Как превратить двушку в трёшку: 6 вариантов перепланировки, не требующих согласования
1 Сделать две детские из одной
Этот вариант понравится семьям с двумя детьми. Как выделить две детские зоны в двушке, оставить отдельную родительскую спальню и кухню, в которой можно собраться всей семьей? Использовать варианты зонирования.
Например, выделить для детской самую большую комнату и построить перегородку из гипсокартона, можно даже с фальшокном, чтобы в каждую зону проникал естественный свет. Даже для разнополых детей такой вариант вполне приемлем до старшего подросткового возраста. Еще одна идея — сделать радвижную дверь со стеклянными дверцами.
Фото: Instagram a.evstifeeva.designer
Фото: Instagram a.evstifeeva.designer
Фото: Instagram a.evstifeeva.designer
Если дети однополые, можно отказаться от сплошной перегородки и использовать более «легкие» варианты — например, поставить стеллаж между зонами, реечную перегородку или платяной шкаф, который разделит комнату пополам.
Фото: Instagram dariadesigner_interior
Фото: Instagram dariadesigner_interior
Фото: Instagram dariadesigner_interior
Ещё один пример зонированной детской.
Фото: Instagram irinakovach_design
Фото: Instagram irinakovach_design
А здесь дизайнер выбрал самый простой вариант — зонировать комнату цветом.
Фото: Instagram _knimfa_
2 Совместить спальню и гостиную
Этот вариант реален для семьи с одним ребенком. В большой комнате можно организовать детскую и гостиную — и разделить зоны с помощью той же гипсокартонной перегородки. Для спальни лучше выделить место ближе к окну — естественный свет и свежий воздух важнее в этой зоне.
Если ребенок уже довольно взрослый — отведите ему отдельную комнату, а родительскую спальню объедините с гостиной с помощью того же зонирования. У этого решения есть минус — полноценного уединения в спальне в дневное время не будет.
Но это точно лучше, чем совсем отказаться от второй спальной зоны в пользу большой гостиной — в конце концов, гостей мы собираем не каждый день, а полноценная кровать родителям и ребенку важнее для сна и отдыха.
Фото: Instagram vk_interiors
Фото: Instagram vse_prodecor
Фото: Instagram kseniakurianova
Фото: Instagram kseniakurianova
Фото: Instagram ysalamandra
3 Сделать кухню-гостиную и две комнаты
В современных планировках кухни довольно больших размеров — от 10 квадратов. При таком метраже реально обустроить кухню-гостиную: разместить кухонный гарнитур и отделить зону с диваном, столиком и даже тумбой с телевизором.
Фото: Instagram lemarie_design
Фото: Instagram lemarie_design
В такой планировке две комнаты можно использовать как полноценные спальни.
Фото: Instagram u.
kvartiraФото: Instagram jeevaa_design
4 Задействовать лоджию
В двушках часто делают не балконы, а лоджии. Они, в отличие от балконов, считаются частью квартиры и могут быть совершенно законно присоединены. Но если даже небольшая перепланировка — не ваш вариант, утеплите лоджию и сделайте из нее комнату. Например, разместите там гостиную зону. Тогда две другие комнаты будут спальнями. На лоджии также можно организовать рабочий кабинет.
Фото: Instagram planirovochka_ru
Фото: Instagram malenkayakvartira
5 Разместить гостиную в прихожей
Почему бы и нет? Так, в западных странах вообще почти никогда нет «прихожих» в том понимании, к которому привыкли мы. Сразу при входе в квартиру человек попадает в жилую комнату. В современных двушках прихожие часто занимают 6-7 метров от общей площади квартиры — их можно и нужно задействовать с пользой.
Например, обустроить гостиную.
Фото: Instagram kulinse
Фото: Instagram malmo_and_moss
Фото: Instagram interiorbyalexaandraq
6 Разместить спальню на втором «этаже»
Эта идея реальна для квартир с высокими потолками — от трех метров. Тогда спальню можно разместить на «втором этаже». Часто там просто ставят кровать — но и это решение совсем неплохое: комната полностью может быть задействована под гостиную зону.
Фото: Instagram bedrooms_of_insta
Фото: Instagram thejerseycompany
Материал подготовила
Анастасия Дубровина
проект для семьи — INMYROOM
Проект недели
Сделать из двушки уютную трешку возможно, если с умом подойти к перепланировке. Дизайнеры этого проекта при помощи перегородок сделали две полноценные спальни и просторную кухню-гостиную
Заказчики этого проекта — женатая пара с ребенком — обратились к дизайнеру с пожеланием превратить просторную двушку в уютную трешку.
При относительно небольшом метраже дизайнеры переделали планировку, объединив кухню с гостиной. Также они сделали две полноценные отдельные комнаты: одну для родителей, другую для мальчика.
Студия дизайна
Mio основана в 2011 году. Основная специализация – проектирование частных и общественных интерьеров. Анастасия Бурякова — арт-директор дизайн-студии Mio. Ангелина
Захарова— дизайнер.
Заказчик и пожелания
Заказчики проекта — молодая семья с маленьким сыном. Любят путешествовать, отдыхать на природе, принимать гостей и не боятся экспериментировать. Заказчики хотели видеть в будущем жилье общую комнату, где они могли бы собираться вечером с друзьями, а так же иметь отдельные спальню и детскую комнату. Это и стало нашей главной задачей.
Планировка
Было необходимо переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Мы объединили кухню с гостиной, а из одной большой комнаты сделали спальню родителей и детскую.
Свет
Напольный светильник Apex Chrome в гостиной помогает зонировать пространство и выделяет зону для вечернего отдыха.
В спальне и санузле мы использовали встроенные светильники бренда Lighstar. Там же использовали светодиоидную подсветку. Разные сценарии света позволяют создать различные настроения. Все освещение мы выбирали в салоне «Волга Хаус Электро Техник».
Цвет
Основной цветовой фон квартиры — белый. Мы добавили ярких акцентов — это фартук над кухней, бирюзовая стена в гостиной, немного коричневого в прихожей и спальне.
Мебель
Практически вся мебель была сделана по нашим эскизам: встроенные шкафы-купе, кухня, мебель в спальне и детской, а также тумба под раковиной. Вместо традиционной кровати в спальне, мы решили сделать подиум с вложенным матрацем. Это решение было смелым и поэтому заказчики немного сомневались. Но после ремонта все-таки остались довольны. Диван и кресла в гостиную мы подобрали в салоне Pushe, а кресла — в «Бруно».
Декор и текстиль
Покрывала, подушки и шторы шили на заказ. Любимые декоративные предметы — маски и картины — заказчики перевезли из старой квартиры.
Стиль
Стиль этой квартиры можно охарактеризовать, как минимализм. Яркие акценты помогают выделить центр этого интерьера, добавить свежести и контраста.
Сложности
Самым сложным было уложиться в определенные сроки, установленные заказчиками, и обыграть колонны в интерьере.
Сроки
Ремонт длился 6 месяцев.
Метраж
Общий метраж — 78.18 кв. м
Прихожая-коридор — 14.63 кв. м
Детская — 14.02 кв. м
Лоджия — 4.79 кв. м
Гостиная-кухня — 21.69 кв. м
Санузел — 2.67 кв. м
Ванна — 3.99 кв. м
Спальня — 13.35 кв. м
Высота потолков — 2,75 м
Советы читателям InMyRoom
1. Используйте яркие, интересные детали в интерьере.
2. Не бойтесь экспериментировать с цветом и различными покрытиями в маленьких пространствах.
Планировка
Дополнительная информация
Гостиная-кухня
Кухня, выполненная по эскизам
Обои под покраску фирмы Marburg
Напольное покрытие: ламинат Pergo, керамогранит Masto Бьянко
Бытовая техника: Gorenje
Мебель: «Кострома мебель», Pushe, «Мебель Дятьково»
Смеситель: Hansgrohe
Освещение: Lighstar, Linea Light, «Кастрома мебель», Ideal Luxe
Ковер: собственность заказчика
Спальня
Мебель, выполненная по индивидуальным эскизам
Ламинат Pergo на полу и стенах
Обои под покраску фирмы Marburg
Ковролин
Текстиль: на заказ
Освещение: встроенные светильники Donolux и светодиодная лента
Матрац, встроенный в подиум
Детская
Мебель, выполненная по индивидуальным эскизам
Обои бумажные
Натуральная доска светлого тона
Текстиль шили на заказ
Освещение: Lighstar, Linea Light
Ванная комната
Сантехника: ванна Roca Maliby, раковина Roca, смеситель Hansgrohe Мебель и каменная столешница выполнены по индивидуальным эскизам
Освещение: светильники встроенные Donolux
Санузел
Унитаз – Ideal Standard
Освещение: светильники встроенные Donolux и светодиодная лента
Плитка «под дерево»
и белая плитка в сочетании с алюминевым стыковочным профилем
Прихожая-коридор
Обои: Marburg, Villanova.
Керамогранит : Masto Грис
Ламинат Pergo
Освещение: светильники встроенные Donolux и SLV
Двери: входная «Гардиан»
Межкомнатные двери: «Софья» Original цвет Венге
25 Идеи сделать из двушки трешку
Пространство, грамотно разделенное на функциональные зоны, комфортнее одиночного, а удачные варианты превращения трешки в трешку – другое подтверждение этому. Как по-новому разграничить квартиру, чтобы сделать ее удобнее и не попасть впросак с контролирующими органами — об этом статья.
Вы узнаете:
какие способы перепрошивки двушки в трешку разрешены, а какие запрещены; практичные варианты разделения без капитального ремонта; какая мебель позволит рационально использовать каждый сантиметр реконструируемой квартиры; нестандартные способы обустройства спальных мест, подходящие даже для маленькой спальни.
ПРИМЕРЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ИЗ ДВУХ В ТРИ
Увеличение количества комнат без учета их будущего функционального назначения – неверная стратегия.
Четко определите цель перепланировки: например, обустроить детскую для второго ребенка или гостиную для дружеских посиделок. Может ли помещение быть проходным, обязательно ли наличие окон – ответы на эти вопросы мы учитываем при выборе лучшего примера перепланировки.
ДВА ИЗ ОДНОГО
Очевидным и универсальным способом будет разделение помещения максимальной площади капитальной стеной на две части. Каждая из них по стандартам должна быть не менее 10 квадратных метров, а для детской – 12 квадратных метров. м. Идеальным основанием для разделения станет просторная комната с двумя окнами, где фактически можно сделать два отдельных входа.
ЗОНИРОВАНИЕ
Если не планируются длительные ремонтные работы по переделке двушки в трешку, то разделите пространство способами зонирования:
перегородка из гипсокартона высотой 1,3-1,5 м; раздвижная дверь со стеклянными фасадами; массивный стеллаж; гардероб; Стена из стеклоблоков: реечная перегородка.
Какие варианты будут успешными? Большая комната разделена с помощью зонирования на две: гостиную и одноместную спальню-детскую. Если ребенок взрослый, то ему выделяется отдельная спальня, если нет – в ней располагаются родители. Кровать ставится в той части, которая ближе к окну.
Практическим примером может быть превращение кухня в гостиную кухню. Например, диван с высокой спинкой или тумба под телевизор делят комнату на зоны для приготовления пищи и отдыха. Оставшаяся площадь двушки отведена под две спальни.
ВАННА ОБЪЕДИНЕННАЯ
Есть смысл сделать совмещенный санузел из отдельного, чтобы избавиться от одной двери и увеличить свободную площадь коридора. Это переместит стену в следующую комнату.
СОЕДИНЕНИЕ КОРИДОРА В КОМНАТУ
Снос стены между коридором и гостиной увеличит ее площадь. Следующим шагом, чтобы из двушки получить трешку, является деление образовавшейся зоны.
ОБЪЕДИНЕНИЕ КУХНИ С ПРИСОЕДИНЕННОЙ КОМНАТОЙ
Если квартира не газифицирована, допускается объединение кухни с жилыми комнатами.
В остальных случаях между ними требуется дверь. Обновленное пространство разделено по намеченному плану, но допускается только зонирование. Запрещается расширять жилую площадь за счет кухни.
СПАЛЬНЯ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ
Если высота потолков двушки более 3 м, то оборудуйте спальню на построенном втором ярусе. Освобожденный первый ярус целиком отводится под гостиную, кабинет или другую зону.
КУХОННЫЙ ПЕРЕДАЧА
Пример конвертации двушки в трешку с передачей кухни возможен с серьезными оговорками. Условия: наличие нежилой площади на первоначальном плане квартиры (гостиная, холл, кладовка) рядом с канализацией и водостоком, с прямым доступом солнечных лучей. В остальных случаях перепланировка не может быть узаконена. Если кухню перенесли, то на ее месте обустроят еще одну зону, которую официально нельзя назвать жилой.
ЛОДЖИЯ – В ДЕЛО
Лоджию, в отличие от балкона, проще пристроить к двушке, чтобы сделать из нее трешку.
Узаконить перепланировку получится, если не выносить на лоджию радиаторы централизованного отопления и не затрагивать несущие конструкции. Если в планы не входят глобальные работы, то при достаточной площади лоджию утепляют и на ней оборудуют дополнительную комнату. Ограниченное пространство? Затем на лоджии делают рабочую или жилую зону.
ГОСТИНАЯ
Еще один пример, позволяющий сделать из двушки трешку, это перенести гостиную в прихожую, площадь которой иногда достигает 6-7 кв. м. В постсоветских странах распространено наличие прихожей как зоны между улицей и жилым помещением, но в западной традиции эта часть помещения отсутствует.
ЗАПРЕЩЕННЫЕ ЗАКОНОМ НОРМЫ
Чем грозит нарушение закона с примерами при переводе из копейки в трешку? Квартиру, модернизированную с нарушением строительных норм, сложнее продать, подарить или завещать. Игнорирование требований закона грозит нарушением целостности здания.
Запрещается:
производить серьезные манипуляции с несущими стенами, в том числе между помещением и балконом; проводить строительные работы, усложняющие доступ к коммуникациям; совместить ванную комнату с жилыми комнатами или перенести ее на кухню; изменить расположение радиаторов централизованного отопления, вынести их на лоджию или балкон; объединить жилое помещение с газифицированной кухней без установки закрывающей перегородки.
РАЗМЕЩЕНИЕ МЕБЕЛИ
Основной проблемой при переводе двушки в трешку является уменьшение размеров существующих комнат, что учитывается при расстановке мебели. Разумным решением будет использование многофункциональных моделей и конструкций-трансформеров: диван-кровать, стол-книжка, кровать-шкаф, пуф-система хранения. Мебель, которая днем задвигается в нишу или подиум, будет удобной. Встроенные модели также помогут сэкономить место.
Какие приемы расстановки мебели будут актуальны при перепланировке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную?
Освобождение жилых комнат от массивных шкафов-купе путем переноса их в прихожую, коридор или лоджию сделает квартиру более просторной.
Оцените частоту использования каждого предмета мебели и исходя из этого необходимость его приобретения в полной версии. Например, если дружеские застолья не входят в круг привычек, как прием пищи за вместительным столом, то обратите внимание на раскладные, облегченные модели или модели-трансформеры.
Аналогичная ситуация со стульями.
Мебель как средство зонирования пространства, замена стен и перегородок — отличное решение для бывшей двухкомнатной квартиры. В роли такой мебели выступает стеллаж, комод, высокий диван, барная стойка.
При расстановке мебели постарайтесь заполнить «мертвые зоны» — места, которые не используются. Так, системы хранения устанавливаются по периметру дверей, окон, в углах.
Для квартир с небольшими комнатами подойдет асимметричный способ расстановки мебели, не предусматривающий строгих правил и ограничений. Предметы расставляются исходя из особенностей жилого помещения, личных предпочтений его обитателей. Асимметричная расстановка мебели оптимальна для узких, прямоугольных или многоугольных комнат.
Симметричный и круговой способы подходят для квадратных комнат, где можно будет установить мебель на одинаковом расстоянии от выбранной центральной точки:
По бокам от нее или по окружности.
Такие интерьеры выглядят аккуратнее, но требуют тщательного планирования.
Что советуют учитывать современные дизайнеры при расстановке мебели в разных комнатах?
Гостиная – это пространство не только для приема гостей, но и для хобби и семейного досуга. Уместными будут полки с книгами, дисками, зона с музыкальными инструментами. От громоздкой и высокой мебели в гостиной лучше отказаться: это комната для открытого общения и приятного времяпрепровождения, а не хранения вещей.
В спальне, помимо кровати и прикроватных тумбочек, пригодится трельяж и комод. Установите одну или две прикроватные тумбочки – это зависит от размера комнаты. Тумбочка при необходимости заменяется комодом. Если спальня служит гостиной отдельной комнатой, то потребуется расширенный список мебели. Кроме кровати в него входят стол, шкаф, стул, кресло, стеллаж.
Детская объединяет зоны обучения, игры, сна. Ситуация усложняется, если комната предназначена для двоих-троих детей. Пригодятся двухъярусная кровать, ящики и стеллажи для игрушек и личных вещей, вместительный шкаф, стол и стулья.
Не пренебрегайте игровой зоной, ведь игры – залог полноценного развития ребенка.
Кабинет — это не только рабочая зона, но и мини-мастерская, если обитатели квартиры увлекаются рукоделием или искусством. Не обязательно заставлять шкаф мебелью, а вот предметы для вдохновения или те, что настраивают на рабочий лад, придутся кстати. Книжный шкаф или полки, стол со стулом, диван с журнальным столиком — выбирайте только самое практичное и эстетичное.
При расстановке мебели на кухне экс-двушки руководствуйтесь правилом рабочего треугольника. По его словам, мойка, холодильник и рабочая поверхность расположены в точках расположения вершин треугольника с равными сторонами. Чтобы освободить место, организуйте вертикальное хранение и замените полноразмерный стол откидным, раскрывающимся или увеличенным подоконником.
СПАЛЬНЫХ МЕСТА В ДВУХ, ПЕРЕОБОРУДОВАННЫХ В ТРЁШКУ
С появлением дополнительной комнаты в двушке вопрос обустройства спальных мест становится актуальным.
Решения не ограничиваются стандартной кроватью или диваном. Как функционально вписать их новые спальные места в интерьер трешки?
Кровать-подиум – позволяет разместить на паре квадратных метров спальное место на возвышении и систему хранения в виде ящиков под ним. Кровать на подиуме также станет средством зонирования: на нижнем ярусе располагается рабочее, гостевое или игровое пространство. Если детская рассчитана на двоих и более детей, то это позволит создать комнату в комнате. Кровать-подиум устанавливается либо на монолитное основание из бетона, залитое в опалубку и отделанное напольным покрытием, либо изготавливается деревянная каркасная конструкция.
Подиум, поднятый на высоту около двух метров, превращает его во второй уровень двушки, конвертированной в трешку. Такое решение осуществимо для потолков от 3 м.
Кровать-шкаф днем выглядит как платяной шкаф, а ночью превращается в полноценное одно- или двухместное место. Станет спасением для гостиной, совмещенной со спальней.
Установка кровати-шкафа возможна на бетонные или кирпичные стены: перегородки из гипсокартона не выдержат ее веса. Постельное белье фиксируется на поверхности кровати ремнями, поэтому проблема его заправления после приведения в горизонтальное положение решается автоматически.
Кровать за прозрачной перегородкой – взвешенное решение, когда нет возможности построить капитальную стену. Например, если комната маленькая, то стена уменьшит ее площадь и визуально, и фактически. Преимущество стеклянной перегородки в том, что она полностью прозрачна для солнечных лучей. Это важно, если комната разделена на две части и спальное место расположено у одного окна. В качестве защиты от солнечных лучей и посторонних глаз выступают шторы из плотной ткани, которые крепятся по периметру или вдоль стеклянной перегородки.
Диван-кровать или кушетка — это традиционные спальные места для ограниченного пространства. Для обеспечения комфортного сна матрас подбирается индивидуально, а современные технологические решения облегчают складывание и раскладывание.
Старая копейка России возвращается
КЭРОЛ Дж. УИЛЬЯМС развеселить население, обеспокоенное ошеломляющими банкнотами, из-за которых каждая буханка хлеба казалась ошеломляюще дорогой.
Долгожданное возвращение номинала, равного одной сотой рубля, является частью российской денежной реформы, которая, начиная с четверга, лишает пострадавший от инфляции рубль три нуля.
Постепенный обмен старых банкнот на новые также служит заявлением правительства о победе над инфляцией, которая упала до скромных 11% в 1997 г. после достижения годового четырехзначного уровня в 1992-94 гг.
Новые банкноты и монеты будут циркулировать со старой валютой до конца этого года, а цены будут опубликованы в течение 1998 как в старых, так и в новых рублях.
Новая денежная система разрабатывалась два года, и финансируемая государством акция по связям с общественностью после объявления президентом Борисом Н. Ельциным об изменении в августе, по-видимому, сгладила большинство опасений по поводу истощения покупательной способности или банковских сбережений.
Опрос независимого агентства «Общественное мнение» показывает, что не менее 60% из 1500 опрошенных в прошлом месяце потребителей положительно относятся к новой валюте.
Введение новой системы в начале четырехдневных праздничных выходных также предотвратило панику. Банки закрыты до понедельника, и мало кто из открытых магазинов получил новые рубли до сдачи. Банкоматы и пункты обмена валюты также продолжали высыпать старые рубли.
Но новая система ценообразования, совпавшая с изменением валюты, оказала немедленный психологический эффект, облегчив расчет себестоимости продукции.
«Возвращение копейки возрождает чувства из советских времен, когда можно было купить что-то на любую сумму денег», — расхохоталась Ирина Баврина, 59 лет.-летний зубной техник. «Даже если бы у вас была всего одна копейка, вы могли бы купить коробок спичек».
По мере того как инфляция, вызванная безрассудным печатанием денег правительством в начале 1990-х годов, опустошала российскую валюту, Государственный монетный двор ввел все более и более крупные номиналы в рублях.
«Я в восторге от новых денег», — сказала 83-летняя пенсионерка Мария Башева. «Это как вернуться в то время, когда я был молод и наслаждался звуком копеек, звенящих в моем кошельке. Тогда, имея целый рубль, ты чувствовал себя богатым».
Как и многие россияне, она выразила опасение, что одновременное использование старых и новых купюр приведет к путанице. Например, товар стоимостью 30 новых рублей (5,04 доллара США) можно купить, купив одну старую купюру номиналом 5 000, пять новых одинарных, старую 10 000 и новую 10 9.0003
Две предыдущие рублевые «реформы» были проведены с катастрофическими последствиями. В 1991 году правительство объявило недействительными все 50- и 100-рублевые банкноты, уничтожив наличные сбережения миллионов россиян, опасающихся банковских операций. Два года спустя правительство дало гражданам всего три дня на обмен старых рублей на новые, что вызвало массовую панику и длинные очереди в банках.
Но помощники Ельцина по экономическим вопросам потратили месяцы на то, чтобы подготовить общественность к этому валютному обмену, с радио-джинглами, поддержкой знаменитостей и схемой двойного ценообразования, которая вступила в силу за месяц до изменения. Литр яблочного сока, продаваемый в одном ларьке, например, стоил 5800 старых рублей и 5 новых рублей 80 копеек, т. е. около 97 копеек по обеим меркам.
Прогрессирующая девальвация старых денег в результате инфляции сделала копейку анахронизмом, если не считать ее важности для словесной культуры страны. В русском языке появились выражения о копейке, почти точные эквиваленты «копейка сэкономленная – копейка заработанная», «без копейки в кармане» и «копейка мудрая, а фунт глупый».
Однако последние пять лет в обращении нет ни одной копейки, а маленькие дети в недоумении от фольклорных отсылок.
Монетные турникеты на 160 станциях Московского метрополитена были переведены на жетоны четыре года назад, как и таксофоны. Несмотря на денежную реформу и укрощение инфляции, власти транспорта и связи заявили, что не планируют в ближайшее время переоборудовать свои турникеты и телефоны, чтобы снова принимать монеты.
Постоянное влияние инфляции проявляется в стоимости жетонов житони за проезд в метро или телефонный звонок — и то, и другое сейчас 2000 старых рублей или две новые (около 34 центов). В советское время проезд в метро стоил менее 8 центов, а телефонные звонки — 3 цента.
«Что, если инфляция вернется и снова обесценит все эти новые деньги?» — беспокоится Марина Каменская, 49-летняя администратор школы. Она сказала, что опасается повышения цен, поскольку ритейлерам будет предложено округлить до ближайшего полного рубля.
Но такие предположения иллюстрируют непонимание рыночной экономики, написал журналист Борис Жуков в недельном выпуске журнала «Итоги».