Расход большинства материалов указывается из расчета на 1 м2. Поэтому после измерения нужно будет посчитать площади поверхностей. Все данные можно записать на бумаге или воспользоваться одним из онлайн-планировщиков, например Planner 5D или Remplanner.

Рассчитать нужное количество стройматериалов

Когда известны все размеры и площади помещения, можно достаточно точно вычислить, сколько нужно стройматериалов. При расчетах закладывают примерно +10% к количеству, чтобы не получилось, что материал закончился, а отделка не завершена. Может так случиться, что в магазине не останется именно той партии, а другая будет отличаться по цвету.

Считаем смету

Теперь, когда известны стоимость работ и материалов, осталось собрать всё в одну таблицу в Excel или в гугл-таблицах и просчитать общую стоимость ремонта. Обычно сумма распределяется следующим образом: 45% – работы (если привлекаются ремонтные бригады), 45% – материалы и мебель и 10% – неучтенные расходы.

Резерв 10% – это минимальная цифра, которую стоит закладывать, поскольку практически всегда бюджет выходит за изначальные границы. Этому могут поспособствовать, например, возникшие внеплановые работы, неучтенные транспортные расходы или рост цен на услуги или материалы.

Последовательность

Если вкратце, то, чтобы сделать правильную смету, нужно:
— продумать дизайн;
— составить план действий;
— измерить квартиру;
— составить таблицу и рассчитать стоимость ремонта.

5 простых способов оценить затраты на ремонт дома

При планировании ремонта дома необходимо учитывать стоимость ремонта. Проекты разные. Некоторые могут быть более дорогостоящими, чем другие. Поэтому было бы лучше, если бы вы учитывали различные факторы для оценки затрат. Ниже приведены советы по оценке расходов на ремонт дома.

Первое, что следует учитывать при составлении сметы расходов для вашего проекта, — это ваши цели и потребности. Составьте список областей, которые нуждаются в реконструкции, и тип изменений, которые вы хотите внести.

Может быть, вы хотите отремонтировать кухонные шкафы, установить новую плитку и потолки, покрасить стены или построить дополнительную комнату в своем доме. Или, может быть, вы хотите построить гостевую развлекательную зону в своем доме. Что бы это ни было, убедитесь, что вы вышли ясно. Ставьте реалистичные цели, которых вы можете достичь без особых усилий.

Кроме того, укажите бренды, которые вы планируете использовать в своем проекте. Это может помочь вам определить стоимость покупки материалов.

Помните, что стоимость может варьироваться от одного магазина улучшений к другому. В этом случае подумайте о том, чтобы делать покупки в витринах разных магазинов, сравнивая цены и соглашаясь на экономичный вариант.

Определение ваших потребностей и целей может облегчить работу ваших подрядчиков при составлении сметы. Вы можете быть уверены в почти точной стоимости всего проекта.

Стоимость реконструкции вашего дома будет зависеть от различных факторов, таких как размер площади, подлежащей реконструкции, подрядчик, используемые материалы и продолжительность проекта. Меньший проект, вероятно, будет стоить меньше, чем более крупный, в зависимости от подрядчика и местоположения вашего дома.

Никогда не берите на себя стоимость, даже если вы сравните ее с аналогичным проектом, который ваши друзья, соседи или члены семьи делали в прошлом. Вещи постоянно меняются, и то, что кто-то заплатил за проект, может отличаться от текущей стоимости. Проявите должную осмотрительность при выяснении стоимости реконструкции, чтобы принять обоснованное решение.

Хотя вы, возможно, захотите расспросить своих близких, вы должны использовать это только в качестве критерия для определения стоимости вашего проекта.

Лучший способ узнать точную стоимость реконструкции — это обратиться к своему подрядчику за сметой строительства. Позвольте профессионалу рассказать вам о том, что они собираются делать и сколько они будут взимать за проект.

Бюджет реконструкции является еще одним важным фактором, который следует учитывать при планировании ремонта дома. Дело в том, что вы не можете потратить то, чего у вас нет. Вот почему вам нужно решить, сколько денег вы готовы потратить и какую ценность ремонт добавит вашей собственности.

Убедитесь, что стоимость ремонта прямо пропорциональна стоимости вашего дома. Это еще более важно, если вы планируете продать свой дом в будущем. Если ваш дом более ценный, вы, вероятно, потратите больше денег на ремонт. Это полностью зависит от типа реконструкции, которую вы хотите.

Иногда решить, сколько потратить, бывает непросто. В этом случае вы можете захотеть привлечь подрядчика, который поможет вам определить общую стоимость всех расходов. Однако было бы лучше, если бы у вас была округленная сумма денег, которую вы готовы потратить на проект.

При разговоре со своим подрядчиком открыто говорите о своих потребностях и бюджете. Это критерий, который ваш подрядчик может использовать при определении того, во сколько вам обойдется проект. Самое главное — браться за проекты, которые вы можете себе позволить, не испытывая при этом финансовых затруднений.

После того, как вы определите свои потребности в ремонте и поставите цели, вам необходимо расставить приоритеты в расходах и максимально сократить расходы. Это отличная идея, которая может помочь вам сократить расходы и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Однако это не означает, что вам нужно покупать более дешевые материалы. Вы по-прежнему можете расставить приоритеты выше всего остального и получить качественные и ценные материалы для ремонта, которые сэкономят вам деньги и выдержат испытание временем.

Составьте список своих потребностей и желаний и сузьте список, удаляя то, что не добавляет ценности вашему проекту. Нет смысла покупать конкретные материалы, если вы планируете апгрейд в ближайшие несколько лет. Это было бы пустой тратой времени и денег.

Так что будьте осторожны при сокращении расходов. Научитесь идти на компромисс и продолжайте только то, что имеет смысл для вас и вашего дома. Вот что вы можете сделать, чтобы сократить расходы.

• Выполняйте простые и выполнимые проекты в одиночку, а не доверяйте их своему подрядчику.
• Выбирайте экономичные материалы, если они хорошего качества и соответствуют вашим конкретным потребностям.
• Модернизация старых предметов вместо замены их совершенно новыми, которые будут стоить вам больше денег.
• Выполняйте проект, когда подрядчики менее заняты получением рентабельных предложений.
• Не добавляйте новые элементы в список после запуска проекта.

Сокращение расходов на ремонт дома требует большой дисциплины, потому что избавиться от некоторых предметов может быть непросто. Сосредоточьтесь на минимально возможном бюджете, пока проект получается идеальным.

Никогда не начинайте проект реконструкции только потому, что вы нашли более дешевого подрядчика. Крайне важно просмотреть предложения от разных подрядчиков и выбрать тот, который соответствует вашему бюджету.

Найдите от трех до четырех подрядчиков в вашем районе и запросите предложения в зависимости от типа проекта, который вы планируете реализовать. Как только вы определите нескольких подрядчиков, проведите собеседования и проведите комплексную проверку, чтобы узнать, кто они.

Задавайте вопросы и документы компании, подтверждающие ее существование, и другую важную информацию. Пусть подрядчики дадут вам рекомендателей, с которыми вы можете связаться и узнать, кто подрядчик.

Также обязательно спросите у подрядчика, сколько лет у него опыта работы, лицензий, страховки, квалификации и есть ли у него служба поддержки клиентов.

Применение приведенных выше советов поможет вам получить точную смету расходов на ваш проект реконструкции. Очень важно исследовать лучшие варианты, которые соответствуют вашим потребностям, бюджету, предпочтениям и бюджету.

Как рассчитать стоимость ремонта дома

Рассчитать бюджет ремонта дома может быть сложно, особенно если вы никогда раньше этого не делали. Затраты на ремонт дома сильно различаются в зависимости от того, что вы делаете, где вы это делаете и выполняете ли вы работу самостоятельно или нанимаете профессионала. Другие факторы стоимости, в том числе размер помещения и материалы, которые вы собираетесь использовать, так же важны при составлении вашей оценки. Да, и не забывайте о непредвиденных расходах, часто связанных с ремонтом, таких как внезапные электромонтажные работы и все остальное, что может скрываться за стенами.

Вот в чем дело: составить смету расходов на ремонт дома непросто, и вы, возможно, даже не сможете вбить ее в голову (без каламбура), но это необходимо. Ремонт, будь то ремонт одной комнаты или всего дома, является важным мероприятием, и при этом дорогостоящим. Важно, чтобы у вас было общее представление о том, сколько вам нужно потратить, чтобы выполнить работу правильно, и чтобы вы знали, что у вас достаточно места в вашем бюджете, чтобы это произошло.

К счастью, у нас есть несколько советов, которые помогут вам оценить расходы на ремонт дома и управлять своим бюджетом. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о факторах, которые вам необходимо учитывать, и о стандартных затратах, которые помогут определить ваши общие расходы на ремонт.

Давайте на секунду вернемся к ключевым факторам, которые вам необходимо учитывать при составлении сметы расходов на ремонт дома. Хотя, безусловно, есть много вещей, которые влияют на ваши окончательные затраты (включая вышеупомянутые непредвиденные проблемы), эти пять факторов — это то, с чего вы хотите начать, когда дело доходит до определения вашего бюджета.

1. Объем реконструкции
   

   Ремонт половинной ванны будет стоить меньше, чем полный ремонт ванны, и уж точно меньше, чем ремонт всего дома. Точно так же вам придется выделить больше средств, если вы планируете снести стены, изменить планировку или увеличить площадь в квадратных метрах. Ваш первый шаг в оценке затрат на ремонт дома — точно определить объем работы. Более крупные работы и работы, которые включают в себя такие помещения, как кухни и главные ванные, всегда требуют более высоких бюджетов.

2. Размер вашего помещения
   

   Меньшие площади обычно означают меньшие затраты на ремонт, и по очевидным причинам. Чем с большим пространством вы работаете — как в каждой комнате, так и в целом — тем больше должен быть ваш бюджет на ремонт. В среднем вам нужно будет выделить от 10 до 60 долларов за квадратный фут, в зависимости от комнаты и того, где вы живете.

3. Состояние дома
   

   Состояние дома имеет большое значение. Старые дома почти всегда имеют более высокие ценники на ремонт. То же самое касается домов, которые не содержались должным образом предыдущими владельцами или в которых есть устаревшая техника, которая находится на последнем издыхании. Прежде чем вы сможете оценить затраты на ремонт дома для любой собственности, вам необходимо провести тщательный осмотр, чтобы узнать об условных характеристиках, которые повлияют на вашу прибыль.

4. Место жительства
   

   Чем выше цены на недвижимость в вашем районе, тем выше стоимость ремонта дома. Региональные различия играют важную роль в определении вашего бюджета Рино: затраты на ремонт в районах с высокими ценами составляют примерно на 20% больше, чем в других районах.

5. Дизайн и материалы
   

   Ваш план помещения является основным фактором, определяющим стоимость ремонта дома. К счастью, это также один из самых простых способов адаптации при необходимости. Составьте бюджет своего проекта, включая общую наценку того, что вам нужно будет потратить на такие вещи, как шкафы, полы и окна. Если это больше, чем вы хотите (или можете) потратить, рассмотрите альтернативные материалы и дизайнерские идеи, которые могут сократить расходы на ремонт вашего дома.

По данным HomeAdvisor, типичный диапазон стоимости ремонта дома составляет от 18 500 до 75 700 долларов. Это довольно большой диапазон. Так как это все ломается? Давайте взглянем на то, что вы могли бы ожидать провести комнату за комнатой.

• Кухня – Средняя стоимость: $25 071
  Кухня – это самая дорогая комната в доме, которую нужно ремонтировать. Это связано с тем, что при перепланировке кухни многое зависит от пола и шкафов до столешниц и бытовой техники. Все это быстро накапливается и, вероятно, съест большую часть вашего бюджета на ремонт.
• Ванная комната – средняя стоимость: 10 449 долларов США
  Стоимость ремонта ванной комнаты сильно различается (размер помещения, половинная или полная ванная и т. д.), но средняя стоимость составляет от 10 000 до 11 000 долларов США. . Нужно преобразовать половину ванны в полную ванну? Одно только это будет стоить вам не менее 5000 долларов, поэтому обязательно учитывайте это при оценке работы.
• Гостиная и спальни – Средняя стоимость: от 1000 до 5500 долларов
  Гостиные и спальни, как правило, являются вполне разумными с точки зрения затрат на ремонт дома. Это потому, что вы не имеете дело с дорогой арматурой, материалами или сантехникой. Новый пол и немного краски на стене — это, как правило, все, что здесь требуется, но ошибитесь на более высоком уровне, если вы также заменяете окна или имеете дело с дорогостоящими элементами, такими как камины или сводчатые потолки.
• Подвал – Средняя стоимость: 20 146 долларов США
  Реконструкция подвала может добавить много функциональности и ценности дому, но это будет стоить вам авансом.
  Обратите внимание, что эта средняя стоимость применяется только к подвалам, которые уже закончены. Отделка подвала с нуля обойдется вам от 6 500 до 18 500 долларов, при средней стоимости около 15 000 долларов.
• Внешний вид – Средняя стоимость: от 5 000 до 15 000 долларов
  Инвестиции в привлекательность обуздания окупаются, но, конечно, это также стоит немалых денег. Тоже нужна замена крыши? Добавьте еще 7800 долларов или около того.

Дополнительные расходы

Возможно, вам не нужно беспокоиться об этих расходах на ремонт дома, но если вы это сделаете, вот диапазон, который вам следует учитывать: вы потратите больше в зависимости от того, сколько стен вы сносите и являются ли они несущими).0064

Не забудьте комнату для маневра! Вы захотите добавить около 20% на непредвиденные расходы и излишки.

Также стоит отметить, что труд почти всегда будет самым большим ценовым фактором (например, при ремонте ванной комнаты он составляет до 65% ваших затрат).