Технология ремонта межпанельных швов Теплый шов

Аргументы в пользу найма специализирующейся на заделке стыков и герметизации межпанельных швов компании.

— всегда оформляет трехлетние гарантийные обязательства по качеству выполненных работ;

— материалы, применяемые при ремонте по технологии «Тёплый шов» обеспечивают 15 лет службы шва;

— все работы выполняются без «серых схем», с официальным юридическим оформлением договора и гарантии;

— специалисты компании имеют восьмилетний опыт работы на рынке строительных услуг по ремонту и знают особенности всех типов проектов панельного строительства, что сказывается на сроках проведения работ;

— план ремонта швов в сезон составляет более ста квартир, что позволяет делать оптовые закупки материалов у производителя и тем самым успешно конкурировать по себестоимости с мелкими организациями и частниками;

— значительный штат сотрудников позволяет работать как с частными клиентами, так и с юридическими лицами без простоев объектов.

Перечень тем.

1. Гарантийные обязательства.

2. Стоимость заказа в компании.

3. Практическое различие в видах ремонта швов.

4. Общий обзор по технологическим этапам.

5. Использующиеся материалы и их применение при работах со швами.

6. Общее представление о технологии «Тёплый шов».

7. Решение проблем с грибком и плесенью.

8. Типичные дефекты на межпанельных швах.

9. О заделке шва своими силами.

10. Влияние погоды.

Заключение договора с нашей компанией даёт клиенту право на гарантию качества предоставляемой услуги. В зависимости от вида работ гарантийный срок обслуживания по договору составляет:

— при проведении как первичной, так и вторичной герметизации шва – 3 года;

— при полной переделке шва с заменой утеплителя по технологии «тёплый шов» — 5 лет. Это самая продолжительная по сроку гарантия среди фирм Московского региона.

Статистика фактов обращения в компанию по гарантии не превышает 1%.

Выезд по звонку о наступлении гарантийного случая производится в течение одного-двух дней, вне зависимости от того, обращение это физического или юридического лица.

Расценки на работы при герметизации швов для частных заказчиков.

На интернет странице размещён калькулятор для самостоятельных расчётов работ по герметизации межпанельных швов. После введения запрашиваемых данных нажимается кнопка расчёт, и открывается окно для введения клиентом своих данных:

 

* Штробление (отбивание, очистка от остатков бетона или раствора шва) Обычно составляет около 5% от протяжённости шва.

* Обработка шва антисептиком требуется только в том случае, если имеется грибок, плесень.

3. Практическое различие в видах герметизации швов.

а) Первичная заделка наружного шва.

Первичность указывает на то, что данный вид работ выполняется в сдаваемом доме после строительства впервые. Щели и пустоты между панелями заполняются трубкой из вспененного полиэтилена и уплотняются полиуретановой пеной, что обеспечивает сохранение тепла. Полученный шов нуждается в защите от солнца и атмосферной влаги, потому на него наносят защитный слой мастики, герметизирующий шов по всей длине.

б) Вторичная заделка наружного шва.

Повторная или вторичная заделка означает, что дом уже не новый и нуждается в восстановлении утепления или потребуется утепление и герметизирующий слой. Утеплитель может прийти в негодность полностью, частично и не разрушиться вовсе. В таком случае проводится только нанесение нового герметизирующего слоя.

 

 

Суть технологии «Тёплый шов».

Данная технология является наиболее современной при ремонте межпанельных швов. Технологией предусматривается полная очистка прежнего утеплителя и создание шва заново из новых полимерных материалов. Применение такой технологии позволяет гарантированно утеплить межпанельное пространство и перекрыть возможность для протечек, если прежде они имели место быть. Пользуется популярностью у частных лиц заказчиков.

Основные операции технологии «Тёплый шов»:

 Очистка шва от набивки и кусков раствора, если он заштукатурен.

 Очистка от мелких остатков гидроизоляции, утеплителя, и песка, для создания адгезии с новыми материалами.

Если есть жалобы на грибок и плесень – обработка антисептическим раствором.

Труднодоступные полости в глубине плиты заполняются пеной.

Укладывается основной утеплитель – вилатерм.

Окончательное запенивание остатков пустого пространства внутри шва.

Обрезка излишков полимеризовавшейся пены заподлицо с поверхностью плит.

Тщательное обмазывание, в два слоя, герметизирующим составом шва, с нахлёстом на поверхность панелей.

 

 

4. Общий обзор по технологическим этапам герметизации

Герметизация швов проводится с рядом ограничительных условий, обусловленных технологией нанесения составов на поверхности, и в первую очередь отсутствием дождя или снега при работе, и условиями хранения материалов. Все это сказывается на их качестве.

К непосредственным работам специалисты приступают только после проведения ряда подготовительных мер, связанных с безопасностью труда и предварительной проверки качества материалов, которые собираются использовать.

 

 

Непосредственно работа начинается с зачистки фасадной поверхности панелей от загрязнений и остатков прежнего состава гидроизолирующей мастики. После этого пустоты и полость механически подготовленного шва обрабатывается антисептическим раствором, после высыхания которого проводят заполнение монтажной пеной (можно по влажной поверхности) полости и узкие щели в глубине стыка панелей с тем, чтобы до внутрикомнатной поверхности стены все щели не остались без заполнения пенным составом. После того, как пена при атмосферном давлении расширится настолько, что станет вылезать обратно в пространство шва, её ограничивают укладкой в полость между панелей трубочного материала вилатерм. Расстояние между двумя плитами может быть различным, и потому используются и трубки различного диаметра, обеспечивающего плотное прилегание к торцевым поверхностям бетонных плит.

 

Если это необходимо из-за конструктивного отличия профиля плит, то снаружи вновь наносится слой монтажной пены, которая по застывании подрезается заподлицо с фасадной поверхностью плит, и после этого наносится первый слой нового герметика. Обычно герметик представляет собой густую жидкую массу серого цвета, которая постепенно, по мере полимеризации загущается и застывает. Герметик не требует, благодаря своим каучукообразным свойствам, чтобы его наносили толстым слоем, но ввиду недопустимости мест пропуска на шве, его наносят в два слоя. Общая толщина застывшего герметика не может быть менее трёх миллиметров. По окончании процесса полимеризации второго слоя герметика шов считается полностью готовым.

5. Материалы и их применение при работах со швами

Все используемые нами материалы являются современными полимерными. Все они опробованы и применяются многие годы. Опыт применения даёт нам знание того, в каком состоянии эти материалы находятся спустя 5-10 лет. Вилатерм – это вспененный бутан — пропановой смесью полиэтилен в форме трубы или шнура был создан именно как утепляющий материал, и имеет коэффициент теплопроводности тот же, что и Монтажная пена.

Монтажная пена имеет неоднородные размеры пузырьков, и менее пластична. Объём пузырьков, получающихся при полимеризации, во многом зависит от уровня атмосферного давления и температуры среды. Основное достоинство при монтажных работах состоит в том, что не критична к нанесению на влажные поверхности, что даже улучшает её адгезивные способности.

Материал представляет из себя вспененный полиуретан. Применима пена при небольших отрицательных температурах. Растворима бензином, активно разрушается под воздействием ультрафиолета, присутствующего в солнечном спектре, поэтому требует защиты непрозрачными материалами.

Оксипласт. Это герметик на полиуретановой основе, двухкомпонентный, пигментированный. Время застывания составляет 6-7 часов. Срок хранения до полугода.

 

 

6. Общее представление о технологии «Тёплый шов»

Самое уязвимое для потери тепла место в панельном доме – это стык между панелями. Бетонные уличные стены имеют внутри прослойку утеплителя, поэтому простое замазывание штукатурным раствором приведёт к промерзанию стен в углах из-за высокой теплопроводности цементо- и песко- содержащего материала. Для того чтобы ликвидировать проводник холода, внутри щели между панелями необходимо размещать утеплитель. Именно это и дало название технологии.

Суть проведения работ сводится к тому, чтобы очистить межпанельные стыки от штукатурки, удалить паклю, осуществляющую роль утеплителя до момента разрушения в труху от конденсационной влаги. Затем в полости вносится монтажная пена, укладывается враспор вилатерм в виде трубки, и, вновь наносится монтажная пена, чтобы герметично зафиксировать трубку вилатерма, заполненную воздухом – самым лучшим утеплителем. После заполнения полости между бетонными панелями утепляющими материалами, создаётся шов из герметика. Герметизирующий слой из оксипласта окнчательно перекрывает возможность проникновения холода с влагой и воздухом. Теперь на месте «мостиков холода» имеются стыки панелей, в которых теплопроводность даже ниже, чем в других местах уличной панели.

 

 

7. Решение проблем с грибком и плесенью

Известно, что плесень и грибок в помещении, это прежде всего, следствие высокой влажности воздуха и конденсата, осаждающегося на холодных стенах. Если перекрывается доступ холоду – это не решение проблемы плесени и грибка в помещении – во влажном тепле рост грибковых культур только ускоряется. Поэтому вторым шагом в борьбе с этим явлением должно стать устранение причины повышенной влажности. Это может быть протечка с верхнего этажа, где есть неисправность в трубах подводки воды или намокание стен из-за протечек кровли, воды в подвале, неисправности вентиляционной системы. И только после удаления причины появления повышенной влаги в помещении можно приступать к работам по непосредственной борьбе с грибком или плесенью. Это просушка помещений, и обработка антисептическими составами поражённых мест на стенах, потолках и полах.

8.  Стандартные неисправности при герметизации стыков панелей

 Эксплуатация зданий панельного варианта не обходится без появления типовых дефектов. Неисправности в межпанельном соединении появляются из-за деформации стеновых панелей, результат в этом случае печален – протечки вертикальных швов на стене и на балконной плите. В квартире с нарушением изоляции в местах стыка в зимнее время промерзают стены, а через плохо заделанные межпанельные швы уходит тепло.

Нарушение в конструкции плиты может появиться из-за низкого качества бетона или в процессе производства стеновой панели, когда был нарушен технологический процесс. Даже климатические условия способствуют образованию дефектов в плите из бетона. Так, например, жесткий климат может нарушить структуру, повлиять на эксплуатацию стеновой панели.

Важно, при ремонте выявить состояние плиты. Строители в этом случае применяют способ тепловизионного контроля. Дефекты обнаруживаются с помощью изображения.

 

 

9. Обустройство и ремонт межпанельного перекрытия своими силами.

Если появилась проблема при эксплуатации межпанельного соединения, то потребуется ремонт. Но можно обойтись в этом случае и без найма специалистов, но ваша квартира должна находиться не выше первого этажа. Герметизация своими руками требует наличие:

— лестницы или туры;

— специальной мастики 1-2 ведра;

— монтажной пены «Макрофлекс»;

— вилотерма;

— шпателя из металла для выравнивания мастичной поверхности;

— для распределения мастики в шве шпателя резинового варианта;

— для использования вилотерма нож.

Выбираем при обустройстве шва технологию первичной герметизации, использованную при возведении дома. Процесс ремонта уложится в несколько этапов: заполнение шва специальной пеной, наложение утеплителя и заделывание мастикой.

Иначе построен процесс ремонта при вторичной герметизации. Строительные работы будут вестись в разных направлениях: раскрытие и чистка шва или наложение наполнительной структуры на старый герметичный слой. Во втором случае процесс ремонта предусматривает наложение нового вещества с водонепроницаемом эффектом на старый слой. Ремонтирующий участок стыка обязательно зачищают от пыли, грязи.

Если выбран первый метод, то удаляется весь старый герметик, а поверхность с отслоениями зачищается выборочно. Зона с щелями и пустотами заполняется пеной, на которую укладывается утеплитель, вся конструкция заделывается мастичным составом.

Качественная герметизация будет зависеть от подготовки стыковочной поверхности. Важно, чтобы шов перед нанесением завершающего слоя герметика был сухим и чистым. На сроки эксплуатации герметизационного шва влияет соблюдение технологии.

10. Климатическая температура и ремонт стыков

Существуют погодные ограничения при ремонте швов между панелями, но работы могут проводиться даже при низкой температуре. Рекомендуемый вариант — до -15 градусов по Цельсию. Если погодные условия сопровождаются мокрым снегом, дождем или сильным ветром, то строительную герметизацию нужно будет отложить. Работать в таких условиях опасно и неэффективно.

Ремонт межпанельного соединения – это работа на высоте. В этом случае без допуска к работе и специальной подготовки не обойтись. Мастера нашей компании регулярно проходят переподготовку, обучаются на специальных курсах по высотным работам. Наша фирма высотные работы проводит по лицензии, с применением специального оборудования. В неприспособленных местах при ремонте у нас имеются строительные леса. Если площадь ремонта небольшая можно ограничиться использованием автовышки или высотной люльки. Метод ведения работ по обустройству шва выбирается после того, как будет определен объем работ и просчитана цена ремонта.

 

Чтобы в доме всегда было тепло и сухо!

«Теплый шов» — технология проведения строительных и ремонтных работ, предусматривающая изоляцию, установку уплотняющей прокладки и окончательную герметизацию стыка между элементами строительных конструкций. Технология применима для зданий, построенных из любых материалов, однако наиболее востребована оказалась при ремонте многоэтажных панельных зданий.

                   Это важно, чтобы не сделать ошибки по герметизации швов:

Технология герметизации швов | Технология заделки и герметизации межпанельных швов

Содержание страницы:

    Если швы панельного здания не утеплены и гидроизоляция межпанельных стыков не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и льда (эффекта точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесени, протечек и прочих неудобств.

   

    Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительсва, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

   Абсолютно пустой межпанельный шов.    Сколы плит на первом этаже.
       

     Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.

Обзор технологий герметизации швов между панелями.

     Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

   

     Гидроизоляция стыка плит — герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.

    «Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
     Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является «плотный шов».

НАВЕРХ

Герметизация швов по технологии «Плотный шов». Уплотнение швов.

    Самым передовым методом утепления и герметизации швов является «Плотный шов». В отличие от других технологий, в технологии «Плотный шов» не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

    Собственно говоря, технология «Полотный шов» это тоже самое, что и «теплый шов» плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При «Теплом шве» в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм «раздувшейся колбаской» хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при «Теплом шве» недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно загерметизировать хорошей мастикой.

   

    Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при «теплом шве» утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через «соседские швы». Выход один — производить утепление с помощью велатерма — снаружи шва, и монтажной пены — в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии «Плотный шов». Использование монтажной пены «влетает в копеечку», поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию «теплый шов +», т.е. подпенивают крестовины, и то «по-чуть». Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащего уплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен.

   

  Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.

   Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

   

   Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии «Плотный шов».

    Герметизация межпанельных швов — это гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Утепление швов достигается полным заполнением пеной пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутришовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.
    Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.

     Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.

     Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии «Плотный шов» с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

   Герметизация и утепление швов по технологии «Плотный шов» полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо просто запенивают полость вилатерма, либо прокладывают пустой вилатерм, но не запенивают полости между панелями. Или не вытаскивают старый, сгнивший уплотнитель. Мы гарантируем качественное — плотное утепление швов, обеспечивающее полное уплотнение межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка наружных стеновых панелей.

       

Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и загерметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметиком стыки между панелями.

НАВЕРХ

Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

    Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.

   Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.

    Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.
Смотрите также: ремонт межпанельных швов наглядно

НАВЕРХ

Материалы, используемые для герметизации швов.

   Герметик (герметизирующая мастика) — основной материал для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно «прижился» к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

       

   Герметизирующая мастика — это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.

 Вилатерм  — это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.

Монтажная пена — это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

   

Герметизация швов в квартирах.

   Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.

   Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:

   1. Сухая погода. (температура может быть любой)

   2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

   3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку в ОНЛАЙН-ЗАКАЗ или перезвоните.

НАВЕРХ

Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.

    Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.

Герметизация швов и стыков металлоконструкций.

   Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.

       

Герметизация штукатурных швов.

   В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.

   

   Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена «на совесть» бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.

   Сверление штукатурного шва.           Нанесение герметика.

Что еще полезно знать про утепление швов и гидроизоляцию стыков.

   В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов, и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с ремонтом швов панелей и Вы продлите срок службы Вашего здания.

   

   Если расстояние между панелями слишком большое, шов утепляют, прокладывая трубчатый утеплитель вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах, является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатерм и глубину шва между панелями. А затем, на заключительной стадии на стык между панелями наносят герметизирующую мастику.

    Существуют признаки по которым можно определить нужен ли ремонт швов панелей вашему зданию. Основные из них — протекания, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Наносить герметик на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.

   

НАВЕРХ

   Будем рады выполнить для ВАС любые работы!
Герметизация межпанельных швов — подробнее.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.

   Смотрите также:
Строительные нормы и правила, инструкции, технологические карты

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвести обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

   

технология проведения работ и кто их должен делать +Фото и Видео инструкция

Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается.  С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

• Герметики или герметизирующие мастики.
• Вилатерм.
• Жгут (гидроизолирующий).
• Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала.  Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

• Замазка швов.
• «теплый шов».
• Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Обратите внимание,  что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов»  достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него.  Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой. Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены  с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Герметизация межпанельных швов в панельном доме, заделка наружных швов

от — Ассолъ это 15 лет гарантии на материалы, фиксированная цена: от 450 р/метр, постоянные специалисты.

Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, подтеки в углах на обоях и стенах, гуляют сквозняки, промерзают стены и теряется тепло — дом пора утеплять!

Да, можно. Главное, чтобы в момент работы не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ*ﻩ*

В целях исключения сложностей с пересчётами, наша компания приняла решение и «заморозила» цены на предоставляемые услуги, и на май 2016 года цены остались такими, какими они были в 2017 году.

Посмотреть наши объекты (серии зданий), где нами проводилась заделка межпанельных швов, можно здесь: (наведите курсор мыши на название серии)

Цена на ремонт и

герметизация межпанельных швов

зависит от типа дома и особенностей здания, в среднем, составляет 450 руб.

за пог. м. со всеми затратами в т.ч. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличение стоимости у нас не предусмотренно! Минимальный объем работ не менее 30 метров.

Этажность на стоимость работ не влияет. Заделка межпанельных швов проводится по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода затекает на межпанельные швы Вашей квартиры). Для блочных зданий объем работ примерно на 30% больше.

Если вы знаете тип дома, то на калькуляторе, если выбрать предлагаемые параметры, можно точно рассчитать объем работ:

 

Разрешение и согласование высотных работ

Мы берем на себя хлопоты по оформлению необходимых согласований за вас). Т.е. мы сами отнесем необходимые бумаги в ДЕЗ, Рэу, Тсж или Управляющую компанию. И напишем ✎ от вашего имени заявление.

Утепление швов и обработка «антиплесенью»

Утепление швов проводится по технологии «Теплый шов»- это когда утепление межпанельного пространства проводится через отверстия, просверливаемые на расстоянии 15-20 см сквозь «вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155, и др.)
В сериях (I-515/5 II-18/12 П II-68 1-515/9М и др.) заполнить утеплитель можно только если вскрыть шов. Это называется 100 % вскрытие шва. В шов заполняется утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается шрур «Вилатерм» и окончательно шов герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».
Обработка составом «антиплесень» проводится если в шве есть плесень.

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:

«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала.
В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.

 

 

Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.
1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва антигрибковой пропиткой;
 промывка шва против плесени;
 обустройство шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).

Подробное описание технологии утепления швов
Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев — белый. Его мы и используем.

К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплексе услуг, начиная от согласования работ в необходимых инстанциях, мы выполняем также: Балконы заделываются по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — убираются излишки монтажной пены и закрывют от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.

Заделка наружных швов

Гарантия на работы

 Главное не выбранная технология работ по заделке швов а качество материалов и опыт специалистов.

Мы даём гарантию на нашу работу от 3 лет для частных заказчиков, до 5 лет для юридических лиц. Разный срок гарантии связан с большим объемом работ для юридических лиц. Для физических лиц, даже после гарантийного срока, возможно льготное обслуживание объекта. Расчетный срок службы материалов — 15-20 лет. Гарантию на материалы дают производители материалов. Мы пользуемся только проверенными заводами, производящие герметики и утеплители. Поскольку основной вид работ у нас герметизация и ремонт балконов, мы закупаем материалы оптом и у нас есть 15% скидка на герметики. Скидка соответственно переходит к вам. Поэтому при равных показателях у нас сделать швы получается дешевле. 

Как заказать герметизацию межпанельного шва вашей квартиры?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.
Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку:
Звоните по телефону ☎: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.
Заказать
Для удобства самостоятельных расчётов стоимости ремонта межпанельных швов, на интернет-странице, расположен калькулятор. После введения запрашиваемых данных: (серия дома, количество комнат и др.), нажав на кнопку «расчёт», Вы увидите окошко где вводите необходимые для оформления заявки данные. Данные расчета обновлены 20 июня 2019г. и актуальны на сегодняшний день. Теперь для каждой серии свои метры погонных швов.

Герметизация межпанельных швов снип и гост СН 420-71 Строительные нормы

Главная / Технологии / Нормативная документация / Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов

    /   ВСН 54-96 Инструкция по герметизации стыков панелей с применением «Макрофлекса»
    /   ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов
    /   ВСН 40-96 Инструкция при выполнении работ по герметизации стыков наружных стен и оконных блоков
    /   ТР 94.10-99 Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций
    /   ТР 94.07-99 Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций
    /   Технологическая карта 3 Герметизация стыков наружных стеновых панелей, выполняемая при ремонте
    /   Пособие к СНиП II-22-81 Деформационные швы в стенах зданий, герметизация температурных швов
    /   Способы герметизации открытых и закрытых вертикальных стыков панелей и их конструкции
    /   ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей
    /   44-03 ТК Технологическая карта. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций
    /   ВСН-119-75 указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий
    /   ВСН 42-96 Инструкция по технологии герметизации окон с применением герметиков
    /   ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии герметизации стыков наружных стеновых панелей
    /   Методические рекомендации по контролю качества и испытанию стыков наружных стеновых панелей крупнопанельных домов
    /   Типовые технические решения по повышению теплозащиты зданий серии I-335
    /   ТР 95.07-99 Технологический регламент герметизация стыков наружных ограждающих конструкций
    /   Таблица 53-21. Ремонт и восстановление герметизации стыков наружных стеновых панелей и расшивка швов стеновых панелей и панелей перекрытий
    /   ВСН 170-80 «Инструкция Герметизация вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен серии П44/16
    /   ВСН 17-94 Инструкция по механизированной технологии теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей жилых домов фенолоформальдегидным пенопластом

 

Утверждены 

Госстроем СССР 

26 марта 1971 года 

     «Указания по герметизации стыков при монтаже строительных конструкций» разработаны ЦНИИОМТП Госстроя СССР с участием ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя, НИИМосстроя Главмосстроя, ВНИИНСМ Минстройматериалов СССР и НИИСП Госстроя УССР. Указания содержат требования к производству и приемке работ по герметизации стыков элементов строительных конструкций при возведении объектов производственного и жилищно-гражданского назначения.

Указания рассчитаны на инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.

Редакторы — инж. А.К. Герасимов (Госстрой СССР), канд. техн. наук В.Б. Белевич (ЦНИИОМТП).

Внесены Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом организации, механизации и технической помощи строительству (ЦНИИОМТП) Госстроя СССР.

Утверждены Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 26 марта 1971 г.

 

1. Общие положения

1.1. Настоящие Указания содержат требования по герметизации стыков при монтаже строительных конструкций.

1.2. Работы по герметизации стыков должны осуществляться в соответствии с рабочими чертежами и требованиями, предусмотренными главой СНиП «Бетонные и железобетонные конструкции сборные. Правила производства и приемки монтажных работ» и настоящими Указаниями.

1.3. Герметизацию швов и стыков должны выполнять рабочие, имеющие удостоверение на право производства этих работ.

1.4. Для герметизации стыков должны применяться герметизирующие материалы, удовлетворяющие требованиям действующих стандартов или технических условий на эти материалы.

1.5. Не допускается применение при герметизации стыков уплотняющих прокладок без предварительного нанесения на них герметизирующих мастик или клеящих составов.

Регламент замены шовного заполнителя в панельных домах

1.6. Замена предусмотренных проектом герметизирующих и уплотняющих материалов другими аналогичными материалами допускается лишь по согласованию с организацией — автором проекта.

1.7. Герметизирующую мастику, уложенную в стыки, следует защищать непосредственно после ее укладки раствором, нащельниками или материалами, создающими на поверхности мастики защитные пленки.

1.8. Герметизирующие материалы при перевозке и хранении должны иметь заводскую упаковку и сопровождаться паспортом или сертификатом.

1.9. Герметизирующие материалы должны храниться в сухих и закрытых складах в соответствии с требованиями ГОСТов и ТУ на эти материалы. После истечения срока хранения герметизирующих материалов их свойства подлежат контрольной проверке в лаборатории.

1.10. К работам по герметизации стыков мастичными материалами следует приступать после выполнения работ по сварке закладных деталей, их антикоррозионной защите, утеплению и замоноличиванию.

1.11. Работы по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков панелей стен, как правило, следует вести поэтажно, в процессе монтажа здания.

1.12. При производстве работ по герметизации стыков должны соблюдаться соответствующие требования главы СНиП III-А.11-70 «Техника безопасности в строительстве» и следующие правила:

— производство работ по герметизации стыков в зоне монтажных работ запрещается;

— рабочие, выполняющие очистку поверхностей стыков, должны быть обеспечены защитными очками.

 

При выполнении работ по герметизации стыков нетвердеющими мастиками типа УМС-50 необходимо соблюдать следующие меры безопасности:

— перед разогревом гильз с мастикой в электрошкафах должны быть проверены исправность терморегулятора и наличие заземления корпуса шкафа; — для предотвращения ожогов рук разогретыми гильзами необходимо работать в рукавицах. 1.13. При производстве работ по герметизации стыков рекомендуется применять механизмы и оборудование, технические характеристики которых приведены в Приложении 2.

2. Герметизация швов нетвердеющими мастиками

2.1. Перед началом работ по герметизации межпанельных швов необходимо произвести осмотр готовности стыков к герметизации. Осмотр выполняется бригадиром бригады, которая будет выполнять работы по герметизации стыков; данные по результатам осмотра заносятся в общий журнал работ по строительству объекта.

2.2. Кромки панелей и устье стыка, покрытые грунтовочным материалом, должны быть до введения в стык герметика очищены от наплывов раствора и от пыли.

В зимнее время кромки панелей и устье стыка следует очищать от снега и льда.

2.3. Поверхности конструкций, образующих стык, в момент герметизации должны быть в воздушно-сухом состоянии. На мокрые поверхности наносить герметик запрещается.

2.4. Просушку и прогрев увлажненных бетонных поверхностей стыкуемых конструкций следует производить горячим воздухом с помощью калориферов или горячим газом газовых горелок.

2.5. Нетвердеющие герметизирующие мастики типа полиизобутиленовых должны подаваться к рабочему месту в инвентарных гильзах в разогретом состоянии (температура нагрева указывается в паспорте мастики).

Разогрев металлических гильз с мастикой должен осуществляться в специальных термошкафах (конструкции ЦНИИОМТП, ВНИИНСМ и др.), которые должны располагаться возможно ближе к месту производства работ с тем, чтобы путь транспортирования гильз с мастикой был наиболее коротким и удобным. Зимой термошкаф с запасом сменных гильз следует устанавливать в отапливаемом помещении.

2.6. Мастику УМС-50 в зависимости от температуры наружного воздуха следует нагревать до температуры, указанной в таблице.

 

2.7. Заполнение стыков разогретой мастикой пневмошприцами должно производиться по предварительно уложенному упору (из пороизола, смоляного каната и др.) в соответствии с указаниями проекта. Мастичный валик не должен иметь разрывов и наплывов. После заполнения стыков мастикой ее следует уплотнить с помощью расшивки, смоченной в воде, или другим подобным инструментом с тем, чтобы слой мастики был без пустот и плотно прилегал к стыкуемым поверхностям.

2.8. При герметизации швов между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены нетвердеющими мастиками в заводских условиях следует до установки блоков в панели нанести мастичный валик по периметру на обвязку блока в местах примыкания блоков к четвертям, после чего установить и закрепить блок в проеме, либо после установки блока ввести мастику в образовавшийся зазор. Мастику следует прикрывать материалами в соответствии с п. 1.7 настоящих Указаний.

2.9. При герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены на строительной площадке устья зазоров в местах примыкания блоков к четвертям проемов со стороны фасадов заделываются герметизирующими материалами введением мастики по периметру проема, обеспечивая плотное прилегание ее к сопрягаемым поверхностям, с последующим прикрытием мастики материалами в соответствии с требованием п. 1.7 настоящих Указаний.

2.10. Герметизацию стыков полиизобутиленовой мастикой типа УМС-50 рекомендуется выполнять при температуре не ниже -20 °C.

3. Герметизация стыков вулканизирующимися мастиками

3.1. Подготовку стыкуемых поверхностей к герметизации вулканизирующимися материалами следует выполнять в соответствии с правилами, изложенными в п. 1.7 настоящих Указаний.

3.2. Вулканизирующиеся мастики приготовляются на месте работ.

3.3. Тиоколовая мастика У-30м приготавливается путем смешивания пасты У-30 с пастой N 9. Для ускорения процессов вулканизации при смешивании следует добавлять дифенилгуанидин (ДФГ). 

Дозировка производится в следующих пропорциях (в вес. ч):

паста У-30 . . . . . . . . . . . . . . . . 100

паста N 9 . . . . . . . . . . . . . . . . 4 — 8

ДФГ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,05 — 0,2

разжижитель Р-5 . . . . . . . . . . . . . 8 — 10

Приготовление мастики У-30м должно производиться при положительной температуре в вентилируемом помещении.

Предварительно каждая из паст, входящих в состав мастики У-30м, должна быть приготовлена следующим образом: паста У-30 перемешивается с 1/2 порции разжижителя; паста N 9 также перемешивается с 1/2 порции разжижителя, но при этом в нее добавляют во время перемешивания всю дозу ДФГ. Приготовление двух паст может производиться заблаговременно на 2 — 3-дневную потребность. Приготовлять мастику следует небольшими порциями, которые должны быть израсходованы в течение 1,5 — 2 ч.

3.4. Тиоколовая мастика ГС-1 приготавливается смешиванием герметизирующей пасты Г-1 с отверждающей пастой Б-1 в следующей дозировке (в вес. ч):

герметизирующая паста Г-1 . . . . . . . . 100

отверждающая паста . . . . . . . . . . . . 14

3.5. Тиоколовые мастики следует наносить на упругую подоснову из прокладок типа гернит или пороизол. Применять подоснову из цементного раствора запрещается.

Примечание. Допускается применение в качестве упругой подосновы просмоленного каната.

3.6. Для нанесения тиоколовых мастик пользуются пневмошприцем или шпателем, при этом мастики плотно прижимаются к основанию и кромкам стыкуемых поверхностей. При герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и стеной применяется ручной шприц.

Толщина слоя накладываемой мастики должна быть не менее 2 мм. Пленка мастики должна иметь ширину контакта с поверхностями стыкуемых элементов не менее 20 мм и прочно сцепляться с ними.

3.7. Зимой герметизацию стыков тиоколовыми мастиками следует вести при температуре не ниже указанной в инструкции по ее применению.

3.8. При герметизации стыков бутилкаучуковой мастикой следует соблюдать правила производства работ, предусмотренные пп. 2.8 — 3.7 настоящих Указаний.

3.9. Герметизация стыков мастикой производится с помощью пневмошприцев, а при небольших объемах работ зазоры между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены — с помощью ручных шприцев.

3.10. Наполнение ампул-гильз пневмошприцев производится на стройплощадке.

3.11. Мастика наносится на стыкуемые поверхности непрерывным равномерным слоем и должна быть плотно прижата к ним.

При герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и конструкцией стен пенополиуретаном установка для нанесения пенополиуретана размещается на линии окончательной отделки.

3.12. К началу процесса нанесения пенополиуретана оконный или дверной блок должен быть раскреплен в проектном положении.

3.13. Герметизацию следует проводить с помощью пистолета-распылителя.

3.14. После проверки установки для приготовления пенополиуретана на холостом ходу сопло пистолета-распылителя направляется в зазор стыка для нанесения герметика по периметру блока.

Количество введенного в зазор пенополиуретана определяется опытным путем исходя из того, что он через 15 — 20 сек после выхода из пистолета увеличивается в объеме в 10 — 12 раз и должен заполнить зазор полностью.

3.15. Зазор, заполненный пенополиуретаном, необходимо заделывать нащельниками.

3.16. В перерывах между нанесением пенополиуретана пистолет необходимо продувать воздухом.

4. Герметизация стыков уплотняющими прокладками и водоотбойной лентой

4.1. Уплотняющие пористые прокладки пороизол и гернит применяют при герметизации вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен, а также для герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены.

4.2. Уплотняющие прокладки из пороизола должны применяться с мастикой изол. Прокладки из гернита применяются с мастикой типа КН.

4.3. Прокладки из пороизола прямоугольного сечения следует применять при герметизации горизонтальных стыков, укладывая их до установки панелей следующего этажа, а прокладки круглого сечения — при герметизации вертикальных и горизонтальных стыков.

4.4. Толщина прокладок, применяемых для укладки в стыки, должна быть на 30 — 50% больше ширины стыка.

4.5. Герметизацию горизонтальных межпанельных швов следует производить в следующей последовательности:

а) очистить торцы нижних панелей от приставшего раствора и других загрязнений;

б) при применении пороизола торцы нижних панелей следует загрунтовать мастикой изол с помощью установки СО-21;

в) наклеить пороизол на загрунтованную полосу торца и покрыть его сверху мастикой изол. После этого на маяки-прокладки устанавливать панели следующего этажа. При укладке в горизонтальные стыки уплотнительных прокладок после установки вышестоящей панели необходимо стыкуемые кромки панелей покрыть мастикой изол, после чего ввести прокладку в проектное положение, обеспечивая ее обжатие по всей длине на 30 — 50%.

а) очистить стыкуемые поверхности от приставшего раствора и других загрязнений;

б) покрыть стыкуемые поверхности мастикой изол;

в) уложить герметизирующую прокладку и покрыть ее мастикой изол.

Прокладку следует укладывать так, чтобы предупредить ее вытягивание.

4.7. При герметизации стыков как в процессе монтажа, так и после его окончания следует соблюдать следующие требования:

а) при нанесении мастики изол необходимо с помощью легких щитков предохранять поверхность панелей вне зоны герметизации от загрязнения мастикой;

б) прокладки следует устанавливать без разрывов, обрезая концы их «на ус» и склеивая мастикой в местах соединения и пересечения, при этом вертикальная прокладка должна быть снаружи.

4.8. Требования к последовательности производства работ при герметизации стыков прокладками гернит аналогичны ранее изложенным в пп. 4.5 — 4.7 настоящих Указаний.

4.9. Устройство вертикальных открытых стыков производится в следующем порядке. После установки панелей в вертикальный паз стыка заводится водоотбойная лента и специальными щипцами протягивается на всю длину стыка. Верхний конец водоотбойной ленты наклеивается на противодождевой зуб панели и сверху прижимается верхней панелью.

4.10. В зимнее время пористые прокладки перед применением необходимо выдержать в отапливаемом помещении до приобретения ими эластичности. Водоотбойная лента должна храниться в теплом помещении.

5. Контроль качества работ

5.1. Работы по герметизации межпанельных швов должны находиться постоянно под контролем технического персонала строительной площадки и работников строительной лаборатории.

5.2. Выполненные по герметизации стыков работы должны быть приняты по акту на скрытые работы.

5.3. К работам по нанесению защитных покрытий на герметик разрешается приступать после приемки работ по герметизации.

5.4. Контроль качества работ по герметизации стыков мастиками следует осуществлять путем проверки: качества подготовки поверхности под герметизацию, толщины слоя и непрерывности наносимого герметика, правильности дозировки и тщательности перемешивания компонентов вулканизирующихся мастик, плотности примыкания прокладок и мастики к стыкуемым поверхностям, величины адгезии (сцепления) мастики. Величина адгезии измеряется прибором адгезиметром АД-1 в соответствии с указаниями в паспорте прибора.

5.5. Равномерность перемешивания компонентов бутилкаучуковой мастики определяется нанесением тонкого слоя герметика на стеклянную пластинку. При этом должны отсутствовать видимые на глаз светлые участки в мастике.

5.6. При герметизации стыков пороизолом с мастикой изол проверяется визуально степень плотности сжатия прокладок в стыках по всей длине. Толщина слоя мастики проверяется тонким металлическим щупом с мерными делениями.

5.7. Испытание загерметизированных стыков следует производить согласно МРТУ 20-8-66 «Методы проверки теплозащитных качеств и воздухопроницаемости крупнопанельных ограждающих конструкций». Проверять на воздухопроницаемость следует не менее трех вертикальных стыков на этаже.

Естественно по строительным нормам должен производиться качественный ремонт межпанельных швов и с утеплением межпанельного пространства … Герметизация швов и стыков панелей — ответственная работа, как и все строительные работы.

 

Специалисты компании АссолЪ рекомендуют проводить работы по герметизации швов по Технологии Теплый Шов

Как это получается у промышленных альпинистов

Что нужно знать, заказывая ремонт межпанельных швов в панельных домах

Главная / Статьи по герметизации швов / Ремонт межпанельных швов

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка

Швы между панелями часто становятся причиной проникновения внутрь жилья сырости, холодного воздуха, что в результате приводит к развитию грибка и плесени. И только профессиональный подход позволит тщательно заделать все швы и устранить неприятные факторы, обеспечив комфортабельное и безопасное проживание. Ведь сырость доставляет не только дискомфорт, но и становится причиной для возникновения таких заболевания как простуда, аллергия и прочие.

Компания «Ассоль» предоставляет услуги профессиональных альпинистов, которые занимаются герметизацией швов. На начальном этапе выявляется причина протечки, среди них может быть:

​ Утепление проведено грамотно, но нарушена герметичность. В этом случае влага однозначно будет проникать в жилье через микротрещины, скапливаться там, нарушать целостность материала, что в результате приведет к разрушению. Шов может намокать в любую пору года, как только снаружи появится источник влаги.

 

 

​ Один из самых распространенных случаев – качество теплоизоляционного слоя вызывает сомнения.

 

То есть утеплитель не полностью занимает место между плитами, имеются пустоты, благодаря которым и возникает постоянная потеря тепла. В этом случае также фиксируется промерзание стен в квартире, благодаря образованию конденсата.

Как показывает практика, обычно эти две проблемы присутствуют обе — нарушается не только герметичность швов, но и теплоизоляционный слой. Причины для возникновения этих проблем могут быть разнообразные, но решение одно – замена утеплителя и укладка нового слоя мастики.

Мы стремимся выполнять свою работу профессионально, соблюдая все правила и требования нормативов, и чтобы при этом заказчик был уверен, что его жилье будет теплым, сухим и комфортным. Поэтому для заделки швов мы используем комплекс мероприятий. Прежде чем шов будет заполнен утеплителем «Вилатерм» наши специалисты очистят его и обработают пенополиуретаном, что позволяет заделать даже самые маленькие трещины.

К преимуществам компании «Ассоль» также необходимо отнести такие качества как высокое качество реализации заказа, что доказывают положительные отзывы наших заказчиков. Наши сотрудники всегда вкладываются в оговоренные сроки по реализации задачи. Компания отвечает за качество выполненных работ ее сотрудниками, поэтому предоставляет на год гарантию, если возникнут проблемы со швами, компания «Ассоль» устранит их собственными силами.

Для чего выполняется герметизация швов

Сегодня компании выполняющие строительные работы используют несколько вариантов возведения домов в городе. Раньше большинство многоэтажек строили из железобетонных плит, к сожалению, данная технология строительства имела существенный недостаток — это касается герметизации стыков. В то время обычно использовались такие материалы как: пакля, цементный раствор – они не могли обеспечить должной тепло- и гидроизоляции. Поэтому нет ничего удивительного, что швы понемногу подмокали, в следствии в помещение проникали сырость. Ведь герметизация, на тот момент была проведена недостаточно грамотно. В квартиры, которые расположены на самом верху многоэтажки, часто влага и холод проникают через технический этаж. Единственный выход из данной ситуации – это утепление и проведение герметизации всех соединений между балконом и плитой. Дополнительно над кровлей лоджии необходимо установить козырек, для этой цели используется профнастил, материал уже успел высоко зарекомендовать себя в данной области, часто используется для укладки кровли.

 

Работы в обязательном порядке должны выполняться комплексно, только так можно получить хороший результат.

 

Мастера компании «Ассоль» выполняют ремонт швов между панелями, комплекс состоит из:

 

​ Утепление стыка, после выполняется герметизация;

 

​ Профессиональная герметизация стыков между стенами и балконом;

 

​ Установка кровли с использованием эластичного материала с последующей обработкой швов, при необходимости проводится утепление.

 

 

 

Прежде чем приступить к реализации заказа, мастер проведет и осмотрит область работы, изучит все моменты, проверит состояние швов. На основе собраной информации будет проведен анализ и сделан вывод какие работы необходимо провести для устранения проблемы, какой материал использовать для устранения пространства между стыками. Если расстояние между плитами большое, тогда сначала укладывается «Вилатерм» (материал для теплоизоляции), а после используется пена, которая заполняет все оставшееся пространство, вплоть до маленьких щелей. Когда пена застынет при помощи мастики проводится герметизация шва, позволяющая защитить его от проникновения влаги.

 

Требуется ли вашему дому герметизация швов можно определить и самостоятельно – если в доме постоянно или в период дождей наблюдается сырость, развитие плесени и грибка, промерзают стены – значит ответ однозначно «Да». Герметичность может нарушаться по разным причинам, но чаще всего беду приносит лед, влага проникает в стыки и замерзает, в результате расширения лед разрушает все вокруг себя, в том числе плиту, теплоизоляционный материал, возникают трещины, а за ними и пустоты. Поэтому не стоит откладывать герметизацию, чем быстрее она будет проведена, тем больших проблем в будущем можно будет избежать, да и меньше работы выполнять мастерам.

 

Все работы по строительству требуют от рабочих определенных знаний, опыта и ответственности. Но если говорить про технологию, то здесь требуются специфичные знания и профессионализм. Успех работы будет зависеть не только от мастерства рабочего и выбранной технологии, но и материалов. Герметик необходимо выбирать, отталкиваясь от характеристик бетонной плиты, когда было здание построено, какого его состояние на сегодняшний день. Только грамотный подход к проблеме, позволяет полностью устранить проблему и обеспечить жильцам комфортабельное проживание.

Какие технологии существуют для герметизации и утепления стыка между панельными плитами

На сегодняшний день можно выделить 2 основные технологии позволяющие грамотно произвести тепло и гидроизоляцию шва, которые позволяют получить высокий результат:

 

​ С сохранение герметичности шва. В этом случае стык не вскрывается полностью. На определенном расстоянии мастер проделывает в стыке отверстия, через которые в шов будет залит утеплитель. Разумеется, использовать «Вилотерм» невозможно, поэтому пустоту между стыками заполняют при помощи монтажной пены. После того как пена застынет, обязательно выполняется повторная герметизация стыка, чтобы обеспечить надежную защиту от проникновения влаги.

 

​ С полной зачисткой. Бывает так, что расстояние между плитами слишком большое – необходимо провести полное вскрытие. Шов тщательно очищается от старого материала, укладывается новый теплоизоляционный слой из «Вилатерма», дальше стык запенивается и после покрывается мастикой для герметизации.

 

 

В настоящие время реформы ЖКХ привели к новым требованиям, где большое внимание уделяется теплосбережению. А значит для начала необходимо тщательно заделать швы. Даже автоматическая система отопления не позволит получить высокого результата, так как теплый воздух будет моментально испаряться, а влага и холод проникать в дом.

Несмотря на большое количество организации по заделке швов найти опытных и хороших специалистов сложно, ведь предстоит выполнить достаточно сложную работу. Из-за большого спроса на услугу на рынок вышли новички и малоопытные люди, к сожалению, их работа не отличается хорошим качеством.

Ведь важен не только опыт и знания, нужно правильно оценить ситуацию, подобрать инструменты, материалы, выбрать оптимальную технологию по утеплению и герметизации. И конечно немаловажным фактором является ответственность сотрудников компании. Мастер обязан отвечать за качество своей работы и выполнить ее так, чтобы сквозняки и сырость больше не донимали заказчика.

Современные технологии для герметизации швов

Важным фактором для обеспечения высокого качества работ по швам является строгое соблюдение современной технологии. Каждый этап: очистка, подготовка, утепление, герметизация должен выполняться грамотно и ответственно.

Если на фасаде здания имеются сколы или трещины в обязательном порядке должна быть проведена реконструкция. Важным фактором при выполнении работ является погода, температура большой роли не играет, а вот дождь может причинить вред, при сырой погоде выполнить работу грамотно невозможно. На краях шва будет влага, которая со временем проникнет во внутрь и сведет все работы на «нет».

 

 

Порядок выполнения работ

После обследования и утверждения всех пунктов по работе выполняется подготовка шва. После очистки пустота заполняется пеной марки «Макрофлекс». Пока пена окончательно не застыла, в нее укладывается современный уплотнитель «Вилатерм», после чего снова вводится пена. При этом очень важно, чтобы все работа выполнялись в максимально сжатые сроки, но не в ущерб качеству.

Когда все пустоты будут заделаны утеплителем, швы покрываются мастикой для надежной герметизации. Согласно техническому регламенту, толщина мастики должна быть не менее пяти миллиметров, и обязательно укладываться нахлестом на плиту.

 

Подробнее: утепление и герметизация межпанельных швов На интернет странице размещён калькулятор для самостоятельных расчётов по герметизации межпанельных швов. После введения запрашиваемых данных нажимается кнопка расчёт, и открывается окно для введения клиентом своих данных.

 

Компания берет на себя согласования по проведению работ» или «допуск на кровлю здания»

Важные условия для качественной работы:

• погода, при которой не запрещается работа вне помещений;

• наличие полного комплекта сертифицированных материалов.

 

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 300 пог.м,.	Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 450 руб	от 430 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	550 руб	от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов»	пог.м.	450 руб	от 430 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 590 руб	от 530 руб

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Современная технология утепления межпанельных швов

Главная / Работы компании Ассолъ / Гидроизоляция межпанельных швов

    /   Как замазать швы в панельном доме и цена работ?
    /   Гидроизоляция межпанельных швов снаружи
    /   Виды Технологий герметизации межпанельных швов?
    /   Ремонт фасада панельного многоквартирного дома
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами:
    /   Уборка снега с крыш альпинистами цена за квадратный метр
    /   ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по герметизации межпанельных швов

 

 

 

Заделка стыковочных швов между плитами в крупнопанельном многоэтажном домостроении является достаточно узкой и специфической нишей строительства. Данный вид ремонтно-восстановительных работ относится исключительно к компетенции промышленных альпинистов, так как зачастую герметизация стыков происходит на большой высоте с использованием специальной оснастки, и требует особых профессиональных навыков. Разумное решение задачи по заделке межпанельных швов – это обращение именно в профильную, а не в общестроительную организацию. Однозначно выйдет надежнее и безопасней, дешевле и быстрей, с абсолютной гарантией качества и долговечности (как в плане выполненных работ, так и в контексте материалов).

 

Специалисты нашей компании работают на контрактной основе, а наши гарантийные обязательства оформляются в письменной форме. Кроме вполне приемлемых расценок на весь перечень работ (цены уровня прошлого года), мы предлагаем необходимые расходные материалы по ценам ниже розничных. Многолетний опыт обслуживания самых различных объектов недвижимости, сотрудничество с частными и корпоративными заказчиками (любая форма собственности, гибкая система оплаты), а также внушительная инструментальная и складская база, позволяет укладываться в сжатые сроки, выполняя работы круглогодично. Ограничения и коррективы могут внести разве что погодные условия в виде сильного тумана или слишком обильных осадков.

 

Все работы по обслуживанию фасадов зданий на высоте требуют предварительного разрешения и согласования, поэтому до начала ремонта с момента оформления заказа может пройти до двух и более рабочих дней. За это время мы параллельно осуществляем предварительную подготовку, а полную калькуляцию работ и смету материалов клиенты получают от наших менеджеров практически сразу после оформления заказа. Письменная гарантия действует в течение трёх лет для поверхностной герметизации стыков, и до пяти лет при полной замене материалов после вскрытия шва. Расценки на услуги компании зависят от типа и этажности строения, объёма работ и необходимого перечня технологических операций.

 

Чтобы избежать лишних пересчётов и корректировок в процессе сотрудничества, мы предлагаем предварительное ознакомление с технологией «тёплый шов» в сети интернет. Подробная информация поможет определиться потенциальным заказчикам с целесообразностью выбора тех или иных видов работ и материалов. К слову, общая стоимость заказа включает оплату всех видов работ, суммарную цену материалов, а также дополнительные издержки компании, связанные непосредственно с предметом договора. Наши менеджеры, располагая предварительной информацией про объект, готовы сориентировать потенциальных заказчиков в ценах доже в режиме телефонного разговора. Мы заявляем это со всей ответственностью не «на правах рекламы», а в качестве официального приглашения к сотрудничеству.

 

 

Подготовка и осуществление работ по заделке стыков

Практическое отличие между первичной заделкой стыковочного шва и ремонтно-восстановительными (вторичными) работами заключается в необходимости частичного вскрытия старого шва и удаления ветхих изоляционных материалов. То есть, первоначальная герметизация для вновь построенных зданий является процедурой менее хлопотной и трудоёмкой с позиции препарирования стыков. Что до капитального ремонта, здесь нужно тщательно очищать примыкающие кромки плит от раствора, иногда ещё и вскрывать специальным противогрибковым антисептиком.

Утепление межпанельных швов этапы работ

Непосредственно работы по утеплению и гидроизоляции стыков в обоих случаях идентичны на всех этапах. Внутренняя полость между плитами заполняется полиуретановой пеной, на которую затем в стык продольно укладывается утеплитель из вспененного пропан-бутановой газовой смесью полиэтилена (обычно используется шнур «вилатерм» различного диаметра). Теплоизоляционный материал затем закрывается пеной или цементным раствором, после чего осуществляется гидроизоляция стыка битумной мастикой или пластичным герметиком с внешней стороны.

 

В случае, когда теплоизолятор под внешним слоем раствора сохранён в целости, ремонт шва обходится существенно дешевле. При удовлетворительном состоянии уплотнителей, можно ограничиться обновлением наружного слоя герметика. По сути, применение вышеуказанных полимеров согласно определённой последовательности и является той самой основой технологии устройства «тёплого шва» между плитами панельного дома.

Итак, порядок выполнения ремонтно-восстановительных работ по герметизации межпанельных стыков высотных зданий следующий:

1) Удаление остатков старого изоляционного материала.

2) Очистка от штукатурки и герметика, вскрытие трещин.

3) Обработка примыкающих поверхностей антисептиком.

4) Запенивание всех внутренних полостей между плитами.

5) Укладка «вилатерма», закрытие шва пеной или раствором.

6) Герметизация наружной стороны стыка водостойкой мастикой.

7) Контроль качества выполненных работ и сдача объекта.

Начало работ. Технологические нюансы

Для герметизации фасадов на высоте существует целый ряд технологических ограничений, связанных со спецификой условий работы на высоте и под открытым небом. К примеру, соответствие погоды — отсутствие осадков (снега или дождя), ответственное хранение материалов, и многое другое. Условия хранения стройматериалов напрямую сказываются на качественной составляющей работ. Впрочем, наиболее важный критерий успешной реализации любого ремонтно-восстановительного проекта для фасадов многоэтажных домов – это безопасность труда. Наши специалисты приступают к выполнению работ только после обеспечения безопасности на объекте и предварительного анализа соответствия материалов.

 

Ремонт межпанельных швов начинается с удаления старых изоляционных материалов, кромки плит очищаются от остатков раствора и герметика, примыкающие поверхности обрабатываются противогрибковым антисептиком. Затем полости всех швов плотно заполняются монтажной пеной из полиуретана, которая имеет высокую адгезию с любыми поверхностями (включая влажные). Полимеризующуюся пену ограничивают снаружи укладкой трубчатого теплоизоляционного шнура «вилатерм», диаметр которого выбирается в зависимости от ширины стыков между плитами.

 

Применение пены подразумевает тщательное заполнение пустот между плитами вплоть до последней щели, примыкающей ко внутренним перегородкам здания. Для того чтобы компенсировать конструктивную разницу между плитами, снаружи стык также заполняется полиуретановой пеной, которая после полимеризации срезается заподлицо с плоскостью фасада. Поверхность стыка после вскрывается водонепроницаемым герметиком в два слоя после застывания пены, что позволяет полностью исключить риски появления трещин. Толщина герметизирующего слоя не должна быть больше трёх миллиметров, чтобы не увеличивать время полимеризации мастики. Шов считается полностью готовым только после застывания всех слоёв герметика.

 

 

Применение современных полимерных материалов

В основе применяемых стройматериалов для герметизации межпанельных стыковочных швов используются сложные полимеры и синтетический каучук. Наши специалисты используют сертифицированные компоненты от хорошо зарекомендовавших себя на отечественном рынке торговых марок. Теплоизоляционный шнур «вилатерм» представляет собой вспененный пропан-бутановой газовой смесью полиэтилен с низким коэффициентом теплопроводности. Монтажная полиуретановая пена близка по теплоизоляционным характеристикам, но является более плотным и менее эластичным материалом, не устойчивым к ультрафиолету. Внешние срезы пены гигроскопичны, соответственно, требуют дополнительной герметизации от влаги и защиты от солнечных лучей.

 

Вспененный полиуретан отлично полимеризуется даже при отрицательной температуре, однако материалу противопоказан контакт с прямыми солнечными лучами и нефтепродуктами, такими как масло или бензин. В качестве финишного гидроизоляционного материала используется двухкомпонентный водонепроницаемый непрозрачный герметик «оксипласт» на основе синтетического каучука. Слой герметика полностью застывает в течение 5-7 часов, а его изоляционные свойства сохраняются на протяжении 10-15 лет. Стыки плит являются самыми уязвимыми местами в крупнопанельном домостроении в плане тепловых потерь, поэтому экономить на изоляции швов не следует. Смысл плотного заполнения полостей при технологии «тёплый шов» заключается в исключении из конструкции так называемых «мостиков холода».

 

Тепло и гидроизоляционные свойства традиционных стройматериалов (например, цементного раствора) оставляют желать лучшего, поэтому наиболее целесообразно для устройства швов применять современные полимеры. Для лучшей адгезии материалов стыки предварительно очищаются и тщательно подготавливаются к заделке. По окончании работ межпанельные швы получают надёжную защиту от потери тепла и проникновения влаги на долгие годы эксплуатации жилья. 

 

 

Грибок и плесень. Локализация и устранение угрозы

Плесень в помещениях и грибковый налёт на стенах образуется вследствие повышенной влажности воздуха и плохих условий проветривания. Конденсат осаживается на холодной стене, и влага проникает глубоко в структуру материала, создавая идеальные условия для развития грибных культур. Теплоизоляцией проблему плесени на стенах не решить – в тёплом влажном воздухе рост бактерий и грибка ещё более ускоряется. Самый первый из необходимых шагов на пути борьбы с грибковым налётом – это немедленное устранение причин повышенной влажности. Будь это неисправность водопровода в стенах, протекающая кровля или недостаточная вентиляция… удаление плесени и вскрытие антисептиком даст временный результат, не решив проблему в корне.

 

Причиной сырости и грибка в панельных домах (особенно в угловых квартирах) чаще всего является именно недостаточная герметичность швов между плитами и нарушение теплоизоляционных свойств на стыке панелей. Протечки швов приводят к промерзанию стыка, частичному разрушению панелей. Как следствие – сырость, сквозняк и грибок на стенах квартир. Выявить дефекты можно с помощью тепловизионной диагностики состояния стеновых панелей снаружи, а устранять неисправности рекомендуется с помощью технологии «тёплый шов».

 

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.