Московская мэрия опубликовала итоговый список домов, которые подлежат сносу в рамках масштабной программы. Новости. Первый канал

Московские власти сегодня утвердили программу реновации. В нее вошли более пяти тысяч домов — их список уже опубликован на портале столичного правительства. А кому предстоит застраивать новые кварталы в рамках программы, будет определено по итогам конкурса. На него было подано 126 заявок, в том числе и от иностранных архитектурных бюро.

5144 московских дома попадают под программу реновации. Их снесут, чтобы построить новые. За это проголосовали сами жильцы.

Сегодня мэрия утвердила программу и разместила список объектов с точными адресами на интернет-портале mos.ru. Любой может зайти и посмотреть. Информация максимально доступна.

На заседании президиума московского правительства мэр города Сергей Собянин объявил, что программа реновации будет действовать 15 лет. Раньше предполагалось, что десять.

«Вся программа просчитана до 2032 года. Но мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки. При этом, конечно, не должно страдать качество. При этом должен быть выстроен активный диалог с гражданами по принятию градостроительной документации и вопросов, связанных с переселением в новое жилье», — заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

Кузьминки — столица реновации. Звучит как шутка, тем не менее именно в этом районе под программу попало максимальное количество старых домов — почти триста. На Арбате, в Хамовниках и в Замоскворечье всего по одному дому.

Примечательно, что вообще в программе реновации сначала числилось четыре тысячи домов. Их жильцы проголосовали в Центрах госуслуг. Но после того как провели общедомовые собрания и интернет-голосование, добавилась еще почти тысяча.

Один из домов, где жильцы решили участвовать в реновации. Не аварийный, но даже внешне он выглядит ветхим и устаревшим морально. Да, стены надежные, но изъедены грибком. Тесно, душно, темно. Большинство жильцов проголосовали за снос и переезд.

«Конечно, хотелось бы переехать в новые улучшенные квартиры, лучшей планировки, большей площади. Чтобы всем хватало по комнате, у всех было больше места, чтобы было светло, просторно, уютно», — сказал Алексей Батов.

В новые квартиры первые участники программы въедут перед Новым годом. Сейчас московские власти составляют списки — в какой очередности будут переселять. Ведь реновация охватывает миллион человек. Сначала, конечно же, снесут дома с большим износом.

У жильцов есть выбор. Взамен старой квартиры в этом же районе можно получить равнозначную по техническим параметрам. Можно равноценную — это уже по стоимости. А можно взять деньгами — компенсируют и рыночную стоимость, и все убытки. Те, кто захочет, смогут улучшить жилищные условия — доплатить за дополнительные квадратные метры в новых домах.

«Такие многоквартирные дома будут обладать высокой энергетической эффективностью и соответствовать современным стандартам по приспособлению многоквартирных домов для маломобильных групп граждан. Жилые помещения в них будут иметь улучшенную отделку, увеличится высота потолков, повысится звукоизоляция. На первых этажах будут размещены объекты инфраструктуры повседневного спроса», — сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Потолки — 2.65. Это на 15 сантиметров выше, чем в «хрущовках». Стеклопакеты, ламинат, счетчики воды и электричества. Как будут выглядеть новые квартиры, москвичам показали на Московском урбанистическом форуме. Тонкости метража и отделки столичные власти обсуждали совместно с участниками программы реновации на общественных слушаниях.

Кстати, список домов, включенных в программу, еще не окончательный. С одной стороны, решения некоторых собраний оспариваются в суде. И если выяснится, что все сделано по закону, дома включат в программу либо, наоборот, исключат, если жители передумали. Но только до тех пор, пока кто-либо из жильцов не въедет в новую квартиру.

Список стартовых площадок для программы реновации появится в октябре :: Жилье :: РБК Недвижимость

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Недвижимость

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК Компании

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

Речь идет о двух-трех сотнях площадок, которые позволят расселить около 20% домов, попавших в программу реновации

Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Список первых домов, которые пойдут под снос по программе реновации, будет опубликован в октябре. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин в интервью Business FM. Первая волна сноса начнется на 200–300 площадках, в нее войдет около 20% от всего объема реновации, сказано в интервью. Это около 1 тыс. домов, уточнил столичный градоначальник.

Сколько человек затронет первая волна сноса и с какой скоростью будет проходить переселение, власти пока не знают. «Мы должны учесть существующую застройку, инженерные коммуникации, транспортную, социальную сети. Создать, согласовать с жителями этих кварталов проекты застройки, утвердить их, и тогда мы точно будем знать, что в этом квартале можем построить столько-то жилья такой-то плотности, такой-то высотности», — пояснил Собянин.

Мэр столицы не считает, что строительство новых домов по программе реновации приведет к затовариванию рынка недвижимости в Москве. «На самом деле в Москве обеспеченность жильем самая низкая в мире. У нас ниже, чем в Токио, Нью-Йорке, Лондоне», — уточнил мэр. Также Собянин допустил возможность снижения девелоперской активности и цен на жилье, однако он считает это «нормальными естественными трендами».

В конце августа департамент градостроительства Москвы сообщил, что власти уже отобрали 38 площадок для расселения 517 сносимых домов в Юго-Западном административном округе.

Автор

Игорь Кривицкий

adv.rbc.ru

Заглянуть внутрь отреставрированного 109-летнего особняка в Северной Каролине

Когда Эбби Бразерс впервые увидела выставленный на продажу особняк Пейдж, она поняла, что нашла дом навечно.

Но дом площадью 6000 квадратных футов в Абердине, Северная Каролина, еще не был пригоден для жилья. В особняке с шестью спальнями, который пустовал около 40 лет, были выбиты окна и обвалились полы. Эбби, 31 год, и ее муж Трей Бразерс, 33 года, не из тех, кто уклоняется от проекта, заплатили за недвижимость 155 000 долларов в 2018 году, очарованные структурной целостностью дома, парадными лестницами и винтажной мебелью.

«Когда мы впервые приехали смотреть дом, нам не нужен был ключ, нам не нужен был риелтор — можно было просто пролезть через выбитые окна или просто открыть входную дверь, потому что там не было замка», — рассказала Эбби CNBC Make It. «Он был захвачен стихией [и] он был очень, очень ветхим».

Дом, который был первоначально построен местной богатой семьей в 1913 году, нуждался в ремонте примерно на 268 000 долларов. Но самая дорогая часть бюджета пары пошла не на снос стен или восстановление современных удобств. Вместо этого они потратили большую часть своих средств на сохранение оригинальных элементов дома, таких как его 109-летние деревянные полы.

Эбби и Трей Бразерс нашли объявление о 109-летнем особняке Пейдж на Zillow до того, как пара переехала в 2018 году. Он пустовал примерно 40 лет.

Предоставлено 704 Photography

«Было важно сохранить оригинальные детали дома, потому что это история», — говорит Эбби. «Дома не строятся так, как в 1913 году. Детали там не те. И если вы хотите, чтобы такие детали были в доме сейчас, они очень дороги».

Действительно, самая последняя оценка отремонтированного дома составляла 900 000 долларов, но пара вместе со своим годовалым сыном и домашними животными не планирует переезжать. Вот как они нашли и разработали концепцию превращения пустующего дома в дом своей мечты.

Прыжок веры в недвижимость

Когда пара впервые увидела объявление в Интернете, они жили в Балтиморе, штат Мэриленд. Эбби работала дипломированной медсестрой, а Трей подумывал уйти из армии, и они хотели вернуться в Северную Каролину, где они оба выросли.

У них «не было намерений» покупать особняк, не говоря уже о том, которому более ста лет, говорит Эбби. Но ее привлек «почти осужденный» дом из-за его истории: семья Пейдж была богатыми промышленниками, которые основали несколько городов в Северной Каролине и помогли построить железные дороги в штате.

Изначально дом был построен для одной из дочерей Пейджа. Во время Великой депрессии различные члены семьи въезжали в особняк и выезжали из него, прежде чем он был куплен другой семьей.

Когда Эбби и Трей лично пришли посмотреть дом, остатки той истории были разбросаны по пустующему особняку. «В каждой комнате была мебель, — говорит Эбби. «Это действительно было похоже на капсулу времени … Там были стопки журналов. На полу было конфетти, и казалось, что кто-то устроил вечеринку много лет назад и только что ушел».

Как только Трей, который сейчас работает в сфере информационных технологий, увидел, что первоначальную конструкцию кирпичного дома можно спасти, он понял, что у нее есть потенциал. Он также знал, что здесь нужен капитальный ремонт: почти все окна были разбиты, кухня на первом этаже ушла в подвал, а крыша сильно протекала, говорит он.

Супруги потратили 268 000 долларов на ремонт особняка Пейджей, сохранив большую часть старых деталей дома, мебель и даже мебель.

Предоставлено 704 Photography

Пара встретилась с подрядчиками, чтобы оценить, сколько будут стоить сантехнические, электрические и другие специальные проекты. Когда они поняли, что продажа дома может стать выгодным вложением, они «сделали прыжок веры», говорит Эбби, и планировали переехать без гарантированной работы.

Восстановление исторического облика

Прежде чем они смогли въехать, большую часть дома нужно было разобрать до стоек и заново оштукатурить. Первоначальные деревянные полы, на сохранении которых настаивала пара, просели на каждом этаже дома. На ремонт ушло около девяти месяцев.

Чтобы сохранить дом «максимально оригинальным», говорит Эбби, они внесли лишь небольшие изменения в его структурный план, например, добавили ванную комнату под лестницей и расширили кухню и главную спальню. «Мы получили полностью модернизированную кухню, [но попытались] сохранить ее в соответствии с первоначальным дизайном дома», — говорит Трей.

Одним из крупнейших проектов пары было восстановление оригинальных деревянных полов в доме, которым более века.

Натаниэль Берри для CNBC Make It

Их новая и улучшенная кухня на первом этаже теперь содержит посудомоечную машину, двойную духовку, холодильник, раковину с двумя раковинами, а также стиральную машину и сушилку в кладовой. Широкая лестница в фойе, одна из любимых частей дома Трея, была «устарела» и нуждалась в тщательной отделке, чтобы сохранить ее структуру.

Пара сохранила оригинальные двери и освещение дома, а также отремонтированные диваны, стулья и шкафы, оставшиеся в доме – некоторые из 1800-х годов. По словам Эбби, в каждой комнате есть оригинальная мебель.

Дом, милый дом

Вот уже три года в отреставрированном обновленном особняке живет семья Братьев. Несколько проектов, таких как завершение обшивки дома, все еще остаются.

Семья Братьев девять месяцев ждала окончания ремонта, прежде чем переехать в особняк и начать его восстановление.

Натаниэль Берри для CNBC Make It

В настоящее время они платят 2685 долларов в месяц на ипотеку, налоги на имущество и страховку и менее 400 долларов в месяц на коммунальные услуги. И особенно учитывая финансовые, временные и эмоциональные обязательства проекта, они не планируют покидать свой дом.

Вместо этого Эбби и Трей надеются передать его своим детям, как и предыдущие владельцы особняка.

«Мы намерены жить здесь вечно», — говорит Эбби. «Я не думаю, что вы вкладываете столько любви и работы в одно место, а потом просто говорите: «Мне это больше не нужно»» 9.0003

Зарегистрируйтесь сейчас: Get Smarter о ваших деньгах и карьере с нашим еженедельным информационным бюллетенем

Не пропустите:

. принимал знаменитостей от Барака Обамы до Лиззо — загляните внутрь

Этот 28-летний режиссер платит 700 долларов в месяц, чтобы работать и жить в отремонтированном грузовом фургоне

Отдел по сносу | Город Детройт

Перейти к основному содержанию

 

 

Снос и укрепление

См. список последних работ по сносу и стабилизации

 

 

Коммерческий снос

Создание пространства для будущего бизнеса

 

 

Аварийный снос

Как сообщить об опасном имуществе

 

 

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы использовать эту функцию. Спасибо!

 

Добро пожаловать, участники Demolition Phoenix!

Воспользуйтесь шансом вырасти вместе с фондом ARPA для восстановления Blight на сумму 95 миллионов долларов. Безопасный новый бизнес, который оказывает влияние,

зарегистрируйтесь сегодня!

 

 

Приборная панель для сноса

Найти количество завершенных демонстраций, стоимость и т. д.

 

 

Отслеживание улучшений

Введите свой адрес и найдите дома рядом с вами в демонстрационном списке

 

 

Детройтцы помогают Детройтцам

Найм жителей Детройта для работы в Детройте

 

 

 

Защита вашего сообщества

Агентство по охране окружающей среды США высоко оценивает программу сноса зданий в Детройте

 

 

Информационный бюллетень

Новости, информация и отчеты

 

 

Вопросы или проблемы?

Мы здесь, чтобы помочь! Отправьте нам прямое сообщение

 

 

 

Предложение N

На голосовании 3 ноября жители Детройта одобрили Предложение N для микрорайонов, всеобъемлющий план по решению проблемы 14 000 пустующих домов в Детройте путем восстановления или сноса.

Предложение N позволяет городским властям Детройта продать облигации на благоустройство района на сумму 250 миллионов долларов.


Список стабилизации

Первый список свойств, намеченных для удаления мусора / стабилизации в соответствии с Prop N


Список сноса

Первый список объектов недвижимости, подлежащих сносу в соответствии с Предложением №

.

Обновления текстовых сообщений

Отправьте текстовое сообщение с адресом на номер (313) 254-DEMO (3366), чтобы получить:

Список сносов в пределах 500 футов от предоставленного адреса и примерная дата демонстрации.


Информационные бюллетени

Прошедшие и предстоящие события, информационные панели, метрики и многое другое


Подписка на информационный бюллетень

Подпишитесь на ежемесячный информационный бюллетень Demolition

Последний

Предложение N создает возможности для возвращающихся граждан Детройта Новости

Мэр Дагган объявляет, что городские власти начнут снос мусоросжигательного завода в ближайшие несколько недель Новости объектов в рамках текущей совместной проверки 200 объектов городским и земельным банком Новости

Городские власти начинают снос опасной части завода Packard, угрожающей близлежащим жителям и соседнему бизнесу.

 

ИГРА Снос завода Packard

Новости

Город начинает снос второй части завода Packard; наращивает усилия по удалению оставшихся разделов

Город Детройт приступил к сносу второй крупной части завода Packard, крупнейшего и наиболее печально известного из заброшенных в городе

Сегодня Департамент по сносу зданий объявил о 3000-й вехе по сносу объектов недвижимости при поддержке Proposal N, финансируемого облигациями города Детройта

Город начинает снос опасной части завода «Паккард», угрожающей близлежащим жителям, соседнему предприятию

Город начинает снос опасной части завода «Паккард», угрожающей близлежащим жителям, соседнему предприятию

Защита наших соседей и окружающей среды

Информация о шагах, предпринятых для обеспечения того, чтобы снос не мешал жизни соседей, живущих поблизости.