени проводить ремонт. В новостройках также за покупателя продумывают все нюансы.

Проектирование загородного дома обычно подразумевает работу с нуля и продумывание каждой мелочи самостоятельно. От грамотной проработки этого этапа зависит будущий комфорт и безопасность. Неправильно проложенная инженерная сеть спустя 10-15 лет может стать причиной серьезных проблем. Например, слишком некачественная труба под острым углом может треснуть и дать протечку под фундамент. В данном случае придется переделывать половину работы и тратить огромную сумму на восстановление жилья.

Главное правило при планировке санузла и ванной комнаты – это соблюдение метража. Вне зависимости от площади и количества санузлов необходимо выделять под них определенную квадратуру. Согласно санитарным нормам туалет не может быть меньше чем 1,2 квадратных метра. Туалет совмещенный с ванной комнатой, где будет размещена стиральная машина, не должен быть меньше 3,8 квадратных метров. Эти цифры также связаны с удобством жильцов.

Следует добиться хотя бы минимального просвета между ванной или душевой кабинкой и стеной комнаты. Необходимо чтобы от сантехники до стены было не меньше 0,7-1 метра. Такая мелочь как полотенцесушитель также требует много места в ванной комнате. Зачастую его размещают на расстоянии вытянутой руки до ванной или душевой для удобства. Также для комфорта продумывают расположение унитаза. Расстояние от стенки до сантехнического прибора не должно быть меньше 0,6 м. От унитаза также необходимо приблизительно по 0,25 м до боковой стены. Так будет проще поддерживать чистоту в комнате и заниматься уборкой. Кроме того, от расположения унитаза также необходимо отталкиваться при установке различных аксессуаров. Например, раковина должна быть поближе к мебели и подальше от унитаза. Допускается зазор до 10 см между тумбочками и раковиной. При этом высота раковины должна быть не меньше 0,8 м.

Сколько необходимо ванных комнат и туалетов?

У каждого владельца загородной недвижимости резонно возникает вопрос касаемо количества санузлов. Здесь нет никакого определенного стандарта и все зависит от желания владельца недвижимости. Обычно для коттеджа от 100 квадратов достаточно 2 туалетов. Один размещается на первом этаже, а второй можно найти на втором этаже рядом со спальнями. Но, бывают случаи, когда требуется 3 туалета. Например, если дом очень большой (от 250 квадратных метров и есть комнаты для домашнего персонала) или под одной крышей проживает сразу несколько семей.

Для трех человек с маленьким ребенком вполне достаточно одной уборной. Для максимального комфорта можно оборудовать еще одну с выходом из спальни. Если детей больше, потребуется также 2-3 туалета. При проектировании загородного коттеджа необходимо учитывать возраст и пол детей. Нужно брать во внимание и количество взрослых людей, особенно в возрасте.

В каждой ванной комнате должен быть установлен современный унитаз и душевая кабина или ванная. Согласно стандартам в большинстве случаев дверь ванной комнаты ведет прямиком в коридор. Кроме того, инвесторы часто выбирают планировку, при которой в ванной комнате есть 2 входа, то есть санузел становится проходным. Чтобы снизить количество грязи и пыли в доме, санузел необходимо размещать как можно ближе ко входу (если речь идет о гостевом туалете).

Самое важное правило при проектировании коттеджа – это не закладывать ванную комнату над жилым помещением. В данном случае мокрая зона должна находиться над мокрой зоной. Это защитит от проблем при аварии или протечке воды.

Зачастую с разработкой индивидуального плана не возникает никаких проблем. Опытные проектировщики способные на глаз определить необходимое количество санузлов, зная только размеры коттеджа и количество проживающих в нем людей.

Интересные идеи санузлов

Когда человек определился с количеством ванных комнат и туалетов, а также их квадратурой, следует переходить к подбору дизайна и стиля. Если позволяет квадратура, можно реализовать какую угодно дизайнерскую идею, вплоть до сауны непосредственно в коттедже.

При выборе стиля нужно учитывать конкретные пожелания всех членов семьи. Планировка ванной комнаты и туалета должна вписываться в общую концепцию жилья. Стандартным вариантом считается раздельный туалет и ванная комната. Помещение обычно не превышает нескольких квадратов, то есть вполне комфортно для взрослого и ребенка. Ванная комната может быть от 4 квадратов и находиться непосредственно по соседству с туалетом. Если площадь не позволяет разгуляться, можно сэкономить место если разместить раковину непосредственно над ванной. Сейчас современная сантехника позволяет как угодно комбинировать предметы между собой. На рынке вполне можно найти вариант ванна + раковина над ней. Также для маленькой комнаты подходит душевая кабина с небольшим поддоном, которая также сэкономит место.

Очень часто санузлы расположены на мансардных этажах, где стена имеет определенный угол наклона. В данном случае комната наполняется светом из-за расположенных здесь окон, но жильцы теряют в комфорте из-за низких потолков. Исправить ситуацию можно, если расположить непосредственно под окном ванну или унитаз. Жильцы получат не только интересный вид, но будут соблюдены необходимые санитарные требования. Согласно стандартам ванная комната должна хорошо вентилироваться, а мансардное окно обеспечивает приток свежего воздуха.

В квартире невозможно представить себе ситуацию, когда ванная комната и туалет совмещены и на полу есть сливное отверстие. А вот владельцы домов могут позволить себе такую роскошь. Что это такое? Совмещенная комната разделена на несколько функциональных зон стеклянными панелями или обычными перегородками. Лейка монтируется напрямую в стену, а благодаря правильному наклону пола вода не задерживается на полу и стекает в слив.

Проектировщики домов также предлагают дизайнерское оформление ванной и уникальное расположение сантехнических приборов. Так, необязательно ванная и унитаз должны находиться рядом друг с другом. Допустима ситуация, где глубокая ванна расположена ровно посередине комнаты (если позволяет квадратура). В данном случае можно подготовить мини-бассейн, сделать эффектный подиум, выложить все красивой итальянской плиткой, использовать дорогостоящий декор и т.д.

Несколько важных советов

Классическая отделка – это керамическая плитка на стенах и полу. Здесь выбор не ограничен лишь одним тоном, можно легко найти плитку с разными геометрическими узорами и даже мини-картинами. Стены или потолок можно отделать с помощью пластиковых панелей, которые отлично отталкивают влагу и устойчивы к любым перепадам температур. В некоторых случаях в ванной комнате можно использовать вагонку. Доска обрабатывается специальными антигрибковыми пропитками, поэтому даже спустя 10-15 лет она не теряет свой красивый внешний вид. В ванной комнате и туалете можно использовать даже обои, которые хорошо переносят влагу. Но в данном случае нужно учитывать расстояние от ванны до стены с обоями. Если оно будет слишком маленьким, обои использовать слишком рискованно.

Пол лучше покрывать антискользящей однотонной плиткой. Ее легко привести в порядок, она не накапливает грязь и выглядит привлекательно в любых условиях. Можно положить линолеум или другое покрытие с водоотталкивающим слоем. Использовать ламинат или паркет недопустимо, потому как капли воды обязательно попадут между стыками и со временем дерево просто разбухнет. Если позволяет бюджет, в ванной комнате можно использовать натяжной потолок. Сейчас такой вид декора стоит очень дешево, а опытный мастер сможет установить потолок всего за 1 день. В последующем его легко поддерживать в порядке и мыть. При этом потолок не выцветает и не стареет со временем.

Некоторые особенности ванной комнаты и туалета

Для обустройства помещений с сантехникой нужно подбирать максимально теплое место согласно плану. Нормальный вариант – это западная или южная сторона. Необходимо добиться такой ситуации, при которой комната будет постоянно теплой в любое время года. В противном случае здесь будет не совсем комфортно из-за низкой температуры. Можно поддерживать температуру с помощью теплых полов, но этот вариант требует дополнительных финансовых затрат на монтаж. Плюс таких типов полов – это не только отличный микроклимат внутри комнаты, но и низкая влажность. Влага на полу моментальная испаряется, поэтому грибок и плесень не разрастаются по комнате. Минус – слишком высокий расход электричества.

Помещение требует хорошей вентиляции для того, чтобы внутри не застаивался воздух. В коттедже допустимо окно для хорошей инсоляции и притока свежего воздуха. Также необходимо установить отдельную вентиляционную систему. Для дополнительной защиты во время протечки можно подготовить небольшой порог у входа в комнату. Конечно же, он не совсем практичный, потому как маленькие дети могут спотыкаться. Но в случае непредвиденных ситуаций, вода из ванной комнаты не уйдет в соседние и не испортит дорогостоящий ремонт.

При проектировке электрики нужно максимально ответственно подходить к коммуникациям. Для бойлера и всех розеток следует подготовить отдельный УЗО. Розеток достаточно 2-4 штуки для подключения стиральной машины и различной мелкой техники. Несколько розеток следует разместить рядом с зеркалом, чтобы легко можно было включить плойку или фен. Дверь в ванную следует выбрать стандартную одностворчатую или купить раздвижной вариант. Второе решение более дорогое, но позволяет сэкономить место внутри маленького помещения. Унитаз при подборе следует выбирать в зависимости от собственных предпочтений и бюджета. Красиво выглядят подвесные модели, но для инсталляции потребуется дополнительное место. При этом монтаж может занять куда больше времени, чем при работе со стандартным унитазом. Подвешенные модели выглядят стильно и упрощают уборку, так как за унитазом не накапливается грязь.

При подборе ванны следует учитывать ее удобство и размер. В стандартную комнату подойдет модель длиной от 170 см. Выглядят неплохо угловые и сидячие варианты особенно, если место в комнате не слишком много. Душевые кабины в последнее время отходят на второй план. Их можно рекомендовать устанавливать только в больших комнатах на 5-10 квадратов. Душевые кабины с поддонами идеально подходят молодой семье с маленькими детьми. Поддон можно использовать в качестве детской ванночки.

 

Вас также может заинтересовать:

Какой дизайн интерьера лучше всего выбрать для коттеджа?

Особенности современных «умных» мансардных окон

Особенности выбора стиля для элитного загородного дома

Авторский или типовой проект дома: что выгоднее

Как правильно выбрать коттедж для семьи: ТОП-5 советов

Наши социальные апартаменты с собственной ванной комнатой и туалетом|Социальные апартаменты

Когда вы впервые живете с другими людьми, совместное использование ванной комнаты может показаться немного пугающим, особенно для женщин. Один из наиболее частых вопросов, который мы получаем в Social Apartment, заключается в том, предоставляем ли мы комнаты с отдельной ванной и туалетом. Хотя в большинстве наших объектов есть общие ванные комнаты и туалеты, мы также стараемся думать о людях, которые предпочитают немного больше личного пространства.Из-за этого мы на самом деле предлагаем несколько объектов с ванной и туалетом в номере.

Эти варианты, как правило, чрезвычайно популярны и желанны, и могут стать отличным компромиссом между сохранением вашей полной конфиденциальности и нашей уникальной концепцией социальных квартир. Особенно это может быть отличным шансом для тех, кто новичок в совместной жизни, немного пообщаться, прежде чем сделать решительный шаг в место с большим количеством общих удобств.

Для тех, кто предпочитает уединение, вот список всех наших объектов с собственной ванной комнатой и туалетом в районе Канто/Токио:

World Neighbours Kiyosumi-Shirakawa (Tokyo)


Наши самые недавняя собственность (апрель 2017)! Общение никогда не было Полегче. Большая и уютная частная квартира (20㎡). Создавая кафе в роскошной прачечной, мы стремимся улучшить жизнь наших жителей, превратив простую и скучную задачу в социальный и веселый опыт! Насладитесь простым кофе, ужином с с друзьями или заказать еду на вынос… Упростите свой образ жизни как хочешь!

【Детали объекта】
Количество комнат: 134 номера
Доступ: 13 минут ходьбы от станции Киёсуми-Сиракава (линия Хандзомон, линия Оэдо) и 13 минут ходьбы от станции Киба (линия Тозай)
Веб-сайт: http://social-apartment.com/builds/view/49

Социальные апартаменты в Харадзюку (Токио)


Социальные апартаменты в Харадзюку, открытые в 2014 году, безусловно, являются одними из самых популярных и желанных объектов недвижимости! Расположенный всего в 5 минутах ходьбы от станции Харадзюку и ее самой известной в мире улицы Такэсита, это самый первый объект, построенный с нуля, в результате чего получилось одно из самых стильных зданий, которые вы можете найти в этом районе.

【Детали объекта】
Количество комнат: 32 комнаты
Доступ: 5 минут ходьбы от станции Харадзюку (линия Яманотэ) и 4 минуты ходьбы от станции Кита-сандо (линия Фукутосин)
Сайт: http://social-apartment.com/builds/view/19

Social Apartment Komae (Токио)


На всегда популярной линии поезда Одакю, соединяющей некоторые из самых привлекательных жилых районов Токио с сердцем города, вы найдете захватывающую Общество социальных квартир. Город Комаэ, расположенный почти в центре Токио, славится великолепной рекой Тамагава, которая стала символом этого района. От станции Комаэ всего 15 минут до знаменитой улицы Симо-китадзава и 21 минута до Синдзюку, что обеспечивает простой доступ к двум самым популярным районам Токио без пересадок.

【Информация об объекте】
Количество комнат: 44 комнаты
Доступ: 15 минут пешком от станции Комаэ (линия Одакю) (Токио)


Станция Накагавара находится в 30 минутах от станции Синдзюку по линии поезда Кейо, в 2 станциях от станции Фучю и имеет легкий доступ к линии поезда Нанбу JR. Район очень легко обойти. Эта социальная квартира находится всего в 2 минутах ходьбы от ближайшей железнодорожной станции и в 5 минутах ходьбы от реки Тама.Это рекомендуемое место для пробежек и прогулок для расслабления, особенно в ясный день.

【Информация об объекте】
Количество комнат: 28 номеров
Доступ: 2 минуты пешком от станции Накагавара (линия Кейо)
Сайт: http://social-apartment.com/builds/view/3

Club Copora Ikebuk (Токио)


Расположенный в Икебукуро, одном из трех крупных столичных центров на линии Яманотэ, все номера в этом отеле были недавно отремонтированы, полностью меблированы и оснащены отдельными ванными комнатами и собственной мини-кухней.Станция Икэбукуро — это оживленный пригородный узел, через который проходят три линии метро и несколько линий городских и пригородных поездов, что дает вам доступ ко всему центру Токио и его окрестностям.

【Информация о собственности】
Количество комнат: 18 комнат
Доступ: 13 минут пешком от станции Икебукуро (линия Яманотэ, несколько линий метро, ​​линия Сейбу-Икебукуро, линия Тобу-Тодзё)
Адрес: http://social-apartment. com/builds/view/34

Соседи Футакотамагава (Токио)


Всего в 14 минутах езды от Сибуи, в быстро развивающемся и набирающем популярность районе Футакотамагава, в мае 2016 года открылись новые социальные апартаменты.Район вокруг станции Футакотамагава полон прекрасных возможностей для ресторанов и развлечений, а торговые центры Takashimaya и недавно построенные Futakotamagawa Rise служат центрами не только для покупок, но и для изысканных ресторанов, художественных инсталляций и множества развлекательных заведений. С известными витринами, такими как Tsutaya Kadden, и ресторанами, такими как Bills, это модный оживленный район, который становится все лучше.

【Информация об объекте】
Количество комнат: 75 комнат
Подъезд: 20 минут пешком от станции Futakotamagawa (линия Den-en-toshi)
Wesbite: http://social-apartment.com/builds/view/9

Casa Gran Kaminoge (Токио)


Наша социальная квартира в Каминоге похожа на тайное убежище для людей, которые хотят ценить свое личное время, с дополнительной возможностью общаться с новыми людьми на стильный салон. На цокольном этаже отеля вы найдете великолепный лаундж площадью 80 квадратных метров со множеством удивительных функций. Огромный световой люк и окна освещают пространство днем, а модный приглушенный свет вместе с завораживающей барной стойкой, переливающейся разными цветами, создают элегантную и уютную атмосферу бара-лаунжа ночью.Изюминкой комнаты является театральное пространство со 120-дюймовым проектором, предлагающим вам настоящий домашний кинотеатр!

【Детали объекта】
Количество комнат: 24 комнаты
Подъезд: 4 минуты ходьбы от станции Каминоге (линия Токио Оймати) и 15 минут ходьбы от станции Футакотамагава (линия Дэн-эн-тоси)
Wesbite: http://social-apartment .com/builds/view/25

Социальные апартаменты Wako (Сайтама)


В каждой квартире есть полностью отдельная ванная комната, туалет и собственная мини-кухня.Когда дело доходит до удобства путешествий, Вако блистает как особенно доступное место, с доступом к линиям Фукутосин, Юракучо и Тобу Тодзё. От начальной точки на станции Вакоши не стесняйтесь занять место на линии Фукутосин и проехать всего 15 минут до Икэбукуро, 20 минут до Синдзюку Санчомэ или 26 минут до Сибуи.

【Информация о собственности】
Количество комнат: 41 комната
Доступ: 15 минут пешком от станции Вакоши (линия Фукутошин, линия Юракучо, линия Тобу Тодзё)
Wesbite: http://social-apartment.com/builds/view/21

Социальные апартаменты Ураясу (Тиба)


Ураясу является одним из самых популярных жилых районов в районе Тиба благодаря легкому доступу к району Токио Отемати и удобству города. Он настолько привлекателен, что люди, жившие здесь, как правило, при переезде снова выбирают Ураясу, доказывая, что местное население стабильно увеличивается на протяжении десятилетий. Неужели эти точки так сильно притягивают? Нет, это еще не все… Всемирно известная страна чудес «Токийский Диснейленд» стратегически расположена в районе Ураясу, всего в 3 км от апартаментов, откуда можно дойти до Диснея. Каждую ночь устраивают фейерверки, которые можно увидеть из некоторых комнат.

【Детали объекта】
Количество комнат: 43 комнаты
Доступ: 18 минут ходьбы от станции Ураясу (линия Тодзай) и 20 минут ходьбы от станции Шин-Ураясу (линия JR Кэйо)
Сайт: http://social-apartment.com /builds/view/24

Social Apartment Aobadai (Kanagawa)


Всего в 25 минутах езды от Сибуи на популярной линии Денэнтоси, в 5 минутах езды на велосипеде от станции, которая наполнена прекрасными пейзажами.В течение долгого времени Аобадай был известен «созданием зеленого города» благодаря городскому планированию, ориентированному на использование растений и ландшафтный дизайн для интеграции природы в городскую среду.

【Информация об объекте】
Количество комнат: 50 комнат
Доступ: 17 минут пешком от станции Аобадай (линия Дэн-эн-тоси)
Сайт: http://social-apartment.com/builds/view/26

Разрешены ли камеры видеонаблюдения в ванных комнатах? Три удивительных факта

Независимо от того, хотите ли вы установить камеру слежения в офисе или дома, вам может быть интересно, разрешены ли камеры слежения в ванных комнатах. Ванные комнаты могут быть точками доступа на улицу, и преступления могут происходить в ванных комнатах для предприятий. Ванные комнаты являются одним из самых опасных помещений вашего дома. Однако, прежде чем устанавливать эти камеры, вот три важных факта, которые вам необходимо знать.

1. Камеры не разрешены в местах, где люди ожидают конфиденциальности 

Если в районе предполагается конфиденциальность, у вас не может быть камеры. Места с ожиданием конфиденциальности включают, помимо прочего, коммерческие ванные комнаты и раздевалки.Но это может быть и серая зона; а что со спальней? Конечно, домовладелец ожидает уединения в ванной комнате, но другие люди, такие как няни или уборщики, могут этого не делать.

Ванные почти всегда считаются местом, где можно ожидать уединения. Из-за этого камеры видеонаблюдения не допускаются в ванных комнатах. Но камеры видеонаблюдения могут быть разрешены за пределами ванных комнат. Если вас беспокоит, что кто-то пронесет товары в ванную комнату или войдет в ванную комнату вашего дома, вы можете расположить камеры снаружи дверей и окон таким образом, чтобы они не могли видеть саму ванную комнату.

2. Камеры слежения по-прежнему регулярно обнаруживаются в ванных комнатах 

Несмотря на то, что камеры слежения в ванных комнатах запрещены, сотрудники по-прежнему часто сообщают, что находили камеры в ванных комнатах. Няни, уборщицы и даже жильцы время от времени сообщают, что они тоже нашли камеры видеонаблюдения.

Наличие камеры слежения в ванной не означает, что ее размещение законно, поэтому домовладельцы не должны предполагать, что камера слежения может быть в их доме, потому что они ее не нашли.

Если вы являетесь владельцем недвижимости и хотите знать, где вы можете разместить камеры наблюдения, или если вы считаете, что кто-то вторгся в вашу частную жизнь с помощью неправильно расположенной камеры, вам следует обратиться к адвокату.

Поскольку камеры являются относительно сложной областью права, те, кто хочет знать, могут ли они размещать камеры наблюдения в определенной области, должны обратиться за советом к юристу. Они могут сказать вам, разумны ли ваши идеи по обеспечению безопасности дома. Короче говоря, камеры обычно считаются незаконными, если: 

3.Камеры видеонаблюдения могут быть где угодно с разрешением  

С другой стороны, важно отметить, что любой человек может сниматься с разрешения. Если у вас есть собственная ванная комната, и вы и ваш супруг знаете, что в этой ванной установлена ​​камера слежения, вы полностью устранили проблему. Вы и ваш супруг — единственные, кто пользуется этой ванной, поэтому вам разрешено ставить в нее камеру.

Но это предполагает, что никто больше никогда не пользуется этой ванной, и, что более важно, где-то в этой ванной размещено предупреждение .Если уборщик зайдет в эту ванную комнату, у него будет разумное ожидание уединения, потому что можно разумно ожидать, что ванные комнаты будут частными.

Было бы интересным случаем, если бы грабитель вошел или вышел через эту ванную, так как никто не имеет разумных ожиданий конфиденциальности когда они вторгаются . Это ситуация, с которой можно поспорить в любом случае.

В конечном счете, установка камеры слежения в ванной — это риск.Скорее это незаконно, чем нет. В коммерческих зонах часто незаконна полная остановка, даже с предупреждениями. В вашем собственном доме вам может это сойти с рук… но вы все равно будете подвергаться риску, если кто-то воспользуется вашей ванной, не зная, что там есть камера безопасности. Вы можете обойти эту проблему, поместив камеры за пределы ванной комнаты, а не направленные в ванную комнату.

Где мне разместить камеры видеонаблюдения в моем доме?

Если вам не хочется возиться с юридическими вопросами, связанными с установкой камеры слежения в ванной комнате, не волнуйтесь.Есть много других замечательных мест, где вы можете установить камеру видеонаблюдения в своем доме. Продолжайте читать, чтобы найти ответы на вопрос «Где мне разместить камеры видеонаблюдения в моем доме?»

Рядом с вашими дорогими вещами 

Вы знаете 70-дюймовый телевизор с плоским экраном, который вы получили по приятной сделке в Черную пятницу? Или дорогая сумочка, которая валяется у вас в коридоре? Это все предметы, которые вы должны контролировать с помощью камеры безопасности. Почему? Потому что это предметы, которые грабители захотят взять и сделать своими руками.Следите за этими предметами, установив камеру безопасности рядом с такими дорогими предметами.

Рядом с основными входами в ваш дом 

Чтобы найти правильное место для установки камеры видеонаблюдения, думайте как взломщик. Как они проникнут в ваш дом? Ответ, вероятно, будет через ваши основные точки входа.

По данным cnet.com, входная дверь, задняя дверь и окна первого этажа являются частыми входами для грабителей.

Популярные комнаты или лестницы 

Будьте в курсе того, что происходит в популярных местах вашего дома, таких как гостиная или кухня, с помощью камеры видеонаблюдения.Хранить камеру видеонаблюдения в таких местах разумно по многим причинам. Например, этот 70-дюймовый плоский экран, вероятно, находится в гостиной.

Лестницы ведут к важным точкам входа в ваш дом. Грабители будут использовать их, чтобы проникнуть в ваш дом. Установите камеру слежения на лестнице, чтобы следить за необычным движением.

Если у вас есть дополнительные вопросы о домашней безопасности, не гадайте. Свяжитесь со специалистами компании Brinks Home Security™.

Криста Брутон (Krista Bruton) — писатель из DFW, который занимается безопасностью умного дома и защитой прав потребителей.

Законно ли иметь одну ванную комнату на шесть человек?

Если все шестеро из вас не являются членами одной семьи, дом, в котором вы живете, вероятно, будет классифицироваться как многоквартирный дом (HMO). Это особый тип жилья, при котором в одном арендованном частном доме проживает более одного домохозяйства. Дом, скорее всего, будет считаться ОПЗ, если в нем проживает более одного домохозяйства, но они не занимаются такими видами деятельности, как приготовление пищи и прием пищи вместе с другими домохозяйствами.Вы также с большей вероятностью будете жить в HMO, если у вас есть договор аренды, отдельный от других домохозяйств, и если вы въехали в разное время к другим жильцам.

Если вы не уверены, живете ли вы в HMO, важно, чтобы вы получили помощь и информацию от местного консультационного агентства. Поскольку арендодатели должны следовать определенным правилам, если собственность является HMO, некоторые могут попытаться сказать, что собственность не является HMO.

Арендаторы ОПЗ имеют определенные права, а их арендодатели несут дополнительные обязанности.Если вы живете в HMO, у вас может быть один из нескольких различных типов аренды. Это будет зависеть от того, когда вы въехали и живет ли ваш арендодатель в помещении. Если вы не уверены, какой тип аренды у вас есть, вы можете узнать, обратившись за советом в местное агентство. Ваш тип аренды повлияет на то, насколько легко вас могут выселить, и это может повлиять на то, решите ли вы принять меры против своего арендодателя за такие вещи, как ветхость.

Арендодатель больничной кассы несет ответственность за то, чтобы она соответствовала количеству проживающих в ней людей.Там должен быть:

  • Помещения для хранения, приготовления и приготовления пищи, включая достаточное количество раковин с горячей и холодной водой, все в хорошем состоянии;
  • Достаточно туалетов для жильцов;
  • Достаточное количество раковин и ванн или душей с проточной горячей и холодной водой;
  • Чистая пожарная лестница и надлежащие противопожарные меры, такие как дымовая сигнализация;
  • Подходящее место для мусора;
  • Чистые помещения общего пользования, содержащиеся в хорошем состоянии.

Постановление правительства гласит, что соотношение ванной комнаты и арендатора должно составлять не менее одной ванной/ванны или душа/туалета на каждые пять человек.Это всего лишь руководство, и каждый совет может свободно интерпретировать стандарт и принимать собственное решение, исходя из обстоятельств конкретного случая.

Если вы живете в HMO и считаете, что ваш арендодатель не выполняет свои юридические обязанности, вы можете собраться с другими жильцами в здании и обратиться к своему арендодателю по поводу проблемы. Если проблема не устранена или если вы не хотите обращаться к арендодателю из-за опасений, что вас могут выселить, вы можете обратиться в отдел гигиены окружающей среды вашего местного совета, который примет меры для исправления ситуации.Вы можете попросить совет сохранить конфиденциальность вашей жалобы, чтобы ваш арендодатель не знал, кто подал жалобу. Попросите совет сообщить вам, какие действия он предпримет, чтобы вы знали, делает ли ваш арендодатель то, что должен.

Когда совет решает, что больничная касса не соответствует стандартам, требуемым для количества жильцов, местные власти могут направить уведомление с указанием того, какие работы необходимо выполнить, чтобы сделать больничную кассу приемлемой для текущего числа жильцов. Местные власти могут также принять меры к тому, чтобы меньше людей проживало в больничной кассе после завершения работ.

В очень серьезных обстоятельствах, если арендодатель не следует этим инструкциям, совет может:

  • Выполните работу от имени арендодателя, затем заставьте арендодателя оплатить ее;
  • Привлечь к ответственности домовладельца;
  • Закройте здание (совет может сделать это только в том случае, если здание очень опасно и обычно вам приходится переселять вас).

Если вы не живете в HMO, вы можете поговорить с консультантом в местном Бюро консультаций для граждан (CAB) или Центре жилищной помощи, чтобы узнать больше о своих правах и о том, что делать дальше.

Ответ от Shelter от 06 марта 2014 г.

горячих тенденций в ванной комнате для создания собственного убежища

Когда вы покупаете недавно построенный дом, вы можете персонализировать пространство в соответствии со своими приоритетами и побаловать себя.

Пока вы ищете идеи для своего нового дома, также разумно помнить о тенденциях, чтобы быть на пути к будущей продаже.

Пару десятков лет назад главные ванные комнаты в домах на одну семью превратились в более просторные помещения с плиточным полом, ведущим к глубокой ванне, поднятой на платформе.В наши дни главные ванные комнаты, скорее всего, будут чувствовать себя немного более комфортно, а пространство, которое когда-то было отведено для этой ванны, превратилось в большой спа-душ с несколькими насадками для душа и сиденьем.

«Старые главные ванные комнаты имели столько же квадратных метров, но в них все еще были небольшие туалетные столики и душевые, — говорит Джо Берк, вице-президент Van Meter Design + Build в Стоун-Ридж, штат Вирджиния. — Теперь туалетные столики, душевые кабины и скульптурные отдельно стоящие ванны. больше, но они создают более интимное ощущение даже в большом пространстве.

Будь то основная или дополнительная ванная комната, сегодня домовладельцы хотят согреть свое пространство, иногда буквально. Крис Фадден, консультант по продажам дизайна в Van Meter Design + Build, говорит, что домовладельцы, с которыми они работают, часто просят установить излучающие полы, которые они могут запрограммировать так, чтобы они могли каждое утро ступать на теплую поверхность.

Полотенцесушители

также популярны, теперь они имеют улучшенный дизайн и легче вписываются в ванную комнату, говорит Нил Ходжсон, директор дизайнера Van Meter Design + Build.

«В большинстве наших роскошных кондоминиумов в главных ванных комнатах есть напольное покрытие с подогревом и большая душевая кабина, по крайней мере, с двумя насадками для душа», — говорит Кэтрин Бейкер, вице-президент по дизайнерским услугам Polaris Pacific в Сан-Франциско.

Техническое влияние и социальные сети в ванной комнате

Многие люди считают свою ванную комнату личным убежищем в отличие от открытых жилых помещений, которые они делят с друзьями и семьей. Согласно недавнему опросу Houzz, 64% респондентов заявили, что используют мобильные устройства в ванной, а 40% респондентов признались, что проверяют электронную почту, находясь в ванной.Другие популярные действия включают отправку текстовых сообщений (32 процента), совершение или прием телефонных звонков (27 процентов) и просмотр социальных сетей (26 процентов).

«Скорее всего, мы увидим больше подключенных к Интернету ванных комнат по мере увеличения числа людей, использующих портативные устройства в ванной, — говорит Бейкер.

Телевизоры, установленные за зеркалом, какое-то время казались крутыми, но на самом деле они не прижились, говорит Фадден. Он говорит, что ни один из его клиентов еще не просил док-станцию ​​в ванной.

Опрос Houzz показал, что больше домовладельцев (29 процентов) в прошлом выбирали высокотехнологичный туалет для своих домов. Кроме того, 12 процентов опрошенных говорят, что им нужны другие технические функции, такие как декоративная подсветка или цифровое управление для душа.

«У нас еще не было запросов на самоочищающийся туалет, — говорит Фадден, — но, возможно, это потому, что никто не уверен, что они действительно будут работать».

В Van Metre некоторые покупатели заказывают программируемые душевые, чтобы контролировать температуру с помощью своих смартфонов, говорит Ходжсон.

«Покупателям нравится высокотехнологичная сантехника, такая как несколько насадок для душа и водонагреватели без резервуара для неограниченного количества горячей воды», — говорит Ходжсон. «Они также попросили нас установить акустические системы в их ванных комнатах для улучшения акустики, чтобы они могли слушать музыку в душе».

Бейкер говорит, что цельные унитазы без бачка со встроенными биде будут установлены в их следующем роскошном здании в Сан-Франциско.

Свет и цвет в ванной

Если вы предпочитаете бело-серую цветовую гамму в ванной комнате, которая перекликается с видом каррарского мрамора, вы не одиноки. Хотя эти успокаивающие тона популярны, Берк говорит, что клиенты выбирают разные направления дизайна.

«Некоторые из них сочетают в себе современный городской вид с простой минималистичной парящей тумбой», — говорит Берк. «Другим нравится добавлять персонажа с помощью винтажной консоли».

Благодаря большому количеству вариантов плитки с различными рисунками, формами и текстурами, все больше клиентов предпочитают сочетать плитку в своих ванных комнатах. В то время как сам каррарский мрамор по-прежнему популярен, искусственный кварц становится все более популярным, потому что за ним легче ухаживать, говорит Берк.

«Всем по-прежнему нужны четкие линии, но мы добавляем больше металлических элементов, таких как натертая бронза, и немного дерева для придания текстуры в ванных комнатах», — говорит Бейкер. «У нас есть отдельно стоящая ванна из органического дерева с керамическим интерьером в нашей модели в здании в Нью-Йорке».

Добавление произведений искусства, узорчатых обоев или необычных светильников — вот некоторые из способов, которыми покупатели придают индивидуальность своим ванным комнатам, — говорит Фадден.

Молодые покупатели, как правило, добавляют в свою ванную комнату отбеленное дерево или простоватый оттенок на туалетном столике или на обоях, говорит Берк, в то время как бэби-бумеры осознают необходимость безопасности наряду со стилем и роскошью.

«Использование контрастных материалов для пола и душа может улучшить видимость переходов», — говорит Берк.

Ходжсон говорит, что светодиодное освещение продолжает преображать ванные комнаты, особенно потому, что их можно безопасно устанавливать в душевых.

«Светодиодное освещение отлично подходит для зеркал внутри и вокруг зеркал, особенно для пожилых клиентов, которые хотят быть уверенными, что видят четко», — говорит Ходжсон. «Вы можете установить светодиодный светильник в нишу внутри душа и даже в душевую лейку.

В то время как нейтральная серо-белая палитра по-прежнему может оставаться в тренде, покупатели и домовладельцы находят способы побаловать себя и персонализировать свои ванные комнаты.

Мишель Лернер — отмеченный наградами независимый писатель, редактор и автор, которая пишет о недвижимости, личных финансах и бизнесе более двух десятилетий.

Красивый новый частный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами

Ставка –
$196-768/ночь

Размер –
4 спальни • 2 ванные комнаты 2 ванны • Спальных мест 1-14

Как следует из названия… Это действительно красивый новый дом! Он расположен в красивом и семейном районе и имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты. Он прекрасно обставлен для путешественников. Наша цель — быть безопасным, уютным и гостеприимным местом для вас, чтобы расслабиться и отдохнуть. В этом доме вы будете чувствовать себя как дома!

Есть 2 спальни с кроватью размера «king-size», одна с собственной ванной комнатой, спальня с кроватью размера «queen-size» и двухъярусной кроватью, комната с двумя кроватями размера «queen-size» и ванная комната для гостей в коридоре.

 

Семейный район

просторный новый дом

красиво обставленный и поставленный

задний двор

отличное расположение!

Внутренние правила и важные уведомления:  

 

Соседи: Этот сдаваемый в аренду дом находится в тихом районе, поэтому мы просим вашей помощи в уважении дружелюбных соседей, не устраивая вечеринки любого рода и выключая музыку и шум после 22:00 каждую ночь.Это помогает нашим соседям оставаться в восторге от наших услуг по аренде.

 

Курение, вейпинг или употребление любых рекреационных наркотиков строго запрещено в любом месте или на территории отеля. Мы не разрешаем вечеринки в наших домах из уважения к соседям и защиты наших красивых домов. Мы гордимся тем, что являемся компанией, которая предлагает размещение с домашними животными во многих наших объектах. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой в ​​отношении домашних животных ниже

.

 

Политика домашних животных:

 

Обратите внимание, что мы взимаем дополнительную плату за размещение с домашними животными, чтобы помочь защитить нашу недвижимость от естественного износа, который возникает при разрешении домашних животных. Если ваши пушистые друзья сопровождают вас во время вашего пребывания, мы разрешаем проживание с 2 собаками и взимаем плату за размещение с домашними животными в размере 50 долларов США за 1 собаку или 115 долларов США за 2 собак. Этот сбор является обязательным и оплачивается после завершения бронирования, когда вы регистрируете своего питомца на нашей цифровой регистрации. Обратите внимание, что сборы с домашними животными не покрывают ущерб или несчастные случаи, причиненные вашими домашними животными.

 

Несоблюдение правил в отношении сборов с домашними животными, запрета на курение/наркотики и несанкционированных мероприятий или вечеринок может привести к штрафу в размере 500 долларов США, немедленному выселению без возврата средств и дополнительным расходам на удаление запахов или ремонт нанесенного ущерба.

 

Что за дом? Что такое ванная комната Джека и Джилл? — Нью Браунфелс Риэлтор

Чтобы развлечься, моя дочь-подросток недавно начала смотреть сериал, который она назвала «старым сериалом под названием

». Я был взволнован возможностью перефразировать некоторые старые сюжетные линии, пока не понял, что она говорит об уже законченном ремейке версии 90-х, которую я смотрел. Вот это да. Я старый. Некоторые из моих первых опытов с завистью к дому произошли, когда я смотрела, как Брэндон и Бренда Уолш переживают драматические моменты подростковой тревоги в общей ванной, которая соединяла спальни близнецов.

В сфере недвижимости термин «ванная комната Джека и Джилл» используется для обозначения всех видов ванных комнат, но обычно это означает ванную комнату с двумя дверями, в которую можно попасть из двух спален. В большинстве ванных комнат Джека и Джилл также есть две раковины. В доме с несколькими детьми такая ванная комната может быть удобной, чтобы помочь скрыть типичный «детский беспорядок», который может подкрасться к вам, потому что его редко посещают гости. Но сколько ванных комнат вы можете добавить в свой список, когда описываете дом с ванной в стиле Джека и Джилл?

Во время недавней встречи по объявлению дома я посетил дом с прекрасно выполненным образцом ванной комнаты Джека и Джилл. Ванная комната находилась между двумя спальнями наверху и была разделена на 3 отдельные комнаты. Две внешние комнаты (соединенные со спальнями) имели собственную раковину и туалет, а в средней комнате был душ/ванна. Домовладельцы рассматривали это расположение как две ванные комнаты, потому что там было два туалета. Я почувствовал разочарование, когда упомянул, что почти уверен, что это не будет считаться таким образом. В этой ситуации это фактически засчитывается как одна полная и одна половинная ванны.

Способ расчета зависит от региона.В этой области полная ванна определяется количеством ванн/душей. Обычно ванна / душ должны присутствовать для полного списка ванны, но в районе Нью-Браунфелс очень распространен полный список ванны только с душем или только ванной. Если вы хотите получить техническую информацию, основные типы ванных комнат:

Полноценная ванная комната (1 ванна):
Полноценная ванная комната должна содержать ванну, душ, туалет и раковину.

Ванная комната на три четверти (ванна на 3/4):
Ванная комната на три четверти должна содержать три из четырех вышеупомянутых предметов.Это может быть душ, туалет и раковина. Вместо душа может быть ванна, но такая установка, вероятно, намного менее вероятна.

Половина ванной комнаты (1/2 ванны):
Если в номере нет душа или ванны, это считается «полуванной». Это в основном делает комнату с туалетом и раковиной. Это иногда называют «дамской комнатой», «гостевой ванной» или даже «уборной». Обычно половинчатые ванные комнаты находятся на первом этаже дома, где поблизости нет спален.

Ванная комната Джека и Джилл может рассматриваться как преимущество или неудобство в зависимости от размера дома. Если дом большой и в нем может разместиться большая семья, то ванная комната Джека и Джилл может помочь привлечь покупателей. Но отсутствие уединения можно рассматривать как недостаток в небольших домах, в которых нет гостевой ванной комнаты в общей части дома. Я всегда завидовал этим детям Уолша; Я уверен, что мы с братом стали бы лучшими друзьями, если бы у нас была только ванная комната Джека и Джилл!

Keller Williams Realty-Heritage
Лицензированный риелтор
[email protected]ком
830.237.3109
   

Резюме

Название статьи

Что за дом? Что такое ванная комната Джека и Джилл?

Описание

Что такое ванная комната Джека и Джилл? Как это влияет на листинг или продажу вашего дома?

Автор

Клэр Деверс

Общежития

2022-2023 Расценки на общежития

*Все общежития для некурящих. Большинство поступающих первокурсников будут жить в номерах типа «Dbl Occ Common Bath».

Имя Тип номера Пол зала Курс (семестр/год)
Аппалачи Хайтс Квартира Совместное обучение по кабинетам 3 208,00 долл. США / 6 416,00 долл. США
Белк Холл Двойная общая ванна Совместное обучение по кабинетам 2831 долл. США.00 / 5 662,00 долл. США
Sgl Occ Общая ванна 3 348,00 долл. США / 6 696,00 долл. США
Trp Occ Общая ванна 2 831,00 долл. США / 5 662,00 долл. США
Кэннон Холл Двойная общая ванна Совместное обучение по кабинетам 2 831,00 долл. США / 5 662,00 долл. США
Конусный зал Двойная общая ванна Совместное обучение по кабинетам 2831 долл. США.00 / 5 662,00 долл. США
Зал кизила Двойная общая ванна Совместное обучение по кабинетам 2 831,00 долл. США / 5 662,00 долл. США
Доутон Холл Двойная общая ванна Совместное обучение по кабинетам 2 831,00 долл. США / 5 662,00 долл. США
Элкстон Холл Двойная общая ванна Совместное обучение по кабинетам 2831 долл. США.00 / 5 662,00 долл. США
Фрэнк Холл Двойная общая ванна Совместное обучение по кабинетам 2 831,00 долл. США / 5 662,00 долл. США
Sgl Occ Общая ванна 3 348,00 долл. США / 6 696,00 долл. США
Двухместный с отдельной ванной 3 127,00 долл. США / 6 254,00 долл. США
Лорел Крик Холл Двухместный с общей ванной Совместное обучение по кабинетам 3346 долларов. 00 / 6 692,00 долл. США
Квартира 3 479,00 долл. США / 6 958,00 долл. США
Живой учебный центр (ООО) Двухместный с общей ванной Совместное обучение по кабинетам 3 072,00 долл. США / 6 144,00 долл. США
Зал горного лавра Двухместный с отдельной ванной Совместное обучение по кабинетам 3157 долларов.00 / 6 314,00 долларов США
Альпинистский зал Двухместный с отдельной ванной Совместное обучение по кабинетам 3 157,00 долл. США / 6 314,00 долл. США
Ньюленд Холл Двухместный с общей ванной Совместное обучение по кабинетам 3 072,00 долл. США/ 6 144,00 долл. США
Двухместный с отдельной ванной 3157 долларов.00 / 6 314,00 долларов США
Нью-Ривер Холл Двухместный с общей ванной Совместное обучение по кабинетам 3 346,00 долл. США / 6 692,00 долл. США
Квартира 3 479,00 долл. США / 6 958,00 долл. США
Sgl Occ Общая ванна 3 605,00 долл. США / 7 210,00 долл. США
Частная ванна Sgl Occ 3700 долларов.00 / 7 400,00 долларов США
Вороньи скалы Двухместный с общей ванной Совместное обучение по кабинетам 3 346,00 долл. США / 6 692,00 долл. США
Квартира 3 479,00 долл. США / 6 958,00 долл. США
Sgl Occ Общая ванна 3 605,00 долл. США / 7 210,00 долл. США
Частная ванна Sgl Occ 3700 долларов.00 / 7 400,00 долларов США
Саммит Холл Двухместный с общей ванной Совместное обучение по кабинетам 3 072,00 долл. США / 6 144,00 долл. США
Тандер-Хилл Двухместный с общей ванной Совместное обучение по кабинетам 3 346,00 долл. США / 6 692,00 долл. США
Квартира 3479 долларов.00 / 6 958,00 долларов США
Sgl Occ Общая ванна 3 605,00 долл. США / 7 210,00 долл. США
Частная ванна Sgl Occ 3700,00 долл. США / 7400,00 долл. США
Белый зал Двойная общая ванна Женский 2 831,00 долл. США / 5 662,00 долл. США
  • Общая ванна расположена дальше по коридору и используется совместно с соседями по этажу
  • Общая ванная комната используется совместно с другой спальней того же пола
  • Частная ванная доступна только для жильцов этой спальни
  • Количество мест зависит от количества спален, а не люксов или апартаментов
  • Все квартиры двухместные, в них проживает 4 студента одного пола

Совместно по этажам: Каждый этаж общежития обозначается как мужской или женский.
Совместное проживание по комнатам: Каждая комната общежития обозначается как мужская или женская; мужские или женские комнаты могут быть смежными друг с другом.
Совместное обучение по крылу: Каждое крыло общежития обозначается как мужское или женское; могут быть мужские или женские комнаты, смежные друг с другом, где происходит гендерное разделение.

Расценки на питание на 2022-2023 гг.
Питание Курс (семестр/год)
Полный доступ 7 2680 долларов.00 / 5 360,00 долларов США
Полный доступ 5* 2 321,00 долл. США / 4 642,00 долл. США
Еженедельно 14 2 314,00 долл. США / 4 628,00 долл. США
Еженедельно 10* 1 845,00 долл. США / 3 690,00 долл. США
Еженедельно 7* 1 382,00 долл. США / 2 764,00 долл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.