Серия дома п 46м планировка с размерами: Дома серии П-46: планировки, фото, характеристики

Содержание

Серия домов п 46м планировка с размерами. Дома серии П46м

(строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было четырехкомнатных квартир, а трехкомнатные располагались только в поворотных (угловых) секциях (подъездах)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-46М строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных пятиэтажек: Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и других.

В Московской области построены/строятся в городах: , Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др

Площади квартир

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	2 и более
Количество этажей	3-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14
Высота потолков	2. 64
Лифты	грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. в 10-14-этажных секциях, грузопассажирский 630 кг. в 5-9-этажных секциях, пассажирский 400 кг. в 4-этажных секциях
Балконы	лоджии (остекляются застройщиком с 2002 г.)
Количество квартир на этаже	3, 4
Годы строительства	с 1994 по настоящее время
Перспектива сноса	Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала
Санузлы	раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В четырехкомнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы	обычные, без общего балкона
Мусоропровод	мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка	Наружные стены – керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные Облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой. В глухих торцах иногда присутствует узор
Тип кровли	плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки
Достоинства	раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки	небольшой метраж, качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах, в однушке на кухне проходит вентиляционная шахта
Производитель	МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Планировка

Однокомнатная.

Размеры: 38,87/20,89/8,6 кв.м. Преимущества: просторная спальня, раздельный санузел, прихожая с местом для встроенного шкафа. Недостаток: мало места в ванне для бытовой техники.

Объединение ванной комнаты, с присоединением части туалета. Установка новой сантехники. Гидроизоляция присоединенной площади;
Установка гипсокартонных простенков для встроенного гардеробного шкафа;
Дверной проем на кухню теперь ведет через спальню.

Итог: просторная ванна с местом для техники, большой гардероб в прихожей.

Объединение санузла, добавление еще одного туалета, за счет холла. Перегородки выполнены из влагостойкого специализированного гипсокартона;
Изменение конфигурации спальни, устройство гардероба с отдельным входом;
Выход из столовой теперь через комнату.

Результат: много места для хранения вещей, большая ванна, отдельный туалет.

Двухкомнатная.

Линейная. Размеры: 55,4/35,7/8,6 кв.м. Преимущества: остекленные балкон и лоджия, раздельный санузел, изолированные комнаты. Недостаток: нет места для бытовой техники.

Перепланировка:

Объединение ванны и туалета с изменением конфигурации пространства. За счет присоединения части коридора устанавливаем еще один туалет и раковину. Перегородки — влагостойкий гипсокартон;
В коридоре и комнате с помощью гипсокартона обустраиваются две гардеробные;
Выход из обеденной зоны теперь ведет через гостевую.

В ходе работ получаем: много места для хранения вещей, два полноценных туалета, просторную ванну с местом для бытовой техники.

Распашонка. Площадь: 50,6/30,34/8,6 м2. Плюсы: раздельный санузел, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: узкий холл, нет встроенного шкафа.

Перепланировка квартиры П-46М:

Объединяем уборную снося перегородку. Переносим дверной проем ближе к центру стены;
В коридоре устанавливаем гипсокартонные перегородки для шкафа. Расширяем дверь зала;
Переустанавливаем балконную раму. Вставляем двустворчатый пятикамерный энергосберегающий стеклопакет.

В итоге: хорошее естественное освещение или инсоляция комнаты, место для бытовой техники в санузле, гардероб для верхней одежды.

Трехкомнатная.

Площадь: 80,4/48,2/8,6 кв.м. Преимущества: большой отдельный шкаф — 5,7 м2, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: отсутствие места для техники, маленькая прихожая.

Переносим стену встроенного шкафа для увеличения холла;
Вход зала смещаем ближе к центру стены, монтируем встроенный угловой гардероб;

Увеличиваем уборную за счет коридора, изменяя конфигурацию. Присоединенная площадь обрабатывается гидроизоляцией;
Вход в столовую теперь из спальни.

Результат: большой полноценный санузел, дополнительное место для хранения верхней одежды.

Перепланировка квартиры П-46М:

Переносим стену встроенного шкафа, разделяем его на две части гипсокартонной перегородкой. Делаем дополнительный вход из спальни;
Изменяем форму стены спальни в пользу холла;
Уборную увеличиваем за счет холла, перегородкой делим на двое;
Вход в обеденную зону через зал.

Итог: раздельный санузел, два туалета, шкаф в коридоре, гардероб в спальне.

Каким бы ни был ваш ремонт, главное, чтобы он соответствовал всем нормам и правилам. Тогда квартира будет долго радовать своим комфортом и функциональностью.

, копэ-м-парус , п3м-7/23

Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Высота потолков: 2,64 м
Квартиры: 1,2,3 и 4-х комнатные
Лифты/мусоропровод: 2 пассажирских/загрузочный клапан на каждом этаже
Этажность: 3, 4, 5, 7, 9 или 14 этажей; встречаются здания переменной этажности
Строительные конструкции: наружные стены толщиной 34 см, керамзитобетонные; внутренние — 14 или 18 см, железобетонные; перекрытия — 14 см,
железобетонные; перегородки 8 см
Производитель — БКСМ
Годы строительства — с 1993 г. по настоящее время

В 1992-1994 гг. МНИИТЭП на основе блок-домов серий П46/12 и П47/12 производства АО Моспромстройматериалы разработал качественно новую серию жилых блок-секиий П46М для производства и строительства ДСК-4 АО Главмосстрой. Серия состоит из пяти базовых блок-секиий с различным составом квартир на типовом этаже и элемента блокировки под углом 45°. Обшая номенклатура 5,7,9-и 14-этажных блок-секиий, раскрывающая все возможности серии, утверждена распоряжением Правительства г. Москвы № 399-РЗП от 03.04.96 г. и №649-РЗП от 24.05.96 г.

Жилые дома модифицированной серии П46М характеризуются:

— увеличенными размерами общих комнат, кухонь и холлов;
— наличием двух санузлов и дополнительных кладовых в 3- и 4-комнатных квартирах;
— наружными стенами с повышенными теплотехническими характеристиками;
— укрупненными архитектурными решениями фасадов.

Достоинства и недостатки серии

Достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: небольшой метраж, качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах, в однушке на кухне проходит вентиляционная шахта

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 3-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: 2 (грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.) в 10-14-этажных секциях, 1 (грузопассажирский или пассажирский) в 5-9-этажных секциях
Балконы: лоджии (с 2002 г. остекляются застройщиком)
Количество квартир на этаже: 2, 3, 4
Годы строительства: с 1994 по наст. время

В настоящее время в Москве П-46М строится только на месте сносимых зданий
В Московской области новостройки серии П-46М построены и строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Количество домов в Москве: около 200, в Московской области – около 50.

Площади 1-комнатных квартир: общая: 39-42 кв. м., жилая: 17-21 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-61 кв. м., жилая: 29-36 кв. м., кухня: 8.6-12 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-88 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 11-12.5 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 94-97 кв. м., жилая: 63-65 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция – типовыми. Наиболее распространены секции П-46М-2 (расклад квартир на этаже 2-1-1-2) и П-46М-3 (угловая, расклад квартир на этаже 3-3)
Серия широтной ориентации (1-комнатные квартиры выходят, как правило, на юг). Разработаны и дополнения к серии П-46М, содержащие на первом этаже квартиры для инвалидов-колясочников
Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг. ). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой
Тип кровли: плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки

Отличительные особенности: дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных секциях (подъездах). Конструктивные характеристики у П-46М идентичны П-46
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: стены с керамзитом (сверление затруднено), один из вентиляционных блоков расположен в кухне
Производитель: Моспромстройматериалы (МПСМ; входит в корпорацию Главстрой)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в Южном Бутово также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.
В 1990-х гг. также строился шумозащитный гибрид серии П-46М и П-55. Также существуют поздние модификации, напр. П-46М-2002 с улучшенными эксплуатационными характеристиками (электрика, остекление и т.п.)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Рейтинг www..0
Фото: www..gmsn.ru

Серии П-46 . Дальнейшим развитием этого семейства стали дома ИП-46С , ИП-46М , а также ИП-46СМ. Кроме того, было построено несколько домов серии П-46ММ с малогабаритными квартирами для очередников.

Серия П-46М разработана ГУП МНИИТЭП и строилась в Москве и Подмосковье начиная с 1994 года (всего возведено порядка 250 жилых домов данной серии). Дома состоят из панельных блок-секций с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами. Наружные керамзитобетонные стеновые панели серии П-46М обладают повышенными звуко- и теплоизолирующими свойствами. Количество этажей в домах данной серии — от 4 до 16, часто встречаются дома переменной этажности.

Планировки секций в П-46М отличаются большим разнообразием, нежели в П-46, у которых было только два варианта компоновки квартир — по две 2 комнатных и две однокомнатных, либо две трехкомнатных квартиры в одной секции. Также в серии П46 не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные были только в угловых подъездах.

Что касается планировок самих квартир, то они практически не претерпели изменений, если сравнивать с базовой серией П46.

Фото домов серии П-46М

Малоэтажные дома серии П-46ММ

Дом п 46м планировка с размерами. Серия П46М. Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Расположение в Москве и Московской области

Площади квартир

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	2 и более
Количество этажей	3-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14
Высота потолков	2.64
Лифты	грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. в 10-14-этажных секциях, грузопассажирский 630 кг. в 5-9-этажных секциях, пассажирский 400 кг. в 4-этажных секциях
Балконы	лоджии (остекляются застройщиком с 2002 г.)
Количество квартир на этаже	3, 4
Годы строительства	с 1994 по настоящее время
Перспектива сноса	Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала
Санузлы	раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В четырехкомнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы	обычные, без общего балкона
Мусоропровод	мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка	Наружные стены – керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные Облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой. В глухих торцах иногда присутствует узор
Тип кровли	плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки
Достоинства	раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки	небольшой метраж, качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах, в однушке на кухне проходит вентиляционная шахта
Производитель	МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Планировка

Фото домов серии П-46М

Малоэтажные дома серии П-46ММ

Прототипом серии домов П-46М, по которой жилые здания возводятся с 1994 года по настоящее время, был проект П-46. После внесения изменений новый вариант жилых домов получил улучшенные эксплуатационные характеристики, в том числе повышенную шумо- и теплоизоляцию. Всего построено около 250 жилых домов серии П-46М.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструкция П-46М может включать в себя рядные (прямые) и угловые секции различной этажности – от 3 до 14 этажей. Наличие и количество лифтов зависит от количества этажей в секции. В малоэтажных домах серии лифта нет вообще или есть только пассажирский — в 4-этажке. При числе этажей от 5 до 9 монтируется один грузопассажирский лифт, а в 10-14-этажных домах предусмотрено два лифта – пассажирский и грузопассажирский.

Наружные стены представляют собой панели из двух слоев керамзитобетона и прослойки утеплителя (34 см). ЖБ-панели без утеплителя выполняют функцию межквартирных и межкомнатных стен, самые тонкие перегородки между комнатами (8 см) сделаны из гипсобетон, перекрытия между этажами выполнены из беспустотных ЖБ-панелей.

Обычно на этаже серии П-46М проектируется по 3-4 квартиры. Но для того чтобы удовлетворить потребности «очередников» в жилье, в начале 2000-х годов в Бутово и Митино по модифицированной версии данной серии (П-46ММ) были возведены дома, на каждом этаже у которых имеется по шесть малогабаритных квартир.

Техническими помещениями для размещения инженерных коммуникаций являются чердачные и подвальные уровни здания. Крыша П-46М плоская, практически надо всеми лоджиями верхних этажей предусмотрены защитные козырьки. Фасады облицовывались только у ранних домов, возводимых по этому проекту. Отмечается неудовлетворительное качество монтажа наружных стеновых панелей в отдельных секциях.

Особенности квартирных планировок

В квартире может быть от одной до четырех жилы комнат. Для улучшения комфортности жилья застройщик устанавливает раздвижные стеклопакеты, а также монтирует в систему отопления радиаторы калориферного типа, оснащенные терморегуляторами. Площади и планировки квартир могут отличаться в разных домах серии, однако, все комнаты всегда изолированные. В 4-комнатных квартирах предусмотрен дополнительный (гостевой) санузел.

Недостатком планировки квартир является вентиляционная шахта, которая проходит через кухни «однушек». Кроме того, ремонт в квартирах П-46М может быть затруднен из-за сложности сверления прочных керамзитобетонных панелей.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П-46М
Регионы строительства:	Москва: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский и проч. ; Московская область: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	современный
Годы строительства:	с 1994 г. по настоящее время
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов:	от 2
Количество этажей:	3-14
Высота потолков:	2,64 м
Балконы/лоджии:	Лоджии во всех квартирах (остекляются застройщиком с 2002г.)
Санузлы:	Раздельные. Ванны стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах 2 санузла
Лестницы:	Обычные, общий балкон отсутствует
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты:	В 10-14-этажных секциях: грузопассажирский — 630 кг и пассажирский — 400 кг. В 5-9-этажных секциях: грузопассажирский — 630 кг. В 4-этажных секциях: пассажирский — 400 кг
Количество квартир на этаже:	3, 4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 38,9-42/17-20,9/8,6-9 2-комнатная квартира 53-61/29-35,7/8,6-11,9 3-комнатная квартира 79-88/52-54/11-12 4-комнатная квартира 94-97/63-65/11-12




Вентиляция:	Естественная вытяжная с блоками на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные керамзитобетонные панели (34 см) Межкомнатные и межквартирные стены – ЖБ-плиты без утеплителя (14 и 18 см.) Перегородки — гипсобетон (8 см) Межэтажные перекрытия — беспустотные крупноразмерные ЖБ-плиты (14 см) Фасады — облицовывались только в домах ранней застройки (90-е гг.) Цвета облицовки -белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой Возможны узоры на торцах зданий



Тип кровли:	Плоская
Производитель:	МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики:	МНИИТЭП
Достоинства:	Вариативность планировок квартир; раздвижные стеклопакеты; радиаторы калориферного типа с терморегулятором
Недостатки:	Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах; в «однушке» на кухне проходит вентиляционная шахта; сложности со сверлением керамзитобетонных стен

Игорь Василенко

П-46М — современная модификация популярной московской серии панельных домов — . К планировкам этажей были добавлены четырехкомнатные квартиры грузопассажирский лифт, планировки квартир были улучшены, также было увеличено число лоджий и улучшена тепло- и звукоизоляция здания. Серия разработана в начале 1990-х годов. Годы строительства: с 1994 по настоящее время. Всего построено около 250 домов.

В Москве дома серии П-46М построены как в новых микрорайонах: Зеленоград, Новокосино, Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Жулебино, Митино, пос. Северный, так и на месте снесенных пятиэтажек в микрорайонах: Обручевский, Кузьминки, Дегунино, Медведково, Нагатино, Зюзино, Очаково, Кунцево, Северное Тушино и Некрасовка.

В Московской области дома серии П-46М построены в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Лобня, Фрязино, Троицк, Подольск, Котельник и Лосино-Петровский.

Все комнаты в квартирах домов серии П-46М изолированные. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. В четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В середине 2000-х гг. в микрорайонах Митино и Южное Бутово была построена модификация П-46М — П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже. В 1990-х гг. также строился шумозащитный гибрид из секций П-46М и . Также существуют поздние модификации серии — П-46М-2002 с улучшенными эксплуатационными характеристиками (остекление, электрика и т.п.).

Подробные характеристики серии

Подъезды	от 2
Этажность	от 3 до 14, наиболее распространенный вариант 12, 14. Первый этаж как правило жилой.
Высота потолков	2,64 м
Лифты	Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг. )
Балконы	Лоджии во всех квартирах (с 2002г. остекляющая застройщиком)
Квартир на этаже	от 2 до 4
Годы строительства	с 1994 по настоящее время
Построенных домов	около 250
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 39-42 м², жилая: 17-21 м², кухня: 8.4-8.6 м² 2-комнатная квартира общая: 53-61 м², жилая: 29-36 м², кухня: 8.6-12 м² 3-комнатная квартира общая: 76-88 м², жилая: 52-53 м², кухня: 11-12.5 м² 4-комнатная квартира общая: 94-97 м², жилая: 63-65 м², кухня: 11-12 м²
Санузлы	Раздельные во всех квартирах, ванны стандартные. В четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы.
Лестницы	Обычные, без общего балкона
Мусоропровод	С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Наружные стены – трехслойные панели общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирые — железобетонные толщиной 14 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Наружные, а также все межквартирные и часть межкомнатных.
Цвета и облицовка	Цвета: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой. Облицовка плиткой только в самых ранних корпусах (1990-е гг.).
Тип кровли	Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства	Наличие грузопассажирского лифта, вариативность планировок квартир, четырехкомнатные квартиры. раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа.
Недостатки	Керамзитобетонные стены (сверление затруднено), один из вентиляционных блоков расположен в кухне.
Производитель	Моспромстройматериалы (МПСМ; входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Дома серии П46м.

Серия П46М Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Особенности квартирных планировок

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П-46М
Регионы строительства:	Москва: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский и проч. ; Московская область: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	современный
Годы строительства:	с 1994 г. по настоящее время
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов:	от 2
Количество этажей:	3-14
Высота потолков:	2,64 м
Балконы/лоджии:	Лоджии во всех квартирах (остекляются застройщиком с 2002г.)
Санузлы:	Раздельные. Ванны стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах 2 санузла
Лестницы:	Обычные, общий балкон отсутствует
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты:	В 10-14-этажных секциях: грузопассажирский — 630 кг и пассажирский — 400 кг. В 5-9-этажных секциях: грузопассажирский — 630 кг. В 4-этажных секциях: пассажирский — 400 кг
Количество квартир на этаже:	3, 4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 38,9-42/17-20,9/8,6-9 2-комнатная квартира 53-61/29-35,7/8,6-11,9 3-комнатная квартира 79-88/52-54/11-12 4-комнатная квартира 94-97/63-65/11-12




Вентиляция:	Естественная вытяжная с блоками на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные керамзитобетонные панели (34 см) Межкомнатные и межквартирные стены – ЖБ-плиты без утеплителя (14 и 18 см.) Перегородки — гипсобетон (8 см) Межэтажные перекрытия — беспустотные крупноразмерные ЖБ-плиты (14 см) Фасады — облицовывались только в домах ранней застройки (90-е гг.) Цвета облицовки -белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой Возможны узоры на торцах зданий



Тип кровли:	Плоская
Производитель:	МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики:	МНИИТЭП
Достоинства:	Вариативность планировок квартир; раздвижные стеклопакеты; радиаторы калориферного типа с терморегулятором
Недостатки:	Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах; в «однушке» на кухне проходит вентиляционная шахта; сложности со сверлением керамзитобетонных стен

Игорь Василенко

В Москве дома серии П-46М построены как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных 5-этажных домов: Нагатино, Зюзино, Дегунино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и др. В настоящее время в Москве П-46М строится только на месте сносимых зданий
В Московской области новостройки серии П-46М построены и строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Количество домов в Москве: около 200, в Московской области – около 50.

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция – типовыми. Наиболее распространены секции П-46М-2 (расклад квартир на этаже 2-1-1-2) и П-46М-3 (угловая, расклад квартир на этаже 3-3)
Серия широтной ориентации (1-комнатные квартиры выходят, как правило, на юг). Разработаны и дополнения к серии П-46М, содержащие на первом этаже квартиры для инвалидов-колясочников
Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой
Тип кровли: плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки

Отличительные особенности: дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г. ), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных секциях (подъездах). Конструктивные характеристики у П-46М идентичны П-46
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: стены с керамзитом (сверление затруднено), один из вентиляционных блоков расположен в кухне
Производитель: Моспромстройматериалы (МПСМ; входит в корпорацию Главстрой)

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 3-14, наиболее распространенные варианты — 12, 14
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. в 10-14-этажных секциях, грузопассажирский 630 кг. в 5-9-этажных секциях, пассажирский 400 кг. в 4-этажных секциях
Балконы: лоджии (с 2002 г. остекляются застройщиком)
Количество квартир на этаже: 3, 4

Годы строительства: с 1994 по наст. время
В Москве дома серии П-46М возведены и возводятся как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных 5-этажек: Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и др.
В Московской области новостройки серии П-46М построены/строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Количество домов в Москве: около 200, в Московской области — около 50.

Площади 1-комнатных квартир: общая: 39-42 кв. м., жилая: 17-21 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-61 кв. м., жилая: 29-36 кв. м., кухня: 8.6-12 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-88 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 11-12.5 кв. м.

Площади 4-комнатных квартир: общая: 94-97 кв. м., жилая: 63-65 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.

Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах по 2 санузла

Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные

Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция — типовыми. Серия широтной ориентации. Разработаны и дополнения к серии П-46М, содержащие на первом этаже квартиры для инвалидов-колясочников.

Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой, морская волна. В глухих торцах иногда присутствует узор

Тип кровли: плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки

Отличительные особенности : дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г. ), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных (угловых) секциях (подъездах)

Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: один из вентиляционных блоков расположен в кухне

Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в Южном Бутово также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже

, копэ-м-парус , п3м-7/23

Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Высота потолков: 2,64 м
Квартиры: 1,2,3 и 4-х комнатные
Лифты/мусоропровод: 2 пассажирских/загрузочный клапан на каждом этаже
Этажность: 3, 4, 5, 7, 9 или 14 этажей; встречаются здания переменной этажности
Строительные конструкции: наружные стены толщиной 34 см, керамзитобетонные; внутренние — 14 или 18 см, железобетонные; перекрытия — 14 см,
железобетонные; перегородки 8 см
Производитель — БКСМ
Годы строительства — с 1993 г. по настоящее время

Жилые дома модифицированной серии П46М характеризуются:

— увеличенными размерами общих комнат, кухонь и холлов;
— наличием двух санузлов и дополнительных кладовых в 3- и 4-комнатных квартирах;
— наружными стенами с повышенными теплотехническими характеристиками;
— укрупненными архитектурными решениями фасадов.

Достоинства и недостатки серии

Достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: небольшой метраж, качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах, в однушке на кухне проходит вентиляционная шахта

Главная » Перекрытия » Дома серии П46м. Серия П46М Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Серия типовых домов, которая пережила все другие популярные серии | Дно Мещанства

Среди типовых домов серий «П-» есть одна распространенная серия, которая вроде бы ничем не примечательна, однако не только стала прародителем всех остальных домов серии «П-«, но и пережила их все и строилась аж до 2005 года.

Встречайте, #п-30

П-30 в традиционном цвете, Яндекс.КартинкиДругое цветовое решение. ЯНдекс.Картинки

П-30 в традиционном цвете, Яндекс.Картинки

Дома достаточно распространены в Москве, их легко узнать по окнам лестничных площадок, расположенных в шахматном порядке и утопленным лоджиям. Цветовое решение могло быть разным — желтое, синее, коричневое.

История

В каталоге МНИИТЭП дом стоит первым в третьем периоде индустриального домостроения.

Каталог МНИИТЭП, с сайта pereplanirovkamos.ru

Дом придумали в 1970-м году и он был максимально простым и утилитарным, однако символизировал новый период строительства и метод Единого каталога.

На его основе были спроектированы многие другие серии:

П-46 (и П-47), а также все их модификации
П-55 (а также все модификации)

Серия сделана с шагом панелей 3 и 4,2 метра, что выгодно отличает ее от более поздних П-3 или П-44 — в каждой квартире есть большая, близкая к квадратной комната.

Типовой этаж с размерами

Планировки

Планировки квартир достаточно разнообразны, на этаже всегда 10 комнат и 4 квартиры.

Поэтому варианты могут быть такие: 4-1-1-4, 3-2-2-3, 3-2-1-4, или даже 3-3-2-2 в торцевых секциях (они с боковыми балконами)

С сайта advancerealty.

С сайта advancerealty.ru

Однушки

Однокомнатные квартиры здесь классные, вопросов к ним нет. 38.9 кв.м, большая кухня 8.6 м., раздельный санузел.

Единственный минус — нет балконов. Однако на плане есть однушка боковая, с балконом. На других планах я такой не увидел.

Двушки

С сайта advancerealty.ru

Двушек — две, они очень похожи по площади и обе практически идентичные площади комнат и кухни. Различие только в типе — распашонка и линейка.

Линейка — достаточно скучная, такая же как и в других типовых сериях, в отличие от П-3 и П-44, комната напротив входной двери — большая, а балкон — в маленькой спальне. Из плюсов — хороший, широкий холл.

Распашонка чуть интереснее. Несмотря на узкий длинный холл, он удобен тем, что не проходной — грязь от обуви не разносится по квартире. Ну и гостиная отделена от спальни. Но таких квартир мало — они только в торцевых секциях.

Квартиры для молодой пары без детей.

Трешки

Трехкомнатные квартиры в доме очень маленькие — чуть больше 60-ти метров. Такое впечатление, что они спроектированы по образцам серии II-68.

С сайта advancerealty.ru

Их опять же две — для торцевой и обычной секции. Начнем с торцевой.

Трешка очень необычная, во-первых, тут самая маленькая кухня в доме — 7,7 метров. Не хрущевские 6,5, но и все же на грани минимума, с учетом количества комнат. Чем-то она напоминает трешку в II-68/01 — уверен, что именно оттуда было заимствовано раположение санузла и два стояка.

Планировка квартиры очень рациональна — большая гостиная, маленькие (чересчур даже) спальни. В сравнении с II-68 здесь хорошая площадь санузлов (влезут стандартные ванны), поменьше гостиная, более сбалансированы площади спален.

Подойдет пары с ребенком, либо для матери-одиночки с двумя детьми. В обшем, если не смутят площади спален и кухни — отличный вариант.

Трешка-распашонка похожа на трешку II-68/03-12Ю — но уступает ей по площадям всех комнат и кухни. Она всего 62 метра. Плюс нельзя снести стены и сделать кухню-гостиную. Зато на кухне есть второй балкон.

Четырехкомнатная квартира — это вторая трешка с дополнительной комнатой 13.2 метра. Четверка площадью 75 метров получилась еще более сбалансированной. Идеальна для семьи с двумя детьми и без излишков площади. И три балкона как бонус.

Преимущества серии П-30

Потолки 2,64 метра
Нормальные санузлы с ваннами по 170 см
Большая распространенность домов — они есть во всех округах Москвы, даже в #ЦАО
Хорошие планировки, особенно трешек и четырехкомнатных квартир — все они с двумя стояками и напоминают серию II-68
Поскольку дома были до 14 этажей, то максимум это 52 квартиры на 2 лифта.

Недостатки серии П-30

Все минусы таких домов — нет проходных подъездов, незадымляемых лестниц
Перепланировка затруднена, однако небезнадежна — гостиные во всех вартирах можно объединить с коридором

Несущие стены в П-30

Маленькие площади трешек и четверок
Небольшие кухни
Два пассажирских лифта, грузовых нет

Как итог

Серия вышла интересная — она не имеет явных плюсов и очень классных квартир, но при этом не имеет явных недостатков. Может, именно поэтому ее активно продолжали строить и в 90-х, и только в 2005 построили последний такой дом.

Минусы серии П успешно сочетаются с плюсами трешек серии II-68, а откровенно неудачных квартир нет, поэтому все их можно рекомендовать к покупке.

Разбор типовых серий домов в Москве.

Плюсы/минусы, планировки:

Подписывайтесь на канал, ставьте лайк!

лучшие варианты дизайна. П44К Планировка с размерами однокомнатной квартиры Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более удобной и функциональной. Достигается это путем изменения исходной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи.

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:

По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

В каждом случае требования у владельцев квартиры разные. У всех разный стиль жизни, привычки и преставления о комфорте. Так что и варианты переделки одного и того же типового проекта могут значительно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, иногда с увеличением его площади, разрушение кладовок и встроенных шкафов. К ним обычно добавляются индивидуальные запросы, которые соответствуют потребностям хозяев.

Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)

Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок.

Начинаем рассматривать изменения от входа. Двери в санузел перенесены на другую стену, бывшая кладовая/стенной шкаф переделана в гардеробную. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. (Подробно о присоединении балконов читайте ту т).

Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни.

Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.

И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Вернее, комнат остается две, но образуется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции.

В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный.

Превращаем в студию (3 варианта)

Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.

Варианты перепланировки квартир в студио

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями.

Выделение детской

При данной планировке особого выбора нет. Только разделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате.

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор. За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.

И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел. Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими. В данных проектах перепланировки второй санузел запланирован на месте стенного шкафа, что возможно.

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла. Также может меняться назначение комнат (всех, кроме кухни).

Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения. В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как для устройства стенного шкафа. В таком случае комната становится более правильной формы (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.

Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).

Когда площади мало, а вещей много, необходимы нетривиальные решения. Дизайнер выбрал скульптурную мебель индивидуального кроя, которая служит функциональным украшением квартиры. И умело использовал визуальные иллюзии стекла для зонирования пространства.

На фото:

Маленькие размеры кухни не позволили установить в ней полноценный обеденный стол – вместо него появился раскладной столик.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в панельной многоэтажке Нижнего Новгорода.

Владельцы квартиры: семейная пара.

Пожелания клиентов: интересный минималистичный интерьер, обязательно наличие рабочего места для хозяина квартиры.

План однокомнатной квартиры в панельном доме после перепланировки.

Хозяин этой квартиры — дизайнер и арт-директор рекламного агентства. Стиль оформления своей квартиры подсказал сам заказчик — сдержанный минимализм с натуральными материалами в отделке, по сути это признаки современного скандинавского стиля. Дизайнер предложил использовать натуральные природные цвета — белый в сочетании с древесными тонами. Очень четко были выражены клиентом и требования к планировке — зонирование жилой комнаты на спальню и гостиную зоны и обустройство полноценного рабочего места. После выполненной перепланировки определились с нужными размерами кровати и дивана, стену рядом с рабочим местом обшили крупной доской и затонировали. Все использованные отделочные материалы — из бюджетного класса. Акцент сделан на простые, но нестандартные решения по отделке.

Прихожая. Дверь в туалет установлена со стороны входа и тоже обшита доской. Стиральная машина спрятана в шкафу прихожей. За счет насоса стиральная машина может сливать воду в ближайший стояк в туалете, труба находится в стяжке.

На фото:

Зона гостиной. Комната разбита на две полноценные зоны — гостиную с рабочим местом и спальную. Полотно рабочего стола вытянулось вдоль всей стены и соединяет две разнофункциональные зоны.

Обустройство однокомнатной квартиры может быть как увлекательным процессом, так и сложной задачей. Создать комфортный интерьер для холостяка не составит труда – следует лишь грамотно продумать функциональные зоны и системы хранения. А вот организация пространства для семьи с ребенком-школьником – это вызов, который примет не каждый профессионал. Вместе с дизайнером Дианой Мальцевой предлагаем три эргономичных планировки скромной однушки площадью 39 квадратных метров в доме серии П-46 для разных типов жильцов.

Диана Мальцева – дизайнер интерьеров, окончила Британскую высшую школу дизайна. Ее страсть – создание современных и функциональных интерьеров в американском стиле, которые совмещают в себе традиционный декор с ощущением удобства и небрежной роскоши.

Прежде чем приступить к перепланировке квартиры, я всегда советую проанализировать ситуацию: сколько людей будут в ней проживать, каков их образ жизни, привычки. Ответы на эти вопросы позволят грамотно спланировать пространство под конкретные нужды каждой семьи, сделать интерьер функциональным и уютным. Изучая предложенные сегодня варианты планировок, обратите внимание, что их всегда можно адаптировать под вас. Например, если вы любитель домашних вечеринок и тема приема гостей для вас актуальна, полноценная кровать легко заменяется раскладным диваном, Учитывая то, что однокомнатная квартира имеет весьма ограниченное внутреннее пространство, естественное решение – сделать ее зоны многофункциональными. Например, гостиная будет трансформироваться в спальню, а кухня – превращаться в зону отдыха с телевизором и музыкальным центром. Для небольших пространств беспроигрышным вариантом станут нейтральные цвета в интерьере с умеренными яркими акцентами. Сегодня многие любят превращать однокомнатную квартиру в студию – вариант, когда перегородка между кухней и комнатой демонтируется и создается одно объемное пространство. Я считаю это хорошим решением для небольшой квартиры, предназначенной для проживания одного или двух человек. Однако, важно учитывать, что в однокомнатных квартирах дома серии П-46 стена между кухней и комнатой – несущая, а значит, ее демонтаж невозможен.

Краткая информация дом серии П-46 Дома типовой серии П-46, разработанные совместно с чешскими проектировщиками, строились в течение 1971–1998 годов. В последние годы дома серии П-46 в Москве возводились редко, преимущественно в спальных районах, так как появились П-44, КОПЭ, «олимпийская» П-3. Отличительные особенности – разнообразие вариантов этажности и использование различных цветовых фасадных решений. Как правило, фасады домов имеют коричневую окраску, но нередко встречаются решения в бело-синих тонах. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв. м. Высота потолков – 2,64 метра. Четная цифра в маркировке, указывает на то, что серия П-46 имеет жилой первый этаж. П-47 – такая же серия, но с нежилым первым этажом и без поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами. В начале девяностых на смену серии П-46 пришла более современная и комфортная серия П-46М.

Вариант №1: квартира для холостяка или пары Задача: часто для молодых людей или пары требуется обустроить квартиру таким образом, чтобы в ней можно было не только отдыхать, но и принимать гостей, устраивать домашние дружеские посиделки, не ограничиваясь исключительно зоной кухни.

Решение: идеальный вариант – выделить отдельную зону гостиной и желательно зонировать помещение. В комнате уместны легкие перегородки, изолирующие полноценное спальное место. Выбирайте зеркальные – они добавят легкости и простора небольшой комнате. Диван в зоне гостиной можно использовать как для приема гостей, так и как дополнительное спальное место. Санузел и ванную объединяем. При этом в бывшей зоне санузла располагаем просторную душевую кабину. Последняя может быть с парогенератором (функция хамама), массажными форсунками и встроенным радио. Как вариант, откажитесь от использования неприглядного поддона и устройте слив для душевой прямо в полу, а вместо дверей используйте стеклянные створки или и вовсе оставьте вход открытым. Стиральную машину встраиваем под столешницу раковины. На лоджии предусматриваем отдельное место для сушки белья. А, если дополнительно утеплить балкон, то здесь можно обустроить даже полноценный домашний офис. Плюсы и минусы: из преимуществ – планировка проста в реализации, она не предполагает существенных изменений, возведений дополнительных стен. При желании и туалет с ванной можно оставить раздельными. Межкомнатные перегородки, отделяющие приватную зону, легки и просты в монтаже. Из минусов – в квартире организовано мало места для хранения.

Кому подойдет: молодым людям, для которых вопрос о хранении большого количества вещей пока что не актуален. Приоритет в такой планировке отдан возможности комфортного отдыха и приема гостей.

Вариант №2: квартира для пары Задача: второй вариант планировки учитывает интересы пары, для которой дом – место для личного расслабления. Хозяева не часто принимают шумные компании гостей, но при этом им требуется много места для хранения личных вещей или спортивного оборудования.

Решение: за счет прихожей и части комнаты выделяем отдельную зону гардероба. В спальне располагаем вместительные комоды для личных вещей, а также устанавливаем более широкую, чем в первом варианте, комфортную кровать для отдыха. В совмещенной зоне санузла появляется полноценная ванна для расслабления. Стиральную машинку прячем под раковину. На утепленном балконе организовываем отдельную рабочую зону и место для сушки белья. Плюсы и минусы: этот вариант планировки предусматривает максимальное место для хранения, а выделение отдельной зоны гардеробной делает его еще и скрытым, тем самым разгружая от громоздкой мебели приватную зону. Спальня – большая и комфортная. Из минусов – отсутствие полноценной гостиной, однако сохраняется возможность приема небольшой компании гостей в зоне кухни.

Кому подойдет: паре любого возраста, которая предпочитает дома отдыхать и расслабляться, а с гостями встречаться вне стен своего жилища.

Вариант №3: квартира для пары с ребенком школьного возраста Задача: если в однокомнатной квартире стоит задача учесть потребности семьи, в которой проживает больше 3-х человек, и «третий» уже не младенец, а школьник, без компромиссов не обойтись. Требуется продумать не только максимально комфортное размещение для занятий и отдыха, но и пользование общественными зонами: ведь родителям и школьнику надо одновременно выходить из дома утром, а время для сборов ограничено.

Решение: при зонировании комнаты с одним источником света, площадь у окна, естественно, лучше отвести ребенку – ему будет комфортнее заниматься и отдыхать. Зону родителей размещаем ближе к стене, отгородив ее стеллажом, двухсторонним шкафом или плотными, но при этом легкими по конструкции перегородками (как в нашем первом варианте). Разделить одно пространство на две отдельные зоны также поможет визуальный прием с применением различных отделочных материалов. В этой планировке представлены 2 полноценных спальных места (детская и взрослая кровать). В зависимости от потребностей семьи, при желании их можно заменить на раскладные диваны, решив таким образом и вопрос более комфортного приема гостей. При такой задаче, важно отдавать себе отчет, что в рамках однокомнатной квартиры с источником света с одной стороны оборудовать две комфортные, независимые, приватные зоны не представляется возможным. Но вполне реально продумать более комфортное пользование общественными зонами, например, обустроить второй санузел с раковиной за счет зоны коридора. При таком варианте планировки, вход в кухню придется перенести, обустроив проем в несущей стене и укрепив его металлическими конструкциями. Разрешение на перепланировку требует согласования в компетентных органах. Плюсы и минусы: вместо одного – получаем сразу два полноценных санузла. Расширение санузла за счет коридора позволит дополнительно установить как раковину, так и стиральную машинку под ней. Из минусов – сложность обустройства в однокомнатной квартире 2-х полноценных приватных зон, учитывающих потребности всех членов семь. Открытую кухонную зону имеет смысл делать, если есть возможность оборудовать ее современными техническими средствами – в первую очередь, качественной вытяжкой.

Многие жильцы Москвы и Подмосковья, при виде дома серии П-44К думают что это дом популярной серии П-44Т . Но на деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1 , отличаются от планировки типа дома П-44Т. И так сегодня мы отправляемся в новый район Москвы где застройщик ДСК1 строит такие дома с улучшенной планировкой, посмотрим планировку с размерами квартиры и узнаем какие есть отличия в однокомнатной квартире у этих казалось бы одинаковых домов.

Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки

Размер прихожей — 5.6 кв. метра
Размер совмещённого санузла — 3.6 кв. метра
Размер кухни с полуэркером — 10.1 кв. метра
Размер кухни с треугольным эркером — 9.1 кв. метра
Размер комнаты — 18.9 кв. метра
Размер балкона — 3.5 кв. метра

Общий метраж квартиры с кухней треугольным эркером 39.2 кв. метра / с кухней полуэркер 40 кв. метра.

Схема планировки и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полуэркером на кухне

Размеры всех стен в однокомнатной квартире

Схема планировка и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне

Размеры и габариты однокомнатной квартиры

Прихожая 1 комнатной квартиры панельного дома П-44К

Заходим в прихожую и сразу видно первое отличие от однушки панельного дома П44Т Вентиляционная шахта которая была расположена около кухни, в доме П44К смещена ближе к входной двери, на место где очень хорошо на всю ширину стены размещался у многих жильцов шкаф купэ. Теперь на это место шкаф или гардероб поместится меньшего размера.

Обратите внимание на выступ справа. Это и есть вентиляционная шахта.

Зато в коридоре понельного дома П-44К стена ведущая на кухню ровная без угла, как это в доме П-44Т

Санузел в однушке П-44К

Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках застройщик ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает хромированный полотенцесушитель.

Ванная размещена вдоль стены размером 1670 см. Размер санузла составляет 2180х1670 см. Если решите санузел обложить плиткой и заменить саму ванну, не забудьте заново замерить размеры стены. А то большая вероятность, что ваша новая ванная может не влезть.

Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К

Переходим на кухню и сразу видно изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от однушки панельного дома П-44Т В зависимости на каком этаже вы живёте, у вас на кухне будет разный эркер. Или треугольного типа или полуэркер. Сейчас мы присутствуем в однокомнатной квартире где на кухне треугольный эркер. Размеры кухни с треугольным эркером 9,1 кв. метра. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из .

На такой шикарной кухне у вас свободно поместится угловой кухонный гарнитур.

Кухня с полуэркером в однокомнатной квартире П-44К

Следующий вариант кухни- это кухня с полуэркером. На фото видно как выглядит кухонный полуэркер на кухне.

Кухня очень просторная. Разместить получиться даже диванчик.

Благодаря своим размерам, теперь и в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме серии П-44К вы будете ощущать полную свободу.

Комната в однушке панельного дома П-44К

Планировка комнаты стандартного прямоугольного типа. Размер составляет почти 19 кв. метра. Для однокомнатной квартиры серии П-44, стандартный размер.

Интерьер однокомнатной квартиры в панельном доме. П44К Планировка с размерами однокомнатной квартиры

6110 1 0

Дизайн квартиры в панельном доме как раз тот, когда имеет значение размер. Вне зависимости от того, насколько богата ваша фантазия и сколько оригинальных идей по дизайну интерьера вы придумали — небольшая площадь комнаты вносит свои коррективы.

Сегодня я хочу поговорить о том, как максимально комфортно и практично использовать имеющиеся квадратные метры и сделать ремонт своей мечты даже в тесной квартире.

Основные 6 правил отделки квартиры в панельном доме

Отделка жилого пространства в панельном доме может превратиться в сложный, но интересный квест, главная цель которого — создать просторный и многофункциональный дизайн. Основная сложность ремонта своими руками в этом типе дома заключается в конструктивных особенностях постройки.

Практически (но не все) стены в таких домах несущие, поэтому кардинально изменить планировку квартиры не получится. Придется поэкспериментировать с тем, что у нас есть. Но даже в этой ситуации у вас есть все шансы создать действительно стильный и практичный дизайн.

В инструкции ниже есть несколько основных рекомендаций (кстати, проверенных на себе), которые помогут визуально расширить пространство.

Определите общий стиль квартиры … Для небольших помещений лучше всего подходят минимализм, стиль кантри или этническая принадлежность. Никаких груд большой мебели — только максимум свободного места и света.
Пора расстаться с ненужными вещами, которые только занимают место в доме. … Я говорю о тех громоздких комодах, столах и шкафах, которые жалко выбрасывать, и найти им достойное применение уже невозможно. Отнесите их на дачу или в гараж, или даже отдайте друзьям или на благотворительность.
Если у вас раздельный санузел, то самое время его объединить . .. Вместо узкой тесной ванной и туалета, которая больше похожа на кошмар клаустрофобного хозяина, вы можете получить очень просторную комнату гигиены. Чтобы еще больше увеличить пространство, выбирайте светлые оттенки и глянцевую плитку.

Длинная и узкая прихожая — отличное место для продолговатых шкафов-купе с зеркальными дверцами и неглубокими полками. В них можно хранить много полезных вещей: от женских сумочек и обуви до спиннинговых удочек и зонтов.
Балкон или лоджия — это не лишний шкаф для мусора, накопившегося годами, а возможность использовать дополнительное пространство.Первый можно практически оформить как кабинет или зимний сад, а из лоджии довольно легко сделать дополнительную комнату.
В конце этих основных рекомендаций я не могу не упомянуть, казалось бы, банальную истину, которой, как я заметил, часто пренебрегают. Хотите, чтобы интерьер заставил вас забыть о маленькой площади помещения? Выберите светлую цветовую гамму: теплая для северной стороны комнаты, прохладная для юга.

Мы разобрались с общими факторами, помогающими визуально увеличить пространство.Теперь поговорим об особенностях дизайна квартир с разным количеством комнат.

Особенности и нюансы отделки квартиры

Однокомнатная квартира, как и оформление комнаты с двумя или тремя комнатами, имеет свои особенности и правила. Следуя им, у вас будет возможность создать действительно интересный дизайн, который наполняет пространство светом и ощущением комфорта.

Однокомнатная

Мне кажется, что ремонт однокомнатной квартиры — одна из самых сложных задач для людей, решивших преобразить свой дом.В одном небольшом помещении необходимо разместить как кабинет со спальней, так и столовую с гостиной. Согласитесь, это непростая задача.

Дизайн кухни в панельном доме, а тем более в однокомнатной квартире — еще один вызов горожанам. Ведь чаще всего он оказывается точно такого же крохотного размера. Помимо зоны для готовки и работы, нужно постараться красиво разместить обеденный стол и холодильник, причем сделать это так, чтобы можно было спокойно перемещаться по комнате, а не сдавливаться.

Чаще всего хозяева прибегают к объединению гостиной с кухней путем сноса стены. Лично я убежден, что это чуть ли не единственное решение, позволяющее как-то расширить пространство. В этом случае лучше всего организовать обеденную зону на месте снесенной стены, кухню следует заполнить компактными, но вместительными шкафами до потолка.

Этот вариант доступен только в том случае, если стена между кухней и комнатой не несущая.

Само украшение комнаты — это испытание на креативность и стрессоустойчивость.

Могу предложить несколько вариантов дизайна такой комнаты, которая мне понравилась:

Если площадь позволяет, можно установить в комнате гипсовую перегородку, тем самым визуально разделив пространство на несколько зон. Чтобы она не выглядела «голой», на нее можно повесить телевизор или украсить снимками семьи в красивых рамах.
Менее радикальный способ зонирования — игра с цветами и фактурами. отделочные материалы … Комбинируя разные стили обоев, ковров или текстиля, можно легко визуально разделить комнату на несколько секторов. Даже спинка дивана может стать своеобразной ширмой.

Отдавайте предпочтение мягкому угловому или угловому дивану вместо стандартных моделей. Это поможет сэкономить место для столь необходимого интерьера.

Двухкомнатный

Обустроить двухкомнатную квартиру намного проще, чем работать с однокомнатной; уже есть место для экспериментов.Для семьи из двух человек это возможность с комфортом украсить гостиную и спальню.

Для двоих

Правила оформления комнаты «двушка» были описаны ранее, просто хочу остановиться на выборе мебели. Покупайте удобные и практичные вещи, которые, несмотря на размер, достаточно вместительны. Встроенные шкафы-купе — одно из лучших изобретений человечества, позволяющее хранить необходимые вещи, не забивая пространство.

При оформлении спальни можно использовать то, что вызывает у вас положительные эмоции. Кровать можно поставить в углу или в специально созданной нише (если никто не хочет спать у стены). Небольшие стеллажи для стекла отлично дополнят пространство и станут местом для хранения дорогих вашему сердцу вещей.

Для семьи с ребенком

Если вы живете с детьми, то двухкомнатная квартира автоматически распределяется по следующему принципу: одна комната выполняет роль гостиной и спальни для родителей, другая оформляется как детская.

Для маленького ребенка вы можете оформить комнату в теплых тонах.Однако не переусердствуйте, слишком много ярких красок может негативно повлиять на настроение малыша. Очень мило и уютно будут смотреться яркие лампы, подушки, аппликации с любимыми героями.

Трехкомнатная

Дизайн стандартной трехкомнатной квартиры даст возможность комфортно расположиться не только собственникам помещения, но и их гостям.

Выбор декора для «трешки» — возможность проявить фантазию и поиграть с выделенным пространством

используйте многофункциональную, подвесную или раскладную мебель, забудьте о массивных и длинных вышедших из моды комодах или туалетных столиках;
для дальнейшего расширения пространства в одной из комнат можно сделать огромное окно на всю стену, украсив его светлыми красивыми шторами;
соединив комнату с кухней, можно создать роскошную обеденную и гостевую зону;
если цена на искусственные камины вас не пугает, то вы вполне можете украсить этим свой дом — это создаст незабываемую атмосферу уюта;
, расширив подоконник, его легко превратить в удобную рабочую зону с достаточным количеством света и тепла;
Не пренебрегайте декоративными подушками, они помогут создать яркие акценты в комнате.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме дает простор для фантазии и прекрасную возможность украсить свой дом с учетом всех ваших предпочтений.

Исходов

Считаю, что, несмотря на некоторую ограниченность площади — обустройство квартиры в панельном доме — задача вполне выполнимая. Главное, научиться пользоваться этими счетчиками максимально практично и не захламлять комнату ненужными вещами.

3 июня 2016 г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить пояснение или возражение, спросите что-то у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Многие жители Москвы и Подмосковья, видя дом серии П-44К, думают, что это дом популярной серии П-44Т.Но на самом деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1 отличаются от планировки дома типа П-44Т. И вот сегодня мы едем в новый район Москвы, где девелопер ДСК1 строит такие дома с улучшенной планировкой, посмотрим планировку с размерами квартиры и узнаем, в чем отличия однокомнатной квартиры для этих, казалось бы, одинаковые дома.

Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки

Размер прихожей 5.6 кв. Метров
Размер совмещенного санузла 3,6 кв.м
Размер кухни с полуокном 10,1 кв.м
Размер кухни с треугольным эркером 9,1 кв.м
Площадь номера — 18,9 кв.м
Площадь балкона — 3,5 кв.м

Общая площадь квартиры с кухней с треугольным эркером 39,2 кв.м / с кухонным полуокном 40 кв.м.

Схема планировки и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полуокном на кухне

Размеры всех стен в однокомнатной квартире

Планировка и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне

Размеры и габариты однокомнатной квартиры

Прихожая 1 комнатной квартиры панельного дома П-44К

Заходим в коридор и сразу видим первое отличие от однушечного панельного дома П44Т Вентиляционная шахта, которая располагалась возле кухни, в доме П44К смещена ближе к входной двери, в месте, где ставился шкаф купе очень колодец на всю ширину стены для многих жителей. Теперь в этом месте поместится шкаф или гардероб меньшего размера.

Обратите внимание на выступ справа. Это вентиляционная шахта.

А вот в коридоре понельного дома П-44К стена, ведущая на кухню даже без угла, как в доме П-44Т

Санузел в однокомнатной квартире П-44К

Санузел совмещенный с ванной в однокомнатной квартире. В новостройках девелопер ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает полотенцесушитель хромированный.

Санузел размещен вдоль стены размером 1670 см. Размер ванной 2180х1670 см. Если вы решили облицевать ванную комнату плиткой и заменить саму ванну, не забудьте заново измерить размеры стены. И тогда велика вероятность, что ваша новая ванная может не подойти.

Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К

Идем на кухню и сразу видны изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от однокомнатной квартиры панельного дома П-44Т.В зависимости от того, на каком этаже вы живете, у вас на кухне будет разный эркер. Или треугольного типа, или полуокна. Сейчас мы находимся в однокомнатной квартире, где на кухне треугольный эркер. Размеры кухни с треугольным эркером — 9,1 кв. Метра. Что очень хорошо для однокомнатной квартиры. Кухня очень похожа по планировке на кухню из.

На такую шикарную кухню умещается угловой кухонный гарнитур.

Кухня с полуокном в однокомнатной квартире П-44К

Следующий вариант кухни — это кухня с полуокном. На фото показано, как выглядит кухонное полуокно на кухне.

Кухня очень просторная. Можно даже диван разместить.

Благодаря своим размерам теперь в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме серии П-44К вы почувствуете полную свободу.

Комната в однокомнатной комнате панельного дома П-44К

Планировка номера стандартная прямоугольная. Размер почти 19 кв. Метров. Для однокомнатной квартиры серии П-44, типоразмера.

Перепланировка однокомнатной квартиры — современные идеи

Вы владелец скромного жилища в панельном доме. В сегодняшней статье мы расскажем вам об эффективных способах хитроумного обустройства интерьера небольшой квартиры … Эти решения позволят придать обстановке квартиры невероятное изящество, уют и креативность.

Формирование эстетически привлекательного и необычного пространства для проживания и отдыха — чрезвычайно сложный процесс, требующий профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Не каждый специалист может это сделать. Задача усложняется, если в таком жилье вы не одиноки.

Если у вас есть дети, то для вас важно создать практичное и комфортное жилое пространство, уютные места для сна и отдыха.Таким образом, вам нужно будет разработать функциональную планировку с гостевой гостиной, компактным хранилищем, большой обеденной зоной и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитура , предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать территорию. Они должны органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для жизни и отдыха. Не знаете, как оформить свой собственный? Сегодня мы расскажем вам о трех вариантах перепланировки.

Их создал талантливый профессионал и декоратор, воплотивший в жизнь несколько интересных решений для одинокого мужчины, молодой семейной пары и семьи с маленьким ребенком.

Ксения Чупина — талантливый архитектор и дизайнер, начала работать еще в 2011 году. Она закончила художественный институт, в настоящее время занимается дизайном предметов интерьера, а также росписью и мозаикой.

Метраж в многоэтажном доме серии И-507 составляет от 30 до 43 кв.м. в зависимости от года постройки. В более ранних версиях у них была совмещенная ванная комната, а в более поздних версиях — отдельные ванна и туалет.

Сейчас мы рассмотрим три уникальных варианта планировки квартир общей площадью 33 кв.м, которые подходят разным людям.

Обращаем ваше внимание, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.

Информация

Многоэтажные конструкции серии И-507 строились с 1950-х по 1970-е годы. Они наглядный пример Хрущева. Более поздние версии носят имя Брежнева. Массивное строительство этих необычных домов производилось в различных районах северной столицы.
Есть несколько типов зданий, которые различаются в зависимости от метража, планировки и уровня.
Высота конструкций 5-7 ярусов; потолки — 260-280 см; квартиры от одной до четырех комнат.
Несущими конструкциями здания являются фасадные и межквартирные продольные перегородки.
Преимуществами этих зданий являются их расположение в великолепно развитых микрорайонах с отличной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы — небольшой метраж, отсутствие лифта, недостаточная теплоизоляция.

Вариант №1: квартира для одного человека

Сформировать жилое пространство в виде студии с максимально открытым пространством; выделить зону для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; Удачно расположился книжный шкаф и место для просмотра телепрограмм и фильмов.

V интерьер небольшой студии остались только перегородки в ванной и две прозрачные стеклянные панели. Один из них отделяет парадную зону от будуара, а второй находится за телевизором.

В зоне кухни П-образная столешница совмещена с подоконником и тремя стенами. Она органично переходит в огромный стол для обеда на шесть человек. При этом убранство гостевого салона было оборудовано небольшим диваном с телевизором, книжным шкафом и журнальным столиком.

Преимущество перепланировки — мобильность. Вы можете легко перемещать мебель в столовой и гостиной, создавая разные композиции.

Санузел увеличен за счет переноса стен, что дало возможность расставить всю сантехнику и бытовую технику. У входной двери стоял большой шкаф. Дает возможность вместить всю одежду, при этом визуально не загромождает комнату.

Сан

Четкое и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский Дизайн интерьера ; просторный туалет; большой шкаф-купе, великолепное украшение кухни и обеденного уголка. Спальня расположена вдалеке, что позволяет хозяину с легкостью уединиться.

недостатки

Системы хранения вещей расположены возле входной двери, одна изолированная комната — это санузел.

Вариант №2: квартира для влюбленных

Создать отдельную спальню, удобный уголок для работы, замечательный гостевой салон для чтения, отдыха и просмотра телевизора; проектировать функциональные зоны хранения; чтобы сформировать открытое и просторное жилое пространство.

Выставлены внутренние стены, новый будуар с письменным столом… Остальная часть комнаты отлично подходит для большой и вместительной гостиной. Перегородка с левой стороны входной двери служит для размещения шкафа-купе.

Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, раковина расположена напротив оконного проема … Также в просторной кухне нашлось место для хранения домашней утвари. Коридор расширили за счет диагональных стен.

Кухня и гостевой холл становятся единым пространством, между ними находится обеденный стол. Место для просмотра телепрограмм оборудовано небольшим диваном, журнальным столиком, пуфиком и консольным комодом.

В туалете отлично расположена вся сантехника — огромная джакузи, умывальник и стиральная машина.

Dignity

Первоначальная свободная планировка; удобный будуар и гостевой салон, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения вещей, великолепная ванная комната; наличие места для работы.

недостатки

Нет стационарной столовой; одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: квартира для пары с маленьким ребенком

Дизайн пространства с двумя отдельными спальными комнатами, большой уютной гостиной и вместительным гардеробом.

В данном варианте перепланировки необходимо утеплить балкон для его дальнейшего подключения к комнате. В этом случае подоконник становится барной стойкой, используемой для приема пищи. Кухня перенесена в центральную часть квартиры. Зона отдыха с диваном, телевизором, практичным столом и книжным шкафом.

На старом месте кухонной зоны расположена детская с рабочим уголком, вместительными шкафами и кроватью. В будуаре родителей кровать с глубокими ящиками для белья. Он отделен от гостиной небольшой ширмой, которая визуально не загромождает пространство.

В парадной зоне организован шкаф-купе, а на балконе небольшие полочки. Санузел уменьшен: душевая кабина и раковина установлены в разных углах для экономии места.

Dignity

Максимально эффективный потенциал использования помещения, огромная зона для отдыха и игр, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и прочего.

недостатки

Так как кухня находится в центре квартиры, запах от еды может распространяться по всей квартире, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.

Содержание:

Создаем необычный интерьер однокомнатной квартиры в панельном доме

Владельцы однокомнатных квартир часто недовольны отсутствием дополнительных помещений. .. Многих не устраивает то, что в квартире не хватает свободного места … Но не все так плохо, у таких квартир есть свои преимущества. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в панельном доме может стать для ее хозяев своеобразным компромиссом между универсальностью, красотой и удобством. На фото представлен один из вариантов такой конструкции.

Интерьер однокомнатной квартиры (30 кв.м.) выполнен с продуманным зонированием. Каждая часть комнаты удовлетворяет потребности членов семьи.В квартире уютная спальня, кухня-гостиная, визуально разделенная на две части, санузел и небольшая прихожая.

Глядя на дизайн однокомнатной квартиры, видно, что благодаря необычным решениям она выглядит не хуже, чем многокомнатные. На фото видно, насколько тщательно оформлен пол, стены и потолок техника и мебель.

Цвета и оттенки

Чтобы квартира была визуально просторной и крупнее, лучше использовать оттенки белого или бежевого.Выбранный стиль должен быть одинаковым в каждой комнате: и в спальне, и на кухне, и в ванной. На фото видно, как соблюдение этого условия позволило создать единое пространство в однокомнатной квартире площадью 30 кв.м. Максимальное использование площади пола — это разумное решение для увеличения площади.

Мебель и кладовые

Подбор подходящей мебели — не менее важный этап в дизайне однокомнатной квартиры в панельном доме. Чтобы освободить место, лучше отказаться от массивных и больших шкафов, столов и диванов.Как видно на фото, дизайнеры сделали выбор в пользу компактной и многофункциональной мебели — это небольшой журнальный столик, встроенный шкаф, уютный диванчик.

Свободный подход к окну — еще один прием оформления однокомнатной квартиры. Гостиная получилась просторной и большой благодаря подбору компактной мебели. Необязательно ставить компьютерный стол стандартных размеров, можно использовать в интерьере более узкие столы.

Как видно на фото, квартира (30 кв.м.), несмотря на небольшую площадь, не забит мебелью. Его правильное расположение не делает однушку загроможденной и душной. В спальне достаточно поставить одну полуторную кровать, зеркало, просторную гардеробную и небольшую тумбочку. Гардероб для одежды и обуви можно разместить в коридоре, всевозможные мелочи можно хранить в комоде или корзине, которые есть в ванной.

Расширить пространство можно, убрав перегородки между кухней и гостиной, как показано на фото.Разделяет зоны с разным оформлением пола и стен.

Свет в квартире

В квартире (30 кв.м.) должны быть разные системы освещения в каждой комнате. Наличие разных осветительных приборов позволит вам забыть о том, что вы находитесь в однокомнатной квартире. Лучше осветить кухню фонариком возле гарнитура; желательно в гостиной повесить большую люстру, которая придаст помещению некую роскошь и простор.В спальне достаточно бра, в прихожей и ванной лучше использовать небольшие подвесные светильники.

Украшение помещения

Декор квартиры — это отдельная тема в создании оригинального интерьера . .. Черно-белые тона можно разбавить яркими красками в горшках и необычной росписью на стене. Чтобы в гостиной было ярче, можно отказаться от штор и жалюзи. В спальне они будут смотреться намного выгоднее. Не переборщите с элементами декора, сегодня в моде минимализм.Сделать квартиру уютнее помогут книги, которые можно поставить на журнальный столик, подобранные по стилю статуэтки, которые будут хорошо смотреться на полках встроенного шкафа.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме может быть разным. Все зависит от полета вашей фантазии.

Обустройство однокомнатной квартиры может быть как увлекательным процессом, так и непростой задачей. Создать комфортный интерьер для холостяка не составит труда — нужно лишь грамотно продумать функциональные зоны и системы хранения.Но организовать пространство для семьи со школьником — задача, с которой не каждый профессионал справится. Совместно с дизайнером Дианой Мальцевой мы предлагаем три эргономичных планировки скромной однокомнатной квартиры площадью 39 квадратных метров в доме серии П-46 для разных категорий арендаторов.

Диана Мальцева — дизайнер интерьеров, окончила британскую школу дизайна. Ее страсть — создание современных и функциональных интерьеров в американском стиле, в которых традиционный декор сочетается с чувством удобства и повседневной роскоши.

Прежде чем приступить к перепланировке квартиры, всегда советую проанализировать ситуацию: сколько человек будет в ней жить, каков их образ жизни, привычки. Ответы на эти вопросы позволят грамотно спланировать пространство под конкретные нужды каждой семьи, сделать интерьер функциональным и комфортным. Изучая предложенные макеты сегодня, учтите, что их всегда можно адаптировать под вас. Например, если вы любитель домашних вечеринок и тема приема гостей для вас актуальна, полноценную кровать можно легко заменить раскладным диваном, учитывая, что однокомнатная квартира имеет очень ограниченное внутреннее пространство, естественное Решение — сделать его зоны многофункциональными.Например, гостиная трансформируется в спальню, а кухня — в зону отдыха с телевизором и музыкальным центром. Для небольших пространств нейтральные цвета в интерьере с умеренными яркими акцентами … Сегодня многие любят превращать однокомнатную квартиру в студию — вариант, когда перегородка между кухней и комнатой демонтируется и выделяется одно объемное пространство. созданный. Считаю, что это хорошее решение для небольшой квартиры, рассчитанной на одного-двух человек. Однако важно учитывать, что в однокомнатных квартирах дома серии П-46 стена между кухней и комнатой несущая, а значит, ее демонтаж невозможен.

Краткая информация Дом серии P-46 Дома серии P-46, разработанные совместно с чешскими проектировщиками, были построены в период 1971–1998 годов. В последнее время дома серии П-46 в Москве возводили редко, в основном в жилых массивах, так как появились П-44, КОПЭ, «Олимпийский», П-3. Отличительные особенности — многоэтажность и использование разных цветовых решений фасадов. Как правило, фасады домов коричневого цвета, но часто встречаются решения в бело-голубых тонах.Площадь однокомнатной квартиры 39 кв. Высота потолков — 2,64 метра. Четное число в маркировке говорит о том, что серия Р-46 имеет жилой цокольный этаж. П-47 — та же серия, но с нежилым первым этажом и без поворотно-блочных секций с трехкомнатными квартирами … В начале девяностых на смену серии П-46 пришел более современный и комфортабельный П-46М. серии.

Вариант №1: квартира для холостяка или пары Задача: часто для молодежи или пары требуется обустроить квартиру таким образом, чтобы можно было не только отдыхать, но и получать гостей, устраивать домашние дружеские посиделки, не ограничиваясь исключительно кухонной зоной.

Решение: отличный вариант — выделить отдельную зону гостиной и желательно зонировать комнату. В комнате уместны легкие перегородки, утепляющие полноценное спальное место. Выбирайте зеркала — они добавят легкости и простора маленькой комнате. Диван в гостиной можно использовать как для приема гостей, так и как дополнительное спальное место. Совмещаем санузел и санузел. В то же время у нас есть просторная душевая кабина на территории бывшего санузла.Последний может быть оборудован парогенератором (функция хамама), массажными форсунками и встроенным радио. Как вариант, откажитесь от неприглядного поддона и расположите слив для душа прямо в полу, а вместо дверей используйте стеклянные двери или оставьте вход полностью открытым. Стиральная машина встраивается под столешницу раковины. На лоджии предусмотрено отдельное место для сушки белья. А, если дополнительно утеплить балкон, то здесь даже можно оборудовать полноценный домашний офис.Плюсы и минусы: из плюсов — планировка проста в реализации, не предполагает существенных изменений постройки дополнительных стен. При желании туалет и ванную комнату тоже можно оставить раздельными. Межкомнатные перегородки, отделяющие приватную зону, легкие и удобные в установке. Из минусов в квартире мало места для хранения вещей.

Кому подходит: молодых людей, для которых вопрос хранения большого количества вещей пока не актуален. Приоритет в данной планировке отдан возможности комфортного отдыха и приема гостей.

Вариант №2: квартира для пары Задача: Второй вариант планировки учитывает интересы пары, для которой дом является местом личного отдыха. Хозяева не часто принимают шумные группы гостей, но при этом им нужно много места для хранения личных вещей или спортивного инвентаря.

Решение: за счет прихожей и части комнаты выделяем отдельную гардеробную зону.В спальне вместительные комоды для личных вещей, а также установлена более широкая, чем в первом варианте, удобная кровать для отдыха. В совмещенной зоне санузла появляется полноценная релаксационная ванна. Скрываем стиральную машину под раковину. На утепленном балконе организуем отдельную рабочую зону и место для сушки белья. Плюсы и минусы: такой вариант планировки обеспечивает максимум места для хранения вещей, а выделение отдельной гардеробной делает ее еще и скрытой, тем самым избавляя личную зону от громоздкой мебели. Спальня большая и удобная. Из минусов — отсутствие полноценной гостиной, однако в кухонной зоне остается возможность принять небольшую компанию гостей.

Кому подходит: пара любого возраста, которая предпочитает отдыхать и расслабляться дома, а встречать гостей за стенами дома.

Вариант №3: квартира для пары с ребенком школьного возраста Задача: если ставится задача учесть потребности семьи, в которой в однокомнатной квартире проживает более 3-х человек, и «Третий» уже не младенец, а школьник, без компромиссов не обойтись.Требуется продумать не только максимально комфортное размещение для занятий и отдыха, но и использование мест общего пользования: ведь утром родители и ученик должны выходить из дома одновременно, а время на сборы ограничено.

Решение: при зонировании комнаты одним источником света зону у окна, конечно, лучше отдать ребенку — ему будет комфортнее учиться и отдыхать. Родительскую зону располагаем ближе к стене, отгородив ее стеллажом, двухсторонним шкафом-купе или плотными, но легкими перегородками (как в нашем первом варианте). Разделить одно пространство на две отдельные зоны также поможет визуальный прием с использованием различных отделочных материалов. В данной планировке 2 полноценных спальных места (детская и взрослая). В зависимости от потребностей семьи при желании их можно заменить раскладными диванами, тем самым решив вопрос более комфортного приема гостей. При такой задаче важно осознавать, что невозможно оборудовать две комфортные, независимые, приватные зоны в рамках однокомнатной квартиры с источником света с одной стороны.Но вполне реально продумать более комфортное использование общественных зон, например, оборудовать второй санузел раковиной за счет коридорной зоны. При таком варианте планировки вход на кухню придется перенести, устроив проем в несущей стене и укрепив его металлоконструкциями. Разрешение на перепланировку требует одобрения компетентных органов. Плюсы и минусы: вместо одного — получаем сразу два полноценных санузла. Расширение санузла за счет коридора позволит дополнительно установить под ним и раковину, и стиральную машину. Из минусов — сложность обустройства 2-х полноценных приватных зон в однокомнатной квартире с учетом потребностей всех семи участников. Открытую кухонную зону имеет смысл делать, если есть возможность оборудовать ее современными техническими средствами — в первую очередь качественной вытяжкой.

Система видеостен

Clarity Matrix G3 MX LCD

ЖК-видеостена Clarity® Matrix® G3 MX отвечает требованиям критически важных приложений с более высокими условиями внешней освещенности.Clarity Matrix G3 MX сочетает в себе ЖК-дисплеи с высокой яркостью 700 нит и ультратонкой рамкой с усовершенствованиями нового поколения в области обработки видео, установки, управления и внешнего вида электроники, предоставляя ведущее в отрасли решение для видеостен для улучшенной видимости при ярком окружающем освещении. среды.

Максимальная визуальная производительность

Clarity Matrix G3 MX может похвастаться узкой лицевой панелью шириной всего 0,88 мм между соседними ЖК-дисплеями, что обеспечивает практически бесшовное решение для видеостены. Clarity Matrix G3 MX обеспечивает бескомпромиссные визуальные характеристики с превосходным качеством изображения, идеально выровненными панелями и сверхвысоким разрешением. Он также включает систему крепления Planar® EasyAxis ™, которая обеспечивает монтажную глубину всего 3,6 дюйма (91 мм) — самую тонкую в отрасли — для идеального выравнивания между панелями. Clarity Matrix G3 MX доступна с Planar® ERO-LCD ™, передней панелью из оптически склеенного стекла, которая обеспечивает повышенную прочность и оптические характеристики для общественных мест или интерактивных сенсорных приложений.В серию также входит программное обеспечение Planar® WallDirector ™, которое значительно сокращает время, затрачиваемое на настройку, эксплуатацию и мониторинг видеостены.

Расширенная обработка видеостены

Clarity Matrix G3 MX выводит встроенную обработку видеостены на новый уровень с помощью внешнего видеоконтроллера Planar® WallDirector ™, став первым решением на рынке для видеостены с ЖК-дисплеем, в котором встроена расширенная обработка видео непосредственно в продукт, обеспечивая высокую производительность. до (9) выходов 1920×1080 и возможности полной настенной 3×3 от одного контроллера 1U.

Улучшенная обработка видеостены Planar® Big Picture Plus ™ обеспечивает более обширную обработку видеостены как на дисплее, так и вне ее, а также может масштабировать источники по всей видеостене или любой части видеостены, включая несколько сигналов 4K @ 60 Гц.

Используя 4K quadview, пользователи могут комбинировать контент из большего количества независимых источников, накладывать меньшее изображение на большее с помощью Picture-in-Picture (PiP) и объединять до четырех уникальных источников изображения на одном дисплее.Clarity Matrix G3 MX поддерживает новейшие стандарты подключения 4K, включая HDMI 2.0 и DisplayPort 1.2, предлагая клиентам гибкость при построении инфраструктуры видео.

Интегрированная синхронизация с технологией Genlock

Clarity Matrix G3 MX также включает технологию Genlock Planar® WallSync ™, что делает его первой в отрасли полностью интегрированной синхронизированной видеостеной. Planar WallSync решает неприятные проблемы с синхронизацией и синхронизацией видеостены за счет включения функции Smart Genlock, которая автоматически обеспечивает идеально синхронизированное воспроизведение видео без ручной настройки.Planar WallSync поддерживает синхронизацию как с подключенными видеоисточниками, так и с внешними домашними синхронизаторами.

Planar WallSync также исправляет распространенные артефакты разрывов видео, возникающие при воспроизведении видео, содержащего вертикальные элементы контента с горизонтальным движением или панорамированием.

Разработан для критически важных операций

Clarity Matrix G3 MX отличается уникальным внешним видом электроники, обеспечивающим максимальную надежность и минимальное время простоя. Благодаря удаленному источнику питания Planar® (RPS) Clarity Matrix G3 MX выводит свою уникальную архитектуру и критически важный дизайн на новый уровень.Planar RPS оснащен резервными источниками питания n + 1 с возможностью горячей замены, резервными входными цепями переменного тока, сниженным тепловым напряжением и работоспособностью, а также возможностями мониторинга состояния.

В случае отказа видеостена продолжает работать без сбоев. Для клиентов, доставляющих очень конфиденциальную информацию, опция Clarity® Matrix® Fiber Video Extension обеспечивает более безопасный и дальний вариант для передачи видеосигналов от электроники Clarity Matrix на дисплеи.

Управление калибровкой и единообразием

ЖК-видеостены

Clarity Matrix откалиброваны на заводе-изготовителе для обеспечения высочайшего уровня визуального единообразия прямо из коробки.Кроме того, дисплеи Clarity Matrix 55 дюймов можно откалибровать в полевых условиях с помощью дополнительного инструмента калибровки Clarity® Matrix® ColorBalance ™, который состоит из фотооптического датчика и программного приложения, которое легко интегрируется с видеоконтроллером Planar.

Отраслевые награды

Сравнение проектных соотношений — Sail Magazine

Учитывая бесконечное количество задействованных переменных, любое объективное сравнение двух разных конструкций парусных лодок поначалу может показаться невозможным.Однако с помощью конструктивных соотношений вы можете не только сравнивать и противопоставлять различные конструкции, но и получить довольно хорошее, незаметное представление о том, как лодка будет вести себя под парусом.

Beneteau Sense 46 — типичное современное круизное судно с SA / D 19, балластным коэффициентом 28 процентов и D / L 159. Обратите внимание, что этот конкретный D / L был определен с использованием водоизмещения легкого корабля. . Показатель половинной нагрузки был бы выше.

Первый из них, отношение водоизмещения к длине (D / L) является безразмерным выражением того, насколько тяжелая лодка по отношению к ее длине ватерлинии.Отношение D / L рассчитывается путем деления водоизмещения лодки в длинных тоннах (2 240 фунтов) на одну сотую длины ватерлинии (в футах) в кубе. Поскольку водоизмещение в длинных тоннах может быть выражено как объем (кубические футы морской воды), и поскольку кубическая длина также является объемной, результат формулы D / L является безразмерным, т.е. размер.

Это означает, что D / L можно использовать для сравнения относительной «тяжести» лодок независимо от их размера.Например, лодка с ватерлинией 25 футов и лодка с ватерлинией 50 футов одинаково тяжелы по отношению к их соответствующей длине ватерлинии, если у них одинаковое отношение D / L. Относительная масса лодок часто классифицируется следующим образом:

Эти градации применимы к текущим проектам, которые имеют тенденцию в большей степени к уменьшенным вылетам и более длинным ватерлинии, чем предыдущие лодки. Большинство дизайнов парусных лодок с 1930-х по 1960-е годы имели D / L (как их часто называют) выше 300, но с их длинными вылетами их длина плавания увеличивалась по мере крена, что приводило к «эффективным» D / L на скоростях, которые были значительно ниже расчетных значений.

Значение отношения водоизмещения к длине состоит в том, что чем легче лодка по отношению к ее длине ватерлинии, тем выше ее скоростной потенциал, особенно в водоизмещающем режиме. Если воды, которую можно оттолкнуть, меньше, волновое сопротивление уменьшается. Некоторые сверхлегкие водоизмещающие лодки или ULDB достаточно легкие, чтобы летать так же, как моторная лодка, и в этом случае низкий D / L дает некоторое представление о том, насколько быстро и легко конструкция выйдет из водоизмещающего режима. (Хотя форма корпуса тоже важна.)

С коэффициентом балласта 40 процентов, SA / D 25 и D / L 136, Tartan 101 представляет собой еще одну ступеньку вверх по служебной лестнице.

Хотя сначала может показаться желательным всегда иметь как можно более низкий D / L, так как в большинстве аспектов дизайна яхты есть компромиссы. В целом, чем ниже D / L, тем менее комфортным будет движение лодки на морском пути и тем более она чувствительна к перегрузкам.

Еще одним важным параметром конструкции является коэффициент смещения площади паруса (SA / D) , еще один безразмерный расчет, который выражает взаимосвязь между площадью паруса лодки и ее смещением.Традиционно он рассчитывается путем деления номинальной площади паруса в квадратных футах на водоизмещение лодки в кубических футах на две трети мощности.

В этом случае водоизмещение конвертируется из фунтов в кубические футы путем деления его на 64 — вес кубического фута морской воды. Стандартное водоизмещение, используемое большинством конструкторов для сравнительных целей, — это водоизмещение при половинной загрузке, рассчитанное для лодки, оборудованной для плавания с экипажем, и половины расходных материалов (провизия, вода, топливо, припасы) на борту.

Номинальная площадь паруса рассчитывается как сумма площади переднего треугольника (половина основания или размера J, умноженная на высоту или размер I) и площади грота (половина фута или размер E, умноженное на размер подъемника или P). Однако важно отметить, что морские архитекторы (и морские журналисты) все чаще используют реальные площади парусов для гротов, в частности, потому что номинальная площадь не учитывает большие тараканы, которые часто летают на современных буровых установках.

SA / D также является безразмерным, потому что площадь паруса в квадратных футах делится на коэффициент смещения, который был преобразован из кубических в квадратные футы. Эта математическая манипуляция приводит к параметру, который снова не зависит от размера лодки. Следовательно, у 30-футового спортсмена с SA / D равным 20 будет такое же мощное оборудование, как у 60-футового человека с тем же SA / D.

В целом, лодка, имеющая отношение площади паруса к водоизмещению менее 15, будет считаться недостаточно парусной; значения выше 15 указывают на достаточно хорошую производительность; и все, что выше 18–20, предполагает относительно высокие характеристики, при условии, что лодка имеет достаточную остойчивость и достаточно низкое отношение водоизмещения к длине, чтобы воспользоваться преимуществом ее большой площади парусов.

SA / D аналогичен соотношению мощности к весу автомобиля, при этом площадь паруса является мерой мощности, а водоизмещение указывает на волновое сопротивление. Основными составляющими сопротивления являются трение и образование волн; так как формирование волн непропорционально возрастает со скоростью, SA / D указывает на производительность в условиях умеренного и тяжелого воздуха.

При сравнении SA / D для разных лодок важно быть уверенным, что площадь парусов и значения водоизмещения измеряются одинаково для каждой лодки.В обзоре New Sailboat Review от SAIL мы обычно вычисляем передаточные числа с использованием площади грота и 100% площади переднего треугольника.

В некоторых случаях производитель лодок может публиковать площади парусов и водоизмещение, которые больше и меньше номинального, чтобы максимизировать отношение SA / D лодки в интересах обеспечения более высоких характеристик. Это делается путем указания площади перекрывающейся генуи или, в случае водоизмещения, публикации веса легкого корабля лодки, отправленной от строителя, а не водоизмещения при половинной нагрузке.

И, наконец, Балластный коэффициент , или количество балласта, которое несет конструкция. В отличие от первых двух соотношений, это не требует причудливых преобразований единиц: просто разделите вес балласта на смещение при половинной нагрузке, а затем умножьте на 100. Чем выше число, тем больше восстанавливающий момент, т.е. способность противостоять кренированию.

Обладая 50-процентным балластным коэффициентом, Д / Д 75 и сногсшибательной SA / D 47, McConaghy 38 является гонщиком в прямом смысле этого слова.Обратите внимание, что при водоизмещении легкого корабля всего 7 055 фунтов вес экипажа также является фактором с точки зрения фактических характеристик этой лодки.

Как правило, коэффициент балласта 40 или более означает более жесткую и мощную лодку, которая будет лучше противостоять ветру. Однако важно знать, что размещение балласта также играет важную роль в восстанавливающем моменте: например, такой же вес внутреннего балласта обеспечит гораздо меньший восстанавливающий момент, чем на самой вершине киля с глубоким плавником.Следовательно, балластные коэффициенты несколько менее определяющие, чем первые два.

Хотя момент, очевидно, важен для хороших ходовых качеств, это еще одна область, в которой можно иметь слишком много хорошего. В частности, лодка с агрессивным восстанавливающим моментом будет иметь более быстрое и агрессивное движение на морском пути, что может быть тяжелым для экипажей. Если вы проводите только послеобеденные гонки вокруг буев, то комфорт может не иметь особого значения. Однако «морская доброта», как ее называют, может изменить мир к лучшему в долгом путешествии.

21 из самых красивых концертных залов в мире

Создание идеального концертного зала — это алхимия. Помимо непревзойденного акустического восприятия, они должны быть красивыми на вид и служить культурным маяком для города, в котором они живут.

Неудивительно, что эти хрупкие здания часто превращаются в архитектурные кошмары, которые выходят за рамки бюджета, графика и неэффективны.

Но если не считать споров, эти концертные залы бьют самые высокие ноты.

Концертный зал Уолта Диснея в Лос-Анджелесе, США

Фотография: Gehry Partners, LLP

Широкие изгибы из нержавеющей стали Концертного зала Уолта Диснея, спроектированного Фрэнком Гери, стали визитной карточкой Даунтауна Лос-Анджелеса с момента его открытия в 2003 году. Концертный зал строился шестнадцать лет, а стоимость концертного зала в два раза превышала первоначальную. бюджетный, но входит в число лучших акустических конструкций в мире. В отличие от своего современного внешнего вида, главный зал сделан из древесины твердых пород для улучшения акустических характеристик.

Венгерский государственный оперный театр в Будапеште, Венгрия

Фотография: Аттила Надь

Спроектированный Миклошем Иблом Венгерский государственный оперный театр в стиле неоренессанс открылся в 1884 году. Помимо величественных мраморных лестниц и зрительного зала в форме подковы, зал украшен картинами и скульптурами великих венгерских художников. 19 века.

Музыкальный центр Harpa в Рейкьявике, Исландия

Фотография: любезно предоставлена Harpa Music Center

Художники, дизайнеры и архитекторы со всей Скандинавии собрались вместе, чтобы создать это произведение из стали и стекла 2011 года у гавани в Рейкьявике, Исландия.Ведущие архитекторы Хеннинг Ларсен работали с местным бюро Batteríið Architects и датско-исландским художником Олафуром Элиассоном над дизайном, включая его геометрическую структуру, вдохновленную местными базальтовыми образованиями.

Сиднейский оперный театр в Австралии

Фотография: любезно предоставлена Сиднейским оперным театром

Большой маяк Сиднейской гавани был построен в 1973 году по проекту датского архитектора Йорна Утцона, который работал с легендой инженерной мысли Уве Арупом, чтобы воплотить этот план в жизнь.Утцон, как известно, отказался от проекта во время его строительства в 1960-х годах, но его каскадная структура, напоминающая ракушку, призвана имитировать большие белые паруса лодки — отсылка к расположению здания в гавани. Каким бы культовым оно ни было, оно выглядит намного лучше, чем кажется. Планируется отремонтировать «отвратительную» акустику концертных залов с ремонтом стоимостью 120 миллионов фунтов стерлингов, который состоится с августа 2019 года по январь 2021 года.

Национальный центр исполнительских искусств в Пекине, Китай

Это место с титановым и стеклянным куполом, получившее прозвище «Гигантское яйцо», напоминает яйцо, плавающее на воде.Комплекс, включающий концертный зал, оперный театр с временем реверберации около 1,5 с и китайский театр, был спроектирован французским архитектором Полем Андреу и открыт в 2007 году.

Концертный зал Tokyo Opera City в Японии

Эта парящая деревянная пирамида, открытая в 1997 году, удивительно обитает в 54-этажном небоскребе из стекла и металла в Токио. Интерьер из дубового рифа спроектирован для оптимальных акустических условий и вмещает 1632 человека на прямоугольном полу и паре длинных балконов.Его необычный свод проектировался в течение пяти лет как способ равномерного распределения звука по всем местам для сидения.

Auditorio de Tenerife на Канарских островах, Испания

Набережная Auditorio de Tenerife вдохновлена формой разбивающейся волны, но форма здания больше похожа на дугу хвоста скорпиона. Архитектор Сантьяго Калатрава спроектировал белое бетонное здание, которое было завершено в 2003 году. В 2011 году концертный зал был официально изменен на «Адан Мартин» в честь бывшего президента Канарских островов, но до сих пор широко известен как Аудиторио де Тенерифе. .

Оперный театр Гуанчжоу в Китае

Фотография: Вирджил Саймон Бертран

Построенный в 2010 году китайский оперный театр Гуанчжоу на берегу реки имеет характерные черты покойной Захи Хадид. Его контурный профиль был вдохновлен речными долинами и тем, как они постоянно меняют форму в процессе эрозии. Построенный из 12000 тонн стали, Оперный театр включает в себя театр на 1800 и 400 мест, каждый из которых оснащен системами звукоусиления L-ACOUSTICS, создающими акустический характер, который его главный звукорежиссер г-н Чжоу описывает так: Не слишком сухой и не слишком яркий ».

Sage Gateshead в Гейтсхеде, Великобритания

Фотография: Энтони Сарджент

Разработанный Foster + Partners, Sage Gateshead включает три отдельно стоящих концертных зала. К ним присоединяется навес из стекла и стали, напоминающий ракушечник, который, как говорят, по форме напоминает костяшки трубачей. Его строительство обошлось в 46 миллионов фунтов стерлингов и было открыто в 2004 году в рамках реконструкции набережной Гейтсхед, в ходе которой также был построен БАЛТИЙСКИЙ Центр современного искусства и мост Миллениум в Гейтсхеде.На пике формы «Мудрец» вдвое выше скульптуры Энтони Гормли «Ангел Севера». Он также был построен с использованием особого типа бетона, который содержит дополнительные пузырьки воздуха, которые помогают контролировать его акустику и обеспечивают звукоизоляцию.

Карнеги-холл в Нью-Йорке, США

Фотография: Джефф Голдберг / ESTO

Знаменитый филантроп Эндрю Карнеги профинансировал строительство этого концертного зала в центре Манхэттена. Построенная в 1891 году римская кирпичная кладка была спроектирована архитектором Уильямом Тутхиллом.Карнеги-холл — одно из последних сохранившихся мест на Манхэттене, построенное полностью из кирпичной кладки и без стального каркаса.

Оперный театр Осло в Норвегии

Фотография: Эрик Берг

Оперный театр Осло — еще один концертный зал, расположенный на берегу. Спроектированная норвежскими архитекторами Снёхетта, наклонная крыша здания выступает в качестве продолжения ландшафта, а внутренняя «волнистая стена» способствует распределению звука. Оперный театр Осло, состоящий только из камня, дерева и металла, открылся в 2008 году.

KKL Luzern (Культурный и конференц-центр Люцерна) в Люцерне, Швейцария

Фотография: любезно предоставлена KKL Lurzern

Архитектор Жан Нувель в полной мере использовал расположение KKL Luzern на берегу при проектировании здания. Конструкция из стали и стекла с крышей, простирающейся над озером, обрамляет вид на воду, а плоские алюминиевые пластины на фасаде отражают сверкающие волны. Здание было открыто в 2000 году.

Бостонский симфонический зал в США

Фотография: Марко Борггреве

МакКим, Мид и Уайт — проект архитектора Чарльза Фоллена Маккима — спроектировал дом Бостонского симфонического оркестра, строительство которого было завершено в 1900 году.Как и Концертгебау в Амстердаме, его дизайн был основан на конструкции, напоминающей обувную коробку, второго концертного зала Гевандхаус, разрушенного во время Второй мировой войны, в Лейпциге.

Wiener Musikverein в Вене, Австрия

Фотография: любезно предоставлена Musikverein

Датский архитектор Теофил Хансен был выбран для проектирования Wiener Musikverein, который станет культурной достопримечательностью города Вены. Он черпал вдохновение в древнегреческих храмах для создания неоклассической постройки, которая открылась в 1870 году.

Берлинская филармония в Германии

Спроектированный Гансом Шаруном и завершенный в 1963 году, Берлинский филармонический зал в стиле виноградников известен не только своим золотым фасадом и зубчатой крышей, но и тем, как он стал первым из новых музыкальных впечатлений. Созданный в соответствии с наблюдениями немецкого архитектора о том, что люди собираются кругами, слушая песни, зал представил концепцию музыки в кругу. Шарун разработал здание, используя модели 1: 9, чтобы проверить распределение звука и спроектировать его характерные террасные сиденья.

Парижская филармония во Франции

«Большая металлическая гора» Жана Нувеля, как описал ее журнал The Guardian , была завершена в 2015 году на фоне шквала споров по поводу ее раздутого бюджета и множества задержек. Его собственный архитектор, возможно, отказался явиться на открытие здания, но это, несомненно, одно из самых ярких построек в Париже. Зал, облицованный переплетенными алюминиевыми плитками, который часто сравнивают с разбившимся космическим кораблем, в его изогнутом белом интерьере вмещает 2400 человек.

За акустикой
наблюдали четыре группы инженеров, а посетители располагались на ступенчатых уровнях, напоминающих Берлинскую филармонию Ганса Шаруна.
Sala São Paulo в Бразилии
Этот зрительный зал, расположенный в переоборудованном зале ожидания на вокзале Жулио Престеса в Сан-Паулу, нейтрализует звуки проезжающих поездов с помощью амортизирующего плавающего пола. Регулируемый потолок, разработанный Artec, включает пятнадцать огромных панелей, которыми можно индивидуально управлять, чтобы адаптировать акустическую среду для каждого выступления.Отремонтированный архитектором Нельсоном Дюпре зал сохраняет оригинальные черты вокзала 1920-х годов, в том числе витражи и 32 высокие колонны.
Харбинский оперный театр, Китай
Фотография: Hufton + Crow
Пекинская студия MAD спроектировала Харбинский оперный театр — стержень художественного комплекса Харбинского культурного острова — «в ответ на силу и дух дикой природы и холодного климата северного города». Здание площадью 79 000 кв. М расположено среди заболоченных территорий реки Сунгари. Его фасад выполнен из белых алюминиевых панелей и стекла. Его форма перекликается с холмистым ландшафтом болот.Внутри все более естественно. Концертный зал со стенами из маньчжурского ясеня «имитирует аккуратно выветренный деревянный блок», — говорит MAD.
DR Koncerthuset в Копенгагене, Дания
Фотография: Бьярн Бергиус Хермансен / DR Byen
«Первой идеей для здания была концепция синего экрана, своего рода волшебный фонарь», — говорит французский архитектор Жан Нувель о своем кубическом зале Koncerthuset в Копенгагене. В здании, окруженном полупрозрачным экраном, показывающим проекции в ночное время, находится концертный зал на 1800 мест, а также три студии звукозаписи.Интерьер обрамляют волнистые бетонные стены, поддерживающие террасные деревянные балконы. Акустика была разработана той же командой, которая работала над концертным залом Nouvel’s Philharmonie de Paris. В 2007 году это был самый дорогой концертный зал из когда-либо построенных.
Королевский театр в Турине, Италия
Когда в 1930-х годах сгорел оригинальный театр «Реджо», был объявлен конкурс на создание его преемника. Однако начало Второй мировой войны сорвало планы, и только в 1973 году строительство нового театра было завершено по проекту архитектора Карло Моллино.Он соединил уцелевшее крыло театра 1740 года со своей новой пристройкой парой симметричных застекленных переходов. В зрительном зале Моллино есть поле из свисающих стеклянных сталактитов, которые освещают пространство, и холл, окруженный пышными отдельными коробками. Акустике придали ель в середине 1990-х годов, когда над овальной аркой авансцены была вставлена рама для картин.
Концертгебау в Амстердаме, Нидерланды
Фотография: Фред Джордж / Концертгебау
Голландский архитектор Адольф Леонард ван Гендт позаимствовал идеи из концертного зала Гевандхаус Мартина Гропиуса в Лейпциге при проектировании Амстердамского Концертгебау.Его главный концертный зал, построенный в 1888 году, имеет длину 44 метра и время реверберации 2,2 секунды при заполненной публике. Это делает его идеальным для популярных в то время поздних романтических композиций. В 1960-х годах здесь выступали рок-группы, в том числе Led Zeppelin, The Who и Pink Floyd, стремясь максимально использовать его уникальный акустический характер.
Читать дальше: 10 зданий с необычной акустикой
Новые дома с внутренним двором в Пекине: направление будущего жилищного строительства
Я посетил новый жилой район с внутренним двором в Цзюэр Хутонг в Пекине в 1995 году и заметил, что внутренний двор действительно был мирным и тихим местом.Однако его использовали не так часто, как следовало бы. Пока я был там (с 15:00 до 16:00 в будний день в марте) во дворе почти не было жителей, да и во дворе не было места для отдыха. Место было беспорядочно припарковано велосипедами и завешано постиранной одеждой. Это было обидно. Это заставило меня задуматься о лучшем дизайне среды внутреннего двора, чтобы максимально облегчить социальное взаимодействие, способность, которая проявляется в его физической форме.
Дизайн двора
Внутренний двор как пространство, его ландшафтный дизайн следует рассматривать как неотъемлемую часть общего дизайна участка, а не как какое-то место, «намеренно оставленное открытым с несколькими деревьями». Несколько исследований по оценке жилья на Западе показывают что внешний вид отдельных жилищ имеет меньшее значение для жителей, чем планировка и ландшафт схемы в целом (Маркус и Саркисян, 1986). Чтобы внутренний двор выполнял роль «гостиной на открытом воздухе для отдыха» и «общей гостиной», необходимо больше поработать над дизайном внутреннего двора с твердым и мягким ландшафтом, чтобы он создавал значительное разнообразие. мест и умножьте возможности разнообразного опыта в жилищах.
Художественный подход
Богатство дизайна классических китайских садов в Сучжоу и Ханчжоу может стать основным источником вдохновения при проектировании новых дворовых домов в Пекине, чтобы украсить жилую среду, а также повысить культурную ценность Китая. личность. Возможно ли, чтобы новый дом во внутреннем дворе сочетал в себе чувство порядка традиционного китайского дома во внутреннем дворе и чувство организма в традиционном китайском саду (рис. 13 и 14), чтобы создать более приятную среду обитания?
Рисунок 13
Ван Ши Юань (Сад хозяина сетей), Сучжоу.
Рисунок 14
Ван Ши Юань (Сад хозяина сетей), Сучжоу.
Искусство, как и архитектура, не является самодостаточным или независимым, но связано с вещами вне себя: политикой, идеями, моралью, эмоциями, институтами и историей. Искусство имеет значение, оно связано с великим миром за пределами узкого определения искусства, оно поддерживает высокие моральные принципы, влияет на городскую планировку, внешний вид зданий и их внутренние планы. Кажется, что искусство обладает способностью возвышать и вкус, и нравственность.Украсить город произведениями искусства — значит возвысить его жителей, обучить людей их глазами, сформировать их вкус, отшлифовать их манеры и возвышать их душу (Olsen, 1986).
Функциональный подход
Людям необходимо самовыражение и обмен. Город — это место обмена не только информацией, дружбой, культурой, знаниями, но также эмоциональным и духовным обменом (Engwicht, 1992). Внутренний двор как основная единица города должен обеспечивать возможности для этого обмена.Места общего пользования, такие как библиотека, кабинет, конференц-зал, развлекательный центр, детский сад, бассейн, прачечная, мастерские, тренажерный зал, общественные места для сидения и т. Д., Если они предусмотрены на территории двора, будут способствовать этому социальному обмену. Чтобы обеспечить это, особое внимание следует уделять людям, которые достигли разных этапов жизни: детям, подросткам, взрослым, пожилым людям и инвалидам, всем нуждающимся в различных условиях. Все эти пространства следует расположить на первом этаже вокруг двора.Эти общественные службы не были интегрированы в прототип нового двора Juer Hutong, но должны быть включены в будущие проекты обновления жилья.
Особые случаи
Китайская культура претерпела сложный процесс развития на протяжении всей своей 5000-летней письменной истории. Некоторые традиционные фестивали, такие как «Весенний фестиваль» и «Праздник середины осени», следует уважать и полностью учитывать при проектировании нового дворика, чтобы укрепить культурную преемственность Китая.Эти фестивали могут стать для жителей хорошей возможностью познакомиться с другими людьми, живущими по соседству. Внутренний двор должен быть оборудован достаточным количеством сидячих мест, столов и украшений для этих особых случаев, даже если это временно.
Жилье — это явно больше, чем «крыша над головой». Для команды дизайнеров очень важно рассматривать эти удобства как неотъемлемую часть общественного дизайна, чтобы улучшить все аспекты городской жизни в новой жилой среде внутреннего двора.
Городской дизайн
Уникальный стиль жизни Пекина основан на традициях, заложенных в его повседневной жизни.Приезжая из такого места, я всегда с теплотой вспоминаю утренний завтрак там: тарелка соевого молока вместе с приготовленной на пару (или жареной) булочкой с начинкой из подслащенной пасты из красной фасоли, или смешанный запеченный пшеничный пирог. с кунжутной пастой. Дэвис (1981) также заметил, что «кучки рабочих подпирают свои велосипеды и собираются у торговых окон закусочных, платя несколько центов за миску соевого молока и несколько обжаренных во фритюре скрученных палочек из теста. . Не у всех есть время приготовить завтрак дома.«Жалко, что этот вид традиционной жизни исчезает в Пекине из-за« модернизации ». Поэтому городским дизайнерам жизненно важно сохранить китайские традиции, возможно, спроектировав такое место, как чайхана, на углу каждого городского квартала. , с местами для сидения на открытом воздухе, где подают простую еду и напитки (рис. 15). Когда эти средства присутствуют, это предлагает нечто особенное в жизни людей, которые ими пользуются. Чайный домик также может стать местной достопримечательностью, которая помогает создать ощущение места.’
Рис. 15
Предлагаемый новый блок внутреннего двора с угловой чайной и сиденьями на открытом воздухе.
Во многих европейских городах в каждом квартале есть уличное кафе. Такое место обеспечивает социальный клей для сообщества и помогает повысить идентичность района (рис. 16). Это одно из немногих мест, где новичок может начать знакомиться с людьми, которые жили поблизости много лет (Alexander et al, 1977).
Рисунок 16
Летний уличный паб, Брайтон, Англия.
Техническое обслуживание и управление
Пекин находится в зачаточном состоянии жилищной реформы: от государственной системы жилищного строительства к системе социалистической рыночной экономики. Но механизм еще далек от зрелости. Как отметил Ву (1999), недавно созданный жилищный кооператив не брал на себя ответственность за обслуживание, управление имуществом или техническое обслуживание в районе; возникло много проблем после заселения. Ву утверждал, что эффективных средств для участия и управления резидентами еще предстоит найти.
Маркус и Саркисян (1986) обнаружили, что хорошее обслуживание тесно коррелирует с общей удовлетворенностью жильцов, особенно поддержанием общего открытого пространства. Местные виды, такие как сосна, цветение сливы, красный кедр, мармелад, гранат, магнолия юлан, цветущее китайское крабовое яблоко, креп-мирт, китайская глициния и сирень, минимизируют уход, а существующие деревья следует сохранять, и, если возможно, местные жители заняты на ремонтных работах. Для поддержания предлагаемого ландшафта необходим адекватный операционный бюджет.Там, где это приемлемо с финансовой и социальной точек зрения, может поощряться кооперативная собственность. Если жители платят определенную плату за обслуживание, все домохозяйства должны иметь равную визуальную и функциональную доступность к объектам, за которые они платят.
Маркус и Саркисян (1986) далее указали, что хорошее управление имеет важное значение для успеха любого многоквартирного жилищного строительства. Местная, децентрализованная, отзывчивая и гибкая структура управления более эффективна, чем большая, обезличенная, централизованная бюрократия.Дизайн может способствовать или препятствовать хорошему менеджменту. При проектировании следует учитывать политику управления проектами и ремонта. Дизайнеры и команда менеджеров должны подготовить руководство, в котором должны быть четко прописаны обязанности арендатора на объекте. Расположите офис управления в центральной видной точке. Обеспечьте доступ в офис как жильцов, так и посторонних. Рассмотрите возможность увеличения доли участия резидентов в управлении. Чем выше уровень ответственности, возложенный на каждого жителя, тем легче будет задача управления (рисунки 17 и 18).
Рис. 17
Обветшавший хутонг («переулок») в Пекине. Примечание : В 1949 году в Пекине было более 7000 хутунов. В 1980-х количество хутунов сократилось примерно до 3900. Сегодня в Пекине осталось чуть больше 1500 хутунов, как отметил Чжэн (2005).
Рисунок 18
Отремонтированный хутонг («переулок») в Пекине.
Опыт проекта реабилитации нового двора Juer Hutong показывает, что обновление городской среды в Старом городе Пекина — очень сложный вопрос и грандиозная задача как с социально-экономической, так и с технической точек зрения.Необходим междисциплинарный подход к восстановлению жилья, требующий высокой степени сотрудничества между архитекторами, городскими дизайнерами, градостроителями и местными жителями (Wu, 1994). Эти усилия стоят того; поскольку народная архитектура так глубоко укоренилась в местной жизни, она должна иметь внутреннюю ценность для выживания и возрождения. Как утверждал Рапопорт (1983), поскольку многие виды человеческой деятельности и поведения не сильно изменились с момента зарождения человечества, поэтому небольшие единицы поселения, примером которых является традиционный тип жилья, могут быть более удовлетворительными, чем новые.В этом смысле новый тип дворового дома, современная адаптация традиционного, может иметь более устойчивое будущее.
Это исследование является чисто академическим. На самом деле в процессе восстановления необходимо решить множество практических вопросов, таких как строительство инфраструктуры для подачи газа, воды и электричества; установка накопительных котлов для систем центрального отопления, установка дренажных линий и получение средств и субсидий, чтобы гарантировать, что определенное количество первоначальных жителей вернется в реконструированный район, и так далее.Таким образом, это исследование коснулось только «верхушки айсберга».
Будут необходимы дальнейшие исследования по стандартизации новой системы внутреннего двора для снижения затрат на проектирование и строительство; оценка планировки и структуры городского квартала; и способы поощрения участия жителей в обслуживании и управлении после занятия (Wu, 1994, 1999). Кажется, что любое развитие в истории человечества следовало за спиральным процессом улучшения. Жилье — не исключение. Поэт Т.С. Элиот (1968) сделал правильный вывод в трех строках:
Настоящее время и прошедшее время
Возможно, оба присутствуют во времени будущего
И время будущего содержится во времени в прошлом.
% PDF-1.3 % 1577 0 объект > эндобдж xref 1577 137 0000000016 00000 н. 0000003096 00000 н. 0000003221 00000 н. 0000005245 00000 н. 0000005594 00000 н. 0000005681 00000 п. 0000005779 00000 н. 0000005881 00000 н. 0000005999 00000 н. 0000006061 00000 н. 0000006179 00000 н. 0000006241 00000 н. 0000006350 00000 н. 0000006412 00000 н. 0000006579 00000 п. 0000006641 00000 п. 0000006822 00000 н. 0000006884 00000 н. 0000006982 00000 п. 0000007075 00000 п. 0000007137 00000 н. 0000007258 00000 н. 0000007372 00000 н. 0000007434 00000 н. 0000007548 00000 н. 0000007610 00000 п. 0000007672 00000 н. 0000007734 00000 н. 0000007915 00000 н. 0000007977 00000 п. 0000008070 00000 н. 0000008204 00000 н. 0000008352 00000 н. 0000008414 00000 н. 0000008526 00000 н. 0000008588 00000 н. 0000008716 00000 н. 0000008778 00000 н. 0000008893 00000 н. 0000008955 00000 н. 0000009017 00000 н. 0000009079 00000 н. 0000009246 00000 н. 0000009308 00000 н. 0000009401 00000 п. 0000009515 00000 н. 0000009631 00000 н. 0000009693 00000 п. 0000009838 00000 п. 0000009900 00000 н. 0000010029 00000 н. 0000010091 00000 п. 0000010226 00000 п. 0000010288 00000 п. 0000010410 00000 п. 0000010472 00000 п. 0000010609 00000 п. 0000010671 00000 п. 0000010789 00000 п. 0000010851 00000 п. 0000010913 00000 п. 0000010975 00000 п. 0000011142 00000 п. 0000011204 00000 п. 0000011297 00000 п. 0000011406 00000 п. 0000011525 00000 п. 0000011587 00000 п. 0000011711 00000 п. 0000011773 00000 п. 0000011889 00000 п. 0000011951 00000 п. 0000012074 00000 п. 0000012136 00000 п. 0000012198 00000 п. 0000012260 00000 п. 0000012321 00000 п. 0000012497 00000 п. 0000012590 00000 н. 0000012712 00000 п. 0000012845 00000 п. 0000012907 00000 п. 0000013037 00000 п. 0000013099 00000 п. 0000013214 00000 п. 0000013276 00000 п. 0000013392 00000 п. 0000013454 00000 п. 0000013577 00000 п. 0000013639 00000 п. 0000013700 00000 п. 0000013761 00000 п. 0000013872 00000 п. 0000013933 00000 п. 0000014031 00000 п. 0000014133 00000 п. 0000014194 00000 п. 0000014318 00000 п. 0000014379 00000 п. 0000014495 00000 п. 0000014608 00000 п. 0000014669 00000 п. 0000014817 00000 п. 0000014878 00000 п. 0000014939 00000 п. 0000015000 00000 н. 0000015061 00000 п. 0000015168 00000 п. 0000015285 00000 п. 0000015345 00000 п. 0000015408 00000 п. 0000015471 00000 п. 0000015580 00000 п. 0000015694 00000 п. 0000016824 00000 п. 0000016847 00000 п. 0000017667 00000 п. 0000017690 00000 п. 0000018324 00000 п. 0000018347 00000 п. 0000019005 00000 п. 0000019028 00000 п. 0000019667 00000 п. 0000019690 00000 п. 0000020373 00000 п. 0000020396 00000 п. 0000020466 00000 п. 0000020686 00000 п. 0000020873 00000 п. 0000021343 00000 п. 0000021988 00000 п. 0000022011 00000 п. 0000023083 00000 п. 0000023106 00000 п. 0000023186 00000 п. 0000003287 00000 н. 0000005221 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 1578 0 объект > эндобдж 1579 0 объект > эндобдж 1712 0 объект > транслировать HW PSG ߼ v_ ~ * «1Ӽ; * W # LR @ ON0h @@ lw7W tSW = n7 @ {޾ hP ֶ t} /}
Игрушки и игры Игрушки и развлечения на свежем воздухе Intex 4 Ring Большой семейный детский бассейн на закате 1.Комод 68 м X 46 м
Детский бассейн Intex с 4 кольцами для большой семьи 1,68 м X 46 м
Детский бассейн Intex с 4 кольцами для большой семьи на закате 1,68 м X 46 м, детский бассейн Intex с 4 кольцами для большой семьи на закате 1,68 м,
Детский бассейн Intex с 4 кольцами для большой семьи на закате
1,68 м X 46 м
4 воздушные камеры с двойными клапанами
Удобная сливная пробка
Ремонтный патч в комплекте
Совершенно новый в коробке
, Большой выбор по отличным ценам Первоклассный дизайн и качество Лучшая торговля по ценам При заказе на сумму более 15 долларов бесплатно доставляются десятки тысяч товаров на ваш выбор.Детский бассейн Intex 4 Ring для большой семьи на закате 1,68 м X 46 м Bnib buddhagenetics.com.

Детский бассейн Intex с 4 кольцами для большой семьи на закате 1,68 м X 46 м Набивной номер
* 0% Абсолютно новый товар высокого качества, пожалуйста, не замачивайте платье в воде надолго. На браслете есть логотип команды и номер футболки игрока посередине. Простой и элегантный выбор для любимого человека. А как насчет весны и осени? Выдающееся послепродажное обслуживание гордится тем, что обеспечивает отличное обслуживание клиентов и гарантирует, что каждый клиент получит с любовью созданный продукт, созданный только опытными дизайнерами, хорошее покрытие и конкурентоспособные цены, Intex 4 Ring Large Family Sunset Paddling Pool 1.68 м X 46 м Bnib . Затем рисунки оцениваются в соответствии с шестью характеристиками: формой лица. Я сгибаюсь так, чтобы не разбить бокал для вина без ножки йоги. что делает наши украшения еще более исключительными и уникальными. Набор свадебных заколок жемчужные заколки для волос золотые или серебряные волосы. которые могут снизить уровень освещенности и изменить внешний вид произведения искусства. Везде остальное — до 3 фунтов (около 7. Я не могу принять возврат для :, Intex 4 Ring Большой семейный бассейн для детей на закате 1.